Как это цокольный этаж: Считается ли цоколь отдельным этажом

в чем преимущества? ⚡ блог о строительстве и проектирование домов

Оглавление

1. Что из себя представляет жилой цокольный этаж
2. Как строят жилой цокольный этаж
3. Преимущества цокольного этажа: сплошные плюсы

Цокольный этаж часто называют «старшим братом подвала». Преимущества цокольного этажа очевидны – он увеличивает полезную площадь жилища до двух раз. Если вы все еще задумываетесь о строительстве жилого цокольного этажа, вам стоит узнать о нем больше.

Что из себя представляет жилой цокольный этаж

Цокольным этажом является пространство, находящееся на фундаменте дома ниже уровня земли. Это нечто среднее между подвалом и полноценным этажом. Стандартные проекты, как правило, не предполагают строительство цокольного этажа, но он легко появится у вас после приглашения архитекторов и строителей. Команда специалистов выполнит работу с учетом характеристик грунта и ваших пожеланий.

Цокольный этаж не будет считаться полноценным этажом, если не будет возвышаться над уровнем земли на 2 метра. Иными словами, вы становитесь обладателем трех полноценных этажей, даже соблюдая правила постройки, где разрешено возведение только двухэтажных домов.

Как строят жилой цокольный этаж

Сначала нужно выбрать проект. После выбирается материал для стен: бетонные блоки, кирпич и пр. Для этого рекомендуется консультация архитектора. Как быстро строится цокольный этаж, зависит напрямую от вашего выбора. Например, строительство из блоков ведется быстрее, чем из кирпича. Относительно фундамента: он может быть стандартный ленточный или монолитный. Отопление и вентиляция – вопросы, стоящие особого внимания. В цокольный этаж попадает недостаточно кислорода, поэтому наличие вентиляционных отверстий обязательно. Также нужно спланировать систему отопления. Самая распространенная ошибка: намерение придать дополнительную прочность конструкции. Конечно, цоколь возводится в зависимости от вида грунта с помощью разных материалов. Но в основном это неоправданно, поэтому лучше доверить все опытным строителям и архитекторам, выполняющим работу качественно, принимая во внимание особенности грунта.

Жилой цокольный этаж невозможен и без гидроизоляции. Чрезмерная влажность разрушит стены, образует грибок, станет причиной неприятного запаха. Этапы возведения цокольного этажа немногим отличаются от строительства других частей дома. Кроме вышеописанных особенностей процесс постройки схож.

Преимущества цокольного этажа: сплошные плюсы

Как мы уже говорили, основной плюс строительства цокольного этажа – увеличение полезной площади дома. Причем достигается это без увеличения видимой части помещения и пятна застройки. Обычно в цоколе находятся сауны, кинотеатры, технические помещения. Еще одно преимущество цоколя: его можно строить на неровной поверхности, на склонах, а это станет спасением для владельцев подобных участков.

Цокольный этаж делает общую архитектуру дома интереснее и разнообразнее. Бывает, что площадь цоколя больше, чем площадь первого и второго этажей. В таких случаях потолочное перекрытие цоколя становится эксплуатируемой поверхностью, на которой располагаются балконы и террасы, охватывающие полный периметр здания.

Часто в цоколе располагают зону отдыха и релаксации: бассейны, тренажерные залы, бильярдные. Качественные гидроизоляция и вентиляция обеспечат комфортное времяпрепровождение в этой зоне. Цоколь с камином из натуральных материалов придаст жилищу особый шарм и представительность. Да и просто сделать уютную комнату в цоколе легче простого – благо, окна позволяют свободно проникать дневному свету, и вы не будете чувствовать себя, как в подземелье. Риск затопления цокольного помещения подземными водами сводится к нулю из-за довольно глубокого расположения фундамента. Многие также используют цоколь в качестве гаража, что намного удобнее, чем применение подвального помещения с этой целью.

И это только некоторые преимущества цокольного этажа. Вы сами можете решить, как использовать появившееся полезное пространство, главное – выбрать хорошую строительную компанию с опытными мастерами своего дела. Сейчас все больше хозяев снабжают свои дома цокольными этажами, что позволяет им увеличить площадь дома без хлопот с переездом или покупкой большего участка.  

Строительная компания «Западный Дом» предлагает Вам строительство жилого цокольного этажа с учетом всех технических требований. Специалисты нашей компании помогут Вам использовать все преимущества цокольного этажа при строительстве коттеджа. Чтобы узнать стоимость строительства цокольного этажа в отдельности или коттеджа в целом, Вам следует заполнить электронную форму заявки на нашем сайте или связаться с нами по телефону.

Также вам может быть интересно:

Почему деревянный дом дороже каменного?

Очень часто, выбирая материал для строительства собственного загородного дома или коттеджа, люди с удивлением обнаруживают интересную деталь, когда оказывается,…

Почему монолитная фундаментная плита выгоднее других фундаментов

Существует много видов фундамента, для каждого характерны свои особенности. Однако самым выигрышным вариантом остается монолитная фундаментная плита. …

Гидроизоляция фундамента дома

Гидроизоляцию лучше всего начинать на стадии строительства фундамента, т.к. поздно надевать резиновые сапоги, когда вы уже стоите по колено в воде. Это и учитыв…

Баварская кладка, облицовка дома кирпичом

Из одинакового кирпича можно построить множество совершенно разных домов. Этот строительный материал используется человеком с незапамятных времён, благодаря его…

Плюсы и минусы цокольного этажа в загородном доме – советы от девелоперской компании ЯРД

История Статьи Фотогалерея Видеогалерея Отзывы Управляющая компания

Вернуться к списку статей

29 Декабря 2021 г.

Цокольный этаж в частном доме

Цокольный этаж — это помещение, углубленное в землю не более чем на половину. Перекрытия этажа должны находиться не выше 2 м от земли, потолки технических помещений быть не меньше 180 см, 250 см — у жилых комнат.

В цокольных этажах разрешается размещать:

• Хозяйственные и технические помещения: котельную, кладовые, погреба для консерваций и винный, и прочие нечасто посещаемые площади,
• Зоны отдыха: бильярдную, сауну, тренажерный зал и другие;
• Мастерские;
• Гаражи.

Строительство загородного дома с цокольным этажом — это способ сэкономить территорию, а иногда и бюджет, на подсобных постройках. В КП Лето–Парк вы можете выбрать участок от 7 до 15 соток, чтобы не втискивать себя в жесткие рамки выбора между баней и палисадником и строить цоколь только если вам нравится нулевой этаж.

Виды и особенности цокольного этажа

Наиболее востребованы три вида цоколей:

• Заглубленный. Предпочтительный вариант, исходя из практики эксплуатации цокольных помещений. Обеспечивает беспрепятственный сток воды, что упрощает соблюдение гидроизоляционных требований.
• Выступающий. Самый дорогой и самый проблемный с точки зрения гидроизоляции: надо создавать дополнительный отвод или слив за внешней стеной. Используется, когда нужно укрепить фундамент или исправить ошибки, допущенные при строительстве.
• Выровненный или монолитный. Планируется на этапе проекта здания как его неотъемлемая часть. Разделительную линию цоколя можно определить лишь благодаря использованию разных отделочных материалов.

Лестница

Спуск в цокольный этаж в частном доме должен быть удобным и безопасным, поэтому выбор лестницы зависит от эксплуатационных потребностей:

• Если цоколь будет использоваться под хранение, и спуск-подъем осуществляться с занятыми руками, то стоит отдать предпочтение классической маршевой лестнице. Она заберет примерно по 4,5 квадрата у цоколя и первого этажа.
• Если нужно сэкономить пространство, то подойдет компактная винтовая лестница.

Располагать спуск в полуподвальное помещение лучше под лестницей с первого на второй этаж. Вход можно разместить не только внутри, но и снаружи коттеджа.

Освещение

Нулевой этаж нуждается в искусственном освещении. Оптимальным решением будет комбинация:

• светильников, расположенных на потолке, стенах и полу,
• ламп люминесцентных, галогеновых и накаливания.

Вентиляция

Естественная сквозная вентиляция цокольного этажа неэффективна: в нижней части помещений будут скапливаться грунтовые газы, а конденсат станет причиной сырости, плесени.

Необходимо установить входные отверстия вентиляции на уровне пола, выходными путями станут окна и вентиляционная труба с выводом на крышу. Для помещений, требующих особых режимов температуры и влажности: винных погребов, саун и др.

Гидроизоляция

Цоколь — это часть фундамента, он принимает нагрузки и передает их на основание. От качественной гидроизоляции цокольного этажа зависит надежность и долговечность несущих конструкций.

Выбор материалов и технологии зависит от состава почвы, особенностей участка и бюджета на строительство.

Минусы цокольного этажа

Главный минус дома с цокольным этажом — возрастающие затраты на:

• стройматериалы,
• инженерные сети,
• утепление и гидроизоляцию,
• декомпрессию грунтовых газов,
• отделку.

Плюсы цокольного этажа

• Увеличивается полезная площадь дома, сокращается общий процент застройки участка,
• Стоимость дома с цоколем при продаже возрастает на 20–30%,
• Не нужно утеплять пол первого этажа, снижаются теплопотери дома.

Решение о необходимости цоколя нужно принимать после того, как выяснили уровень грунтовых вод и особенности почвы. Составляя план цокольного этажа, учитывайте — неэксплуатируемые помещения — это зря оплаченные метры. Лишь взвесив все плюсы и минусы, можно принять решение о необходимости цокольного этажа.

Вернуться к списку статей

Первый этаж или проходной? Ах! | Нью-Йорк

Местные страницы Советы по переезду Нью-Йорк

Первый этаж или мансарда? Это вопрос, который задают себе тысячи жителей Нью-Йорка, покупая дом в городе. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, но многое зависит от личных предпочтений. При выборе учитывайте следующее.

Синий Сакаи 13 июля 2017 г.

ПОДЕЛИТЬСЯ

Первый этаж или мансарда? Такая дилемма жителя Нью-Йорка! Когда дело доходит до покупки квартиры в многоквартирном доме, одним из многих моментов, которые вам необходимо учитывать, является этаж, на котором расположена квартира. В частности, в жилых домах вам необходимо определить, собираетесь ли вы покупать квартиру, расположенную на первом этаже, или квартиру, расположенную на верхних этажах. У каждого есть свои плюсы и минусы.

Ежедневное восхождение по нескольким лестничным пролетам может очень быстро надоесть. Если вы страдаете от болей и болей, вызванных заболеваниями или травмами, подъем по лестнице в вашу квартиру может превратить простую повседневную задачу в задачу, которую вы боитесь каждой клеточкой своего существа. Перетаскивание таких предметов, как продукты и белье вверх и вниз по лестнице, очень быстро надоедает, поэтому, если вы живете на верхнем этаже, вам нужно убедиться, что у вас есть прачечная в номере, если вы не отправляете свою одежду в услуги прачечной. Вы, вероятно, захотите использовать службы доставки продуктов, такие как AmazonFresh,  Fresh Direct (и его новый брат FoodKick) или Blue Apron , чтобы не ломать конечности, таща галлоны воды и кошачьего корма. Если вы живете на первом этаже, перемещение вещей в вашу квартиру и из нее, а также просто доступ в квартиру будут вызывать зависть (для ваших соседей сверху).

Квартиры на первом этаже обычно имеют общий или частный доступ к любому открытому пространству, что является настоящей роскошью в Нью-Йорке. Вечеринки на свежем воздухе, садоводство и занятия йогой на свежем воздухе будут у вас под рукой. ОДНАКО доступ к открытому пространству не всегда является данностью, и если он есть доступный, он не всегда является эксклюзивным. Узнайте, есть ли у вас выход на улицу, прежде чем рассматривать квартиру на первом этаже: нет ничего хуже, чем быть ооо так близко к открытому пространству и не в состоянии быть в нем.

Квартиры на верхних этажах светлее и светлее благодаря большим окнам, пропускающим больше солнечного света. Квартиры с садом, как правило, имеют меньшие окна и (иногда) более низкие потолки, что создает уютное, интимное пространство для одних и темную пещерную дыру для других.

Благодаря своему расположению в нижней части здания, квартира с садом может быть более подвержена проблемам с техническим обслуживанием, которые происходят в здании. Если есть утечка в водопроводе в одной из квартир наверху, она может легко — и, вероятно, будет — просочиться в квартиру на первом этаже. Перед покупкой вы должны убедиться, что узнали все, что можете, об инфраструктуре здания. Квартиры на первом этаже также имеют прямой доступ к . . . ну, все остальное, что любит легкий доступ в здание. Это включает в себя паразитов, копающихся вокруг в поисках еды и паводковой воды. Прежде чем выбрать эти этажи, убедитесь, что эти проблемы не являются проблемой. Подумайте о том, чтобы получить защиту, такую ​​​​как страхование от наводнения, чтобы избавить себя от стресса и денег, если произойдет наихудший сценарий.

Первый этаж или мансарда — что вы выберете?

Ознакомьтесь с дополнительными советами по переезду на сайте blog. coldwellbanker.com

[cf]skyword_tracking_tag[/cf]

первый этаж или пешеходный переход

Никто не вошел

1

Подпишитесь на Blue Matter последние обновления Адрес электронной почты

Как определить лучшую инвестицию в недвижимость

Летние пятницы: каникулы

Словарь самых быстрых в мире | Vocabulary.com

ПЕРЕЙТИ К СОДЕРЖАНИЮ

0. цокольный этаж этаж здания, который находится на уровне земли вокруг здания или ближе всего к нему

1. цокольный этаж на ближайшем к земле этаже

2. сизоворонка мадагаскарская сизоворонка с наземными и сумеречными повадками, которая питается, напр. насекомые и черви

3. земляная пихта разновидность плауна

4. наземная гремучая малая карликовая гремучая змея

5. 37″>

   низкорослые почвопокровные растения, высаженные в глубокой тени или на крутом склоне, где трудно выращивать дерн

6. почвопокровные низкорослые растения, высаженные в глубокой тени или на крутом склоне, где трудно выращивать дерн

7. низовой пожар лесной пожар, сжигающий гумус

8. наземная петля резкий неуправляемый разворот, совершаемый самолетом при движении по земле

9. уровень земли высота земли, на которой что-то стоит

10. крахмал кукурузный, приготовленный из зерен кукурузы

11. наземный ленивец гигантское вымершее наземное ленивцеподобное млекопитающее плиоцена и плейстоцена в Америке