Цокольные этажи: в чем разница с подвалом

в чем разница с подвалом

Часто заказывают строительство дома с подвалом или цокольным этажом, не совсем чётко представляя себе, что значит цокольный этаж и, собственно, подвал. Ничего удивительного в этом нет, так как назначение этих помещений приблизительно одинаковое, недаром цокольный этаж называют полуподвалом. И всё же желательно более чётко представлять себе особенности цокольного этажа, это поможет правильно приспособить его для различных функций. Да и просто обустройство цокольного этажа, как впрочем, и подвала, может оказаться самым дешевым способом увеличения жилой площади дома.

Содержание

• Цокольный этаж и подвал – в чём разница
• Обустройство цокольного этажа
  • Программа-минимум
  • Программа-максимум
• Какие проблемы нужно решить?
  • Повышенная влажность
  • Освещение
  • Высота
  • Тепло в подвальном помещении
  • Сантехника
  • Электричество
  • Вентиляция

Цокольный этаж и подвал – в чём разница

И подвал, и цокольный этаж, являются помещениями частично или полностью заглублёнными в землю. Так чем отличается один от другого? Разница между ними технологическая и заключается в глубине, на которую они погружены:

• цокольный этаж углублён ниже планировочной отметки земли менее чем наполовину;
• подвал находится ниже этой отметки более чем наполовину или полностью.

При этом следует учитывать, что оба помещения могут выполнять различные функции – если потолки ниже 180 см, то это технический подпол, независимо от уровня углублённости. При более высоких потолках их можно отнести к категории жилых помещений.

Тренажёрный зал в цокольном этаже

На небольших участках цокольные этажи/подвалы позволяют создать дополнительные, необходимые помещения, не увеличивая при этом общую площадь застройки дома.

Обустройство цокольного этажа

Разобравшись с определением, что это такое – цокольный этаж, стоит уточнить его особенности. Это поможет лучше приспособить помещение для новых задач (не стоять же ему пустым?). Стоимость адаптации и количество необходимых работ, связанных с ней, в значительной степени зависит от технического состояния конструктивных элементов здания, а также от новых функций, которые планируют возложить на цокольный этаж/подвал.

Программа-минимум

Подвал или цокольный этаж проще всего использовать под помещения, в которых не предусматривается постоянного пребывания людей, то есть там можно устроить солярий, сауну, домашний тренажерный зал, мастерскую, гараж и так далее. В этом случае не придется беспокоиться о многих строгих рекомендациях по размеру помещений, их дополнительном освещении дневным светом, отоплении, термоизоляции внешних стен и тому подобное.

В соответствии с правилами, в помещениях, предназначенных для временного проживания, люди могут находиться до 4 часов в день.

Программа-максимум

Это обустройство полуподвальных помещений под спальню, комнату отдыха и кабинет. Тогда действуют такие же правила, как при строительстве жилого дома. Это означает, что, например, высота помещений должна быть не меньше, чем 250 см, ширина коридоров не менее 120 см, высота ступеней лестницы не более 19 см и их ширина – 25 см минимум, наличие дневного света и прочее.

Какие проблемы нужно решить?

Несколько факторов имеют решающее влияние на стоимость и сложность работ по обустройству цокольного этажа или подвала.

Повышенная влажность

Влажность в подвальных помещениях явление очень частое, однако, не следует его бояться, просто нужно с самого начала строительства устранить возможность проникновения влаги. Как правило, этого можно достичь, сделав качественную гидроизоляцию, в том числе, гидроизоляцию пола.

Гораздо хуже ситуация, когда впоследствии на стенах появляются плесень или грибок. Это свидетельствует об отсутствии достаточной вентиляции помещений, а также от неплотной или нарушенной гидроизоляции наружных стен и их недостаточной термоизоляции. Объемы и стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, довольно высоки.

Уровень грунтовых вод и тип грунта, на котором возводится здание, тоже тесно связаны с состоянием влажности стен и полов в подвале. При песчаных грунтах и грунтовых водах, залегающих ниже уровня цокольного этажа/подвала, они, как правило, сухие. Это означает, что даже серьезный объем работ по модернизации (например, обустройство погреба в цокольном этаже) вряд ли будет слишком громоздким и дорогим. Особенно, когда основные строительные работы будут проводиться летом.

Гораздо хуже ситуация, когда на участке имеются непроницаемые грунты (глинистые) – в этом случае, даже, несмотря на низкий уровень грунтовых вод, подвалы могут быть очень влажными. Причиной этого является вода, просачивающаяся через почву и собирающаяся у стен фундамента (в районе бывшего котлована). В таких моментах необходимо провести дренаж, а это, конечно, влияет на увеличение стоимости.

Хуже всего, когда грунтовая вода находится выше уровня заложения фундамента здания. В этом случае обустройство и цокольного этажа, и подвала (в особенности) сопряжено с рядом сложностей. Дом должен иметь герметичную гидроизоляцию максимально высокого качества, плюс могут потребоваться отдельные работы по осушению участка.

Также непростая ситуация, когда стены в подвальном помещении сухие и крошатся при прикосновении. Это означает, что они могут быть настолько разрушены влагой и морозом, что их прочность стала значительно ниже проектируемой. И тогда к изоляционным работам добавятся еще мероприятия, связанные с усилением несущей конструкции здания, что очень непросто и недёшево.

Освещение

Доступность дневного света – это ещё одно отличие цокольного этажа от подвала. Оно в особенности необходимо в жилых комнатах. Нужно иметь в виду, что площадь окон должна быть не менее 1/8 поверхности пола, а в помещениях, непредназначенных для постоянного пребывания людей, минимум 1/12.

Они предназначены больше для улучшения вентиляции, чем для надлежащего освещения помещений. При этом очень важным является ширина проёмов. Окна должны иметь как минимум 90 см (лучше 120 см), в этом случае ситуация с освещением будет довольно благоприятной.

Высота

Высота подвала – этот фактор очень важен при определении способа обустройства дополнительного пространства. В большинстве проектов она составляет около 220 см, что позволяет осуществлять дизайн помещений, предназначенных для временного пребывания людей. Тем не менее, для многих инвесторов это ограничение не является препятствием. Подняв стены цоколя на 30 см, можно получить цокольное помещение

Тепло в подвальном помещении

Отопление дополнительных помещений – это не проблема, если изначально предусмотрена соответствующая система отопления (что, как правило, и так имеет место во время строительства здания).

Конечно, кратковременное нагревание помещений, например, с помощью переносных электрических нагревателей, является приемлемым и экономически эффективным, а вот для непрерывного отопления повышенного объема понадобятся соответствующие резервы в системе отопления или отдельная отопительная установка.

Сантехника

В цокольных помещениях подведение сантехники и канализации применяется довольно часто. Устройство ванной комнаты, туалета или кухни связано с подачей воды и отводом сточных вод. Однако, если с подачей водопроводной воды как в цокольный этаж, так и в подвал, по большому счёту, нет каких-либо хлопот, то выполнение дополнительного участка канализации в подвале может создать некоторые проблемы.

Электричество

Устройство электрической системы – чаще всего не является слишком сложным и дорогостоящим. С установкой нескольких дополнительных лампочек и контактов справится почти каждый. Даже с возможной укладкой электрического теплого пола. Нужно только проверить, является ли достаточной мощность сети для потребляемого объёма энергии.

Довольно часто случается так, что количество дополнительных электроприборов (плиты, духовки, кондиционеры, морозильные камеры, компьютеры, обогреватели и так далее) так велико, что необходима замена всей системы. Это лучше учитывать перед началом строительных работ.

Вентиляция

Правильная вентиляция комнат, оборудованных в подвальных помещениях, необходима. Не является исключением и цокольный этаж. В противном случае в течение короткого времени из-за повышенной влажности на стенах может образоваться грибок, поэтому желательно обеспечить приток свежего воздуха и удаление отработанного. Следует, однако, иметь в виду, что для этого не достаточно форточек в окнах, нужно, чтобы в цокольное помещение шли вытяжные каналы, общие для всего дома. К лучшим, но и самым дорогим, решениям относятся, конечно, системы механической вентиляции. Однако во многих случаях можно обойтись и без них. Нужно только обратиться к опытному специалисту по вентиляционным системам.

Все вышеперечисленные моменты лучше всего решить ещё на этапе проектирования и в начале строительства, тогда впоследствии не придётся прибегать к дорогостоящему ремонту. Что касается целесообразности подвальных помещений, то и подвал, и цокольный этаж являются отличным способом увеличить полезную или жилую площадь, а это имеет смысл даже в очень просторных домах.

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Все о цокольном этаже:

Плюсы и минусы цокольного этажа

• В частном доме
• В многоэтажке

Отличие от подвала

Советы по обустройству и отделке

• Гидроизоляция, вентиляция, материалы
• Отделочные материалы
• Интерьер

Начнем с определения. Цокольный этаж — что это? Это помещение, частично погруженное в грунт не более чем на половину всей его высоты от уровня пола. Согласно СНиП, его высота составляет не более двух с половиной метров над землей. Цоколи есть как в частной, так и в многоквартирной застройке. 

Во втором случае объекты чаще всего являются нежилым фондом. Внутри обустраивают технические помещения, офисы, магазины и другие предприятия. Иногда в продаже встречаются  жилые квартиры с таким расположением. Обычно это старая застройка, но и в новых домах их продают. 

Pixabay

• Законы и финансы

  Стоит ли покупать квартиру на первом или последнем этаже: мнение эксперта

Рассмотрим различия между купленным и самостоятельно построенным цоколем. 

В отдельном доме

Преимущество такого помещения в частном секторе очевидно — это увеличение жилой или полезной площади дома. В нем можно разместить все, что угодно.

• Бойлеры, газовое оборудование.
• Кладовку для хранения продуктовых запасов и вещей.
• Жилую комнату.
• Спортивный зал.
• Кухню.
• Кинотеатр.
• Сауну, бассейн. 
• Мастерскую.
• Библиотеку. 
• Гараж. Минус этого варианта в том, что в жилую часть попадают запахи масла и бензина. Понадобится хорошая вентиляция, как в случае с сауной и бассейном. 
• Гостиную. Если дом стоит на холме, стену можно полностью застеклить и оборудовать красивый зимний сад. 

При этом, вы не отнимаете ни сантиметра площади у придомовой территории. Дополнительный плюс — отсутствие необходимости в утеплении полов на первом этаже. Полуподвал будет выполнять роль воздушного буфера между ним и грунтом. 

Недостатком можно считать увеличение сметы на строительство. Оснащение полуподвала потребует дополнительных расходов на проектирование, гидроизоляцию, отопление, освещение, вентиляцию, внутренний ремонт. Также при подсчетах нужно включить статью будущих расходов по содержанию. Особенно это касается обустройства жилых комнат. 

Instagram @fortkam_dekor

Instagram @dom_kamnay_95

• Вентиляция и кондиционирование

  Вентиляция в погребе с двумя трубами: схема и инструкция по установке

Что значит цокольный этаж в многоквартирном жилье

Что касается городской застройки, то плюсом является сниженная цена на квартиры с таким расположением. Разница между обычным и цокольным жильем может быть большой или почти незаметной, в зависимости от планировки объекта и года его постройки. 

Минусы

• Так как чаще всего это старые дома, в них может ощущаться сырость и холод.
• Улица совсем рядом, это означает, что скорее всего шум будет мешать полноценному отдыху. 
• Согласно СНиП 31-01-2003 п. 5.5 помещение не предназначено для жилья, а значит, прописаться в нем нельзя. Но если все документы в порядке и застройщик смог зарегистрировать объект как жилой — проблем с регистрацией быть не должно. 
• Повышенный риск краж. Его уменьшают решетки на окнах и хорошая дверь.
• Недостаток дневного света. Зависит от планировки, некоторые квартиры сложно отличить от обычных.  
• Психологический дискомфорт. Окна помещения могут находиться вровень с землей, что непривычно для многих людей. 
• Возможные проблемы с продажей помещения. Большую часть покупателей настораживает расположение квартиры. Это значит, что продать получится только по сниженной цене. 

При покупке обратите внимание на стены, пол, характеристики района и двора, в котором планируете жить. Внимательно проверьте документацию. Если выбрать влагоустойчивые отделочные материалы, а также качественные окна и двери, большая часть минусов сводится к нулю. А в новостройках недостатков может не быть. 

Instagram @dimitry.fanrone

Unsplash

Цокольный этаж отличается от подвального помещения степенью заглубления в грунт. Подвал находится под землей полностью или более, чем наполовину. В нем сложно обустроить что-то кроме технической комнаты или погреба. В первом случае часто можно сделать широкие или высокие окна, во втором их может не быть совсем. 

На этапе планирования и возведения цоколя нужно учесть два важных фактора, влияющих на долговечность и надежность постройки. 

Строительные работы

Один из факторов — гидроизоляция. Для этого в обязательном порядке делают дренаж. При высоком уровне грунтовых вод по периметру котлована создают водоотвод с откачкой воды или выполняют строительное водопонижение. В видео — подробное объяснение устройства гидроизоляции полуподвала.

Второе, что важно учесть — вентиляция. Для нее в стене создают продухи — отверстия 15*25 см (ориентировочно). Их закрывают сеткой. Кроме того, устанавливают климатические системы. На этих двух технологиях нельзя экономить, так как именно от них зависит долговечность и комфортность цоколя. В процессе эксплуатации нужно следить за состоянием водоотводов, кровельных водостоков и отмостки.

Photo by Vladislav Nikonov on Unsplash

Материалы, из которых возводят перекрытия:

• Монолитный бетон. Самый прочный и долговечный вариант, так как в нем нет швов. Создается в опалубке, армируется сеткой с ячейками 15*15 см, сечением 6 см, и прутьями диаметром 8-12 см. Нижнюю часть прикрывают досками, покрытыми антисептиком. В работе применяется марка бетона М400.
• ФБС. Достаточно надежный и повсеместно распространенный сегодня материал. Швы обязательно покрывают гидроизоляцией.  
• Красный полнотелый кирпич. В регионах, где температура зимой опускается ниже -30°C, стены выкладывают толщиной в 2 кирпича. Нижнюю часть кладки армируют
• Натуральный камень. Камень монтируют максимально близко друг к другу, пустоты заполняют цементом, вертикальные швы перевязывают

Конструкция состоит из плиты пола и стен, которые могут опираться на нее или стоять по периметру. Второй вариант обычно стоит дешевле и подходит для песчаных грунтов. 

Отделочные работы

Для облицовки внешней стены используют сайдинг, керамогранит и другие прочные материалы. Отделку для пола, стен и потолка внутри здания выбирают в зависимости от назначения площади. Если на ней расположена обычная комната — можно использовать привычные для интерьеров варианты.

• Гипсокартон
• Обои
• Искусственный камень
• Штукатурку

Лучше выбирать влагоустойчивую продукцию во избежание появления плесени и грибка. В ванных комнатах, бассейнах предпочтение отдается плитке. Ее же используют в качестве напольного покрытия в кухонной зоне. Потолки практичнее сделать подвесными. Такие конструкции скрывают проводку, выглядят эстетично. В них удобно встраивать точечные светильники. 

Instagram @instatus_design

Instagram @dom_kamnay_95

Интерьер

В цоколе может не хватать дневного света. Если вы планируете постоянное или частое нахождение в нем, это может быть вредно для зрения и психологического состояния. В этом случае рекомендуется оформлять интерьер в светлых тонах с небольшими яркими вкраплениями. На небольших площадях — в студиях и смарт квартирах лучше использовать приемы минимализма.

• Мебель-трансформер (откидные столики, выдвижные кровати-подиумы, мини-второй этаж).
• Разделение на участки легкими перегородками, шторами, барными стойками.
• Зеркала на стенах. Используются для расширения пространства. 
• Как можно больше источников света на разных уровнях.
• Простые формы, сочетание строгих горизонтальных и вертикальных линий. 

Используя эти нехитрые правила, вы обустроите уютное и удобное жилье. Небольшая фотоподборка жилых полуподвалов поможет вам вдохновиться на создание своего проекта. 

Instagram @laurawalkerltd

Instagram @villaroberino

Instagram @winchesterhomes

Instagram @hazley_builders

Instagram @hazley_builders

Instagram @hazley_builders

Instagram @hazley_builders

Instagram @charlottesafavi

Instagram @charlottesafavi

Instagram @jeffduimeringbuild

Instagram @appelquistinteriordesign appelquistinteriordesign

Instagram @appelquistinteriordesign appelquistinteriordesign

Instagram @melissas_designs

Pixabay

Мы рассказали чем отличается цокольный этаж от подвального, что это такое и как его используют. Предлагаем посмотреть видео про бюджетные решения для постройки и планировки такого помещения в частном доме. 

• Вентиляция и кондиционирование

  Оборудуем вентиляцию в подвале гаража: подходящие решения и инструкция по монтажу

Материал подготовила

Нэлли Киргинцева

Первый этаж | Что вы строите?

Попрощайтесь с банковским делом.

Зарабатывайте до 200 раз больше процентов по банковскому сберегательному счету и более чем в 16 раз больше, чем обычные банковские ставки денежного рынка с коэффициентом 1-2 первого этажа.

Стройте свое будущее на твердой почве.
Оставайтесь на земле с Groundfloor.

Начните сегодня!

Экономия на стероидах

Без минимального остатка,
100% ликвидность.

Инвестиции с низким уровнем риска

Без максимального баланса,
высокодоходные, краткосрочные.

Вы знаете, что должны планировать будущее. Но сберегательные счета отстой, а инвестирование может быть пугающим.

В Groundfloor мы считаем, что есть лучший способ. Наши продукты предлагают легкий доступ к сберегательному счету с реальной отдачей от инвестиций — мы называем это сбережениями.

Крупным банкам должно быть стыдно за процентные ставки, которые они платят по сберегательным счетам. Большинство предлагают 0,01%, а может и 0,5% (если повезет). Это означает, что на каждые 100 долл. ваш сберегательный счет, вы зарабатываете 1 цент в год. Что можно купить на это?

Когда вы инвестируете в Groundfloor, вы можете увидеть реальную прибыль всего за несколько коротких месяцев.

Сбережения

Инвестиции

Сбережения

Начните сегодня!

Инвестиции Groundfloor обеспечены реальными активами в первом залоговом положении.

Инвестиции погашаются в среднем каждые 4-12 месяцев, поэтому, если вы будете инвестировать каждый месяц, через четыре месяца у вас всегда будут инвестиции, погашаемые каждый месяц. Это довольно хорошая ликвидность для обеспеченных инвестиций, обеспеченных реальными активами! Первый этаж — это безопасный способ добиться отличных результатов.

^* На основе фактических доходов инвесторов за последние 8 лет

^** На основе банков из таблицы выше

Ищете ли вы легкий доступ с отличной скоростью, высокой доходностью возвраты без риска или финансирование вашего следующего проекта «почини и переверни»; У Groundfloor есть продукт для вас.

Зарабатывать

Заинтересованы в реальной прибыли с ликвидностью? Stairs предлагает 4% годовых и доступ в любое время. Узнать больше

• До 200 раз проценты банков
• Вывод средств в любое время
• Бесплатное использование — без комиссии
• Нет минимального остатка

Инвестировать

Хотите увеличить свой портфель за счет недвижимости? Диверсифицируйте инвестиции всего за 10 долларов США. Узнать больше

• Получайте 10% среднегодового дохода
• Не платите комиссию за инвестиции
• Генерировать стабильный денежный поток
• Нет максимального баланса

Занимать

У вас есть страсть к ремонту и переворачиванию проектов? Заставьте наши кредиты работать на вас. Узнать больше

• Настоящие отсроченные платежи — ничего не нужно, пока кредит не будет погашен
• Варианты высокого кредитного плеча для опытных заемщиков
• Не требуется минимальный опыт

Наши доходы основаны на венчурных кредитах застройщикам создан и обслуживается компанией Groundfloor.

Текущие государства-кредиторы

Государства будущего расширения

Применить сейчас

• Google , февраль 2021

  ВСТУПАЙТЕ В ИГРУ. Каждую неделю или около того появляется новая партия кредитов, из которых можно выбирать в соответствии с вашим стилем инвестирования. Вы можете начать всего с 10 долларов. Откройте счет сегодня!

• Google , январь 2022

  Эта компания фантастическая. Сервис А1! Очень доволен работой моего портфолио!

• Гугл , 2021

  Groundfloor с самого начала был новатором в сфере кредитования недвижимости. Они позволяют легко инвестировать и автоматически реинвестировать в кредиты на недвижимость на денежном уровне, который подходит именно вам. Проверьте это!

• Социальные сети , октябрь 2021 г.

  Я присоединился к Groundfloor, чтобы получить большую отдачу от своих денег. Запирать деньги на 12-24 месяца на банковском депозитарии просто не стоило. Первый этаж того стоит!

• Trust Pilot , ноябрь 2021 г.

  Лучшая платформа для инвестиций в недвижимость — без сомнений! Я абсолютно люблю все об этом. С Groundfloor вы, по сути, банк, ссужающий деньги строителям жилья, чтобы они ремонтировали и переворачивали / строили новые дома. В среднем доходность составляет чуть более 10%. Очень довольны. 10/10

• Социальные сети , октябрь 2021 г.

  Приятное общение, простой процесс, четкие ответы, и я люблю короткие сроки.

• Trust Pilot , март 2022 г.

  Абсолютно невероятный инвестиционный инструмент. Я работаю с Groundfloor с 2016 года, в целом я заработал с ними кучу денег… с большим процентом, чем обещал.

• Google , декабрь 2021 г.

  Groundfloor — один из лучших кредиторов для инвесторов в недвижимость! Обтекаемый! Настоятельно рекомендуется!

• Гугл , 2021

  Я инвестирую в Groundfloor с мая 2018 года, и мне нравится эта платформа. Я получаю более высокую доходность, чем любой сберегательный счет, и это отличный способ диверсифицировать свой вклад в сторону от переоцененного фондового рынка. Я настоятельно рекомендую использовать Groundfloor.

Первый этаж был показан в:

Groundfloor — единственная платформа, на которой вы можете безопасно получать доход до 10% за счет инвестиций, которые защищены и подкреплены реальными активами. Теперь вам не нужно жертвовать прибылью, при этом минимизируя риск. Если вы беспокоитесь о фондовом рынке и не испытываете аппетита к волатильности других альтернативных инвестиций, Groundfloor может быть подходящей платформой для вас. Другие согласны!

• Около 200 000 пользователей и число пользователей растет
• Активы под управлением более $240 млн.
• Обладатель более 20 отраслевых и инновационных наград

Начните сегодня!

Начните сегодня!

6.

Функции и конструктивные особенности 

Функции 

• Выдерживать вес любых приложенных или действующих нагрузок в здании.

• Для создания ровной, сухой и гигиеничной поверхности, которая создает функциональную жилую среду.

Требования к конструкции 

• Прочность и устойчивость (выдерживать нагрузки).

• Выбор материала.

• Долговечность.

• Влаго- и газостойкость.

• Теплоизоляция.

Прочность и устойчивость: Полы должны быть в состоянии безопасно выдерживать вес любого груза, помещенного на них. Это включает в себя ряд живых и мертвых нагрузок.

Выбор материала: Выбор материала может оказать большое влияние на эстетические и функциональные качества пола. Например, пол, выложенный плиткой, легче чистить, чем пол с ковровым покрытием, но пол с ковровым покрытием создает более уютную обстановку.

Долговечность: Полы должны прослужить в течение всего срока службы здания без разрушения или растрескивания.

Влаго- и газостойкость: Первые этажи должны препятствовать проникновению поднимающейся влаги или газов в здание.

Теплоизоляция: Полы должны быть надлежащим образом изолированы, чтобы предотвратить утечку тепла через пол. Пол не должен выступать в качестве мостика холода

Прочность и устойчивость 

Постоянные нагрузки являются конструкционными нагрузками.

Они статичны, не двигаются и не меняются). Вес самого здания является постоянным грузом. Временные нагрузки — это нагрузки, которые временно воздействуют на дом. Они динамичны (могут двигаться и случайны). Типы динамических нагрузок включают: 

• погода (ветер, снег, дождь).

• Мебель.

• водопровод/сантехника.

• люди в доме.

Жесткое основание 

Вес, с которым пол воздействует на грунт, может легко сжать грунт и привести к проседанию пола. Чтобы предотвратить это, слабый грунт удаляется и заменяется несжимаемым твердым основанием. Вес, который пол возлагает на подпочву, может легко сжать почву и вызвать проседание пола. Чтобы предотвратить это, слабый грунт удаляется и заменяется несжимаемым твердым основанием.

Влаго- и газостойкость 

Влагонепроницаемый слой (ВПК) представляет собой прочный пластик, непроницаемый для воды, что предотвращает подъем влаги за счет капиллярного действия. Капиллярное действие может возникать в порах и пространствах внутри бетона, строительного раствора и блоков. Капиллярное действие возникает, когда жидкость втягивается в тонкое пространство. Чем тоньше пространство, тем больше жидкости втягивается.

Влагонепроницаемый слой

В дополнение к ДПК используется гидроизоляционная/радоновая мембрана для предотвращения проникновения влаги и газа в здание на уровне пола. Для предотвращения разрыва радоновой мембраны острым хардкором между радоновой мембраной и хардкором укладывают 30 мм песчаной отсыпки. Влагонепроницаемый слой всегда должен быть на 150 мм выше готового уровня земли.

Теплоизоляция

Термоблоки используются для предотвращения действия возвышающейся стены в качестве теплового моста между полом и внутренним полотном. Термоблоки – это блоки с низкой теплопроводностью. Пол не должен служить мостом холода для отвода тепла. Размещение изоляции под полом предотвращает эту передачу тепла. Для этого особенно эффективна плита и стяжка пола.

Долговечность 

Долговечность пола определяется долговечностью отделочного материала пола. В зависимости от эстетических или функциональных требований к полу можно использовать различные отделки пола. Обычные полы/материалы с отделкой включают: 

• древесина (твердая и полутвердая).

• ламинат.

• ковер.

• линолеум.

• мрамор.

• плитка керамическая.

Способы устройства пола

Существует множество способов устройства пола. К популярным методам относятся: 

• плавающий пол.

• плита и стяжка пола.

• Подвесной деревянный пол.

• подвесной бетонный пол.

Плавающий пол

Плавающий пол — это пол, в котором плита основного перекрытия заливается поверх изоляции.

Плита и стяжка пола

Плита и стяжка пола — это пол, на котором основная плита перекрытия находится под изоляцией. Затем поверх утеплителя укладывается финишный слой цементно-песчаной стяжки.

Сравнение типов твердых полов

Плавающий пол	Плита и стяжка пола
✔Одна заливка ускоряет установку.	✖ Установка занимает больше времени, чем установка плавающего пола.
✔  Тепловая масса больше, чем у плиты и стяжки пола.	✖ Меньшая тепловая масса, чем у плавающего пола.
✔ Дешевле, чем плита и стяжка пола.	✖ Дороже плавающего пола.
✔ Меньший углеродный след.	✖ Более высокий углеродный след.
✖ Более сложные для подключения услуги	✔Простые в установке услуги (вода, электричество, теплый пол и т. д.)
✖ Готовая поверхность может быть повреждена в процессе строительства.	✔Обеспечивает превосходную отделку пола.

Подвесной деревянный пол 

Подвесной деревянный пол – это деревянный пол, возвышающийся над бетонным основанием. Они часто полезны при строительстве на наклонной поверхности. Они используются для поднятия уровня пола, чтобы он был на одном уровне с другой частью здания. Существует два типа подвесного деревянного пола: 

1. В первом используется стена с кисточками/dwcrf. Применяется, когда глубина хардкора не превышает 900 мм.

2. Во втором варианте используются вешалки из хромированной стали. Применяется, когда глубина хардкора превышает 900 мм.

Вентиляционные отверстия расположены во внешней стене для обоих типов, а в стене с кисточкой оставлены места для циркуляции воздуха. Это предотвращает гниение балок пола, поскольку для образования сухой гнили требуется застоявшийся воздух.

Воздухонепроницаемость сложно обеспечить при использовании подвесного деревянного пола. На балки и по периметру пола необходимо установить непрерывную воздухонепроницаемую мембрану, чтобы предотвратить утечку воздуха.

Подвесной деревянный пол (подвесной пол)

Подвесные деревянные полы часто используются там, где глубина хардкора превышает 900 мм. При толщине 900 мм трудно правильно уплотнить бетонный пол, чтобы бетонный пол мог осесть и разрушиться. Для предотвращения этого используется подвесной деревянный пол. Подвесной пол состоит из балок перекрытия, которые крепятся к стене с помощью подвесок из оцинкованной стали. Для длинных пролетов дополнительную опору можно обеспечить промежуточными стальными опорами (RSJ).

Подвесные бетонные полы 

Подвесные бетонные перекрытия используются в качестве альтернативы подвесным деревянным перекрытиям. Они должны быть разработаны квалифицированным инженером. Существует два основных типа подвесных бетонных полов.

• отливается на месте.

• сборный.

Преимущества	Недостатки
Быстрая и простая установка.	Очень дорого.
Сквозняка нет.	Требуется инженер для их проектирования.
Хорошая звуко- и теплоизоляция.	Трудоемкая установка.
Не подвержены разложению.	Сложнее добавить услуги, чем подвесной деревянный пол.

По конструкции они очень похожи на обычный бетонный пол. Однако вес плиты приходится на возвышающиеся стены, а не только на хардкор. Если оседание произойдет в хардкоре, пол не рухнет.

Подвесные бетонные перекрытия (сборные)  

Эти перекрытия состоят из предварительно напряженных бетонных тавровых балок, перекрывающих здание по всей длине. Затем блоки заполнения представляют собой балки, из которых состоит пол. Балки поддерживаются как возвышающейся стеной, так и внутренними несущими стенами.

Радон

Радон – природный радиоактивный газ. Он не имеет цвета, запаха или вкуса и практически не обнаруживается в доме без специального оборудования. Если он собирается в замкнутом пространстве, его уровень может достигать опасного уровня. Было доказано, что длительное воздействие газообразного радона сегодня является основной причиной рака легких в Ирландии. Радон измеряется в беккерелях на кубический метр (Бк/м3). 200 Бк/м3 – рекомендуемый безопасный уровень радона в жилых помещениях. 9По оценкам, в 1000 домов в Ирландии концентрация радона превышает 200 Бк/м3.

Радон может попасть в дом через:

• щели между полом и стеной.

• зазоры вокруг труб и коммуникаций.

• через полость в наружных стенах.

• Радон всасывается в жилище из-за втягивания, вызванного разницей давлений внутри и снаружи дома.

Количество поступающего в дом радона зависит от: 

• Уровень радона в земле под домом и вокруг него.

• тип почвы/скальной породы в этом районе, напр. рыхлые гравийные грунты пропускают радон намного легче, чем твердые связные грунты.

• количество точек входа (зазоров, щелей и т.