Как сделать гидроизоляцию погреба от грунтовых вод: Гидроизоляция погреба от грунтовых вод изнутри и снаружи

Гидроизоляция погреба от грунтовых вод изнутри и снаружи

Главная / ВЫПОЛНЯЕМ РАБОТЫ / Гидроизоляция погреба

Оглавление:

1. Гидроизоляционные материалы
   1. 1.1 Проникающая изоляция
2. Обмазочная гидроизоляция
   1. 2.1 Оклеечная гидроизоляция
3. Устройство внешней гидроизоляции
   1. 3.1 Подготовка
   2. 3.2 Гидрозащитные работы
4. Устройство внутренней гидроизоляции
5. Схема гидроизоляции погреба

Проконсультироваться

Есть вопросы?
Оставьте свой номер,
и мы вам перезвоним!

Позвоните мне

Чтобы погреб выполнял свои функции, он должен оставаться сухим. Увы, ситуации, когда грунтовые воды, накопленные не всегда экологически чистыми атмосферными осадками, просачиваются внутрь, бывают слишком часто. Подземная конструкция по очевидным причинам больше рискует оказаться жертвой паводков и прочих подобных катастроф. Чтобы воспрепятствовать попаданию влаги, обязательна гидроизоляция погреба.

Полноценной защитой от воды будет только всесторонняя обработка конструкции гидроизоляционными материалами. К сожалению, нередко наружные работы выполнить бывает или невозможно, или очень трудоемко. Чтобы добраться до внешних стен, может понадобиться откапывать подвал. И тем, кому не представляется возможным испортить прекрасный озелененный ландшафт вокруг дома, и, если же постройки находятся слишком плотно друг к другу, остается лишь внутренняя обработка.

Приятная новость – гидроизоляции изнутри вполне хватит, чтобы решить проблему. Да, отсутствие внешней во многих случаях не всегда будет снижать надежность и долговечность внутренней, но качественные и правильно выбранные материалы избавят от головной боли. Несмотря на то, что, вооружившись информацией, неподготовленному человеку по силам выполнить изоляцию самостоятельно, мы рекомендуем обращаться к профессионалам. Это гарантия того, что погреб останется сухим, а его содержимое целым и невредимым.

Гидроизоляционные материалы

Гидроизоляция погреба начинается с изучения современного рынка гидрозащитных материалов. Их много, но не все они одинаково полезны и эффективны.

Проникающая изоляция

Забегая наперед, скажем, что это самый простой путь к надежной и долговечной защите погреба от влаги. Материалы системы Пенетрон применяются для создания водонепроницаемости бетонным конструкциям стен. К слову, это лучшие в мире гидроизоляционные материалы. Рассмотрим их детальней.

• Пенетрон Адмикс. Если погреб только в планах, это хороший способ добавить бетону гидроизоляционных качеств. Адмикс – добавка в бетонную смесь, изменяющая структуру состава. Бетон становится водонепроницаемым.
• Пенетрон. Чаще всего проблемы возникают с уже готовым подвалом. Основной материал комплекса предназначен для обработки поверхности. Пенетрон проникает вглубь на десятки сантиметров, закупоривая микротрещины. Он становится одним целым с бетоном. Огромный плюс заключен в эксплуатационном сроке смеси – она равна сроку службы бетона.
• Пенекрит. Если Пенетрон рассчитан на обработку качественной поверхности, то эта смесь ориентирована на обработку стыков и трещин.
• Пенеплаг и Ватерплаг. Само собой, работать с большинством гидроизоляционных материалов можно при условии сухой или увлажненной поверхности. Что делать, если образовалась течь? Здесь-то и приходят на помощь гидропломбы. Составы мгновенно схватываются, тем самым образуя надежную защиту-пробку и позволяя работать с прочими материалами.

Заказать работу

В принципе, этих составов вполне хватит, чтобы гидроизоляция погреба была выполнена на пятерку. Но рассмотрим и некоторые другие варианты.

Обмазочная гидроизоляция

Это обширная категория материалов, которые можно использовать как холодными, так и горячими.

• мастики;
• на битумной основе;
• на полиуретановой основе;
• на цементной основе – популярная гидроизоляция, которую часто применяют вместе с проникающей;
• полимеры.

Оклеечная гидроизоляция

Категория рулонных материалов. Сюда входят: рубероид, стеклорубероид, стеклоизол, стекловойлок, гидробутил, гидростеклоизол и другие. Эти варианты никак не сочетаются с материалами комплекса Пенетрон.

Устройство внешней гидроизоляции

Подготовка

Гидроизоляция погреба снаружи предполагает доступ к внешней части стен. Если выполняется ремонт, нужно освободить конструкцию от грунта. Помимо этого, гидрозащите предшествует определенная подготовительная работа.

Стены нужно привести в порядок. Рыхлый бетон, если таковой присутствует, удаляют. После чего проблемные участки восстанавливают с помощью смеси Скрепа М500.

В результате конструкция приобретает характеристики очень прочного, качественного бетона. Состав наносится слоями 5-50 мм. Скрепа М500 относительно быстро схватывается, а благодаря полимерным добавкам смесь отличается хорошей адгезией.

Небольшие трещины в «здоровом» бетоне расшивают на глубину до 30 мм и заполняют Пенекритом (с предварительным грунтованием Пенетроном). Если проступила арматура, ее обязательно зачищают и грунтуют антикоррозийным составом. Далее можно приступать непосредственно к гидроизоляции.

Гидрозащитные работы

Наружную часть, как и внутреннюю, можно обработать различными материалами. Но рекомендуем использовать проникающую гидроизоляцию – Пенетрон.

• Стены тщательно увлажняют.
• Смесь готовят согласно инструкции и наносят на бетонную поверхность.
• После нанесения первого слоя ожидают высыхания и наносят второй слой.
• Трое суток основание регулярно увлажняют, для создания благоприятных условий для химических реакций активных компонентов Пенетрона.

Подобной обработки хватит для устройства внешней гидроизоляции стен погреба.

Дополнительно к манипуляциям со строительными материалами можно устроить глиняный «замок». Суть его в окружении погреба утрамбованной глиной – на глубину до 1,5 метров. Глину наносят десятисантиметровыми слоями, капитально увлажняют и трамбуют послойно. Наверху выполняют уклон. С таким «замком» атмосферные осадки совершенно не страшны – при условии обработки одним из описанных вариантов.

Устройство внутренней гидроизоляции

Гидроизоляция погреба изнутри делается аналогичным образом. Бетон основательно очищают, Пенекритом чеканят трещины и стыки. Откровенно проблемные места восстанавливают Скрепой М500. Отличие внутренних работ может заключаться в необходимости противостоять возможной течи. Если подвал расположен на уровне грунтовых вод, добиться остановки напора воды обычными средствами нельзя.

В таких случаях используют материалы-гидропломбы, такие как Ватерплаг и Пенеплаг – комплекса Пенетрон. Мы уже описали их назначение. Менее чем за минуту они образуют надежную пробку, препятствуя напору воды.

Далее уже известная процедура работы с проникающим составом Пенетрон, который наносится большой кистью макловицей. Бетон, обработанный подобной смесью, выдерживает давление жидкости до 20 атмосфер. Гидроизоляция прослужит столько же, сколько и бетонная конструкция.

Важный момент! Усилия, направленные на гидроизоляцию подвала, пойдут насмарку, если в помещении плохая вентиляция. Да, влага не просочится извне, но конденсат обязательно появится внутри. Таким образом, полные общие работы по гидроизоляции погреба – это сочетание непосредственно устройства гидробарьера и монтаж вентиляционной системы.

Лучшим гидроизоляционным решением на сегодня будет использование проникающей изоляции, подобной Пенетрон. Это оптимальное соотношение цены и качества. В самом деле, что может быть рациональней гидробарьера, который становится одним целым с основанием, которому он призван служить защитой?

Если Вы не уверены в собственных силах, обращайтесь в «БАЗИС-Про». В этом случае гидроизоляция погреба гарантированно будет иметь должный результат. Кстати, позвонив нам, вы всегда можете получить исчерпывающую консультацию по вопросам, связанным с защитой погреба от влаги.

Схемы гидроизоляции колодца

как сделать герметизацию стен подвала, материалы

Продукты системы

Sika® SealTape-S

Эластичная лента для гидроизоляции углов и примыканий

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

Опубликовано: 26-06-2017

Время на чтение: 10 минут

Количество прочтений:46459

Рейтинг:

Нет времени читать?

Содержание:

• Для чего необходима гидроизоляция от грунтовых вод
• Как сделать внутреннюю гидроизоляцию подвала
• Гидроизоляция подвалов: используемые материалы
• Проникающая гидроизоляция подвала
• Обмазочная гидроизоляция подвала
• Когда нужно производить работы?
• Внутренняя гидроизоляция подвалов изнутри своими руками

Многие владельцы домов и капитальных гаражей с подвалами сталкиваются с проблемой сырости, грунтовых и паводковых вод, заливающих цокольный этаж. Если подобное происходит и в вашем подвальном помещении, значит, при его строительстве не была выполнена качественная наружная гидроизоляция. В этой статье мы рассмотрим, как обеспечить гидроизоляцию подвала изнутри, и какие материалы нужны для решения данной задачи.

Для чего необходима гидроизоляция от грунтовых вод

Помимо тех неудобств, с которыми сталкивается владелец затопленной недвижимости (невозможность спуститься в погреб и хранить в нем что-либо), отсутствие или недостаток гидроизоляции подвала изнутри от воды имеет куда более серьезные последствия:

• Влага наносит ущерб опорным конструкциям построек, вызывает коррозию металлических элементов, происходит постепенное разрушение стен фундамента. Пока не выполнена гидроизоляция подвала, надежность и долговечность всего дома находится под угрозой.
• В сыром подвале развиваются плесень и грибок, портящие продукты и опасные для организма человека. В таком помещении нельзя хранить овощи.
• Затопляемый подвал невозможно использовать в качестве дополнительного помещения дома (для спортзала, мастерской или прачечной): отделка, техника, мебель могут быть повреждены водой.
• Насекомые, неприятный запах – это также последствия постоянной сырости в подвале.
• Появившаяся в погребе плесень со временем может распространиться и на другие помещения, особенно если их связывают деревянные балки и опорные конструкции или поверхности с минеральной отделкой. Бороться с проблемой можно только путем полной и качественной гидроизоляции проблемного участка.

Гидроизоляция подвала изнутри своими руками

Таким образом, повышение влажности и проникновение воды в подвал из-за отсутствия гидроизоляции изнутри несет за собой серьезные проблемы для всех людей, проживающих в доме, и при их появлении необходимо приложить усилия для оперативного решения задачи.

Как сделать внутреннюю гидроизоляцию подвала

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод и сырости не требует земляных работ. Применение для внутренней изоляции современных материалов обеспечивают надежную защиту от влаги, они долго служат и просты в применении. Если в вашем доме есть подвал, гидроизоляция своими руками – вполне выполнимая задача.

Выбор вида гидроизоляции зависит от проблем, с которыми вы сталкиваетесь при его эксплуатации. От чего вам нужно защитить ваш подвал?

1. Защиту от грунтовых вод обеспечит противонапорная гидроизоляция. Она необходима в тех случаях, если грунтовые воды находятся выше уровня пола и даже стен подвала. Ранее считалось, что данный вид гидроизоляции возможен только снаружи конструкций фундамента. Защитить уже построенные подвалы от грунтовых вод изнутри было практически невозможно из-за отрицательного давления воды снаружи – на отрыв материалов от стен. Сегодня на рынке представлены смеси для гидроизоляции подвалов, позволяющие решить эту проблему. Так, состав Sika® TopSeal-107 подходит для защиты даже от отрицательного давления воды, поэтому его применение возможно как для наружной, так и для внутренней гидроизоляции подвала от грунтовых вод. Особенность этого материала – в его способности заполнять поры и пустоты и запускать процесс полимеризации, в ходе которого все отверстия заполняются изнутри гидрофобным материалом, блокирующим дальнейшие протечки.
2. Уровень грунтовых вод низкий и вы не сталкиваетесь с его сезонным поднятием? В этом случае нужна безнапорная гидроизоляция, чтобы защитить подвал от влаги после обильных осадков или паводков. Для этого обрабатывается каждая стена и пол в подвале изнутри специальными материалами. Они создают влагостойкое покрытие на поверхности, обеспечивают комплексную защиту по всей площади обработанной конструкции.
3. Вода и влага проникают внутрь и по капиллярам в стенах и полу. Для защиты от сырости применяется состав, которым можно гидроизолировать поверхности изнутри.

Гидроизоляция подвалов: используемые материалы

На рынке сегодня представлены различные виды гидроизоляционных покрытий и пропиток. Практически все они пригодны для внутренней обработки объектов, но различаются способами нанесения, типом воздействия на стройматериалы стен и пола, а также сроком службы. Смеси для гидроизоляции делятся на проникающие и обмазочные.

Проникающая гидроизоляция подвала

Проникающая гидроизоляция предполагает обработку стен и пола специальными составами. Материал проникает глубоко в структуру бетона и заполняет в нем капилляры и трещины. Такие смеси, как правило, применяются только по бетонным поверхностям. Некоторая сложность в их использовании заключается в подготовке бетона: он должен быть мокрым, капилляры – открытыми для наилучшего проникновения смеси. Не стоит рассчитывать на то, что проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод полностью защитит помещение от затопления. Ее основной задачей является блокирование имеющихся полостей и участков, где уже есть протечки. Лучший результат можно получить, сочетая этот вид гидроизоляции с обмазочными смесями, наносимыми на стены внутри помещения. Такое двухслойное покрытие – оптимальная вертикальная гидроизоляция стен подвала и надежная защита пола от воды.

Обмазочная гидроизоляция подвала

Обмазочные материалы весьма разнообразны и различны по составу: смесь может быть битумной, с добавками смол или полимерцементной. К последнему упомянутому нами виду относится состав Sika® TopSeal-107, производимый в России. Эта гидроизоляция на цементно-полимерной основе может применяться при внутренних и наружных работах. Как уже говорилось выше, Sika® TopSeal-107 рассчитан и на отрицательное давление воды «на отрыв», что позволяет применять его для защиты подвала изнутри даже от высокого уровня грунтовых вод.

К другим преимуществам материала относятся:

• Его универсальность. Состав работает на бетонных, кирпичных, каменных поверхностях, то есть практически не имеет ограничений по применению.
• Надежная герметизация трещин, пор и пустот в основании, на которое наносится состав.
• Защита бетона (кирпича, камня) от воздействия мороза, перепадов температур и агрессивных солей. Смесь не вызывает коррозии арматуры.
• Любая отделка после высыхания. Поверх гидроизоляции Sika можно наносить краску, укладывать плитку, применять другие отделочные материалы.
• Безопасность. Гидроизоляция стен подвала, его пола с помощью Sika® TopSeal-107 безопасна для организма. В отличие от токсичных составов, смесь Sika не выделяет вредных веществ, подходит даже для поверхностей, контактирующих с питьевой водой. В подвале, обработанном Sika® TopSeal-107, можно хранить овощи, обустраивать игровые комнаты и т. д.

Когда нужно производить работы?

На практике лучшим решением будет выполнить весь перечень гидроизоляционных мероприятий еще на этапе строительства. Но если сделать этого не удалось, стоит внимательно наблюдать за параметрами микроклимата в самом помещении. Если заметили повышение влажности воздуха, неприятный запах сырости, то уже сейчас стоит насторожиться и принять необходимые меры до того, как появятся протечки или влага на стенах. Чем быстрей будут проведены работы, тем ниже вероятность повреждения капитальных конструкций.

Внутренняя гидроизоляция подвалов изнутри своими руками

Внутреннюю гидроизоляцию подвала можно проводить в любое время года, за исключением сезонных периодов, когда грунтовые воды поднимаются выше уровня пола и проникают в подвал.

Как правильно сделать гидроизоляцию подвала? С помощью материалов Sika эту задачу может выполнить любой домашний мастер за сравнительно короткое время. Компоненты смеси Sika® TopSeal-107 легко смешиваются, а консистенцию состава можно регулировать в зависимости от удобного для вас вида нанесения: производитель допускает использование кисти или шпателя.

Гидроизоляция стен подвала изнутри материалами Sika требует предварительной очистки поверхностей от пыли, масел, слабо держащихся частиц. Пористым основаниям необходимо смачивание. Гидроизоляция пола подвала предполагает предварительное усиление в углах и стыках: для этого можно применить полимер-каучуковую ленту Sika® SealTape-S. Для качественной гидроизоляции необходимо нанести смесь в два слоя, третий может понадобиться в зонах с высокой инфильтрацией воды.

Внутренняя гидроизоляция подвала дома – важная и необходимая работа, которую можно выполнить на любом этапе строительства дома и даже когда он уже эксплуатируется. Сырой подвал или погреб – угроза безопасности всей конструкции дома, поэтому решать проблему нужно сегодня, не дожидаясь серьезных последствий. Надежные и простые в использовании материалы для гидроизоляции подвала изнутри от Sika помогут вам сделать подвал сухим, а его использование – комфортным на долгие годы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и получить помощь в подборе материалов для работ.

Поделиться:

Автор: Антон Нормантович Менеджер по продукту Sika

Оцените материал!

Продукты системы

Sika® SealTape-S

Эластичная лента для гидроизоляции углов и примыканий

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

Добавить комментарий

Гидроизоляция подвала или подвала

Подвалы в старых домах желательны и нежелательны примерно в равной степени. С одной стороны, многие из этих пространств земляного полотна предлагают место для хранения, механических систем и потенциального жилого пространства. С другой стороны, любая дыра в земле имеет тенденцию заполняться водой. Независимо от того, какого возраста дом, попытка получить преимущества первого без проблем второго является постоянной проблемой.

Подвалы распространены в одних районах и редки в других, в зависимости от того, когда и где был построен дом, климата и сложности раскопок. Типы подземных помещений также различаются: от подпольных помещений с высотой потолка в четыре фута или меньше до полноразмерных подвалов «дневного света», построенных на уровне земли. Какой бы тип подвала у вас ни был, если вода, которая собирается там собираться, не вентилируется и не сливается, она неизбежно даст о себе знать тем или иным нежелательным образом.

Даже если вы не заинтересованы в создании пещеры для людей или медиа-зала, сырость в подвале небезопасна. Он создает оптимальную среду для роста вредоносной плесени, проникновения воды, способной в конечном итоге подорвать фундамент, и насекомых-древоточцев, которые могут съесть дом изнутри.

Знакомая теперь стальная дверь в переборке, создающая водонепроницаемую точку доступа в подвалы любого размера и описания, имеет историю, которая восходит к 1926 году, когда Джордж Лайонс-старший основал то, что сейчас называется bilco, в Нью-Хейвене, штат Коннектикут. (Предоставлено Билко)

Большая пятерка

Существует пять основных причин проблем с влажностью в подвалах и подвальных помещениях. Гидроизоляция подвала может быть такой же простой, как ремонт нескольких протекающих желобов, или сложной и дорогостоящей, как установка подземной дренажной системы. Наилучший подход к гидроизоляции состоит в том, чтобы удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты. Если очевидные решения не решают проблему с водой полностью, обратитесь за профессиональной оценкой в ​​хорошо зарекомендовавшую себя каменную или гидроизоляционную компанию в вашем районе.

1) Отсутствующие водосточные желоба
Хорошо спроектированная и обслуживаемая водосточная система отводит воду от дома во время дождя. Когда желоба или водосточные трубы отсутствуют, забиты или неправильно подвешены, дождевая вода следует по пути наименьшего сопротивления, часто просачиваясь или даже стекая прямо в подвал.

The Fix
Ремонт или замена отсутствующих или поврежденных желобов. Убедитесь, что они установлены под небольшим уклоном, который способствует стеканию воды к водосточным желобам, которые должны располагаться по углам и не реже чем через каждые 50 футов. Расположите водосточные трубы так, чтобы они отводили воду от дома, либо с помощью удлинителей, либо брызговиков. Пристройки должны сбрасывать воду не менее чем на четыре фута за пределы стены фундамента.

2) Конденсат
Когда конденсат появляется на трубах холодной воды или других поверхностях подвала только в теплое время, это признак того, что подвал нуждается в большей вентиляции.

The Fix
Откройте все засоренные вентиляционные отверстия и убедитесь, что они закрыты, чтобы не допустить проникновения вредителей. При необходимости добавьте новые вентиляционные отверстия для увеличения циркуляции воздуха. Особенно важно, чтобы свежий воздух поступал в места, где деревянные подоконники находятся близко к земле, например, в углах. Чтобы предотвратить заражение насекомыми, влажность открытой древесины должна составлять 20 процентов или меньше.

3) Структурные трещины
Каменная кладка пористая — это одна из причин, по которой существует такой большой спрос на гидроизоляционные герметики, которые создают непроницаемый барьер на поверхности кирпичной, бетонной или каменной стены. Однако, если через стену проходит достаточно воды, даже самый толстый гидроизоляционный материал может в конечном итоге пропустить воду в подвал. В некоторых случаях герметики, закупоривающие поры в каменной кладке, могут вызывать повышение давления воды за стеной фундамента, что приводит к растрескиванию и отслаиванию или выкрашиванию, известному как выкрашивание. Смещение грунта, морозное пучение или расширение водонасыщенного грунта могут вызвать смещение стены фундамента, особенно старого, построенного без фундамента. Все эти силы могут привести к трещинам в стене.

Починка
Лучший способ предотвратить проникновение воды через трещины или щели в стене – это заглушить их. Чтобы залатать пустоты шириной менее ½ дюйма, используйте высокоэффективный герметик для наружной кладки. Материал следует вводить в трещину с помощью пистолета для затирки растворов. Если глубина трещины превышает ее ширину, заполните ее эпоксидным раствором или гидравлическим цементом, который затвердевает даже во влажном состоянии. Заделка небольших трещин может решить проблему навсегда, на короткое время или не решить ее вообще; вода может просто попасть через другое слабое место в стене.

Следующим логическим шагом при больших трещинах или некачественном растворе является повторное затачивание. Чтобы повторно указать поврежденный участок, удалите старый раствор на глубину 1″, чтобы обеспечить адекватную связь между старым раствором и новым. По возможности используйте молоток и долото, чтобы удалить старый раствор; электроинструменты могут легко повредить края кладки, особенно старого кирпича.

Если фундаменту более 100 лет, используйте более мягкий, богатый известью раствор, близкий по пропорциям и химическому балансу к исходному, который можно приобрести у специалистов по историческим растворам и растворам для конкретных материалов. Готовые предварительно смешанные растворы содержат больше портландцемента, чем исторические растворы, и они слишком сложны для исторических ремонтных работ.

4) Плохой уклон
Когда земля вокруг фундамента имеет даже небольшой уклон в сторону дома, вода направляется в самую низкую точку. Надлежащий дренаж особенно важен вокруг входных люков и переборок. В старых домах почва под бетонными или кирпичными ступенями часто оседала или разрушалась, создавая возможность для проникновения воды в подвал.

Исправление
Для устранения проблем с профилированием может потребоваться что угодно, от незначительного озеленения до полномасштабного изменения формы с помощью экскаватора. Цель состоит в том, чтобы создать пологий уклон, который постепенно уходит от дома.

Иногда все, что нужно, — это немного контурировать почву на одном уровне, чтобы создать необходимый рельеф, а также создать низины — неглубокие впадины в ландшафте — для размещения большего количества воды от проливных дождей. Болота с перепадом всего 2 дюйма на расстоянии 5 футов могут эффективно направлять большое количество поверхностной воды.

Если участки под ступенями подверглись эрозии или уплотнению, может потребоваться обратная засыпка или даже реконструкция крыльца в соответствии с современными нормами. Переборки и люки должны быть в хорошем, герметичном состоянии. Убедитесь, что двери не находятся на пути стока воды, и что они должным образом застеклены для отвода дождевой воды.

5) Плохой подземный дренаж
Дом, в котором все еще есть вода в подвале после того, как были исследованы все очевидные способы устранения проблемы, может быть кандидатом на установку подземной дренажной системы. Если в подвале есть вода, вы можете найти следы старой дренажной системы из глиняных труб; часто они выходят из строя, потому что они сломаны или заполнены грязью или корнями.

The Fix
Назначением подземной дренажной системы является сбор и отвод воды из подвала, обычно с помощью насоса, подключенного к одному или нескольким дренажам. Во внутренних системах водостоки утоплены под цокольным этажом, обычно по периметру. В наружных системах стоки закапывают в траншею по периметру дома и засыпают слоем гравия и песка.

Во внутренних дренажных системах стоки утапливаются под цокольный этаж, обычно по периметру.

Предоставлено: sopocottage

Внутренняя гидроизоляция с дренажным насосом

Бросьте шарик, чтобы найти самую низкую точку на полу. Поместите туда дренажный насос. Выкопайте неглубокие траншеи (глубиной около 12 дюймов) вдоль стен, ведущих к насосу, оставив зазор в несколько дюймов между стеной фундамента и траншеей.

Нанесите гидроизоляционную мембрану на стену подвала сверху вниз. Мембрана создаст влагозащитный барьер, чтобы предотвратить просачивание. Затем установите гофрированную мембранную пленку у основания стены, чтобы скопившаяся вода могла стекать в дренажную систему.

Выложите дно траншеи 2-дюймовым гравием с уклоном в сторону водоотливной помпы. Отрежьте и уложите отрезки дренажной трубы по всей длине траншеи. Оберните их тканью для ландшафтного дизайна во время работы. Для более позднего доступа установите колено из ПВХ в самом дальнем конце траншеи от водоотливного насоса. Засыпьте стоки большим количеством гравия, пока траншея не окажется на одном уровне с полом.

(любезно предоставлено: arlingtonlandscape.biz)

Гидроизоляция с наружными дренажными системами

Выкопайте траншею снаружи фундамента. Траншея должна быть не менее 2 футов в ширину и в идеале такой же глубины, как подвал (меньше для подполья). Уложите перфорированные дренажные трубы поверх слоя чистого грунта в основании траншеи. Варианты включают жесткий ПВХ с предварительно просверленными отверстиями или гибкую дренажную трубу с прорезями. Для дополнительной защиты от засоров выложите траншею геотекстильным вкладышем и наденьте на трубу чехол из частиц почвы.

Для обеспечения надлежащей гравитационной подачи труба должна иметь наклон от более высокой точки к более низкой точке — не менее 1 дюйма на каждые 8 ​​футов длины трубы. Покройте трубу промытым камнем толщиной не менее 12 дюймов, затем накройте проницаемой геотекстильной тканью для ландшафтного дизайна, чтобы предотвратить засорение труб сорняками или почвой. Засыпьте траншею верхним слоем почвы или мелким гравием, чтобы вернуть ее на прежнюю высоту.

Откуда берется вода

Вода может попасть в подвал сверху, снизу, сбоку или даже изнутри дома. Даже если крыша прочная, дождевая вода, которая не отводится от фундамента, может в конечном итоге просочиться или просочиться в стены подвала и сквозь них. Вода может поступать из самой земли, либо из глубины («поднимающаяся влага»), либо сбоку. Влага, образующаяся в доме — от сушилок для белья, душа и проточной воды или пар, образующийся при приготовлении пищи, — может попасть в подвал, если помещение не вентилируется должным образом. И последнее, но не менее важное: тяжелый влажный воздух в теплые месяцы может опускаться в подвал и конденсироваться на более прохладных поверхностях.

Подземная терминология

Подвал Самый нижний этаж здания, обычно хотя бы частично выше уровня земли, с окнами и наружной вентиляцией.

Подвал
Традиционный термин для обозначения подземных помещений, используемых для хранения продуктов (например, в подвалах) или угля, или подземных помещений с земляным полом; используется на региональном уровне как синоним подвала.

Crawl space
Незавершенное пространство под первым этажом высотой менее одного этажа, обычно огражденное фундаментной стеной, часто для водопроводных или механических систем.

Высолы
Накипь растворимых солей, отложенная на каменной кладке, обычно белая и обычно вызванная выщелачиванием щелочей из строительного раствора при прохождении через него влаги.

Французский дренаж
Французский дренаж, популяризированный Генри Флэггом Френчем в середине 1800-х годов, представляет собой траншею, заполненную рыхлыми камнями, содержащую перфорированную трубу, которая отводит поверхностные и грунтовые воды от строения.

Геотекстиль
Проницаемая ткань, предназначенная для разделения, фильтрации, укрепления и дренажа при контакте с почвой.

Приподнятый цоколь
Иногда называемый английским цокольным этажом, это первый этаж дома, используемый для обслуживания и подсобных помещений.

Отслаивание
Результат попадания воды в кирпич, бетон или камень, что приводит к отслаиванию, выскакиванию или отслаиванию поверхности.

Дренажный насос
Яма, бак или резервуар, установленный ниже уровня земли, в который поступает вода или отходы и оборудованный насосом для механического слива воды.

Засыпка французского дренажа вокруг фундамента. (Предоставлено: Ландшафтный дизайн Пикленда)

Что по-французски о канализации?

Французский дренаж, также называемый дренажом по периметру, представляет собой оригинальный метод перенаправления подземных вод. Название, вероятно, происходит от его сторонника в 19 веке Генри Флэгга Френча, который популяризировал подземную дренажную систему в своей книге 1859 года Farm Drainage . Френч сделал свои водостоки из обычной глиняной кровельной черепицы, уложенной с зазором 1⁄8″ между секциями, чтобы вода просачивалась.

Вскоре последовали перфорированные водосточные плиты и трубы. Поскольку отверстия могли легко забиться, трубы пришлось засыпать крупным гравием или камнем, а более мелкие материалы по внешним краям траншеи действовали как фильтры. Сегодня большинство французских водостоков монтируются с вкладышами из геотекстиля, которые эффективно блокируют проникновение почвы или твердых частиц, но при этом позволяют воде просачиваться в дренажные трубы.

Новейшие материалы для трубопроводов обладают гораздо большей пропускной способностью и изготавливаются из двух материалов 21 века: геотекстильной дренажной ткани и формованного пластикового сердечника, или «ямочной доски».

На Радоне

Радон — это невидимый радиоактивный газ без запаха, который естественным образом встречается в почве. Он встречается на всей территории Соединенных Штатов и Канады, особенно в северных штатах и ​​на большей части Запада. Радиоактивные частицы радона проникают через грунтовые источники, такие как недостроенные подвалы и трещины в фундаменте и стенах. При вдыхании эти частицы могут повредить клетки, выстилающие легкие. Длительное воздействие радона может привести к раку легких. Если ваш дом находится в районе с высоким содержанием радона, но его не проверяли, купите набор для тестирования. Уровни радона, превышающие 4 пикокюри на литр, считаются потенциально опасными.

Быстрые исправления

Добавьте осушитель воздуха   Хотя осушитель воздуха, подключаемый к электрической розетке, не является решением для постоянно влажного подвала, он может помочь избавиться от сырости после сильного дождя.

Вентиляция сушилки и ванной Если в вашем доме нет вентиляционных отверстий в ванной или прачечной, вызовите сантехника, чтобы установить их. Вентиляционные отверстия в этих областях требуются большинством местных строительных норм и правил.

Включите кондиционер  Если на трубах, балках или других поверхностях подвала появляется конденсат, когда снаружи тепло и влажно, закройте вентиляционные отверстия и включите кондиционер. Системы HVAC предназначены для охлаждения путем удаления избытка воды из воздуха.

Изменение полярности   Используя устройство меньшего размера, чем бытовой осушитель воздуха, запатентованная система Aquapol использует силы природы для изменения электрической полярности молекул воды в старых стенах, направляя воду обратно туда, откуда она пришла.

Как грунтовые воды в подвалах приводят к большим проблемам

Фото: Ириана Шиян / Adobe Stock

Основные моменты

• Изменения грунтовых вод играют большую роль в целостности вашего подвала и фундамента.

• В сочетании с плохим дренажем или гидроизоляцией грунтовые воды могут привести к проблемам.

• Плесень, бактерии, вредители и гниль — распространенные проблемы, вызванные утечкой грунтовых вод.

• Надлежащая гидроизоляция подвала выдерживает гидростатическое давление.

Получите предложения от трех профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Основа вашего дома находится в постоянном танце с природой, и большую роль в этом танго играют грунтовые воды. Когда гидростатическое давление — в данном случае давление воды — становится слишком большим для стен, пола или фундамента подвала, вы можете получить дорогостоящую головную боль и долгий рабочий день с пылесосом. Давайте рассмотрим очевидные и более тонкие проблемы, вызванные грунтовыми водами в вашем подвале.

Что нужно знать о подземных водах

Выкопайте яму на заднем дворе, и после небольшого усилия яма в конечном итоге заполнится водой. Сколько времени потребуется, чтобы достичь воды, зависит от вашей земли, количества дождя и плотности почвы. Это представляет собой уровень грунтовых вод или область, где грунтовые воды впитываются в землю.

Уровень грунтовых вод вокруг вашего дома будет играть важную роль в том, какое давление ежедневно выдерживает ваш подвал или подвальное помещение. Подземные воды могут меняться или различаться в зависимости от нескольких основных факторов, в том числе:

• Недавнее количество осадков или снегопада

• Концентрация глины в вашей почве

• Близость к основным телам воды

• СПИСАНИЯ И ТАК

Имейте в виду, что в этом уравнении почва так же важна, как и сама вода. Поскольку почва смещается, расширяется и сжимается с подъемом и опусканием грунтовых вод, она также будет оказывать большее давление на стену вашего подвала.

Как грунтовые воды попадают в ваш подвал

Когда у вас есть должным образом гидроизолированный подвал, вам не нужно беспокоиться об изменениях грунтовых вод. Правильное сочетание внутренней и внешней гидроизоляции и дренажа будет удерживать грунтовые воды снаружи там, где им и место. Но наиболее распространенные причины затопления подвалов из-за грунтовых вод часто возникают из-за того, что эти системы со временем изнашиваются.

Трещины в подвале

Миниатюрные трещины в ваших подвальных этажах и стены являются наиболее частым путем проникновения грунтовых вод в подвал. Быстрое изменение гидростатического давления, скажем, из-за шторма или неправильно направленных дождевых вод, может просто слишком сильно давить на конструкцию, вызывая попадание небольшого количества воды в ваш подвал.

Впитывание воды

Также известное как капиллярное действие, вода из-под основания фундамента может проникать сквозь камни вашего подвала и оставлять стены и полы влажными. Этот процесс часто указывает на слишком большое гидростатическое давление под вашим домом и требует лучшего дренажа.

Неправильный дренаж подвала

Дома, построенные с высоким уровнем грунтовых вод, должны иметь дополнительную защиту от грунтовых вод в подвалах и проблем с влажностью. Существует множество различных методов гидроизоляции подвала , от эпоксидных герметиков до французских водостоков . Дренажные насосы также распространены в регионах, подверженных наводнениям. Если эти инструменты не работают в тандеме, вы получите пол луж или чего-то похуже.

Конденсат

Хотя технически конденсат возникает из воздуха, а не из подземных вод, важно включить его в наш список. Конденсат на подвальных этажах возникает, когда холодный воздух попадает на теплую поверхность стен и полов подвала.

Общие проблемы с подвалом, вызванные грунтовыми водами

Предположим, что давление грунтовых вод поднимается выше, чем может выдержать ваш подвал, и вода появляется внутри вашего подвала. Вот наиболее распространенные категории ущерба, наносимого грунтовыми водами, и связанные с ними проблемы, о которых следует помнить.

Высокая влажность

Начнем с наименьшего количества воды — высокой влажности из-за случайного прорыва грунтовых вод. Возможно, вы видите несколько луж на полу только во время сильного шторма, а ваш дренажный насос срабатывает при более серьезных проблемах. Высокая влажность в подвале может привести к:

• Окисление металлических приборов, таких как бойлер, водонагреватель или стиральная машина с сушкой

• Гниль древесины в несущих балках и мебели

• Скопление плесени и бактерий, которые могут привести к аллергии или ухудшению качества воздуха

• Привлечение вредителей к влажным участкам

Повреждение вашего фундамента

Участки, подверженные постоянному изменению грунтовых вод, могут со временем нарушить целостность вашего фундамента. Если почва быстро расширяется или сжимается, толчок и вытягивание могут привести к трещин в фундаменте стен, полов и даже фундаментов под ними. Большие сдвиги в земле могут привести к перемещению участков почвы под вашим домом, что приведет к усадке или поднятию фундамента. И то, и другое может привести к неровным или изогнутым полам и структурным проблемам во всем доме.

Затопление

В худшем случае грунтовые воды превысят гидроизоляционные свойства вашего подвала и приведут к затоплению. Ущерб от наводнения может варьироваться от относительно небольших, но навязчивых проблем, которые мы перечислили выше, до серьезного повреждения ваших приборов и личных вещей.

Если вам нужно очистить затопленный подвал , этот процесс может занять много времени, поэтому важно немедленно позвонить местному специалисту по подвалу . Команда подождет, чтобы найти источник воды и создать план по добавлению дренажа и надлежащих герметиков для вашего подвала.

Предотвращение проникновения грунтовых вод в подвал

Фото: Lex20/ iStock / Getty Images

К этому моменту должно быть совершенно очевидно, что грунтовые воды могут оказывать значительное влияние на ваш подвал и фундамент. По этой причине процесс гидроизоляции выполняется в два этапа.