Чем гидроизоляция фундамента: материалы, виды гидроизоляции и технология

Содержание

Гидроизоляция. Гидроизоляция фундамента своими руками

Гидроизоляция фундамента – это актуальная тема, для тех, кто планирует строить дом или столкнулся с проблемой влажных стен и пола. Данная статья поможет разобраться в технологии выполнения работ, определиться с выбором нужного материала, а также найти ответы на следующие вопросы:

  • Почему разрушается фундамент, и снижаются его эксплуатационные характеристики?
  • Зачем нужна гидроизоляция? Возможно, ли обойтись без нее?
  • От чего защищают гидроизоляционные материалы?
  • Как сделать гидроизоляцию самостоятельно?
  • Какую технологию лучше всего использовать?
  • Как подобрать гидроизоляционный материал для своего фундамента?

Что такое гидроизоляция фундамента. Зачем она нужна?

Фундамент такой же важный конструктивный элемент здания как крыша или стены. В идеале он должен быть долговечным, прочным, устойчивым.

Основная составляющая опоры здания — это бетон, именно он более всего подвержен негативному влиянию талой и дождевой воды, а также грунтовых вод.

Находящаяся в постоянном контакте с бетоном, влага постепенно разрушает фундамент, поэтому действия по гидроизоляции это важный этап нулевого цикла. Особенно нужна защита бетонного основания, если вы планируете строить цокольный этаж, гараж или подвал.

Капиллярно-пористая структура бетона делает его уязвимым, и позволяет жидкости беспрепятственно проникать внутрь. Материал как губка впитывает значительные объемы воды, которая не испаряется, тем самым способствуя размножению грибка и появлению плесени.

Теплоизоляционные свойства сырых стен значительно снижаются, портится внутренняя отделка. К сожалению это только верхушка айсберга: при контакте с влагой арматура опоры усиленно корродирует, превращаясь в ржавчину, за счет этого образовывается сильное внутреннее разрушительное давление. Зимой вода в капиллярах бетона превращается в лед, а его кристаллы разрушают фундамент изнутри.

Очевидно, что гидроизоляция фундамента нужна чтобы обеспечить сохранность здания на протяжении максимально возможного времени.

Защищенные элементы не преподнесут неожиданных сюрпризов, в виде возникновения сырости, грибка, потеков и постоянно мокнущих стен. Своевременно выполненный комплекс мероприятий по гидроизоляции основы здания поможет продлить срок эксплуатации и избежать дорогостоящего трудоемкого ремонта.

Выполнить работу вполне возможно самому. Изучив принципы технологии, и подобрав материалы из ассортимента строительного магазина, вы осуществите это ответственное дело самостоятельно.

Как выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками?

Для того, чтобы самостоятельно нанести на фундамент гидроизоляционное покрытие нужно выяснить какой тип грунта на участке и какая марка бетона использовалась при возведении опоры. Подробную информацию о выбранных гидроизоляционных материалах можно уточнить у менеджера нашего магазина. Хорошо будет, если перед началом работ вы проконсультируетесь со специалистом и воспользуетесь его рекомендациями. Следуя технологии, описанной ниже, и придерживаясь советов специалиста, вы качественно выполните работу по защите фундамента от воды, сэкономив время и денежные средства.

Универсальная технология гидроизоляции

В начале составляется комплексный план, при этом учитываются базовые понятия:

  • Насколько глубоко располагаются грунтовые воды?;
  • степень морозного пучения почвы;
  • водонепроницаемость грунта;
  • структура и текстура грунтов ;
  • в каком климате планируется эксплуатация сооружения?

Если расстояние между максимальным уровнем грунтовых вод и основанием фундамента более чем 1 м., подходящим вариантом станет горизонтальная изоляция рулонным материалом и вертикальная обмазочная изоляция. Объем гидроизоляционных работ увеличится, если грунтовые воды расположены выше, чем 1 м. от низа основания. Если вода не доходит до подвала либо достигает его в редких случаях нужно наносить два слоя гидроизоляционного покрытия, а промежуток между ними промазывать мастикой. Если предполагается вертикальный способ, применяют и обмазку, и пленочную оклейку фундамента. Гарантией качественного результата станет обработка всей конструкции проникающими гидроизоляционными материалами, которая препятствуют подъему влаги по капиллярам бетона.

Если грунт плохо проницаем, нужно обустроить систему дренажа, которая будет отводить объемы талой, дождевой и грунтовой вод в специально предназначенный резервуар. Для этого по кругу на расстоянии около одного метра выкапывают траншею, глубина которой зависит от расположения грунтовых вод. Обустроить дренаж можно в любое время.

Горизонтальная гидроизоляция

Этот способ работает только на этапе возведения сооружений, в дальнейшем его использование доставляет очень много неудобств. Для фундамента сплошного и ленточного типов работы по гидроизоляции проводят в таких местах:

  • ниже чем 15-20 см. от уровня пола подвального помещения или уровне его;
  • там где соединяется фундамент и стены, а также на цоколе.

Перед тем как начать работу, проводятся подготовительные мероприятия:сначала на дно котлована насыпают крупный песок, а затем слой щебня (20-40 см) затем осуществляется классическая подбетонка (заливается слой бетона 5-7 см). Полученное основание должно хорошо просохнуть и выстояться около 10-15 дней. Подбетонка выполняет две основные функции, она обеспечивает крепкое и ровное основание, на которое будет наноситься гидроизоляция, а также препятствует тому, чтобы свежий бетон не терял воду, и не уходил в грунт. После этого делают наплавляемую рулонную гидроизоляцию материалами Унифлекс и Техноэласт, а также их аналогами. Существует более дешевая и современная альтернатива классической подбетонке — это профилированные мембраны типа Технониколь Плантер (ссылка).

После завершения возведения фундамента, его также изолируют, это нужно для того, чтобы вода не поднималась наверх. Принцип работ такой же, как и при обустройстве: фундамент промазывают мастикой и накрывают рулонным материалом, затем еще раз повторяют действия. Края пленки обрезать не нужно, заведите их вниз и прижмите вертикальной теплоизоляцией, чаще всего используют экструдированный полистирол — Пеноплэкс

Вертикальная гидроизоляция

Этот метод хорош тем, что его можно применять как для строящихся зданий, так и существующих. Согласно технологии стены фундамента оголяются на максимальную глубину, выполняются работы по демонтажу бетонной отмостки и роется траншея (шириной до 1 м.). Затем проводится ревизия стен и дальнейшая их очистка от остатков грунта, все поверхности должны быть хорошо зачищены до равномерной структуры. Зная тип фундамента, будет легко подобрать нужные материалы, полный ассортимент которых представлен на нашем сайте.

Материалы для гидроизоляции фундамента

  • Обмазочная гидроизоляция (Мастика) – самая обширная группа, к которой относятся каучуковые, битумные, полимерные и гидроизоляционные мастики. Название группы подразумевает нанесение мастики шпателем, валиком или специальной кистью. Данные материалы привлекают относительной дешевизной, но работы по обмазыванию основы требуют достаточно много времени. Долговечность такого покрытия самая низкая среди аналогичных материалов. Наносится битумная мастика на очищенную, подготовленную поверхность, прогрунтованную предварительно битумным праймером, в несколько слоев.
    Конечная толщина покрытия должна составить — 5 мм. Практически для каждого типа фундамента используют обмазочные мастики, как основной либо добавочный компонент.
  • Жидкая резина (напыляемая) – более современные материалы типа Акваблокер, который наносится с помощью распылителя. Кроме основного компонент — битума, в состав эмульсии входят полимерные частицы латекса. За счет усовершенствованного состава, работы выполняют намного быстрее, а результат более длительный и качественный. Напыляемый состав подходит для МЗЛФ, ЛФ, ЗЛФ фундаментов.
  • Рулонные материалы (Бикрост, Биполь, Унифлекс, Техноэласт, Изопласт и др.) – к данной группе относиться гидроизоляция на основе бумаги, полиэстера и стеклоткани. Действующим веществом является полимерный или битумный компонент. Стоит такая гидроизоляция дороже, чем материалы предыдущих групп, но служит дольше и качественней. При выполнении работ используют технологию наплавления либо наклеивания рулонов.
    Такие материалы подходят для фундаментов всех типов.
  • Проникающие составы (Смеси Гидроласт) из-за высокой стоимости их редко используют для полной гидроизоляции бетонной опоры. Чаще данные материалы используют для локального устранения проблемных мест подвальных помещений. Компоненты состава проникают в глубину бетона, на расстояние 15-20 см и превращаются в прочные кристаллы. Такая особенность вещества позволяет защитить бетон от влаги, а также оградить фундамент от разрушающего воздействия грунтовых вод.
  • Штукатурные материалы (Церезит, Плитонит, Кнауф) — данные смеси сухие относятся к обмазочным, но отличаются составляющими элементами. Технология нанесения аналогична обмазочной, а для усиления защитного эффекта рекомендуется использовать защитную сетку. Можно применять штукатурные смеси для заделки швов между плитами фундаментом или выравнивания поверхности любого бетонного основания перед нанесением пленочной гидроизоляции.

Вывод

В условиях нашего климата и типа почвы гидроизоляция фундамента — это необходимое условие, которое необходимо выполнить для сохранения несущей опоры здания, учтя при этом тип опоры, особенности почвы и отдаленность грунтовых вод.

В нашем строительном магазине вы сможете купить все необходимые гидроизоляционные материалы оптом и в розницу, а также получить профессиональную консультацию специалистов и сделать заказ по телефону.

Гидроизоляция фундамента своими руками | Строительный портал

Фундамент – основа дома. От его прочности и сохранности зависит долговечность всего строения в целом. На фундамент оказывают воздействие дождевые, грунтовые и капиллярные воды, в результате чего он проседает и деформируется. Бетон имеет свойство хорошо набирать влагу, которая, поднимаясь вверх по капиллярам, проникает в стены и пол, обеспечивая идеальные условия для возникновения плесени и других грибов. Также немаловажной является проблема, связанная с эксплуатацией бетонных фундаментов в континентальном климате, где ежегодно происходит замерзание и оттаивание воды. Проникшая в поры бетона вода, которая замерзает и оттаивает внутри, приводит к разрушению целостности фундамента. Чтобы обезопасить свое строение от разрушительного воздействия воды, требуется своевременная гидроизоляция фундамента. Выполненные еще на этапе строительства мероприятия по гидроизоляции обеспечат сохранность дома. Если Вас все еще мучают сомнения, делать или не делать, учтите, что в дальнейшем ремонт фундамента обойдется дороже, чем строительство коробки дома, а о трудоемкости и сложности работ и говорить не стоит.

Содержание:

  1. Технология гидроизоляции фундамента
  2. Горизонтальная гидроизоляция фундамента
  3. Вертикальная гидроизоляция фундамента

 

Главный несущий элемент дома требует к себе крайне пристального внимания на всех этапах сооружения, начиная с расчетов и монтажа и заканчивая работами по гидро- и теплоизоляции. Сказать, что гидроизоляция фундамента своими руками – дело простое, значит, слукавить. Сама технология требует определенных знаний и понимания процессов, происходящих в грунте и в бетоне, а также в тех или иных гидроизоляционных материалах. Опыт тоже имеет немаловажное значение, поэтому перед тем как сделать гидроизоляцию фундамента, не помешает посоветоваться со специалистом и учесть его рекомендации.

 

Технология гидроизоляции фундамента

Первое, что необходимо сделать, это определиться с комплексом мероприятий по гидроизоляции. Для этого следует учесть ряд стартовых условий:

  • Уровень залегания грунтовых вод;
  • Силу «вспучивания» грунта в послеморозный период;
  • Неоднородность грунта;
  • Условия эксплуатации здания.

 

Если максимальный уровень грунтовых вод находится ниже основания фундамента более чем на 1 м, тогда достаточно будет выполнить обмазочную вертикальную гидроизоляцию и горизонтальную с использованием рубероида.

Если уровень грунтовых вод находится выше, чем на 1 м от основания фундамента, но не достигает уровня подвала или достигает крайне редко, то для качественной гидроизоляции комплекс мероприятий придется расширить. Горизонтальную гидроизоляцию выполнить в два слоя с промазкой между ними мастикой. Для вертикальной изоляции следует использовать и обмазочный способ, и оклеечный рулонными материалами. В зависимости от бюджета, который запланирован на материалы для гидроизоляции фундамента, можно дополнительно обработать все бетонные элементы фундамента и подвала проникающей гидроизоляцией, останавливающей продвижение воды по капиллярам.

Если уровень грунтовых вод находится выше основания фундамента и уровня пола подвала, или местность, в которой построен дом, славится частыми и обильными осадками, которые долго и трудно просачиваются в грунт, то в дополнение к предыдущему списку мероприятий необходимо оборудовать дренажную систему вокруг всего дома.

На гидроизоляцию фундамента цена будет зависеть от площади поверхности, которую необходимо обработать, от комплекса мер, вида и количества гидроизоляционных материалов. В самом легком случае придется потратиться только на битум. А в самом сложном – одновременно на материалы для обмазочной, рулонной, проникающей гидроизоляции и на работы по обустройству дренажа или прижимной стенки.

 

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Для ленточного и монолитного (сплошного) фундамента горизонтальная гидроизоляция проводится в двух местах:

  • На уровне или ниже на 15 – 20 см уровня пола подвала;
  • В цоколе и в месте соединения фундамента со стеной.

Важно! Горизонтальную гидроизоляцию можно выполнить только на этапе строительства дома, поэтому позаботьтесь о ней вовремя.

Перед началом всех работ по обустройству фундамента и подвала необходимо на дно котлована засыпать жирную глину слоем 20 – 30 см, а затем тщательно утрамбовать. Сверху заливается бетон слоем 5 – 7 см. Он необходим для того, чтобы обустроить гидроизоляцию под фундамент. Перед укладкой гидроизоляции бетон должен высохнуть и хорошенько устояться минимум в течение 10 – 15 дней. Далее бетон тщательно обмазывается битумной мастикой по всей площади, а на нее укладывается первый слой рубероида. Затем поверхность снова обмазывается мастикой и укладывается еще один слой рубероида. Сверху заливается 5 – 7 см слой бетона, который необходимо разровнять и зажелезнить.

Важно! Железнение также относится к мерам, обеспечивающим гидроизоляцию. Делается по такой технологии: сверху свежезалитого бетона спустя 2 – 3 часа слоем 1 – 2 см засыпается цемент, просеянный через тонкое сито. Затем разравнивается. Через некоторое время цемент должен намокнуть от влаги, содержащейся в бетоне. Далее с поверхностью поступают так же, как и с обычной бетонной стяжкой – время от времени смачивают водой, пока бетон не достигнет прочности и не высохнет.

После завершения обустройства ленточного или свайного фундамента его также необходимо гидроизолировать, чтобы влага не поднималась вверх – в стены. Для этого поверхность вскрывают битумной мастикой, а сверху настилают рубероид или другой рулонный материла. Процедуру выполняют дважды, чтобы получилось два слоя. Края рулонного материала, свисающие с фундамента, не обрезаются, а заводятся вниз и затем прижимаются вертикальной гидроизоляцией.

 

Устройство дренажной системы

 

В зависимости от уровня грунтовых вод и структуры грунта устройство гидроизоляции фундамента может предполагать обязательное наличие дренажной системы, которая будет собирать и отводить избыточные атмосферные и грунтовые воды в отдельный колодец. В основном такая необходимость возникает при высоких грунтовых водах и плохой проницаемости грунта.

Для обустройства дренажной системы необходимо выкопать траншею по периметру объекта на расстоянии минимум 0,7 м от него. Глубина зависит от уровня зеркала воды. Ширина – 30 – 40 см. Траншеи должны располагаться с легким уклоном в сторону собирающего колодца или ямы. На дно укладываем геотекстиль, края заворачивая на борта траншеи на 80 – 90 см. Засыпаем гравий или щебень слоем 5 см по всей длине траншеи. Затем укладываем перфорированные дренажные трубы с уклоном 0,5 см на каждый м погонный. Засыпаем гравий слоем 20 – 30 см, предварительно промыв его, чтобы не засорить трубы. Затем заворачиваем все в оставшиеся края геотекстиля. Выводим трубы в собирающий колодец. Засыпаем грунтом.

Дренажную систему можно выполнить уже после завершения строительства дома или даже спустя какое-то время в процессе эксплуатации, если будет выявлена такая необходимость.

 

Вертикальная гидроизоляция фундамента

 

Для выполнения гидроизоляции вертикальной поверхности фундамента можно использовать различные материалы, сочетая их друг с другом. Из предложенных ниже вариантов можно воспользоваться одним или несколькими сразу в зависимости от индивидуальных условий строительства.

 

Битумная гидроизоляция фундамента

Самым дешевым по сей день является вариант обмазочной гидроизоляции фундамента с использованием битумной смолы. Для этого приобретаем битум, чаще всего он продается в брусках.

В большую емкость (кастрюлю, ведро, чан) заливаем 30 % отработанного масла и 70 % битума. Емкость необходимо разогреть, для этого под ней разводим костер или ставим на газовую плиту. Когда битум разогреется до состояния жидкой смеси, можно начинать наносить его на поверхность, которая должна быть предварительно выровнена.

Валиком или кистью наносим битум на поверхность фундамента, стараясь промазать все тщательно. Начинаем промазывать от самой подошвы фундамента и заканчиваем в 15 – 20 см над поверхностью грунта. Наносим 2 – 3 слоя битума так, чтобы общая толщина составляла 3 – 5 см.

Важно! Все это время емкость с битумом должна быть горячей, чтобы он не застыл.

Битум проникает и заполняет все поры бетона, препятствуя попаданию в него влаги. Прослужит 5 лет – относительно долго. Затем начнет разрушаться и трескаться, пропуская воду в бетон.

Чтобы продлить срок службы обмазочной гидроизоляции, можно использовать битумно-полимерные мастики, они лишены недостатков чистого битума и более долговечны. Рынок может предложить мастики как горячего, так и холодного нанесения, а также полимерные растворы, имеющие жесткую или жидкую консистенцию. Способы нанесения таких материалов могут быть различными: с помощью валика, шпателя, терки или распылителя.

 

Оклеечная гидроизоляция фундамента рулонными материалами

Использовать рулонные гидроизоляционные материалы можно как отдельно, так и в дополнение к обмазочному способу.

Самым распространенным и относительно дешевым материалом для оклеечной изоляции является рубероид. Перед тем как закрепить его на поверхности фундамента, ее необходимо обработать битумным праймером или мастикой, как в предыдущем способе.

Затем полотна рубероида разогреваем газовой горелкой и прикладываем к вертикальной поверхности фундамента с нахлестом 15 – 20 см. Этот способ называется наплавлением. Но также есть возможность закрепить рубероид с помощью специальных клеящих мастик. Сверху снова покрываем битумной мастикой  и наклеиваем еще один слой рубероида.

Важно! Перед наплавлением рубероида необходимо края горизонтальной гидроизоляции завернуть вниз и прижать, сверху наплавляя рулонный материал.

Вместо рубероида можно использовать более современные рулонные материалы: Технониколь, Стеклоизол, Рубитекс, Гидростеклоизол, Техноэласт или другие.  Их полимерной основой является полиэстер, который повышает эластичность, износостойкость и улучшает эксплуатационные характеристики. Не смотря на более высокую цену по сравнению с рубероидом, данные материалы рекомендуют использовать для гидроизоляции фундамента. Но они не смогут обеспечить достаточную прочность покрытия без обработки мастикой, так как не проникают в поры.

 

Гидроизоляция фундамента жидкой резиной

Вместо оклеечной гидроизоляции можно использовать жидкую резину, которая имеет хорошее сцепление с основанием, долговечная и неогнеопасная. А главное, поверхность получается бесшовной, что обеспечивает более качественную защиту. Если работы по гидроизоляции фундамента выполняются вручную, своими силами, то подойдет однокомпонентная жидкая резина, например,  Эластопаз или Эластомикс.

Расход материала на 1 м2 составляет 3 – 3,5 кг.

Эластопаз наносится послойно, в два слоя, на сушку потребуется не менее 24 часов  при температуре +20 °С. Продается в ведрах по 18 кг, дешевле Эластомикса. Если ведро израсходовано не полностью, его можно плотно герметично закрыть и использовать позже.

Эластомикс наносится одним слоем, на сушку потребуется не более 2 часов при температуре +15 °С. Продается  ведрах по 10 кг, дороже Эластопаза. Если ведро с Эластомиксом использовано не полностью, хранению смесь не подлежит, так как адсорбент-активатор, который добавляется в смесь перед использованием, заставит содержимое ведра превратиться в резину в течение 2 часов.

Какой из материалов выбрать, зависит от предпочтений хозяина и временных рамок на выполнение. Перед нанесением жидкой резины поверхность необходимо обеспылить и обработать грунтовкой. Спустя час наносим жидкую резину с помощью валика, шпателя или кисти согласно инструкции на упаковке.

Поверхность, обработанная жидкой резиной, может потребовать защиты от внешних воздействий, если грунт обратной засыпки содержит камни или остатки строительного мусора. В таком случае фундамент необходимо покрыть геотекстилем или обустроить прижимную стенку.

 

Проникающая гидроизоляция фундамента

Проникающей гидроизоляцией называют материалы, вещества которых способны проникать в структуру бетона на 100 – 200 мм и кристаллизироваться внутри. Гидрофобные кристаллы препятствуют проникновению воды в структуру бетона и поднятию ее по капиллярам. Также предотвращается коррозия бетона и повышается его морозостойкость.

Такие материалы как «Пенетрон», «Акватрон-6» и «Гидротекс» относятся к проникающей противокапиллярной гидроизоляции, отличаются глубиной проникновения и способом нанесения. Чаще всего подобными материалами обрабатываются внутренние бетонные поверхности фундамента, подвала или цокольного этажа.

Лучше всего наносить проникающую гидроизоляцию на мокрый бетон. Для этого поверхность сначала очищаем от пыли, а затем тщательно увлажняем. Наносим материал в несколько слоев. После того как он впитается, наружную пленку можно удалить.

 

Штукатурная гидроизоляция фундамента

Для выравнивания и одновременно гидроизоляции вертикальной поверхности фундамента можно использовать специальные штукатурные смеси с добавлением влагостойких компонентов: гидробетона, полимербетона или асфальтовых мастик.

Оштукатуривание производится по такой же технологии, как штукатурка стен по маякам. Чтобы трещины не появлялись долгое время, рекомендуется наносить ее горячим способом. После высыхания штукатурный слой обязательно необходимо защитить, выполнив глиняный замок и обратную засыпку с глиной.

 

Экранная гидроизоляция фундамента

Фактически этот способ является современной заменой глиняному замку. Для защиты фундамента от агрессивных напорных вод используются бентонитовые маты, в основу которых входит глина. Кстати, их можно использовать в дополнение к другим способам гидроизоляции. На обработанный фундамент закрепляются глиняные маты с помощью дюбелей. Укладываются с нахлестом в 15 см. Затем рядом оборудуется прижимная стенка из бетона, которая будет служить препятствием, не позволяющим разбухать матам.

В процессе эксплуатации бумажная составляющая матов разрушается, и глина вдавливается в поверхность фундамента, выполняя защитную функцию.

 

Глиняный замок

Глиняный замок также призван не подпустить напорные воды к фундаменту. Для этого вокруг него откапывается траншея на 0,6 м. На дно засыпается слой щебня. Затем дно и стену траншеи трамбуют жирной глиной в несколько слоев с перерывами на сушку. Оставшееся пространство засыпают либо гравием, либо глиной, а сверху оборудуют отмостку.

Во время весенних паводков глина не пропустит воду к фундаменту, а нижняя влага уйдет через слой щебня.

 

Гидроизоляция фундамента – ответственное дело. В рамках данной статьи мы рассмотрели лишь самые распространенные способы. Если Вы решили выполнить все работы самостоятельно, помните, главное для успеха дела – правильно подобрать материалы и необходимые мероприятия. Тогда фундамент прослужит долго и не потребует затратного ремонта.

Дренаж земельного участка — самая важная стадия подготовки территории для строительства. Использование дренажных труб существенно ускоряет и упрощает монтаж дренажных систем. Дренажные трубы необходимы для отвода воды с высоким уровнем грунтовых вод.

Гидроизоляция фундамента материалами «Пенетрон» по цене производителя

Для чего нужна гидроизоляция фундамента?

Фундамент — это строительная конструкция, с возведения которой начинается строительство любого здания или сооружения.

Фундаменты могут быть нескольких типов (плитные, ленточные, столбчатые), но, как правило, они всегда выполнены из железобетона. При наличии в здании или сооружении подземных этажей конструкции фундамента несут еще и ограждающую функцию, защищая внутренний объем помещений от воздействия внешних факторов. В частности одним из таких факторов является вода, которая очень часто присутствует в грунте, который окружает конструкции фундамента.

Для того чтобы защитить внутренний объем здания а также повысить долговечность конструкций фундамента применяется гидроизоляция.

Ниже рассмотрены наиболее распространенные виды гидроизоляционных материалов для фундамента, их преимущества и недостатки.

Виды гидроизоляционных материалов для фундамента

В настоящее время основными видами гидроизоляционных материалов для фундамента являются:

  • Обмазочные.
  • Оклеечные.
  • Проникающего действия.
  • Гидроизоляционные добавки.

Рассмотрим наиболее подробно каждый из них.

Обмазочные материалы

К данному типу гидроизоляции относятся различные мастики: битумные, битумно-полимерные, резинобитумные и т.д. Мастики могут быть горячего и холодного применения. Наносятся обмазочные материалы кистью. Защита фундамента от воздействия воды достигается путем образования пленки на поверхности бетонной конструкции.

Применение обмазочных материалов требует тщательной подготовки поверхности. После бетонирования раковины необходимо затереть цементным «тестом». Гребни бетона, образовавшиеся на границах расположения опалубочных щитов срубить и зашлифовать. После этих операций необходимо тщательно просушить поверхность фундамента и загрунтовать. В качестве грунтовки применяются различные праймеры.

Особое внимание следует уделить нанесению материала в местах сопряжения конструкций. На внутренних углах сопряжений устраиваются галтели, на внешних — фаски.

Срок службы обмазочной гидроизоляции 5-6 лет, по истечении которого ее восстановление может обойтись в 3-5 раз дороже ее первоначального устройства. Единственным достоинством обмазочной гидроизоляции является ее дешевизна.

Оклеечные материалы

Данные материалы занимают львиную долю рынка. Чаще всего представляет собой рулонный материал. В поперечном сечении материал представляет собой слоеный пирог, состоящий из нескольких слоев. Основой служит стекло- или полимерное полотно, на которое наносится битумно-полимерное вяжущее. Кроме того в рулонном материале может присутствовать защитный слой, например из посыпки или полимерной пленки. По способу монтажа такие материалы могут быть наплавляемыми или самоклеящимися.

Требования к подготовке поверхности конструкций аналогичны тем, что предъявляются в случае устройства обмазочной гидроизоляции. Кроме того, высокие требования необходимо предъявлять и к исполнителю работ. После монтажа оклеечной гидроизоляции необходимо предусмотреть дополнительные мероприятия по защите ее от механических повреждений. Одним из таких мероприятий служит возведение прижимной стенки.

Примечательно, что рулонная гидроизоляция применима не только к бетонным конструкциям, но и каменным и металлическим. Срок службы составляет, как правило, 20 лет.

Материалы проникающего действия

Проникающая гидроизоляция с каждым годом применяется все чаще и чаще. Данный материал производится на цементно-песчаной основе с комплексом химически активных компонентов.

Главным отличием материалов проникающего действия от вышеописанных является принцип его действия. Если обмазочные и оклеечные материалы создают защитный барьер на поверхности фундамента, то материал проникающего действия создают защитный барьер внутри конструкции, фактически меняя свойства бетона.

Механизм работы такой гидроизоляции заключается в проникновении активных компонентов внутрь бетона, которые вступают в химические реакции с составляющими цементного камня, продуктом которого являются нерастворимые кристаллы. Эти кристаллы и формируют кристаллический барьер внутри тела бетона, заполняя поры и микротрещины.

Наносится проникающая гидроизоляция по очищенному и увлажненному бетону при температуре не ниже +5° С. Другой специальной подготовки не требуется!

При этом наносить ее можно с любой удобной стороны конструкции.

Гидроизоляция швов и примыканий выполняется специальным шовным гидроизоляционным материалом, который также представляет собой сухую смесь.

При использовании проникающих материалов для гидроизоляции фундамента не требуется дополнительных мероприятий для её защиты от механических повреждений, за исключением периода в трое суток после ее нанесения. Срок службы, как правило, соизмерим со сроком эксплуатации самого фундамента.

Гидроизоляционные добавки

Применение гидроизоляционных добавок подходит только для монолитного строительства. Принцип работы материала аналогичен работе проникающих составов с той лишь разницей, что материал добавляется сразу в бетонную смесь и исключает дополнительные операции по ее монтажу. Активные химические компоненты равномерно распределяются по всему объему бетона, делая его впоследствии водонепроницаемым и стойким к агрессивным средам.

Для гидроизоляции стыков и сопряжений между строительными конструкциями применяется специальный бентонито-полимерный жгут, который при контакте с водой способен к расширению и образованию плотного водонепроницаемого геля. Этот гель заполняет все пустоты, через которые может проникать вода.

Срок службы гидроизоляции в данном случае равен сроку эксплуатации конструкции, т.к. свойства водонепроницаемости придаются материалу фундамента — бетону.

Выше мы постарались отразить основные свойства гидроизоляционных материалов для фундамента. Проанализировав их, вы сможете подобрать подходящий для Вас материал. Однако при выборе гидроизоляционных материалов мы советуем в первую очередь обращать внимание на такие свойства как надежность и долговечность.

Этими свойствами сполна обладают гидроизоляционные материалы проникающего действия системы ПЕНЕТРОН.

Кроме того, наши материалы выгодно отличаются простотой их применения и требуют приобретения специального дорогостоящего оборудования, что вместе с понятным и подробным регламентом делает их доступными даже для обычного собственника загородного коттеджа или дачного дома.

Внимание! В случае рыхлой (пустотной) структуры бетона следует предварительно укрепить фундамент инъецированием цементного безусадочного раствора.


Всё для гидроизоляции фундамента купить можно у нас, в компании «Пенетрон-Москва». Вас порадуют как цена на гидроизоляционные материалы для фундамента, так и качество обслуживания. Наши сотрудники с удовольствием ответят на все ваши вопросы.

Гидроизоляция фундамента (прайс)

Наименование вида работыЕд.изм. Объема работСтоимость материалов на Ед. изм.Цена работы за Ед. изм.
до 200от 200 до 1000свыше 1000
Введение гидроизоляционной добавки «Пенетрон Адмикс» в автомиксер с товарным бетоном  от 50 до 250 кубов бетонаот 250 до 500 кубов бетонасвыше 500 кубов бетона
куб.м.1200200150100
Монтаж по границам «захваток бетонирования» (вдоль холодных швов бетонирования и стыков железобетонных конструкций) саморасширяющегося гидроактивного жгута «Пенебар» с помощью крепежной сеткипог. м.350400350300
Устройство гидроизоляции по кирпичным и каменным конструкциям материалом «Скрепа М500 Ремонтная» (толщиной до 30 мм с монтажом армирующей сетки)кв.м.1400200017001500
Гидроизоляция мест ввода коммуникаций комбинированным методом (с применением саморасширяющегося гидроактивного жгута «Пенебар», шовного гидроизоляционного материала «Пенекрит», герметика «ПенеПокси»Диаметром до 50 мм за 1 штуку70032002800 
Диаметром до 110 мм за 1 штуку130046004100 
Диаметром до 200 мм за 1 штуку170072006500 
Блокировка капиллярного подсоса в кирпичные несущие конструкции из подземных или контактирующих с водой монолитных и сборных бетонных конструкций методом инъектирования в бетон материала проникающего действия «Пенетрон» (через пакера диаметром 20 мм с шагом инъектирования 300 мм в два ряда через 200 мм — 7 инъекций на 1 пог. м.)При толщине бетона до 400 мм за 1 пог.м500280024502100
Гидроизоляция отверстий от стяжек опалубки или мест выхода арматуры в монолитных бетонных, железобетонных конструкциях (с предварительным срезанием арматуры) безусадочным пломбирующим материалом «Пенекрит» и материалом проникающего действия «Пенетрон»шт.60180150130
Блокировка точечной активной протечки быстросхватывающимся безусадочным пломбирующим материалом «Пенеплаг» (с последующей зачеканкой места протечки безусадочным пломбирующим материалом «Пенекрит»шт.100400350300
Гидроизоляция примыканий бетонных конструкций, стыков между блоками ФБС, холодных швов бетонирования и трещин в бетонных, железобетонных конструкциях (шириной раскрытия более 0,4 мм и менее 25 мм) безусадочным пломбирующим материалом «Пенекрит» и материалом проникающего действия «Пенетрон»пог. м.400940800700
Гидроизоляция монолитных и сборных бетонных, железобетонных конструкций материалом проникающего действия «Пенетрон»кв.м.300810690590

Стандарт организации на материалы системы ПЕНЕТРОН: Скачать

Какие методы гидроизоляции фундамента известны на сегодняшний день?

Выберите свой город

Москва

Санкт-Петербург

Абинск

Адлер

Азов

Альметьевск

Анапа

Ангарск

Армавир

Архангельск

Астрахань

Барнаул

Батайск

Белгород

Белореченск

Братск

Брянск

Будённовск

Великий Новгород

Владимир

Владивосток

Владикавказ

Волгоград

Волгодонск

Вологда

Воронеж

Георгиевск

Екатеринбург

Калуга

Краснодар

Липецк

Нижний Новгород

Новороссийск

Новочеркасск

Ростов-на-Дону

Рязань

Саратов

Симферополь

Смоленск

Тверь

Энгельс

Казань

Выбрать

Как правильно осуществить гидроизоляцию фундамента ·

«Экотермикс» » Как правильно осуществить гидроизоляцию фундамента

Безусловно, любой фундамент нуждается в дополнительной гидроизоляции, так как влага оказывает на пористую структуру бетона коррозионное воздействие. Но важно осуществить гидроизоляцию правильно, в противном случае от нее не будет никакого толка. Для многих гидроизоляция фундамента по СНИП – эталон и образец, однако опытные специалисты всегда рекомендуют перестраховываться, и предусматривать небольшие запасы по прочности. К тому же, способы и виды гидроизоляции модернизируются каждый день, а изменения в СНИП вносятся с определенным запозданием.

Содержание статьи

Устройство гидроизоляции фундаментов – ключевые моменты

Устройство гидроизоляции фундаментов зависит от конкретных их типов

Важно понимать, что нельзя одним и тем же способом изолировать все конструкции, в том числе и фундаменты или цокольные помещения изнутри и снаружи, если только речь не идет об инновационном решении – гидроизоляции полимочевиной, которая является универсальной и одинаково эффективной в любых условиях. Поэтому устройство гидроизоляции фундаментов зависит от конкретных их типов. Боковая или вертикальная изоляция – это обработка поверхностей, имеющих непосредственный контакт с грунтом, влагой и грунтовыми водами. Это обусловливает высокие требования к устойчивости материала к механическим нагрузкам, но главное – к влаге. А горизонтальная гидроизоляция фундамента – это обработка плоскостей: основания и принимающей части. Поэтому здесь особое значение будет иметь именно устойчивость к механическим воздействиям.

Как правильно выбрать способ гидроизоляции и материал

В основу выбора ложатся следующие факторы:
Условия эксплуатации и тип фундамента – свайные, ленточные, монолитные фундаменты отделываются различными материалами. Большое значение имеет грунт, в котором ведется строительство, уровень грунтовых вод, способ засыпки фундамента после обустройства
Количество свободного времени и ресурс рабочей силы – некоторые способы гидроизоляции фундамента очень трудоемки
Объемы работ
Материальные ресурсы – стоимость является не определяющим, но важным фактором. Иногда на качественную гидроизоляцию может попросту не хватить денег

Наиболее распространенные решения и правильный подход

Обмазочная и рулонная изоляция является наиболее популярным решением в силу своей доступности. Самый дешевый вариант – смола (битум). Как и прежде, смолу топят в чанах на огне и в несколько слоев наносят на заранее подготовленную поверхность. Чтобы правильно нанести смолу и изолировать ею фундамент, необходимо использовать валик или широкую кисть, постоянно поддерживая смолу в чане в жидком состоянии. Это довольно длительный процесс, трудоемкий, но позволяющий несколько сэкономить. Эксплуатационный срок такой изоляции даже при очень грамотном нанесении не превышает семи лет, что ставит под сомнение её рентабельность. Для сравнения: срок службы полимочевины составляет пятьдесят лет и уже этот факт позволяет считать гидроизоляцию фундамента полимочевиной способом лучшим, нежели битумная изоляция.

Рулонная изоляция

В случае с наплавляемой изоляцией, необходимо доводить пласт до оптимальной температуры

Для правильного нанесения рулонной битумной изоляции (самоклеящейся или наплавляемой) необходимо учесть следующее:
Поверхность основания должна быть сухой и чистой
• В случае с наплавляемой изоляцией, необходимо доводить пласт до оптимальной температуры – смола должна расплавиться, в противном случае она не приклеится надежно, но и «пережарить» ее тоже нельзя
Гидроизоляция подвалов и фундаментов снаружи рулонной изоляцией должна осуществляться с одновременным утеплением экструдированным плотным пенопластом, который будет дополнительно защищать рулонную изоляцию от механических воздействий при засыпке и эксплуатации
Необходимо оставлять припуски около 30-40 см
Изоляция наносится не менее чем в два слоя со смещением в половину ширины холста

Горизонтальная изоляция не должна выполняться с применением материалов, неустойчивых к механическим воздействиям и создающим большую нагрузку на несущие конструкции. Полимочевина в данном случае будет оптимальным решением, так как при минимальном слое она обеспечивает прекрасную защиту от влаги, а также она устойчива к механическим и химическим воздействиям, не боится перепадов температур.

Гидроизоляция подвалов изнутри

Каждый последующий слой должен наноситься в направлении под углом в 90 градусов по отношению к предыдущему

Для внутренней гидроизоляции подвалов допустимо применение сухих смесей. В их состав входят особые вещества, кристаллизующиеся впоследствии. Такая изоляция наносится на чистые стены, обработанные грунтовкой глубокого проникновения. Как шпаклевка, она наносится в три-четыре тонких слоя. Каждый последующий слой должен наноситься в направлении под углом в 90 градусов по отношению к предыдущему. Метод трудоемкий, причем впоследствии в течение не менее недели гидроизоляцию необходимо будет поливать водой. А по цене это может обойтись даже дороже, чем самые эффективные виды напыляемой гидроизоляции.

Полимочевина – оптимальный выход

Нами применяется полимочевина высочайшего качества, которая в кратчайшие сроки наносится на фундамент, полы, стены, кровлю вашего строения

Уникальный двухкомпонентный состав – универсальная гидроизоляция, которая наносится на любые поверхности, это полимочевина. Она отличается наиболее высокой эффективностью при минимальном слое и самом высоком эксплуатационном сроке. Но правильно нанести эту изоляцию могут только профессионалы. И специалисты нашей компании готовы оказать эту услугу. Нами применяется полимочевина высочайшего качества, которая в кратчайшие сроки наносится на фундамент, полы, стены, кровлю вашего строения. Уже спустя час после завершения работ мы сдаем объект в эксплуатацию, так как полимочевина схватывается менее чем за минуту, а за час набирает максимальную прочность. Способ нанесения позволяет быстро и равномерно покрывать любые поверхности, независимо от сложности их форм, будь то гидроизоляция моста, склада или автомобиля.

Чтобы получить консультацию компетентного специалиста, который не только расскажет о существующих видах гидроизоляции, но и подробно опишет преимущества полимочевины как гидроизоляции фундамента и любых других конструкций, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом. Мы готовы оказать вам услуги высококачественной гидроизоляции по разумным ценам.

какие ошибки чаще встречаются » Вcероссийский отраслевой интернет-журнал «Строительство.RU»


Битумно-полимерные рулонные материалы серии ТЕХНОЭЛАСТ обеспечивают надежную защиту заглубленных сооружений различного назначения и степени ответственности. Известность технологии, высокое качество материалов, простота их укладки и отсутствие дорогостоящего оборудования – все это делает битумно-полимерные материалы самыми востребованными на рынке гидроизоляционных материалов. Тем не менее существует вероятность ошибок, которые могут привести к сбою гидроизоляционной мембраны.


По данным различных исследований можно выделить четыре основных типа ошибок:

  • Ошибки проекта – 5-7%;
  • Ошибки подбора материалов – 10-12%;
  • Ошибки эксплуатации – 15-20%;
  • Ошибки производства работ – 40-45%.

Ошибки проекта

Основные ошибки, возникающие при проектировании гидроизоляции строительных конструкций:

1. Отсутствие замкнутого контура гидроизоляции

Гидроизоляционная мембрана должна иметь замкнутый контур, чтобы эффективно защищать строительную конструкцию от негативного воздействия подземных вод. В проектах встречаются решения, в которых вертикальная гидроизоляционная мембрана идет с внешней стороны конструкции, а горизонтальная – с внутренней (рисунок 1).

Рис. 1 Незамкнутый контур гидроизоляционной мембраны

Такая конфигурация создает условия для проникновения подземных вод внутрь конструкции по технологическому шву. Помимо этого, горизонтальная гидроизоляционная мембрана из паронепроницаемых материалов создает барьер для движения паров воды, что приведет к образованию биологической коррозии под гидроизоляционным покрытием.

 Биологическая коррозия под паронепроницаемым покрытием

К числу часто встречающихся ошибок можно отнести случай, когда фундаментную плиту выполняют из бетона с повышенным значением водонепроницаемости (W 10-14) без дополнительной защиты, а на вертикальные конструкции укладывают гидроизоляционную мембрану. Типовая ошибка в данном случае заключается в том, что вертикальную гидроизоляционную мембрану обрубают на верхней полке фундаментной плиты, что приводит к протечкам по технологическому шву сопряжения вертикальной и горизонтальной конструкций. Правильное решения в данном случае – завести гидроизоляционное покрытие на торец фундаментной плиты в максимально возможную нижнюю точку (рисунок 3). При этом, на всей поверхности фундаментной плиты гидроизоляционная мембрана должна быть полностью приплавлена к основанию, вне зависимости от способа ее крепления на остальной поверхности. О различных способах крепления гидроизоляционной мембраны из битумно-полимерных рулонных материалов, об их достоинствах и недостатках можно прочитать в других материалах сайта — в разделах «Материалы» и «Технология». 

 

А) Нерекомендуемый вариант                               Б) Рекомендуемый вариант

Рис. 3 Стыковка гидроизоляционной мембраны с водонепроницаемым бетоном фундаментной плиты 

Такая гидроизоляционная система (фундаментная плита с повышенной водонепроницаемостью без дополнительной защиты) подразумевает качественное выполнение бетонных работ. При невозможности обеспечить высокое качество их выполнения, рекомендуется предусматривать дополнительную защиту гидроизоляционными мембранами, т.к. затраты на их устройство будут невысокими, а потенциально возможные затраты по устранению протечек и восстановлению водонепроницаемости – очень высокими.

 

2. Незаведение гидроизоляционной мембраны выше уровня земли

Современное строительство подразумевает плотную городскую застройку, что стимулирует максимально возможную эксплуатацию подземного пространства. Это приводит к изменению гидрогеологической обстановки в районе, где идет такое подземное строительство: меняются уровни подземных вод, меняются плотности грунтов основания (что может привести к просадкам), увеличивается насыщение грунта водой из-за утечек из коммуникаций (по данным исследований потери составляют 15-20 процентов). В этих условиях некоторые старые нормы проектирования защиты подземных конструкций становятся неактуальными, в том числе и необязательность заведения гидроизоляционной мембраны выше уровня земли. Между тем, для надежной защиты строительных конструкций от негативного воздействия подземных вод и грунтов основания необходимо заводить гидроизоляционное покрытие выше уровня земли минимум на 300 мм.

Рис. 4 Гидроизоляция заглубленных конструкций фундамента, гидроизоляционная мембрана ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА заведена выше уровня земли, ЖК «Огни», г. Москва

3. Выполнение гидроизоляционного покрытия из разных типов материалов

Для создания замкнутого контура гидроизоляционной мембраны не рекомендуется применять различные типы гидроизоляционных материалов на различных основах, с различными физико-механическими характеристиками. Во-первых, зачастую состыковать некоторые типы материалов не представляется возможным из-за химической несовместимости. Во-вторых, зачастую грамотное обустройство такого узла очень дорого и трудозатратно. В-третьих, в любом случае, такое соединение будет самым слабым звеном во всем гидроизоляционном покрытии.

 Рис. 5 Попытка состыковать горизонтальную гидроизоляционную мембрану из плотной п\э пленки и вертикальную гидроизоляционную мембрану из битумно-полимерной мастики

Но если по каким-то причинам все-таки необходимо выполнить стыковку двух гидроизоляционных мембран, выполненных из различных типов гидроизоляционных материалов, то такую стыковку следует выполнять на рядовой поверхности, на которую не действуют высокие сжимающие или растягивающие усилия, и не рекомендуется выполнять в районе следующих узлов:

  • Деформационных швов;
  • Перехода с вертикальной на горизонтальную поверхность;
  • Внутренних и внешних углов;
  • Установки фундаментов под тяжелое оборудование;
  • Примыкания к сваям.  

4. Отсутствие праймера для наплавляемых материалов

Праймирование основания, при выполнении работ методом полного наплавления битумно-полимерных рулонных материалов, является обязательным этапом производства работ. Это позволяет обеспечить необходимую величину адгезионного сцепления гидроизоляционного материала с основанием, а также связать мелкие частицы пыли, которые негативно влияют на адгезию.

5. Неверный узел перехода гидроизоляционного покрытия с горизонтальной поверхности на вертикальную 

Одним из самых сложных узлов при устройстве гидроизоляционного покрытия является узел стыковки вертикальной и горизонтальной гидроизоляционных мембран. В настоящее время существует три способа обустройства такого узла: 

  • Стыковка на предварительно обустроенной рядом с фундаментом вертикальной стенке;
  • Стыковка на вертикальной части фундаментной плиты;
  • Стыковка на вынесенной за пределы фундамента бетонной подготовке. 

Основываясь на практическом опыте, мы рекомендуем применять вариант стыковки гидроизоляционных мембран на бетонной подготовке. Для этого необходимо вынести бетонную подготовку на 300 мм за край фундаментной плиты.

 Рис. 6 Рекомендуемый вариант стыковки горизонтальной и вертикальной гидроизоляционных мембран

Если в районе строительства возможны просадки, что может привести к излому бетонной подготовки, то в этом случае рекомендуется выполнить ее армировку в зоне края фундаментной плиты. Армировку можно выполнить дорожной сеткой на 150 мм в каждую сторону от края фундаментной плиты.

Главными недостатками двух остальных вариантов являются: 

  • Невозможность обеспечить качественное сплавление рулонов битумно-полимерного материала;
  • Частичное наплавление материалов стороной, непригодной для наплавления;
  • Необходимость одновременно наплавлять гидроизоляционную мембрану на длинном отрезке (несколько десятком метров).

6. Отсутствие защитного покрытия 

Одну из самых больших опасностей для гибкой гидроизоляционной мембраны представляет период от выполнения работ нулевого цикла до выполнения обратной засыпки пазух котлована, так как в этот период мембрана не защищена от воздействий: механических повреждений, собственного веса, ультрафиолетового излучения и т. д. При выполнении обратной засыпки грунтом очень велик риск повреждения гидроизоляционной мембраны механизмами, крупными (или смерзшимися) включениями, строительным мусором. При дальнейшей эксплуатации здания есть опасность осадки грунта обратной засыпки, прорастания корней деревьев сквозь гидроизоляцию, морозного пучения грунтов. Для предотвращения нежелательных процессов разрушения мембраны, ее необходимо защищать.

Эффективным способом защиты является применение профилированных мембран PLANTER. Материалы PLANTER изготавливаются из полиэтилена высокой плотности с отформованными шипами высотой 8 мм.

Рис. 7 Применение профилированной мембраны PLANTER для защиты гидроизоляционной мембраны ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА,
Бизнес-школа Сколково, г. Москва
 

Для защиты гидроизоляционного покрытия от механического повреждения также применяют теплоизоляционные плиты из экструзионного пенополистирола XPS CARBON.

Под термином «теплоизоляция» принято понимать проведение мероприятий по сокращению расходов на отопление сооружения при его эксплуатации, обеспечению требуемой и постоянной во времени температуры внутри помещения, предотвращению образования конденсата на внутренних поверхностях заглубленных сооружений. Установлено, что теплопотери сооружения через фундамент и ограждающие конструкции подземных частей составляют 10÷20 % от общего объема теплопотерь конструкции в целом. Кроме того, теплоизоляционная защита является составным элементом гидроизоляционной системы и предохраняет от разрушения и температурного старения гидроизоляционную мембрану.

Применение плит из экструзионного пенополистирола XPS CARBON для теплоизоляции заглубленных сооружений приводит к снижению затрат на отопление, улучшаются условия работы конструкций, повышается комфортность помещений для персонала и т.д. Применение теплоизоляционного слоя также способствует продлению долговечности гидроизоляционных мембран.

 Рис. 8 Утепление фундамента с применением плит экструзионного пенополистирола XPS CARBON, ЖК Кварталы, г. Москва

Приведенные выше способы значительно эффективней традиционных, которые являются очень материало- и трудоёмкими:

  • Защита плоским шифером толщиной 8 м;
  • Защита кирпичной стенкой толщиной в полкирпича;
  • Защита монолитной бетонной тонкой стенкой, набетонкой.

Ошибки подбора материалов
  1. Применение материалов невысокого качества. Не рекомендуется применять материалы на окисленном битуме, или с недостаточным количеством полимермодификатора из-за невысокой долговечности таких материалов.
  2. Применение материалов с основой на стеклохолсте и стеклоткани. Материалы на данных основах резко ухудшают свои физико-механические характеристики даже при незначительной химической нагрузке.

 Рис. 9 Испытание различных типов битумно-полимерных рулонных материалов, гибкость на брусе

Ошибки эксплуатации

Несмотря на то, что гидроизоляционная мембрана из битумно-полимерных рулонных материалов является надежной, и ошибки эксплуатации в большей степени относятся к покрытиям кровли, существует ряд ограничений и на фундаментах, несоблюдение которых может привести к ее повреждению: 

  • Необходимость защиты от ультрафиолета;
  • Необходимость защиты от механического повреждения

Варианты защиты гидроизоляционной мембраны от механического повреждения мы рассматривали в рамках данной статьи чуть выше.

Необходимость защиты от ультрафиолета обусловлена тем, что битумно-полимерные рулонные материалы ТЕХНОЭЛАСТ ЭПП и ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА не имеют защитой крупнозернистой посыпки, защищающей от негативного воздействия ультрафиолетовых лучей. Поэтому, не рекомендуется оставлять уложенный материал без дополнительной защиты на солнце более 14 дней.

Ошибки производства работ

Самый распространенный тип ошибок, на долю которого приходится более 40% отказов по гидроизоляции. Но об этом мы поговорим в следующей статье.

Андрей ЗУБЦОВ,

ведущий технический специалист Направления «Гидроизоляция Строительных Конструкций» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ

 

Как выбрать гидроизоляцию для фундамента и цоколя

Поверхность Земли на 71% — мировой океан, а человек на 80% состоит из жидкости. Напротив, основание дома — набор самых твердых материалов. Что страшного для фундамента в грунтовой воде и чем массивным бетонным конструкциям мешает дождь?

Вода непрерывно испытывает на прочность фундамент. Весной тающий снег напитывает грунт, чем повышает уровень подземных вод. Они поднимаются наверх по порам почвы — это явление называют капиллярным подъемом. Чем уже эти поры (капилляры), тем выше по ним продвигается жидкость. Тип грунта влияет на высоту подъема: в средних и мелких песках — 25-50 см, а в средних и тяжелых суглинках — 1,5-2,5 м.

Схема капиллярного подъема жидкости

Если уровень подземных вод 3 м, а фундамент углублен в почву на 2 м из-за подвала, влага в глинистом грунте поднимется выше нижней точки фундамента. И под тем же капиллярным давлением будет двигаться вверх в порах бетона, камня или кирпича на высоту до 2 м.

Дождливым летом достается и надземной части фундамента, и его боковым стенам под землей. В тяжелых глинистых грунтах почти вся влага остается в верхних слоях почвы, откуда попадает в поры материала. К тому же, вода содержит химические соединения, которые вызывают коррозию металлических частей и бетона. Фундамент теряет прочность и устойчивость. Если имеются негерметичные швы и стыки между частями основания и в стенах, не избежать подтопления в подвале или в цокольном этаже.

Осенью и зимой влага в порах грунта замерзает и расширяется на 9%. Почва неравномерно приподнимается, вместе с ней так же неравномерно приподнимается основание. В стенах и полу фундамента вода замерзает и расширяется. Лед распирает основание изнутри и деформирует снизу и сбоку. В нем образуются трещины, которые весной заполнит влага в большем объеме, чем год назад. Цикл будет повторяться до тех пор, пока вода не разрушит фундамент окончательно.

В процессе разрушения трескаются стены, смещаются опорные конструкции. В подвале в межсезонье накапливается вода, растут и размножаются грибки, в том числе плесень. В комнатах появляются сквозняки, и уже не справляется система отопления. Избежать этих неприятностей вам помогут правильно спланированная на участке система отвода воды (дренаж) и — как часть этой системы — тщательная гидроизоляция фундамента и цокольного этажа.

Гидроизоляция по расположению бывает поверхностной, внутренней и проникающей. Поверхностная защищает фундамент от внешних сил, внутренняя отделяет друг от друга элементы конструкции, а проникающая — состав, который пропитывает материал основания.

По месту устройства выделяют горизонтальную и вертикальную, а по способу применения — оклеечную, наплавляемую, обмазочную, окрасочную, литую, штукатурную, инъекционную и пропиточную гидроизоляцию. Оклеечная гидроизоляция — когда поверхности оклеивают материалом на специальном растворе. Наплавляемую защиту в рулонах перед наклеиванием разогревают. Окрасочная и обмазочная — когда жидкая масса распределяется по поверхности. Пропиточная — когда состав впитывается в пористый материал. Штукатурная гидроизоляция — здесь, чтобы приготовить смесь, используют гидрофобный, или водоотталкивающий порошок. Литая изоляция — материал разливают по поверхности и он заполняет щели и трещины, или инъекционная, когда изолирующую массу нагнетают под давлением.

Важно: горизонтальную гидроизоляцию вы можете устроить только в процессе строительства. Пропустив этот этап, к нему нельзя вернуться.

По конструктивному решению гидроизоляция бывает однослойной и многослойной, с армированием и без него, с защитным слоем и без него.

Чтобы полностью защитить нижнюю часть постройки, вам придется сочетать виды гидроизоляции и материалы. Обустроить защиту от воды удастся лишь в несколько приемов. Очередной слой изоляции нужен на каждом этапе строительства. В таблице 1 приводим рекомендации, на какой стадии выбирать виды и средства защиты от влаги.

Таблица 1. Как выбрать гидроизоляцию при возведении фундамента и цоколя.

Этап работыЦель гидроизоляцииВид гидроизоляцииМатериалы для гидроизоляции
Устройство котлована или траншеиНе дать воде размыть и смешать песок подушки под фундаментом или щебень с грунтомГоризонтальная поверхностная, укладывают на дноГеотекстиль, рулонная изоляция, полиэтиленовая пленка, герметизирующая лента
Устройство песчаной или песчано-щебеночной подушки под фундаментомНе допустить высыхания песка подушки, не дать проникнуть воде в слои самого фундаментаГоризонтальная поверхностная, укладывают на подушкуГеотекстиль, рулонная изоляция, полиэтиленовая пленка, герметизирующая лента
Для плитного фундамента после бетонной подготовкиНе дать воде впитаться снизу в дно бетонной плитыГоризонтальная внутренняя, наносят, наклеивают или наплавляют на бетонную плитуБитумный праймер, рулонная изоляция
Для свайного или столбчатого фундамента: перед установкой свайЗащитить сваи или столбы от капиллярного подъема жидкости из грунтаГоризонтальная поверхностная, оборачивают головки свай и столбовРулонная гидроизоляция (от рубероида до мембран)
Для сборного монолитного фундамента: установка плит и ФБС (стеновых железобетонных блоков)Избежать подъема жидкости из плит и из стыков в верхние ряды блоковГоризонтальная внутренняя, наносят и наклеивают на монолитные плитыРулонная гидроизоляция в сочетании с мастикой или цементным составом
Для ленточного монолитного фундамента — после установки опалубки, до монтажа арматурыНе дать влаге впитаться из грунта в бетонПоверхностная, выстилают пол и стены пространства внутри опалубкиПолиэтиленовая пленка, герметизирующая лента
Для ленточного и ростверкового фундаментов — после возведения фундаментаИзолировать стены цоколя от капиллярного подъема воды из стен фундаментаГоризонтальная внутренняя, укладывают или наклеивают на обрез (верхнюю горизонтальную поверхность фундамента)Рулонная гидроизоляция в сочетании с мастикой или цементным составом
Для сборного монолитного фундамента — обработка стыков и швов между блокамиЗащитить места стыков от грунтовых водВертикальная обмазояная или оклеечная, штукатурная
Цементный состав или мастика, герметизирующая лента
Боковые поверхности фундамента и стен цоколя снаружиЗащитить стены основания от грунтовых, дождевых и талых водВертикальная обмазочная или оклеечнаяМастика, рулонная или мембранная изоляция
Боковые поверхности фундамента и стен цоколя изнутри, полНе допустить затоплений, образования конденсата, размножения грибков и насекомыхВертикальная обмазочная, штукатурная, проникающаяГидроизоляционные смеси, проникающие составы, мастики на основе битума, “жидкая резина”, “жидкое стекло”

Теперь расскажем подробнее о гидроизоляционных материалах.

Рулонная гидроизоляция — средства для защиты от влаги, которые продают в рулонах и укладывают, наплавляют или клеят на поверхность. Это и традиционный рубероид, и стеклоизол, и гидроизол — его более поздние и несколько более дорогие аналоги. Срок службы рубероида на бумажной основе — максимум 5 лет, термостойкость — 80 С, прочность к разрывам — 200-300Н. Главный минус рубероида — он отлично впитывает влагу.

Стеклоизол

Важно: когда вы изолируете дно котлована или подушку под фундамент, не используйте рубероид на бумажной или картонной основе. Бумага впитывает воду, и это благоприятная среда для питания и размножения бактерий, грибов и насекомых.

Отдельный класс рулонной изоляции, которую можно использовать для фундамента — на 100% водонепроницаемые наплавляемые материалы. Бикрост — стеклохолст на вяжущей битумной основе, со сроком службы 10 лет и термостойкостью до 80 С. Прочность к разрывам — до 300Н. Выпускают модификации с минеральными присыпками от гниения с внешней стороны рулона и пленочной защитой — с внутренней. Унифлекс — стеклоткань или полиэфир на битумно-полимерной основе толщиной 2 мм, со сроком службы 25 лет, термостойкостью 95 С и прочностью к разрывам 500Н.

Техноэласт — стеклоткань или полиэфир на битумно-полимерной основе. Толщина слоя — 4 мм, срок службы — 30 лет, термостойкость — 100 С, прочность к разрывам 600Н. У Техноэласта минимальная температура, при которой он все еще не теряет гибкость, -25 С. Для сравнения, у остальных видов рулонной изоляции — от 0 до -20 С. Это означает, что он может использоваться во всех климатических зонах. Рулонной гидроизоляции российского производства, которая превосходила бы Техноэласт по долговечности, прочности и термостойкости, пока не существует.

Рулонная гидроизоляция Техноэласт

Есть варианты пленочных и мембранных материалов. Мембранная гидроизоляция не клеится, а прикрепляется к поверхности. Полимерная мембрана — многослойная пленка из ПВХ (поливинилхлорида), полиэтилена или полиэфира. Вы можете использовать мембрану с толщиной не менее 0,4 мм, если подземные воды залегают глубже нижней части фундамента. Если влага собирается на уровне выше пола подвала, используйте прочную профилированную мембрану толщиной 0,5-1 мм. Она выдержит давление воды. Однако мембрана легко рвется и для внутренней изоляции ее брать не стоит — есть более экологичные варианты.

Мембранная гидроизоляция

Важно: наклеивать рулонные материалы на элементы фундамента можно только в сухую безветренную погоду при температуре не ниже 0С.

Геотекстиль — синтетический материал из сплетенных между собой нитей либо нетканое полиэстровое полотно. Вам он обязательно понадобится, когда вы будете устраивать дренажную систему на участке. Но если вы возводите фундамент на глинистых грунтах, стелите его на дно котлована и отделяйте им слои песка подушки от грунта.

Геотекстиль

Полиэтиленовая пленка на 100% водонепроницаема, ее не нужно нагревать, бактерии и микроорганизмы внутри нее не размножаются. Но когда пленка рвется, вся гидроизоляция на этом заканчивается. Продают еще армированную, или укрепленную сетчатым каркасом пленку. Здесь ниже риск того, что она порвется во время строительных работ. Пленка подходит как часть горизонтального гидроизоляционного слоя. Требования к полиэтилену, красящие или стабилизирующие добавки, стандартные размеры рулонов, условия эксплуатации регулируются ГОСТами 10354-82 и 16338-85.

Армированная полиэтиленовая пленка

Герметизирующая монтажная лента помогает, если вы используете пленку — герметизирует стыки, не пропускает пар, конденсат и жидкость. Еще она зафиксирует изоляцию на углах или выступах.

Битумная мастика для гидроизоляции — вязкое вещество, похожее на смолу, из нефтепродуктов, минеральных добавок, технических масел и растворителя. Вы можете обмазывать ей поверхности фундамента либо наклеивать на нее сверху рулонный материал. Есть два вида мастик по способу нанесения: “горячую” предварительно разогревают, “холодная” этого не требует.

Битумная мастика

Битумный праймер — подготовительный слой перед основной гидроизоляцией. Праймер выравнивает поверхность и улучшает сцепление. Его вы сможете купить отдельно либо приготовить из мастики и растворителя. Битумно-минеральная мастика подходит для заглубленных стен фундамента. В состав включают добавки, которые помогают слою изоляции выдержать механические и гидравлические нагрузки без повреждений. Битумно-полимерная мастика не имеет запаха и изолирует фундамент и цоколь от радона. Подходит для внешних и внутренних поверхностей. Битумно-резиновая и битумно-каучуковая мастики эластичны за счет резины или каучука, а битумно-латексная мастика, кроме того, используется при температуре ниже 0 С и ее не нужно подогревать. Ее еще называют “жидкой резиной”, и это отличная альтернатива рулонным материалам. Покрытие однослойно и монолитно, легко напыляется и не образует швов и стыков. Битумно-масляная мастика морозоустойчива и подходит для внешних и внутренних стен фундамента и цокольного этажа.

Важно: теплостойкость битумной мастики для защиты фундамента должна составлять минимум 70 С.

Гидроизоляционные смеси — порошки, компоненты которых — цемент и присадки, — разводят водой, после чего обрабатывают ими поверхности как штукатуркой. Составы высыхают за сутки и подходят для защиты и внешних, и внутренних стен. Если требуется залить трещины в полу фундамента, такие смеси используют “инъекционным” способом.

Важно: состав из воды и гидроизоляционной смеси наносите только, если температура поверхности — не менее 5 и не более 30 С.

Схема работы проникающей гидроизоляции

Проникающая изоляция — одно- или двухкомпонентные составы, которые наносят кистью или распылителем. Дальше материал проникает в поры бетона на 15-25 см и образует нерастворимые кристаллы. Кристаллы не дают влаге проникнуть внутрь и препятствуют коррозии. Проникающими составами стоит усиливать гидроизоляцию, не используйте их как единственное средство.

“Жидкое стекло” — вязкий раствор, в состав которого входят силикаты натрия и калия, а также вещества-пластификаторы. Они придают составу прочность, помогают проникать в толщу материала. Когда состав высыхает, он становится твердым. Жидкое стекло замешивают в бетонную массу, чтобы придать бетону прочности, добавляют к штукатурке, чтобы усилить водонепроницаемость, и изолируют им пол и стены подвальных и цокольных помещений.

“Жидкое стекло”

Чтобы уберечь бетонное основание от влаги, вы можете добавить в бетонную смесь гидрофобные, или водоотталкивающие присадки. Вы получите проникающую изоляцию, но по всей толщине слоя бетона. Состав образует кристаллы в порах бетона и защищает конструкцию от воды и коррозии.

Единого универсального рецепта гидроизоляции нет. Сочетание материалов и технологий подбирайте с учетом уровня грунтовых вод, формы фундамента и из чего он построен. Учитывайте также, как вы используете цоколь.

Вне зависимости от того, как вы хотите использовать цокольное помещение, есть общие правила.

Если грунтовые воды залегают глубже нижней точки фундамента более чем на 1 м, вы сможете обойтись обмазочной вертикальной и рулонной горизонтальной гидроизоляцией.

Если от уровня грунтовых вод до основания фундамента меньше 1 м, но вода не достигает подвала или достигает крайне редко, то стоит выполнить горизонтальную гидроизоляцию в два слоя с промазкой между ними мастикой. Для вертикальной защиты сочетайте обмазку и оклейку рулонными материалами с проникающей гидроизоляцией. Она остановит капиллярный подъем воды.

Если грунтовые воды омывают фундамент, или в местности застройки льют обильные дожди, то вам имеет смысл оборудовать дренажную систему на участке. Напомним, что вся территория России вплоть до Восточной Сибири находится в зоне умеренно континентального климата, с большим количеством осадков.

Надземную часть фундамента или цокольного этажа снаружи вы можете отделать облицовочным материалом — камнем, плиткой, керамогранитом, штукатуркой. Облицовка защищает стены цоколя от дождевой воды. Для защиты подземной части основания снаружи вам придется обустроить отмостку — полосу из водонепроницаемого материала, которую размещают по периметру дома вплотную к стене под углом — так, чтобы вода с нее стекала от фундамента.

Отмостка вокруг дома

Если в цокольном этаже вашего дома устроен гараж, мастерская, котельная или кладовая, позаботьтесь о гидроизоляции, которая убережет от сырости и выдержит серьезные механические нагрузки. Например, массу автомобиля, который зимой ездит по полу на резине с шипами. Для горизонтальной изоляции выбирайте комбинацию эластичных и прочных средств — битумно-минеральная мастика с рулонной изоляцией в 2-3 слоя — можно взять Техноэласт МОСТ Б или Техноэласт ЭМП. Ими изолируют даже мосты.

Если вы не отапливаете цоколь, защитите его от сырости, чтобы там не поселились болезнетворные грибки и микроорганизмы. Сделайте контур гидроизоляции непрерывным. Для горизонтальной изоляции подойдет битумная мастика, на которую можно наклеить рубероид, или наплавить более долговечный материал. Подойдет универсальный Техноэласт ЭПП.

Замкнутый контур защиты требуется и помещениям, где вы с членами семьи или гостями планируете проводить время: библиотекам, домашним кинозалам, бильярдным. Пространство должно быть сухим и безопасным для здоровья. Выбирайте экологически чистые материалы без запаха для внутренних поверхностей. Идеальный вариант изоляции для стен и пола — битумно-полимерная мастика в сочетании с проникающим раствором и рулонной защитой Техноэласт Альфа, которая уберегает от радиоактивных газов.

В помещении для бассейна, хаммама или сауны в дополнение ко всем стандартным средствам избавьтесь от трещин в полу с помощью сухой смеси. Пол и стены обработайте проникающим составом. Выбирайте штукатурную изоляцию — она совместима с отделкой. На слой штукатурки плитку наклеить удастся, а вот на слой рубероида — вряд ли. Сам бассейн или отсек для бани можно покрыть слоем “жидкой резины” или “жидкого стекла”.

Гидроизоляция бассейна “жидкой резиной”

Если вы правильно спланируете и обустроите гидроизоляцию нижней части строения, дому будут не страшны проливные дожди, снежные зимы и грунтовые воды. Фундамент простоит без разрушений долгие годы, а атмосфера в доме не омрачится тяжелым сырым воздухом и нежелательными болезнями из-за грибков и бактерий.

Гидроизоляция и гидроизоляция: что такое гидроизоляция?

Гидроизоляция для мальчиков Dutch Boy

Существует четкая разница между гидроизоляцией и гидроизоляцией. Гидроизоляция предназначена для защиты от влаги из почвы, а гидроизоляция защищает как от влаги, так и от жидкой воды.

Магазин гидроизоляционных материалов и пароизоляции, предназначенных для защиты фундамента.

В течение многих лет здания подвергались гидроизоляции, что раньше ошибочно называлось гидроизоляцией.Международный жилищный кодекс (IRC) в разделе R406 определяет условия, требующие гидроизоляции или гидроизоляции. Любые бетонные или каменные фундаментные стены, «которые удерживают землю и окружают внутренние помещения и полы ниже уровня земли, должны быть гидроизолированы от верхней части фундамента до конечного уровня». Затем IRC предоставляет список допустимых материалов, которые включают битумное покрытие и цемент, модифицированный акрилом. Гидроизоляция требуется IRC только «в районах, где известно о высоком уровне грунтовых вод или других тяжелых почвенно-водных условиях.»

Гидроизоляция представляет собой покрытие, обычно на основе асфальта, которое либо наносится распылением, либо вручную на внешнюю сторону стены. Несмотря на то, что в современном жилищном строительстве его рекомендуют реже, во многих ситуациях он по-прежнему является приемлемой формой обработки. К недостаткам можно отнести невозможность герметизации более крупных трещин или отверстий, оставленных опалубочными стяжками, а также возможность повреждения при грубой или небрежной обратной засыпке. Но при надлежащем поверхностном дренаже, правильно установленном дренаже фундамента в основании и отсутствии гидростатического давления, приводящего к просачиванию воды, гидроизоляция может обеспечить адекватную и долговременную защиту многих подвальных помещений и подвалов.

Рекомендуемые товары

Проблема с гидроизоляцией Она не остановит воздействие воды на фундамент

Гидроизоляция не очень хороша, и, поскольку она все равно будет зарыта, можно легко сэкономить и вместо этого выбрать гидроизоляцию, нарисовав старый черный материал, который продается в ведре. Но гидроизоляция только задержит влагу; он не может остановить напор воды, падающий на фундамент.

Почти все гидроизоляционные материалы можно наносить как на бетонные блоки, так и на заливные бетонные стены, и большинство из них актуальны и практические советы.

Гидроизоляция фундамента требует такой же тщательности, как гидроизоляция в отношении обработки поверхности и водосточной трубы, но гораздо более требовательна к обработке самой стены. Очевидно, что если есть какие-либо сомнения относительно того, поможет ли гидроизоляция, лучше всего потратить дополнительное время и деньги на гидроизоляцию, особенно для жилых помещений.

Местные условия сильно различаются и помогают сделать правильный выбор для предотвращения просачивания воды. В некоторых районах с более сухим климатом и более низким уровнем грунтовых вод регулярно строят подвалы с фундаментными стенами, высота которых может достигать 10 футов.В других районах с большим годовым количеством осадков, высоким уровнем грунтовых вод и отсутствием промерзания почвы чаще используются фундаменты из плит на уровне земли. Но даже эти фундаменты нуждаются в защите, чтобы предотвратить миграцию влаги из земли через плиту (см. Пароизоляционные материалы для бетонных плит). И примите во внимание топографию — подвал, построенный на склоне холма, имеет хорошую возможность использовать гравитацию для отвода подповерхностных вод, в то время как полноценный подвал на равнине во влажной местности, возможно, потребует механических средств при отсутствии Рядом хорошо дренированная почва.

Конечно, глубина стены фундамента и использование внутреннего пространства также будут определять выбор методов. 36-дюймовая морозостойкая стена для неотапливаемого подполья, построенная на хорошо дренированной почве и использующая гравитационный дренаж, является хорошим кандидатом для гидроизоляции. В соседнем доме с фундаментной стеной высотой 10 футов и готовым подвалом можно выбрать полностью гидроизолированную систему фундаментных стен.

Гидроизоляция и гидроизоляция фундаментных стен

Рано утром телезрители в Портленде, штат Мэн, рано или поздно встретятся с Тони Хаффордом, основателем T.C. Системы подвала Хаффорда. Приветливый торговец стоит под огромным зонтиком и продвигает бизнес, посвященный «всем подвальным вещам». Хаффорд — один из сотен, а то и тысяч специалистов по всей стране, сделавших карьеру на восстановлении влажных, заплесневелых подвалов и подвалов. Но мало кто в бизнесе будет спорить, что даже успешная модернизация лучше, чем не допускать попадания воды в подвал.

«Всегда лучше обрабатывать снаружи, — говорит Питер Барретт, менеджер по продукции и маркетингу Dörken Systems Inc., которая производит различные гидроизоляционные изделия. «Всегда лучше стараться не допускать попадания воды в систему, чем управлять водой, когда она попадет в систему».

Ожидания от подземных пространств продолжают расти, как отмечает ученый-строитель Джон Штраубе в этом вебинаре на веб-сайте Dörken. Одно время домовладельцы ожидали, что их подвалы время от времени будут влажными. Кого это волновало? Они использовались в основном для хранения угля и картофеля. Это уже не так. По словам Штраубе, подвалы все чаще становятся жилыми помещениями для родственников, мужскими пещерами и домашними кинотеатрами, где отделочные материалы могут конкурировать с отделочными материалами в надземных частях дома.И для этого любое количество воды является потенциально серьезной проблемой.

Продукты и методы управления просачиванием воды выходят далеко за рамки ведер с асфальтовой массой, которую строители наносят на нижележащие участки стен фундамента. Хотя это по-прежнему распространенный подход к гидроизоляции фундаментов, строители также найдут ряд других продуктов, от гидроизоляционных мембран, наносимых в жидком виде, до синтетического каучука, наносимого в жидком виде, предназначенного для перекрытия трещин в бетоне, которые неизбежно появятся со временем.

Когда строители комбинируют эти продукты с водостоками по периметру ниже уровня земли, а также разумной планировкой участка и системами водосточных желобов, которые отводят дождевую воду от дома, шансы сохранить подвал сухим начинают выглядеть очень хорошо.

Вам нужна гидроизоляция или гидроизоляция?

Даже в тех частях страны, где нет высокого уровня грунтовых вод и не выпадает много дождей, в соответствии с Международным жилищным кодексом (раздел R406.1) требуется гидроизоляция. К одобренным материалам относятся битумные покрытия (асфальт, разбавленный растворителями), акриловый модифицированный цемент или связующий цемент.Асфальтовые покрытия очень распространены. Их можно наносить распылителем или кистью, и во многих частях страны только стены фундамента будут мешать контролю влажности.

Гидроизоляция противостоит прохождению жидкой воды, не находящейся под гидростатическим давлением, что имеет место при засыпке фундамента хорошо дренируемым материалом и не подвергается стоячей воде. «В подавляющем большинстве жилых случаев гидроизоляции более чем достаточно», — говорит Барретт.«В большинстве случаев гидроизоляция в жилых помещениях не требуется».

Простые гидроизоляционные материалы, такие как асфальтовое покрытие фундамента, имеют два недостатка. Одна из них заключается в том, что они не будут перекрывать любые трещины, которые образуются в стене фундамента, а трещины в фундаменте считаются почти неизбежными. Во-вторых, хотя они и эффективны в блокировании миграции влаги через бетон, они не способны блокировать прохождение воды, находящейся под гидростатическим давлением.

Асфальтовые покрытия могут быть на основе растворителя или на водной основе. Жидкость является носителем, говорит Расс Сноу, менеджер по продажам и менеджер группы продуктов W.R. Meadows, но после испарения жидкости и отверждения покрытия продукты практически не отличаются. Почему одно над другим? Это может быть температура во время нанесения, которая благоприятствует продуктам на основе растворителей при температурах ниже точки замерзания, или это могут быть правила, ограничивающие количество летучих органических соединений (ЛОС), как это имеет место в Калифорнии.

Одной из причин, по которой строители могут придерживаться простой гидроизоляции, является стоимость, говорит Стив Гейгер, менеджер группы продуктов W.Р. Медоуз. Гидроизоляционная листовая мембрана, которую продает компания, стоит примерно 1 доллар за квадратный фут (180 долларов за рулон, из которого получается около 175 квадратных футов пригодной для использования мембраны), в то время как гидроизоляционная гидроизоляция на водной основе стоит 300 долларов за 55-галлонную бочку, или около 22 центов за квадратный фут. Если строитель обрабатывает 1000 квадратных футов стены фундамента, стоимость составит 1000 долларов против 220 долларов (без учета труда). На участках с низким уровнем риска, где предусмотрена обратная засыпка и дренирование по периметру, особенно там, где использование подвала ограничено, гидроизоляция может иметь смысл для застройщика, который ищет любой способ сократить расходы.

Мат с ямочками и дренажная доска

Dimple mat, или ямочная доска, представляет собой продукт, который, кажется, находится где-то между простой асфальтовой гидроизоляцией и полноценной гидроизоляционной мембраной. Версия Дёркена называется Delta MS. Это лист полиэтилена высокой плотности, сочетающий переработанные и первичные материалы, поверхность которого усеяна ямочками высотой 5/16 дюйма. Лист устанавливается таким образом, чтобы углубления были обращены к стене фундамента, создавая воздушное пространство между мембраной и фундаментом.Вода, которая проходит через лицевую сторону листа, должна стекать к водосточным желобам по периметру у основания стены без гидростатического давления, которое может вызвать проблемы. Он также используется внутри фундаментов при реконструкции подвала.

Мат

Dimple одобрен как самостоятельный продукт — его можно использовать для обеспечения гидроизоляции в соответствии с требованиями кодекса (однако в Канаде это не так, где также требуется дренажный слой). «Несмотря на то, что коврик с ямочками непроницаем для воды, он все же не считается гидроизоляционным слоем, потому что он не герметизирован в нижней части стены», — говорит Барретт.Поднимающийся уровень грунтовых вод может вытолкнуть влагу за мембрану у основания.

Дренажная плита, такая как Dörken Delta-Drain, аналогична мату с ямками, за исключением того, что ямки обращены наружу и покрыты слоем геотекстильного материала. Геотекстиль удерживает отложения, а текстурированная поверхность мембраны создает воздушный зазор для снижения гидростатического давления. По словам Барретта, дренажную плиту можно использовать для защиты гидроизоляционного или гидроизоляционного слоя, но она не является самостоятельным продуктом. Часто используется как часть гидроизоляции.

В некоторых случаях требуется гидроизоляция

Строителям придется перейти на настоящий гидроизоляционный материал, когда условия на площадке включают высокий уровень грунтовых вод или когда принимаются дополнительные меры предосторожности против проникновения воды. Можно использовать различные листовые и наносимые жидкостью мембраны, все из которых предназначены для сопротивления гидростатическому давлению грунтовых вод. Как объясняет в этом онлайн-видео ученый-строитель Джозеф Лстибурек, вода может оказывать большое давление: давление всего в 1 дюйм.стоячей воды равно 250 паскалям, что равносильно ветру со скоростью 70 миль в час. Таким образом, на участке, где фундамент может находиться на глубине фута или двух, даже сезонно, существует много сил для создания утечек.

Кодекс разрешает использовать различные гидроизоляционные материалы (даже рулонную кровлю), но наиболее распространенными для жилых помещений, вероятно, являются наносимые жидкостью и клеящиеся листовые мембраны. Жидкие разновидности можно наносить распылением, валиком или шпателем на поверхность, как правило, до толщины 60 мил во влажном состоянии (отверждение до 40 мил).Смеси стирол-бутадиенового каучука при отверждении приобретают гибкую эластичную консистенцию. По данным Concrete Network, жидкие мембраны быстро изнашиваются и относительно недороги. Хотя наносимые жидкостью мембраны являются бесшовными, их потенциальной слабостью является неравномерное нанесение, что приводит к неравномерной толщине бетона.

«В случае распыления контроль качества всегда возлагается на тех, кто занимается распылением, — сказал Барретт. «Какую бы толщину вы ни получили, это то, что парень наденет».

С другой стороны,

Snow предпочитает наносимые жидкостью мембраны, потому что в них нет швов и стыков.По его словам, характеристики наносимых жидкостью и листовых мембран одинаковы, а затраты аналогичны. Выбор может сводиться к личным предпочтениям архитектора или строителя.

Гидроизоляционные мембраны можно напылять для создания бесшовного гибкого покрытия. Это Mel-Rol LM от W.R. Meadows. Фото предоставлено У. Р. Медоузом.

Гидроизоляционные мембраны, наносимые в жидком виде, могут быть нескольких марок, при этом более качественная продукция производителя гарантирует большее значение гидростатического напора.Tremco, например, предлагает две версии своей флагманской мембраны Tuff-N-Dry — битума, усиленного полимерами. По данным компании, версия H8 будет выдерживать 8 футов напора, в то время как XTS, используемая как в жилых, так и в легких коммерческих целях, выдерживает 12 футов гидростатического напора. Эти покрытия обычно сочетаются с изоляцией из стекловолокна, которая одновременно изолирует стену и защищает гидроизоляцию.

Мембраны Peel-and-Stick продаются рядом компаний под разными торговыми названиями — например, Blueskin WP 200 от Henry или Mel-Rol от W.Р. Медоуз. Некоторые, но не все листовые мембраны наносятся поверх грунтовки, и производители предлагают версии, которые можно наносить при температурах до 0°F.

При использовании гидроизоляционной мембраны на стенах фундамента следует помнить об одном, говорит Штраубе. Если мембрана не соединена с гидроизоляционным слоем под плитой, подвал все еще находится в опасности. При достаточном гидростатическом напоре вода будет вытесняться через плиту, даже если стены водонепроницаемы.

Подход «хорошо-лучше-лучше»

Straube предлагает трехуровневый подход к защите фундамента, выбор которого зависит от местных условий и бюджета.«Начальный уровень хорошей производительности», как выразился Штрауб, будет состоять из дренажной мембраны, такой как карта ямок, плюс дренаж по периметру у основания стены. Мембрана обеспечит пароизоляцию и разрыв капилляров. Небольшое количество воды может попасть через прокол или отверстие от гвоздя, но небольшое количество воды не должно быть проблемой.

Blueskin WP 200 — одна из нескольких доступных на рынке гидроизоляционных мембран. Фото предоставлено компанией Генри.

Второй уровень производительности включает гидроизоляционный слой (например, напыленный на битумную эмульсию), а также дренажную мембрану, такую ​​как мат с углублениями, и дренаж у основания стены.Верхний край мембраны должен быть прижат к фундаменту. Эта сборка, которую он называет «самой выгодной», должна быть в состоянии справиться с относительно влажными условиями и работать на всех участках, кроме самых сложных. Если вода проникнет через лист с ямками, гидроизоляция предотвратит ее поглощение бетоном. (Эта сборка очень похожа на первоклассную противодождевую стену, где коврик с ямочками занимает место внешней облицовки, а гидроизоляция выполняет роль водонепроницаемого барьера.)

Для очень влажных мест, с большим количеством воды в почве или в ситуациях, когда жилое пространство в подвале особенно уязвимо для влаги, Straube рекомендует еще один шаг. Слои будут состоять из гидроизоляционного слоя, листа с ямочками для обеспечения воздушного зазора, а затем дренажного листа с геотекстильным слоем, который сбрасывает воду вниз к нижней части стены, где она собирается водостоком по периметру.

Во всех случаях необходимо установить дренаж по периметру ниже уровня цокольного этажа.

Сочетание нескольких слоев для дополнительной защиты

Сочетание различных слоев контроля влажности популярно среди многих строителей. Один из них, Мэтт Райзингер из Техаса, начинает с наносимой жидкостью или клеящейся мембраны, которая наносится непосредственно на стену фундамента (сначала он заполняет все большие пустоты раствором). После распыления на 60-миллиметровый слой бутадиен-стирольного каучука, Райзингер объясняет в этой статье в Journal of Light Construction , он наносит толстый слой герметика на холодный стык между стеной и основанием.Дефекты напыленного покрытия ремонтируются или заполняются герметиком (Risinger рекомендует Poly Wall 2200). В качестве альтернативы, он будет использовать пленочную мембрану толщиной 40 мил поверх грунтовки. Далее идет изоляционный слой, за которым следует дренажная плита со встроенным воздушным зазором. Дренажная плита защищает гидроизоляционный слой, снимая гидростатическое давление. Дренажи по периметру из 4-дюймового ПВХ Schedule 40, покрытые крупным гравием или септическим камнем в фильтрующей ткани, завершают установку.

Строитель из штата Мэн Ben Bogie использует самоклеящуюся гидроизоляционную мембрану или наносимый жидкостью гидроизоляционный продукт, а также в сочетании с ямочным матом и водостоками по периметру.

Hammer & Hand, проектно-строительная компания на Тихоокеанском Северо-Западе, рекомендует в своем Руководстве по передовой практике наносить жидкую эластомерную мембрану непосредственно на бетон, а затем дренажный мат со встроенной фильтрующей тканью. Руководство также рекомендует расширяющуюся гидроизоляцию из бентонита над капиллярным разрывом между основанием и стеной фундамента.

Другие материалы для гидроизоляции

В жилых помещениях широко распространены самоклеющиеся и наносимые жидкостью мембраны, но производители предлагают несколько других вариантов. Они включают в себя гибкие цементные покрытия, такие как двухкомпонентный Cem-Kote Flex ST от W.R. Meadows, и панели, сделанные из слоя бентонита натрия (разновидность глины), который расширяется, образуя водонепроницаемый барьер при намокании. HDPE/бентонит Tremco типичны для этих продуктов. Он сочетает в себе бентонит и лист полиэтилена высокой плотности, который устанавливается снаружи фундамента перед обратной засыпкой. Влага в почве заставляет бентонит расширяться, изолируя грунтовые воды.

По словам Гейгера, бентонитовые панели

по-прежнему широко используются в коммерческих гидроизоляционных работах и ​​остаются популярными у некоторых архитекторов и строителей.Но, добавляет он, точно так же, как вода заставляет бентонит набухать, недостаток воды заставляет панели сжиматься. В почвах, которые проходят повторяющиеся циклы увлажнения и высыхания, панели в конечном итоге проявляют признаки износа и становятся менее эффективными, чем если бы они все время оставались влажными.

Реже используется термоплавкая мембрана. Как описано Сноу в статье, которую он написал для The Journal of Architectural Coatings, , эти мембраны изготавливаются из битума, модифицированного стирол-бутадиен-стиролом, и для расплавления подложки и размягчения битума требуется горелка.Тепло сплавляет слои вместе и устраняет некоторые недостатки самоклеящихся мембран, обеспечивая полное покрытие стыков и других деталей. Сноу добавляет: «Однако эти системы требуют применения опытными установщиками и могут быть довольно опасными».

Хотя ряд других материалов также удовлетворяет требованиям IRC в отношении гидроизоляции, доступность такого большого количества напыляемых и самоклеящихся мембран, вероятно, делает многие из них либо устаревшими, либо менее надежными.

Модернизация может быть сложной

Остановить течь воды в существующем фундаменте сложнее. С этим можно справиться снаружи (ремонт положительной стороны) или изнутри (ремонт отрицательной стороны). Но перед выполнением каких-либо работ на самом фундаменте, возможно, стоит проверить уклон вокруг дома и состояние (или наличие) желобов и водосточных труб, чтобы убедиться, что сток не скапливается вокруг фундамента, а направляется в безопасное место от дома. .Некоторые проблемы с мокрым подвалом можно решить только с помощью этих шагов.

Когда подвал используется только для хранения или механики, небольшое количество воды время от времени может не иметь большого значения. Но когда подвал превращается в жилое помещение, решение проблемы влажности становится очень важным. Ремонт снаружи включает рытье траншеи снаружи фундамента, добавление водостоков по периметру, если они еще не существуют, и добавление мата с ямочками или другого типа мембраны снаружи стены фундамента.Цветочные клумбы, нависающие палубы, близлежащие соседи и множество других условий участка могут сделать это трудным, и это будет дорого.

Точечный ремонт, направленный на устранение ограниченного количества трещин в бетонном фундаменте, может быть выполнен менее навязчивым способом, чем вскапывание всего периметра фундамента. Как объяснил Мэтт Сток, президент и владелец компании U.S. Waterproofing, расположенной в Чикаго, можно выкопать землю за пределами фундамента, чтобы обнаружить трещину с помощью лопаты или копателя, а затем обработать участок бентонитом.В других случаях может потребоваться более капитальный ремонт. Как отмечает Сток, решение должно учитывать условия площадки. «Нет универсального решения для всех», — сказал он в телефонном разговоре.

Подрядчики, такие как U.S. Waterproofing, предлагают множество вариантов ремонта изнутри. Как поясняется в этом документе Building Science Corporation, бетонную плиту можно обрезать по краю, выкопать траншею для размещения дренажной трубы и щебня, а также установить внутренний водоотливной насос для отвода воды из подвала.Можно добавить внутренний дренажный слой, такой как коврик с ямочками или листовая гидроизоляционная мембрана. Для неровных бутовых фундаментов поверх гидроизоляционной мембраны можно нанести слой изоляции из напыляемой пены, как показано на рисунке ниже.

Гидроизоляция внутри (исправление «отрицательной стороны») может включать более одного материала, включая мембраны и изоляцию, как показано на этой иллюстрации Building Science Corporation.

Один из потенциальных рисков при таком подходе заключается в том, что если вы не аккуратно отрежете плиту и не откроете пол, это создаст путь для радона, естественного радиоактивного газа, проникнуть в дом.«Лично я думаю, что это ужасная идея», — говорит Барретт, добавляя, что радон является второй по значимости причиной рака легких в США после курения. «Если вам нужно сделать это, сделайте это как можно герметичнее».

В отчете Building Science этот вопрос рассматривается следующим образом: «Если используется внутренний дренажный слой, он должен быть газонепроницаемым (соответствует требованиям к воздухонепроницаемым материалам/сборкам) и паронепроницаемым (пароизоляционный слой класса I) по отношению к внутреннему пространству. ».

Hammer & Hand использует практически ту же процедуру. Одно из отличий заключается в том, что 16-дюймовые секции плиты оставляют нетронутыми через каждые 15-20 футов, чтобы поддерживать устойчивость стены фундамента, как показано на рисунке ниже. Выгребной колодец всегда закрывается паро- и воздухонепроницаемой крышкой.

Руководство Hammer and Hand Best Practices подробно описывает, как следует добавить внутренний французский водосток к существующему фундаменту. Иллюстрация предоставлена ​​Hammer and Hand.

Если трещины в бетонном основании не являются конструкционными, их можно устранить, заполнив их изнутри эпоксидной смолой или уретаном.По словам Сток, герметик проталкивается на всю глубину трещины, чтобы эффективно закупорить утечку. В методе, называемом инъекцией навесной стены, в фундаменте просверливается ряд отверстий, и в грунт, окружающий стену или плиту, закачивается герметик для создания водонепроницаемого барьера. Но такой подход более характерен для кирпичного фундамента, чем для монолитно-бетонного.

Покрытия, наносимые изнутри

Еще один способ решения проблем с протечками стен подвала — использование гидроизоляционного покрытия внутри. В ходе одного из тестов Wingnut в реальных условиях технический директор и строительный консультант GBA Питер Йост экспериментировал с несколькими гидроизоляционными составами: UGL Drylok Extreme, Koster NB1 Grey и Xypex Concentrate. Действительно ли работают эти внутренние системы контроля влажности? Это то, чему Питер решил научиться.

Для этого Питер построил полые колонны из каменных блоков размером 8 на 8 дюймов и сделал гидроизоляцию снаружи в соответствии с указаниями производителя. Затем он наполнил полые ядра колонн водой, чтобы проверить, работают ли покрытия.Два продукта — Koster NB1 Grey и Xypex Concentrate — представляют собой так называемые кристаллические покрытия, которые предназначены для просачивания в бетон и формирования кристаллической матрицы при отверждении. UGL Drylok Extreme — нет.

Вот как они это сделали.

    • UGL Drylok Extreme гарантированно выдерживает подъем на высоту 15 футов и служит до 15 лет. Однако двойного слоя этого похожего на краску материала было недостаточно, чтобы предотвратить просачивание некоторого количества воды на дно колонны. Когда Питер попытался устранить активную утечку гидравлическим цементом Drylok Fast Plug, колонка продолжала протекать, в том числе прямо в пробке.
    • Xypex возражала против метода испытаний Питера, утверждая, что блоки CMU слишком сильно различаются по составу, чтобы обеспечить надежную герметизацию. В CMU недостаточно гидроксида кальция для роста кристаллов, поэтому они предложили Питеру подождать еще две недели, пока материал затвердеет, прежде чем он приступит к тесту на воду. Две недели спустя в колонке стало очень медленно просачиваться вода в нижней части колонки.После того, как Питер смочил блок водой и натер Xypex Patch-n-Plug, утечки исчезли.
    • Костер США выразил те же оговорки по поводу методов испытаний. Компания предложила Питеру заменить часть воды в смеси NB 1 Grey на SB Bonding Emulsion и нанести на блок грунтовку (Polysill TG500) перед нанесением покрытия на CMU. Даже предприняв эти шаги, Питер обнаружил небольшое просачивание в некоторых местах в нижней части колонны. После двухнедельного ожидания и повторного тестирования Питер не обнаружил никаких утечек воды на колонке.

Что нам делать с этими «крылышками»? Во-первых, давайте помнить, что Питер будет последним, кто заявит о лабораторной точности своих тестов. Тем не менее, UGL Drylok, по-видимому, не в состоянии противостоять гидростатическому давлению, по крайней мере, с таким напором в колонне CMU, которую он построил. С некоторым уговором два кристаллических покрытия действительно не пропускали воду. Насколько они надежны, как гидроизоляция на внешней стороне фундамента – другой вопрос.

Tremco также предлагает обработку пятен негативной стороны для трещин.EasyDri компании — это однокомпонентный полиуретан, который используется для обработки трещины, а не всей стены, — говорит менеджер бренда Аманда Хелбер. Его можно наносить на мокрую стену. Но эксперты предостерегают от покрытия всей стены уретановым или эпоксидным герметиком, который не является паропроницаемым. Гидростатическое давление может оттолкнуть покрытие от стены.

Трудности, присущие устранению протечек воды на существующем фундаменте, являются хорошей причиной, чтобы подумать о том, чтобы сделать больше, чем простая гидроизоляция, когда у вас есть выбор.Несколько тысяч долларов вперед на сайте, где условия сомнительны, кажутся хорошей страховкой. Таков подход Райзингера, и опыт Стока в области модернизации, похоже, поддерживает его.

«Однажды укусила, дважды застенчива», — сказал Сток по телефону. «Как правило, люди, которые вкладывают деньги в гидроизоляцию нового строительства, будь то жилой или коммерческий объект, — это те, кто либо был укушен раньше, потому что у них был другой дом, и он протекал, либо у них есть очень консервативный архитектор или строитель, который собирается сказать хозяину правду.


Первоначально опубликовано на GreenBuildingAdvisor.com.

5 причин, по которым необходима гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция фундамента

может спасти ваш дом, когда снаружи становится все более влажно.

Посмотрим правде в глаза, с окончанием зимы и приближением весны на улице будет становиться все более влажно. Панксатонский Фил увидел свою тень, а значит, нас ждет еще полтора месяца зимней хандры. Тем не менее, не допускать попадания воды в дом, когда ее не должно быть, является важным соображением, которое следует учитывать при смене времен года.В этом блоге мы расскажем вам о пяти причинах необходимости гидроизоляции фундамента. И помните, звоните в Topper Construction для решения всех ваших задач по гидроизоляции фундамента!

 

Гидроизоляция фундамента для сухого подвала

Сухой подвал — веселый подвал. Более того, вы будете счастливее. Проливные дожди могут в конечном итоге ослабить фундамент вашего дома, если он не защищен. Эта ситуация приведет к удорожанию ремонта. Сухие подвалы защищают от повреждения водой и влагой, а водонепроницаемые фундаменты выдерживают наводнения и протечки, обеспечивая больше спокойствия домовладельцу.

Гидроизоляция фундамента для увеличения пространства и ценности дома  

Если вы уверены, что у вас будет постоянно сухой подвал, вам захочется проводить там больше времени. Мокрые подвалы неприятны, и вы всегда можете использовать складское помещение или как еще одну зону для приема гостей. Зачем упускать эти возможности? Имейте игровую комнату, офис или, может быть, даже расширите свою прачечную. Еще одна функциональная комната в вашем доме также увеличивает стоимость вашей собственности!

Гидроизоляция фундамента для защиты ваших инвестиций

Вспомните: насколько захватывающим был тот первый день в вашем новом доме? Как давно это было? Как долго вы представляли себе жизнь там? Вы хотите, чтобы он оставался безопасным, чистым и с возможностью обновления, верно? Модернизация важна, а обустройство дома проще, чем вы думаете.Гидроизоляция фундамента защищает инвестиции, которые вы сделали в свой дом и в свою семейную жизнь.

Гидроизоляция фундамента для защиты от влаги и плесени

Происходят утечки и попадание влаги. Их бывает много. Часто влажность и затхлость воздуха порождают плесень. Вы должны принять все меры для предотвращения роста плесени. Помимо запаха, плесень может вызвать отвращение у любого, кто живет в вашем доме, домашних животных или человека.

Гидроизоляция фундамента Причина экономии энергии

Вам нравится экономить деньги на счетах за электроэнергию? Это не только безопасно для окружающей среды, гидроизоляция фундамента также безопасна для вашего кошелька или банковского счета.Холодный воздух не может войти, а теплый воздух не может выйти.

Свяжитесь с Topper Construction сегодня!

Если вы заинтересованы в установке кровельной системы или сайдинга в своем доме или хотите получить бесплатную оценку, свяжитесь с Topper Construction. С Topper Construction вы увидите преимущество почти трех десятилетий опыта. Свяжитесь с Topper Construction по телефону 301-874-0220 или напишите нам по адресу [email protected], если вы хотите узнать больше. Мы можем помочь вам с проектами в Делавэре, Мэриленде, Пенсильвании, Западной Вирджинии и Северной Вирджинии.

 

Сохранить

Как работает гидроизоляция фундамента? Ваше полное руководство

У вас сырой и затхлый подвал? Хотели бы вы использовать это пространство в своем доме? Многие домовладельцы виновны в игнорировании своего подвала. Без надлежащего ухода за подвалом возникают проблемы, особенно в плохую погоду.

Опасности сырого подвала часто остаются незамеченными. От увеличения ваших затрат на энергию до роста токсичной плесени — есть много причин, по которым вы не должны игнорировать свой подвал.

Чтобы избежать этих проблем, достаточно гидроизоляции фундамента. Есть много вариантов для вашего дома; Давайте взглянем.

Преимущества гидроизоляции фундамента

Инвестируя в водонепроницаемую основу, вы получаете множество преимуществ. Усилия, затраченные на улучшение вашего подвала, могут окупиться более чем одним способом!

Уменьшить риск проблем со здоровьем

Попадание воды и влаги может подвергнуть вас и вашу семью риску.

Этот тип среды позволяет расти токсичной плесени, и иногда вы не знаете, что она есть. В некоторых случаях он может вырасти всего за 48 часов.

Центры по контролю и профилактике заболеваний заявляют, что воздействие плесени вызывает различные проблемы со здоровьем: затрудненное дыхание, кожный зуд и раздражение глаз. Не подвергайте свою семью этому.

Если у вас уже есть проблемы со здоровьем, такие как астма, плесень может усугубить их. Жить в своем доме неудобно и вредно для здоровья.

Легко игнорировать проблемы, существующие в вашем подвале. Это особенно верно, если вы используете его только для хранения. Хороший герметик для фундамента может улучшить ваше здоровье и ваш дом.

Лучше решить проблему сейчас, чем потом сталкиваться с другими проблемами.

Сократите расходы на электроэнергию

Гидроизоляция подвального помещения и фундамента поможет вам сэкономить деньги. Герметик для фундамента избавит вас от трещин и отверстий, через которые поступает холодный воздух. Если трещины будут заделаны, тепло не будет уходить в зимний сезон.

Льготы остаются и летом! Эти же щели летом могут пропускать теплый воздух. Гидроизоляция фундамента не позволяет вашему кондиционеру работать больше, чем нужно. Держите горячий воздух подальше! разные

Все мы знаем, что затраты на электроэнергию растут, и они могут стать бременем, если вы испытываете различные погодные условия. Наличие водонепроницаемой основы может иметь значение для вашего кошелька или кошелька.

Сохраняйте ценность вашей собственности

Наличие водонепроницаемого основания может защитить ваши инвестиции.Ваш дом — это ваш дом. Но это также и собственность, которую вы купили и должны лелеять, чтобы однажды продать.

Хотя вы, возможно, не хотите думать о выставлении своего дома на продажу прямо сейчас, лучше убедиться, что ваш дом находится в хорошем состоянии. Это позволит избежать потери денег в дальнейшем.

Если вы хотите защитить свои инвестиции, иногда вам нужно действовать и убедиться, что фундамент вашего дома прочный. Гидроизоляция фундамента является способом сделать это.

Это гарантирует, что вы не потеряете будущую стоимость вашего дома.Ведь никто не захочет приобретать сырой подвал.

Душевное спокойствие

Не будем забывать, что вы можете наслаждаться душевным спокойствием. Вам не нужно беспокоиться, когда идет сильный шторм или сильный дождь. В вашем подвале не нужно проводить уборку, а гидроизоляция фундамента может помочь вам спать по ночам.

способов не допустить попадания воды в дом

Профессиональные службы сохранят воду там, где она должна быть; за пределами вашего дома. Давайте посмотрим, как вы можете наслаждаться лучшей водостойкой основой.

Установка дренажного насоса

Дренажный насос – отличный способ обеспечить сухость в подвале. Это устройство находится под вашим подвалом, чтобы собирать воду, прежде чем она попадет в ваш дом.

Обычно при помощи простого отверстия в полу подвала дренажный насос устанавливается там, где собирается вода. Это устройство отводит воду простым, но эффективным решением. Это может быть хорошим вариантом, если у вас высокий уровень грунтовых вод.

Краска для гидроизоляции подвала

Если вы столкнулись с сыростью в подвале, пора заняться гидроизоляцией фундамента.Это можно сделать с помощью гидроизоляционной краски для фундамента.

Это работает, создавая барьер для защиты от влаги, герметизируя стены и полы. Герметик для фундамента может быть всем, что нужно, чтобы избежать роста плесени и сырости, влияющих на ваше здоровье и дом.

Водосточная труба или французские водостоки

Существуют гидроизоляционные материалы для наружного фундамента, которые помогут сохранить ваше имущество сухим. Сюда входит установка водосточной трубы или французского водостока.

Это включает некоторые земляные работы за пределами вашего дома, в том числе рытье фундамента.Гидроизоляционная мембрана фундамента также может применяться для защиты стен от влаги.

После установки водосточная труба предотвращает попадание воды в ваш фундамент. Мокрого подвала больше нет!

Инкапсуляция пространства для ползания

Подполье — это пространство под полом вашего дома. Обычно они составляют от 1 до 3 футов в высоту.

Это идеальная среда для размножения бактерий и плесени, если она становится влажной. Лучший способ решить эту проблему — инкапсулировать пространство для обхода.Это включает в себя использование пароизоляции и обеспечение герметичности.

Это вариант, который может даже помочь, если у вас были проблемы с заражением жуками и обычными тварями. Это может даже помочь с долговечностью вашего пола.

Выберите профессионала

Самое важное, что вы можете сделать, это обратиться к профессионалу, когда вам нужна гидроизоляция фундамента. Это позволит убедиться, что работа выполнена правильно.

Может быть трудно понять, какая профессиональная услуга лучше всего подойдет в вашей ситуации.Но именно здесь Sedona Waterproof Solutions может помочь. У нас есть квалифицированная и опытная команда, чтобы помочь вам.

Мы сможем оценить ваш дом и подобрать для вас подходящую профессиональную услугу. Это включает в себя бесплатную оценку, так что вы точно знаете, что вы можете ожидать.

Если вы хотите насладиться гидроизоляцией фундамента в вашем доме, вы можете связаться с Sedona Waterproof Solutions прямо сегодня!

Передовые методы гидроизоляции — NJ Dry Basement Solutions

Вода, проникающая в стены фундамента, является основной причиной материального ущерба. Сам фундамент может ослабнуть и треснуть при постоянном воздействии воды. И как только вода проникнет в ваш фундамент, плесень и грибок могут разрушить подвал и все, что находится внутри.

Чтобы ваш дом оставался сухим и без плесени, вам необходимо правильно гидроизолировать фундамент, в идеале до того, как произойдет повреждение.

Мой новый дом. Нужна ли еще гидроизоляция?

Если вы специально не запросили полную гидроизоляцию нового дома, маловероятно, что ваш фундамент водонепроницаем.

Если повезет, может быть гидроизоляция смолой, но внешняя гидроизоляция фундамента не является стандартной, даже в районах с сырыми глинистыми грунтами и высоким уровнем грунтовых вод.

Черная смола не поможет

Гидроизоляционная смола — это старый способ сохранить подвал сухим. Несколько лет назад большинство строителей даже не задумывались о «гидроизоляции» фундамента. В последние несколько десятилетий многие строители во влажных районах начали наносить цементный раствор на залитые бетонные стены и называть это гидроизоляцией. Это лучше, чем ничего, но ненамного.

Смола Foundation

хороша только в качестве гидроизоляции. Это прочный барьер, который затрудняет проникновение влаги во влажную почву через фундамент.

Когда вода скапливается вокруг фундамента, асфальт бесполезен против давления воды. Это также не остановит повреждения от обширных почв, таких как глина, обычно встречающаяся в Нью-Джерси и юго-восточной Пенсильвании.

Получить техническую информацию

Строительные технологии прошли долгий путь за последние тридцать лет.Такие технологии, как углеродное волокно и воздухопроницаемые полимерные покрытия, когда-то использовались только в исследовательских лабораториях и операционных. Теперь их можно найти в местном хозяйственном магазине.

Несмотря на то, что существует множество продуктов, которые могут выполнять эту работу, важно, чтобы в водонепроницаемой основе использовалась мембрана, которая на самом деле образует гидроизоляцию. Нанесение черной слизи на стены не принесет ничего большего, чем голый бетон или слой краски для дома, чтобы предотвратить долгосрочное повреждение водой.

Тройная защита

Лучшие методы гидроизоляции фундамента основаны на трех типах защиты, чтобы ваш фундамент был как можно более сухим и без плесени.

  • Внешний герметик для фундамента наносится для защиты от влаги и стоячей воды.
  • Установлен французский водосток для отвода лишней влаги из дома.
  • Траншея для французского водостока и пароизоляции заполнена гравием, чтобы улучшить дренаж и защитить дом от обширной почвы.

Влагозащита

Живете ли вы в дорогом городе, таком как Чикаго, или в загородном доме в Нью-Джерси, наиболее важной частью проекта гидроизоляции фундамента является барьер, который окружает подвал и предотвращает попадание грунтовых вод на стены из пористого бетона или шлакоблока.

У подрядчиков есть несколько вариантов создания этого барьера.

Наносимые покрытия

Существует несколько марок наносимых асфальтовых покрытий, которые можно использовать в качестве гидроизоляционных мембран. В отличие от старых смоляных покрытий, эти новые покрытия гибкие и не трескаются под давлением воды. Как продукты на основе каучука, они также являются самовосстанавливающимися, поэтому незначительные разрывы или повреждения от замерзания и оттаивания почвы не повлияют на защиту вашей гидроизоляции.

Распыляемые покрытия

Некоторые компании предлагают покрытия на полимерной основе, которые можно наносить с помощью покрасочного пистолета.Эти барьеры, очень похожие на грунтовку грузовика 4×4, образуют сплошное уплотнение вокруг стен фундамента.

Подрядчики должны уделять особое внимание местам проникновения труб в фундамент, а также любым стыкам или трещинам в залитых стенах фундамента.

Эти места являются наиболее вероятным местом для проникновения воды, и их легче всего не заметить

Подрядчик должен будет полностью загерметизировать все трубы и выходы. После нанесения первого слоя подрядчик должен остановиться и заполнить любые зазоры или места, где покрытие слишком тонкое. Зазор, где плита цокольного этажа соединяется со стеной фундамента, также должен быть заполнен совместимым герметиком.

Пластиковая пленка

Более дешевой альтернативой напыляемому покрытию является нанесение толстых пароизоляционных листов на стены фундамента. Эти самоклеящиеся листы требуют грунтовки основания и заполнения любых больших трещин, прежде чем они смогут подняться.

После установки они образуют прочный водонепроницаемый барьер между землей и стеной.

Дренажный мат и гравийная засыпка

После нанесения водонепроницаемого покрытия перед гидроизоляцией рекомендуется уложить дренажную доску. Эта доска будет препятствовать тому, чтобы насыпной грунт упирался в ваши стены, направлял влагу во французский водосток и защищал пароизоляцию от истирания и проникновения животных. В некоторых установках этот мат крепится к пенопластовым изоляционным листам перед тем, как прикрепить его к стенам фундамента.

Вокруг вашего дренажного мата будет засыпан слой гравия, чтобы защитить его от глинистой почвы.

Французский слив

Французский дренаж представляет собой наклонную траншею с трубой, которая отводит воду от фундамента. Фермеры веками использовали эту технику с глиняными трубами, но современные французские водостоки используют трубы из ПВХ и сетчатые ограждения от мусора, чтобы оставаться чистыми и эффективными в течение многих лет.

Французский слив будет работать с дренажным матом, чтобы вода не скапливалась в вашем доме. Засыпая траншею камнями, компания, занимающаяся гидроизоляцией, создает своего рода естественный водоносный слой, который будет сохранять пространство вокруг вашего фундамента относительно сухим в нормальных условиях.

Это лучший способ предотвратить образование плесени и растрескивание фундамента, потому что даже идеальная водонепроницаемая мембрана не предназначена для того, чтобы все время вести себя как корпус корабля. Вода может не пройти через барьер, но она все равно может оказать давление на залитый бетон и в конечном итоге привести к растрескиванию фундамента.

Выбор правильного подрядчика

Проект полной гидроизоляции выходит далеко за рамки самостоятельных работ. Вам нужно выкопать большие участки земли, точно нанести специальные покрытия и заполнить весь проект тоннами гравия.

Важно работать с кем-то, кому вы можете доверять. Также важно убедиться, что подрядчик выполняет работу качественно.

Спросите, какие материалы использует подрядчик. Дважды подумайте о некачественном смоляном покрытии фундамента — экономия нескольких сотен долларов не будет иметь большого значения, если через шесть месяцев ваш фундамент даст течь.

Dry Basement Solutions — это семейная компания с более чем 20-летним опытом работы в отрасли. Чтобы записаться на консультацию, позвоните по телефону  201-258-4540 или посетите их веб-сайт.

2022 Стоимость гидроизоляции подвала | Средняя стоимость герметизации стен

Стоимость гидроизоляции подвала

Средняя стоимость гидроизоляции подвала составляет от 1920 до 6320 долларов или от 3 до 9 долларов за квадратный фут за материалы и рабочую силу. Внутренний ремонт подвала, не требующий земляных работ, стоит от до 1500 долларов , в то время как крупный капитальный ремонт с проблемами дренажа и фундамента стоит 10000 долларов или более .

Гидроизоляция включает в себя планирование, подготовку, герметизацию фундамента, гидроизоляцию стен с помощью цемента, установку дренажного насоса или дренажа по периметру, отвод водосточной трубы от фундамента и заливку эпоксидной смолы для ремонта трещин.

Стоимость гидроизоляции подвала
Средняя стоимость по стране 4118 долларов США
Минимальная стоимость 250 долларов
Максимальная стоимость 20 000 долларов
Средний диапазон 1920 долларов США к 6 320 долларов США

Большинство проблем с водой в подвале возникает из-за неэффективных желобов и водосточных желобов, плохого дренажа вокруг фундамента, забитых или отсутствующих сливных плиток или плохо уложенного фундамента, который не был залит на грунт. Первым шагом к гидроизоляции является нанесение защитного уплотнения или мембраны.

Влажный подвал может повредить фундамент, опорные балки и стены, а также может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, если появится плесень и грибок. Небольшая гидроизоляция и ремонт своими руками возможны, но вам, вероятно, понадобится профессиональный подрядчик по гидроизоляции, чтобы гарантировать, что ваш подвал не будет затоплен или не будет проблем с влажностью в будущем.

Содержание

  1. Средняя стоимость гидроизоляции подвала
  2. Наружная гидроизоляция
  • Внутренняя гидроизоляция
  • Прочие расходы на гидроизоляцию фундамента
  • Системы гидроизоляции подвала
  • Причины мокрого или сырого подвала
  • Часто задаваемые вопросы
  • Компании по гидроизоляции подвалов рядом со мной
  • Стоимость гидроизоляции подвала на квадратный фут

    Гидроизоляция подвала стоит в среднем $3.от 50 до 6,50 долларов за квадратный фут , с более тщательными методами гидроизоляции в диапазоне от от 5 до 9 долларов за квадратный фут . Цены могут значительно отличаться от одного аспекта гидроизоляции к другому, в зависимости от степени утечки. Например, вам нужно выкопать или сделать гидроизоляцию как внутри, так и снаружи, или установить дополнительные приспособления, такие как дренажный насос, или все вместе?

    Стоимость наружной гидроизоляции подвала

    Средняя стоимость гидроизоляции подвала снаружи с помощью покрытия или мембраны составляет от 3 до 6 долларов за квадратный фут , что обычно включает затраты на материалы и рабочую силу.Жидкая или листовая мембрана удерживает воду от проникновения через стены подвала.

    Существует множество гидроизоляционных решений для герметизации вашего фундамента, таких как использование цемента (цементного), установка внешней мембраны или просачивающаяся плитка для отвода скопившейся воды или влаги. Эта гильдия поможет вам узнать различия между каждым методом, но всегда консультируйтесь с опытным профессионалом, чтобы вы точно знали, какие шаги предпринять.

    Гидроизоляция и гидроизоляция

    Подвалы, как правило, гидроизолированы по средней цене от 3 до 6 долларов за квадратный фут , включая земляные работы.Для более тщательной гидроизоляции рассчитывайте потратить от до 9 долларов за квадратный фут или больше. Вот разница между ними:

    • Влагозащитный слой отлично подходит для районов с высокой влажностью, но с небольшим количеством осадков или скоплений воды, а также предотвращает проникновение влаги из почвы. Грязь вокруг фундамента необходимо удалить, чтобы можно было удалить влагоизоляционное покрытие. применяемый.
    • Гидроизоляция была создана для шлакоблоков и заливных фундаментов, чтобы не допустить проникновения влаги в эти толстые материалы.Поскольку гидроизоляция защищает от более тяжелых вод, она лучше всего подходит для районов с высоким уровнем грунтовых вод. Гидроизоляция предназначена для защиты от влаги и более тяжелых жидкостей (дождя, наводнения, стока и т. д.)

    Стоимость герметизации подвала

    Средняя стоимость герметизации подвала или фундамента составляет от 1500 до 4250 долларов США, плюс стоимость земляных работ, которая обычно составляет минимум 3000 долларов США для удаления грунта, чтобы получить доступ к фундаменту.

    Стороны фундамента и стены подвала, находящиеся в непосредственном контакте с окружающим грунтом, могут быть герметизированы для защиты от просачивания воды.Хотя бетон хорошо не впитывает воду, он может впитывать влагу. Ниже приведены различные методы гидроизоляции, которые можно применять к бетонным или каменным стенам, которые не включают земляные работы или обратную засыпку.

    Стоимость герметизации подвала
    Герметик Стоимость за установленный SF
    Вяжущие 5,25 $
    Жидкая мембрана 3 доллара. 34 – $5,76
    Листовая мембрана 3,35–6,52 долл. США
    Панели из натриевого бентонита 3,53 $

    Цементная гидроизоляция

    Цементная гидроизоляция вашего подвала стоит 5,25 долларов США за квадратный фут за цемент и профессиональный труд. Цементная гидроизоляция также отлично подходит для латания трещин или герметизации подполья. Цементный раствор представляет собой толстое, прочное покрытие, которое легко наносится, обеспечивает гладкий вид и может быть окрашено.

    Существенным недостатком использования цементного раствора является то, что цемент не обладает эластичностью и не поддается ему. Если есть какие-либо суставные движения или треск, то это не будет столь эффективным. Тем не менее, он прекрасно выдерживает воздействие воды и обычно используется в сухом климате.

    Один галлон вяжущего жидкого раствора стоит около 36 долларов США и покрывает до 150 квадратных футов. Акриловая добавка продлит срок службы смеси и улучшит сцепление. Вам придется купить это отдельно.Два слоя предпочтительнее на большинстве поверхностей для гидроизоляции.

    Гидроизоляционная мембрана фундамента

    Более затратным решением, чем цементное покрытие, является гидроизоляционная мембрана; однако он будет намного мощнее. Для установки мембраны необходимо выкопать и добавить дренажные панели, чтобы вода не просачивалась полностью. Жидкая мембрана более эффективна, так как между панелями нет швов, которые могли бы протекать.

    Стоимость гидроизоляции фундамента
    Мембрана Стоимость за квадратный фут установленной площади
    МираДРИ 860 3 доллара.35
    ЛМ-800 3,57 $
    Мира Дренаж 6200 3,51 $
    Быстрый слив 6,52 $

    Жидкая гидроизоляционная мембрана

    Жидкая гидроизоляционная мембрана стоит от 3,34 до 5,76 долларов за квадратный фут за слой для нанесения кристаллической или эластомерной мембраны, при этом нормой является 2-3 слоя. Мембрана удерживает воду от прохождения через стены внутрь подвала и доступна в различных сортах.Единственным недостатком этого является то, что в одних местах он может быть нанесен более толстым слоем, а в других — тоньше, если только вы не наймете эксперта по нанесению. У каждого производителя есть специальные инструкции по гидроизоляции швов, отверстий и т. д.

    Листовая мембрана для гидроизоляции

    Листовая мембрана для гидроизоляции может быть обернута поверх бетонного основания фундамента, прикреплена к стенам и присоединена к дренажной системе по периметру на фундаменте или вокруг него по цене от 3,35 до 6,52 долларов США за квадратный фут .Обычно изготавливаются из прорезиненного асфальта, их наклеивают на стены. Для правильной подготовки стен, швов и отверстий требуется особая осторожность, иначе эффект не будет на 100%. Убедитесь, что ваш подрядчик покрывает верхнюю часть подвальной системы слоем почвы не менее 6 дюймов и засыпает сразу после установки.

    Стоимость гидроизоляции бентонитовой глиной

    Гидроизоляция из бентонитовой глины стоит 3,53 доллара США за квадратный фут в среднем с дополнительными трудозатратами, чтобы прибить один слой на месте. Изготовленный из гофрированного картона и глины, он образует барьер между фундаментом и любым влажным грунтом снаружи.Так как бентонит натрия впитывает влагу, он расширяется, заполняя щели и тем самым препятствуя попаданию воды внутрь. Однако, если он не установлен правильно, его придется полностью переделывать, если уплотнение не образуется. Специалисты по гидроизоляции говорят, что это временное решение, поскольку известно, что глина забивает наружные стоки.

    Плачущая плитка Стоимость установки

    Установка плакучей плитки или водосточной плитки по периметру на наружные стены вашего дома стоит в среднем от 2500 до 15000 долларов .Плакучая система плитки перенаправляет любое скопление воды в область, удаленную от фундамента. Цена зависит от объема необходимых земляных работ и размера периметра дома.

    Плачущие плитки — это не плитки, если быть точным, а пластиковые трубы с отверстиями, достаточно большими для забора воды. Вода поступает в эти трубы, которые обычно просачиваются в стены. Затем его перенаправляют в сторону участка, который не находится рядом с фундаментом. Плакучая плитка особенно подходит для влажного климата и может укладываться в дополнение к мембранной и цементной гидроизоляции.

    Стоимость внешней гидроизоляции земляных работ

    Наружные земляные работы для гидроизоляции подвала стоят 51 доллар США за кубический ярд или около от 100 до 250 долларов США за погонный фут в зависимости от доступности и глубины. Большинство подрядчиков по земляным работам взимают минимум 3000 долларов или больше . Эта плата предназначена для бригады из двух человек, когда необходимо будет раскопать всю внешнюю часть фундамента. Любой метод наружной гидроизоляции, такой как установка мембраны или плакучая плитка, потребует крупномасштабных земляных работ.

    Наймите подрядчика по гидроизоляции сегодня. Посмотреть плюсы

    Вернуться к началу

    Стоимость гидроизоляции подвала изнутри

    Гидроизоляция внутренних стен и пола вашего подвала с помощью бетонного покрытия стоит столько же, сколько гидроизоляция снаружи без значительных затрат на выемку грунта. Дополнительные варианты включают силикатные герметики, пароизоляцию, эпоксидную заливку для заполнения трещин или гидроизоляционную краску. Гидроизоляция изнутри может удвоить вашу защиту от проникновения воды в подвал.

    Бетонные гидроизоляционные и фундаментные покрытия

    Внутренние стены можно гидроизолировать с помощью слоя бетонной смеси, которая наносится на стены по цене от $3,53 до $5,25 за квадратный фут . Эта густая смесь может удерживать воду в вашем подвале, даже если вода просачивается через ваши внешние барьеры. Бетонный раствор можно наносить только на неокрашенный бетон, и после высыхания он выглядит как щетинистая штукатурка. Помимо бетона, другие материалы включают кристаллические или эластомерные материалы для герметизации вашего подвала.

    Стоимость внутренней гидроизоляции подвала
    Материал Стоимость за квадратный фут установленной площади
    Бетон 5,25 $
    Кристаллический 5,53 $
    Эластомер 4,13 $

    Герметик для силикатного бетона

    Силикатный герметик вступает в химическую реакцию с бетоном, образуя стабильный водостойкий барьер.Силикат — это прозрачное покрытие, которое позволяет влаге выходить наружу, а не запирает ее внутри стены. После того, как вы добавите затраты на профессиональную рабочую силу, нанесение герметика для силикатного бетона будет стоить от 3 до 7 долларов за квадратный фут . Один галлон концентрированного герметика, отвердителя и уплотнителя для бетона из силиката натрия стоит 65 долларов США и покрывает от 200 до 300 квадратных футов затвердевшего бетона, и вам нужно будет нанести два слоя.

    Вы также можете нанести эпоксидный герметик, такой как Permaseal, который повысит долговечность уже нанесенных герметиков на ваших цокольных этажах по цене от 3 до 7 долларов за квадратный фут , включая материалы и оплату труда специалистов.5-галлонное ведро будет стоить около 150 долларов США в большинстве хозяйственных магазинов, чтобы покрыть 1000 квадратных футов, и необходимо несколько слоев, чтобы оно было эффективным в качестве гидроизоляционной меры. Нельзя использовать твердую эпоксидную смолу; это должен быть растворитель или эпоксидная смола на водной основе.

    Краска для гидроизоляции подвала

    Покраска подвала для защиты от влаги может легко выполняться своими руками или выполняться профессионально за от 0,61 до 0,87 доллара за квадратный фут , что включает в себя очистку и подготовку участка перед покраской. Водостойкие краски обычно акриловые и представляют собой простое решение для работы с внешней гидроизоляцией, чтобы сохранить ваш подвал сухим. Акриловая краска гуще обычной и приклеится к стене, что предотвратит проникновение влаги. Если фасад не был должным образом гидроизолирован, краска может начать разрушаться даже через шесть месяцев после нанесения.

    Водостойкая краска

    стоит от 10 долларов за кварту до 195 долларов за пять галлонов высококачественных растворов, таких как Everdry.Например, один галлон гидроизоляционной краски KILZ для внутренних и наружных работ по цокольной и каменной кладке стоит 32 долларов США и покроет площадь около 75–125 квадратных футов, в зависимости от пористости стен подвала.

    Стоимость гидроизоляции подвального помещения

    Инкапсуляция подполья стоит в среднем от 3000 до 8000 долларов США для герметизации и гидроизоляции, в зависимости от размера и состояния подполья, толщины пароизоляции, количества слоев и типа изоляции.

    Стоимость запечатывания пространства для искателя может быть немного выше, чем ожидалось, но в большинстве случаев доступ к пространствам для искателя затруднен. Установка пароизоляции подполья стоит от 0,27 до 0,50 долларов США за квадратный фут и представляет собой полиэтиленовый лист, армированный стекловолокном, который предотвращает повышение влажности под домом. При правильном монтаже и уходе пароизоляция прослужит 20 лет. Пароизоляционный слой должен быть установлен профессионалом, чтобы ни одна область не оставалась незащищенной.

    Также рассмотрите возможность установки осушителя для удаления влаги из воздуха.Это также отличное время для проверки и устранения таких проблем, как плесень, сухая гниль, вредители, влажные изоляционные материалы и ослабленные балки.

    Стоимость ремонта трещин с помощью инъекции эпоксидной смолы

    Инъекция эпоксидной смолы стоит от 200 до 500 долларов за трещину для заполнения трещин в стенах и фундаменте шириной до ¾ дюйма. Инъекция эпоксидной смолы прочнее бетона и предотвращает утечку трещин. Нанесение выполняется изнутри подвала менее чем за один час на трещину и затвердевает в течение 5 часов.

    Более тяжелая арматура потребуется, если область вокруг внешней стены фундамента постоянно подвергается замерзанию и оттаиванию.Постоянное изменение температуры может привести к появлению трещин в будущем, так что это не долгосрочное решение. В более теплом климате эта проблема обычно не возникает.

    Вернуться к началу

    Прочие расходы на гидроизоляцию фундамента

    Выбор комбинации гидроизоляционных продуктов, методов и герметизирующих растворов — лучший вариант, особенно если вы живете в районе, где все четыре времени года. Устранение повреждений, нанесенных водой, является одним из самых дорогостоящих ремонтов, которые вы можете сделать в доме.Вы захотите сделать все, что в ваших силах и бюджете, чтобы предотвратить повреждение.

    Внутренний водоотвод

    Внутренние дренажные системы — это разумный вариант отвода воды из подвала. Плитка будет уложена по внутреннему периметру стен или подполья. Когда вода попадает на плитку, она направляется в водоотливной насос, который выталкивает воду в область, удаленную от дома.

    Стоимость дренажа внутренних стен

    Дренаж внутренней стены обычно делается из полиэтиленовых труб, цена которых колеблется от $0.от 97 до 2,81 доллара США за погонный фут . Установите трубы внутри стен подвала и подключите их к дренажному насосу, чтобы можно было откачивать воду. Большинство домовладельцев устанавливают вторую стену поверх первой для размещения труб.

    Дренажный насос

    Стоимость установки пьедестала или погружного водоотливного насоса плюс электромонтажные работы составляет от 490 до 1170 долларов США . Дренажный насос без электричества или трубопровода обойдется вам примерно в 280 долларов в качестве проекта «сделай сам» или примерно в 1000 долларов за профессиональную установку насоса и труб.

    Если в определенное время года ожидается наводнение, приобретите резервный водяной насос по цене от 200 долларов. Дренажный насос перекачивает воду из подвала по трубам наружу, откуда она не попадет обратно в подвал или подвал.

    Французский слив
    Французские трапы

    предотвращают повреждение водой, отводя воду от фундамента, и устанавливаются под поверхностью. Внутренний французский водосток стоит в среднем от 40 до 85 долларов за погонный фут или от 3000 до 12 000 долларов .Наружный слив проще и дешевле установить по цене от 10 до 25 долларов за погонный фут или от 1000 до 4000 долларов .

    Стоимость устранения утечки в подвале

    Трещины в фундаменте, вызванные сдвигом, со временем могут привести к повреждению влагой. Устранение утечек и трещин в фундаменте стоит от 2500 до 5000 долларов за капитальный ремонт и 500 долларов или более за стандартный ремонт.

    Установка желобов и водосточных желобов

    Добавьте водосточные желоба и водостоки в свой дом для наружного решения, которое будет отводить воду от дома.Стоимость установки желобов и водосточных труб составляет от до 8 долларов за погонный фут . Для обеспечения правильной установки всегда консультируйтесь с квалифицированным лицензированным специалистом.

    Пейзаж Классификация

    Выравнивание ландшафта и изменение уклона стоит 125 долларов за кубический ярд земли, при этом затраты возрастают до 1600 долларов из-за трудозатрат и сложности доступа на задний двор с большим оборудованием. Стоячая вода со временем ослабит фундамент вашего дома. Убрать стоячую воду можно, добавив уклон на газон.Если в вашем районе высокий уровень грунтовых вод, то лучше сделать уклон вашего двора до того, как вода соберется в лужу.

    Ограждение стен подвала

    Средняя стоимость очистки фундамента и стен подвала составляет от 3 до 6 долларов за квадратный фут в зависимости от объема необходимой подготовки поверхности и требуемой сетки. Тем не менее, парж на стенах подвала непродуктивен, если вы уже не устранили основную причину ваших проблем с водой.

    Вернуться к началу

    Стоимость систем гидроизоляции подвала

    Системы гидроизоляции подвала, такие как B-Dry или Permaseal, обычно стоят в среднем от 2000 до 5000 долларов .Стоимость установки водосточной плитки по всему периметру от US Waterproofing варьируется от от 8000 до 15000 долларов . Система подвала Waterguard стоит около 6000 долларов США для установки расширенного внутреннего дренажного канала.

    B-Стоимость гидроизоляции подвала

    Профессиональная установка системы гидроизоляции подвала B-Dry стоит около 5000 долларов США . Если у вас есть опыт работы с системой B-Dry, ее установка самостоятельно стоит всего 2000 долларов США . Система B-Dry для подвала — это процесс гидроизоляции, изобретенный в 1958 году, на который распространяется пожизненная гарантия. Он сочетает в себе технологию Rigid Sealer® и дренаж для сброса давления под полом.

    Стоимость перманентной печати

    Цена

    Permaseal для небольших проектов составляет в среднем от 2000 до 5000 долларов . Стоимость может варьироваться в зависимости от серьезности ваших потребностей в гидроизоляции. В Permaseal говорят, что они используют самые передовые решения на рынке, которые были разработаны с учетом потребностей их клиентов. Тем не менее, проверьте свои обзоры BBB , прежде чем звонить для оценки.

    Стоимость гидроизоляции в США

    Для гидроизоляции США, чтобы установить систему плитки внутреннего водостока, стоимость варьируется от 2000 до 10 000 долларов США в среднем.Цены на герметизацию фундамента или трещин в стене начинаются всего от нескольких сотен долларов. Цена зависит от длины системы и любых дополнительных компонентов, таких как дренажный насос.

    US Гидроизоляция по сравнению с Permaseal

    US Waterproofing и Permaseal — две компании, предлагающие конкурентоспособные услуги по гидроизоляции подвалов, стоимость которых начинается от 2000 долларов США .

    US Waterproofing специализируется на гидроизоляции подвалов и ремонте фундаментов в Северном Иллинойсе, Юго-Восточном Висконсине и Северо-Западной Индиане.Permaseal работает в Иллинойсе и Индиане с 1979 года. Они не только решают проблемы с гидроизоляцией подвала и фундаментом, но и занимаются сантехническими работами, дренажем дворов, а также подъемом и выравниванием бетона. Многие из их небольших проектов стоят в диапазоне 5000 долларов США.

    Стоимость системы водозащиты

    Система гидроизоляции цокольного этажа Waterguard предназначена для использования в качестве усовершенствованного внутреннего дренажного канала, и ее установка стоит до 6000 долларов США . Французские трапы устанавливаются снаружи фундамента, а трапы Waterguard устанавливаются по периметру фундамента.Вместе с ним обычно устанавливается дренажный насос, так что цена будет равна стоимости дренажной системы плюс стоимость насоса.

    Вернуться к началу

    Причины мокрого или сырого подвала

    Влага является основным виновником мокрого или сырого подвала, источником ее происхождения являются:

    1. Конденсат
    2. Поверхностные воды или стоки
    3. Вздутие грунтовых вод
    4. Без оконных колодцев
    5. Трещины в полу
    6. Уязвимые соединения крышек
    7. Негерметичные трубы
    8. Резервуар сточных вод

    Конденсат

    Влажная погода снаружи и холодные бетонные стены или холодный воздух снаружи и полное тепло внутри создают идеальные условия для образования конденсата и влаги.

    • Осушитель – Осушитель может стать решением этой проблемы. Они лучше всего работают в герметичных подвалах, куда не проникает влажная погода, поэтому обязательно заделайте все утечки воздуха или воздуховодов. Осушители варьируются от небольших долларов США, предназначенных для подвальных помещений, до 250 долларов США для осушителей ванной комнаты и 2820 долларов США для больших подвалов.
    • Вентиляционные отверстия и вентиляторы – Убедитесь, что вентиляционные отверстия открыты и в них нет мусора. Хорошо циркулируйте воздух с помощью вентиляторов.Выпускайте воздух из ванной комнаты на улицу и добавьте к стоимости 50–100 долларов США , если необходимо установить водопроводные трубы. Установка нового вентилятора в ванной стоит от до 950 долларов от 250 до 950 долларов .
    • Изоляция – Изоляция гипсокартона и труб. Изолируйте гипсокартон изоляцией из пенопласта с закрытыми порами, которая стоит 32–80,50 долларов США / SF за дюйм толщины, напыленной напылением. Изоляция пенопластом трубных труб стоит 1,50–3,70 долларов США за шестифутовый кусок, толщиной от ½ до 1 дюйма. .

    Сток

    Сток — это любая вода вокруг вашего подвала, которая не впиталась в землю.Чтобы увидеть, не проникают ли сточные воды в ваш подвал, наклейте фольгу на все влажные участки и проверьте ее через 24 часа. Если поверх фольги образовались капли, то это конденсат. Если влага находится под фольгой, значит вода поступает извне. Исправить проблемы со стоком с помощью:

    • Дренажная плитка и дренажный насос . Установка дренажной системы может стоить от 2 500 до 15 000 долларов США . Вокруг фундамента должна быть вырыта траншея шириной 24 дюйма, заполненная гравием, дренажом, плиткой и тазом.Затем подключается к насосу. Чем больше стока, тем шире должны быть дренажные трубы.
    • Водосточные желоба и водосточные трубы – Водосточные желоба, отводящие воду от дома, являются простым решением для стока воды. Дом, требующий 150-200 футов желобов, будет стоить от 600 до 1600 долларов установленных или 3-8 долларов за погонный фут, в зависимости от материала водосточного желоба. Убедитесь, что водосточные трубы направляют воду от фундамента не менее чем на десять футов. Если желоба уже установлены, возможно, они забиты мусором.
    • Наклон . Вы можете спланировать свой двор, чтобы почва постепенно отклонялась от фундамента и опускалась на 2–3 дюйма через каждые десять футов, чтобы вода отводилась от вашего подвала. Изменение уклона начинается с 125 долларов за кубический ярд земли, при этом затраты вырастают до 1600 долларов в зависимости от рабочей силы и сложности доступа на задний двор с большим оборудованием.

    Набухание грунтовых вод

    Когда почва больше не может удерживать воду, она начинает набухать и больше не может стекать, поэтому перелив начинает заливать ваш подвал. Вздутие может быть настолько сильным, что вы даже можете наблюдать, как сочится вода. Вы можете предотвратить это в будущем, используя методы, упомянутые выше: установите дренажную систему, установите водосточные желоба и выравнивайте грязь вокруг подвала.

    Оконные колодцы

    Оконные колодцы

    предотвратят повреждение влагой окон подвала, которые находятся ниже или на уровне земли. Оконные колодцы предотвращают попадание почвы в отверстия в фундаменте и отводят воду от дома. Лучше всего покупать чехол, который идет в комплекте с понравившейся моделью — его цена может варьироваться от 20 долларов до 85 долларов и доходить до 2320 долларов .

    Трещины в полу

    Трещины в полу представляют собой структурно поврежденные участки и могут просачиваться внутрь. Когда почва заполнена водой и больше не может удерживать воду, вода начнет скапливаться и стекать через эти поврежденные места. Как упоминалось выше, инъекция эпоксидной смолы стоит около 27 долларов США для заполнения трещины в цементе шириной до ¾ дюйма. Профессионал может заполнить несколько трещин за минимальную плату 150 долларов. Ремонт более крупных трещин может стоить около 300 долларов США .

    Стоимость ремонта соединения бухты

    Средняя стоимость ремонта шарнира составляет от 200 до 300 долларов . Соединение бухты дома уязвимо для протечек, потому что это место, где стены подвала встречаются с полом. Между ними есть небольшой зазор, через который просачивается сильный дождь и вода. Внутренние или внешние дренажные плитки и наружная гидроизоляционная мембрана — лучшее решение.

    Протекающие трубы

    Протекающая труба, пожалуй, самая простая проблема, связанная с водой; тем не менее, может потребоваться много копать, чтобы найти путь утечки.Профессиональный сантехник будет взимать около $ 500 — $ 800 , если копать не требуется. Обычно требуется замена только участка трубы, либо просто неплотно затянут клапан.

    Резервное копирование канализации

    Представьте себе подвал с канализацией, полной загрязняющих веществ и запахов. Уборку для этого ни в коем случае нельзя делать самостоятельно, а только профессионалу. 4-часовая работа будет стоить около 1020 долларов, , а полный 8-часовой рабочий день будет стоить 1750 долларов .

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Покрывается ли страховкой гидроизоляция подвала?

    Услуги по гидроизоляции подвала не покрываются страхованием домовладельцев.Типичными исключениями из политики являются наводнения и просачивание воды, которые могут произойти. Страхование от наводнения защищает только надземные части вашего дома от ущерба, нанесенного наводнением, и необходимо выполнить множество условий, прежде чем произойдет какое-либо покрытие.

    Сколько стоит проверка гидроизоляции?

    В среднем по стране проверка гидроизоляции стоит от 350 до 450 долларов США в зависимости от вашего местоположения и объема проверки.

    Можно ли запечатать подвал изнутри?

    Можно делать заплатки и заделывать трещины, но это только временные решения. Герметики со временем ослабевают, если вода проникает снаружи.

    Какой метод гидроизоляции подвала лучше всего?

    Внутренний водосток — лучшее недорогое решение для поддержания сухости в подвале. Установка занимает всего день или два, и это более доступно, чем внешняя дренажная система. Тем не менее, лучший способ — установить систему дренажной плитки с подсоединенным к ней водоотливным насосом вокруг внешней стороны фундамента.

    Стоит ли делать гидроизоляцию подвала?

    Да .Если подвал постоянно влажный, то фундамент скомпрометирован. Гидроизоляция защищает ваши существующие инвестиции и снижает затраты, связанные с затоплением, просачиванием, плесенью и грибком. Тем не менее, проекты гидроизоляции дома лучше доверить профессионалам.

    Получите бесплатную оценку на HomeGuide от проверенных подрядчиков по гидроизоляции подвала. Смета затрат может включать внутреннюю и внешнюю герметизацию подвала, подпольных пространств, фундамента или подвала, а также герметизацию и резервуары.

    Получить бесплатную оценку

    Гидроизоляция фундамента | ООО «Дренаж и гидроизоляция Солюшнс» ООО «Дренаж и гидроизоляция Солюшнс»

    В течение многих лет компания Drainage and Waterproofing Solutions, LLC обеспечивала домовладельцев спокойствием и защитой гидроизоляции фундамента. В конце концов, фундамент является наиболее важной частью конструкции вашего нового или существующего дома. Если у вашего фундамента есть проблемы, вы можете рассчитывать на то, что заплатите целое состояние за ремонт.В большинстве случаев домовладельцы замечают такие дорогостоящие проблемы только после наклона полов, трещин в стенах и протекания крыши. Или, может быть, вы замечаете появление плесени и грибка из-за постоянной влажности. По этим причинам гидроизоляция фундамента — это больше, чем просто предотвращение попадания воды в ваш подвал.

    Если вы уже столкнулись с утечкой или просачиванием воды, вы обратились по адресу. Решения по дренажу и гидроизоляции компании Raleigh, Северная Каролина, помогут вам выполнить гидроизоляцию фундамента, чтобы ваш подвал оставался сухим. В конце концов, проблемы с влажностью, связанные с фундаментом, могут привести не только к структурным повреждениям. Эти проблемы также вызывают проблемы со здоровьем, которые затрагивают всю вашу семью, особенно ваших близких с респираторными заболеваниями и аллергией. Сырость может испортить и ваши личные вещи.

    Что такое гидроизоляция фундамента?

    Гидроизоляция фундамента

    — это процесс использования проверенных методов, подходов и продуктов для постоянного предотвращения проникновения воды в ваш дом. Эти проекты обычно требуют применения нескольких методов для совместной работы для достижения одной и той же цели.

    Определение правильных подходов к вашей собственности требует осмотра вашего дома и его фундамента. Не существует одного надежного способа гидроизоляции каждого нового или существующего дома. Точная оценка требует внимательного осмотра одним из специалистов Drainage and Waterproofing Solutions. Если вы получили смету от подрядчика, который не видел ваш дом и не осматривал его для этой цели, вам следует с осторожностью относиться к качеству этой услуги.

    Почему важна гидроизоляция фундамента

    Одним из самых вредных элементов для вашего дома является вода.Вода сама по себе может привести даже к мельчайшим щелям в фундаменте или рядом с ним и повредить всю структуру вашего дома еще до того, как вы заподозрите проблему. Устранение проблемы с фундаментом также является одной из самых дорогостоящих инвестиций в ваш дом, требующей дорогостоящих земляных работ и других услуг.

    Вода повреждает фундамент несколькими способами. Во-первых, влажный грунт вокруг фундамента может потерять свою прочность. Это приводит к тому, что фундамент смещается и трескается. Верными признаками смещения фундамента часто являются двери и окна, которые больше не закрываются должным образом.Или ваш пол начинает скрипеть и скрипеть или имеет заметный наклон вниз. Ваши стены могут треснуть, поскольку они оседают при движении фундамента.

    Проблема с формой фундамента

    Проблемы с плесенью также могут возникнуть из-за проблем с фундаментом. Они наносят ущерб вашему здоровью, вызывая проблемы с дыханием, головные боли, депрессию, боли, боли, потерю памяти и другие проблемы.

    Фундаменты выполнены из железобетона. Хотя бетон кажется твердым, на самом деле он не является водонепроницаемым сам по себе.В бетоне также образуются трещины. Даже когда сама вода не может пройти через фундамент, пар и влага все равно проникают через этот барьер.

    Гидроизоляция фундамента

    — это наиболее эффективный метод предотвращения проникновения воды, пара и влаги в ваш дом. Используя письменный план, ваши специалисты по дренажным и гидроизоляционным решениям применяют свои экспертные знания и передовой опыт для гидроизоляции вашего фундамента, подвала и подвальных помещений.

    Методы, часто используемые при гидроизоляции фундамента

    Для гидроизоляции вашего дома наши специалисты используют несколько методов и подходов, адаптированных к вашим конкретным потребностям, например:

    Гидроизоляция

    Гидроизоляция технически не является методом гидроизоляции фундамента. Но эта услуга включает в себя нанесение покрытия на асфальтовой основе снаружи вашего фундамента. Покрытие наносится распылением или кистью на стены фундамента, чтобы предотвратить попадание влаги из почвы в подвал. Строитель вашего дома должен наносить это покрытие во время строительства любого дома в Северной Каролине.

    Герметизация и ремонт точек входа воды

    Важным шагом к гидроизоляции вашего фундамента и, следовательно, вашего подвала является герметизация и ремонт участков, через которые вода проникает через ваш фундамент.Например, мы заделываем и ремонтируем трещины в стенах подвала. Мы часто сочетаем этот подход с другими методами, такими как внутренние или внешние дренажные системы.

    Наружные дренажные системы

    Очень важно, чтобы вода не скапливалась вокруг фундамента или под ним. Предотвратив это скопление, вы можете свести к минимуму возможность проникновения воды или влаги через стены фундамента в ваш подвал. Наружные дренажные системы часто требуют земляных работ до основания фундамента. Там мы устанавливаем или заменяем дренажные трубы, из которых состоит французский водосток. Мы также иногда наносим водонепроницаемую мембрану на стены вашего фундамента в качестве еще одного барьера для воды и влаги.

    Внутренняя канализация

    Если в подвале у вас стоит вода, внутренняя дренажная система может эффективно решить эту проблему. Кроме того, дренажная система по периметру и дренажный насос являются одним из наиболее распространенных способов сохранить ваш подвал сухим. Это также один из наименее проблематичных методов извлечения воды с точки зрения разрушения существующего фундамента.

    При строительстве вашей внутренней дренажной системы наши профессионалы используют отбойный молоток, чтобы проложить путь для установки дренажных труб. Этот трубопровод направляет воду, поступающую в ваш подвал, к системе водоотливных насосов. Насос постоянно удаляет воду. Для обеспечения работы насоса при отключении электроэнергии рекомендуется установка дренажного насоса с резервным питанием от аккумуляторной батареи.

    LEAVE A REPLY

    Ваш адрес email не будет опубликован.