Стоимость строительства дома под ключ из газобетона: Стоимость строительства дома из пеноблоков и газобетона (ячеистого бетона)

Содержание

цены и проекты в Москве и Московской области

Просчитывая доступные варианты строительства домов, будущий собственник (при грамотном подходе) проводит анализ по нескольким параметрам:

  • срок эксплуатации;
  • обеспечение максимально комфорта проживания;
  • безопасность.

Наши проекты домов из газобетона

       

Каталог готовых проектов из газобетона>>

Стадии строительства

Какие этапы строительства дома из газобетона придется проходить подрядчику?

  • Планировка земельного участка и снятие плодородного грунта.
  • Разметка участка, нанесение осей здания.
  • Подготовка траншей под фундамент.
  • Прокладка коммуникаций (выполнение скрытых работ).
  • Устройство фундамента.
  • Устройство перекрытия.
  • Кладка стен с установкой перемычек окон и дверей.
  • Кладка внутренних перегородок.
  • Установка потолочного перекрытия.
  • Устройство кровли.
  • Установка окон и дверей.
  • Монтаж вертикальных коммуникаций.
  • Внутренняя и наружная отделка.

Поэтапное строительство дома из газобетона предполагает обязательное применение арматуры, защищающей стены от деформаций и растрескивания.

Особенности строительства домов из газобетона

На сегодняшний день большую популярность набирает такой строительный материал, как газобетон. Чем же это обусловлено? Причин тут несколько и практически все они касаются технических характеристик материала.

Прежде всего, стоит отметить небольшой вес газобетона и высокий уровень теплоизоляционных свойств. Этот материал применяют при строительстве многоэтажек, частных домов, промышленных зданий и складов.

Преимущества газобетона

  • Теплоизоляционные свойства. Благодаря своей пористой структуре газобетон удерживает тепло, что в свою очередь, повышает уровень энерго-эффективности здания.
  • Простота работы с газобетоном. С материалом удобно работать. Ему можно придать нужную форму, он легко пилится, и в него отлично вбиваются дюбеля или скобы.
  • Надежность. Газобетон имеет большой срок службы. Материал безопасен и не поддается огню.
  • Экономичность. В сравнении с другими строительными материалами стоимость газобетона намного меньше.

При строительстве домов применяют два типа газобетонных блоков по плотности — D500, D400. Второй тип блоков подразумевает возведение стен до 3-х этажей без дополнительного утепления при толщине 400 мм для Московского региона. Первый тип предполагает дополнительное утепление 50-100 мм, но имеет повышенные прочностные характеристики и как следствие больший срок эксплуатации дома.

 

При использовании газобетона значительно уменьшается себестоимость фундамента. Это связано с тем, что один кубометр блоков будет весить меньше, чем один кубометр кирпичей силикатного типа. При этом теплоизоляционные свойства обоих типов материалов будут находиться на одном уровне. На данный момент в интернете можно найти много тематической информации (строительство домов из газобетона видео, свойства газобетона, галерея коттеджей из газобетона и т.д.), которая позволит лучше разобраться в особенностях этого материала.

Стоимость строительства

Стоимость дома из газобетона, как и стоимость иных домов, определяется не только материалом стен и перегородок, но и типом фундамента, перекрытий, кровли и материалами отделки фасада. Ориентировочную стоимость домов, проекты которых предложены нашей компанией, можно рассчитать в онлайн режиме. Однако и без расчетов можно утверждать, что дома из газобетона относятся к категории наиболее доступных видов индивидуального строительства.

Возведение таких домов по качественному проекту, привязанному к конкретной местности, осуществляется быстро и легко. Обратившись к нашему строительному холдингу, застройщик может получить дом «под ключ». Однако не исключены иные виды сотрудничества: корректировка проектов или полное проектирование с учетом ваших пожеланий. Для того чтобы потенциальные заказчики более четко представляли себе о том, какие технологии применяются нашей компанией, мы создаем видео, в которых доступно отображены различные строительные моменты. А для клиентов, которым дома уже построены, мы создаем фотоотчет о строительстве дома из газобетона. Фотоотчеты мы предлагаем к просмотру всех заинтересованных лиц.

Стоимость эксплуатации жилья связана с расходами на оплату энергоносителей, в частности на оплату отопления. Обладая качествами, присущими дереву, газобетон прекрасно сохраняет тепло.

Вы сэкономите тепловую энергию, не дадите ей «потеряться».

Преимущества работы с нами

Срок службы дома из газобетона

Конечно, ничто не вечно. Дом из газобетона также имеет своей срок службы. Этот срок зависит не только от свойств материала. Если бы это было так, то мы давали бы гарантию, построенным домам – более 100 лет. Но на срок службы влияет и правильно выбранный тип фундамента, остальные элементы постройки и то, как они выполняют свои эксплуатационные и защитные функции. В данном случае, разговор идет о свойствах кровельного материала и фасадной отделке. Но пожарная безопасность дому (элементам из газобетона) гарантирована, газобетон не горит!

Конечно, учитывая то, что строительство жилья из газобетона, только набирает темп, давать четкие утверждения о продолжительности его эксплуатации сложно. Но наличие положительных отзывов застройщиков, уже имеющих определенный опыт, говорит само за себя.

Жилой дом – это сооружение, возводимое на законных основаниях, на земельном участке, имеющем определенную площадь. Приняв решение построить дом из газобетона, необходимо получить разрешение на выделение земельного участка.

Конечно, решив строить дом, не следует все свести к ожиданию вожделенного участка. Ведь после его выделения, работы должны будут вестись достаточно оперативно. Поэтому данное время посвящается ознакомлению с имеющимися типовыми проектами, а также готовыми проектами домов, рассчитанных на различные потребности и возможности.

Приблизительная потребность средств на строительство может быть оценена по калькулятору, сопровождающему каждый из предлагаемых нами проектов. При необходимости, будет выполнен индивидуальный проект дома. Заключив договор на строительство с нашим строительным холдингом, вы будете избавлены от получения всех необходимых согласований, то есть получите дом под «ключ».

Строительство домов из газобетона на заказ

Несмотря на достоинства газобетона для работы с ним необходимо обладать определенными навыками и способностями. Постройку частного дома из газобетона лучше всего доверить профессионалам. Только в этом случае можно быть уверенным, что все особенности материала будут использованы в полном объеме.

Строительная компания «Новотим» предлагает свои услуги по строительству домов из газобетона под ключ. Большой опыт работы, грамотные специалисты и новая профессиональная техника, это лишь малая часть достоинств нашей компании. На сайте «Новотим» в разделе галерея можно своими глазами увидеть результаты нашей работы.

Каждый фотоотчет строительства дома из газобетона является подтверждением высокого мастерства специалистов, а также отличных технических и эстетических характеристик материала. При этом стоимость дома из газобетона получается меньше, чем такого же дома построенного, например, из кирпича. Именно поэтому построить или купить дом из газобетона намного выгоднее.

Сертификаты и благодарности

Посмотреть все Сертификаты >>

Рассчитать стоимость Вашего дома

Дополнительные материалы


Строительство домов из газобетона (газоблоков) под ключ, невысокая цена в ООО Проект

Наша компания специализируется на строительстве в Москве и Подмосковье частных домов из газобетона по низким ценам «под ключ».

Мы тщательно изучили свойства этого материала, и можем с уверенностью сказать, что газобетон — наиболее надежный и экономичный по всем параметрам материал для строительства загородных домов. Нашим призванием стало возведение качественных и недорогих зданий по самым современным технологиям.

Вы обращали внимание, что старые постройки в основном сложены из камня или кирпича, а для строительства новых, зачастую, используется газобетон и газоблоки? Все дело в том, что технологии ушли далеко вперед, и современные материалы в разы превосходят свойства кирпича и камня по качественным характеристикам.

Газобетон и газоблок почти в десять раз превосходят их по теплозащите, а это значит, что в дальнейшем вы существенно сэкономите на отоплении. Вы удивитесь, но теплопроводность газоблоков стандартной толщины приравнивается к 60-сантиметровой кирпичной кладке. Воздух, заключенный в пустотах газобетонных блоков, дает не только тепло-, но и звукоизолирующий эффект, превосходящий кирпич в 3-5 раз.

Из-за высокой воздухо- и паропроницаемости газобетон обеспечивает идеальный микроклимат в помещениях. Этот материал устойчив к сырости, а, значит, вам не страшны грибок и плесень. Что очень будет кстати для тех, кто страдает заболеваниями дыхательных путей или суставов.

А еще приятным фактом станет то, что строительство дома из газоблоков, в среднем, на 30% дешевле, по сравнению с аналогичными постройками из кирпича. И если финансы у вас небезграничны, но, все же, мечтаете о собственном коттедже вдали от городской суеты, то дом из газобетона – это именно то, что вам нужно!

Строительство домов из газобетона «под ключ»

Наша компания готово в кратчайшие сроки возвести новый современный коттедж с многолетней гарантией качества. Наше призвание – строительство загородных домов из газобетона «под ключ».

Что же значит эта приставка «под ключ»? В последнее время очень часто в вопросах ремонта стало мелькать это словосочетание, а его смысл так и остался для вас тайной за семью печатями? Поясняем:  строительство под ключ — это значит, что после сдачи объекта вы можете заходить в него и жить, не прибегая к дополнительным доработкам и переделкам. Все очень просто!

Мы реализуем проект дома или коттеджа из газобетона, в целом, начиная с разработки концепции и расчета фундамента, выполнения всех работ, и заканчивая установкой оборудования, и сдачей объекта в эксплуатацию. Этот процесс очень важен, поскольку при строительстве газобетонных домов на нетиповом участке из-за несоответствия грунту фундамента вы рискуете со временем получить трещины в стенах.

Все работы согласовываются с заказчиком еще на этапе создания проекта, что экономит массу сил и времени во время строительства, а также исключает возможные нестыковки и переделки в процессе проведения работ. Вам не нужно будет самостоятельно выбирать материалы, контролировать рабочих и подгонять их во время работы – все хлопоты мы берем на себя. После утверждения проекта и заключения договора вы можете расслабиться и не думать о ходе работ. За вас все сделают профессионалы. Можете расслабиться и мечтать о том, как скоро вы войдете в свой светлый и уютный газобетонный дом, а мы поможем вам отпраздновать новоселье точно в установленный срок!

Проект строительства дома из газоблоков

Наша компания предоставляет услуги по разработке проекта и сметы строительства дома из газобетона «под ключ». Рабочий проект загородного дома из газоблоков включает архитектурный проект (он необходим для получения разрешения на застройку у местных органов власти), конструктивную часть, план разводки инженерных коммуникаций и дизайн-проект.

Полный расчет всех этапов необходим не только для строителей, но и для вас как для заказчика. Ведь в ходе разработки, обсуждения и согласования деталей ваше смутное представление об идеальном загородном коттедже приобретает четкие формы. А профессионалы помогут вам систематизировать все ваши пожелания и предложат для них оптимальные технологические решения. К тому же, предварительные расчеты в проекте оптимизируют расходы, позволяют грамотно разбить весь ход строительства на этапы и правильно распределить бюджет.

Индивидуальное проектирование домов из газобетона позволяет до мельчайших подробностей разработать жилище вашей мечты. Мы поможем вам создать именно то жилище, о котором вы мечтали всю жизнь.

Смета на строительство домов из газобетона

Смета строительства дома из газобетона позволит вам получить точную стоимость вашего будущего загородного жилья. И мы гарантируем, что ни в коем случае не отклонимся от этой цифры в процессе работ. Ничто не повлияет на окончательную стоимость, указанную в договоре – ни крах на рынке ценных бумаг, ни потоп, ни любой другой форс-мажор.

В расчете стоимости будут внесены все этапы строительства загородного газобетонного дома «под ключ». Они будут заранее будут просчитаны, причем в смете будет учтена не только стоимость материалов, но и стоимость проведения самих работ. Общая сумма будет вынесена в итоге документа, но вы всегда сможете проконтролировать, на что планируется истратить ту или иную часть бюджета.

Этапы и сроки строительства домов из газобетона

Все работы по строительству домов из газобетона будут проводиться поэтапно, и, соответственно, пока не будет готов первый этап, к следующему переходить не имеет смысла, так как все работы взаимосвязаны.

Этап «Коробка дома». На работы уйдет примерно 4-6 месяцев, куда включены работы по возведению:

  • фундамента;
  • стен и перегородок;
  • перекрытий;
  • кровли.

Этап «Теплый контур». На работы по утеплению и проведению черновых работ уйдет 1-2 месяца, в течение которых рабочие будут заниматься:

  • дымоходами и вентиляционными каналами;
  • устройством свесов;
  • водосточной системой;
  • наружной отделкой стен;
  • установкой металлопластиковых окон и входных дверей.

Этап «Под ключ». На завершающий этап работы уйдет от 1 до 3 месяцев. За это время в вашем доме будут проводиться работы:

  • по разводке коммуникаций;
  • по внутренней отделке.

В целом, с начала поэтапного строительства дома из газобетона, до сдачи объекта и вашего счастливого новоселья пройдет около 6-9 месяцев. Но имейте в виду, что эти сроки сильно зависят от первоначального проекта.

Строительство стен дома из газобетона

Газобетон довольно прост в эксплуатации: торцы блоков изготовлены по принципу «паз – гребень», потому они соединяются почти как конструктор – быстро и надежно. Стены частично армируются, что придает конструкции дополнительную прочность. С помощью стеновых газоблоков возводятся наружные и внутренние стены, а так же перегородки. Такие газобетонные блоки используются для строительства 2-3 этажных загородных домов.

Поверхность газобетонной конструкции легко грунтуется и окрашивается, что облегчает и ускоряет последующую отделку помещений. К тому же газобетон легко поддается резке и выпиливанию, так что все коммуникации можно будет без проблем спрятать в стенах.

Строительство одноэтажного дома

Одноэтажный дом станет хорошим выбором для тех, кто хочет жить в небольшом загородном жилище. Такой дом не нуждается в лестницах, что облегчит перемещение в жилище пожилым людям и детям.

Стоимость строительства одноэтажного дома из газобетона и последующие затраты на его эксплуатацию будут относительно небольшими — прогреть маленькие помещения можно дровяным камином. К тому же большое здание создает значительно меньшую нагрузку на фундамент, чем аналогичный по площади двухэтажный дом. Из-за этого иногда цены в разработке проекта одноэтажного коттеджа позволят вам в итоге неплохо сэкономить.

Строительство двухэтажных домов из газобетона

Проект двухэтажного дома подойдет большой семье – в таком жилище места хватит для всех. Однако стоит иметь в виду, что второй этаж довольно сильно нагружает фундамент, так что сэкономить при возведении, равно как и при обогреве во время последующей эксплуатации, в этом случае не получится. Но все это, конечно, ничто по сравнению с тем, что ваша мечта наконец-то осуществится!

Если же вам многовато двух этажей, а одноэтажный дом не очень-то хочется, можете остановить свой выбор на мансарде. Это практически полноценный жилой второй этаж, с хорошей термоизоляцией и экономией – цена дома с жилой мансардой окажется ниже, чем итоговая цена полноценных двух этажей. К тому же скошенные стены создают дополнительный уют и простор для фантазии в дизайне помещения.

Особенности строительства дома из газобетона зимой

Распространено мнение, что зимой строительство загородного дома из газобетона затруднено. Многие клиенты стараются избегать работ в холодное время года. А на самом деле зиму можно провести с пользой. Возведение здания при низких температурах, как ни странно, имеет свои преимущества и дарит заказчикам некоторые возможности сэкономить время и средства.

Плюсы строительных работ в зимнее время:

  • Экономия на работах и материалах. Зимой цены на строительные материалы обычно снижаются, а это неплохой способ сэкономить на самом первом этапе. Некоторые компании снижают норму прибыли, поскольку уменьшается спрос на услуги индивидуального строительства. Загрузка рабочих меньше, и, значит, становится актуальной потребность в заказах.
  • Экономия времени. Начиная строительство загородного коттеджа осенью, весной уже можно переходить к отделке фасада. Летние же постройки к зиме обычно остаются без отделки, так как подобные работы нужно проводить в сухое теплое время года.

Минусы строительства в холодное время года обычно связаны с нюансами при работе с материалами, а также более серьезной организации работ по сравнению с летним периодом. Наша компания отличается профессиональным подходом к своей работе, а потому работы даже в холодное время года не представляют большой проблемы.

Зимой нельзя проводить земляные работы — промерзлый грунт в будущем может привести к неравномерной усадке почвы под домом из газобетона. В зимний период времени не рекомендуется проводить земляные работы. Чтобы этого избежать, необходимо провести все подготовительные земляные работы до заморозков. А вот заливать фундамент вполне можно и в зимнее время. Учтите, что зимой во время работ для сохранности качеств бетона необходимо применять специальные добавки.

В холодное время года возникают также трудности в проведении отделочных работ внутри помещения. Работа на морозе, как и работа с некоторыми материалами в стылом помещении, сопровождается некоторыми затруднениями. Этого поможет избежать правильная организация строительства дома из газобетона и обустройство самой стройплощадки.

Зимой необходимо дополнительное освещение, так как из-за короткого светового дня время для проведения работ существенно сокращается. К тому же в неотапливаемом помещении затрудняется работа мастеров. Это значит, что необходим обогрев помещений, в которых проводятся работы.

Как видите, строительство домов из газоблоков зимой – выполнимая задача, которая, ко всему, может существенно снизить расходы на материалы и работы. И если вы доверите нам создание дома вашей мечты «под ключ», мы выполним все работы качественно независимо от времени года.

Стоит заметить, что если вы все-таки решились на возведение загородной недвижимости, вам непременно стоит обратиться к нам. Наша компания уже не один год занимается строительством домов из газобетона «под ключ». Мы поможем вам создать жилье вашей мечты!

Дома из газобетона под ключ в Крыму и Севастополе — цена строительства домов из газобетона — «Новый Свет»

Эволюция строительных технологий ставит застройщиков перед непростым выбором – какой строительный материал использовать? Одним из наиболее современных вариантов является дом из газобетона. За последние 30 лет доля использования этого материала в частном строительстве существенно возросла. Рост производства и потребления не оставляет сомнений в рациональности его использования в качестве основного варианта, особенно с учетом приемлемой цены.

Достоинства

Газобетон получают путем внесения в бетонный раствор специального газообразователя. В результате реакции получается искусственный камень, внутренняя структура которого состоит из сферических, замкнутых, но сообщающихся между собой пор диаметром от 1 до 3 мм. Знание технологии производства дает ключ к пониманию целесообразности применения и строительства дома из газобетона в Крыму. Положительные моменты:

  1. Отличные звуко- и теплоизоляционные свойства. Ячеистая структура удерживает тепло за счет значительной доли воздуха в общем объеме материала. Это ключевая характеристика, которая обеспечивает его высокую популярность.
  2. Экологическая чистота. В отличие от обычного бетона, при производстве газобетона не применяют гранит (щебень), который является основным источником радиационного фона среди строительных материалов.
  3. Небольшой вес. Масса влияет на транспортные расходы и удобство работы в ходе строительства. По этим показателям сравним лишь с пенобетоном. Остальные строительные материалы в этом ключе вне конкуренции.
  4. Невысокая цена. Для производства требуется значительно меньше цемента, что обуславливает относительно низкую стоимость.
  5. Легкая обработка. По степени обрабатываемости сравним с деревом – легко сверлится и пилится, в том числе ручным инструментом.
  6. Газобетон не горит и относится к классу НГ.
  7. Блочный формат. В отличие от кирпича, работа с блоками характеризуется меньшим расходом кладочного раствора, высокой скоростью кладки, что приводит к снижению цены строительных материалов и работ.
  8. Хорошая геометрия. Блоки заводского производства отличаются минимальными отклонениями линейных и угловых размеров.

Как видите, достоинств более чем достаточно, чтобы объяснить причину массового применения газобетона для строительства домов «под ключ».

Недостатки

Нет строительного материала, который не обладал бы определенным набором недостатков, и газобетон не исключение. Если планируете строительство дома с его использованием, то знать о них необходимо. Очевидные недостатки:

  1. Низкая прочность на сжатие, изгиб. Это правда, но ключевым моментом является не оценка показателей на бумаге, а возможность применения материала в реальный условиях. В этом отношении запаса прочности без сомнений достаточно для возведения надежных малоэтажных зданий и жилых домов.
  2. Высокое водопоглощение, которое препятствует проведению качественных отделочных работ (справедливо только для автоклавной технологии производства). Недостаток полностью устранимый при условии использования грунтовок и полимерной армирующей сетки.
  3. Относительно высокий процент усадки. Газобетон дает в 3 раза большую усадку, чем его ближайший конкурент – пенобетон. Это критичный недостаток при ошибках в обустройстве фундамента.
  4. Необходимость в отделке. Справедливости ради стоит отметить, что в отделке нуждается большинство видов стеновых материалов. Требуется обустройства не столько декоративного, сколько защитного слоя от воздействия влаги.
  5. Невысокая прочность крепежных элементов, низкое качество установки дверей и окон.

Выводы

Газобетон не характеризуется значительными недостатками, которые могут помешать построить дом «под ключ». Относительно невысокая цена, отличные теплоизоляционные качества, простота использования – ключевые факторы его популярности. Мягкий климат Крыма отлично подходит для того, чтобы построить дом из этого материала.

Дома из газобетона под ключ, проекты и цены в СПб

Газобетон – популярный и недорогой материал, главное преимущество которого заключается в его звуконепроницаемости. Готовые проекты домов из пеноблоков могут быть представлены в любом архитектурном стиле — хай-тек, классика, минимализм, бионика и других.

Преимущество домов из газобетона:

  • небольшой вес конструкций;
  • низкая стоимость материала;
  • простота строительства;
  • теплоизоляция и морозостойкость;
  • удобство и комфорт эксплуатации;
  • минимальная нагрузка на фундамент;
  • сочетание с любыми материалами — дерево, железо, стекло и другие;
  • долговечность.

Из блоков газобетона можно создать любую конструкцию, собрать коттедж любой формы и стиля – здесь остановить архитектора может только фантазия.

Дом с мансардой

Проекты домов с мансардой – дешевая альтернатива двухэтажному дому. Мансарда создает непередаваемую атмосферу загородного уюта – находясь в комнате с немного скошенной крышей остро ощущаешь, что пребываешь не в шумном мегаполисе, а на лоне природы.

Для реализации мансардного проекта потребуется проведение более простых конструкторских и отделочных работ, чем при воздвижении целого этажа. Мансарда подойдет для любого вида земельного участка вне зависимости от климатических условий.

Проект двух- или одноэтажного дома можно превратить в дом с мансардой. Это потребует небольших архитектурных корректировок и малых затрат.

Для людей пожилого возраста

Наибольшей популярностью пользуются двухэтажные строения, хотя и одноэтажные дома имеют своих покупателей. Проекты одноэтажных домов идеально подходят пожилым людям — им не придется каждый день справляться с лестницей, подниматься на второй этаж. Все необходимое окажется под рукой.

Кирпичные дома

Проекты домов из кирпича отличаются основательностью, респектабельным внешним видом и долговечностью. Толщина стен подбирается индивидуально и во многом зависит не столько от пожеланий владельца, сколько от климатических особенностей местности.

Преимущества кирпичных строений:

  • хорошая тепло- и шумоизоляция;
  • устойчивость к влажности, плесени;
  • экологическая чистота;
  • огнеупорность и высокая прочность стен;
  • обеспечение комфортного микроклимата в помещениях;
  • возможность выбрать любую внутреннюю и внешнюю отделку.

Кирпич подходит не только для строительства дома, но и для создания гаража или беседки.

Проекты кирпичных коттеджей с гаражом очень востребованы – они экономят средства (не нужно тратиться на строительство несущей стены) и очень удобны в эксплуатации (в гараж можно попасть прямо из дома, не выходя на улицу).

Строительство домов из газобетона в Тольятти, Самаре-цены

Дом из газобетона стал невероятно популярным, благодаря относительной дешевизне и высокой скорости строительства. Дома из газобетонных блоков обладают хорошей звукоизоляцией, высокой огнестойкостью и низкой теплопроводностью.

При грамотном подборе материала и соблюдении технологий строительства, такие дома оказываются тёплыми и прочными.

Всё, что спроектировано под строительство из кирпича, может быть построено из газоблоков (с некоторыми техническими доработками).

Газоблоки представляют собой ячеистые блоки, состоящие из смеси бетона, песка и специальной пены, появляющейся с помощью пузырьков воздуха или газа. В зависимости от способа производства это газосиликатные блоки. Сюда же относится и поризованная керамика или теплая керамика, например поризованный кирпич RAUF (крупноформатные блоки).

Технология строительства дома из газобетона:

Кладку стен из газоблоков начинают с работ по гидроизоляции, чтобы защитить нижний ярус блоков от влаги. Поверх слоя гидроизоляции для выравнивания следует уложить слой цементно-песчаной смеси.

Газоблоки скрепляются между собой либо специальным клеем для газобетона, либо цементным раствором. Клей обеспечивает крепкое сцепление блоков между собой и препятствует появлению так называемых «мостиков холода».

Для придания стенам большей прочности и гибкости, проводят армирование кладки. При армировании применяют арматуру диаметром 8 мм. Как правило, армируют каждый третий -четвертый ряд уложенных блоков. При армировании в блоке при помощи электрической фрезы или стамески проделывают две борозды или канавки глубиной 2 см, в которые и укладывают пруты из арматуры. Далее эти канавки заделываются раствором, используемым для крепления газоблоков.

Необходимо предусмотреть оконные и дверные перемычки, которые выполняются из U-образных газоблоков. Такие U-образные блоки используются и при сооружении армопояса под межэтажное перекрытие и мауэрлат.

Для сбережения тепла в доме и защиты стен от отсыревания следует проводить работы по утеплению стен из газобетона. Кладка стен из газобетона требует грамотного подхода, тщательной подготовки и большого внимания. От соблюдения технологического процесса кладки газоблоков зависит надёжность и долговечность возводимого сооружения.

Услуги по строительству домов из газоблоков

Строительство домов из газобетона профессионально и качественно.

Наша компания предлагает строительство домов из газобетона под ключ в Самарской области. Мы подберём, закупим и доставим газобетонные блоки для строительства на стройплощадку вашего участка.

Либо, если вы хотите закупать строительные материалы самостоятельно, наши мастера дадут вам такие профессиональные советы по подбору строительных газобетонных блоков (газосиликатные, газоблоки), которые помогут именно вашем конкретном случае.

Дома из газобетона под ключ выгодно для заказчика.

Многие ошибочно полагают, что построить дома из газобетона под ключ, коттедж или гараж относительно не сложно. Поэтому за строительство дома из газобетона под ключ берутся даже те «строители», у которых крайне мало опыта либо он отсутствует вовсе.

При таком поверхностном подходе часто возникают непоправимые ошибки, которые впоследствии доставляют жильцам массу неудобств, начиная от простой неэстетичности кривых стен и заканчивая трещинами и «мостиками холода».

Например, не все застройщики знают, что газобетон плохо переносит перепады давления при вертикальных нагрузках, поэтому требуется установка перемычек и армированных поясов либо специальных систем перекрытий для перераспределения давления на стены.

Таких примеров не мало. Наша компания заботится о качестве своих работ и о здоровье своих заказчиков, поэтому имеет в арсенале строительные бригады только опытных мастеров, имеющих практику строительства загородных домов из газобетона под ключ со знанием особенностей строительства из пористых блоков. При этом мы стараемся подходить индивидуально к каждому заказчику и предлагаем на рассмотрение те варианты, которые могут устроить именно его.

Наши проекты и цены на строительство газобетонных домов

Следует понимать, что недорогой дом из газобетона возможен лишь при его базовой конструкции из лёгких газоблоков. Цена на газобетонный дом, который ожидается увидеть тёплым, комфортным и долговечным не будет низкой. Строительство домов из газобетона проекты и цены могут выйти дешевле, чем аналогичные по конструкции и площади кирпичные дома, но всё же дороже, чем деревянные дом из нестроганного бруса естественной сушки.

Подобрав газобетонные блоки средней степени ячеистости, мы можем строить загородные дома из газобетонных блоков с однослойными внешними стенами, которые будут иметь преимущество перед трёхслойным утеплением: если в последнем допускаются незначительные на первый взгляд ошибки, то они со временем приводят к появлению конденсата между слоями.

Эта технология может оказаться в итоге более дорогостоящей за счёт цены на такие газоблоки, но менее затратной в плане последующего отопления дома. Расчёт стоимости строительства дома из газобетона будет отражён в подробной смете, которая является неотъемлемой частью нашего договора на строительство.

Наша компания предлагает строительство домов из газобетона в Самарской области на выгодных условиях. Фиксированная стоимость, гарантия, никаких переплат и полное соответствие срокам, указанным в договоре. Высокий уровень профессионализма наших сотрудников позволяет возводить прочные и комфортные дома из газобетона.

Информацию и консультацию о проведении работ по строительству дома из газобетона в Тольятти и Самаре можно получить по телефонам указанным на странице контакты.

Строительство домов из газобетона под ключ

Дом из газобетона под ключ –  отличная альтернатива каменным коттеджам. А Пермь идеально подходящий по климату для этого материала город. Газобетон отлично подходит для малоэтажного строительства коммерческих, жилых помещений. Он обладает достойными техническими характеристиками, доступной ценой, значительно облегчает и ускоряет строительство.


Ориентировочная стоимость строительства

Преимущества газоблоков

Газоблок – это насыщенный газом бетон. За счет пористости он имеет малую массу, хорошо удерживает тепло, не теряет прочность. Дома, построенные из этого материала, имеют хорошую звукоизоляцию, способны сдерживать тепло внутри, что позволяет зимой сэкономить на отоплении. В летнее время в комнатах, наоборот, держится прохлада. Изделия из газобетона не имеют запаха, не выделяют вредных веществ, поэтому дом, построенный из такого блока, можно назвать экологически чистым.

Блоки отличаются по прочности, стоимости. В зависимости от первого параметра определяется назначение:

  • D350 – 350 кг/м.куб. Применяется как теплоизоляционный материал, не способен выдерживать нагрузки.
  • D400 – 400 кг/м.куб. Терпит небольшую нагрузку, поэтому используется при возведении перегородок, проемов.
  • D500 – 500 кг/м.куб. Можно использовать для возведения несущих стен одноэтажных строений.
  • D600 – 600 кг/м.куб. Подходит для строительства двухэтажных домов.

Достоинства домов из газобетона

Газоблок имеет следующие особенности:

  • Морозостойкость. Благодаря пористой структуре блок удерживает тепло внутри себя, надежно изолируя холод с улицы. Это отличный вариант не только для Перми, но и более северных населенных пунктов
  • Теплопроводность 0,1 — 0,4 т/М*к: это означает, что фасад можно не утеплять.
  • Не нуждается в дополнительной обработке, легко шпаклюется, штукатурится.
  • Короткие сроки строительства за счет удобного размера, небольшой массы, использования специального клея.
  • Небольшая масса.
  • Высокая прочность.
  • Влагостойкость.

Обработка газобетонным блокам не нужна. Для отделки можно применять любые материалы, которые компания застройщик предложит выбрать. Возведение дома из газобетонного блока занимает меньше времени, чем аналогичные работы с кирпичом, брусом, иными материалами.

Строительство домов из газоблоков под ключ

Газобетон позволяет выполнить практически любые архитектурные задумки, если они не требуют слишком тяжелых элементов. Например, нельзя сочетать материал и бетонные плиты перекрытия из-за большой массы. Обычно для частных домов мы используем балки из дерева, которые делают конструкцию более легкой.

Возведение не требует закладки мощного фундамента, использования цементного раствора, заменяемого специальным клеем, промазка вертикальных швов благодаря этому не нужна, что снижает стоимость постройки. 

Строительство домов из газобетона в Красноярске

Для справки:

Если пенобетон – это продукт естественного твердения, то газобетон – это вспененная смесь, которая твердеет большим брикетом при высокой температуре и давлении в автоклавной печи. После чего этот брикет режется на очень точные по геометрическим размерам блоки. Самое главное, что это дает — абсолютно одинаковую структуру материала по всему объему: Вы никогда не увидите пустой пузырь внутри блока, который можно проткнуть пальцем. Благодаря прогнозируемым единым характеристикам прочности из газобетона изготавливают, в том числе, пролетные несущие конструкции: плиты перекрытия и перемычки.

Шумоизоляция.

Шумоизоляция хорошая, немного ниже, чем у кирпичной кладки, но вполне эффективно поглощает шумы. Так перегородка 150мм активно сопротивляется шумам до 45дБ, что соответствует обычной речи человека, а наружная стена толщиной от 300мм не позволит нарушить сон домочадцев громкими криками с улицы и звуками проезжающих мимо автомобилей.

Экологичность.

Блок, полученный из таких природных материалов как гипс, песок, цемент не может выделять вредных веществ. Алюминиевая пудра – работает только как реагент для вспенивания массы. Материал инертен к образованию плесени и грибков, что также является залогом правильной экологической атмосферы Вашего дома.

Технологичность и экономичность.

Приемлемый вес материала позволяет изготавливать достаточно крупный блок, который кладется за раз и «заменяет» десяток и больше кирпичей. Блок легко пилится, обрабатывается. Хорошая геометрия позволяет для отделки использовать тонкий слой штукатурки или даже затирки. Кроме того, использование газобетона может облегчить и удешевить конструкцию фундамента, особенно в проектах домов из газобетона с мансардой и одноэтажных проектах домов.

Пожаробезопасность.

Газобетон негорюч, способен выдерживать температуру до 900 градусов. Причем до 700 даже без повреждений, а учитывая пористую структуру, высокие теплоизоляционные свойства и отсутствие выделения вредных веществ при нагревании (газобетон не способствует распространению огня и служит эффективным противопожарным барьером).

Паро- и воздухопроницаемость.

Порядка 0,2 мг/м*час*Па, а это не много ни мало – даже выше чем у кирпича почти в 2 раза, может сравниться с деревом. Отлично! Но не все так просто, любой правильно спроектированный дом, в том числе из газобетона должен иметь вентиляцию, и должен выполнять требование СНиП по недопущению превышения нормативных значений паро- и воздухопроницаемости. Кроме того, для того чтобы дом «дышал», нужно применять отделочные материалы, которые не загубят это свойство – правильный утеплитель, штукатурка, и даже обои.
Выбирайте специалистов, которые помогут создать правильный микроклимат Вашего дома.

Морозостойкость.

Сравнима с глиняным строительным кирпичом – 35 циклов оттаивания и замораживания, но следует помнить о важности применения правильных отделочных материалов, чтобы не «закупорить» влагу внутри стены и таким образом не снизить долговечность дома в разы.

Стоимость строительства дома из газобетона — Дом

Многие мечтают о собственном доме. Его можно строить из различных материалов. Популярны сегодня коттеджи, частные дома из газобетона. У этого материала много преимуществ. Решив профинансировать такой проект, необходимо учитывать среднерыночную стоимость. Это важный вопрос.

Перед тем как заключить договор с застройщиком, необходимо учесть все нюансы. Если цена существенно отличается от среднерыночной, доверять работе этой компании не стоит.Такие организации могут существенно затянуть процесс или вообще не выполнять свои обязательства. Какая стоимость строительства дома из газобетона под ключ, будет подробно рассказано ниже.

Преимущества газобетона

Реальная стоимость строительства дома из газобетона, установленного сегодня на рынке, во многом зависит от особенностей всего технологического процесса. От выбора материалов зависит окончательная цена работы. По этой причине многие покупатели выбирают именно газобетон.У него есть несколько преимуществ.

Газобетон — один из новых строительных материалов. Он отличается небольшим весом и простотой использования. Это позволяет значительно ускорить и упростить процесс возведения здания.

Газобетон относится к экологически чистым материалам. Обладает хорошими звуко- и теплоизоляционными характеристиками. Также это прочный материал. Он не горит и не гниет. Однако основная причина, по которой многие покупатели выбирают газобетон, — это его доступная цена.При этом проводить строительные работы при его использовании можно практически в любую погоду. Из него возводятся дома до 4 этажей. Это прочный, надежный материал.

Строительство под ключ

Действующие строительные компании предлагают типовые готовые проекты домов из газобетона. Стоимость постройки в этом случае определить проще. Однако в некоторых случаях заказчик желает создать индивидуальный проект. В этом случае стоимость может значительно увеличиться.

Перед тем, как заключить договор с организацией, необходимо учесть все нюансы строительства. В документальной форме должны быть указаны даты каждого этапа. Многие компании бесплатно предоставляют образец проекта своим клиентам. Это нормальная практика.

При этом в договор может быть включена стоимость проведения геодезических изысканий местности, заключения договоров с организациями, оказывающими коммунальные услуги и т. Д.Как правило, заказчик может выбрать материалы для отделки, высказать пожелания по дизайну помещения, фасада, участка и т. Д. D.

Что влияет на стоимость?

Примерная стоимость строительства дома из газобетона может быть предоставлена ​​заказчику на этапе планирования строительства выбранного проекта здания. Однако эта цена не точна. На его стоимость влияет ряд нюансов. Так, после проведения разведывательных работ на участке может возникнуть необходимость провести ряд дополнительных операций, например, создать колодец, водоотвод, провести коммуникации к будущему дому и т. Д.На комплексное облегчение цена тоже увеличивается.

Заказчик может выбрать несколько различных вариантов конструкции. Он может выбрать простой или сложный проект дома. Поскольку газобетон — это материал, который легко поддается обработке, из него можно строить объекты различной сложности.

Варианты строительства

На этапе заключения договора клиенту предлагается выбрать один из трех основных вариантов строительства дома. Если бюджет заказчика очень ограничен, застройщик может предложить создать только базовую коробку здания.В этом случае заказчик выполнит дальнейшую работу самостоятельно.

Для средней стоимости характерно строительство домов с внешней отделкой. Если заказчик желает полностью подготовить объект к эксплуатации, он может заказать строительство под чистовую отделку.

Построение базовой строительной коробки

Чтобы рассчитать стоимость строительства дома из газобетона, необходимо выбрать один из существующих вариантов, которые предлагают строительные компании. Для клиентов, чей бюджет достаточно ограничен, предлагается вариант построения только базового ящика. В этом случае клиент получает полностью законченное здание, в котором не проводились отделочные работы.

Стоимость такой конструкции в среднем составляет около 14 тыс. Руб. / М². Процесс строительства такого дома составляет около 3-4 месяцев. В этом случае строительная организация создает фундамент здания, проводит все земляные работы. Закладка работает в соответствии с планом маршрутизации связи.

Далее возводятся несущие стены и перегородки.В стоимость входит армирование стен, оконных и дверных проемов. Также железобетонные перекрытия, здание утеплено. Далее создается кровля, проводятся вентиляционные каналы, дымоход. Очень важно при заключении договора обращать внимание на качество материалов.

Внешнее здание

В стоимость строительства дома из газобетона под ключ может входить выполнение экстерьера здания. В этом случае весь процесс может длиться около 5 месяцев.Средняя цена строительства дома с внешней отделкой от 19 тыс. Руб. / М².

Помимо вышеуказанных этапов строительства, организация выполняет ряд дополнительных работ. Застройщик должен создать слой теплоизоляции для крыши. Также установлены пластиковые окна, входные и межкомнатные двери.

В этом случае установщик также выполнит отделочные работы на фасаде. При этом запроектирован и подвал. Вы можете выбрать вид отделки.Для цоколя чаще всего используется натуральный камень. Осуществлен зашив свесов, оборудована дренажная система.

Некоторые организации также проводят уборку территории, вывозят строительный мусор. Ландшафт участка можно оформить при участии профессионального дизайнера. В этом случае отделка фасада будет по стилю такой же, как и приусадебная территория.

Полное украшение дома

Стоимость строительства дома из газобетона может составить около 24 тыс. Руб / м².В этом случае монтажная компания вводит в эксплуатацию здание, которое будет полностью готово к эксплуатации. Строительная организация обязуется выполнять все вышеперечисленные виды работ. Кроме того, отделка выполняется в помещении.

При участии профессионального дизайнера спроектировал интерьер каждой комнаты. При этом учитываются пожелания хозяев дома. Газобетон — простой в использовании материал. Из него можно делать различные арки, перегородки, создавать различные элементы декора для интерьера.

Строительная организация заключает договора со всеми ЖКХ. При этом установщики подключают все необходимые для жизни коммуникации. Это, например, электричество, газ, вода, канализация и т.д. Внутри дома заливается стяжка, отлаживается система отопления. Проведены все отделочные работы. В этом случае дом будет полностью исправен.

Выбор проекта

Расчет стоимости строительства дома из газобетона начинается с выбора проекта будущей постройки.Практически в каждой строительной организации есть большой выбор подобных решений. Дома могут быть одно- и двухэтажными, иметь мансардный этаж. От этого зависит стоимость работ.

Если в базовой конфигурации проекта в доме есть второй мансардный этаж, то цена за 1 м² от 14 тыс. Руб. Эта цена может увеличиваться в зависимости от сложности работы, выбранных материалов.

Если проект дома предполагает строительство полноценного второго этажа, цена увеличивается до 15 тыс. Руб / м².В этом случае готовый проект может стоить около 1500 тысяч рублей. Если собственники участка захотят построить дом под ключ со всеми отделочными работами, цена будет от 36 тыс. Руб / м². В этом случае в сроки, указанные в договоре, будет создана конструкция, полностью подходящая для проживающих в ней людей.

Стоимость дома

Стоимость строительства дома из газобетона может существенно отличаться от стоимости проекта. Это обязательно нужно учитывать при выборе проекта.Большой популярностью у покупателей пользуются как одно-, так и двухэтажные дома.

Площадь дома может быть разной. Как правило, средний размер коттеджа составляет около 90 м². В зависимости от особенностей проекта такая постройка стоит от 1500 тысяч рублей. Однако при составлении сметы покупателю будет предложена совершенно другая цена. Если он согласится вести строительство под ключ, цена такого дома составит около 3 000 тысяч рублей.

Следует отметить, что при желании изменить перечень материалов, входящих в проект, цена может значительно увеличиться.Как правило, такие организации недорого закупают средства на строительные и отделочные работы. Чтобы здание эксплуатировалось несколько десятков лет, а капитальный ремонт не требовался долгое время, следует обратить внимание на подбор качественных материалов.

Консультации эксперта

Стоимость строительства дома из газобетона остается относительно невысокой. Заказывая полный перечень услуг у одной организации, заказчик будет платить меньше, чем при оплате услуг отдельных организаций.

Кроме того, заказ дома с полной отделкой избавит вас от множества непредвиденных проблем и дополнительных затрат. Все нюансы работы фиксируются в соответствующем договоре. Поэтому заказчик может сразу рассчитать смету строительства. Монтажная организация, дорожающая своей репутацией, не потребует дополнительных вложений. Все действия его сотрудников будут прописаны в договоре. Поэтому очень важно обращать внимание на все моменты будущего строительства, точные сроки каждого этапа.

Учитывая стоимость строительства дома из газобетона, а также нюансы процесса возведения здания, каждый может принять верное решение создать такой коттедж под ключ на своем участке.

Строительство дома под ключ. Какова реальная стоимость в 2021 году

19.01.2021

Сколько стоит построить частный дом в Украине

Компания «Профи Строй» — лидер строительного рынка Украины, доказавшая свою высокую квалификацию благодаря качественное и быстрое строительство домов в Николаеве, Херсоне, Одессе и других населенных пунктах.Организация занимается строительством элитной недвижимости, загородных коттеджей, функциональных коттеджей.

Разработка индивидуальных проектов ведется с учетом всех пожеланий заказчика. В компании работают специалисты различной направленности, что позволяет оказывать услуги во многих сферах строительства. Все работы выполняются быстро, а объекты сдаются в сроки, установленные договором.

Строительные материалы для строительства дома

Услуги строительной компании «Профи Строй» подразумевают качественное и быстрое строительство дома по предварительно согласованному с заказчиком проекту.Все конструкции соответствуют требованиям безопасности, удобны и просты в использовании.

Компания предлагает строительство:

  • Загородные уютные дачи;
  • роскошных усадеб;
  • просторных домов;
  • просторных коттеджей;
  • семейных таунхаусов;
  • жилых домов в несколько этажей.

Все вопросы по используемому материалу, который будет выбран для строительства здания, предварительно согласовываются с заказчиком.

Варианты материалов:

  • пена, шлак и пенобетон;
  • пористый камень;
  • дерево;
  • пенополистиролбетон;
  • кирпич.

Стоимость строительства дома будет зависеть от выбранного материала, технологии строительства, объема работ и многих других факторов.

Характеристики материала

  1. Пеноблоки. Невысокая стоимость материала делает строительство бюджетным.
  2. Газобетон.Обеспечивает геометрически точную форму и тепло. Строительство каркаса не занимает много времени и позволяет использовать различные варианты отделки.
  3. Кирпич. Цена на материал выше, но дом теплый и красивый.
  4. Балка и каркас. Они придают зданию не только эстетическую привлекательность, но и экологичность. Однако древесина подвержена возгоранию и требует качественной предварительной обработки.

В стоимость строительства загородного дома под ключ, конечно же, входит отделка фасада.Необходимо учитывать все особенности материала, из которого строится постройка. Например, если в качестве основного материала выбраны пеноблоки, этап утепления можно пропустить, так как толщина стен здесь составляет 50 см, что вполне достаточно для хорошей теплоизоляции. Но последующая облицовка поверхности все же необходима для того, чтобы здание выглядело эстетично.

А вот стоимость строительства деревянного частного дома будет другой. Здесь облицовка не является обязательной, но в любом случае нужно использовать качественный утеплитель.

Любой дом, независимо от используемых материалов, должен соответствовать таким основным требованиям, как тепло, экологическая безопасность и максимальный комфорт для жителей. Какой бы вариант вы ни предпочли, специалисты компании «Профи Строй» в Украине сделают все возможное, чтобы ваш дом был качественным и прослужил долгие годы.

Монтаж коробки

Коробка является частью конструкции будущего здания, которая, естественно, состоит из фундамента, массивных стен и крыши.Чтобы объект был прочным, необходимо правильно обустроить его основание.

Типы фундаментов:

  • свай;
  • ленты;
  • столбов;
  • армированный монолит.

После создания фундамента переходят к отделке стен. Материал согласовывается напрямую с заказчиком.

Далее переходят к устройству кровли, которое включает деревянный каркас, качественную изоляцию и внешнее кровельное покрытие, которое также выбирает заказчик.Стоимость строительства частного дома компанией «Профи Строй» в Украине полностью оправдана высоким качеством используемых материалов и производительностью работ.

Постройки под чистовую отделку

Эта услуга более востребована, хотя объем работ в данном случае более обширный. Строится практически полноценный дом, только без самой отделки.

Этапы строительства:

  1. Устройство фундамента. Тип фундамента зависит от этажности и характеристик грунта.После заливки выдерживается определенное время (около месяца), чтобы конструкция набрала прочность.
  2. Гидроизоляция фундамента.
  3. Возведение стен с применением гидро-, шумо- и теплоизоляции.
  4. Конструкция крыши. Устанавливается стропильная система с тепло-, гидро- и пароизоляцией. Кровельный материал крыши существенно повлияет на то, сколько в результате будет возведено строительство дома.
  5. Коммуникационные соединения, такие как вода, электричество, газ и так далее.

Жилье под ключ

Многих интересует, сколько стоит построить частный дом в Украине. Жилье под ключ — самая дорогая услуга строительных компаний, ведь в итоге вы получаете готовый дом со всеми удобствами. Просто въезжай и живи.

Помимо, собственно, самого строительства дома, специалисты проводят качественную внутреннюю и внешнюю отделку, благоустройство прилегающей территории. Также в стоимость строительства дома в Украине может входить помощь в получении разрешительной документации на участок и работа дизайнеров.

Как работает «Профи Строй»

Компания «Профи Строй» предлагает готовые проекты домов разной стоимости, поэтому здесь Вы обязательно выберете для себя наиболее подходящий вариант. Заказать услугу в этой организации — значит получить качественный, функциональный и красивый дом своей мечты.

Этапы работы:

  1. Обсуждение идеи.
  2. Составление подробной сметы, которая наглядно покажет, сколько стоит построить частный дом в том или ином случае.
  3. Согласование всех нюансов с заказчиком и подписание договора с указанием сроков сдачи готового объекта в эксплуатацию.
  4. Выполнение заказов.
  5. Сдача готовой работы и приемка ее заказчиком.

На всем этапе строительства, от момента обращения в компанию до сдачи готового дома, менеджер компании постоянно находится на связи с заказчиком, поэтому вы легко можете отследить все действия строительной бригады и произвести корректировки при необходимости.

Сколько стоит построить индивидуальный дом?

Последнее обновление

Сколько стоит построить новый дом с нуля? Короткий ответ: это зависит от обстоятельств. Вы можете потратить всего 30 тысяч долларов на сборный крошечный дом или миллионы на роскошный индивидуальный дом. Так много факторов, таких как тип дома, размер, местоположение, особенности и отделка, будут определять, платить ли вы в конечном итоге 80 долларов за квадратный фут или 350 долларов.

В этом руководстве мы поделимся средними затратами на строительство различных типов домов, от сборных до бревенчатых, и разберем затраты, связанные с каждым компонентом.Если вам интересно узнать о процессе строительства дома, прочтите наше руководство о том, как построить дом на заказ.


Средняя стоимость строительства дома
Стоимость строительства дома на заказ
Стоимость строительства дома из сборных конструкций
Стоимость строительства дома из бревенчатого или деревянного каркаса
Разбивка затрат на строительство
Разбивка затрат на строительство дома на заказ
Распределение затрат на промышленный дом
Факторы, влияющие на стоимость строительства дома
Размер и форма
Регион и расположение
Характеристики земли
Качество отделки
Дополнительные характеристики дома
Зеленые и устойчивые элементы

Средняя стоимость строительства дома

Средняя домов площадью 2600 квадратных футов в США.S. стоит примерно 400000 долларов или 150 долларов за квадратный фут. Хотя окончательная стоимость, когда все будет подсчитано, будет сильно различаться в зависимости от факторов, которые мы обсудим позже, типичная стоимость строительства стандартного дома площадью 2600 квадратных футов составляет от 140 000 до 700 000 долларов. Эти цифры включают все затраты на строительство, включая рабочую силу, материалы, оборудование, планы и разрешения на строительство.

В данной статье строения классифицируются по качеству возведения: эконом, стандарт и люкс.Эта категоризация основана в первую очередь на стоимости материалов, используемых при строительстве основных элементов дизайна — она ​​не обязательно отражает некоторые особенности и детали конструкции, которые делают дом более красивым и дорогим.

Экономичное качество — это минимум, требуемый большинством строительных норм. Обычно дома этого класса характеризуются железобетонным или блочным фундаментом; полы из стандартного деревянного каркаса; и крыши с деревянным каркасом, гонтом или сборным покрытием и открытым потолком.Между тем, конструкции класса люкс , как правило, проектируются профессиональными архитекторами и имеют полы из терраццо, мрамора или коврового покрытия; высокодетализированные сложные черепичные, шиферные или металлические крыши; и интерьеры, которые рекламируют декоративные детали и художественную отделку.

В данном справочнике по стоимости описаны типовые спецификации, определяющие стандартный класс . Под эту категорию попадает большинство домов на одну семью и домов, построенных из серийных планов или предложенных застройщиками домов из урочища.Эти конструкции обычно включают конструкцию деревянных полов, многоскатные крыши и большие закрытые потолочные перекрытия, а также двери и окна хорошего качества. В разделе «Разбивка затрат на строительство» данной статьи подробно рассматриваются эти спецификации.

Этот красивый особняк от JMJ Custom Homes в Оуэнсборо, Кентукки, может похвастаться смесью текстур и узоров как в экстерьере, так и в интерьере. Этот участник Parade of Homes стоимостью от 500 001 до 750 000 долларов включает в себя единственную в своем роде игровую комнату с отдельным потолком.

Каждый тип дома различается по конструкции, методам строительства и материалам. Они — в дополнение к форме здания, площади пола и общему качеству — делают эти здания совершенно разными и, соответственно, влияют на конечные затраты. В таблице ниже указаны затраты на строительство для каждого типа дома. Сюда входят только затраты на строительство фактического сооружения, а не другие затраты, связанные со строительством дома, такие как разрешения и архитектурные сборы, которые могут составлять около 40% от общих окончательных затрат.

115 903 250 долларов США
ТИП ДОМА ДИАПАЗОН СТОИМОСТИ (на квадратный фут)
Custom $ 90 — 400 $
Изготовленный
Панели 125–250 долларов США (без отделки)
Дом из бревна / бревна 100–400 долларов
Стоимость строительства индивидуального дома

Дома на заказ часто бывают одними из -видные высококлассные дома с множеством уникальных архитектурных деталей.Построив дом по индивидуальному заказу, вы сможете приспособить его к любым потребностям, будь то дополнительные спальни, подвал, специальные комнаты или красивая веранда и гараж. Строительство дома по индивидуальному проекту означает, что вы полностью контролируете его дизайн. У вас будет свобода включать в себя архитектурные стили, которые вам нравятся, добавлять элементы, соответствующие вашему стилю жизни, например, художественную студию или кухню для гурманов, или использовать последние тенденции и технологии.

При строительстве индивидуального дома у вас есть возможность нанять либо архитектора, а затем предложить планы подрядчикам, либо согласованное предложение, при котором архитектор и подрядчик входят одновременно для сотрудничества.Важно помнить, что нанимайте их на раннем этапе процесса, чтобы они могли работать вместе, чтобы предоставить вам лучшие планы и проекты в соответствии с вашим бюджетом. Это поможет вам получить обратную связь о ценах и избежать дополнительных затрат при чрезмерном проектировании.

СОВЕТ PRO
Принесите своего строителя заранее. Избегайте соблазна работать напрямую с архитектором и покупать планы позже. Если вы создадите команду, которой вы по сути доверяете, они помогут вам избежать некоторых ловушек, которые в противном случае могут сбить вас с пути.Если вы смотрите на несколько участков, наличие строителя в вашем углу может оказаться огромным ресурсом. Они могут пройтись по этим участкам с вами и помочь вам определить, какой участок лучше всего подходит для вашей сборки.
— Дэнни Эйкенхорст из Hibbs Homes

Средняя стоимость строительства дома, показанная выше, составляет 60% от стоимости всего процесса. Наем профессионального дизайнера интерьеров, который сделает ваш дом достойным журнала с первоклассной отделкой, материалами и деталями, также может означать дополнительных 10-15% в зависимости от затрат на рабочую силу и типов материалов.Между тем, другие затраты, которые следует учитывать, — это подготовка площадки, инженерные сети, государственные сборы и предписания, а также финансовые затраты, которые могут достигать примерно 40% .

К началу
Стоимость строительства сборного дома

Сборный дом — это общий термин для домов, которые производятся на заводе и строятся или собираются на месте. Такой дом можно купить целиком или по частям. Иногда они могут стоить меньше, чем дома на заказ, из-за того, что они изготовлены заранее, но высококачественная отделка все же может повысить стоимость.

Одна из причин, по которой сборные дома дешевле, заключается в том, что строительство может происходить в любое время, что также может означать более быстрое выполнение работ. Это также способствует более эффективному производству, что приводит к экономии за счет масштаба или пропорциональной экономии затрат за счет увеличения уровня производства. Если вы выбираете дом, который не является единственным в своем роде, то на единицу дешевле произвести 10 000 таких домов, чем одно строение с индивидуальным дизайном. Другая причина снижения затрат на строительство связана с уменьшением неопределенностей на месте, где один неверный шаг может замедлить продвижение и увеличить затраты на рабочую силу.

Выбор сборного дома может помочь вам сэкономить до 20% вашего строительного бюджета. Сборные дома могут быть промышленными, модульными или панельными.

Промышленные дома — это дома, полностью построенные на заводе, доставленные на место и установленные в соответствии с федеральным строительным кодексом, находящимся в ведении Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). Готовые дома обычно могут стоить вдвое меньше за квадратный фут, чем строительство нового жилья на месте.

Цены на промышленные дома могут колебаться от до 37 000 долларов США. Согласно опросу, проведенному HUD в 2018 году, средний размер нового дома составлял 1500 квадратных футов. Дом такого размера может стоить от $ 60 до $ 115 за квадратный фут. Для стандартного дома площадью 1500 квадратных футов со средней отделкой ожидайте, что у него будет бюджет в размере около 120 000 долларов. В эту стоимость входит доставка на объект, установка опор, отделка, подключение к инженерным сетям, снятие разрешений и проведение проверок.

Одноэтажный дом в Калифорнии, изготовленный Silvercrest

Модульные дома — Эти дома построены в секциях (модулях) на заводе. Затем они доставляются на объект и собираются местными подрядчиками. Модульные дома, обычно строящиеся менее чем за 6–12 недель, имеют более короткое время строительства, что часто сводит к минимуму общие затраты на строительство. Модульные дома также являются отличным вариантом для экологически устойчивого строительства, поскольку количество строительного мусора сведено к минимуму. Базовая цена покупки модульного дома без доработки или переделки может составлять от долларов 180 до 250 долларов за квадратный фут.Изготовление, отделка, доставка и сборка могут стоить от от 250 до 450 долларов за квадратный фут в среднем. Многие производители модульных домов берут гораздо более высокую цену из-за своей дизайнерской отделки.

Одноэтажный модульный дом в Сиэтле от Stillwater Dwellings

Панельные дома — это дома заводской постройки, в которых панели доставляются на объект и собираются по индивидуальному заказу. По сравнению с модульными домами, которые на 95% готовы на заводе, панельные дома требуют больше отделочных работ на месте.Монтаж других элементов, таких как гипсокартон, механические и электрические системы, выполняется подрядчиками на месте. Harvest Homes, ведущая компания по производству панельных домов в Нью-Йорке, оценивает диапазон стандартных панельных домов от до 125–250 долларов за квадратных футов. Опять же, стоимость участка, цены на землю и отделку могут привести к увеличению затрат.

Двухэтажный панельный дом в Нью-Гэмпшире от Davis Frame Co.

К началу
Стоимость постройки дома из бревенчатого или деревянного каркаса

Дома из бревна и деревянного каркаса придают первостепенное значение естественному виду и ощущение дерева.Они могут принимать различные стили, оставаясь при этом узнаваемыми бревнами или древесиной. Эти типы домов также можно настраивать. Строительство бревенчатых или деревянных каркасных домов предполагает покупку дерева или каркаса у компании, которая производит их, а затем найма строителя для сборки их на месте.

Стоимость готового дома из бревна или деревянного каркаса может составлять от $ 100 до $ 400 за квадратный фут. Этот широкий диапазон учитывает тип дерева, отделку и другие материалы, используемые в доме.Для домов среднего класса от 200 до 250 долларов за квадратный фут. — это обычный диапазон для большинства компаний, оказывающих услуги «под ключ», то есть они выполняют полный комплекс работ по изготовлению, сборке и отделке дома.

Современный деревянный каркасный дом от Bensonwood

К началу

Разбивка затрат на строительство

Разбивка затрат на индивидуальный дом

То, где вы тратите деньги, во многом зависит от типа дома, который вы выбираете. В приведенной ниже таблице показана типичная разбивка общих затрат на жилищное строительство.Каждый компонент включает все затраты на строительство, включая рабочую силу, материалы, оборудование, планы и разрешения на строительство. Расходы на строительство могут составлять до 60% от общей стоимости, в то время как подготовка площадки, инженерные сети, государственные сборы и предписания, а также другие финансовые затраты могут стоить до 40%.

Эта разбивка обычно применима ко многим односемейным домам, построенным с использованием обычных методов, но другие факторы, такие как уникальные особенности земли или дома, могут действительно повлиять на эти цифры.Например, если вы живете на крутом холме, вы можете потратить 20% своих затрат на профилирование и фундамент, чтобы иметь прочную основу для работы.

ЭЛЕМЕНТ ОПИСАНИЕ
Фундамент:
$ 35 000
Фундамент может быть таким простым, как бетонная плита, или сложным, как цельный фундамент. Другие факторы, влияющие на стоимость, включают, среди прочего, подготовку и выемку грунта, заливку бетона и засыпку.Кроме того, в некоторых домах требуется герметизация, осушение, увлажнение, изоляция и другие необходимые вещи, что может увеличить затраты на фундамент.
Конструкция пола:
47 000 долл. США
Отделка пола:
20 000 долл. США
Выносливость, шумоизоляция, комфорт и усилия по очистке играют важную роль при выборе конструкции пола и отделки. В стандартных домах конструкции перекрытий обычно изготавливаются из конструкционной древесины, стали или железобетонных плит. Между тем, отделка пола может быть любой или комбинацией искусственного мрамора, хорошего ковра, древесины твердых пород и винила.
Обрамление стен и внешняя отделка:
54000 долларов США
Отделка внутренних стен и потолка:
31000 долларов США
Обрамление стен включает в себя общий каркас дома, в частности, вертикальные и горизонтальные элементы наружных стен и внутренних перегородок, как несущих стен и ненесущие стены. Затраты на обрамление покрывают их, а также фермы и общие работы по металлу. Между тем, цены на внешнюю отделку зависят от количества и типа сайдинга, отделки дверей и окон.Внутренние стены хорошего качества обычно делаются из гипсокартона с замазкой или текстурным покрытием. Также присутствуют декоративные детали в гостиной, прихожей и кухне. Между тем, материалы, из которых сделаны потолки, должны соответствовать назначению помещения. Вы можете выбрать один из распространенных потолочных материалов, таких как гипсокартон, штукатурка, дерево, плитка и металл.
Крыша:
39 000 долларов США
Стоимость установки крыши зависит от размера здания, а также от материала, но приведенная выше цифра представляет собой среднюю стоимость для многоскатной, качающейся, черепичной или плоской крыши. с большим закрытым софитом.Установка и уход за специальными крышами обходятся дороже, чем у крыш из асфальта, но долговечность должна быть важнее других факторов.
Деталь интерьера:
$ 19 000
Детали интерьера относятся к функциям, которые повышают ценность и комфорт вашего дома. Например, средний дом может иметь высокий потолок у входа, несколько проемов в стенах или проходов, а также формальную обеденную зону.
Деталь ванны:
$ 15 000
Деталь кухни:
31 000 $
Стоимость деталей ванны и кухни сильно варьируется в зависимости от типа и качества используемых материалов, а также размера этих пространств.Возможно, наиболее важными соображениями являются необходимая мебель, такая как душ или ванна, столовая, шкафы и столешницы. Если у вас ограниченный бюджет, вы можете просто сосредоточиться на том, чтобы сделать эти комнаты просторными с помощью краски.
Сантехника:
46 000 долл. США
Электрооборудование:
39 000 долл. США
Установка водопроводных и электрических систем составляет большую часть затрат на строительство нового дома на заказ. Помимо размера, тип системы сильно влияет на стоимость, поскольку каждая из них требует разного времени установки и требует разного уровня знаний.Аналогичным образом, обеспечение соответствия этих систем коду также влияет на эти затраты.
Особые характеристики:
$ 12 000
Эти специальные функции могут включать некоторые потенциально необходимые дополнения и удобства, которые могут повысить комфорт и функциональность вашего дома. Это может означать наличие хорошей встроенной техники, кладовой, бара с раковиной и центрального пылесоса.
СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА
Лучший способ управлять стоимостью индивидуального дома — нанять строителя до или вместе с вашим архитектурным дизайнером.Только строитель, который хорошо разбирается в расходах на строительство, может помочь вам принять тысячи решений, которые вы примете при проектировании дома. От высоты потолка до размеров окон и того, как ваш дом находится на вашей собственности — общение со знающим консультантом поможет вам понять финансовые последствия вашего выбора.
— Трей Гарнер из Garner Homes

Вернуться к началу
Структура затрат на промышленный дом

Промышленные дома часто выглядят как трейлеры или мобильные дома и считаются доступным жильем.Хотя эти конструкции состоят из одной или нескольких секций, предназначенных для доставки для монтажа, в эти затраты не включены колеса, оси или буксирные крюки. Эти цифры включают такие затраты, как доставка на объект, установка опор, отделка, подключение к инженерным сетям, разрешения и проверки.

ELEMENT СТОИМОСТЬ
Крыша 14000 долларов
Наружные стены долларов
Этажи 10 000 долл. США
Отопление 8 000 долл. США
Кухня 28 000 долл. США
Ванны и сантехника долл. США

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома

Строительство дома может быть самым дорогим вложением, которое человек может сделать за всю жизнь.Ваш первый дом — это место, где вы проводите огромную часть своей жизни, поэтому вы хотите убедиться, что он построен правильно с первого раза, тем более что строительные ошибки обходятся дорого. Строительство дома также может быть непростым делом, и может показаться захватывающим включение в него всех возможных вещей сразу. Хайди Каллетт из Joy Design + Build делится тем, что обычно приводит к расходам при строительстве дома.

«Обрамление дома, заливка фундамента и эти типы предметов, как правило, в разных компаниях одинаковы.Цена действительно зависит от того, что ставят в дом: шкафы, столешницы и сантехника. Создание коробки — одно и то же, и то, что она делает, увеличивает стоимость ».
— Хайди Каллетт из Joy Design + Build

Вот некоторые из факторов, которые имеют наибольшее влияние на стоимость вашего нового дома.

Размер и форма

Одним из первых решений, которые вы должны принять в процессе планирования своего дома, является его размер и общая структура.Размер включает квадратные метры, этажность, высоту стен и потолка, а также количество комнат. Между тем, внешняя форма и сложность дома также существенно влияют на стоимость. Проще говоря, чем больше и сложнее конструкция дома, тем дороже он будет.

Для иллюстрации: простой четырехугольный дом площадью 2600 квадратных футов будет дешевле, чем десятиугольный дом того же размера.

Skycastle Construction, ведущий производитель домов на заказ в Боулдере, штат Колорадо, также считает размер и форму огромным фактором при строительстве домов.

«Сохраняйте минимальную площадь в квадратных футах. Сохраняйте простую геометрию (как можно ближе к простой коробке) и понимайте, что инновации часто обходятся дорого ».
— Скотт Родвин из Skycastle Construction
К началу
Регион и местоположение

Хотя национальная смета строительства составляет 150 долларов США за кв. затраты на строительство могут быть более дорогими или доступными.Это вызвано разницей в ценах на материалы, рабочую силу, а также разрешения и сборы на строительство в этом районе. Например, строительство нового дома на северо-востоке обычно обходится дороже, чем на юге. Однако есть некоторые исключения из этого правила. Будьте готовы платить больше в крупных штатах, таких как Нью-Йорк, Калифорния, Техас, Аляска и Гавайи, где стоимость строительства дома может быть на 9–23% дороже, чем в среднем по стране.

Данные из Национального руководства по стоимости строительства 2019.Отраженные значения представляют собой затраты на строительство на квадратный фут для шестиугольных домов площадью 2600 квадратных футов.

Вернуться к началу
Характеристики земли

Характеристики вашего земельного участка могут иметь большое влияние на ваш бюджет. Если ваш участок расположен на склоне, возможно, вам придется заплатить за профилирование, более глубокий фундамент или подпорные стены, чтобы удержать фундамент на месте. Если вы планируете построить свой дом в удаленном районе без подключения к инженерным сетям, вам может потребоваться больше средств для настройки основных коммунальных систем, таких как канализация, вода и электричество.Иногда возникают непредвиденные расходы, связанные с земельным участком; те, кто готовит фундамент для нового дома в скалистых зонах, могут встретить на своем пути большие валуны, которые требуют специальной техники для разрушения и удаления.

Подрядчик, который видел эту проблему вблизи, — Hibbs Homes из Сент-Луиса, штат Миссури.

«Они видят идиллическое место, но наши бригады могут видеть чрезмерную вырубку деревьев, проблемы с топографией, потребность в септических и колодезных системах, а также потенциал для длинной дороги.Эти элементы могут занять большую часть бюджета клиента еще до того, как мы начнем. Кроме того, клиенты часто не понимают, как выбор дизайна и отделки сильно влияет на стоимость строительства ».
— Дэнни Эйкенхорст из Hibbs Homes

Здесь представлен особняк площадью 3500 квадратных футов с двумя спальнями, построенный фирмой Hibbs Homes из Миссури. Этот дом, расположенный на большом лесном участке, был спроектирован так, чтобы его владельцы не теряли времени. Душ с низким входом, широкие дверные проемы и трехсезонная комната, идеально подходящая для жизни в помещении и на открытом воздухе, — вот лишь некоторые из особенностей роскошного дома.

Качество вашей земли также играет важную роль при составлении бюджета затрат на строительство. Он может облегчить или усложнить строителям строительство вашего дома в зависимости от его характеристик. Легко следить за тем, будет ли ваш дом построен на склоне, что может легко увеличить ваши расходы, потому что потребуется профилирование, более глубокий фундамент или подпорные стены. Однако отличные подрядчики могут легко превратить эту проблему на месте в актив. Если все сделано правильно, строительство дома на склоне может улучшить внешний вид вашего дома и повысить его рыночную стоимость.

Наверх
Качество отделки

Каждый новый домовладелец хотел бы видеть свой дом в самом красивом состоянии. Подбор правильной отделки — это, возможно, самое интересное, что вы получите при строительстве нового дома, но это также то место, где вы, скорее всего, потратите слишком много средств. Обратите внимание, что почти половина строительного бюджета пойдет на внешнюю и внутреннюю отделку — это понятно, поскольку именно материалы помогут определить стиль и индивидуальность вашего дома.

Этот тосканский переходный дом в Хьюстоне был спроектирован и построен Jauregui Architects. Отличающийся изысканностью и элегантностью, его цена более 8 миллионов долларов обусловлена ​​роскошной отделкой и аксессуарами. Повсюду можно увидеть травертиновый пол, потолки с деревянными балками, арочные дверные проемы и железные завитки.

Важность отделки в процессе строительства дома коррелирует с ее влиянием на общую стоимость строительства. Это во многом зависит от роскоши выбранных вами материалов.

FLOOR3 мрамор или стандартный лист
КАЧЕСТВО МАТЕРИАЛОВ И ОТДЕЛКИ
ЭКОНОМИЧНОСТЬ СТАНДАРТ LUXURY
хороший ковер, лиственная древесина или винил в другом месте Терраццо, мрамор, гранит, инкрустация из твердых пород дерева или лучший ковер
КРЫША Деревянный каркас, гонт или насыпное покрытие Многоуровневая, встряхиваемая, плитка или плоская поверхность Сложный план, плитка, шифер или металл; высокодетализированный
СТЕНА Дерево или сталь, штукатурка или сайдинг из дерева; Несколько смещений стен Дерево или сталь, несколько смещений стен, акценты из дерева или камня Дерево или сталь, неровные стены, каменный шпон
ВАННА Средняя пластиковая ванна и душ как минимум в одной ванной комнате Плитка или стекловолокно душ, одна встроенная ванна Индивидуальные большие душевые кабины, отдельная гидромассажная ванна в главной ванне
КУХНЯ Стандартные настенные и нижние шкафы, недорогая столешница из акрила или ламината Хорошая стандартная стенка и основание шкафы, столешница из плитки или акрила; барная стойка или уголок для завтрака Настенные и базовые шкафы Deluxe, каменная столешница, островная рабочая зона, барная стойка для завтрака

Ник Багби из компании Bugbee Custom Home Builder, одного из ведущих производителей домов на заказ в районе Лас-Вегаса, создает проекты и качество отделки как большой фактор в стоимости строительства дома.

«Если что-то не рассчитано на модульные размеры, требуется много дополнительных материалов, которые превращаются в бесполезные материалы и деньги. Отделка — еще один важный фактор в стоимости дома. Это включает в себя все: от выбранной марки сантехники и приборов до напольных и настенных покрытий и шкафов ».
— Ник Багби из Bugbee Custom Home Builder

Это 9 долларов.5-миллионный дом в Неваде от Bugbee Custom Home Builder имеет уникальную особенность: стены из утрамбованной земли. Этот длительный и дорогостоящий процесс включает в себя проверку цвета, наслоение материала и установку.

К началу
Дополнительные домашние функции

Установка дополнительных функций может легко увеличить ваш общий счет. Например, добавление пула может стоить до сотен тысяч долларов в зависимости от типа — наземный или наземный. Трей Гарнер из Garner Homes в Техасе признает, что бассейны — это дорогое удовольствие, поскольку их строительство требует либо работы, либо манипулирования окружающей землей.

«Топография в Горной местности является виновником и здесь. Когда клиент хочет, чтобы бассейн находился относительно близко к уровню открытых жилых помещений или даже был на одном уровне с этими пространствами, мы часто строим бассейны и спа, которые по существу построены на поверхности естественного качества, а не врыты в землю. Помимо затрат на возведение такой конструкции, внешние стены бассейна часто облицовываются камнем и лепниной, что также увеличивает стоимость.”
— Трей Гарнер из Garner Homes

Другими общими особенностями, которые могут увеличить расходы, являются палубы, веранды, дополнительные складские помещения и дополнительные жилые единицы.

Jauregui Architects в Хьюстоне — еще один производитель роскошных домов на заказ, который делает «дорогостоящие изделия». При цене от 400 до 500 долларов за квадратный фут с подогревом его дома включают в себя все улучшения.

«То, что я называю« большими расходами », может сильно повлиять на общие инвестиции и включать такие улучшения, как ландшафтный дизайн, бассейн, безопасность и домашняя автоматизация, низкое напряжение и специальная отделка.”
— Сьюзен Хореги из Jauregui Architects
Вернуться к началу
Зеленые и устойчивые элементы

Выбор строительства зеленого дома может значительно изменить бюджет строительства в зависимости от элементов, которые вы планируете включить . Как правило, строительство зеленого дома обходится дороже, но дешевле в эксплуатации. Например, средний показатель по стране для строительства дома с нулевым уровнем дохода составляет 274 000 долларов по сравнению со средним показателем в 240 000 долларов для стандартных домов.Хотя строительство дома с нулевым расходом на почти на 16% дороже, чем на , в долгосрочной перспективе это приведет к большей экономии для домовладельцев в виде нулевого чистого энергопотребления.

Этот современный шедевр был создан компанией Skycastle Construction в Колорадо. Дом с почти нулевым потреблением энергии получил сертификат LEED Platinum. Он имеет 10кВт-ч солнечных панелей, дискретно прикрепленных к крыше, тепловой насос и бойлер с грунтовым источником, изоляцию из пеноматериала, ERV, окна и приборы Energy Star, все светодиодные фонари и водосберегающую сантехнику.

Вернуться к началу

В конце концов, ваш проект будет иметь уникальную стоимость в зависимости от того, что вы хотите от дома. Это руководство поможет вам составить бюджет и предвидеть расходы, с которыми вы столкнетесь в процессе строительства дома. Если вы хотите получить наиболее точную картину того, сколько стоит построить дом, лучше всего поговорить с подрядчиком и получить оценку для ваших конкретных потребностей.

Строительство дома из итонг-блоков. Дома из газобетона (Ytong) Дома Ytong под ключ

Блоки Ytong представляют собой автоклавированные строительные блоки из газосиликата.Изготовлен из песка, извести и воды. По мнению инженеров и коллектива, это лучший стеновой материал для частного коттеджного строительства и масштабного многоэтажного строительства в России.

Основные преимущества блоков Итонг (строительство дома из блоков ИТОНГ)

  • Теплоизоляционные свойства при кладке стен дома
  • Звукоизоляционные свойства стен дома
  • Легкий и удобный в строительстве
  • Хорошие экранирующие свойства материала
  • Блок с удобными геометрическими пропорциями и правильной геометрией
  • Недорого при полной покупке
  • Доставка по Москве и Московской области

Заказать доставку и купить Блоки Ytong и другие стеновые строительные материалы Вы можете в Интернет-магазине «Русский Дом»

.

Строительство дома из блоков ITONG — самый распространенный способ строительства загородной недвижимости Москвы в регионе.Материал стен — легкий и недорогой блок ITONG. Что скрывается под этим именем? Во-первых, это строительный материал для стен, перегородок и даже плит перекрытия. Пеноблок, пеноблок, газобетон, газоблок, газосиликатный блок — все это заказчик называет одним веским словом — ПЕНОБЛОК для строительства домов, и он прав!

Во-вторых, чем он хорош для строительства домов и коттеджного строительства в целом? А то, что в одном материале сразу две характеристики — надежная изоляция стен и в то же время — это крепкие стены веками.Например, при толщине внешней стены всего 30 сантиметров мы достигаем тепловых характеристик кирпичной стены дома толщиной 1 метр. Ввиду его уникальности (как утеплитель и как несущая стена) смета на строительство дома от ITONG невелика по сравнению со стоимостью целой кирпичной стены.

Сегодня здесь очень много заводов-производителей, но именно блоки Ытонг (Итонг) использует строительная компания «Русский дом» при возведении своих каменных домов при застройке коттеджных поселков в Подмосковье и далеко за его пределами. .

Стоимость строительства дома из блоков ITONG

Сколько стоит строительство дома из блоков ITONG? И так по порядку. Строительство домов из ITONG, как и строительство из кирпича, основывается на кладке стен дома. Основные типоразмеры блока, применяемого в современном домостроении, — 200 х 300 х 600, 200 х 400 х 600 мм. Материал стен легкий, как физически, так и при его установке не возникает никаких трудностей. Но фундамент надо закладывать на глубину промерзания грунта — для нашего региона 1.5 метров и более.

При возведении несущих стен каменных домов используются блоки плотностью не менее D500, а для утепления — D400 и ниже. Этот стеновой материал позволяет использовать для настила полов как пустотные плиты ПК, так и монолитные перекрытия.

Для наружной отделки стен из пеноблоков применяется фасадная кладка, а также штукатурка с замазкой под покраску и декоративная штукатурка для выделения ржавчины и инкрустации фасада дома.

Стоимость строительства дома из блоков ITONG невелика и хорошо вписывается в бюджетные цены.Первый шаг к строительству загородного дома своей мечты — это выбрать проекты каменных домов из каталога ООО «Русский Дом», после чего позвоните нам, и наши инженеры вместе со сметчиком компании предоставят вам смету на строительство вашего дома. выбран каменный дом.

(толщина наружных стен 400 мм) за квадратный метр без отделки фасада, включая стоимость деревянных балок перекрытия и временной лестницы на второй этаж дома (проект дома и его перепланировка — бесплатно, при наличии договор на строительство) 16000
Стоимость строительства дома из блоков ITONG (толщина наружных стен 400 мм) за квадратный метр без отделки фасада, включая стоимость бетонного пола и монолитной лестницы на второй этаж дома (проект дома и его перепланировка — бесплатно, в случай строительного подряда) 18000
Стоимость строительства дома из блоков ITONG (толщина наружных стен 400 мм) за квадратный метр с учетом отделки фасада облицовочным кирпичом и стоимость бетонного пола и лестницы на второй этаж дома (проект дома и его перепланировка — бесплатно. , в случае строительного подряда) 22000
Стоимость строительства дома из блоков ITONG (толщина наружных стен 300 мм) на квадратный метр с дополнительным утеплением и отделкой фасада декоративной штукатуркой «шуба» или «короед».В цену входит бетонный пол и монолитная лестница на второй этаж дома (проект дома и его перепланировка — бесплатно, при подряде на строительство) 25000

Фундамент дома из блоков ITONG

Фундамент дома из блоков ITONG, как и любой другой фундамент возводимого дома, должен быть прочным и надежным, так как прочный фундамент — залог долгой эксплуатации всего здания.При строительстве дома из блоков ITONG это не менее важно! Создание фундамента под такой дом следует проводить с учетом расчетной глубины промерзания грунта. В каждом случае расчет глубины заглубления индивидуален и зависит от множества факторов — площади застройки, площади крыши, ее конструкции и уклона, бетонного пола, лестницы, эксплуатационных нагрузок и так далее. Ниже рассмотрены основные виды конструкций, которые можно использовать в качестве фундамента для загородного дома из пеноблоков.

Фасад для дома из блоков ITONG

Облицовочные дома из блоков ITONG и какой фасад выбрать? Стоимость такой конструкции? А чтобы стены служили долго и были красивыми, им нужна фасадная отделка. Фасад дома — прикрытие семьи! Каждый заказчик, строящий свой дом, рано или поздно сталкивается с широким выбором современных отделочных материалов, которые можно использовать для фасада.

Наиболее популярные варианты отделки фасада при возведении стен дома по проекту из легких пеноблоков:

  • облицовка декоративная штукатурка — самый бюджетный и недорогой вариант строительства; Такой способ подходит, если стены возводятся из пеноблоков, не требующих утепления для нашего региона, а именно блока 400 или 600.Цементно-песчаная штукатурка имеет ряд преимуществ — прочность, долговечность, практичность. Если штукатурка нанесена с соблюдением всех норм, то в результате стены будут гладкими, без сколов и трещин. Этот материал обладает хорошей устойчивостью к механическим воздействиям и атмосферным осадкам (снег / дождь / мороз). Оштукатуренные стены можно красить в любой понравившийся цвет, а потом перекрашивать сколько угодно раз.
  • кирпич лицевой — самый красивый и прочный вид украшения дома; И поэтому, если вы хотите, чтобы фасад вашего дома был прочным, обладал высокой морозостойкостью и служил долгие годы, имел низкое водопоглощение, был уникальным и красивым — выбирайте облицовочный керамический кирпич, который представлен широкой цветовой палитрой. и оттенки самых модных и ярких оттенков…. Если говорить о кирпиче как об облицовочном материале в целом, то облицовку можно проводить как одновременно с кладкой капитальных стен из пеноблоков, так и после.
  • клинкерная облицовка — самый популярный вариант на сегодняшний день среди покупателей готовых домов или независимых застройщиков. Внешне фасад дома из клинкерной плитки не отличить от фасада из облицовочного кирпича.
  • облицовка сайдингом пластик или вентилируемый фасад — популярный вариант отделки стен из пеноблоков или газобетона, часто можно встретить на площадках СНТ и КП в Подмосковье.

Совет от компании Русский Дом — фасадный материал для стен из пеноблоков — это очень важный элемент любого дома. Выбирайте качественные материалы вне зависимости от того, бюджетная это штукатурка или облицовочный кирпич премиум-класса. Эксплуатационные расходы на содержание дома в будущем зависят от того, какой материал вы выберете. Хотите построить дом на долгий срок? Выбирайте подходящие материалы!

Кровля для дома из блоков ITONG

И после того, как завершается строительство и возведение стен домов по проекту из пеноблоков, наступает время кровли — компания «Русский Дом» предлагает несколько вариантов кровли дома из блоков ITONG.

Отделка дома из блоков ITONG


Строительство домов с отделкой под ключ — наша основная задача, мы стремимся максимально упростить для заказчика процесс индивидуального строительства, будь то дома из блоков ITONG или другого материала. Осуществляем полный цикл работ. Мы обеспечиваем красивый проект и строительство загородного дома со всеми коммуникациями и, конечно же, делаем дома с отделкой, что позволяет заказчику иметь дело только с одним подрядчиком.Очень удобно!

Изучив в Интернете цены на такие работы, рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые посоветуют стоимость отделки дома. Конечная стоимость зависит от многих факторов — объема работ, материалов, местоположения дома и т. Д., Поэтому при изучении цен на отделочные работы от нашей компании или от других компаний всегда уточняйте детали по телефону у менеджеров. .

Черновой ремонт домов из блоков ITONG на м 2

— Схема расположения водопроводных труб
— Электропроводка
— Штукатурные работы
— Устройство стяжки пола
— Вывоз строительного мусора

5000
Капитальный ремонт домов из блоков ITONG за м 2
— Демонтаж старых покрытий
— Монтаж межкомнатных перегородок

— Замена водопровода
— Выравнивание пола (стяжка)
— Укладка ламината, линолеума, паркетных досок
— Подготовка стен и оклейка обоев
— Устройство натяжного потолка
— Укладка плитки на пол и стены

— Уборка после работы

7000
Элитный ремонт (ремонт) домов из блоков ITONG на м 2
— Дизайн-проект
— Демонтажные и монтажные работы
— Полная замена электропроводки
— Замена труб водопровода, отопления, канализации
— Устройство системы вентиляции
— Монтаж систем : «теплый пол»
— Выравнивание пола (бетонная стяжка)
— Укладка художественного паркета, массивной доски и др.
— Выравнивание стен и потолков (штукатурка / шпатлевка)
— Монтаж многоуровневых потолочных конструкций из гипсокартона и гипсокартона
— Монтаж декоративной плитки, мозаики (стены / полы)
— Монтаж венецианской / декоративной штукатурки
— Покраска стен и потолков
— Установка кондиционеров / сплит систем
— Установка пластиковых / деревянных окон
— Установка межкомнатных дверей
— Влажная уборка помещений дома
10000

Непрофессионал не сможет правильно рассчитать окончательную стоимость отделки дома, исходя только из прейскуранта на отделочные работы.Все дело в том, что есть работы подготовительные к отделочным работам, о которых непрофессионал и дилетант может не знать. Мы готовы идти навстречу нашим клиентам и обсуждать приемлемые цены на ремонт, поэтому наши цены на отделочные работы вас устроят. В любом случае мы не работаем в ущерб качеству, и если мы предлагаем недорогие цены на ремонт дома, мы оправдываем то, как мы экономим.

Коммуникации в доме из блоков ИТОНГ

Строительство дома из блоков ITONG осуществляется поэтапно с учетом потребностей будущих жильцов.И самый главный из этапов — оснащение коммуникациями — отопление, водоснабжение и водоочистка, канализация и переработка отходов жизнедеятельности человека, электрика, антенна и интернет, вентиляция и дымоудаление — это далеко не полный перечень. , и все из одних рук, с единым контролем качества и полной гарантийной ответственностью. Горит свет, в вашем доме вода, тепло и уют!

Постоянный мониторинг рынка инженерных коммуникаций и изучение производственных технологий и нового оборудования позволяют нам удовлетворить самые изысканные потребности наших клиентов в инженерном оборудовании для их загородного дома.Коллектив компании «Русский Дом» состоит из высококвалифицированных инженеров и сертифицированных сантехников, сотрудники компании постоянно повышают свой уровень знаний, проходят обучение на специализированных курсах и тренинги компаний-поставщиков инженерного оборудования, которое мы используем в наших проектах. Мы всегда находимся в поиске новых возможностей для выполнения поставленных задач по обеспечению комфорта и уюта в вашем загородном доме.

Проекты домов из блоков ITONG

Прежде чем приступить к строительству дома, следует рассмотреть как можно больше вариантов планировок и эскизов и выбрать лучший проект пеноблока для своей семьи.Ознакомиться с предложенными вариантами и заказать строительство дома из пеноблоков под ключ вы можете у менеджеров нашей компании. Созданные нами проекты частных загородных домов имеют выразительный архитектурный стиль, просторны, надежны и выполнены с учетом всех строительных норм и требований по экологии и пожарной безопасности.


одноэтажный 7,0 на 9,0
94 м 2

конструкция из блоков ITONG
одноэтажная 7.7 по 8.9
51 м 2

сооружение из блоков ITONG
трехэтажное 5,4 на 5,9
77 м 2

сооружение из блоков ITONG
двухэтажное 7,0 на 9,0
91 м 2

сооружение из блоков ITONG
двухэтажное 8,9 на 9,0
117 м 2

сооружение из блоков ITONG
двухэтажное 8,0 на 9,5
78 м 2

конструкция из блоков ITONG
двухэтажная 14 на 15
97 м 2

конструкция из блоков ITONG
одноэтажная 9.0 по 15
141 м 2

строительство из блоков ITONG
двухэтажное 9,6 на 13
208 м 2

Строительная компания «ЭКОС» занимается строительством домов из газобетона YTONG, поэтому при составлении проекта необходимо учитывать технические характеристики и свойства газоблоков. Для домов из газобетона проекты составляются в соответствии с технологическими стандартами и регламентами YTONG, поскольку сотрудники компании являются сертифицированными партнерами YTONG.

Гарантии для клиентов компании «ЭКОС»

При строительстве каждого дома из газобетона проекты не ограничиваются конкретными каркасами и требованиями, поэтому у всех клиентов есть возможность воплотить в реальность любые требования относительно планировки, площади застройки и расположения комнат.

Проекты домов из газобетона «под ключ» не ограничиваются стандартными вариантами, а основываются на стандартах и ​​нормах компании. Все проекты небольших домов многократно проверены и реализованы, поэтому клиенты могут быть уверены в создании энергоэффективного, прочного и безопасного дома из газобетона.

Срок изготовления проектов загородных домов из газобетона может достигать нескольких рабочих дней, в зависимости от уровня сложности архитектурной документации. На подготовку проекта загородного дома из газобетона может влиять площадь постройки, уровень технической сложности и наличие личных пожеланий касательно строительства.

На дом из газобетона в проекты и цены будет включен полный пакет технической и архитектурной документации, которая потребуется в процессе строительства загородного дома из пенобетона.Строительство дома и подготовка проекта дома всегда сопровождается долгосрочными гарантийными обязательствами, поэтому все клиенты получают гарантию сроком около 5 лет, а также долгосрочное гарантийное обслуживание.

Основные преимущества работы с компанией ЭКОС

Строительная компания «ЭКОС» предлагает сотрудничество частным и корпоративным клиентам, желающим организовать строительство капитального дома из газобетона. В распоряжении клиентов готовые проекты домов из газобетона с простым типовым дизайном или индивидуальной планировкой под ключ.

Благодаря партнерству строительной компании «ЭКОС» с брендом YTONG у всех клиентов есть возможность приобрести готовые проекты домов из газобетона для организации капитального строительства. Вы решили купить готовые проекты дома из газобетона? Оцените все преимущества компании ECOS:

  • индивидуальный подход к изготовлению проекта дома из газобетона для каждого клиента;
  • составление денежной сметы на дом и составление договора, по которому производится оплата;
  • гарантийных обязательств на каждый дом;
  • профессиональных специалистов, владеющих технологиями строительства домов YTONG.

Интересуют цены на подготовку проекта дома? Позвоните или напишите менеджеру строительной компании, чтобы согласовать сроки создания проекта дома и заказать индивидуальный проект собственного дома.

То есть из газосиликатных и пеноблоков в последнее время очень популярны. Есть ли разница, из каких газосиликатных блоков строить дом? Почему одни блоки лучше или хуже других? А на это стоит обращать внимание?

В чем разница между производителями блоков?

Газосиликатные блоки разных производителей отличаются геометрической точностью, качеством и ценой газосиликатных блоков.В России есть несколько заводов, производящих высококачественные газосиликатные блоки. К ним относятся фабрики Ytong. Давайте обсудим, почему это важно и почему не стоит экономить на качестве блоков.

Почему для газосиликатных блоков так важны вопросы качества?

Газосиликатная конструкция — это всегда компромисс между прочностью и теплотой. Прочность газосиликатных блоков, которые используются для строительства загородных домов, находится на нижнем пределе, разрешенном проектной документацией.Если строить дом из некачественных блоков, прочность которых в полтора-два раза хуже, чем указано в проектной документации, то постройка сложится как карточный домик. И такие блоки легко получить при неаккуратном соблюдении технологии их изготовления.

Как изготавливаются газосиликатные блоки? В приготовленной смеси извести, песка, воды и газогенератора (алюминиевой пасты) в результате химической реакции образуются пузырьки газа, после чего смесь затвердевает в автоклаве, а затвердевшая масса разрезается на блоки на специальных машины.Даже при небольших отклонениях в технологии можно получить блоки, прочность которых существенно ниже заявленной. Их использование в строительстве может привести не только к трещинам в стенах, но и к полному разрушению постройки.

Точная геометрия блоков важна для сохранения тепла. Дело в том, что теплопроводность газосиликата намного ниже теплопроводности цементного раствора. Если укладка на цементный раствор, то толщина швов кладки будет около 1 см.Высокая точность геометрических размеров позволяет укладывать на специальный клей, а не на цементный раствор, при этом набирая до 15-20% тепла за счет уменьшения толщины швов кладки до 2 -3 мм.

Хорошее качество блоков отражается на цене, ведь сложное и высокоточное оборудование для их производства стоит больших денег. Дешевые блоки в принципе не могут быть качественными.

Контроль качества очень важен

Из вышеизложенного следует, что контроль качества газосиликатных блоков при производстве чрезвычайно важен.У производителя блоков должна быть современная, реально работающая производственная лаборатория по контролю качества продукции.

Ytong имеет собственную хорошо оснащенную лабораторию и постоянно контролирует качество выпускаемых блоков, прежде всего их прочностные характеристики. Поэтому строительство домов из блоков ytong не преподносит неприятных сюрпризов. Проекты домов от ytong имеют прогнозируемые значения по долговечности и теплосбережению.

Технологические особенности строительства домов из кварталов ютун

При строительстве домов из пеноблоков приходится решать ряд проблем.В местах опоры плит перекрытия необходимо устраивать монолитные пояса, чтобы равномерно распределять давление на стены. Эти пояса являются «мостами холода» — их нужно изолировать. Также необходимо утеплить перемычки над оконными и дверными проемами. Если этого не сделать, то в холодное время года стены станут влажными.

Ytong стремится помочь решить эти и другие проблемы, возникающие во время строительства, и сделать процесс строительства максимально эффективным.Она разработала стандартные газосиликатные перемычки для оконных и дверных проемов, особую систему перекрытия, не требующую монолитных лент и не образующую «мостиков холода». Их использование экономит время и труд при строительстве блочных домов из итонга.

Комплексная поддержка строителей

Ytong не только производит качественные блоки и компоненты. Его рыночная политика характеризуется всесторонней поддержкой строителей.
Строители и потребители в курсе всех новинок компании.Ытонг регулярно издает альбомы, мануалы, демо-ролики, в которых старается показать все тонкости технологии строительства домов из газосиликатных блоков и их отделки. Компания не только занимается рекламой, но и следит за тем, чтобы продукция Ytong использовалась правильно и хорошо служила людям.

Стройте дома из кварталов Ютонг вместе с нами!

Загородный Дом имеет большой опыт строительства домов из блоков йтонг. Если вы цените качество и хотите построить дом из пеноблоков, блоки йтонг — лучший выбор.Будем рады, если вы доверите нам строительство своего дома из этих блоков.

4. пр.
Изначально макет был настроен для соответствия определенным требованиям. Кухня должна быть угловой, одна сторона должна быть обращена ко входу на участок и площадку перед домом, вторая — в сторону бани и площадки перед баней. Все это сделано для моей жены, потому что я вижу, как ей тяжело управлять домом одной с детьми.При таком расположении она сможет готовить на кухне и наблюдать практически за всей территорией участка, чтобы отпустить детей на прогулку. Территория, не закрываемая видом из кухни, включает только две задние стороны дома, где забор составляет 7 и 4 метра соответственно. В остальном планировка прорисована исходя из расположения кухни и входа в дом с главного (фасадного) фасада. Так родилась планировка 1 этажа. Второй этаж я решил сделать полноценным, потому что мне нужно было 3 комнаты хорошей площади, санузел, а в будущем ни одна.Я не стал делать чердак, потому что он дороже утеплить и меньше по объему, а решил сделать холодный чердак, который потом можно будет переделать в чердак третьего этажа. На четверых получается довольно большой дом, хотя полезная площадь первого этажа чуть больше 60 кв. Но во-первых, мы планируем не останавливаться на двух детях, а во-вторых, расширять границы дома для увеличения площади было уже нерационально из-за расположения на участке. Кроме того, 2-й этаж останется холодным и полностью недостроенным по финансовым причинам.И подготовить 60 кв. для жизни это мне кажется не очень сложным делом и я надеюсь, что до холода хватит на это средств.
Этаж первого этажа: Предвидя этот вопрос, напишу следующее. Поскольку фундамент формировался по советам опытных людей и рассчитывался дизайнером, он не обсуждался. У меня тарелка краями вверх. Что поделаешь: Перекрытие довольно дорогое удовольствие, поэтому я решил просто засыпать пространство между ребрами жесткости песком до необходимого уровня.Цена вопроса — 4 КамАЗа с песком по 4 тысячи рублей каждый. Стяжка понадобится на любом этаже, поэтому она не входит в стоимость. Ну еще работаю. Пусть под стяжку будет 20 тысяч готовых перекрытий с возможностью сделать небольшие углубления для хранения чего-либо. Деревянный пол я не рассматривал, так как отопление буду теплые полы без радиаторов. А дерево более дорогое, недолговечное и требует ухода.
Отсутствует дизайнерская часть проекта, но здесь я воспользовался поддержкой Ytong — использовал альбом технических решений и консультации горячей линии и дизайнеров Ytong.Все это необычно бесплатно для русского обывателя, но, зная немецкий менталитет, я не вижу в этом подвоха. Я думаю, что все эти услуги окупаются высокой стоимостью Ytong.
Получился проект, который я мучительно втянул при одновременном изучении Archikad, который менялся 100 раз и до сих пор некоторые пункты не определены. Надо сказать, что на стройплощадке это уже сказалось — у меня есть лишний ряд блоков на 1-м этаже (высота этажа по внешней стороне стены мне досталась — 13 блоков или 3.25 метров. Планирую сделать полезную высоту этажа 2,95 м. У вас получится толстый пол (за счет дополнительной засыпки песком). Основные внутренние параметры: высота до подоконника в жилых помещениях и на кухне — 90 см (кроме санузла — 140 см и окна 80 на 100 см), высота окон — 150 см, ширина окна. окна от 130 до 200 см в зависимости от планировки. Высота от потолка до верхнего края окна — 50 см (2 блока). О вентиляции и дымоходах в проекте тоже не задумывался, на момент начала строительства осознал необходимость всего этого и выделил место для двух вентиляционных и дымоходных шахт и заложил арматуру в ребрах (выходах) для увеличения ребра в месте установки этих валов, чтобы их можно было построить из кирпича при необходимости.
Предусмотрел коммуникационные вводы-выводы в печи: 1 канализация, 1 резервная канализация, по которой будет введена пластиковая труба с водой и 1 пластиковая труба 40 мм для электрокабеля. По завершении строительства планирую установить септик для финансирования, так как это не самое главное для входа в дом. В нашей бане есть туалет с душем (для бани есть септик). Стоимость септика с установкой около 100 тысяч рублей.Обнаружил в Кубинке — производство септиков Юбас — Евробион. Он посчитал, что важнее пустить последние 100 тысяч в дом, чем иметь септик и оставаться на улице.
Перекрытие 1-го и 2-го этажей — ж / б плиты. Быстро, весело и надежно. Решение однозначное, если представить, что над головой будут 3 детские комнаты. Всю жизнь! Я считаю, что в отношении звукоизоляции права на ошибку нет. И тогда нужно будет доработать пол 2 этажа.
Результат — проект выполнен сам (за исключением фундамента), строительство планируется в режиме максимальной рациональной экономии.

5. Экономия
Мне никто не верит, что за 1 миллион рублей я могу построить дом и жить в нем. Я действительно не могу построить дом за миллион. Но теоретически больше 1,5 миллиона найти не могу, так что это моя задача по жизни. Надо сказать, что это реально. Реалистично в том смысле, что нужно понимать, куда идут деньги на стройку, а где нужно экономить.И я нашел это место. Это строители и платят за свой труд.
Я встретил на форуме с, чей дом находится в 2 км от моего села в соседнем СНТ. Дом хороший. Также 2 полноценных этажа, размер 9х9. Материал Ytong. За два года он вложил в нее около 3 миллионов. И он уже в ней живет. И около 40% этой суммы пошло на оплату работ. Таким образом, реально дом обошелся бы ему не дороже 2 миллионов рублей, если бы он строил сам. И, как вы наверное поняли, я принял наивное, на ваш взгляд, решение строить себя.Я согласен, что это утопия. Но поблагодарить Бога стоит, потому что этот план стал постепенно воплощаться в жизнь. На работу по фундаменту отдал 25 тысяч рублей. На стройке у меня постоянно работает узбек из расчета 1000 рублей в сутки. Но большую часть работы выполняет мой тесть, о котором я уже упоминал. Видимо, этот дом будет одновременно и памятником ему, потому что он на самом деле строит. Работаю по будням, уезжаю в Москву в 7-00, приезжаю на стройку в 19-30.Те, кто ездит далеко на работу, меня поймут, я приезжаю изрядно уставшим. Но я участвую в строительстве, это дом для меня и моей семьи, которая сейчас живет в деревне с туалетом на улице и русской печью. Такой режим очень истощает. За месяц я уже похудела на 7 кг, при том, что лишнего веса у меня почти не было (ну может максимум 5 кг на верхней границе нормы). Не скажу, что это нездорово, потому что сейчас я нормальный, но есть небольшой недосып, потому что мы работаем до последнего, пока мерзость полностью не одолеет.Всего такими силами под силу возвести 1 этаж под потолок с учетом стоимости работ по фундаменту — не более 50 тысяч рублей. Я верю в чудеса! Наверное, мой долг перед тестем в финансовом отношении будет около полумиллиона рублей, если он в таком режиме осваивает весь дом. И морально благодарен ему на всю оставшуюся жизнь!
Суть в том, что если вам удастся построить самостоятельно, экономический план строительства выглядит реалистичным.

Стеновой материал Ytong от Xella — это пенобетон, который отличается от других строительных материалов своей превосходной теплоизоляцией и высокими техническими характеристиками.Благодаря небольшому весу блоки Yutong достаточно прочные, огнестойкие и устойчивые даже к землетрясениям, поэтому они могут отлично конкурировать как с кирпичом, так и с деревом, сочетая в себе лучшие свойства этих материалов. Такие блоки пользуются большим спросом у частных застройщиков и крупных строительных компаний из-за исключительных свойств и доступной стоимости.

По мнению специалистов, такие газобетонные блоки идеально подходят для возведения внешних и внутренних стен зданий. Этот материал особенно популярен при строительстве частных малоэтажных домов.

Преимущества дома из газобетона Ytong

Газобетонные блоки

Ytong имеют следующие преимущества:

Они экологически чистые: в производстве используются кварцевый песок, вода, цемент, известь, алюминиевая паста, причем эти материалы совершенно безвредны для здоровья;

Имея пористую структуру, конструкция из блоков Ytong исключает появление плесени и сырости, а также делает конструкцию огнестойкой;

Несмотря на то, что блоки относятся к группе «бетонные», их очень легко обрабатывать.Это качество увеличивает спрос на этот строительный материал, потому что с помощью самых простых инструментов: блоки можно распиливать, сверлить и обрезать без особых усилий. Таким образом, появляется возможность снизить количество строительного мусора и затраты на рабочую силу;

Блоки обладают исключительной теплоизоляцией (теплоизоляционные свойства бетона в 13 раз ниже, а пустотелого кирпича — в 4 раза). Строительство домов от Yutong гарантирует сохранение комфортного микроклимата в помещении вне зависимости от времени года — это связано с наличием в блоках особой микропористой структуры.Дома из газобетона Ytong не нуждаются в дополнительном утеплении, а установить кондиционеры можно только по желанию самих жителей;

Устойчив к сейсмической активности, отличные звукоизоляционные свойства и небольшой вес. Блочные дома Ytong отличаются своей легкостью, поэтому обладают повышенной устойчивостью к землетрясениям. Неважно, какие наземные породы — конструкция будет максимально безопасной;

Высокоточное изготовление блоков — погрешность не более 1 мм.Для кладки используется клей, поэтому использовать дополнительную штукатурку нет необходимости;

Газобетонные блоки

YTONG очень прочные и рассчитаны на высокие нагрузки;

Благодаря компактным размерам материал Ytong может снизить транспортные расходы.

Строительство дома из блоков Ytong — это возможность возводить легкие постройки с высокой прочностью!

Для строительства вашего дома мы предоставим вам материалы высочайшего качества, чтобы вы могли воплотить в жизнь свои мечты об уютном и комфортном доме.

Набор блоков Ytong

Для обеспечения строительства блоков Ytong наша компания поставляет самый широкий ассортимент блоков:

  • Блоки стеновые газобетонные;
  • П-образные газобетонные блоки;
  • перемычек железобетонные;
  • сборный монолитный пол;
  • блоков дугообразной формы;
  • блоков для интерьерных решений.

Мы не только поставляем блоки на стройплощадки, но и оказываем помощь в проектировании будущих конструкций.Наша компания индивидуально подходит к каждому клиенту, помогает подобрать и доставить материалы, а также построить дом Ютонг, в котором будет тепло и комфортно!

Строительный процесс — GREEN MAGIC HOMES

ПОНИМАНИЕ НАШЕЙ ЗАПАТЕНТОВАННОЙ ТЕХНОЛОГИИ ЗАЗЕМЛЕНИЯ

Green Magic Homes — это запатентованная революционная система строительства домов с защитой от земли, сделанная с использованием новейших полимерных смесей и аэрокосмических технологий. возможность жить в гармонии с природой, с полным комфортом и высокой экономией энергии по очень доступным ценам.

Наши «возвышенные» проектные схемы с бермами состоят из открытого фасада или фасада дома, ориентированного на пассивное солнечное излучение, что позволяет солнцу освещать и нагревать интерьер, в то время как земля покрывает другие стороны и крышу, чтобы защитить и изолировать дом. Планы этажей составлены таким образом, чтобы общие зоны и спальни делили тепло и свет.

Внутренняя часть дома спроектирована с учетом преимуществ солнечной энергии и альтернативной энергоэффективности, наряду с обеспечением удобства традиционного строительства.

Земля, окружающая дом, обеспечивает отличную звукоизоляцию, защищает от воздействия экстремальных температур наружного воздуха, требует меньшего внешнего обслуживания, гармонично вписывается в ландшафт, чем обычный дом, и обеспечивает исключительную защиту от сильных ветров, града и стихийных бедствий.

Green Magic Homes — это запатентованная и революционная система строительства домов с защитой от земли, сделанная с использованием новейших полимерных материалов и аэрокосмических технологий, которая дает возможность жить на природе, с полным комфортом и высокой экономией энергии по очень доступным ценам.

Наши «возвышенные» проектные схемы с бермами состоят из открытого фасада или фасада дома, ориентированного на пассивное солнечное излучение, что позволяет солнцу освещать и нагревать интерьер, в то время как земля покрывает другие стороны и крышу, чтобы защитить и изолировать дом. Планы этажей составлены таким образом, чтобы общие зоны и спальни делили тепло и свет.

Внутренняя часть дома спроектирована с учетом преимуществ солнечной энергии и альтернативной энергоэффективности, наряду с обеспечением удобства традиционного строительства.

Земля, окружающая дом, обеспечивает отличную звукоизоляцию, защищает от воздействия экстремальных температур наружного воздуха, требует меньшего внешнего обслуживания, гармонично вписывается в ландшафт, чем обычный дом, и обеспечивает исключительную защиту от сильных ветров, града и стихийных бедствий.

Смета на дом из пеноблоков под ключ. Строительство под ключ газобетонных домов

Использование газобетона, который относится к «легким» типам бетона, является наиболее экономичным материалом для строительства домов.Доступная цена привлекает разработчиков. Но перед началом работы нужно рассчитать примерную стоимость дома. При этом следует учитывать, что общая сумма финансовых затрат зависит от ряда факторов, так как дом представляет собой не коробку из бетона, а полноценный жилой дом, при возведении которого используются многие строительные материалы, спецтехника, инженерные сети.

При проведении расчетов важно соблюдать простые правила:

  1. Для начала следует изучить необходимые источники — нормы, различные методы расчета.
  2. Если заранее не составить проект, у вас не получится все правильно рассчитать. Вам потребуются размеры будущей конструкции и материалы, которые будут использоваться.
  3. Важно знать, какие строительные материалы будут использованы для каждого элемента в доме. В противном случае вы не сможете сделать оценку.
  4. Расчет может занять более одного дня. Все результаты следует перепроверить, так как неточность может исказить полученные данные, что приведет к неправильному расходу стройматериалов.
  5. Перед расчетом желательно проконсультироваться со специалистом, потраченные на такую ​​консультацию деньги окупятся подсказками, которые пригодятся вам в дальнейшем.

Как рассчитать?

Профессионалы рекомендуют разбивать работу на несколько этапов — это поможет учесть все данные, несмотря на множество цифр. Важно постепенно переходить от этапа к этапу. Таким образом, вы сохраните порядок, и если вы ошибетесь в расчетах, это коснется только их части, но не всей суммы.Благодаря этому смета будет составлена ​​максимально точно.

База


Надежность фундамента поможет сэкономить на ремонте или исправлении ошибок.

Вне всяких сомнений, надежность конструкции зависит от прочности фундамента под дом. Поэтому ошибки могут стать причиной усадки, образования трещин, в результате чего потребуется провести тяжелые и дорогостоящие ремонтно-восстановительные работы. При оценке фундамента здания необходимо учитывать такие факторы:

  1. В первую очередь нужно определить вес.Поэтому расчет параметров, точный расход стройматериалов для бетонного основания производится только тогда, когда известны другие параметры. Следует просуммировать массу каждого элемента, чтобы можно было рассчитать весовую нагрузку на фундамент перед началом строительства.
  2. Кроме того, опытные строители учитывают особенности грунта на строительной площадке: его тип, состав, залегание грунтовых вод. Об этом вы можете спросить в специальной службе.Можно спросить у строителей соседних домов о возникновении песка, влажности почвы.
  3. При установке опорной плиты, вам придется удалить слой почвы, чтобы создать депрессию. В плите будут лежать боковые стены фундамента, его части уложены под и над землей. Если монолитная плита расположена выше глубины промерзания грунта, то под основанием и на 150 сантиметров по периметру, все пространство необходимо дополнительно гидро- и теплоизолировать, чтобы не допустить деформации из-за изменений грунта.
  4. Кроме того, нужно помнить об армировании. Если стоимость металлической сетки слишком высока, можно использовать стержни из стекловолокна для укрепления газобетона. Несмотря на невысокую стоимость, качество такой арматуры в газобетоне не будет уступать характеристикам металла.

Коробка газоблоков


Проведение данных расчетов считается основным этапом работы, однако каждый этап бюджетирования чрезвычайно важен. Особенности расчета выглядят так:

  1. В строительстве принято считать, что 40 сантиметров достаточно для возведения полосы средней толщины стены.Однако при проведении работ необходимо позаботиться об утеплении минеральной ваты снаружи здания. В противном случае теплопотери здания из газоблоков скажутся на счетах за его отопление.
  2. Определить объем, который понадобится для строительства, довольно просто: нужно сложить длину каждой стены, затем результат умножить на их высоту, толщину. Полученное значение является показателем общего расхода в кубических метрах.
  3. Желательно использовать специальный клей, так как это поможет снизить расход состава при строительстве.К тому же швы будут иметь минимальную толщину, что положительно скажется на теплоизоляции помещения. С таким клеевым раствором удобно работать, готовить его несложно.
  4. Каждые три-четыре ряда швов необходимо дополнительно армировать металлической сеткой. Его толщина должна составлять 3 миллиметра. Иногда армирование производится армированием. Для этого в газоблоках делаются надрезы, куда закладываются стержни, а затем они заливаются раствором.Использование армирования стекловолокном помогает сберечь тепло.
  5. Перемычки оконные и дверные изготавливаются из. Необходимо установить опалубку, а после установки залить смесь внутрь. Также потребуется сделать в верхней части пояс из арматуры, высота которого должна быть не более 30 см. Благодаря этому удастся правильно распределить нагрузку на крышу.

Что еще рассчитывает смета?

В небольшой статье сложно подробно описать все расчеты, но можно указать порядок действий:

  1. Для начала нужно продумать, какая теплоизоляция здания будет выполнена из бетона.Есть разные варианты. Можно использовать пенопласт, минеральную вату, сайдинг, панели. Любой из этих вариантов потребует другого подхода, однако в Интернете есть много информации об этом.
  2. Важно рассчитать, сколько древесины потребуется для устройства полов. Часто используется брус, сечение которого 10 на 14 миллиметров, но это значение может быть другим (например, 10х10 миллиметров). Это напрямую зависит от нагрузок, конкретного строительного материала.Для расчетов стоит определить длину, количество балок. Для проведения обшивки потребуется доска, параметры которой также необходимо учитывать.
  3. На строительные материалы, необходимые для несущей конструкции, лучше рассчитывать со специалистами. Вам не нужно платить за услугу. Это касается и кровли: профессионалы помогут определить необходимое количество стройматериалов и комплектующих.
  4. Затем производится расчет материала для отделки помещения изнутри, а также коммуникаций: системы отопления, электроснабжения и т. Д.Вентиляция здания в большинстве случаев осуществляется естественным путем, но если дом большой, то нужно создать специальную систему. Часто этот этап откладывают на потом, но лучше все подготовить заранее, чтобы иметь представление о примерной сумме, которая понадобится для постройки дома.

Заключение

Строительство здания не завершится без подготовительных работ. Главный из них — это разработка сметы. Для этого необходимо рассчитать количество газоблоков, объемы древесины, цементного раствора и других строительных материалов, которые необходимы на строительной площадке.

Общие данные, определяющие стоимость проекта, зависят от всей ответственности, с которой разработчики подходят к этой задаче. Важно учитывать, что итоги могут отличаться в каждом случае.

п / п № Домостроение Описание домовых конструкций Цена
1 Фундамент Свая-ростверк с глубиной закладки, буронабивные сваи — 2 метра, диаметр сваи — 300 мм.Ростверк: ширина — 400 мм., Высота — 800 мм. Заливка бетоном марки М-300. Можно подметать фундамент по монолитной ленте или плите. 1 п.м — 5100 руб.
2 Наружные стены 1 кв. — 2440 стр.
3 Внутренние несущие стены Блок газобетонный автоклавный плотностью Д-500. Толщина стенки — 400 мм. Устанавливается на клей для газобетона., Высота потолка — 2700 мм. 1 кв. — 2440 стр.
4 Перекрытие Перекрытие цоколя представляет собой монолитную армированную плиту толщиной 100 мм. Бросьте на землю. Земляные работы Перекрытие 1 этажа — деревянные балки сечением 100 * 200 мм. с шагом 600 мм. Перекрытие, мансардный этаж — балки деревянные сечением 50 * 150 мм. пошагово, стропила с утеплителем — 150 мм. Замена на монолитный железобетон, перекрытие увеличивает стоимость строительства на 1800 рублей за 1 метр квадратного этажа. 1 кв. — 1130 с., 1 м.куб. — 800 с. 1 кв. — 320 руб., 1 кв. — 490 р.
5 Кровля — конструкции Стропила деревянные сечением 50 * 200 мм., Контробрешетка 25 * 50 мм., Доска обрешетки толщиной 25 мм. с, используя парогидромембраны Изоспан. 1 кв. — 990 с.
6 Крыша — покрытие Кровельное покрытие — металлочерепица Металлочерепица Профиль Монтеррей, цвет на выбор. 1 кв. — 750 р.

Стоимость строительной части + ввод коммуникаций — 12 500 руб. За 1 кв.м. по площади.
Возможны варианты непосредственно под требования Заказчика.

Сегодня газобетон считается одним из самых надежных и доступных материалов для возведения конструкций малоэтажных (преимущественно одноэтажных домов). Он сделан из цемента, смешанного с водой, кварцевым песком и известью. Температура и давление действуют на материал таким образом, что масса насыщается множеством пузырьков.Поэтому газобетон при застывании приобретает пористую структуру. Эта технология увеличивает объем материала, делает его легким, прочным, экономичным и пожаробезопасным, а также улучшает теплоизоляцию. Строительство домов из газобетона имеет несколько основных этапов. Мы и в дальнейшем заострим ваше внимание на них.

Особенности конструкции

Если вы уже подготовили всю необходимую документацию для проекта дома из газобетона, определили цену и сделали смету, наша команда приступит к планированию вашей строительной площадки.На этом этапе уже можно установить забор, смонтировать освещение и поднять строительные леса. После этого необходимо вызвать на место опытных специалистов, провести геодезические процедуры, определить тип грунта. Далее опытная команда «Стройдом-МСК» определяет положение осей предлагаемой конструкции и нулевого горизонта, то есть уровня первого этажа здания. Следующим шагом будет установка внешних коммуникаций.

Этапы строительства дома из газобетона

При доставке стройматериалов мы учитываем несколько фактов.Все блоки из газобетона упакованы в герметичную пленку. Влага не должна приводить к повреждению строительных изделий при их транспортировке к месту работ.

Кроме того, газобетон при транспортировке необходимо хорошо закрепить мягкими стропами, чтобы избежать возможных повреждений.

Наши проверенные поставщики хранят пенобетон в сухих и прохладных условиях — мы делаем то же самое во время строительства, защищая материал от воздействия атмосферных осадков. Хранить его желательно в закрытом месте или на складе.При этом блоки должны располагаться на ровной площадке, а высота штабелей не должна превышать двух ярусов.

Несмотря на то, что газобетон традиционно считается легким материалом, не стоит уделять меньше внимания фундаменту дома. Хороший фундамент должен поддерживать форму здания и не допускать деформации. Оптимальный вариант строительства дома / коттеджа из газобетона — железобетонная плита. При нем объект склонен к минимальной усадке, что является плюсом во всех отношениях.

Обеспечивается прочность конструкции, увеличивается ее долговечность, упрощается эксплуатация. Также при строительстве дома из газосиликатных блоков можно выбрать ленточный монолитный фундамент на песчаной подушке или столбчатый фундамент. Проектирование выполнят профессионалы ООО «Стройдом-МСК». Мы умеем делать свою работу качественно и в оптимальном ценовом диапазоне.

Строительство домов из газосиликата от «Стройдом-МСК»

В целом газоблоки — это легкий материал, удобный в обращении, он не протекает и не выдавливает клеевой раствор.Но в любом случае стены лучше выкладывать без пауз. В частности, несущие стены требуют использования блоков определенных размеров — 375-400 мм. Внутренние стены — блоки размером не менее 250 мм, а перегородки — около 100 мм.

И, кстати, для эффективной работы с газоблоками вам обязательно понадобятся специальные инструменты. Не хотите беспокоиться о строительстве дома? Тогда отдайте задание настоящим профессионалам. Опытная команда Стройдом-МСК обладает всеми необходимыми навыками, чтобы построить для Вас качественное и комфортное жилье.А стоимость газосиликатного дома под ключ вас приятно удивит. Он всегда находится в разумных пределах, полностью отвечающих современным реалиям.

Начать строительство частного дома из газобетонных блоков стоит с подготовки основания — горизонтальной гидроизоляции. Поверхность требует выравнивания цементно-песчаным раствором. В процессе эксплуатации зданию придется выдерживать серьезные нагрузки — резкие перепады температур, сильный ветер, усадку грунта и другие неблагоприятные факторы.

Следовательно, для предотвращения деформации кладку из газобетона необходимо армировать. Кроме того, можно использовать армирование финишных слоев стекловолоконной сеткой, чтобы на поверхность не выходили трещины. Армирование и строительство дома из газосиликатных блоков, опять же, следует доверить опытным специалистам, чтобы обеспечить вашему новому дому долгие годы службы.

От чего зависит стоимость строительства дома из газобетона?

Отвечая на этот вопрос, нельзя игнорировать ряд определяющих факторов.Особенности технологии таковы, что при строительстве газосиликатных домов используются плиты из газобетона или бетонные плиты. Первые имеют ощутимые преимущества — высокую несущую способность, низкие теплопотери, гладкость поверхности и высокую пожаробезопасность. Второй тип плит требуется при расстоянии между несущими стенами до 6 метров.

Для такой конструкции требуется распределительный пояс из монолитного железобетона, поэтому стоимость дома из газобетона увеличивается.Тем не менее, конфигурация цен на наши услуги выгодно отличается от ее доступности и сбалансированности. Убедиться в этом несложно, обратившись в компанию Стройдом-МСК и разместив заказ на строительство жилья.

Также возможно построить используя.

Расчет материалов
руб. руб. руб. руб.
СТЕН:
газосиликат Ytong (600x250x400 мм) :
74,49 м³ х 4440 руб. / М³ руб. 330 736
клей для блоков :
60 уп. Х 290 руб. / Уп. (25 кг) руб. 17400
U-образные опалубочные блоки ytong (500x375x250 мм) :
35 шт.х 400 руб. / штука 14000 руб.
арматура для кладки Ø10 AIII :
0,14 т х 37500 руб. / Т 5250
арматурные стержни D12 AIII :
0,27 т х 37500 руб. / Т 10125
бетонная смесь В15-20 :
2,3 м³ х 4200 руб. / М³ руб. 9660
:
0.2 м³ x 3700 руб. / М³740 руб.
экструдированный пенополистирол 35 :
0,4 м³ x 5100 руб / м³ 1020
сайдинговый профиль (3660×230мм) :
176 шт. х 437 руб. / штука руб. 76912
шампуров (40×25 мм) :
0,4 м³ x 6500 руб / м³ 2600 руб
пропитка для защиты древесины :
15 литров x 75 руб. / Литр 1125
ИТОГО: по стенам 469568 руб.
руб. руб. руб.
ОСНОВАНИЕ:
щебеночная подсыпка :
11,7 м³ х 1900 руб. / М³ руб. 22230
бетонная смесь В15-20 :
8,9 м³ х 4200 руб. / М³ руб. 37380
бетонная смесь В15-20 :
67,1 м³ х 4200 руб. / М³ руб. 28 1820
гидростеклоизол ТЭС 3.5 :
19 рулонов х 690 руб. / Рулон (10 м²) 13110
арматурные стержни D10, 12, 16 AIII :
4,3 т х 37500 руб. / Т 161250
Доска обрезная для опалубки :
1,4 м³ х 6500 руб. / М³ руб. 9100
рулонная гидроизоляционная РКК-350 :
5 рулонов х 315 руб. / Рулон (10 м²) 1575
ИТОГО: по фундаменту 526465 руб.
руб. руб. руб.
ПЕРЕКРЫТИЕ:
балки деревянные 150х100; 100×50 :
3 м³ х 7000 руб. / М³ 21000 руб.
гипсокартон кнауф (2500х1200х10) :
27 шт. х 260 руб. / штука руб. 7020
профиль стальной с крепежом :
232,6 п.м. х 49 руб. / п.м. 11397
базальтовый утеплитель (Rockwool) :
20.1 м³ х 3700 руб. / М³ 74370 руб.
гидроизоляция (Tyvek Soft) :
193 м² х 68 руб. / М² 13124
пароизоляция из ПЭ :
193 м² х 11 руб. / М² 2123
лист фанеры FC 1525x1525x18 :
1,4 м³ х 19000 руб. / М³ руб. 26600
Доска пола обрезная :
1.6 м³ х 6500 руб. / М³ 10 400 руб.
ИТОГО: по этажам 166034 руб.
руб. руб.
КРЫША:
стеллажи сосновые (150×50мм) :
4 м³ х 7000 руб. / М³ 28000 руб.
пропитка для защиты древесины :
59 л х 75 руб. / Л руб. 4425
гидроизоляция (Tyvek Soft) :
184 м² х 68 руб. / М² руб. 12512
стальная черепица (Монтеррей) :
192 м2 х 450 руб. / М2 86400 руб.
кровельный саморез 4.8×35 :
6 уп. х 550 руб. / упаковка (250 шт.) 3300
конек фигурный (2000мм) :
6 шт. х 563 руб. / штука 3378
доска обрешетка 100х30мм :
1,5 м³ х 7000 руб. / М³ руб. 10500

10: 0,0,0,290; 0,290,290,290; 290,290,290,0; 290,0,0,0 | 5: 192,192,0,290; 192,290,57,57; 0,192,102,102; 192,290,141,141 | 1127: 231,141; 231,57 | 1327 : 167,60; 167,111 | 2244: 0,35; 0,169; 290,199 | 2144: 79,0; 79,290; 223,290 | 2417: 290,20 | 1927: 224, -20

1,390,092 руб.0

Только для Подмосковья!

Расчет стоимости работ

Хотите узнать, сколько стоит построить дом и выбрать подрядчиков?

Подайте экспресс-заявку и получайте предложения от профессионалов строительства!

Пример компоновки 10х10 м для расчета

Конструктивная схема

1. Блок газобетонный d = 400мм;
2. Облицовка сайдингом;
4. Канал вентиляционный d = 20-50мм;
5. Стяжка железобетонная h = 200мм;
6. Пенопласт для экструзии d = 30-50мм;
7. Перекрытие брус-брус d = 150-250мм;
8. Листы металлочерепицы;
9. Монолитный фундамент бетонная плита h = 1,8м;

Газосиликатная стена с облицовкой сайдинговым профилем

Газосиликатная стена

В отличие от других стеновых материалов, автоклавные газобетонные блоки имеют развитую и равномерную капиллярность по всему блоку, что определяет их газопроницаемость, а также отличную теплоотдачу -изолирующие свойства.

По показателям теплоизоляции, огнестойкости, звукоизоляции газоблок значительно превосходит обычный кирпич.

Несмотря на то, что газобетонные блоки преподносятся как чрезвычайно простой в эксплуатации и теплосберегающий строительный материал, их использование оправдано только при условии приобретения обязательно брендированного материала, например, уровня Hess, Wehrhahn, Beston, Ytong. , Hebel и серьезное соблюдение инструкций производителя, желательно с привлечением профессионалов.

В настоящее время на строительном рынке представлены автоклавные газосиликатные блоки (Hess®, Hebel®, Wehrhahn®, Ytong®, Beston®) с небольшими отклонениями размеров (в пределах 1 мм), которые можно установить на специальный клей.

Стена, сложенная таким образом, отличается низкими тепловыми потерями, поскольку отсутствуют «мостики холода», образованные межкирпичными промежутками из цементной смеси, а, кроме того, затраты на установку газобетонных блоков снижаются в среднем на 30%.

Монтажный клей для газосиликатного блока продается по цене вдвое дороже традиционного песчано-цементного раствора, при меньшем расходе в 5-6 раз.

Фасадная отделка стен из автоклавного газосиликата должна способствовать удалению водяного пара из помещений в атмосферу. В связи с этим стены из газосиликатных блоков нельзя отделывать пенополистиролом, красить газонепроницаемыми красками, облицовывать цементной смесью.

В соответствии со строительными нормами, для центральной зоны достаточно наружной стены из пенобетона толщиной 400 мм.

При установке стен из газобетона важно увязать многие запреты и нюансы производства, иначе вместо удешевления утеплителя действительно можно получить завышенные, слишком неудобные, а иногда и аварийные стены.

  • Чрезмерно выступающий или неровный газосиликатный блок необходимо заточить болгаркой до необходимого размера на месте установки.
  • По технологии опорные места перемычек и места под подоконником, а также каждые 4-5 рядов кладки целесообразно прокладывать с армированием.
  • К установке начального ряда газосиликатных блоков нужно подходить достаточно педантично, проверяя вертикальность и горизонтальность стены по уровню при установке.
  • Распилить газосиликатные блоки пилой по дереву, сверлом, фрезой, проточкой, распилить прямо на строительной площадке достаточно просто.
  • Для укладки стержней арматуры по верхней плоскости уложенных блоков пазорезом нарезаются пазы глубиной и шириной 3 * 3 см, которые при установке арматуры заполняются клеем для газосиликата.
  • На верхнем ряду газоблоков в деревянной опалубке устраивают стяжку из армированного раствора, слоем 20 см.С лицевой стороны бетонная заливка утепляется 5-сантиметровым слоем экструдированного пенополистирола.

Возведение стен происходит ориентировочно:

  • Капитальная кладка выполняется из газобетонных блоков.
  • Для образования надутого зазора вдоль внешней поверхности кладки набивают стальные профили или деревянные рейки, предварительно обработанные антисептическим раствором, выступающие на 3 ÷ 4 см с интервалом 40 ÷ 50 см.
  • Лицевой слой профиля сайдинга навешивается на подготовленные направляющие.

Обшивка сайдинга пластиковая

Профиль сайдинга из поливинилхлорида устойчив к химическим, климатическим, ударным воздействиям, не подвергается коррозии, не распространяет огонь.

Так как профиль сайдинга из ПВХ очень сильно меняется в размере при колебаниях температуры, необходимо обеспечить нежесткое крепление виниловых панелей.

Однако важно помнить, что виниловый сайдинг будет иметь достойный внешний вид и прослужит долгое время только при строгом соблюдении правил монтажа.

В настоящее время производители пластиковых профилей сайдинга, например, фирмы: Varitek, Gentek, Docke, Holzplast, Tecos, FineBer, AltaProfil, Nordside, Snowbird, Mitten, Georgia Pacific, Orto, Vytec, выпускают самые разные цвета и оттенки, что позволяет унести домой, чтобы действительно отличаться от других.

При пожаре виниловый профиль только плавится, воспламеняясь при нагревании до более чем 390 ° C (несмотря на то, что дерево уже имеет температуру 230-260 ° C), сразу самозатухая при исчезновении очага пламени, в то время как количество опасных для здоровья продуктов отопления не больше, чем при пиролизе материалов из дерева.

Некоторые технологические правила установки винилового сайдинга:

  • Для компенсации свободного растяжения и сжатия профиля сайдинга следует оставить зазоры до 10 мм на стыках пластиковой пластины и дополнительных деталей (внешний угол , наличник, Н-образный профиль, внутренний угол и др.), а также в зонах внешних подводящих сетей (кабели, кронштейны, трубы, провода).
  • Укладку виниловых панелей следует начинать со стороны здания, двигаясь к фасаду, при этом каждая последующая панель сайдинга перекрывает уже установленную в выполняемом ряду примерно на дюйм — такой подход помогает скрыть швы, для С той же целью получившиеся швы для тесных рядов нужно сместить, относительно друг друга.
  • При установке следующей панели сайдинга защелкните ее нижней планкой на заднем выступе и без усилия закрепите отверткой.
  • Саморезы или гвозди в профиль сайдинга правильнее закручивать в центре имеющихся технологических надрезов, чтобы не мешать термическому сжатию и растяжению и, соответственно, не спровоцировать точечную деформацию виниловый материал.
  • Ряды сайдинга смонтированы таким образом, что могут свободно «ходить» из стороны в сторону; для этого запрещается забивать винты в монтажные пазы.
  • Навешивание ПВХ профилей производится снизу вверх, согласно инструкции, сначала кладется скрытая стартовая планка.

Фундамент из плитного бетона с железобетонной лентой

Основание из монолитных плит выполнено по периметру наружных стен дома в виде единой железобетонной плиты и доступно в подземном или утопленном исполнении.

При заглублении бетонная плита является основанием, на котором устанавливаются боковые стены фундамента, определяющие цокольный этаж.При большом залегании грунтовых вод рекомендуется возводить боковые части фундамента методом сплошного бетонирования с применением гидроизоляционных покрытий: пропитка, покрытие, оклейка.

Не затопленное плиточное основание применяется в малоэтажных зданиях, на слабых землях: мелиорированных, насыпных, торфяных болотах или сильно выветрившихся и заболоченных участках. Такой фундамент целесообразен при возведении садовых построек, не содержащих приподнятую цокольную часть фундамента и цокольный этаж.

Если верх монолитной плиты планируется использовать как основание для напольного покрытия первого этажа, т.е.е. плиточный фундамент устанавливается выше уровня промерзания грунта, возникает необходимость утеплять грунт под фундаментной плитой и по периметру полосой до 1,5 м.

Желательно использовать экструдированную пенопластовую плитку (тип: пенополистирол, Ursa XPS, Primaplex, Teplex, Styrodur, Polispen, Technoplex, Penoplex), т.к. другие теплозащитные средства: стекловата, керамзит, пенополистирол достаточно гигроскопичны. , что приводит к резкому снижению их теплоизоляционных свойств во влажном грунте.

Стандартная процедура изготовления плитного фундамента с вертикальными стенами в виде неразрушимого железобетонного кольца:

  • В первую очередь отрывается грунт на заданную проектом глубину.
  • Гравий фракций 20 … 40, толщиной 20 см насыпают на подготовленное основание и тщательно утрамбовывают.
  • Выполняется стяжка из раствора, слоем до 4 см.
  • Гидроизоляционный материал укладывается с запасом до 2000 мм по периметру, для дальнейшего покрытия стен фундамента.
  • Для защиты гидроизоляционной мембраны от случайного повреждения при монтаже армирующей конструкции поверх гидроизоляции укладывается повторный слой цементно-песчаного раствора толщиной 40 мм, по контуру которого проводится опалубка. монтируется по высоте плитной части фундамента.
  • Формованная плита стягивается изнутри двумя слоями сварных стальных прутков диаметром Ø12 ÷ 16 мм, тип AII-AIII, с шагом 200×200 мм.
  • Для монолитного плиточного фундамента необходим высокопрочный бетонный раствор марки М300, класс В22.5, подаваемый миксером.
  • С отступом до 25 см от контура фундаментной плиты опалубку ставят на высоте вертикальных частей в виде сплошного железобетонного периметра,
  • В подготовленной опалубке арматурный каркас ставится смонтирована, сделана из прутков арматуры АIII Ø10-12 мм и залита бетонная смесь.
  • Срок созревания бетонного раствора при необходимости снятия опалубки от 4 недель, при положительных температурах.

Перекрытие из бревна

Для бревенчатого перекрытия обычно используют древесину хвойных пород: сосну, ель, лиственницу, с объемной влажностью в пределах 14%. Согласно расчетам, наиболее прочной балкой является перекладина с соотношением сечений 7: 5, например 14х10 см.

Плиты из деревянных балок пользуются наибольшим спросом в частном строительстве благодаря своей доступности и простоте изготовления.

При расчете пиломатериалов для полов нужно руководствоваться специальными таблицами, показывающими зависимость параметров балочной конструкции от расстояния между стенами и нагрузки; в противном случае можно исходить из упрощенной нормы, что ширина бревна должна составлять примерно 1/24 длины бруса, а толщина — 50 ÷ 100 мм, при нагрузке 150 кгс / м2 и интервалах чередования. балок 0.5 и 1,0 м.

При отсутствии планок конструктивного профиля следует использовать доски, стянутые саморезами, с обязательным сохранением габаритных размеров без изменения.

Важные моменты установки балок из бруса:

  • Традиционно в каменных стенах торцевые части лага располагаются в проемах стен, где по этой причине образуется конденсат между пропилами торцов. из балок и стены оставляется свободный зазор для вентиляции, а при значительной длине проема также устанавливается слой теплоизоляции.
  • Чтобы предотвратить возможное повреждение гнилью, которое происходит при намокании в окружении кирпичей, концы балок обрезают под углом 60-70 °, покрывают антисептиком (например: Aquatex, Cofadex, Dulux, Biofa, KSD, Сенеж, Хольцпласт, Текс, Пинотекс, Текнос, Картоцид, Тиккурила, Биосепт) и покрыли рубероидом, оставив разрез открытым.
  • Балки монтируются в следующей последовательности: в первую очередь финальная, а затем с контролем уровня пузырьков промежуточная. Балки должны опираться на конструкцию стены не короче 15-20 см.
  • в деревянных конструкциях края бревен вырезаются в виде конуса, а затем забиваются в паз верхнего венца на всю толщину стенового бревна.
  • Балки отступают от кладки не менее чем на 50 мм, а зазор между бревнами и дымоходом должен быть более 40 см.

Межуровневое перекрытие утеплению не подлежит, мансардный этаж утепляется пароизоляционной мембраной под утеплителем, а цокольный этаж утепляется паронепроницаемой мембраной поверх утеплителя.

Поскольку вопрос несущей способности межэтажных перекрытий из деревянных балок решается в основном методом обычного приращения сечения балок и их количества, то с акустической защитой и с защитой от Огонь.

Возможная иллюстрация улучшения противопожарных и звукоизоляционных характеристик межуровневых перекрытий из бруса состоит из следующих этапов:

  • От низа несущих бревен под углом 90 градусов на амортизирующих зажимах через 30 мин. -40 см, закреплены металлические направляющие — обрешетка, на которую снизу пришиты гипсоволоконные листы.
  • Поверх сделанной обрешетки расстилается и фиксируется скобами к балкам стеклопластиковая сетка, на которую вплотную укладываются плиты утеплителя из минеральной ваты, например: Knauf, Rockwool, Изомин, Изорок, Isover, Ursa, Толщина 5 сантиметров, с переходом на вертикальные грани балок.
  • В помещениях верхнего этажа на балки монтируются плиты ДСП (16 ÷ 25 мм), затем слой базальтового волокна высокой плотности (25… 30 мм) и снова листы ДСП. выкладываются под подготовку пола.

Кровля из металлочерепицы

Кровельный материал укладывается на несущее основание из реек и стропил.

Для малоэтажных домов часто проектируют схему из 2,3 пролетов с наклонными стропилами и промежуточными подпорными стенами.

Зазор между стропильными балками обычно делают около 600 … 900 мм при сечении стропильных балок 50х150 … 100х150 мм; пятки стропильных балок устанавливаются на мауэрлат сечением 100х100… 150×150 мм.

Для быстрого отвода влаги, поступающей изнутри здания, и защиты металлочерепицы от возможного проявления ржавчины, общая площадь вентиляционных каналов (приточных и выпускных) должна составлять один процент от кровли. площадь.

Профиль типа Monterrey с параметрами: высота волны — 23 мм, период волны — 35 см, на сегодняшний день оказывается особенно популярным и предлагается многими компаниями: Finish Profiles, Poimukate, Metal Profile, Grand Line, Pelti ja Rauta, Interprofil.

Особенности монтажных планок металлочерепицы:

  • Перед монтажом обрешетки на балки фермы рекомендуется уложить микропористую мембрану (Ютавек 115,135, Тайвек, Стройзол СД130, ТехноНИКОЛЬ, Изоспан) для будущей теплоизоляции кровельное пространство. Запрещается использовать для гидроизоляции непористые ткани на битумной основе.
  • На стропильные брусья, на уложенный гидроизоляционный лист набивают рейки 30х50 мм, а к ним обрешетку из досок 100х30 мм, с шагом 350 мм (для металлочерепицы Джокер, Монтеррей).При этом стартовая обрешетка кладется на 2 см толще, а расстояние между нижним краем стартовой обрешетки и центром следующей должно быть 300 мм.
  • При выполнении конструкции обрешетки в местах последующего крепления снегозадерживающего профиля также необходимо под гребнем волны прокладывать армирующие рейки.
  • Перед укладкой полос м / битумной черепицы держатели водостока устанавливаются на карниз или стропильные ноги.
  • Полосы м / плитки крепятся в прогибе волны, в местах соприкосновения обшивки.
  • К первой балке обрешетки, имеющей максимальную толщину, прикрепляют металлические полосы сверху волновых ступеней.
  • Крайние левые и правые откосы, листы крепят по краям кровли еще чаще, т.е.на всех обрешетках.
  • При укладке полос металлочерепицы стартовую полосу устанавливают по линии низа и поперечного среза пандуса и навешивают на один саморез к доске коньковой обшивки, так же, как и с двумя-тремя соседними полосы в ряд, соединяя их между собой и обрезая по линии карниза, и только потом полностью закрепляя, затрачивая при этом примерно 6… 8 шт. саморезы плиточные с неопреновыми шайбами ​​на 1 квадратный метр кровли.
  • Крепление листов металлочерепицы осуществляется, начиная снизу, справа налево (или слева направо) с учетом того, что каждый последующий лист перекрывает одну волну и капиллярный сток предыдущей .

Газобетонные конструкции из автоклавного С-бетона

Карта сайта

Дом Стр.

Часто задаваемые вопросы

Доставка
Контейнер
Продажи

Портативные офисы,
Запасные комнаты и т. Д.

Дома, Постройки,
Мастерские и пр.

Доставка
Контейнерные дома

Составление проектов, разрешения и т. Д.

Дополнительная информация

Рекомендации и советы

Недавние проекты

Видео

Электронная почта США:

vidsolve @ gmail.ком

Блог

Автоклавный газобетон

Автоклавный газобетон (AAC) был изобретен в середине 1920-х годов шведским архитектором и изобретателем Акселем Эрикссоном. Это легкий сборный строительный материал с удивительными свойствами — высочайшая огнестойкость, невероятная теплоизоляция в ОДНОСТЕННОЙ конструкции, защита от термитов, звукоизоляция, ДОСТУПНОСТЬ, отсутствие нашествий муравьев и насекомых и устойчивость к плесени.Стоимость «под ключ» равна стоимости обычных домов HPM и Honsador и в 10 раз дороже! Для производства AAC портландцемент смешивают с известью, кварцевым песком, водой и алюминиевой пастой и заливают в форму. Реакция между алюминием и бетоном вызывает образование миллиардов микроскопических пузырьков водорода, расширяющих бетон примерно в пять раз от его первоначального объема. После испарения водорода ячеистый бетон с сильно закрытыми ячейками разрезается по размеру и формируется путем отверждения паром в герметичной камере (автоклаве).В результате получается нетоксичный, очень воздухонепроницаемый материал, который не производит загрязняющих веществ или опасных отходов в процессе производства. Дом, изображенный ниже, сделан из блоков AAC, которые производятся в Таиланде на аккредитованной фабрике, и каждый блок толщиной 2 x 3 x 4 дюйма имеет клеймо G-4, которое является международным показателем прочности. Отдельные блоки весят около 75 фунтов каждый и склеиваются полиуретановым строительным клеем. Наш процесс проверенный, невероятно недорогой, быстрый и простой в строительстве, и многие дома на Большом острове были построены с помощью этого простого процесса, который полностью соответствует стандартам Bldg Depts, обеспечивая плавный процесс, когда вы работаете с нами.(На острове Оаху мы в настоящее время работаем над определением спецификаций и процессов, которые требует Департамент Здания Гонолулу, следите за обновлениями на этой странице). Этот блок размером 3 ‘х 2’ х 4 дюйма армирован сталью, блестяще разработан и спроектирован до совершенства компанией суперблоков в Таиланде. Мы тесно сотрудничаем с нашим поставщиком, который является дистрибьютором этого запатентованного продукта в США.

Помимо изоляционных свойств, одним из преимуществ AAC в строительстве является его быстрая и простая установка, поскольку материал можно легко разрезать по размеру на месте с помощью обычной пилы, ленточной пилы, пилы, ручных пил и т. Д.Электропроводка спускается с чердака и укладывается в пластиковую трубу, которая вклеивается в выведенные каналы по стенам, которые легко заполняются тонкой массой. Подача воды осуществляется через трубы из C-PVC, которые либо встроены в плиту, либо могут подаваться через стену снаружи. Вентиляционные трубы располагаются в промежутках между стенками подходящего размера и снова заполняются жидкой смесью. Сливы устанавливаются в вашей плите. В нашей системе используются блоки, которые легко поднимаются на место двумя людьми, не требуя специального подъемного оборудования.Блоки AAC обрабатываются снаружи тонким слоем кварцевого песка и, наконец, окрашиваются. Можно отделать штукатуркой, но эта система тонкосиленного и кварцевого песка намного дешевле. Это защищает и изолирует его от непогоды. Вы можете нанести гидроизоляционные покрытия поверх тонкого слоя, если вас беспокоит влажность. Воздействие солнца на стену из AAC очень мало влияет на температуру внутри дома, поскольку AAC обладает удивительными тепловыми свойствами, обусловленными миллиардами крошечных, не связанных между собой пузырьков воздуха.На фотографии ниже вы можете увидеть арматурный железобетон, залитый поверх всех внешних стен, и встроенные стяжки Симпсона, удерживающие фермы крыши. Кроме того, вы можете использовать бетонную плиту в качестве пола, выполнив чистовую отделку плиты, затем окрасив и запечатав ее, как Costco и другие бетонные полы. Максимальная экономия средств и простота очистки!

На фото ниже посмотрите на дальний правый нижний угол бетонной плиты.Вы увидите, что в плиту встроена арматура. Они размещены каждые 12 футов. Мы подключаем дополнительную арматуру так, чтобы она доходила до стены, просверливаем и устанавливаем короткие арматурные стержни в каждую стену из AAC, соединяем вместе арматурный стержень плиты, а затем заливаем бетон, соединяя каждую секцию AAC шириной 12 футов с этими вертикальными бетонными насыпями . Сверление блоков AAC занимает 3 секунды с помощью самого дешевого сверла. Винты входят прямо в AAC без сверления, а шкафы устанавливаются путем сверления и использования эпоксидного клея с анкерами.Не так просто, как дом с деревянным каркасом, но это действительно мелочь по сравнению со всеми невероятными свойствами AAC! Последней эволюцией нашей системы является заливка арматуры над окнами и дверями вместо размещения специальных элементов AAC, называемых перемычками. Эти заливки прочнее, чем перемычки, и гораздо эффективнее перевозить только блоки. Эта система выросла из фактического строительства многих домов и точной настройки этого эффективного, простого и быстрого процесса.

Превосходная тепловая эффективность AAC вносит большой вклад в энергосбережение, резко сокращая потребность в отоплении и охлаждении в домах и зданиях.AAC очень экологичен, экономьте и принимайте доставку на Гавайи. Кроме того, удобство обработки AAC обеспечивает точную резку, сводящую к минимуму отходы. В отличие от других строительных материалов, AAC — это одностенная система, для которой не требуются никакие другие изоляционные материалы или гипсокартон. Внутренние стены отделаны глиной для гипсокартона с очень мелкой текстурой, которую легко распылить на внутренние стены! На фото ниже теперь отчетливо видны вертикальные разливы. Они могут быть установлены заподлицо с блоками или быть немного толще, чем стенки блока AAC толщиной 4 дюйма.Стропильная кровельная система очень рентабельна и минимально подвержена воздействию термитов. Чтобы быть в безопасности, мы обрабатываем фермы дополнительной обработкой, чтобы термитов еще меньше привлекали открытые кануны. Эту комбинацию блоков AAC и стропильной кровельной системы легко и быстро построить, и она очень экономична. Идеально подходит для домашних мастеров с разрешением от собственника-застройщика или с использованием генерального подрядчика при финансировании дома — в любом случае, мы можем управлять всей работой, если вы хотите, просто кратко проконсультируйтесь или что вам подходит.Связать финансируемую работу не проблема, у нас есть все необходимое, и мы готовы к выполнению!

Доступный портативный корпус предлагает вам полный спектр услуг по проектированию и сборке с системами AAC и , а также другими системами ! Эта система AAC идеально подходит для владельцев-строителей, или мы можем управлять работой либо на основании разрешения собственника-строителя, либо с привлечением генерального подрядчика. Позвоните или напишите нам, чтобы получить дополнительную информацию об этом замечательном строительном материале и лично увидеть дома и здания, сделанные из этого удивительного материала.Персональный визит в один из наших домов AAC, несомненно, заразит вас энтузиазмом! По всему миру насчитывается более 30 заводов, и AAC широко используется на Ближнем Востоке, в США, Канаде, Европе и Азии. Это действительно революция в строительной индустрии во всем мире. (Google AAC.) Мы предоставляем услуги по проектированию с полным составлением чертежей, разрешениями и строительными услугами по очень конкурентоспособной цене, или мы можем просто поставить блоки, проконсультироваться с вами, если вы хотите, или помочь в той степени, в какой вы пожелаете.Мы очень заняты и делаем все возможное, чтобы приспособиться к вашему графику, насколько это возможно.

Доступный переносной корпус

Штаб-квартира на острове Оаху — 14 Aulike St. # 909, Kailua, HI 96734 808-339-5639. Только по предварительной записи.
Объектов модификации контейнеров на Калаэлоа, Оаху. (Рядом с индустриальным парком Кэмпбелл.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *