Расчет дома из газобетона калькулятор: Онлайн калькулятор расчета количества газобетонных блоков

Как рассчитать цену за квадратный фут — Forbes Advisor

Опубликовано: 2 января 2023 г., 4:00

Редакционная заметка: Мы получаем комиссию от партнерских ссылок на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Расчет цены за квадратный фут может дать вам представление о стоимости дома и помочь вам сравнить его с другими домами, даже если они имеют другую планировку и размер. Цены на квадратные футы также могут помочь вам оценить стоимость некоторых улучшений дома, таких как строительство дополнительного пространства, заливка бетонного патио или установка новых полов. Вот некоторая информация, которая может помочь вам использовать этот показатель при покупке, продаже или ремонте дома.

Как рассчитать цену за квадратный фут?

Чтобы рассчитать цену за квадратный фут, просто замените слово «за» знаком деления. Итак, если вы смотрите на дом стоимостью 400 000 долларов площадью 2000 квадратных футов, математика выглядит так:

Конечно, расчет и сравнение цены за квадратный фут не скажет вам всего. о различиях между различными домами, которые вы рассматриваете. На это есть несколько причин.

• Потенциально неточные измерения: Агент по недвижимости мог тщательно измерить квадратные метры дома, или информация могла быть получена из общедоступных записей, которые иногда устарели. Например, записи могут не отражать пристройку к дому.
• Стоимость земли: Стоимость земли существенно влияет на цены на жилье (особенно на прибрежных рынках), и даже в пригородах размеры участков могут различаться. Вы не сможете точно сравнить недвижимость, если просто смотрите на цену за квадратный фут строения.
• Не включенная жилая площадь: Указанная площадь дома не может включать в себя такие области, как подвал, чердак или готовый гараж, которые можно использовать в качестве жилой площади.

Цена за квадратный фут все же может дать вам представление о том, насколько желанным является дом. Например, средняя цена продажи дома превышает 1000 долларов за квадратный фут в Сан-Франциско, но составляет 168 долларов в Блумингтоне, штат Индиана. Более высокие числа могут сказать вам, что местоположение дома, дизайн и другие характеристики пользуются спросом, независимо от того, сравниваете ли вы дома по всей стране или в пределах одного почтового индекса.

Средняя стоимость строительства дома за квадратный фут

По данным Home Builder Digest, средняя стоимость квадратного фута по стране составляет 150 долларов США. Средняя стоимость может варьироваться от 54 до 270 долларов за квадратный фут в зависимости от размера дома 2600 квадратных футов.

Эти сметы относятся к стандартному загородному дому. Ни эконом, ни роскошь по качеству, это типичный загородный дом. Дом эконом-класса может стоить всего 33 доллара за квадратный фут. Принимая во внимание, что роскошный дом может стоить до 770 долларов за квадратный фут или больше, в зависимости от местоположения, особенностей и отделки.

Труд и материалы

Стоимость строительства дома за квадратный фут зависит от стоимости материалов и рабочей силы. Оба зависят от местоположения.

Доступны ли такие материалы, как пиломатериалы, бетон, трубы, электропроводка, гипсокартон и кровля, на месте строительства или их нужно будет доставлять в отдаленные места? Каковы предложение и преобладающая заработная плата строителей в вашем районе?

Будьте готовы платить больше, если спрос на строительство выше, чем предложение рабочей силы, или если вы строите в районе с высокой стоимостью жизни.

Разрешения и коды

В некоторых населенных пунктах взимается более высокая плата за разрешения на строительство, чем в других, и в некоторых может потребоваться больше разрешений, чем в других. Например, вам может потребоваться заплатить за экологическое исследование, прежде чем местное правительство разрешит вам построить дом недалеко от береговой линии.

Более строгие строительные нормы и правила также могут увеличить затраты, но могут оказаться полезными для повышения безопасности и упрощения получения страховки домовладельцев. Для более новых норм могут потребоваться конструкции и материалы, которые сделают дома более устойчивыми к землетрясениям, ураганам, наводнениям и пожарам.

Земля

Земля, на которой вы строите, играет важную роль в общей стоимости строительства на квадратный фут. Там, где пространство в большом почете, земля может стоить намного дороже, чем дом, который вы на ней строите. Кроме того, некоторые геологические особенности делают строительство дома более дорогим. Строительство на крутом склоне рядом с линией разлома обойдется намного дороже, чем строительство на равнинных сельскохозяйственных угодьях.

Стиль

Стиль тоже имеет значение. Вы хотите построить одноэтажный дом в стиле ранчо на бетонной плите или двухэтажный колониальный дом с подвалом? Подвал требует больших земляных работ и может стоить в шесть раз больше, чем плита. В то же время наращивание, как правило, обходится дешевле, чем наращивание. Для этого требуется меньше земли и меньше материалов.

Коммунальные услуги

Другим фактором, который следует учитывать, является подключение к инженерным сетям. Строительство дома в обустроенном районе с канализационными линиями, электричеством и дорогами обойдется дешевле, чем строительство в отдаленном или заброшенном районе, где вам придется приносить новые услуги в свой дом или платить за ремонт и повторное подключение существующих.

Стоимость напольных покрытий за квадратный фут

Стоимость напольных покрытий за квадратный фут зависит от типа, формы и качества выбранного вами материала. Удаление и утилизация существующего напольного покрытия и подготовка чернового пола могут увеличить ваши расходы.

Ниже приведены примерные цены на квадратный фут популярных напольных материалов от крупного розничного продавца товаров для дома среднего размера. Вы можете заплатить больше в специализированном магазине.

• Плитка: Квадратная керамическая плитка среднего размера будет самым дешевым вариантом, стоимость которого составляет всего 1 доллар за квадратный фут. Каменная плитка и керамогранит могут стоить вам от 2 до 12 долларов за квадратный фут. С другой стороны, квадратный фут небольшой шестиугольной мраморной мозаики или натурального камня в елочку может стоить вам 25 долларов. Эти цены не включают раствор, раствор или установку.
• Ковер: Вы можете легко найти стандартный текстурированный ковер по цене около 3 долларов США за квадратный фут. Узорчатый или берберский ковер может стоить вам от 3 до 6 долларов за квадратный фут. Мягкость, долговечность и устойчивость к пятнам повлияют на цену.
• Винил: Водонепроницаемый, устойчивый к царапинам и простой в установке виниловый пол обычно стоит от 2 до 5 долларов за квадратный фут. Он может выглядеть как деревянные доски или роскошный камень за небольшую цену.
• Ламинированное дерево: Этот тип напольного покрытия имеет сходные характеристики с винилом и может стоить от 1 до 4 долларов за квадратный фут за материалы, плюс от 2 до 3 долларов за квадратный фут за установку.
• Инженерная древесина твердых пород: В отличие от винила или деревянного ламината, инженерная древесина обычно стоит 6 долларов за квадратный фут, включая установку.
• Массив лиственных пород: Поскольку массивная древесина может многократно перекрашиваться, она является одним из самых прочных и классических видов напольных покрытий. Средняя установленная цена близка к 8 долларам за квадратный фут.

Цена бетона за квадратный фут

Если вам нужен фундамент из бетонной плиты для нового дома, пристройки или сарая, вы можете рассчитывать потратить примерно 6 долларов за квадратный фут. По данным Бюро статистики труда, стоимость ингредиентов для бетона выросла примерно на 14% с января 2021 года по октябрь 2022 года.

Цена базовой бетонной плиты может варьироваться от 4 до 8 долларов за квадратный фут в зависимости от толщины плиты (обычно 4 дюйма или 6 дюймов) и стоимости рабочей силы в вашем регионе.

Если вы заливаете патио и хотите добавить текстуру или цвет, будьте готовы заплатить от 8 до 18 долларов за квадратный фут. Дополнительные материалы и оборудование также могут увеличить стоимость, как и любой уклон, необходимый для выравнивания земли перед заливкой бетона.

Более быстрое и простое ипотечное кредитование

Проверьте свои ставки сегодня с Better Mortgage.

Посмотреть цены

Была ли эта статья полезной?

Оцените эту статью

★ ★ ★ ★ ★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Эми Фонтинель — ведущий эксперт по личным финансам с почти 15-летним опытом. Вы можете связаться с Эми в Твиттере (@AmyFontinelle) или узнать больше на ее веб-сайте AmyFontinelle.com.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников.

Вы уверены, что хотите оставить свой выбор?

Bytes.co — Native

Тип Travel Выберите метод путешествия. пройденное расстояние. Выберите вариантПо общему количеству миль в годПо поездке

Адрес отправления

Адрес назначения

Расстояние в милях

Поездка в одну сторону или туда и обратно? Поездка туда и обратно

Всего пройдено миль

Количество поездок

Как часто это повторяется? If you entered a trip that occurs regularly, such as a daily or weekly commute, you can select the cadence here and the tool will automatically estimate emissions for the entire year.»/>