Из чего сделать цоколь фундамента: 8 лучших материалов для отделки цоколя дома 2023 + фото примеров

Как сделать цоколь вокруг дома своими руками: из чего сделать

На стадии проектирования нужно определиться, как сделать цоколь выбранного типа фундамента, чтобы стены построенного здания были хорошо защищены от влияния природных факторов у поверхности земли. В то же время строительство основания должно быть оптимальным и эффективным в части надежности, запаса прочности, характеристик применяемых материалов и финансовых затрат. Срок службы цокольной части фундамента обязан составлять не менее величины аналогичного показателя опирающихся на него наружных стен дома.

Содержание

Варианты конструкции

Цоколь обустраивают между подземной частью опор и стенами здания, чтобы на них не оказывали разрушающего воздействия осадки (ливни, снег), паводковые разливы и капиллярный подъем воды из почвы.

Важной функцией является создание вентилируемого подполья для поддержания благоприятного температурного режима эксплуатации материалов фундамента и чернового пола.

При установке строения на свайный (столбчатый) тип опор, цокольный пояс обустраивается с защитно – декоративными функциями. Для кирпичного дома на ленточном (сборном или монолитном) основании он должен еще и соответствовать по несущей способности, жесткости.

Минимальная высота над уровнем земли является одним из расчетных параметров, поэтому сделать цоколь дома требуемого размера можно, используя технологию наращивания до нужной отметки кирпичом уже после заливки армированного монолита, как на этом фото.

Полезная площадь, располагающаяся в периметре ниже уровня полов, может быть использована, как цокольный этаж, не учитывающийся в общей этажности здания (СНиП 31-01-2003 РФ).

Тип цоколя

Составлять проектное решение, как правильно сделать цоколь вокруг дома своими руками, нужно, исходя из типа возводимого фундамента.

Если для наглядности рассматривать частный дом, который не имеет помещений жилого, технического или хозяйственного назначения, располагающихся ниже уровня окружающего грунта, то можно определить основные конструкции цоколя для таких оснований, показанные на эскизах:

Ленточную опору для строительства частного дома без подвала в основном заливают из бетона, имеющего главную задачу – обеспечить устойчивость и передать весовую нагрузку материалов и находящихся внутри здания предметов подстилающей почве.

Марочный бетон под нагрузкой сохраняет свои характеристики и при высокой окружающей влажности, и поэтому тщательно выполняют гидроизоляцию горизонтального контакта (создание барьера капиллярному поступлению влаги) основания и стен, а вертикальную защитную обработку в данном случае делать не обязательно. Если не разорвать изоляцией путь воде от фундамента на стену, то мокрый материал конструкций будет промерзать и разрушаться.

При надстройке над монолитным фундаментом цокольного яруса из красного кирпича выполняют прокладку из нескольких слоев рубероида между ними, как на этом фото.

У столбчатых и свайных опор цоколем выступает ростверк. Низкая бетонная обвязка столбов может лежать на грунте, и тогда с ней работают, как с МЗЛФ. На высоких опорах цокольная часть имеет вид вертикального декоративного ограждения по наружному периметру здания, закрывающего столбы от попадания в подпольное пространство снега, мусора и крупных вредителей. Конструкция является навесной из листового прочного материала, сайдинга, плит. Критериями выбора являются морозоустойчивость и влагостойкость.

Для свай и колонн не выкладывают цоколь из кирпича или блоков, так как под них придется делать обустройство (с земляными работами) отдельного фундамента, что нивелирует экономию на выбранном типе основания для всей постройки.

Дом с подвалом

Исходя из предполагаемых условий эксплуатации как внутри подвала, так и снаружи, выбирают материалы для основной стены, ее гидроизоляции и утепления.

Геологические составляющие строительной площадки подскажут выбор по специальным таблицам:

Придать заданные свойства поверхности помогают высокоэффективные утепляющие полимерные плиты, рулонные покрытия и обмазочные гидрофобные составы. Они наносятся своими руками в соответствии с рекомендованной производителем технологией. В сложных случаях или при больших объемах работ целесообразно приглашать профессионалов.

Если теплый цоколь строим из пенобетонных блоков, то потребуется усиленная гидроизоляция всей площади.

Выбор вида гидроизоляционных и утепляющих материалов зависит не только от финансовых возможностей или удобства монтажа – он, прежде всего, определяется климатическими условиями зоны строительства и особенностями возведения цокольного этажа здания.

Влияние различий конструкции

До того, как построить цоколь собственного дома, нужно рассмотреть несколько возможных вариантов различных конструкций, применяемых для индивидуального домостроения.

К наиболее распространенным относятся следующие цокольные типы:

1. Западающий. Эффективная конструкция, которая не боится интенсивных осадков, стекающих по вертикальной стене. В то же время он будет экономичным решением, так как сечение несущей стены имеет небольшую толщину (нет нужды использовать дополнительно отделочные стройматериалы). Не требуется устройство отлива, что сказывается на внешнем виде. Кроме того, выступ можно будет скрыть с помощью гидроизоляционного слоя.
2. Выступающий. Если площадь опоры фундамента и толщина его стен должна быть больше, чем необходимая в этих климатических условиях толщина стен, то для постройки каменного цоколя потребуется гораздо больше бетона, блоков или кирпича. Такое решение актуально, если предусматривается наличие эксплуатируемого подземного этажа. Выступающие стены цоколя будут в большей степени подвергаться природным и механическим разрушающим воздействиям, поэтому при таком решении требуется делать качественную защиту (козырек, облицовку, гидроизоляцию) по всему наружному периметру стен.
3. Вровень с наружной поверхностью стены. Такой тип применяется достаточно редко, так как все равно требует монтажа козырька и защитной облицовки для гидроизоляционного слоя.

Защита керамогранитом

Выбирают конструкцию цоколя, исходя из типа фундамента, но не наоборот. Надземная часть будет иметь производное значение от базового основания здания.

Материал и монтаж

Цоколь для установки на него стен дома из кирпича нужно делать из бетонных блоков, монолитного железобетона или полнотелого красного кирпича (он более устойчив к влаге, чем силикатный собрат).

В зависимости от геологических условий и принимаемой нагрузки, в большинстве случаев требуется монтаж армирующего пояса. При большой высоте этой части здания, арматуру укладывают через каждые 4 ряда кирпичной кладки по высоте.

Проект фундаментной конструкции (включая цоколь) должен учитывать технологические отверстия для подвода различных коммуникаций, обеспечения вентиляции. На стадии строительства их выполняют сразу, закладывая разводку труб или гильзы для последующего монтажа. Долбить перфоратором или зубилом вручную готовые монолиты не рекомендуется, так как это снижает прочность за счет появления неконтролируемых трещин.

Как делать на столбах

В жилом доме, стоящем на колоннах, будет сложно установить комфортный температурный режим, если не закрыть пространство между свайными колоннами от внешнего воздействия. Внешний вид здания также только выиграет от такого оформления.

Цоколь – забирку делают из кирпича, бетона, древесины, природного камня. Эта конструкция углубляется в грунт на 0,3 – 0,5 м. Высота должна быть не меньше, чем 4 ряда.

Когда строительство ведут на пучинистых грунтах, под забиркой нужно обязательно сделать песчаную подушку шириной15 – 20 см. Лучше ее насыпать шире на 20 см, чем сама забирка. В этом цокольном ограждении обязательно нужно предусматривать наличие вентиляционных отверстий.

Толщина стенки у цоколя – забирки минимально составляет:

• кирпичная кладка 12 см;
• армированный бетон 10-12 см.

Готовую конструкцию оштукатуривают поверх цементным раствором. Необходимо выдержать плоскость цокольного пояса здания одинаково по всему периметру.

Пример штукатурных цокольных работ показан на фото:

У кирпичного здания, обычно, цоколь тоже делают из кирпича. Для деревянного каркасного дома или сруба берут доску, брус, бревна.

Деревянная забирка исполняется в вертикальном или горизонтальном направлении:

1. Горизонтальную конструкцию набирают из доски шириной 4 см – 6 см и длиной порядка 3 м. На боковой плоскости сбитых досок должен быть скос, гребень.
2. Вертикальную наборку заводят в вырытую траншею глубиной 0,4 м – 0,6 м, на дне которой отсыпан песок и поверх уложен горизонтальный опорный брусок. Такой же брус установлен сверху на здании.

Все деревянные элементы забирок, остающиеся в почве, нужно хорошо просмолить, чтобы предотвратить гниение.

В зданиях, установленных на высоких (более 0,7 м) сваях, обшивка цокольного пространства происходит таким методом:

• на опоры крепят каркас (раму) из металлического профиля;
• внутреннюю сторону каркаса закрывают листовым утеплителем;
• наружную сторону покрывают профнастилом или сайдингом, собираемыми в пояс последовательно на саморезы;

Исполнение цоколя из сайдинга является и экономически выгодным вариантом оформления. Заводское покрытие позволяет выбрать желаемый цвет отделки низа фасада и рисунок панелей.

Специалисты утверждают, что забирка должна иметь высоту не меньше 0,5 м над поверхностью земли, чтобы воздух во внутренних комнатах дома был достаточно теплым и сухим.

Самостоятельно построить

Строительство цоколя из монолитного железобетона своими руками самый прочный и надежный вариант для частного дома среднего и большого веса. Рекомендуется сразу придать нужные размеры и геометрию с помощью опалубки по всей длине наружных стен без дополнительных креплений и швов.

Для самостоятельного приготовления бетона выбирают цемент М 300 или М 400.

Бетонные работы будут нужны и в случае сборки фундамента из блоков ФБС, так как нужна заделка стыков и пустот. Высота стандартных блоков, установленных друг на друга в один или несколько рядов, позволяет получать надежный цоколь, но его тоже нужно закрыть хотя бы слоем штукатурки.

Статьи — качественные товары на сайте 101siding.ru — 8 (495) 748-93-39

• 10.06.2022

  Водосточные системы для крыши

  Атмосферная влага должна правильно отводиться от здания. Нарушение правил водостока чревато появлением трещин в стенах по причине подмывания фундамента. Разрушение стенового материала происходит в результате многократных циклов замерзания и оттаивания. Этот процесс наиболее опасен при значительном намокании строительных материалов. Поэтому для организации надежного отвода жидкости следует использовать специальные системы.

• 26.05.2022

  Отделка дома сайдингом с утеплением

  Отделка дома сайдингом и утепление стен снаружи могут быть объединены в одну технологическую операцию. Совместно с облицовочным материалом этого типа могут использоваться пористые плиты либо всевозможные ваты, изготовленные из минерального сырья.

• 08.05.2022

  Комплектующие для монтажа сайдинга

  Каждый владелец загородного дома хочет, чтобы фасад здания выглядел хорошо. С этой целью для облицовки используется сайдинг.

• 28.04.2022

  Сравнение винилового и акрилового сайдинга

  Сайдинг используют для облицовки как жилых, так и коммерческих помещений.

• 13.04.2022

  Какой сайдинг лучше – металлический или виниловый

  Для улучшения внешнего вида фасада здания и защиты его стен от погодных и других воздействий используется сайдинг.

• 03.03.2022

  Какой профнастил выбрать для крыши

  Профилированный лист традиционно относится к категории универсальных материалов. Он применяется для возведения ограждений, заборов, обшивки быстровозводимых сооружений из металлического каркаса, отделки зданий и др. При этом потребители часто задают вопрос – какой профнастил выбрать для крыши, так как он активно применяется и для этих работ. Владельцев недвижимости привлекает сочетание высоких эксплуатационных свойств и доступной стоимости. В этой статье мы рассмотрим свойства и виды профилированных листов и дадим рекомендации по выбору материала для кровли.

• 02.03.2022

  Плюсы и минусы мягкой кровли

  Большое предложение на рынке осложняет выбор качественных стройматериалов для потребителя. Особенно это касается кровельных покрытий, от которых напрямую зависит комфорт в доме. Среди самых востребованных изделий – мягкая кровля, которая иначе называется гибкая черепица или битумная черепица.

• 02.03.2022

  Виды кровли и цены на них: что выбрать?

  При строительстве, ремонте или реконструкции жилого дома особое внимание уделяется кровельному покрытию, от качества выполнения которого напрямую зависит способность противостоять агрессивному воздействию атмосферных осадков.

• 28.12.2021

  Размеры металлочерепицы

  Современные производители предлагают большой выбор надежных, легких и эстетичных кровельных материалов. Среди них особенной популярностью пользуется металлическая черепица.

• 28.12.2021

  Гидроизоляция кровли

  На рынке не существует идеальных кровельных покрытий, которые способны максимально изолировать подкровельное пространство от проникновения влаги. Причина связана с наличием стыков, различных примыканий к дымоходам, вертикальным поверхностям, вентиляционным коммуникациям.

• 12.12.2021

  Минимальный уклон кровли

  Чтобы получить оптимальный угол наклона кровли, нужно принимать во внимание ряд факторов.

• 12.12.2021

  Устройство кровли из металлочерепицы

  Кровля из металлочерепицы представляет собой один из наиболее надежных и удобных способов обустройства крыши частного дома.

• 12.12.2021

  Элементы кровли и кровельной системы

  Кровля является одним из основных элементов сооружения, к конструкции которого предъявляются высокие требования.

• 27.11.2021

  Отделка веранды в частном доме

  Очень удобно, когда к частному дому можно легко пристроить крыльцо или веранду.

• 27.11.2021

  Негорючие стройматериалы

  Горючесть сайдинга вызывает большое количество вопросов и споров у тех людей, которые не работали с ним.

• 27.11.2021

  Как подобрать цвет дома и крыши

  Одним из главных преимуществ сайдинга считается огромное разнообразие различных цветов, что позволяет подобрать любой оттенок для оформления фасада своего дома.

• 21.08.2021

  Как сделать обрешетку под сайдинг?

  Каркас под сайдинг в частном доме необходим сразу по нескольким причинам

• 21.08.2021

  Какой утеплитель выбрать под сайдинг?

  Сайдинг отличается множеством положительных характеристик, однако не имеет хороших теплоизоляционных свойств. Это заставляет во время отделки жилых домов сначала позаботиться о защите от холода стен.

• org/BlogPosting»>

  21.08.2021

  Технология монтажа гибкой черепицы

  Российские застройщики все чаще отдают предпочтение битумной черепице. Такой выбор не случаен, так как монтаж мягкой кровли – долгосрочная инвестиция в комфорт и уют в доме. Помимо высоких технических характеристик материал доступен для укладки своими руками даже тем, кто делает это впервые.

• 21.08.2021

  Утепление фасада дома

  Необходимость утеплить конструкцию дома возникает как на этапе проектирования и строительства нового сооружения, так и для обеспечения сохранения тепла в постройке, которая находится в эксплуатации.

  Утепление фасада дома помогает серьезно сократить теплопотери, что приводит к экономии бюджета владельцев частных домов. Чтобы достичь подобного результата, нужно правильно подобрать материал и технологию монтажа.

Есть вопросы?

Имя

Телефон

E-mail

Защита от автоматического заполнения

Введите символы с картинки*

Заказать обратный звонок

Ваше имя*

Номер телефона*

Удобное время

* — Поля помеченные звёздочкой обязательны для заполнения.
Мы не используем полученные данные для рассылки веб-спама. Подробнее в Политике конфиденциальности

Принимаю условия

6 На что обратить внимание при строительстве подвала

Строительство подвала из блоков Fox Blocks Стены ICF обеспечивают долговечность, целостность и изоляцию стен ниже уровня земли. Тепловое сопротивление ICF также обеспечивает комфортное и здоровое качество окружающей среды в помещении. Кроме того, подвалы ICF обеспечивают устойчивость к стихийным бедствиям, таким как торнадо и наводнения. Они быстро и просто строятся, что экономит время и деньги.

Миллениалы хотят многоцелевые готовые подвалы

При поиске дома большинство миллениалов — 73 процента — хотят иметь дополнительное пространство в виде готового жилого подвала, в котором можно разместить домашний офис, тренажерный зал, медиа-зал или даже сдаваемую внаем квартиру в подвале. Поэтому дизайн должен создавать теплое, удобное и здоровое пространство. Как и все фундаменты, цоколь должен поддерживать и закреплять весь дом и эффективно передавать всю нагрузку от дома на землю.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы стены выше и ниже уровня земли имели непрерывную изоляцию (CI). Это означает, что стены фундамента, обычно заливаемые бетоном или CMU, должны иметь изоляцию и пароизоляцию, что увеличивает затраты на рабочую силу и материалы для подвалов.

В Северной Америке в 98 процентах подвалов используется система бетонных стен, например изолированные бетонные опалубки (ICF) и литой бетон.

На что следует обратить внимание при строительстве подвала

Прежде чем решить, какой продукт использовать для вашего нового подвала, рассмотрите следующие шесть важных характеристик, связанных со строительством и дизайном подвала.

1. Энергоэффективность

При строительстве цокольного этажа строители должны выбирать такие изделия, как стены ICF, которые сохранят комфорт в помещении как зимой, так и летом. Стены подвала, построенные с использованием ICF, превышают требования энергетического кодекса, сокращая потребление энергии на 20–50 процентов по сравнению с другими вариантами стен подвала, такими как заливка бетоном.

• Стены ICF имеют высокую теплоемкость, обеспечивают непрерывный воздушный барьер и имеют значение R выше 22, что намного выше, чем значение R стен из литого бетона с R3 меньше, и должны быть обвязаны и изолированы для соответствия код.
• Подвальные стены ICF экономят деньги, потребляя значительно меньше энергии, что снижает ежемесячные счета за отопление и охлаждение. Стены ICF также позволяют использовать меньшее оборудование HVAC меньшего размера, что снижает затраты на новое строительство.
• Стены ICF не требуют обвязки, дополнительной изоляции или пароизоляции.

2. Устойчивость к стихийным бедствиям

Устойчивые к стихийным бедствиям подвалы могут уменьшить воздействие все более суровых погодных явлений и лесных пожаров. Устойчивая к стихийным бедствиям конструкция также снижает экологические и финансовые затраты на реконструкцию и ремонт.

• Стеновые системы ICF являются идеальным продуктом для возведения устойчивых к стихийным бедствиям стен подвала. Структурная целостность и огнестойкость ICF защищает дом и семью от торнадо, ураганов, лесных пожаров и других экстремальных погодных явлений.
• Стены ICF представляют собой железобетонные конструкции, которые могут быть спроектированы так, чтобы обеспечить безопасную комнату в доме.

3. Герметичные стены

Для долговечности дома и здоровья его жителей стены подвала не должны пропускать воду, которая может вызвать плесень и гниение. Плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, а гниль может ухудшить целостность дома. Кроме того, предотвращение влаги снижает долгосрочные расходы домовладельца на техническое обслуживание и ремонт.

• Стены ICF вместе с гидроизоляционной мембраной подвала и надежной дренажной системой значительно снижают возможность проникновения влаги. Фундаменты ICF также обеспечивают двойную прочность на сжатие (сопротивление усадке) по сравнению с фундаментами из обычного бетона; поэтому у ICF меньше шансов проникновения влаги, чем у заливного бетона.

Во время строительства залитых бетоном подвалов может возникнуть несколько проблем, из-за которых стены подвержены просачиванию воды.

• Обычный монолитный бетон может треснуть и дать течь, если его не подготовить должным образом.
• Влага может просачиваться через неструктурные трещины в залитых бетонных стенах подвала, например, в верхней части стен, где пол соприкасается со стеной, или через пористый бетон.
• Утечки могут возникнуть, если стена подвала оседает, падает или проседает из-за обрушения грунта под фундаментом подвала.
• Деревянная обвязка стен подвала представляет собой органические материалы, которые могут подвергаться плесени и гниению в результате конденсации и/или проникновения влаги.

4. Хорошая акустика

Строительство подвала с отличной акустикой оптимизирует пространство для мультимедийной комнаты, квартиры или домашнего офиса. При проектировании звукоизоляционного подвала необходимо учитывать потолок, стены и полы:

• ICF предлагает превосходный материал для стен подвала, обеспечивающий хорошую акустику. Большинство десяти- или 11-дюймовых стен ICF с шестидюймовым бетонным сердечником рекламируют рейтинги STC от 50 до 55. Рейтинг класса передачи звука (STC) показывает в децибелах, сколько звука проходит от одной стороны стены к другой. .

5. Пространство стен

Для большинства жилых подвалов требуются заливные бетонные стены толщиной 8 дюймов или стены CMU толщиной от 8 до 10 дюймов. Как правило, МКФ в виде железобетона может быть спроектирован с бетонным ядром толщиной 6 дюймов.

В соответствии с определенными строительными нормами и правилами для подвалов требуется обвязка 2×6 поверх стен из монолитного бетона 8 дюймов, что увеличивает толщину стены и уменьшает внутреннее пространство. ICF

6. Почему вы должны рассмотреть ICF блоков Fox для вашего следующего проекта строительства подвала

Блоки ICF Fox обеспечивают единую стеновую сборку для быстрого и безопасного строительства подвала, объединяя пять этапов строительства в один; изоляция, воздухоизоляция, парозащита, структура и крепление. Система стены «все в одном» снижает потребность в координации нескольких операций, что экономит деньги и значительно ускоряет реализацию проекта.МФУ Fox Blocks создают энергоэффективные, устойчивые к стихийным бедствиям, и прочные подвалы с отличным IEQ:

• Высокая тепловая масса обеспечивает постоянную изоляцию для энергоэффективных стен подвала. Стены подвала Fox Blocks превышают требования энергетического кодекса ASHRAE/ANSI 90.1 со значением R 23.
• Устойчивые к стихийным бедствиям ICF могут защитить семью от сильных ветров и пожаров.
  • Бетон, армированный сталью, может противостоять торнадо и ураганным ветрам со скоростью более 200 миль в час, а также летящим снарядам со скоростью более 100 миль в час.
  • Огнестойкий, с классом огнестойкости (ASTM E119) из 4 часов для 6-дюймовых блоков и 2 часов для 4-дюймовых блоков.

• Из них получаются прочные и здоровые стены подвала. Сборка стены включает в себя замедлитель пара, который способствует получению влагостойкой стены подвала. Однако для стен ниже уровня земли система Fox Blocks нуждается в надежной дренажной системе и гидроизоляционной мембране для обеспечения влагостойкости.
• Способствует здоровому подвалу, поскольку они практически не содержат летучих органических соединений.
• Способствует созданию прочного подвала, поскольку в нем отсутствуют органические материалы, которые термиты любят есть. Тем не менее, Fox Blocks рекомендует мембраны Polyguard Products, Inc. 650 XTM или 650 XTP для обеспечения защиты от термитов
• Обеспечивает сильное шумоподавление. Блоки Fox Blocks имеют высокий рейтинг ASTM E90 по классификации передачи звука (STC), превышающий 50.

Блоки Fox, подразделение Airlite Plastics Company, доступны по всей Северной Америке. Найдите местного дистрибьютора на нашем сайте.

СКАЧАТЬ ЭТОТ РЕСУРС

Чтобы загрузить этот файл, пожалуйста, заполните эту форму. Не волнуйтесь, как только вы заполните его, мы больше никогда не будем запрашивать вашу информацию.

Извините, при отправке формы возникла проблема.

Плюсы и минусы подвального фундамента

Почему подвал должен быть пунктом в «списке желаний» покупателей, ищущих новый дом?

Подвал имеет множество назначений, в том числе очевидное: складское помещение и дополнительное жилое пространство. Для домов с небольшой площадью, которые не могут расширяться за пределы собственности и вокруг нее, цокольный этаж предлагает гибкость застройки, чтобы максимально увеличить площадь основных жилых помещений.

Подумайте обо всех возможностях, которые дает готовый подвал: мастерская, прачечная, апартаменты для супругов, гостевые помещения, игровая комната, развлекательный центр, домашний офис, фитнес-центр, вторая гостиная или что угодно. И если дом не окажется «вечным», есть потенциал увеличить стоимость собственности, когда она будет выставлена ​​на продажу.

Этот подвал в 2-этажном доме в стиле ремесленников с 4 спальнями и жилой площадью 3 897 кв. футов отделан и обставлен как игровая комната и развлекательный центр с удобными креслами и баром с закусками. Большой и благоустроенный цокольный этаж может также использоваться как помещение для упражнений (план № 161-1067).

Опросы риелторов показывают, что готовые подвалы стоят рядом с ремонтом кухни и ванной комнаты по рентабельности инвестиций. В среднем отделка подвала дает домовладельцу возврат от 70% до 75% инвестиций: если вы потратите 1000 долларов на улучшения, это увеличит стоимость собственности примерно на 700 долларов. Если вы потратите 10 000 долларов на улучшения, это увеличит стоимость имущества примерно на 7 000 долларов».

Еще одним преимуществом подвала является наличие удобного убежища, особенно для тех, кто живет на Среднем Западе и испытывает все эти предупреждения о торнадо. Подвал служит «убежищем» в этих случаях и других экстремальных погодных условиях.

Этот сказочный подвал представляет собой одноэтажное здание площадью 6 690 кв. футов. Загородный дом включает в себя бар с раковиной, бильярдный стол и выход во внутренний дворик сзади. На огромном пространстве также есть зоны отдыха и игровые зоны (план № 165-1077).

Но есть и несколько глюков.

• Если ваш подвал в основном не используется (кроме прачечной), квадратные метры подвала действительно потрачены впустую.
• Будьте готовы – хотя это и не неизбежно – к возможному повреждению водой и скоплению влаги в какой-то момент – особенно после нескольких дней сильных ливней.

Проще говоря, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно строится под землей. Какой бы фундамент вы ни выбрали, имейте в виду, что он должен очень хорошо выполнять следующие три задачи: поддерживать конструкцию наверху, не допускать проникновения грунтовых вод и действовать как барьер для воды и паров почвы. Существует три распространенных типа фундамента:

Плитный, , который в основном представляет собой бетонную платформу, построенную на грунте с более глубоким фундаментом по периметру внизу, на котором строится дом

Подвальное пространство, , состоящее из фундаментов и коротких колонн, установленных для поддержки конструкции дома, и стены по периметру, ограждающей зону фундамента дом и точно расположенные внутренние колонны для поддержки балок по длине и/или ширине дома.

Фундамент в подвале, который является отличным способом крепления дома к земле, популярен из-за возможностей, которые он предоставляет для дополнительных жилых площадей и складских помещений. Подвал может быть полностью под землей. Если вы строите на наклонном участке, он может быть частично открыт дневному свету или даже полностью открыт с одной или нескольких сторон, что позволит вам выйти во внутренний дворик (9).0047 выход в подвал ). Эти последние подвалы, скорее всего, будут закончены как жилые помещения. Подвалы также являются самыми дорогими фундаментами, потому что для их строительства требуется больше материалов и больше времени.

Этот дневной подвал имеет окна для естественного освещения, которые достаточно велики для выхода в чрезвычайной ситуации, но ни одна из стен недостаточно открыта, чтобы люди могли выйти на улицу (план № 187-1142).

С точки зрения строительства, подвал строится путем выкапывания восьми или более футов под землей (в зависимости от желаемой высоты подвала), затем заливки бетонного пола и возведения стен, ограждающих пространство. Сегодня подрядчики обычно используют монолитный бетон для стен, чтобы устранить проблемы, связанные со структурой и влажностью.

Вот несколько преимуществ цокольного фундамента по сравнению с плитой или подвалом:

• Дополнительные квадратные метры можно сделать пригодными для жилья при гораздо меньших затратах на квадратный фут.
• Готовый цокольный этаж создает энергоэффективное сезонное жилое пространство для небольших домов: зимой в нем тепло, а летом прохладно.
• Разнообразие вариантов расширения жилого пространства (комнаты отдыха, мастерская, мужская пещера, дополнительные спальни и ванные комнаты и т. д.) – а также возможность хранения.
• Больше конфиденциальности присуще, особенно если подвал является выделенным помещением для родственников/гостей.
• Значительная привлекательность дома для покупателей, особенно если он полностью завершен, увеличивает стоимость дома при перепродаже.
• Подвалы служат убежищем во время торнадо, ураганов и других неблагоприятных погодных явлений, защищая от непогоды как жильцов, так и дом.
• Легкий доступ и более низкая стоимость ремонта. Техники могут попасть в подвал и выйти из него гораздо проще, чем ползать в подвале или копаться в плите.
• Гибкость для строительства на наклонной поверхности — идеально подходит для цокольного этажа.
• Структура деревянного пола на основном уровне гораздо более гибкая и щадящая, чем бетон.

Представьте себе законченный подвал с деревянным полом, как этот, в двухэтажном доме с 3 спальнями и площадью 4531 кв. фут. Роскошная деревенская усадьба. Фантастическая территория представляет собой просторный универсальный развлекательный центр с секцией для просмотра медиа/телевидения, игровым оборудованием и баром. (План № 161-1076)

Есть и несколько недостатков.

• Строительство подвала обходится дороже, чем перекрытие или подполье.
• Существует более высокая вероятность проблемы с радоном, но ее можно избежать/предотвратить, используя методы, устойчивые к радону, и установив активную систему смягчения радона.
• Существует вероятность затопления без водоотливного насоса (его можно устранить, обеспечив естественный путь для дренажа из фундамента).
• Недостаток естественного света (если это не выход из подвала/подвала с дневным освещением) затрудняет поиск творческих способов привнести свет в пространство.
• Наклонный участок необходим, если вы хотите построить выходной подвал.

Существует несколько способов возведения фундаментных стен подвала. Некоторые менее дорогие, чем другие; другие могут быть указаны инженерами на основе местных почв или обычно используются чаще в одной местности, чем в другой. А иногда все может сводиться к личному выбору.

Самый распространенный и самый популярный тип конструкции подвала, заливной бетон, , простой и прочный, и начинается с заливки основания для фундамента. Строители используют формы, чтобы удерживать залитый бетон и удерживать стены на месте по мере их высыхания, в результате чего получаются прочные стены подвала, которые обычно не вызывают особых проблем. Среди преимуществ

• Устойчивость к обрушению, вызванному давлением воды и земли, благодаря твердому бетону
• Повышенная огнестойкость, поскольку монолитный бетон плотный и не имеет швов
• Более устойчив к воде, поскольку в нем меньше пустот, чем в бетонных блоках.

На этом цокольном фундаменте из монолитного бетона установлены лаги пола для основной части дома, и идет укладка части чернового пола. На переднем плане видно штормовое убежище и часть убежища (слева) для дома. Переднее крыльцо будет охватывать эти области (План № 19).8-1095).

Дешевле, чем заливной бетон, и очень популярен в некоторых частях страны. Строительство из бетонных блоков предполагает использование каменных блоков, которые можно возвести за меньшее общее время, чем монолитную бетонную стену. Для усиления прочности стен строители обычно используют стальную арматуру.

Большим недостатком стен из бетонных блоков является их восприимчивость к протечкам воды по швам пола и стен. Мало того, вода может просачиваться сквозь раствор, скрепляющий блоки, и оставаться в пустотах блоков даже после высыхания окружающей почвы.

Строители жилых домов, которые хотят сэкономить время и деньги, обращаются к сборным панельным стенам, изготовленным за пределами площадки, а затем доставленным на строительную площадку, когда они будут готовы к установке. Стены из сборных панелей изготавливаются не так часто, как бетонные конструкции, из высокопрочной бетонной смеси с низким содержанием воды, что делает их более водонепроницаемыми в течение длительного времени. Если есть повреждения от воды, то обычно это происходит вдоль стыка между стенами и полом.

Древесина, обработанная давлением, также может использоваться для строительства фундамента. Обработанные под давлением 2×6 или 2×8 образуют каркас, к которому в качестве стен фундамента крепится обработанная под давлением фанера. Деревянный фундамент намного дешевле, чем фундамент из бетонного изделия. Его можно использовать, например, в отдаленных районах, где будет трудно транспортировать бетон, но в нормальных условиях это обычно не рекомендуется.

Наконец, есть каменные стены, которые обычно встречаются в старых или исторических домах, когда другие строительные материалы были недоступны. Эти стены могут быть прочными, но когда в каменных стенах есть трещины и щели, наибольший потенциальный риск представляет просачивание грунтовых вод в подвал. Чтобы решить эту проблему, строители устанавливают внутреннюю дренажную систему по периметру.

Подвал обычно называли подвалом в первые годы своего существования … когда он был в основном подвалом – подземным или частично подземным пространством, используемым для хранения сельскохозяйственных культур, таких как овощи, фрукты, орехи и другие продукты питания на ферме. До появления холодильников подвалы, в которых было прохладнее, чем в большинстве других частей дома, были идеальными местами для предметов, которые нужно было хранить при более низких температурах.

По мере того, как подвалы превращались в подвалы с бетонными стенами и полами, их функции все еще были скучными, но необходимыми: «дом» для котла и/или стиральной машины и сушилки, а также место для дополнительного хранения. Эти ранние подвалы даже не учитывали плохие последствия плесени, грибка и проблем с влажностью. Только позже при их строительстве строители включили дренаж и циркуляцию воздуха.

В 1950-х годах, когда индустриализация в США шла полным ходом, а технологии развивались, в строительстве подвалов начали происходить изменения. К тому времени большинство новых домов, особенно в некоторых частях Среднего Запада и Северо-Востока, интегрировали подвал в общий дизайн дома.

Таким образом, является ли подвал просто модернизированным подвалом, предназначенным для хранения, полностью отделанным и меблированным дополнительным жилым помещением, игровой комнатой, домашним тренажерным залом, семейной/театральной комнатой или важным убежищем в районах, охваченных торнадо, он имеет самых разнообразных целей для современного домовладельца.

Сегодня сообразительные потенциальные покупатели приходят со своими идеями и потребностями/необходимыми предметами для нового дома. И строители жилых домов, и проектировщики очень сотрудничают, обеспечивая гибкость, позволяющую творчески использовать жилое пространство нижнего уровня для размещения растущих семей. Они также готовы дать совет и рекомендации, прежде чем клиенты выберут основу и перейдут к следующему этапу планирования.

В этом впечатляющем цокольном этаже привлекательного одноэтажного здания площадью 3 367 кв. футов. Дом в стиле ремесленника состоит из офиса, зоны отдыха, выходящей во внутренний дворик, 2 ванных комнат и 2 из 3 спален. Взгляните на все окна, которые позволяют естественному свету заполнять большое пространство (план № 161-1081).

Например, Сэм Морган, сертифицированный профессиональный проектировщик зданий из компании SW Morgan Fine Home Design, в первую очередь говорит клиентам, когда их спрашивают о фундаментах для подвалов, — обратите внимание на то, что наиболее распространено в их районе. И если чаще всего иметь подвал, «может быть, стоит подумать, даже если вы просто собираетесь оставить его недостроенным», и пусть кто-то другой завершит его в будущем.

Морган также добавляет, что домовладельцы, которые думают о перепродаже, не должны проектировать или строить свой дом для следующего владельца, а должны строить то, что они хотят, и позволить следующему владельцу внести изменения.

Итак, вы готовы решить, есть ли подвал в вашем настоящем или будущем? Если вы находитесь на рынке дома, держите контрольный список вариантов фундамента и дизайнерских идей, чтобы обсудить их со своим застройщиком, чтобы убедиться, что ваш выбор и планы для жизни на более низком уровне имеют смысл и соответствуют размеру вашей собственности и местоположению. (включая топографию) и площадь страны.

Теперь, когда у вас есть все основы фундамента и конструкции подвала, пришло время представить себе это удивительное подвальное пространство и сосредоточиться на том, что вы действительно хотите от него. Имейте в виду, что вы можете проявить творческий подход при планировании его дизайна и что, хотя в основном это «жизнь под землей», он может быть просторным, ярким, удобным, изысканным и подходящим для всей семьи.