Фундамент на сваях: Подробная информация о плюсах и минусах фундамента на винтовых сваях для различных домов, зданий и сооружений

Свайно-ленточный фундамент своими руками: заливка бетоном

Содержание:

1. В каких случаях требуется свайно-ленточный фундамент
2. Разновидности свайно-ленточного фундамента
3. Подготовительный этап
4. Алгоритм работ по обустройству свайно-ленточного фундамента

В случае если строительство дома приходится вести на слабых или пучинистых грунтах, на которых фундаменты классического типа не обеспечивают должной надёжности, может быть осуществлена замена ленточного фундамента на винтовые сваи. Но это решение не всегда является оптимальным, так как существенно снижает допустимый вес строения, которое можно будет на нём возвести.

Оптимальным вариантом для достижения требуемых результатов является выбор комплексного фундамента. Чаще всего решают соединить ленточный фундамент и свайный. Подобный шаг позволяет максимально полно совместить преимущества каждого из этих решений.

В каких случаях требуется свайно-ленточный фундамент

Нагрузка от здания равномерно распределяется по монолитному ростверку (ленте), представляющей собой классический ленточный мелкозаглубленный фундамент.

Основаниями для принятие решения о строительстве фундамента подобного типа являются:

• Слабые верхние слои грунта (со значительным содержанием торфяных примесей, перегноя, песка или глины). В случае наличия значительного количества подпочвенных вод подобное основание становится плывуном. Требуется перенос нагрузки на более прочные и плотные слои грунта, расположенные на большей глубине.
• Грунты на месте строительства имеют повышенную плотность. В этом случае использование комбинированного фундамента обеспечивает существенное снижение объёмов земляных работ и общую себестоимость их выполнения.
• Строительство на участках с существенным перепадом высоты.

Разновидности свайно-ленточного фундамента

Ответ на вопрос, как правильно сделать свайно-ленточный фундамент, зависит от способа монтажа опор и их типа.

При возведении могут использоваться:

• Винтовые сваи. Эти изделия представляют собой металлические трубы, один конец которых заострён и (для некоторых моделей) снабжён лопастями, облегчающим их ввинчивание в грунт. Последнее может осуществляться как в ручном режиме (до 1500 мм), так и с использованием специальной техники (глубже 1500 мм).

Основными достоинствами этого решения являются возможность круглогодичного выполнения данных работ и отсутствие необходимости в предварительной подготовке строительной площадки.

Внутрь металлического корпуса сваи заливается бетон.

• Забивные сваи. Используются достаточно редко, так как для их заглубления требуется специальная тяжёлая техника.

В процессе работы создаются вибрационные нагрузки на грунт, оказывающие разрушительное воздействие на основания иных объектов, располагающихся в радиусе ≤ 30 м от места установки.

• Буронабивные сваи. Их выполняют параллельно с выемкой грунта и обустройством ленточного фундамента. Вопрос, как залить сваи под фундамент, подробно рассмотрен ниже.

На размеченном основании под фундамент выполняются скважины необходимой глубины (вручную, либо с привлечением специальной техники), которые армируются и заливаются бетоном. Сваи привязываются к будущему ростверку (ленточному монолитному фундаменту).

Альтернативное решение — предварительная установка в пробуренные скважины асбоцементных труб, с их последующим армированием и заливкой.

Подготовительный этап

Ленточный фундамент на винтовых сваях своими руками изготовить не так сложно. Достаточно строго выполнять требования действующих СП и ГОСТ.

Перед началом практических работ на участке выполняется расчётная часть, включающая:

Разработка схемы фундамента:

• Подбор типа свай, их количества и диаметра;
• Определение способов выполнения армирования и гидроизоляции свай;
• Решение о варианте заполнения внутренних полостей изделий;
• Далее следует рассчитать необходимый ассортимент и потребное количество материалов;
• Требуемое оборудование.

Далее принимается решение о варианте бетонного ростверка (ленточного фундамента). В зависимости от глубины залегания грунтовых вод его можно изготовить мелкозаглубленным, либо висячим.

Необходимая глубина заложения свай определяется уровнем промерзания, с добавлением 500 мм на обустройство подушки.

При вычерчивании схемы будущего свайно-ленточного фундамента необходимо руководствоваться требованием о размещении опор во всех углах будущего строения и в местах стыков стен, являющихся несущими. Шаг между сваями задаётся материалом стен:

• ~ 1м, если стены кладутся из бетонных (газобетон, пенобетон) либо шлакоблоков (иных блоков аналогичной массы).
• 2м, если стены поставлены из бревна, бруса либо возведены по каркасной технологии.

Рекомендованными d_min являются: 108 мм – если используются винтовые сваи, а возводимое здание имеет один этаж; 150 мм – если выполняются буронабивные сваи или используются асбоцементные трубы.

Обращаем внимание на то, что дополнительные сваи и ленточный фундамент необходимо размещать также:

• под местами будущей кладки каминов, печей или отопительных котлов напольного исполнения;
• на домовые пристройки;
• на террасы и веранды.

Алгоритм работ по обустройству свайно-ленточного фундамента

1. На участке проводится разметка фундамента (положение ростверка, места установки свай).


2. Осуществляется рытьё траншеи под ленточный фундамент (котлована, если планируется обустройство подвала).

В первом случае рекомендованная глубина – 300 мм (с прибавлением высоты на обустройство подушки). Ширина должна обеспечивать установку опалубки и последующую гидроизоляцию фундамента.

3. Бурятся отверстия в точках последующей установки свай (вворачиваются винтовые сваи). Глубина заглубления должна минимум на 500 мм быть ниже уровня промерзания грунта.


4. На дне скважин под установку буронабивных свай отсыпается песчаная подушка. Рекомендованная высота – 300 мм.


5. Проводится гидроизоляция стенок пробуренных скважин.


6. По периметру скважин под сваи ставится опалубка (можно из фанеры, и даже из картона). Конструкция фиксируется проволокой.


7. Готовятся арматурные каркасы под последующую заливку.

Вертикально установленные стержни должны выступать за верхний срез сваи на ²/₃ высоты будущего ростверка (для того, чтобы можно было связать их с арматурной основой ленточного фундамента).

8. Выполняется заливка всех предварительно обустроенных скважин бетонным раствором. Бетонирование проводится с использованием цемента М400. При этом требуется выполнить определённые манипуляции для удаления воздуха из тела будущей сваи (шомполом или просто металлическим прутком).

Возможен вариант заливки свай одновременно с фундаментом. Он позволяет получить более высокую прочность и долговечность конструкции.

9. Обвязка арматурного каркаса горизонтального ростверка и вертикальных прутков опор. Данная процедура выполняется после завершения химического застывания залитых свай (не ранее, чем через 10-12 дней).


10. Выполнение опалубки для заливки ростверка.

Обращаем внимание на то, что перед этим этапом требуется выполнить дренажные работы. Дрены кладутся на уровне основания (подошвы ростверка), присыпаются щебнем на высоту, равную высоте подушки под ленточный фундамент.

11. При высоте ленточного фундамента, превышающей 200 мм, его заливка выполняется послойно.

Залитый слой проходит обязательную трамбовку, его поверхность горизонтируется. Выполняются мероприятия по удалению пузырьков воздуха. В течение двух недель требуется защищать заливку от ускоренного высыхания и прямого УФИ (укрывается влажной тканью, которая периодически смачивается).

В холодное время года выполняются мероприятия по защите от замерзания.

12. После химического высыхания ленточного фундамента демонтируется опалубка и выполняется гидроизоляция его стенок. Для этого могут использоваться праймеры, выполняться оклеивание наружных стен рулонной гидроизоляцией (с последующей герметизацией нахлёстов мастикой), либо окрашивание специальными марками красок, изготовленных на эпоксидной, либо битумной основе.


13. Проводится обратная засыпка.

Удачного Вам строительства!

плюсы и минусы — Блог Бауфундамент

Главная

Всё о свайно-винтовом фундаменте

Статьи о строительстве на свайных фундаментах

Плюсы и минусы дома на сваях

При строительстве здания важно выбрать надежный тип фундамента, так как от него зависит устойчивость будущего дома. К прочности основания постройки всегда предъявляются строгие правила, поэтому применяемые технологии постоянно совершенствуются.

Винтовые сваи легко монтируются в самые сложные типы грунта, которые часто встречаются на территории России. Они применяются в условиях вечной мерзлоты, в породах с высоким коэффициентом текучести, на местностях с сыпучим грунтом. В данной статье мы разберём плюсы и минусы фундамента на винтовых сваях.

Плюсы винтовых свай

1. Экономичность. В сравнении с ленточным фундаментом или монолитной плитой, винтовые сваи обходятся дешевле на 20-40%. 

2. Высокая скорость возведения. Простота монтажа допускает установку за 1 день, чего нельзя получить при использовании, к примеру бетонного фундамента, которому требуется от 2 недель для набора прочности. При этом основание на сваях не уступает бетонному фундаменту по времени эксплуатации. Возведенная по всем стандартам конструкция прослужит до 100 лет.

3. Строительная чистота. Если вы захотите построить на вашем уже благоустроенном участке баню и решите использовать ленточный фундамент, будьте готовы к горам грунта, остаткам цемента, следам спецтехники, грязи. Винтовые сваи всего этого лишены, так как при их монтаже объем земляных работ минимален.

4. Возможность монтажа в любое время года. Традиционные виды фундамента зимой не возводятся, либо устанавливаются по существенно большей цене.

5. Применение при любом климате и типе почвы. Бывают случаи, при которых винтовой фундамент является единственной возможностью построить на участке дом, например, если возведение намечается на сильно пересеченной или постоянно заливаемой местности.

6. Стабильность при промерзании почвы. Главная особенность для холодного климата — свайный фундамент не вспучититься при низких температурах. Сваи BAU, при относительно малой площади соприкосновения с грунтом, имеют высокую несущую способность и не подвержены действию сил морозного пучения грунтов благодаря конструктивным особенностям.  За счет уплотнения грунта закованным конусом и самонарезающей многовитковой спирали при вкручивании вокруг корпуса сваи возникает уплотненный грунтовый «стакан» с отжатой грунтовой водой. Даже при глубоком промерзании грунта наши изделия ТМ BAU не подвержены действию сил морозного пучения грунтов.
   

7. Возможность установки конструкции на склонах. Компенсировать 12 метров перепада высот с помощью свай не составляет проблемы. В данном случае использовать традиционный подход экономически неоправданно. Обустраивать склоны железобетоном стоит больших вложений.

   
   

8. Отсутствие сырости под домом. Между грунтом и строением обязательно есть воздушная подушка, это пространство хорошо проветривается. Вам не придется бороться с повышенной влажностью в доме, даже если он построен на грунте с высоким содержанием воды. В отличие от ленточного фундамента, который собирает сырость, и это ощущается даже летом. Также проветриваемое основание строения, установленного на свайно-винтовой фундамент, обеспечивает отсутствие образований типа плесени или гнили пола.
   

9. Низкие потери тепла. Здание не имеет прямого контакта с почвой, и воздушная подушка хуже пропускает тепло. Разумеется, нужно учитывать данный фактор и хорошо обеспечивать теплоизоляцию полов, чтобы дом не промерзал снизу. Этот вопрос спокойно решается с помощью качественных материалов.
   

10. Быстрая готовность. Свайно-винтовые фундаменты готовы к принятию проектной нагрузки сразу после того, как была вкручена последняя свая. Для сравнения, возведя железобетонную основу, придется подождать, пока материал схватится, высохнет и наберет прочность.

    
    

11. Отсутствие подготовки стройплощадки. Ее не нужно выравнивать, не требуются котлован и опалубка. Следовательно, удастся избежать вывоза с территории мусора и извлеченного грунта и, значит, сэкономить и время, и деньги.
    

12. Спецификой винтового фундамента также является возможность самостоятельно, без привлечения спецтехники, ввинтить сваи на участке, отведенном под постройку дома. Этот момент важен в том случае, если в районе строительства нет возможности заказать монтаж винтовых свай, или хозяин будущего дома попросту ограничен в средствах. Рассчитать примерную стоимость и подобрать наиболее подходящие сваи для вашей постройки можно с помощью специального калькулятора. Для подбора свай под конкретные условия и строения лучше сразу обращаться к специалистам.
    

13. Повторное использование. Винтовые сваи BAU часто используют при возведении временных сооружений. При демонтаже сооружения, их возможно извлечь и повторно использовать на другом участке, у других свай такой возможности нет.
    

Минусы винтовых свай

Минусы свайно-винтового фундамента связаны скорее не с самой конструкцией, а с условиями, в которых недопустимо использовать такой тип фундамента.

1. Винтовые сваи BAU не применимы на пластичных грунтах.

2. При неправильной оценке геологии есть риск критической деформации свайно-винтового фундамента, что повлечет за собой повреждение самого строения. Во избежание такого риска рекомендуем обращаться к специалистам.

3. Ограничение по массе конструкции. Не минус, а, скорее, особенность свай, так как для малоэтажного сооружения это не проблема, вес такого дома вряд ли превысит лимит.

Итог

Наши объекты

Все объекты

Что такое сваи? | Structured Foundation Repairs Inc

Skip to Content

Apr 8, 2020|Foundation Problems, Foundation Repair

Общий вопрос о проблемах с фундаментом

Стратегии ремонта фундамента сильно различаются в зависимости от типа здания, состояния грунта и типа фундамента, который используется в вашем доме, коммерческом или промышленном здании. Из множества доступных материалов для фундамента наиболее часто используются сваи. Рассмотрим свайный фундамент и ремонт фундамента.

• Сваи являются одним из основных компонентов ремонта и строительства фундамента. По сути, они работают так же, как сваи в опорно-балочном фундаменте. Однако между опорами и сваями есть несколько основных различий. В то время как опоры обычно строятся на месте, сваи изготавливаются за пределами площадки. Кроме того, опоры могут быть сделаны из дерева, кирпича или бетона, а сваи — только из бетона и стали.
Сваи
• доступны в нескольких различных конфигурациях. Наиболее часто используются бетонные сваи цилиндрической формы. Стальные сваи также довольно распространены, но могут быть цилиндрическими, квадратными, Н- и Х-образными. Полые сваи иногда заливают бетоном для повышения прочности, но их можно использовать и самостоятельно.
• Сваи могут быть установлены разными способами в зависимости от наличия места и размера сваи. В то время как более крупные сваи обычно забивают большими дизельными молотами, для ремонта фундамента предпочтительнее статическая установка. В этих сценариях сваи устанавливаются небольшими секциями и забиваются в землю с помощью домкрата. По мере того, как сваи продвигаются дальше под землю, они в конечном итоге достигают почвы, которая достаточно устойчива, чтобы выдержать вес здания, известной как точка отказа. В этот момент свая готова выдержать вес конструкции.

Чтобы узнать больше о бетонных или стальных штампованных сваях, обратитесь к специалистам по ремонту фундаментов в компании Structured Foundation Repairs. Мы специализируемся на всех типах жилых и коммерческих фундаментов, включая установку свай, столбчатых и балочных фундаментов, бурение скважин и исправление дренажа. Позвоните по телефону 972-484-1200, чтобы узнать больше о наших услугах.

10 мая 2022 г.|Проблемы с фундаментом, специалист по ремонту фундамента

Вы обратились к нам по поводу проблем, связанных с вашим фундаментом, и договорились о встрече с одним из наших структурных аналитиков. Что значит…

Подробнее

29 марта 2022 г. |Ремонт фундамента

Гарантии на ремонт фундамента
Крайне важно, чтобы ремонт фундамента имел гарантию. В Structured Foundation Repairs мы предлагаем бесплатную…

Подробнее

НАШ ДЕВИЗ: «ДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНО»

Позвоните сейчас

Сваи фундамента Эльбтауэр достигают рекордной глубины

• Получите преимущество на соревнованиях

  СПОНСОР

  геозонд

• Две совершенно новые буровые установки Comacchio CXT 15 присоединятся к операциям в Гвинее

  СПОНСОР

  комаккио

• Упростите свои геотехнические работы

  СПОНСОР

  геозонд

• Краткий обзор будущего данных для бурения

  СПОНСОР

  кр майнинг

С 2001 года район ХафенСити, расположенный недалеко от исторического района Шпайхерштадт, стал проектом превосходной степени. Построенный на территории бывшей гавани и промышленной зоны общей площадью 157 га, проект в Гамбурге планируется завершить в начале 2030-х годов. Он будет состоять из более чем 7 500 квартир для примерно 15 000 жителей, а также офисов и служебных помещений для более чем 730 предприятий и до 45 000 сотрудников.

Кроме того, на территории будет разбит обширный парк с горкой для катания на санках, закрытый торговый центр с кинотеатром, учреждения культуры и образования, гостиницы и зоны отдыха. В январе 2017 года первым событием стало открытие Эльбской филармонии (Эльбской филармонии) на западе Хафенсити.

• Получите преимущество на соревнованиях

  СПОНСОР

  геозонд

• Две совершенно новые буровые установки Comacchio CXT 15 присоединятся к операциям в Гвинее

  СПОНСОР

  комаккио

• Упростите свои геотехнические работы

  СПОНСОР

  геозонд

• Краткий обзор будущего данных для бурения

  СПОНСОР

  кр майнинг

В восточной части Elbtower планируется как завершающий проект. При высоте 244 м это будет самое высокое здание в Ганзейском городе и третье по высоте высотное здание в Германии после Commerzbank Tower и Messeturm (выставочная башня) во Франкфурте-на-Майне.

Эльбтауэр расположен между мостами через реку Эльба и будет иметь смотровую площадку наверху с захватывающим видом на Гамбург. Он также предоставит офисные, торговые и гастрономические площади, гостиницу, пансионат, коворкинги, фитнес- и велнес-центры, а также детскую игровую площадку. Кроме того, будет доступно около 600 парковочных мест и помещение для хранения лодок. Обсуждается и ресторан на высоте 200 м.

Завершение Эльбтауэра запланировано на 2025 год; в 2021 году земля будет пробита. В рамках подготовки компания Signa Real Estate Management Germany GmbH поручила Bauer Spezialtiefbau GmbH провести комплексные испытания под нагрузкой с использованием испытательных свай, построенных специально для этой цели.

Поскольку поверхность земли у реки Эльбы имеет низкую несущую способность из-за наличия глубокого связного слоя грунта, структурная нагрузка должна передаваться на недра, которые имеют более глубокий несущий слой почвы, чтобы предотвратить долгосрочная осадка здания.

С этой целью в августе были установлены первые испытательные сваи глубиной до 111,4 м и диаметром 1850 мм – самые длинные сваи, когда-либо возводимые в Германии.

«Испытания под нагрузкой с тестовыми сваями позволят нам проанализировать поведение грунта и нагрузку на конструкцию, чтобы определить наиболее экономичный фундамент», — сказал Андреас Ведениг, руководитель проекта в Bauer Spezialtiefbau. «Две из наших тестовых свай впоследствии будут встроены в готовое здание. Две только для целей тестирования».

Испытательные сваи для Elbtower представляют собой стабилизированные на цементном растворе буронабивные сваи большого диаметра, установленные по методу Келли. При этом буровые инструменты крепятся к телескопической штанге Келли. Земля постепенно растворяется и выносится на поверхность. Процедура обычно выполняется с помощью стальной обсадной трубы, которую предварительно помещают в землю.

Однако из-за необходимости большой глубины сваи от трубопроводов отказались, насколько это было возможно. Вместо этого использовалась стабилизация суспензии. При этом способе только избыточное давление жидкости предотвращает обрушение стенок скважины. После достижения запланированной глубины бурения песок из подвески удаляется и сооружается армокаркас. Затем в скважину снизу вверх засыпают цемент, проталкивая суспензию к вершине скважины. Затем его откачивают для повторного использования.

Уникальность этого проекта заключается в том, что испытание сваи проводится вблизи основания сваи с использованием ячейки Остерберга. Это гидравлическое нагружающее устройство, встроенное в арматурный каркас, где оно нагружает сваю снизу.

«Фактические работы по устройству фундамента планируется начать в 2020 году, тогда будет создано более 100 таких буронабивных свай большого диаметра. Длина, диаметр, материал, форма и размещение свай могут меняться по результатам испытания под нагрузкой. Это означает, что самые длинные фундаментные сваи все еще могут побить текущий рекорд в 111,4 м», — пояснил Ведениг.