Все по уму на стройке все выпуски дом из газобетона: Дом из газобетона за 500 тысяч рублей. Своими руками за 3 месяца. Честная стройка. — YouTube

Консервация дома из газобетона на зиму

Постройка из газобетонных блоков перезимует любую стужу, если обстоятельно подойти к вопросу подготовки. Профессионалы разделяют консервацию на два этапа: отдельно готовят фундамент, затем блочную кладку.

Если вы практик, и уже сталкивались с газобетоном, то, скорее всего, уже имеете представление о том, что строительство из этого материала процесс непростой и требующий определенной финансовой базы.

Эта статья обязательно пригодится тем, кто в силу разных причин не успел закончить строительство из газобетона до осенних затяжных дождей и морозов.

Зима и газобетон: можно ли строить?

Документ СТО НААГ 3.1-2013 говорит, что возводить конструкции из газобетона допустимо вплоть до температуры -15°C. Единственное уточнение – кладка в таких условиях ведется при помощи специального зимнего или полиуретанового пено-клея.

Между тем профессионалы подтвердят: зимняя кладка в мороз, на ветру, да еще день короткий – работа не из простых и приятных. Именно поэтому многие опытные строители рекомендуют не гнаться за сроками, особенно в частном строительстве, а законсервировать стройку на зиму и спокойно продолжить с наступлением тепла.

Зачем нужна консервация стройки?

Основная причина: необходимость сберечь газобетон от влаги. Не секрет, что при минусовой температуре вода становится льдом. Если не защитить блоки от намокания, то за несколько десятков циклов, расширяясь и переходя из жидкого состояния в твердое и обратно, вода, напитавшая кладку, основательно повредит ее.

Оптимальное решение: постараться успеть за сезон возвести стены и поставить кровлю. Тогда, с приходом холодов вы просто ставите окна и двери, и спокойно занимаетесь прокладкой систем коммуникаций и внутренней отделкой. Наступившая весна позволит лишней влаге уйти в атмосферу, а вам, наслаждаться уже наружной отделкой газобетонных блоков.

Намного хуже, если причиной остановки стройки станет нехватка денег или неправильное планирование сроков работ. В этом случае объект также необходимо подготовить к зиме, несмотря на большие хлопоты. Оставив стены зимовать «как есть», вы рискуете получить по весне определенные трудности.

Консервация: есть стены, нет перекрытий и кровли

В ситуации, описанной в заголовке, для сохранения стен из газобетона рекомендуется провести следующий комплекс подготовительных работ.

  • собрать из У-образных элементов армопояс по стенам и залить его обычным раствором из песка и цемента, не забывая при этом армировать места над окнами и дверями;
  • обязательно провести гидроизоляцию (укрытие) армированного пояса полиэтиленовой пленкой или рубероидом;
  • при отсутствии возможности сделать армопояс, стены, особенно если они выше 3-х метров, обязательно укрепить распорками;
  • собрать временную кровлю (для предотвращения попадания осадков внутрь строения), при этом длина выпусков должна быть не меньше 50 см, для отвода воды от стен;
  • зашить открытые фронтоны любым доступным материалом: OSB, рубероидом, доской или пленкой, не забывая о вентиляционных зазорах в подкровельном пространстве;
  • положить на полы гидроизоляцию: комку, соломенные маты и т.
    д., позаботившись о том, чтобы она укрывала стены на 30-50 см;
  • тщательно упаковать пленкой подоконники и проемы дверей, надежно зафиксировав ее от срыва ветром;
  • создать систему канав для отведения грунтовых вод с участка: от стен и фундамента здания;
  • залить отмостку по периметру фундамента для отвода, стекающей с кровли воды.

Консервация: есть стены, есть перекрытия и стропила

Такой объект намного проще подготовить к зиме, так как стропильная часть, при грамотном подходе, отлично отработает период непогоды как полноценная кровля.

  • Накрываем стропила любым гидроизоляционным материалом: рубероидом, полиэтиленовой пленкой, гидрозащитной подкровельной мембраной, не забывая тщательно закрепить защитный ковер к стропилам. Лучшим вариантом, который переживет любую стихию, станет обрешетка из дюймовой рейки.
  • Укладываем на внутренние перекрытия дома плотную пленку, обязательно проклеивая места нахлеста скотчем. Подворачивая края пленки на стены (30-50 см), нужно создать что-то вроде ванны, чтобы не допустить попадания воды на стены. Нелишним, будет разложить на полотне несколько кирпичей, для фиксации его от заворота сквозняками.

Закрываем доступ к объекту

Сделать нашу стройку неприступной не только для атмосферных осадков – дождя и снега, но и нежелательных «гостей» ищущих, чем поживиться на неохраняемом участке – последний этап подготовки.

  • Отключаем электричество, полностью обесточивая объект.
  • Надежно заколачиваем двери и окна. Лучший вариант: пленка, для защиты от влаги и ветра, а поверх нее доски или листы фанеры, прикрученные саморезами к раме или прямо в газобетон.
  • Обрабатываем здание изнутри антигрибковым раствором: готовым или собственного приготовления. Это процедура нужна, если стройка консервируется на долгое время. Если цель консервации – одна зимовка, то тратиться на обработку не стоит. Бактерии не успеют размножиться за несколько холодных месяцев.
  • Ставим забор. Если позволяют средства, основательный, если нет, временный.

Указанные рекомендации подойдут не только для домов из газобетона, но и, по большому счету любой постройке, материал которой не любит влагу и холод.

Хранение блоков

Для хранения газобетонных блоков, которые в силу разных причин, остались неиспользованными, также есть определенный набор правил.

  • Идеально, если блоки лежат на поддонах в заводской упаковке. Если нет, то поддон следует накрыть прочной пленкой, но так, чтобы боковые стороны пачки оставались открытыми, в противном случае, влага останется на блоках внутри упаковки и при резком падении температуры приведет к образованию трещин и сколов.
  • Площадка для хранения поддонов с блоками должна быть по возможности ровной и горизонтальной.
  • Следует исключить расположение поддонов на потенциально подтапливаемых территориях.
  • Нельзя складировать газобетонные блоки больше одного поддона в высоту.
  • Идеально – хранить газобетон под навесом!

Конец зимы: как расконсервировать стройку?

Холода закончились, грачи прилетели, пора продолжать/заканчивать строительный процесс. Как правильно привести объект в рабочее состояние, расконсервировать?

  • Для начала – провести осмотр внешних и внутренних поверхностей стен на предмет трещин, сколов, иных повреждений.
  • Если все в порядке, открываются двери и окна для проветривания. Воду, попавшую внутрь здания, удаляют.

Собственно, на этом все. Если, осмотрев объект после зимних месяцев, вы не нашли повреждений, значит, подготовка была проведена грамотно. Можно смело приступать к продолжению строительства.

Как видите, это простые советы, но они гарантируют сохранность дома из газобетона после любой зимы.

Всё по уму на стройке – Construction video all time

×

284K
subscribers

56.4M
views

660
videos

26 Jan 2013
created

YouTubeSite

25. 12.17 11:58

Наливной пол Бергауф. Как делается? Косяки. Ошибки. Все по уму

Как сделать наливной пол? В сюжете я Вам покажу как делается наливной пол. Подробной инструкции не делал, да и не нужно, все и так понятно.

1 741 694

37.8

05.10.13 9:54

Отмостка дома. Как правильно сделать отмостку вокруг дома. Все по уму

В этом выпуске я расскажу как правильно сделать отмостку вокруг дома. Делать мы будем монолитную бетонную отмостку. Также есть отмостка из камня для мощения.

1 361 460

58.8

08.05.17 22:50

Хватит отдавать деньги дуракам. СИП-дом в пол цены. Все по уму

Заказать строительство дома от Всё по уму в Спб или Москве можно по телефону 8-921-941-06-01 или на [email protected] ru

1 355 051

63.2

12.11.14 12:47

Как обманывают на арматуре многих. Три способа мошенничества. Все по уму

Расскажу про свой опыт, как меня обманывали на арматуре.

1 350 967

25.9

26.07.15 21:06

Утепленная отмостка Пеноплексом. Все по уму

У дачного домика 6х6 делаем утепленную отмостку в виде мощения. Сделали дренаж и ливневую канализацию.

1 271 106

45.1

25.08.13 10:59

Как строители обманывают нас на бетоне? Все по уму.

Я расскажу Вам секрет за который мне здорово достанется. 99% строителей при строительстве фундаментов обманывают своих заказчиков на кол-ве бетона. Смотри как красиво они это делают.

1 173 496

95. 5

14.07.17 29:01

#2. Бетон + Фейри. Идиоты. Эверест из Ярославля. Молодцы. Все по уму

Выпуск 2. Обзор строй компании Эверест из Ярославля. В сюжете как работает компания, как строит дома из газобетона в Ярославле и в Москве, какими документами сопровождается стройка, как работает офис.

1 062 230

22.1

06.10.13 22:55

Что лучше колодец или скважина? Все по уму на стройке.

Сегодня расскажу про колодцы и скважины. Что выбрать и что лучше.

1 038 125

59.6

28.09.13 22:47

Утеплять дерево пенополистиролом или пенопластом нельзя. Все по уму

Пенополистиролом или пенопластом утеплять каркасные стены, полы, крыши (кровлю) нельзя категорически. Смотрите видео, я всё об этом рассказываю на реальном примере.

981 860

44.5

28.09.13 18:31

Ответ. Почему Канадские каркасные дома — говнодома? Все по уму.

В видео про утеплитель эковата youtu.be/eBcXA94yVFA) я сказал, что каркасные дома построенные по канадской технологии плохие и так строить у нас в России нельзя.

974 580

66.2

10.09.13 5:34

Газобетон. Армирование кладки. Все по уму.

Армирование кладки газобетонных блоков производится очень просто.

876 910

75.3

10.09.13 25:54

Строим дом из газобетона. День 2,3. Все по уму.

Выложили три ряда кладки. Расскажу подробности о браке. Покажу как кладут, режут и счесывают газобетон. Поговорим о трещинах и скорости кладки.

853 724

10. 10.13 27:07

Мощение. Мощение дорожек и площадок. Все по уму

В этом видео вы узнаете о технологии мощения тротуарной плиткой или камнем с пожизненной гарантией за результат.

806 489

37.3

30.07.18 7:27

Какой должна быть отмостка? Всё по уму

Про отмостку важно понимать 2 вещи: 1. Отмостка обязательно должна быть 2. Отмостка должна быть утепленной. Отмостку нужно делать сразу вместе в фунждаментом.

643 902

24.1

06.12.13 31:17

Монтаж теплого водяного пола. Личный опыт заработка 290 000 р/мес. Часть 1. Все по уму

На монтаже водяных теплых полов можно «легко» зарабатывать от 100 000 руб (минимум для лентяев). О своем реальном опыте я рассказываю в видео и раскрывают эту тему полностью.

622 198

126.3

22.07.20 18:42

Шумоизоляция квартиры дома в 2 раза дешевле с помощью плит Изоплат. Все по уму

Материалы для шумоизоляции звукоизоляции очень дорогие. А можно заменить их на более дешевые аналоги либо заменяющие материалы? Сегодня я вам покажу пример как это сделать с помощью плит изоплата.

610 794

9

13.07.15 11:21

Столбчатый фундамент. Выдавило грунтом. Утепление пеноплексом. Все по уму

► Деловое сотрудничество, реклама — [email protected]

601 524

91.5

27.09.13 43:03

Утеплитель Эковата. Вся правда, Цена, Монтаж, Достоинства и Недостатки. Все по уму

Я рассказываю об утеплителе Эковата с реального объекта, где происходит утепление.

595 947

71.4

26.08.13 36:19

Монтаж установка забора из сетки рабица. Все по уму. Чужими руками.

На видео показано как легко и просто и сколько стоит сделать забор из сетки рабицы не самостоятельно, а используя двух неквалифицированных рабочих.

559 143

82.2

30.09.13 49:01

#1. Металлочерепица через 5 лет. Опыт эксплуатации. Отзыв. Все по уму.

Я рассказываю как выглядит металлочерепица и вся кровля в целом через 5 лет эксплуатации. Это мой отзыв и реальный опыт.

529 465

102.4

04.11.13 12:39

Дом из газобетона на продажу. Все по уму

Самая распространенная супер технология строительства домов из газобетона на продажу.

527 814

22. 9

03.10.16 27:47

Кирпич не надо утеплять. Как кирпич победил газобетон по цене. Все по уму

Общепринято считать, что строительство из кирпича дороже чем из газобетона. Сегодня в сюжете покажу объект, где вышло наоборот.

520 543

40.6

16.09.13 10:51

Ошибки в строительстве #1. Отделка цоколя плиткой без армирования. Все по уму.

Предыдущее видео: goo.gl/s0XwRZ Следующее видео: goo.gl/jIsh6l Рекомендованное видео: goo.gl/Fim38S

511 510

70.6

24.06.19 16:49

АМК-фасад лучшая недорогая отделка для стен? Цена. Монтаж. Все по уму

Производитель АМК-фасад — proamk.ru —————————————————————————————————— ► Деловое сотрудничество, реклама — [email protected] ru

500 352

38.5

19.03.19 9:07

Супер курятник 2019. Все по уму

Сайт утеплитель Пеноплекс — ggy.su/99 Герои сюжета прошли путь в 3 года к своему идеальному курятнику. Вот из чего состоит: 1. Деревянный каркас 2. Утеплитель пеноплекс 50мм+50мм (100мм) 3.

474 520

24.1

13.04.17 33:33

Из чего состоит качественный СИП дом? Все по уму

► Загородное строительство от Все по уму — vsepoumu.ru ——————————————————————————————————- ☎ Контактный телефон

472 912

23

09.09.13 11:59

Строим дом из газобетона. День 1. Все по уму.

Я начал строительство дома из газобетона. Будет снят каждый день стройки и вы увидите все сами. Сегодня я покажу Вам первый день строительства дома из газобетонных блоков.

472 306

112.2

16.04.19 10:40

Тепофол — лучший утеплитель 2019? Совсем без мостиков холода. Все по уму.

Об утеплителе ТЕПОФОЛ, цены, инструкции, видео — смотрите на сайте производителя: Сайт ТЕПОФОЛ — ggy.su/104 Youtube-канал ТЕПОФОЛ — ggy.su/105 Компания «Тепофол» является

445 778

22

12.09.13 24:51

Дом из газобетона. День 5,6. Утепление стен из газобетона. Все по уму.

Шестой день строительства дома из газобетона. Поговорим про армирование рядов кладки. Как выбрать толщину блока газобетона или почему не нужно утеплять газобетон.

422 072

112.8

19.10.16 28:53

Как правильно замешивать бетон в бетономешалке. Добавки, Фибра. Все по уму

Сегодня расскажу и покажу как правильно замешивать бетон в бетономешалке. Делать самостоятельно будем бетон М300. Пропорции Цемента, песка и щебня такие — 1:2:3,5.

404 153

26.5

662 videos1next

Является ли Aircrete огнеупорным? — BuilderSpace

Для многих строителей в строительной отрасли сегодня аэробетон (автоклавный газобетон) — это путь будущего, но могут возникнуть вопросы по качеству и долговечности. Многие домовладельцы спрашивают, является ли газобетон огнеупорным, чтобы свести к минимуму любые потенциальные риски в будущем.

Газобетон является огнестойким, поскольку он изготовлен из огнеупорных материалов, включая цементную смесь, пену и воду. Какому бы теплу ни подвергался газобетон, он не загорится. Если вам нужен качественный, пожаробезопасный строительный материал, газобетон – отличный выбор.

Конструкция и дизайн этого продукта делают его лучшим выбором по многим причинам. Aircrete может принести пользу различным строительным проектам от небольших домашних проектов до крупномасштабных высотных зданий. Чтобы узнать, как именно и почему полезен aircrete, продолжайте читать.

Что такое Aircrete и как он используется?

Газобетон является результатом объединения нескольких элементов, в том числе кальциевого гипса, кварцевого песка, алюминиевой пудры, извести, цемента и воды. После их объединения смесь отверждается в автоклаве для создания блоков. Эти блоки устойчивы к огню и плесени, а также обеспечивают превосходную изоляцию.

В этом коротком видеоролике показано, как эти блоки и панели производились и использовались по всему миру на протяжении многих лет:

Химический процесс, который происходит, когда газобетонная смесь находится в автоклаве, придает ей важные свойства, такие как огнеупорность или водонепроницаемость. Водородные газы являются результатом реакции алюминиевого порошка с гидроксидом кальция. Как только пузырьки газа выходят, воздух заменяется и поддерживает маленькие пузырьки воздуха, наблюдаемые в газобетоне.

Газобетон не является новым видом строительного материала. Фактически, он используется в строительстве уже более 70 лет. Одним из самых больших преимуществ этого продукта является его низкое воздействие на окружающую среду. Из-за своей универсальности он является популярным выбором в различных строительных ситуациях, в том числе:

  • Interior and exterior placements
  • Buildings that deal with extreme temperature fluctuations
  • High-rise buildings
  • Cavity wall interior assembly
  • Solid wall construction
  • Shopping malls
  • Airports
  • Homes
  • Commercial buildings
  • Insulation
  • Защитный барьер для стальных рам

Этот универсальный материал хорошо подходит для любой работы, независимо от размера. От крупномасштабных высотных зданий до небольших домашних проектов, таких как садовые ящики, газобетон может обеспечить стабильный продукт с характеристиками, аналогичными традиционному бетону.

Преимущества газобетона

Преимущества использования газобетона в вашем следующем строительстве многочисленны. От простоты использования до огнеупорных свойств, газобетон является популярным выбором подрядчиков во многих ситуациях. Он не только сравним со стандартным бетонным материалом, но и обеспечивает гораздо большую гибкость, что делает его лучшим выбором для многих строительных применений.

Легкий материал

Благодаря процессу производства изделий из газобетона его легкая структура идеально подходит для многих проектов. Наличие универсальных блоков, которые легко обрабатывать, формировать и сверлить, может значительно сократить общее время для завершения строительства. Экономия времени на рабочем месте не только сэкономит деньги за счет сокращения трудозатрат, но и уменьшит затраты на доставку материалов.

Большие блоки готового газобетона помогают рабочим быстрее и эффективнее выполнять крупные подрядные работы. Это преимущество проявляется в уменьшении объема работ по кладке и в том, что эти легкие газобетонные блоки легче резать или формовать по мере необходимости, в отличие от традиционных бетонных материалов.

Огнеупорный

Газобетон обладает превосходными характеристиками не только огнестойкости, но также защиты и предотвращения других областей от повреждения огнем. Эта огнезащитная способность обусловлена ​​пористой природой материала, что делает его привлекательным выбором для многих ситуаций. Они классифицируются как негорючие материалы и соответствуют всем строительным нормам и рекомендациям.

Независимо от того, как используется газобетон, в качестве изолятора или в качестве брандмауэра, преимущества огромны. Случаи возгорания электричества в домах с традиционными методами изоляции привели к массовым разрушениям. Aircrete может изменить исход многих экстремальных ситуаций, в том числе ограничить распространение огня изнутри стен или даже близлежащего здания.

Водонепроницаемость и защита от вредителей

Вода и повреждение водой также являются серьезной проблемой для владельцев зданий. Благодаря своей конструкции Aircrete обеспечивает превосходную вентиляцию.

Обеспечивая диффузию воды, газобетон помогает снизить влажность в здании, поглощая и рассеивая влагу. Этот процесс может значительно сократить любые шансы образования плесени или грибка. Материальный состав газобетона не разрушается, не разлагается и не гниет в воде.

При попытке избежать вредителей, газобетон может быть жизнеспособным решением. Эти легкие блоки устраняют щели, через которые вредители регулярно проникают в здания. От краев пола до дверей и оконных рам газобетон легко герметизирует, чтобы предотвратить любые потенциальные проблемы из-за мелких злоумышленников. Они не привлекают вредителей и неуязвимы для грызунов или других внешних вредителей.

Прочный и долговечный

Благодаря долговечности газобетона этот строительный материал превосходит традиционные материалы, такие как стандартный бетон. Способность выдерживать резкие перепады температур без каких-либо повреждений или изменений исходной конструкции является значительным преимуществом для некоторых климатических условий по всему миру. Его конструктивная цель — противостоять разрушению с течением времени в типичных условиях окружающей среды.

Aircrete может пережить стихию, что бы ни случилось. Годы применения различными способами доказали, что этот автоклавный газобетон значительно превосходит многие традиционные методы. Здания, подверженные землетрясениям, торнадо и ураганам, выиграют от использования газобетонных материалов.

Экономичный

Одним из популярных свойств газобетона является звукоизоляционная способность, которую он придает зданиям при правильной установке. При правильной укладке между полами и стенами этот материал из газобетона автоклавного твердения помогает снизить уровень шума.

Если здание правильно изолировано, оно будет удерживать тепло и сохранять прохладу по мере необходимости. Aircrete может помочь сократить расходы на отопление и охлаждение зданий, помогая регулировать температуру в помещении. Он нетоксичен и не использует никаких токсинов в процессе автоклавирования, которые могут повлиять на окружающую среду готового здания.

Aircrete также известен своей экологичностью во многих отношениях. От процесса производства до транспортировки материалов на строительной площадке, это помогает оказывать меньшее воздействие на окружающую среду в целом. В качестве альтернативы, во время укладки газобетона использование бесшовной интеграции помогает ограничить любые отходы.

Недостатки газобетона

Недостатков у этого строительного материала немного, но вы должны знать о некоторых потенциальных проблемах.

Во время обработки перед укладкой газобетон может быть хрупким, и с ним нужно обращаться более осторожно, чем с традиционным кирпичом, чтобы избежать повреждения блоков. Из-за хрупкости этих автоклавных газобетонных блоков для любых креплений рекомендуются более тонкие и длинные винты, чтобы предотвратить поломку.

Aircrete также не следует укладывать в дождливую погоду, поскольку доказано, что он трескается и повреждается. Все блоки должны быть сухими во время установки и после нее. Следуя рекомендуемым процедурам обращения с газобетоном и его укладки, вы можете ограничить любые неприятные последствия, которые могут возникнуть.

Заключение

Несмотря на то, что газобетон существует уже много лет, области его применения быстро расширяются. По мере того, как все больше подрядчиков осознают многочисленные преимущества этого автоклавного ячеистого бетона, его популярность растет. От изоляции до стен, полов и потолков, универсальность газобетона дает ему преимущество перед традиционными методами.

Огнестойкие свойства газобетона, наряду с другими его многочисленными свойствами, обеспечивают зданиям рекомендуемые стандарты, необходимые для надлежащего строительства. Если вы ищете экономичное решение, которое поможет сократить расходы на отопление или охлаждение, отпугнуть вредителей и обеспечить безопасность вашей семьи, газобетон – это то, что вам нужно.

Источники
  • Википедия: Автоклавный газобетон
  • LifetimeHouse: Что такое газобетон?
  • HowStuffWorks: как работает Air Krete?
  • AirKrete: 5 весомых причин для AirKrete

Модульные дома: плюсы и минусы, стоимость и руководство по покупке

Некоторые домовладельцы мечтают о собственном доме, сделанном на заказ, но не хотят тратить время и деньги управляйте архитекторами, инженерами и строителями, необходимыми для строительства дома. Модульные дома и сборные дома — отличная альтернатива традиционному дому, построенному по принципу «проектируй и строй». Они экономически эффективны и могут сэкономить вам много времени (и головной боли).

Что такое модульный дом?

Модульный дом — это дом, построенный в заводских условиях. Готовые изделия укрываются и транспортируются на новое место, где их собирает строитель. Модульный дом — это не мобильный дом; это просто дом, построенный за пределами участка. Эти дома часто называют заводскими, системными или сборными домами (сокращенно от сборных).

Модульные дома по сравнению со сборными домами: 

Модульные дома и сборные дома часто относятся к одному и тому же. Сборные дома — это общий термин для дома, состоящего из секций, которые были собраны за пределами участка. Модульный дом часто считается сборным домом, поскольку в других местах он был построен секциями.

Модульные дома против сборных домов:

Модульные дома и сборные дома — это не одно и то же. Производимые дома не ставятся на постоянные фундаменты. Производимые дома, иногда называемые (но не всегда) мобильными домами, можно перемещать из одного места в другое. Существуют специальные законы и правила, касающиеся этих перемещений.

Модульные дома в сравнении с мобильными домами:

Мобильные дома — это просто промышленный дом, построенный до 15 июня 19 года.76. Термин «Жилье и городское развитие» был заменен на промышленные дома.

Знаете ли вы, что вы можете купить целый модульный дом на Amazon ?

Бризмейкер / Getty Images

Чем модульные дома отличаются от домов, построенных на месте?

Поскольку модульные дома строятся внутри помещений, их можно построить за несколько недель, а не месяцев. Они не видят типичных задержек на месте, вызванных преимущественно погодой. Модульные дома должны соответствовать определенным правилам, рекомендациям и строительным нормам, которые часто превосходят стандарты традиционных домов на месте.

При выборе модульного дома обязательно присмотритесь, так как не все компании, производящие дома заводского изготовления, одинаковы. Могут быть существенные различия в качестве, цене и обслуживании. Как и при покупке или строительстве любого дома, вы должны провести исследование.

15 важных фактов о модульных домах:
  1. Модульные дома транспортируются на строительную площадку и устанавливаются на постоянный фундамент.
  2. Модульные дома оцениваются так же, как и их аналоги, построенные на месте; они не обесцениваются.
  3. Модульные дома могут быть изготовлены по индивидуальному заказу.
  4. Большинство компаний, производящих модульные дома, имеют собственные инженерные отделы, использующие САПР (автоматизированное проектирование).
  5. Проекты модульных домов различаются по стилю и размеру.
  6. Модульная конструкция может использоваться для коммерческих помещений, в том числе офисных зданий.
  7. Модульные дома представляют собой капитальные строения и, как и готовые дома, обычно оцениваются как недвижимое имущество.
  8. Налоги на модульные дома такие же, как и на дома, построенные на месте.
  9. Модульные дома можно строить на подвалах и подвалах.
  10. Модульные дома считаются формой экологичного строительства.
  11. Модульные дома строятся быстрее, чем дома, полностью построенные на месте.
  12. Жилищные кредиты для модульных домов такие же, как дома, построенные на месте.
  13. Страховые взносы для модульных домов такие же, как и для домов, построенных на месте. Мобильные или промышленные дома требуют собственной специальной страховки домовладельцев.
  14. Модульные дома могут быть построены таким образом, чтобы противостоять ветру со скоростью до 173 миль в час.
  15. Модульные дома могут быть построены для доступной жизни и спроектированы с учетом будущих удобств.

Все ли модульные дома похожи друг на друга?

Вопреки распространенному заблуждению, модульные дома не все похожи друг на друга. Модульные дома не имеют конструктивных ограничений. Вы можете создать любой стиль модульного дома и воплотить стиль дизайна своей мечты.

Вы можете добавить окна любого стиля или архитектурные детали по своему желанию. Почти все планы хозяев можно превратить в модульные дома, что означает, что вы можете создать свой идеальный дом.

Как собирается модульный дом?

Дом заводской постройки начинается с секций, построенных в зоне с контролируемым климатом. Готовые секции транспортируются на строительную площадку, а затем собираются с помощью кранов. Этот процесс напоминает сборку из блоков Lego. Модульные дома нельзя перемещать после того, как они были размещены и установлены на фундаменте.

Являются ли модульные дома более дорогими, чем построенные на месте?

Сборные дома позволяют значительно сэкономить. Поскольку они производятся на заводе, их можно построить довольно быстро — за несколько недель, а не месяцев, — потому что не бывает задержек из-за погодных условий. Кроме того, все инспекции проводятся на фабрике на каждом этапе строительства сторонним инспектором и завершаются до того, как дома будут доставлены на постоянное место жительства.

Строительство среднего модульного дома может стоить от 90 до 120 долларов за квадратный фут. Стоимость дома, построенного на месте, начинается от 150 долларов за квадратный фут. Но чем сложнее ваш дизайн и планировка, тем дороже может стоить ваш модульный дом. Специальные услуги, такие как сантехнические и электрические работы, также могут увеличить базовую цену вашего дома.

J2R / Getty Images / iStockphoto

Каковы плюсы и минусы владения модульным домом? Сборные дома

имеют много преимуществ, но есть и несколько недостатков, которые следует учитывать. Если вы все равно планировали построить дом с нуля, модульные дома сэкономят вам время и деньги. Но если вас больше интересует готовый к заселению дом, рассмотрите следующие плюсы и минусы.

Плюсы модульных домов: Минусы модульных домов:
  • Более доступный в строительстве.
  • Сокращение времени сборки.
  • Домашние осмотры не нужны — их делают на заводе.
  • Их можно настроить.
  • Как правило, изготавливается из экологически чистых материалов и технологий.
  • Создан для повышения энергоэффективности.
  • Нет задержек строительства из-за погодных условий.
  • Сначала вам нужно купить землю.
  • Нельзя строить на подразделениях.
  • Вам нужно будет построить фундамент, добавить электрические соединения, водопровод и канализацию на месте.
  • Не все производители одинаковы — вам нужно изучить, какую компанию выбрать.
  • Сначала вам может понадобиться строительный кредит для финансирования модульного дома, который действителен только в течение одного года.
  • После того, как дом будет прикреплен к фундаменту на месте, вам нужно будет преобразовать строительный кредит в долгосрочную ипотеку, выполнив процедуру оформления ипотечного кредита.

Где купить модульные дома?

Есть много компаний, которые строят и продают модульные дома. Вы можете заказать предварительно спроектированные дома, которые не требуют ничего, кроме установки, или вы можете настроить их по своему вкусу.

Модульные дома на Amazon:

Было бы разумно, если бы вы в конечном итоге смогли заказать сборные дома на Amazon. Выполните быстрый поиск на Amazon, и вы найдете крошечные дома, планы модульных домов и современный коттедж площадью 1000 квадратных футов от ECOHOUSEMART, доставленный в течение 100–120 дней.

Общенациональные дома:

Nationwide Homes — крупный производитель модульных домов, обслуживающий Юго-Восток. У них есть множество планов, включая двухэтажные сборные дома, стили Кейп-Код или ранчо. Nationwide Homes доступны через утвержденных производителем строителей в штатах Джорджия, Северная Каролина, Южная Каролина, Теннесси, Вирджиния и Западная Вирджиния.

Импреса Модульная:

Если вы ищете сборный дом, который можно отправить практически куда угодно, сборные дома Impresa Modular могут быть доставлены в любой штат. У них есть восемь стилей домов, в том числе популярные современные стили и выбор домов с немедленной доставкой, доступных в зависимости от вашего почтового индекса.

Getty Images / iStockphoto

Суть

Модульные дома, часто называемые сборными домами, — отличный вариант для домовладельцев, которые хотят построить дом своей мечты без хлопот традиционного строительства.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *