Как на участке расположить постройки: Как правильно расположить дом на земельном участке

Как правильно расположить дом на земельном участке / ГарантСтройГрупп

Правила расположения дома на участке созданы для обеспечения безопасности жизни и здоровья людей, удобства проживания и передвижения. Они отражены в нормативных документах и отличаются в зависимости от типа и расположения постройки. Например, СНиП 30-02-97 подходит для построек на территории садоводческих объединений, а СП 30-102-99 для малоэтажного жилищного строительства. В документах содержатся:

• санитарные нормы удаления жилого дома от других зданий на участке;

• строительные нормы удаления дома от улиц и проездов;

• противопожарные нормы для зданий из разных материалов.

Перед тем как начать строительство нужно внимательно ознакомиться со всеми правилами, чтобы сохранить здоровье жильцов, обеспечить беспрепятственное передвижение людей и транспорта и избежать штрафов.

Нормы расположения жилого дома на участке

Для начала нужно определиться где проходит “красная линия”. Это условные границы земельного участка, которые отделяют его от соседей и общих зон пользования.

В Росреестре вы можете получить, в которых можно узнать, где проходит ваша красная линия:

По нормам расстояние до красной линии должно быть:

• минимум 5 метров от улицы/3 метра от проезда до дома;
• минимум 5 метров от улицы/проезда для хозпостройки.

Расположение построек на участке регламентируется СНиПом 30-02-97.

Выделим главные моменты.

Расстояние между домами по прямой линии:

Расстояние от дома до хозяйственных построек

Данные нормативы необходимо соблюдать для обеспечения сохранения здоровья жителей дома.

Рассчитывается по прямой от наружной стены дома*

Также стоит упомянуть, что:

• Запрещено располагать колодец рядом с забором;
• Оптимальное расстояние от колодца до компостной ямы/туалета – 20 метров.

Расстояние до соседних участков:

Нормативы по расстояниям между границами соседнего участка и вашими постройками:

Лучше планировать постройки на расстоянии не менее 3 м от соседей. Таким образом, вы уменьшите вероятность конфликтов, например, из-за отбрасываемой постройкой тени на грядку.

Требования к заборам и ограждениям.

Нормативы для возведения ограждений на участке включают в себя следующие правила:

Следует соблюдать нормы, препятствующие затемнению соседних земельных участков, в случае очень близкого расположения построек к их границам.

• Нельзя допускать, чтобы постройки были размещены на расстоянии менее 5 м от дороги, а также более 3 м от проезда на другие территории.

• Вспомогательные строения размещаются в глубине земельного участка, ближе всего к дороге необходимо располагать жилой дом.

Деревья и кусты

Лучше не убирайте большие деревья в северной стороне. Тени на грядки они не отбрасывают и защищают растения от ветра.

Также обратите внимание на размещение деревьев и кустарников. Сажайте их на участке таким образом, чтобы они не затеняли соседний участок.

Рекомендации:

• Маленькие деревья и кустарники лучше сажать на расстоянии более 1 метра от забора;

• Средние по высоте растения необходимо разместить на расстоянии более 2 метров от забора;

• Высокие деревья расположите на расстоянии не ближе 4 м от забора.

Не засаживайте участок растениями бездумно, т. к. в итоге деревья и кустарники разрастаются и могут стать помехой и причиной конфликтов с соседями.

Как расположить дом и баню на участке

Баню лучше строить в технической зоне участка рядом подсобными строениями, в то время как дом находится в жилой зоне. От искусственных источников воды и канализации баня должна находится на расстоянии не менее 8 м. Если участок находится рядом с рекой или озером, баню можно поставить не ближе 100 м от него. Расстояние до дома должно быть не менее 5 м, а до забора — 3 м. Если баня деревянная, расстояние до жилых построек увеличивается до 15 м.

Что касается удобства, баню лучше строить на возвышении, чтобы сточные воды стекали в септик. Если сделать вход с южной стороны, а окна с западной, баня будет лучше прогреваться, а комнате отдыха всегда будет уютно.

В какой части участка лучше расположить гараж относительно дома

Правила расположения гаража распространяются только на капитальные строения из блоков, кирпича и других материалов:

• расстояние до дома должно быть 3 м, до границ участка — 1 м, до соседнего дома и других построек — 6 м;

• расстояние до красных линий, которые отражены в генплане и отделяют государственную территорию от частной, должно составлять минимум 5 м;

• если рядом проходит центральная дорога, то от нее нужно отступить 5 м, расстояние до боковой дороги должно быть 3 м.

Чтобы сэкономить место, можно пристроить гараж к соседскому или так, чтобы одна сторона заменяла забор, но только после согласия соседей, с которыми надо заключить нотариально заверенный договор.

Расположение дома по сторонам света

Если площадь позволяет, можно расположить дом на участке по сторонам света. Это рационально с инженерной и экономической точки зрения. Южная и восточная стороны подходит для детских комнат, столовых, гостиных, террас, северная и западная — для нежилых помещений, входа. Спальни лучше разместить с юго-восточной стороны.

Чтобы не затенять свою и соседскую территорию, дом, гараж, баню и сарай следует размещать так, чтобы по длине они были ориентированы на юг и располагались ближе к северной или северо-западной части участка.

Расположение дома в зависимости от рельефа

При строительстве любого дома необходимо гармонично вписать его в рельеф с учетом геологических особенностей местности. Сделать это можно двумя способами — с изменением рельефа или нет.

Чтобы дом органично смотрелся на участке с уклоном, его лучше разместить на самой высокой точке, особенно когда по нему протекает сток в водоем. Если уклон более 8 градусов, лучше сделать частично заглубленный цокольный этаж. Если уклон небольшой, можно удалить часть грунта и выровнять площадку, укрепив подпорной стеной. Часто используется комбинированная посадка дома, когда участок делится на отдельные ровные площадки, на которых располагаются части дома и другие объекты.

Как лучше расположить дом на участках разной формы

Проект дома и место расположения нужно подбирать в зависимости от формы участка. Идеальные участки прямоугольной формы с соотношением сторон 1:2 и ориентацией с востока на запад встречаются нечасто. Однако и другие наделы простых форм и равных пропорций отлично подходят для строительства коттеджа и дополнительных построек, обустройства подъездных путей, мест для отдыха.

Если вы стали счастливым обладателем надела земли нестандартной формы, не расстраивайтесь. Размещение коттеджа в правильном месте, грамотное планирование всех элементов и ландшафтный дизайн с зелеными насаждениями помогут визуально исправить недостатки участка.

Как расположить дом на участке прямоугольной формы

Прямоугольная форма идеально подходит для строительства жилья и обустройства территории. Выбор места для строительства зависит от особенностей рельефа, личных предпочтений и близости соседних строений. Если рельеф позволяет можно выбрать традиционное расположение коттеджа с северной стороны. На участке со склоном дом лучше строить на возвышении.

При въезде на короткой стороне участка коттедж, расположенный ближе к улице, позволит сделать пространство за ним более закрытым и уединенным. Если территория позволяет, можно разместить дом ближе к середине, а спереди обустроить цветник.

Как расположить дом на квадратном участке

Квадратные участки очень удобны для обустройства. Если площадь позволяет, расположите дом примерно в центре, тогда спереди останется место для палисадника или клумбы, а пространство вокруг можно гармонично организовать, разделив на зоны. На маленьком квадратном участке дом лучше расположить в углу. В данном случае останется место для других построек, огорода, площадки для барбекю.

Как расположить жилой дом на треугольном участке

Участки треугольной формы встречаются в конце улицы поселков или на пересечении внутриквартальных дорог. Их преимущество в удобстве обустройства подъездных путей и возможности ориентировать жилище по сторонам света.

При строительстве жилья на угловом наделе главное — эффективно использовать площадь. Размещение ближе к одному из углов, желательно на возвышении, позволит использовать остальную землю для обустройства зоны отдыха, сада и других строений. Неправильную форму можно сгладить цветниками и клумбами.

Как можно расположить дом на вытянутом участке

Если вам достался вытянутый надел, правильное размещение жилого дома и других построек позволит скорректировать его форму. Любителям садово-огородных дел подобная форма будет удобна для организации посадок. Если расположить хозяйственные постройки с дальнего конца, они визуально укоротят пространство, а если посередине, визуально разделят двор на зоны. Коттедж можно сместить ближе к центральной части, что особенно удобно, когда рядом шумная улица.

Расположение дома на участках разной площади

Площадь влияет как на количество строений, так и на место их расположения. Самый удобный вариант — земля прямоугольной формы, не слишком вытянутая. Если надел большой, то вопрос, где построить дом на участке, стоит не так остро, как для территории маленькой площади. На небольших территориях нужно найти баланс между соблюдением норм строительства и удобством, а расположение строений на 10 сотках и более ограничено лишь пожеланиями их владельцев и нормами строительства.

Расположение дома на 10 сотках

Места хватит как для жилого дома, так и дополнительных построек — гаража, бани, домика для гостей или летней кухни. Любителям сада и огорода также будет, где разгуляться, однако их лучше расположить подальше от дома. Декоративную площадку с клумбами и другими элементами ландшафтного дизайна обычно устраивают рядом с жилищем, чтобы радовать глаз и украшать двор. Если распределить постройки и другие объекты по функциональным зонам и сместить к границам, то в центре останется больше пространства для передвижения.

Расположение дома на 15 сотках

При планировании объектов на 15 сотках необходимо продумать место расположения не только жилого дома, но и остальных объектов, чтобы получилось уютное пространство без неиспользованных мест. Площади хватит для планировки коттеджа по сторонам света, если важна степень освещенности в комнатах, и даже — по фэн-шуй, если хозяева придерживаются китайского искусства по созданию комфортного и защищенного пространства снаружи и внутри дома. Если важен вид из окон, подумайте, какие из них должны быть обращены на улицу, а какие во двор.

Расположение дома на участке 6 соток

Обычно наделы в 6 соток расположены в дачных поселках и при планировании построек нужно придерживаться правил садового строительства. Лучше всего заранее спланировать, что где будет находиться, чтобы избежать ошибок и создать комфортное пространство. Посадка дома может быть передняя, центральная и глубинная. Какую выбрать будет зависеть от формы надела, близости лесного массива, водоема и близости соседних построек, чтобы не нарушать санитарные и пожарные нормы строительства.

Общие советы

• Перед строительством на участках для ИЖС собственнику нужно взять разрешение в органах местного самоуправления. В проекте межевания, будут указаны минимальные расстояния, которые необходимо соблюсти от зданий до границ земли собственника и общего пользования.

• Дома и другие постройки лучше располагать так, чтобы к ним можно было беспрепятственно подойти и они не загораживали друг друга от солнечных лучей.

• При планировке строительства и расположения объектов важно учитывать «розу ветров», то есть преобладающее направление ветров по сторонам света в конкретном регионе. Это поможет сэкономить на обогреве помещений и сделает проживание более комфортным.

• При выборе места для дома важно обратить внимание на вид из окон. Постарайтесь организовать планировку так, чтобы из гостиной или комнаты, где чаще всего собираются домочадцы не открывался вид на глухой забор или заброшенный участок соседа.

• Для выбора правильного расположения дома на участке, обратитесь к специалистам, которые учтут строительные нормы и ваши пожелания, грамотно зонируют пространство.

как учесть все нюансы? — РосДом

О том, как правильно расположить дом на земельном участке, будущим владельцам желательно подумать заранее. То же самое касается планировки размещения прочей инфраструктуры – вспомогательных построек, дорожек, клумб, скамеек, фонарей и т.д. Часть деталей плана владелец может оставить на собственное усмотрение. Другая часть обязана соответствовать определенным правилам, подробно описанным в нормативных документах по строительству жилья.

Внешние «красные линии» при расположения дома на участке

Решение о том, где будет проводится строительство каркасного дома под ключ, следует принимать на основании кадастрового плана земельного участка.

Законодательство в сфере жилищного строительства накладывает ряд ограничений на использование территории. Недоступные для застройки места обычно обозначаются красными линиями. Если таковые в документе отсутствуют, их обязательно следует найти на карте генерального плана районной застройки либо размежевания.

Указанными линиями обозначают границы:
• земель общественного назначения;
• размещения общих коммуникаций (независимо от наземного или подземного варианта прокладки).

Кроме того, дополнительные ограничения на расположение дома на участке накладывает СНиП 30.02.97. Так, фасад здания не может находиться ближе:

• 3 м – любого проезда;
• 5 м – уличной застройки;
• 10 м – водоемов, рек и ручьев;
• 30 м – водохранилищ.

Решая, как и где выбрать участок для дома, все перечисленные запреты желательно учесть заранее.

Внутренние ограничители

Разобравшись с внешними границами, перейдем к внутренним ограничениям. Они касаются взаимного размещения различных построек и зеленых насаждений относительно друг друга.
На кадастровой карте проекции строений и зон растительности принято обозначать другими цветами.

Желтые линии – допустимые границы расположения зданий относительно заборов. Для дома минимальное расстояние до ограждений должно составлять 1,5 м. Для вспомогательных помещений – отдельно стоящего гаража, бани или беседки – не менее 1 м.

Зеленые линии – условное обозначение границ зеленых насаждений. Регламентируемое строительными нормами расстояние до кустарников равно 1,5 м или более. Для деревьев этот минимум выше и равен 2,5 м.

Как правильно расположить дом на участке согласно противопожарным нормам

С целью соблюдения правил пожарной безопасности СНиП определяет минимальное расстояние между различными зданиями в зависимости от материалов их постройки.

Оно составляет:

• оба дома или строения из негорючих материалов (например, кирпич/кирпич) – 6 м;
• пара кирпич / дерево – 8 м;
• две постройки из огнеопасной древесины – 10 м.

Как выбрать участок для дома в зависимости от рельефа

Существует несколько способов определить оптимальное место для возведения дома на участке, рельеф которого имеет уклон или неоднороден. Максимально подробную информацию дает топографическая карта, хотя можно ограничиться и внимательной визуальной оценкой.

Рассмотрим несколько принципиально отличных ситуаций.

1. Уклон незначительный или отсутствует. В идеале на участке следует найти зону достаточной площади с нулевым перепадом высот. Если таковой не найдется, выравнивание до строгой горизонтали придется осуществлять с помощью подсыпки грунта либо обустройства нестандартного фундамента. Ошибаться с расчетами здесь нельзя. В противном случае дом со временем может начать оседать.
2. Участок полностью расположен на склоне. Главной рекомендацией для таких случаев является постройка на «нулевой» отметке. При игнорировании данного условия в процессе эксплуатации гарантированы проблемы с водоотведением. Затраты окажутся существенными, поскольку потребуют обустройства насосной системы, качественной ливневой канализации и прочих дорогостоящих инженерных решений.
3. Присутствие поблизости водостоков. Еще один вариант, который следует учитывать – расположение дома на участке в низинах, особенно поблизости от водоемов. В этом случае главной рекомендацией является выбор максимально высокого места. Если осуществление требования невозможно или категорически не подходит владельцам по другим причинам, необходимо:
   • обустроить максимально надежную гидроизоляцию фундамента;
   • создать ливневую канализацию с высокой пропускной способностью.
   Также нецелесообразным будет создание подвала.

Как правильно расположить дом на участке относительно сторон света

После того, как место постройки выбрано, следует определиться с будущим размещением в здании различных помещений. Грамотное зонирование их относительно сторон света даст возможность сократить расходы на отопление и создать оптимальный уровень естественного освещения.

1. Север. Самая холодная и наименее освещенная сторона. Здесь имеет смысл размещать помещения, которым не требуется постоянный обогрев – гаражи, кладовые, погреба, мастерские.
2. Северо-восток, северо-запад. Лучше всего подходит для вспомогательных пристроек, а также входа в дом. Допускается размещение ванных комнат и туалетов.
3. Запад. Тут располагают хозяйственные помещения, санузлы, гардеробные. Для «сов» — хороший вариант обустройства спальни.
4. Восток. Сторона восхода солнца. Чаще всего используется под рабочие кабинеты, детские комнаты, спортивные зоны, бассейны. «Жаворонкам» понравятся выходящие на восток спальни.
5. Юго-запад, юго-восток. Оптимально размещение кухонь, столовых, комнат для гостей и помещений, которые ввиду недостатка пространства не удалось расположить с выходом окон на восток.
6. Юг. Самое светлое и теплое место. Направление идеально подходит террасам, верандам, балконам, приемным, летним кухням, столовым, игровым комнатам для детей.

Как правильно расположить дом на участке с учетом дополнительных факторов

Помимо количества солнечного света существуют и другие факторы, влияющие на выбор места тех или иных помещений. Среди наиболее существенных следует выделить:

1. Личные предпочтения. Одни люди любят яркий свет и максимум тепла, другие предпочитают тень и прохладу. Поэтому для разных жильцов оптимальными местами расположения комнат могут оказаться прямо противоположные стороны света.
2. Вид из окон. Принимая решение, как выбрать участок для дома и зонировать его помещения, большую роль играет открывающаяся из окон панорама. Вкусы здесь также разные – от предпочтения наблюдать открытый горизонт до стремления видеть заросли зелени. Мужчинам часто важен лучший для них вид из кабинета, женщинам – из спальни или кухни и т. д. Части фасада, выходящие на сплошные ограды, имеет смысл не оборудовать окнами вовсе.
3. Падение тени. Некоторые части дома большую часть дня могут располагаться в сплошной тени от деревьев либо соседних построек. В таких зонах желательно строить помещения нежилого типа. Сами зеленые насаждения и определенные виды растений также чувствительны к уровню освещения. Поэтому те из них, которым требуется максимум солнечного света, сажать в тени здания не следует.

Расположение дома на участке от 6 до 10 соток

Если свободная площадь невелика, проекты каркасных домов и вспомогательных помещений нужно готовить с особой тщательностью.

Сэкономить место можно следующими способами:

• по возможности приобретать участок в виде квадрата или прямоугольника – при вытянутой форме оптимально разместить все необходимое гораздо сложнее;
• гараж делать встроенным либо с общей стеной с баней, сауной или мастерскими;
• учитывать противопожарные нормы и заранее перебрать разные варианты расположения красных, желтых и зеленых линий;
• палисадники и огороды размещать на оставшемся свободном пространстве так, чтобы на светолюбивые растения не падала тень, а дорожки и проходы были достаточно широкими.

Расположение дома на участке более 10 соток

Здесь пространства для маневра больше. Это позволяет выстроить коттедж максимально уединенно, обычно на противоположной стороне от въездных ворот. Большая площадь оставляет место и для дополнительных построек – например, гостевого домика и отдельно стоящего гаража.

Рекомендации по планировке дома на участке по фен-шую

Для ценителей этого популярного философского течения дадим несколько советов о том, как правильно расположить дом на участке согласно рекомендациям по фен-шую:

• старайтесь не приобретать сами участки геометрической формы в виде креста, буквы «Т» и схожих пересекающихся линий;
• откажитесь от покупки и строительства поблизости рек, озер и прудов, а также не создавайте искусственные водоемы на территории;
• на ровных участках стройте коттедж в центре, на наклонных – в высшей точке;
• с тыльной стороны фасада обязательно высадите дерево, окруженное кустарниками;
• выводите окна кухни строго на север, спальни – на восток или юго-восток;
• исключите расположение дома на участке на вершинах холмов.

С точки зрения элементарного здравого смысла нежелательно жить по соседству с железнодорожными путями, оживленными трассами и в экологически небезопасных зонах.

полюсов | Рекомендации по выбору места для Pole Barn

Удачно расположенное здание становится единым целым с окружающим ландшафтом. Он обеспечивает ощущение баланса и гармонии, как будто он должен быть здесь естественным образом. Тем не менее, достижение такого внешнего вида и ощущений не происходит «просто так». Это требует предусмотрительности, планирования и внимания к множеству факторов, включая тип почвы, горные породы и растительность, погоду, высоту, уклон и окружающие сооружения — как естественные, так и искусственные. Каждый из этих элементов, наряду с местными нормами зонирования и расположением инженерных сетей, играет важную роль в определении того, где и как лучше всего расположить здание на той или иной территории.

_{Проект Lester Buildings # 605165}

Планируете ли вы построить новый дом с конюшней, животноводческий комплекс, конюшню или даже магазин для хобби, вам нужно учесть многое; и владельцы недвижимости нередко чувствуют себя ошеломленными всем этим. Чтобы помочь, мы составили этот краткий учебник по нескольким наиболее важным элементам для установки столбов. Давайте посмотрим:
 

Зонирование

В большинстве случаев планы строительства столбов должны быть представлены на проверку местным советам по зонированию, которые определяют, насколько далеко ваше здание должно быть от границ собственности и существующих дорог, расстояния от других зданий, высота конструкции, максимальная площадь в квадратных футах с твердым ландшафтом или непроницаемыми поверхностями, даже количество деревьев в некоторых местах. Чтобы сэкономить время (и, возможно, несколько головных болей), обязательно узнайте, какие правила зонирования применяются к вашей собственности, прежде чем приступать к проектированию макета здания с опорами.
 

Доступ

Концепция доступа может быть применена к нескольким различным аспектам. Во-первых, ваши строители будут рассматривать доступ с точки зрения того, насколько легко добраться до строительной площадки, сколько места у них есть для выполнения своей работы, такой как разгрузка оборудования и маневрирование в процессе строительства. Если участок слишком тесный, чтобы строители могли легко передвигаться (возможно, рядом проходят линии электропередач, участок зажат между двумя другими зданиями или вы хотите сохранить некоторые деревья или другие природные элементы, которые потребуют, чтобы строители передвигались вокруг) их) они могут взимать с вас дополнительную плату за дополнительную работу, необходимую для обхода этих препятствий.
 
Далее, доступ к коммуникациям является ключевым не только для определения места размещения столбового здания, но и для определения общих затрат на строительство. Чем дальше ваше здание находится от водопровода, канализации, электричества и природного газа, тем больше вы будете платить за их подключение. Если ваше здание находится слишком далеко для доступа к муниципальным коммуникациям, вам нужно будет заложить бюджет на бурение скважины, установку септической системы, создание хранилища пропана и т. д. Что еще более важно, если на территории есть существующие газопроводы, вы Я хочу знать, где они закопаны, чтобы вы не строили на них!
 
Наконец, как владелец собственности, вы захотите определить свой собственный доступ к зданию после того, как вы его заселите. Как далеко вы хотите расширить подъездную дорогу? Удобны ли подъездные пути и пешеходные дорожки для входа в здание?
 

Погода

Понимание местных погодных условий имеет решающее значение, когда дело доходит до размещения столба на вашем участке. Например, если вы хотите использовать солнечный свет, проникающий в окна, чтобы согреть те области, которые вы планируете использовать чаще всего, вам нужно повернуть эти области на юго-восток. Если вы живете в районе, где много снега, воспользуйтесь силой солнца, чтобы растопить его, разместив один из ваших входов на стороне, куда попадает послеполуденное солнце. Таким образом, вы сможете более легко получить доступ к своему зданию, не беспокоясь о цикле замораживания/оттаивания. В дождливых регионах лучше всего размещать здание на несколько большей высоте. Такой подход не только улучшит внешний вид здания, но и обеспечит лучший дренаж, сохраняя вашу конструкцию «высокой и сухой».
 
Что касается ветра, если вы устанавливаете раздвижные двери или будете иметь открытые навесы, лучше держаться подальше от преобладающих ветров. Однако, если вы хотите воспользоваться преимуществами летнего бриза, чтобы охладить здание на столбах, вам понадобятся окна, выходящие на преобладающий сезонный ветер. Еще одно соображение об охлаждении: бризы, которые дуют перпендикулярно коньку, лучше всего подходят для вентиляции крыши.
 

План земельного участка

Участки с уклоном могут предложить многое с точки зрения эстетики. Они часто позволяют выйти на прогулку и смотровые площадки нижнего уровня, которые обеспечивают впечатляющие виды и естественный дневной свет в то, что в противном случае могло бы быть тусклым подвалом. Тем не менее, склоны также имеют потенциальные недостатки: доступ (см. Выше) и дренаж, если назвать два.
 

Крутые склоны могут помешать строительным бригадам передвигать тяжелую технику, необходимую для выкапывания грунта для создания плоской строительной площадки. С точки зрения дренажа, уклоны также в значительной степени будут определять, как вода будет стекать из (или, в худшем случае, в) ваше здание. Если вы строите на вершине склона, дренаж не должен быть такой большой проблемой, как если бы вы строили его сбоку или внизу склона. Убедитесь, что земля, окружающая ваше строение, позволяет воде стекать — это важно для сохранения гарантии вашего здания. Аналогичным образом поработайте со своим экскаватором, чтобы выяснить, какой тип почвы находится на вашем участке, чтобы определить, нужно ли вносить поправки для облегчения дренажа.
 
Если ваш участок выходит на дорогу, вы также должны обратить внимание на то, идет ли земля вверх или вниз от нее. Участки вверх по склону обычно имеют вид на эту дорогу и сопровождающее ее движение. Участки вниз по склону могут обеспечить большую конфиденциальность, но любой сток с дороги может попасть в ваш двор.
 

Растительность

Растительность может стать отличным преимуществом для тех, кто хочет иметь энергоэффективный дизайн. Например, для летнего охлаждения используйте тень от существующих деревьев или учитывайте пространство для посадки деревьев, если их нет. Если ваше здание расположено в сельской местности, установите естественные ветрозащитные полосы, чтобы защитить его от суровых зимних ветров. Кроме того, подумайте, какая растительность будет лучше всего расти вокруг каждой стороны вашего здания, чтобы уменьшить брызги воды на наружные стены.
 

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше

Размещение искусственного сооружения таким образом, чтобы оно выглядело так, как будто оно «свое место» в окружающей среде, требует планирования и внимания к множеству деталей. Наши дилеры и представители Lester Buildings могут помочь вам пройтись по вашему объекту и предложить идеи, которые помогут вам построить здание вашей мечты. Свяжитесь с нами сегодня!

Путеводитель — Игровой процесс — Здания — Дальний рубеж

Путеводитель — Игровой процесс — Здания

• Дальний рубеж
  • Game Guide
    • About
      • Introduction
      • Major Features
      • FAQ
      • Basics
    • Gameplay
      • Resources
      • Buildings
      • Food
      • Farming
      • Trading
      • Combat
    • Villagers
      • Population
      • Счастье
      • Желаемость
      • Здоровье
    • Информация
      • Центр города
      • Годовой отчет
      • Overlays
    • Game Settings
      • World Gen
      • Game Difficulties
  • Media
  • Forum
  • Crate
• Game Guide
  • About
    • Introduction
    • Major Features
    • FAQ
    • Основы
  • Геймплей
    • Ресурсы
    • Здания
    • Еда
    • Фермерство
    • Торговля
    • Бой
  • Villagers
    • Population
    • Happiness
    • Desirability
    • Health
  • Information
    • Town Center
    • Annual Report
    • Overlays
  • Game Settings
    • World Gen
    • Game Difficulties
• Геймплей
  • Ресурсы
  • Здания
  • Еда
  • Фермерство
  • Торговля
  • Combat
• Buildings

Build Menu

• Service Buildings
• Housing
• Storage
• Food Production
• Resources
• Defenses
• Walls and Roads
• Decoration

Building Placement

Building UI

• Рабочая зона
• Рабочие слоты
• Производство

Улучшение зданий

• Требования
• Бонусы

Структурная целостность

Здания в Farthest Frontier составляют основу игрового процесса. От первоначального заселения центра города до каждой последующей постройки, ваши решения будут определять, как будет расти ваш город.

Здания предлагают ценные услуги, место для проживания жителей деревни или даже служат украшением вашего города.

Меню строительства

Меню строительства (горячая клавиша по умолчанию: B) — это окно в развитие вашего города. Отсюда вы можете выбрать любую структуру, доступную в игре, а затем разместить ее в мире.

Обратите внимание, что некоторые постройки доступны для размещения с самого начала игры, в то время как у других есть предварительные условия, которые необходимо выполнить, прежде чем можно будет разместить постройку. Например, многие постройки требуют, чтобы вы улучшили свой городской центр, прежде чем их можно будет разместить в вашем городе. Подробнее об улучшениях читайте в разделе «Улучшение зданий».

Здания разбиты на категории, о которых вы можете узнать подробнее ниже:

Служебные здания

Служебные здания выполняют ряд важных функций в вашем городе. Здесь вы можете найти такие сооружения, как торговый пост, который станет основой экономики вашего города, и хижину целителя, которая имеет решающее значение для предотвращения болезней и помощи солдатам, раненым в бою.

Объединяющая черта построек в этой категории заключается в том, что все они обеспечивают важную функцию или услугу для города. Некоторые из этих зданий обслуживаются золотом, чтобы поддерживать их функциональность.

Жилье

Жилые постройки обеспечивают вашим жителям безопасное место для жизни и укрытия от непогоды. По мере того, как ваш город растет и процветает, вы заметите, что приюты становятся все лучше и лучше. Убежища, наряду с Центром города, являются единственной структурой в игре с несколькими уровнями улучшения.

Временное убежище, как следует из названия, является временным решением, когда сельский житель не может вовремя добраться до своего основного дома. Эти сооружения лучше всего размещать на окраинах города, рядом с удаленными производственными зданиями, такими как шахты и рабочие лагеря. Временные убежища могут позволить сельским жителям, работающим далеко от города, работать дольше благодаря легкому доступу к убежищу.

Склад

Складские постройки позволяют городу хранить и сохранять все ресурсы и материалы, которые его жители собирают и производят. Без хранения товары быстро испортятся, а еда быстро испортится.

В категории «Хранилище» также находятся Магазин вагонов и Бондарь. Магазин повозок позволяет городу управлять повозками, которые могут перевозить большое количество тяжелых грузов более эффективно, чем жители деревни, перевозящие их вручную. Cooper производит бочки, которые помогают уменьшить порчу при хранении.

Чтобы узнать больше о хранилище и ресурсах, зайдите на страницу Ресурсы.

Производство продуктов питания

Без еды жители деревни неизбежно умрут с голоду, а город опустеет. Производство продуктов питания является основной механикой Farthest Frontier, и правильное управление запасами еды определяет судьбу каждого города.

От скромного сбора ягод в лесу до приручения крупного рогатого скота — существует множество способов производить пищу для своих людей и обеспечивать их разнообразным питанием. Все эти варианты доступны в этой категории.

Чтобы узнать больше о еде, зайдите на страницу Еда.

Ресурсы

Категория «Ресурсы» предлагает широкий спектр возможностей для развития экономики вашего города и обеспечения ваших жителей. Когда вы только начнете, у вас будет доступ к колодцу и дровоколу, обеим важным структурам, но ваши возможности быстро расширятся оттуда.

Флетчеры превращают бревна в луки и стрелы, как для охоты, так и для защиты города. Сапожники превращают шкуры в обувь, предотвращая болезненные травмы ног. Чандлеры плавят воск в свечи, роскошь на границе, которую люди очень оценят. Кузнецы превращают железо в инструменты, но они также могут использовать свои молоты для создания оружия.

Все это и многое другое доступно в категории «Ресурсы».

Оборона

В зависимости от уровня сложности, на котором вы хотите играть, Дальний рубеж может быть относительно спокойным или полным опасностей местом. Если вы играете не на пацифистской сложности, вам придется бороться с внешними угрозами.

В дикой местности регулярно происходят нападения животных. Волки и медведи бродят в поисках еды, и их можно привлечь к городским припасам. Кабаны, взволнованные, могут затаить даже опытных охотников. Смотровая башня может обеспечить безопасность рабочих, особенно на окраинах города.

Еще более опасными, чем животные, являются рейдеры, стремящиеся воспользоваться преимуществами небольшой деревушки, уединенной в дикой местности. Без надлежащей подготовки эти разбойники могут перерезать ваших людей, разрушить ваши здания и скрыться с ценными ресурсами вашего города.

К счастью, у вашего города есть несколько вариантов защиты. В то время как смотровые башни являются первой линией обороны, казармы можно использовать для набора жителей деревни в хорошо обученную армию.

Чтобы узнать больше о рейдерах и дополнительных боях в Farthest Frontier, зайдите на страницу «Бои».

Стены и дороги

Ясный символ цивилизации, дороги определяют, как ваши люди передвигаются по границе. Налаженные пути делают поездки более быстрыми, а доставку — более эффективной. Мощеные дороги обеспечивают ровное покрытие, делая движение еще быстрее.

Там, где дороги определяют, куда идти, стены и ворота обеспечивают безопасность и доступ к барам. Загородить драгоценное хранилище или даже весь город стеной, приложив достаточно усилий и ресурсов, — большой шаг к обеспечению безопасности ваших людей на границе.

Несмотря на то, что рейдеры могут и будут пробивать стены и ворота, они могут дать вашим людям достаточно времени для поиска безопасности, вашим войскам для мобилизации или вашим башням для устранения угроз до того, как кто-то пострадает.

Украшение

Украшения в Farthest Frontier — это больше, чем просто косметические элементы, чтобы украсить ваш город. В то время как они могут абсолютно визуально возвысить скромную деревню, только начинающую свой путь в глуши, в процветающий мегаполис, украшения также вносят свой вклад в важную особенность, которая действует как мера процветания вашего народа: желанность.

Сельские жители, живущие в престижных районах, со временем улучшат свои дома, что не только свидетельствует о том, насколько далеко продвинулся ваш город от своего скромного начала, но и приносит налоговые поступления от более богатых жителей. Чтобы узнать больше об этой механике, зайдите на страницу желательности.

Выбирайте парки, площади, статуи и многое другое, чтобы оставить свой след на границе.

Размещение зданий

После того, как вы выберете структуру, вам будет показан предварительный просмотр размещения вместе с сеткой здания. Вы можете вращать структуру, нажимая Tab, клавишу по умолчанию. Как только вы будете удовлетворены местоположением, щелкните левой кнопкой мыши для подтверждения. Обратите внимание, что на некоторых зданиях есть стрелки, указывающие на их фасад. Обращение здания лицом к дороге не имеет решающего значения для функциональности здания или возможности доступа к нему жителей деревни, но может быть полезным по эстетическим соображениям.

Если по какой-либо причине вы передумали, вы можете выбрать получившуюся строительную площадку и отменить ее до завершения строительства. Точно так же вы можете выбрать существующую структуру и нажать кнопку перемещения в ее пользовательском интерфейсе.

После того, как будет размещена строительная площадка, жители деревни приступят к работе по доставке необходимых ресурсов. Когда это будет сделано, строители приступят к строительству, и новое здание будет построено.

Обратите внимание, что некоторые участки местности могут быть слишком крутыми для размещения построек. В этом случае вы можете использовать Flatten Tool. Чтобы узнать больше о лестничном рельефе, см. страницу «Основы». Строения нельзя размещать на воде ни при каких обстоятельствах.

Пользовательский интерфейс здания

Чтобы получить больше информации о здании, выберите его левой кнопкой мыши; это открывает его пользовательский интерфейс. Отсюда вы можете управлять функциональностью выбранной структуры, например, устанавливать слоты для рабочих, настраивать рабочую область или устанавливать приоритеты производства. В правом верхнем углу пользовательского интерфейса вы можете переместить здание, спасти здание или закрыть окно. Перемещение здания бесплатно, за исключением некоторых работ. Спасение строения возвращает 50% материалов, использованных для его постройки.

Настройка рабочей зоны

В некоторых зданиях есть рабочая зона, чтобы функционировать. Этот круг определяет, где сельские жители будут искать ресурсы в мире. Например, рабочая зона домика охотника определяет, куда охотник пойдет искать дичь для охоты. Рабочая зона рыболовной хижины определяет, с какой береговой линии рыбак будет ловить рыбу.

По умолчанию рабочая область располагается по центру конструкции. Это, вероятно, не лучшая установка, и вы можете переместить ее. Для этого щелкните левой кнопкой мыши кнопку «Рабочая область» и затем переместите курсор в нужное место. Подсказка даст вам представление о ресурсах в рабочей области, прежде чем вы подтвердите размещение.

Правильная установка рабочих зон может помочь повысить эффективность здания.

Рабочие слоты

Производственные здания имеют от одного до шести рабочих мест. В зависимости от потребностей вашего города, доступных ресурсов и населения, вы можете контролировать, сколько рабочих будет работать в здании, используя кнопки и в верхней части раздела «Занятость».

Если вы откроете больше слотов, чем доступно рабочих, вы можете заметить, что некоторые из них остаются незаполненными.

Вы также можете контролировать количество рабочих, выполняющих определенную роль, в пользовательском интерфейсе профессий. Чтобы узнать больше об этом меню, зайдите на страницу «Население».

Производство

Некоторые здания могут собирать или производить несколько материалов. Используя коэффициенты производства, вы можете настроить их приоритет.

В рабочем лагере ползунок производства регулирует соотношение добычи дерева и камня. Можно установить этот ползунок полностью влево или вправо, чтобы рабочий лагерь сосредоточился исключительно на одном ресурсе.

Кузница может производить инструменты и оружие. Относительное соотношение этих товаров определяет, как сельские жители будут использовать свое время и ресурсы. Установка ползунка в крайнее левое положение устанавливает для этого продукта значение 0, полностью отключая его производство.

Улучшение зданий

Многие здания в Farthest Frontier могут быть улучшены при соблюдении определенных условий. Эти обновления могут улучшить все: от эффективности работы до долговечности и емкости хранилища. Какие преимущества получает здание от улучшения, зависит от здания.

Требования

Прежде чем улучшать здание, город должен соответствовать требованиям улучшения. В большинстве случаев это означает, что сначала должны быть размещены некоторые другие конструкции.

Общим требованием для многих улучшений зданий является уровень Центра Города. У домов есть дополнительные требования к обновлению, требующие еще большей желанности и различных продуктов питания / предметов роскоши.

Центр города необходимо улучшить до более высоких уровней, чтобы город развивался. Для этого должны быть построены определенные структуры и достигнут порог численности населения.

В дополнение к требованиям, необходимые затраты на обновление должны быть доступны в хранилище. Когда оба предварительных условия выполнены, становится доступной кнопка «Обновить».

По умолчанию убежища автоматически улучшаются, когда выполняются требования и доступны ресурсы. Если вы хотите сохранить ресурсы, вы можете отключить это поведение в правом верхнем углу экрана, используя назначенную кнопку. При отключении убежища не будут улучшаться.

Бонусы

После запуска обновления здание будет закрыто строительной площадкой. В настоящее время все еще можно отменить обновление, отменив сайт сборки. Это не разрушает оригинальное здание.

Когда строительство модернизации будет завершено, структура будет обновлена ​​визуально, и все бонусы улучшения будут перечислены в пользовательском интерфейсе.

Модернизация зданий — дело затратное, но всегда стоящее. Модернизированные здания обладают улучшенными характеристиками и часто имеют повышенную прочность, что делает их более устойчивыми к атакам рейдеров.

Модернизированная башня имеет больший радиус действия и наносит больше урона, что является ценным преимуществом при столкновении с более тяжелобронированными рейдерами позже в игре.

Модернизированный дровокол быстрее перерабатывает бревна, помогая растущим городам производить достаточно дров для промышленности и для зимы.

Модернизированная Хижина Охотника может производить ловушки, которые используются для поимки мелкой дичи для дополнительного производства шкур.

Убежища можно модернизировать несколько раз, генерируя ежемесячные налоговые поступления и повышая заполняемость. Они являются символом растущего благосостояния вашего населения.

Структурная целостность

Строительные материалы со временем изнашиваются и подлежат замене. Это явление становится более заметным во время экстремальных погодных условий, таких как зимние бури или ледяной дождь.

Неизбежно, структурная целостность здания становится опасно низкой, и необходимо проводить техническое обслуживание. Этот процесс требует некоторых из тех же ресурсов, которые необходимы для строительства здания в первую очередь.

После поставки материалов строители автоматически берутся за обслуживание.

Если структурная целостность упадет до 0 из-за отсутствия рабочих или ресурсов для ремонта, здание придет в негодность и больше не будет функционировать. Со временем обреченная структура полностью рухнет и превратится в руины, которые необходимо восстановить, чтобы здание снова функционировало.