Фундамент с подвалом монолитный: Строительство фундамента с подвалом. Монолитная плита с погребом

Строительство фундамента с подвалом. Монолитная плита с погребом

Подвал является неотъемлемым атрибутом многих домов. Это чрезвычайно полезная площадь, в которой можно разместить: кладовую для продуктов, служебные и технические помещения. Но при этом наличие подвала предусматривает соблюдение целого ряда особенностей строительства фундамента для обеспечения общей надежности здания.

Расчет строительства фундамента

Выберите тип фундамента

Ваши контактные данные:

Вопрос 1 из 13

Все рассчеты мы вышлем вам на E-mail
и расскажем подробнее по телефону

Монолитная плита

Плитный с ребрами

Ленточный мелкозаглубленный

Ленточный глубокого заложения

Свайно-ростверковый

Свайно-плитный

Подвальный этаж

Цокольный этаж

Другое

Пока не знаю

1 этаж

2 этажа

1 этаж + мансарда

2 этажа + мансарда

1 + подвал/цокольный этаж

2 + подвал/цокольный этаж

Другое

Пока не знаю

До 50 кв. м

До 100 кв.м

Более 100 кв.м

Пока не знаю

Да, в пределах КАД

Да, до 30 км от КАД

Да, до 50 км от КАД

Да, более 50 км от КАД

Нет, в процессе

С гаражом

С подвалом

С террасой

С цоколем

Пока не знаю

Проект есть

Выбираю

Буду проектировать индивидуально

Пока не знаю

Проект есть

Буду заказывать проектирование

Проект не нужен

Пока не знаю

Геология есть

Буду заказывать обследование

Геология не нужна

Другое

Пока не знаю

Рулонная оклеечная

Обмазочная

Проникающая

Самая дешевая

Не нужна вообще

Другое

Пока не знаю

Вывод канализации

Ввод электрики

Вывод теплотрассы

Другое

Пока не знаю

Да, 100 мм

Да, 50 мм

Нет

Другое

Пока не знаю

Да, без смотровых колодцев

Да, со смотровыми колодцами

Нет

Другое

Пока не знаю

Вернуться Продолжить

Подвал в зданиях с монолитным фундаментом: особенности обустройства

Фундамент для загородного дома может быть выполнен в двух основных вариантах: с опорой на ленту или на монолитную плиту. Цена его обустройства непосредственным образом зависит от выбранного вами типа. С точки зрения затрат гораздо более привлекательным выглядит строительство фундамента по первому методу. Он более доступен, но уместен только в той ситуации, когда уровень капиллярного подъема грунтовых вод не является высоким. В противном случае под монолитным фундаментом будет скапливаться вода, что обусловит сырость в подвале и негативным образом скажется на его характеристиках и долговечности стен.

Цены на фундамент с подвалом

Размер подвала

Высота 2м

Высота 2.3м

Высота 2.5м

Высота 2.8м

Высота 3м

1 041 600

1 161 200

1 313 100

1 350 400

1 414 800

1 250 100

1 367 900

1 506 700

1 557 600

1 614 800

1 455 900

1 553 900

1 658 400

1 688 200

1 667 800

1 743 400

1 810 700

1 881 400

1 945 400

2 006 700

2 074 900

2 258 200

2 357 100

2 444 700

2 279 600

2 492 300

2 707 600

2 833 300

2 946 900

2 696 700

2 909 700

3 128 500

3 240 700

3 305 800

3 139 500

3 391 500

3 636 700

3 773 300

3 845 700

3 581 700

3 872 700

4 150 200

4 296 800

4 386 800

В стоимость входит:

• Геодезическая разбивка, разметка, вынос высотных отметок
• Механизированная выемка грунта с перемещением до 40 метров с планировкой или погрузкой на самосвалы (глубина выемки 1100 мм)
• Укладка нетканного геотекстиля
• Устройство песчаной подушки 200 мм под фундамент, послойное уплотнение с проливкой
• Устройство гидроизоляционной мембраны под фундаментной плитой
• Монтаж/демонтаж опалубки
• Вязка (без сварки) арматурного каркаса плиты из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
• Установка закладных инженерных коммуникаций
• Бетонирование плиты толщиной 250мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
• Монтаж инвентарной стеновой щитовой опалубки
• Вязка (без сварки) арматурного каркаса стен из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
• Бетонирование стен толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
• Демонтаж и вывоз опалубки стен
• Монтаж инвентарной опалубки перекрытия
• Вязка (без сварки) арматурного каркаса перекрытия из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
• Бетонирование перекрытия толщиной 200мм с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
• Демонтаж и вывоз опалубки перекрытий
• Устройство гидроизоляционной мембраны стен

Бетонирования осуществляются с помощью автобетононасосов.

В стоимость строительства подвального этажа входит доставка необходимых материалов в радиусе 30 км от КАД.

При необходимости, дополнительно выполняем работы по монтажу дренажных систем, устройству оклеенной гидроизоляции и теплоизоляции цоколя, а также бурим скважины на воду, монтируем очистные станции и т.п.

* Цены материалов взяты по состоянию на 12.01.2020 г. Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Конечная стоимость определяется на основе геологии, проекта и сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, массы и толщины стен будущего дома, длины пролетов и материала перекрытий, прочих параметров.

Фундамент для загородного дома с подвалом: лучший выбор для проблемных грунтов

Для местностей, характеризующихся проблемными грунтами, оптимальным вариантом является фундамент монолитная плита. Его строительство начинается с обустройства песочно-щебневой утрамбованной подушки, которая одновременно выполняет дренаж грунтовых вод и сводит к минимуму негативные воздействия пучения грунтов на конструкцию. После этого укладываются слои тепло- и гидроизоляционных материалов, монтируется арматурный каркас, который впоследствии заливается бетоном. Полученная плита служит полом помещения и опорой для силовых стен подвала, на которые опираются несущие стены здания.

Кроме того, что такая конструкция является оптимальной для высоких уровней подъема грунтовых вод, фундамент монолитная плита демонстрирует также превосходные показатели прочности, выдерживая не только постройки из относительно легких стройматериалов, но даже и значительные по весу кирпичные дома.

Это интересно

К слову, при возведении домов на участках с высоким подъемом грунтовых вод очень часто применяется известная строительная хитрость. Состоит она в том, что для обустройства подвала вырывается сравнительно неглубокий котлован, доходящий до верхней кромки высокого подъема грунтовых вод.

Примеры наших работ

Монолитный фундамент с подвалом | Фундаменты в Сочи под ключ

При строительстве загородных домов одним из требований заказчика часто становится устройство подвального помещения под монолитным фундаментом. Для реализации поставленной задачи требуются дополнительные мероприятия по рытью котлована, для углубления пространства под будущий подвал. Помимо этого, обязательно производят гидроизоляцию стенок помещения, чтобы влага не попадала внутрь. Сама технология строительства заключается в выставление опалубки стен, пола и плиты фундамента подвала, вязке арматурного каркаса и последующей заливки бетоном. Полученное подвальное помещение сможет стать Вам хранилищем для продуктов, решением каких-либо технических вопросов и добавит пространства в дом.

Цена на монолитный фундамент с подвалом, руб

Размер дома, м*м	Высота стен 1000 мм	Высота стен 1500 мм	Высота стен 2000 мм	Высота стен 2500 мм	Высота стен 3000 мм
6х6	540 000 р.	674 000 р.	745 000 р.	960 000 р.	1 030 000 р.
6х8	680 000 р.	805 000 р.	900 000 р.	1 100 000 р.	1 180 000 р.
8х8	779 000 р.	935 000 р.	1 053 000 р.	1 215 000 р.	1 270 000 р.
8х10	961 000 р.	1 092 000 р.	1 225 000 р.	1 320 000 р.	1 425 000 р.
10х10	1 134 000 р.	1 310 000 р.	1 456 000 р.	1 585 000 р.	1 690 000 р.
10х12	1 269 000 р.	1 490 000 р.	1 644 000 р.	1 990 000 р.	2 160 000 р.
12х12	1 521 000 р.	1 714 000 р.	1 950 000 р.	2 300 000 р.	2 430 000 р.
*При условии, что на участке имеется электричество, вода и условия для проживания бригады.  **Стоимость фундамента рассчитывается для каждого индивидуально, исходя из условий строительства и расчетных нагрузок. В стоимость входит: Планировка территории, разметка котлована Земляные работы, рытье котлована 400мм (возможно увеличение глубины котлована в зависимости от грунтов) Укладка геотекстиля Устройство подушки под фундамент, песок 300мм, щебень 100мм, послойное трамбование Устройство горизонтальной гидроизоляции под подошвой фундамента Монтаж опалубки Устройство арматурного каркаса в 2 слоя Закладка труб под инженерные коммуникации Заливка бетона, толщина плиты 250мм Монтаж стеновой опалубки, ширина 250 мм (6-стенок) Создание армированного каркаса стен Заливка бетона Разборка щитовой опалубки Монтаж опалубки под перекрытие Устройство арматурного каркаса в 2 слоя Заливка бетона, толщина 200 мм Разборка опалубки Вертикальная гидроизоляция стен Все этапы заливки бетона производятся подачей через автобетононасос В стоимость фундамента включены материалы с доставкой до вашего объекта (в радиусе 25км от города) Также мы выполняем дополнительные работы по устройству дренажных систем, гидроизоляции и утепления фундамента, делаем скважины для водоснабжения, устанавливаем септики и очистные станции. ***Более точную стоимость монолитного фундамента с цоколем под ключ вы можете узнать позвонив нам.

Монолитный фундамент с подвалом

Строительство подвала начинается с выемки котлована на глубину не меньше линии промерзания грунта. Затем нижняя плоскость тщательно выравнивается и уплотняется, укладывается геоткань и насыпается слой песка, который также уплотняется. Строительство подвала предусматривает создание монолитной плиты. Для этого прокладывается слой арматурной сетки, которая заливается слоем бетона. Вдоль будущих стен арматура выходит за пределы плиты для связки с лентой фундамента. После высыхания плиты выставляется опалубка, которая заливается бетоном. Также возможна кладка из бутового камня. В результате получается монолитный подвал, который служит не только помещением, но и отличной основой под сооружением.

Монолитный фундамент с подвалом может быть сооружен на несъемной опалубке, выполненной из пенопласта, что послужит дополнительным утеплением. Крайне важно использовать для формирования фундамента качественный бетон, так же немаловажную роль играет профессиональная заливка монолитной плиты.

В целом монолитный фундамент является не самым дешевым вариантом, что также следует брать во внимание.

Глоссарий терминов подвала и фундамента

2windspa / iStock / Getty Images Plus via Getty Images

удобный

Получите предложения от 3 профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Есть много уникальных оборотов речи и жаргонных слов, связанных с фундаментом или основанием строения. Это может быть ошеломляющим, особенно для новых домовладельцев. Если вы подозреваете, что с фундаментом вашего дома что-то не так, вы можете не знать, как объяснить ситуацию квалифицированному инженеру по фундаменту. Вот где мы вступаем. 

Мы составили удобный глоссарий терминов, к которому вы можете обращаться всякий раз, когда вам нужно описать проблемы с фундаментом технику, инспектору или даже соседу на следующей вечеринке.

1. Балки и балки

Балками обычно называют плиты из дерева или бетона, которые обеспечивают структурную поддержку балки, тогда как балка представляет собой плиту из дерева или бетона, которая обеспечивает структурную поддержку самого фундамента. Балки и фермы могут различаться по размеру, ширине и несущей способности, хотя балки обычно намного больше, чем балки.

Бетонная или армированная сталью балка обычно устанавливается по периметру фундамента для придания прочности и жесткости. Убедитесь, что любая балка или балка, используемые для защиты целостности подвала или фундамента, имеют арматуру или тросы пост-натяжения для дополнительной поддержки.

Эти термины фундамента обычно используются взаимозаменяемо, но важно помнить, что технически все балки являются балками, но не все балки являются балками. Это зависит от того, что они поддерживают.

2. Уровень ниже

Это простой. Если вы слышите, как эксперт по строительству называет участок вашего дома «ниже уровня земли», это просто означает, что он находится ниже уровня земли.

Подвалы по самой своей природе будут ниже уровня земли, но то же самое может произойти и с уровнем земли вашего дома, в зависимости от того, как заложен фундамент, и географического расположения вашего района. Хороший фундамент обычно существует как ниже, так и выше уровня земли.

3. Берма

Берма представляет собой груду почвы, расположенную рядом с фундаментом, чтобы помочь направить и контролировать поток воды. Бермы помогают предотвратить повреждение фундамента, заставляя влагу отводиться от дома.

Предотвращение стоячей воды от фундамента является одним из основных шагов по техническому обслуживанию, который домовладелец должен предпринять, чтобы уменьшить дорогостоящие структурные проблемы. Другими словами, правильно расположенная берма или две — ваш друг.

4. Консольный

Если ваш фундамент или подвал поддерживается только с одного конца, эксперт скажет, что он консольный. Некоторые инженеры специально устанавливают консольный фундамент для особых условий несущей способности, в то время как другие со временем становятся консольными по мере разрушения строительных материалов.

В последнем случае необходимо установить опоры на одном конце фундамента, чтобы исключить провисания и сохранить устойчивость эталона.

5. Капиллярное действие

Капиллярное действие — это движение воды через пористый материал, такой как почва или бетонный блок. Капиллярное действие вызывает насыщение пористых материалов и выталкивает воду вверх против силы тяжести. В конце концов, влага просачивается в фундамент, как губка, что приводит к подъему стоячей воды. Это называется капиллярным подъемом. Оставленный без внимания капиллярный подъем может вызвать трещины в фундаменте и общую слабость структурной целостности вашего дома.

6. Дренажная плитка

Чтобы уменьшить капиллярное действие и устранить стоячую воду возле фундамента, установите дренажную плитку. Дренажная плитка представляет собой подземную систему трубопроводов, которая отводит подземные воды от фундамента дома.

Обычно этот трубопровод представляет собой 4-дюймовую пластиковую трубку диаметром с рядами отверстий или прорезей. Эта дренажная плитка устанавливается на фундаменте или под ним, поэтому его иногда называют сливом фундамента.

7. Высолы

Важно знать этот базовый термин. Если ваш бетонный фундамент пропитался влагой, эксперт может сказать, что он выцветает. Белое изменение цвета на поверхности бетонных конструкций обычно указывает на появление высолов. Отверждение бетонного основания может помочь предотвратить как трещины, так и высолы, но даже отвержденный бетон может быть несколько пористым.

8. Фундамент

Фундамент представляет собой бетонное основание фундамента, залитое в котлован. Это основание поддерживает фундамент и обычно заливается как неотъемлемая часть плиты. Если фундамент подвергается регулярному воздействию влаги, фундамент может провиснуть и появиться трещины.

9. Фундамент

KenWiedemann / iStock / Getty Images Plus через Getty Images

Фундамент дома является его основным поддерживающим слоем. Фундамент выступает структурным посредником между домом и грунтом под ним. Это чрезвычайно важно, поэтому проявите должную осмотрительность, чтобы предотвратить проблемы с фундаментом.

10. Движение фундамента

Термин «движение фундамента» означает смещение, оседание или перемещение стен фундамента, особенно в подвале. Выпуклые стены, сдвинутые бетонные блоки в подвале и трещины в растворных швах — все это указывает на движение фундамента.

Трещины во внутренних стенах дома также могут сигнализировать о движении фундамента. Некоторыми причинами смещения фундамента являются гидравлическое давление, неправильная практика строительства и условия замерзания/оттаивания грунта.

Хотя некоторые типы подвижек фундамента легко заметить, для определения степени подвижки может потребоваться отвес или струна.

11. Путь нагрузки

Путь нагрузки фундамента означает направление, в котором вес проходит через основание вашего дома. При правильном пути нагрузки вес будет начинаться с верхней части дома, переходить к основанию и, наконец, переходить к самому фундаменту и грунту, который лежит под ним. Правильный путь нагрузки обеспечивает прочный и долговечный фундамент.

12. Монолитный фундамент

Монолитный фундамент представляет собой комбинацию плиты и фундамента, заливаемую одновременно. Он не имеет полной конфигурации фундамента и стены фундамента. Фундамент формируется путем заливки плиты более толстой по краям. Вы найдете монолитные фундаменты в основном в местах, где земля не промерзает, чтобы предотвратить повреждение из-за цикла замерзания/оттаивания.

13. Пирс и сопутствующие компоненты

Этот тип пирса не относится к вашему любимому месту рыбалки, а скорее представляет собой опору, расположенную под фундаментом. Пирсы обычно деревянные, бетонные или стальные. Стойки соединяются с фундаментом с помощью заглушек и металлических прокладок.

Думайте о колпачке для опоры как о винте или анкере, а о металлической прокладке — как о гайке или шайбе. Процесс пирсинга иногда называют подкреплением, так что следите за этим термином.

14. Фундамент из литого бетона или стена ствола

Фундамент из литого бетона представляет собой фундамент, в котором фундамент формируется из пиломатериалов, а затем заполняется бетоном, в отличие от фундамента, построенного из бетонных блоков. Вертикальные стальные арматурные стержни укрепляют фундамент. Залитый бетонный фундамент иногда называют стволовой стеной, и обычно он проходит по периметру дома.

15. Трещина ступени лестницы

Трещины ступени лестницы представляют собой разрывы в растворных швах фундамента из бетонных блоков. Разделение проходит вниз по вертикальному стыку и пересекает горизонтальный стык, образуя трещину, похожую на лестницу. Трещины на ступенях лестницы обычно возникают в результате оседания или движения фундамента. Если вы заметили трещины на ступенях лестницы, не стесняйтесь обращаться к инженеру-строителю.

16. Испарение

Деревья — прекрасный способ повысить эстетическую ценность вашего двора. К сожалению, корни дерева удаляют влагу из почвы вокруг вашего фундамента в процессе, называемом транспирацией. Чтобы предотвратить усадку почвы и другие негативные последствия транспирации, рассмотрите возможность установки корневого барьера.

17. Tuckpoint

Tuckpointing — это процесс удаления старой затирки или строительного раствора, которые испортились или были повреждены. Специалист удаляет старый раствор на одинаковую глубину и заменяет его новой растворной смесью, тем самым защищая фундамент. Ряд факторов вызывает повреждение раствора, в том числе волосяные трещины, вызванные циклом замораживания/оттаивания и стоячей водой.

18. Выступ стены

Выступ стены подвала или стык стены представляет собой место соединения пола и стены. Соединение бухты может быть основным местом утечки и очень восприимчиво к повреждению влагой. Так что следите за этим, как за частью вашей процедуры обслуживания подвала.

19. Уровень грунтовых вод

Уровень грунтовых вод – это подземный уровень, ниже которого почва насыщена водой. Это верхняя поверхность так называемой зоны насыщения. Вода на этом уровне находится под атмосферным давлением. Фундаменты, построенные на уровне или ниже уровня грунтовых вод, могут быть повреждены в результате смещения грунта и оседания фундамента.

20. Сливные отверстия

Сливные отверстия – это вариант дренажа для блочного фундамента. Это небольшие отверстия снаружи фундамента, которые позволяют воде, образовавшейся внутри блока, стекать наружу. Их формируют, оставляя зазоры в растворе или используя небольшие трубки, окруженные раствором. Дренажные отверстия обычно устанавливаются выше уровня земли и могут быть закрыты сеткой для предотвращения нашествия насекомых.

Термины, касающиеся фундамента и фундамента, которые вы должны знать

Теперь, когда вы знакомы с общими терминами, касающимися фундамента и фундамента, вы можете уверенно говорить о любых проблемах, которые у вас могут возникнуть. Если у вас нет опыта работы своими руками, подумайте о том, чтобы нанять компанию по ремонту фундамента в вашем районе.

Нужна профессиональная помощь с вашим проектом?

Получите цитаты от профессионалов с самым высоким рейтингом.

Рекомендуемые статьи

• При реконструкции подвала подумайте о своей Windows

  Кэти Крафка Харкема из Pella Windows & Doors • 14 апреля 2014 г.

• Грунтовые воды в вашем подвале не в порядке. Here’s What You Need to Know

  By Ginny Bartolone • April 25, 2022

• Prevent Water Vapor Damage in Your Basement With These 4 Tips

  By Candace Nelson • January 18, 2022

Foundations

• Отключение отображения фундамента на виде поперечного сечения/фасада

  Отображение фундаментных стен, перекрытий, бордюров, простенков и фундаментов управляется в диалоговом окне «Параметры отображения слоя». Слой «Фундаменты» управляет отображением всех объектов на этаже 0 в видах камеры, но не влияет на вид плана этажа.

• Создание меховых стен Меховые стены

  размещаются внутри основной стены, обычно внешней стены. Внутренняя стена должна быть указана как Обшивная стена на панели Структура диалогового окна Спецификация стены.

• Создание выходного подвала

  Подвалы с проходом — это тип подвала с дневным освещением, обычно расположенный на наклонной местности. У них есть стены, которые находятся над землей в нижней части склона, так что дверь может быть расположена над местностью на этом конце. Вам нужно будет создать наклонную местность и скорректировать высоту строительной площадки и/или данные рельефа так, чтобы местность находилась на соответствующей высоте по отношению к структуре как на верхнем, так и на нижнем концах склона.

• Создание колокольни

  Создание цоколя — простая задача с использованием элементов из Браузера библиотеки.

• Создание выреза для дверей в бетонных стенах

  Бетонный вырез для двери можно изменить на панели Обрамление диалогового окна ее спецификации.

• Создание эстакады на сваях

  Используйте столбы, множественное копирование и другие функции в Главном архитекторе, чтобы создать структуру, возвышающуюся на опорах.

• Создание ступенчатого фундамента

  Ступенчатый фундамент можно создать в программе Chief Architect, используя пони-стены, которые были изменены на виде в разрезе.