Из чего сделать цоколь фундамента: Как сделать цоколь — выбор конструкции, материалы, особенности

Как сделать цоколь вокруг дома своими руками: из чего сделать

На стадии проектирования нужно определиться, как сделать цоколь выбранного типа фундамента, чтобы стены построенного здания были хорошо защищены от влияния природных факторов у поверхности земли. В то же время строительство основания должно быть оптимальным и эффективным в части надежности, запаса прочности, характеристик применяемых материалов и финансовых затрат. Срок службы цокольной части фундамента обязан составлять не менее величины аналогичного показателя опирающихся на него наружных стен дома.

Содержание

• Варианты конструкции
  • Тип цоколя
  • Дом с подвалом
  • Влияние различий конструкции
• Материал и монтаж
  • Как делать на столбах
  • Самостоятельно построить

Варианты конструкции

Цоколь обустраивают между подземной частью опор и стенами здания, чтобы на них не оказывали разрушающего воздействия осадки (ливни, снег), паводковые разливы и капиллярный подъем воды из почвы.

Важной функцией является создание вентилируемого подполья для поддержания благоприятного температурного режима эксплуатации материалов фундамента и чернового пола.

При установке строения на свайный (столбчатый) тип опор, цокольный пояс обустраивается с защитно – декоративными функциями. Для кирпичного дома на ленточном (сборном или монолитном) основании он должен еще и соответствовать по несущей способности, жесткости.

Минимальная высота над уровнем земли является одним из расчетных параметров, поэтому сделать цоколь дома требуемого размера можно, используя технологию наращивания до нужной отметки кирпичом уже после заливки армированного монолита, как на этом фото.

Полезная площадь, располагающаяся в периметре ниже уровня полов, может быть использована, как цокольный этаж, не учитывающийся в общей этажности здания (СНиП 31-01-2003 РФ).

Тип цоколя

Составлять проектное решение, как правильно сделать цоколь вокруг дома своими руками, нужно, исходя из типа возводимого фундамента.

Если для наглядности рассматривать частный дом, который не имеет помещений жилого, технического или хозяйственного назначения, располагающихся ниже уровня окружающего грунта, то можно определить основные конструкции цоколя для таких оснований, показанные на эскизах:

Ленточную опору для строительства частного дома без подвала в основном заливают из бетона, имеющего главную задачу – обеспечить устойчивость и передать весовую нагрузку материалов и находящихся внутри здания предметов подстилающей почве. Теплотехнические характеристики бетона в данном случае не имеют большого значения. В таких условиях ширина верхней плоскости ленты назначается минимально необходимой для размещения на ней кладки или каркаса несущих стен. Толщина стены, кроме распределения нагрузки, рассчитывается еще на способность сопротивления тепловым потерям, и поэтому обычно бывает толще верхнего среза бетонного фундамента (образует нависающую ступеньку).

Марочный бетон под нагрузкой сохраняет свои характеристики и при высокой окружающей влажности, и поэтому тщательно выполняют гидроизоляцию горизонтального контакта (создание барьера капиллярному поступлению влаги) основания и стен, а вертикальную защитную обработку в данном случае делать не обязательно.

При надстройке над монолитным фундаментом цокольного яруса из красного кирпича выполняют прокладку из нескольких слоев рубероида между ними, как на этом фото.

У столбчатых и свайных опор цоколем выступает ростверк. Низкая бетонная обвязка столбов может лежать на грунте, и тогда с ней работают, как с МЗЛФ. На высоких опорах цокольная часть имеет вид вертикального декоративного ограждения по наружному периметру здания, закрывающего столбы от попадания в подпольное пространство снега, мусора и крупных вредителей. Конструкция является навесной из листового прочного материала, сайдинга, плит. Критериями выбора являются морозоустойчивость и влагостойкость.

Для свай и колонн не выкладывают цоколь из кирпича или блоков, так как под них придется делать обустройство (с земляными работами) отдельного фундамента, что нивелирует экономию на выбранном типе основания для всей постройки.

Дом с подвалом

Правильно выбирать, из чего сделать цоколь для своего дома с подвалом, необходимо, исходя из назначения и санитарно – гигиенических требований к обустраиваемым помещениям. В этом ярусе можно разместить такие разные комнаты, как погреб для овощей, вина, спортзал, гараж, котельная, бильярдная и далее по списку.

Исходя из предполагаемых условий эксплуатации как внутри подвала, так и снаружи, выбирают материалы для основной стены, ее гидроизоляции и утепления.

Геологические составляющие строительной площадки подскажут выбор по специальным таблицам:

Несущую часть цоколя монтируют из материалов, способных выдержать вес здания, задачи теплопроводности, водоустойчивости, выветривания и механической защиты будут решать покрытия, нанесенные слоями на ее боковые поверхности.

Придать заданные свойства поверхности помогают высокоэффективные утепляющие полимерные плиты, рулонные покрытия и обмазочные гидрофобные составы. Они наносятся своими руками в соответствии с рекомендованной производителем технологией. В сложных случаях или при больших объемах работ целесообразно приглашать профессионалов.

Если теплый цоколь строим из пенобетонных блоков, то потребуется усиленная гидроизоляция всей площади.

Выбор вида гидроизоляционных и утепляющих материалов зависит не только от финансовых возможностей или удобства монтажа – он, прежде всего, определяется климатическими условиями зоны строительства и особенностями возведения цокольного этажа здания.

Влияние различий конструкции

До того, как построить цоколь собственного дома, нужно рассмотреть несколько возможных вариантов различных конструкций, применяемых для индивидуального домостроения.

К наиболее распространенным относятся следующие цокольные типы:

1. Западающий. Эффективная конструкция, которая не боится интенсивных осадков, стекающих по вертикальной стене. В то же время он будет экономичным решением, так как сечение несущей стены имеет небольшую толщину (нет нужды использовать дополнительно отделочные стройматериалы). Не требуется устройство отлива, что сказывается на внешнем виде. Кроме того, выступ можно будет скрыть с помощью гидроизоляционного слоя.
2. Выступающий. Если площадь опоры фундамента и толщина его стен должна быть больше, чем необходимая в этих климатических условиях толщина стен, то для постройки каменного цоколя потребуется гораздо больше бетона, блоков или кирпича. Такое решение актуально, если предусматривается наличие эксплуатируемого подземного этажа. Выступающие стены цоколя будут в большей степени подвергаться природным и механическим разрушающим воздействиям, поэтому при таком решении требуется делать качественную защиту (козырек, облицовку, гидроизоляцию) по всему наружному периметру стен.
3. Вровень с наружной поверхностью стены. Такой тип применяется достаточно редко, так как все равно требует монтажа козырька и защитной облицовки для гидроизоляционного слоя.

Защита керамогранитом

Выбирают конструкцию цоколя, исходя из типа фундамента, но не наоборот.

Надземная часть будет иметь производное значение от базового основания здания.

Материал и монтаж

Цоколь для установки на него стен дома из кирпича нужно делать из бетонных блоков, монолитного железобетона или полнотелого красного кирпича (он более устойчив к влаге, чем силикатный собрат).

В зависимости от геологических условий и принимаемой нагрузки, в большинстве случаев требуется монтаж армирующего пояса. При большой высоте этой части здания, арматуру укладывают через каждые 4 ряда кирпичной кладки по высоте.

Проект фундаментной конструкции (включая цоколь) должен учитывать технологические отверстия для подвода различных коммуникаций, обеспечения вентиляции. На стадии строительства их выполняют сразу, закладывая разводку труб или гильзы для последующего монтажа. Долбить перфоратором или зубилом вручную готовые монолиты не рекомендуется, так как это снижает прочность за счет появления неконтролируемых трещин.

Как делать на столбах

В жилом доме, стоящем на колоннах, будет сложно установить комфортный температурный режим, если не закрыть пространство между свайными колоннами от внешнего воздействия. Внешний вид здания также только выиграет от такого оформления.

Цоколь – забирку делают из кирпича, бетона, древесины, природного камня. Эта конструкция углубляется в грунт на 0,3 – 0,5 м. Высота должна быть не меньше, чем 4 ряда.

Когда строительство ведут на пучинистых грунтах, под забиркой нужно обязательно сделать песчаную подушку шириной15 – 20 см. Лучше ее насыпать шире на 20 см, чем сама забирка. В этом цокольном ограждении обязательно нужно предусматривать наличие вентиляционных отверстий.

Толщина стенки у цоколя – забирки минимально составляет:

• кирпичная кладка 12 см;
• армированный бетон 10-12 см.

Готовую конструкцию оштукатуривают поверх цементным раствором. Необходимо выдержать плоскость цокольного пояса здания одинаково по всему периметру.

Пример штукатурных цокольных работ показан на фото:

У кирпичного здания, обычно, цоколь тоже делают из кирпича. Для деревянного каркасного дома или сруба берут доску, брус, бревна.

Деревянная забирка исполняется в вертикальном или горизонтальном направлении:

1. Горизонтальную конструкцию набирают из доски шириной 4 см – 6 см и длиной порядка 3 м. На боковой плоскости сбитых досок должен быть скос, гребень.
2. Вертикальную наборку заводят в вырытую траншею глубиной 0,4 м – 0,6 м, на дне которой отсыпан песок и поверх уложен горизонтальный опорный брусок. Такой же брус установлен сверху на здании.

Все деревянные элементы забирок, остающиеся в почве, нужно хорошо просмолить, чтобы предотвратить гниение.

В зданиях, установленных на высоких (более 0,7 м) сваях, обшивка цокольного пространства происходит таким методом:

• на опоры крепят каркас (раму) из металлического профиля;
• внутреннюю сторону каркаса закрывают листовым утеплителем;
• наружную сторону покрывают профнастилом или сайдингом, собираемыми в пояс последовательно на саморезы;

Исполнение цоколя из сайдинга является и экономически выгодным вариантом оформления. Заводское покрытие позволяет выбрать желаемый цвет отделки низа фасада и рисунок панелей.

Специалисты утверждают, что забирка должна иметь высоту не меньше 0,5 м над поверхностью земли, чтобы воздух во внутренних комнатах дома был достаточно теплым и сухим.

Самостоятельно построить

Строительство цоколя из монолитного железобетона своими руками самый прочный и надежный вариант для частного дома среднего и большого веса. Рекомендуется сразу придать нужные размеры и геометрию с помощью опалубки по всей длине наружных стен без дополнительных креплений и швов.

Для самостоятельного приготовления бетона выбирают цемент М 300 или М 400.

Бетонные работы будут нужны и в случае сборки фундамента из блоков ФБС, так как нужна заделка стыков и пустот. Высота стандартных блоков, установленных друг на друга в один или несколько рядов, позволяет получать надежный цоколь, но его тоже нужно закрыть хотя бы слоем штукатурки.

как и из чего сделать цоколь своими руками.

Ленточный фундамент под дом залит, застыл и выстоялся нужные ему дни на приобретение стопроцентной твердости. Приходит время делать цоколь дома. Зачем он нужен, из чего и как строить мы Вам и расскажем.

Сразу скажу, строили не профессионалы в количестве 2 человека. Как нам казалось правильным, так и делали, изучая важные вопросы по книгам и статьям. На постройку ушло 2 недели.

Содержание

1. Что такое цоколь дома и для чего он нужен
2. Когда нужно строить цоколь дома
3. Из чего и как выбрать материал
4. Как строить
5. О чем необходимо помнить, когда строим цоколь дома

Что такое цоколь дома и для чего он нужен

Большая Советская Энциклопедия пишет: “Цоколь – подножие здания, сооружения, памятника, колонны и тому подобных сооружений, лежащее на фундаменте, зачастую выступающее по отношению к верхним частям сооружения. Может быть декоративно облицовано”. Если говорить проще – это то, что находится между фундаментом и, непосредственно, стеной дома. Служит для того, чтобы, в первую очередь, поднять дом над уровнем земли и оградить пол первого этажа от сырости. Так же, от того, как вы отделаете цоколь, будет зависеть вся картинка вашего дома. По размерам так же возможны вариации – от 0,5 метра до 3-4 метров в высоту, если подразумевается цокольный этаж. В нашем случае цоколь высотой 1 метр.

Когда нужно строить цоколь дома

Перед тем, как заливать фундамент и строить цоколь, Вам необходимо в первую очередь выяснить глубину промерзания грунта, тип самого грунта и его морозное пучение. В нашем случае это суглинок, глубина промерзания – 90 см. Так как дом будет в 1,5 этажа из газобетона с деревянным перекрытием, по нашим расчетам вес его с максимальной нагрузкой составит приблизительно 3 кг на 1 см квадратный, что, по сути, является достаточно легким домом. Фундамент под легкими домами рекомендуют углублять ниже уровня промерзания, чтобы сила морозного вспучивания грунта не выталкивала легкий дом на поверхность. Это приводит к деформации фундамента, трещинам на стенах и разрушению дома. То есть, строить цоколь нужно в том случае, если есть потребность углубить фундамент.

Из чего и как выбрать материал

Сейчас очень часто можно встретить цоколь, который залит одновременно с фундаментом. Возможно так же выкладка цоколя из кирпича (в случае, если дом тоже строится из кирпича), бетонных цокольных блоков, из бутового камня, но все эти способы, либо слишком долги, либо слишком дороги, либо включают в себя использование дополнительной техники, коей в нашем распоряжении не было.

Поэтому мы использовали пеноблоки. Их иногда путают с газобетонными, но зря! Это разные материалы и работать с ними нужно по-разному. И то и другое – блоки размером 20*30*60. Из-за таких размеров работать и сложно и легко одновременно. Минус в том, что они достаточно тяжелы (примерно 20 кг), а плюс – высокая скорость укладки. Пенобетон, из которого изготовлены наши блоки, марки D600, по нормативам должен выдерживать не менее 14 кг на 1 см квадратный, чего нам вполне достаточно. Но если у вас есть возможность использовать марку D800 – не стесняйтесь! Лучше пусть будет запас прочности.

Еще один нюанс. Для укладки пеноблоков нужно подготовить поверхность фундамента: выровнять и гидроизолировать. Чем ровнее поверхность, на которую укладывают пенобетонные блоки, тем лучше.

Готовый ленточный фундамент под строительство цоколя дома, гидроизоляция выполнена рубероидом.

Как строить

Размечаем направляющие для укладки первого ряда пеноблоков так же, как это делается для кирпича. На фото выше видно леску, натянутую на 10 см выше фундамента. Делается это для того, чтоб стена фундамента была как можно ровнее. Вооружившись цементно-песчаным раствором, кельмой и уровнем выкладываем первый ряд. Обязательно проверяем уровень уложенных блоков, и, если необходимо, подправляем резиновым молотком.

Первый ряд пенобетонных блоков цоколя нашего дома.

Заполняем межблочные пробелы так же раствором. Ждем, пока цемент затвердеет, и приступаем к следующему этапу – армопояс. Чтобы наш цоколь как можно меньше подвергался деформации вследствие разнообразных природных явлений, его нужно армировать, то есть, проложить по периметру арматуру.

Для этого врезаем борозду шириной и глубиной 4-5 см и укладываем, предварительно согнутую в нужных местах, арматуру.

Вырезанная борозда с арматурой внутри. Для вырезания мы использовали ручную циркулярную пилу.

Борозда по периметру основной части дома.

Заливаем нашу арматуру цементом и ждем, когда затвердеет.

Борозда с арматурой и цементом.

Дальше – проще. Выкладываем второй и третий ряды пеноблоков, не забывая сдвигать их в сторону, минимум на 10-15 см по отношению к предыдущему ряду. Так же не забываем про ровности стен. Чем ровнее построить – тем меньше потом проблем с отделкой.

Второй и начало третьего ряда.

Третий ряд.

О чем необходимо помнить, когда строим цоколь дома

Очень важно во время строительства не забыть про те коммуникации, которые должны быть в Вашем доме, чтоб потом не думать “Как вырезать дырку в стене под вентиляцию?”. Для этого в четвертом ряду мы сначала размечаем, а потом и встраиваем трубы под вентиляцию подвала и водопровод.

Встроенные трубы для вентиляции подвала.

Мы замуровали металлопластиковые трубы диаметром 10 см, чтоб потом использовать их как тоннель для труб водоснабжения меньшего диаметра.

Встроенные трубы под водоснабжение и водоотведение.

Так как мы армировали в первом ряду только основной периметр (там, где будет 1,5 этажа), то крыльцо армируем отдельно, так же на уровне третьего ряда. Сделали это нехитрым способом, уложив арматуру в слой цемента, на который укладывали четвертый ряд.

Армирование крыльца.

Осталось совсем немного! Выложить четвертый и пятый ряды до конца, причем пятый ряд так же укрепляем армопоясом.

Пятый ряд цоколя с бороздой под арматуру.

Готово! Ждем, когда все окрепнет и застынет, и будем отделывать наш цоколь, чтоб он меньше подвергался негативному воздействию извне.

6 На что обратить внимание при строительстве подвала

Строительство подвала из блоков Fox Blocks Стены ICF обеспечивают долговечность, целостность и изоляцию стен ниже уровня земли. Тепловое сопротивление ICF также обеспечивает комфортное и здоровое качество окружающей среды в помещении. Кроме того, подвалы ICF обеспечивают устойчивость к стихийным бедствиям, таким как торнадо и наводнения. Они быстро и просто строятся, что экономит время и деньги.

Миллениалы хотят многоцелевые готовые подвалы

При поиске дома большинство миллениалов — 73 процента — хотят иметь дополнительное пространство в виде готового жилого подвала, в котором можно разместить домашний офис, тренажерный зал, медиа-зал или даже сдаваемую внаем квартиру в подвале. Поэтому дизайн должен создавать теплое, удобное и здоровое пространство. Как и все фундаменты, цоколь должен поддерживать и закреплять весь дом и эффективно передавать всю нагрузку от дома на землю.

Строительные нормы и правила требуют, чтобы стены выше и ниже уровня земли имели непрерывную изоляцию (CI). Это означает, что стены фундамента, обычно заливаемые бетоном или CMU, должны иметь изоляцию и пароизоляцию, что увеличивает затраты на рабочую силу и материалы для подвалов.

В Северной Америке в 98 процентах подвалов используется система бетонных стен, например изолированные бетонные опалубки (ICF) и литой бетон.

На что следует обратить внимание при строительстве подвала

Прежде чем решить, какой продукт использовать для вашего нового подвала, рассмотрите следующие шесть важных характеристик, связанных со строительством и дизайном подвала.

1. Энергоэффективность

При строительстве цокольного этажа строители должны выбирать такие изделия, как стены ICF, которые сохранят комфорт в помещении как зимой, так и летом. Стены подвала, построенные с использованием ICF, превышают требования энергетического кодекса, сокращая потребление энергии на 20–50 процентов по сравнению с другими вариантами стен подвала, такими как заливка бетоном.

• Стены ICF имеют высокую теплоемкость, обеспечивают непрерывный воздушный барьер и имеют значение R выше 22, что намного выше, чем значение R стен из литого бетона с R3 меньше, и должны быть обвязаны и изолированы для соответствия код.
• Подвальные стены ICF экономят деньги, потребляя значительно меньше энергии, что снижает ежемесячные счета за отопление и охлаждение. Стены ICF также позволяют использовать меньшее оборудование HVAC меньшего размера, что снижает затраты на новое строительство.
• Стены ICF не требуют обвязки, дополнительной изоляции или пароизоляции.

2. Устойчивость к стихийным бедствиям

Устойчивые к стихийным бедствиям подвалы могут уменьшить воздействие все более суровых погодных явлений и лесных пожаров. Устойчивая к стихийным бедствиям конструкция также снижает экологические и финансовые затраты на реконструкцию и ремонт.

• Стеновые системы ICF являются идеальным продуктом для возведения устойчивых к стихийным бедствиям стен подвала. Структурная целостность и огнестойкость ICF защищает дом и семью от торнадо, ураганов, лесных пожаров и других экстремальных погодных явлений.
• Стены ICF представляют собой железобетонные конструкции, которые могут быть спроектированы так, чтобы обеспечить безопасную комнату в доме.

3. Герметичные стены

Для долговечности дома и здоровья его жителей стены подвала не должны пропускать воду, которая может вызвать плесень и гниение. Плесень может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, а гниль может ухудшить целостность дома. Кроме того, предотвращение влаги снижает долгосрочные расходы домовладельца на техническое обслуживание и ремонт.

• Стены ICF вместе с гидроизоляционной мембраной подвала и надежной дренажной системой значительно снижают возможность проникновения влаги. Фундаменты ICF также обеспечивают двойную прочность на сжатие (сопротивление усадке) по сравнению с фундаментами из обычного бетона; поэтому у ICF меньше шансов проникновения влаги, чем у заливного бетона.

Во время строительства заливных бетонных подвалов могут возникнуть некоторые проблемы, из-за которых стены подвержены проникновению воды.

• Обычный монолитный бетон может треснуть и дать течь, если его неправильно подготовить.
• Влага может просачиваться через неструктурные трещины в залитых бетонных стенах подвала, например, в верхней части стен, где пол соприкасается со стеной, или через пористый бетон.
• Утечки могут возникнуть, если стена подвала оседает, падает или проседает из-за обрушения грунта под фундаментом подвала.
• Деревянная обвязка стен подвала представляет собой органические материалы, которые могут подвергаться плесени и гниению в результате конденсации и/или проникновения влаги.

4. Хорошая акустика

Строительство подвала с отличной акустикой оптимизирует пространство для мультимедийной комнаты, квартиры или домашнего офиса. При проектировании звукоизоляционного подвала необходимо учитывать потолок, стены и полы:

• ICF предлагает превосходный материал для стен подвала, обеспечивающий хорошую акустику. Большинство десяти- или 11-дюймовых стен ICF с шестидюймовым бетонным сердечником рекламируют рейтинги STC от 50 до 55. Рейтинг класса передачи звука (STC) показывает в децибелах, сколько звука проходит от одной стороны стены к другой. .

5. Пространство стен

Для большинства жилых подвалов требуются заливные бетонные стены толщиной 8 дюймов или стены CMU толщиной от 8 до 10 дюймов. Как правило, ICF в виде железобетона может быть спроектирован с бетонным ядром толщиной 6 дюймов.

В соответствии с определенными строительными нормами и правилами для подвалов требуется обвязка 2×6 поверх 8-дюймовых монолитных бетонных стен, что увеличивает толщину стены и уменьшает внутреннее пространство. ICF

6. Почему вам следует рассмотреть ICF блоков Fox для вашего следующего проекта строительства подвала

ICF блоков Fox Blocks представляют собой сборку стены «все-в-одном» для быстрого и безопасного строительства подвала путем объединения пяти этапов строительства в один; изоляция, воздухоизоляция, парозащита, структура и крепление.Система стены «все в одном» снижает потребность в координации нескольких операций, что экономит деньги и значительно ускоряет реализацию проекта.МФУ Fox Blocks создают энергоэффективные, устойчивые к стихийным бедствиям, и прочные подвалы с отличным IEQ:

• Высокая тепловая масса обеспечивает постоянную изоляцию для энергоэффективных стен подвала. Стены подвала Fox Blocks превышают требования энергетического кодекса ASHRAE/ANSI 90.1 со значением R 23.
• Устойчивые к стихийным бедствиям ICF могут защитить семью от сильных ветров и пожаров.
  • Бетон, армированный сталью, может противостоять торнадо и ураганным ветрам со скоростью более 200 миль в час, а также летящим снарядам со скоростью более 100 миль в час.
  • Огнестойкий, с классом огнестойкости (ASTM E119) из 4 часов для 6-дюймовых блоков и 2 часов для 4-дюймовых блоков.

• Из них получаются прочные и здоровые стены подвала. Сборка стены включает в себя замедлитель пара, который способствует получению влагостойкой стены подвала. Однако для стен ниже уровня земли система Fox Blocks нуждается в надежной дренажной системе и гидроизоляционной мембране для обеспечения влагостойкости.
• Способствует здоровому подвалу, поскольку они практически не содержат летучих органических соединений.
• Способствует созданию прочного подвала, поскольку в нем отсутствуют органические материалы, которые термиты любят есть. Тем не менее, Fox Blocks рекомендует мембраны Polyguard Products, Inc. 650 XTM или 650 XTP для обеспечения защиты от термитов
• Обеспечивает сильное шумоподавление. Блоки Fox Blocks имеют высокий рейтинг ASTM E90 по классификации передачи звука (STC), превышающий 50.

Блоки Fox, подразделение Airlite Plastics Company, доступны по всей Северной Америке. Найдите местного дистрибьютора на нашем сайте.

СКАЧАТЬ ЭТОТ РЕСУРС

Чтобы загрузить этот файл, пожалуйста, заполните эту форму. Не волнуйтесь, как только вы заполните его, мы больше никогда не будем запрашивать вашу информацию.

Извините, при отправке формы возникла проблема.

Техника опускания подвала (подпорка или скамья)

Вам и вашей семье нужно больше места, но никто не хочет переезжать из вашего уютного дома или района! Вы могли бы построить дополнение, но есть фантастический сад или пространство на заднем дворе, и есть проблемы с зонированием. Вы могли бы построить, но это имеет серьезные бюджетные соображения. Еще один способ увеличить жилую площадь в вашем доме — лучше использовать существующую подвальную площадь. В вашем подвале низкие потолки и могут жить только эльфы? Не так, если вы возьметесь закрепить или опустить цокольный этаж. Многое будет зависеть от бюджета, который у вас есть на ремонт, и от того, сколько места вы хотите добавить в свой дом. Глядя на расширение вашего дома вниз стоит рассмотреть.

В подвалах, особенно в старых домах, находятся электрические, водопроводные и другие системы, проходящие вдоль потолков. Прачечная может быть в подвале и, вероятно, там есть место для ползания, но на самом деле это не то место, в котором кто-то захочет проводить серьезное время. Часто подвал считается последним рубежом — когда вы не знаете, куда что-то положить, оно уходит в подвал, в результате чего много вещей в коробках захламляют пространство.

Подвальные помещения, однако, могут быть дополнительными спальными местами, зонами отдыха, офисами или даже потенциальными арендными помещениями. Во-первых, это должны быть удобные, сухие и светлые места. Вы можете взяться за создание такого пространства вместе с креативными дизайнерами City Wide Group. Какие соображения следует учитывать?

Как опустить подвал

Во многих домах подвал предназначался только как часть каркасной конструкции, на которой можно строить. Недостаточно высокий, чтобы вы могли комфортно ходить, некоторые в основном представляют собой полые пространства, чтобы дать вам доступ к устройствам вашего дома. Когда вам нужно больше потолочного пространства и вы хотите расширить площадь, вам нужно изменить структуру фундамента. Есть два способа понизить пол в подвале. Один называется Underpinning, а другой Benching. И то, и другое включает в себя структурные изменения в фундаментных стенах и фундаментах, которые дадут вам больше полезного пространства и позволят вам гидроизолировать подвал. Оба заслуживают изучения в зависимости от объема работ, которые вы хотите выполнить в своем подвале, количества нового жилого пространства, которое вы хотите создать, и вашего бюджета. В любом проекте есть плюсы и минусы.

Фундамент

Фундамент позволяет создать пространство и в то же время укрепить фундамент вашего дома. Этот проект включает в себя устранение любых трещин в вашем фундаменте. Вы можете провести все виды модернизации своих водопроводных, электрических и изоляционных систем, чтобы модернизировать их и привести в соответствие со стандартами Строительного кодекса. Вы можете установить или модернизировать свою гидроизоляционную систему, чтобы сохранить сухой комфорт в новом помещении. Ваш дом нуждается в улучшении ОВКВ?

Процесс установки фундамента включает в себя рытье ряда отверстий под существующим основанием фундамента и последовательное их заполнение, чтобы укрепить и опустить основание, сохраняя при этом структурную прочность стен. В конце концов, почву, оставшуюся внутри фундамента, можно выкопать, чтобы можно было провести остальные ремонтные работы. Это медленный процесс, который должен осуществляться осторожно и с опытными инженерами-экспертами. Вы должны предусмотреть достаточно времени для такого рода проектов. Как и в случае любого проекта, требующего много времени, вы должны учитывать требования своего бюджета.

Результаты могут включать в себя просторное помещение для отделки в соответствии с вашими требованиями. Вы всегда мечтали об игровой комнате или развлекательном центре? Вы хотите дать своим подросткам собственное пространство? Знание того, что теперь у вас есть место, где вы можете иметь офис, сухой склад или полноценную квартиру для сдачи в аренду, повышает ценность вашего дома.

Скамейки фундамента

Скамейки — это менее затратный и быстрый способ освободить больше места в подвале. Это включает в себя копание до глубины, на которую вы хотите, чтобы был ваш новый фундаментный этаж, и создание новых стен, которые простираются от новой глубины до существующей. Эта новая стена должна быть укреплена и иметь цоколь, который создает скамейчатую структуру вокруг вашего нового фундаментного этажа. Вы можете использовать новую стену для создания книжных шкафов, полок или добавить шкафы для хранения. Этот метод хорош, если вам нужно создать полезное пространство, чтобы освободить место в другом месте вашего дома. Это добавляет жизненное пространство, но не так сильно, как метод подкрепления.

Однако в зависимости от состояния почвы вокруг вашего дома, близости к дому вашего соседа, канализационной системы, используемой в вашем доме, вашего бюджета или графика, в который вы хотите завершить работу, может подойти установка скамейки.

Итак, фундамент или скамья? Оба добавляют пространство. Оба укрепляют ваш фундамент. И то, и другое делает ваш подвал более гибким пространством для ремонта. Фундамент делает больше жилой площади, что требует больше времени и денег. Скамья добавляет меньше места, но быстрее и дешевле.

Ваш дом — это место, где ваша семья собирается вместе, чтобы весело провести время. Создание большего пространства может сделать это время более комфортным и привести к увеличению долгосрочной ценности вашей собственности.