Фундамент плитой: Фундамент плита своими руками пошаговая инструкция по расчетам и строительству

Содержание

Плитный фундамент: критерии выбора, технологии исполнения

Содержание статьи

Особенности конструкции плитного монолита

В чём заключается суть работы сплошной фундаментной плиты? В том, что она наиболее равномерно распределяет нагрузки от веса здания по поверхности нестабильного грунта. Это сравнимо с хождением по сугробам: ноги проваливаются, а если надеть лыжи или широкие снегоступы, можно без проблем удержаться на поверхности.

Определение просадочного грунта

Определение просадочного грунта

Виды грунтов, относящихся к категории просадочных

Дом не обрушился только благодаря плитному основанию

Дом не обрушился только благодаря плитному основанию

На заметку! Если на проблемных грунтах применение плитных оснований является необходимым условием, то в нормальных условиях (при наличии сухого плотного грунта), их устройство нецелесообразно экономически.

Существует несколько инженерных решений таких фундаментов, о которых мы и расскажем далее.

Поверхностный (плавающий)

Термин «плавающий» применяется к малозаглублённой плите на том основании, что при подвижках грунта, связанных с явлениями пучения, она может изменять своё пространственное положение, сохраняя в целостности всё то, что на неё опирается. Плита может быть сплошной, ребристой или решётчатой, собираемой из пересекающихся сборных ЖБ балок.

Последний вариант более жёсткий и чаще проектируется в промышленном строительстве, поэтому подробности его устройства мы опустим. Наша статья ведь не пособие для проектировщиков, а рассчитана на обычного любознательного читателя, затеявшего строительство на своём участке.

Незаглублённая плита

Незаглублённая плита

Плиту в сплошном исполнении, с малым или нулевым заглублением (когда снимается только плодородный слой почвы), проектируют на грунтах, наиболее подверженных просадке и пучению — в том числе и насыпных.

Чем больше вес здания, тем меньше под ним будет деформироваться грунт. При этом исполнение плитной базы монолитное, из высокомарочного бетона, аримируемого профильными стержнями диаметром не менее 10 мм.

Тем не менее нужно понимать, что хоть грунтовое основание и может быть подверженным пучению, но ни в коем разе не должно находиться в зоне оползней. Говоря языком строителей: вертикальная подвижность земляного пласта может быть и существенной, но сильные горизонтальные подвижки нежелательны.

Верх плиты может выполнить и функцию цокольного перекрытия, но когда нужен высокий цоколь, его можно предусмотреть как в монолитном варианте (ещё на стадии бетонирования плиты), так и возвести из фундаментных блоков или кирпича. Соответственно, цокольное перекрытие в этом случае будет обустраиваться отдельно, поверх этой стенки.

Плита с цокольной стенкой (монолит)

Плита с цокольной стенкой (монолит)

Определение параметров

Профессиональное проектирование фундамента (как и всего дома), для индивидуальных застройщиков не всегда доступно в виду высокой стоимости данных услуг. Поэтому параметры конструкций чаще всего принимаются ими приблизительно, учитывая лишь «неснижаемый минимум».

В первую очередь возникает вопрос, какой должна быть толщина плиты.

Таблица 1. Варианты армирования и толщина основания

Тип постройкиВариант армирования и толщина основания

Небольшие надворные постройки

Под хозяйственно-бытовые постройки: гаражи, бани, хозблоки, сараи, достаточно плиты толщиной 10-15 см с однорядным армированием сеткой.

Дома из облегчённых материалов

Для одно- или двух- этажных домов, возводимых из облегчённых материалов: на деревянном или металлическом каркасе; из ячеистого бетона; щелевого кирпича по технологии колодцевой кладки, плиту заливают толщиной 20-25 см, с закладкой двух рядов увязанной в объёмный каркас арматуры.

Каменные и бревенчатые дома

Под тяжёлые бревенчатые, брусовые, каменные, бетоноблочные и кирпичные дома с солидной шириной кладки, толщина плиты не должна быть меньше 25 см (если этаж один) и 30 см, если этажей два. Армирование так же предусматривается объёмное.

В таблице приведены параметры, которые можно брать во внимание при строительстве на грунтах с достаточной прочностью. Если же вы строите, к примеру, в заболоченной местности или на торфянниках, нужно увеличить и толщину плиты, и диаметр арматуры (не 10-12, а 14-16 мм).

Стеклопластиковая арматура практически не уступает в характеристиках стальной

Стеклопластиковая арматура практически не уступает в характеристиках стальной

  1. Диаметры арматуры в каркасе могут быть комбинированными. В таком случае, большие стержни располагают ближе к подошве фундамента, а меньшие – в верхнем ряду. Пруты могут применяться не только стальные, но и композитные, из стеклопластика.
  2. Мелкозаглубляемую плиту обычно заливают заподлицо с поверхностью грунта. Глубина котлована складывается из суммарной толщины всех слоёв — в том числе: песчано-щебёночного подстилающего слоя, который занимает основную часть объёма котлована; подбетонки; гидроизоляционных прослоек.
  3. В среднем получается пирог толщиной 65-75 см. Заглубляют его только в том случае, когда проектом предусмотрен цокольный этаж или подвал. Высота его стен и определяет уровень заложения фундамента.
  4. Площадь плиты должна с каждой стороны выходить за пределы контуров стен. Объём бетона рассчитывается путём перемножения её длины, ширины и толщины. Для основной заливки используются смеси класса В20, на подбетонку — В7,5.
Класс прочности бетона В20

Класс прочности бетона В20

Имея в собственности участок в 10 соток важно внимательно отнестись к его планировке – выбору места под строительство дома и хозяйственных построек, размещению основных зон на оставшейся территории. Все это необходимо сделать так, чтобы каждый сантиметр земли был задействован с пользой. О том, как распланировать участок 10 соток, схема расположения основных элементов и правила зонирования будут даны в специальной статье.

Формирование и бетонирование плиты

Весь процесс работ по устройству монолитного фундамента можно разбить на четыре основных этапа. Это:

  1. Геодезическая часть работ (разбивка осей по контуру плиты).
  2. Обустройство швов — но это в том случае, когда объём работ слишком большой, и за один день не может быть завершён.
  3. Бетонирование.
  4. Контроль над твердением бетона и уход за ним.

В процессе работ участвуют такие механизмы и приспособления:

Стреловой автокран

Автобетоносмеситель

Автобетоносмеситель

Бетононасос

Бетононасос

Бензиновая виброрейка

Цены на популярные модели бензиновых виброреек

Бензиновая виброрейка

Глубинный вибратор

Глубинный вибратор

Машина для затирки бетона

Цены на популярные модели машин для затирки бетона

Затирочная машина

Электростанция на бензине

Виброплита

Виброплита

Цены на популярные модели виброплит

Виброплита

Организация работ

Любая масштабная работа требует решения большого количества организационных вопросов. Нужно найти квалифицированных рабочих, установить для них бытовку, устроить подъездную дорогу к стройплощадке и оградить её, своевременно обеспечивать объект материалами, подобрать и доставить на место механизмы. Только после этого можно приступать непосредственно к строительству.

Таблица 2. Инструкция по монтажу

Шаги, фотоКомментарий
Шаг 1 – разбивка контуров котлована

Шаг 1 – разбивка контуров котлована

Невозможно начинать такую ответственную работу, как устройство монолитной плиты, без чертежа. На его основании производится и разбивка контуров котлована, и перенос отметок на его дно, и выставляется опалубка.
Шаг 2 – производство земляных работ

Шаг 2 – производство земляных работ

По размеченным контурам осуществляется выборка грунта.
Шаг 3 – Устройство песчаной подушки

Шаг 3 – Устройство песчаной подушки

На объект завозится песок и распределяется на дно котлована с обязательной проливкой водой и послойным уплотнением виброплитой.
Шаг 4 – уплотнение песка щебнем

Шаг 4 – уплотнение песка щебнем

Для достижения наибольшей плотности насыпного основания, поверх песка насыпают слой щебня и снова трамбуют. Параллельно выставляется небольшая опалубка , по которой будет заливаться подбетонка.
Шаг 5 – заливка подбетонки

Шаг 5 – заливка подбетонки

Поверх крупнофракционной подсыпки выполняется бетонная подготовка. Наливается слой тощего бетона на толщину 5 или 10 см (в зависимости от толщины основной плиты).

Обратите внимание: площадь подготовительного бетонного слоя должна быть чуть больше площади основной плиты — со всех сторон на 10 см.

Шаг 6 – устройство гидроизоляционной прослойки

Шаг 6 – устройство гидроизоляционной прослойки

Через 3-4 дня (в зависимости от погоды), когда подбетонка хорошо затвердеет, можно приступать к выполнению гидроизоляции. Самый надёжный вариант – двухслойный, когда рулонный битумный материал наклеивается на мастику (или наплавляется).
Шаг 7 – сборка опалубки под плиту

Шаг 7 – сборка опалубки под плиту

На подбетонке, согласно заданным размерам плиты, собирается опалубка, а её стенки смазывают отработанным маслом. Если фундамент имеет небольшую толщину, на дно, на специальные подставочки выкладывается арматурная сетка.
Шаг 8 – вязка каркаса

Шаг 8 – вязка каркаса

При толщине плиты более 150 мм, каркас делается объёмным. Поэтому следующий этап – поперечная вязка арматуры с шагом 25*25 см.
Шаг 9 - бетонирование

Шаг 9 — бетонирование

Главным условием правильной работы плиты в будущем, является её непрерывная заливка. Во всяком случае, площадь даже большого частного дома не столь велика, чтобы не успеть забетонировать фундамент за один день. Тут главное — хорошо организовать подачу готовой бетонной смеси на объект.
Шаг 10 – уплотнение и заглаживание массы бетона

Шаг 10 – уплотнение и заглаживание массы бетона

Свежий бетон сразу же уплотняется, а его поверхность выравнивается.
Шаг 11 – ожидание набора прочности

Шаг 11 – ожидание набора прочности

Теперь, для того чтобы продолжать работы, необходимо дождаться, когда плита наберёт минимум 70% проектной прочности. Это зависит от температуры бетона. При +20 градусах это происходит уже на седьмые сутки.

Но всё это время за бетоном нужно правильно ухаживать. В жаркую ветреную погоду, чтобы исключить быструю потерю влаги, плиту можно накрыть полиэтиленовой плёнкой, либо придётся постоянно поливать её водой.

Шаг 12 – распалубка плиты

Шаг 12 – распалубка плиты

Опалубку снимают при достижении бетоном 50-процентной прочности. При тех же +20 градусах это происходит на третьи сутки после заливки. После снятия опалубочных щитов, боковые стенки плиты обрабатывают битумной мастикой.
Шаг 13 - опалубка под цоколь

Шаг 13 — опалубка под цоколь

Если есть необходимость залить ещё и монолитный цоколь, то опалубка выставляется в третий раз – теперь уже под него.
Шаг 14 – послойная заливка цоколя

Шаг 14 – послойная заливка цоколя

Весь процесс монтажа арматурного каркаса, заливки, утрамбовки и ожидания набора прочности повторяется. В итоге фундамент будет выглядеть вот так, как на этом фото.

Видео — Фундамент из монолитной плиты

Видео — Как заливать монолит

УШП — её суть и достоинства

Точно такую же плиту, о которой шла речь в предыдущей главе, можно залить не только на поверхности, но и на значительной глубине (в случае строительства здания с монолитным подвалом). Никаких отличий, кроме места положения в грунте, у неё не будет, поэтому повторяться, описывая её, мы не станем.

Однако в строительстве применяется и другой вариант, который по конструктиву несколько отличается от традиционной плиты. Это, так называемая, УШП (шведская плита с утеплением), схема устройства которой и представлена ниже.

Схема утепляемой шведской плиты

Схема утепляемой шведской плиты

Суть данной технологии состоит в том, что здесь под фундаментной плитой закладывается утеплитель – пенополистирол высокой жёсткости. Чтобы вес массива фундамента и здания не раздавил его, а заодно и была возможность уменьшить толщину самой плиты, по периметру (там, где будут возводиться стены) предусматриваются рёбра жёсткости. То есть, конструкция имеет П-образную форму, внутри которой очень удобно прокладывать коммуникационные трубы.

Такая плита не заглубляется, а всегда обустраивается на поверхности, в массив бетона обычно сразу же закладываются элементы подогреваемого пола. Получается очень надёжное и тёплое основание, которое собственно, и разработано специально для строительства домов в регионах с суровыми климатическими условиями.

Видео — Как делается УШП

Пошаговая инструкция по устройству плитного фундамента

По своим функциональным особенностям плитный фундамент относится к малозаглубленному типу оснований. Его ключевая особенность заключается в том, что по всему периметру возводится ровное армированное основание, способное противостоять негативным воздействиям пучения грунта и обеспечивающее формирование идеальной поверхности для дальнейшей отделки.

Благодаря такой особенности плитный фундамент максимально просто может перенести различные переменные нагрузки на грунт и распределить давление по всему периметру. Сегодня мы рассмотрим особенности плитного фундамента и порядок его строительства своими руками в виде пошаговой инструкции.

Что такое плитный фундамент

Плитный фундамент представляет собой монолитную армированную плиту неглубокого заложения, которая чаще всего используется в местах, где грунт пучинистый или склонен к усадке. Достаточно часто плитный фундамент встречается на особо влажных участках, где уровень грунтовых вод находится практически у поверхности.

Такой фундамент создает своего рода плот, предохраняя помещение негативных атмосферных явлений и предотвращая проникновение влаги в помещение. Само основание очень схоже с УШП, за исключением утепления пола, которое в плитном фундаменте не используется.

Данный тип используется:

  • на участках, где грунт обладает низкой способностью к удерживанию сооружения, а вес планируемого здания достаточно большой;
  • в местах, где возможна неравномерная усадка строения;
  • на участках, где присутствуют напорные грунтовые воды.

Плюсы и минусы плитного фундамента, сравнение с УШП

Плитный фундамент и УШП приблизительно похожи по конструкционному исполнению, но есть и значительные расхождения, в большей мере это касается утеплителя, что укладывается под фундамент, который в обычном плитном фундаменте не используется.

Чтобы определить более подходящий тип основания для вашего дома, нужно рассмотреть плюсы и минусы плитного фундамента, а затем отличия от УШП.

Преимущества плитного фундамента:

  • пониженная стоимость конструкции по сравнению со шведской плитой;
  • простота монтажа;
  • высокие показатели прочности, так как соприкосновение с землей происходит по всей площади;
  • платформа плиты общая по всему дому, поэтому деформация для нее не страшна, так как часть нагрузки будет просто передаваться на больший участок;
  • возможность использовать плиту в качестве чернового покрытия для цокольного этажа;
  • нет необходимости сильно углубляться в грунт, что позволяет сократить затраты на оборудование и работу;

Недостатков значительно меньше, но они тоже имеют место быть:

  • необходимость дополнительного утепления пола после строительства для комфортного микроклимата в помещении;
  • повышенные расходы на бетон и арматуру по сравнению с традиционными видами фундаментов;
  • необходимость использование техники для заливки большого объема бетона;
  • финансовая невыгодность использования плитного фундамента на участках с уклоном из-за значительного расхода бетона.

Как видно, отличие плитного фундамента от УШП заключается только в отсутствии слоя утеплителя под основанием, а также в необходимости дополнительного утепления пола такого фундамента. Данный вид фундамента хорошо подойдет для сезонных построек, а также бань, но для домов с постоянным проживанием такой фундамент стал достаточно устаревшим.

Глубина заложения плитного фундамента

Как правило, толщина монолитной плиты фундамента составляет 35-50 см, это зависит от типа грунта и веса здания. Более точно определить этот параметр можно на основании расчетов. Чтобы узнать оптимальную глубину заложения фундаментной плиты, нужно выполнить расчет:

  1. Определяем тип грунта;
  2. По справочнику находим оптимальное удельное давление на данный грунт;
  3. Далее просчитывается вес дома. Здесь нужно учесть все: стены, вес самой плиты, чердачное перекрытие, крыша и возможное давление на нее от снега, балкон, мансарду и все, что создает нагрузку на грунт;
  4. Определяем нагрузку на поверхность. Для примера предположим, что у нас двухэтажный дом с весом в 100 т и площадью 54 м2. 100 000/54 = 0,19 кг/см2. Например, у песка показатель 0,25 кг/см2. Таким образом разница 0,06 кг/см2. Теперь нужно умножить на площадь 54 м2, так получится 32 т – это необходимая масса фундамента;
  5. Далее, учитывая плотность, рассчитываем объем бетона 32 000 / 2500 = 12,8 м3;
  6. Остается получить толщину фундамента 12,8/54 = 0,24 м.

Таким образом, толщина плиты в пределах 30 сантиметров будет оптимальной для данного дома. При этом глубина заложения такого фундамента должна быть такой, чтобы под плитой не было плодородных слоев грунта – все они снимаются на этапе подготовки поверхности, а после заливки бетона выполняется обратная засыпка фундамента.

Пошаговая инструкция по устройству плитного фундамента

Подготовка поверхности

Первый делом нужно выполнить разметку по периметру площади и снять плодородный слой грунта. После проведения земельных работ застилается геотекстильный настил. Далее стоит засыпать площадь щебнем и песком для формирования подушки. Песок утрамбовывается слоями по 10 см. Затем укладываются коммуникации. Прокладка коммуникаций в плитном фундаменте схожа с такой же операцией в утепленной шведской плите. Трубы лучше прокладывать в специальных гильзах, которые позволяют проводить ремонт и замену коммуникаций. Некоторые строители дублируют канализационные трубы в плите, чтобы в случае выхода из строя одной трубы пользоваться другой.

Формирование основания

Далее выполняется стяжка из раствора М100 с толщиной порядка 10 см. Поверх нее укладывается гидроизоляция, швы которой пропаиваются горелкой. Гидроизоляция должна быть несколько больше площади будущего фундамента, чтобы затем завернуть настил вверх.

Армирование плитного фундамента

После формирования основания выполняется монтаж арматуры. Как правило, для каркаса плиты нужно вязать двухрядную арматуру из прута толщиной 12-16 мм и размером ячейки порядка 20-30 см. Весь каркас должен быть выше уровня основания не меньше чем на 5 см, для этого под арматуру подкладываются специальные проставки. Это делается для того, чтобы после заливки плиты бетоном, арматура была утоплена внутрь.

Заливка плитного фундамента

После армирования формируется опалубка плитного фундамента. Опалубка такого фундамента является простейшей конструкцией, представляющей собой деревянные щиты, установленные по периметру фундамента. Такая опалубка не потребует больших финансовых вложений по сравнению, например, с опалубкой ленточного фундамента.

После окончания всех подготовительных действий происходит заливка и трамбование бетона. Проще всего для этого использовать миксеры, поскольку такой фундамент требует значительного количества бетона, который должен быть залит одним разом во избежание неровности засыхания и образования трещин.

После заливки, трамбовки и выравнивания, фундаменту дают в течение 4 недель набрать марочную прочность, периодически его увлажняя. Также, для исключения его быстрого засыхания, его накрывают парниковой пленкой. Через 28 дней плитный фундамент будет готов к дальнейшему использованию и строительству.

Отличное видео, иллюстрирующее от А до Я процесс построения плитного фундамента, вы можете посмотреть ниже:

Помогла статья? Оцените ее

 

Фундамент плита технология строительства

Фундамент плита технология строительства. В каких случаях применять, важные моменты при возведении, на чем можно сэкономить. Технология строительства фундамента плиты по праву считается дорогостоящей, вложенные усилия и средства на его возведение окупаются лишь при строгом соблюдении всех ее требований.

Расчет или проверка этой конструкции однозначно доверяются специалистам, отклонения от готового проекта не допускаются. В целях экономии некоторые этапы могут выполняться своими силами, но лишь при условии грамотного планирования или задействования спецтехники. При соблюдении всех правил владелец получает надежное, долговечное и по сути универсальное основание, практически не имеющее эксплуатационных недостатков.

Фундамент плита технология строительства

В каких случаях стоит применять плитный фундамент для дома и виды плитных фундаментов

ВАЖНО ЗНАТЬ! Для строителей плитный фундамент менее трудоёмкий, чем другие виды фундаментов, но для заказчика он выходит самым дорогим, так как идет максимальный расход бетона и арматуры и работы при этом оплачиваются исходя из кубатуры, а кубатура получается максимальная. Поэтому применяйте плитный фундамент только, когда нет альтернатив другому и лучше в целях экономии делать его контролируя процесс самостоятельно с привлечением рабочей силы, а не фирмы подрядчика.

Данный тип основания закладывается под всей площадью будущей постройки и характеризуются максимальной устойчивостью к нагрузкам на изгиб и разрыв и выталкивающим воздействиям грунта. Как следствие, такой фундамент подходит для строительства на любых ровных участках, включая песчаные, торфяные, болотистые, часто подтопляемые, пучинистые и слабые грунты (супеси и суглинки с несущими способностями в пределах 2,5 кг/см2).

Точные параметры плиты обосновываются расчетом, но в целом она без проблем выдерживает вес домов из тяжелых стройматериалов с этажностью в пределах 3.

Максимальный экономический эффект от заложения плиты достигается при ведении строительства на нестабильных или пучинистых грунтах с большой глубиной промерзания (в особо сложных случаях ей нет альтернатив). Данный тип фундамента не относится к бюджетным, но вложения на его строительство окупаются долгим сроком службы и надежностью. Ограничения проявляются лишь в невозможности обустройства подвалов у плит мелкого заложения и в жестких требованиях к ровности участка.

Несмотря на единые требования технологии (наличие плотной подушки из песка и щебня, обязательная гидроизоляция подошвы и армирование конструкции, выбор толщины плиты в пределах 10-40 см, соответствие ГОСТ Р 54257-2010 и другим строительным нормативам) фундаменты такого типа могут иметь разную глубину заложения и другие отличия.

В зависимости от конструктивных особенностей и способа обустройства выделяют:

Незаглубленные, мало- и сильнозаглубленные фундаментные плиты. Первые идеально подходят для ведения строительства на любых грунтах кроме сильнопучинистых, вторые закладываются после снятия небольшого слоя плодородного грунта и имеют универсальные рабочие характеристики, третьи стоят дороже всего и выбираются при наличии в проекте подвала или подземных этажей.

Монолитные, сборные или сборно-монолитные конструкции. В большинстве случаев такой фундамент заливается непосредственно на месте, но иногда функции основании выполняет цельное ж/б изделие заводского качества или сборные конструкции из плит перекрытий.

Обычные ровные плиты и конструкции, усиленные дополнительными ребрами жесткости или сваями.

Обычный и утепленный

Совет! Обычный плитный фундамент можно использовать для нежилых строений, для жилого дома лучше всего использовать плиту с утеплением.

В зависимости от типа пирога все плитные фундаменты разделяются на обычные и утепленные.

Плита обычная

Размещение утепляющей прослойки не является обязательным условием возведения плиты, но ее наличие существенно сокращает тепловые потери через низ здания и продляет срок службы основания.

Лучше всего для этих целей подходят специализированные плиты уплотненного пенополистирола, укладываемые как минимум в 2 слоя при обычной форме краев или в 1 слой и более при использовании листов с L-кромкой или замковыми системами.

Суммарная толщина утепляющей прослойки зависит от условий эксплуатации и поставленных задач и составляет 10-15 см у обычных оснований и не менее 20 см у фундаментов, закладываемых по технологии «шведская плита» (УШП).

Последние, в свою очередь, относятся к конструкциям мелкого заложения и признаны оптимальными при ведении строительства на пучинистых и подтопляемых грунтах.

С закладкой теплого пола и без

При отсутствии утепляющей прослойки в пироге плитного фундамента заложение элементов теплого пола в ходе бетонирования не имеет смысла. Львиная доля тепла в таких системах уходит на обогрев бетона и грунта, их КПД существенно снижается.

В УШП и их аналогах, наоборот, комплексные действия только приветствуются. В частности, в таких конструкциях помимо основных инженерных коммуникаций успешно размещают трубы водяного теплого пола. После завершения этапа бетонирования и шлифовки поверхность плиты пригодна к монтажу напольных покрытий, сроки строительства частного дома и расходы на его отопление сокращаются.

Ушп

 

Фундамент плита: технология строительства

Что бы рассмотреть вопрос: фундамент плита технология строительства необходимо поговорить о

  • подготовке основания
  • утеплении, гидроизоляции и отводе воды
  • укладке теплого пола и разводке коммуникаций
  • опалубке
  • армировании
  • бетонировании и уходе за бетоном

 

Подготовка основания

Важно! Если пятно застройки имеет перепады высот, но вы решили делать плиту, то сначала спланируйте участок, выровняйте в пятне застройки, только после этого приступайте к подготовке основания под ваш фундамент. И не забудьте организовать отведение воды с высокой стороны участка, для этого перед домом можно сделать отводной дренаж.

На этапе нулевого цикла проводится выравнивание участка, разметка будущего котлована и самой плиты, снятие около 30-60 см верхнего слоя грунта (точное значение зависит от типа почвы и глубины заложения фундамента).

После этого тщательно, с помощью вибротрамбовки или специальных машин трамбуется и выравнивается основание плиты. Поверх грунта последовательно засыпается и не менее тщательно уплотняется слои из крупного песка и прочного щебня средней и мелкой фракции. Трамбовка и проливка песка реально важный этап!!!!

Точная толщина слоев подушки зависит от параметров участка и обосновывается расчетом. Как правило, она варьируется в пределах 25-30 см при ведении строительства на устойчивых грунтах, и составляет не менее 45 см на слабых.

При неограниченном бюджете отдельные слои могут разделяться геотекстилем, но в целом эти действия считаются необязательными, в отличие от проверки уровня и максимального уплотнения подушки.

В  целях экономии для выемки грунтов лучше использовать спецтехнику на полсмены.

Важно! Контролируйте процесс выемки грунта до нужной отметки, что бы потом не пришлось делать подсыпку и трамбовку больше, чем заплонировали.

Утепление, гидроизоляция, отвод воды

Совет! Утепляйте плиту минимум 10 см. В целях экономии для утепления фундамента ( но не отсмостки) если уровень грунтовых вод низкий, можно использовать утеплитель ПСБ 35.

Дальнейшие действия также зависят от параметров грунта и поставленных задач.

При возведении стандартного бюджетного плитного фундамента утрамбованное дно котлована просто застилается двумя слоями качественной рулонной гидроизоляции.

При существенных весовых нагрузках и рисках морозного пучения этим работам может предшествовать заливка тонкого слоя тощего бетона или битумная пропитка щебня. Полотна гидроизоляции укладываются с обязательным нахлестом в 10-15 см со скреплением или проклейкой стыков.

При везведении УШП( утепленной шведской плиты) схема действий меняется. В частности, на этапе подготовки основания помимо засыпки песчано-щебенчатой подушки по периметру котлована закладываются дренажные трубы и лишь потом все слои трамбуются.

После этого на полученное основание вплотную настилаются плиты экструдированного пенополистирола (в 2 и более слоя или с проклейкой стыков теплоизоляционным скотчем).

Этап завершается установкой боковых элементов из пенополистирола и проверкой ровности основания.

Опалубка

Для заливки монолитной плиты могут использоваться разные типы опалубки, включая:

• Съемные, собираемые из фанерных, пластиковых щитов или плотно подогнанных досок, заглубляемые в землю или размещаемые выше нулевого уровня с соответствующими подпорками.

• Несъемные, собираемые из уплотненного пенополистирола и успешно выполняющие функции теплоизолирующей прослойки.

При ведении строительства на устойчивых и плотных грунтах опалубка может устанавливаться лишь наверху, но при малейших рисках осыпания краев она должна загружаться в землю.

Вне зависимости от выбранного способа внутренние стенки котлована или опалубки застилаются гидроизоляционными пленками и по возможности утепляются.

После сборки обязательно проверяется ровность и устойчивость конструкции, отклонения от планируемых геометрических размеров плиты не допускаются.

Совет! Что бы сэкономить для возведения опалубки можно взять необрезные доски низкого сорта или обязательно прикапывайте внешние стенки опалубки перед заливкой.

Армирование

Толщина и схема размещения используемых металлических прутьев по аналогии с другими параметрами фундамента обосновываются расчетом.

В стандартном исполнении армированный каркас монолитной фундаментной плиты представляет собой две соединенные клетчатые сетки с частотой ячеек от 100 до 300 мм. Конструкция собирается из рифленых прутьев с классом стали AIII с сечением не менее 12 мм (меньший диаметр допустим только для вертикальных элементов каркаса) и укладывается с отступом от края и низа будущей плиты не менее 5 мм.

Для соединения поперечных и продольных элементов используется проволока или пластиковые хомуты.

Скреплять элементы с помощью сварки категорически не рекомендуется из-за требований к каркасам нагружаемых ж/б конструкций, погруженных в землю или контактирующих с грунтом (жесткие соединения быстрее разрушаются под весовыми и коррозийными нагрузками).

Ряды каркаса собираются из цельных элементов, располагаемых с равным интервалом. Исключение делается для участков плиты, в будущем воспринимающих нагрузку несущих стен, в ряде случаев усиливаемых двойным рядом прутьев.

Армирование плитного фундамента занимает много сил и времени, данные работы не рекомендуют проводить в одиночку.

Для обеспечения требуемого отступа в 5 мм под нижнюю сетку укладывается специальные пластиковые подставки.

Также на этапе армирования плиты учитывается необходимость заложения вертикальной арматуры для связки с каркасом колонн или несущих стен (актуально при планировании последующей заливки монолитных вертикальных конструкций здания).

В целях экономии при возведении не тяжелых домов из дерева и легких бетонов можно использовать схему устройства фундамента без сплошного армирования, применяя армирование арматурой только в местах несущих стен, по остальной плащади применяется металлическая сетка 10 на 10. Смотрите на этой схеме.

Плита выгодно

Укладка теплого пола и разводка коммуникаций

Сверление готовой плиты с целью прокладки труб и других инженерных коммуникаций относят к грубым нарушениям технологии, по нормам все эти элементы закладываются до этапа бетонирования. Все коммуникации укладываются с точным следованием проекту (при необходимости – начиная с этапа нулевого цикла), с выводом краев за пределы будущей конструкции, и защищаются от попадания раствора и комьев земли специальными заглушками. Особое внимание уделяется контуру водяных полов, размещаемого с учетом целого ряда правил:

• Отступа греющих труб от наружных стен от 15 см.
• Поддержки длины одной петли в пределах 100 м, при рекомендуемом интервале укладке труб от 10 до 25.
• Защите труб металлическими гильзами длиной не менее 30 см при укладке поверх стыков готовых плит или на местах прохода под будущими перегородками.
• Привязке элементов водяного пола к верхнему ряду арматуры, исключении перепадов более ½ от сечения труби и рисков их смещения.
• Точного следования проекту здания и вывода концов контуров обогрева к местам подключения коллекторов.
• Обязательной проверки герметичности системы и заполнении труб воздухом или теплоносителем перед этапом бетонирования.

Фактическая схема закладки любых инженерных коммуникаций сохраняется и используется в дальнейшем, как на этапе заливки и уплотнения бетона (штыри или вибраторы не должны смещать трубы), так и при подключении внутридомовых сетей.

Совет! Когда делайте закладные в фундаменте под выход электрики, под воду, под канализацию, под завод интернет кабелей, советую сделать запасные закладные, они в будущем обязательно пригодятся.

Совет! Сделайте дополнительно отдельный выход канализации не в септик, а сразу в место куда уходит вода из септика после очистки, туда можно направлять напрямую воду из системы фильтрации, когда она будет очищаться, или ванной , тогда ваш септик не будет переполнятся.

Бетонирование и уход за бетоном

Что бы сэкономить на бетоне можно применять плиту с ребрами жесткости направленными или вверх или вниз, тогда расход бетона будет значительно меньше. Вот схема.

Плита с ребрами

Технология предусматривает единовременную заливку конструкции бетоном с маркой прочностью от М-350 и влагостойкостью не ниже W6 на гранитном щебне. На практике это означает потребность в заказе нужного объема раствора заводского качества и организации работ по его распределению без технологических перерывов, за 1 рабочий день.

Бетонирование ведется в теплое время года, при среднесуточной температуре воздуха и грунта не ниже +5 °С.

Оптимальные результаты достигаются при подаче раствора с помощью бетононасосов со сбросом на высоте в пределах 0,5 м, не более.

Сильно разгонять смесь при этом не рекомендуется. При превышении толщины плиты свыше 30 см раствор заливают в 2 слоя, с обязательной выгонкой воздуха из каждого.

В остальных случаях бетон просто равномерно распределяют внутри опалубки и уплотняют штырями или вибраторами, без образования каких-либо стыковочных швов.

После трамбовки и исключения внутренних пустот поверхность бетона заглаживается с помощью виброреек и накрывается сплошным полотном из кусков п/э пленки, склеенных скотчем, или ветоши.

Для обеспечения правильных условий созревания бетона плита увлажняется водой в течение первой недели после заливки.

В первое время в жаркую или ветреную погоду фундамент обрызгивается водой через каждые 2-3 ч, в пасмурную – через 3-5. В это и последующее время плита остается закрытой, включая бока, при сильной парусности защитное полотнище держат легкие доски.

К снятию опалубки с боков плитного фундамента приступают не ранее чем через 10 дней с момента заливки бетона. Торопиться с этими работами не рекомендуется, при отсутствии необходимости сдачи арендованных щитов опалубка остается на месте весь срок застывания бетона – 28-30 дней.

Внимание!
При заказе бетона для заливки фундамента вас обязательно попытаются обмануть и привезти вам бетона меньше чем вы заказывали и посчитать вы его физически не сможете. Поэтому совет: вызываете с бетонного узла их представителя, который замеряет объем требующегося бетона вместе с вами, заключаете договор на поставку.

Внимание!

  • Бетон заказывайте только напрямую на заводе, ни каких посредников. Лучше вызвать представителя завода для определения объема заливки и заключения договора поставки.

  • Обязательно используйте виброрейку для выгона воздуха из смеси при заливке, можно взять в аренду или спросить на заводе.

  • Подготовьте гидролоток для заливки, или спросите на заводе есть ли у них длинные трубы для подачи смеси. Может получится сэкономить на бетононасосе.

  • Определитесь с местом куда слить остатки бетона.

  • При заказе товарного бетона будьте внимательными, так как поставщик обычно занижает марку бетона для частных покупателей.

  • Фиксируйте в договоре с бетонным узлом условия о применении штрафов при подтверждении несоответствия бетона заявленной марке после взятия проб на анализ прочности бетона. Как правило, в этом случае бетон поступает на стойку надлежащего качества.

  • Для анализа можно смастерить деревянный короб для слива проб смеси. Обычно, когда поставщик об этом знает, бетон будет качественный.

  • После заливки постарайтесь как можно лучше выровнять стяжку. При заливки плиты, целесообразно взять в аренду шлифовальную машинку и выровнять поверхность идеально.

Теперь вы знаете ответ на вопрос: фундамент плита технология строительства

Как сделать Плитный фундамент? Пошаговая инструкция своими руками +Видео

плитный-фундаментПлитный фундамент является самым прочным и надежным фундаментом из всех известных видов, однако он же является и самым дорогостоящим. Высокая цена такого фундамента обусловлена большим количеством затрат на бетон и изоляционные материалы, ведь размер такого фундамента равняется габаритам основания дома.

[contents]

Фундамент плита. Плюсы и минусы плитного фундамента дома

Плюсы при строительстве

  1. Неоспоримым плюсом плитного фундамента является то, что он дает возможность построить каркасный дом, вообще любое здание (тяжелый дом, баню и т.п.) даже на заболоченных грунтах или торфяниках.
  2. Конструкция такого фундамента, который представляет собой монолитную армированную плиту, позволяет ему как бы «плавать» на поверхности почвы, перемещаясь вместе с мигрирующим верхним слоем влажных грунтов. За такую особенность плитный фундамент прозвали плавающим.
  3. Сложности возведения плитного фундамента связаны, как правило, с моментом расчета необходимых материалов.
  4. Такого рода фундамент-монолитная плита станет полом для цокольного этажа дома, что достаточно удобно и практически выгодно.

Минусы монолитной плиты в фундаменте

  1. Конечно это дороговизна, не все могут себе его позволить. И хотя плитный фундамент является самым дорогим из всех, экономить на его возведении не стоит, ведь от его прочности зависит устойчивость и долговечность всей постройки.
  2. Если вы вдруг захотите перенести  каркасный дом, с фундаментом стоит попращаться, в отличии от винтовых свай, которые можно выкрутить и использовать снова.

Возведение фундамента. Этапы установки

1. Плитный фундамент является мелкозаглубленной разновидностью фундаментов. После основной разметки на участке строения роется котлован. Плитный фундамент устраивают таким образом, чтобы он не сильно выступал на поверхности почвы. Глубина котлована рассчитывается исходя из следующих размеров: высота самого фундамента (20-40 см.) + высота песчанной подушки (не менее 10 см.) + слой теплоизоляции (до 10 см.).

основание-под-плитный-фундаментЗасыпаем песок. Выравниваем основание

2. На дно котлована насыпается песчаный слой, который необходимо тщательно утрамбовать. Некоторые строители засыпают слой щебня, но это не обязательно, он всё равно умнется в песок. Пенокомплекс тоже не обязателен, но фирмы, чтобы больше заработать, делают с ним. Затем кладется слой гидроизоляции, в качестве которой может быть использован рубероид, застилаемый внахлест и спаянный газовой горелкой. В зависимости от климата на слой гидроизоляции укладывается теплоизоляционный материал (пенопласт или пенополистирол). Следует знать , что данный фундамент требует утепления не только в основании плиты, но и с боков конструкции.

плитный-фундамент-пошагово
3. Следующий этап – возведение опалубки по всему периметру будущей монолитной плиты-фундамента. опалубка-плитного-фундамента

Доски опалубки также покрывают гидроизоляцией.
4. Далее по всей поверхности фундамента в виде решетки укладывается арматурный каркас из прутьев диаметром не менее 12 мм. Прутья фиксируются между собой проволокой, размер полученных после связки окошек может быть 20 на 20 см. или 30 на 30 см.

ячейки-плитного-фундаментаПодготовка каркаса перед заливкой бетона

5. Когда арматурный каркас установлен – заливаем бетонную смесь. Для монолитного плитного фундамента потребуется достаточного большое количество бетонной смеси.

Если залить плиту в один прием не получилось отложить заливку второго слоя можно на срок не более 12 часов, в противном случае фундамент может получиться не таким прочным, как хотелось бы.

заливка-фундамента-своими-рукамиЗаливаем плитный фундамент своими руками

Существует еще один вариант возведения плитного фундамента, когда по всему примеру опалубки помещаются готовые железобетонные плиты, которые заливаются бетонной стяжкой. Однако такой вариант фундамента будет уступать монолитному в прочности. К тому же для укладки тяжелых бетонных плит понадобится привлечение спецтехники, что вряд ли станет более экономически выгодно, чем устройство плитного фундамента монолитной конструкции.

плитный-фундамент-своими-руками
Как только бетон застывает и набирает прочность — фундамент под ваш будущий дом готов.

Монолитный фундамент плита для частного дома своими руками

Если говорить о самом популярном виде конструкции, ленточный монолитный фундамент, пожалуй, займет первое место среди собратьев. Однако порой в силу определенных обстоятельств, связанных прежде всего с природными факторами, единственным приемлемым вариантом является именно плитный фундамент. Его возводят в случаях, когда грунт имеет низкую несущую способность. Надо сказать, что в возведении монолитного плитного фундамента нет особых сложностей. Поэтому при соблюдении всех технологических правил вы вполне сможете соорудить его самостоятельно.

Плитный фундаментПлитный фундамент

Плитный фундамент: плюсы и минусы

Фундаментные плиты нередко становятся единственным возможным вариантом фундамента при строительстве здания.

Итак, достоинства:

  • Подойдет для случаев, когда возведение ленточного монолитного фундамента для дома не возможно из-за опасности морозного вспучивания почвы, горизонтальных подвижек грунта и проч. Однако будет ошибкой считать, что фундамент плита является абсолютной панацеей для любого сложного грунта. Нужно иметь в виду, что на переувлажненном заболоченном грунте в местности с суровыми климатическими характеристиками ситуацию может спасти лишь свайный фундамент. В таких условиях фундаментная плита будет получать нестабильные неравномерные нагрузки, что может привести к ее деформированию.
  • Несомненный плюс в том, что монолитный фундамент из плит достаточно прочен и способен выдерживать приличную нагрузку.
  • Монолитная плита выдерживает значительный вес, а это значит что на таком фундаменте возможно возведение многоуровневых тяжелых зданий.

Интересно! Основой знаменитого столичного ЦУМа является именно  плитный фундамент.

  • Закладывая монолитный фундамент-плиту, можно одновременно утеплить пол первого этажа. Вы можете сделать это, совместив в заливкой термоизоляционные мероприятия. Также можно сразу смонтировать контур водного нагрева пола.

Разумеется, фундамент «монолитная плита» имеет не только плюсы, но и минусы:

  • Монолитная плита может стать основой фундамента лишь на ровном грунте.
  • Плитный монолитный фундамент полностью исключает возможность обустройства под ним погреба или подвала.
  • Плита фундамента усложняет прокладку коммуникаций. В идеале все инженерные коммуникации должны быть спроектированы и подведены к дому заранее.

Плюсы и минусы плитного фундаментаПлюсы и минусы плитного фундамента

Плитный фундамент своими руками

Возведение фундамента типа «плита» своими руками – вполне реальная вещь. Однако мы можем предложить только относительно общую схему строительства, так как каждый отдельный случай индивидуален и будет отличаться своими нюансами.

Разметка

Любой плиточный фундамент начинается с того, что на очищенной от мусора территории производится разметка в соответствии с параметрами будущего сооружения.

С помощью деревянных обносков по контуру натягиваются шнуры. Они максимально точно обозначают форму и размеры дома.

Обеспечение прямых углов — важная составляющая разметки. Прямизна каждого угла проверяется при помощи «египетского треугольника» или геодезического теодолита.

Затем размечается котлован. Имейте в виду, что по технологии монолитная плита выходит за границу каждой из стен на расстояние, равное ее расчетной толщине. Котлован под такие монолитные железобетонные фундаменты делают еще более широким. В отдельных случаях отступают по 1м, для того чтобы в дальнейшем смонтировать кольцевой дренаж и утеплить отмостку.

Разметка под фундаментРазметка под фундамент

Земляные работы

Самым верным решением при строительстве монолитных фундаментов будет привлечение для этого этапа экскаватора, так как вырыть яму вручную будет достаточно тяжело.

При расчете глубины берут в учет толщину подушки из гравия и песка, слоя бетонной подготовки, толщину утеплительных материалов и непосредственно плиты. Плодородный слой почвы в любом случае лучше снять полностью, так как органическая жизнь в нем может в дальнейшем оказать негативное влияние на конструкцию.

После рытья грунтом экскаватором все поверхности котлована выравниваются вручную. Вы должны получить ровную горизонталь на полу и ровную вертикаль на каждой из стен. Используйте такие инструменты, как лазерный нивелир или водяной уровень.

После окончания работ по выравниванию в котлован переносится вся разметка монолитной фундаментной плиты.

Схема подготовки поверхностиСхема подготовки поверхности

Земляные работы под плитный фундаментЗемляные работы под плитный фундамент

Проведение коммуникаций

Если коммуникации будут проходить под фундаментом, то их монтаж необходимо провести до заливки бетонной плиты – как раз на этом этапе.

Вы можете расположить их, непосредственно углубив в грунт, или утопить в гравийно-песчаной засыпке. Каждый патрубок выводится наверх и закрывается заглушкой.

Подведение окммуникацийПодведение окммуникаций

Геотекстиль

Это важный момент строительства плитного фундамента, хотя нередко им пытаются пренебречь в целях экономии. Суть процедуры состоит в том, что днище котлована полностью выстилается специальным материалом – геотекстилем.

Этот слой разделяет песчаную подушку и грунт. И благодаря такому разделению песок не заиливается и не вымывается во время паводка или затяжного дождя. Куски геотекстиля выкладывают с нахлестом в 30-50см.

Геотекстиль под фундаментГеотекстиль под фундамент

Песчаная подушка

Перед заливкой плиты под фундамент по дну котлована распределяется равномерный слой песка, составляющий 10-12см. Его трамбуют виброплитой, периодически увлажняя. Затем укладывается еще один аналогичный слой.

Важно! В песке не должны присутствовать примеси. Частицы глины или другой субстанции не допустимы.

На подушку из песка укладывается подушка из щебенки или гравия. Примерная толщина – 10-15см.

Песчаная подушкаПесчаная подушка

Опалубка

Опалубка для устройства монолитной плиты фундамента может сооружаться из разных материалов. Обычно она делается из досок или фибролиста. Конструкция должна строго соответствовать параметрам будущей плита для дома.

Установка опалубкиУстановка опалубки

Гидроизоляция

Плиточные монолитные фундаменты предполагают обязательную гидроизоляцию. В качестве нее вы можете использовать полимерно-битумное покрытие или полимерную мембрану. Нахлест мембран должен составлять не меньше 30см. все стыки проклеивают, используя битумную мастику.

Однако надо иметь в виду, что при заливке монолитной плиты фундамента щебень нижнего слоя может повредить гидроизоляционное покрытие. В связи с этим рекомендуем уложить на гравий бетонную подготовку. Толщина такой стяжки составляет около 6см. На нее и кладется гидроизоляционный материал.

Работы по гидроизоляцииРаботы по гидроизоляции

Армирование

Заметим, что перед эти этапом плиты фундамента могут дополнительно утепляться. Это не обязательное мероприятие, но такой слой поможет сохранять тепло в помещении. Много хороших отзывов о таком утеплителе, как CARBON Технониколь. Однако вы можете использовать и другой материал.

Монтаж арматуры монолитной плиты под дом начинается с нижнего слоя. Решетка должна возвышаться над утеплителем на 5см. Такой эффект достигается благодаря специализированным полимерным подставкам. Перпендикулярные элементы крепятся к горизонтальным при помощи проволоки из стали.

АрмированиеАрмирование

Заливка

В идеальном варианте заливка плиты производится в один прием. Бетонная смесь должна соответствовать классу морозоустойчивости f200. Индекс подвижности П3. W8 – необходимое значение коэффициента «водостойкость». Показатель марочной прочности – М300.

Чтобы качественно уплотнить бетон, применяют глубинный вибратор. А верхний слой разравнивается с помощью виброрейки. Хотя вполне подойдет и правило.

После литья монолитной железобетонной плиты ее накрывают полиэтиленом на 24 часа. Затем еще неделю проводят процедуру по увлажнению конструкции.

Опалубку можно будет снять через пару недель. Но продолжения строительства на готовом фундаменте возможно не ранее месяца.

Заливка плитного фундаментаЗаливка плитного фундамента

устройство, плюсы и минусы, пошаговая инструкция заливки

Содержание статьи:

Среди всех типов фундамента для частных домов и гаражей пользуется приоритетом ленточный. Он надежный, хорош для большинства грунтов, не слишком дорогой по стоимости. Однако часто специфика региона, грунтов, подземных вод заставляет сильно заглублять ленточный фундамент, что становится невыгодным для небольших строений. В таком случае на помощь приходит фундамент-плита, не уступающий по несущим возможностям. Монолитная плита способствует равномерному распределению нагрузки и подходит даже для тяжелых сооружений.

Устройство и применение монолитной плиты

Принципиальная схема состоит из нескольких слоев. Устройство фундаментной плиты своими руками предполагает следующие этапы:

  1. Рытье котлована. Размер его должен быть на 1 м больше фундамента, согласно чертежу. Боковые стенки делаются с уклоном 10—20 градусов. Грунт тщательно уплотняется. Дно котлована должно быть твердым.
  2. При необходимости изготавливается пластовый дренаж – готовят поперечные траншеи, в которые укладывают геотекстиль, трубы. Все это снова закрывают геотекстилем.
  3. Изготавливается утрамбованная подушка из песка, ПГС, щебня. Проливается водой, тщательно трамбуется. Изготавливается послойно с поочередным уплотнением или одним пластом из песчано-галечной смеси. Служит для демпфирования нагрузок от почвы. Трубы укладываются позже — под них оставляют специальные траншеи.
  4. Геотекстиль. Предотвращает размывание, заиливание песчаного слоя, армирует его. Дорнит располагают несколькими способами. Основной — между дном траншеи и песчаной подсыпкой. Иногда слои уплотнения разделяют для исключения смешивания. Также песчаный слой отделяют от бетонной подготовки.
  5. Опалубка располагается строго вертикально из 40 мм доски или фанеры. Для предотвращения распирания снаружи сооружаются упоры.
  6. Слой бетонной подготовки. Для экономии им пренебрегают, однако он полезен для выравнивания основания, правильного расположения гидроизоляции, утепляющих материалов. Изготавливается из недорогого цемента М100 со щебнем. Толщина слоя — до 100 мм.
  7. Гидроизолирующий слой. Отделяет влажные грунтовые подсыпки от бетонного основания пола. Лучшими считаются материалы на полимер-битумной основе. Оптимальная схема укладки предполагает 2 слоя прокладки. Допускается использование рубероида.
  8. Монолитная плита. Толщина определяется расчетами. Требуется бетон прочностью от М300 и подвижностью П3. Менее подвижный будет образовывать пустоты. В жидком тяжелые фракции осядут на дно. Для уплотнения используются глубинные вибраторы. Булава вибратора должна быть меньше размера ячейки армирования. Заливать желательно разово. Если это невозможно, горизонтальными слоями в течение смены. Вертикальное разделение слоем делать нельзя — бетон потрескается.
  9. Армирующий пояс. В классическом исполнении представляет из себя объемную арматурную решетку, связанную хомутами или проволокой. Со всех сторон расстояние до арматуры должно составлять не менее 50 мм для предотвращения коррозии. Устанавливается поверх бетонной подготовки.

Самое простое – залить однородную монолитную плиту одинаковой толщины по всей площади основания. Существуют более сложные решения монолитных плитных фундаментов для дома.

Равномерность нагрузки на основание делает плиту незаменимой на почве со слабой несущей способностью. Невысокая сложность изготовления способствует самостоятельной заливке.

Железобетонный фундамент монолитная плита хорош для частного домостроения, гаражей, бань на плавающих глинистых грунтах, пучинистых суглинках, в местах с высоким залеганием грунтовых вод. Для его устройства не требуется глубокое размещение. Близость к поверхности станет стабилизирующим фактором. Пучинистые грунты не окажут негативного влияния, на нестабильных — основание будет «плавать» вслед за подвижками грунта вместе с возведенным сооружением.

Способы создания плиты фундамента

Классический фундамент плита

Внешне основание выглядит как равномерной толщины плита из железобетона 0,25–0,5 м по всей площади здания.

Виды монолитных плитных фундаментов:

  1. Классический. На подушке из гравия и песка. Толщина подсыпки может достигать 2/3 глубины котлована и зависит от величины плодородного слоя.
  2. Русский высокопрочный. Фундаментная основа с ребрами жесткости под несущими стенами. Используется на сильно пучинистых грунтах для массивных строений. Под легкие дома допускается уменьшать толщину плиты до 10 см.
  3. Шведская утепленная плита. В опалубку из несъемных блоков утеплителя вкладывается теплый пол, устанавливается арматура, заливается бетоном. Все коммуникации располагаются на глубине, под песчаной подушкой. Трубы подбираются самые надежные, так как разобрать фундамент невозможно.
Высокопрочный фундамент с ребрами жесткости
Утепленная шведская плита

Плитный фундамент бывает из сборных железобетонных конструкций, установленных впритык друг к другу. Это намного проще, чем заливать фундаментную плиту единоразово. Но здесь кроется подвох — жесткость получаемого основания низкая. При любом серьезном пучении грунта здание станет деформироваться. Поэтому способ применяется редко — в основном под небольшие постройки, умещающиеся на 1 плите.

Определение толщины основания

Толщина основания определяется типом грунта и весом постройки

Качественное планирование заливки плиты под гараж или дом требует проведения геологических изысканий. Это позволяет узнать расположение слоев почвы, наличия «верховодки». Из этого исходят при проведении расчетов.

Разные типы грунтов характеризуются своей несущей способностью:

  • у крупнообломочных, гравийных, щебневых она самая большая – 5-6 кгс/см²;
  • пески крупные, гравелистые – 3,5–4,5 кгс/см²;
  • мелкие и средние пески – 1–3,5 кгс/см²;
  • супеси – 2–3 кгс/см²;
  • суглинки – 1–3 кгс/см²;
  • твердые глины – 3–6 кгс/см²;
  • глины пластичные – 1–3 кгс/см².

Давление плиты должно входить в эти параметры вместе с внешними нагрузками. Однако при расчете необходимой мощности плиты оперируют цифрами оптимального удельного давления. Расчетное значение не должно отклоняться более чем на 20—25%. Слишком тяжелая плита утонет со временем в грунте. Легкая будет слишком подвижна. Ее перекосит даже при незначительных подвижках почвы.

Учитывая, что на грунтах с высокой несущей способностью возведение плиты не имеет смысла, остаются следующие значения:

  • плотные или пылеватые пески – 0,35 кгс/см²
  • пески средней плотности – 0,25 кгс/см²
  • супеси – 0,5 кгс/см²
  • суглинки – 0,35 кгс/см²
  • глины твердые – 0,5 кгс/см²
  • глины пластичные – 0,25 кгс/см².

На супесях возможно размещение ленточного типа, а твердые глины бывают обманчивы. При близком расположении водоносных пластов возможна резкая потеря несущей способности грунта, плита попросту утонет. Здесь может помочь свайный буронабивной фундамент. В обоих случаях требуются углубленные исследования.

Достоинства и недостатки

Плюсы плиточного фундамента:

  • Расширенные возможности на грунтах со сложной геологией, которые для ленточного основания не подойдут из-за низкой несущей способности и высокой пучинистости. Однако на явно заболоченных грунтах с сильной просадкой окажется неэффективен, уступая свайному с основой гораздо ниже глубины промерзания.
  • Плотные монолитные фундаменты подойдут для строительства тяжелых многоэтажных сооружений. Профессиональные расчеты распределения сил позволят сэкономить при проектировании многоквартирных домов.
  • Минимум усилий по обустройству фундамента. Земляные работы невелики, так как заглубленная часть небольшая. Однако при проектировании очень тяжелых или больших по площади сооружений это преимущество будет зыбким и начнет проигрывать ленточным основаниям.
  • Фундаментная плита является хорошей основой для пола первого этажа или цоколя. Это важное преимущество. При хорошем утеплении пол становится сразу теплым. В многослойной плите можно смонтировать водяной подогрев.
  • Плита не является строительным объектом повышенной категории сложности. Выкапывание котлована, заливку бетона, вязку арматуры можно провести своими руками. Навык приходит быстро.

Работа предстоит однообразная и утомительная. Однако заручившись поддержкой родственников, друзей, можно смонтировать самостоятельно без серьезных строительных навыков. Для небольшой строительной бригады заливка монолитного фундамента для частного дома будет выполнимой задачей.

Устройство плитного фундамента – трудоемкий процесс

Минусы:

  • На участках с выраженной нестабильностью грунта «плавание» основания происходит с большой амплитудой, а силы снизу прикладываются неравномерно. Плита начинает испытывать колоссальные нагрузки на изгиб.
  • Небольшие линейные деформации вполне вероятны. Некоторые материалы к ним чувствительны. При «плавании» плита может накрениться и стены отклонятся от вертикали. Для деревянных построек это не критично, а для блочных, кирпичных конструкций напряжения увеличиваются при достижении определенной высоты. Не исключено появление трещин в верхней части зданий.
  • Ряд операций при монтаже потребует привлечения специалистов и техники. Для качественной трамбовки нужна виброплита. Вязка арматурного каркаса потребует вязальный пистолет или специальные хомуты, гидроизоляция — газовую горелку. Большой объем бетона при одномоментной заливке удобнее заливать с использованием строительного миксера. Плиту желательно смонтировать за 1 день.
  • При значительных перепадах высот такое основание совсем невозможно либо нерентабельно.
  • Подвал, погреб, смотровая яма одинаково невозможны при возведении монолитной плиты. Ее сущность в том, чтобы опираться всей площадью на грунт и при необходимости скользить по нему равномерно. Исключением является специфическое строение ряда плит с ростверками под несущие стены или арматурные закладки, уже от которых ведется заглубленная часть стены. Но это сложное и дорогое удовольствие.
  • При возведении обязательна прокладка всех коммуникаций, включая силовые кабели, водопровод, канализации, короба. Это скорее не недостаток, а специфическая особенность технологии, но она усложняет процесс строительства.
  • Стоимость монолитного фундамента глубокого залегания для частного дома высока. Иногда достигает 50% стоимости всего строения. При малозаглубленной плите все не так страшно. Хотя даже несколько лишних сантиметров быстро вырастают в кубы объема.

Двухъярусное армирование потребует значительного увеличения арматуры и бетона. Здесь ленточный фундамент выигрывает. Но плита одновременно является перекрытием в здании – черновой пол с хорошей гидроизоляцией, часто с утеплением. Это уменьшает общую стоимость сметы, несколько снижает общий объем работы, ее кропотливость.

Высокая стоимость частично компенсируется трудозатратами, а простота монтажа – повышенным расходом строительных материалов.

Особенности возведения плитного фундамента

Для строительства УШП нужно подготовить материалы для системы теплого пола

Плавающая плита хорошо работает на пучинистых грунтах и склонных к сильной просадке – мелкопесчаных, торфяных, глинах, суглинках. Единственная альтернатива ленточному основанию в водонасыщенных почвах, на насыпях. Не рекомендуется применение в оползневых местах, с топким илом.

Монолитные железобетонные плиты хороши при сильных вертикальных, умеренных горизонтальных перемещениях. В верхние ребра жесткости допускается вводить готовые железобетонные сваи, плотно скрепленные с основным фундаментом.

На среднепучинистых грунтах наряду с монолитной плитой допускается сборный с монтажом на бетон.

На слабопучинистых почвах подойдут монолиты с наполнением из керамзитобетона или бута. Ребра жесткости допускаются вверху и снизу. Специальные крепления необязательны – здание остается на ригелях под воздействием силы тяжести.

Чем больше вес здания, тем надежнее сцепление с фундаментом, меньше горизонтальных движений в грунте. Целесообразно изготавливать плиту сразу с утеплением для использования в качестве чернового пола.

Фундаментальное правило – точное выполнение всех этапов строительства и применение высококачественного бетона. Только в этом случае основание прослужит долгие годы.

Плитный фундамент — плюсы и минусы, виды, стоимость и устройсво

Плитный фундамент

Отечественное частное строительство нечасто использует плитный фундамент. Однако во всем мире он применяется весьма обширно для возведения самых разнообразных построек. Свойства такого фундамента делают его подходящим для самых разных климатических зон. Конечно, кроме существенных плюсов есть и некоторые минусы. Но обо всем поподробнее…

Под понятием плитного фундамента подразумевается плита из железобетона. Устанавливается она под всей площадью постройки. При этом может плита устанавливаться как на уровне поверхности земли, так и заглубляться в землю. Предназначение плитного фундамента состоит в распределении нагрузки на более объемную площадь, что предотвращает деформацию возведенных объектов при движениях грунта.

Толщина железобетонной плиты для плитного фундамента может варьироваться от 20 до 40 см. Укладка плит предполагает подготовку грунта и обустройство «подушки» из песка.

Преимущества и недостатки

Важнейшим преимуществом плитного фундамента является его большая площадь опоры, что существенно снижает давление, оказываемое на грунт. Как следствие, исключается неравномерная осадка постройки и деформация стен.

Среди прочих достоинств можно отметить следующие:

  • простота монтажа;
  • безопасность и долговременные гарантии прочности;
  • противостояние как наземным, так и грунтовым водам;
  • предотвращение движения грунта;
  • вероятность обустройства цокольного этажа;
  • применение плиты как основы пола первого этажа.

Существенный минус плитного фундамента заключается в его стоимости, более высокой в сравнении с другими вариантами. Однако они оправдываются за счет гарантированной надежности плитного фундамента перед негативными природными условиями.

Описание

Различается два типа плитного фундамента: классический и плавающий:

  • Фундамент классического типа располагается ниже обычного уровня промерзания почвы. Это позволяет дополнить постройку цокольным этажом или подвальным помещением.
  • Плавающий тип плитного фундамента закладывается на глубину 70-90 см от поверхности земли, что исключает возможность постройки вглубь.

Также различают следующие виды плитного фундамента:

  1. Обычный. Его укладка возможна при рытье обычного котлована, который затем утрамбовывается и выравнивается. При этом минимальная толщина «подушки» должна быть не меньше 15 см.
  2. Сплошной (монолитный), или утепленный. Подобный фундамент чаще всего используется в холодных климатических зонах.
  3. Фундамент из цельной решетчатой плиты. Применяется в основном для возведения крупных объектов.

Сфера применения

Применение плитного фундамента считается оптимальным вариантом при постройке домов из самых различных материалов, как легких, так и тяжелых. Его устройство допускается на любой разновидности почвы, от песчаной до торфяной. Плита превосходно выровняет вертикальные и горизонтальные смещения земли. Не боится такой фундамент и грунтовых вод, которые оказывают на него довольно большое воздействие.

За счет больших затрат бетона и металла плитные фундаменты редко применяются для возведения объектов с большой площадью застройки. Чаще всего их используют при строительстве небольших зданий. Эффективно применение плит в качестве фундамента на грунтах, подверженных излишней активности и пучению, а также в регионах с повышенной влажностью земли или высоким уровнем грунтовых вод.

В частном строительстве плитный фундамент может совмещаться с постройками из любых материалов. Это могут быть каркасные дома, дома из бруса или СИП-панелей, кирпича или газобетона.

Плитный фундамент

Технология укладки

На начальном этапе закладки плитного фундамента необходимо исследование грунта в месте предполагаемого возведения объекта. Эта процедура необходима для определения толщины «песчаной подушки». Лишь затем составляется окончательный проект.

Монтаж плитного фундамента происходит в следующем порядке:

  1. Снимается верхний грунтовый слой, роется котлован. Глубина его должна превышать глубину промерзания почвы. Дно котлована выравнивается и трамбуется.
  2. Укладывается песчаная «подушка», которая также выравнивается и утрамбовывается.
  3. Монтируется гидроизоляция и дренажная система.
  4. По всему периметру будущего здания выставляется опалубка.
  5. Далее, также по периметру, устанавливается арматура (даже стеклопластиковая), производится армирование.
  6. Начинается заливка бетона. При этом бетонная масса заливается послойно, по 15 см. Если в качестве фундамента используются готовые плиты, то поверх их производится бетонная стяжка.
  7. Осуществляется вибрирование застывшего бетона, что обеспечивает дополнительную прочность.

Виды плит для фундамента

Плитный фундамент различается и по видам применяемых плит:

  • для небольших построек используется монолитная плита, характеризующаяся простотой технологии заливки и небольшой глубиной закладки;
  • для промышленных и высотных зданий используется фундаментная плита с ребрами жесткости, собираемая из отдельных плит, прочно скрепленных между собой, либо применяется полностью монолитная конструкция;
  • для строительства сверхустойчивых сооружений, особенно в зонах с повышенной сейсмической активностью, применяется коробчатая конструкция, собираемая из сборных или монолитных бетонных коробов, жестко скрепляющихся друг с другом.

Параметры плитного фундамента выбираются исходя из технологии строительства. В основном толщина плиты составляет 30-40 см. несмотря на то, что часто применяются сборные плиты, более надежной считается монолитная плита, обеспечивающая большую жесткость и надежность готового фундамента.

Из готовых плит для плитного фундамента применяются следующие виды:

  1. Плиты для фундамента мелкозаглубленного. Они устанавливаются по всей площади здания и наиболее равномерно распределяют нагрузку на грунт. Такие плиты рекомендуется использовать для домов из бревна, бруса и разнообразных стеновых блоков.
  2. Финская плита не очень толстая, однако, очень прочная и обладает прекрасными тепловыми характеристиками. Применяется чаще всего для каркасных домов и для зданий с теплым полом.
  3. Плавающие ребристые плиты прекрасно подходят для изменчивых грунтов. Они защищают здание от проседаний, разрушений и образования трещин. Единственным минусом таких плит является их более высокая цена.
  4. Теплая плита, по-другому, скандинавская или утепленная шведская плита, может устанавливаться на любом грунте, поскольку не позволяет почве пучиться, а теплоизоляционный слой предотвращает замерзание грунта. Подходит для использования в качестве пола первого этажа и для обустройства теплых полов.
  5. Плиты перекрытия довольно часто применяются в строительстве для обустройства плитного фундамента, это позволяет повысить надежность готовой конструкции.
  6. Дорожные плиты могут использоваться в качестве альтернативы бетонной заливке. При этом значительно сокращаются временные затраты, поскольку не требуется полностью заливать плиту, достаточно выполнить бетонную стяжку.

Для увеличения прочности постройки рекомендуется делать плитный фундамент немного шире основного здания. Лишние метр – два не сыграют существенной разницы в затратах, а надежность многократно увеличится.

Плитный фундамент

Состав

Состав плитного фундамента полностью зависит от характеристик будущей постройки. При ошибках выбора материала исправить их после заливки будет невозможно. Марка бетона выбирается в зависимости от предназначения постройки и погодных условий:

  • для одноэтажных вспомогательных зданий (гараж, летний домик, хозяйственные постройки) можно применять бетон марки М50, при условии последующей установки стяжки из более прочного бетона;
  • если зимой температура опускается до -20 градусов, то лучше применить морозостойкую марку бетона F-75;
  • для постоянно эксплуатируемых жилых зданий следует выбирать прочный бетон марки М200 с повышенной водонепроницаемостью (не менее 95 %).

Если весь объем бетона не удается залить в один день, то продолжать работу можно не позже чем через 12 часов. В противном случае необходимо подождать 1-2 недели до полного высыхания залитого слоя и лишь затем продолжить заливку, это предотвратит образование трещин за счет неравномерного высыхания бетона.

Описание слоев

Если описывать плитный фундамент послойно, то выглядит он следующим образом (снизу вверх):

  1. Грунт. Перед укладкой фундамента копается котлован необходимой глубины, и дно его тщательно выравнивается и утрамбовывается.
  2. Песчаная «подушка». На грунт насыпается песок. При этом каждые 10 см он проливается водой и уплотняется.
  3. Геотекстиль. На него укладывается дренажная труба.
  4. Щебень. Необходим для предотвращения забивания грунтом отверстий дренажной трубы.
  5. Бетонная стяжка. Предотвращает повреждения гидроизоляции.
  6. Гидроизоляция. Ее установка необходима, поскольку бетон прекрасно впитывает влагу и при промерзании его могут образоваться трещины.
  7. Экструдированный пенополистирол, например Пеноплекс. Требуется для дополнительного утепления фундамента, особенно при холодном климате.
  8. Защитный слой из п/э пленки.
  9. Железобетонная плита.

Плитный фундамент

 

Отзывы

«Плитный фундамент стал решением моей проблемы. В наследство я получил небольшой участок земли и хотел построить там дачу. Однако меня останавливало то, что грунтовые воды находятся в метре под землей. Но с применением плит это стало не существенно».

Игорь Сабельников, Воронеж

«Как бывший строитель, я могу утверждать, что плитный фундамент – это наилучшее решение. Он не просаживается, превосходная тепло- и гидроизоляция. Здание с таким фундаментом будет сверхустойчиво».

Вадим Решетов, Саратов

«Здравствуйте. Плитный фундамент я использовал при постройке дома по совету западных родственников, хотя изначально планировал воспользоваться обычным ленточным. Воспользовавшись советом, об этом не пожалел, я уверен в прочности постройки, а бетонную плиту использовал как пол цокольного этажа».

Григорий Мальцев, Томск

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Что такое фундамент из плит? (с иллюстрациями)

Плиточный фундамент — это слой бетона, обычно выливаемый на подготовленную поверхность из почвы или гравия, на котором строится дом или другое строение. Более подходящий для климата, где замерзание и оттаивание грунта и связанное с ним движение грунта не вызывают особого беспокойства, фундамент из плит, тем не менее, надежно закрепляется в земле, чтобы предотвратить повреждение конструкции из-за экологических причин, таких как суровые погодные условия или сдвиг почвы.В то время как конструкция, построенная на плиточном фундаменте, не имеет места «ниже уровня земли», которое можно было бы использовать для жилых или складских целей, ее строительство, как правило, намного дешевле, чем аналогичная конструкция с подвалом.

Бетонные плиты могут служить фундаментом для постройки.

Помимо обеспечения устойчивой, плоской и ровной поверхности для пассажиров, плита предназначена для распределения большей части веса, который на нее ложится. Например, многие стены являются «несущими», и без какого-либо фундамента, на котором можно было бы опираться, не только до некоторой степени погружались бы в почву, но и реагировали бы на каждое движение почвы. Это одна из причин, по которой грунт под фундаментом плитного типа необходимо подготовить перед заливкой бетона. Например, почву обычно выравнивают и засыпают гравием и влагозащитными покрытиями.Толщина фундамента рассчитывается на основе ряда факторов, включая ожидаемую нагрузку, которую будет нести плита.

Металлические арматурные стержни или арматура погружаются во влажный цемент для укрепления фундамента здания.

Еще одним важным элементом конструкции перекрытий являются опоры — «анкеры» из бетона, залитые для этого в вырытые в земле ямы. Когда фундамент заливается, он либо опирается на эти анкеры, либо прикрепляется к ним с помощью арматуры, арматурных стержней из стали, которые погружаются в опоры, пока они еще влажные, обеспечивая высокую степень устойчивости плиточного фундамента. .

Плитный фундамент можно залить щебнем.

Основное преимущество плитных фундаментов — это стоимость; плита — наименее затратный вариант фундамента.Однако у плитного фундамента много недостатков, особенно в жилищном строительстве. Например, плита создает большую нагрузку на ноги, ступни и спину жителей, когда они ходят по первому этажу. Даже с ковровым покрытием большая часть ударов при каждом шаге поглощается скелетом, а не полом. Затраты на отопление в домах с плиточным фундаментом, как правило, выше, потому что через пол в дом проникает много холода. Сантехнические и электрические линии либо проходят через плиту, что затрудняет доступ, либо должны выходить за стену, что требует дополнительных затрат на обеспечение безопасности и защиту от атмосферных воздействий.

Бетонные блоки обычно используют по периметру плитного фундамента.

Еще один существенный недостаток плиточного фундамента состоит в том, что необходимо выделить пространство для приборов, которые обычно обслуживаются в подвале, например, водонагревателей, печей и оборудования HVAC.

Бетон для плоской плиты часто заливают по сетке из стальной арматуры, что увеличивает прочность и долговечность фундамента. Бетонные плиты обычно используются для обозначения углов плиточного фундамента во время строительства..

Методы ремонта фундамента — Ремонт плитного фундамента Даллас

Почему важен ремонт плитного фундамента?

Часто требуется ремонт плитного фундамента, особенно в Северном Техасе. Большинство домов в Северном Техасе, которым меньше 50 лет, построены на плиточном фундаменте — плоском толстом слое бетона. Плиты обычно заливают прямо на землю и не имеют подвалов и подползников. Они предназначены для выравнивания балок по периметру плиты и выравнивания балок внутри плиты, что делает фундамент намного более прочным и долговечным.Профильная балка — это утолщенная часть плиты, которая обычно имеет толщину от 24 до 30 дюймов.

Несмотря на то, что это хороший метод фундамента для домов, сохраняется риск осадки из-за определенных факторов окружающей среды, включая влажность. Если вы заметили предупреждающие признаки оседания плиты, например, в стенах и полах начали образовываться трещины, лучшим решением будет позвонить в Advanced Foundation Repair для БЕСПЛАТНОЙ проверки.

Причины просадки фундамента из бетонной плиты

Фундаменты из бетонных плит в Техасе часто со временем оседают, что может вызвать серьезные проблемы и возможный материальный ущерб вашему дому.Повреждение чаще всего вызывается высыханием почвы. Почвы могут пересыхать из-за засухи или роста деревьев. Предупреждающие признаки повреждения фундамента, такие как трещины в полу и стенах, обычно возникают из-за движения почвы под фундаментом. Дома в DFW построены на обширных глинистых почвах, которые чрезвычайно подвержены сезонным изменениям.

Другие предупреждающие признаки проблем с фундаментом включают зазоры между половицами и ощущение, будто ваш дом наклоняется. Следите за внешними трещинами кирпича (часто называемыми «ступенчатыми трещинами» из-за рисунка трещин), отслоением внешней отделки, трещинами в скальных камнях, неплотной плиткой или наклонным полом.Если вы начнете замечать любой из этих предупреждающих знаков, обратитесь к специалистам Advanced Foundation Repair.

Специалисты по ремонту фундаментных плит

Есть несколько способов отремонтировать фундамент из плит в Техасе. Наиболее распространенными системами, используемыми для ремонта фундаментов из плит, являются просверленные опоры, бетонные опоры, стальные опоры и грунтовые опоры. При ремонте фундамента дома всегда выбирайте профессионала, который хорошо разбирается в почвах Техаса и знает, какие методы лучше всего подходят для вашего региона.Профессиональная компания по ремонту фундамента должна учитывать все применимые переменные, включая тип почвы, дренаж, возраст дома, размер и вес дома, а также признаки стресса. Уверенные в своем процессе, мы предлагаем пожизненную гарантию на нашу работу в Advanced Foundation Repair.

Для получения дополнительной информации о ремонте плитного фундамента позвоните нам сегодня и получите БЕСПЛАТНУЮ смету.

.Стоимость ремонта фундамента перекрытия

— сколько вы можете рассчитывать заплатить

Стоимость ремонта фундамента перекрытия

может быть дорогостоящей и может даже вызвать побочный ущерб с дополнительными затратами. Наличие всех фактов до начала ремонта поможет вам выбрать правильную компанию и избежать непредвиденных расходов и задержек.

В Granite мы выполняем ремонт плитных фундаментов, а также ремонт опор и балок.

Проблема с фундаментом из бетонной плиты требует оперативной оценки и профессионального ремонта фундамента.Это поможет свести к минимуму общую стоимость ремонта и сопутствующий ущерб, например стоимость ремонта стен и потолка.

1. Важно получить тщательную оценку проблемы. Авторитетные компании по ремонту фундамента в районе Даллас Форт-Уэрт, Техас, проведут первоначальную оценку фундамента при нулевой стоимости для домовладельца . В рамках ремонта компания-учредитель привлечет профессионального инженера. Стоимость отчета профессионального инженера находится в пределах 450-800 долларов. Если потребуются образцы почвы, будьте готовы заплатить дополнительно $ 1200–2000 за геотехнический отчет. Полная оценка фундамента будет включать измерений отметки с помощью такого качественного инструмента, как Compu-Level .

2. Ремонт трещин может стоить $ 500- $ 2500 . Ремонт трещин обычно является одним из элементов более сложного плана ремонта.

3. Проблемы с фундаментом часто требуют подкрепления для восстановления прочности фундамента. Для опоры фундамента требуются опоры или сваи каждые 6-8 футов в зоне обрушения.Стоимость опор зависит от типа и количества требуемых опор. Внешние пирсы могут стоить от 350 до 600 долларов каждая. Если необходимо вырезать отверстия в ровной поверхности, такой как тротуары, подъезды или проезды, добавьте 75–125 долларов . Если для устранения проблемы с фундаментом требуются внутренние опоры, добавьте 125–175 долларов за опору. Туннелирование может потребоваться для сохранения внутренних напольных покрытий. Стоимость прокладки туннелей в районе Даллас-Форт-Уэрт составляет 200–275 долларов за погонный фут, плюс стоимость внутренних опор.Подкладка угла фундамента дома может стоить $ 2500- $ 6500 .

4. Стоимость mudjack за фундамент находится в диапазоне от $ 2500 до $ 8500 . Грязевые работы могут привести к дополнительным проблемам и обычно не рекомендуются при проблемах с фундаментом на участках с обширной глинистой почвой.

5. Разрешения могут увеличить стоимость ремонта плитного фундамента. В большинстве городов Северного Техаса перед началом ремонта требуется разрешение. Стоимость разрешения находится в диапазоне 75-150 долларов и может составлять фиксированный процент от стоимости ремонта фундамента.Даллас взимает минимальную комиссию плюс 0,9% .

6. Коррекция дренажа может увеличить подкрепление стоимостью 1100 долларов — 5500 долларов . Корректировка дренажа может исключить необходимость ремонта фундамента и подкладки.

7. Общая стоимость устранения проблемы с фундаментом среднего размера может составить 3500–8700 долларов США . Стоимость ремонта обширной проблемы с фундаментом находится в диапазоне 9500 долларов — 28000 долларов. Страховка обычно не покрывает расходы на ремонт фундамента.

Почему стоимость ремонта фундамента из бетонных плит зависит от подрядчика?

Стоимость ремонта фундамента из бетонных плит может варьироваться в зависимости от выбранного вами подрядчика и плана ремонта фундамента, который они создают для вашего фундамента. Обязательно получите бесплатную оценку фундамента перед выбором подрядчика. Мы обсудим пять основных причин разницы в стоимости ремонта фундамента.

Основные 5 причин, по которым стоимость ремонта фундамента из бетонных плит Разница в цене:

1.Расстояние между опорами. Существуют установленные правила размещения опор как для одноэтажных, так и для двухэтажных фундаментов из бетонных плит. Иногда они нарушаются для обеспечения «низкой ставки»

2. Стоимость установки опор: Стоимость установки бетонных свай для цилиндров зависит от влажности почвы и техники установки. Когда почва высохнет, уважаемая компания будет вводить полив, чтобы добиться большей глубины засыпки. Закачка воды занимает больше времени и требует больших затрат на материалы и рабочую силу. Результат стоит дополнительных затрат на ремонт фундамента.

3. Тип пирса: в районе Даллас Форт-Уэрт два самых распространенных пирса — это бетонные сваи и стальные опоры . Стальные опоры забиваются в скалу или сланец, а глубина бетонных свай ограничена влажностью почвы и весом дома. Всегда предпочтительнее более глубокий драйв. В районах Хьюстона, где скала имеет глубину 600 футов, сталь нецелесообразна.

4. Страхование: Компания с хорошей репутацией осуществляет страхование ответственности и страхование работников. Эта страховка стоит дорого.Страхование Workers Comp Insurance гарантирует, что, если рабочий получит травму в вашем доме, его травма полностью покрывается компанией. Без страховки травмированный рабочий может потребовать от домовладельца возмещения всех медицинских расходов.

5. Разрешения: Есть прямая стоимость разрешения и косвенная стоимость инженерного отчета профессионального инженера. Пропуск процесса получения разрешения может сэкономить до 600 долларов … если город не поймает нарушение.

Как снизить затраты на ремонт плитного фундамента

Если у вас есть недвижимость в Северном Техасе, всегда полезно разбираться в вопросах фонда.Такие погодные условия, как ветер, могут вызвать проблемы с фундаментом, исправить которые может быть дешево или дорого. Отличный способ снизить стоимость ремонта — это регулярно проверять фундамент, чтобы убедиться, что в плите нет трещин.

Вы также можете заметить, что у вас неровные полы или двери не закрываются должным образом. В таком случае лучше всего связаться с профессиональным подрядчиком по ремонту фундамента, чтобы он мог осмотреть ваш фундамент. Стоимость ремонта фундамента всегда зависит от степени или серьезности проблем с фундаментом.

Если вы видите любой из следующих признаков, высока вероятность, что у вас дефект плиты:

  1. Большие и видимые трещины в фундаменте указывают на сильное повреждение фундамента.

  1. Если ваш плиточный фундамент сильно наклонен, вам необходимо установить множество опор вокруг фундамента. Это приведет к увеличению затрат на ремонт плитного фундамента.

  1. Огромные сложности при оседании или другие сложности с фундаментом влияют на время, необходимое для обслуживания фундамента.Сильно поврежденные плиты обычно требуют больше времени для ремонта.

Прочие факторы, влияющие на стоимость ремонта фундамента

Если ваш плиточный фундамент серьезно поврежден, для устранения проблемы потребуются многочисленные опоры фундамента. При оценке стоимости ремонта необходимо учитывать степень повреждения плиты. Коммерческая недвижимость с неровным или сломанным плиточным фундаментом может стоить более 20 000 долларов. Это происходит, особенно если есть несколько проблем, которые необходимо срочно решить.

Стоимость ремонта плитного фундамента также определяется исходя из размеров конструкции. Для крупных сооружений подрядчик на территории Северного Техаса должен скорректировать размер платы в соответствии с требованиями проекта.

Внутренние опоры фундамента более дорогостоящие в установке по сравнению с внешними опорами, так как при растрескивании бетонной плиты требуется интенсивный труд. К счастью, при установке опор фундамента по периметру не нужно повредить плиту.

В конечном итоге стоимость проекта зависит от размера фундамента и количества необходимых опор фундамента.

.

Изоляция внешней кромки для существующих фундаментных плит

Вкладка «Соответствие» содержит информацию о программе и коде. Кодовый язык взят и кратко изложен ниже. Чтобы узнать точный язык кода, обратитесь к соответствующему коду, который может потребовать покупки у издателя. Хотя мы постоянно обновляем нашу базу данных, ссылки могли измениться с момента публикации. Если вы обнаружите неработающие ссылки, обратитесь к нашему веб-мастеру.

2009-2018 Международный кодекс энергосбережения (IECC) и Международный жилищный кодекс (IRC) Минимальные требования к изоляции: Минимальные требования к изоляции потолков, стен, полов и фундаментов в новых домах, как указано в 2009, 2012, 2015 , а также 2018 IECC и IRC, можно найти в этой таблице.

2009 , 2012 и 2015 IECC

Раздел R402.2.9 (R402.2.10 в IECC 2018), Полы плитного типа. Требования к изоляции плиты приведены в таблице R402.1.1 (таблица R402.1.2 в IECC 2015). К требованиям для обогреваемых плит необходимо добавить R-5. Глубина изоляции должна соответствовать глубине основания или 2 фута, в зависимости от того, что меньше в климатических зонах 1-3 (для обогреваемых плит).

2018 IECC

R402.2.10. Требования к изоляции плиты приведены в таблице R402.1.2. Изоляция R-5 должна быть предусмотрена под всей площадью плиты нагретой плиты в дополнение к требуемому R-значению изоляции краев плиты для плит, как указано в таблице. Изоляция кромки плиты для обогреваемых плит не должна проходить ниже плиты.

2015 и 2018 IECC

См. Раздел «Жилой дом» 5 для получения информации о пристройках, изменениях и ремонте существующих зданий.

Модернизация: 2009 , 2012 , 2015 и 2018 IECC

Раздел R101.4.3 (Раздел R501.1.1 в IECC 2015 и 2018). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

2009 , 2012 и 2015 IRC

Таблица N1102.1.1 (Таблица N1102.1.2 в IRC 2015 г.). Требования к изоляции плиты приведены в таблице ниже. К требованиям для обогреваемых плит необходимо добавить R-5. Глубина изоляции должна соответствовать глубине основания или 2 фута, в зависимости от того, что меньше в климатических зонах 1-3 (для обогреваемых плит).

2018 IRC

Таблица N1102.1.2. Требования к изоляции плиты приведены в таблице ниже. Изоляция R-5 должна быть предусмотрена под всей площадью плиты нагретой плиты в дополнение к требуемому R-значению изоляции краев плиты для плит, как указано в таблице.Изоляция кромки плиты для обогреваемых плит не должна проходить ниже плиты.

Модернизация: 2009 , 2012 , 2015 и 2018 IRC

Раздел N1101.3 (Раздел N1107.1.1 в IRC 2015 и 2018). Дополнения, изменения, обновления или ремонтные работы должны соответствовать положениям этого кодекса, не требуя, чтобы неизменные части существующего здания соответствовали этому кодексу. (См. Код для дополнительных требований и исключений.)

Приложение J регулирует ремонт, реконструкцию, переделку и реконструкцию существующих зданий и предназначено для поощрения их дальнейшего безопасного использования.

.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о