Стена из газобетонных блоков в квартире: Перегородки в доме из газобетона, межкомнатные стены из газобетонных блоков, выбор марки и толщины, фото

Стена из Газобетона: Расчет, Кладка, Утепление, Отделка

Стена из газобетонных блоков

Ячеистые бетоны в последние годы стали очень востребованы при возведении стен в частном малоэтажном строительстве благодаря своим теплосберегающим свойствам. Одно- или двухслойная стена из газобетона толщиной 40 см удерживает тепло в здании так же, как почти двухметровая кирпичная. Даже не учитывая более низкую стоимость газоблоков по сравнению с кирпичом, экономия очевидна.

Но у этого материала есть и свои недостатки, и слабые стороны. Поэтому для него разработана своя технология строительства. Если вы собираетесь строить дом из газоблоков, её основные требования нужно знать и учитывать.

Содержание статьи

• Конструкции газобетонных стен
  • Виды блоков
  • Виды газобетонных стен
• Расчет газобетонных блоков и клея
• Технологические особенности возведения газобетонных стен
  • Особенности кладки
  • Укрепление газобетонных стен
  • Увязка перегородок с несущими стенами
• Расчет свайного фундамента
• Отделка
  • Штукатурка
  • Облицовка кирпичом
  • Устройство вентилируемых фасадов
  • Внутренняя отделка
• Заключение

Конструкции газобетонных стен

Газобетон для наружных стен производится нескольких типов. Каждый из них отличается техническими параметрами и областью применения.

Виды блоков

Определить тип стенового блока можно по маркировке, которая указывает на его удельную плотность в кг/м3. Чем она выше, тем прочнее материал, но ниже его энергоэффективность. Чем ниже, тем выше пористость и меньше прочность.

• D300 – D500 – теплоизоляционные виды блоков;
• D500 – D900 – конструкционно-теплоизоляционные;
• D1000 – D1200 – конструкционные.

На фото видна разница между материалами с разной удельной плотностью

Выбирая тип материала, необходимо учитывать назначение здания и вид стен. Если для хозяйственных построек теплоизоляционные характеристики не имеют большого значения, то для жилых домов они важны не меньше, чем несущие. Поэтому при их возведении постройка стен из газобетона обычно осуществляется блоками D500 – D600.

Обратите внимание. Газоблоки более высоких марок прочнее, но обладают высокой теплопроводностью.

Стены из них должны быть толще или лучше утеплены. Используются они для возведения домов высотой более двух этажей.

Виды газобетонных стен

Одна из основных задач при проектировании такого дома – определение толщины стен и их конструкции с учетом норм теплосбережения. Расчет стен из газобетона производится на основании коэффициента теплопроводности материала и климатических условий в вашем регионе.

Существует несколько вариантов устройства наружных стен:

Вид конструкции	Описание
Однослойная	Однослойная конструкция состоит из блоков, оштукатуренных снаружи с использованием армирующей сетки.
Двухслойная с теплоизоляцией	Штукатурный слой наносится поверх утеплителя, закрепленного на стенах.
Двухслойная с облицовкой	Несущие стены состоят из ряда газобетонных блоков и кирпича с обязательным вентиляционным зазором между ними.
Трехслойная с вентилируемым фасадом	В этом случае слой утеплителя закрывается листовыми фасадными материалами по обрешетке.

В средней полосе нашей страны если при строительстве дома используется газобетон стена толщиной 40 см с отделкой штукатуркой – вполне приемлемый вариант. В более холодных регионах сооружают многослойные конструкции.

Газобетонная стена в разрезе: видны заполненные газом поры, благодаря которым удерживается тепло

Расчет газобетонных блоков и клея

Технологические особенности возведения газобетонных стен

Чтобы в полной мере использовать теплоизоляционные свойства газобетона, создав при этом надежное и долговечное строение, следует придерживаться рекомендованной технологии строительства.

Сравнение теплоэффективности разных материалов

Особенности кладки

Термоотдача у газобетона гораздо ниже, чем у бетона или цементного раствора. Поэтому большие швы из обычного кладочного раствора снижают способность стен из газоблоков сохранять тепло. Они становятся мостиками холода, опоясывающими здание по всей площади.

Чтобы не создавать их, инструкция рекомендует использовать для кладки специальные профессиональные клеевые смеси. Они обеспечивают отличное сцепление блоков друг с другом при толщине шва всего 1-3 мм.

Специальный клей для кладки газоблоков

Обратите внимание. Многих частных застройщиков пугает высокая цена клея. Но за счет экономичного расхода и простоты приготовления его применение оказывается выгодным.

Для получения тонких и ровных швов рекомендуется использовать и специальный инструмент вместо обычного мастерка и кельмы.

Клеевая смесь распределяется специальной кареткой с зубчатым краем

• На цементно-песчаный раствор укладывается только первый ряд блоков. Это делается для того, чтобы выровнять уровень кладки за счет толщины швов с минимальной погрешностью, а не повторять изгибы фундамента.

Первый ряд задает правильный уровень для кладки

• Первый ряд – самый важный и трудоемкий. Под него обязательно укладывают слой горизонтальной гидроизоляции из двух листов рубероида, чтобы газобетонные блоки не тянули в себя влагу, поднимающуюся из грунта по фундаменту.
• Кладка начинается с выявления наивысшей точки фундамента. На неё и по углам устанавливаются первые блоки, по которым задается отметка первого ряда.

Монтаж первого углового блока

• После его полной укладки выполняется стачивание неровностей и окончательное выравнивание поверхности.

Если все сделано аккуратно, выкладывать своими руками следующие ряды по уровню будет намного проще, так как блоки имеют стандартные габаритные размеры, а специальный инструмент позволяет делать одинаковые по толщине швы. Дальнейшая кладка выполняется на клей с перевязкой рядов минимум на одну треть.

При использовании блоков с монтажными пазами их края также рекомендуется промазывать клеем, если в дальнейшем не запланирована штукатурка стен

У застройщиков нередко возникает и такой вопрос: можно ли заливать газобетон в стену?

Ведь это совсем исключит наличие мостиков холода в виде цементных или клеевых швов.

Монолитный газобетон в наружных стенах заливается в опалубку

Но нужно иметь в виду, что в этом случае материал не проходит термообработку, закалку паром под давлением, поэтому не достигает достаточной прочности. Основную нагрузку должны будут взять на себя вертикальный армирующий каркас и несъемная опалубка.

Каркас будущего дома

Укрепление газобетонных стен

Большие габариты газобетонных блоков – одно из его достоинств, позволяющее вести строительство быстро и с малым расходом кладочной смеси. Но оно же делает их уязвимыми к неравномерной осадке фундамента, из-за которой нередко возникают трещины в газобетонных стенах, образуется раскрытие вертикальных швов.

Трещина в газобетонной стене – результат несоблюдения технологии строительства

Чтобы этого не происходило, нужно знать, как укрепить стену из газобетона ещё на этапе её возведения. Для этого в процессе кладки блоков выполняется армирование, а в местах максимальной нагрузки устраивается монолитный железобетонный пояс.

На заметку: Чтобы стена не треснула из-за усадки, в каждом четвертом ряду кладки прорезаются борозды, в которые укладываются арматурные стержни. Они должны быть утоплены в тело блоков полностью, чтобы не влиять на толщину шва.

Такое армирование выполняют и в самом первом ряду, если он опирается на мелкозаглубленный фундамент или свайный ростверк. А также в рядах под оконные проемы в газобетонном доме и в зонах опирания перемычек.

Монолитный пояс на газобетонную стену устраивается вместо рядов, на которые опираются перекрытия или элементы кровли. Он и принимает на себя основную нагрузку.

Для создания армопояса используют:

• Бетон марки не ниже М200;
• Арматурные стержни диаметром от 12 мм, которые собираются в каркас вязальной проволокой.

Армирующий каркас в полости для заливки монолитного пояса

Обратите внимание. Между элементами каркаса и внутренними стенками полости должны оставаться зазоры в 3-5 см. Заполненные бетоном, они предотвратят коррозию металлической арматуры.

Выполненный по всем правилам, он выдерживает огромные изгибающие нагрузки, что предотвращает деформацию всей конструкции и появление таких дефектов, как трещина в стене из газобетона.

Тут возникает важная проблема: коэффициент теплопередачи бетона намного выше, чем у газоблока. И если швы считаются мостиками холода, то монолитный пояс из этого материала можно назвать открытыми воротами для проникновения холода в здание.

Решают эту проблему двумя способами:

• Устройством теплоизоляционной обвязки для армопояса. Для чего опалубку с внешней стороны перед установкой в неё арматурного каркаса и заливкой бетона выкладывают пенополистиролом или листами жесткой базальтовой ваты толщиной не менее 10 см.

Утепление армопояса пенопластом

• Использованием специальных элементов из газобетона П-образного профиля.

U-блок с полостью для армирования

Во время заливки бетона его тщательно утрамбовывают и при необходимости устанавливают закладные элементы. Например, анкера, с помощью которых крепится мауэрлат или балка перекрытия на газобетонной стене.

На схеме показано крепление мауэрлата к стене из газобетона

Поверхность бетона сразу после заливки тщательно выравнивается. Продолжать работу по кладке стен или устройству перекрытий можно только через несколько дней, когда он наберет прочность.

Оконный или дверной проем в стене из газобетона также перекрывается монолитной перемычкой, устраиваемой аналогично армопоясу с применением опалубки. Но возможны и другие варианты. Например, использование специальной армированной перемычки из газобетона или кладка рядовых блоков на металлические уголки.

Увязка перегородок с несущими стенами

Не несущие перегородки и простенки из газобетона часто возводят после монтажа коробки и перекрытий. Их можно ставить на плиты перекрытия или ленточные фундаменты глубиной всего 30-40 см. Так как перегородки делаются максимум из 200-х блоков, а чаще хватает и меньшей толщины, то они не оказывают большой нагрузки на основание.

Блоки для перегородок имеют толщину 100, 150 и 200 мм

Здесь действуют следующие правила:

• Первый ряд блоков укладывается на цементно-песчаный раствор, остальные на клей. Под первый ряд желательно уложить упругую подкладку, например, из пенополистирола;
• Перегородка не должна доходить до плиты перекрытия, между ними нужно оставлять 1,5-2 см свободного пространства, которое заполняется монтажной пеной или утеплителем. Если этого не сделать или заполнить промежуток раствором, прогнувшаяся под собственным весом плита передаст нагрузку на простенок и он треснет.

Сопряжение перегородки с потолком

• Крепление к стене из газобетона следует осуществлять с помощью гибких связей – перфорированных анкеров или оцинкованных перфолент. Отрезок ленты закладывается в шов кладки на глубину 30-40 см, а её свободный конец крепится к несущей стене специальными дюбелями. Точно так же перегородка фиксируется на потолке – это видно на предыдущем фото.

Схема крепления перегородки к несущей стене

Расчет свайного фундамента

Выберите тип ростверка:

Параметры ростверка:

Ширина ростверка А (мм)

Длина ростверка B (мм)

Высота ростверка C (мм)

Толщина ростверка D (мм)

Марка бетона

М100 (В7,5)М150 (В10)М200 (В15)М250 (В20)М300 (В22.5)М350 (В25)М400 (В30)М450 (В35)М500 (В40)М550 (В45)М600 (В50)М700 (В55)М800 (В60)

Параметры столбов и свай:

Количество столбов и свай (шт)

Диаметр столба D1 (мм)

Высота столба h2 (мм)

Диаметр основания столба D2 (мм)

Высота основания столба h3 (мм)

Расчет арматуры:

Длина стержня арматуры (м)

Расчет опалубки ростверк:

Ширина доски (мм)

Длина доски (мм)

Толщина доски (мм)

Отделка

На теплосберегающие и прочностные характеристики газобетона отрицательное влияние оказывает вода, которая быстро впитывается в пористую структуру материала. Защитить его поможет качественная отделка.

Штукатурка

Так как газобетон обладает высокой паропроницаемостью, то для его отделки должны использоваться продукты с аналогичными свойствами. В противном случае стены будут увлажняться выпадающим на них конденсатом.

При отделке фасада из материала газобетон обработка стен должна выполняться штукатуркой для наружных работ

Это важно! Для утепления газобетонных стен не рекомендуется использовать пенопласт и аналогичные ему материалы, так как они обладают практически нулевой паропроницаемостью.

На этой схеме показан разрез газобетонных стен, отделанных штукатуркой

Облицовка кирпичом

Облицовочный кирпич обладает хорошей паропроницаемостью, водо- и морозостойкостью. Стена из кирпича и газобетона – это красивое, надежное и долговечное решение. Но такую облицовку нужно планировать ещё на этапе проектирования дома, чтобы заложить под него мощный и достаточно широкий фундамент.

Кроме того, при отделке фасадов кирпичом нужно учитывать следующие моменты:

• Устраивать между газобетонной и кирпичной кладкой вентилируемый зазор для испарения лишней влаги;
• Обеспечить защиту облицовки от ветровой нагрузки. Так как кладка ведется в полкирпича, наружная стена получается тонкой и недостаточно устойчивой. Поэтому её необходимо перевязывать с газоблоками. Для этого удобно использовать все те же гибкие связи – с их помощью удается без проблем осуществлять перевязку двух кладок с не совпадающей порядовкой.

Крепление облицовки к несущей стене

Устройство вентилируемых фасадов

В качестве облицовки могут использоваться любые материалы – сайдинг, дерево, керамогранит, панели из искусственного камня и композитных материалов. Сложность устройства таких фасадов заключается в креплении каркаса к газобетонным стенам.

Обычные крепежные элементы плохо держатся в пористом материале, особенно под нагрузкой, поэтому вместо них следует использовать специальные нейлоновые или металлические дюбели.

Дюбели для газобетона

Совет. Если вы не знаете, как повесить шкаф на стену из газобетона, решить её помогут эти же дюбели. Отверстия для них нужно делать чуть меньше их диаметра. Для надежности в отверстия можно забивать плиточный клей, затем вставлять дюбели, а после высыхания раствора вкручивать саморезы.

Внутренняя отделка

Отделывать стены внутри можно любым способом – штукатурить, облицовывать гипсокартоном или декоративными панелями и даже красить прямо по блокам. Ведь при аккуратной кладке на клей поверхность получается ровной и гладкой, практически бесшовной.

Так выглядит покраска стен из газобетона

Главное – соблюдать одно важное условие: паропроницаемость стен по направлению наружу должна увеличиваться.

Заключение

О газобетоне ходит много мифов, связанных с его недостаточной прочностью, гигроскопичностью и другими характеристиками. Видео в этой статье развенчивает их, показывая все достоинства и недостатки материала.

Если точно соблюдать технологию укладки блоков и правильно проектировать узлы стен из газобетона, ваш дом будет теплым и уютным и простоит сотню лет, с каждым годом становясь только прочнее.

Сопряжение стен из газобетона — АлтайСтройМаш

Газобетонные блоки подходят для возведения наружных и внутренних, несущих и самонесущих стен, а также для межкомнатных перегородок. Кладку всех видов стен из газобетона вполне реально сделать самостоятельно: главное – соблюдать правила.

Разбираемся, как выполнять соединения стен из газобетона.

Перевязка газобетона – это смещение каждого последующего ряда кладки, чтобы вертикальные швы не совпадали друг с другом. Она нужна для устойчивости стены и равномерного распределения вертикальной нагрузки на швы. Об основных способах перевязки стен из газобетона мы рассказывали в отдельной статье.

Перевязка нужна не только для стен, но и для мест их примыкания друг к другу. Здесь работает тот же принцип смещения блоков: две стены должны стать единым монолитом. Таким образом чаще всего выполняют перевязку несущих стен из газобетона: нагрузка для них одинакова, поэтому они должны быть неразрывны. Это называется жесткой связкой.

Если нагрузка на стены неодинакова, выполняют гибкую связку, без перевязки блоками. Такое примыкание допускает небольшие деформации, которые возникают из-за разности нагрузок и усадки.

Примыкания стен можно выполнить несколькими способами.

Соединение несущих стен из газобетона

Сопряжение несущих стен должно быть выполнено с надежной перевязкой: его делают одновременно с кладкой наружных стен. 

Соединение несущих стен из газобетона перевязкой выполняется через один ряд кладки, начиная со второго. Если блоки внутренней и внешней стены одинаковы по марке, перевязку выполняют на всю ширину. Если блоки внутренней стены более плотные, их заглубляют во внешнюю стену не более, чем на 15–20 см, чтобы избежать теплопотерь. Для этого в блоках наружной стены нужно предварительно вырезать выемки под размер примыкающих блоков.

Сопряжение стен из газобетона с разной нагрузкой

Если нагрузка на соединяющиеся стены различается более, чем на 30 %, нельзя делать жесткую связку. Узлы примыкания газобетона в таких случаях часто армируют: это распространенная ошибка. Арматура не дает достаточной амплитуды на изгиб и растяжение, и при естественных деформациях это грозит трещинами.

Крепление перегородок из газобетона к несущим стенам – самый наглядный пример сопряжения разнонагруженных стен. Их выполняют специальными полосовыми соединителями или анкерами.

Для анкерного соединения на несущей стене нужно наметить место будущего соединения и установить в швы кладки анкеры через один ряд по всей высоте стен. Далее другие концы анкеров нужно «утопить» в швах перегородки: они должны совпадать со швами стены.  Другой вариант соединения перегородки и стены из газобетона – L-образные соединители или уголки. Их прибивают к несущей стене и перегородке специальными гвоздями по 3–5 штук на одну перегородку. Стык между стеной и перегородкой можно заполнить монтажной пеной или пенополиуретановым клеем.

Чтобы выбрать вид соединения стен, необходимы расчеты нагрузок на стены. Все сопряжения нужно предусмотреть и рассчитать еще на этапе проектирования дома: в этом помогут специалисты-проектировщики.

А для самого строительства дома не обязательно нанимать бригаду: с кладкой газобетона справится и непрофессионал. За счет большого размера блоков кладка идет быстрее чем, например, из кирпичей. А хорошая геометрия позволяет сразу же получить ровные стены, готовые к отделке.

Именно поэтому газобетон получил такую популярность в индивидуальном строительстве: спрос на него растет каждый год. Самое время открыть бизнес по производству газоблоков! Конвейерные линии для газобетона от «АлтайСтройМаш» позволяют изготавливать качественные блоки по ГОСТу. Выберите подходящую мощность завода по производству газобетона в каталоге.

Перейти в каталог

Pallavi DBR Gardenia – Pallavi Developers

План

Все квартиры спроектированы в соответствии с Васту.

Конструкция конструкции

С цокольными балками, способными выдерживать ветровые и сейсмические нагрузки

Фундамент и конструкция

Каркасная конструкция из железобетона разработана в соответствии со стандартной спецификацией BIS «Бюро индийских стандартов» с учетом обеспечение силы землетрясения и самонесущая способность пластов. Конструкция, включающая в себя фундаменты, колонны, балки и плиты, должна быть построена из высококачественного товарного бетона марок М20 и М25 и стали известного производителя при строгом контроле качества.

Надстройки-стены

Кладка из легкого красного кирпича или полнотелых газобетонных блоков.

Штукатурка

Цементная штукатурка наружных и внутренних стен в два слоя с гладкой губкой, а стык железобетонной конструкции и кирпичной стены будет закрыт сеткой перед началом штукатурки внутренней стены, чтобы избежать трещин.

Двери

Главная дверь: Каркас из выдержанного тикового дерева с формованными ставнями и дизайнерской фурнитурой известного производителя. Внутренние двери: рамы из тикового дерева или деревянные рамы заводского изготовления с ламинированными ставнями заподлицо Французская дверь/окно: рама из ПВХ, ставни и поручни с простыми панелями из флоат-стекла и дизайнерской фурнитурой известного производителя

Окна

Оконные рамы из ПВХ, жалюзи со стеклянными панелями и москитной сеткой, а также защитные решетки MS с эмалевым покрытием элегантного дизайна.

Напольная и настенная плитка

Все комнаты: Керамическая плитка Premium (600 x 600 мм) с плинтусами известного производителя во всех комнатах и ​​на балконах, Мрамор или гранит в местах общего пользования.

1. Туалеты

а. Противоскользящая керамическая/стеклянная плитка для полов в ванных комнатах

b. Глазурованная керамическая плитка Dado известного производителя высотой до 7 футов

2. Подсобное/умывальное помещение  

a. Дизайнерская глазурованная керамическая плитка Dado высотой до 3 футов

b. Отдельная влажная зона для мытья посуды

Покраска

Внутреннее: Гладкая отделка двумя слоями водостойкой лаппам/шпаклевки, слой грунтовки и два слоя акриловой эмульсионной краски азиатских красок/ICI Duluxor одинакового производства.

Внешний: Водостойкая акриловая эмульсия для наружных стен.

Двери и решетки: Матовая атласная краска-эмаль для внутренних дверей и оконных решеток.

Парковка: Два слоя водостойкой цементной краски поверх слоя грунтовки.

Кухня

Кухонная платформа, покрытая полированным гранитом, со встроенной раковиной из нержавеющей стали и кранами с длинным горлышком премиум-класса и глазурованной керамической плиткой высотой до 2 футов-0 дюймов над платформой. Один вход крана с подачей питьевой воды для обратного осмоса и один вход крана для подачи воды из скважины и один выход сточной воды обратного осмоса, соединенный с колодцем для сбора воды для экономии воды.

Туалеты 

Все туалеты будут иметь

a. Разделите влажную и сухую зоны.

б. Водонепроницаемые полы с концептуальной керамической плиткой высотой 6′-0″.

в. Смесители для горячей и холодной воды известного производителя с возможностью установки гейзера.

д. Умывальник Hindware/Cera или аналогичный.

эл. Комод Western с прикрепленным сливным бачком производства Hindware/Cera или аналогичного производителя.

ф. Все краны и фитинги изготовлены из хрома Jaguar/Hindware/Cera или аналогичного производителя.

Сантехника и канализация

Трубы и фитинги для водоснабжения: трубы из ХПВХ стандарта ISI компании Ashirwad или эквивалентного производителя и 

Дренаж: стандартные трубы ISI из ПВХ/SWR производства Prince/Sudhakar или эквивалентного производителя.

Сбор дождевой воды: Дождевая вода с террасы и открытых площадок будет собираться по трубам, соединенным непосредственно с ямами для сбора воды, для восполнения запасов подземных вод.

Стиральная машина: подвод и отвод воды для стиральной машины в подсобном помещении или в зоне стирки.

Электричество

3-фазное электроснабжение каждой квартиры с индивидуальными счетчиками

Электрические трубы: стандарт ISI, ½” или ¾” ПВХ или Фитинги из ХПВХ известных производителей, таких как Sudhakar или Polycab

Электропроводка: стандарт ISI, скрытая многожильная, огнеупорная медная проводка в кабелепроводах для освещения, вентиляторов, вилок и розеток премиум-класса, таких как Finolex/Havells/Polycab или аналогичных производителей.

Выключатели и прочая фурнитура: модульные выключатели Legrand/Schneider/Havells или эквивалентного производителя с:

a.Эргономичные розетки на высоте 1 фута для зарядки мобильных устройств в жилых и спальных комнатах.

b. Розетки для кондиционеров во всех спальнях

c. Розетки для газовых колонок во всех ванных комнатах

d. Розетки для дымохода, холодильника, микроволновой печи/миксера-измельчителя и других приборов на кухне

e .Розетка для стиральной машины в подсобном помещении.

f. Розетки для телевизоров и других электронных устройств в гостиной и спальнях

g. Отдельные автоматические выключатели (миниатюрные автоматические выключатели) будут предусмотрены для цепей освещения и питания в главном распределительном щите в каждой квартире.

Связь

а. Телефон/голос: Телефонная точка в гостиной и главных спальнях,

b. Интернет/данные: Предусмотрено подключение к беспроводному маршрутизатору в гостиной и главной спальне

c. Кабельное телевидение/DTH: Предусмотрена возможность прокладки кабеля DTH в зоне рисования, гостиной и всех спальнях

d: Интерком: Устройство внутренней связи для связи в закрытом комплексе

 Лифты

Автоматические лифты Kone/Otis/Johnson или эквивалентные с системой V3F для повышения энергоэффективности.

Водоснабжение

Достаточное водоснабжение должно быть обеспечено через скважины, а подача питьевой воды М.П.Х на кухню через отдельный напорный бак.

Elevation

Современный фасад с красивыми элементами и цветовыми решениями.

Нью-Йорк By Manjeera

СКАЧАТЬ БРОШЮРУ

Бангалор

СКАЧАТЬ БРОШЮРУ

Бангалор

ОСНОВНЫЕ ОТРАСЛИ

МЕСТА ОБСЛУЖИВАНИЯ

ЗАВЕРШЕННЫЕ ПРОЕКТЫ

5 миллионов квадратных футов, в стадии разработки

Более 36 лет опыта работы в строительной отрасли

Присутствует в Телангане, Андхра-Прадеш, Карнатака

ПРИНИМАЙТЕ ИМПЕРИЮ СОСТОЯНИЕ ДУШИ

Ваш первый день в большом городе может показаться немного пугающим, но вас ждет множество захватывающих впечатлений. В Нью-Йорке вы почувствуете энергию, исходящую из-под земли, которая заставит вас раздвинуть границы возможного. Просыпайтесь, чтобы ощутить стремительную и элитную жизнь жителя Нью-Йорка, живущего в роскошных апартаментах со Статуей Свободы всего в двух шагах от вас.

• Квартиры 2, 3 комн.
• 3,67 акра
• 370 Плоский
• G+18 Этажи

УДОБСТВА

ВНУТРЕННЯЯ ИГРОВАЯ ЗОНА

НАСТОЛЬНЫЙ ТЕННИС

АЭРОБИКА/ЗУМБА

СЕДАН УНИСЕКС

ЗОНА ВЫДАЧИ

УНИВЕРМАГ

ПАРКОВКА ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ

ПРАЗДНИЧНЫЙ ЗАЛ

ЯСЛИ

Банкомат

ГОСТИНАЯ

АПТЕКА

КЛИНИКА

Тренажерный зал

СИМУЛЯТОР ГОЛЬФА

БИБЛИОТЕКА

СПА

БИЗНЕС-ЦЕНТР

МИНИ-ТЕАТР

КАФЕ

АВТОБУСНЫЙ ОТСЕК

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

РАМНАЯ КОНСТРУКЦИЯ

Конструкция из железобетона рассчитана на гравитационные, ветровые и сейсмические нагрузки. условия.

НАДСТРУКТУРА

Автоклавный газобетон (AAC) / Бетонные блоки

КУХНЯ

• Платформа из полированного гранита с раковиной из нержавеющей стали.

• Возможность крепления водоочистителя, вытяжного вентилятора и камин.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПРЕДПРИЯТИЯ / МОЙКА

Предусмотрена стиральная машина и влажная зона для мытья посуды и т. д.

ВАННЫЕ

• Умывальник с гранитной столешницей.

• Настенный EWC белого цвета с бачком для смыва заявленные делают во всех туалетах.

• Смеситель горячей и холодной воды со скрытым переключателем для душ.

• Установка газовых колонок во всех ванных комнатах.

• Все С. П. фурнитура хромированная известного производителя.

• Подача очищенной воды через верхний бак

• Душевая кабина со скрытой стенкой с одной створкой смеситель в хозяйской ванной.

ЭЛЕКТРОПРОВОД

• Провода известных производителей с ПВХ изоляцией.

• Розетки для кондиционеров во всех спальнях, проживание и столовая.

• Розетки для газовых колонок во всех ванных комнатах.

• Точки для дымохода, выхлопа, RO/Водоочистителя, плита, холодильник, микроволновая печь, миксер/измельчитель в кухне

• Розетки для телевизоров, аудиосистем и т. д. в спальнях & жизнь.

• Резервное питание: 2 кВт для апартаментов с 2 спальнями и 3 кВт для 3BHK Апартаменты

• Миниатюрные автоматические выключатели (MCB) для каждого распределительный щит известного производителя.

• Модульные электрические выключатели известных производителей.

• Система молниезащиты

ДВЕРИ

• Главная дверь должна иметь каркас из тикового дерева хорошего качества. с закрытой дверью премиум-класса

• Каркас из твердой древесины с дверью заподлицо премиум-класса/дверью из кожи

• Дверная коробка ПВХ из известных секций профиля с ставни из прозрачного закаленного стекла и дизайнерская фурнитура известного производителя с возможностью установки противомоскитной сетки. (Сетка и ремонт должен быть за счет клиента)

• Деревянная рама и дверь из кожи

ОКНА

• Раздвижные окна НПВХ 2,5 дорожки со всем необходимым прокладки и москитная сетка с прозрачным стеклом.

• ПВХ для туалетов.

ПЕРИЛА И РЕШЕТКИ

ПЕРИЛА ИЗ СТЕКЛА СО СТЕКЛОМ / ПЕРИЛА MS

• ПЕРИЛА ИЗ СТЕКЛА СО СТЕКЛОМ / ПЕРИЛА MS

КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ

Обеспечение для кабельного телевидения / DTH в главной спальне и гостиной

ТЕЛЕКОМ

• установка телефона в главной спальне и гостиной комната.

• Возможность подключения домофона из всех квартир подключение безопасности

ИНТЕРНЕТ

Обеспечение точки доступа в Интернет в жилом помещении.

БЕЗОПАСНОСТЬ И ДОМАШНЯЯ АВТОМАТИЗАЦИЯ

• Камеры видеонаблюдения в местах общего пользования на первом этаже

• Обеспечение домашней автоматизации (за дополнительную плату). по желанию клиента)

ЛИФТЫ

• Автоматические подъемники известного производителя для каждого блока на пассажиров был обеспечен одним скоростным автоматическим пассажирский лифт со спасательным устройством и V3F для энергоэффективности и один отдельный лифт для товаров известных производителей.

• Поднимите облицовку стены на высоту до 7 футов.

ПОБ и СТП

• Бытовая вода предоставляется через эксклюзивный Установка умягчения воды (не установка обратного осмоса).

• Обеспечивается регулярный сбор дождевой воды для пополнения уровня грунтовых вод

• Сооружение для очистки сточных вод достаточной мощности в соответствии с нормы будут предусмотрены внутри проекта, очищенные сточные воды вода будет использоваться для озеленения и промывки.

ПОКРАСКА

• Комбинация текстурированных и нетекстурированных поверхностей с двумя слоями наружной атмосферостойкой акриловой эмульсии краска.

• Пластиковая эмульсионная краска известного производителя для всех внутренние стены и потолок.

ПОЛ

• Ламинированный деревянный пол известной марки

• 800 х 800 мм. размер стеклокерамической плитки известного производителя

• Террасная плитка с отделкой под дерево / Противоскользящая керамическая плитка из известная марка

• Противоскользящая керамическая плитка известного производителя

• Противоскользящая плитка

• Кислотостойкая, противоскользящая керамическая плитка известных делать

• Керамическая плитка известного производителя

• Гранит

ГЕНЕРАТОР

АВТОМОЙКА

Предусмотрена автомойка (плата за мойку удобства будут дополнительными)

ПАРКОВКА ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ

• Керамическая плитка для пола в лифтовых холлах

• Пол из СС для парковки и подъездных путей.

ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ СПОСОБНОСТЕЙ

На всех входах в блоки должны быть предусмотрены пандусы для разноспособные.

БЕЗОПАСНОСТЬ/BMS

• Продуманная круглосуточная охрана/наблюдение система.

• BMS для потребления электроэнергии (централизованная выставление счетов).

• В лифтах предусмотрена тревожная кнопка и домофон и подключен к комнате охраны.

• Ограждение территории от солнечных батарей.

• Камеры наблюдения на главном посту охраны, на входе каждого блока и внутри лифтов.

ПОЖАРОТУШЕНИЕ

• Пожарные резервуары, автоматические спринклеры в подвалах и Квартиры, коробки для шлангов, пожарная сигнализация и т. д. в соответствии с нормами DGFS.

• Подвесной потолок будет сделан покупателем в соответствии с его требования к интерьеру и для защиты систем пожаротушения.

ДАДУИНГ

• Керамическая плитка для укладки до 2 футов. высота над счетчик

• Глазурованная керамическая плитка высотой до 7 футов.

• Глазурованная керамическая плитка высотой до 3 футов

• Облицовка гранитом/мрамором/плиткой

КОНДИЦИОНЕР ВОЗДУХА

Приспособление для раздельного кондиционера в гостиной/столовой, спальнях

ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ

НАЙДИТЕ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ В САМОМ САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА

ГАЛЕРЕЯ

НАШИ ПОПУЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

Дом Манджира Хайдарабад | 3 комн.