Что лучше фундамент ленточный или плита: Сравнение фундаментов, какой фундамент дешевле

09.07.2023

0 Comment

Содержание

3 типа бетонных фундаментов | Что лучше приподнятый фундамент или плита? | Бетонный подрядчик | Уолнат-Крик, Калифорния

При строительстве дома необходимо учитывать два типа фундамента.

Во-первых, это «фальшпол», каркас, созданный вокруг внешней части здания, на котором есть прибитый подоконник или опорная плита, а затем наверху строят дом. Большинство старых домов были построены с подпольем и с приподнятыми полами вплоть до начала 70-х годов. Во всех домах, кроме самых старых, есть большие болты, прочно удерживающие дом на фундаменте.

Сегодня, однако, очень тяжело и дорого выкапывать пространство внутри фундаментов, устанавливать формы для фундаментов и создавать приподнятое дно. Поэтому строители предпочитают фундамент из бетонных плит, который и быстрее возводится, и легче возводится. Многие застройщики укладывают в основание «прикладные линии», такие как водопровод и кабели. В большинстве случаев все хорошо, но если дом подвергается недостаточному водоотводу и происходит «нагрев», то все трубы в плите могут выйти из строя, и единственный способ это исправить — отбойным молотком через участок брусчатки достать на служебную линию. Это не всегда так, но ремонт может быть очень дорогим, когда это происходит. Домовладельцы с плитным фундаментом должны следить за тем, чтобы дренаж воды в доме и вокруг него всегда был «хорошим», то есть он отводил воду от дома.

Хорошо сделанные фальшполы, подобные тем, которые используются для подпольных помещений, имеют тенденцию относительно равномерно оседать с течением времени, в то время как плиты имеют склонность к оседанию и беспорядочному растрескиванию. Это зависит от того, где вы живете, какую форму базы вам нужно решить.

Когда вы находитесь в невероятно влажном месте, плиты безопаснее, но они поднимут блок примерно на один фут от насыпи. Плитное основание также обеспечивает большую устойчивость дома. Если вы видите наклонное здание, то с основанием большие проблемы. При предварительном просмотре домов обратите внимание на конструкцию и фундамент. Профессионалы должны искать любые трещины или наклонные участки. Вызовите консультанта для тестирования, если есть сомнения.

Плюсы приподнятого фундамента

Дома с приподнятым фундаментом могут смещаться даже при более глубоком фундаменте, поэтому обеспечение дренажа вокруг приподнятого фундамента не менее важно. Но у вас также будет лучший доступ ко всем коммуникациям — водопроводу, линиям электропередач, отоплению/вентиляции. Единственное, что вы найдете в старом доме, — это иногда «расширительные трещины» в гипсокартоне поверх дверей и в углах дома. Объяснение этому, конечно же, в том, что здание немного смещается, и со временем появляются трещины в гипсокартоне.

В приподнятых домах явно легче ходить и стоять, чем на бетонных плитах. Хотя чистить бетонную плиту в таких местах, как кухня, офис или ванная, может быть легче, она также тяжелее для тела. Если вы живете в среде, подверженной наводнениям, вы будете платить меньше за конструкцию с приподнятым полом.

На фальшполах прохладнее, чем на плитах. Бетон, кажется, остается холодным. Когда бетонная плита находится на земле, она также будет продолжать впитывать влагу в дом и станет постоянным источником плесени. Эта плесень, если ее не остановить, может быть очень опасной и дорогостоящей.

Фальшполы значительно облегчают домовладельцам перемещение сантехники по сравнению с бетонным фундаментом. Трубы вставлены в бетонные плиты. Сантехника позволяет разобрать бетонный пол и заново залить его, чтобы переместить кухонную раковину или унитаз. Вы получите быстрый доступ ко всем своим трубам с приподнятой доской.

Плюсы плиты

Некоторые из преимуществ брусчатки включают низкие эксплуатационные расходы. Когда бетонный пол залит и завершен, это практически без проблем. Если он запечатан, не так много вещей проникнет в замок. Падение предметов на бетон приведет к еще большему повреждению объекта. Не кладите телефон на бетонную доску! Это действительно простой ремонт, если бетон поврежден. Чтобы он выглядел как дерево, кирпич или плитка, вы можете покрасить бетон. Чтобы защитить свой дом от зимних месяцев, нагревательные элементы могут быть встроены в бетон. Бетон также может быть покрыт плиткой, ковровым покрытием или даже окрашен в несколько цветов после укладки. У плиты есть варианты стиля, для тех, кто считает это существенным.

Заключение

Существует множество факторов, которые необходимо взвесить, когда речь идет о плитном фундаменте или фальшфундаменте. Одним из наиболее важных факторов является окружающая среда, в которой вы, например, можете добиться большей безопасности, если живете в районе, уязвимом для землетрясений. Это то же самое объяснение, если вы жили в районах, подверженных наводнениям. Но если вы находитесь в среде, подверженной плесени, вы можете рискнуть.

Плитный фундамент по сравнению с фундаментом с пост-напряжением

Плитный фундамент против фундамента с натяжением

Плюсы и минусы каждого метода проектирования фундамента

Конструктивный проект: Обычная плита на уровне фундамента опирается на прочность бетона и арматуры для равномерного распределения нагрузки по фундаменту. Напротив, в фундаменте с последующим натяжением используются высокопрочные стальные арматуры, которые натягиваются после заливки бетона и частичного отверждения.

Армирование: В традиционном фундаменте из плит на уровне земли стальная арматура (арматура) обычно размещается внутри бетона для повышения его прочности и долговечности. В фундаменте с последующим натяжением стальные арматуры стратегически размещаются в бетоне перед натяжением. Эти сухожилия обычно состоят из нескольких прядей или тросов, заключенных в защитную оболочку.
Распределение нагрузки: Плитный фундамент равномерно распределяет нагрузку конструкции по всей площади фундамента. В фундаменте с постнатяжением сухожилия натягиваются, чтобы оказывать тяговое усилие на бетон, создавая сжатие внутри конструкции. Это сжатие помогает противодействовать потенциальным силам растяжения и может привести к более эффективному распределению нагрузки.

Гибкость конструкции: Фундаменты с последующим натяжением обеспечивают большую гибкость конструкции по сравнению со стандартными фундаментами из плит на уровне грунта. Способность контролировать натяжение стальных напрягающих элементов позволяет регулировать их в зависимости от состояния почвы, строительных нагрузок и конструктивных требований. Эта гибкость может привести к более эффективному дизайну и потенциальной экономии затрат.

Еще одним преимуществом конструкции фундамента с пост-напряжением является эффективность строительства. Использование пост-натяжения может ускорить процесс строительства, поскольку требует меньшего количества бетонных материалов и упрощает установку армирующих элементов.
Это может привести к более быстрому завершению проекта и потенциальной экономии средств.
При проектировании фундамента с последующим натяжением возникает ряд проблем, которые необходимо учитывать подрядчику и конечному пользователю.
Стоимость: Фундаменты с последующим натяжением обычно требуют специальной конструкции, материалов и методов установки, что может привести к более высоким первоначальным затратам по сравнению с традиционными фундаментами. Однако долгосрочные выгоды могут перевесить первоначальные инвестиции.

Требуемый опыт: Проектирование и строительство постнапряженных фундаментов требуют специальных инженерных знаний и опытных подрядчиков. Наем профессионалов, обладающих знаниями в области пост-натяжения, имеет решающее значение для обеспечения правильной установки и производительности.
Проблемы с техническим обслуживанием: Несмотря на то, что фундаменты с пост-натяжением, как правило, долговечны, они могут требовать периодических осмотров для контроля целостности арматуры и устранения любых потенциальных проблем. Техническое обслуживание и ремонт, при необходимости, могут быть более сложными и дорогостоящими по сравнению с обычными плитными фундаментами.
Ограниченные варианты для самостоятельного изготовления: Последующее натяжение — это специальный метод, который обычно не подходит для проектов «сделай сам». Для обеспечения правильной установки и натяжения сухожилий необходимы профессиональные знания и оборудование.
Риск отказа: Хотя и редко, но при неправильной установке или обслуживании предварительно натянутых сухожилий существует риск отказа. Это может привести к структурным проблемам, включая трещины или даже обрушение. Однако при правильном проектировании, установке и текущем обслуживании эти риски можно свести к минимуму.

Дополнительным ограничением конструкции плиты после натяжения является то, что ее нельзя использовать всегда. Если для оборудования недостаточно места или балка на уклоне не имеет определенной внешней поверхности для размещения мертвой и активной сторон проволоки для операции натяжения, в таких случаях потребуется обычная арматура в конструкции плиты на уровне.

Важно отметить, что выбор типа фундамента зависит от различных факторов, таких как условия площадки, требования проекта, бюджетные соображения и опыт, доступный для проектирования и строительства. Консультации с квалифицированными инженерами-строителями Lynn Engineering помогут вам определить наиболее подходящую систему фундамента для конкретного проекта.

Компания Lynn Engineering готова помочь вам с любыми вопросами, которые могут у вас возникнуть в отношении проектирования фундамента. Поговорите с нашими специалистами или запланируйте осмотр сегодня. Наши специалисты по проектированию прибрежного строительства могут предоставить вам рекомендации по ремонту, перестройке и новым строительным проектам.

Дополнительные сложности и повышенные затраты, связанные с прибрежным строительством, иногда могут удивить тех, кто не знаком с прибрежным строительством. Можно с уверенностью сказать, что береговая застройка – это не просто типовая застройка, а на берегу. Наш главный инженер отвечает на часто задаваемые вопросы о различиях между прибрежным и внутренним строительством.

Процесс получения свидетельства о новом доме или перестройке может сбить с толку домовладельцев и даже подрядчиков. Однако пробираться через эти воды необходимо, чтобы получить страховой полис от урагана и града через TWIA или вашу страховую компанию. Вам понадобится сертификат от TDI или TWIA? В чем разница между WPI-8 и WPI-8E?