Срок службы дома из газобетона: сколько простоит дом, срок эксплуатации, долговечность

сколько простоит дом, срок эксплуатации, долговечность

Искусственно поризованный камень, именуемый ячеистым бетоном, сегодня массово используется в малоэтажной застройке. Соответственно перед заказчиками неминуемо возникает вопрос о сроке службы газобетона. Многие ориентируются на марку морозостойкости, полагая, что если материал выдерживает 15 или 35 циклов замораживания и оттайки, столько лет он и прослужит. Почему это не так, и что влияет на долговечность газобетонных домов, пойдёт речь в этой статье.

Содержание

1. Описание свойств газобетона
2. От чего зависят положительные качества материала
3. Экологичность и теплосбережение
4. Незначительный вес и укрупнённый формат
5. Морозостойкость и огнеупорность
6. Влажность, водостойкость и паропроницаемость
7. Как правильно сделать стену из газобетона
8. Прочность и долговечность
9. Что влияет на долговечность дома из газобетона
10. Влажность и пар
11. Конвекция воздушных потоков
12. Недостаточная жёсткость фундамента и неправильное армирование
13. Вместо заключения
14. Калькулятор дома из газобетона

Описание свойств газобетона

Как ни банально звучит, но срок службы дома из газобетона зависит от двух вещей: качества применяемых материалов и соблюдения строительных технологий. Под технологиями подразумевается не только правильность монтажа, но и структурирование слоёв стенового пирога с учётом свойств конкретной разновидности бетона.

Разберёмся, что есть такого особенного в газобетоне. Обратим внимание на его компонентный состав и условия твердения. Не упомянуть о них нельзя, так как именно за счёт технологии изготовления и формируются свойства материала – а они могут значительно различаться.

От чего зависят положительные качества материала

Газобетон может набирать прочность в естественных условиях (в цеху или сушильной камере при температуре +45 градусов), или же подвергаться синтезированию в автоклаве, при температуре +190 градусов и давлении 1,2 мПа. На выходе получаются с виду похожие, но по свойствам совершенно разные материалы.

• За последние 4 десятилетия наибольшее распространение получил синтезный вариант. Данная технология обеспечивает наилучшие показатели прочности, позволившие даже некоторые теплоизоляционные марки отнести к категории теплоизоляционно-конструкционных, что вполне компенсирует повышенные затраты на производство.
• При естественном твердении расходы на электроэнергию минимальны, не требуется никакого оборудования, кроме смесительного и резательного, поэтому неавтоклавные блоки имеют более низкую себестоимость. Тем не менее, он широкого распространения не получил, так как изделия получаются менее прочными, подвержены усадке из-за чего страдает геометрия. А это – товарный вид материала.

• Чтобы обеспечить требуемый стандартом класс прочности неавтоклавных блоков, при затворении смеси повышается расход цемента в 2, а то и в 4 раза. То есть, основным вяжущим здесь является цемент, а в некоторых случаях его заменяют молотым шлаком или золой уноса. Из-за этого блоки имеют неприглядный серый цвет, что тоже не улучшает внешний вид изделий.

• Смеси для формования блоков, которым предстоит автоклавная обработка, изготавливают с добавлением извести – причём, её может быть даже больше, чем цемента (это и есть газосиликат). Здесь нужный класс прочности обеспечивается за счёт присутствующего в извести кальция, который после высокотемпературной обработки преобразуется в гидросиликат.
• Это прочное соединение, которое довольно редко встречается в природе, именуется тоберморит. За счёт него изделия и получают более высокий класс прочности, позволяющий строить надёжные дома из бетона, ранее используемого только для теплоизоляции. Пресловутая морозостойкость здесь тоже на порядок выше.

Неавтоклавный газобетон сегодня выпускают только мелкие предприниматели, заводы давно перешли на автоклавные технологии. У блоков естественного твердения минимальная плотность 600 кг/м3 – при меньшем показателе просто невозможно обеспечить нужную прочность.

• Чтобы приблизить продукцию к характеристикам автоклавного газобетона, в смеси, твердеющие в сушильной камере, добавляют модификаторы, ускорители твердения, армирующие волокна (текстильные, стеклянные, асбестовые). Так что, блоки имеют совершенно другой состав, и далеко не всегда столь экологичны, как автоклавные.

В официальном строительстве применяют только синтезированный в автоклавах газобетон. Поэтому, обсуждая срок службы газобетонных блоков, и говоря об их свойствах и положительных качествах, мы будем иметь в виду именно этот вариант.

Дом из бруса

23.42%

Дом из кирпича

17.49%

Бревенчатый дом

13.58%

Дом из газобетонных блоков

19.99%

Дом по канадской технологии

10.84%

Дом из оцилиндрованного бревна

3.43%

Монолитный дом

3.98%

Дом из пеноблоков

3.98%

Дом из сип-панелей

3.27%

Проголосовало: 3791

Экологичность и теплосбережение

Геометрия блоков играет немалую роль не только в эстетике кладки, но и в её способности сопротивляться теплопередаче. Выровнять кривые ряды можно только толстым слоем ЦПС, а так как у него намного выше коэффициент теплопроводности, стены теряют тепло через швы. Так что, срок службы дома из газобетонных блоков напрямую зависит от того, какой именно газобетон куплен для строительства.

• Второй вопрос касается кладочного раствора. При использовании автоклавных блоков 1 категории, которые имеют минимум отклонений по размерам сторон, кладку можно вести не на ЦПС, а на клею.
• Клей может быть на цементной основе. От обычного раствора он отличается тонкостью помола заполнителя, снижающего коэффициент теплопроводности вдвое, и позволяющего вести тонкошовную кладку.

• Не так давно появились и клеевые составы на основе вспененного полиуретана. Их преимущество перед цементными клеями заключается в ещё более низкой теплопроводности и высокой адгезии соединений.
• Но если цементный клей можно применить и на блоках 2 категории, просто слой будет толще, то пеноклей требует идеальной геометрии кладочного материала. Выбор клея напрямую влияет на теплосбережение конструкций дома, так как через растворные швы кладки тепло уходит, а через тонкие клеевые – нет.

Особенности производства газобетона. Вреден ли газобетон? Почему в Европе не строят из газоблоков?

Подробнее

• Однако мостиками холода могут быть не только швы между блоками, но и места примыканий оконных и дверных рам, участки с монолитными конструкциями. С целью ликвидации теплотехнической неоднородности кладки, снаружи чаще всего под облицовку закладывают утеплитель. Он тоже увеличивает срок эксплуатации дома из газобетона – при условии, что ни теплоизоляционный, ни отделочный слой не препятствуют выходу из стен пара.

Более подробно о взаимодействии газобетона с паром, от которого тоже зависит долговечность дома из газобетона, мы ещё скажем. А пока, пару слов по поводу экологичности. Выше уже говорилось о компонентном составе газобетона: в нём нет никаких химических ингредиентов. Всё натуральное — в том числе, среди используемого сырья нет материалов с высокой естественной радиоактивностью. Поэтому газобетону присвоен коэффициент экологичности 2 — единица только у древесины. Да и вообще, газобетон наиболее близок к ней по своим качествам.

Незначительный вес и укрупнённый формат

Учитывая, что для строительства домов используют только конструкционно теплоизоляционный газобетон, его кубометр весит максимум 700 кг. Это в три раза меньше, чем у других видов лёгких бетонов и в шесть раз – чем у пустотелого кирпича.

Важно: Данный факт не даёт возможности как-то экономить на фундаменте, так как малая плотность газобетона не обеспечивает высокой прочности. Он сильно реагирует на подвижки основания, на кладке появляются трещины, поэтому фундамент должен быть жёстким, выполняемым в монолите.

Небольшой вес материала даёт другие преимущества – например, позволяет изготавливать изделия в укрупнённом формате. Стены возводятся быстрее, а это сокращает сроки строительства — соответственно, это сказывается и на его бюджете.

Есть и ещё один плюс, уже эксплуатационный: чем крупнее блок, тем меньше в кладке швов, а от этого зависит теплосопротивление ограждающей конструкции в целом. Правда, на срок службы газобетона и пенобетона формат блоков никак не влияет.

Морозостойкость и огнеупорность

Морозостойкостью бетона называют количество циклов глубокой заморозки насыщенного водой образца, и его оттайки без потери прочности. Для автоклавных ячеистых бетонов ГОСТом установлены шесть марок по морозостойкости – от F15 до F100. Но с минимальным значением блоки практически не встречаются, по факту изделия даже с плотностью 300-400 кг/м3 имеют марку не менее F35-F50.

От морозостойкости почти не зависит, сколько простоит дом из газобетона. Во всяком случае, когда его фасад чем-то облицован и тем более утеплён. Но даже когда стены эксплуатируются без внешней облицовки, это не слишком сказывается на долговечности, потому что газобетон, благодаря структуре сообщающихся открытых пор, так же легко отдаёт влагу в атмосферу, как и впитывает.

В регионах с влажным климатом лучше всё-таки дом без отделки не оставлять. Если нет влаги, то нечему и замерзать, поэтому так важно устраивать на фундаменте отсечную гидроизоляцию и избегать вторичного увлажнения.

Теперь по поводу огнестойкости. Все бетоны являются негорючими материалами, но предел огнестойкости у них разный. Данный показатель выражается в количестве времени, в течение которого конструкции, подвергающиеся воздействию открытого огня, сохраняют первоначальную прочность. У газоблоков предел огнестойкости равен 4 часам при температуре +700 градусов.

Влажность, водостойкость и паропроницаемость

Срок службы газоблока в первую очередь зависит от постоянных показателей влажности при эксплуатации. Его водопоглощение составляет до 40% от собственного объёма, и именно с такой влажностью изделия покидают автоклав. Со временем она снижается, но насколько интенсивно это будет происходить, зависит от самых разных факторов.

В процессе строительства начальная влага почти не покидает газобетон, а только добавляется из-за использования водорастворимого клея, производства мокрых работ внутри здания (стяжки, плитка, обои). Эти работы производят первыми именно затем, чтобы влага могла выйти наружу до того, как приступить к облицовке фасада.

Если кладку сразу «запечатать» каким-нибудь плотным материалом (пенополистиролом, кирпичом без зазора, бетонной плиткой на клею), это может сильно повлиять на долговечность газобетонных блоков. В лучшем случае, влага будет возвращаться в помещения (если позволит внутренняя отделка), а в худшем – будет конденсироваться в стенах.

Равновесной влажностью считается уровень 4-5%. В зависимости от температуры окружающей среды, для его достижения газобетону может потребоваться более полугода. Если строительство велось зимой или весной, за лето стены могут отлично высохнуть. Хотя, смотря какое лето.

Чтобы убедиться, что влажность нормализовалась, нужно воспользоваться прибором для её замера – гигрометром.

Как правильно сделать стену из газобетона

На срок эксплуатации газоблока влияет вероятность его вторичного увлажения. Это касается только отапливаемых зданий, внутри которых в зимний период образуется много пара. Газобетон имеет высокий уровень паропроницаемости, и пары, даже не смотря на изоляцию внутренней поверхности, всё равно попадают в толщу кладки.

Важно ли утеплять газобетон или это напрасная трата финансов и времени?

Подробнее

Поэтому так важно изнутри стены изолировать по максимуму, а снаружи дать пару свободный выход. Соответственно, для фасада нужно подбирать такую отделку, которая это обеспечит. Из утеплителей это только минвата, из адгезионных отделочных материалов – только тонкослойная штукатурка для ячеистых бетонов.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

В продаже появилась и декоративная газобетонная плитка, которая будет отличным выбором для дома, построенного из газобетона. Все остальные отделочные материалы должны монтироваться по системе вентфасада, с закладкой зазора для нормального воздухообмена.

Прочность и долговечность

Вопросом: сколько лет простоит дом из газобетона, задаётся каждый застройщик, рассматривающий автоклавные блоки в качестве стенового материала. Информации много и порой она диаметрально противоположная. Производители нередко гарантируют сто лет, приводя в пример построенные в прошлом веке на европейских территориях здания. Их оппоненты, приводя вроде бы незыблемые аргументы, утверждают, что через 15-20 лет придётся строить новый дом. Так ли это, и кто здесь прав?

• Правда всегда где-то посередине, но лучшим арбитром всегда является история. В России эра газобетона начиналась не с частного, а с многоэтажного домостроения. Правда, газоблочная кладка здесь не несущая, а всего лишь выполняет ограждающие функции. Нагрузки воспринимает железобетонный каркас.
• Тем не менее, дома, построенные в середине восьмидесятых, по причине износа начали выводить из эксплуатации уже в 2015 году. Получается, они прослужили всего по 30 лет, максимум 35, что для капитального здания очень немного. Однако за прошедшие годы технологии производства газобетона претерпели большие изменения.
• Убедиться в этом можно даже при сравнении требований стандартов на изготовление ячеистых бетонов: предыдущего 25485 и последнего 31359. В старом, от 1989 года (хотя он не прекратил своего действия и сегодня), минимальный класс прочности для автоклавных блоков плотностью D500 установлен как В1 – больше можно, меньше нельзя.
• Однако такой прочности недостаточно для возведения несущих стен даже одноэтажного дома, поэтому данный материал мог быть только теплоизоляционным. В новом же ГОСТе, введённом в 2007 году конкретно на автоклавный бетон, при плотности 500 кг/м3 блоки должны соответствовать классу прочности В2. В этом случае, можно строить дом и в два этажа.
• Вывод из вышесказанного очевиден: в многоэтажках старой постройки кладка была изначально менее прочная, отсюда и столь незавидный срок службы. Сегодня же классу В2 соответствуют не только блоки D500, но и D400, и даже D300 — хотя стандарт допускает для такой плотности и класс прочности В075. Однако при таком показателе материал будет лишь теплоизоляционным, поэтому производители и стремятся к более высоким показателям, обеспечивающим продажи.

Виталий Кудряшов

Строитель
Автор портала full-houses.ru

Задать вопрос

Класс В2 позволяет не только возводить двухэтажные дома, но и обеспечивать наилучшую способность кладки к сопротивлению передаче тепла за счёт более низкой плотности и теплопроводности. Так что, технические характеристики при покупке кладочного материала для строительства имеют первостепенное значение.

Что влияет на долговечность дома из газобетона

Теперь разберёмся, почему сооружения теряют прочность и долговечность:

Влажность и пар

Вода является главным разрушителем для любой конструкции, а газобетон в этом плане наиболее уязвим из-за своей пористой структуры. Поэтому первостепенная задача – не допустить намокания или застоя влаги. Для этого:

1. Блоки нежелательно сразу пускать в работу после покупки, и не стоит хранить их долго под открытым небом.
2. Под первым рядом обязательно устраивается отсечная гидроизоляция, предупреждающая капиллярный подсос влаги.
3. Внешнюю отделку следует начинать после внутренней, и желательно не сразу.
4. Если планируете утеплять фасад пенопластом или выполнять отделку плотными облицовками, выждать надо не менее полугода.
5. Для защиты от воздействия пара, подбор всех материалов стенового пирога осуществляется по принципу возрастания паропроницаемости изнутри наружу. То есть, на фасаде материалы должны иметь либо меньшую, чем у газобетона плотность, либо монтироваться с вентилируемым зазором.

Конвекция воздушных потоков

Однослойной кладке свойственно такое явление, как воздухопроницание. Если стены продуваются, значит, с воздухом может проникать и влага. А это не только нарушает комфорт проживания в доме, но и снижает долговечность кладки.

Во многом воздушная конвекция зависит от качества монтажа блоков, при котором энное количество вертикальных швов может оставаться незаполненным или плохо заполнено раствором (клеем). Имеет значение и то, какие по форме блоки использовались для кладки. Если пазогребневые, то их вертикальные плоскости не заполняются клеем по технологии.

Главной защитой кладки от воздухопроницания является штукатурка. Если снаружи выбран другой вариант отделки и нет утеплителя, стены достаточно оштукатурить изнутри. И лучше, если это будет паронепроницаемая штукатурка – например, полимерцементная или акриловая. Снаружи надо использовать только составы с высоким коэффициентом паропроницаемости: минеральные, силиконовые, силикатные.

Газобетонная кладка плохо сопротивляется изгибающим нагрузкам, а в результате их воздействия в ней появляются трещины. Дом, конечно, не рухнет, но ремонт может потребоваться. Если же причиной трещинообразования становится неправильно заложенный или недостаточно жёсткий фундамент, последствия могут оказаться гораздо более серьёзными.

Насколько эффективен газобетон для строительства?

Подробнее

Поэтому:

1. Фундамент должен быть только монолитным.
2. Жёсткость кладки обеспечивается за счёт армирования самых нагружаемых зон (нижнего ряда, подоконника, опоры под перемычками, углы и пересечения стен).
3. Под любую опираемую на кладку конструкцию (не только плиты перекрытия, но и балки, стропила) делается армопояс.

На стенах длиной более 6 метров армирование производится по всей высоте через 100 см.

Вместо заключения

Некоторые «эксперты» в качестве аргумента, подтверждающего якобы незначительный срок службы газобетона, приводят доводы о таком явлении, как карбонизация бетона. Данное явление действительно существует, и связано оно со снижением щёлочи в бетоне. Оно сопровождается образованием водорода, углекислый газ проникает в толщу бетона. Данное явление имеет значение лишь при высокой влажности камня. В основном оно опасно для железобетона, так как способствует интенсивной коррозии арматуры. В газобетоне же её нет — и даже для усиления рядов можно брать не стальную, а композитную арматуру.

Характеристика газобетона H+H

Подробнее

С синтезированным газобетоном всё иначе. Принцип карбонизации заложен в саму технологию производства автоклавных блоков, при пропаривании которых создаётся среда с повышенным содержанием углекислого газа. При высоких температурах взаимодействие извести и песка упрочняет кристаллическую структуру газобетона, давая возможность получать изделия с повышенной прочностью.

Изделия, подвергшиеся автоклавному синтезу, всего за 12 часов обработки набирают 90% прочности, которая при естественном твердении наступает лишь через 28 дней. Такие особенности процесса и дали возможность оптимизировать условия создания газоблоков с улучшенными свойствами. А значит, и дома из него будут служить намного дольше!

Калькулятор дома из газобетона

Ваши пожелания:

Плита + ростверк

Цокольный этаж

Газобетон

Металлическая

Натуральная

Гибкая

Штукатурка

Кирпич

Плитка

Инженерия

Отделка

Итого по проекту

В указанную стоимость входят следующие виды работ:

* — Цена ориентировочная и не является публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете по строительству дома.

по ГОСТу и опыту эксплуатации дома, от чего зависит и как его продлить?

Газобетонные блоки часто используют для возведения жилых и нежилых объектов.

Выбирая их в качестве строительного материала, нужно собрать о них максимальное количество доступной информации.

Важным параметром является срок службы газоблока, так как от него зависит срок службы всего здания. Именно поэтому об этом показателе и пойдет речь в статье.

Содержание

• 1 Что это такое?
• 2 Долговечность газобетонных блоков
  • 2.1 По ГОСТ
  • 2.2 По опыту эксплуатации
• 3 Как продлить?
• 4 Причины снижения
• 5 Заключение

Что это такое?

Срок службы газобетонных блоков – это их долговечность. Под ней подразумевается способность строительного материала сохранять первоначальные свойства в период эксплуатации, с учетом ремонта и других видов обслуживания.

На протяжении установленного срока службы производитель газобетонных блоков обязуется гарантировать потребителю возможность их использования по назначению, без утраты качества. Он исчисляется со дня покупки.

Долговечность газобетонных блоков

Различают срок службы газоблоков по ГОСТ и по реальному опыту его использования. Перед строительством, нужно изучить обе стороны вопроса, так как в нормативных документах четко прописаны требования, которым должен соответствовать строительный материал, чтобы считаться пригодным к эксплуатации.

Реальные постройки могут простоять намного дольше, чем указано в ГОСТ, поэтому обязательно обращают внимание на опыт, накопленный не только в РФ, но и в тех странах, где из газоблоков дома возводят уже много десятилетий.

По ГОСТ

Срок службы газобетонных блоков регламентируется ГОСТ 25820. В нормативных документах закреплено следующее положение: «строительный материал не утрачивает своих эксплуатационных характеристик, если его морозоустойчивость составляет не менее 25 циклов, прочность на сжатие кладки не ниже класса В12.5, а минимальный показатель водонепроницаемости не ниже 0,2 МПа».

По ГОСТ минимальный срок службы газобетонных блоков составляет 50 лет.

По опыту эксплуатации

Опыт эксплуатации газобетонных блоков в разных странах:

1. Европа. В европейских странах дома из газоблока строят давно. Одно- и двухэтажным зданиям из этого материала насчитывается уже более 80 лет.

   Например, в Риге стоят дома без какой-либо отделки, но успешно эксплуатируются 70 лет.

2. Прибалтика. Жители Прибалтики живут в газобетонных домах более 50 лет.
3. Россия. В России этот материал начал набирать обороты популярности сравнительно недавно – около 15 лет назад. Однако с каждым годом спрос на газобетонные блоки лишь увеличивается, что объясняется его прочностью и долговечностью.

Более того, 15 лет газобетонные блоки применяют в РФ именно для возведения частных домов. В сфере многоэтажного строительства их используют уже более 40 лет. Только в Советском Союзе за 10 лет было возведено более 250 млн. м2 жилых зданий.

На 100% достоверно оценить количество сохранившихся построек невозможно, так как для этого необходимо проведение узкоспециализированной экспертизы. Однако достоверно известно, что на 2015 год из эксплуатации было выведено не более 5% от жилого фонда, построенного в период 1980-1990 гг. Если учесть климатические особенности России, этот процент очень мал.

Отталкиваясь от накопленного опыта, можно утверждать, что срок службы домов из газобетонных блоков составляет не менее 50 лет.

Как продлить?

Чтобы продлить срок службы газобетонных блоков и возведенных из них стен, нужно соблюдать следующие рекомендации:

1. Выполнять кладку в соответствии с типовой технологической картой, не нарушая основные положения этого комплексного документа.
2. Не оставлять стены из газоблока незащищенными. Установка крыши, отделка и облицовка, монтаж окон и дверей должны быть реализованы в кратчайшие сроки. Если недострой планируется оставить в зиму, его обязательно консервируют и изолируют от внешней среды.
3. Обеспечить качественную вентиляцию в помещении.
4. Не экономить время и средства на гидроизоляции фундамента.
5. Правильно подобрать газоблоки с учетом их прочности и этажности здания.

Причины снижения

Некоторые обладатели домов из газобетонных блоков счастливо живут в них несколько десятилетий, а другие уже через год начинают жаловаться на появление трещин и крошение материала. Срок службы газоблоков снижается по абсолютно реальным причинам, среди которых:

• Карбонизация . Это химическая реакция, которая происходит внутри газобетонного блока.

  При ее запуске твердые карбонаты и силикаты трансформируются в воду и углекислый газ, из-за чего строительный материал разрушается.

  Действительно, это явление существует, но для того, чтобы избежать его, необходимо покупать качественные газобетонные блоки, которые производятся на крупных заводах и имеют сертификаты качества.

  Карбонизация, как явление активно исследовалась учеными Советского Союза. Было установлено, что интенсивнее всего этот процесс запускается во влажных условиях. Сухой и морозный климат России – враг карбонизации.

  Поэтому столкнуться с ней рискуют только те люди, которые сэкономили на строительном материале и приобрели газоблоки подпольного производства.

• Повышенная влажность. Вода может проникать в ячеистую структуру газоблока, заполняя его на 20%. Если она будет сохраняться внутри долгое время или замерзнет, то это приведет к разрушению строительного материала. По этой причине блоки не используют для возведения фундамента, не строят из него подземные сооружения.

  Чтобы избежать разрушающего влияния влаги на газобетон, нужно обеспечить качественную гидроизоляцию и как можно быстрее выполнить отделку объекта.

• Замерзание влажного блока. Если он наполнен водой, то при увеличении в размерах она начнет разрушать блоки изнутри. Допускать такой ситуации нельзя.
• Некачественная изоляция. Внимание нужно уделить не только наружной, но и внутренней отделке здания. Она позволит защитить газоблоки от намокания, промерзания и разрушения.

Важно! Не рекомендуется использовать газоблоки для открытой облицовки вентиляционных магистралей и дымоходных шахт. Постоянная сырость и тепло ускоряет карбонизацию, как явление в несколько раз, что приведет к разрушению блоков.

Заключение

Срок службы качественного газоблока составляет не менее 50 лет. Этот временной отрезок зафиксирован в ГОСТ и подтвержден опытом использования строительного материала. Чтобы он прослужил еще дольше, необходимо возводить объект с соблюдением технологий строительства и не допускать воздействия факторов внешней среды на незащищенные блоки.

Основание «Hebel Haus» в Японии

В 1970-е годы японские дома были «одноразовыми». В то время Кагаяки Миядзаки, президент Asahi Kasei Co., Ltd., столкнулся с желанием «каким-то образом построить великолепный дом, подобный тем, что можно найти в Европе». Эта мечта наконец-то сбылась, и в этом году Asahi Kasei Homes отметит свое 50-летие. Asahi Kasei также отмечает свое 100-летие.

Стена Хебеля — отправная точка для создания Asahi Kasei Homes.

В поисках строительных материалов, подходящих для преобладающих условий в Японии, где стихийные бедствия случаются с относительно высокой частотой, Асахи Касей тщательно оценил характеристики панелей ALC в Германии и решил внедрить эту технологию на местный рынок. Впоследствии Asahi Kasei использовала свой опыт ведущего производителя химической продукции для оптимального внедрения технологии и разработала стену Hebel. Это стало отправной точкой для создания Asahi Kasei Homes, и в последующие десятилетия компания продолжала химически улучшать свои строительные материалы с помощью науки, сочетая множество критериев эффективности, таких как теплоизоляция и огнестойкость, гарантируя долговечность домов. на долгие годы вперед, используя технологии строительных материалов исключительной прочности.

Первый Hebel Haus, построенный в 1972 году. 

В 1972 году была основана компания Asahi Kasei Homes, и начались продажи Hebel Haus. Компания предложила различные образы жизни, основанные на желании поддержать людей, живущих в городах, в их стремлении жить комфортно и спокойно в течение длительного времени.

В 1975 году компания предложила проект совместного проживания родителей и детей и начала продавать его как двухуровневые дома. С тех пор компания продолжает стремиться к идеальному образу жизни вместе с родителями и детьми, которые живут счастливо, и все больше совершенствует технические характеристики и концептуальный дизайн дома.

Кроме того, в Токио, столице Японии, где существует много перенаселенных жилых районов, компания получила первый в Японии сертифицированный промышленный трехэтажный дом, стремясь обеспечить жилую инфраструктуру, которая способствует комфортному проживанию, где жители может чувствовать свет и ветер природы. Следовательно, маркетинг городского трехэтажного дома «FREX3» начался в 1986 году.

До сегодняшнего дня ALC продолжает обеспечивать дома комфортом и красивым внешним видом, которые она помогала развивать на протяжении многих лет.

«FREX3» — Городской трехэтажный дом.

Hebel Haus считает, что необходимо обеспечить зданиям не только высокую долговечность, но и способность реагировать на изменения в обществе и образе жизни. Он основан на духе «все для долгой жизни», который обеспечивает ценность, которая поддерживает жителей в радостном образе жизни.

Философия Асахи Касеи, нацеленная на долгую жизнь, предлагая три основные ценности, чтобы реагировать на разнообразные изменения в образе жизни.

В 1998 году компания Asahi Kasei Homes объявила и пообещала жилье с длительным сроком службы и начала долгосрочные периодические проверки перед жилищной отраслью.

Компания стремится к долгой жизни, предлагая три основные ценности, чтобы реагировать на разнообразные изменения в образе жизни. Предоставляется поддержка и различные сервисы, которыми можно пользоваться на протяжении нескольких поколений.

Эскиз Hebel Haus.

Базовая конструкция Hebel Haus обеспечивает срок службы более 60 лет. В Японии, которая испытывает четыре ежегодных сезона, наружные стены, полы и потолки домов подвергаются воздействию суровых условий из-за дождя, снега, влажности, ультрафиолетовых лучей и т. д. Hebel Haus использует ALC для этих частей, чтобы обеспечить высокую прочность и высокую прочность. -Качественное жилье.

Долговечность Hebel Haus была подтверждена исследованием реального здания, построенного 40 лет назад. В результате исследования всех технических аспектов, таких как прочность элементов Гебеля, наблюдение за кристалличностью тоберморита, состояние стального каркаса и прочность фундамента, выяснилось, что заметных изменений не произошло.

Кроме того, компания проводит испытания полов на прочность в собственной лаборатории. Доказано, что прогиб пола под нагрузкой увеличился менее чем на 1 мм за срок службы 60 лет, при этом износа не произошло. Кроме того, эксперименты в реальных условиях воздействия в Аризоне, США, также доказали долговечность ALC в суровых условиях.

Долговечность Hebel Haus была подтверждена исследованием реального здания, построенного 40 лет назад.

В августе 2015 года компания стала первой крупной жилищной компанией, которая провела эксперимент с трехэтажным домом в натуральную величину в качестве Hebel Haus на E-Defense, крупнейшем в мире экспериментальном объекте. В экспериментах использовались десять различных типов сейсмических волн. Сюда входят сильные землетрясения магнитудой, которые причинили серьезный ущерб в прошлом, а также землетрясения, которые, как ожидается, произойдут в будущем. Конструкция подвергалась постоянным динамическим нагрузкам, чтобы продемонстрировать высокую сейсмостойкость в суровых условиях.

Великое землетрясение Хансин-Авадзи, произошедшее в январе 1995 г., нанесло огромный ущерб многим зданиям (количество полностью или частично обрушившихся зданий составило примерно 105 000 или 144 000 соответственно). Hebel Haus продемонстрировал прочность нулевого полного разрушения и не рухнул даже при сильном сотрясении. В дальнейшем во время масштабных пожаров, возникших после землетрясения, здание останавливало распространение огня, останавливало распространение пламени по окрестностям и служило противопожарным барьером для города.

Великое землетрясение Хансин-Авадзи, произошедшее в январе 1995 года, нанесло огромный ущерб многим зданиям. Эксперимент Hebel Haus в натуральную величину в E-Defense, крупнейшем в мире экспериментальном центре.

Конструкция изоляции Hebel Haus включает в себя двухслойную структуру, которая объединяет ALC и высокоэффективную изоляцию. Благодаря сплошному ограждению каркаса из конструкционной стали уже более полувека обеспечивается среда с комфортной температурой.

Внешняя стена Hebel Haus оснащена высокоэффективным изоляционным материалом нового поколения «NeomaForm», который был независимо разработан компанией Asahi Kasei.

Внешняя стена Hebel Haus оснащена высокоэффективным изоляционным материалом нового поколения «NeomaForm», который был независимо разработан компанией Asahi Kasei. По сравнению со многими другими изоляционными материалами, доступными во всем мире, он имеет самую низкую теплопроводность. Он не только смягчает влияние внешней окружающей среды, но и в значительной степени способствует снижению потребления энергии кондиционированием воздуха в помещении. Использование фенольной смолы помогает свести к минимуму разрушение озонового слоя и уменьшить глобальное потепление. Технология, которая в значительной степени способствует энергосбережению, получила различные награды в Японии.

ALC также используется для общественных объектов, таких как жилые дома и перегородки отелей, где важно поддерживать тихую обстановку в районе. Для этих применений ALC используется для полов, стен и потолков. Кроме того, за счет использования оболочки с высокой воздухонепроницаемостью обеспечивается комфортная среда обитания.

С момента введения 50-летней системы инспекции в 1998, компания усовершенствовала свою технологию, внедрила 60-летнюю систему инспекции в 2004 году и бесплатную 60-летнюю систему инспекции в 2019 году, отвечая клиентам системой послепродажного обслуживания для всех объектов недвижимости, начиная с первого, построенного в то время. учреждения.

Это возможно не только из-за долговечности ALC, которую материал обеспечивает с момента его появления на рынке, но и потому, что компания хранит и централизованно управляет подробными записями, в которых обобщаются строительные чертежи всех клиентов. .

Срок службы основной конструкции Hebel Haus составляет более 60 лет. Системы и материалы, связанные с гидроизоляцией и наружными компонентами, имеют проектный срок службы 30 лет и являются частью «Программы длительного срока службы», что означает, что они могут быть заменены или отремонтированы в совокупности после 30-летнего срока службы.

Для поддержания требуемых долгосрочных характеристик первоначальная гарантия на основной несущий каркас, гидроизоляцию крыши, гидроизоляцию наружных стен и проемную раму была установлена ​​на 30 лет. На все конструкции, построенные после октября 2017 года, принята система гарантии до 60 лет.

В условиях растущей свободы проектирования и разнообразия образа жизни от домов требуется не только высокая прочность, но и способность реагировать и адаптироваться к выбору образа жизни их жильцов. Чтобы ответить на различные запросы, которые могут включать в себя пожизненное проживание, намерения продать, намерения сдать недвижимость в аренду или специальное использование помещений, Hebel Haus предлагает различные услуги.

 Выдающийся «RATIUS RD» был представлен к 50-летию Asahi Kasei Homes.

В Японии проводятся опросы удовлетворенности тех, кто построил дома. Hebel Haus уже семь лет подряд занимает первое место в категории стальных конструкций.
Кроме того, 97% людей планируют проживание в Hebel Haus на длительный срок, а 91,2% клиентов намерены рекомендовать его семье, друзьям и знакомым.

Декоративные панели ALC.

Благодаря использованию экологически чистого строительного материала ALC компания Asahi Kasei Homes предоставляет жилье и услуги, которые позволяют клиентам чувствовать себя в безопасности и комфортно в течение длительного времени. Идея Hebel Haus соответствует сегодняшней экологической теме, которая направлена ​​на устойчивое общество.

В Европе производства газобетона достаточно для строительства около 400 000 домов в год. Например, средняя продолжительность жизни дома в Великобритании составляет не менее 100 лет. Для сравнения, средний срок службы дома в Японии очень короткий — 32 года. Причина в том, что японские дома неоднократно строились, а потом разбирались. Отныне возникает потребность в «экономике замкнутого цикла», которая использует строительные материалы в течение длительного времени и сокращает объем отходов, образующихся при их сносе. Hebel Haus использует ALC с высокой прочностью и отличными характеристиками энергосбережения и предлагает дом, который поддерживает экологически чистую экономику замкнутого цикла.

Asahi Kasei Homes Corp.

Jinbocho Mitsui Bldg.6F

1-105 Kanda Jinbocho, Chiyoda-ku

101-0051 Токио

Япония

Экспертное объяснение: Что такое армированный автоклавный газобетон (RAAC) и почему люди обеспокоены | Медиа-центр

Объяснитель эксперта: Что такое армированный автоклавный газобетон (RAAC) и почему люди обеспокоены им?

После недавних новостей, предупреждающих о том, что школьные здания в Англии находятся под угрозой обрушения, профессор Крис Гудье, эксперт в области строительной инженерии и материалов, объясняет, что такое RAAC и почему он считается риск для безопасности и что делается на национальном уровне для решения этой проблемы.

Профессор Крис Гудье.

Профессор Гудье входит в команду Лафборо, которая возглавляет крупный национальный исследовательский проект по RAAC, финансируемый Национальной службой здравоохранения, и консультирует несколько других крупных государственных ведомств.

Вчера вечером он появился в новостях ITV (16 ^th ), обсуждая RAAC и особенности онлайн-репортажа ITV. Ниже он делится более подробным экспертным комментарием о строительном материале.

РААК и его история

Профессор Гудье сказал: «Как и во многих странах, в Великобритании есть старый фонд зданий, который необходимо надлежащим образом ремонтировать и обслуживать. В послевоенный период в стране самым разным способом было построено множество новых зданий, многие из которых сейчас ощущают свой возраст.

«Одним из инновационных строительных материалов и процессов был RAAC: армированный автоклавный газобетон, который представляет собой легкий пористый цементный материал без крупного заполнителя; поэтому свойства материала и поведение конструкции значительно отличаются от «традиционного» железобетона.

«Десятки из 1000 этих конструкционных панелей существуют в широком поперечном сечении зданий, многие из которых были построены в 1960-х и 70-х годах, и многие из них имеют признаки износа и износа. Подавляющее большинство из них образуют крышу конструкции, обычно плоскую, и, следовательно, к ним трудно получить доступ, осмотреть, обслуживать и заменить».

Крупный план RAAC.

  Почему RAAC считается угрозой безопасности

Профессор Гудье сказал: «В отчете Постоянного комитета по безопасности конструкций (SCOSS), опубликованном в мае 2019 года, подчеркивается значительный риск отказа этих досок. В сентябре 2022 года Управление государственного имущества разослало всем руководителям собственности «Информационное уведомление по безопасности» относительно опасностей RAAC, в котором говорилось, что «срок действия RAAC истек и он может рухнуть».

«Поэтому очень важно, чтобы лица, ответственные за управление, техническое обслуживание или перестройку зданий, знали, содержат ли их здания RAAC, и если они не знают, им следует обратиться за соответствующей консультацией к эксперту. При неправильном обращении доски RAAC являются конструкционными элементами здания с последствиями для безопасности.

«Главное беспокойство вызывает RAAC 1950-х, 60-х и 70-х годов, особенно если он не обслуживался должным образом. Были обнаружены примеры RAAC с подшипниками (опорами), которые недостаточно велики, и RAAC со стальной арматурой в неправильном месте, оба из которых могут иметь структурные последствия. Длительное попадание воды (не редкость на старых плоских крышах) также может привести к ухудшению состояния.

«Однако RAAC по-прежнему производится и устанавливается по всему миру и может быть подходящим строительным материалом, если он правильно спроектирован, изготовлен, установлен и обслуживается. Однако наше исследование показало, что это часто не относится к панелям RAAC, изготовленным в 1950-х, 60-х и 70-х годах».

Что делается на национальном уровне

«NHS England/Improvement находится на переднем крае понимания и решения этой проблемы и выпустила инструкции, требующие удаления досок RAAC к 2030 году», — сказал профессор Гудье.

«В стране существует семь трастов, здания которых преимущественно построены из RAAC. Они также заказали исследования под руководством Университета Лафборо, чтобы помочь им лучше понять уникальную природу материала и проблемы и, следовательно, принять соответствующие решения.

«Министерство образования (DfE) обратилось ко всем более чем 20 000 школ страны с просьбой проверить, содержат ли они RAAC, но некоторые до сих пор этого не сделали и, следовательно, срочно нуждаются в этом. Некоторые из них нашли RAAC, и им посоветовали обратиться за советом к квалифицированному инженеру-строителю. DfE недавно обновил свое руководство о том, как найти RAAC и что делать. В марте 2022 года DfE открыла анкету в отношении RAAC в школьных зданиях. Однако многие ответы все еще не получены, и LGA (Ассоциация местного самоуправления) настоятельно рекомендует всем ответственным органам как можно скорее ответить на опрос DfE RAAC.

«Министерство обороны также опубликовало предупреждение о безопасности в 2019 году на основании отчета SCOSS и также расследует проблему.

«Институт инженеров-строителей в настоящее время имеет исследовательскую группу RAAC и опубликовал руководство в феврале 2022 года, в которое внесли вклад исследования в Лафборо. Обновленное руководство будет опубликовано в ближайшие несколько недель, и оно будет самым актуальным и лучшим из доступных».

ITV поделилась своим отчетом о RAAC в видео на YouTube, в котором фигурирует профессор Гудье. Видеоотчет можно посмотреть на YouTube и ниже.

Подробнее об исследованиях RAAC Университета Лафборо: 

Исследовательский проект RAAC был заказан NHS England в 2022 году и завершится в мае 2023 года. Его возглавляет Университет Лафборо с партнерами Sweco, Lucideon, CPT и IAconnects. В исследовательскую группу входят профессор Серхио Каваларо и доктор Ана Бланко (структурные характеристики и моделирование), профессор Крис Горс (обзор конструкций, сбор данных, классификация дефектов и управление рисками) и доктор Карен Блей (обработка и управление цифровыми данными). Ранее было проведено очень мало исследований по старым RAAC, поэтому существует минимум опубликованной литературы и руководств по проверке, техническому обслуживанию и / или ремонту AAC или RAAC. Лучшим и наиболее актуальным руководством является отчет IStructE за 2022 год.

Примечания для редакторов

Номер пресс-релиза: 23/38

Лафборо — один из ведущих университетов страны, имеющий международную репутацию благодаря важным исследованиям, превосходному преподаванию, прочным связям с промышленностью и непревзойденным достижениям в спорте и лежащих в его основе академических дисциплинах.

Он был награжден пятью звездами в независимой рейтинговой схеме университетов QS Stars, назван лучшим университетом в мире по предметам, связанным со спортом, в рейтинге QS World University Rankings 2022 года — шестой год подряд — и Университетом года в области спорта по версии The Times и Sunday Times University Guide 2022.

Лафборо занимает 7-е место в The UK Complete University Guide 2023, 10-е место в рейтинговой таблице Guardian University 2023 и 11-е место в Times and Sunday Times Good University Guide 2023.

Лафборо неизменно входит в двадцатку лучших британских университетов в «таблице таблиц» Times Higher Education, а в Research Excellence Framework (REF) 2021 более 90% его исследований были оценены как «ведущие в мире» или «на международном уровне».