Как правильно расположить на участке постройки: Как расположить дом на земельном участке правильно: нормы расположения построек

Как правильно расположить дом на земельном участке: советы профессионалов

Как правильно расположить дом на участке

Санитарные нормы

Состояние грунта

• проседанием фундамента из-за малой несущей способности грунта;
• подтапливанием из-за близкого залегания грунтовых вод;
• заболачиванием местности.

Форма участка:

• обойтись малой кровью и строить компактно в самой высокой точке участка;
• полностью выровнять участок и уже тогда строить частный дом;
• частично изменить рельеф и адаптировать проект, чтобы вписать его в ландшафт.

Расположение дома по сторонам света

• Идеальное направление для спален — южная и юго-восточная сторона. Максимум света с утра и в течение первой половины дня.
• Гостиные и детские также располагают в южном и юго-западном направлении. Это даст должный уровень освещённости после полудня и до самого вечера.
• Кухни, санузлы и подсобные помещения могут «смотреть» на север или восток. Здесь не нужна обильная инсоляция, поэтому освещения будет хватать.

Погодные факторы

Где заказать строительство дома с правильным расположением на участке

Посмотрите проекты домов

Назад к списку статей

Как правильно расположить постройки на участке (+ советы с фото)

Собственный дом всегда хочется сделать как можно более комфортным и уютным.
В процессе строительства своего дома важна любая деталь, поэтому первое, о чем стоит задуматься после покупки участка, это это планировка. Перед тем, как воплощать мечты о дачном доме в проект, посетите место будущей застройки. Лучше всего если все измерения будут проводиться одновременно и в плане на бумаге, и на местности. Это даст более реальную картину.

1. Подготовьте план участка, в котором определены размеры всех сторон, углы между сторонами. Отметьте направление юг-север. С этим планом вам придется много работать: скопируйте его в нескольких экземплярах, чтобы делать пометки.

2. Нанесите расположение дороги, сточной канавы, положение красной линии, отделяющей общественную территорию от земельного участка (Градостроительный кодекс РФ, 2004 г).

3. Проведите линии (боковые) на расстоянии 3 метров от боковых границ вашего участка. Нанесите на план строения соседей, которые находятся от вашего забора менее, чем на 12 метров. Пометьте, какие это строения: каменные или деревянные, жилые или хозяйственные.

4. Определите уклон вашего участка. Можно воспользоваться данными геодезического плана, если он у вас есть. Важно определить следующее: общее направление уклона относительно фасадной линии, на какую величину повышается (понижается) участок на расстоянии 10 метров вдоль уклона, насколько выше фасадной линии расположена дорога.

5. Определите самые возвышенные, пониженные, а также заболоченные места на участке. Отметьте на плане большие деревья, не подлежащие сносу, вокруг них  нарисуйте окружность радиусом 2,5 м.

6. Определите и нанесите ареалы раскрытия красивых картин окружения, и наоборот, неэстетичных картин. Это нужно, чтобы правильно расположить окна.

7. Отметьте на плане все линии и объекты коммуникаций, которые проходят рядом или по участку. Если таких коммуникаций нет, это не повод для радости, в конечном счете к вашему дому будут подведены электричество, вода, канализация и, возможно, газ.

Общепринятые советы пи планировки дома их не стоит воспринимать их как правила, у каждого могут быть свои предпочтения.

1. Окна спален располагайте между восточной и южной сторонами. Если окна выходят на север, там никогда не будет солнца, если на запад – солнце будет появляться вечером, когда комната уже нагрелась и к вечеру в спальне будет жарко.

2. Общие комнаты удобно ориентировать на запад.

3. Зимний сад лучше располагать на северной стороне дома.

4. Окна спален не должны выходить на шумную улицу.

5. Расположение дома должно быть удобным для подъезда и подхода.

6. Из дома должен быть удобный выход в приватную зону участка.

7. Лучше располагать дом на возвышенной стороне участка.

8. Если ширина участка меньше 25 метров, дом лучше располагать у одной из боковых сторон.

9. Из спален, гостиных и террас должен быть хороший обзор ландшафта.

11. Фасад дома, выходящий на улицу, должен быть красивым.

12. Лучший наклон участка 1-3 градуса (это примерно 15-50 см на 10 м). Если участок совсем ровный, трудно уводить воду с участка, особенно весной. Если участок опускается от фасадной линии вглубь, нужно проследить, чтобы грязная вода с дороги не попадала на участок.

13. По пожарным нормам расстояние между домами соседей должно быть от 6 до 15 метров.

14. Желательно, чтобы сбоку от дома была возможность проезда вглубь участка. Общее количество дорог на участке должно быть минимальным.

 А теперь рассмотрим расположение жилой постройки и ориентирование помещений по сторонам света.

Совет №1. Участок прямоугольной формы

Во-первых, перед выбором проекта дома необходимо изучить площадь и границы самого участка и его недостатки, именно их можно скомпенсировать правильной формой дома.   Если участок вытянутой формы, то и дом рекомендуется располагать по длинной стороне участка. Если форма трапецией, то дом ставиться к более длинной стороне дома лицевой частью фасада.

Совет №2. Участок имеет сложную форму

Если участок ломаной или треугольной формы, то контур здания огибает его, примерно повторяя его границы. Свою специфику имеют и участки, находящиеся на склоне. Поэтому здесь необходимы советы экспертов в этой области. Архитектор подберет для вас проект и покажет все преимущества каркасного строительства, а также разработает архитектурно-планировочное задание. В случае наличия водоема на участке, лучше всего строить дом на его возвышенной стороне.

Совет №3. По сторонам света

Специалисты рекомендуют располагать окна спальной комнаты между восточной и южной сторонам света. Так как если окна выходят на север, там никогда не будет солнца, если на запад – солнце будет появляться вечером, когда комната уже нагрелась и к вечеру в спальне будет жарко. Также окна спален не должны выходить на шумную улицу. Если окунуться в восточные практики фен-шуй, то и в Китае считается  благоприятным, если окна обращены к свету и открываются на восток или юг, и неблагоприятным, если – на запад. На севере лучше располагать кухню. Из спален, гостиных и террас должен быть хороший обзор ландшафта.

Совет №4. По фен-шуй

Общие комнаты удобно ориентировать на запад, а зимний сад располагать на северной стороне дома. Сам же дом специалисты восточной практики рекомендуют располагать ближе к центру участка, но все же так, чтобы за ним было больше места, чем перед фасадом. Такое расположение обещает обитателем большие возможности и помощь друзей. Открытое пространство перед домом предполагает свободный доступ к энергии, что сулит коммерческие успехи и отличные перспективы развития.

Совет №5. Пожарные нормы

Расположение дома должно быть удобным для подъезда и подхода. Согласно пожарным нормам, расстояние между домами соседей должно быть не менее 6 метров: это зависит от параметров и степени огнестойкости домов: между каменными должно быть 6 метров, между каменным и деревянным – 10 метров, между двумя деревянным – 15 метров. Желательно, чтобы сбоку от дома была возможность проезда авто вглубь участка. Также из дома должен быть удобный выход в приватную зону участка.

На самом деле, соблюсти все пожелания очень трудно, для этого надо продумать их еще при выборе участка. Тем не менее, можно расставить определенные приоритеты, например:  1.Окна, 2.Размеры, 3.Дорога, 4.Ландшафт, 5.Фасад

• >

6 шагов к созданию более безопасных строительных площадок

Строительные площадки — опасные места. Опасности безопасности скрываются за каждым углом. Об этом свидетельствует высокий уровень производственных травм и смертельных случаев, которые происходят каждый год в строительстве. Падения, поражение электрическим током, опрокидывание тяжелого оборудования и обрушение строительных лесов — это лишь малая часть причин, по которым рабочие могут получить серьезные травмы или погибнуть на строительной площадке.

Строительные фирмы, добившиеся отличных показателей безопасности, получили их не случайно. Им не повезло. Эти компании сделали безопасность ключевым принципом своей корпоративной культуры и внедрили проверенные программы безопасности, которые помогают им достичь цели создания рабочей среды без несчастных случаев для защиты своих сотрудников.

Создание безопасных строительных площадок — непростая задача. Это требует огромного количества планирования и работы. Вот несколько советов и советов, как сделать каждую строительную площадку более безопасной.

Безопасность должна быть главным приоритетом для всех строительных компаний. Привлечение всех сотрудников к вашей культуре безопасности требует подхода сверху вниз. «Безопасность превыше всего» не может быть просто пустыми словами, переданными работникам начальством. Приверженность безопасности должна стать одним из основных принципов культуры вашей компании.

Соберите команду или комитет по безопасности, чтобы помочь вашему менеджеру по безопасности контролировать и анализировать показатели безопасности. Команда должна включать в себя сочетание исполнительного, управленческого, оперативного и ремесленного персонала. Это помогает укрепить тот факт, что безопасность является обязанностью каждого сотрудника.

Каждый строительный проект уникален и имеет свой уникальный набор проблем и препятствий. Планирование строительства является жизненно важной задачей для успешного управления проектом до его завершения. Это требует определения необходимых ресурсов и планирования работы на основе порядка и продолжительности выполнения отдельных задач.

Часть процесса планирования строительства должна включать разработку плана безопасности для конкретной площадки. Начните с осмотра участка и определения того, какие опасности уже существуют. Спланируйте, какие меры безопасности необходимо принять, чтобы уменьшить эти опасности и предотвратить несчастные случаи.

По мере создания плана строительства взгляните на каждый этап строительства. Разбейте отдельные задачи и запишите, какие меры безопасности, средства индивидуальной защиты (СИЗ) и обучение потребуются для обеспечения безопасности работников.

Поделитесь планом со всеми, кто работает на сайте. Обязательно подчеркните ожидание того, что все будут следовать плану. Это распространяется не только на ваших сотрудников, от начальников участков до помощников строителей, но и на всех, кто выполняет работу, включая ваших субподрядчиков.

Обучение технике безопасности — это не разовое мероприятие. Это касается как новичков, так и опытных ветеранов. Постоянное обучение помогает внедрить эту культуру безопасности в сознание всех сотрудников. Ни одна авария никогда не происходила из-за того, что кто-то прошел слишком много инструктажа по технике безопасности.

Проведите инструктаж по технике безопасности для всех сотрудников, полностью изучите все ожидания и требования безопасности. Обязательно ознакомьтесь с процедурами эвакуации и планами оказания первой помощи. Рабочие должны быть обучены не только тому, как правильно выполнять задачу, но и тому, как выполнять эту задачу безопасно, чтобы защитить себя и окружающих.

Каждый человек на рабочей площадке должен чувствовать себя комфортно, говоря о небезопасных условиях труда. Каждый на строительной площадке, независимо от того, является ли он менеджером по технике безопасности или рабочим-строителем, должен иметь возможность приказать остановить работу, если он считает, что существует проблема безопасности, которую необходимо решить.

Обратите внимание всех работников на то, что они несут ответственность за безопасность себя и окружающих. Работники не будут говорить о небезопасных условиях или поведении, если они боятся возмездия за это.

Чтобы подчеркнуть важность безопасности, говорите о ней каждый день. Они не должны быть длинными и слишком сложными. Перед началом каждой смены проанализируйте работу, проделанную в этот день, и обсудите связанные с этим опасности, а также меры безопасности и меры контроля.

Обязательно обсудите все несчастные случаи или опасные происшествия, которые произошли в течение предыдущей смены. Выделите все случаи, когда рабочие не соблюдали протоколы безопасности, а также случаи, когда рабочие были замечены в безопасной работе.

Попросите каждого сотрудника проверить свои СИЗ, инструменты и оборудование перед началом работы, чтобы убедиться, что все в рабочем состоянии. Устраните любые опасения по поводу безопасности, которые возникают у рабочих, прежде чем разрешить приступить к работе.

Строительные площадки должны проверяться до и после каждого рабочего дня. Оборудование и инструменты должны быть проверены, чтобы убедиться в наличии всех ограждений и средств обеспечения безопасности. Леса и лестницы должны быть проверены, чтобы убедиться, что они находятся в хорошем рабочем состоянии и безопасны для использования. Участок должен быть чистым и ухоженным, чтобы работники не спотыкались о неуместные инструменты и выброшенные материалы.

По ходу строительства менеджер по безопасности и комитет по безопасности должны оценить план безопасности. Обсудите, какие меры работают, определите, какие области требуют внимания и где может потребоваться дополнительное обучение. По мере выполнения работ будут возникать новые угрозы безопасности, поэтому важно корректировать план обеспечения безопасности по мере необходимости при изменении условий работы.

При тщательном планировании и реализации все строительные площадки могут достичь цели создания среды с нулевым травматизмом на каждой строительной площадке.

Нужны дополнительные руководители проектов? ConstructConnect находит для вас лучшие строительные проекты, на которые можно делать ставки и выигрывать больше работ.

Как разместить переносные туалеты на строительных площадках

Очень важно размещать переносные туалеты рядом со строительной площадкой. Вы найдете многие из этих рабочих мест снаружи, вдали от помещений и на рабочих местах, где сотрудники могут работать в течение длительного времени. Наличие рядом удобного туалета позволяет работникам заботиться о своих гигиенических потребностях без потери производительности или риска нарушения OSHA для вашего бизнеса.

Однако вам также нужно обратить внимание на то, где вы размещаете ванные комнаты. Каждый блок должен быть легко доступен и защищен для вашего персонала. Продолжайте читать, чтобы узнать, как разместить переносные туалеты на строительных площадках.

Главное удобство

Вы можете просто установить переносные туалеты в любом свободном месте, которое не занимает ценного места, необходимого для хранения инструментов, расходных материалов или оборудования. Тем не менее, вы должны убедиться, что учитываете доступность работников, прежде чем принимать какие-либо решения о размещении. Сокращение расстояния между ванной комнатой и местом, где происходит действие, значительно повышает производительность за счет сокращения времени в пути.

OSHA заявляет, что туалеты можно рассмотреть поблизости, если до них можно добраться менее чем за десять минут. Попробуйте использовать этот десятиминутный временной интервал в качестве эмпирического правила при планировании, но чем ближе вы подходите к месту работы, тем лучше.

Избегайте мест с беспорядком

Избегайте ситуаций, когда сотрудникам приходится маневрировать среди тяжелой техники, мусора, строительных материалов или других беспорядков, чтобы добраться до туалета. Препятствия вблизи переносных туалетов могут увеличить время, необходимое для пользования туалетом, а также создать серьезные проблемы с безопасностью.

Оставьте свободный проход в туалеты обслуживания

Туалеты должны быть легко доступны для сотрудников, а также должны располагаться там, где бригада может быстро обслуживать устройства. Эти услуги включают в себя такие важные задачи, как очистка внутренних поверхностей и удаление отходов, накопившихся в резервуаре с течением времени. Когда мало места для маневра к блоку с уборочным оборудованием, это приводит к задержкам обслуживания и ограничивает количество туалетов, которые может использовать персонал.

Безопасность превыше всего

Безопасность превыше всего, когда речь идет о переносной ванной комнате. Никто не должен чувствовать себя в опасности, когда приближается к переносному туалету или выходит из него. Кроме того, вам нужно убедиться, что у вас есть достаточное количество доступных устройств, чтобы работникам не приходилось покидать безопасное рабочее место, чтобы найти пригодную для использования ванную комнату.

Расстояние между тяжелой техникой и ванными комнатами

Никогда не размещайте ванные комнаты под висящими материалами или рядом с тяжелой техникой, которая качается или поворачивается, такой как экскаваторы и краны. Эти ситуации подвергают подразделения опасности быть опрокинутыми или причинить вред ничего не подозревающему персоналу, входящему или выходящему из туалетов.

Остерегайтесь пробок

На многих строительных работах вы и ваши сотрудники будете работать на оживленных улицах или автомагистралях. В этих обстоятельствах вы должны разместить туалеты на той же стороне дороги, на которой вы работаете, чтобы работникам не приходилось переходить улицу.

Соблюдайте стандарты OSHA

Наилучший способ обеспечить безопасное использование портативного туалета — это следовать всем правилам OSHA. Во-первых, туалетов должно хватить на количество рабочих на стройке. Например, вам нужна как минимум одна ванная комната для офисов с 1-20 сотрудниками, и по мере увеличения количества персонала требуется больше.

Придерживайтесь ровных поверхностей

Хотя может показаться простым решением разместить юниты на ровной поверхности, на практике найти подходящую местность на строительных площадках может оказаться непростой задачей. Ищите места с плоским, твердым основанием вдали от земли, которую активно тревожат. В противном случае агрегат может стать неустойчивым и опрокинуться во время земляных работ или других земляных работ.

Следите за внезапными изменениями ситуации

Вы должны быть готовы часто перемещать туалеты, чтобы они не касались неровных поверхностей. Убедитесь, что у вас есть необходимое оборудование, такое как ручные тележки, для быстрого перемещения юнитов в безопасное место. Трейлеры для уборных удобны для этой цели, потому что их легко транспортировать и устанавливать там, где они вам нужны.

Держитесь подальше от бордюров

Располагайте переносные туалеты подальше от края бордюров. Бордюры представляют собой огромную опасность падения, из-за которой люди, входящие и выходящие из квартир, могут легко споткнуться, поскольку их может быть трудно увидеть. Кроме того, бордюры могут затруднить открытие дверцы переносного горшка, если устройство каким-либо образом сместится.

Убедитесь, что доступ разрешен только рабочим

Держите юниты в огороженных или заблокированных зонах, чтобы уменьшить вероятность случайных прохожих использовать ваши юниты, когда они проходят мимо них. Таким образом, вы значительно снизите вероятность того, что пешеходы пострадают, а вы будете нести ответственность. Это также гарантирует, что ваши сотрудники будут единственными, кто будет пользоваться каждым блоком, что сделает уборные чистыми и упростит техническое обслуживание.

Остановить вандализм на своем пути

Размещение туалетов в безопасных зонах имеет дополнительное преимущество, так как вандалы не будут рисовать граффити на объектах, уничтожать оборудование или опрокидывать его. Граффити мозолит глаза, и вы можете быть привлечены к ответственности за любое повреждение устройства. Было бы лучше, если бы вы попытались разместить переносные туалеты в хорошо освещенных местах с камерами наблюдения, направленными на них в качестве дополнительной меры предосторожности.

Большие строительные площадки получают выгоду от прицепов-туалетов

Даже если вы найдете лучшее место для горшков, вы можете столкнуться с длинными очередями, поскольку сотрудники ждут, чтобы воспользоваться туалетом на крупных проектах. Когда много людей ждут уборную, это уменьшает общее количество активно работающих людей. Длительные перерывы могут быстро отодвинуть график проекта, когда они начинают складываться.

Установка переносных туалетных прицепов на строительной площадке — отличный способ повысить эффективность и избежать опасностей, связанных с длинными очередями. Трейлеры для уборных — это экономичное решение, которое позволяет нескольким людям одновременно пользоваться помещением, сокращая время ожидания и предотвращая заторы.

Специализированное оборудование для размещения на возвышенности

Основная часть предыдущих советов касалась размещения устройств на ровной поверхности или работы на одном или двух уровнях. Тем не менее, многие строительные площадки расположены в высотных зданиях, где мало доступных переносных туалетов. К счастью, есть специально сконструированные устройства, которые могут функционировать на возвышенных конструкциях.

Аренда и размещение модулей PolyLift

Аренда переносных туалетов PolyLift позволяет работникам высотных строительных площадок пользоваться туалетом на любой высоте. Конструкция этих агрегатов позволяет легко поднимать и опускать их с помощью крана или подъемника. Они также достаточно компактны, чтобы проходить через дверные проемы и грузовые лифты.

Знание того, как разместить переносные туалеты на строительных площадках, помогает повысить производительность и обеспечить безопасность рабочих. При размещении юнитов помните об указанных выше моментах, чтобы убедиться, что вы делаете наилучший выбор.

Компания Floods Royal Flush предоставляет лучшие в аренду трейлеры для ванных комнат в районе Чикаго и Северного Иллинойса, гарантируя, что сотрудники и гости имеют доступ к роскошным туалетным комнатам. Мы также предлагаем широкий выбор переносных горшков, мест для мытья рук, накопительных баков и многого другого.