Фундамент гаража: Какой использовать фундамент под гараж?

Какой фундамент выбрать для гаража: 7 советов

Julia | 03.12.2019 | Обновлено 31.01.2022| Гараж, Фундамент | 7 123 просмотров | 1 комментарий

Содержание статьи

Гараж должен быть надежный, крепкий, защищать машину от воздействия внешних факторов, устойчивый, достаточно удобный, чтобы в нем можно было самостоятельно проводить ремонт авто. Его долговечность во многом зависит от типа основания. Какой фундамент выбрать для гаража, необходимо решить в первую очередь.

Такие конструкции, как гараж-ракушка или металлический бокс (коробка), как правило, не нуждаются в фундаменте. Дальше в статье мы расскажем о фундаментальной опоре для основательных, капитальных гаражей, которые могут быть выполнены в один или два этажа, оборудованы смотровой ямой и другими дополнительными элементами.

Зависимость выбора типа фундамента от грунта

Какие основные факторы влияют на грамотный выбор фундамента? Это:

• Используемый строительный материал.
• Размер гаража, его конфигурация и предполагаемый вес.
• Вид грунта.
• Уровень почвенных вод, а также количество сезонных осадков.
• Глубина промерзания почвы.

Геологический анализ почвы – это обязательный предварительный этап, который необходимо провести перед началом строительства. В процессе исследования устанавливают прочность грунта, вероятность просадки и вспучивания земляного кома, устойчивость к смещениям. Если, например,

• Грунтовые воды проходят выше уровня промерзания почвы – надо будет сооружать отводные водостоки, дренажные рвы, чтобы искусственно осушить подземные воды.
• Состав грунта совершенно не подходит для сооружения фундамента – тогда улучшают его качество и структуру путем добавления песка, гравия, возможно добавление рукотворного уплотненного слоя, который можно получить способом пневматической трамбовки, кулачковой укатки и другими методами.
• Грунт проблемный с высокой степенью влажности (глинистые почвы) – с минимальной погрешностью рассчитывают глубину основы касательно глубины промерзания грунта.

Чтобы выбрать наиболее подходящий материал для возведения гаража, определиться с видом фундамента, его техническими характеристиками, надо ознакомиться с типами почв.

Грунты бывают:

• Песчаные. Отличаются малой глубиной промерзания. Чем больше крупинки песка, тем более высокую нагрузку может выдержать грунт.
• Глинистые. Особенность пучинистых грунтов – большая глубина возможного промерзания и неустойчивость при большом количестве влаги.
• Супеси и суглинки. Основные составляющие – песок, глина. При сильных заморозках подвержены сильному изменению объема
• Скальные. Не промерзают, не сжимаются, не имеют трещин и расколов, грунт – сплошной монолит.
• Хрящеватые. Не подвержены воздействию минусовых температур, деформации, размыванию или проседанию. Представлены не монолитами, а каменными кусками.
• Торфяники. Более чем на 50% состоят из органических веществ. К данному виду могут относить глинистые, песчаные и пылевато-глинистые грунты с содержанием органики до 20%.
• Гравийные. Основа – гравий, глубина промерзания – невысокая, возможность деформации – незначительная.

Исходя из вида грунта рассчитывается не только тип будущего фундамента, но и его глубина. Поскольку, когда на участке:

• Скальные породы, возможно, достаточно будет сделать бетонную стяжку.
• Гравий, глубина будет – 50 см.
• Песчаный грунт – глубина варьируется от 40 до 80 см.
• Суглинистая почва – готовьтесь на траншею, котлован или скважины более 1,5 м глубиной.

Важно учесть, линия глубины фундамента должна быть расположена выше уровня залегания почвенных вод, как минимум, на 50 см

Сегодня наиболее распространены несколько видов фундаментов для гаража. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант для определенного типа грунта, необходимо учитывать архитектурные особенности постройки, а также финансовые возможности автовладельца.

Ленточный фундамент для гаража

Конструкция представляет собой ленту из железобетона, проходящую по всему периметру гаража, с одинаковым сечением (прямоугольник) по всей длине.

К преимуществам такого основания можно отнести:

• Универсальность, поскольку данный вид фундамента подходит почти для любого вида грунта.
• Возможность обустроить в гараже подвал или смотровую яму.
• Использование в строительстве: бута, бутобетона, бетона, кирпича, железобетона.
• Пригодность для построек с кирпичными, бетонными, каменными стенами.

К недостаткам часто относят существенные земляные работы, но они с лихвой оправдывают себя, т. к. правильно сделанная конструкция будет прочной, долговечной, может простоять более 100 лет.

Монолитный и сборный ленточный фундамент

Ленточные фундаменты бывают:

1. монолитные (заливные, бесшовные)
2. сборные.

Для сборного основания понадобятся готовые блоки, подушки под них, которые в ходе работ будут скрепляться цементным раствором. Железобетонные блоки устанавливаются в подготовленную траншею с организованной песчаной подушкой. В некоторых случаях наличие последней не обязательно, достаточно будет просто выровнять и хорошо утрамбовать имеющийся грунт. Плюсы применения фундаментальных блоков:

• Скорость установки.
• Заводское качество без перекосов, разрывов арматуры, внутренних дефектов.
• Отсутствие технологического перерыва перед возведением стен.
• Устойчивость и прочность.

С другой стороны – это:

• Наличие стыковочных швов.
• Возможность просачивания воды или разрыва основания в местах примыкания ФБС или ФЛ блоков.
• Неудобства при сборе конструкции со сложной геометрией.
• Привлечения для укладочных работ тяжелой техники, а значит, увеличение итоговой цены фундамента.

Хотя возможна и ручная кладка блоков для фундамента. Это могут быть изделия из классического бетона (вес – 31,7 кг одна штука, размер – 20х20х40) или из керамзитобетона (вес – 28 кг)

Монолитное основание для гаража является наиболее популярным в индивидуальном строительстве. Несмотря на трудоемкость процесса, все работы можно выполнить самостоятельно. Перед началом активных действий  необходимо провести расчеты, определиться с шириной и глубиной конструкции. Как правило, ширина фундамента на 30% превышает толщину стен гаража, а вот глубина рассчитывается относительно глубины промерзания почвы плюс 20%. Также не следует забывать, что основа строения должна возвышаться над уровнем земли на 20-30 см.

Виды фундамента по степени капитальности

По степени капитальности ленточные бесшовные фундаменты делятся на:

1. Незаглубленные

Организовываются на поверхности. Возможно строительство на скалистых грунтах, которые не подлежат размыванию, вспучиванию, деформации.

2. Мелко-заглубленные

Закладываются на глубине 50-70 см на таких грунтах, как:

• Крупнообломочный галечный – песок, галька, мелкие каменные породы. Отличается высокой прочностью, поэтому не деформируется.
• Гравийный крупнообломочный – смесь крупно-каменных пород, гальки, песка и щебня. Грунт не деформируется, но возможны подвижки.
• Хрящеватый – каменные обломки и гравий. Характерна очень высокая прочность, без возможных размывов и сжиманий.
• Песчаные крупные – имеют незначительную степень промерзания, слабо подвергаются сжиманию, хорошо пропускают воду.
• Песчаные средней крупности – немного промерзают, не задерживают влагу, отличаются сильным уплотнением при нагрузке.

3. Заглубленные.

Конструкции глубокого заложения актуальны на участках с:

• Повышенной влажностью.
• Небольшой глубиной промерзания.
• Пучинистыми грунтами: пески крупные и средней крупности, хрящеватые, крупнообломочные, суглинки.

Ленточная конструкция – этапы строительства

Для установки монолитного фундамента потребуются:

• Песчано-щебниевая смесь для подушки.
• Материалы гидроизоляции.
• Опалубка (можно использовать доски, листы жести, фанеру, полимерные материалы).
• Арматура.
• Бетонная смесь.

Когда выполнен чертеж с указанием конфигурации гаража, всех необходимых размеров, проведен анализ грунта, выполнены расчеты по углублению фундамента, подготовлены стройматериалы, можно начинать закладывать основу. Алгоритм действий следующий:

• Земляные работы. Траншея роется глубже на 30-50 см, чем заложена в проекте глубина фундамента. Эти сантиметры заполнит хорошо уплотненная песчано-гравийная или песчаная подушка, которая нужна, чтобы сделать дно траншеи более ровным и выполнять функцию дополнительной тепло-, гидроизоляции. Кроме того, песок будет выполнять функцию дренажа.
• Первый слой раствора. Во многих случаях подушку заливают слоем «подбетонки», толщина которого – 10-15 см. Для усиления бетонной подготовки можно положить арматурную сетку.
• Устанавливаем опалубку. Используют покупные или самодельные опалубки, съемные и несъемные. При отсутствии профессиональных навыков стоит приобрести готовую конструкцию, чтобы исключить возможные неровности или просчеты в размерах. Для съемной опалубки подойдут: широкие доски небольшой толщины, листы шифера и ДСП, толстая фанера, металлические листы, пенополистирол (пенопласт). К несъемному ряду относятся: арболит (полые панели из цемента и деревянной щепы), стекломагнезит (металлический термопрофиль, опоясанный стекломагниевым полотном), блоки из пенополистирола и пр. На этом же этапе продумываем будущую прокладку коммуникаций. Опалубка должна удержать раствор в конкретной форме, поэтому главное – это точные размеры, качественный и ровный крепеж, не допускаются отклонения и перекосы.

Если участок под постройку гаража наклонный, то опалубка поможет вывести перепады (по горизонтали) в одну плоскость. В соответствии с расчетами опалубка в самой низкой точке конструируется выше

• Армирование. Сетка из арматуры служит для усиления основания гаража. Защитой от поперечных нагрузок служит гладкая арматура, от продольных – ребристая. Минимальное количество вертикальных прутьев в каркасе – два ряда, количество горизонтальных растет пропорционально расчетной глубине, шаг – 30 см.
• Заливка бетонной смеси. Процесс может производиться в один или несколько приемов. При поэтапной заливке каждый слой не должен превышать 20-30 см (один подсыхает – заливается следующий), а промежутки времени – 12 часов. В строительстве используется заводской бетон или бетонная смесь собственного изготовления с соблюдением всех необходимых пропорций компонентов. В зависимости от погодных условий и времени года фундаментный бетон в обязательном порядке защищают от осадков, прямых солнечных лучей, низких температур.

Важно:

• Не спешить и при отсутствии в смеси ускорителей затвердения дать бетону набрать прочности в определенное количество дней.

• Не забыть о гидроизоляции, которая защитит гараж от грибка и сырости, а фундамент — от разрушения.

Плавающий (плитный) фундамент для гаража

Один из видов ленточного фундамента. Достаточно устойчив на ненадежном пучинистом грунте, глине, болотистой местности, при неблагоприятных погодных условиях (чрезмерных осадках), колебаниях почвы и повышенных нагрузках.

Железобетонная заглубленная плита может быть:

• Обычной (простой) – отлично подойдет для относительно небольших гаражей.
• Монолитной решетчатой (сборной) – дороговат.
• Монолитной армированной (по краям) или с продольными ребрами жесткости – оптимальное соотношения цены и прочности.

К преимуществам данного вида фундамента можно отнести:

• Несложную для выполнения технологию.
• Возможность провести работы самостоятельно.
• Хорошую несущую способность.
• Прочность и устойчивость, т. к. основа является жесткой монолитной площадкой.
• Возможность организации плиты на сложных типах грунтов, не применяя капитальные работы с землей.
• Одновременное выполнение функций несущей основы и пола гаража.

Строительные работы проводим в следующем порядке:

• Наносим размерную разметку и выкапываем котлован на нужную глубину с учетом части над землей (около 50 см). На дно можно уложить геотекстиль.
• Засыпаем подушку слоем (до 20 см) щебня средней фракции и песка в необходимой пропорции, утрамбовываем ее и выравниваем.
• Выполняем бетонную стяжку (марка М 100) толщиной от 7 см и хорошо выдерживаем ее (при температуре + 20 градусов – 10-15 дней).
• Выставляем опалубку.

Если на участке песчаный грунт, то опалубку под кирпичный или железный гараж устанавливают до заливки стяжки на всю глубину котлована

• Проводим гидроизоляцию стяжки.
• Ставим каркас из арматуры, сечение прутьев – 8-10 мм, ячейка сетки – 30х30 см или 15-20 см. Ребра жесткости требуют шаг еще меньше указанного. Расстояние от края сетки до бетонной поверхности не должно быть меньше 4 см.
• Заливаем бетон. Процедуру проводим в один этап в полном объеме. Плиту накрываем полиэтиленовой пленкой и даем выстояться. По истечении 7 дней снимаем опалубку, спустя месяц можно приступать к дальнейшему строительству.

Плавающий фундамент – это конструкция малого заложения, быстро набирающая популярность.

Столбчатый фундамент для гаража

Данные конструкции обустраивают, когда использование других фундаментов нецелесообразно:

• В грунтах с высокой степенью промерзания.
• На участках со сложным рельефом.
• При плохой несущей способности грунта.

Основа представляет собой систему из деревянных, каменных, бутовых или кирпичных столбов, объединенных в единое целое. Из-за своей недолговечности, несмотря на всевозможные пропитки и гидроизоляционную защиту, столбы из дерева сегодня используют очень редко. Что касается других материалов, то опоры из них устанавливают на расстоянии 1,2-2,5 м друг от друга в наиболее ответственных местах: углах, точках пересечения стен, прогонах с повышенной нагрузкой.

Технология возведения

По технологии установки необходимо:

• Пробурить скважины, в которые засыпать слой песчано-щебневой подушки.
• В лунки опустить рубероид, свернутый в рулон, асбестоцементную или стальную трубу так, чтобы их верхний край был выше уровня земли на 30 см. Эти материалы послужат и гидроизоляцией, и опалубкой столбов.
• Проводим усиление арматурной сеткой с сечением прута 6 мм – для горизонтальных, 10-12 мм – для вертикальных. Теперь арматура выше опалубки на 20-30 см (для железобетонной рамы).
• Заливаем и утрамбовываем бетон.

Все столбы объединяем в одну конструкцию при помощи обвязочных балок, стальных швеллеров или бетонных ростверков. Главное, чтобы по горизонтали образовывалась ровная плоскость.

Для разных материалов определены соответствующие размеры столбов:

• для дерева – диаметр 25-28 см.
• для железобетона – 25 см.
• для бутобетона – 50-60 см.
• для кирпича – 50-55 см.

Фундамент столбчатого типа надежен, экономичен и не требует дополнительных работ и затрат по гидроизоляции.

Столбчато-ленточный фундамент для гаража

Описываемый тип фундамента является комбинированным и актуален при наличии в грунте большого количества подземных вод.

Процесс сооружения конструкции во многом совпадает с обустройством ленточного фундамента, но есть и некоторые новые моменты. Последовательность работ следующая:

• Роем траншею.
• Подготавливаем лунки. Диаметр каждой – от 15 см, глубина – 100-200 см, расстояние между углублениями не меньше 1 м.
• Готовим лунки к заливке бетонной смесью: в каждую укладываем 10 см песчаной подушки, устанавливаем опалубку из асбестоцементной трубы или рубероида, помещаем каркас из арматуры (металлической).
• Проводим работы с траншеей, как для ленточной конструкции (см. предыдущий пункт), по окончании которых заливаем фундамент.

Свайный фундамент для гаража

На участке слабый грунт, который легко сдавливается, или, наоборот, слишком твердый, а может, глубина залегания естественной основы (под торфяником) достаточно велика (4-6 м)? Тогда под гараж устанавливают свайный фундамент.

Его преимущества:

• Минимальные сроки проведения всех работ.
• Возможность круглогодичной установки.
• Отсутствие работ по выравниванию и подготовке почвы.
• Степень углубления свай компенсирует перепады и уклоны рельефа.

Сваи могут быть металлические, деревянные, бетонные, железобетонные; пустотелые и цельные; с круглым, прямоугольным и пирамидальным сечением.

Способу передачи, а также распределения нагрузки (на грунт) сваи бывают:

• Висячие, как будто зависли в легкой породе, не достигнув твердого основания. В основном, такие сваи на конце имеют винтовую резьбу для прочного сцепления с грунтом, а для удержания и передачи нагрузки используют всю свою вертикальную поверхность.
• Сваи-стояки (стоячие, подпорные), после прохождения слабых слоев, достигают твердых и прочно упираются в основание концами.

Способу обустройства сваи бывают:

• Забивные. Из-за привлечения в процесс установки спецтехники и, соответственно, увеличения финансовых затрат, данный вид применяют в промышленном и гражданском строительстве. По сути, элементы будущего фундамента «забивают» в прямом смысле. При установке происходит сильное уплотнение грунта вокруг сваи, что добавляет ей надежности и устойчивости.
• Набивные (бурозабивные). Обустройство происходит по технологии идентичной способу установки столбчатого фундамента. На размеченном участке пробуривают лунки, которые затем заливают бетоном. Выведенные на необходимую высоту оголовки объединяют соединительной рамой. В этом случае сваи можно делать армированными и неармированными.
• Винтовые. Элементы из металла с винтовыми лопастями на концах позволяют максимально быстро оборудовать фундамент. Одно из главных их достоинств – огромная несущая способность. При оборудовании основы свая завинчивается до тех пор, пока не дойдет до устойчивого слоя. Во время движения лопастей грунт уплотняется, становится крепким.
• Многовитковые сваи крепко держатся в грунте, не кренятся и не проседают, надежно защищены от коррозии, не нуждаются в дополнительном бетонном растворе, устанавливаются в любом грунте непосредственно возле фундаментов или стен других построек. Поэтому фундаменты с их использованием сегодня успешно конкурируют с уже хорошо всем знакомыми конструкциями.

Какой фундамент для гаража выбрать?

Подытожим:

• Болотистый грунт, вечная мерзлота или высокий уровень грунтовых вод – забудьте о смотровой яме и подвале, выберите плитную или свайную конструкцию.
• Нет необходимости в смотровой яме – сделайте плитный либо ленточный малозаглубленный фундамент.
• Нужен подвал – только ленточная основа.
• Участок со сложным рельефом – подойдет свайная конструкция с железобетонным ростверком.
• Гараж небольшого веса из пеноблоков – оптимальным выбором станет бетонная монолитная плита с углублением на 40-50 см.
• Каркасный гараж – с учетом грунта и уровня залегания вод, подойдут 3 основных вида фундамента: ленточный, свайный, плитный.
• Небольшой автодом из кирпича для одной машины – организуйте армированную монолитную ленту, углубленную до 80 см.
• Железный гараж – обратите внимание бетонную монолитную армированную плиту.
• В качестве альтернативных материалов для фундамента можно использовать: шпалы, дорожные плиты.

Метки:Гараж и паркинг

Фундамент под гараж

Фундамент гаража – это несущая конструкция, воспринимающая основные нагрузки, передаваемые от вышерасположенных элементов строения и перераспределяющая их по всей площади основания. Есть несколько типов фундаментов, подходящих для возведения гаража:

• ленточный;
• плитный;
• свайный;
• столбчатый.

Ленточный фундамент для гаража

Ленточные основания подходят для строительства тяжеловесных конструкций из кирпича, бетона. Целесообразно обустраивать такой фундамент при возведении гаража с подвалом.

Конструкция имеет ряд преимуществ:

• идентичные параметры поперечного сечения вдоль периметра стен;
• возможно возведение из всех доступных материалов – кирпич, плитняк, бетонные блоки;
• устойчивость к промерзанию;
• долговечность – если построить бутовый ленточный фундамент, то он прослужит 150 лет;
• необязательно использование опалубки – компрессионный бутобетонный тип основания.

Недостатком можно считать трудоёмкость проведения работ, при этом в случае использования кирпича или бетона цена конструкции резко возрастёт. Целесообразно использовать ленточный фундамент при строительстве гаражей из кирпича, бетонных блоков, используя для формирования основания бут.

Может быть полезным:

1. Монолитные ленточные фундаменты
2. Армирование ленточного фундамента

Столбчатый фундамент для гаража

Столбчатый фундамент подходит для гаражей, сооружённых из древесины или имеющих каркасную структуру. Основание используется совместно с постройками, не создающими большую нагрузку на почву. Преимущественно используются при строительстве асбестовые трубы, заполняемые бетоном.

Столбчатые основания имеют следующие положительные стороны:

• быстрота монтажа;
• незначительные трудозатраты;
• минимизация земляных работ;
• малый расход армирующих материалов;
• способность противостоять деформации при движении почвы, провоцируемом заморозками.

Однако основание имеет ряд недостатков, выражающихся в неустойчивости при работе с подвижным грунтом, таким как заболоченная и рыхлая почва. Такая конструкция несовместима с подвальными помещениями, а также не подойдёт ля кирпичных строений. Целесообразно обустраивать столбчатое основание при возведении лёгких конструкций, на прочном сухом грунте, подвергающемся промерзанию в зимний период.

Свайный фундамент под гараж

Свайный фундамент состоит из стальных оцинкованных труб (винтовые сваи), надёжно защищённых от коррозии. Сваи внедряются, в предварительно пробуренные скважины либо завинчиваются специальным оборудованием (можно так же вручную). Свайное основание имеет следующие преимущества:

• высокая несущая способность – обеспечивается благодаря лопастной конструкции свай, надёжно ввинчиваемых в почву;
• подходит для работы со всеми типами грунтов;
• минимизация земляных работ;
• дешевизна — 40% в сравнении с ленточным основанием;
• простота монтажных работ.

Недостатком свайных конструкций, можно считать узкую область применения. Фундамент не подойдёт для массивных кирпичных гаражей, его можно использовать исключительно при строительстве лёгких сооружений. Проведение расчётов при строительстве невозможно, без участия профессионалов, работающих на основании требований СНиП 2.02.03-85. 

Подойдёт для металлических конструкций

Целесообразно использовать свайные фундаменты при строительстве гаражных металлоконструкций. Основание подходит для любых почв, что делает его универсальным и особенно актуальным в условиях заболоченной местности.

Материалы для Вас:

Плитный фундамент для гаражей

Плитное основание характеризуется, как незаглублённая, иногда мелкозаглублённая конструкция в виде железобетонной плиты, укладываемой на песчаную подушку, предварительно тщательно утрамбованную. Основание подходит для эксплуатации в условиях сложных грунтов и только для гаражей, у которых не предусмотрен подвал. Надо учесть, что у такого строения напольным основанием будет непосредственно фундаментная плита.

Плитные фундаменты имеют следующие положительные стороны:

• простота монтажа – бетонирование осуществляется без применения бетононасосов;
• повышенная несущая способность – обеспечивается благодаря обширной площади опоры на грунт;
• фундаментная платформа не восприимчива к деформациям;
• опускание и поднимание плиты под воздействием грунтовых вод происходит равномерно;
• возможность проведения работы на сложной почве – максимально сокращены земляные работы.

Основным недостатком основания является высокая цена, если речь идёт о заглублённой конструкции то стоимость составит 50% от всех затрат на возведение гаража. Целесообразно возводить такое основание, в случае строительства капитального объекта в месте, где высоко залегают грунтовые воды.
Выбор фундамента зависит от типа почвы, характера строения, бюджета, который заложен на проведение работ.

Мы занимаемся фундаментными работами

Наша компания занимается свайными фундаментами. Мы возведём свайный фундамент под гаражные конструкции с чётким соблюдением всех нормативов с гарантией качества выполненной работы.

1. Фото наших работ
2. Где нас найти

 
Наша компания занимается возведением фундаментов — обращайтесь, поможем!

Наши услуги

• Забивка свай
• Вдавливание свай
• Забивка шпунта
• Испытания свай
• Свайные фундаменты
• Поставка свай

Есть вопросы? Звоните!

 +7 499-409-99-27

: какие у вас есть варианты?

Мы относимся к вашему дому, как и наш собственный

, записывайтесь на прием

4,6

79 Обзоры

4,61

107 Проверенные рейтинги

4,9

35 Обзоры

2 написать эти статьи, я провожу немного времени в Google. Мне нравится видеть, какая информация доступна, полезна ли она или просто реклама, и что люди ищут. И я обнаружил, что «ремонт гаража», кажется, автоматически перенаправляется на «ремонт ДВЕРЕЙ гаража». Как будто дверь — единственное, с чем могут быть проблемы!

Гараж — это такое же здание, как и любое другое, и у него могут быть все обычные строительные проблемы: протекающая крыша, неровный пол, протечки воды или оседающий фундамент. В зависимости от того, где находится ваш гараж и соединен ли он с вашим домом, эти проблемы могут быть для вас незначительными или серьезными.

Acculevel — компания по ремонту фундаментов. С момента основания в 1996 году мы отремонтировали десятки тысяч домов. Наша основная задача в этой отрасли — восстановить прочность и устойчивость зданий, чтобы вы могли жить комфортно и уверенно. Если у вас есть вопросы о вашем гараже и его фундаменте, у нас есть ответы для вас.

В этой статье мы рассмотрим две наиболее распространенные проблемы с фундаментом гаража: проседание или растрескивание полов и оседание. Мы также кратко объясним, как мы можем отремонтировать подземный гараж, например, под двухуровневым или трехуровневым домом.

 

Разборка и гаражи

Все постройки со временем оседают; исключений нет. Поскольку земля под вашим гаражом приспосабливается к изменениям веса, давления и климата, это влияет на здание над ним. При переходе от жаркого сухого лета к холодной влажной зиме бетон может треснуть. Сильные грозы могут вызвать эрозию под плитой, что приведет к ее проседанию. Если вы замените свой мотоцикл внедорожником, дополнительный вес может привести к деформации пола, который уже находится под давлением.

Если у вас есть проседающая бетонная плита, вам нужно будет поднять ее на место. Есть несколько разных вариантов, но мы предпочитаем slabjacking. Это чистый и эффективный способ подъема бетона, который устанавливается за считанные минуты. На следующих изображениях показано до и после ремонта пола в гараже с помощью slabjacking. По фото не очень понятно, но стены гаража из цементных блоков. Пол представляет собой отдельно залитую плиту.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel, на ней видны трещины на полу перед гаражом. Часть, ближайшая к подъездной дорожке, тонет.

Эта фотография была сделана членом команды Acculevel после вскрытия и заделки трещин. Вы можете видеть, что передняя половина плиты была поднята до уровня задней половины.

 

Установка спиральных опор для гаража

Иногда в гараже проседает не только пол. В приведенном ниже примере фундамент гаража трескается и оседает. Внизу под виниловым сайдингом видны несколько трещин. В этом случае лучшим решением будет установка винтовых свай. Это те же опоры, которые используются для ремонта оседающего фундамента дома, и Acculevel дает на них гарантию на весь срок службы конструкции.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel до установки опор. Этот гараж пристроен к дому с другой стороны, и домовладельцы были обеспокоены тем, что в конечном итоге он повредит сам дом.

Это фото было сделано членом экипажа Acculevel после установки опор и заделки трещин.

 

Водосточные и арочные стены для подземных гаражей

Если у вас двухуровневый или трехуровневый дом, ваш гараж может быть подземным как часть подвала (или вместо него). В приведенном ниже примере есть ряд проблем с этим гаражом. Хозяин дома попросил нас устранить прогибающуюся стену и просачивающуюся внутрь воду.  

Вообще говоря, мы не можем установить водоотвод в гараже; это потому, что большинство из них построено над землей. Однако, поскольку именно этот гараж построен под домом, мы смогли выполнить обе эти задачи. Поскольку стена прогнулась более чем на два дюйма, для ее стабилизации потребовались настенные анкеры.

Эта фотография была сделана консультантом проекта Acculevel до того, как были установлены настенные анкеры и канализация. Домовладелец решил сам снять и заменить неисправную изоляцию.

 

Ваш гараж нуждается в ремонте?

Если это так, вам следует найти опытную учредительную компанию и договориться о встрече. Перед тем, как подписать контракт на какую-либо услугу, мы настоятельно рекомендуем вам всегда убедиться, что компания пользуется хорошей репутацией, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Вы впервые наняли подрядчика для ремонта своего дома? Или вы делали это раньше, и это был не очень хороший опыт? У нас есть контрольный список вопросов, который нужно задать подрядчикам, который включает в себя бесплатную загружаемую копию для использования вами. Он охватывает все, от того, как спросить о цене и депозитах, через гарантии и планирование.

Если вы живете в Индиане или соседних штатах, свяжитесь с Acculevel. Если вы заметили какие-либо проблемы и хотели бы провести оценку, вы можете запросить бесплатную оценку. Опытный консультант проекта изучит проблемные области и порекомендует наилучший план действий для вас, чтобы сохранить ваш дом крепким и здоровым на долгие годы.

 

 

Получите бесплатную оценку

Заполните форму ниже или позвоните сегодня! Один из наших опытных менеджеров проектов приедет к вам домой на  БЕСПЛАТНО  30–60 минутная проверка!

35,000+

Happy Customers

1,811

Zip Codes Serviced

26

Years of Service

85

Члены преданной команды

НАША ГАРАНТИЯ

Мы предлагаем постоянные решения с использованием самых современных технологий ремонта, чтобы помочь сохранить ваш дом на надежном фундаменте.

Мы подкрепляем нашу работу пожизненной гарантией и лучшим обслуживанием клиентов в отрасли!.

Мы не будем делать ненужную работу. Мы призываем домовладельцев получать сметы до приема на работу .

ЛУЧШИЕ СПЕЦИАЛИСТЫ ПО РЕМОНТУ ФУНДАМЕНТА ИНДИАНАПОЛИС

Ремонт фундамента – непростая задача. Позвольте нашей команде специалистов решить все вопросы, связанные с вашим домом.

Acculevel — это ваш местный специалист по ремонту фундаментов, обслуживающий весь штат Индиана, а также Северный Кентукки, Восточный Иллинойс, Южный Мичиган и некоторые районы Западного Огайо.

Мы стремимся предоставлять доступные и качественные услуги. Если у вас есть какие-либо вопросы о наших услугах по ремонту фундамента, свяжитесь с нашей командой, чтобы поговорить с консультантом проекта.

Зоны обслуживания Acculevel

Справочник по ценам: Сколько стоит построить гараж?

Думаете о пристройке гаража к дому? Будьте готовы потратить от 19 450 до 42 377 долларов на строительство, включая материалы и профессиональный труд. Сколько вы потратите, будет зависеть от размера и сложности вашего гаража, а также от материалов, которые вы используете.

Для разных типов гаражей, включая пристроенные и отдельно стоящие, средняя стоимость строительства гаража по стране составляет 30 914 долларов США . Совокупные затраты на материалы и рабочую силу обычно составляют от до 35 и 70 долларов за квадратный фут .

Сколько стоит построить гараж?

• Средняя стоимость по стране: 30 914 долл. США
• Типовой диапазон цен: 19 450 долл. США – 42 377 долл. США0020 Чрезвычайно высокая конечная стоимость: 110 000 долларов США

Даже до того, как вы спланируете детали вашего нового гаража с вашим подрядчиком, вы можете оценить, что проект будет стоить от 19 450 до 42 377 долларов США . Пристроенные гаражи окажутся ближе к нижнему пределу этого диапазона, в то время как отдельно стоящие гаражи составляют более высокий предел, поскольку они потребуют больше строительства.

Небольшой гараж, строительство которого не займет много времени, например сборный гараж или крытая площадка для хранения автомобилей без стен, может стоить всего 6000 долларов . Но если вы смотрите на большой проект, такой как отдельный гараж с готовым чердаком наверху, вы можете потратить около 110 000 долларов , что соперничает со стоимостью небольшого дома.

На этой странице

Стоимость в зависимости от размера гаража

Три основных фактора, влияющих на стоимость вашего гаража, — это его размер, независимо от того, примыкает он к дому или стоит отдельно. и различные строительные материалы, которые вы используете. Начнем с разговора о размере.

Помните, что типичная стоимость профессионального строительства гаража колеблется от 35 до 70 долларов за квадратный фут . Это делает среднюю стоимость $ 53 за квадратный фут .

При планировании размера вашего гаража вам необходимо учитывать, для чего вы хотите использовать пространство. Вам нужно место для одной машины, двух машин или больше? Вам нужно дополнительное место для хранения? Хотите организовать рабочее место в гараже?

Используя среднюю стоимость квадратного метра, мы рассчитали примерную общую стоимость проекта для гаражей разных размеров с различным назначением. Эти диапазоны стоимости охватывают как пристроенные, так и отдельные гаражи.

Если вокруг дома много свободного места, пристроенный гараж может быть для вас лучшим выбором. Обычно они дешевле, чем отдельно стоящие гаражи, потому что вам не нужно строить то, что составляет целое новое здание с нуля.

Пристроенный гараж может быть особенно удобен, если в вашем доме уже есть боковая дверь, обеспечивающая легкий доступ из дома в гараж.

Планировка вашей собственности может потребовать более дорогого отдельного гаража. Например, если у вас не так много места между вашим домом и вашими соседями, но у вас есть дополнительное пространство на заднем дворе, решением может стать строительство отдельного гаража.

Отдельный гараж также может быть хорошей идеей, если вы планируете создавать там много шума — например, использовать громкую пилу или репетировать с оркестром.

Имейте в виду, что ваша ассоциация домовладельцев или муниципалитет могут не разрешить вам построить отдельное здание на вашей территории. Ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем решитесь на покупку отдельного гаража.

GARAGE CAPACITY	APPROXIMATE SQUARE FOOTAGE	APPROXIMATE TOTAL COST * includes material and labor
1 car	240 – 380	$12,720 – $20,140
1 автомобиль + мастерская/склад	320 – 530	16 960 долл. США – 28 090 долл. США
2 автомобиля	440 – 620	90 224 90 324 долл. США 92 320 долл. США0230	2 cars + workshop/storage space	520 – 740	$27,560 – $39,220
3 cars	620 – 820	$32,860 – $43,460
3 cars + workshop/storage space	680 – 960	$ 36 040 — 50 880 долл. США
4 Автомобили	800 — 1 060	$ 42,400 — 56,180

Cost Breakdown строительных материалов 

Вы можете контролировать свой бюджет на строительство гаража, выбирая менее дорогие материалы. Мы рассмотрим каждую часть конструкции, охватив различные варианты для каждой части процесса и их соответствующие цены.

Каркасный материал

Каркас вашего гаража — это его кости, поэтому выбирайте этот материал с умом. Ваши варианты: простая деревянная рама (также известная как каркас из палочек) или бетонные / шлакоблоки.

Шлакоблоки более прочный, удобный и дорогой вариант. В отличие от дерева, с каркасом из шлакоблока вам никогда не придется беспокоиться о термитах или гниении, что делает его идеальным для влажного климата. Кроме того, блоки с большей вероятностью выдержат суровые погодные условия, такие как ураганы или торнадо.

Если вы живете в районе, где вам не приходится учитывать влажность или штормы, вы можете сэкономить значительную сумму денег, выбрав вместо этого гараж с деревянным каркасом.

Кровельный материал

Большинство гаражей имеют простую крышу из битумной черепицы. Асфальтовая черепица, как правило, будет вашим самым доступным вариантом кровли, но вы можете выбрать другой материал, который будет соответствовать эстетике вашего дома и района.

Вот самые популярные кровельные материалы с интересными фактами о каждом:

Модифицированный битум

• Материал на основе асфальта для плоских крыш
• Срок службы от 10 до 15 лет
• Обычно стоит $ 1,50 до 5 долл. США за квадратный фут

Асфальтовая черепица

• Самый популярный кровельный материал в США
• поступает в нескольких различных стилях и цветах
• . 5 долл. США за квадратный фут

• Поставляется в виде дранки, черепицы или досок
• Срок службы до 50 лет при надлежащем уходе
• Стандартная стоимость от 4 до 10 долларов за квадратный фут

Металл

• Несколько вариантов, включая гофрированный металл, алюминий, олово, свинец, медь, нержавеющую сталь и др.
• Низкие эксплуатационные расходы
лет
• Стандартная стоимость От 5 до 20 долларов за квадратный фут

ТПО (термопластичный полиолефин)

• Резиновая однослойная кровельная мембрана
• Срок службы до 40 лет
• Обычно стоит $ 6,50 до 11,50 долл. США за квадратный фут

Tile

• Низкое обслуживание, долговечное и долгое время
• Установка может быть сложной
• . Глина
  • Доступны различные формы и стили
  • Тяжелый и сложный в установке или замене
  • Срок службы до 100 лет
  • Обычно стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут  

  ROOFING MATERIAL	TYPICAL PRIVE RANGE PER SQUARE FOOT * includes materials and labor
  Modified bitumen	$1. 50 – $5
  Asphalt shingles	$2 – $5
  Cedar	$4 – $10
  Metal	$5 – $20
  TPO	$6.50 – $11.50
  плитка	$ 7,50-$ 17
  Клэй	$ 10-$ 20.

  Сайдинг

  . либо соответствовать вашему дому, либо дополнять его. Вы также можете выбрать доступный материал, такой как винил или алюминий, для сайдинга, чтобы уложиться в бюджет вашего проекта.

  Если вы живете в районе, где ураганы или другие проблемы могут повредить крыши, вы можете выбрать один из более прочных материалов для облицовки, таких как штукатурка, камень или кирпич.

  Это одни из самых распространенных материалов для обшивки, с соответствующей стоимостью.

  SIDING MATERIAL	TYPICAL PRICE RANGE PER SQUARE FOOT * includes materials and labor
  Vinyl siding	$2 – $4
  Aluminum	$3.50 – $6.50
  Фиброцемент	4–8 долл. США
  Дерево	4–9 долл. США
  Stucco	$6 – $11
  Brick	$8 – $11
  Stone	$10.50 – $27

  Type of garage door

  Photo Credit: Cary Peterson / Flickr / CC BY- ND 2. 0

  Каждая гаражная дверь оплачивается отдельно, поэтому чем больше дверей вам нужно, тем выше будет эта стоимость.

  Стоимость одной двери составляет от до 1767 долларов США за материалы и профессиональную установку. Материал двери решит, платите ли вы ближе к низкому или высокому уровню. Умножьте эту стоимость на гараж на две машины, гараж на три машины или больше.

  Наряду с самой дверью вам нужно будет установить устройство дистанционного открывания гаражных ворот, чтобы вы могли входить и выходить из машины. За сам открыватель и работу по его установке профессионалом вы заплатите от 255 до 646 долларов .

  Выберите материал гаражных ворот в зависимости от ваших конкретных потребностей. Если вы работаете с ограниченным бюджетом, вы можете выбрать более доступный и легкий материал, такой как винил или алюминий.

  Наиболее прочными гаражными воротами являются стальные и стеклопластиковые, а дерево — хороший выбор для тех, для кого приоритетом является стиль.

  GARAGE DOOR MATERIAL	TYPICAL PRICE RANGE PER DOOR * includes materials and labor
  Steel	$329 – $2,585
  Aluminum	$655 – $1,350
  Винил	725–1400 долл. США
  Стекловолокно	1185–1875 долл. США
  Дерево	9 02450–9 2 250 долл. США0301

  Фундамент гаража

  Фото предоставлено: Nolan V / Flickr / CC0 1.0

  Место, где вы живете, сыграет роль в выборе типа фундамента гаража, который вам нужен. В климате с отрицательными температурами вам понадобится более сложный тип бетонного фундамента, например, монолитный или блочный, поскольку эти материалы включают в себя защиту от замерзания.

  Тип почвы на вашем участке также может повлиять на выбор фундамента для гаража. Например, если вы строите на грунте, который имеет тенденцию сдвигаться, плавающий фундамент не будет для вас надежным вариантом.

  Хотя бетон является наиболее стабильным и долговечным материалом для фундамента гаража, вместо него можно использовать гравий, чтобы сэкономить деньги. Имейте в виду: гравийный фундамент подойдет только для небольшого гаража.

  Не знаете, какую основу выбрать? Не волнуйся. Как только вы пригласите подрядчика на место, он или она сможет помочь вам принять лучшее решение.

  ТИП ФУНДАМЕНТА	СТАНДАРТНЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ * includes materials and labor
  Gravel pad	$4 – $10
  Floating concrete	$8 – $14
  Monolithic concrete	$9 – $15. 50
  Concrete block	$11.50 – 14,50 долларов США

  Тип изоляции

  Фото предоставлено: Nolan V / Flickr / CC0 1.0

  Если вы планируете проводить много времени в своем гараже или использовать его для хранения предметов, чувствительных к температуре, изоляция является обязательной, особенно если вы живете в морозном климате.

  Однако, если ваш гараж предназначен только для парковки автомобиля или вы живете в умеренном климате, вы, вероятно, можете обойтись без изоляции и связанных с этим расходов.

  Если вы решили утеплить свой гараж, вам придется выбрать, какой тип изоляции использовать. В зависимости от вашего подрядчика, ваши варианты, вероятно, будут включать изоляцию из войлока, вдуваемую изоляцию и изоляцию из распыляемой пены.

  ТИП ИЗОЛЯЦИИ	СТАНДАРТНЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ * includes materials and labor
  Batt	$0. 50 – $1.50
  Blown-in	$1 – $2
  Spray foam	$1.50 – $4

  Drywall

  Photo Credit : Хесус Родригес / Flickr / CC BY 2.0

  Закончить или не закончить? Это вопрос, когда речь идет о внутренних стенах гаража.

  Но независимо от того, будете ли вы красить или монтировать стеновые панели, вам понадобится базовый слой гипсокартона. В большинстве мест в США строительные нормы и правила требуют установки гипсокартона в гараже для обеспечения огнестойкости.

  Повторите: Гипсокартон не является обязательным. В то время как покраска, стеновые панели и другие приятные для дизайна отделочные штрихи зависят от ваших личных предпочтений, гипсокартон является необходимой частью строительства вашего гаража.

  Ожидайте, что подрядчик заплатит около 1,50–3 доллара за квадратный фут за установку гипсокартона.

  Желоба

  Фото: Кэри Петерсон / Flickr / CC BY-ND 2.0

  Водосточные желоба снаружи вашего гаража не нужны, но они определенно полезны и не должны быть слишком дорогими. Водосточные желоба собирают и направляют дождевую воду, чтобы защитить фундамент вашего дома и окружающий ландшафт от повреждения водой.

  Водосточные желоба составят относительно небольшую часть вашего общего бюджета проекта, а преимущества стоят дополнительных затрат. Обычно вы сможете выбирать между виниловыми или алюминиевыми желобами.

  GUTTER MATERIAL	TYPICAL PRICE RANGE PER LINEAR FOOT *includes materials and labor
  Vinyl	$3 – $6
  Aluminum	$5 – $11

  Другие факторы стоимости

  Теперь, когда у вас есть представление о расходах, связанных с предметами первой необходимости в вашем гараже, у вас должна быть хорошая базовая смета бюджета. В дополнение к основным строительным блокам к вашим расходам могут добавиться несколько других факторов.

  Для более точной оценки стоимости подумайте, за какие из этих надстроек и сопутствующих услуг вам, возможно, придется заплатить в зависимости от вашего конкретного проекта.

  Добавить квартиру

  Фото: Dennis Jarvis / Flickr / CC BY-SA 2.0

  Гараж с мансардой наверху — важное дополнение к дому, так что будьте готовы заплатить за него.

  Вот почему: отдельно стоящий гараж с квартирой — это, по сути, целое новое здание. Это включает в себя все сложные внутренние работы по электрике, сантехнике, вентиляции и тому подобное.

  Короче говоря: пристроить квартиру к вашему новому гаражу — это огромные инвестиции. Ваш проект, вероятно, будет стоить от 55 000 до 133 000 долларов.  

  Гараж для автофургона

  Фото: SteelMaster Buildings / Flickr / CC BY-SA 2.0

  Плата за гараж для автофургона — это почти то же самое, что и оплата гаража для автомобиля, когда мы смотрим на удельные материальные затраты.

  Разница? Гараж для вашего автомобиля для отдыха должен быть шире, глубже и намного выше, чем обычный гараж, поэтому ваши общие затраты на материалы и рабочую силу будут значительно выше.

  Вы можете рассчитывать потратить около от 52 000 до 70 000 долларов на новый гараж для автофургонов, с версиями, прикрепленными к дому в нижней части, и отдельными версиями в верхней части.

  Комплекты сборных гаражей

  Фото предоставлено: SteelMaster Buildings / Flickr / CC BY-SA 2.0

  Вместо того, чтобы строить собственный гараж с нуля, вы можете приобрести готовый гаражный комплект, чтобы сделать проект быстрее и дешевле.

  Эти комплекты обычно представляют собой простые конструкции, иногда из стали. Как правило, они имеют четыре стены, поэтому вы можете либо построить один из них как отдельный гараж, либо присоединить его к дому с помощью крытого прохода.

  Сборные гаражные комплекты позволяют относительно легко создавать проекты своими руками (по сравнению с гаражами, построенными на заказ), и они стоят от 3500 долларов и 9000 долларов .

  К сожалению, сборные гаражи могут выглядеть неприглядно и иногда снижать стоимость недвижимости. Многие ТСЖ не разрешают их.

  Окна и световые люки

  Фото: gemteck1 / Flickr / CC BY 2.0

  Если вы планируете проводить много времени в своем гараже — например, если в нем есть рабочее место — вам, вероятно, понадобятся источники естественного света. Окна и мансардные окна могут сделать ваш гараж больше похожим на жилое пространство, а не на тесный контейнер для хранения.

  Мансардное окно может обеспечить некоторый уровень естественного энергосберегающего тепла зимой. Имейте в виду, однако, что мансардные окна склонны к протечкам и нуждаются в частом ремонте.

  Стоимость добавления окна зависит от стиля и материала. Ожидайте заплатить от 193 до 845 долларов за окно и от 805 до 3089 долларов за окно в крыше , включая материалы и профессиональную установку.

  Проходные входные двери

  Фото: Кэри Петерсон / Flickr / CC BY-ND 2. 0

  Для нового пристроенного гаража, если в вашем доме еще нет боковой двери, вам придется выбить часть стены и установить новую дверь.

  Для отдельного гаража вы можете решить, включать ли проходную дверь для легкого доступа, который не требует каждый раз открывать и закрывать большую автомобильную дверь.

  Вы заплатите от 393 до 2013 долларов за материалы и работу по установке проходной двери. На стоимость будет влиять размер двери и сложность ее конструкции.

  Электромонтажные работы

  Даже если в вашем гараже нет жилого или рабочего помещения, вам может понадобиться электрическое подключение для освещения, розеток и автоматических открывателей гаражных ворот. Таким образом, вы сможете подключать и заряжать электроинструменты, детские игрушки и другие грязные предметы для улицы, которые вы хотите хранить в гараже.

  Базовые электромонтажные работы обычно стоят от 630 до 1930 долларов для гаража среднего размера. Подрядчик, строящий ваш гараж, может установить проводку, или вам может потребоваться нанять отдельного электрика.

  Подготовка площадки

  Фото: Джей Фаган / Flickr / CC BY 2.0

  Прежде чем вы сможете получить разрешение на строительство для вашего проекта или даже решить, где разместить новый гараж, вам потребуется профессиональная топографическая съемка вашей собственности. Средняя стоимость найма землеустроителя по стране составляет от 353 до 876 долларов.

  Чтобы освободить место для гаража, вам также может понадобиться расчистка участка. Служба расчистки территории уберет деревья, пни, кусты и другие препятствия со строительной площадки за От 1 до 2 долларов за квадратный фут .

  Разрешения на строительство

  В большинстве мест вам необходимо получить одно или несколько разрешений на строительство, прежде чем можно будет начать работу. Сколько вы тратите на разрешения, будет зависеть от того, где вы живете, поэтому проверьте местные правила или спросите у своего подрядчика точную цифру. Разрешения варьируются от $250 до $850 .

  Добавить подъездную дорогу

  Допустим, вы строите отдельный гараж вдали от дома. Как вы загоните машину внутрь, не проезжая по газону? Возможно, вы захотите установить вторую дорогу, ведущую к гаражу.

  Большинство подъездных дорог вымощено бетоном или асфальтом, но вы можете выбрать более экономичную подъездную дорожку из гравия или более стильную брусчатку.

  DRIVEWAY MATERIAL	TYPICAL PRICE RANGE PER SQUARE FOOT * includes materials and labor
  Gravel	$1 – $2
  Asphalt	$7 – $13
  Бетон	$8 – $18
  Асфальтоукладчики	10–50 долларов США

  Стоимость строительства гаража в зависимости от местоположения

  Домовладельцам на севере США, где зимы приносят мороз и снег, необходимо принять меры предосторожности, чтобы защитить гараж от замерзания. Потребность в большей изоляции и более сложном фундаменте будет означать, что северянам придется платить за больше материалов и больше труда, чем людям в более умеренных частях страны.

  Стоимость жизни в вашем городе повлияет на то, сколько вы платите за свой гараж, точно так же, как она влияет на цену всего остального. Почасовая оплата труда и стоимость материалов будут выше в мегаполисах, чем в малых городах.

  Помните, что приблизительные цены, указанные в этом справочнике, являются средними по стране. Чтобы узнать, сколько будет стоить строительство нового гаража конкретно в вашем районе, вам нужно получить предложения от местных профессионалов.

  Мы рекомендуем обратиться как минимум к трем подрядчикам, чтобы сравнить предложения.

  Часто задаваемые вопросы о строительстве гаража

  1. Повышает ли добавление гаража стоимость дома?
  

  Да. Вы можете ожидать от 60% до 80% возврата инвестиций в гараж, когда вы продаете свой дом.

  2. Сколько стоит ремонт гаража?
  

  Реконструкция существующего гаража стоит гораздо меньше, чем строительство новой конструкции с нуля. В зависимости от сложности проекта реконструкции вы можете заплатить от до 6000 долларов США до 20 000 долларов США .

  3. Как построить гараж дешевле всего?
  

  Сборные гаражные комплекты обычно являются самым дешевым вариантом, но ваш ТСЖ может не разрешать их. Другим доступным вариантом может быть простой крытый навес/склад без стен вместо полноценного гаража.

  Заключение

  Если вы хотите новый гараж, будьте готовы потратить на проект десятки тысяч долларов. Большинство домовладельцев по всей стране платят от 90 020 19 450 до 42 377 90 021 долларов за строительство пристроенного или отдельного гаража.

  Будьте уверены, что вы получите обратно много денег в виде увеличения стоимости имущества.