Фундамент залит: Как залить фундамент своими руками

Как исправить кривой фундамент и вывести на ноль

Что значит «вывести фундамент на ноль»? Под этим понимается выравнивание поверхности фундамента до горизонтального расположения — верхняя плоская часть должна располагаться в одной плоскости. С одной стороны, необходимость равнять по горизонтали возникает и на этапе заливки раствора, и при закладке кирпичного цоколя, и на этапе установки закладного бруса. На всех этапах необходимо постоянно сверятся с гидроуровнем.

Но вывести фундамент на ноль — непростая задача даже для некоторых опытных строителей. В частном строительстве обычно причинами неровного основания становятся следующие ошибки:

Разметка «на глаз», отсутствие точных измерительных приборов.

Неточная разметка фундамента или сбитая метка. В некоторых случаях в процессе установки опалубки происходит сдвиг шнурок, с ориентировкой на которые впоследствии отливается неровное основание.

Разнородный раствор. Например, раствор с превышенным содержанием воды. Такое случается, когда в одном из углов происходит избыточное скапливание воды, после высыхания которой образуется впадинка.

Пучение от морозов. Известно, что строительство фундамента лучше производить на зимний период с целью его усадки к весне. Однако морозное пучение провоцирует подъем ненагруженной ленты, вследствие чего с наступлением весеннего сезона становится бесполезным поиск и установка уровня.

Все неточности и небольшие отклонения при заливки фундамента можно выровнить при укладке кирпичного цоколя

Как избежать этих ошибок? Работы следует выполнять поэтапно.

Например, пучение от мороза и усадка неизбежны. Поэтому работы по окончательному выравниваю под ноль лучше производить весной. Многие неточности и отклонения при заливки фундамента можно выровнять при укладке цоколя.

Итак, весна… И при снятии опалубки стало ясно, что фундамент имеет разную глубину… Значит, прежде всего нужно провести измерительные работы, чтобы выяснить степень кривизны. От перепадов высоты фундамента зависит способ его исправления.

Распространенные недостатки фундамента в частном строительстве:

фундамент залит криво;

не соблюдены углы;

не соблюдены размеры;

нарушены диагонали;

не хватает ширины по всему периметру;

неравномерная высота основания.

Есть несколько распространенных способов исправления. Так, недостатки в перепадах толщины монолита можно исправить заливкой монолитного пояса — это один из самых действенных способов. Второй эффективный способ — возведение кирпичного пояса.

Выравнивание горизонтальной поверхности фундамента называют по-разному:

• выведение цоколя под ноль;
• сравнивание по горизонту;
• выставление по уровню и пр.

Но цель в любом случае остается одной и заключается в максимальном выравнивании верхней поверхности фундамента. Чаще всего предлагается вновь возвести опалубку и опять же выставить уровень горизонта с помощью нивелира. Суть заключается в том, чтобы определить самую верхнюю и самую нижнюю точку бетонной ленты. Кстати, данный способ можно использовать и в том случае, если вместо монолита будут стоять сборные блоки.

За исходную отметку рекомендуется принимать наивысшую точку. Это значительно упрощает работы, так как сбивать искусственный камень не требуется. К тому же, в результате сколов могут оголиться арматурные стержни, что крайне нежелательно.

Нулевой уровень намечают также, как и при первоначальной заливке бетона в опалубку. Отличием является лишь подкорректированная высота цоколя. Опытные мастера рекомендуют отмечать «ноль» по углам, делая на нужном уровне пропилы в опалубке. В подготовленные щели загоняется прочный шнур, после чего он туго натягивается между контрольными точками. Это станет своеобразным длинномерным маячком и позволит отказаться от иных меток. Недостатком данного способа является определенная подвижность шнура относительно горизонта. Такого минуса маячки из бруса не имеют.

В местах перекоса фундамента по высоте более чем на 50 мм рекомендуется уложить арматурную сетку

После подготовительных работ выполняется заливка верха основного фундамента цементным раствором. Он должен иметь более жидкую консистенцию по сравнению с бетонной смесью, которая использовалась ранее. После первоначального схватывания цемента производится сглаживание поверхности.

Исправление фундамента или строительство нового?

Искривление линий основания дома может иметь различные виды. Одни из них можно исправить, другие — сложнее. Есть и те, что не поддаются исправлению. К примеру, если фундамент не только кривой, но имеет достаточную прочность. Низкая прочность — самый крупный дефект фундамента. Обычно такой фундамент следует рассматривать как неудачный опыт.

Если после снятия опалубки обнаруживаются большие полости, если при простукивании кувалдой он крошится, лопается, от него отваливаются куски бетона, на таком основании никакой дом, даже легкий, возводить нельзя. Он рассыплется в скором будущем. Такой фундамент обычно сносят. В таких случаях консультируются с опытными мастерами или нанимают квалифицированных рабочих и ставят новое основание для будущего строения.

Если же фундамент крепкий, его вполне можно спасти.

Образец кривого фундамента. Кривизна вовнутрь, это некритично. Трещин, вспучивания не видно. Демонтировать ничего не нужно. Возможный способ исправления — сверху бетонного цоколя положить 3-4 ряда красного кирпича. Если дом кирпичный, кладку делать не по периметру цоколя, а по диагоналям которые равны друг другу. С одного угла получится нависание кирпича 3.5-5 см. С другой стороны кирпич будет смещен внутрь колодца на 3.5-5 см, что не критично. От ровной прямоугольной кладки можно спокойно строить.

Исправляя кривизну боковых стен и поверхностей, проводят следующие действия:

тщательно выверяют все размеры;

обозначают углы и границы;

устанавливают опалубку;

просверливают в фундаменте отверстия, куда вставляют арматуру требуемой длины;

тщательно готовят раствор с гравием фракции 2-3 см, и производят корректирующую заливку;

уплотняют залитый бетон вибратором;

используют водяной уровень для выравнивания верхнего слоя.

При просверливании отверстия берут сверло на две единицы ниже, чем используемая арматура. Например, сверло №12, толщина арматуры №14. Засверливаются в фундамент на 15 см вглубь, но не более 1/2 толщины основания.

Обсуждение вопроса на строительных форумах

При ровной бетонной заливке цоколя кирпич иногда и не нужен. Но мы рассматриваем достаточно распространенный вариант — когда фундаментная лента не выдерживает горизонталь.

Возникает вопрос: обязательно ли выводить фундамент под ноль кирпичем или другим материалом или можно залить верхнюю часть фундамента по уровню. На строительных форумах этот вопрос часто обсуждается.

На FORUMHOUSE и других строительных форумах спрашивают совета, как проще вывести фундамент в ноль если фундамент неровный.

Если существует перепад высот максимум — 12 сантиметров рассматривают варианты: 1. опалубка и залить бетоном по уровню, 2. предыдущий вариант, с бутованием кирпичем (в местах, где перепад велик), 3. в ноль фундамент не выводить, добиться горизонтальности бруса обвязки путем подкладывания в нужных местах досок и бруса нужной толщины непосредственно при установке бруса нижней обвязки.

Некоторые считают, что между уже залитым фундаментом и будущим зданием обязательно нужно выполнить гидроизоляцию и проложить пояс красным кирпичём, наименее подверженным влиянию влаги (т.е. он рассматривается как гидроизол). Говорят даже категорично: «Не строят дома без красного кирпича». То есть, по их мнению, без работы каменщика не обойтись.

Другие считают, что заливать под «ноль» или докладывать кирпичом зависит от конкретных целей. К примеру, фундаментная лента 30*40 см под большую баню, которую нужно поставить высоко от возможного подтопления — еще +40 см. «Так не лить же еще 40 см, буду выкладывать кирпичом…»

Но есть мнения, что залить получится по установленному уровню, если раствор жидкий. Кирпич можно использовать при больших объёмах работ, а в мелких строения предлагают сделать это дополнительную опалубку и жидким раствором «вывести под ноль». Уже поверх предлагают рубероид в 2-3 слоя, это надёжный, проверенный временем материал.

Если кривизна фундамента незначительная…

Кривизна верхнего слоя считается незначительной, если она не превышает 5 см. Такой недостаток выравнивается под уровень цементным раствором М 200 с использованием штукатурной сетки. Ее закрепляют дюбелями, забитыми на расстоянии не более 25 см друг от друга.

Если кривизна проходит с боковой лицевой стороны — это косметический недостаток. Он никак не отражается на крепости возводимого дома. Делать до окончания строительных работ ничего не надо. После окончания строительства этот недостаток легко устранить, если начать делать облицовку цоколя кафелем, плиткой или природным камнем с использованием штукатурной сетки и т.п.

Заливка монолитного пояса

Если высота перепадов составляет больше 5 см, фундамент следует нарастить, сделав монолитный пояс. Это армированный бетонный пояс, который создается с помощью заливки бетона на армированную поверхность или плоскость. Монолитные пояса — это неотъемлемая часть строительства. Они служат для выравнивания поверхности под плиту перекрытия. При этом он обеспечивает ровную поверхность и способствует равномерному распределению нагрузки по всему периметру.

Технология сводится к тому, что по периметру фундамента монтируется опалубка. Материалом для опалубки служит доска, фанера, ОСБ-плиты. Верхняя часть опалубки устанавливается в горизонтальной плоскости и уточняется с помощью уровня или отвеса. В опалубку помещается арматура. Создают металлический каркас из арматуры 4-6 стержней периодического профиля диаметром 12 мм и обвязкой проволокой диаметром 4 мм. Все заливают бетоном марки М 200 на мелком наполнителе. Толщина монолитного пояса должна составлять 15 см и более.

Очень важно четко выставить верхний уровень опалубки, после чего произвести заливку короба «под завязку». В этом случае говорят о первоначальном выведении цоколя под ноль. Метод дает хорошие результаты, но для его выполнения требуются определенные навыки и идеальная геометрия опалубки по высоте.

Монолитный пояс — железобетонная конструкция, не обладающая теплоизолирующими свойствами. Поэтому участки монолитного пояса следует утеплять.

Выравнивание с помощью кирпичной кладки

Небольшие перепады можно выровнять кирпичной кладкой. Желательно использовать полнотелый керамический кирпич пластического прессования М 125. Он обладает значительными теплоизолирующими свойствами. С помощью более вязкого раствора и кирпича М 125 можно выровнять неровности фундамента, если обложить его или нарастить верхнюю часть.

Если нужно исправить кривой угол, самый простой способ — выверить диагонали при установке опалубки. Фундамент должен иметь идеальные углы, чтобы строение было ровным и красивым. Не стоит преждевременно волноваться из-за кривизны линий в заложенном основании. Если оно крепкое и в нем нет скрытых полостей, выявленные недостатки всегда можно исправить.

Первый кубометр бетона залит в фундамент цифровых небоскребов iCITY – новость, новости рынка недвижимости – ГдеЭтотДом.

Строители залили первый бетон в фундамент комплекса деловых небоскребов iCITY. Это здания А-класса, которые возводятся в Москва-Сити девелопером MR Group. Финансовым партнёром проекта является банк ВТБ, генподрядчиком строительства выступает Renaissance Construction.

Церемония, приуроченная к началу важного этапа строительства — работ по устройству фундамента, — прошла на строительной площадке делового центра.

Всего для фундамента высотного делового центра будет залито более 135 тыс. м³ бетона. В строительных работах задействовано 12 единиц техники и около 300 рабочих.

«Мы очень давно сотрудничаем с MR Group, в нашем портфеле есть несколько успешно реализованных проектов. Не сомневаемся, что проект ICITY станет новой визитной карточкой Москвы, и будет одним из наиболее успешных и знаковых объектов. Что важно для ВТБ, здесь будут применяться технологии энерго- и водоэффективности, рационального использования и переработки ресурсов.

«Начало монолитных работ по небоскрёбу iCITY- это знаковое событие для нашей компании, знаменующее собой новый этап в жизни города и новое прочтение современной истории строительства деловых небоскрёбов. Сегодня мы закладываем памятную капсулу в основание самого большого строящегося офисного проекта в России площадью более 220 тыс. кв. м», — подчеркнул директор по продаже и аренде офисной недвижимости MR Group Кермен Местиев.

Деловые небоскребы iCITY — это цифровой офисный проект, реализуемый по принципу smart bulding — «умной архитектуры», которая подразумевает использование интеллектуальных инженерных систем, полную автоматизацию и высокий класс энергоэффективности. Снижение потребления ресурсов будет достигаться, в частности, за счет применения стекол с пониженным коэффициентом теплопередачи, сокращения водопотребления, оборудования здания системой автоматизации и реагирования на спрос, использования высокоэффективных вентустановок и LED-светильников.

В состав делового комплекса входят две башни: Time Tower (34 этажа) и Space Tower (61 этаж), расположенные на 8-этажном подиуме, где разместится собственная развитая инфраструктура делового центра: фитнес-центр с видовым бассейном, лаунж-зона, фуд-холл, кафе и рестораны, торговая галерея, винотека, химчистка и ателье, салоны красоты, сервисные службы, мини-маркет и магазины, банки и аптеки, а также зоны ожидания и современный паркинг.

Завершение строительства планируется во II квартале 2024 года.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

офис , коммерческая недвижимость , застройщики , строительство

Выбираете новостройку?

Воспользуйтесь нашим онлайн-поиском, чтобы найти лучший вариант

Другие материалы

12 июля — День апостолов Петра и Павла

12 июля — Всемирный день бортпроводника

Депутаты предложили новую жилищную программу для льготных семей

Фонд развития территорий: в России стало на 187 проблемных домов меньше

В Госдуме уточнили процедуру погашения ипотеки погибших участников СВО

Группа Аквилон открывает продажи в своем первом московском проекте бизнес-класса

Прогрессивное искусство Ксении Драныш заряжает пространство премиального комплекса MOD

ГК А101 вывела в продажу более 6 тыс. кв. метров коммерческих помещений в жилом районе Прокшино

В премиальном комплексе Dream Towers осталось 11 коммерческих помещений для продажи

До конца года в России отремонтируют около 18 тысяч км дорог

У Черного озера появится новое место отдыха

В премиальном небоскребе Famous стартует программа trade-in

11 июля — Всемирный день шоколада

11 июля — День художника по свету в России

11 июля — День пяти миллиардов

Риэлторы зафиксировали ажиотажный спрос на вторичное жилье

Спецпредложения от застройщиков в июле

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Имя

Телефон

Нажимая кнопку «Узнать об акциях», я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с

Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Дом — Coello & Associates, Inc.

При строительстве нового дома важно осознавать важность прочного фундамента. Хотя многие элементы можно модернизировать или заменить, необходимо построить фундамент, чтобы он работал в течение всего срока службы дома. Работая в районе Милуоки более 20 лет, Coello & Associates, Inc. зарекомендовала себя как основной подрядчик, которого выбирают строители, стремящиеся к высочайшему качеству, обслуживанию и опыту.

R

Индивидуальный подход помогает выявлять и устранять проблемы заранее, которые впоследствии могут стоить времени и денег.

R

Гарантия качества Таблички на каждом залитом подвале символизируют приверженность принципам надежного строительства и предоставляют клиентам нашу контактную информацию.

R

Лучшая основа = меньше обращений = более довольные клиенты

R

Опыт. Залито более 8000 подвалов, владелец компании с почти 50-летним опытом работы в бетонной промышленности.

R

Эффективное планирование гарантирует выполнение работ вовремя.

R

Исключительные рабочие бригады обеспечивают очевидное качество.

R

Внимание к деталям, когда речь идет о гладких, ровных стенах и забивных гвоздях, делает нас выбором плотников.

R

Укомплектованный офис в рабочее время готов помочь; нет администратора или автоответчика.

R

Планы могут быть представлены в электронном виде для торгов и строительства.

R

Веб-сайт и маркетинговая поддержка намного превосходят возможности наших конкурентов.

Владелец, Colby Construction, Inc.

Президент компании James Craig Builders

Домовладелец

Плиты и полые пространства: в чем разница?

Прочный фундамент необходим для безопасности и долговечности любого дома. В большинстве случаев тип фундамента, который используют подрядчики, будет зависеть от стиля дома и географического положения. Двумя наиболее распространенными типами являются плитные фундаменты и фундаменты с подпольем.

Плитный фундамент по сравнению с подвальным пространством

Что такое плитный фундамент?

Бетон заливается на глубину от четырех до восьми дюймов на ровную поверхность с более толстым слоем бетона по периметру. Часто под плитой находится слой песка или щебня из гравия, который способствует дренажу. Плитный фундамент более популярен в теплом климате, чем в холодном, потому что он склонен к растрескиванию при воздействии минусовых температур.

При правильном монтаже плитного фундамента на ровном участке фундаменты могут служить десятилетиями. С точки зрения долговечности, помогает то, что плитные фундаменты устойчивы к плесени, грибку и повреждениям от вредителей.

Плитный фундамент Профессионалы

Быстрая сборка

Плитный фундамент монолитный, то есть весь фундамент заливается сразу. Часто самой медленной частью процесса является выравнивание оценки. Все движется быстро, как только пришло время заливать бетон. Это одна из причин, по которой плитные фундаменты пользуются популярностью у крупных строителей.

Недорогой

Плитный фундамент не только наименее затратен в строительстве, но также может обеспечить большую долгосрочную экономию из-за низких потребностей в обслуживании и общей долговечности.

Долговечность

Изготовленные из бетона и армированные стержнями, плитные фундаменты прочны, что обеспечивает долгий срок службы. Плитные фундаменты также устойчивы к плесени, плесени, вредителям и другим опасностям, которые могут вызвать проблемы с другими типами фундаментов.

Минусы плитного фундамента

Нельзя строить на склоне

Основание для плитного фундамента должно быть абсолютно ровным. Если вы строите дом на крутом склоне, это избавляет плитный фундамент от споров, если вы не очень творчески подходите к дизайну.

Без дополнительного пространства

Поскольку плитный фундамент строится непосредственно на земле, под ним нет места для проводов, труб или хранения. Часто в плитный фундамент закладываются водопроводные и газовые магистрали.

Что такое пространство для сканирования?

Дома с подпольным фундаментом приподняты над землей. Два типа фундаментов для подполья — это фундаменты из блоков и фундаментов и фундаменты из опор и балок.

Фундаменты подпольного пространства сооружаются на высоте от 18 дюймов до четырех футов над землей с внешними опорными стенками. Поскольку уклон под подпольем может быть разным, земля не обязательно должна быть абсолютно ровной. Тем не менее, подпольные пространства дороже, чем фундаментные плиты, и могут потребовать большего обслуживания для обеспечения надлежащей вентиляции пространства.

Crawl Space Pros

Подходит для участков с уклоном

Полы для ползания обычно находятся на неровных участках или на склонах домов по уважительной причине. Вместо того, чтобы выравнивать уклон, фундамент пространства для обхода может быть достаточно приподнят, чтобы оставаться ровным.

Легкий доступ к водопроводу или электропроводке

При использовании фундамента с глухим пространством водопроводные линии, газовые трубы и электрические элементы часто располагаются в зазоре между землей и полом дома. Тогда, если потребуется техническое обслуживание, ко всему будет легче получить доступ.

Минусы подполья

Требуется контроль и техническое обслуживание

Влажное, темное, закрытое подполье может стать привлекательным местом для размножения плесени, грибка и вредителей.