Установка пластиковых окон в доме из газобетона: Технология установки пластиковых окон в газобетонном доме

Установка пластиковых окон в доме из газобетона, особенности монтажа

Он обладает высокими эксплуатационными параметрами и уникальными свойствами, но что касается механической прочности — существенно уступает классическому бетону или кирпичной кладке. Тем не менее, оптимальное сочетание цены и качества сделали газобетон одним из популярных стройматериалов для возведения домов.

Каркас построен, завершаются кровельные работы и перед собственником встает вопрос — необходимо установить окна. Какие выбрать профили, и как произвести правильно монтаж? Что касается выбора типа конструкции, то все сомнения давно уже рассеялись с появлением на рынке классических конструкций ПВХ со стеклопакетами. Рассмотрим некоторые особенности и правила, которые сопровождают такой важный и ответственный процесс.

Когда выполнять монтаж стеклопакетов?

Установка пластиковых окон в доме из газобетона — на каком этапе производства строительных работ следует планировать и осуществлять данную работу? Есть специалисты, которые заявляют, что данную операцию можно проводить не ранее, чем через 1 год после окончания строительства здания. Причины просты, фундамент успеет дать усадку, после чего никаких деформаций не будет.

Совсем недавно большинство застройщиков поступало так, и монтаж стеклопакетов в доме из газобетона выполнялся после длительного ожидания. Но современные технологии и инновационные методы позволяют решать эту задачу намного эффективнее и быстрее. Фактически, усадка стен из газоблоков по действующим нормам СНиП, меньше установленных и разрешенных минимумов на каждый метр кладки, выполненной в вертикальном направлении. И это никак не влияет на надежность производства монтажных или отделочных работ. Таким образом, установка пластиковых окон может быть спланирована и осуществлена уже по истечении трех месяцев с момента завершения основных работ.

Первый этап — подготовительный

Перед началом монтажа специалисты выполняют ряд подготовительных мероприятий. От этого зависит не только качество и скорость установки, но и эффективность последующей функциональности стеклопакетов. Во избежание усадки пенобетона в процессе монтажа и последующей эксплуатации все поверхности и материалы тщательно обрабатываются с использованием специальной пропитки. Жидкий состав глубоко проникает в структуру блоков и прочно закупоривает микропоры, перекрывая доступ влаги. При формировании проема можно создать выступающие части — четверти, с помощью которых будет обеспечена дополнительная герметизация швов и защита мест контакта рамы со стеной от продувания.

Непосредственная установка

Перед тем, как приступать к производству монтажных мероприятий необходимо подготовить рабочее место, инструменты и приспособления: дрели, сверла, уровень и др. Чтобы дом из газобетона с пластиковыми окнами был комфортным для проживания, на этой стадии следует также убедиться, что выполнены следующие условия:

• обеспечена полная герметизация оконного проема;
• сформирован полноценный контакт пары «окно-стены»;
• в месте прилегания устранены возможные теплопотери;
• произведены расчеты допустимых глубин, зависящих от разных параметров.

Монтаж перемычек — трудоемкий процесс

Без монтирования перемычек невозможно закрепить окна. Облегчить процесс и повысить качество крепежа можно, если применить специальные приспособления. Но лучше, конечно, использовать перемычки с армированием. Они тяжелее, но и надежнее по всем параметрам.

Использование крепежных элементов

Практически фиксация окон на газобетон осуществляется с помощью одного из трех видов крепежа:

1. Пластины анкерного типа.
2. Гвозди-дюбели, увеличенные по длине.
3. Специальные анкера, разработанные для работы по ячеистому бетону.

Правильно подобранный крепеж должен обеспечить эффективную защиту от внешнего проникновения в дом путем вырезания монтажной пены по периметру и выдавливания окна. Важно также по возможности максимально «разгрузить» стену, снизить с нее нагрузку, а также правильно распределить вес, который меняется в момент открывания окна.

Порядок выполнения монтажа

Установка окон в доме из газобетона выполняется после завершения подготовительных работ. Эта операция реализуется в следующем порядке:

• Производится точная разметка, для чего оконная ПВХ-рама устанавливается в проем, закрепляется с помощью подкладок и клиньев. Выполняется выравнивание по вертикали, горизонтали и последующая разметка.
• Просверливается газобетонный блок непосредственно сквозь анкерную пластину.
• В полученное отверстие вставляется дюбель и забивается гвоздь.
• Проверка правильности монтажа осуществляется с помощью водяного уровня.
• Те же операции (разметка и просверливание, установка дюбеля) выполняются с противоположной стороны, что обеспечивает жесткую фиксацию стеклопакета.
• Используется специальная пена с низким порогом расширения. Она обеспечивает полную герметичность проема, устраняет мельчайшие зазоры и, одновременно, фиксирует раму в заданном положении. Мастера во время «запенивания» сбрызгивают слегка водой пену, выдавленную из тубы с помощью пистолета. Это позволяет повысить прочность и надежность фиксации.
• Излишки вспененного материала обрезаются.
• Внешняя поверхность застывшей монтажной пены (со стороны улицы) покрывается специальной гидроизоляционной пленкой. Одновременно, обеспечивается защита от ультрафиолета, негативно влияющего на характеристики вспененного материала.
• На завершающей стадии производится оштукатуривание оконных откосов.

Пластиковые окна в доме из газобетона сдаются в эксплуатацию после монтажа отливов снаружи и подоконников изнутри. Важно сформировать желоба, по которым будет осуществляться отток воды до окончания работ по полной герметизации стеклопакета. Крепление данного элемента осуществляется саморезами, а установка, естественно, производится со стороны улицы. Ранее сформированные четверти (в процессе кладки газобетона и создания оконного проема) обеспечат необходимый уровень герметичности. Усиление эффекта будет обеспечено благодаря применению прочной и тонкой саморасширяющейся ленты или специализированного клея-герметика.

Установка подоконника осуществляется по классической схеме. Сначала необходимо подготовить основание, удалить пыль, остатки строительного мусора. Поверхность газобетона пропитывается специальным герметизирующим составом, глубоко проникающим в поры пеноблоков и перекрывающим доступ влаги.

Несколько полезных советов

Памятка, приведенная ниже, позволит установить пластиковые окна в частном доме легко, быстро и с гарантией качественных результатов.

• При выборе способа установки с использованием монтажных пластин, приготовьте 6 таких приспособлений из расчета на стандартное окно по 12 штук наверху и снизу и по одному с боков.
• Устанавливайте боковые пластины на расстоянии 200 мм от угла рамы.
• Если при монтаже используются нагели, дистанция между ними должна быть в 400 мм.
• Утепление откосов снаружи дома — обязательная процедура.
• Самый качественный и надежный утеплитель откосов — экструдированный (вспененный) пенополистирол.

Подведем итог

Если у вас есть определенные навыки и умения в выполнении различных видов строительных работ, то монтаж ПВХ-окна в каркас из газобетона, можно выполнить самостоятельно, воспользовавшись нашими рекомендациями. Но лучше доверить это мероприятие профессионалам. А полученная информация поможет контролировать правильность проведения технологических операций. Мастера нашей компании готовы оперативно установить пластиковые конструкции под ключ с полным списком сопутствующих услуг, включая монтаж откосов, отливов и подоконников.

Установка окон и дверей в доме из газобетона: этапы работ

Новый стройматериал на рынке — ячеистый бетон, быстро завоевал популярность. Установка пластиковых окон в доме из газобетона — сложное мероприятие. Из-за пористости и хрупкости блоков неправильное выполнение работы приводит к деформации кладки или оконной рамы. Проектируя дверные и оконные проемы, занимаясь их монтажом, следуют специальной инструкции, которая отличается от стандартной для железобетона или кирпича.

Содержание

1. Когда нужно устанавливать окна?
2. Причины деформации стен
3. Подготовка к установке
4. Этапы работ по установке окна
5. Подготовка
6. Монтаж и армирование перемычек
7. Установка крепежей на раме и фиксация
8. Монтаж окна
9. Герметизация зазоров, установка водоотлива и подоконника
10. Как установить дверь?

Когда нужно устанавливать окна?

Распространено мнение, что окна в здании из пеноблоков можно устанавливать только через год после построения. Объясняют это усадкой пенобетона. Такие рассуждения неверны, так как базируются на схожести звучания понятий усадки и осадки здания. Осадка постройки происходит вследствие смещения фундамента из-за неустойчивости грунта. Защищаются от этого явления армированием бетона. Усадка пеноблоков незначительна. Производители в характеристиках ячеистого бетона указывают цифры до 0,3 мм на метр вертикальной кладки. Такие показатели не влияют на целостность рам.

В доме из пеноблоков окна и двери можно устанавливать через 3 месяца после укладки основного каркаса. За это время клей, скрепляющий элементы, полностью высохнет. Мнение о том, что лучше выждать 12 месяцев для стабильного состояния грунта также неправильно. Смещение земли под зданием — непрерывный процесс, от которого строение защищает крепкий фундамент и качественный монтаж каркаса.

Причины деформации стен

Усадка пенобетона — процесс испарения влаги, который влечет за собой деформацию блока и образование трещин. Происходит она по причине неравномерного распределения влаги или резкого повышения температуры. Чтобы избежать деформации стен из-за усадки, выбирают бетон, прошедший автоклавирование, вследствие которого он приобретает большую прочность. При выборе блоков обращают внимание на характеристики: усадка пеноблоков не должна превышать 0,5 мм на метр кладки. Во время монтажа блоки опрыскивают водой и обеспечивают их равномерное высыхание. Размещение оконных и дверных проемов не влияет на усадку, так как это физическое свойство пористого материала. К трещинам может привести неверно выполненный проект фундамента, который для пенобетона отличается от стандартного. Армирование здания как превентивная мера необходима для построек без несущего каркаса из железобетона.

Трещины вокруг оконных и дверных проемов образуются из-за ошибок в проектировке фундамента и монтаже стен.

Подготовка к установке

Перед монтированием проемов строители проводят подготовительные мероприятия. Так как ячеистая структура не терпит влаги, можно получить совет обклеить рабочую поверхность строительной клейкой лентой. Этот способ ненадежен. Гигроскопичность блоков гарантирует попадание воды между стыками. Чтобы избежать усадки, материалы пропитывают специализированной грунтовкой. Большая стоимость этого способа окупится долговечностью здания за счет укрепления и гидроизоляции блоков.

Во время монтажа проема можно сделать четверти. Это выступающие части бетонных блоков, которые призваны дополнительно герметизировать шов и защитить контакт со стеной от продувания. Если сделать четверти не удалось, используют специализированный пенопласт. Материал сложно корректировать, однако он обеспечит дополнительное утепление. Четверти из пенопласта нужно шпаклевать и фиксировать дополнительно.

Этапы работ по установке окна

Подготовка

Прежде чем приступать к монтажу, нужно удостовериться, что выполнены следующие пункты:

• швы герметичны;
• полный контакт «окно-стена»;
• устранена теплоотдача через контакт;
• определена глубина, которая зависит от толщины стен;
• определена точка росы.

Монтаж и армирование перемычек

Установка окон в газобетон требует выполнения трудоемкого процесса монтирования перемычек. Его облегчит приобретение специализированных армированных перемычек для пенобетона. Нужно учесть, что при монтаже потребуется спецтехника. Перемычки с армированием стоят дешевле аналогов, но превосходят их в весе. Этот вид требует предварительного монтирования опалубки. Использование монолитной железобетонной перемычки — времязатратный процесс, который позволяет перекрыть более широкие проемы.

Установка крепежей на раме и фиксация

Для монтажа окна используют 3 вида креплений:

• пластины-анкера;
• дюбельные гвозди больших размеров;
• спецанкера для ячеистого бетона.

Последние 2 способа подразумевают снятие стекол перед установкой. Это длительный процесс, к тому же после просверливания исправить положение креплений невозможно — раму сверлят однократно, насквозь для каждого элемента крепления. Анкерные пластины для пенобетона позволяют помещать стеклопакет целиком. После монтажа проверяют точность крепления и вбивают 2 дюбель-гвоздя (не менее 15 см). Крепеж должен обеспечить:

• защиту от проникновения вырезанием монтажной пены;
• снижение нагрузки стены на раму;
• правильное распределение веса при открывании окна;
• фиксированное, правильное положение рамы;
• полный контакт «стеклопакет-стена».

Монтаж окна

Устанавливая окно, следует пользоваться следующей инструкцией:

1. Газобетонный блок просверлить через анкерную пластину.
2. В отверстие вставить дюбель и забить гвоздь.
3. При помощи уровня проверить правильность монтажа.
4. Повторить 1 и 2 пункты с противоположной стороны для жесткой фиксации стеклопакета.
5. Используя пену малого расширения, сбрызгивая ее водой, перекрыть зазоры.
6. Во время работы пену сбрызнуть водой для надежности фиксации.
7. Монтажную пену обрезать.
8. Покрыть пену снаружи специальной лентой с гидроизоляционной способностью.
9. Поштукатурить откосы.

Герметизация зазоров, установка водоотлива и подоконника

Желоб для оттока воды формируют до полной герметизации стеклопакета. Эта часть окна крепится с помощью саморезов с внешней стороны под углом 20 градусов. За герметичность отвечают ранее смонтированные четверти. Для усиления используют специализированные герметики или ленту, которая способна саморасширяться. Также герметичность должна быть обеспечена монтажной пеной. Монтировать подоконник нужно вертикально. Его можно закрепить на специальные элементы или жидкие гвозди. Крепления, на которые устанавливают эту часть окна, не должны выходить за пределы блоков. Пенобетон покрывают толстым слоем гипсового раствора, и не давая ему высохнуть, вдавливают подоконник.

Как установить дверь?

Установка дверей аналогична размещению окон, хоть и займет больше времени. Для надежности перед монтажом нужно сварить П-образный металлический уголок и закрепить его с помощью саморезов. Лутку двери ровняют по уровню. Конструкцию закрепляют винтообразными дюбель-гвоздями для ячеистых видов бетона. Фиксация дверного проема на арматуре в домах из газобетона невозможна. После установки двери в стене и в металлическом уголке ее закрепляют монтажной пеной и обрабатывают материалами, обеспечивающими герметизацию.

распространенных признаков неправильной установки Windows

Новые окна должны сделать ваш дом более комфортным, но если они установлены неправильно, они сделают прямо противоположное. Плохо установленные окна могут привести к холодным сквознякам, протечкам и высоким счетам за электроэнергию.

Заметьте признаки заранее, и вы сможете исправить неудачную установку до того, как она вызовет какие-либо серьезные проблемы.

Странные звуки

Скрип, скрип или треск при открытии или закрытии окна часто являются первым признаком плохой установки. Эти звуки обычно означают, что окно слишком затянуто или ослаблено, или что петли, опоры или другое оборудование были установлены неправильно.

Они также могут исходить от окон с низкокачественными стеклами и рамами, которые больше деформируются при перепадах температуры и могут стать слишком свободными или тугими в зависимости от погоды.

Заметные зазоры

Достаточно очевидный признак проблемы, зазоры между рамой и подоконником или стеной означают, что окно изначально было не того размера. Либо установщик выбрал неправильный размер сборных окон, либо неправильно измерил размеры нестандартных окон.

Подобные зазоры могут привести к утечкам воздуха, из-за которых расходуется нагретый или охлажденный воздух в помещении, и утечкам воды, которые повреждают стены и полы. Небольшие зазоры можно исправить с помощью прокладок, опорного стержня и герметика или монтажной пены, но для исправления больших может потребоваться полная замена окна.

Проблемы с открыванием и закрыванием

Эта проблема обычно проявляется в окнах с двойными створками, но также может случиться с раздвижными, створчатыми и маркизными окнами. Если окно было правильно установлено, оно должно открываться и закрываться полностью и плавно, без заеданий.

Если ваше окно так сильно заедает, что вам приходится заставлять его двигаться, или оно не достает до рамы, когда вы пытаетесь его закрыть, у вас проблема. Либо створка не выровнена должным образом, либо она не соответствует размеру окна. Такое окно может иметь щели, которые в конечном итоге вызовут протечки.

Сквозняки

Если вы заметили, что в комнате, где были установлены ваши новые окна, внезапно стало сквозняк, вероятно, виноваты окна. Даже щели, которые слишком малы, чтобы их можно было увидеть, все же могут пропускать холодные сквозняки в ваш дом, а также избыточную влажность и загрязнение наружного воздуха.

Обычно это происходит из-за того, что окна либо не подошли по размеру, либо не были должным образом зачеканены. Неправильная установка также может привести к разрыву уплотнителя на двойном или тройном окне, из-за чего могут появиться сквозняки.

Возможно, вы сможете определить щели, просто поднеся руку к оконной раме и почувствовав движение воздуха. Если нет, используйте зажженную ароматическую палочку или дымовую ручку HVAC. Воздух, поступающий через любые щели, будет раздувать дым.

Небольшие протечки вокруг рамы могут нуждаться только в заделке, но если уплотнение на вашем двойном или тройном окне сломано, вам понадобится новое окно.

Повреждение водой

Плохо установленное окно с высокой вероятностью даст течь. Сначала вы можете заметить только небольшую сырость или плесень под окном или вдоль оконной рамы и подоконника. Однако со временем вы обнаружите облупившуюся краску или обои, опухшие стены, большие пятна роста плесени и, в конечном итоге, гниющие стены.

Утечки из-за неправильной установки обычно происходят из-за того, что окна не выровнены. В других случаях это случай прошивки, которая была плохо установлена ​​или сломана. Использование строительной бумаги вместо оконного остекления также может привести к протечкам.

Поскольку негерметичное окно может нанести серьезный ущерб вашим стенам и полу, свяжитесь с вашим установщиком, как только вы заметите какие-либо признаки проникновения воды.

Туман между стеклами

Между стеклами двухкамерного окна находится слой инертного газа аргона, который замедляет теплопроводность и повышает энергоэффективность вашего окна. Если уплотнение окна нарушается, этот газ выходит наружу, и водяной пар может просочиться внутрь. Водяной пар конденсируется в виде тумана или капель воды между стеклами.

Если вы видите это, ваше окно необратимо повреждено, и вам нужна замена. Если это новое окно, наиболее вероятной причиной является повреждение во время установки. Пока окно находится на гарантии, замена не должна вам ничего стоить.

Плохая замазка

Герметик — это не просто последний штрих, он играет важную роль в способности вашего окна защищать окна от непогоды. Окна должны иметь видимую четкую линию герметика вокруг них. Неравномерная, неравномерная или вообще неаккуратная замазка говорит о том, что ваш установщик мог быть настолько же ленив с остальной частью работы.

Исключением является герметик на штукатурке, кирпиче или текстурированном сайдинге, который может образовывать небольшие щели по мере высыхания, независимо от того, насколько тщательно его наносил установщик. Полное отверждение герметика занимает несколько недель, поэтому проверьте его еще раз через месяц после установки окон.

Оставшийся беспорядок

Даже самая квалифицированная работа по установке окон может привести к беспорядку. Вот почему установщики обычно советуют убрать мебель или накрыть ее и покрыть пол.

Независимо от того, сколько беспорядка они создают, надежные установщики не торопятся, чтобы тщательно очистить, удаляя мусор и подметая пыль. Установщик, который пропускает очистку, вероятно, также пропустил шаги во время установки.

Также обратите внимание на оконное стекло. Установщики окон используют различные клеи, наполнители, герметики и другие липкие материалы, которые могут попасть на стекло. Большинство установщиков очистят стекло, но всегда есть шанс, что они пропустят пятна.

Проверьте ваши окна после установки и сообщите вашему установщику о любых пятнах, чтобы их можно было немедленно очистить, чтобы предотвратить появление пятен.

Несколько небольших пятен или полос не проблема, но если ваш установщик оставил ваше окно в беспорядке или оставил какие-либо необратимые пятна, это ставит под сомнение остальную часть их работы.

Нет гарантии

Ваши новые окна должны поставляться с гарантией производителя. Если вы не получили гарантию, это красный флаг того, что ваши окна были установлены неправильно. Каждый производитель окон предоставляет определенные рекомендации по установке, которые необходимо соблюдать, чтобы гарантия была действительной.

Если ваш установщик не предоставил вам гарантию, это означает, что он допустил ошибки или срезал углы таким образом, что гарантия аннулировалась.

Осматривая только что установленные окна и выявляя признаки неисправности, вы можете защитить свой дом от большого количества потенциальных повреждений. Если вы подозреваете, что у вас на руках случай с некачественно установленными окнами, обратитесь в свою монтажную компанию. Они должны быть в состоянии исправить любые проблемы без дополнительной оплаты.

Редакторские авторы

Генри Паркер

Генри Паркер — энтузиаст обустройства дома, который любит делиться своей страстью и опытом с другими. Он пишет на различные темы, такие как покраска, полы, окна и уход за газоном, чтобы помочь домовладельцам принимать обоснованные решения и достигать желаемых результатов. Генри стремится писать высококачественные руководства и обзоры, которые легко понять и которым можно следовать. Ищете ли вы лучшую электрическую газонокосилку, самый простой способ удалить краску с пола или признаки плохой работы с плиткой, Генри поможет вам в своих проницательных и честных статьях. Генри живет во Флориде со своей женой и двумя детьми и любит проводить свободное время, занимаясь своими руками по дому. Некоторые из его работ можно найти на сайте Today’s Homeowner, где он является постоянным автором.

Узнать больше

Нужно ли мне разрешение? — ООО «СФМ Консалтинг»

Нужно ли мне разрешение на строительство?

Хотя для большинства строительных проектов требуется разрешение на строительство, в разделах 403.1, 403.42 и 403.62 Единого строительного кодекса Пенсильвании (PA UCC) предусмотрен ряд особых исключений.

Имейте в виду: многие положения PA UCC могут быть изменены местной юрисдикцией. Перед началом строительства важно проконсультироваться с городскими властями, чтобы подтвердить, что работа не облагается налогом. Например; UCC PA освобождает полностью обособленные жилые вспомогательные здания (гараж или сарай) площадью менее 1000 квадратных футов от необходимости получения разрешения, но многие юрисдикции внесли поправки в это положение, чтобы уменьшить освобождение до двухсот (200) квадратных футов.

1.     Полностью съемный аксессуар зданий на односемейные дома площадью менее 1000 квадратных футов. Не забудьте проверить юрисдикцию на предмет изменений.

2.     Сельскохозяйственные постройки. Сельскохозяйственные постройки определяются в соответствии с разделом 7210.103 UCC PA как; «Здание, используемое для хранения сельскохозяйственного инвентаря, сена, кормов, зерна или другой сельскохозяйственной или садовой продукции, или для содержания домашней птицы, домашнего скота или других сельскохозяйственных животных, молочный домик и строение, используемое для выращивания грибов. используется членами признанной религиозной секты для содержания лошадей и хранения повозок.Этот термин не включает жилые помещения или помещения, в которых перерабатываются, обрабатываются или упаковываются сельскохозяйственные продукты, и не должен толковаться как место проживания широкая публика.» Конюшни для частного использования считаются сельскохозяйственными, конюшни для коммерческих конюшен и конноспортивные комплексы не считаются сельскохозяйственными.

3.     Промышленное и промышленное жилье (дома на колесах и модульные дома). UCC освобождает только работу, выполненную на заводе. Все работы, выполняемые на месте, должны быть проверены и соответствовать нормам. Таким образом, хотя на само жилье разрешение не требуется, на его установку требуется разрешение.

4.     Установка труб, трубопроводов, приборов для сжигания пропана, оборудования или приспособлений, связанных со сжиженным нефтяным газом, в соответствии с Законом о пропане и сжиженном нефтяном газе (35 P. S. §§ 1329.1-1329.19).

5.     Переделки жилых зданий без внесения конструктивных изменений или изменений путей эвакуации.  В соответствии с этим подразделом структурные изменения не включают незначительные изменения каркаса, необходимые для замены существующих окон или дверей.

6.     Текущий ремонт жилых домов. Замена крыши не является обычным ремонтом . Для новой крыши требуется разрешение.

7.     Установка алюминиевого или винилового сайдинга на существующее жилое или коммерческое здание.

8.     Кабина отдыха при соблюдении следующих условий:

• Кабина оборудована как минимум одним датчиком дыма, одним огнетушителем и одним датчиком угарного газа как в кухне, так и в спальных помещениях.

• Владелец хижины подает в муниципалитет один из следующих документов:
  · Форма Департамента L&I UCC-13, подтверждающая тот факт, что здание соответствует определению хижины для отдыха.
  · Действующее свидетельство о страховании домика для отдыха, написанное и выданное страховщиком, уполномоченным вести бизнес в этом Содружестве, подтверждающее, что строение соответствует определению «домик для отдыха».

9.     Структуры, которые являются:
      a. Возводится с целью участия в ярмарке, блошином рынке, фестивале декоративно-прикладного искусства или другом массовом празднике.
     б. Площадь менее 1600 квадратных футов.
     c. Возведен на срок менее 30 дней.
     d. Не бассейн, спа или джакузи.

10.    Заборы высотой не более 6 футов.

11.    Подпорные стены высотой не более 4 футов, измеренные от нижнего уровня грунта до верха стены, если они не являются опорными.

12.  Покраска, оклейка обоями, плитка, ковровое покрытие, шкафы, столешницы и аналогичные отделочные работы.

13.  Сборные плавательные бассейны, относящиеся к Группе R-3, глубиной менее 24 дюймов, объемом не более 5000 галлонов и установленные полностью над землей.

14.  Качели и другое оборудование для игровых площадок в домах на одну или две семьи.

15.  Оконные навесы, поддерживаемые внешней стеной, которые не выступают более чем на 54 дюйма от наружной стены и не требуют дополнительной поддержки группы R-3 в соответствии с «Международными строительными нормами» и помещений группы U .

16.  Замена окон без изменения конструкции.

17.  Техническое обслуживание и простой ремонт; электрические, механические и сантехнические системы. Если вы намерены изменить или добавить какую-либо из этих систем, или вы заменяете всю систему, обратитесь в отдел кодирования.

18.  Установка открытой палубы, когда пол палубы находится не более чем на 30 дюймов выше уровня земли, при условии, что конструкция палубы не влияет на пути эвакуации.

Что нужно для получения разрешения?

Кровля

• Заполните заявку на получение разрешения на строительство. Заполните части I, II и IV.

• В Части I, Раздел А, отметьте ячейку 4, Ремонт, замена.

• Предоставьте письменное описание проекта. Часто бывает достаточно письменного предложения от подрядчика. Например, письменное описание должно включать, но не ограничиваться этим; демонтаж существующей кровли, установка ледяного и водяного щита, установка войлочной бумаги и гидроизоляции, а также установка конкретного типа отделочного материала, который будет использоваться. Также следует определить уклон крыши.

Дровяные/пеллетные печи

• Заполните заявку на получение разрешения на строительство. Заполните части I, II и IV.

• В Части I, Раздел А, отметьте ячейку 3, Изменение.

• Предоставьте спецификации производителя по установке для модели печи и типа дымохода.

• Предоставьте план этажа, показывающий расположение печи относительно стен.

Колоды

• Заполните заявку на получение разрешения на строительство. Заполните Части I, II, III и IV.

• В Части I, Раздел А, флажок 2, Дополнение.

• В Части III, Разделе E отметьте ячейку 31, деревянную раму и укажите площадь настила в строке 49. палуба с деталями основания пирса, балками, балками и соединителями, а также перилами.

Новые дома и пристройки

• Полностью заполните заявку на получение разрешения на строительство.

• Предоставьте планы этажей для каждого этажа, включая подвал.

• Подробный разрез здания.

• Предоставьте чертежи фасадов для каждого фасада.

• Предоставить сантехнику DWV-схему.

• Предоставить схему снабжения питьевой водой.

• Предоставить планы и спецификации для HVAC

• Предоставить планы и спецификации, демонстрирующие соответствие энергетическому кодексу.

• Предоставить план электроснабжения с указанием освещения, коммутации, розеток и т. д.

Нужно ли мне разрешение на зонирование?

Разрешения на зонирование требуются всякий раз, когда владелец собственности намеревается построить строение, пристроить здание или строение, изменить здание или строение и/или изменить использование земли или зданий. Итак, если вы планируете улучшить свою собственность, ответ на вопрос «Нужно ли мне разрешение?» наверное да.

Большинство людей знают, что для строительства дома или гаража требуется разрешение, но иногда это не так очевидно, когда речь идет о проектах меньшего масштаба. В приведенных ниже списках указаны некоторые общие улучшения жилых помещений и указано, требуется ли разрешение на зонирование.

Следующие проекты требуют разрешения на зонирование:

• Строительство террасы.

• Строительство патио.

• Строительство перголы или шпалеры.

• Строительство сарая или установка сборного сарая на вашем участке.

• Ограждение существующей застекленной веранды.

• Строительство крыши над существующим настилом.

• Строительство/установка забора.

• Отделка недостроенного подвала.

• Отделка недостроенного чердака.

• Открытие бизнеса по месту жительства.

• Строительство/монтаж наземных и заглубленных бассейнов.

Следующие проекты не требуют разрешения на зонирование:

• Посадка сада.

• Посадка деревьев и благоустройство территории (если это не связано со строительством стен и/или благоустройством).

• Строительство/установка садового пруда. Примечание: для крупных прудов с изменением схемы дренажа и стока ливневых вод требуется разрешение.

• Сборка качелей или батута.

• Размещение сезонного детского бассейна глубиной менее 24 дюймов.

• Замена сайдинга.

• Замена кровли.

• Замена окон и дверей при условии, что размеры проемов не изменяются, а работа не связана с переделкой, например, замена дверного проема на окно или окна на дверь.