Цокольный этаж это что такое: Цокольный этаж: определение и конструктивные особенности

Содержание

Этаж цокольный, определение термина по нормативным документам

 

 см. также по теме:  этаж подвальный

 

Определение

Источник

этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения

пункт 3.54. СП 4.13130-2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» 

этаж (помещения) с отметкой пола ниже планировочной отметки земли с наружной стороны стены на высоту не более половины высоты помещений

пункт 3.29 СП 118.13330.2012 Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменениями N 1-4)

полуподвальным или цокольным этажом считается такой этаж, пол которого находится не более, чем на 1,2 и ниже прилегающей поверхности земли.  

пункт 15 Правил и норм для промышленного строительства, введеннные в силу  Постановлением Комиссии по строительтву при Совете труда и обороны  5 марта 1929 года, страница 16

этаж , расположенный непосредственно под первым этажом.

пункт 3.2.2.3 ГОСТ Р ИСО 6707-1-2020 «Национальный стандарт Российской Федерации. Здания и сооружения. Общие термины.»

 

 

При одинаковом уровне планировочной отметки земли, определение того относится ли этаж к цокольному или нет представляет собой  простейшие арифметическое действие вычитание и сравнение.

 

 

 

 

 

 

 

Эта задача решается в три действия.

 

 

Определяем высоту помещений определяемого этажа (не путайте с высотой самого этажа) 

 

 

Определяем высоту планировочной отметки земли, относительно отметки пола помещений определяемого этажа

 

 

 

Сравниваем полученное во втором действии значение с 1/2 значения полученного в первом действии 

 

 

Если высота планировочной отметки земли, относительно отметки пола помещений определяемого этажа меньше или равна половине высоты помещения, то это цокольный этаж, а если нет, то слудет проверить его на принадлежность к другим типам этажей.

 

 

 

Следует отметить, при разных высотах планировочной отметки земли, задача несколько усложняется.

 

Приведем есколько интересных писем в которых явно прослеживается проблема, при использовании данного термина. Данная проблема известна с 1929 года, но, до настоящего времени не решена. Так в  Правилах  и нормах  для промышленного строительства, Комиссия по строительству при СТО, 1929 год, страница 16  указано, что: 

 


При покатой местности нижний этаж в пределах одного и того же здания может быть частично подвальным, частично полуподвальным, а в той части, пол которой расположен на уровне поверхности земли или выше этого уровня, даже нормальным этажом, хотя пол во всех трех указанных частях здания может находиться на одном уровне.


 

 

 

 Именно об этой проблеме говриться в письмах приведенных на иллюстрациях ниже:

 

 

 

 


статью подготовил:

инженер пожарной безопасности

П. Ю. Князев

Размещено 22 июля 2020 года 

 

Все права на текст статьи принадлежат автору. Копирование, распространение, использование и иные действия, за исключением ознакомления на данной странице сайта ptm01.ru  запрещены.

Разрешено: копировать ссылку (url) на данную страницу и направлять скопированную ссылку неограниченному кругу лиц.

В случае сомнений, руководствуйтесь правилом: всё, что не разрешено — запрещено

 

BH

АБВГДЕЖЗИКЛМНОПРСТУФЦЧШЭЮЯ

Цокольный этаж — что это такое, самые важные моменты при строительстве

Если обратиться к СНиП, то там можно встретиться с такой трактовкой цокольного этажа – это такой этаж, уровень пола которого устроен ниже намеченной отметки земли на определённую высоту. Она не превосходит половину высоты домашних помещений.

Что такое этаж цокольный? Если верхняя сторона его перекрытия превышает среднюю намеченную точку земли максимум на 2 м.

Также цоколем именуют стену, которая ограждает подпольное пространство с внешней стороны. Цоколь должен обладать мощной прочностью, стойкостью к осадкам и грунтовым водам.

У мастеров определение цокольного помещения несёт тот же смысл, но звучит несколько иначе: это помещение, позиционирующееся ниже уровня земли. Это нижняя составляющая постройки, устроенная на самом фундаменте. Для изготовления цоколя, особенно его поверхностной части, обязательно задействуют долговечные материалы.

Если обратиться к истории термина, то происхождение «цокольного этажа» пошло от итальянского слова «zoccolo».  Оно трактуется как подножие строения на фундаменте.

На деле цоколь – это простое продолжение фундамента. Его нижняя точка – поверхность земли, верхняя – уровень первого этажа. По конструкции он имеет мало отличий от него. Но по внешнему облику он обязан гармонично слиться со всей архитектурой дома.

Проект дома с цокольным этажом на рельефном участке.

Мотивация к созданию цоколя

Необходимость в таком помещении чаще всего обусловлена рельефом участка. Например, если для каркасного дома возводится основа на склоне, то это помещение – важнейшее решение в подобной ситуации. Цоколь позволяет задействовать множество уровней рельефа с огромной эффективностью. При этом не нарушается эстетика строительства.

Когда постройка с цоколем ассимилирована со склоном, часть цокольного помещения почти вся превосходит уровень земли и получает полноценное солнечное освещение. В некоторых случаях недостаточность солнечного освещения существенно сокращает перечень вариантов для цокольного этажа. И здесь организуют входную территорию, гостиную, либо столовую.

Надобность в цокольном этаже обуславливается малым пространством в доме и невозможностью продолжать постройку вверх.

Главная преграда для строительства цоколя – высокие позиции грунтовых вод. При таком раскладе создаётся сложная дренажная технология строительства. Могут устраиваться насосы. Также прокладывается высококачественная гидрозащита. Такие факторы кардинально воздействуют на ценовые аспекты строительства и на функциональность в коттеджах.

Цокольный этаж возводят по указанным выше причинам. Помимо личных пожеланий он крайне необходим в горной местности, в зонах с капризными грунтами, в регионах с опасной сейсмической обстановкой.

Особое распространение цокольный этаж получил в Скандинавии. Большой почёт ему отдают норвежцы. На нём они оборудуют ванные, библиотеки, кабинеты, сауны, оранжереи. При последнем варианте снижаются траты на возведение отдельной теплицы и удержание стабильной высокой температуры. Естественное освещение лучше попадает к растениям, когда цоколь превосходит по площади основное строение. А его потолок аналогичен конструкциям крыш профессиональных оранжерей.

Норвежцы, создавая цоколь, устраивают на первом этаже: масштабные кухни и гостиные.

Высота цоколя у них варьируется от 2 до 3 метров.

Современный скандинавский дом

Россияне чаще всего организуют на цокольном этаже подсобки, котельные, склады и. т.д. И здесь высота цоколя составляет минимум 210 см.

Некоторые умельцы делают из цокольного помещения гаражи. Но такой расклад на деле приносит дому экологический вред. И цокольный гараж создают всё реже.

Но не все российские хозяева частных домов рассматривают цокольный этаж, как хранилище чего-либо. И он становится зоной отдыха и здоровья. Там могут быть «лягушатники» или бассейны, «качалки», кинотеатры, бильярдные. При таких раскладах цоколь должен получаться тёплым. Здесь возникают нюансы поддержания необходимой температуры. Она может сильно варьироваться, в зависимости от целей. Из-за этого получаются и различные расходы.

Цокольный этаж значительно определяет этажность постройки. Это имеет большое значение, так как при ИЖС разрешаются строения максимум два этажа в высоту (мансарды не учитываются). Цокольный этаж рассматривается как надземный и приплюсовывается к этажам дома, если верхушка его перекрытия превосходит поверхность земли на 2 и более метра.

Благодаря цоколю богатеет архитектура здания. Его по площади можно делать больше, либо меньше основного строения. При первом варианте его потолок – это рабочая плоская кровля. На ней можно создать террасу или балкон. При втором варианте получается большой простор для разных замыслов. Это могут быть и хозяйственные, и развлекательные, досуговые задачи.

Виды цоколя

Сегодня уже устоялись следующие разновидности цоколя:

  1. Выступающий. Это традиционный вид. Обычно он устраивается, когда постройка выложена из лёгкого камня. Такой вид позволяет корректировать позиции стен, когда обустройство фундамента прошло с некоторыми ошибками. Минусы данного вида:
    • большие траты строительных материалов,
    • необходимость создавать оборонительный слив за границами внешней стены,
    • нарушение эстетики строения.
  2. Западающий. Сегодня этот вид особо популярен, когда требуется создание хорошего эстетичного цоколя. Он уберегает гидрозащиту от осадков, тем самым улучшая её функциональность. При его воздвижении тратится меньше материалов. Нет надобности в сливе. И он внешне более приятен, поскольку выступ скрыт гидрозащитным слоем.
  3. На одном уровне с внешней стеной.
    Слава у этого вида очень слабая, ведь так гидрозащитное покрытие получается открытым. И на него воздействуют факторы внешней среды и природы. Также гидрозащитный материал попадает под наружный обзор, что малоприятно в плане эстетики.

О материалах

От вида цоколя зависит и подборка материалов для него. Они должны быть высочайшего качества. Обычно цоколь создаётся из: бетона, бутобетона, камня и кирпича.

Бетонный цоколь

Лучший вариант в плане прочности и долговечности – это монолитный бетон. Строительство монолитного цокольного этажа идет сразу и по общему периметру строения. Отсутствуют швы (горизонталь, вертикаль). Цоколь создаётся в опалубке. В работе применяются цементы М300-400. Конструкция усиливается арматурной сеткой. Её ячейки: 15 х 15. Она создана из проволоки, сечение которой таково – 6 см. Для армирования применяют и прутья. Их диаметр: 8-12 см. Нижняя составляющая цоколя прикрывается досками, обработанными антисептиками. Так создаётся преграда от контакта цоколя с землёй. Такая мера понижает воздействие вспученного грунта на эту составляющую.

Блоки ФБС сегодня считаются тоже прекрасным вариантом. С их помощью цоколю обеспечиваются долговечность, высокая прочность и надёжность.

Природный камень. Цоколь из него возводится на цементном составе. На начальной стадии на фундаменте выкладывается основание. Его ширина соответствует ширине задуманного цоколя. Кладка начинается с углов. Кладутся самые габаритные камни.

При кладке позиции камней: максимальное приближение друг к другу. Пустоты между ними заполняются цементным составом. В кладке особо значимы вертикальные швы. Они перевязываются для развития прочности. Для придания стене ровности применяется шнур «причалка». Он тянется между камнями в углах.

Верхняя поверхность цоколя ровняется монолитным бетоном. На высоту рядов в кладке влияет высота камней и толщина швов по горизонтали (10-15 мм). Допустимая толщина швов по вертикали: 8 – 15 мм.

Кирпич. Для кладки обычно применяют его красный полнотелый вид. Особо популярна марка 50 Мр3. В зонах, где случаются холода -30 и ниже стены цоколя создают в 1,5 – 2 кирпича (толщина). Кладка обязательно защищается специальными составами или красками. Нижняя часть обязательно армируется: проволочная сеть, диаметр – 6 мм, ячейки – 13 х 13. На 25 см внутрь этой кладки внедряются проволочные крюки (тот же диаметр – 6 мм)

Устройство цоколя. Блоки ФБС

Выше были рассмотрены варианты создания цоколя из бетона, камня и кирпича. Однако сегодня всю большую популярность завоевывают блоки ФБС.

Работа с ними основывается на ленточном фундаменте и движется по такой схеме:

Стадии работ следующие:

  1. Земляные операции. Определяется вид почвы. Рассчитывается заглубление фундамента и прочие его параметры (ширина и длина). Роется котлован под вычисленную глубину. Обычно это 2-2,5 м. Его стенки снижаются от нулевого значения ко дну. Их позиция получается под углом 45 градусов. Днище котлована тщательно чистится и выравнивается.
  1. Создание фундаментной подошвы. Это плита с армированием. Её толщина: 15-20 см. Плита заливается в опалубку. Параметр опалубки аналогичны параметрам фундамента. Необходимый цемент для заливки: М400. Материал для армирования: сеть из рифлёных прутьев (их диаметр – 12 мм). На днище котлована устраивается подушка из песка и гравия. Слой: 30-40 см. Она покрывается слоем рубероида.
  1. Создание стен основания.
    Работа стартует после абсолютного отвердения фундаментной плиты. Укладка блоков идёт вдоль обозначенной линии. Направление: углы – центр. Применяется перевязка. Монолит заполняет опалубку, которая собрана поверх подошвы и усилена поперечными элементами (распорками). Вертикальные армирующие пруты присоединяются методом сварки к выпускам из созданной ранее плиты.

Важные критерии в данной работе:

  1. Размеры блоков не уступают высоте цокольного этажа.
  2. Не допустимы горизонтальные швы.
  3. При ручном методе кладки максимальная масса блоков – 100 кг.
  4. При технологическом методе масса – 500 кг.

Внешняя поверхность блоков может быть отделана камнем, керамикой, щебнем. Она может быть с рельефами или гладкой.

Созданные стены также необходимо утеплить. Здесь задействуются плиты утеплителя. Они присоединяются к стенам на влагостойкую мастику. А фиксируются термоустойчивыми дюбелями. Швы между этими плитами заполняются монтажной пеной.

Другие моменты устройства цоколя

При любом устройстве цокольного этажа важно соблюдать такие этапы:

  1. Его высота над уровнем земли – 50 см минимум.
  2. Необходимы специальные продухи. Они обеспечивают вентиляцию. В цоколе создаются отверстия 15 х 25 см (примерно).
    Они защищаются сеткой. Их позиция – минимум на 15 см выше грунта. Расчёт: 1 отверстие — погон. метра основания). В холода отверстия закрываются.

Схема:

Устройство из кирпича

Материал полнотелый, марка М-50. Минимальная высота цокольного помещения – 4 кирпичных ряда. Для отделки применяется камень, плитка, сайдинг.

Устройство. Столбчатый фундамент

Здесь работы требуют огромных усилий, времени и концентрации. Цоколем здесь является ростверк и забирка. Это балки, либо плиты. Они устроены между столбами.

Пример 1. Ростверк:

Забирку создавать намного проще. Они обороняет цоколь от осадков и грязи. Обычно её создают в деревянных строениях с этим фундаментом. Её материал аналогичен материалу столбов.

Пример 2. Забирка:

 

Она внедряется в грунт на 0-50 см. Оштукатуривается цементным составом. Если почва глинистая, под забиркой делают слой песка 15-20 см.

Если забирка из кирпичной кладки, её толщина – полкирпича – кирпич, из бутовой кладки – 20-30 см, из бетона с армированием – 10-12 см.

Чтобы обеспечить вентиляцию цоколя в забирке делаются продухи 14 х 14 см. Расчёт и позиции те же. В отверстиях можно устроить форточки.

Вопрос гидроизоляции

Гидрозащитный слой в цокольной составляющей обязателен. Он устраивается на 15-50 см выше земли, но обязательно ниже пола. Он преграждает движение влаги по стенам.

Материал гидрозащиты: рубероид на мастике, полоса цементного состава. Если грунт сухой, создаётся цементно-песчаная стяжка. Слой – 2-3 см. Если влажный, она покрывается 2-3 слоями рубероида.

Утепление

Материал для данной задачи должен быть стоек к природным и сезонным метаморфозам, морозам, осадкам и влаге.

Внутренняя сторона цоколя утепляется керамзитом или минеральной ватой.

Для наружного утепления применяют фирменные утеплители, например компании «Изовер».

Ценовые аспекты

Смета на строительство зависит от того, какой вид цоколя и из каких материалов вы возводите. Также важно, в какую фирму вы обращаетесь или проводите работы самостоятельно. Например, в центральных регионах средние цены таковы:

Вид цокольной основы и работы под ключСтоимость (минимум в рублях)
Плитная (работы, материалы, гидрозащита (РМГ))8500
Монолит. Перекрытия нет. (РМГ)15000
Свайная с ростверками (РМГ)6000
Ленточная (РМГ)12500

И для наглядности образец локальной сметы:

Образец локальной сметы

Какой цоколь лучше: высокий или низкий?

На видео ниже дается ответ на этот важнейший вопрос, также разъясняется, почему в условиях средней полосы желателен высокий цоколь.

цокольный этаж — Викисловарь

  • 1.1 Альтернативные формы
  • 1.2 Существительное
    • 1.2.1 Переводы

Английский [править]

Альтернативные формы0042 (

множественное число цокольные этажи )

  1. Ближайший к земле этаж здания; то, что также известно некоторым американским носителям английского языка как первый этаж.
    (США)
  2. (неофициальный) Начальная стадия проекта.
    • 1981 , Texas Monthly (том 9, номер 7, страница 171)
      Мы являемся эксклюзивными маркетинговыми агентами трех отличных кондоминиумов, в которых вы можете разместиться на первом этаже действительно прекрасного зимнего/летнего курорта.
Переводы
  • Армянский: առաջին հարկ (aṙaǰin hark)
  • Баскский: beheko solairu
  • Каталонский: planta baixa  f
  • Китайский:
    Мандарин: 一樓, 一楼 (yī lóu), 底層 (zh), 底层 (zh) (dǐcéng)
  • Чешский: přízemí (cs) n
  • Голландский: begine grond (nl) м
  • Эсперанто: партеро, теретачо
  • Финский: pohjakerros (fi), ensimmäinen kerros, katutaso (fi)
  • Французский: rez-de-chaussée (fr)
  • Галисийский: сото (gl) m , baixo (gl) m
  • Georgian: ნულოვანი სართული (Nulovani Sartuli), ქვედა სართული სართული (Kveda sartuli), პირველი სართული სართული (ṗirveli sartuli), ცოკოლის სართული (coḳolis sartuli)
  • Немецкий: Erdgeschoss (de)  п
  • Греческий: ισόγειο (el)  n (isógeio)
  • Иврит: קוֹמַת קַרְקַע‎  f (komát karka’)
  • Исландский: jarðhæð (is)  f
  • Итальянский: pianterreno (it) m , pian terreno m
  • Японский: 一階 (いっかい, иккай)
  • Яванский: джоган лингга, лантай сиджи
  • Кхмерский: ជាន់ផ្ទាល់ដី (cŏən phtŏəl dəy)
  • Корейский: 일층 (ko) (ilcheung)
  • Малайский: tingkat bawah
  • Персидский: همکف‎ (фа) (хамкаф)
  • Польский: партер (pl) м
  • Португальский: térreo (pt) m , rés do chão (pt) m
  • Румынский: партер (ro) n
  • Русский: пе́рвый эта́ж  м (первый этаж)
  • Сербско-хорватский: Prizemlje (sh)  n
  • Словацкий: prízemie n
  • Словенский: pritličje  n
  • Испанский: planta baja ф
  • Шведский: gatuplan (sv) 
    n
    , markplan, förstavåning (sv)  c
  • Тагальский: unang palapag
  • Турецкий: zemin kat

Плюсы и минусы квартиры на первом этаже в Нью-Йорке

Когда дело доходит до аренды или покупки квартиры в Нью-Йорке, необходимо учитывать множество важных факторов.

Вы должны думать о районе, о том, как вы добираетесь до работы, и о том, какую квартиру вы хотите. И одним из наиболее важных соображений при поиске квартир является взвешивание, рассматриваете ли вы квартиру на первом этаже или нет. Некоторым они нравятся, в то время как другие никогда не рассматривали бы место на улице, если бы жили на Манхэттене.

Ниже мы приводим некоторые плюсы и минусы, чтобы помочь вам решить, подходит ли вам эта квартира на первом этаже, выставленная на продажу.

Фото Кристиана Коха на Unsplash

Что такое квартира на первом этаже?

Квартира на первом этаже в Нью-Йорке — это первый этаж здания, окна которого обычно выходят на улицу. В некоторых случаях квартира на первом этаже может быть ниже уровня улицы, а лестница ведет к входной двери.

Квартиры на первом этаже обычно дешевле, чем на верхних этажах, но они могут быть шумными и иметь не такой хороший вид. Некоторые квартиры, например, первый этаж дома из коричневого камня, расположены немного выше улицы. Пространства, подобные этому, обеспечивают идеальный обзор для людей, наблюдающих за тем, как люди проводят свой день в Большом Яблоке.

Плюсы квартиры на первом этаже в Нью-Йорке

  • Более низкие цены
  • Без лестничных пролетов
  • Выход в сад или во двор

Низкие цены

Когда речь идет о недвижимости в Нью-Йорке, чем ниже этаж, тем ниже цена. Для этого есть несколько причин. Прежде всего, квартиры на первом этаже часто меньше, чем на верхних этажах, и в них может быть не так много функций и удобств.

Кроме того, квартиры на первом этаже могут быть менее уединенными, чем квартиры на верхних этажах, и они могут быть более восприимчивы к шуму от уличного движения или соседних предприятий. Вы также будете слышать все приходы и уходы людей в течение дня и ночи. Кроме того, в зависимости от конструкции дома вы можете слышать каждый шаг своих соседей сверху.

По этим причинам квартиры на первом этаже, как правило, дешевле, чем на верхних этажах. Тем не менее, они по-прежнему могут быть отличным вариантом для арендаторов с ограниченным бюджетом или покупателей, которые не возражают против дополнительного шума.

Меньше лестничных пролетов

Часть жизни в Нью-Йорке связана с лестницами. Вы сталкиваетесь с ними в метро и, конечно же, можете столкнуться с ними дома. Любой, кто жил в квартире на пятом этаже, может засвидетельствовать трудности дня въезда, когда вам нужно тащить мебель на несколько лестничных пролетов.

Поэтому одним из основных преимуществ квартиры на первом этаже является то, что вам не придется возиться с таким количеством лестниц. Это может быть особенно удобно, если вы часто приходите и уходите, у вас есть большие вещи или если вы везете продукты.

Но, конечно же, во многих зданиях есть лифты, и преимущество первого этажа в том, что вам не нужно ждать, пока лифт поднимет вас на ваш этаж.

Выход в сад или во двор

Квартиры на первом этаже иногда имеют частные открытые пространства, которые могут иметь форму сада, заднего двора или патио.

В таком оживленном городе, как Нью-Йорк, нельзя отрицать такие преимущества открытого пространства, как свежий воздух, естественное освещение и возможность заниматься садоводством. Не многие люди в городе могут пригласить множество людей и устроить оазис на свежем воздухе, чтобы развлечь их.

В целом, преимущества открытого пространства обычно перевешивают недостатки. Если вы ищете квартиру с открытым пространством, обязательно спросите об уровне пола, когда будете осматривать потенциальные квартиры.

УМНЫЙ НАКОНЕЧНИК PREVU

Знаете ли вы, что вы можете получить скидку от своего брокера по недвижимости? Купите свою квартиру с Prevu, и вы получите до 2% от покупной цены вашего дома наличными обратно. На квартире за 1 миллион долларов можно сэкономить до 20 000 долларов.

Узнайте, как сэкономить!

Минусы квартиры на первом этаже в Нью-Йорке

  • Меньше уединения и больше уличного шума
  • Повышенный риск взлома
  • Повышенный риск затопления
  • Потенциал для нежелательных тварей

Меньше уединения и больше уличного шума

Одним из недостатков проживания на первом этаже является то, что у вас может быть меньше уединения, чем если бы вы жили на верхнем этаже. Ваши окна находятся на уровне глаз или чуть выше, поэтому, пока вы можете смотреть сколько душе угодно, люди на улице тоже могут заглянуть к вам домой. К счастью, хороший набор жалюзи, штор или штор имеет большое значение для обеспечения конфиденциальности и безопасности.

Повышенный риск взлома

Квартиры на уровне улицы обычно являются первым выбором для воров, желающих взломать и проникнуть из-за более легкого доступа к окнам и дверям. Воры обычно не взбираются на высокие здания, поэтому чем выше вы живете, тем меньше ваша квартира является целью.

Однако это не означает, что на верхних этажах не может быть взлома — просто вероятность этого меньше. Если вы живете на верхнем этаже, всегда держите окна и двери закрытыми. Если вы планируете купить или арендовать квартиру на первом этаже, в качестве дополнительной меры предосторожности вам следует подумать об инвестировании в систему безопасности.

Вы также можете застраховать свой дом, чтобы быть спокойным, если что-то случится.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *