Фундамент из жб блоков: Фундаменты из бетонных блоков: опорно-столбчатый и ленточный

Строительство фундамента из ФБС блоков под ключ

Возводим фундамент из ФБС блоков под ключ за 5 дней. Данный тип основания подходит для легких жилых домов (из деревянного бруса, по каркасной технологии), а также для гаражей, бань в один этаж. Работаем на рынке строительства с 2005 года. Предоставляем гарантию от 25 лет. Чтобы заказать фундамент из ФБС, обратитесь по телефону:

+7 (4732) 50-75-67

Почему уже 324 клиента доверяют нам

ГАРАНТИЯ ОТ 25 ЛЕТ
Предоставляем гарантийный срок на готовые конструкции от 25 лет

ФОТООТЧЕТ КАЖДЫЙ ДЕНЬ
Чтобы вы могли наблюдать ежедневный фронт работ, мы отправим вам фотоотчет о проделанной работе

СОБЛЮДАЕМ ГОСТ И СНИП
Строим в соответствии со строительными нормами CП 31.13330 и СП 32.13330, СНиП 3.02.01-87

ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА 5 ДНЕЙ
На возведение надежных, долговечных оснований уходит до 5 рабочих дней. По согласовании с заказчиком возможна посменная работа 24 часа в сутки

СТРОИМ С 2005 ГОДА

Работы выполняют квалифицированные строители, со средне-специальным и высшим образованием и опытом работы от 10 лет

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ИНЖЕНЕРА
Выезд специалиста для обследования участка и проведения замеров, проведение консультаций – бесплатно

Особенности фундамента из блоков

Фундаментные блоки стеновые (ФБС) изготавливаются на заводах железобетонных конструкций. В процессе производства в бетонный раствор добавляются составы, обеспечивающие морозостойкость готовых изделий. Блокам придают нужную форму, размер. На основе данных характеристик можно выделить следующие преимущества ФБС:

• • Пригодны для строительства в районах с экстремально низкими температурами
  • Устойчивы к воздействию агрессивной среды, могут использоваться на грунтах с повышенным показателем кислотности (в Подмосковье таких участков достаточно много)
  • Устанавливается сборный фундамент из блоков быстрее, чем бетонно-арматурное основание, потому что монтаж выполняется при помощи техники и не требуется ожидать застывания смеси для проведения следующих этапов работ

  При принятии решения о возведении основания из блоков необходимо учитывать недостатки данного вида сооружений. Большие ФБС укладываются строительным краном, который выставит определенную цену за работу. В этом случае стоимость работ на фундамент из ФБС блоков выше на 25-30 %, чем на монолитную конструкцию.
  На местах соединения блоков остаются зазоры, что может значительно увеличить потери тепла в процессе эксплуатации, а затекающая в трещины вода быстро приведет в негодность поверхность блока. Чтобы не допустить данных явлений, по швам прокладывается гидроизоляция и теплоизоляционные материалы.
  Фундамент из ФБС будет более прочным, если между рядами блоков укладывается арматура и заливается цементным раствором. Важно при возведении постоянно проверять горизонтальность кладки. Допускается максимальное отклонение всего на 15 см на каждые 10 м уложенных блоков. Проверяется это значение после монтажа каждого ряда. В противном случае недостатки будет сложно устранить.

Виды блочных оснований

Фундамент из блоков может быть:

• Ленточным
• Столбчатым

При строительстве ленточного основания первым этапом работ является рытье траншеи глубиной ниже уровня промерзания почвы. В низ углубления засыпается слой щебня (не менее 10 см), трамбуется, затем засыпается песок слоем 5 см, поливается водой и тщательно утрамбовывается. На него укладывается металлическая арматура, выставляется опалубка и заливается цементный раствор. Так получается основа фундамента, повышающая его прочность.
Первый ряд блоков выставляется после полного застывания смеси. Кладка начинается от мест соединения внутренних и внешних стен сооружения, чтобы перегородки не устанавливались на стыки блоков.
Данный вид снования подходит для деревянных и каркасных дачных одноэтажных домов, бань, хозяйственных построек, гаражей.
На песчаных грунтах, почвах с повышенной кислотностью чаще всего обустраивается столбчатый блочный фундамент под бани, сараи из панелей или бревен. Вначале производится разметка участка. Рекомендуется устанавливать столбы не реже, чем через 2 м длины и ширины сооружения. Нижним слоем в выкопанных углублениях является утрамбованная смесь щебня и песка.
На данную «подушку» выставляются блоки, скрепляемые цементным раствором. Кладка постоянно проверяется на отсутствие отклонений по вертикале.

Закажите фундамент из ФБС блоков под ключ

Цена на сборный фундамент из блоков ФБС зависит от размеров здания, типа основания, стоимости материалов и оплаты за работу техники. Смета просчитывается в каждом случае индивидуально. В прайсе указаны цены на особенности работ услуг.

Вид услуги	Стоимость
Выезд эксперта	0 руб
Разметка площадки, нивелировка	от 5000 руб
Выполнение земляных работ спецтехникой	от 650 руб/м3
Ручная разработка грунта	от 500 руб/м3
Обустройство отмостки	от 1470 руб/м2
Подготовка основания песком и щебнем	от 290 руб/м3
Утепление	от 240 руб/м2
Гидроизоляция в 2 слоя	от 450 руб/м2
Установка опалубки	от 350 руб/м2
Армирование	от 400 руб/м2
Подвоз материала	от 200 руб
Бетонные работы	от 2300 руб/м3
Демонтаж опалубки	от 250 руб/м2
Шлифование полученной плиты	от 220 руб/м2
Монтаж теплоизоляционных материалов	от 420 руб/м2
Стоимость работ автокрана, бетононасоса, другой техники	от 6000 руб
Обустройство дренажной системы	от 1300 руб/м. п.

Посмотрите примеры работ

Оформите заявку на фундамент из ФБС по электронной почте или телефону

+7 (4732) 50-75-67

Обращайтесь к профессионалам!

Фундамент из блоков для дома; установка фундаментных блоков; фундамент из блоков своими руками пошаговая инструкция

Содержание

1. Что такое фундамент из блоков ФБС?
2. Особенности строительныхФБС
3. Виды фундамента из блоков
4. Технология строительства фундамента из блоков
5. Проектирование фундамента
6. Подготовка к строительным работам
7. Рытье котлована
8. Устройство подушки
9. Обеспечение подошвы
10. Укладка блоков
11. Сооружение ростверка
12. Гидроизоляция
13. Похожие статьи:

Постройка дачи, дома, либо другого частного строения – это всегда выбор материала, оборудования и поиск возможностей для осуществления задуманного мероприятия. Строительство фундамента из блоков ФБС – это универсальный вариант. Блочное основание можно устанавливать в любое время года. Оно допускает возведение конструкции в зимней период, когда на наем строительной техники делаются скидки. Из этой статьи станет известно о видах фундаментов, о технологии строительства, о плюсах и минусах ФБС, а также мы представим описание укладки блоков своими руками.

ЖБИ, или железобетонные изделия, – самые распространенные стройматериалы, имеющие как общие характеристики, так и некоторые различия. Здесь и далее по тексту есть упоминание блоков ФБС как железобетонных изделий. Но есть разновидности ФБС без внутреннего армирования. Они описываются стандартом ГОСТ, и металл в них предусматривается только на монтажные петли (проушины). Далее в обзоре вопрос блочной структуры подробно не разбирается.

Фундамент дома можно собрать из разных блоков – все зависит от целей, назначения и бюджета строительства. Поэтому при покупке изделий нужно уточнять у продавца, какие именно блоки ФБС предлагаются.

Фундамент из ФБС – это сборная конструкция, сооружающаяся методом кладки блочных ЖБИ, произведенных на заводе. Верх готового основания обычно венчает армопояс, служащий равномерному распределению нагрузки на фундамент, идущей от здания, стоящего на нем. Предназначение ФБС – это строительство подвальных стен и фундаментов частных домов, производственных и общественных зданий и сооружений.

ВАЖНО: Блоки можно взять и б/у, поскольку они ненамного хуже новых. На быстрый монтаж сооружения потребуется кран с длинной стрелой и бригада из 3-х человек.

Достоинства и недостатки любого строительного материала и изделия определяются по общей классификации СНиП. Покупая продукт, его сравнивают с другим, предназначенным для эксплуатации в тех же условиях.

Плюсы:

1. Скорость укладки. ЖБИ монтируются краном.
2. Время строительных работ. После застывания раствора проходит 14-28 дней. В этот интервал укладывается устройство фундамента вместе с армопоясом. Заливка монолита потребуют минимального 28-дневнрго срока. Это минимальный срок, чтобы бетон набрал прочности.
3. Ценник. Стоимость блоков ниже, чем на монолитные ЖБК, имеющие аналогичные конструктивные особенности.
4. Нормативы. Изготовление ФБС регламентируется ГОСТом. Он определяет размеры и несущую способность изделия.
5. Простота монтажа. На блоках есть петли и пазы.
6. Ресурс. Период эксплуатации составляет 100 лет, если не нарушается технология.

Если сравним ленточное и блочное основание по прочности, то выиграет монолит из армированного бетона. Сборный фундамент из блоков ФБС представляет собой сборку из отдельных элементов, поэтому он уязвимей. На стабильном грунте нет разницы, какой фундамент ставить – ленточный монолитный или блочный. В этом случае прочность оснований будет эквивалентной.

Минусы:

• конструкции нужна качественная теплоизоляция;
• необходимо сооружение ЖБ-подошвы под основание;
• обязательная сборка армопояса для дома из камня.

ВАЖНО: Непреложное условие монтажа ФБС для постройки на них каменного дома – это вид грунта. Технология установки ФБС на пучинистых почвах невозможна, даже с учетом установки армопояса. Но возведение деревянного дома на них допустимо.

Основание классического типа ФБС – ленточное. Блочный ленточный фундамент устанавливается на скалистом и песчаном грунте. Возможно и возведение на неустойчивых почвах – «плывунах». Конструкция ленты может быть как сборной, так и монолитной. Основной плюс ленточного фундамента из блоков – стабильность применения на грунтах любых типов, исключение составляют болотистые.

Фундаменты столбчатого типа из ФБС устанавливаются редко. Их возводят на грунтах с повышенным уровнем кислотности. В этих условиях на них можно установить только здания малой этажности. Например, дачные домики, бани, а также – легкие щитовые строения.

Прежде чем приступить к описанию технологии, необходимо поднять вопрос о сравнении мелкозаглубленного и заглубленного основания. Нужно установить их назначение, стоимость и зависимость монтажа от типа почвы.

Заглубленное основание устанавливает на 3-4-метровой глубине в грунте. Его функциональное предназначение – это цокольный ярус, подвал, гараж, техническое подполье. С точки зрения финансов и трудозатрат, возведение заглубленного фундамента из блоков ФБС требует наибольших вливаний.

Мелкозаглубленное основание подходит для легких зданий малой этажности всех типов: бревенчатого и каркасного дома, щитовых конструкций. Мелкозаглубленный фундамент из ЖБ блоков ФБС имеет ограничение по установке с пределом промерзания почвы – 1,7 м. Проводятся полевые изыскания и исследования почвы на выявление «плывунов» и болотистых «карманов», поскольку данные почвы являются нестабильными. Мелкозаглубленная конструкция не ставится на других видах грунта, кроме как на стабильных.

ВАЖНО: Нельзя забывать, что основание из ФБС нужно располагать целиком в грунте, подверженному промерзанию – на всю его глубину. Либо ниже уровня промерзания. Это исключит дальнейшее разрушение конструкции силами морозного пучения.

А теперь рассмотрим общую технологию строительства из железобетонных блоков.

Блочный фундамент – это сооружение, возведение которого не может обойтись без составления проекта. Для его воплощения понадобятся знания в области архитектуры и строительства. Этап проектирования предполагает проведение полевых работ и сбор данных. Для этого понадобятся геодезические изыскания.

Собрать расчетную информацию с помощью специальных приборов – занятие весьма кропотливое. Определение типа грунта, уровня залегания грунтовых вод, предполагаемой нагрузки на основание, этажности и пр. – требуют инженерного образования, поэтому работу обычно поручают профессионалам. Без специальных навыков и оборудования самостоятельно фундаментные блоки установить не получится.

Инструкция устройства фундамента из блоков ФБС:

• подготовка к строительным работам;
• рытье котлована;
• устройство песчаной подушки;
• обеспечение подошвы;
• укладка блоков;
• сооружение ростверка;
• гидроизоляция.

Далее раскрывается алгоритм.

Цель: реализация на практике укладки фундамента из блоков своими руками. Пошаговая инструкция разбирается подробно.

Предварительная подготовка начинается с выполнения чертежа блочного фундамента. На чертеже ФБС прорисовывается готовая конструкция, что позволяет определить размер и количество блоков, необходимых для проведения работ. Можно составить памятку с последовательностью монтажных работ и разобраться с перевязкой ЖБИ.

Сборный фундамент для дома из ФБС, как и монолитный, предполагает рытьё траншей. По технологии они должны быть шириной, соответствующей используемым ЖБИ.

Выполнение разметки происходит последовательно и включает в себя:

• определение углов конструкции;
• расстановку деревянных колышков;
• протяжку шнура между маяками;
• сопоставление диагоналей;
• корректировку колышков, если не получились нужные диагонали.

Также следует уточнить некоторые нюансы:

1. Уложить блоки удобней в котлован, нежели в траншею. В котловане удобнее осуществлять работы, поскольку к устанавливаемым блокам с одной стороны открыт полный доступ.
2. Проще работать с раствором и монтировать сами блоки.
3. Котлованы для фундамента на бетонных блоках вручную копают редко – это нерациональная трата времени и сил. При помощи экскаватора этот процесс займет несколько часов.
4. Глубину основания котлована определяют по статистическим данным промерзания почв для конкретного региона.

Технология сборного фундамента из блоков ФБС предполагает устройство подушки из песка и щебня. Ее назначение:

• выравнивание плоскости;
• создание жесткой опоры для ЖБИ;
• распределение нагрузки на нижние слои грунта.

В первую очередь производится засыпка песка, с толщиной слоя до 300 мм – это утрамбованный слой. Формирование его идет поэтапно, с периодической подсыпкой и последующей трамбовкой каждого слоя. Сначала насыпается слой песка толщиной в 100 мм, потом идет его трамбовка – вручную либо виброплитой. Цикл повторяется до получения основания в 300 мм. Сверху достаточно добавить 100 мм щебня. Процесс трамбовки аналогичен описанному. Число повторений циклов для обеих пород зависит от их фракций.

Укладка фундаментных блоков выполняется на подошвах следующих видов:

1. ФЛ (сборный тип) – предназначена для плотной почвы;
2. Монолитная опора – для неустойчивых типов грунтов. Монолитная опора для строительства малоэтажных домов не нужна, но используется при сооружении 3-этажных зданий и выше. Это рациональное технологическое решение.

Изготовление блочного ростверка (нижнего), предполагает применение рифленой арматуры сечением 12-14 мм для горизонтальной укладки, и 6-8 мм – для поперечной. С целью экономии средств для поперечной укладки можно взять гладкую арматуру. Крепление арматурных прутьев производится вязальной проволокой. Переплетая прутья нужно получить сетку с размером ячеек 100×100 мм или 150×150 мм. Каркасы из арматуры образуют верхний и нижний слой. Прутья заливаются бетоном, при этом защитное покрытие распределяется равномерно, чтобы вся сетка была закрыта.

Монолитная подошва – это большие финансовые и трудовые затраты. Потребуется установка опалубки после устройства подушки. Но монолитная конструкция лучше воспринимает нагрузку. Стабильная геометрия подушки обеспечивает сдерживание силового воздействия грунтов в течение всего срока эксплуатации.

Заливка стандартно выполняется в один прием. Для этого необходимо подготовить нужное количество готового бетона. Его можно купить, заказав доставку, или сделать самостоятельно. Если невозможно осуществить бетонирование конструкции за один подход, заливку разбивают на этапы. Но предельный интервал между заливками не должен превышать 8 часов. Произведя заливку бетона, его тщательно уплотняют с помощью глубинного строительного вибратора и разравнивают. В итоге должна получиться ровная плоскость под фундамент из бетонных блоков.

ВАЖНО: Укладывать блочную подошву ФЛ нужно на хорошо утрамбованную песчано-щебневую подушку. Заливка стыков между уложенными плитами ЖБИ производится бетоном.

Вызов крана – лучшее решение для монтажа ЖБИ, так как сделать фундамент из блоков ФБС без спецтехники очень сложно. К тому же процесс потребует больше времени и физической силы.

При механическом и автоматизированном способе блоки монтируются на цементно-песчаный раствор. Это стандартный метод кладки с помощью автокрана. Раствор заливается горизонтально и по вертикальным швам блоков. Вертикальное заполнение происходит по специальным пазам. Кладка ЖБИ начинается с углов. Для упрощения устройства закладки ряда между уложенными угловыми ЖБИ протягивается причалочный шнур. Стандартная технология укладки предполагает перевязку – чтобы лежали правильно, как нижние, так и верхние элементы конструкции.

На участках, на которых требования по перевязке выполнить нереально, можно заложить обрезки армопрутьев с сечением 8-10 мм, либо использовать сеточки для кладочных работ.

Можно существенно сэкономить на стоимости блоков. Вместо более дорогих блоков с проушинами – купить изделия без них. Для монтажа этих блочных конструкций используется другой способ зацепа. В этом случае применяются металлические тросы и строительная проволока. Это требует хороших навыков и опыта строительных работ.

Не всегда получается собрать основание из ФБС без промежутков между блоками. В проект закладываются зазоры. Прогалы закладываются кирпичами, либо нарезанными ФБС блоками.

ВАЖНО: Укладка ФБС может осуществляться вручную, если затруднен подъезд к стройплощадке, либо она полностью недоступна для применения автокрана.

Причиной установки армопояса на блоки ФБС служит подвижный грунт, холодный климат, тяжесть конструкции. Технологически сборка «верхнего» и «нижнего» ростверка принципиально одинакова.

Поэтапное сооружение ростверка:

1. Опалубка. Ставится из обрезной доски, фанеры или ОСБ.
2. Армирование. Используется рифленая арматура сечения 12-16 мм, для поперечного соединения берутся прутья с меньшим диаметром (6-8 мм). Из-за высоты здания и нагрузок может быть увеличено количество продольных прутьев до 2-4. Получается точно такая же сетка, как при плетении «нижнего» армопояса. Скрепить прутья между собой можно любым доступным методом.
3. Заливка бетона. Выполняется одномоментно для получения цельнолитой конструкции с максимальной несущей способностью.

Идет много споров о том, как правильно поступить: вязать арматуру при сооружении ростверка либо применить точечную сварку. Есть мнение, что проволоку, используемую при вязке, может порвать при нагрузках на сжатие и растяжение. А это, в свою очередь, ведет к перегрузке основания и возможному появлению трещин.

Сварка – более надежный метод скрепление арматуры, но работу должен выполнять опытный сварщик. Также понадобится арматура класса «С» (маркировка класса арматуры для сварки), поскольку другую сваривать строго запрещено. Работа плюс высококачественный материал – это затратное мероприятие.

Вязка проволокой предназначена для удешевления работы. Для облегчения и ускорения процесса вязки можно воспользоваться пластиковыми хомутами. Минус – это их хрупкость: элементы ломаются при отрицательных температурах. Второй недостаток: при ошибке сцепления хомут придется выбросить, поскольку крепление исправить невозможно.

Подытоживая тему сооружения ростверка, необходимо упомянуть о некоторых инновациях. Ими являются:

• вязальный пистолет, ускоряющий вязку прутов;
• готовые арматурные решения с полимерными элементами в размер арматуры.

Невозможно не упомянуть о композитной арматуре, которая все больше применяется вместо привычной металлической.

Фундамент под дом из блоков ФБС нуждается в устройстве гидроизоляции. Гидроизоляция должна быть надежна, соответствовать технологии установки, нормативным документам. Согласно проектированию, фундамент из блоков для здания на основе ФБС должен иметь защитный слой, исключающий впитывание ЖБИ влаги из грунта. Вторая функция укрытия фундамента – предупреждение постепенного разрушения вследствие чередования замерзания и оттаивания грунтов.

Как вам статья?

Методы ремонта фундамента — домовладельцы должны знать

В настоящее время используются различные методы ремонта фундамента. Выбранный метод в определенной степени зависит от типа фундамента (подвал, плита или подвальное помещение) и материалов/методов, используемых для его возведения (залитый бетон или шлакоблок). В этой статье будут рассмотрены типы фундаментов, материалы и методы, используемые для строительства фундаментов, а также методы ремонта фундаментов.

Типы фундамента

Существует три основных типа фундамента: цокольный, плитный и подпольный. В большинстве случаев тип выбранного фундамента — надземный (плита и подполье) или подземный (цокольный этаж) — зависит от личных предпочтений домовладельца и того, что он может себе позволить.

Подвальные фундаменты
Подвальные фундаменты бывают двух типов: сплошные и дневные. В полном подвале стены полностью находятся под землей. Если есть окна, то они на уровне земли. В подвале с дневным освещением (также известном как выходной подвал) некоторые стены не находятся под землей. Вместо этого они либо частично под землей, либо полностью над землей. Любой тип подвала – полноценный или дневной – может быть законченным или незавершенным. Готовые подвалы часто используются как жилые помещения, а недостроенные — под склады, прачечные и т. д.

Плитный фундамент  (Также называется плитным фундаментом и фундаментом из бетонной плиты)
Плитный фундамент является обычным и недорогим. Они подходят для регионов, где грунт не подвергается циклу замерзания-оттаивания. Недостатком плитного фундамента является доступ к водопроводу. Если есть проблема с сантехникой, подрядчик должен разбить пол.

Фундаменты подполья
Стены фундамента подполья короче, чем стены фундамента подвала, и поднимают дом на высоту от 1 до 5 футов над землей. Это обеспечивает легкий доступ к сантехнике и электропроводке в доме. В подпольях можно ползать, но жить в них нельзя. Тем не менее инкапсулированные пространства для обхода подходят для хранения. Фундаменты для подвальных помещений являются экономичной альтернативой цокольным фундаментам.

Материалы и методы, используемые для строительства фундаментов

Существует типов фундаментов (мы только что говорили о них), а также материалов и методов , используемых для строительства фундаментов. Сегодня почти все фундаменты возводятся либо из монолитного бетона, либо из шлакоблоков.

Фундаменты из литого бетона

Фундаменты из литого бетона являются популярным выбором для новых домов, потому что они быстрее возводятся, чем фундаменты из шлакоблоков, и они лучше противостоят гидростатическому давлению. Их также легче гидроизолировать, потому что у них нет никаких соединений, кроме соединения бухты, где стена встречается с полом.

К недостаткам заливных бетонных фундаментов относятся проблемы с отверждением бетона. Неправильно затвердевший бетон не будет таким прочным, и в нем могут образоваться неструктурные трещины, которые позволят воде просачиваться в подвал или подполье. Фундаменты из литого бетона дороже, чем фундаменты из шлакоблоков, потому что на строительную площадку необходимо доставлять влажный бетон.

Фундаменты из литого бетона создаются путем возведения деревянных стеновых опалубок и последующей заливки в них бетона. Когда бетон застынет, деревянные формы снимают.

Сегодня арматура используется в каждой фундаментной стене из монолитного бетона. В свое время было допустимо использовать очень мало арматуры или вообще не использовать ее. Тем не менее, большинство муниципалитетов теперь требуют от строительных подрядчиков соблюдения минимальных стандартов, установленных ICC и международными строительными нормами, которые требуют арматуры № 4 через каждые 2 фута.

Фундаменты из шлакоблоков

Сегодня фундаменты из шлакоблоков менее распространены, чем фундаменты из заливного бетона. Однако так было не всегда. Большинство домов старше определенного возраста имеют фундамент из шлакоблоков

Фундаменты из шлакоблоков сооружаются с использованием блоков бетонной кладки (БКМ). Это полые прямоугольные блоки размером примерно 8-10″ x 16″. Фундамент из шлакоблоков может выдержать больший вес, чем залитый бетон, но для его правильного возведения требуется опытный каменщик. Блоки тяжелые, но их легко купить и транспортировать.

Фундаментные стены, построенные из шлакоблоков, также более подвержены изгибу, вызванному гидростатическим давлением. Гидроизоляция сложнее, потому что стены построены с использованием раствора, который со временем разрушается и дает протечки.

В отличие от заливного бетонного фундамента, стены, построенные из шлакоблоков, не требуют деревянных опалубок. Стены можно укрепить, вставив арматуру в сердцевину блоков, а затем заполнив их раствором. Фундаментные стены из шлакоблоков, построенные таким образом, могут выдерживать большой вес.

Кирпичный фундамент

Сегодня вы не найдете подрядчиков, строящих кирпичный фундамент, но в начале 20 века они были обычным явлением. Сегодня многие кирпичные фундаменты испытывают проблемы, потому что время ослабило и раствор, и кирпич.

Узнайте больше о: Как отремонтировать мокрый подвал.

Методы ремонта фундамента в сравнении

Варианты ремонта фундамента включают,

Толкающие сваи
Толкающие сваи являются наиболее часто используемым методом стабилизации и укрепления домов, подвергающихся осадке фундамента. Стальные опоры вбиваются глубоко в землю до тех пор, пока они не достигнут несущего слоя. После установки синхронизированные гидравлические домкраты поднимают и выравнивают фундамент.

Спиральные сваи
Спиральные сваи обычно используются для новых строительных проектов. Тем не менее, они иногда используются для ремонта существующих домов, испытывающих осадку фундамента. Они имеют форму гигантских винтов и ввернуты в землю, пока не упрутся в несущую почву. Затем синхронизированные гидравлические домкраты снова поднимают фундамент.

В Epp Foundation Repair мы обычно используем толкающие сваи для ремонта фундамента подвала. Иногда нам приходится заменять толкающую опору винтовой опорой, если что-то мешает нам использовать толкающую опору.

Когда дело доходит до плитного фундамента, наше решение об использовании толкающих или винтовых свай зависит от веса дома. Обычно мы используем толкающие сваи для более тяжелых конструкций и винтовые сваи для более легких конструкций.

Опорные домкраты для подполья
Если у вас есть дом с подпольем, возможны симптомы осадки фундамента, даже если ваш фундамент абсолютно прочный. Ваш пол кажется пористым? Ваша мебель трясется, когда вы проходите мимо? Эти симптомы могут появиться, когда вы установили опорные стойки или пришли в негодность винтовые домкраты. Эту проблему можно решить, заменив стойки и/или винтовые домкраты.

Ремонт стен подвала
Существуют различные способы ремонта трещин в стенах подвала. Используемый метод зависит от того, является ли трещина структурной или нет. (Структурные трещины — это те, которые угрожают структурной целостности здания.)

Неструктурные трещины в фундаменте ремонтируются либо с помощью впрыска эпоксидной смолы, либо с помощью лент из углеродного волокна. Варианты ремонта структурных трещин в фундаменте включают анкерные плиты для стен, ремни из углеродного волокна и толкающие сваи.

Дополнительную информацию см. в разделе Структурный или неструктурный? Понимание трещин фундамента.

Методы ремонта кирпичного фундамента

Ремонт домов с кирпичным и каменным фундаментом сложнее, но не невозможно. С-образные каналы или изделие из углеродного волокна можно использовать для стабилизации изогнутой стены. Однако, если стена сильно прогнута, вероятно, лучше заменить фундамент.

Устранение проблем с осадкой является сложной задачей, поскольку эти типы старых фундаментов могут помешать подрядчикам использовать толкающие сваи, поскольку они создают нагрузку на фундамент во время установки. Вместо этого можно использовать винтовые сваи.

Правда в том, что часто нецелесообразно ремонтировать фундамент после определенного возраста. Для этих кирпичных и каменных фундаментов замена может быть лучшим вариантом. (В Epp Foundation Repair мы не производим замену фундамента.)

Если вы считаете, что в вашем доме может быть проблема с фундаментом, и вы находитесь в зоне обслуживания в Небраске, Айове, Канзасе и Миссури, свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить оценивать.

НАПИСАЛ

Дэйв Эпп

Дэйв является президентом Epp Foundation Repair с более чем 27-летним опытом работы в отрасли. С 19 лет Дэйв работал над тысячами проектов по ремонту фундаментов, подвалов, бетона и подвальных помещений.93. Дэйв участвует в нескольких общественных и церковных организациях и любит тренировать молодежные виды спорта, в основном футбол, гольф и охоту на лося.

Поиск

КАТЕГОРИИ

ПОПУЛЯРНЫЕ

Полное руководство по гидроизоляции подвала для домовладельцев Среднего Запада

Узнайте о наиболее распространенных путях попадания воды в подвал и о том, что вы можете сделать чтобы он оставался сухим.

4 распространенных типа фундамента и их применение в вашем доме

Пирс Перма

7 марта 2019 г.

Об авторе

Пусть #dirtnerd расскажет вам обо всем, что касается техасского ремонта грунта и фундамента.

Знание распространенных типов фундамента поможет вам понять, как защищена ваша коммерческая недвижимость или ваш дом. Это также поможет вам понять, как разные типы фундаментов могут показывать разные признаки разрушения фундамента.

Откуда вы знаете, какие проблемы с фундаментом делают необходимым ремонт фундамента на вашем участке? Чем больше вы понимаете эти типы фундамента, тем лучше вы будете подготовлены к обнаружению потенциального отказа фундамента.

Вот некоторые из наиболее распространенных типов фундаментов, которые помогут вам лучше всего защитить свои.

Бетонные фундаменты

В большинстве домов в Техасе, построенных за последние 50 лет, используется плитный бетонный фундамент. Морозостойкий бетон, в частности, полезен для защиты имущества от повреждений во время похолоданий. В некоторых случаях прямо под линией промерзания устанавливается Т-образный фундамент для обеспечения дополнительной поддержки.

Несмотря на то, что бетонные плиты распространены и при правильном выполнении обеспечивают прочное основание, иногда они могут треснуть. Чтобы этого не произошло, для фундамента могут потребоваться опоры, такие как столбы из плит.

Однако бетонный фундамент все еще может трескаться и сдвигаться. Они могут даже разрушиться, если под ними откроется брешь в почве, что может произойти, если собственность построена на расширяющейся почве или растворимой породе.

Кирпичный фундамент

Если у вас есть старый дом, построенный в начале 1900-х годов, велика вероятность того, что ваш фундамент сделан из кирпича и раствора. Кирпич и раствор были популярны в то время для строительства фундаментных стен, особенно из красного кирпича.

К сожалению, красный кирпич и раствор со временем могут ослабнуть. Возможно, вы сможете обнаружить разрушение фундамента в самом кирпиче. Когда раствор начнет разрушаться, кирпичи отслоятся, и вы заметите, что стены наклонены или прогибаются.

В некоторых случаях проблема может быть настолько простой, что вы можете обратиться к специалисту по каменной кладке для ремонта кирпича и раствора. Однако, если ваши стены нуждаются в дополнительной поддержке, вам, возможно, придется обратиться к специалисту по ремонту фундамента, чтобы скрепить и укрепить кирпич.

Фундаменты из бетонных блоков

Бетонные блоки изготавливаются из камня или песка, что делает их тяжелее шлакоблоков, которые не обладают достаточной прочностью, чтобы выдерживать давление. Недвижимость, построенная на фундаменте из бетонных блоков, действительно может прослужить некоторое время, если она построена должным образом.

Если они не построены должным образом, фундамент из бетонных блоков может впоследствии привести к множеству проблем. Во многих домах в Техасе нет подвалов, но если они у вас есть, крайне важно, чтобы подпорные стены были полностью запечатаны. В противном случае вода может попасть сквозь блоки и вызвать затопление подвала.

Другие потенциальные проблемы с фундаментами из бетонных блоков включают изгиб и наклон стен. Вода в почве вокруг вашего дома может вызвать повышение гидростатического давления, из-за чего ваши стены прогибаются или наклоняются.

Фундамент из шлакоблоков

Шлакоблоки считаются более слабыми, чем бетонные блоки, но они не обязательно являются плохим вариантом в зависимости от того, где построен дом. Дом, построенный на фундаменте из шлакоблоков, может быть безопасным, если фундамент установлен на твердом, уплотненном и ровном грунте.

Но, как и в случае с бетонными блоками, могут возникнуть проблемы, если установщики попытаются сократить путь или если основание, на котором построен фундамент, неровное. Шлакоблоки, которые не запечатаны должным образом, могут привести к просачиванию воды в здание и вызвать затопление и другие повреждения, вызванные водой.

Фундамент из шлакоблоков, построенный на неровной поверхности, также может иметь проблемы с осадкой. Усадка может привести к протечке, смещению и растрескиванию шлакоблоков. Тем не менее, если ваш дом или недвижимость построены на фундаменте из шлакоблоков, очень важно следить за своим домом на предмет любых шансов.

Рекомендуется регулярно следить за своим домом независимо от типа фундамента. Чем лучше вы знакомы со своим домом, тем лучше вы сможете определить, когда что-то повреждено. И чем быстрее вы обнаружите повреждение фундамента, тем больше вероятность, что вы сможете отремонтировать фундамент вместо полной замены.

Свяжитесь с Perma Pier для ремонта фундамента рядом с вами!

Разрушение фундамента может стать серьезной проблемой, независимо от того, какой фундамент у вашего дома. Техас является домом для 60 различных типов почвы, и есть некоторые проблемные типы почвы, которые могут привести к смещению вашего фундамента.

Хорошей новостью является то, что если вы ищете услуги по ремонту фундамента в Далласе, Форт-Уэрте, Остине, Хьюстоне или Сан-Антонио, Perm-Pier поможет вам.