zsmk-neft.ru

Что значит цокольный этаж: Считается ли цоколь отдельным этажом

07.07.2023
/
By alexxlab
/
0 Comment

Что представляет собой цокольный этаж

Цокольный этаж, бесспорно, является архитектурным достоинством любого дома коттеджного типа, именно так позиционируют его домовладельцы со стажем загородного проживания. Невозможно с ними не согласиться, ведь по своим характеристикам это действительно уникальное помещение.

Техническое определение цоколя – это нижний этаж дома, оборудованный под технические нужды, подсобные помещения, склады, гаражи и пр. По строительным стандартам, этаж называется цокольным, если уровень пола выше поверхности земли на половину высоты внутреннего помещения.  При всех условиях цокольный этаж считается надземным, если его перекрытие находится над уровнем земли не менее, чем на два метра.  Для сравнения, подполом считается помещение, пол которого расположен ниже уровня поверхности  земли  больше, чем на половину высоты помещения. При том, что  стены, как цокольного этажа, так и подпола, образованы  фундаментным основанием, по высоте помещений разграничить эти понятия достаточно несложно.

Не сведущий в строительных технологиях человек, особого различия между цоколем и подполом, скорее всего, не заметит. Тем не менее, для домовладельца это имеет большое значение, поскольку в цокольных этажах допускается размещение газовых котельных. А котельную в подвале обустраивать и эксплуатировать намного удобнее, чем в отдельно расположенной постройке.

Цокольный этаж позволяет несколько разнообразить архитектурное оформление здания, что много значит для домовладельцев, склонных к  приданию дому неординарности и индивидуальности. Он может иметь размеры, отличные от площади самого здания, но  здесь желательно удержаться в определенных границах, чтобы  не нарушить архитектурные пропорции самого дома и его основания.

Существуют архитектурные  проекты, в которых площадь цокольного этажа намного больше площади первого и всех последующих. В таких случаях свободная  площадь используется в качестве эксплуатируемой плоской кровли. Для утепления плоских крыш чаще всего используется продукция Rockwool руф баттс. Достаточно просторная площадь может быть базой для обустройства террасы или балкона, расположенного по всему периметру дома.  Кстати, террасы сейчас на пике моды, спрос на них растет пропорционально количеству новых  домовладельцев.  Ничего удивительного в этом нет: на террасе обустраиваются мини-зоны отдыха с «зеленой кровлей», приватные пляжи с мини-бассейнами, уголки для комфортного отдыха на свежем воздухе. Даже легкий навес избавляет плоскую крышу от необходимости  установки дополнительной  гидроизоляции.

 

Для создания визуального восприятия дома с точки зрения прочности и надежности, цокольные этажи нуждаются в соответствующем оформлении. Чаще всего для этого используются облицовки из природного или искусственного камня. Последний вид обладает более высокими декоративными возможностями, и не ограничивает дизайнерам их творческие замыслы. Так же в ходу цокольные сайдинги и разнообразные декоративные штукатурки, поверхности которых можно  легко придать нужную фактуру.  По мнению оформителей, к выбору отделочного материала следует отнестись  весьма серьезно,  поскольку цоколь постоянно находится  в поле зрения, и все ошибки буквально бросаются в глаза. Разумеется, в случае неудачного оформления можно все переделать, но это – дополнительные затраты средств и рабочего времени.

Стимулом к строительству цокольного этажа часто служит рельеф участка.  Особенно на крутом склоне цокольный этаж является, практически, единственным вариантом, он позволяет использовать особенности рельефа с максимальной эффективностью. При этом сохраняется и улучшается эстетика, которая признана в архитектуре  основополагающим фактором. Цокольный этаж особенно ценится при дефиците площади, когда строительство  вверх по разным причинам невозможно. Обустройство цоколя затруднено на участках с высоким уровнем грунтовых вод. В таком варианте не обойтись без эффективного отводного дренажа и дорогостоящих гидро- и теплоизолирующих технологий при утеплении пола, стен и фундамента . Все это вместе взятое, существенно отражается на стоимости строительства.

В скандинавских странах цокольный этаж по комфорту не уступает верхним этажам. Использование качественных утеплителей из минваты позволяет обустроить тёплые уютные помещения. В них располагаются спальни, детские, ванные комнаты и рабочие кабинеты. Наши соотечественники придают цокольным помещениям хозяйственное направление.   Как правило, цокольная площадь служит для  технических целей. Чаще всего, это гаражи, прачечные, кладовые, домашние мастерские и даже домовые котельные.   При достаточном размере участка эти структуры выносятся в отдельные строения, а в цоколе оборудуются спортивные и тренажерные  залы, бассейны, игровые комнаты.   Для этого цокольные помещения оборудуются эффективным отоплением и вентиляцией.  Наличие цокольного этажа расширяет возможности дома и придает ему высокую ликвидность при  продаже или сдаче в аренду.

Дом с цокольным этажом что это

Содержание:

1. Для чего нужен дом с цокольным этажом?

2. Из какого материала строить?

3. Утепление цокольного этажа

4. Выводы

Людям, далеким от темы, слова «подвал» и «цокольный этаж» представляются как синонимы, либо очень близкие по значению термины. Между тем это совершенно разные вещи, и объединяет их, пожалуй, только то, что и то и другое находится ниже уровня земли, под основным строением. Различия между ними определяются даже на законодательном уровне – в строительных нормах, а именно в СНиП 2.08.01-89 и СНиП 21-01-97. Итак, разберем два основных критерия, по которым между собой различаются подвальное помещение и цокольный этаж.

  • Уровень относительно земли. Размещение подвальных и цокольных этажей происходит на разной глубине. Первый находится в земле более чем наполовину, цоколь же – менее, чем наполовину. Поэтому его еще иногда называют полуподвалом.
  • Назначение. Функции, которые могут выполнять эти помещения, обусловлены как строительными нормами, так и их потенциальными возможностями. Цоколь, благодаря тому, что большая его часть находится над землей, может быть оборудован большими окнами, а естественное освещение открывает множество возможностей – от обустройства бани или небольшого спортивного зала до размещения магазинов розничной торговли, заведений общепита, бытового обслуживания и отделений связи – это прямо предусмотрено строительными нормами.
    Подвалы же используются, как правило, для выполнения технических функций – размещения коммуникаций, автостоянки, хранилища для всевозможной утвари, инструментов. При этом как цокольный, так и подвальный этаж можно впоследствии переоформить и сделать жилым помещением, при условии, что в нем отсутствуют инженерные или другие коммуникации, а также не нарушаются права других собственников дома.

Еще один важный момент – какой именно вид полуподвала вы хотите обустроить в своем доме. Бывают:

  • Заглубленные. Этот вид полуподвалов отличается тем, что его стены уже, чем стены здания, расположенного над ним. Как правило, именно этот вид выбирают, когда цоколь не входил в первоначальный проект дома. В смысле гидроизоляции такой вариант предпочтительнее, поскольку при сильном дожде вода, стекающая с крыши дома, будет уходить в грунт, а не в цоколь.
  • Выступающие. Такой полуподвал шире, чем фундамент самого дома. Из плюсов – больше пространства, которое можно оборудовать под разные нужды. Иногда такие полуподвалы гармонично дополняют архитектурное решение и улучшают вид всего строения. Из минусов – больший расход на закупку материала и последующие работы.
  • Расположенные на одном уровне со стеной дома. В этом случае границы стен полуподвала и самого дома полностью совпадают. Это хорошо сказывается на устойчивости и долговечности несущих стен дома.

   

  Если вы проектируете частный дом и задумываетесь над цокольным этажом, перед планировкой стоит тщательно взвесить все его плюсы и минусы, а также четко понимать, для чего вы собираетесь его использовать. Как правило, цоколь используют для:

  • Кладовых, подсобок, хранилищ. Он может выполнять функцию гаража, в котором можно хранить зимние, летние шины и прочие вещи, для которых не нашлось места в доме. Можно хранить там овощи, фрукты, различные соленья, закатанные в банки.
  • Гаражей. Желательно, чтобы в таком случае он был изначально заложен в проект дома, а сам цокольный этаж был сконструирован из кирпича, бетона, или другого прочного материала, способного выдержать вес автомобиля. Возможно обустройство двух входов в гараж – со стороны улицы и изнутри, из дома, на случай плохой погоды. Обязательно нужно позаботиться о хорошей вентиляции, потому что выхлопы, исходящие от машины, могут быть причиной химического отравления и представлять опасность для жизни проживающих в доме людей. Если гараж изначально не был предусмотрен в плане, придется потратить немало сил и денег на его обустройство в цокольном этаже.
  • Жилые помещения. В таком случае придется озаботиться проведением коммуникация: освещения, электричества, канализации, отопления.
  • Тренажерный зал, бильярдная, сауна.
  • Магазин или другое небольшое предприятие. Если речь идет о многоквартирном доме – аренда цоколя обходится значительно дешевле. Однако придется соблюдать определенные ограничения. К примеру, кафе и бары, расположенные в полуподвалах многоквартирных домов, не должны работать после 23 часов, в них не может находиться одновременно больше 50 посетителей и т.д.
  • Другие личные нужды, которые предполагают хорошо освещенное, просторное помещение ниже первого этажа.

Чтобы выбрать адекватного подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском по строителям на сайте Building Companion. Вы найдете примеры реализованных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику и сможете запросить оценку стоимости работ.

Найти строителя для обустройства фундамента дома под ключ »

Плюсы полуподвальных этажей очевидны – это и дополнительное пространство для дома, и возможность обустроить комнату практически для любого вида досуга без ущерба для жилых помещений, и многое другое. Кроме того, если обустроить купленный загородный дом цоколем, при перепродаже можно выручить примерно 20-30% его стоимости, что тоже является дополнительным баллом в его пользу. Поговорим о минусах. Прежде всего, это:

  • Большие затраты. Во-первых, заложить полуподвал – само по себе удовольствие не из дешевых, а дополнительные траты на проведение электричества, обустройство искусственной вентиляции, отопления, заставят предусмотреть несколько новых строчек в смете.
  • Обязательное проведение гидроизоляции. В противном случае возможно подтопление и разрушение полуподвала, также вероятно повреждение фундамента самого дома.
  • Необходимость соблюдать довольно строгие строительные нормы, представленные в СНиПах.

 

  Для стен полуподвала, как правило, используются следующие материалы:

  • Бетонные блоки. Обычно такие полуподвалы строятся по принципу свай: бетонные блоки вколачиваются в дно вырытого котлована, на которые затем устанавливаются плиты перекрытия.
  • Монолитная бетонная лента. Это более дорогой вариант, который требует особой ответственности при проведении работ. Но он имеет и свои преимущества: высокая скорость возведения, хорошая гидроизоляция, прочность всей конструкции.
  • Кирпич. Технология строительства напоминает блочную, но с использованием красного обожженного кирпича. При этом кирпич обладает меньшей защитой от влаги, чем бетон.

Для выбора подходящего строителя дома по желаемой технологии малоэтажного домостроения воспользуйтесь поиском в каталоге Building Companion. В профиле подрядчиков видны примеры работ и отзывы, можно запросить оценку стоимости их работ.

Найти компанию для строительства коробки дома »

Стены обязательно стоит обработать гидроизоляционными материалами. Если этого не сделать – все конструкция может просесть, в стенах появятся трещины, в итоге все полуподвал рискует быть засыпанным. Такая обработка может производиться как внутри, так и снаружи цокольного этажа. Существует несколько основных подходов:

  • Гидроизоляция по горизонтали. Она производится между стенами полуподвала и фундаментом основного здания. Это особенно важно, если материалом стен выступает кирпич, менее устойчивый к воздействию влаги.
  • Гидроизоляция по вертикали. Этот вид изоляции направлен на защиту стен от воздействий грунтовых вод. Предполагает наружную обработку стен гидроизоляционным цементным раствором с последующим использованием грунтовки.
  • Внутренняя гидроизоляция. Она является дополнительной гарантией защиты от дождя и воздействия грунтовых вод. Используются рулонные материалы, вещества на основе битума, жидкое стекло, цементные смеси.

 

  Нахождение полуподвала на уровень ниже основного дома само по себе наводит на мысль о необходимости сохранять тепло в этом пространстве. Прежде всего, утепление должно носить комплексный характер и не ограничиваться только внешней или только внутренней частью стен. Желательно использовать его вместе с системой отопления, поскольку в холодное время года отсутствие базовых коммуникаций не позволит находиться в цоколе даже при хорошем уровне утепления. При термоизоляции должны использоваться материалы, устойчивые не только к температурным испытаниям, но и к механическому воздействию, а также воздействию грунтовых вод. Материалы и методы утепления зависит от участка полуподвала:

  • Для утепления пола используют пенопласт, пенополистирол. Это недорогие материалы, которые вполне возможно использовать самостоятельно. Также распространена минеральная вата, более дорогой пенополиуретан, сыпучие утеплители.
  • Для стен используются, в основном, те же материалы, которые, после нанесения грунтовки, в виде плит фиксируются на стенах.
  • Для потока обычно используют наиболее влагостойкие материалы, так как именно здесь наибольший риск затопления и порчи утеплителя из-за воздействия дождя. При хорошем уровне отопления, как правило, ограничиваются утеплением стен и пола.

 

 Закладывание и обустройство полуподвального помещения, или цокольного этажа – довольно затратное, ответственное дело, которое чревато множеством рисков. Но мы уверены, что все эти риски с лихвой окупаются теми преимуществами, которые может дать цоколь. Чтобы сполна ими воспользоваться и уберечь себя от лишних денежных и временных трат, мы советуем воспользоваться помощью профессиональных проектировщиков и строителей.

В статье использованы фотографии с сайта http://s-stroit.ru.

Факторы оценки кредита Groundfloor, объяснение

Если вы новичок в мире инвестиций в недвижимость, вам может быть трудно понять различные факторы классификации, которые мы сообщаем вам на странице сведений о данном кредите. Что они имеют в виду? Как они соотносятся с общей привлекательностью кредита как инвестиционной возможности? Мы получаем много вопросов об этих факторах, поэтому мы подумали, что нашим инвесторам было бы интересно предоставить удобный глоссарий терминов, которые мы используем, и того, как они могут помочь в информировании ваших инвестиционных решений.

В качестве примера рассмотрим следующий кредит:

Сводная карта проекта для 245 Smithstone Path, Fayetteville, GA 30214

9 0003

Карточка финансового обзора для 245 Smithstone Path, Fayetteville, GA 30214

Факторы оценки для 245 Smithstone Path, Fayetteville, GA 30214

Процентная ставка

Один из самых простых для понимания факторов: процентная ставка — это ставка, которую мы взимаем с заемщика за использование наших средств. Инвесторы зарабатывают по одной и той же ставке в течение времени, пока их деньги активны в кредите, и они начинают зарабатывать 100% заявленной процентной ставки с момента принятия обязательства до погашения.

Для получения дополнительной информации о том, как Groundfloor рассчитывает доход от инвестиций, см. статью в нашем блоге.

В приведенной выше карточке «Резюме проекта» процентная ставка по этому кредиту составляет 11%. Процентная ставка тесно связана с рейтингом кредита (поясняется ниже). Таким образом, важно решить, какой риск вы готовы взять на себя, прежде чем принимать какое-либо инвестиционное решение.

Оценка ссуды

Оценка ссуды — это буквенная оценка, которую собственный алгоритм классификации Groundfloor присваивает ссуде после завершения андеррайтинга. Оценка кредита в приведенном выше примере — C.

Ссуде может быть присвоен один из семи буквенных классов от A до G, и каждый уровень обычно отражает общий риск ссуды. Например, ссуды класса А обычно имеют более низкую ожидаемую доходность, более низкие ожидаемые убытки по ссуде и соответствующие более низкие процентные платежи; тогда как, с другой стороны, ссуды класса G имеют более высокую ожидаемую доходность, более высокие потенциальные убытки по ссуде, но, соответственно, более высокие процентные ставки. С Groundfloor вы создаете собственный портфель инвестиций в недвижимость на основе ваших собственных инвестиционных критериев и допусков к риску.

В настоящее время наша шкала оценок и соответствующие минимальные ставки (минимальная сумма, которую Groundfloor предлагает заемщикам для любой данной буквенной оценки) следующие:

Оценка A: 5% | Оценка B: 6% | Класс C: 8% | Оценка D: 9% | Оценка E: 12% | Оценка F: 14% | Оценка G: 15%

Алгоритм классификации, который мы используем, был одобрен Комиссией по ценным бумагам и биржам США и учитывает 1) оценку и силу конкретного проекта и 2) опыт и профиль риска заемщика. Точные баллы алгоритма классификации доступны на странице сведений о кредите для каждого кредита.

Для получения дополнительной информации о нашем запатентованном алгоритме оценки см. наш Проспект предложений, начиная со страницы 50.   

Кредит к ARV (Стоимость после ремонта)

Обычно выражаемый в процентах, кредит к ARV представляет собой отношение суммы кредита (плюс любой другой долг по имуществу) к стоимости после ремонта (ARV) объекта свойство. В приведенном выше примере соотношение кредита к ARV составляет 69,65%.

ARV — это предполагаемая оценка проекта после завершения предлагаемого ремонта, усовершенствования и строительства, другими словами, она примерно соответствует цене, которую вы ожидаете получить за недвижимость в ее новом и улучшенном состоянии. Оценка ARV данного объекта зависит от множества факторов, включая независимые оценки и сопоставимые цены продажи недвижимости.

Для получения дополнительной информации о том, как Groundfloor получает оценки АРВ, пожалуйста, обратитесь к нашему сообщению в блоге.

Groundfloor предоставляет кредиты в размере до 75% от ARV данного проекта. В целом, чем выше соотношение кредита к ARV, тем выше риск, поскольку более высокие коэффициенты указывают на то, что Groundfloor ссужает больше денег против возможной ARV собственности.

Позиция по кредиту

Позиция по кредиту указывает позицию по кредиту Groundfloor, подлежащему погашению в случае дефолта. Позиция ссуды в примере ссуды в верхней части страницы — первое залоговое удержание.

Groundfloor, как правило, занимает первое место по всем кредитам, которые мы выдаем, а это означает, что мы (и, следовательно, наши инвесторы) будем первым учреждением, которому должны погасить долг, если заемщик не выполнит обязательства по кредиту, и имущество должно быть использовано в качестве залога для долг. Первое право удержания имеет приоритет над всеми другими требованиями в отношении собственности, и, как следствие, ссуды, занимающие позицию первого права удержания, обеспечивают большую безопасность для инвесторов.

Чтобы прочитать объявление о новом типе кредита, который включает в себя несколько платежных позиций в рамках одного кредита, нажмите здесь.

Подушка

Подушка представляет собой разницу между общей стоимостью проекта и предполагаемой послеремонтной стоимостью имущества. Большая подушка обычно означает большую гибкость в окончательной цене продажи недвижимости, а также может указывать на способность проекта справиться с любыми неожиданными трудностями или осложнениями во время ремонта.

Подушка примера кредита в верхней части страницы находится на карточке «Финансовый обзор» и составляет 42 260 долларов США.

Оценка кредита по ARV

Оценка кредита по ARV является одним из шести факторов, влияющих на общую буквенную оценку кредита, и является одним из наиболее важных факторов, которые мы учитываем при определении буквенной оценки. Каждый кредит начинается с 10 баллов, и баллы вычитаются из отношения кредита к ARV. Например, у проекта с отношением кредита к ARV 40% будет вычтено 4 балла из начальных 10, в результате чего показатель кредита к ARV будет равен 6. 

В примере кредита в верхней части страницы кредит на Оценка АРВ – 4 (как можно увидеть на карточке «Коэффициенты оценки»). В целом, более высокий балл кредита к АРВ указывает на более низкий риск.

Качество отчета об оценке

Мы получаем один из четырех различных видов отчетов об оценке данного имущества, чтобы рассчитать отношение кредита к ARV. Однако не все отчеты об оценке имеют одинаковое качество или надежность, поскольку достоверность данных, представленных в отчетах, частично зависит от методов, используемых для сбора данных, опыта стороны/сторон, подготовивших отчет. отчет, а также уместность подходов к оценке.

В целом качество отчетов об оценке оценивается по четырехбалльной шкале следующим образом:

Сертифицированная независимая оценка — 4

Это независимая оценка, подготовленная сертифицированным оценщиком и уполномоченная исключительно для оценки проекта . Он недавно подготовлен (в течение одного месяца) и доставлен оценщиком прямо на цокольный этаж.

Мнение брокера о цене — 3

Это отчет, подготовленный лицензированным риелтором, в котором недвижимость сравнивается с несколькими аналогичными объектами на местном рынке. BPO также может вносить дополнительные коррективы на основе посещения сайта или просмотра. Он предназначен исключительно для оценки проекта, готовится недавно (в течение двух месяцев) и обычно доставляется риелтором непосредственно на первый этаж.

Оценка, предоставленная заемщиком — 2

Это оценка, заказанная заемщиком в какой-то момент за последние шесть месяцев до подачи заявки на получение кредита. В то время как оценщик по-прежнему подчиняется обычным профессиональным стандартам, эта оценка не заказана для целей нашего кредита, и она может быть не такой свежей, что означает, что оценка будет менее актуальной.

Компенсации, предоставленные заемщиком — 1

Это набор списков сопоставимой недвижимости, собранных и подготовленных заемщиком. Списки могут быть с веб-сайта службы листинга или они могут быть из книги списков от различных агентств недвижимости. Поскольку он может быть составлен самими заемщиками (а не сертифицированной третьей стороной), такой отчет об оценке считается самым рискованным.

В приведенном выше примере кредита качество отчета об оценке получило 4 балла, что означает, что полученный отчет об оценке был самого высокого/наиболее точного качества. Однако не все проекты будут иметь этот балл. Вместо того, чтобы требовать от заемщиков всегда предоставлять сертифицированную независимую оценку, которая является самой качественной, но самой дорогой и трудоемкой для подготовки, качество любого полученного отчета об оценке учитывается с помощью алгоритма оценки кредита Groundfloor, предоставляя вам еще больше информации для информирования вашего инвестиционные решения.

Skin-in-the-Game

«Skin-in-the-game» — это сумма денег заемщика, которая связана с проектом, и любой другой капитал, внесенный в проект сторонами, не являющимися заемщиком.

Застройщики, у которых значительная сумма собственных денег связана с проектом, особенно по сравнению с суммой, которую они занимают, как правило, менее склонны к дефолту. Таким образом, чем больше шкуры на кону у заемщика в проекте по отношению к сумме, которую он занимает, тем ниже риск проекта. Позиция заемщика оценивается по 10-бальной шкале. Чем выше коэффициент вовлеченности заемщика, тем выше балл и, следовательно, ниже риск проекта.

Фактическая оценка приведенного выше примера ссуды равна 2, что указывает на то, что рассматриваемый заемщик не имеет высокой доли собственных денег, связанных с проектом.

Местоположение

Местонахождение данного кредита является еще одним фактором, который следует учитывать при принятии инвестиционных решений. Каждый местный рынок отличается и может повлиять на то, насколько хорошо будет продаваться готовая недвижимость и сколько она будет стоить. Проекты с низким уровнем риска, как правило, расположены в районах с сильным рынком недвижимости.

Кроме того, местоположение также сильно влияет на легкость обращения взыскания в случае необходимости, что может быть фактором, который стоит учитывать некоторым инвесторам. Есть два типа выкупа, которые различаются в зависимости от штата, в котором находится имущество. Первый тип — судебное обращение взыскания, которое назначается судами. Судебное обращение взыскания, как правило, является гораздо более длительным процессом, чем несудебное обращение взыскания — судебное обращение взыскания потенциально может занять от шести месяцев до трех лет для завершения. Если собственность находится в состоянии внесудебного изъятия права выкупа, Groundfloor не нужно обращаться в суд для обращения взыскания на имущество, и этот процесс проходит намного быстрее.

Судебные штаты: Коннектикут, Делавэр, Флорида, Гавайи, Иллинойс, Индиана, Айова, Канзас, Кентукки, Луизиана, Мэн, Нью-Джерси, Нью-Мексико (иногда), Нью-Йорк, Северная Дакота, Огайо, Оклахома, Пенсильвания, Южная Каролина, Вермонт и Висконсин.

Несудебные штаты: Алабама, Аляска, Аризона, Арканзас, Калифорния, Колорадо, Вашингтон, округ Колумбия, Джорджия, Айдахо, Мэриленд, Массачусетс, Мичиган, Миннесота, Миссисипи, Миссури, Монтана, Небраска, Невада, Нью-Гемпшир, Нью-Йорк Мексика (иногда) Северная Каролина, Оклахома (если домовладелец не требует обращения взыскания в судебном порядке), Орегон, Род-Айленд, Южная Дакота (если домовладелец не требует обращения взыскания в судебном порядке), Теннесси, Техас, Юта, Вирджиния, Западная Вирджиния и Вайоминг.

Пожалуйста, обязательно ознакомьтесь с законами конкретных штатов, чтобы получить последние инструкции по обращению взыскания, которые могут периодически меняться.

Оценка местоположения примера ссуды в верхней части страницы равна 4, что указывает на то, что этот проект имеет приличный уровень риска, связанный с тем, где он расположен.

Опыт заемщика

Это показатель самих заемщиков, который указывает на общее доверие, которое инвестор может ожидать от их работы. Заемщики с более низким уровнем риска будут иметь значительный опыт в области развития недвижимости с точки зрения лет и количества разработанных проектов, а также будут успешно завершены проекты аналогичного типа и масштаба — в результате они будут иметь более высокий балл Опыта заемщика.

Опыт заемщика оценивается от одного (1) до пяти (5). Общая разбивка этих баллов показана ниже:

Опыт заемщика оценивается по шкале от одного до пяти в зависимости от лет соответствующего опыта работы.

Пример ссуды в верхней части страницы получил оценку «Опыт заемщика» 4, что указывает на то, что этот заемщик занимается строительством недвижимости в течение 5-8 лет.

Обязательство заемщика

Заемщики, занимающиеся девелопментом недвижимости на постоянной основе (а не на условиях неполного рабочего дня), считаются менее рискованными и, как таковые, получают более высокий балл «Обязательства заемщика». Заемщики, занятые неполный рабочий день, получают нулевой (0) балл, а заемщики, занятые полный рабочий день, получают один (1) балл.

Пример ссуды в верхней части страницы получил оценку «Обязательство заемщика» 1, что указывает на то, что заемщик занимается строительством недвижимости полный рабочий день. Этот балл добавляется к баллам факторов оценки, описанных выше, чтобы получить окончательный результат, соответствующий буквенной оценке, которую мы присваиваем кредиту.

Мы надеемся, что это дало некоторое представление о предоставляемых нами факторах, которые могут повлиять на инвестиционные решения. Для получения дополнительной информации о нашем запатентованном алгоритме оценки и для более глубокого изучения каждого из факторов, описанных выше, см. наш Проспект предложений, начинающийся на странице 50. 

Как всегда, обращайтесь по адресу support@groundfloor. если у вас возникнут дополнительные вопросы, или оставьте нам комментарий ниже.

Нумерация этажей | Лифт Вики

Нумерация этажей — это схема нумерации этажей здания.

Содержание

  • 1 Схемы нумерации этажей
    • 1. 1 Североамериканская схема
      • 1.1.1 Вариант СССР
    • 1.2 Европейская схема
  • 2 Общие нечисловые или смешанные системы нумерации этажей
    • 2,1 Минус (-)
    • 2.2 «Дополнительные» (A) уровни
    • 2.3 «Подвал» (Б)
    • 2.4 «Первый этаж» (Г)
      • 2.4.1 «Нижний этаж» (LG)
      • 2.4.2 «Верхний цокольный этаж» (UG)
    • 2,5 «Лобби» или «Уровень» (L)
    • 2.6 «Антресольный этаж» (M)
    • 2.7 Уровень «Подиум», «Парковка» или «Платформа» (P)
    • 2.8 Пол «Крыша» (R)
    • 2.9 Другие нецифровые нумерации этажей
  • 3 См. также
  • 4 Примечания и ссылки

Цифровые схемы нумерации этажей

Североамериканская схема

В этой схеме «первый» этаж — это этаж на уровне земли, а этаж над ним — «второй» этаж. В некоторых зданиях этажи ниже первого этажа обычно обозначаются как цокольный (B), но в некоторых зданиях эти этажи также помечаются, например, как минус (-); минус один (-1), минус два (-2) и так далее. В некоторых случаях этажи ниже первого этажа помечаются как нижний этаж (LG) или цокольный этаж (SB), хотя это необычно.

Эта схема используется в некоторых частях США и Канады, некоторых странах Латинской Америки, России и странах бывшего Советского Союза, Китае (за исключением Гонконга и Макао), Южной Корее, Японии, Сингапуре, Филиппинах и некоторых частях Индонезии. .

Вариант СССР

Здания в странах, ранее входивших в состав СССР (в том числе в Европе, таких как Эстония), часто используют североамериканскую схему, но называют этаж непосредственно под цокольным этажом « 0 9″.0181″.

Европейская схема

В этой схеме «первый этаж» или «первый этаж» — это уровень над уровнем земли. Этаж на уровне земли обычно называется « 0 » или заменяется первой буквой слова местного языка для обозначения земли (например, « G » в Великобритании или « E » для Erdgeschoss в Германии).

Эта схема используется в Соединенном Королевстве, большинстве европейских стран, Мексике, Камбодже и бывших британских колониях.

В соответствии со стандартом EN81-70, кнопка первого этажа должна выступать на разную величину и иметь зеленый цвет, указывающий, что это этаж с кратчайшим путем к внешней стороне здания. Это не всегда так, например, в лифтах, которые не поднимаются на первый этаж. Аналогичный термин также применяется к «Руководству по проектированию: безбарьерный доступ 2008 г. (9).0268 設計手冊：暢通無阻的通道 2008 , BFA 2008)» стандарт Департамента строительства в Гонконге, Китай. «Звезда» ( ☆ ) часто включается в кнопку на первом этаже, чтобы указать уровень главного входа.

Общие нечисловые или смешанные системы нумерации этажей

Это некоторые распространенные нечисловые или смешанные системы нумерации этажей, используемые в зданиях, а также в лифтах.

Минус (-)

Номера этажей, начинающиеся с Минус (-) используются для обозначения этажей ниже первого этажа [1] . Иногда минус используется как замена подвал (B), нижний этаж (LG) или подвал (SB). Минус также часто используется в зданиях с диспетчерскими лифтами.

Кнопка лифта Kone с надписью «Минус» для цокольного этажа.

ОТИС Кнопка лифта с надписью «Минус» для цокольного этажа.

Лифт Kone с кнопками Dewhurst, показывающими «Минус» для цокольного этажа.

Лифт Aa с кнопками Шефера, показывающими «Минус» для цокольного этажа.

«Дополнительные» (A) уровни

Номера этажей, оканчивающиеся на A , обычно используются для обозначения дополнительного этажа или двухуровневого этажа, например, 3A является дополнительным третьим этажом. Он также используется для изображения этажа квартиры. Иногда его можно использовать для исключения неудачных номеров этажей.

Лифт Mitsubishi с дополнительным третьим этажом.

Лифт Schindler с дополнительным вторым и четвертым этажами.

Лифт Schindler с дополнительными восьмым, восемнадцатым, двадцать седьмым и тридцать третьим этажами.

«Подвал» (B)

B , также известный как подвал, обычно используется для изображения этажей ниже первого этажа. Он широко используется в большинстве зданий. Дополнительный подвал внизу часто обозначается как LB (нижний цоколь) или SB (цокольный этаж), а выше — UB (верхний цокольный этаж) [2] .

UB может также означать дополнительный «цокольный» этаж над цокольным этажом.

Значение подвала в зарубежных странах на родном языке:

  • K : Keller (немецкий), Kelder (голландский/эстонский), Kælder (датский), Kjeller (норвежский), Källare (шведский), Kellari (финский)
  • TK : Немецкий — Тиф-Келлер (глубокий подвал) Подвал
  • T: Tiefgeschoss (нем. «Глубокий этаж»)
  • S (Испания): Сотано
  • SS (Франция): Sous-sol (португальский): Subsolo
  • P : Porão (португальский), Piwnica (польский)
  • U (Германия): Untergeschoss («Под полом»)
  • П : Подземный (русский), Падвал (белорусский), Підвал (украинский)
  • М (Болгария): Мазе
  • υ (Греция): υπόγειο
  • A (Венгрия): Алагсор («Подвал»)
  • P (Венгрия): Pince («Подвал») может быть размещен даже ниже пола A .
  • S (Польша, Чехия и Словакия): Suterena (польский), Suterén (чешский и словацкий),

Лифт Mitsubishi с цокольным этажом (B).

Лифт Payne с цокольным этажом (B).

Лифт Westinghouse с цокольным этажом (B).

Инновационный лифт с цокольным этажом (B).

A Столбчатый лифт с цокольным этажом (B).

Лифт Fujitec с двумя цокольными этажами (B1 и B2).

Лифт Hitachi с двумя цокольными этажами (B1 и B2).

Отилец с двумя цокольными этажами (B1 и B2).

Лифт Mitsubishi с четырьмя цокольными этажами (B1, B2, B3 и B4).

Лифт Mitsubishi с двумя цокольными этажами (LB и UB).

Лифт Mitsubishi 1960-х годов с верхним цокольным этажом.

«Первый этаж» (G)

G или GF обычно означает первый этаж. Эта нумерация этажей широко используется в зданиях по европейской схеме. В некоторых случаях буква G может быть заменена на ноль (0) в Европе или один (1) в Америке. «пятиконечная звезда» ( ☆ ) часто включается в кнопку первого этажа, чтобы указать уровень главного входа. В зарубежных странах первый этаж обычно называют на их родном языке, например:

  • BG (голландский): begine grond (букв. «Земля, по которой ходят»)
  • BV (шведский): Bottenvåning («цокольный этаж»)
  • D (Индонезия): дасар/лантай дасар («цокольный этаж»)
  • E (Германия): Erdgeschoss («первый этаж»), (шведский): Entrévåning («Первый этаж»)
  • PB (Испания): planta baja или planta baixa («нижний этаж»)
  • PT (Италия): терра-рояль (букв. «Первый этаж»)
  • RC (Франция): rez-de-chaussée («уровень улицы»), (португальский): rés-do-chão («цокольный этаж») [3]
  • S (датский): Stuen («цокольный этаж»)
  • T (Бразилия): Térreo (земля)
  • P , PK (Финляндия) Pohjakerros («цокольный этаж»)
  • כ (Израиль): כניסה («Вход»)
  • ק (Израиль): קרקע («Земля»)
  • ι (Греция): ισόγειο («цокольный этаж»)
  • F (Венгрия): Földszint («уровень земли»)
  • P (Польша, Чехия и Словакия): Parter (польский), Přízemí (чешский), Prízemie (словацкий)

Иногда G может состоять из нескольких этажей (например, G1 [4] и G2 [5] ). или под землей (SG) [6] . В Австралии первый этаж в некоторых зданиях иногда обозначается первой буквой улицы, обслуживаемой этажом. Например, The Myer Center в Брисбене имеет три первых этажа, обозначенных A , E и Q после соответствующих входов с улиц, этаж обслуживает [7] .

Набор светильников Schindler Linea 100 с кнопкой «цокольный этаж». Заметил «звезду», которая означает уровень главного входа (обязательное требование в BFA 2008 [8] ).

Toshiba Неизвестный универсальный набор светильников с кнопкой «цокольный этаж». Заметил «звездочку», которая означает уровень главного входа (Обязательное требование в BFA 2008 [8] ).

Dewhurst US90-15 Кнопка «первый этаж» в Гонконге. Обратите внимание, что у кнопки есть «звездочка» рядом с G, что означает, что «первый этаж» — это уровень главного входа (обязательное требование в BFA 2008 [8] ).

Dewhurst «Новые» кнопки US85 с кнопкой «цокольный этаж». Слова «цокольный этаж» выгравированы на панели управления кабиной под кнопкой этажа.

Обозначение этажа «первый этаж», установленное на косяках наружных дверей лифта.

Светильники ThyssenKrupp Focus с независимой звездообразной кнопкой. При нажатии также загорается кнопка нулевого этажа (0) (другими словами, «первый этаж»).

Лифт Schindler с цифровым индикатором, показывающим «ноль» для первого этажа (поскольку старый 7-сегментный цифровой индикатор не может отображать английские буквы).

Hitachi Elevator с цифровым индикатором, показывающим «ноль» для первого этажа (поскольку старый 7-сегментный цифровой индикатор не может отображать английские буквы).

LaPorte, IN Гидравлический лифт ThyssenKrupp в бухте Аутлук (южная сторона)-0

Светильники ThyssenKrupp Aurora со звездой рядом с буквой G на табличке Брайля, что означает, что «первый этаж» является уровнем главного входа.

Кнопка лифта ОТИС с надписью «Ноль» для первого этажа.

Лифт Toshiba с двумя цокольными этажами (G2).

Лифт ThyssenKrupp с антивандальными кнопками

«Нижний этаж» (LG)

LG обычно означает нижний этаж , который представляет собой дополнительный «цокольный» этаж ниже основного цокольного этажа, так как здание построено на горе. В некоторых случаях на нижнем этаже может быть более одного этажа, но обычно не более пяти нижних этажей (например, LG1 и LG2). Примерами зданий с более чем одним нижним этажом являются Festival Walk в Гонконге [9] , торговый центр ifc в Шанхае [10] и Sunway Pyramid в Куала-Лумпуре [11] .

Другой вариант этажа LG можно заменить на пол -0 .

  • MF (венгерский): mélyföldszint (букв. «Нижний уровень земли»), также может обозначать «верхний уровень земли». В случае неясности один из двух нижних этажей (в большинстве случаев тот, что со входом) обозначен как F , другой — как MF этаж.

Лифт Toshiba с «нижним цокольным этажом» (LG) и «верхним цокольным этажом» (UG). как здание с двумя входами, расположенными на двух разных этажах.

Лифт Mitsubishi с тремя нижними этажами (LG, LG1 и LG2).

Пожарный лифт Kone с одним нижним цокольным этажом. Однако индикатор этажа на этом этаже не может отображать слово «L».

Лифт Отис с двумя нижними этажами (LG1 и LG2). Набор указателей этажа «нижний цокольный этаж два» также установлен на косяках наружных дверей лифта.

«Верхний цокольный этаж» (UG)

UG означает верхний этаж , который является дополнительным «цокольным» этажом над основным цокольным этажом. Иногда UG может быть более одного этажа, но обычно не более двух верхних этажей (например, UG1 [12] и UG2 [13] ).

  • MF (венгерский): magasföldszint (букв. «Верхний уровень земли»), используется вместе с F для нижнего этажа.

Лифт Kone серии M с цифровым индикатором, показывающим «нулевое значение U» для верхнего этажа (поскольку старый 7-сегментный цифровой индикатор не может отображать некоторые английские буквы).

«Лобби» или «Уровень» (L)

L или LB [14] обычно означает вестибюль или уровень , например. уровень 1 маркируется как L1 . В некоторых зданиях с дополнительным вестибюлем или определенным этажом ниже первого этажа обычно обозначается как LL ( нижний вестибюль или нижний уровень ). Как и «цокольный этаж» ( G ), «звезда» (☆) часто включается в кнопку вестибюля для лифта, установленного в Америке, чтобы указать уровень главного входа.

Другой вариант «лобби» — UL , означает верхний уровень , распространенный в двухэтажных зданиях, таких как торговые центры, универмаги и супермаркеты, но также может обозначать верхний холл , что является дополнительным » этаж вестибюля над основным этажом вестибюля. Примером здания, в котором используется пол UL, является развязка 21, Бангкок [15] .

Третий вариант «лобби» — ML , что означает основной уровень или средний уровень , распространенный в 3-этажных зданиях, таких как торговые центры, универмаги и супермаркеты, обычно этаж между LL и UL. Примером здания, использующего ML, является торговый центр Bridgewater Commons в Бриджуотере, штат Нью-Джерси.

В очень редких случаях L можно отнести к нижнему этажу. Примером здания, в котором L используется как нижний этаж, является The Phyll Sukhumvit 54, Бангкок. [16]

В редких случаях лобби может использоваться в суффиксе (пример 3L).

  • FO (венгерский):focadószint («зал», букв. «уровень приема», используется редко)

Лифт Mitsubishi с двумя нижними этажами (L1 и L2).

Лифт Mitsubishi с одним нижним этажом (L1).

Лифт Schindler с двумя нижними этажами (L2).

Лифт GoldStar с шестью уровнями (от L1 до L6).

Четырехуровневый лифт GEC (от L1 до L4). Он не обслуживает эти этажи, если не активирован режим пожарной службы.

Лифт ThyssenKrupp с вестибюлем после номера Три

«Мезонинный этаж» (M)

M или MZ широко известен как антресольный этаж, который является промежуточным этажом между основными этажами здания. . Нижний антресоль часто обозначается как LM [17] , а антресольный этаж часто обозначается как MG , хотя это необычно. В редких случаях это может относиться к основному этажу . [18]

  • FE или 1/2 (венгерский): félemelet (букв. «половина этажа»)
  • Z : (нем. Zwischengeschoss ): «Между этажами»

Лифт Schindler с цифровым индикатором, показывающим MG для цокольного этажа.

Лифт ThyssenKrupp с антресольным этажом

Уровень «Подиум», «Парковка» или «Платформа» (P)

P может обозначаться как парковка (для многоцелевого здания с этажами для автостоянки или гараж), бассейн (в некоторых отелях), подиум (места отдыха в жилом комплексе, но построенные над цокольным этажом) или платформа (обычно появляется на вокзале) этаж. Многоуровневая парковка обычно помечается как P1 , P2 и так далее. CP также может использоваться, что означает «автостоянка» на британском английском (значение эквивалентно «парковке» на американском английском) [19] или PL , что означает уровень подиума , уровень парковки или уровень пула . Даже PD также используется в качестве подиума.

Еще один вариант «подиума» — AP, что означает подиум Amenity.

Если поезд или станция метро имеют два этажа платформы, они будут обозначены как UP для верхней платформы и LP для нижней платформы [20] .

Лифт Toshiba с подиумом (P) пола.

Лифт Mitsubishi с подиумом (P) пола.

Индикатор лифта Schindler, показывающий первый уровень парковки (P1).

Лифт GoldStar с подиумом (P) этажом.

Лифт GEC с подиумом (P) пола.

Лифт ThyssenKrupp с этажом Amenity Podium (AP).

Пол «Крыша» (R)

R обычно известен как крыша [21] или крыша . Иногда можно использовать RF . RG используется в Roof Garden. R также может обозначать сзади , особенно при использовании в качестве суффикса (например, GR означает «Первый этаж сзади» или 4R означает «Уровень 4 сзади»).

  • D: Немецкий (Dach)

A Индикатор экспресс-лифта, показывающий этаж крыши (R).

Индикатор лифта Schindler, показывающий этаж крыши (RF).

Индикатор лифта Schindler, показывающий сад на крыше (RG).

Знак пожарного лифта Toshiba с изображением этажа крыши (R).

Лифт ThyssenKrupp с буквой (R) сзади и стойкой на крыше

Лифт ThyssenKrupp с буквой (R) сзади.

Другие нецифровые нумерации этажей

  • C : Три разных значения:
    • Вестибюль [22] [23] , используется на некоторых вокзалах и двухъярусном (нижнем этаже) лифте.
    • Казино, используемое как здание с определенным этажом, используемым только для казино.
    • Чердак, похожий на «Мезонинный этаж» (M).
  • D : Палуба, альтернативное слово для подиума или пешеходного моста [24] . Обычно делают так, чтобы не путать с парковочными уровнями.
  • DSn (где n = этаж): Используется в The Landmark Trinoma в Кесон-Сити, Филиппины, обозначает пол крыла универмага.
  • F / FB : Пешеходный мост [25] [26] [27] , используется в некоторых пешеходных мостах, но также может обозначать объекты [28] .
  • H : Вертолетная площадка или другой специальный пол.
  • L : Платформа легкорельсового транспорта, используемая на станциях MTR West Rail.
  • MTR : английская аббревиатура M ass T ransit R ailway в Гонконге, Китай. Для этажа в соседнем здании, напрямую связанном со станцией метро [29] [30] .
  • PH : Пентхаус. [31]
  • Pk : Парк, используемый для общественных мест отдыха, но построенный над цокольным этажом.
  • S или SL : Уровень улицы, используемый на некоторых вокзалах или в метро для некоторых пешеходных туннелей. [32] Но это также может означать Спа. [33]
  • T : Терраса, используемая в некоторых многоквартирных домах. Сюда же можно отнести Трансфер для вокзалов, а также Тоннель.
  • U : Верхний этаж. [16]
  • Внутренний двор: отмечен U («Удвар») в Венгрии, этот этаж часто находится ниже этажа F .
  • AFn (где n=этаж): Блок вспомогательных помещений n(1-5) этаж, используемый в Fu Tai Estate в Гонконге.
  • CCn (где n = этаж): Коммерческий комплекс n (1-3) этаж, используется в Fu Tai Estate в Гонконге.
  • V : Виадук, используемый в лифте для эвакуации на линии MTR Tuen Ma Line (надземный участок).

Кнопка Dewhurst с буквой «C» для зала. Установлен в лифте Отис. Теперь он вымер, поскольку лифт был заменен Kone в 2018 году.

Индикатор этажа лифта Toshiba с надписью «FB» для пешеходного моста.

Индикатор этажа лифта Отис и указатели этажей с указанием «MTR» для этажа в соседнем здании, непосредственно связанном со станцией MTR.

Индикатор этажа лифта Schindler с надписью «PH» для пентхауса.

См. также

  • Неудачные номера этажей в лифтах
  • Обозначения этажей

Примечания и ссылки

  1. ↑ 長沙灣長發大廈通力升降機
  2. ↑ Гидравлический подъемник Fujitec 2 富士達油壓式升降機2
  3. ↑ Макао, Китай. Однако они изменились на G для зданий, построенных после 2000-х годов.
  4. ↑ 葵涌華基工業大廈 第一期 貨用升降機
  5. ↑ Грузовой лифт Toshiba Traction с ручной дверью в Блоке 1, Промышленное здание Vigor (Фаза 1), Квай Чунг, Новые Территории, Гонконг
  6. ↑ 葵涌金威工業大廈第二期力建貨用升降機
  7. ↑ Schindler Traction Elevators @ The Myer Center Brisbane
  8. ↑ 8.0 8.1 8.2 Руководство по проектированию — Безбарьерный доступ 2008, Раздел 19- Лифты
  9. ↑ Schindler Hydraulic Lift/Elevator 2 迅達油壓式升降機2
  10. ↑ Запись 2011 г. — Лифты Schindler MRL в торговом центре ifc Mall, Шанхай
  11. ↑ Лифт Отиса в пирамиде Санвэй, Субанг Джая
  12. ↑ 葵涌華基工業大廈TOSHIBA拉閘貨用升降機
  13. ↑ Toshiba Traction Elevator в Блоке 1, Промышленное здание Vigor (Фаза 1), Квай Чунг, Новые Территории, Гонконг
  14. ↑ Toshiba Elevators @ Centurion Hotel Ikebukuro, Токио, Япония
  15. ↑ 【R01】Лифты Kone на развязке 21, Бангкок「Передняя автостоянка」
  16. ↑ 16. 0 16.1 2015 Schindler 5500 Lift/Elevator @ The Phyll Sukhumvit 54, Onnut в Бангкоке, Таиланд
  17. ↑ ЗАНЯТЫЕ лифты Hyundai MRL в торговом центре Lippo Mall Kemang, Джакарта
  18. ↑ Примерами могут служить некоторые торговые центры возле BTS Skytrain в Бангкоке, в которых есть пешеходный переход между станцией и торговым центром.
  19. ↑ (EPIC MOTOR)尖沙咀華懋廣場(停車場範圍)東洋油壓升降機
  20. ↑ 港鐵旺角站富士達(FUJITEC)油壓升降機(重拍) (Он уже вымер, поскольку лифт был заменен лифтом Kone TranSys в 2014 году)
  21. ↑ Toshiba Traction Elevator at Car Park, Hang Tsui Court, Чайвань, Гонконг
  22. ↑ Тяговый лифт OTIS в здании Po Wah Buiding, Central, Гонконг
  23. ↑ Mitsubishi Traction с полуавтоматическим дверным лифтом в здании Lee Shing Building, Prince Edward, Mong Kok, Kowloon, Hong Kong
  24. ↑ 金鐘政府總部行人天橋FUJITEC升降機
  25. ↑ Недавно установленный тяговый лифт Otis MRL
  26. ↑ 旺角橫跨亞皆老街及塘尾道行人天橋SIGMA升降機
  27. ↑ 葵涌興芳路行人天橋Sigma無機房升降機
  28. ↑ 【R01】Mitsubishi Traction Lifts/Elevators @ Grande Centre Point Ploenchit, Бангкок
  29. ↑ 九龍塘又一城Schindler升降機
  30. ↑ На китайском языке это обычно называется «地鐵樓層» или «港鐵層» (оба называются «MTR» или «этаж MTR»).
  31. ↑ Hitachi Traction Elevator в здании Ка Бо, Норт-Пойнт, Гонконг
  32. ↑ 旺角彌敦道及弼街交界行人隧道KONE升降機
  33. ↑ 【R01】Hitachi Elevators @ Siam@Siam Design Hotel Bangkok「Главная」
Лифт
Системы привода: Тяговый • Намоточный барабан • Гидравлический

Типы лифтов: Двухэтажный • Кухонный • Пожарный • Грузовой • Наклонный • Пассажирский • Жилой • Инвалидный подъемник

Концепция: Вместимость • Диспетчеризация по назначению • Алгоритм работы лифта • Система управления лифтом • Машинное отделение лифта • Обслуживание лифта • Система мониторинга лифта • Модернизация лифта • ACOP & UCMP • Лифт без машинного помещения • Капитальные переделки • Номинальная скорость

Лифтовые системы, контроллеры и оборудование: Аварийно-спасательное устройство лифта • Светильники лифта • Ключи лифта • Специальные режимы лифта • Двери лифта • Дверная камера • Дверные блокировки (система межблочной проводной связи) • Дверной ограничитель • Акт осмотра лифта • Кнопка аварийной остановки • Обозначения этажей • Выключатель ворот • Старый Элементы управления Deadman • Регулятор скорости • Мотор-генератор и выпрямитель с кремниевым управлением (для лифтов с питанием от постоянного тока) • Биполярный транзистор с изолированным затвором (для лифтов с питанием от переменного тока) • Селектор • Ленточная головка • Регенеративный преобразователь (для лифтов с питанием от переменного тока и VVVF) лифты с электроприводом)

См.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *