Как рассчитать стоимость фундамента: Калькулятор ленточного фундамента

Содержание

Расчет стоимости фундамента

Никому еще не навредил расчет стоимости фундамента при строительстве дома. Наоборот, его отсутствие может сыграть злую шутку с застройщиком.

Чтобы сделать приблизительный расчет фундамента в Санкт-Петербурге и Лен. области самостоятельно, надо определить тип грунта на вашем участке, найти значение расчетного сопротивления для него и, поделив вес здания на это значение, определить площадь опоры и другие размеры фундамента. Сделать это неспециалисту сложно, поэтому вся ответственность за правильность определения типа фундамента и расчет его стоимости ложится на Вас.

Предположим, вы получили результаты геологических изысканий и вам надо сделать практический расчет фундамента: сколько каких материалов необходимо, подсчитать их стоимость. Без знаний правил возведения железобетонных конструкций сделать это трудно, ведь надо знать очень много ньюансов. Для граммотного расчета стоимости строительства фундамента лучше обратиться к профессионалу. Специалисты компании «Невский Край» готовы помочь вам подобрать тип фундамента под будущую постройку, расчитать стоимость его возведения и качественно выполнить работы по строительству.  

Стоимость строительства Вашего фундамента Вы можете узнать по телефонам + 7 (812) 918-82-93 и +7 (969) 713-14-15 или отправить ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ НА РАСЧЕТ

К заявке желательно прикрепить проект фундамента, схему с размерами или план первого этажа дома и всю имеющуюся информацию с Вашими пожеланиями, указать место нахождения участка и контактные данные для уточняющих вопросов, при необходимости.

Стоимость строительства плитного фундамента под ключ за 1 м2 в 2020 году

М2

Периметр

Плита 300 мм

под деревянный дом  (брус, каркас)

Плита 300 мм

 под каменный дом (газобетон, кирпич)

Стоимость

Цена за м2

Стоимость

Цена за м2

81

9х9

388 800

4800

413 100

5100

100

10х10

470 000

4700

500 000

5000

121

11х11

556 600

4600

592 900

4900

144

12х12

648 000

4500

691 200

4800

Состав работ и материалов при возведении фундамента:

Нормативные документы

Состав работ и материалов

 

Инженерно-геологическое исследование грунта (по необходимости).

 

Разметка фундамента на местности (геодезические работы)

 

Устройство котлована с применением спец. Техники (без вывоза грунта)

 

Настил геотекстиля по всей площади котлована, для предотвращения смешивания грунта с песком

СП 45.13330.2012 «Основания и фундаменты»

Устройство песчаной подушки, толщиной 300мм с уплотнением виброплитой

Настил геотекстиля по всей площадью фундамента для предотвращения смешивания грунтов.

Устройство подушки из щебня фракции 20/40, толщиной 100мм с уплотнением виброплитой.

 

Закладка труб под коммуникации: 4 вывода: водопровод d 110 мм,  канализация d 110 и 160 мм, электричество d 110 мм, септик, скважинный насос d 110 мм

 

Настил армированной плёнки под всей площадью фундамента

 

Монтаж дощатой опалубки

ФЕР06-01-001-16 «Устройство фундаментных плит ж/б плоских»

Устройство каркаса из арматуры. Арматура D 12 мм, в два слоя, ячейкой 200мм*200мм с армированием углов фундамента

Устройство каркаса из арматуры. Арматура D 14 мм, в два слоя, ячейкой 200мм*200мм с армированием углов фундамента

СП 63.13330.2012 Бетонные и ж/б конструкции

Бетонирование заводским бетоном повышенной прочности с применением глубинных вибраторов. Бетон марки М 300, класс В 22,5, П 4

 

Демонтаж опалубки (по необходимости)

В стоимость строительства плитного фундамента «под ключ» входит:

  • Работа по строительству фундамента
  • Работа спецтехники, инструментов и оборудования
  • Используемые материалы и крепёжные элементы
  • Доставка всех материалов, в т.ч. бетона.
  • Работы по разгрузке и обработке доставляемых материалов.

*Бетононасос в стоимость работ не входит иоплачивается отдельно (по необходимости).

Примеры наших работ
Наша компания осуществляет строительство фундаментов всех типов, любой сложности и конфигурации:

  • Ленточный фундамент мелкого и глубокого заложения
  • Плитный фундамент (монолитная плита)
  • Утеплённый плитный фундамент
  • Плитный фундамент с ростверком (монолитным цоколем)
  • Ленточный фундамент с монолитной плитой (полом по грунту)
  • УШП (утеплённая шведская плита)
  • Цокольный этаж
  • Подвал

Наши специалисты помогут Вам построить фундамент под любые типы загородных домов:

  • Фундамент для дома из газобетона
  • Фундамент для дома из кирпича и поризованных блоков
  • Фундамент для дома из арболита
  • Фундамент для деревянного дома
  • Фундамент для гаража, хозяйственной постройки
  • Фундамент под баню, бассейн
  • Фундамент для беседки, пристройки
  • Фундамент для забора
  • Фундамент под коммерческие склады, площадки

При строительстве используются только качественные и проверенные материалы и комплектующие

На выполненные работы по строительству фундамента «под ключ» предоставляется гарантия.  

Расчет фундамента, онлайн калькулятор расчета стоимости фундамента дома.

Для более удобного расчета стоимости фундамента под ключ, Вы можете перейти в раздел «Калькулятор» и рассчитать смету на строительство. Если у вас появились затруднения, то может позвонить нам для подробной консультации. Цены указанные в этом разделе соответствуют реальности и постоянно обновляются с изменением стоимости материалов и услуг на строительство фундаментов в СПб и Ленинградской области.

Заказать выезд специалиста

Во всех статьях мы писали, что перед тем как заказать изготовление, следует сделать расчет фундамента. Кроме габаритных размеров, расчет должен учитывать толщину стен, работы по устройству дренажной системы и многое другое. Чтобы максимально облегчить задачу, мы специально создали на сайте такую возможность.

Благодаря этой программе, у вас появляется возможность рассчитать онлайн примерные затраты, в зависимости от типа фундамента дома. Очень удобно то, что рассчитывается объем бетона, указывается его цена и, соответственно, итоговая стоимость.

Расчет фундамента (калькулятор не даст точных данных, если у вас нет готового проекта) поможет сравнить затраты, если вы планируете сделать ленточный фундамент или, например, свайный с ростверком. Это самые популярные типы, которые с каждым годом набирают популярности в нашем регионе. В зависимости от состава грунта и уровня подземных вод, специалисты подскажут, какой из них наиболее полно отвечает вашим требованиям. Мы же предлагаем вам корректный расчет фундамента – онлайн калькулятор дат готовый ответ после введения точных или примерных цифр.

Специальная литература, к которой вы обращались в поиске ответа на вопрос о стоимости строительства дома, наверняка, содержит данные о том, что стоимость одной только фундаментной основы будет составлять от 20 до 30% всех затрат.

Хотите ли вы примерно знать, на что рассчитывать или уже имеете готовый проект, интересует вас стоимость отдельных этапов, или вы логично предположили, что гораздо удобнее и выгоднее заказать фундамент под ключ – калькулятор корректно ответит на все вопросы и станет лучшим советчиком в таком непростом деле, как возведение дома.

Наш расчет поможет решению вашей задачи! Пользуйтесь, звоните, задавайте вопросы!

Стоимость фундамента. Как рассчитать цену на фундамент?

Стоимость возведения фундамента зависит от некоторых факторов. Возведение фундамента это комплексный процесс, состоящий из нескольких этапов. Каждый из них подразумевает свои затраты на материалы, транспорт и проведение работ. Причем для каждого из этапов возведения фундамента существуют свои, специфические статьи расходов, а так же способы их уменьшить. Остановимся подробнее на основных стадиях строительства фундамента и проанализируем, от чего зависит их стоимость.

Узнать стоимость вашего фундамента

Проектные работы

Разумеется, цена возведения фундамента изначально зависит от проекта будущего сооружения. Цены на фундамент под забор и фундамент для дома могут значительно различаться. Уже на этапе проектирования закладывается будущее основание дома. Сложность фундамента, его протяженность, почва, на которой будет расположено сооружение, в значительной мере могут повлиять на стоимость готовой конструкции. Кроме того проект повлияет на выбор типа фундамента, наличие или отсутствие цокольного этажа, что так же значительно влияет на объем работ.

В проектных работах, разумеется, нет такого пункта как расходы на материалы, но стоимость расчета и проектирования фундамента может превышать 1000 долларов. Поэтому при покупке проекта всего дома, убедитесь в наличии детального проекта фундамента, это позволит сэкономить при проведении работ по его устройству, и не привлекать специалистов для составления проекта непосредственно для фундаментных работ.

Подготовительные работы

К подготовительным работам относятся работы по разметке участка, разметке фундамента, и земляные работы. Кроме того, при заливке миксерами заранее организовывается круговой объезд фундамента, подбираются точки выгрузки бетонной смеси. На этом этапе основными все еще остаются расходы на работу строителей. Однако появляется необходимость оплатить транспорт, работу погрузчика или экскаватора и мелкие расходные материалы, колышки, капроновую нить и пр.

На этом этапе существует возможность снизить затраты на проведение механизированных земляных работ. В Минске существуют компании, которые занимаются только земляными, или геодезическими работами, однако комплексный подход намного выгоднее для вас. «На глаз» определить насколько ровно и точно выполнены земляные работы сложно, но если вы заказали комплексное строительство, то вместе с техникой будет работать и специалист (геодезист) который проконтролирует качество работ техникой и уменьшит расходы на ручную доработку котлована или траншеи.

Не уверены, какой фундамент выбрать
при строительстве Вашего дома?

Задайте вопрос профессионалам

Работы с опалубкой

Устройство опалубки предполагает 3 основные статьи расходов:

  • Транспортные расходы по доставке опалубки и сопутствующих материалов
  • Стоимость самой опалубки, или материалов необходимых для её возведения
  • Оплата работы строителей по возведению опалубки

На этом этапе существуют способы сэкономить на материалах для опалубки и на работе строителей. На самом деле это один способ. Если вы обратитесь к профессионалам, которые давно работают в строительстве фундаментов, то при строительстве вашего объекта будут применены сборные щиты многоразовой опалубки, которые сократят сроки сборки и трудозатраты. Конечно, не всегда готовые щиты могут справиться с фантазиями архитекторов, но большие ровные участки они заполнят. Оригинальные архитектурные решения можно будет выполнить, дополнив такие щиты опалубкой из обрезной доски. В таком случае значительно уменьшиться расход материалов и увеличиться скорость работ.

Армирование

В процессе армирования основные статьи затрат те же, что и при возведении опалубки. И при правильном расчете нагрузки на фундамент то, на чем можно экономить, это стоимость арматуры для фундамента или стоимость её доставки. Фактически, сейчас очень широко применяют полимерную арматуру. Она является хорошей альтернативой стальной арматуре при выполнении всех рекомендаций по её применению и монтажу. Имея достаточную прочность она несколько дешевле стальной, не подвержена коррозии и, что самое главное, значительно легче. Именно малая масса позволяет уменьшить затраты на транспортировку и разгрузку.

Бетонные работы

  • Демонтаж опалубки
  • Фундамент для дома

Стоимость бетонных работ складывается из:

  1. бетона;
  2. доставка бетона от растворного узла;
  3. работы по укладке бетона;
  4. аренда специального оборудования.

Цены на бетон, изготовленный на бетонном заводе, или смешанный вручную прямо на объекте в наше время отличаются незначительно. Разумнее заказать готовую бетонную смесь и заказать доставку автобетоносмесителем. На стоимости доставки вы так не сэкономите, зато уменьшите стоимость работ, и уменьшите время заливки бетона. Стоимость работ по укладке бетона уменьшить можно. Закажите доставку миксером, бетононасос и укладка пройдет быстрее и строителей понадобиться меньше.

Если вы заключите договор на возведение фундамента со специализированной компанией – вы сможете уменьшить расходы на аренду оборудования. Обычно вибраторы, нивелиры, и другое необходимое оборудование у хороших специалистов есть собственное. Кроме того вам подскажут, где лучше заказать тяжелую технику (миксер, бетононасос и пр.), если даже не предложат собственную.

Финишные работы

В стоимость финишных работ по фундаменту, входит демонтаж опалубки, гидроизоляция и утепление. Единственное, что позволяет экономить без снижения качества выполненных работ это самостоятельный вывоз строительного мусора. Все остальные работы следует доверить профессионалам.

Мы имеем большой опыт возведения фундаментов «под ключ», что позволяет нам подходить к строительству комплексно. Наши специалисты помогут оптимизировать затраты на строительство. Для проведения каждого вида работ наша компания привлекает только профессионалов. Все это позволяет предложить наилучшее соотношение цены и качества при возведении фундамента.

Обращайтесь – мы ждем Вас.

Фундамент для дома под ключ

Весь перечень работ от выбора проекта
до сдачи готового объекта

Онлайн калькулятор свайного фундамента — рассчитать стоимость фундамента на винтовых сваях

Минимальное количество свай для оформления заказа с монтажом 10 штук

Воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором для расчета свайного фундамента любого строения. Калькулятор поможет рассчитать необходимое количество свай и стоимость монтажных работ.

Обращаем ваше внимание, что данный расчет фундамента является упрощенным и не может учесть все индивидуальные особенности вашего проекта. Для их уточнения наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.

Калькулятор не учитывает внутреннюю несущую стенку строения.

Наш сервис позволяет предварительно рассчитать винтовой фундамент, чтобы заранее прикинуть его стоимость. Если вам требуются монтажные работы, то на объект будет отправлена бригада опытных строителей, которые полностью укомплектованы необходимым оснащением, включающим, в том числе генераторы и баки с водой. После того как вы укажете место для вашего будущего свайного фундамента, строители приступят к монтажным работам. У вас есть возможность принять работу в конце дня и обсудить с бригадиром интересующие вас вопросы, касающиеся свайного фундамента. Монтаж фундамента до 25 свай длится всего 1 день. На произведенный нашими специалистами фундамент мы даем гарантию сроком на 10 лет.

Точный расчет, в процессе которого определяется стоимость винтовых свай для фундаментов домов и других конструкций, выполняется в режиме онлайн на базе введенных заказчиком параметров. Для этого предусмотрен удобный и наглядный сервис.

Чтобы рассчитать стоимость фундамента, введите необходимые данные о грунте, размерах, типе строения и его параметрах в калькулятор. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, задайте их нашим специалистам. Они помогут вам разобраться и правильно рассчитать винтовой фундамент. Контактные телефоны указаны в верхней части страницы нашего сайта.

Прежде всего, следует рассчитать стоимость винтовых свай для фундамента. Для этого необходимо учесть ряд важных параметров:

Количество свай. Обычно расчет ведется из предположения, что расстояние между сваями не может превышать 3 метров. Таким образом, для фундамента небольшого одноэтажного дома 6х6 метров достаточно девяти свай. Однако для двухэтажного здания лучше располагать их на расстоянии 2-2,5 метра друг от друга.

Диаметр сваи. Здесь все зависит от потенциальной нагрузки фундамента. Для беседки подойдут винтовые сваи диаметром 89 мм, а для дома нужно выбирать классические 108-миллиметровые.

Тип наконечника. Наконечник сваи может быть сварным или литым. Конкретный вариант выбирается, исходя из особенностей грунта. Опорные элементы с литым наконечником обойдутся несколько дороже, но их стоимость компенсируется высокими антикоррозийными характеристиками.

Длина. На стоимости винтовых свай, разумеется, напрямую сказывается их длина. В большинстве случаев она составляет 2,5 метра, однако специалист в обязательном порядке должен провести пробное бурение, чтобы определить точные значения длин свай для конкретного фундамента.

Наличие и размер оголовков. Оголовки привариваются поверх свай и служат опорой для плиты или балки ростверка.

На следующем этапе определяется стоимость обвязки. Обвязка свай может понадобиться в случае необходимости обеспечения дополнительной их стабильности в горизонтальной плоскости. К примеру, обвязка желательна, если высота свай над уровнем земли превышает 50 см или в случае нестабильных торфяных грунтов. Однако даже в общем случае обвязка свай никогда не бывает лишней, поскольку данная операция значительно повышает конструктивную прочность фундамента.

При финальном определении стоимости работ учитываются дополнительные факторы: необходимость предоставления монтажных услуг, расстояние до объекта (расходы на горючее), наличие на объекте электричества (необходима компенсация затрат на доставку и эксплуатацию портативного дизельного генератора).

Расчет стоимости ленточного фундамента — калькулятор онлайн

Многие люди, которым предстоит строительство дома, прежде всего интересуются тем, во сколько им обойдется тот или иной этап по возведению здания. Заливка бетонного ленточного фундамента это процесс, который состоит из нескольких этапов и имеет характерные особенности, соблюдать которые нужно весьма строго, а это значит, что цена на его создание складывается из ряда факторов. Чтобы понять, во сколько же в итоге обойдется заливка основания дома, нужно произвести множество расчетов, и отличным помощником для этой цели станет калькулятор ленточного фундамента.

Калькулятор ленточного фундамента. Что это такое?

Под этим словом понимается специальная компьютерная программа или приложение, которое позволяет при внесении определенной информации произвести расчет стоимости ленточного фундамента. Калькулятор может быть размещен на сайте строительной фирмы или же представлять собой программу, которую можно скачать на компьютер и пользоваться в режиме оффлайн. Такая программа может распространяться бесплатно и подойдет для тех, кто, например, собирается заливать фундамент самостоятельно и хочет вычислить стоимость без учета работ и аренды спецтехники. Чаще можно встретить все же приложения, которые расположены на интернет-странице какого-либо подрядчика, и калькулятор ленточного фундамента онлайн пользуется большим успехом, поскольку, как правило, в нем отображается сумма с учетом последних цен не только на работу, но и сами стройматериалы. Весьма часто программу используют не только заказчики, но и сами подрядчики для облегчения подсчета стоимости.

Виды программ и их возможности

Данные программы и приложения могут условно делиться на два вида:

  1. Программа на сайте определенной строительной фирмы. Чтобы рассчитать стоимость ленточного фундамента, калькулятор такого вида используется чаще всего. Основные его достоинства – это актуальная информация, используемая для вычислений, включение в сумму цены работ, доставки материалов и других факторов, а также возможность по максимуму рассчитать цену заливки ленты.
  2. Программа или приложение на общем информационном сайте, посвященном строительству. Обычно его возможности схожи с предыдущим видом, однако часто с его помощью можно подсчитать только примерные значения, так как не всегда программа связана с актуальным обновлением цен на материалы и работу. Некоторые же калькуляторы стоимости фундамента ленточного рассчитаны только на вычисление стоимости стройматериалов, но не затрат на саму заливку, доставку и другие аспекты. Поэтому к значениям, выдаваемым такими программами, следует относиться аккуратно и по умолчанию считать сумму на несколько процентов выше.

При необходимости доставки на дальнее расстояние или наличия каких-либо аспектов, которые влияют на стоимость, получаемый с помощью калькулятора расчет ленточного фундамента может быть отличным от того, что окажется на практике, т.е. дешевле или дороже. Следует помнить, что не каждая программа предусматривает такие особенности.

Калькулятор расчета ленточного фундамента онлайн: необходимые данные

Как правило, для вычисления общей суммы требуется ввести несколько значений.

Важно! В разных программах набор требуемых параметров о предстоящей заливке отличается, и чем он больше, тем точнее будет результат.

Основная информация, которую предстоит ввести, чтобы рассчитать ленточный фундамент на калькуляторе:

  • длина и ширина здания по самой середине ленты. Обычно приложение вычисляет по прямоугольной схеме, которую при необходимости можно дополнить внутренними стенами, под которые также будет залита лента;
  • длины дополнительных лент под несущие стены;
  • вид грунта;
  • степень армирования ленты и вид арматуры;
  • планируемая этажность дома;
  • материалы, из которых будут сложены стены и крыша;
  • географические особенности: местоположение, удаленность от дорог, наличие подъезда, стройплощадки и т.д.

Важно! Не каждое приложение имеет эти значения, поэтому точность результата может быть не абсолютной.

Кроме того, следует заметить, что не каждый производящий расчет ленточного фундамента калькулятор берет во внимание стоимость работ, а они порой составляют примерно половину итоговой цены. Оплата за работу зависит от квалификации рабочих, наличия спецтехники, а также запросов конкретной фирмы.
Главное, что должен выдать калькулятор фундамента ленточного – цена, определенная с максимальной точностью. Конечно, в большинстве случаев рекомендуется прибавлять к полученному результату около 10 процентов для запаса, однако нельзя не признать, что в качестве инструмента для определения стоимости по срокам и качеству различные калькуляторы являются весьма полезными и нужными.

Как рассчитать стоимость фундамента под дом: планируем и строим экономно

При индивидуальном строительстве особенно важно, чтобы не остаться посреди работы без денег и не превратить стройку в долгострой.

Особенно это касается возведения фундамента — если не хватает средств его доделать, начнёт обрушаться траншея, ржаветь не закрытая в бетоне арматура, гнить опалубка.

А когда ударят морозы — пострадает бетон, закрытый водой в полузатопленной траншее.

Как рассчитать стоимость фундамента под дом, гараж или пристройку? Решение этого вопроса должно быть найдено до начала строительства.

Стоимость строительных работ

При строительстве частных домов фундамент обычно делается облегчённым. Связано это с тем, что на самом деле нагрузки на него будут небольшими, а расчётная долговечность дома — не более 50 лет. Потом, как правило, даже самый прочный кирпичный дом не удовлетворяет запросам владельца и его продают или перестраивают.

Дом на ленточном фундаменте

Строительные работы по возведению фундамента проводятся в три этапа:

  • Земляные работы.
  • Работы по возведению опалубки.
  • Арматурные работы.
  • Бетонные работы.
  • Работы по гидроизоляции.
  • Иногда — монтажные работы и сварные работы.

Если нет подходящей техники, самая большая трудоёмкость и стоимость будет у земляных работ. Если можно использовать экскаватор — пальму первенства по трудоёмкости здесь поделят арматурные работы и возведение опалубки. Проводить бетонные работы на большинстве типов фундамента можно и нужно в один приём, залив сразу весь объём опалубки. При этом применяют специальные вибраторы, которые позволяют заливать объём быстро и качественно.

На различных типах столбчатых фундаментов, таких, как винтовой свайный и фундамент СИП, работ по возведению опалубки не требуется. Не потребуется опалубка также и при заливке мелкозаглублённого фундамента или ленточного без подушки враспор со стенками траншеи. В этом случае имеет смысл посчитать два варианта работы — с меньшим расходом бетона, но возведением опалубки и с расходом в 2-3 раза больше, но в распор со стенами траншеи. При подсчётах выбирают тот, который дешевле. Быстрее однозначно лить враспор.

Опалубка для фундамента

Работы по возведению опалубки можно пронормировать, исходя из площади опалубки и материала. Из фанеры опалубить проще, чем из обрезной доски. А если использовать многоразовую опалубку — стоимость ещё больше сокращается. Однако это наложит ограничения на конструкцию дома.

Объём арматурных работ оценивают предварительно исходя из веса арматуры, которая потребуется для возведения фундамента. Окончательный подсчёт лучше выполнить, исходя из арматурных вязок на один квадратный метр стенки фундамента.

Объём бетонных работ однозначно определяют, исходя из объёма заливаемого бетона. А монтажные работы, когда фундамент возводят из стандартных блоков ФБС и ФП — исходя из количества этих блоков. Также применение этих блоков может потребовать и сварных работ, а также задействовать кран.

Очень важно точно определить время возведения такого фундамента, так как оплата крана по часам стоит очень дорого.

Стоимость проектирования и согласования

Перед тем, как рассчитать стоимость фундамента под дом, нужно потратиться на проектирование и согласование. Согласовать фундамент дома нужно с проектом, по которому строится дом. Это нужно, если хотят присвоить дому статус жилого, к которому можно будет подвести газ, отопление, воду и канализацию — к нежилым постройкам сделать это будет затруднительно. Также в жилой дом можно прописать человека, а в нежилой — нет.

Проектирование фундамента

Чаще всего частный дом делают по какому-то типовому проекту. Стоимость типового проекта будет гораздо дешевле, чем индивидуального. Цену могут очень точно назвать в проектной организации, где делается проект. Вторая статья расходов на проектирование — это составление сметы на строительство фундамента. Обычно расходы меньше, чем на проектирование, но имеют место быть. Экономить на составлении сметы не стоит — хороший сметчик позволит избежать дополнительных затрат, неправильно составленная смета — загонит в кредиты и сорвёт сроки строительства.

Согласование проекта — отдельная статья расходов. Проектная организация обычно может заняться и согласованием за отдельную плату. Лучше сделать так, чем бегать по инстанциям самому, не зная «нужных» людей, которые могут подписать всё, что надо. Время и нервы стоят этих денег.

Как рассчитать бетон для фундамента

Сделать это очень просто — достаточно взять в руки проект и посчитать объём заливки. Если заливка идёт враспор со стенами траншеи — тут будет значительная погрешность, но всё равно это окупится отсутствием работ по опалубке. Приобретать бетон лучше с небольшим запасом, примерно в 10%. Лучше, если его привезут в течение одного дня на больших бетоновозах и зальют тогда же.

Бетон для фундамента

Цена материала сильно зависит от марки бетона и особенно — от материала заполнителя. Например, бетон из гранитного щебня будет стоить намного дороже, чем из известнякового гравия. Бетон марки 600 будет намного дороже, чем марки 200. Применять для строительства фундамента бетон ниже, чем марки 400, не рекомендуется. Низкомарочный бетон можно использовать на отмостку и заливку пола подвала.

Если планируют мешать бетон самостоятельно — рассчитывают его объём и примерно считают, что такой же объём потребуется и для заполнителя. Затем, исходя из объёма заполнителя, определяют объём песка и цемента. Самая дорогая статья расхода здесь — цемент.

Нужно помнить, что при самостоятельном приготовлении нужно учитывать количество воды в песке и щебне.

Как определить количество арматуры и проволоки

Количество арматуры также стоит определять по проекту. Взяв в руки чертёж, определяют по плану количество продольных прутков. Потом, учитывая высоту фундамента — количество поперечных в том и другом направлении. Для фундамента-плиты чаще всего можно только поперечные прутки, для кессонного фундамента-плиты потребуется дифференцированный подсчёт. Для фундамента с подушкой подушку и стенки считают отдельно, для столбчатого — каждый столб в отдельности и потом перемножают на число столбов.

После этого определяют количество вязок, просто перемножая все продольные и поперечные прутки. На каждую вязку уходит приблизительно 30 см вязальной проволоки. После подсчёта в метрах определяют, сколько вязальной проволоки уйдёт в килограмах и покупают её. Как правило, продаётся она в мотках по 100 метров или в прутках по 4-6 метров. Покупать оцинкованную вязальную проволоку особого смысла нет, она всё равно будет залита бетоном, который даст защиту от коррозии. Но и покупать заведомо ржавую тоже не стоит.

Арматура для фундамента

Посчитанное количество арматуры можно узнать, если имеется трёхмерная модель здания. По ней можно определить все количества материалов, однако она должна быть выполнена правильно и все элементы должны быть в ней отражены. Конечно, посчитать стоимость ленточного, столбчатого или иного фундамента можно и без трёхмерной модели, но модель даёт отличные возможности по расчёту количества материалов сразу и упрощает работу сметчика.

Для фундаментов используют рифлёную арматуру. Экономить на арматуре и ставить гладкую нельзя — она плохо сцепляется с бетоном, в итоге железобетон не будет выполнять свою несущую функцию.

Итоговая стоимость

Она складывается из стоимости работ и стоимости материалов. Все материалы должны быть посчитаны с запасом, на стоимость работ также должен быть какой-то запас по деньгам. Чем квалифицированнее сметчик — тем точнее будет посчитана итоговая стоимость.

В современных условиях себестоимость ручного труда достаточно высока — она сравнима со стоимостью материалов на возведение и даже иногда превосходит её. Везде, где только можно, стоит использовать механизмы: копать траншею экскаватором, заливать бетон при помощи бетононасоса, уплотнять вибратором, резать арматуру специальными высокопроизводительными ножницами, для установки опалубки использовать электроинструмент (цепные пилы, шуруповёрты, гвоздильные машинки) и т. д.

Всего этого в арсенале домашнего мастера может и не быть. Поэтому имеет смысл произвести анализ, можно ли заказать работы по строительству в специализированной фирме. Главное — чтобы у них был хороший опыт бетонных работ. Итоговая стоимость определится только после анализа нескольких вариантов каждого этапа, каждого вида. Проще сделать работу на бумаге десять раз, а на стройплощадке один раз, чем наоборот. Об этом надо помнить и всё хорошо спланировать.

Расчет стоимости фундамента — на видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.


Обзор стоимости Ленточного Фундамента под ключ в Днепре | 2021

Примеры расчёта смет для ленточных фундаментов на ЗИМУ 2021.

Как, имея на руках проект (или эскиз), можно самостоятельно, хотя бы примерно, узнать, в какую именно сумму в Днепре обойдётся строительство ленточного железобетонного фундамента, учитывая, в первую очередь, все материалы, ну и во вторую, саму работу? Для ответа на этот вопрос и была написана данная статья. Она свежая, все расценки на зиму 2021 года.

Каковы основные затраты? Большая часть, конечно же, это бетон. Затем арматура, лес на опалубку. Примерно процентов 20-25 составляет стоимость работы. Чтобы наглядно всё представить, мы с вами рассмотрим две сметы, одна с чуть более простым фундаментом, другая — с немного сложнее. Оба фундамента будут иметь габариты 12 на 12 метров, с ещё одной несущей лентой посередине. То есть общая длина ленты — 60 пог.м. Представим, что выемка грунта не затруднена, миксер со всех сторон (ну, или хотя бы с трёх) подъезжает нормально. На дно положим щебня 100 мм.

Хотелось бы отметить, что в статье «Обзор актуальных цен на строительные материалы для бетонных работ в Днепре» вы можете получить информацию о среднерыночных городских расценках. Ещё одно важное отступление — материалами мы не торгуем, сведения собраны и классифицированы только для вашего удобства.

Фундамент номер один.

Итак, примем глубину 1000 мм (учтём промерзание), ширину 400 мм, высоту цокольной части (над землёй, в опалубку) — 400 мм. Армирование среднее, то есть 4 плоскости по 2 нитки (арматура 12 мм), всё это связано хомутами, через 500 мм, из арматуры диаметром 8 мм. На углах дополнительное усиление. Для изготовления опалубки используем доску 25 мм толщины, соединённую брусом 50*50 мм и оббитую плёнкой (для многократного использования, в том числе, например, для обрешётки при кровельных работах). Подсыпка под фундамент из щебня, 100 мм.

Материалы (цены взяты с запасом!!):

1). Бетон М250 П3 — 60*1,4*0,4=33,6 куб.м. Берём с запасом 35 куб.м.*1900=66500 грн.

2). Арматура 12 мм – 600 пог.м.*21=12600 грн.

3). Арматура 8 мм – 420 пог.м.*9,7=4074 грн.

4). Доставка арматуры – 700 грн.

5). Доска 25 мм 150 мм – 420 пог.м.*15=6300 грн.

6). Доска 25 мм 100 мм – 210 пог.м.*10=2100 грн.

7). Брус 50*50 – 260 пог.м.*12=3120 грн.

8). Доставка леса – 800 грн.

9). Плёнка для оббивания досок – 30 пог.м.*12=360 грн.

10). Вязальная проволока – 8 кг*50=400 грн.

11). Щебень на подсыпку, Зил — 3000 грн

12). Саморезы, скрепки, круги отрезные, возможные мелочи – примерно 800 грн.

Общая сумма на материалы – 100754 грн. Лучше ориентироваться с запасом на 104000 грн.

Теперь работа:

1). Разметка и вынос осей дома – 1500 грн.

2). Выемка грунта (если нормально копается) – 24 куб. м.*250=6000 грн.

3). Устройство щебёночной подготовки — 400 грн.

4). Армирование, установка опалубки, приём бетона (с учётом, что миксер нормально подъезжает) – 35 куб.м.*950=33250 грн.

5). Разгрузка леса и арматуры – 2*400=800 грн.

Общая сумма по работе – 41950 грн.

Итого всего – около 145950 грн. Срок выполнения – примерно 5-6 дней. То есть в среднем куб изделия у нас выходит 145950/33,6 (по проекту)=4344 грн. Это посчитано с небольшим, но важным запасом. Зачем он нужен? Потому что в процессе устройства фундамента могут всплыть непредвиденные сложности или доп. работы. Или, весьма распространённое явление, немного подорожать материал (за весну прошлого года несколько раз успел, а с первого июня добавил, затем осенью опять. А что с арматурой творится…).

Фундамент номер два.

Теперь второй фундамент. Габариты те же самые, 12*12 м, тоже в середине несущая лента. Но изменим ширину — теперь она у нас будет 500 мм. И высоту цоколя возьмём в среднем 600 мм. Армирование сделаем немного гуще, нижняя и верхняя плоскости по три нитки, плюс между ними ещё четыре плоскости по две нитки. Конечно же, из арматуры диаметром 12 мм. Всё это стянем хомутами из восьмёрки с шагом 400 мм. Ну а в остальном — как в вышеприведённом случае. Начнём.

Материалы (цены взяты с запасом!!):

1). Бетон М250 П3 — 60*1,6*0,5=48 куб.м. Берём с запасом 50 куб.м.*1900=95000 грн.

2). Арматура 12 мм – 960 пог.м.*21=20160 грн.

3). Арматура 8 мм – 540 пог.м.*9,7=5238 грн.

4). Доставка арматуры – 700 грн.

5). Доска 25 мм 150 мм – 620 пог.м.*15=9300 грн.

6). Доска 25 мм 100 мм – 300 пог.м.*10=3000 грн.

7). Брус 50*50 – 360 пог.м.*12=4320 грн.

8). Доставка леса – 1200 грн.

9). Плёнка для оббивания досок – 40 пог.м.*12=480 грн.

10). Вязальная проволока – 12 кг*50=600 грн.

11). Щебень на подсыпку, Зил — 3000 грн

12). Саморезы, скрепки, круги отрезные – примерно 1200 грн.

Общая сумма на материалы – 144198 грн. Лучше ориентироваться с запасом на 150000 грн.

Теперь работа:

1). Разметка и вынос осей дома – 1500 грн.

2). Выемка грунта (если нормально копается) – 30 куб.м.*250=7500 грн.

3). Устройство щебёночной подготовки — 400 грн.

4). Армирование, установка опалубки, приём бетона (с учётом, что миксер нормально подъезжает) – 50 куб.м.*900=45000 грн.

5). Разгрузка леса и арматуры – 2*600=1200 грн.

Общая сумма по работе – 55600 грн.

Итого всего – около 205600 грн. Срок выполнения – примерно 6-7 дней. То есть в среднем куб изделия у нас выходит 205600/48 (по проекту)=4283 грн. Интересно, что получилась практически такая же цена за куб, как и в первом варианте! Поэтому давайте подведём итоги.

Итоги.

Как видим, фундамент для одного и того же по габаритам дома может существенно отличаться по стоимости — 146000 в первом случае и 205600 во втором. Разница около 60000, что, конечно, существенно. Вторая особенность — в обоих случая цена куба железобетона вышла примерно одинаковой, в районе 4250-4400 грн. Это важная цифра, ибо она позволяет сориентироваться, имея на руках готовый проект (обычно в них количество кубов бетона уже посчитано).

Что может вызвать удорожание? Например, если в проекте заложена так называемая «пятка» (монолитная фундаментная плита). Из-за неё увеличивается объём земляных работ (копать придётся существенно шире, раза в три, если не больше), опалубка теперь ставится не только в цокольной части, а по всей высоте фундаментной стены (что отражается в затратах на пиломатериалы и на стоимости самой работы). Или, ещё бывает, из-за значительного перепада высот на участке в одном углу дома высота цоколя — 400 мм, а в другом углу — 1900 мм!! (бывало и такое). Нередко в проекте закладывают намного больше арматуры, чем мы с вами считали выше. Иногда нет возможности подъехать миксеру, и тогда приходится или носить бетон вручную, или заказывать бетононасос. Да, случаи действительно бывают разные.

Как можно удешевить процесс? Взять бетон М200 П3 (на сто гривен примерно дешевле), использовать чуть меньше арматуры (но минимум 3 плоскости по две нити). Если грунт позволяет, можно обойтись без щебёночной подготовки. Но всё-таки сильно экономить на фундаменте, конечно же, не стоит.

Надеемся, эта статья была для вас информативной. Если у вас уже есть проект или эскиз, вы можете прислать его для просчёта (предварительно лучше позвонить и вкратце описать ситуацию).

Внизу можно поставить т.н. «лайк» (фейсбук), если статья вам в чём-то помогла)).

Затраты на фундамент на 2021 год: подвалы, бетонная плита, подполье

Стоимость фундамента дома на квадратный фут

00 — $
Тип фундамента Среднее значение на квадратный фут Средняя общая стоимость *
Монолитная бетонная плита $ 4 — $ 14
Стеновая бетонная плита 5 — 16 долларов 7000 — 21000 долларов
Опора и балка 6 — 12 долларов 8000 — 15000 долларов
$ 110007 Фундамент из шлакоблоков10 9 — $ 15500 долларов США
Ползунок 5–16 долларов США 7000–21000 долларов США
Подвал 10–25 долларов США 10000–30 000 долларов США

* Исходя из среднего размера фундамента в 1300 квадратных футов.

Стоимость бетонного фундамента

Бетонный фундамент стоит от 5 200 до 30 000 долларов. Фундаменты делятся на две категории: глубокие и мелкие. Неглубокая конструкция проникает в почву всего на три фута. Бетонные подушки выступают ниже линии сильного промерзания, передавая нагрузку от стен на землю. В эту категорию попадают некоторые опоры для столбов и опор, грунтовые и бетонные полозья.

Вы будете использовать глубокий фундамент в районах с плохим качеством почвы или с глубокими линиями промерзания.Вы также можете использовать его на склонах холмов, в поймах рек и возле озер. Глубокие типы, такие как подвалы и сваи, стоят дороже, чем мелкие. Они требуют больше материалов, земляных работ и труда.

Стоимость фундамента из плит

Фундамент из бетонных плит стоит большинству домовладельцев от до 13000 долларов . Они бывают двух основных разновидностей: монолитные или стеблевые. Тип обычно зависит от климата.

Монолитная плита

Установка монолитной плиты стоит от 5 200 до 13 000 долларов в среднем . Вся плита и фундаменты из заливного бетона возводятся сразу. Это ускоряет процесс и снижает трудозатраты. Вы найдете их в более теплых местах, где земля не замерзает. Только плита работает только в тех областях, где поверхностная грязь может выдержать нагрузку на дом. Они также встречаются в скалистых районах, где раскопки становятся непомерно дорогими.

Стенка ствола

Установка фундамента стены ствола стоит от 7000 до 21000 долларов всего . Вы заплатите от 45 до 55 долларов за погонный фут только за стенку ствола. Это требует больше труда, земляных работ и материалов. Установка включает в себя заливную бетонную плиту, стены фундамента / ствола и опоры (бетонные опоры), которые уходят в землю под стенами. Стены и опоры повышают устойчивость к изменениям почвы, что делает его лучшим выбором для холодного климата.

Фундамент с опорой и балкой Стоимость

Фундамент с опорой и балкой, также называемый опорой и опорой, стоит от 8000 до 15000 долларов или от 6 до 12 долларов за квадратный фут . Они были наиболее распространенным типом фундамента до того, как в 1960-х годах строители домов начали устанавливать фундамент из плит. Пирс и балка состоят из опор и столбов, поддерживающих несколько горизонтальных балок.

Хотя такой фундамент бывает редко, вам может понадобиться такой фундамент по очень особым причинам.

  • Более доступное обслуживание и ремонт: Он приподнимает дом и создает достаточно места для домовладельцев, чтобы легко получить доступ к важным компонентам, таким как водопровод. Но стенки ствола делают то же самое.
  • Наводнения и плесень : Высота также удерживает дом от влаги в зонах, подверженных наводнениям. Они также обеспечивают отличный воздушный поток, предотвращая рост плесени.
Бетонные опоры фундамента Стоимость

Опоры стоят около 1000 долларов за штуку . Короткие и широкие опорные блоки из бетона или других кладочных материалов. Забитые или залитые в землю они выдерживают вес конструкции дома. Часто используется в жесткой глине или каменистой почве.

Оценка стоимости балки

Сделанные из дерева или стали, они проходят горизонтально по дну конструкции.

Стоимость фундамента из цемента или шлакоблоков

Фундамент из шлакоблоков стоит от от 11 500 до 15 500 долларов в среднем для стены ствола или опоры и столбов с использованием шлакоблоков. Вы можете использовать шлакоблоки для различных стилей фундаментов, включая цельные подвалы, подвалы, стены стволов и опоры.

Сравните предложения плитного фундамента от профи

Цены на свайный фундамент

Установка свай стоит от 20 до 60 долларов за погонный фут сваи при минимальной стоимости 28000 долларов .В эту цену входят рабочая сила, оборудование и материалы. Сталь стоит на 25–35% меньше , чем предварительно напряженный бетон. Хотя эти термины часто используются взаимозаменяемо с «опорами», они служат другой цели. Сваи лежат в основе различных типов фундаментов, минуя бедную почву в основную породу, когда почва недостаточно хороша для строительства непосредственно на ней.

Сваи не являются отдельным фундаментом, поэтому добавьте следующие цены к другим типам фундаментов.

— 55 долларов
Свайный материал Стоимость погонного фута
Дерево 13-20 долларов США
Сталь полая 20 долларов США — 40 долларов США
Стальная труба, заполненная бетоном 25 долларов — 45 долларов
Бетон 30 долларов — 60 долларов

Вы будете использовать сваи для дополнительного армирования почвы.Это особенно актуально для рыхлой почвы или там, где трудно добраться до почвы с более высокой несущей способностью. Вы также можете использовать сваи для ремонта прогнутых или провисших фундаментов. Ваш профессионал делает это, водя их рядом с существующими стенами и связывая их вместе.

Сваи, забитые глубоко в землю, переносят вес фундамента, преодолевая бедный грунт, на твердую основу. Вы можете использовать их под фундаментной плитой или под пирсом и балочные фундаменты. Всегда обращайтесь за помощью к инженеру-строителю при строительстве свайных фундаментов.

Стоимость фонда Crawl Space

Стоимость фундамента Crawl Space от 5 до 16 долларов за квадратный фут , или от 7000 до 21000 долларов в среднем . В подпольях используется комбинация стены из ствола и часто столбов и опор. Многие также имеют полы из плит.

Подземные люки обеспечивают такой же легкий доступ, как и пирс и балка. Если они не вентилируются, они могут задерживать влагу и способствовать росту плесени. Есть несколько способов борьбы с этим, в том числе изоляция и пароизоляция, которые следует учитывать при планировании.

Вы должны почти всегда позволять безусловному воздуху проветривать помещение, чтобы предотвратить рост плесени и грибка. У многих также есть отстойники, освещение и пароизоляция. Некоторые государственные нормы требуют пароизоляции.

Подобно пирсу и балке, они приподнимают дом и могут помочь защитить от повреждений водой в дождливом климате. Стены их фундамента (или ствола) возвышаются над землей как минимум на 18 дюймов и поддерживают конструкцию.

Сравните затраты на подвальные помещения и плиты у местных профессионалов

Стоимость фундамента подвала

Установка подвала стоит от до 175000 долларов в зависимости от того, закончите вы его или нет.Хотя они обычно являются наиболее дорогостоящим вариантом, они также могут обеспечить максимальную отдачу от инвестиций.

Подвал превосходит пристройку как один из самых доступных способов добавить складское или жилое пространство. Обычно устанавливается в холодных помещениях, где строителям уже необходимо установить фундамент глубоко в землю ниже линии замерзания.

Стоимость строительства подвала на квадратный фут

Строительство фундамента подвала в среднем составляет от 10 до 100 долларов за квадратный фут. Цена зависит от состояния земли и от того, выберете ли вы готовое или недостроенное помещение.Наиболее рентабельно закончить его на начальном этапе строительства. Но разница в цене для переноса отделки на более поздний срок незначительна.

  • Незавершенный монтаж в подвале стоит 10-25 долларов за квадратный фут.
  • Готовые подвалы стоят от до 30–100 долларов за квадратный фут .
  • Ремонт подвала стоит около $ 6 500–18 500 .

Walkout Basement Costs

«Возможность сделать подвал дневным светом позволяет вам использовать больше пространства вашего дома, не чувствуя, что вы находитесь под землей.Это важно, поскольку все больше людей предпочитают работать из дома. Подвал с естественным освещением также является благом для перепродажи ». Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Установка двери в подвал обходится в 2500–10 000 долларов. приближает ваш проект к 100 долларов за квадратный фут . Но он открывает ваш подвал для будущей арендуемой квартиры. С доходом от аренды вы можете окупить свои инвестиции в течение от 2 до 5 лет . Для сдачи в аренду вам необходимо установить несколько других элементов в соответствии с требованиями кодекса.Вы можете обернуть их в затраты на реконструкцию подвала в размере $ 10,000 — $ 30,000 или разделить их следующим образом:

Места для прогулок имеют внешний вход. Стандартные подвалы имеют доступ только внутрь. Если вы строите холм, вы можете построить освещенный дневным светом подвал с открытой стеной или стенами.

Сравните цитаты от лучших специалистов по строительству подвала

Средняя стоимость строительства или заливки фундамента

Только на оплату труда вы потратите от 3000 до 16000 долларов или от 40% до 60% от общей стоимости заливки фундамента.Цены на рабочую силу также немного различаются в зависимости от региона. Вы потратите больше в районах с высокой стоимостью жизни и более высокой заработной платой. Цены на материалы, как правило, практически не меняются от места к месту.

Стоимость закладки фундамента для нового дома

Установка подвала для нового строительства стоит от 18 000 до 30 000 долларов , в среднем. Некоторые из наиболее значительных расходов в процессе связаны с:

Материалы способствуют колебаниям бюджета.

  • Стены из шлакоблоков стоят меньше, чем заливной бетон, но не такие долговечные.
  • Дренажные системы более высокого качества могут повысить вашу первоначальную оценку, но они могут сэкономить вам деньги на будущем ремонте.
  • Другие факторы материала включают изоляцию, герметики и гидроизоляцию.

Стоимость пристройки фундамента

Добавление пристройки фундамента стоит от $ 5 до $ 35 за квадратный фут . Все зависит от того, что вы устанавливаете. Затраты остаются такими же, как и на новое здание.

Средняя стоимость строительства фундамента под существующий дом

Средняя стоимость строительства фундамента под существующий дом меняется в зависимости от ваших обстоятельств и типа фундамента, который вы хотите.Например:

  • Установка плиты под подполье стоит $ 5 000–10 000. Не нужно домкраивать дом, чтобы что-нибудь под него положить.
  • Установка полного подвала стоит 30 000–70 000 долларов. Вам нужно будет поднять дом, укрепить его, выкопать под ним, установить формы и залить. Наконец, вам нужно будет снова поставить дом на фундамент.
  • Заливка плиты под приподнятую конструкцию стоит где-то посередине, или $ 10 000–40 000.

Стоимость постройки подвала под домом

Средняя стоимость строительства дома и добавления дополнительного уровня составляет от 30 000 до 70 000 долларов. Строительство дома стоит 3000 долларов США до 9 200 долларов США . Пристройка подвала к существующему дому может быть прибыльным вложением, повысит стоимость вашей собственности и, вероятно, обеспечит более прочный и прочный фундамент, чем раньше. Но ваш бюджет может составлять более 100000 в зависимости от нескольких факторов, в том числе:

  • Состояние почвы
  • Доступ к площадке
  • Требуемый уровень земляных работ
  • Тип фундамента, который вы выбираете

Стоимость фундамента гаража

Бетонные фундаменты сараев и гаражные плиты стоят от 1500 до 5000 долларов. Строительство гаража стоит от 17 000 до 39 000 долларов, включая фундамент. Пристроенные гаражи строятся дешевле отдельно стоящих. Бетонные плиты стоят от 3 до 5 долларов за квадратный фут.

Проконсультируйтесь со специалистом по поводу вашего фундамента. Проект

Факторы стоимости установки фундамента

Несколько факторов требуют большего из вашего бюджета. Сюда входит стоимость дополнительных материалов, труда, земляных работ, профилирования, а также ваш стиль и варианты отделки.

9007 9007000 37 550 долларов США
Сервис Диапазон затрат
Разрешение на строительство 500–2000 долларов
Земляные работы и оценка долларов

6

7

Форма и отделка 1000 — 5000 долларов
Усиление 150 — 750 долларов
Уплотнение 600 — 6000 долларов
Инспекция 9007 $ 8019
$ 8019

Приведенная выше смета отражает затраты на использование основного бетона.Нормы земляных работ учитывают как рабочую силу, так и оборудование. Вы потратите от 100 до 245 долларов в час на раскопки. Профессионалы обычно выставляют счета за оборудование как фиксированную плату в день от от 150 до 250 долларов . Другие элементы будут иметь значение, например, тип и отделка вашего бетонного фундамента.

Стоимость проверки фундамента

Стоимость проверки фундамента от от 300 до 600 долларов . Осмотры избавят вас от непредвиденных проблем и расходов. Опытные инженеры-строители выявляют слабые места и потенциальные отказы.

Помимо местоположения и размера, уникальным фактором, влияющим на общую стоимость проверки, является уровень опыта инженера. Более опытные инженеры взимают значительно более высокие ставки, чем новички.

Планирование

Для закладки фундамента требуется план. Во время строительства вы должны соблюдать местные строительные нормы и правила и проходить проверки в городе или округе. Важно соблюдать местные нормы и заранее получать необходимые разрешения.

  • Гонорары архитекторов: 2 000–10 000 долларов 9000 9.
  • Разрешение на строительство стоит $ 500–2000 $ или $ 0,89 за квадратный фут в среднем.
  • Отчет о строительстве грунта стоит 800-5000 долларов. Получите полный геотехнический отчет. Состав и емкость почвы играют большую роль в определении того, какой тип фундамента вам нужен.

Дренаж и тепловое излучение

Учет лучистого тепла и дренажа добавит к вашей оценке проекта.

Спланируйте эти обновления заранее. Их гораздо дешевле установить во время строительства, чем позже.Перед заливкой бетонной плиты вашему профессионалу необходимо установить дренажные трубы и тепловые трубки. Позже вы сможете установить более новое электрическое лучистое отопление по той же цене.

Затраты на уплотнение и модернизацию

Уплотнение или гидроизоляция бетона стоит от 2000 до 6000 долларов. Как правило, герметики для бетона добавляют 0,50 доллара США за квадратный фут для материалов .

  • Уплотнение: 3–9 долларов за квадратный фут .
  • Полная гидроизоляция: 5-10 долларов за квадратный фут .

Не всем подвалам нужен герметик, но он помогает избежать ремонта в будущем. Обычно домовладельцы с повреждением фундамента водой сталкиваются с расходами на ремонт в размере долларов США, 3000 долларов США, долларов США и более. Сильные повреждения могут привести к полной перестройке.

Стоимость профилактических герметиков для фундамента
Профилактические Стоимость за квадратный фут
Обычные герметики $ 0.15 — 0,25 доллара США
Высокоэффективные герметики 0,50 — 2,50 доллара США

Нанесение герметика распылением или валиком предотвращает проникновение влаги и паров через пористый бетон. Некоторые помогают укрепить бетон и предотвратить со временем трещины. Герметики также могут предотвратить просачивание радонового газа и подавить рост плесени или плесени. Обращение к профессионалу с просьбой добавить герметик во время строительства относительно немного увеличивает стоимость по сравнению с преимуществами, которые он дает вам.

Поговорите со специалистом о своем новом фундаменте

Модульный или мобильный дом Стоимость фундамента

Фундамент для мобильного дома может стоить от до 25000 долларов . Однако в большинстве городов и штатов есть специальные коды для мобильных домов, которые ограничивают типы фундаментов.

  • Плавающая плита: 6000-15000 долларов . Один из лучших вариантов для более холодного климата. Использует 6-дюймовую бетонную плиту, армированную арматурой.
  • Пирс и балка: 1000–2000 долларов. Этот тип хорошо работает в мягком климате и поддерживает дом с помощью шлакоблоков. Бесполезен в районах, подверженных землетрясениям.
  • Блок и опора: 2500-4000 долларов. Модернизированный фундамент для опор и балок с бетонными опорами для дополнительной устойчивости.

Подвалы для промышленных домов

Промышленные и модульные подвалы для домов стоят от 12 000 до 25 000 долларов. Это полные подвалы, обычно чуть меньше. Часто это немного дешевле, чем дом из палки, из-за меньшего размера.

Бетонные направляющие для мобильных домов

Бетонные направляющие стоят от от 2000 до 5000 долларов . В основном они предназначены для промышленных домов. Бегуны — это просто залитые бетонные опоры, все соединенные. Они обеспечивают стабильную поверхность, на которой можно сесть в промышленные дома.

Стоимость замены фундамента

Полная замена фундамента стоит от 20 000 до 100 000 долларов. Если вы видите признаки повреждения или оседания, например трещины, важно немедленно приступить к ремонту. Ремонт фундамента стоит в среднем от 500 до 13 000 долларов , при этом типичные домовладельцы тратят около 4500 долларов.

Структурный отчет

Наем инженера стоит 500 долларов США для отчета по структуре дома. Они правильно оценят ситуацию и дадут рекомендации по ремонту. Инженеры-конструкторы помогут ответить на некоторые важные вопросы, которые влияют на ваш бюджет, в том числе:

  • Сможет ли ваш дом выдержать давление подъема?
  • Какие материалы лучше всего подходят для вашей среды?

Стоимость поднятия и восстановления или замены фундамента

Подъем и замена фундамента будет стоить от от 24 500 долларов до 115 000 .Вам нужно будет составить бюджет для следующих трех частей проекта.

  • Строительство дома стоит — 3000–9 200 долларов. Если почва, доступность и состояние фундамента плохие, потребуется больше времени и оборудования.
  • Расходы на выемку грунта 1500-6000 долларов. Почвенные условия влияют на общую цену.
  • Реконструкция обойдется в 20 000–100 000 долларов . Диапазон цен отражает тип фундамента, который вы выбираете для установки.

Сделай сам против найма для фундаментных работ

Нанимайте опытных подрядчиков, чтобы убедиться, что такие факторы, как уклоны и дренаж, учитываются правильно. У профессионалов будет необходимое оборудование для выемки грунта, сортировки почвы, а также заливки и отделки бетона. Вы же не хотите делать этот проект своими руками. Наймите местного генерального подрядчика для наблюдения за проектом или найдите ближайшую к вам компанию по установке фундамента.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит фундамент на сваях?

Фундаменты на сваях, также известные как сваи дома, стоят от от 250 до 350 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит плита по сравнению с цоколем?

Плита стоит от 4 до 16 долларов за квадратный фут vs.подвал по цене от 10 до 25 долларов за квадратный фут .

Сколько стоит фундамент ICF по сравнению с традиционным бетоном?

Изолированные бетонные формы стоят $ 7 за квадратный фут в среднем или немного меньше, чем традиционные бетонные формы. Это сокращает время, затрачиваемое на настройку формы, и не требует разборки. Изоляция просто остается на месте.

Стоит ли строить открытый подвал дешевле?

Строить подвал без прохода обычно не дешевле, чем подвал без него.Но это сильно зависит от вашей земли. Если строить на холме, это имеет смысл. Но для прогулки по ровной местности вам нужно будет установить лестницу или расчистить землю.

Сколько стоит построить подвал в Калифорнии?

В Калифорнии вы заплатите в среднем от от 10 000 до 30 000 долларов , чтобы построить подвал.

Сколько стоит заливка бетона в подвесном помещении?

Заливка бетона в подмости, включая отделочные работы, обойдется вам в –10 долларов.

Сколько стоит смета металлического фундамента здания?

Смета расходов на фундамент металлического здания варьируется, как гаражи и другие хозяйственные постройки, или от 1000 до 5000 долларов.

Нанять местного специалиста по созданию фонда

Калькулятор затрат на фундамент | Оценка фонда

Что делать с тонущим фондом

Фундамент вашего дома — одна из важнейших структурных составляющих дома. Когда ваш дом построен на прочном фундаменте, он имеет необходимую опору для поддержания целостности и будет стоять в течение многих десятилетий. Если фундамент вашего дома установлен неправильно, вы можете столкнуться с множеством проблем.

Одна проблема, которая может возникнуть из-за неправильно уложенного фундамента или неустойчивого грунта, — это просадочный фундамент. Если вы заметили, что ваш фундамент проседает, это проблема, которую необходимо немедленно решить, чтобы предотвратить дальнейший ущерб вашему дому.

Один из наиболее очевидных способов определить опускающийся фундамент — это если ваш дом начинает наклоняться в сторону. Если есть доказательства этого, то, скорее всего, у вас проблема с фундаментом. Есть и другие менее очевидные симптомы. Следите за этими потенциальными симптомами проседания фундамента, чтобы в дальнейшем избежать более серьезных проблем.

Одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это смещение или заклинивание дверей и окон. Также следите за появлением трещин в плитах, подвалах или на стенах вашего дома.Лужи с водой, образующиеся вокруг основания вашего дома, также могут быть признаком проблем с фундаментом. Другим признаком может быть пол, который становится наклонным или вздыбленным. Если ваш дом расположен в районе, где известно, что почва может быть нестабильной, вам нужно еще более внимательно следить за проблемами.

Если у вас есть признаки проседания фундамента, вам необходимо немедленно показать свой дом профессиональному осмотру. Лучшим человеком для диагностики проблем с фундаментом обычно является инженер-строитель.Поскольку они не занимаются ремонтом, они могут взглянуть на проблему непредвзято. Ремонт фундамента выполнит подрядчик или специалист по фундаменту.

После выявления проблем вам нужно будет нанять подрядчика для ремонта фундамента. Этот вид ремонта может быть как сложным, так и дорогим. Вам необходимо получить несколько оценок от разных подрядчиков и проверить их полномочия, опыт и рекомендации, чтобы убедиться, что они обладают квалификацией для выполнения работы. Обязательно получите рекомендации от прошлых клиентов, чтобы убедиться, что они довольны работой подрядчика.

В зависимости от ситуации для ремонта тонущего фундамента используется несколько различных методов. Один из методов — заливка раствором под высоким давлением, когда раствор вводится в нестабильную почву, чтобы улучшить целостность. В определенных ситуациях это также будет использоваться для поднятия конструкции дома. Несущие опоры могут использоваться для стабилизации и подъема опускающихся фундаментов. Во многих случаях это постоянное и экономичное решение многих проблем с фундаментом.Другой вид ремонта — винтовые опоры. Они также обеспечивают постоянное решение для проходки фундамента, которое является относительно экономичным. Они, как правило, особенно полезны в ситуациях с высоким уровнем грунтовых вод или насыпным материалом.

Самое важное, что нужно сделать, если вы подозреваете, что у вас проблема с фундаментом, — это сразу же решить проблему, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения вашего дома.

Все необходимое для определения стоимости ремонта фундамента

Средняя стоимость ремонта фундамента Оценка

Определение стоимости ремонта фундамента без исчерпывающей оценки конструкции может быть сложной задачей для домовладельцев.Строение дома, серьезность ущерба, рынок, состояние почвы и личные цели домовладельца — все это важные факторы, которые следует учитывать.

  • Смета ремонтной компании Фонда — 0–249 долларов
  • Отчет инженера по строительным домам — 300–750 долларов
  • Отчет коммерческого инженера по строительным конструкциям — 750–1500 долларов

Самое важное, что нужно сделать в первую очередь, — это выяснить серьезность повреждений и сделать это как можно скорее. Мы рекомендуем назначить бесплатную оценку конструкции в компании по ремонту фундамента или нанять независимого инженера-конструктора.

Попробуйте наш калькулятор стоимости ремонта фундамента

Воспользуйтесь нашим удобным калькулятором, чтобы приблизительно оценить, сколько может стоить ремонт или гидроизоляция фундамента.
Рассчитайте мои затраты сейчас

Небольшие трещины можно залатать косметическим способом всего за 300 долларов с помощью легкого ремонта, такого как инъекции эпоксидной смолы. Если проблемы с фундаментом обнаруживаются достаточно рано, их часто можно смягчить с помощью превентивных мер, таких как установка дренажной системы, добавление водосточных желобов и водостоков, решение проблем профилирования путем уклона ландшафта от фундамента и / или использования программы полива фундамента.

Для более серьезных повреждений под домом обычно устанавливают опоры или сваи. Сваи предназначены для глубокого проникновения в почву под фундаментом, обеспечивая дому дополнительную поддержку. После установки сваи стабилизируют фундамент, помогая устранить трещины и восстановить неровности пола.

Фундаментные сваи и опоры (опоры) Стоимость установленной единицы

Цены на установку свай зависят от рынка, метода установки и типа фундамента.Ниже вы найдете общие ориентировочные цены за единицу.

9506 950 800–1350 долларов
Система Стоимость
Стальная опора 950 — 1600 долларов
Винтовая опора 1400 — 2100 долларов
Пробуренная опора 9007
Cable Lock ST + 1100–1250 долларов

Используя эту систему отсчета, если вашему дому требуется 12 опорных опор, возможно, вам потребуется от 9500 до 15000 долларов на ремонт.

Согласно CostHelper, популярному финансовому ресурсу, «ремонт типичного дома с умеренным повреждением фундамента начинается от 8 000–12 000 долларов, но может достигать 20 000–30 000 долларов». Также отмечается, что большинство полисов страхования жилья не покрывают ущерб фундаменту. Однако есть программы оплаты.

Поиск квалифицированных инженеров-конструкторов для определения стоимости ремонта

Когда дело доходит до решения проблем с фундаментом, вы не хотите соглашаться на быстрое решение неквалифицированных технических специалистов. Хотя некоторые консультанты по ремонту фундамента могут назвать вам низкие цены, будьте осторожны с низкими ценами, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой. Убедитесь, что вы работаете с компанией, имеющей опыт работы с местным BBB. Услуги от непроверенных компаний могут привести к менее надежному анализу, что может означать, что многие из ваших проблем не будут решены, что создаст потребность в еще более дорогостоящем ремонте в будущем — , когда эта компания, возможно, больше не будет заниматься бизнесом.

Вам нужно решение, которое обеспечит долгосрочные результаты.Наша команда скрупулезна и эффективна и будет работать быстро, чтобы решить проблему наилучшим образом — без беспорядка. Мы проверяем ваш фундамент со всех сторон и предлагаем доступную программу гарантии, чтобы дать вам еще больше спокойствия. Типичные услуги по ремонту фундамента от Ольшана варьируются от 3000 до 7500 долларов или даже выше в некоторых случаях, например, при работе с очень большими объектами недвижимости.

Решение проблем, связанных с расходами на ремонт фундамента

Хорошая новость в том, что затраты на ремонт фундамента не всегда высоки.Иногда ваши потребности могут потребовать больше стратегии профилактики, чем полного ремонта фундамента. В этих случаях ваша стоимость может составлять от 500 до 3000 долларов. Мы заработали репутацию на честности, поэтому во многих случаях мы часто рекомендуем другой тип ремонта (например, удаление деревьев) или программу технического обслуживания (полив фундамента).

Независимо от того, какое решение вы сочтете наиболее подходящим для ваших нужд, первым делом нужно назначить оценку одному из наших специалистов. Мы поможем вам решить проблему, прежде чем она вызовет дополнительные расходы и головную боль в будущем.

Расчет затрат на ремонт фундамента

Поскольку объем проектов сильно различается, а структурные проблемы каждого домовладельца уникальны, цены могут сильно колебаться в зависимости от ваших потребностей. В Ольшане мы не просто лечим симптомы, мы находим причину ваших структурных проблем. Мы предлагаем бесплатные и удобные оценки, если вам нужна помощь в определении источника, серьезности и стоимости проблемы с фондом. Мы также предлагаем удобную программу оплаты на большинстве рынков.

Выявив источник проблем с фундаментом на ранней стадии, вы можете снизить расходы на дорогостоящий ремонт в будущем. Ольшан предлагает экономичный и тщательный вариант ремонта фундамента; наши специалисты тщательно осмотрят ваш фундамент, чтобы определить точную причину и лучшее решение.

Попробуйте наш калькулятор стоимости ремонта фундамента

Воспользуйтесь нашим удобным калькулятором, чтобы приблизительно оценить, сколько может стоить ремонт или гидроизоляция фундамента.
Рассчитайте мои затраты сейчас

Как определить стоимость строительства дома

Самый важный момент в этой статье

Как определить стоимость строительства дома

Любые строительные работы по строительству дома, начатые до того, как потребуются некоторые основные детали, такие как перед завершением работ . Сколько требуется затрат на строительство дома.

Здесь, перед строительством, мы рассчитываем два типа стоимости строительства

1. Расчет базовой / Ruf / Lumsum

2. Окончательный расчет

Расчет Basic / Ruf / Lumsum

Расчет Basic / Ruf / Lumsum перед началом работ расчет. Этот расчет мы производим в соответствии с нашим опытом работы и правилом большого пальца.

Итак, здесь мы рассчитываем стоимость строительства дома исходя из нашего опыта работы и правил большого пальца.Эта стоимость строительства дома рассчитана на квадратный фут или квадратный метр. Чаще всего человек рассчитывает затрат на жилищное строительство на квадратный фут.

Также прочтите: Что такое балка перекрытия / скрытая балка / скрытая балка | Преимущества и недостатки

В этом методе все работы рассчитываются в% в соответствии с таблицей ниже

Старший № Элемент работы Процент от общего объема работ
1 Все типы чертежей 1%
2 Земляные работы в обычном грунте и бетоне 3%
3 Фундамент 5%
4 Строительство до цоколь 5%
5 Надстройка в кирпичной кладке 25%
6 Кровля, включая гидроизоляцию 12%
7 Полы 6%
Деревообработка, н. е., Столярные изделия, двери и окна 13%
9 Внутренняя отделка 6%
10 Внешняя отделка 5%
11 Водоснабжение 5%
12 Сантехнические работы 5%
13 Электрификация 5%
Итого 100% A
Таблица give me базовая деталь для конкретной стоимости Basic / Ruf / Lumsum.Этот процентный расчет преобразуется в требуемые затраты на квадратный фут, как показано в таблице ниже

9 63000
06
06

9

Старший номер Элемент работы Процент от общего объема работ Введите площадь вашего дома в квадратных футах
Строительство
Ставка за квадратный фут
700 (по территории) 1,500 (рабочая зона)
1 Чертеж всех типов 1% 10,500
2 Земляные работы в обычном грунте и бетоне 5% 52,500
3 Фундамент 6% 63000
4 Строительство до цоколя 6% 5 Надстройка в кирпичной кладке 25% 262,500
6 Кровля включая гидроизоляцию 12% 126000
7 Полы 6% 63000
8 Деревянные работы i. е. Столярные изделия, двери и окна 13% 136,500
9 Внутренняя отделка 6% 63000
10 Внешняя отделка 5% 52,500
Водоснабжение 5% 52,500
12 Сантехнические работы 5% 52,500
13 Электрификация 5% 52,500

9

100% ₹ 1,050,000

Ruf Калькулятор затрат на строительство дома Excel Таблица

Видеоурок для лучшего понимания:

Также прочтите : Разница между CPM и PERT / PERT по сравнению с CPM | Что такое CPM и PERT

Окончательный расчет

В этом методе использовались два основных расчета, требующих первой ставки элементов, таких как Footing, RCC, и второго количества в Unite.

Рейтинг предмета такой же, как его имя, рейтинг предмета, завершение оценки предмета методом анализа рейтинга

Для этого метода требуются некоторые чертежи, такие как Архитектура (План, Высота, Разрез, Каменная кладка, Детальный чертеж), Структура (Основание, Колонна, Плиты, балки и т. Д.), MEP (механические, электрические, водопроводные) и т. Д.

В этом методе согласно чертежу найдите количество для другого типа работ, как показано ниже.

1. Земляные работы

2. Фундамент

3.Засыпка

4. Цоколь

5. Anti Termite

6. Защита цоколя

7. Колонна

8. Отливка перекрытий

9. Кирпичная кладка

10. Внутренняя и внешняя штукатурка

11. Сантехника

12. Электрооборудование

13. Полы

14. Дверь и окно

15.Внутренняя и внешняя окраска

16. Очистка

17. Арматурная сталь

В этой находке количество требуемых деталей материала, например, основания. Одно основание. Сколько деталей требуется в количестве, таких как арматура, опалубка, цемент, заполнитель, песок, вода и т. Д.

В этом расчете предлагается расчет всего количества позиций.

Также прочтите «Анализ скорости кирпичной кладки»

Как найти стоимость строительства в соответствии с приведенным ниже листом

9000 9007 910 9000 9007 6,428,047
Sr.№ Строительство здания Единица Ставка Кол-во Сумма
1 Земляные работы 15
2 Фундамент Cum 4,623,00 1,88 88 946,52
3 Засыпка Cum 125. 00 88,40 11,050,50
4 Балка цоколя Cum 4,819,00 3,89 18,745,91
5 Anti-Termite Treatment
6 Защита цоколя кв.м 410,00 24,53 10,057,30
7 Колонна Cum 4,944.00 0,76 3,757,44
8 Плита Cum 5,106,00 9,89 50,498,34
9 Кирпичная кладка
10,1 Наружная штукатурка кв.м 395,00 310,08 122,481,60
10,2 Внутренняя гладкая цементная штукатурка кв.м 230.00 68,04 15,649,20
11 Сантехника Rmt 200,00 465,80 93,160. 00
12 2107
13 Напольные покрытия кв.м 1,413,00 56,96 80,484,48
14,1 Дверь кв.м 5,990.00 12,10 72,493,38
14,2 Окно кв.м 590,00 61,60 36,344,00
15,1 Эмульсионная краска 10 9007 9107 9007 9007
15,2 Краска Apex кв.м 128,00 451,19 57,751,68
16 Очистка кв.м 100.00 93,16 9,316,00
17 Арматурная сталь M.T. 56,753,00 4,85 274,968,29
Общая сумма 1,118,212,05

Итоговая стоимость строительства

0 Добавить

Поделитесь этим с вашими друзьями!

Предлагаемое чтение —

Что такое BoQ | BoQ Значение | Преимущества BoQ | Что такое BoM

Что такое анализ ставок | Анализ темпов земляных работ, кирпича, бетона и штукатурки

Что такое подряд на строительство | Типы инженерных контрактов | Процентный договор

Смета на строительные работы | Метод центральной линии | Длинная и короткая стена или снаружи и внутрь по методу

Стоимость свайного фундамента vs.

Стоимость других фундаментов

Обсуждается выбор свайных фундаментов на основе стоимости по сравнению с другими фундаментами для строительных проектов и факторов, влияющих на стоимость свайных фундаментов.

Часто проектировщик конструкций не может принять конкретное решение о том, выбрать ли для конструкции свайный фундамент или обычный ленточный или матовый фундамент. Особенно в случае выбора свайного фундамента и обычного матового или ленточного фундамента, построенного на более глубоком уровне, чтобы соответствовать слою почвы с приемлемой несущей способностью.

Все условия строительства должны иметь показатель, ниже которого применение свайного фундамента оказывается дешевле по сравнению с традиционным ленточно-матовым фундаментом.

Итак, в этой статье мы попытаемся выявить различия, благодаря которым можно легко выбрать свайный фундамент по сравнению с другими типами фундамента. Эта линия состояния создается на основе умеренно детальной оценки стоимости фундамента. Также будут обсуждены факторы, влияющие на стоимость фундамента.

Рис.1: Передача нагрузки от свайного фундамента на грунт

Факторы, влияющие на стоимость свайного фундамента

Очевидно, что окончательное решение об использовании типа фундамента не может быть принято на основе оценки объема выемки и количества бетона глубокого матового или ленточного фундамента в сравнении со стоимостью свай, несущих такую ​​же нагрузку.

Для свайного фундамента требуется заглушка, толщина которой составляет около 45 см для двух свай и от 60 до 120 см для двух пар свай.Плановые размеры заглушки могут достигать 2100 мм. 2 для сваи диаметром 550 мм. Заглушки свай можно соединять с помощью анкерных балок более чем в одном направлении.

Рис.2: Заглушка

Утверждается, что затраты на выемку сваи, ограждающих балок и анкерных балок могут быть в два раза дороже машинных выемок в основаниях колонн умеренного размера. Свайный фундамент требует не только структурного проектирования, но и более высокого уровня надзора по мере продвижения строительства.

Рис.5: Выемка для строительства свайной шапки

Следовательно, стоимость земляных работ и бетонирование свайных крышек и ограждающих балок в сочетании со стоимостью свай, их проектированием и надзором будет препятствием при выборе свайного фундамента.

Кроме того, сообщается, что стоимость восьмиметровой сваи в сочетании с ее заглушкой и ограждающими балками выше, чем стоимость строительства фундаментов колонн глубиной 4,5 м с использованием массивного бетона до уровня земли.

Это утверждение сделано для случая, когда фундаменты возводятся в сухих условиях, при которых стоимость машинных земляных работ может быть низкой, и каждый тип фундамента подвергается одинаковой нагрузке. Следует знать, что данная оценка стоимости свайных и колоннных оснований проводится для крупногабаритных конструкций, например, многоэтажного дома.

Однако доказано, что стоимость свайного строительства для небольших построек, например индивидуального дома, меньше, чем у обычного кирпичного или бетонного фундамента глубиной до 1.2м.

Строительство свайного фундамента для индивидуальных домов будет дешевле, если земляные работы можно будет проводить вручную, а проектные условия должны подходить для рентабельных необсаженных свай с механическим бурением.

Таким образом, свайный фундамент потерял бы экономическое преимущество, и, следовательно, выбор свайного фундамента вместо обычного бетонного или кирпичного фундамента был бы нежелательным и неэкономичным.

Дополнительно, если ленточный фундамент узкий ленточный с такой же глубиной i.е. 1,2 м, то рекомендуется использовать фундамент последнего типа.

Если необходимая глубина фундамента достигает водоносных песков и щебня, то настоятельно рекомендуется использовать свайный фундамент. Это связано с тем, что стоимость земляных работ в такой ситуации в два-три раза превышает стоимость земляных работ в условиях засухи.

Строительство свайного фундамента целесообразно, если почва на участке значительно изменчива. В этом случае выбор свайного фундамента будет выгоден как экономически, так и конструктивно.

Фундаменты следует выбирать и проектировать с учетом состояния почвы на любой станции погрузки. Например, если типом грунта является уплотненный песок, то можно выбрать небольшой подушечный фундамент, а для сжимаемого грунта следует использовать изолированное или комбинированное подушечное основание большого размера.

Следует иметь в виду, что такой подход к сооружению фундамента потребует обширного и всестороннего исследования и исследования почвы, что является дорогостоящим и, следовательно, нежелательным.

Можно предложить построить фундамент в соответствии с условиями грунта, которые могут возникнуть в процессе строительства, но такой подход увеличит продолжительность, необходимую для завершения проекта из-за строительства опалубки.Такой прием предотвратит предварительное планирование строительства фундамента.

В таких обстоятельствах строительство свайного фундамента устранит большинство проблем, связанных со строительством фундамента, поскольку проектные и строительные работы могут быть организованы до начала процесса строительства.

Наконец, длина сваи может быть увеличена в случае изменения состояния почвы вместо увеличения количества свай. В результате оседание, которое может пострадать фундамент, можно игнорировать.

Подробнее:

Вместимость свайной группы и КПД

Определение осадки свай испытанием под нагрузкой

Бетонирование свайных фундаментов — удобоукладываемость и качество бетона для свай

Расстояние между свайными фундаментами и доля обшивки при строительстве свайных групп

Как рассчитать стоимость пристройки | Home Guides

Кимберли Леонард Обновлено 29 декабря 2018 г.

Затраты, связанные с добавлением комнаты, включают разрешения, рабочую силу и материалы. В среднем по стране для пристройки колеблется от 80 до 200 долларов за квадратный фут. Но в дорогих районах, таких как Сан-Франциско, средняя цена подскакивает до 330 долларов за квадратный фут. Подробно спланируйте свой проект, чтобы убедиться, что вас не поймают с денежным проектом, который глубже зарывает ваши сбережения или от которого придется отказаться, потому что у вас закончились средства.

Расчет площади в квадратных футах

Определите, сколько квадратных метров вы хотите добавить к дому, чтобы получить точную оценку и отправную точку.Например, если вы хотите расширить заднюю часть дома на 15 футов от конца и на 25 футов в поперечнике, это будет 375 квадратных футов (15 футов x 25 футов = 375 квадратных футов). Эта сумма, умноженная на среднюю стоимость квадратного фута, составляет 123 750 долларов в Сан-Франциско (330 долларов за квадратный фут x 375 квадратных футов = 123 750 долларов).

Распределение затрат

Если у вас есть подрядчик, средняя разбивка заявки обычно составляет одну треть материалов, одну треть трудозатрат и одну треть прибыли подрядчика и накладных расходов. Помните об этом, принимая ставки и ищите области, в которых можно сэкономить.Треть от 123 750 долларов — это почти 41 000 долларов. Маржа подрядчика составляет примерно 50 процентов прибыли; Это означает, что 20 500 долларов — это прибыль, а другая половина — накладные расходы. Если у вас есть подрядчик, готовый позволить вам управлять определенными вещами, такими как получение разрешений, заказ материалов и координация доставки, вы можете немного сэкономить.

Факторы, увеличивающие затраты

Ваши затраты будут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от качества материалов, которые вы выберете для использования в дополнении. Использование стального каркаса дороже деревянного.Участок с уклоном требует дальнейшей профилирования и планирования фундамента. Прокладка водопроводных и электрических линий увеличивает затраты на материалы, рабочую силу и разрешения. Более высокие потолки, эркеры и встроенные элементы увеличивают расходы.

План в соответствии с размером материала

Вы сэкономите на расходах, если планируете добавление на основе размеров строительных материалов. По сути, каждый пропил и добавленный угол стоит дороже; квадрат дешевле шестиугольника. Если два на четыре имеют длину 8 футов, вы сэкономите, построив комнату, кратную 8, чтобы уменьшить порезы и лишнее.Это означает, что комната размером 8 на 16 футов дешевле, чем комната размером 10 на 15 футов. Подсчитайте и измерьте все, чтобы увидеть, сможете ли вы жить с изменением размеров, возможно, пожертвовав несколькими квадратными футами в конечном продукте.

Сколько стоит поднять бетонный фундамент?

Конструктивно прочный дом зависит от прочного фундамента, будь то плита или цельный подвал с фундаментом. Кроме того, вы можете платить разные ставки в зависимости от того, заливаете ли вы бетон для нового строительства или перестраиваете на существующем участке.

Используемые материалы могут повлиять на стоимость установки фундамента. Труд обычно самая большая переменная. Залить также необходимо будет опоры. Это прекрасное время, чтобы подумать о внесении изменений и улучшений. Если сайт не строится заново, запланируйте больше тратить на подготовку рабочего места и тратить время зря, когда не все работники на одной странице.

Устройство фундамента : 1500 кв. Футов

Товар Стоимость Кол-во Стоимость линии
1.Бетонная опора 3–5 долларов за кв. Фут. 1,500 4500–7500 долларов
2. Опора 1–2 доллара за кв. Фут. 1,500 1500–3000 долларов
Затраты на материалы 4-7 долларов за кв. Фут. 1,500 6000–10 500 долларов
3.Стоимость труда 2–3 доллара за кв. Фут. 1,500 3 000–4 500 долл. США
Итого 6–10 долларов за кв. Фут. 1,500 9000–15 000 долларов

Сопутствующие расходы : 1500 кв. Футов Фонд.

Товар Стоимость
Доставка бетона $ 410
Сбор средств $ 35 500
Ремонт фундамента 5000–7000 долларов
Ремонт при землетрясении 4 000–7 000 долл. США
Французская дренажная установка 1 000–1 500 долл. США 900 10
Гидроизоляция 5 000–10 000 долл. США

Прочие соображения и затраты

  • Теплый пол можно укладывать во время заливки фундамента. Это идеальное время, потому что здесь не нужно копать. Это может стоить до 14000 долларов для больших домов .
  • Добавьте в бетон герметик за дополнительные 50 центов за квадратный фут , чтобы предотвратить повреждение водой в будущем.
  • Заливка фундамента в существующем доме займет больше времени и потребует дополнительных трудовых и материальных затрат.
  • Разрешения не включены, но они обычно требуются для больших наружных работ, таких как замена бетонного фундамента.
  • Если область нуждается в выравнивании, вы можете рассчитывать потратить на эту услугу на 1000–2000 долларов США больше.
  • Можно добавить опоры, например, красивую лестницу, чтобы создать более ухоженный вид.

Ознакомьтесь с нашим руководством, если вам нужен заем для проекта улучшения дома .

Рекомендации для самостоятельной работы

  • Как уже говорилось ранее, это не работа своими руками.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *