Фундамент комбинированный лента и плита: комбинированный фундамент ленточный и плита цены под ключ СПБ фото

Ленточный фундамент под ключ – калькулятор цены ленточного фундамента под дом в Москве

Ленточный фундамент является наиболее востребованным среди прочих видов оснований в сфере частного строительства. Более половины жилых домов, и даже небольших построек, типа бани, гаража многих видов ограждений использует подобное основание. В чем же состоит его особая привлекательность?

Ленточный фундамент в Московской области – преимущества и недостатки

Трудно поспорить с основными достоинствами бетонных лент:

• Долгий период эксплуатации – при правильной технологии возведения может прослужить до 150 лет.
• Обеспечивает надежность постройки при различных условиях и даже при неравномерной плотности грунта.
• Ленточный фундамент под ключ можно возводить даже на поверхностях со значительным уклоном.
• Сама технология строительства несложна, с ним могут справиться даже не слишком квалифицированные рабочие.
• Можно строить массивные дома, в том числе с тяжелыми перекрытиями.
• Возможно устройство подвального помещения, в котором легко проводятся и обслуживаются инженерные коммуникации.
• Относительно небольшая стоимость — по крайней мере, цена на монолитные фундаменты под ключ в Москве гораздо больше.
• Можно комбинировать разные виды ленты (монолит, блоки, плиты) и совмещать ее с другими типами оснований.

Из недостатков можно упомянуть лишь большое количество используемых материалов и немалые трудозатраты.

Виды оснований из бетонных лент

Строительство ленточного основания под дом в Москве подразумевает использование множества типов, которые могут различаться по нескольким признакам.

Так по глубине заливки принято различать мелкозаглубленные и глубокозаглубленные ленты. Первые используются лишь на непучинистых грунтах и возводятся преимущественно под небольшие по размеру строения и одно-двухэтажные жилые дома. Вторые считаются самым надежным видом оснований и предназначены для массивных и больших строений. Но они же требуют и значительных капиталовложений и трудозатрат.

Если рассматривать конструктивные особенности таких оснований, то среди них различают монолитные, сборные (состоящие из блоков, плит, кирпичей, камней), а также комбинированные. В качестве наиболее популярных примеров комбинированных оснований можно отметить свайно-ленточный и плитно-ленточный тип.

Комбинированные основания

Совмещение ленты и плиты в условиях сложных текущих грунтов Московской области может помочь объединить все преимущества обоих типов оснований. Монолитная плита может находиться снизу или сверху ленты. В любом случае цена на монолитный фундамент для частного дома в Москве будет складываться из стоимости ленты и плиты под ключ. Калькулятор цены монолитного фундамента под ключ, расположенный на сайте нашей компании, поможет примерно оценить стоимость полученного основания.

Похожий эффект получается при комбинировании лент и свай. Если используются винтовые сваи, то полученное основание позволяет выстроить дом даже на сильно пучинистых и плывущих грунтах.

Не знаете, какой фундамент выбрать? Наши специалисты помогут разобраться!

Воспользуйтесь бесплатной консультацией!

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности на сайте.

Наши контакты:

пн-вс: с 10.00 до 20.00

Мы в соцсетях:

Устройство фундаментов — “Нью Джет”

Современные строительные технологии знают десятки видов разнообразных фундаментов. От традиционных ленточных оснований, до давно устаревших деревянных свай. Все они имеют право на существования и с успехом используются в том или ином виде строительства. Но по-настоящему испытывали технологию всегда только фундаменты многоэтажных зданий. До недавнего времени мало кто взял бы на себя ответственность применить фундамент на винтовых сваях даже для постройки пятиэтажного дома. Но времена меняются и сегодня для возведения многих объектов нового многофункционального комплекса, что строится в рамках проекта Москва-Сити, решено было использовать винтовые сваи.

Рассмотрим, какие вообще существуют фундаменты под объекты многоэтажного строительства:

• ленточный фундамент;
• монолитная плита;
• забивные сваи;
• буронабивные сваи;
• комбинированные виды фундаментов;

Ленточный фундамент

Королём фундаментов вне сомнения является лента. Простой, надёжный, обладающий громадным запасом прочности, к сожалению, требующий колоссальных финансовых, временных и трудозатрат. Ленту можно применить абсолютно везде, вопрос только не будет ли в результате стоимость фундамента превышать стоимость самого дома. Многие утверждают, что нельзя применять ленточный фундамент на сложных грунтах. Почему же? Всегда можно докопаться до надёжного основания, всё упирается только в стоимость и целесообразность таких работ. К одним из преимуществ ленточного фундамента является возможность обустройства подвального помещения. Например, сделать подвал под монолитной плитой будет проблематично.

Монолитная плита

Этим видом фундаментов с успехом пользуются поклонники тяжёлых железобетонных конструкций, в том случае, когда территория стройплощадки состоит из сложных ненадёжных грунтов. Основанием тут служит прочный железобетонный монолитный щит, который равномерно передаёт нагрузку ну всю поверхность снизу лежащего грунта. К сожалению, это основание очень трудно спроектировать. Минимальная ошибка в распределении нагрузки ведёт к разрушению здания, поэтому в своём чистом виде монолитная плита в качестве основания под высотное здание применяется крайне редко.

Забивные сваи

Чрезмерное увлечение советских учёных железобетоном привело к появлению свайно-забивного фундамента. Сложнее перечислить достоинства такого основания, чем его недостатки. К первым можно смело отнести саму идею. Железобетонные сваи забиваются в землю до того состояния, когда гидромолот или виброустановка просто не может погрузить их в грунт дальше без угрозы разрушения самой сваи. При этом несущая способность сваи равняется усилиям, которые не смогли погрузить опору глубже. Понятно, что такая математика значительно усложняет и без того непростые проектно-расчётные работы. Кроме того, у свайно-забивного фундамента самый большой процент разрушений опор при монтаже. Самая ограниченная зона применения, (нельзя применять в черте города возле рядом уже построенных зданий) это связанно в первую очередь с сильными разрушительными вибрациями и большим шумовым загрязнением.

Буронабивные сваи

Мощный современный фундамент, который с успехом применяется на сложных грунтах. Суть его заключается в бурении скважины, которая достигает прочных несжимаемых грунтов. Глубина таких оснований иногда достигает 45 метров. Дальше скважина заполняется железобетоном. Единственным, но немаловажным недостатком таких опор есть суммарная стоимость фундамента. Если необходимо установить несколько буронабивных опор это одно дело. А если, как под многоэтажку, необходимо обустроить свайное поле?

Комбинированные виды фундаментов

Именно дороговизна таких оснований привела к появлению комбинированных фундаментов. Где, например, для придания надёжности и устойчивости фундаменту на основе монолитной плиты, применяются буронабивные или забивные сваи. Комбинируя сильные стороны различных видов фундамента, проектировщику, зачастую, удаётся добиться оптимального результата. Сегодня, с появлением новых антикоррозийных покрытий, разработке бесшовных цельнотянутых винтовых свай стало возможно применение этого вида фундаментов и в многоэтажном строительстве. Конечно, при этом требования к прочности и надёжности к винтовой опоре возросли в разы.

Применение в многоэтажном строительстве кустарных, не прошедших сертификацию винтовых опор, недопустимо априори. Принцип применения винтовых свай в высотном строительстве остался тот же что и у других свайных опор. Под несущими стенами создаётся свайное поле, только вместо бетонных элементов тут используются металлические ВС. Выгода застройщика заключается в дешевизне такого фундамента. Ведь монтаж винтовых опор в разы дешевле от монтажа аналогичных забивных и буронабивных свай, а его надёжность ничем не уступает железобетонным аналогам. Наша компания в 20проводила мероприятия по реконструкции фундамента 16-этажного жилого дома, что является наглядным подтверждением универсальности использования винтовых свай.

Забытая сторона дома

Когда вы строите дом, некоторые части рассчитаны на модернизацию в течение нескольких лет, а другие — через несколько десятилетий или даже через столетие. Кухни и ванные комнаты претерпевают изменения, но фундамент обычно восстанавливают до тех пор, пока дом не снесут. Когда мы ремонтировали 100-летний дом в Атланте, штат Джорджия, мы обнаружили, что существующий фундамент и плита были плохо спроектированы и полностью вышли из строя.

Плита пассивного дома Детали:

Чем отличается эта плита?

В доме, построенном по нормам, в климатической зоне будет уплотненная земля, пароизоляция шесть мил, а затем бетон. Наш дом имеет несколько дополнительных слоев и функций. Мы добавили четырехдюймовую изоляцию, усиленную пароизоляцию и пассивную радоновую систему.

Мы также предприняли эту попытку, пока дом еще стоял на месте. Этот вызов сделал его одним из самых сложных фундаментов, над которыми мы когда-либо работали как компания. Нам пришлось поддерживать дом, что значительно уменьшило рабочую зону. Нам также пришлось заливать стены фундамента поэтапно, так как мы не могли одновременно снять 100% фундамента.

Грязь и сантехника

После заливки наружных стен фундамента пришло время начать подготовку бетонной плиты в подвале. Нам пришлось работать в обратном порядке, чтобы вычислить верхнюю часть грунта для подвала. Зная высоту готового пола для бетонной плиты, мы вычли четыре дюйма для бетона, еще четыре дюйма для изоляции и двенадцать дополнительных дюймов для гравия.

После того, как земля была отсортирована и утрамбована, мы вызвали сантехников для установки сантехники под плитой. Так как плита находилась ниже канализационной линии, нам также пришлось установить канализационный эжекторный насос в техническом помещении. Обычно именно здесь устанавливается шестимиллиметровый пластик, который действует как пароизоляционный слой перед заливкой бетона. Поскольку мы строим по стандартам PHIUS, мы должны добавить еще несколько слоев.

Зачем дополнительные слои?

Эта статья называется «Забытая сторона дома», поскольку большинство домовладельцев и подрядчиков не задумываются о том, что находится под бетоном после его заливки. Вы не можете получить к нему доступ или увидеть его, поэтому о нем легко забыть. Однако вы все равно можете измерить то, что происходит. Мониторы радона могут обнаруживать радон, тепловизионные камеры могут показывать потерю и приток тепла, а датчики влажности могут показывать пары, проходящие через бетон.

Почему бы просто не спроектировать и не построить плиту, в которой вам не придется беспокоиться ни о чем из вышеперечисленного? Изоляция позволяет снизить потребление энергии. Твердый пароизоляционный слой помогает предотвратить повреждение водой и образование плесени. Система вентиляции помогает удалять токсичные почвенные газы, такие как радон.

Все эти элементы управления важны независимо от того, живете ли вы в особняке или в маленьком домике. Законам физики все равно, в каком почтовом индексе вы живете. Они применимы ко ВСЕМ домам. Другими словами, то, что вы не видите, может абсолютно и существенно повлиять на вас и других пассажиров.

После установки сантехники и устранения грязи в ванной и прачечной мы добавили геотекстильный коврик. Эта тяжелая ткань для ландшафтного дизайна помогает предотвратить попадание грязи в слой гравия, который мы должны установить. Он сверхпрочный, поэтому может выдерживать вес гравия и других слоев без разрывов.

После установки мата мы добавили 12 дюймов гравия. Гравий проницаем для воды и имеет достаточно воздушных зазоров, чтобы влажный воздух и другие почвенные газы могли перемещаться. Это важно, так как мы устанавливаем трубы из ПВХ с отверстиями в них, чтобы помочь улавливать радон, влажный воздух и другие почвенные газы из-под плиты. Система «Радон» представляет собой «пассивную конструкцию», что означает отрицательное давление внутри труб, создаваемое ветром, дующим через открытую трубу, которая заканчивается на крыше. Это отрицательное давление создает вакуум и всасывает воздух из гравия в трубы и выбрасывает его через крышу.

Некоторые системы предназначены для работы с вентилятором. Они известны как системы «Активный радон». Поскольку мы строим пассивный дом, цель состоит в том, чтобы быть максимально энергоэффективным, поэтому мы решили использовать конструкцию «пассивный радон», которая не требует электричества.

После установки труб из гравия и радона мы подготовили плиту для установки изоляции. Мы использовали ROCKWOOL Comfortboard 110. Они также производят Comfortboard 80. Однако 110 прочнее и разработан, чтобы выдерживать большие удары и сопротивляться сжатию под весом плиты. Мы будем использовать панель Comfortboard 80 для внешней отделки дома, потому что она легче и проще в установке.

Comforboard является жестким и может выдержать вес бетонной плиты. Тем не менее, он не предназначен для опускания ниже фундамента. Если вы хотите сплошную изоляцию в подвале, то в проекте нужно избегать балок уклона. Изоляционные материалы могут располагаться под фундаментом; однако, когда я спросил, мне сказали, что PSI, который мне нужен, был сделан по индивидуальному заказу и не будет готов вовремя.

В пассивном доме требуется теплоизоляция со всех шести сторон дома. Большинство пассивных домов имеют изоляцию, установленную снаружи поверх настила крыши и обшивки стен. В случае с плитным фундаментом он идет ниже бетонно-пароизоляционного слоя. Можно иметь непрерывную изоляцию вокруг дома, но для этого требуется планирование и творческий подход.

Компания Clean Vapor разработала систему Radon для этого проекта. Вентиляция под плитой важна и работает должным образом только при наличии воздухонепроницаемого пароизоляционного слоя. Их сотрудники сказали мне, что они тестируют свои установки на коммерческих проектах с использованием дыма. Если в преграде есть разрывы или соединения плохо загерметизированы, дым быстро покажет слабые места в конструкции.

Для этого проекта мы использовали продукт Stego Home. Они также производят продукты коммерческого класса, которые могут удерживать загрязняющие вещества от попадания внутрь помещений, если известны загрязнители почвы.

Одна из методик, которую я хотел опробовать, заключалась в двойном креплении каждого соединения. Stego имеет двойную липкую ленту, которая соединяет барьер с самим собой или с фундаментом. Мы использовали его и мастику, которая герметизировала бетон там, где он был неровным. Мы установили одностороннюю ленту поверх швов, где для дополнительной защиты уже использовались двухсторонняя лента и мастика. Барьер будет проверен, когда бетонные бригады добавят арматуру и бетон поверх него, поэтому все, что сводит к минимуму разрушение стыка, является дополнительным преимуществом.

В подвальных помещениях мы используем механические крепления с двухсторонней лентой, если бетон не будет заливаться.

Залили плитный фундамент с конструкционными балками по чертежу инженера. Балки уровня необходимы, чтобы поддержать дом для любых нагрузок в середине дома. Для будущих построек прошу, чтобы стены подвала не были несущими. У нас все еще могут быть стены; однако нагрузка должна быть «вывешена и балка», а не наклонная балка. Это позволит использовать меньше бетона и больше изоляции и может быть дешевле в зависимости от стоимости бетона по сравнению со стальными или деревянными балками.

Мы не смогли заменить переднюю стену дома, так как она поддерживала переднее крыльцо. Вместо этого мы добавили двенадцать дюймов набрызгбетона, который служил новой фундаментной стеной. Торкрет-бетон обычно используется для строительства бассейнов или в местах, где бетонная форма невозможна. У нас был доступ только к одной стороне стены, поэтому форма была проблемой.

Теперь, когда у нас есть прочная основа для работы, мы начнем обрамление, которое будет намного проще, чем основа. Наша цель — продемонстрировать, что мы можем герметизировать обшивку таким образом, что потребуется очень небольшая дополнительная герметизация для соответствия стандартам PHIUS.

Чтобы узнать больше о выставочном центре #1920sMakeoverATL, посетите: 

Проект демонстрационного центра #1920sMakeoverATL: Модернизация всего дома с помощью глубокой энергии и опыт виртуальной реальности в экологичном строительстве

  900 05

• Рубрики: #1920sMakeoverATL
• Связано с: SawHorse, Inc. , ROCKWOOL, Stego Industries, LLC, Чистый пар
• Ключевые слова: Пассивный дом, ROCKWOOL, Фундамент, Радон, Плита, Сборка плиты, Сборка под плитой, StegoHome, Гравий, 1920sMakeoverATL

Требования к осмотру | Дарем, Северная Каролина

Перейти к основному содержанию

Загрузка

Строительная инспекция

• Фундамент :
  
  • На фундаменте не должно быть стоячей воды, рыхлой грязи и мусора.
  • Грунт, в котором были выкопаны фундаменты, должен иметь соответствующую глубину и несущую способность — либо проверен инспектором с помощью зонда грунта, либо испытан инженерной фирмой.
  • Если фундаменты не прошли первую проверку, они должны быть проверены повторно после принятия корректирующих мер и до укладки бетона.
• Инспекция фундамента :
  • Если предполагается закрытое или опечатанное пространство для обхода, это должно быть указано на планах стройплощадки.
  • Завершена внутренняя планировка подполья и установлен слив дневного света.
  • Установлена ​​наружная гидроизоляция и дренаж по периметру.
• Контроль плит :
  • Струны должны располагаться от угла к углу, чтобы показать толщину плиты.
  • Установлены пароизоляция и изоляция.
  • Если это монолитная плита, см. требования к фундаментам выше.
• Каркас :
  • A)    Открытый этаж: (любезный осмотр).
    • Осматривается перед укладкой чернового пола.
    • Каркас пола к фундаменту готов, включая все прокладки и блокираторы.
  • B)    Осмотр оболочки: (любезный осмотр).
  • Осматривается перед нанесением герметика или ленты для швов обшивки.
  • Внешняя обшивка комплектуется необходимыми гвоздями по периметру и в области обшивки. Обрамление портала также будет проверено.
  • Установлена ​​скрытая изоляция ванн, каминов и т.д.
  • C)   Полный кадр:
    • В настоящее время требуется обследование фундамента.
    • Все торговые работы (механические, электрические, сантехнические) завершены.
  • Предварительная изоляция — установлены изоляционные перегородки, изолированы желоба и скрытые зоны, изоляция установлена ​​за электрическими коробками на наружных стенах.
• Изоляция :
  • Если используется изоляция из распыляемой пены, необходимо предоставить сертификационное письмо установщиков.
  • Установлены все необходимые воздушные преграды.
• Заключительный осмотр :
  • Водонепроницаемые исследования и разработка герметичных грунтов (при необходимости) должны быть выполнены в это время.
  • Требуются билеты на бетон и отчет по обработке от термитов.

Проверка электрооборудования

• Стойка обслуживания : временное соединение только для строительства
• Rough-In : после того, как вся проводка уложена и перед покрытием изоляцией или гипсокартоном
• Теплый пол : после прокладки электропроводки и перед укладкой плитки
• Окончательный : после того, как вся электропроводка завершена и готова к заселению

Проверка сантехники

• Плита : перед заливкой бетона
• Rough-In : после того, как вся сантехника установлена ​​и перед покрытием изоляцией или гипсокартоном
• Канализация : после подключения к городской системе и до закрытия канавы
• Окончательный : после завершения всей сантехники

Механический осмотр

• Предварительный осмотр : после установки механического оборудования и перед покрытием любых воздуховодов изоляцией или гипсокартоном
• Окончательный вариант : после установки всего механического оборудования
• Проверка герметичности воздуховодов : при необходимости согласно Энергетическому кодексу

В дополнение к конкретным пунктам, перечисленным выше, будут применяться все требования Жилищного кодекса Северной Каролины и Административного кодекса 2012 года.