Как построить подвал в гараже: Как построить подвал в гараже

Как построить подвал в гараже

Многие владельцы загородных участков задаются вопросом «Как построить подвал в гараже?». На этой странице мы постараемся ответить на этот вопрос, перечислить основные этапы возведения подвала, дать описание его конструкциям и технологическим процессам, входящим в весь комплекс строительных работ. Кроме того, здесь можно посмотреть реальные фото подвалов в гаражах, как в финальном виде, так и в процессе строительства гаража.

Компания ST-Garage построила множество гаражей с подвалом. Фотографии с мест производства работ смотрите на этой странице.

Технологические процессы устройства подвала в гараже:

• Откопка котлована для подвала в гараже
• Бетонная подготовка на дне котлована
• Гидроизоляция подвала
• Строительство стен подвала
• Гидроизоляция подземных стен
• Сопряжение подвала и поверхностной фундаментной плиты

Сначала, нужно определиться, целесообразно ли строительство подземного сооружения по вложениям или возможно эти средства использовать на расширение каких-либо надземных площадей, например сделать хозблок в гараже или построить гараж с мансардой.

Построить подвал в гараже достаточно дорого. Потому что, работа состоит из большого количества этапов, требует много времени и средств. Кроме этого, имеются риски возникновения протечек при высоком уровне грунтовых вод или значительных паводках весной.

Если решение построить гараж с подвалом принято, можно обратиться в нашу компанию за расчетом стоимости. Мы выполним трехмерную визуализацию подземной конструкции, в комплексе с фундаментом гаража. И расскажем, как построить подвал в гараже. Цена подвала приводится отдельной позицией в расчете. Поэтому, можно оценить долю затрат на эти работы относительно полной стоимости строительства гаража.

Как построить подвал в гараже? Этап 1 — откопка котлована для подвала

Как построить подвал в гараже на дачном участке, из каких этапов состоит эта работа? На первом этапе откапывается котлован для подвала ручным или механизированным способом. Размеры котлована должны несколько превышать габариты его опорной плиты. При откопке необходимо следить за состоянием откосов. В случае необходимости, надо построить временные укрепления. Если строительство ведется на глинистом основании, можно несколько сэкономить на объемах работ. Ведь в таком случае откосы получаются достаточно прочными и их можно выполнять практически вертикально.

Кроме решения вопросов с креплением откосов, требуется отводить скапливающиеся грунтовые воды — устраивать временные приямки, устанавливать дренажный насос.

Бетонная подготовка для гидроизоляции подвала или погреба

После завершения земляных работ необходимо выполнить следующие действия:

• Дно котлована подровнять лопатой.
• Затрамбовать грунт трамбовкой.
• Положить на землю геоткань.
• Засыпать песок 10-15 см.
• Сделать трамбование песка.
• Уложить армированную полиэтиленовую пленку.
• Собрать по периметру опалубку из досок или брусков.
• Положить в опалубку дорожную сетку.
• Забетонировать конструкцию. Это будет бетонная подготовка.

Как сделать гидроизоляцию подвала? Надежное дно подземной конструкции.

Как построить подвал в гараже с надежной гидроизоляцией? После набора прочности бетоном подготовки, на ровную бетонную поверхность наклеивается два слоя стеклоизола. Наклейка делается с выпусками полотен по периметру.

Затем монтируется опалубка и армируется опорная плита подвала, армирование двумя сетками с вертикальными выпусками под стены. По окончании армирования, осуществляется бетонирование, а выпуски арматуры остаются наверху.

Стены подвала — армирование, опалубка, бетонирование.

Как построить подвал в гараже с надежными стенами?

К арматурным выпускам из плиты привязываются вертикальные стержни армирования стен. К ним, в свою очередь — горизонтальная арматура. Монтируется наружная и внутренняя опалубка стен из сборных фанерных щитов.

После закрепления щитов опалубки в проектном положении, осуществляется бетонирование стен. Все бетонные работы сопровождаются виброуплотнением бетонной смеси с помощью глубинных вибраторов.

Гидроизоляция стен подвала

После того, как удалось построить стены подвала, производится очень ответственный этап работ — вертикальная гидроизоляция стен. К выпускам полотен из под плиты подвала с помощью газовой горелки припаиваются холсты вертикальной гидроизоляции. Они наклеиваются на железобетонные стены подвала, с перекрыванием швов.

В дальнейшем, гидроизоляция стен подвала соединяется с гидроизоляцией плиты гаража.

Сопряжение подвала и фундаментной плиты.

Как построить подвал в гараже, у которого фундаментом является монолитная фундаментная плита? Работы по постройке подвала объединяются в единый процесс с работами по устройству фундаментной плиты гаража. В соответствии с проектом выполняются необходимые слои основания под монолитной плитой.

Плита перекрытия подвала строится в едином исполнении с плитой гаража. Армирование осуществляется по данным проектной документации. В плите перекрытия оставляется проем для доступа в подвал, когда гараж будет построен.

Завершающий этап — бетонирование плиты. Таким образом, удается построить фундамент гаража и полноценный гидроизолированный подвал. Для уменьшения риска протечек мы рекомендуем дополнительно обработать бетонные поверхности внутри подвала проникающей гидроизоляцией.

Как построить погреб в гараже

Главная » Этапы строительства » Строительство дома » Подвальное помещение, погреб дома

Автор admin На чтение 5 мин Просмотров 91 Опубликовано

Погреб, как хранилище для собранного урожая на приусадебном участке, вещь незаменимая, поэтому загородные застройщики, которые стараются строить свой собственный дом самостоятельно, обязательно предусматривают это помещение. Но случается так, что в проекте самого дома подвал не был предусмотрен, поэтому его строительство переносится в гараж.

Почему именно в гараж? Да все дело в том, что это такая русская традиция, если что-то не поместилось где-то, то обязательно сносится в гараж. Погреб не стал исключением, хотя другие хозяйственные постройки всегда присутствуют на участке. Построить погреб в собственном гараже, да к тому же своими руками, не сложно, если гараж и погреб строятся одновременно.

Этапы возведения погреба в гараже

С чего все начинается? Как всегда с фундамента. Но предварительно необходимо точно определить размеры самого гаража, после чего отрывается котлован под весь гараж. И здесь необходимо определить, какой высоты будет погреб. Стандартные размеры – это 1,5-3 метра. Но учтите, именно высота погреба определяется в зависимости от глубины пролегания грунтовых вод.

Постарайтесь не рыть котлован до этого уровня. Понятно, что если подпочвенная вода расположена близко к поверхности земли, то ни, о каком погребе речь вести нет смысла, урожай будет храниться в сарае.

В том случае, если подпочвенная вода расположена глубоко, то смело отрываем котлован на определенную глубину, как запланировали. После этого трамбуется дно котлована и прокладывается гидроизоляционным материалом. Это может быть

• Рубероид;
• Толь;
• Горячий битум.

Полосы рубероида обязательно свариваются специальной газовой горелкой или паяльной лампой. Отметим тот факт, что гидроизоляционный материал необходимо уложить таким образом, чтобы его концы обязательно легли на стены котлована, и как можно выше. Углы котлована так же нужно изолировать, накладывая спайный рубероид.

Сверху изоляции насыпается слой песка толщиною 10-15 сантиметров, который обязательно выравнивается и трамбуется. Теперь можно залить бетонную стяжку. Это еще не пол, но его основание.

Теперь необходимо обратить внимание на то, какой грунт на участке. Если это глина, то есть грунт достаточно прочный, то для заливки фундамента, а значит, и стен погреба, потребуется опалубка в один ряд. То есть внешнюю сторону опалубки будет играть глиняная стена котлована. Но в этом случае ее необходимо заизолировать. Ее можно обмазать горячим битумом или оклеить рубероидом, соединяя концы материала с концами рубероида, который уложен на пол.

Внутреннюю опалубку можно изготовить из различных плоских материалов. Это может быть

• Металлический лист;
• Профнастил;
• Доски;
• Фанера.

Все это крепится к стойкам, которые устанавливаются на уровне толщины фундамента. Кстати, толщина фундамента гаража определяется толщиной кирпичной кладки или кладки из другого материала. К этому размеру можно приплюсовать пять-семь сантиметров, вот вам и толщина фундамента. Опалубка устанавливается по всему периметру котлована, на небольшом возвышении, то есть под нее устанавливаются, к примеру, кирпичи.

Создается небольшая щель по всему периметру. Это делается для того, чтобы сделать монолитную конструкцию, в которую входят стены погреба, то есть фундамент гаража, и его пол.

Всем известно, что фундамент необходимо заливать непрерывно. Для этого можно заказать машину товарного бетона с завода. Но если гараж имеет небольшие размеры, то бетон можно изготовить своими руками. Правда, для этого понадобится бетономешалка. Рецептура бетона стандартная – это одна часть цемента, две части песка, четыре части щебня и половина части воды. Все компоненты необходимо тщательно перемешать.

https://www.youtube.com/watch?feature=player_detailpage&v=DvaCdlqB5jc

Если для фундамента требуется армокаркас, то его изготавливают из металлической арматуры, связывая арматурные прутья вязальной проволокой, создавая решетку. Такой же армокаркас можно уложить и на пол. Теперь начинается заливка бетона в опалубку. Делать это можно с любого угла.

Напоминает, что между опалубкой и полом есть небольшой зазор. Бетон обязательно будет просачиваться в данный зазор. Ничего страшного нет, основной пол, который будет залит позже, закроет все неровности.

Итак, бетон заливается в опалубку. Его необходимо утрамбовать, для этого можно использовать различные инструменты или подручные материалы. К примеру,

• Лопаты;
• Лом;
• Куски арматуры или трубы;
• Доски.

После того, как фундамент полностью залит, можно приступать к заливки основного пола в погребе. Делается это итого проще. Самое важное, чтобы толщина данного пола была равна размеру зазора, который остался между опалубкой и основанием пола. Все бетонные работы необходимо успеть сделать за один рабочий день.

После этого бетонную конструкцию необходимо оставить на семь дней, после чего можно снять опалубку. Получится емкость в виде бассейна. Это и есть нижняя часть подвала, стены которого являются фундаментом для самого гаража.

Теперь остается сделать пол гаража, который является потолком погреба. Для этого необходимо уложить на фундамент поперечные балки. Здесь можно использовать различные металлические профили или железобетонные столбы. На них снизу прикрепляется с помощью проволоки опалубка на всю площадь гаража. Между балками можно уложить армокаркас или стянуть их толстой катанкой в виде сетки. Заливается бетон, который трамбуется и выравнивается.

Чтобы сделать лаз для прохода внутрь подвала, специально в опалубке вырезается квадратное отверстие, которое после высыхания бетона оборудуется металлической крышкой на раме. Теперь остается только установить ворота, поднять стены гаража, накрыть его крышей, провести отделочные работы и сделать электромонтаж освещения, как в гараже, так и в подвале. Все гараж с погребом к эксплуатации готов.

Итоги

Как видите, строить гараж с погребом не сложно, правда, данный процесс очень трудоемкий, тем более требует большого времени, ведь фундамент должен после его заливки выстоять, как минимум двадцать восемь дней, после чего его можно нагружать.

Вот так можно своими руками без привлечения профессиональной помощи построить погреб гараже на собственном загородном участке.

Как увеличить стоимость вашей собственности с помощью подвала

Подвалы больше не темные, холодные места под вашим домом для хранения старой мебели и инструментов, они являются продолжением вашего дома. Они увеличивают пространство для отдыха, складские помещения, жилую площадь и могут повысить финансовую ценность. Короче говоря, они предоставляют бесконечные возможности

ПОДВАЛЬНЫЕ БИЗНЕСЫ БУДУТ

«В последние годы мы наблюдаем значительный рост интереса и запросов на строительство домов с подвалами. Многие из наших клиентов ищут дополнительное пространство и возможности, которые подвал может добавить к их образу жизни», — говорит управляющий директор Comdain Джон Коэн.

В то время как пристройки могут съедать пространство вашего сада, подвал этого не делает и не увеличивает высоту вашей собственности (рискуя потенциального раздражения ваших соседей), как это сделало бы строительство дополнительного этажа. Строительные ограничения также могут затруднить строительство дополнительного этажа.

Если вы платите больше за свою землю, вы хотите получить больше отдачи от затраченных средств — строительство подвала увеличивает размер вашего здания и позволяет лучше использовать доступную площадь земли. Он добавляет новое измерение возможностей для дома, например, гараж на несколько автомобилей, винный погреб, кинотеатр, тренажерный зал, хранилище и даже бассейн.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОДВАЛА

• Улучшает ваш образ жизни 
• Создает в помещениях стабильную температуру, что делает их идеальными для винных погребов, гаражей, бассейнов, спортивных залов и т. д.
• Может увеличить стоимость вашего дома

Недвижимость во внутренних пригородах – первые кандидаты на использование подвалов для создания многоместных гаражей на улицах с ограниченным количеством парковочных мест.

В большинстве случаев подвалы добавляются к новостройкам. Добавление подвала к существующей собственности может быть как чрезвычайно сложным, так и чрезвычайно дорогим, хотя на некоторых объектах возможно расширение подвала, особенно на объектах, расположенных на склоне. По словам Джона Клемента, президента викторианского отделения Австралийского института архитекторов, в подземных пристройках преобладают решения для парковки и хранения вещей.

ЧТО НУЖНО УЧИТЫВАТЬ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ ПОДВАЛЬНОГО ПОДВЕСКА

При строительстве подвального помещения необходимо учитывать множество факторов, таких как гидроизоляция, естественное освещение, вентиляция и дренаж, фундамент и разрешение на строительство.

Вам также нужно будет знать, для чего будет использоваться помещение до утверждения разрешений – будет ли оно жилым или будет использоваться для хранения? Жилые помещения должны соответствовать освещению и вентиляции, чего в некоторых подвалах нет. Нежилое помещение для парковки или винного погреба не обязательно должно отвечать тем же требованиям к освещению и вентиляции, что и жилое помещение. Однако имейте в виду, что если вы изначально проектируете и используете свой подвал в качестве гаража или винного погреба, а позже захотите изменить пространство для размещения гостей или отдыха, ваши первоначальные разрешения и одобрение больше не будут действительны.

Если в вашей собственности нет возможности построить подвал с окнами или дверями во внешний мир для освещения, то иногда можно спроектировать и встроить в конструкцию искусно спроектированные источники естественного света. Мансардные окна или внешние световые колодцы, обеспечивающие естественное освещение, или осветительные приборы, имитирующие естественное освещение, являются решением. В любом случае освещение является важным фактором, который следует учитывать при строительстве подвала.

Механическая вентиляция является альтернативой естественной вентиляции. Вентилятор или вытяжная система подает свежий воздух и удаляет спертый воздух, что необходимо, если вы строите тренажерный зал или бассейн, где спертый воздух может скапливаться и создавать влагу и плесень.

КАК ЗАЩИТИТЬ ВАШИ ИНВЕСТИЦИИ

При строительстве цокольного этажа на вашем участке необходимо учитывать множество факторов, поэтому очень важно работать со строителем, который имеет необходимые навыки и опыт в строительстве цокольного этажа. Comdain уже более десяти лет строит на заказ роскошную недвижимость с подвалами — недавно три из пяти последних построенных домов имели подвал. Мы гарантируем, что ваш проект будет завершен безопасно, соответствует всем применимым нормам и соответствует вашему дому и образу жизни, чтобы завершить дом вашей мечты.

Чтобы увидеть, как подвал может улучшить вашу собственность, посетите наш выставочный дом Balwyn North, отмеченный множеством наград, Belle Vue, который был признан лучшим викторианским выставочным домом по версии HIA в 2018 году и лучшим выставочным домом в своей категории по версии MBA в том же год.

Реконструкция гаража в подвале Гостевая квартира

Домашние проекты

До и после

Проектные идеи

Реконструкция

Ана Камин

обновлено 3 мая 2019 г.0003

Если в вашем доме есть старый подвал или другое неиспользуемое пространство, вы можете мечтать о том, чтобы превратить это пространство во что-то красивое и полезное. Для Сюзанны и Питера эта мечта началась в тот момент, когда они купили свой дом в Сан-Франциско три года назад. Темного и сырого подвального помещения, которое было вместе с домом, больше не существует, и оно было заменено светлым, открытым и гостеприимным пространством.

Расположенная на цокольном этаже, эта крошечная существующая комната в их гараже изначально была не в лучшем состоянии. Сюзанна писала: «Когда мы купили дом, там была комната, но она много лет протекала из душа наверху. Потолок местами обвалился, ковер покрылся плесенью, стены были повреждены водой — спасать было особо нечего. И стены были построены впереди фундамента, потеряв около 18 дюймов жилого пространства вокруг (и дав кошке место, где можно спрятаться). Пол был бетонным и имел уклон в сторону и заднюю часть дома».

Чтобы узнать больше подобного контента, следуйте

Просмотреть больше изображений

Они мечтали использовать это пространство по трем причинам: им нужна была прохладная и непринужденная семейная комната, в которой они могли бы проводить время. для родителей, друзей и ночевок их дочери. И они надеялись получить некоторый доход от своего дома.

«Планируя этот люкс, мы знали, что хотим, чтобы он был больше, чтобы он мог быть удобным жилым пространством, а не просто комнатой для гостей. Мы определенно хотели другую ванную. Наша дочь хотела место для ночевки. Питер представлял себе большой экран, пивной холодильник и место для своего усилителя и гитар. Нам также нужно было сохранить место в гараже для автомобиля, стиральной машины с сушкой, велосипедов и хранения, мусорных баков и доступа к заднему двору».

Имея чуть более 250 квадратных футов, они должны были использовать на каждые возможных дюймов этой подвальной комнаты. При ограниченном бюджете они впечатляюще (и почти исключительно) использовали то, что у них уже было, или материалы, полученные со складов и Craigslist. Общая стоимость? Реконструкция студии площадью 258 квадратных футов стоила около 100 долларов за квадратный фут; разумная цена, учитывая состояние помещения, когда они начали.

Больше изображений

Новый люкс на цокольном этаже представляет собой светлую и просторную студию с небольшой ванной комнатой, мини-кухней и достаточным количеством места для большой двуспальной кровати и гостиной. Сюзанна и Питер сохранили современный и простой интерьер с белыми стенами и деревянными элементами, создающими ощущение уюта. Результат — идеальное вдохновение для маленького пространства!

Посмотреть больше изображений

О сантехнике, электрике, стенах и полах:

«У нас не было много денег, чтобы тратить, и мы хотели повторно использовать как можно больше из наших и других источников. . Иногда нам приходилось ждать, пока то, что нам было нужно, появилось на Craigslist или на свалке (или на тротуаре!). Ограниченный бюджет также заставил нас заняться существующим наклонным бордюром фундамента, четырьмя опорными столбами 6 x 10 и всеми нашими воздуховодами, сантехникой, электрикой, печью и водонагревателем — ни один из них не мог двигаться. Нам пришлось обойти это.

Это означало, что нам нужно время, чтобы выяснить каждую деталь. Мы начали с измерения нашей двуспальной кровати (60 дюймов), чтобы решить, сколько дюймов украсть из гаража и добавить в комнату. Это было основой нашего напольного покрытия.

Существующая сантехника наверху диктовала расположение ванной комнаты и возможной мини-кухни. Чтобы максимизировать жилую площадь, мы сделали ванную комнату настолько маленькой, насколько это возможно, но при этом соблюдая правила. Это не баня для отдыха!

Больше изображений

Мы заручились поддержкой моего отца и брата (оба инженеры), чтобы помочь Питеру с электрикой, и теперь у нас есть очень сложная электрическая схема, которая охватывает все возможные потребности — настоящие и будущие. Мы большие поклонники светодиодных светильников за качество и яркость, а также за экономию энергии.

Наклонный бетонный пол был математическим и столярным вызовом — идеально подходит для Питера, который является мастером и того, и другого! Чтобы сделать ровный пол, нам пришлось сделать приподнятую платформу из балок, которые нужно было выровнять в двух направлениях и покрыть прозрачной сосновой фанерой. Если у нас есть средства, чтобы позже сложить лиственные породы, мы оставляем для этого место. Но до сих пор всем нравятся полы, и они хорошо держатся, учитывая, что это мягкая древесина.

После этого нужно было выяснить, как включить существующие фундаментные стены и балки в проект, чтобы они были активами, а не барьерами. Мы разместили шкафы вдоль северной стены, чтобы закрыть фундамент. Крышка на фундаменте восточной стены представляла собой ступеньку для выхода в «окно» и скамейку для сидения. Кровать-платформа и кушетка покрывают бетонное основание столбов с обеих сторон. Наличие кровати позволило нам опустить потолок, чтобы разместить как существующие воздуховоды, так и новый воздуховод для вентиляции ванны.

На изоляцию мы потратили почти два месяца. После укладки плитки это следующая самая грязная работа.

Просмотреть больше изображений

Для наружных стен мы использовали стандартную изоляцию из стекловолокна для кодирования — используя остатки от проектов двух разных соседей вместе с новой.