Построить дом из газобетона: Строительство домов из газобетона под ключ

Concrete Homes ‣ Bartley Corp

Прочная бетонная конструкция — это качественная долгосрочная альтернатива типичным домам с деревянным и стальным каркасом.

Мы Bartley Corporation, подрядчик по бетонированию фундаментов, основанный в 1970 году. Сочетание опыта работы в жилых и коммерческих помещениях делает Bartley очевидным выбором в строительстве бетонных домов. Мы строим утепленную бетонную оболочку, готовую к продаже.

Мы неотъемлемая часть строительной бригады при строительстве бетонного дома. Другими важными членами являются:

• Архитектор
• Строитель дома
• Инженер-строитель
• Поставщик изоляционных материалов
• Bartley Corporation (бетонный подрядчик)

Особенности и преимущества высококачественной съемной опалубки , монолитная железобетонная конструкция с теплоизоляцией для жилых и для коммерческих строителей:

Энергоэффективный

Выгоды от эффекта тепловой массы при правильном строительстве с изолированными стенами и полами. Герметичная конструкция прочная конструкция.

Без насекомых и гниения

Строительный материал не является источником плесени и термитов.

Устойчивость к ураганам и торнадо  

Прочность бетона снаружи выше, чем у каркасных домов

Огнестойкий

Более устойчивый к огню, чем типичные строительные материалы, такие как дерево

Быстрый возврат на инвестиции

Экономия затрат на техническое обслуживание, эксплуатацию, отопление/охлаждение по сравнению с домами, построенными из бруса

Бесшумность

Масса бетонных стен блокирует внешний шум

Быстрее строить

Помогает сократить количество рабочих дней по сравнению с обычными сроками строительства дома.

Сокращение рабочей силы

В этом типе строительства требуется меньше субподрядчиков, что снижает затраты на рабочую силу и повышает производительность при меньшем количестве рабочей силы.

Улучшенное использование и планирование

Операции, планирование и администрирование становятся более эффективными в бетонном строительстве с меньшим количеством рабочей силы и меньшим количеством субподрядчиков.

Быстрый ремонт

Дом «высушивается», когда завершается окончательный подъем бетона, что позволяет быстрее начать последующие торговые работы, поэтому средний дом может быть завершен значительно раньше.

Создан на века

Гордитесь созданием продукта, который может прослужить более 200 лет. По оценкам, бетонный дом прослужит дольше большинства типичных деревянных конструкций.

Сводит к минимуму количество отходов/Экологичность

Использование монолитного монолитного бетона значительно сокращает количество отходов строительных материалов, включая пиломатериалы, гипсокартон, электропроводку и механические отходы, сокращая вывоз на свалки.

Более низкие страховые ставки

Строительство бетонных домов значительно снижает потенциальный материальный ущерб и потери во время стихийных бедствий, таких как ураганы и пожары. Страховые взносы при строительстве также могут быть ниже.

Простота обслуживания

Бетонная конструкция не требует особого ухода и сводит к минимуму повреждения во время строительства. Легкая очистка и подготовка к заселению обеспечивают более быстрое закрытие и более быструю инкассацию. Это также снижает гарантийные работы строителя после продажи.

Бетонные дома становятся все более популярными и выдерживают испытание временем

У древних римлян была правильная идея. Если вы хотите, чтобы сооружение простояло веками (например, Колизей или акведук), отложите палки на полку. Постройте его из бетона.

И хотя большинство европейцев усвоили эту концепцию много тысячелетий назад — их жилища строятся так, чтобы передаваться из поколения в поколение — менее скромным американцам потребовалось больше времени, чтобы буквально воплотить эту идею в жизнь.

Но это уже здесь и наконец завоевывает популярность. По данным Национальной ассоциации домостроителей, доля рынка бетонных домов в последние годы неуклонно росла: с 3 процентов в 1993 году до более чем 14 процентов в 2002 году. Только в 2002 году было построено более 150 000 домов на одну семью с различные системы наружных бетонных стен выше уровня земли, в том числе каменная конструкция, в которой используются бетонные блоки для формирования основной конструкции дома; монолитные формы, которые заполняются бетоном для создания стен, а затем удаляются после затвердевания бетона; сборные панели, которые отливаются на заводе, а затем собираются большими секциями на стройплощадке; и изоляционные бетонные формы (ICF), где бетон закачивается между двумя слоями пеноизоляции для формирования стен.

Главная причина, по которой бетонные дома становятся все более популярными, зависит от того, кого и где вы спросите. «Есть пять или шесть серьезных преимуществ, связанных с бетоном», — говорит Дэйв Р.

«На пляже важна сила и безопасность. В районе Милуоки это энергоэффективность. В другой части страны это долговечность [устойчивость к насекомым, плесени или огню]. Вы просто перетасовываете колоду и получаете те же преимущества, только в другом порядке».

Но список остался прежним. Бетонные стены делают дом комфортным, прочным, долговечным, устойчивым к стихийным бедствиям, тихим и невероятно энергоэффективным.

По словам Рейда Т. Покока-младшего, президента Dominion Building Group в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния, который более 10 лет строит дома с помощью МКФ PolySteel и дважды выигрывал национальные награды за энергоэффективное строительство: «Мои клиенты обычно экономят от 50 до 70 процентов затрат на обогрев и охлаждение дома из палочек того же размера».

Строительство дома из бетона обычно стоит на 3–5% дороже, чем при традиционном методе строительства из палочек. «Существует кривая обучения, — говорит Джим Нихофф, менеджер по продвижению жилой недвижимости Portland Cement Association со штаб-квартирой в Скоки, штат Иллинойс. — Эти затраты могут достигать 10–12 %, пока подрядчик не освоится».

Но, быстро замечает Покок, домовладелец быстро окупит несколько более высокие первоначальные затраты только за счет снижения затрат на отопление и охлаждение.

Энергоэффективность в стороне, Покок признает, что в его лесу домовладельцы хотят бетонный дом, потому что он может выдержать ураганные ветры (Изабель посещала этот район в прошлом году), но он говорит, что вы будете удивлены главная причина, по которой его клиенты, переросшие свой первый бетонный дом, решают построить еще один. «Хотя это кажется самой неоднозначной из причин, большинство людей снова строят из бетона из-за того, насколько безопасно и комфортно они чувствуют себя в доме. Они любят тишину».

Изолирующие бетонные опалубки
Из многих способов построить дом из бетона «Бетонные блоки — самый популярный метод», — говорит Нихофф. «Но ICF, безусловно, являются самым быстрорастущим сегментом».

Ассоциация изоляционных бетонных форм в Гленвью, штат Иллинойс, сообщает, что в Северной Америке существует более 70 марок ICF, каждая из которых имеет некоторые различия в дизайне и материалах. В основном, однако, это полые блоки или панели, изготовленные из жесткой пенопластовой изоляции и сварной стали. После того, как они уложены на место, рабочие заливают железобетон в центр опалубки, чтобы получить стены дома. Опалубка является неотъемлемой частью стены. Дом может быть построен на плите или на подполье.

«Дома, построенные с использованием МКФ, эстетически выглядят как любой другой дом в этом квартале, — говорит Нихофф. Они могут быть облицованы практически чем угодно, включая штукатурку, кирпич, фиброцемент или винил.

Как и в большинстве других домов, внутренние стены покрыты гипсокартоном. Покок объясняет, что формы, которые он использует, имеют полоски металлической обшивки, которые расположены на расстоянии около фута друг от друга и лежат на 3/8 дюйма ниже пены. «Привинтите к ней стенную доску», — говорит он.

Аллан Р. Стейкер, геолог-нефтяник на пенсии, ставший застройщиком, который в настоящее время строит дома возле национального парка Зайон в штате Юта, говорит, что, когда он впервые начал свой текущий проект в Спрингдейле, он использовал обычные 2 на 6 для создания нестандартных домов, которые выглядят как структуры национального парка, построенные 75 лет назад. Но он отправлял примерно треть древесины из каждой партии, потому что она была некачественной.

«Именно тогда мы решили перейти на ICF Arxx», — говорит он о системе стен, которые складываются, как строительные блоки LEGO.

Из всех его прекрасных качеств, говорит Стейкер, ему нравится прочность бетона. «Как только вы строите из бетона, он останется. Мои дома будут стоять от 200 до 300 лет». Для сравнения, большинство строителей согласны с тем, что сегодняшние дома из палочек прослужат в среднем от 50 до 70 лет без какого-либо капитального ремонта.

Монолитный монтаж тоже имеет свое место

Бетонные дома, построенные с использованием этих форм, строятся «на один этаж» или в один этаж за раз на плите на уровне земли или на приподнятой плите. Формы снимаются, а затем снова используются для второго лифта, при этом потолок первого лифта также служит полом для второго. Снаружи обычно облицовывают кирпичом, штукатуркой или камнем, а внутренние стены оставляют гладкими из бетона или оштукатуривают для придания текстурного вида.

Опалубка — это крупная инвестиция, признает Пфанмиллер, она стоит пару сотен тысяч за партию, но если вы занимаетесь опалубкой, большую часть оборудования и инструментов, которые у вас уже есть, можно адаптировать к этому методу бетонного дома. здание. «Есть разница между подвалом и формой жилья, — говорит он, — но это одна и та же технология». И, как и формы подвала, формы жилья предназначены для использования в течение многих лет. «Я изнашиваюсь раньше, чем изнашивается первоначальный набор форм».

Одна вещь, которую строители бетонных домов должны соблюдать в большей степени, чем планируют традиционные строители домов, предупреждает Пфанмиллер. «Мы задаем домовладельцу одни и те же вопросы, просто задаем их на более ранних этапах строительства» в вопросах, касающихся отопления, электрики и сантехники.

«Одним из принципиальных отличий нашей системы опалубки от МКФ является возможность одновременной заливки стен и полов. Эта монолитная заливка создает чрезвычайно прочную конструкцию без стыков и швов», — говорит Пфанмиллер. «Его сила не имеет себе равных».

Что является движущей силой спроса на бетонные дома на большей части Восточного побережья. Пфанмиллер говорит, что шесть бетонных дуплексов площадью 3060 квадратных футов, которые он построил в Норт-Топсейл-Бич, каждый весят более 1 миллиона фунтов. «Представьте, какой ветер может разрушить эту конструкцию», — говорит он. Согласно независимым испытаниям, проведенным Техасским техническим университетом, дома из железобетона могут выдерживать ветер со скоростью 250 миль в час и снаряды, летящие со скоростью более 100 миль в час. К счастью, большинство ураганов никогда не достигают такой скорости.

Качество превыше всего
Джон С. Рафти из Rufty Homes Inc. в Кэри, Северная Каролина, строитель, который работал с Pfanmiller над своим первым бетонным проектом три года назад, с тех пор построил монолитный дом площадью 10 000 квадратных футов. красота на месте в Роли, среди прочего. Причина, по которой он строит бетонные дома, не имеет ничего общего с погодой. «Штормы — это второстепенная причина», — говорит Рафти, который строит дома стоимостью от 1,5 до 4 миллионов долларов в парке Research Triangle в Северной Каролине. «Наши клиенты ищут лучшее качество, а бетонные дома превосходны в строительстве. Если вы говорите об энергоэффективности, качестве воздуха в помещении, безопасности или страховых тарифах, они просто превосходны».

Дэвид Дж. Давенпорт, AIA, Davenport Architecture Design Inc. of Cary, который несколько раз работал как с Рафти, так и с Пфанмиллером, согласен. «В мире не найти лучшего и более прочного материала, чем бетон», — говорит он. «Это замечательная жидкость, которой можно придать любую форму. С точки зрения архитектора, я люблю бетон. Он прекрасен как сущность и безграничен в том, что вы можете с ним делать. Вы можете сделать так, чтобы это выглядело как угодно».

С экологической точки зрения, говорит он, «это более энергоэффективный способ строительства. Тепловые характеристики бетонных домов превосходят все, что можно построить из дерева».

Что касается других свойств, Давенпорт говорит: «Это экологически чистый, невероятно зеленый материал». Элементы, изготовленные для создания бетона, очень многочисленны и возобновляемы. Бетон можно перерабатывать. Он не содержит целлюлозы, поэтому не поддерживает рост плесени. Нет газовыделения, влияющего на качество воздуха в помещении, и продукт будет служить практически вечно.

«Это ключевой элемент», — резюмирует Рич Уоррен, исполнительный директор Ассоциации производителей бетона и заполнителей Южной Невады в Лас-Вегасе. «Устойчивость бетона.