Как правильно строить: пошаговая инструкция. Как правильно начать строить частный дом

Как правильно строить города — Дмитрий Журавлёв — LiveJournal

Большой пост, который я всё давно хотел написать. Постараюсь всё объяснить просто и без лишней воды. Причём тут будет не про велодорожки, парковки или общественный транспорт, а про несколько другие вещи. Поехали.

Наша страна отличается массовым строительством многоэтажных жилых зданий. В крупных городах строятся жилые дома в 20, 30 и более этажей. Огромные «муравейники» растут повсеместно, причём их умудряются строить на окраинах городов, что является несомненной градостроительной ошибкой.

Существующие нормы инсоляции (получения солнечного света квартирами) заставляют строителей оставлять огромные расстояния между домами. Чем выше дом, тем больше получается расстояние между домами.

Посмотрим на фотографию:

Это рядом с Москвой. Новые «чудесные» районы по советским традициям. Высотка, огромное расстояние, высотка, огромное расстояние, высотка и так далее. На этой же фотографии, кстати, наверху видна старая застройка пятиэтажками, где расстояния между домами значительно меньше.

Большие расстояния между многоэтажными домами — это зло. Людям не нравится идти сотни «пустых» метров, это изматывает физически и эмоционально. Огромные расстояния — верный признак неуютного нежизненного города.

Большие расстояния между зданиями порождают свободные бессмысленные пространства, ничем не заполненные. Если у города есть деньги, то пространствами ещё как-то занимаются, но если это обычный российский город, а не Москва, то на этих пространствах только грязь, сорняки, стихийные парковки и пара чахлых деревьев. Слишком большие по площади пространства плохо контролируются, не убираются, криминализируются.

Ростов-на-Дону:

Уютно, да? Следить за огромными бессмысленными площадями трудно и дорого.

Чем плотней стоят дома, тем на самом деле лучше. Во все времена дома строились вплотную друг к другу, прижимаясь стенами. Плотная городская застройка — это очень хорошо.

Давайте посчитаем! Допустим, есть 5 домов, с фасадами длиной 60 метров. Дома можно поставить вплотную, а можно поставить с расстояниями между ними по 30 метров.

Первый вариант: 5*60 = 300 метров
Второй вариант: 5*60 + 4*30 = 420 метров

Разница в 120 метров. А если расстояние между домами больше, не 30, а 50 метров? Разница будет уже 200 метров. А если домов на улице много? А если это происходит в масштабах всего города? Сколько метров «накапливается» на всех улицах всего города?

Сколько нужно тянуть лишних метров труб водопровода, газопровода, канализации? Сколько нужно класть дополнительных квадратных метров асфальта? Сколько лишних метров будет проезжать автобус или автомобиль в масштабах города? Это большие деньги.

Окраина Барселоны (здания, между прочим, по 9-10 этажей):

А это Ростов-на-Дону:

Важнейший факт: в городе не должно быть ни одного квадратного метра, за которым не следят и не ухаживают. У каждого квадратного метра должен быть ответственный. С умом повышая плотность застройки, можно избавиться от неухоженных пространств.

Снижение этажности — ещё один важнейший принцип повышения комфортности проживания в городе. Вместо жутких двадцатиэтажек можно построить дома в 5-10 этажей и сохранить ту же плотность населения. И уж тем более никаких многоэтажек не должно быть на окраинах городов.

Также стоит упомянуть и про частный сектор. Во всём мире люди стремятся жить в своём доме. Повторяться не буду, я уже писал про это отдельный пост — ода частному сектору.

Я давно заметил, что люди, живущие в малоэтажных домах (до 5 этажей) в большей степени воспринимают подъезд и улицу продолжением своего личного домашнего пространства. В подъездах, где всего 4-8 квартир, обычно чисто, цветочки могут на окнах стоять. Но чем выше дом, тем обычно более засранные подъезды и дворы. Общее — это, к сожалению, по-прежнему ничьё. Этакая коммуналка.

Если высотки находятся в центре, то их могут занять богатые люди (вспомним Нью-Йорк). Для района это хорошо и он не криминализируется. Если же высотка стоит не в центре, то цены на жильё становится «социальными». Чем больше количество этажей в доме, тем выше вероятность, что кто-то из жильцов окажется быдлом и нассыт в лифте, нарисует в подъезде и т.п. Ну а дальше всё пойдет по теории разбитых окон.

Теперь выскажусь про так называемую «точечную застройку». Нет ничего лучше точечной застройки. Точечная застройка — это хорошо, точечная застройка — это разнообразие. Болваны, протестующие против точечной застройки, не понимают, как получаются на нашей планете красивые и комфортные города.

Вот вам точечная застройка:

А вот вам квартальная / микрорайонная:

Дополнение: под фразой «квартальная / микрорайонная» выше понимается, что застройщик застраивал территорию целыми кварталами / микрорайонами, а не отдельными «точечными» зданиями. Сам я, конечно, сторонник квартального планирования города.

Если не нравится излишняя высота — выступай против нее. Если не нравится внешний вид или будущий контраст стилей — выступай против этого. Но не против «точечной застройки».

Микрорайонный способ строительства — одна из ужасных советских традиций. Кроме бессмысленных пространств, получаются одинаковые здания, ужасная архитектура, «неживые» улицы. Архитекторы рисуют проекты кварталов, которые красиво выглядят только на картинках сверху. Вблизи на реальном уровне глаз человека всё неуютно и скучно.

Отдельно надо сказать и про размер российских кварталов и микрорайонов (советских и современных): они чересчур велики. Кварталы не должны быть большими. Чем меньше размер квартала, тем больше плотность дорог, а это уменьшение количества пробок, улучшение транспортной доступности.

На фото выше Барселона. Там, где у нас были бы бессмысленные внутриквартальные проезды-парковки, находятся обычные городские улицы. Средняя длина стороны квадрата барселонского квартала 120 метров. У нас четыре таких квадрата объединили бы в один.

Нью-Йорк, средний размер квартала 80 на 140 метров.

А вот в Москве с размерами всё намного хуже:

Стоит сказать и про наличие дворов. Почему-то все считают, что двор — это очень хорошо. Но отсутствие двора не является минусом, дворы прекрасно заменяются уличными пешеходными зонами и небольшими общими для всех людей парками.

Дворы увеличивают расстояния между домами, увеличивают размер кварталов. Я уже писал пост, раньше люди выходили из подъездов домов прямо на улицу. Так живёт вся Европа. Я жил в Париже и в Барселоне в квартирах, у которых подъезды выходили прямо на улицу, без всякого двора. Это замечательно.

Кто хочет отдохнуть, у того в распоряжении много качественных ухоженных общественных пространств и мини-парков поблизости, причём с туалетами и урнами.

И, конечно же, надо сказать про устройство улиц. Не про плитку, парковки и прочее, а про функциональную и эмоциональную сторону вопроса. Вот посмотрите на две фотографии и ответьте на вопрос: по какой улице уютнее и веселее будет идти пешеходу?

Первая фотография.

Вторая фотография.

На первой фотографии комфортный широкий тротуар, на второй фотографии тротуар узкий. Конечно, архитектура на второй фотографии получше, но если от неё абстрагироваться, то я бы выбрал всё равно второй вариант. И большинство людей, думаю, тоже выбрало бы второй вариант.

Людям неуютно идти вдоль длинных заборов или однообразных фасадов. Намного интереснее идти по улице с активными фасадами. Активные фасады — это то, что оживляет город. Активные фасады — это магазины, парикмахерские, офисы, кафе и т.п., расположенные на первых этажах, в один уровень с тротуаром. К активным фасадам можно отнести и подъезды жилых домов.

В хорошем живом городе на улицах с хотя бы небольшим пешеходным трафиком первые этажи зданий должны быть отданы под магазины, офисы и кафе. Это отлично развивает малый бизнес, местные жители могут работать недалеко от дома, снижается уровень уличной преступности, количество людей на улице повышается.

Представьте, что вы идёте по улице и всё время меняются объекты притяжения: парикмахерская, булочная, лавочка перед домом, подъезд жилого дома, небольшая скульптура, магазин хозтоваров, кафе, нотариус, пиццерия, офис банка и т. д. Город живой! Все первые этажи фасадов используются. Активные фасады — это прекрасно.

К сожалению, наши архитекторы не всегда это понимают. Они строят советские микрорайоны, а потом рядом строятся огромные торговые центры. ТЦ убивают магазины на первых этажах, убивают активные фасады.

Кстати, ТЦ не всегда могут предложить лучше ассортимент, чем небольшие магазины на первых этажах. Я видел магазин в центре Рима, торгующий только отопительным оборудованием. А рядом был магазин, торгующий лишь одними роялями! Помню, как меня в детстве в 90-е удивлял в Ростове магазин «Ножи». Он до сих пор существует, правда, сейчас там не только ножи, но и посуда.

В больших торговых центрах хороши огромные продуктовые супермаркеты и магазины бытовой техники. Вот только не всегда они нужны. Как же приятно выйти из дома, зайти в местную булочную и купить свежайший хлеб, а рядом в мясной лавке купить полкило говядины у продавца, которого ты знаешь по имени. А продавец из магазина на первом этаже живёт неподалёку и ему не надо переться из дома 15 км на работу в ТЦ, он пешком дойдёт.

Когда в городе нет улиц с активными фасадами, вместо небольших магазинов появляются ларьки. Они лишь частично замещают нехватку магазинов на первых этажах, но уродуют внешним видом город и занимают место на тротуаре.

На этом пока всё.

Tags: архитектура, городская среда, строительство

The Sims 4 — Гайд как правильно строить дома

После того, как вы перейдете в шаг строительства дома, раскройте режим постройки (клавиша F3). Нажимая на надлежащие значки, вы можете войти в нужные режимы строительства и размещения элементов дома: стенок, кровли, дверей, лестниц и т.д. Все составляющие этой категории показываются в правой части панели. Аналогично значимы инструменты на верхней панели. Первый пункт («выбор») дозволит вам отметить хоть какой объект для передвижения либо реализации, а аналогично избрать комнату, крышу или террасу с целью конфигурации их габаритов и остальных черт.

Последующий значок — «пипетка» — дозволит вам повторять окрас и фактуру хоть какого предмета либо покрытия, к примеру, шкафа или настенного покрытия. Таковым макаром, инструмент дозволяет беречь время и заместо отыскивания по каталогу попросту переносить имеющуюся окраску с одного предмета на другой. При помощи 3-его инструмента (значок в виде молотка) вы можете прибрать хоть какой ненужный элемент: кровлю, кровать, обои и т.д. Инструмент «дизайн» дозволяет поменять окраску приобретенного продукта, к примеру, постели.

Для данного необходимо только надавить на обретенный предмет и избрать один из доступных цветовых альтернатив. Инструмент очутится полезен, когда вы захотите поменять цветовое решение внутреннего убранства комнатушки либо когда вам попросту надоест один и этот же дизайн конкретного элемента. Последующие два бейджа в виде стрелок разрешают отменять предшествующее действие либо повторять заключительную операцию. В конце концов, правосторонняя часть панели отвечает за изменение черт площади и дома: при помощи данных инструментов вы можете поправить названия либо поменять число жилых комнат и душевых помещений. Окончательный значок дозволяет устанавливать время дней в режиме строительства.

Стенки

Панель строительства стенок состоит из пары инструментов. При помощи первого вы можете безпрерывно создавать одну стенку за другой, и, таковым макаром, за один раз построить основа вашего грядущего дома. Вам попросту необходимо начать стройку и перетаскивать стенку в подходящем направленности. Последующий инструмент дозволяет строить замкнутые стенки с прямоугольным либо квадратным причиной. Таковая конструкция считается заготовкой новейшей комнатушки либо другого здания. Панель строительства стенок имеет и иными инструментами, с больше трудными фигурами оснований. Комфортнее всего поначалу определиться с формой здания, а потом отметить подходящую часть дома и применять стрелки для конфигурации ее габаритов. Чтоб прирастить либо сократить габариты конструкции требуется только держать клавишу мышки и переместить стрелку в подходящем направленности. Построенные комнатушки можно делить при помощи доп внутренних стенок. В конструкции вашего дома вначале необходимо составить план все главные здания: ванную комнату, гостиную, спальню, кухню, столовую.

Двери и окна

После окончания строительства главной архитектуры дома вам будет нужно установить входную дверь, а аналогично внутренние двери в раздельные комнатушки и здания. Заместо межкомнатных дверей можно использовать и арки. Не позабудьте про солнечное свет: купите окна. В предстоящем вам может понадобиться поменять их положение (к примеру, по поводу мебели или  холодильника), но на предоставленном шаге вам необходимо указать впрочем бы их примерное размещение.

Настенные и напольные покрытия

Крыша

Окончательным главным элементом дома считается его крыша. Ежели домик прямоугольный либо квадратный, вы можете построить ее за парочку секунд. Процесс не различается от строительства помещений: расположите наверх эталон кровли, а потом при помощи стрелок перетяните его края до подходящих габаритов. При помощи средней стрелки вы аналогично можете поменять и высоту кровли. Ежели домик располагает неординарную форму, то формирование кровли проходит в два шага (либо больше). В данном случае крыша обязана иметь изгиб, повторяющий форму основания дома. Поздравляем, проектировка закончена! Тем не менее такой домик будет покрывать только базисные необходимости. Вместе с повышением заработка вы можете дозволить расширение и усовершенствование вашего жилья.

Комментарии (0)

Оставьте свой комментарий

Как построить | Как работает

Как построить павильон

Вы хотите построить павильон на заднем дворе, чтобы у вашей семьи было место для отдыха в тени. О том, как построить беседку, читайте в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как построить подставку для настольной пилы

Вы начинаете много строить вокруг своего дома и хотели бы построить подставку для настольной пилы. Эта статья покажет вам, как построить подставку для настольной пилы.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как построить стойло на дереве

Вы хотите построить стойло на дереве до начала сезона охоты на оленей, но не знаете, как это сделать. О том, как построить деревянную подставку, читайте в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Реклама

Как построить грузовой трейлер

Вы только что купили ферму в сельской местности и хотите построить грузовой прицеп для перевозки различных вещей, например древесины.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как построить муравьиную ферму

Вы действительно хотели бы научиться строить муравьиную ферму для своих детей. Вот как построить и муравьиную ферму.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как построить кормушки для белок

Возможно, вы не можете взять белок в качестве домашнего питомца, но вы можете построить для него кормушку для белок. Прочтите эту статью, чтобы узнать, как построить кормушку для белок.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как построить камин

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Реклама

Как построить пандус для инвалидов

Вы хотите построить пандус для инвалидов, чтобы ваш дом был доступен для инвалидных колясок. О том, как построить пандус для инвалидов, читайте в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как установить завязки для штор

Несмотря на то, что завязки для штор являются незначительным аксессуаром на портьерах, они выполняют важную функцию и должны быть установлены правильно. Эта статья покажет вам, как установить завязки для штор.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как построить курятник

Вы хотите выращивать цыплят, но у вас нет курятника, в котором они могли бы жить. Узнайте, как построить курятник, в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как сделать киноэкран

У вас есть несколько старых семейных фильмов, которые вы хотели бы показать своим детям, но сначала вам нужно понять, как сделать киноэкран. В этой статье мы расскажем вам, как сделать киноэкран.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Реклама

Как сделать каноэ

Вы когда-нибудь хотели научиться делать каноэ традиционным способом коренных американцев? О том, как сделать каноэ, читайте в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как сделать глобус

Помогите своим детям изучать географию, сделав вместе с ними глобус. О том, как сделать глобус, читайте в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как сделать римские шторы

Добавьте индивидуальности своей спальне, сделав римские шторы своими руками. В этой статье показано, как сделать римские шторы.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как согнуть кабелепровод

Одной из сложных частей установки или замены электропроводки или телекоммуникационной проводки является умение правильно согнуть кабелепровод. В этой статье показано, как согнуть трубу.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Реклама

Как построить дымоход для камина

Вы хотите построить дымоход для камина, но не знаете, как это сделать. О том, как построить каминный дымоход, читайте в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как построить септик

Ваш новый летний домик расположен в районе, где нет канализационных сетей, и вам нужно построить септик. Эта статья расскажет вам о том, как построить септик.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как построить утепленную будку для собаки

Вы хотите построить для своей собаки утепленную будку, чтобы ей было тепло зимой, но не можете придумать, как это сделать. Прочтите эту статью и узнайте, как построить утепленную будку для собаки.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как добавить электрическую розетку в комнату

У вас никогда не будет недостатка в бесплатной электрической розетке, если вы знаете, как добавить электрическую розетку в комнату. О том, как добавить электрическую розетку в комнату, читайте в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Реклама

Как построить маятник

Сборка маятника — увлекательное занятие. Прочтите эту статью, чтобы узнать, как построить маятник.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как сделать бочку

Ваши счета за воду растут, и вы хотите сделать бочку для сбора дождевой воды для полива газона. Эта статья покажет вам, как сделать бочку для дождя.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как построить дом из бетона

Если вы хотите защитить себя от погодных катаклизмов и увеличения затрат на энергию, подумайте о строительстве дома из бетона. О том, как построить дом из бетона, читайте в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Как установить поручень в душе

Если с вами живет пожилой родственник, вы захотите установить поручни в душе. Все о том, как установить поручень в душевой кабине, читайте в этой статье.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

Реклама

10 творческих применений старых ламп

Существует множество способов перепрофилировать эту ненужную лампу. Эти идеи предложат вам способ примириться со схемой освещения и сразу же переработать всю лампу.

Сьюзен Баттен

Как построить домик для игр

Вы действительно хотите построить домик для игр для своих детей на заднем дворе. Здесь вы узнаете, как построить игровой домик.

Автор HowStuffWorks.com Авторы

27-летний парень научился строить крошечный дом из видео на YouTube

• 25-летний парень построил крошечный дом, используя навыки, полученные из видео на YouTube, после потери работы.
• Это стоило ему менее 6000 долларов, и он построил дом за четыре месяца, используя запасную древесину.
• В крошечном доме есть кухня, раскладные столы, солнечные батареи и спальня в мезонине.

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

В Котсуолдсе, живописной части английской сельской местности, видеопродюсер после потери работы решил построить крошечный дом на своем заднем дворе.

Он запустил канал на YouTube как подработку, чтобы удержаться на плаву, пока искал другую работу, и задокументировал процесс строительства своего крошечного дома.

Джейкоб Харрелл, 27 лет, рассказал Insider, как он построил крошечный дом за четыре месяца менее чем за 5000 фунтов стерлингов (около 6000 долларов США). Теперь он ищет разрешение на строительство, чтобы построить больше и сдать их в аренду в качестве домов для отдыха.

YouTube

Харрелл говорит, что он всегда был чем-то вроде «деятеля». Раньше он жил на голландской барже — небольшом плавучем доме — и научился выполнять мелкий ремонт и доработки, просматривая видео на YouTube.

Раньше он работал на платформе короткометражных документальных фильмов CNN Great Big Story, снимая видеоролики. Для одного он построил крошечный офис за неделю.

После увольнения он создал канал на YouTube и решил превратить крошечный офис в дом.

«Идея возникла в основном из-за желания попытаться начать бизнес по сдаче в аренду крошечных домов, поскольку в то время эта идея была популярна из-за пандемии коронавируса, и люди хотели уехать на отдых», — сказал он.

Однако получить разрешение на сдачу его в аренду оказалось гораздо сложнее, чем он ожидал.

Переработка древесины

«На строительство каркаса офиса ушла неделя, но его не оборудовали и не утеплили», — сказал он. «На тот момент каркас представлял собой сарай на колесах. Крошечный дом совершенно уникален — я спроектировал его и установил мебель».

Кухня была построена с нуля, как и стол и стулья, сделанные из переработанной древесины. Работа заняла четыре месяца. «Я не рос, занимаясь проектами «сделай сам» или строительными работами, всему, чему я научился, я научился на YouTube».

Отец Харрелла пожертвовал заднее окно и французские двери из своего старого дома. «Я много сэкономил, используя запасную древесину», — сказал он. «Я использовал переработанную древесину, чтобы построить крошечный дом, а дверцы кухонного шкафа были сделаны из остатков кедрового дерева. Облицовка и хижина были сделаны из нескольких оставшихся деревянных досок».

Харреллу понадобилось менее 5000 фунтов стерлингов, чтобы построить свой крошечный дом, который был построен исключительно из материалов, так как всю работу он делал сам. В нем нет ванной комнаты, которую он планирует разместить в отдельном здании. В доме есть небольшая кухня, раскладные столы, солнечные батареи и ступеньки в спальную зону мезонина.

Крошечный дом с тканым фасадом. Харрелл взял кучу ивы и орешника и скрутил их, чтобы имитировать изогнутую форму крошечного дома, что придавало ему возвышенный вид. «Он выглядит как дома в окружении лесов», — сказал он.

На кухне есть стол, который можно сложить к стене.

Харрелл сказал, что самой полезной частью было творчество и изучение новых навыков. «Я очень горжусь своим крошечным домом — процесс создания чего-то своими руками очень полезен».

Самой большой проблемой для Харрелла было получение разрешения на строительство дома для сдачи в аренду на время отпуска.