Что сначала цоколь или отмостка: Что сделать сначала — отмостку или облицовку цоколя

Отмостка дома на винтовых сваях

Обустройство отмостки — очень важный этап при строительстве. Если его пропустить, винтовые сваи могут покрыться ржавчиной, а в подпол будет проникать вода. Последствия такой ошибки будут особенно остро ощущаться на территориях с пучинистым грунтом.

У отмостки есть не только функциональные качества (защита от дождей и сточных вод), она также поможет подчеркнуть эстетичность здания. В качестве верхнего слоя можно уложить любой материал — камень, декоративную плитку.

Важные моменты обустройства отмостки

Если дом на винтовых сваях строится в регионе с преимущественно холодным климатом, рекомендуется дополнительно позаботиться об утеплении основания полиуретаном или пенопластом. Также нужно будет обустроить дренажную систему по всему периметру фундамента, если грунтовые воды проходят близко к поверхности.

Отмостка дома на винтовых сваях может быть просто заасфальтированной или залитой бетоном. Но, чтобы украсить территорию, вы можете приобрести для этого брусчатку, тротуарную плитку, булыжник.

Если провести работы нужно быстро и с наименьшими затратами, вы можете воспользоваться щебенкой. Создавая бетонную отмостку, не забудьте о деформационных швах.

Последовательность работ

Сначала по периметру фундамента дома выкапывают траншею. Она обычно неглубокая, около 0,4 м. Важно выбрать правильно ширину траншеи, чтобы дождевая вода попадала на отмостку. Этот показатель всегда рассчитывается индивидуально.

Дно вырытой канавы нужно покрыть глиной, хорошо уплотнив материал. Удобнее будет работать с пластичной глиняной смесью. Этот слой необходимо накрыть гидроизоляционным материалом. Сверху насыпается щебенка, которую также нужно очень хорошо разровнять. Следующий слой — крупнозернистый песок. Он хорошо утрамбовывается с помощью воды.

Отмостка должна выполняться профессионалами, ведь важно не забыть про все нюансы. Например, здание, имеющее в основании винтовые сваи, требует обустройства дренажной системы. Лишь это позволит жителям домов, расположенных на территории с высокими грунтовыми водами, не допустить скопления воды у стен. Для этого нужно по внешнему краю отмостки прокопать мини-траншею и засыпать ее песком. Сверху укладывается слой геологического текстиля, затем — перфорированная свая, снова песочная масса и геологический текстиль.

Отмостка может выполнять теплоизоляционные функции, если уложить соответствующие материалы. Если вас волнует проблема прочности конструкции, выполните армирование. Перед заливкой бетона нужно установить доски, служащие деформационными швами. Поверхность может при высыхании растрескаться, для предотвращения этой проблемы стоит покрыть ее влажным материалом.

Что мы предлагаем вам?

На нашем заводе выпускаются винтовые сваи, на которых можно возвести здание независимо от особенностей почвы. Наши специалисты могут не только произвести для вас качественную продукцию, но и доставить ее на ваш объект, а также взять на себя обустройство фундамента для вашего дома на наших опорных конструкциях.

Мы уделим особое внимание каждому этапу установки винтовых свай, чтобы основание дома впоследствии могло эксплуатироваться длительный период в условиях повышенных нагрузок. На свои изделия, а также на услуги мы предоставляем заказчикам продолжительную гарантию.

Наши мастера позаботятся и об отмостке. Ее ширину мы согласуем с вами, но мы всегда рекомендуем делать покрытие довольно широким, чтобы оно выполняло свои функции лучшим образом. Мы прокопаем траншею, установим опалубку, уложим все материалы.

После бетонирования отмостка вокруг здания на винтовых сваях должна высохнуть. Чтобы она не растрескалась, ее стоит накрыть мешковиной. А через неделю можно приступать к обустройству декоративного покрытия. Выбирайте материалы, которые будут сочетаться с фасадом дома и окружающей территорией, тогда отмостка станет единым целым со всем зданием.

Утепление отмостки: технология работ

• Главная

войти в систему

Добро пожаловат!Войдите в свой аккаунт

Ваше имя пользователя

Ваш пароль

Вы забыли свой пароль?

Политика конфиденциальности

восстановление пароля

Восстановите свой пароль

Ваш адрес электронной почты

Домой Изоляция Когда и как необходимо утеплять отмостку?

Содержание:

Бетонная полоса на земле по периметру дома — это отмостка фундамента. Она прилегает к цоколю и защищает основание от разрушения дождями и талым снегом. Но еще больший вред фундаменту приносит грунт после промерзания, особенно, если он пучинистый. В таком случае необходимо провести утепление отмостки, оно помогает увеличить срок эксплуатации основания и дома. Цель работ — защитить фундамент от деформаций, не дать воздействовать холоду на него и на цокольный этаж. Однако не всем зданиям это необходимо.

Когда надо утеплять отмостку?

Не всем строениям без исключения требуется утеплять отмостку. Решение принимают при наличии хотя бы одного условий из двух:

• дом стоит на мелкозаглубленном фундаменте,
• есть цокольный этаж, который отапливается зимой.

Если дом не имеет цоколя и стоит на фундаменте глубокого заложения, утепление отмостки не делают. В этом просто нет необходимости. При положительном решении работы проводят при условии, что уже сделаны гидроизоляция и утепление самого фундамента.

Ширина отмостки

Стандартно принято делать ширину периметра от цоколя не менее 60 см. Но здесь надо учитывать ширину карниза крыши. Отмостка должна быть шире него на 20 см. Максимальная ширина утепленного периметра — 100 см. Ее выбирают в случаях, когда дом построен на рыхлых, пучинистых грунтах. Данные параметры указываются в проекте на дом, но работы выполняют лишь по окончании строительства. Именно поэтому утепление отмостки можно сделать вокруг любого старого здания. Часто его выполняют во время капитального ремонта дома.

Технология работ: подготовка грунта

1. Сначала снимают верхний слой грунта на глубину 20 см. Его ширина должна быть на 10 см больше, чем ширина готовой отмостки. Следует соблюдать уклон 10º для бетона и 15º для камня. Так делают в средних и южных широтах. На Севере глубина траншеи составляет 40 см, а уклон во внешнюю сторону может достигать 45º.
2. Устраивается дренажная подушка из песка толщиной 10 см. В северных широтах обязательно, а в остальных по желанию, на песок настилают геотекстиль. Он не даст песку забить отверстия дренажной трубы, если ее монтаж предусмотрен под землей. Если ее не будет, по внешнему краю отмостки надо предусмотреть специальную канавку для стока вод.
3. На следующем этапе на геотекстиль или прямо на песок насыпают мелкий щебень. Величина зерна 1-2 см. На него укладывается армирующая сетка. Затем по внешнему краю траншеи устанавливается съемная опалубка из строительной доски.

Какой утеплитель выбрать?

Настало время укладывать утеплитель. Современные материалы позволили проводить работы качественно и быстро. Наиболее эффективное утепление отмостки получается экструдированным пенополистиролом и пенополиуретаном. В первом случае используют плиты утеплителя, во втором — материал распыляют. Такой способ экономит время, но требует применения специального оборудования и проведения работ квалифицированным работником. Сам домовладелец может достаточно быстро утеплить землю по периметру дома экструдированным пенополистиролом в виде плит.

Почему выбирают экструдированный пенополистирол?

Технические характеристики данного утеплителя сделали его наиболее подходящим для утепления автотрасс, железных дорог, взлетных полос аэропортов.

Стандартные размеры плит данного утеплителя:

• 1180х580х20(30-40-50) мм.

Работы по утеплению

Сначала делают утепление цоколя приклеиванием плит специальным клеем. Дополнительно используют саморезы со шляпками зонтичного типа. Для цоколя плиты располагают вертикально. По окончании работ переходят на отмостку. Плиты экструдированного пенополистирола располагают на армирующей сетке вдоль дома. Стандартно выбирают толщину материала 50 мм.

Если грунты пучинистые и/или дом находится в регионе с суровым климатом, следует класть 2 слоя пенополистирола. В таком случае стыковочные швы 2-го слоя должны быть смещены относительно швов первого ряда. Сверху плит также укладывают арматурную сетку. При этом надо сделать так, чтобы сетка не лежала непосредственно на поверхности плиты. Это обеспечивается прокладкой прутьев арматуры с шагом 60-70 см. Направление прутьев — от дома к участку.

Цоколь так же затягивается армирующей сеткой. Последний этап работ — заливка утеплителя бетоном М200-М400. Следует выдержать положенное время для его твердения — 28 дней. Если работы выполняют летом, бетон постоянно смачивают водой и накрывают пленкой, чтобы избежать слишком быстрого испарения влаги.

Предыдущая статьяКак и чем оттереть поверхность от монтажной пены?

Следующая статьяКак сделать звукоизоляцию стен в квартире?

Если вы закончите подвал в зоне затопления

Хотя отделка вашего подвала может обеспечить столь необходимое дополнительное жилое пространство, вы рискуете вернуться домой в заболоченный подвал, если живете в пойме. У отделки подвала в районе, подверженном наводнениям, есть свои преимущества и недостатки, но, в основном, вы, вероятно, задаетесь вопросом, стоит ли вообще переделывать пространство, которое может быть разрушено в одно мгновение вторжением воды.

Это также может вас заинтересовать: Мой подвал затопило… Что теперь? 7 шагов, которые нужно предпринять сразу после наводнения

Здесь мы рассмотрим, стоит ли вкладывать деньги в готовый подвал в зоне затопления. У нас также есть несколько советов о том, как защитить свой подвал, чтобы снизить риск наводнения.

Сможете ли вы закончить подвал, который затопляет?

Инвестировать в готовый подвал в зоне затопления рискованно. Если вы живете в зоне затопления и хотите иметь готовый подвал, важно знать, как снизить риск затопления.

Первый шаг, который вы можете предпринять, чтобы защитить свой подвал от наводнений, — это улучшить дренажную систему крыши. Установка удлинителей водосточной трубы может снизить вероятность просачивания воды в фундамент вашего дома и затопления подвала. Также важно регулярно чистить желоба, так как желоба, забитые листьями и другим мусором, заставят воду стекать по внешним стенам в фундамент.

Установка дренажного насоса также необходима, если вы живете в районе с высоким риском наводнения. Дренажный насос определяет, когда уровень воды поднимается, и откачивает воду из подвала, чтобы предотвратить затопление. Несмотря на то, что дренажный насос — отличный способ защитить подвал от наводнений, важно регулярно обслуживать его, чтобы он работал правильно, когда вам это нужно больше всего. Также стоит подумать о приобретении резервного источника питания на случай отключения электроэнергии во время грозы. Помните, что ваша страховка может не возместить ущерб от наводнения, если ваш дренажный насос не работает должным образом.

Поднятие уровня готового пола выше обычного уровня затопления также является отличной идеей, если у вас есть бюджет. Если нет, подумайте об инвестировании в водостойкие полы, так как лиственные породы и ковер плохо выдерживают насыщение водой. При проектировании готового подвала поднимите электрические розетки как можно выше, чтобы предотвратить повреждение вашей электрической системы.

Наконец, подумайте, как внешний вид вашей собственности может повлиять на риск затопления вашего дома. Регулярно осматривайте фундамент и заделывайте любые трещины, как только заметите их. Вам следует обратиться к профессионалу, если вы заметили большие трещины или продолжают появляться новые. Добавление водонепроницаемого шпона к вашим внешним стенам также может снизить вероятность затопления.

Какой пол лучше всего подходит для затопляемого подвала?

Резиновые, виниловые и керамические напольные покрытия являются хорошими вариантами, поскольку они водостойкие и долговечные.

Такие материалы, как дерево или ковер, не подходят для отделки фундамента в зоне затопления, поскольку они очень пористые и подвержены образованию плесени и грибка. Они быстро испортятся, если промокнут, а если появятся плесень и грибок, они могут представлять опасность для здоровья. Если вам нравится внешний вид деревянных полов, подумайте об укладке винилового покрытия, которое будет выглядеть как паркет.

• Сколько стоит ремонт после наводнения?
• Нет воды в подвале! Вот как защитить свой дом от сильного наводнения
• Сколько стоит гидроизоляция подвала?
• Дренажные насосы: все, что вам нужно знать
• Аварийный сигнал дренажного насоса срабатывает? Вот что делать дальше

Стоит ли отделывать подвал, который затапливает?

Перед тем, как приступить к отделке подвала, стоит выяснить, существует ли риск затопления вашего дома. Вы можете проверить риск в вашем районе на FloodSmart, который использует информацию от FEMA, чтобы сообщить вам о шансах затопления вашего дома. Если вы живете в зоне повышенного риска, ваша ежегодная вероятность наводнения составляет около 1%, хотя в некоторых местах она может быть значительно выше.

Как только вы узнаете о риске затопления, вам нужно будет взвесить преимущества наличия дополнительной жилой площади и затрат на ремонт или отделку вашего подвала, если он подвергнется серьезному повреждению водой. Часто не стоит отделывать подвал, если ваш дом может несколько раз затапливаться в течение срока действия ипотеки, особенно если вы не можете позволить себе инвестировать в надлежащую защиту от наводнений.

В любом случае, не стоит тратить большие деньги на готовый подвал в зоне затопления. Если вы решили отделать цокольный этаж, лучше всего выбирать прочные и доступные материалы.

Наконец, готовый подвал в зоне затопления всегда должен быть застрахован от наводнения. Обычная страховка домовладельцев вряд ли покроет ущерб от наводнения, если вы живете в пойме.

Как сделать гидроизоляцию подвала за 5 шагов — Ring’s End

Ring’s End предлагает продукцию премиум-класса для гидроизоляции подвала. В зависимости от вашего уровня знаний и проблем с водой, с которыми вы сталкиваетесь на своем участке, может быть целесообразно нанять профессионала для выполнения этой работы. Эта статья задумана как руководство для любителей рукоделия.

Прежде чем заняться гидроизоляцией подвала, вы должны понять, почему он может быть влажным. Поскольку большинство подвалов находятся ниже уровня земли (земли), они более склонны к накоплению избыточной влаги и повреждению водой. Вот некоторые из наиболее распространенных причин, по которым ваш подвал может оказаться влажным:

• Трещины в фундаменте вашего дома — верный путь проникновения воды через стены и полы подвала.
• Двери подвала, окна, выходные окна и оконные колодцы, которые не защищены, являются другими путями просачивания воды.
• Неправильный дренаж является основной причиной сырости в подвале. Когда дождевая вода не отводится должным образом от вашего дома, она будет скапливаться на фундаменте дома и просачиваться в подвал.
• Неправильный дренаж может быть результатом плохой дренажной системы, неправильно установленных или засоренных желобов или даже наклона вокруг вашего дома. Если ваша земля имеет уклон в сторону вашего дома, вода будет течь к фундаменту вашего дома и скапливаться вокруг него.

Фундамент считается самой прочной частью любого дома. Но по мере того, как фундамент дома смещается и оседает в земле, неизбежно образуются трещины, и вода может просачиваться внутрь, в результате чего подвал становится влажным. Как правило, эти трещины в фундаменте можно устранить с помощью простых растворов для гидроизоляции подвала, сделанных своими руками. Конечно, бывают случаи внешней гидроизоляции, когда подрядчику может потребоваться устранить серьезные повреждения фундамента, или ландшафтный архитектор / инженер-строитель порекомендует перепланировать ваш двор и / или перепроектировать вашу дренажную систему. Однако здесь мы сосредоточимся на внутренней гидроизоляции, которую вы, как домовладелец, можете сделать самостоятельно, чтобы получить сухой подвал.

Перед тем, как начать

Во-первых, вам нужно очистить участки, которые вы будете гидроизолировать. Многие из перечисленных ниже гидроизоляционных продуктов будут работать только в том случае, если они будут нанесены непосредственно на основание, поэтому, если на поверхности, стене или полу есть какие-либо существующие покрытия, их необходимо удалить. Старую краску можно удалить металлической щеткой, пескоструйным аппаратом или другими способами. Обратитесь в один из наших центров окраски, чтобы получить совет о том, как безопасно удалить старую краску, поскольку при удалении краски вы всегда должны носить надлежащее защитное снаряжение. Отмойте стены от грязи и пыли с помощью щетки и теплой воды с небольшим количеством средства для мытья посуды. Если вы видите плесень, вы можете добавить в раствор отбеливатель (1 стакан отбеливателя на галлон воды). Однако сначала проверьте состав средства для мытья посуды и не смешивайте отбеливатель с продуктами, содержащими аммиак! Ополосните стены теплой водой после их мытья и дайте всему полностью высохнуть, прежде чем переходить к следующему шагу.

*Если вы видите белый, порошкообразный, похожий на кристаллы порошок на каменных стенах, это высолы, которые необходимо удалить с помощью DRYLOK Concrete and Masonry Liquid Etch & Cleaner или соляной кислоты. Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкциями производителя перед использованием.

Шаг 1: Очистите участок

Сначала вам нужно очистить участки, которые вы будете гидроизолировать. Многие из перечисленных ниже гидроизоляционных продуктов будут работать только в том случае, если они будут нанесены непосредственно на основание, поэтому, если на поверхности, стене или полу есть какие-либо существующие покрытия, их необходимо удалить. Старую краску можно удалить металлической щеткой, пескоструйным аппаратом или другими способами. Пожалуйста, свяжитесь с одним из наших центров окраски, чтобы получить совет о том, как безопасно удалить старую краску, так как при удалении краски вы всегда должны носить надлежащее защитное снаряжение. Отмойте стены от грязи и пыли с помощью щетки и теплой воды с небольшим количеством средства для мытья посуды. Если вы видите плесень, вы можете добавить в раствор отбеливатель (1 стакан отбеливателя на каждый галлон воды). Однако сначала проверьте состав средства для мытья посуды и не смешивайте отбеливатель с продуктами, содержащими аммиак! Ополосните стены теплой водой после их мытья и дайте всему полностью высохнуть, прежде чем переходить к следующему шагу.

*Если вы видите белый, порошкообразный, похожий на кристаллы порошок на каменных стенах, это высолы, которые необходимо удалить с помощью DRYLOK Concrete and Masonry Liquid Etch & Cleaner или соляной кислоты. Пожалуйста, ознакомьтесь с инструкциями производителя перед использованием.

Шаг 2.

Для любых отверстий используйте гидравлический цемент, например DRYLOK Fast Plug, чтобы заткнуть все очевидные отверстия и большие трещины. Гидравлический цемент заделывает трещины и отверстия в кирпичной кладке и предотвращает протекание через них воды даже под давлением. DRYLOK Fast Plug схватывается и затвердевает очень быстро, за 3-5 минут, поэтому перед началом работы составьте план! Используйте шпатель, чтобы разгладить цемент до того, как он схватится.

Шаг 3: Заполните трещины

Заполните мелкие трещины шпаклевкой для трещин в кладке.

Шаг 4. Герметизация отверстий

Используйте герметик для герметизации дверей, окон и оконных ниш. Мы рекомендуем эластичный герметик, такой как Big Stretch Sealant или Lexel Sealant, оба из которых являются водонепроницаемыми и гибкими.

Шаг 5: Нанесите водонепроницаемое покрытие

После того, как отверстия и трещины будут заделаны, нанесите на поверхности подвала водонепроницаемое покрытие. DRYLOK Clear Masonry Waterproofer — отличный продукт, который гарантированно защитит стены и полы от гидростатического давления и просачивания воды. Гидроизоляционный состав для каменной кладки DRYLOK также доступен в белом и сером цветах, но эти два цвета можно использовать только на стенах, а не на полу. Нанесите герметик для бетона качественной кистью с нейлоновой щетиной или валиком с ворсом 3/4 дюйма и убедитесь, что он проникает в поры каменной кладки. Для гарантии гидроизоляции требуется надлежащее покрытие и минимум два слоя. Прочтите все рекомендации и инструкции производителя. перед подачей заявки

*СОВЕТ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ: Проклейте бетонный пол лентой на расстоянии 1 дюйм от основания стены и нанесите краску DRYLOK на стены, вдоль шва между стеной и полом и на пол до ленты. Это поможет предотвратить миграцию воды вниз по внешней поверхности фундамента и внутрь через шов.

Сопутствующие товары

• Не выполняйте ремонт или герметизацию трещин до тех пор, пока с цокольного этажа не будет удалена вся стоячая вода.
• Подумайте о том, чтобы установить осушитель воздуха в подвале, чтобы уменьшить образование конденсата. Это поможет предотвратить рост грибка и плесени.
• Если ваша сушилка находится в подвале, убедитесь, что она правильно подключена к вентиляционному отверстию и вы не чувствуете утечки воздуха вокруг шланга. Горячий и влажный воздух из сушилки может привести к образованию конденсата, если он не вентилируется должным образом.
• Еще одним источником конденсата в вашем подвале могут быть запотевшие трубы. Убедитесь, что ваши трубы должным образом изолированы, с помощью этого руководства: Как изолировать трубы и предотвратить замерзание труб.
• Вы можете красить поверх гидроизоляции DRYLOCK, и мы рекомендуем краску, которая будет работать в средах с высокой влажностью, например, Benjamin Moore Aura Bath & Spa.

Внешняя гидроизоляция вашего дома может быть сложной задачей, и мы рекомендуем нанять подрядчика или ландшафтного архитектора для консультации, если вы считаете, что в вашем бетонном фундаменте есть серьезные трещины или дефекты или если вокруг вас скопились грунтовые воды. твой дом. Тем не менее, есть простые способы исправить это своими руками, прежде чем раскапывать свой двор!

• Не сажайте клумбы или кусты, требующие полива, слишком близко к дому.
• Убедитесь, что ваши водосточные желоба чисты и текут должным образом, чтобы вода не вытекала из вашего дома. Ознакомьтесь с нашим руководством по ограждениям желобов и о том, как правильно защитить водосточные желоба: «Лучшие ограждения желобов для защиты ваших водосточных желобов».
• Если дорожка или внутренний дворик имеют уклон в сторону дома, они могут способствовать скоплению воды вокруг фундамента. Возможно, вам удастся повторно выровнять плиты, чтобы они стекали от дома, а не к нему.

Последнее, что вы, возможно, захотите добавить к системе гидроизоляции подвала, — это дренажный насос. Если ваш дом расположен на высоком уровне грунтовых вод, затопление подвала может быть неизбежным во время сильных ливней.