Фундамент плита плюсы и минусы: Плитный фундамент: плюсы и минусы, сравнение и выбор

Плюсы и минусы плитного фундамента

Подобный вид фундамента имеет свои характеристики и особенности. Он используется для возведения каменных или кирпичных зданий, а также для разного вида каркасных домов. Специалисты выделяют некоторые плюсы и минусы основания, которые определяются типом будущей постройки, особенностями работ и затратами на приобретение строительных материалов.

Область применения и характеристики фундамента

Как правило, плитный фундамент заливают для загородных домов разных типов. Подобное основание является наиболее популярным для возведения объектов из камня, кирпича или ячеистого бетона. Также плитный фундамент отлично подойдет к сооружению домов из деревянного, металлического или щитового каркаса. Стоит отметить, что данный вид фундамента заливают для зданий, которые спроектированы не больше, чем на три этажа.

В основании подобного вида фундамента используются специальные плиты, сделанные из железобетона. Такую конструкцию относят к малозаглубленным фундаментам. При образовании основания плиты выкладывают на щебень и песок, толщина подушки которых должна составлять около 30 см. Параметры фундамента из плит должны соответствовать технологиям и особенностям возведения здания.

Примерная толщина плиты для основания должна иметь около 40 см. В строительстве часто применяются сборные или монолитные плиты. В первом случае поверхность фундамента необходимо дополнительно выравнивать стяжкой из бетона или цемента. Разумеется, монолитное изделие имеет большую жесткость, что определяет надежность и прочность фундамента.

При строительстве здания важно уделить внимание нагрузке на плитный фундамент, что определяется толщиной строительного материала. Главной особенностью подобного основания под дом является высокая выдержка нагрузок, которые сопровождаются движением грунта. Учитывая тот фактор, что основание образуется по всей площади постройки, он отлично подойдет для возведения небольших строительных зданий.

Схема укладки плитного фундамента

Плюсы плитного фундамента

Главным достоинством при заливке плитного фундамента является тот фактор, что его не нужно углублять к уровню промерзания земли. Такое основание имеет особые параметры и характеристики, отличается высокой стойкостью к температурным перепадам. Плитный фундамент можно устанавливать на любом типе почвы, а монолитная структура увеличивает срок эксплуатации основания. Если при установке фундамента придерживаться всех правил и рекомендации, то основание практически не будет поддаваться деформации и просадке.

Итак, основные плюсы плитного фундамента:

• Простые и доступные технологии изготовления.
• Осуществить заливку основания могут рабочие, которые не имеют высокого уровня квалификации в подобных работах.
• Фундамент имеет монолитную структуру, которая избавляет от дальнейшей деформации, а также владеет повышенными устойчивыми характеристиками к смещению почвы.
• Основание способно выдерживать почву с высоким уровнем грунтовых и талых вод, что обуславливается огромной площадью соприкосновения с землей.
• Как правило, данный вид фундамента применяют для возведения цокольного этажа, который защищает от талых вод на дачном участке.

Минусы плитного фундамента

Плитный фундамент имеет свои минусы, которые определяются следующими параметрами:

• При выборе этого вида основания увеличивается срок выполнения строительных работ, что подразумевает укладка гидроизоляционного слоя.
• Для заливки основания необходимо образовать идеально ровную площадь. При этом территория участка не должна быть извилистой, так как это не рекомендуется для заливки подобного типа фундамента.
• В данном случае увеличиваются расходы на приобретение бетонной смеси и металлической арматуры.

Стоит отметить, что на строительные работы понадобятся немалые средства. Однако легкость выполнения компенсирует данный недостаток. Если плиточный фундамент делать заглубленным, то его цена может определяться половиной стоимости дома, что обуславливается монолитной заливкой основания. В данных условиях необходимо приобрести огромное количество песка, щебня, бетона, при этом потратиться за использование специальной техники.

Технология работ

В первую очередь, необходимо определить место для заливки бетона, перед этим исследовав особенности грунта. Все работы по выполнению плитного фундамента нужно начинать с образования котлована, глубина которого должна определяться уровнем промерзания почвы. Таким образом, необходимо создать подушку из песка и щебня, а также создать дренажную систему. Далее создается опалубка по всему периметру основания. Также по всей площади необходимо выложить арматуру, которую после заливают бетонным раствором. Заливка фундамента должна проводиться по слоям, например, по 15 сантиметров. После всех работ, нужно определенное время подождать, пока фундамент высохнет.

Плитный фундамент представляет собой монолитное основание, которое применяется при строительстве коттеджей, загородных домов и иных небольших зданий. Данная структура имеет свои преимущества и недостатки, которые определяются стоимостью объекта, типом здания, особенностями территории и так далее. Процесс работ по образованию плитного фундамента является длительным, однако в то же время результат обеспечивает надежное и прочное основание для дома. Особенности работ по обустройству плитного фундамента рекомендуем посмотреть в видеоролике:

Плитный фундамент: плюсы и минусы

Содержание статьи

• 1 Плюсы и минусы
• 2 Область применения
• 3 Типы плитных фундаментов

Надежный фундамент – залог комфортной и безопасной эксплуатации любого здания. Поэтому очень важно не только безукоризненно провести все подготовительные и строительные работы, но и определиться с выбором подходящей конструкции. Сегодня существуют разные типы оснований, и одним из наиболее востребованных является плитный фундамент, также известный, как монолитный.

Как и любое другое основание, он имеет ряд достоинств и недостатков. Конечно, знать нужно как о первых, так и о вторых, чтобы впоследствии не пришлось сожалеть о неверном выборе.

Плюсы и минусы

Как и понятно из названия, плитный фундамент представляет собой плиту. Это огромная плита, по площади немного превосходящая дом. Существуют как сборные, так и заливные плитные основания. Первые изготавливаются из готовых железобетонных плит, соединенных между собой и уложенных на основание. Вторые же изготавливают на месте – в котлован с соответствующей опалубкой укладывается арматура подходящего диаметра, которая заливается бетоном. Первый вариант значительно быстрее, но и обходится дороже. Второй способ можно назвать бюджетным, но он увеличивает срок строительства как минимум на месяц – нужно ждать, пока бетон затвердеет и наберет достаточную прочность.

Но для начала разберемся, какие плюсы и минусы характерны для плитного основания.

Начнем с плюсов:

• Данное основание имеет большую площадь, что позволяет снизить нагрузку на грунт до минимума;
• Фундамент прекрасно работает на сложных (болотистых и пучинистых) грунтах. Даже сильное пучение почвы не может навредить ему – монолитная плита просто немного меняет угол залегания, в отличии от ленточного и свайного фундамента, которые могут быть разрушены при таких нагрузках;
• Изготовление фундамента хоть и занимает много времени, может быть выполнено с минимальным количеством тяжелого оборудования;
• Заглубленный фундамент упрощает процесс строительства цокольного этажа, защищенного от влаги.

Как видите – плюсы такого основания довольно многочисленны. Но не следует забывать и про минусы:

• Безусловно, главным недостатком такой конструкции является высокая стоимость. В некоторых случаях до 30% бюджета строительства уходит именно на строительство основания здания. Особенно это заметно при строительстве заглубленного фундамента – приходится использовать тяжелую спецтехнику, помощь специалистов, а также огромное количество строительного материала;
• Как говорилось выше, сроки строительства существенно затягиваются – даже при строительстве в теплое и сухое время года, фундаменту нужно не меньше месяца, чтобы выдержать нагрузки от конструкции;
• Если изначально не был запланирован подвал или цокольный этаж, после строительства невозможно построить их – монолитная конструкция фундамента делает это совершенно невозможным.

Поэтому, прежде чем окончательно определиться с выбором основания, следует тщательно оценить его плюсы, и минусы, чтобы впоследствии не пришлось серьезно пожалеть о неудачном выборе.

Область применения

Благодаря описанным выше достоинствам, плитный фундамент является идеальным выбором для возведения домов на проблемных почвах. Это предусматривает СП 22.13330.2011 «Основания зданий» в пункте 8.13. «При наличии чрезмерно пучинистых грунтов и значительной чувствительности зданий к неравномерным деформациям рекомендуется строить их на малозаглубленных и незаглубленных монолитных железобетонных плитных фундаментах, под которыми устраивают подушки из непучинистых материалов».

Проблемные грунты ежегодно проверяют прочность плитного фундамента, подвергая его огромным нагрузкам. К таким грунтам можно отнести неравномерно оседающие, песчаные, а также регулярно затапливаемые грунтовыми водами. Постоянное замораживание и оттаивание воды приводит к тому, что целые пласты грунта поднимаются и опускаются. Это нередко приводит к тому, что здания перекашиваются и даже полностью разрушаются. Но это опасно лишь в случаях, когда используется столбчатый (свайный) или ленточный фундамент. Плита монолитного фундамента способна выдерживать огромные нагрузки на сжатие, растяжение и изгиб, перемещаясь вместе с пластами грунта. Неслучайно некоторые специалисты называют плитный фундамент плавающим.

Под деревянные дома плитное основание никогда не строятся – дерево может выдержать значительные нагрузки на растяжение и перекосы без малейшего вреда для себя. Однако этого нельзя сказать про бетонные, кирпичные и блочные дома. Поэтому стены таких домов нередко покрываются трещинами при самых незначительных подвижках грунта (от 2 до 5 миллиметров). Конечно, трещины не только ухудшают внешний вид зданий, но и снижают их прочность, а также теплоизоляционные качества. Поэтому для строительства кирпичного или бетонного дома на проблемной почве рекомендуется использовать монолитный плитный фундамент.

Типы плитных фундаментов

Прежде чем приступить к строительству, следует также знать, что все плитные фундаменты принято делить на две группы, по типу залегания:

• Заглубленные;
• Незаглубленные.

Первые лучше выдерживают нагрузку от пучения почвы. Больший вес в сумме со значительной глубиной залегания позволяют снизить нагрузку на конструкцию дома, возведенного на плите фундамента. Минусом такого решения является высокая стоимость работ в сумме с увеличением сроков – необходимо копать котлован, да и расход арматуры и бетона существенно увеличивается.

Незаглубленные фундаменты нередко заливают прямо на поверхности земли, очищенной от посторонних предметов. Они обходятся значительно дешевле, а на строительство уходит меньше времени – достаточно установить опалубку, вместо рытья котлована. К тому же, меньшая толщина позволяет снизить расход бетона и арматуры. Но незаглубленный фундамент не всегда подходит для использования на болотистых почвах со слабой несущей способностью.

Как видите, использование монолитного фундамента является оправданным в самых разных случаях. Надежный, долговечный и очень крепкий, он завоевал доверие строителей во всех частях нашей страны, включая регионы с самыми проблемными почвами.

Плюсы и минусы плитных фундаментов

Вы можете быть удивлены, узнав, что не все жилые и коммерческие фонды одинаковы.

Мы обычно представляем себе фундамент как прямоугольную яму, которая выкапывается на несколько футов в землю, а затем заполняется бетоном, образуя подвал, который также служит прочным основанием для остальной части конструкции. Однако это только один тип фундамента.

Альтернативой традиционному фундаменту является плитный фундамент. Как и в случае с любым типом фундамента или фундаментной опоры, у плитного варианта есть свои плюсы и минусы. В этом посте мы обсудим эти преимущества и недостатки, а также причину, по которой фундаментные сваи обычно устанавливаются в конце срока службы плиты.

В отличие от традиционного фундамента, который вкапывается в землю на несколько футов и более, плитный фундамент заливается непосредственно на выровненный участок земли. Этот бетон образует толстый слой, известный как плита. Этот начальный слой обычно армируется тросами или стальными стержнями после натяжения, чтобы плита была прочной и готовой выдерживать интенсивную нагрузку дома или коммерческого здания.

Плюсы плитного фундамента

Доступность

Одна из причин, по которой застройщики могут выбрать плитный фундамент, заключается в том, что его строительство более доступно по сравнению с традиционными вариантами фундаментных столбов. Плиты не требуют лаг пола, что может сильно повлиять на общую цену.

Быстрое строительство

Еще одним преимуществом плитных фундаментов является то, что их можно закладывать очень быстро. Без необходимости углубляться в почву плиту обычно можно залить за один день. Даже если землю нужно выровнять и подготовить другими способами, на это обычно уходит всего один рабочий день.

Энергоэффективность

Как вы, наверное, понимаете, плитный фундамент не имеет подвала или подполья. Без этого открытого пространства под конструкцией многие владельцы недвижимости обнаруживают, что затраты на отопление и охлаждение конструкции резко сокращаются.

Защита от аллергенов и вредителей

Еще одно преимущество отсутствия подполья заключается в том, что меньше возможностей для аллергенов, таких как плесень и грибок, бесшумно скапливаться под конструкцией. Для аллергиков это большой плюс. Подобно плесени и грибку, такие вредители, как грызуны и тараканы, часто собираются в подвальных помещениях и подвалах. Без этой зоны, вырезанной под домом, риск проникновения значительно снижается.

Минусы плитных фундаментов

Недостаток места для хранения

Хотя мы уже обсуждали преимущества отсутствия подвального помещения или подвала, некоторые владельцы недвижимости разочарованы нехваткой места для хранения.

Сложность ремонта сантехники

При строительстве на плитном фундаменте сантехника дома или коммерческого здания герметизируется под толстым слоем бетона. Если через пять-десять лет эксплуатации конструкции потребуется какой-либо ремонт, потребуется дорогостоящее оборудование, чтобы забить плиту отбойным молотком.

Склонность к растрескиванию

Наконец, большим недостатком плитных фундаментов является то, что они склонны к растрескиванию. При значительных перепадах погоды или влажности, а также несоответствии грунта, на который была залита плита, со временем могут образоваться серьезные трещины. В этих случаях фундаментные опоры необходимы для поддержки конструкции и предотвращения катастрофических повреждений.

Вы обеспокоены тем, что на плитном фундаменте могут образоваться трещины или другие проблемы со стабильностью? Свяжитесь с Magnum Piering, чтобы узнать больше о том, как наши фундаментные сваи могут помочь.

Плитный фундамент в сравнении с фундаментом с подпольем

До недавнего времени фундамент с подпольем был основным типом фундамента, но в последние годы плитный фундамент становится все более популярным. Хотя у каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки, выбор в конечном итоге сводится к сочетанию личных предпочтений и некоторых региональных соображений, касающихся района, в котором строится дом.

Преимущества плит

Плиты имеют преимущество перед фундаментами с подпольем в географических регионах, которые являются влажными, но не подвержены затоплению. Плита может помочь предотвратить рост плесени благодаря пароизоляции, которую она обеспечивает. Кроме того, дома на плитах имеют меньший риск утечки газа и находятся ниже земли, что устраняет необходимость в лестницах или пандусах. Бетон также препятствует проникновению насекомых и других вредителей в пространство под домом. В финансовом отношении установка плиты, как правило, дешевле и быстрее, чем установка подпольного фундамента. Плиты обычно служат около 50 лет, что примерно соответствует сроку службы фундамента, за которым правильно ухаживают, но по сравнению с ними плита обычно прочнее и долговечнее.

Недостатки плит

Корни деревьев, землетрясения и подвижная почва могут повредить плиты. Если бетонная плита повреждена, ее ремонт может быть трудным и дорогим. Бетонные полы также тяжелы для ног и спины, что может создать проблемы с комфортом. Наконец, любой воздуховод или сантехника с плитным фундаментом могут быть труднодоступны.

Преимущества подполья

Подполья могут хорошо работать в сухом климате, климате, подверженном наводнениям, и в районах с уклоном. Эти фундаменты лучше работают в сейсмоопасных регионах и на грунтах, более склонных к оползанию. Кроме того, фундаменты для ползания обеспечивают легкий доступ к сантехнике и проводке, а также способ легко проверить наличие терминаторов и других паразитов. Хорошо изолированное пространство для ползания может обеспечить хорошую вентиляцию и предложить место для хранения. Кроме того, древесина обычно является предпочтительным материалом для фундамента подполья, что делает его более удобным для ходьбы.

Недостатки подполья

Подполье бывает трудно хорошо изолировать. Во влажных местах плохая изоляция может привести к проблемам с плесенью и грызунами. Фундаменты без подполья также не могут конкурировать с плитным фундаментом по энергозатратам. Гораздо дороже обогреть и охладить дом с подвальным фундаментом. В дополнение к этим недостаткам, фундаменты для подполья требуют больше времени для строительства и могут быть намного дороже, чем плитный фундамент, и могут стоить до 25 000 долларов по сравнению с максимальной стоимостью плиты в 12 000 долларов. Наконец, фундаменты с подпольем требуют лестницы и могут быть трудны для тех, кто испытывает трудности с мобильностью. Это делает ползучие фундаменты неудобными для домов престарелых.

Плитный фундамент и фундамент с подпольем имеют ряд преимуществ и недостатков, но в конечном счете все сводится к паре ключевых моментов. Где вы строите дом? Будет ли местность находиться на склоне, подвержена подвижкам почвы или землетрясениям? Является ли регион сухим, влажным или склонным к наводнениям? Является ли бюджет соображением? Не могли бы вы эффективно установить пандус для людей с ограниченными физическими возможностями, или это нецелесообразно? Ответы на эти вопросы вместе с личными предпочтениями могут помочь будущему домовладельцу определить лучший фундамент для своего дома.