Что сначала делать цоколь или отмостку: Как отделать цоколь и не наделать ошибок?

Как отделать цоколь и не наделать ошибок?

Самый лучший способ отделки цоколя — это тот, который был задуман при проектировании дома. Если в своё время этот вопрос был упущен, то придется перебирать варианты, выбирая меньшее из зол.

В чём проблема цоколя?

Цоколем обычно называют видимую над землей часть фундамента. Это может быть единая монолитная конструкция с фундаментом или «надстройка» над ним. Цоколь нужен, чтобы приподнять пол первого этажа над уровнем грунта.

Отделка цоколя должна решать несколько задач:

— отводить влагу, которая скапливается в нижней части стены после осадков,

— перекрывать «мостик холода» в том месте, где перекрытие (на котором устроен пол первого этажа) примыкает к наружным стенам,

— украсить дом и придать фасаду ухоженный вид.

Проблема в том, что никакой материал не справится сразу со всеми этими задачами.

Всё внимание — примыканиям

Допустим, вам приходится реконструировать уже построенный дом. В таком случае изучите, как стены первого этажа примыкают к цоколю.

Если стены обшиты сайдингом, то фасад выступает над цоколем сантиметров на десять. Это нормально.

С кирпичными стенами часто возникают сложности. Не все каменщики догадываются выпустить кладку хотя бы на четверть кирпича над цоколем. Очень часто можно увидеть кладку стен заподлицо с цоколем. А иногда стены еще и смещают внутрь. Наверное, чтобы дом казался устойчивее.

Теперь представьте, как вода стекает со стен во время ливня. Можно даже поэкспериментировать с помощью садового шланга. Если цоколь выступает из-под фасада, то влага задерживается в нижней части стены. И в этом нет ничего хорошего. В таком случае при обустройстве цоколя в первую очередь нужно подумать, как отвести воду.

Если фасад у вас всё-таки нависает над цоколем, то измерьте этот выступ в разных местах и найдите самое маленькое значение. Это и будет максимальная толщина отделки цоколя.

Если получилось 6-10 сантиметров, то всё хорошо, у вас есть полная свобода действий. Выступ на 1-5 сантиметров, вероятно, потребует установки отлива. Отлив поможет увеличить выступ до нужного значения. В итоге это будет выглядеть примерно так.

Отмостка очень важна

Теперь обратим внимание на отмостку. Обычно это такой бетонный «тротуарчик» вокруг дома. Она предназначена для отвода воды и защиты фундамента от растений. Хотя отмостку можно сделать из разных материалов, но у нас обычно отливают бетонную. Если отмостки нет, то это, конечно, явная оплошность со стороны строителей дома, но ваша работа по отделке цоколя, тем не менее, упрощается.

Если отмостка есть, то нужно тщательно промерить расстояние от отмостки до облицовки стен. По сути, мы меряем высоту цоколя. Обмерить нужно вокруг всего дома во многих местах. Следует убедиться, что цоколь везде имеет одинаковую высоту.

Давно построенный дом наверняка дал осадку и перепады по высоте неизбежны. (Если дом строили на склоне, то такой перепад заведомо был спланирован).

Высота цоколя колеблется более чем на 1,5 сантиметра? В таком случае вас ждут проблемы при облицовке цоколя плиткой или панелями из ПВХ. Придется выбрать более «гибкий» вариант отделки: штукатурка или природный камень. Либо же нужно поправить отмостку так, чтобы высота цоколя была одинаковой по всему периметру дома.

Обратите внимание, что отмостка должна отводить воду от дома, то есть иметь соответствующий уклон.

Если вам приходится переделывать отмостку или делать новую, то вы можете скорректировать высоту цоколя. Делайте это с учетом размера тех материалов, которые будут использованы при отделке. И не забывайте о швах.

К примеру, высота цоколя — ровно 60 см. Облицевать его тремя рядами плиток со сторонами 20 сантиметров без трудоемкой подрезки будет нереально. Не хватает хотя бы 6 мм на швы.

Отделка цоколя с утеплением

Первым делом цоколь обклеивается экструдированным пенопластом (ЭППС). Раньше я писал о том, что этот материал не стоит применять для утепления стен. А вот на цоколе ему самое место. По возможности нужно утеплить и подземную часть фундамента (утепление фундамента имеет смысл, если у вас эксплуатируемый полуподвал, а не холодное подполье).

Затем устраивается отмостка. В самом простом варианте у нее три слоя: гидроизоляция, песок для выравнивания и тротуарная плитка. Так вот, гидроизоляцию нужно завести на ЭППС и приклеить к нему с помощью битумной мастики.

Теперь на пенопласте нужно создать армированную базу. Для этого на его поверхность наносят специальный клей и утапливают в него стеклосетку (обязательно щелочестойкую). Здесь не стоит экономить и следует сделать как минимум два армированных сеткой слоя.

Дальше есть несколько вариантов отделки. Простой — это финишная шпатлевка и окраска качественной фасадной краской. И немного более сложный — облицовка плиткой.

Рассмотрим подробнее распространенные материалы для отделки цоколя.

Большая и толстая плитка может скрывать некоторые неровности. Но если поверхность цоколя ровная, то советую выбирать изделия небольшого размера. Они будут лучше держаться на клее и аккуратнее выглядеть на углах здания.

Бетонная плитка очень тяжелая, ее лучше не использовать поверх утеплителя, так как она может своим весом оторвать базовый слой.

Не забывайте оставлять между плитками хотя бы пустые швы (1-3 мм) для температурной деформации и усадки.

Бетонную плитку обычно делают на заказ, так что придется ждать.

Обратите внимание на эту фотографию с бетонной плиткой.

Выступ фасада недостаточно большой для этой плитки. Зимой вода со стены будет затекать под плитку, замерзать и отрывать верхние ряды облицовки. Стоило бы выбрать плитку меньшего размера и толщины.

Натуральный камень-пластушка

Для стен нужно выбирать самый тонкий, толщиной около 20 мм. В пересчете на куб он обычно выходит дороже, чем толстый камень, предназначенный для мощения.

Так что такую облицовку цоколя лучше делать на уже устоявшихся старых зданиях. Избыточная влага должна быстро отводиться от цоколя, а солнечные лучи — рассеиваться. В таком случае трещин на швах не будет.

Обратите внимание на фотографию.

Свес фасада на грани возможного. Однако нижние ряды кирпичей выкрашены краской, которая создаёт гладкий водоотталкивающий слой. Капли дождя легко будут соскальзывать с них на отмостку.

Клинкерная плитка и керамогранит

Эти материалы требуют ровного основания. Иначе расход клея будет очень большим, а темп работ по укладке — низким. Подходят для приклеивания поверх утеплителя. Если повезёт, можно найти плитки с угловыми фасонными элементами. Они позволяют сделать отделку цоколя более аккуратно.

Затирки для швов, способные более или менее долго служить на цоколе, стоят дорого. Да и просто найти их в продаже сложно из-за невостребованности. Поэтому шов лучше оставить полупустым, уплотнив в нём клей. Не лишним будет воспользоваться специальной гидрофобизирующей пропиткой для швов.

На фото ниже — клинкерная плитка на стене и цоколе. Угол на цоколе сделан очень аккуратно даже без фасонных элементов.

Белая затирка выглядит очень эффектно. И где-нибудь в Сочи или на юге Европы она надолго осталась бы белой. В нашем же городе — вряд ли.

Для всех видов плитки огромное значение имеет качество клея. Он должен быть морозостойкий, влагостойкий и эластичный (обычно это самый дорогой клей в линейке производителя).  

«Цокольный сайдинг» отлично сочетается с сайдингом для фасада. Панели крепятся к цоколю на обрешетку. Ими можно закрыть даже столбчатый фундамент.

При необходимости под панели закладывают утеплитель (на цоколе лучше использовать пенопласт, он легко приклеивается к стене с помощью монтажной пены).

Главный минус панелей в том, что они имеют заданный размер. То есть цоколь нужно проектировать под них.  

Главный плюс — наличие доборных угловых элементов. Это позволяет аккуратно оформить углы здания.

Если сочетать цокольный сайдинг с кирпичным фасадом, то придется придумать, как их состыковать. Потребуется найти какую-то декоративную рейку, чтобы скрыть верхний ряд крепежа, как на этом фото.

Штукатурка

Штукатурка подойдет, если свес фасада небольшой и для плитки просто не остается места.

Штукатурный слой на цоколе должен быть особенно прочным и стойким к трещинам. Поэтому не торопитесь и не экономьте. Обработайте основание бетонконтактом и убедитесь, что первый слой штукатурки хорошо сцепился с поверхностью. (В случае с цоколем первый слой штукатурки можно не набрасывать на поверхность, а с силой втирать в нее). Только после этого принимайтесь за выравнивающий слой.

Финишный слой штукатурки можно оформить под стиль фасада. Либо набросать «шубу»,

… либо расшить «под камень»,

… либо вывести идеальную плоскость по маякам.

Не рассчитывайте на то, вы сможете сделать красивый и прочный «финиш» из обычного пескоцементного раствора. Закладывайте в бюджет специальные смеси с полимерными добавками, фиброволокном, минеральными наполнителями и т. п.

Обратите особое внимание на примыкание штукатурного слоя к отмостке. Вода со стен должна стекать на отмостку, а не в щель между отмосткой и цоколем. Так что перед оштукатуриванием в самом низу цоколя нужно прикрепить направляющий брусок. Под него сразу следует завести гидроизоляционный слой отмостки. Когда отделка цоколя будет завершена, брусок снимаем и доделываем верхний слой отмостки.

Когда отделываешь цоколь плиткой, то заранее знаешь, какой результат получишь. Штукатурка — это капризная технология. Результат зависит не только от качества купленных материалов, но и от погоды и даже от температуры и химического состава воды, которая используется для затворения.

Сергей Сысоев

Какие материалы показались вам более интересными? О каких хотите узнать больше? Пишите в комментариях!

Нужна ли отмостка для свайного фундамента вокруг дома

Содержание:

1. Утепление отмостки для винтовых свай
2. Отмостка дома своими руками
3. Ход строительных работ по отмостке дома
4. Плюсы и минусы мягкой отмостки

Сделав свой выбор фундамента, застройщик переходит к решению вопросов о том, утеплять его или нет, нужна ли отмостка для свайного фундамента, возводить ли цоколь. Использование винтовых свай в качестве опорных элементов дома обусловлено причинами:

• сокращение расходов по монтажу фундамента в 2 раза;
• несложная почва на стройплощадке позволяет ввинчивать сваи вручную без использования средств механизации;
• на зыбучих и заводненных грунтах отсутствует альтернатива свайно-винтовому фундаменту;
• сроки установки опор составляют от несколько дней до недели, в зависимости от площади дома, а проведение текущих строительных работ не ограничивается временем на устойку;
• оптимальный вариант при строительстве здания на склоне холма, горе.

При возведении малоэтажных зданий предпочтительно обустроить отмостку свайного фундамента.

Утепление отмостки для винтовых свай

Чтобы защитить сваи от коррозии, а дом от влияния влаги, потребуется утеплить основание здания. Для этого имеется широкий выбор теплоизолирующих материалов, таких как пенопласт, полистирол, эковата. Они отличаются, как характеристиками, так и ценой, а выбор материала стоит делать, основываясь на его соответствующих эксплуатационных качествах:

• хорошие водоотталкивающие свойства и низкая гигроскопичность;
• высокая теплоизолирующая способность;
• не должен быть прибежищем для колоний грызунов.

Пространство между основанием дома и уровнем грунта лучше зашить, это придаст зданию завершённость и украсит экстерьер фасада. Для этой цели монтируется декоративный цоколь, который поможет предупредить скопление влаги или снега под сооружением, и отгородит выступающие части свайного фундамента от неблагоприятного внешнего влияния. Сохранить тепло и сухой климат внутри постройки поможет утепление цоколя. Если расстояние от поверхности почвы до основания здания существенно, то такую нишу можно обустроить с пользой, организовав подвал или хозяйственную помещение.

Отвечая на вопрос нужна ли отмостка для свайно-винтового фундамента, застройщику стоит ориентироваться на полезные функции, выполняемые этим строительным элементом:

• защищает фундамент от повреждения осадками и растениями;
• препятствует потере домом тепла в случае использования в конструкции отмостки теплоизоляции;
• представляет собой красивую деталь отделки при домовой территории, которая улучшает визуальное восприятие композиции сооружения;
• пешеходная дорожка вокруг здания.

Беря во внимание эти свойства и особенности устройства строения, застройщику проще решить, нужно ли делать отмостку для свайного фундамента.

Отмостка дома своими руками

Сооружение отмостки для винтовых свай, как и для фундамента любой другой конструкции, это несложное строительное мероприятие. В результате такого обустройства дома, фундамент и ростверки будут защищены от разрушения под действием влаги.

Строительство мягкого типа отмостки для фундамента из металлических свай имеет свои особенности. Конструктивно такая отмостка выглядит как послойно уложенные строительные материалы, функция которых сбор и отвод от фундамента здания осадков. В качестве покрытия используются тротуарная плитка, или другой декоративный отделочный материал толщиной не меньше 100 мм, уложенный с уклоном в 2-10 градусов. Подстилающий слой для отмостки дома на сваях насыпается под углом в 10-30 градусов, а его толщина составляет не менее 300 мм.

Фото отмостки вокруг дома собранного на винтовых сваях

Рекомендуется сооружать отмостку шириной от 600 мм и больше, поскольку вместе с увеличением размера, улучшаются выполняемые ею функции. При планировании отмостки дома на винтовых сваях закладывается допуск на размер дорожки, чтобы по ширине она выходила за выступ крыши не менее чем на 200 мм.

Сделать стандартную отмостку вокруг дома на сваях можно с помощью таких материалов:

• гидроизоляционная ПЭТ плёнка (рубероид). В качестве альтернативного, но более дорогого варианта используется ПВХ мембрана;
• геотекстильное полотно, как фильтрующий элемент;
• вместо щебня для наполнения верхнего слоя можно использовать почву с газона или мульчированный грунт, поверх которого кладётся дорожная плитка;
• дренажная труба для отвода осадков, размещенная внутри отмостки.

В соответствии с эстетическими предпочтениями застройщика, верхний слой декорируется на любой вкус, в том числе и с помощью засевания сверху семенами растений. Украсит поверхность дорожки возле сооружения красный декоративный щебень, но если его нет, можно взять обычный, средней фракции.

Ход строительных работ по отмостке дома

Траншея для отмостки роется вплоть до твёрдого слоя грунта, например, известняка, но на глубину не меньше 300 мм. Наружная сторона траншеи обрамляется опалубкой или бордюрным камнем, в соответствии с её глубиной. Если почва на строительном участке характеризуется как неустойчивая, то в качестве первого слоя применяется глина, которая укладывается на дно канавы ровным слоем с последующей утрамбовкой ручным или механизированным способом. Толщина этого слоя составит 200-250 мм.

Вторым слоем отмостки дома на винтовых сваях будет щебень, толщина подушки которого составит 50-100 мм. Его нужно равномерно утрамбовать, а дополнительное использование гидроволокна защитит отмостку от промокания и роста сорной травы.

Крупнозернистый, рассыпчатый, без примесей песок, используется в качестве третьего слоя. Его толщина варьируется в зависимости от характеристик грунта, глубины канавы и применяемых дренажных элементов (желобов, водосточных труб), но кладётся от 50 мм. Слой песка подлежит качественной трамбовке, тщательному увлажнению для хорошей усадки. Для получения более ровной поверхности, перечисленные действия следует выполнить несколько раз.

Дренажная система размещается в песчаном слое и закрывается песком, который утрамбовывается ручным методом, чтобы не повредить водоотводные коммуникации. Монтаж водоотводящих труб в отмостку подразумевает наличие на участке сливных колодцев, для отвода осадков от здания.

В качестве дополнительного слоя могут использоваться плиты утеплителя, благодаря которым уменьшится глубина промерзания почвы возле отмостки. Такая мера позволяет на глинистой почве закладывать фундамент менее глубоко, поэтому на вопрос стоит ли утеплять отмостку свайного фундамента, можно ответить положительно.

Плюсы и минусы мягкой отмостки

Отмостка для свайного фундамента может возводиться как мягкого типа, так и жёсткого, с монолитным бетонным верхним слоем. Строительство мягкой отмостки для благоустройства винтовых свай имеет ряд преимуществ:

• ей не повредит движение грунта, возникающее при сезонных циклах замерзания и оттаивания. При вспучивании грунта мягкое покрытие лишь «сыграет», не потеряв функциональных характеристик. На бетонной же стяжке, несмотря на армирующие стержни металла, от таких перегрузок станут появляться трещины, устранение которых затратное мероприятие;
• сочетание эстетичности и практичности. За счёт своих качеств покрытие убережёт постройку от влаги, а большой выбор различных декоративных слоёв, выгодно отличает её от простого асфальта или бетонной заливки;
• просто украсить цветочными или другими зелёными насаждениями.

Появление сорной травы на верхнем слое покрытия и необходимость его очистки от растительного мусора, это малопривлекательный фактор при использовании мягкой отмостки. Затраты, которые потребуется сделать для оборудования отмостки, окупятся в виде повышения комфорта проживания в сооружении, и ежедневного использования благоустроенной территории по назначению.

Этапы отделки подвала

Узнайте, что нужно для отделки подвала, прежде чем вы решите превратить его в игровую комнату, офис, комнату для гостей или тренажерный зал

Один из лучших и наиболее прибыльных проектов реконструкции дома — это отделка существующего подвала. Даже в старых домах, где высота потолков не всегда самая высокая, отделка подвала может обеспечить дополнительную жилую площадь, такую ​​как игровая комната для детей, тренажерный зал, тихий домашний офис и многое другое.

Во-первых, вы должны убедиться, что ваш подвал подходит для отделки. Убедитесь, что высота потолка достаточна, фундамент не протекает и нет вопиющих нарушений правил.

Это не значит, что вы не можете исправить эти вещи. Если потолок недостаточно высок, вы можете опустить пол, сняв существующую бетонную плиту, выкопав ее и залив новую плиту. Если выходного окна нет, вы можете прорезать стену фундамента и установить его. Просто имейте в виду, что выполнение этих действий увеличит стоимость реконструкции.

Бад Дитрих, AIA

Не допускайте попадания воды и впускайте солнечный свет. Самое главное, вам нужно устранить любые проблемы с водой в подвале. От проверки того, что внешняя земля находится под уклоном от фундамента, до проверки того, что система дренажной плитки чиста и работает должным образом, вы захотите проверить и убедиться, что вы сделали все возможное, чтобы не допустить попадания воды. .

Один из моих любимых способов держать воду в страхе — установить Внутренняя водосточная плитка . Это может быть особенно полезно, когда, как в некоторых старых домах, внешняя система никогда не устанавливалась.

Другим популярным методом является использование больших окон с большими колодцами снаружи. В то время как тенденция состоит в том, чтобы использовать меньшие, менее дорогие металлические или пластиковые аварийные колодцы, я обнаружил, что более крупные могут сделать подвал менее похожим на подземную пещеру и больше похожим на любое другое жилое пространство.

Бад Дитрих, AIA

Обратите внимание на пробел. Пришло время делать рамы для отделки стен, когда вы уверены, что подвал может оставаться сухим — и вы выполнили все ремонтные работы, например, увеличили размер окна или добавили его. Для начала вам понадобится обработанная пластина для порогов , установленная на герметике для порогов . Как и при строительстве наружной стены, всегда разумно использовать обработанную древесину, когда она соприкасается с бетоном.

Также целесообразно расположить новую стену по периметру немного внутри стен фундамента. Я делаю это, потому что стены фундамента могут быть не вертикальными (прямо вверх и вниз) и могут иметь дефекты поверхности. А пространство, которое создается между каркасной стеной и фундаментной стеной, является отличным местом для удобной прокладки трубопроводов, кабелей и проводов. Дополнительное пространство также увеличит количество изоляции, которую можно установить.

Найдите местного специалиста по гидроизоляции подвала

Бад Дитрих, AIA

Поддерживайте тепло в подвале. Утепленный подвал может обеспечить значительную экономию энергии в холодном климате. Фактически, Международный Жилищный Кодекс 2012 года требует, чтобы новые дома имели утепленные подвалы в холодных зонах (зона 3 и выше). Конечно, утепление подвала в старом доме — хорошая идея. Особенно, если в доме нет утеплителя снаружи фундамента.

Несмотря на то, что установка стекловолоконных плит обходится дешевле, лучшим решением является использование пенопластовой изоляции с закрытыми порами . Эти типы изоляции заполняют пустоты, создавая воздухонепроницаемое уплотнение, и могут предотвратить образование конденсата на бетонных стенах фундамента.

Преимущество пенопластовой изоляции заключается в том, что избыток аэрозоля может заполнить любые зазоры вокруг старой плиты подоконника и краевой балки в верхней части старого фундамента. Любые щели, образовавшиеся при усадке, будут закрыты, что сделает дом более энергоэффективным.

Бад Дитрих, AIA

Отделка стен и потолка. Подвал готов к новой гипсокартонной отделке после того, как каркас, изоляция, черновая электропроводка и другие работы за стенами будут выполнены и пройдут проверку местными строительными властями.

Не забудьте оставить зазор между бетонным полом и нижней частью гипсокартона. Это предотвратит проникновение влаги из бетона в гипсокартон. И если есть что-то, что действительно может вызвать проблемы в доме, так это влага, попавшая в строительные материалы.

В то время как гипсокартон на сегодняшний день является наиболее распространенным материалом, используемым для отделки стен, существует множество вариантов отделки потолка. Гипсокартон, безусловно, один; просто убедитесь, что у вас есть панели доступа, где есть трубы и другие предметы, к которым вам нужно будет добраться.

Вы также можете использовать вставные панели , что позволяет избежать необходимости в панелях доступа, но обычно приводит к некоторой потере высоты потолка. И, конечно же, вы можете просто покрасить структуру , оставив ее открытой. Этот последний вариант особенно удобен, когда потолок низкий, а вам нужна как можно большая высота.

Бад Дитрих, AIA

Добавьте немного цвета. После того, как гипсокартон будет готов, вы готовы покрасить или, по крайней мере, загрунтовать гипсокартон и приступить к установке большей части отделочных работ . Хотя вы можете отложить покраску и отделку пола, я считаю, что лучше всего сделать это до того, как будет уложена отделка пола. Это просто вопрос того, что вам не нужно беспокоиться о повреждении отделки пола, пока вы ходите с ведрами с краской и создаете все эти опилки при резке деталей отделки.

Найдите подрядчика, который поможет с отделкой

Бад Дитрих, AIA

Сделайте последние штрихи. В последнюю очередь необходимо установить отделку пола и плинтус , а также оставшуюся отделку. Имейте в виду, что вы можете использовать практически любой материал для отделки пола. Ваш выбор будет зависеть от вашего бюджета, того, что вам нравится и для чего вы будете использовать подвал.

Если это игровая комната, вам, вероятно, понадобится что-то легко моющееся. Если это домашний офис, твердая древесина, безусловно, является вариантом. Некоторые действительно хорошие подвалы на самом деле имеют разную отделку пола в разных зонах: что-то легко убирается в мастерской и что-то мягкое и удобное в зоне отдыха.

Бад Дитрих, AIA

Найдите подходящего местного специалиста для вашего проекта

График реконструкции подвала

Ремонт подвала – волнительный шаг для любого домовладельца. Это уникальная возможность создать такой дом, о котором вы всегда мечтали и который вы будете любить долгие годы. Если вы думаете о ремонте подвала, вам может быть интересно, чего ожидать, и об этом мы сегодня поговорим.

Разрушение временной шкалы

Вот наш базовый шаблон для отделки подвала.

Каркас: 3-5 дней

Каркас включает демонтаж существующей конструкции подвала и изменение ее формы в соответствии с новым дизайном. Одновременно в каркас встраиваются переборки, чтобы обеспечить пространство, необходимое для ОВКВ или других конструктивных элементов.

Электричество, сантехника и ОВКВ: 3-5 дней

После завершения каркаса наступает время «черновых работ». опечатан. Электрические кабели протягиваются через стойки и рамы и направляются в настенные и потолочные коробки.

Аналогично устанавливается сантехника через отверстия в каркасе, и подключаются все трубы. Для вентиляции добавлены обратная и подающая линии HVAC. Во время черновых работ ни один из электрических выключателей, розеток или светильников не был присоединен к проводке, а раковины, унитазы или душевые лейки не были присоединены к трубам. Эти детали не будут завершены, пока не будет завершена окончательная проверка.

Осмотр: один день

Перед тем, как заделать стены, инспектор должен получить одобрение черновой обработки. Если все выглядит хорошо, они подписывают работу, подтверждая, что все электрические, сантехнические и HVAC функции соответствуют нормам. Это важный шаг, и его нельзя пропускать. После того, как стены закрыты, исправление ошибок требует больших затрат времени и средств. Всегда лучше убедиться, что все сделано правильно с первого раза!

Гипсокартон: пять дней

Как только вы получите добро от инспектора, можно приступать к гипсокартону. Это компонент обновления, который занимает больше всего времени, но как только он начнется, вы увидите, как готовый продукт оживает! В первый день поклеим гипсокартон, а на потолке и стенах добавим гипсокартон. Затем строительная бригада зашпаклюет и проклеит швы; вам понадобится около трех слоев грязи, и каждый слой сохнет примерно сутки. Наконец, этап гипсокартона завершается текстурированием стен.

Отделка: 2-5 дней

Процесс отделки включает в себя установку дверей и дверных коробок, а затем плинтусов, которые покрывают область, где стена соединяется с полом.

Покраска: 2-3 дня

Когда мы начинаем красить стены, это знак того, что вся тяжелая работа и усилия наконец-то сойдутся воедино! Мы законопатим отделку и выровняем любые дефекты гипсокартона, прежде чем покрыть его грунтовкой и, наконец, краской по вашему выбору. Давая стенам высохнуть между слоями краски, вы можете продлить этот процесс, особенно если у вас большой подвал. Все зависит от того, какую краску вы выберете.

Укладка напольного покрытия: 2-3 дня

После покраски ваша команда уложит напольное покрытие по вашему выбору, будь то паркет, плитка, ламинат, ковер, бетон или что угодно другое.

Ретушь: 2-3 дня

Вы на финишной прямой! Теперь ваша команда подрядчиков подключит электрические, сантехнические и HVAC функции, которые были упущены во время черновых работ. В течение этого времени будут установлены выключатели, розетки, светильники, душевые лейки, туалеты и смесители, а любые незакрепленные концы, такие как краска и отделка, будут подправлены.

Окончательная проверка: один день

Вся тяжелая работа сделана, и теперь готовый продукт нуждается в окончательном утверждении от городского инспектора. После того, как инспектор подписал, вы готовы начать украшать и наслаждаться своим новым законченным подвалом!

В среднем весь процесс ремонта занимает от четырех до восьми недель.