Монолитная плита фундамента толщина для дома из газобетона: Ничего не найдено для Fundament Tolshhina Fundamenta Tolschina Plity Fundamenta Pod Gazobetonnyy Dom %23Kakie Parametry Vliyayut Na Raschet Plity

Плитный фундамент для дома из газобетона: как сделать

Плитный фундамент из газобетона для частного дома применяется в нескольких случаях. Прежде чем браться за возведение и закупку материалов, необходимо ознакомиться со всеми плюсами и минусами такого решения и произвести необходимые расчеты.

Содержание

Чаще всего, если речь идет о малоэтажном строительстве частного жилого дома, то можно встретить монолитный фундамент из газобетона. В качестве основы применяется монолитная плита. Это вызвано характеристиками газобетона как материала. По сравнению с другими видами бетона газобетон обладает наименьшей упругостью. И это налагает определенные нюансы в ходе его использования.

Как и у всякого материала, у газобетона есть плюсы и минусы. Говоря о достоинствах, стоит выделить его особую устойчивость на пучинистых почвах. Он практически не выдавливается из грунта при морозах. То же можно сказать и о подвижных грунтах – газобетонная плита будет противостоять смещению.

Также стоит упомянуть небольшой вес конструкции и то, что в ходе возведения не доведется перемещать блоки и иные тяжести. Фундаментная плита под дом из газобетона позволяет равномерно распределить нагрузку строения по всей площади. И наконец, влага из почвы не доберется до стен дома через фундамент при условии ситуационных гидроизоляционных работ.

Таким образом, газобетонный фундамент позволяет не проводить лишнее заглубление при низком уровне промерзания почв. А это уже экономия на материалах и трудовых затратах, ведь в других случаях довелось бы значительно заглублять фундамент.

Газобетонная плита не позволяет возводить строение на пересеченной местности так, как это происходит при ступенчатом фундаменте, и пришлось бы обустраивать цокольный этаж. Этот тип фундаментов идеально подходит для насыпных почв, и в период морозов он будет просто подниматься и опускаться вместе со строением.

Одноэтажный или двухэтажный частный жилой дом требует, как правило, установки плиты толщиной 20-30 см. Для хозпостроек обычно выбирают плиты меньшей толщины – от 10 см. Фундамент может быть монолитным, но часто речь идет и о строительстве фундамента из плит размером 10х10.

Плита под фундамент из газобетона также имеет свои недостатки. И необходимо не закрывать на них глаза, а постараться нивелировать. Речь идет, например, о высокой степени влагопоглощения, которую нивелируют проведением гидроизоляционных работ. Также монолитная плита из газобетона, к сожалению, известна своей хрупкостью.

Из-за этого при проведении расчетов и проектировании необходимо учитывать полную предполагаемую нагрузку на фундамент. Речь идет даже о предполагаемом снежном покрове на кровле в зимний период, весе мебели и находящихся в помещениях людей. Если в планах – строительство еще одного этажа или обустройство мансарды – все это необходимо заложить в расчетах еще на стадии проектирования.

Как уже отмечалось выше, плиту лучше не использовать для участков с выраженным рельефом, из-за этого придется сооружать цокольный этаж, что повлечет за собой дополнительные траты. В то же время, при строительстве цоколя или подвала будут свои сложности.

И еще кое-что – необходимо понимать, что фундамент из газобетона – не самый экономичный вариант и не самый дешевый. Если в приоритете цена, то лучше обратить внимание на столбчатый фундамент. И в то же время, фундамент, оснащенный плитой из газобетона, многими специалистами считается чуть ли не идеальным вариантом при строительстве домов из газоблоков.

Важно! И хотя фундамент из газобетона представляется независимым от пучинистых характеристик грунтов, с этим сопряжены некоторые нюансы. Речь об изгибающей силе, которая при этом воздействует на конструкцию. Чтобы нивелировать это, доведется с большой ответственностью подходить к этапу армирования и выбирать саму толщину плиты под фундамент не на авось

Технология возведения плитного фундамента для дома из газобетона предусматривает несколько этапов. Для начала на подготовительном этапе оценивают рельеф участка, осматривают грунт и проводят его профессиональный анализ при помощи соответствующих специалистов.

Здесь важно вычислить глубину промерзания, характер почвы, склонность к пучинистости и осыпям. Если все эти параметры совпадают с идеей возвести дом на плитном фундаменте, то тогда приступают непосредственно к расчетам. Рассчитывают нагрузку на фундамент, выбирают толщину будущих плит.

Далее приходят к очистке участка под строительство и земляным работам. Уже после выемки необходимого количества почвы приступают к обустройству подбетонки. После настает черед армирования и заливки плиты газобетоном. Последний, но очень важный шаг – проведение гидроизоляционных работ в соответствии с требованиями для газобетона.

Толщина плиты фундамента под газобетонный дом рассчитывается исходя из предполагаемой полной нагрузки на фундамент. Сюда входит высота будущего строения. От веса здания и предполагаемых нагрузок зависят параметры плиты. Чтобы все сделать правильно, необходимо использовать калькулятор для расчета толщины фундамента.

Доведется указать тип почвы и глубину ее промерзания, ее устойчивость к нагрузкам. Количество этажей, предполагаемый вес вместе с кровлей и материалы, которые будут использоваться для возведения стен. Наличие или отсутствие цокольного этажа. Вес здания необходимо указывать с запасом.

Важно! Ничто не мешает после проведения самостоятельных расчетов запросить помощь специалистов. Тем более если речь идет о строительстве жилого дома. Толщина плиты рассчитывается в зависимости от различных параметров и может существенно варьироваться – от 10 до 40 см для различных типов помещений с разной этажностью. Более подробно обо всех правилах можно прочесть в СП 50-101-2004.

Монолитный фундамент требует проведения заливки в один день, и к этому моменту все земляные работы должны быть завершены. Слой почвы вынимают в соответствии с глубиной промерзания. Но для начала доведется очистить участок от строительного сора, крупных камней, ветвей. Возможно, доведется выровнять рельеф участка. На этом же этапе снимают верхний плодородный слой почвы в предполагаемой зоне строительства.

Для  выемки грунта под жилой дом доведется использовать спецтехнику, при строительстве фундамента под небольшое хозяйственное помещение вполне можно справиться своими силами при помощи штыковой лопаты. Если заливка будет производиться в другой день, то котлован защищают от осадков.

Что касается высоты котлована, то она должна вмещать не только высоту собственно плиты фундамента, но и так называемую подушку. Еще до песчаной подушки обустраивают подушку из щебня высотой 10-20 см, в зависимости от типа грунта.

Щебень утрамбовывают при помощи специальной техники. Затем настает черед песка. Толщина песчаной подушки должна составлять от 20 см. И это должен быть утрамбованный, а не просто насыпанный песок. Чтобы сделать это, песок трамбуют также спецтехникой и периодически в ходе этого процесса поливают водой из шланга.

Интересно! Современные технологии на месте не стоят, и теперь поверх песчаной подушки рекомендуется выстилать геосинтетическую ткань. Во-первых, она представляет собой барьер для грунтовых вод, отделяющий влагу от фундамента, то есть выполняет частично гидроизоляционные функции. Также геосинтетическая ткань вносит свою лепту в равномерное распределение нагрузки, не дает земле смешиваться с сыпучими материалами, не позволяет заиливаться. Поверх геосинтетической ткани также прокладывают слой утрамбованной щебенки.

При фундаменте из газобетонной плиты необходимо подумать о строительстве подбетонки. Если кратко, это дополнительный слой из определенных материалов, который позволяет несколько снизить расходы и упростить весь процесс. По сути, вариации залитой щебенки также относятся к подбетонке. Но есть и другие материалы. Различают также бетонный и мембранный типы подбетонок.

Интересно! Плитный фундамент как раз хорошо отзывается на бетонную подбетонку. Существует как минимум два распространенных типа подбетонки. Первый предполагает заливку битумом щебня. Второй способ – это тонкая прослойка из недорого бетона низких марок. Как правило, толщина подбетонки составляет около 10 см, и этого достаточно. Можно армировать подбетонку, и тогда ее толщину удастся снизить еще больше – до 6 см. Стоит отличать строительство подбетонки и собственно плиты фундамента – это разные операции.

Плитный фундамент требует очень взвешенного подхода к армированию – просчеты на этом уровне угрожают судьбе всей конструкции. Для этого используются прутья из стали толщиной от 12 до 14 мм. Необходимо таким образом армировать фундамент, чтобы прутья оказались залиты бетоном и углублены в него на 5 см.

Прутья разрезают при помощи болгарки с соответствующим диском и сооружают из них сетку при помощи толстой вязальной проволоки. Не стоит экономить на последней – непрочная вязальная проволока может привести к падению каркаса под тяжестью бетона во время заливки.

Подробнее о способах вязания и расстояниях между прутьями можно прочесть в документе СП 63.13330.2012. Лучше вязать проволоку вручную или полуавтоматически, чем использовать сварную конструкцию.

По сравнению с фундаментом из газоблоков, монолитный образец требует чуть больших трудовых и денежных затрат. Самый ответственный этап – это заливка плиты, которая должна производиться одним днем.

Для этого используют специальную технику для размешивания и уплотнения бетона после заливки в армирующий каркас. При строительстве дома и увеличении площади фундамента есть смысл в завозе готового бетона марки не ниже В30.

Гидроизоляция позволяет водам, располагающимся ниже фундамента, не просачиваться к нему и не разрушать его. Используют гибридный тип: обмазочную и рулонную. Для этого потребуется битум и рубероид.

Рулон кладут с запасом в 10-15 см, а до обмазки с бетона удаляют пыль и обрабатывают праймером-растворителем для лучшего сцепления с гидроизоляцией. Также при наличии близко залегающих грунтовых вод применяют рубероид в два слоя. Рубероид не должен ложиться волнами и встык, необходим значительный нахлест.

Строительство плитного фундамента из газобетона – это целый ряд задач, которые необходимо будет решать, просчитывать и реализовывать. Итоговое сооружение должно быть комфортным, не затратным и не проблемным – чтобы так все и было, просто стоит соблюсти ряд требований.

Монолитный фундамент для дома из газобетона СПБ цены фото

Фундамент-важная часть любого здания. При строительстве домов из газобетона, фундамент играет еще большее значение. При всех преимуществах этого строительного материала без качественной основы он не сможет полноценно выполнять свои функции. В нашей компании можно заказать строительство монолитного фундамента (плита) для дома из газобетона.

Основные нюансы строительства монолитного фундамента

При возведении домов из газобетона-монолитная сплошная плита является одним из самых популярных типов фундамента. Такой вариант используют при сложных и пучинистых грунтах. Плавающая плита снижает негативное воздействие грунта и надежно распределяет вес здания.

При возведении дома из газобетонных блоков плита заливается под всем домом. К такому опорному основанию предъявляются следующие требования:

• Высокая несущая способность.
• Снижение нагрузок на изгиб.
• Минимизация негативных последствий пучения грунта.

В отличие от ленточного фундамента, расчет монолитной плиты-дело довольно сложное. Наши специалисты гарантируют качественное проектирование опорного основания и его возведения на участке заказчика.

Цены на строительные услуги

Cтроительство из газобетонных блоков

Строительство фундамента

Ленточный фундамент	от 3400руб/м. п.
Монолитный фундамент (плита)	от 4200руб/м2
Свайно-винтовой фундамент	от 3200руб/шт
Столбчатый фундамент	от 3800руб/шт

Монтаж кровли

Монтаж пола

Дополнительно

Этапы строительства монолитного фундамента

Мы изготовим для вас фундамент под ключ в несколько этапов:

• Геологические изыскания и расчет конструкции.
• Разметка территории и создание котлована.
• Создание песчаной подушки и монтаж опалубки.
• Армирование и заливка бетоном.

Преимущество плитного фундамента для дома из газобетона

Плавающая железобетонная утепленная плита способна равномерно распределит нагрузки и обеспечит запас необходимой несущей способности. Преимуществами этого опорного основания являются:

• Возможность строительства дома на участке с высоким УГВ.
• Высокая надежность фундамента.
• Возможность использовать плиту как черновой пол.

Если вы хотите построить дом из газобетона, то важно задуматься о качественном фундаменте прямо сейчас. Мы готовы возвести опорное основание под дома из этого материала любой конфигурации. Если вы хотите получить качественный и надежный фундамент, то звоните нам прямо сейчас!

Частые вопросы по строительству из газобетонных блоков

Какой толщины должны быть стены в доме из газоблока?

— Минимальная толщина несущей стены по строительным нормам составляет 250 мм, даже если это летний домик.

Какой вариант внешней отделки стен из газобетона самый бюджетный?

— К отделке дома из газобетона стоит отнестись серьезно. Газобетон материал с повышенной паропроницаемостью. Из-за перепада температур (внутри помещения и снаружи) в нем образуется конденсат. Поэтому для внешней отделки стоит выбирать материал способствующий снижению паропроницаемости. Самым бюджетным вариантом отделки является окрашивание. Однако стены в этом случае должны быть близки к идеально ровному состоянию. Снизить стоимость окрашивания можно за счет использования недорогой фасадной шпатлевки. Чтобы придать ей нужный цвет, добавьте водоэмульсионный колер. Самый рациональный вариант отделки – вентилируемый фасад с применением листовых отделочных материалов (блок-хаус, сайдинг и др).

Как снизить стоимость постройки из газобетона?

-Чтобы снизить стоимость строительства можно отказаться от полноценного второго этажа и сделать мансарду. Для экономии бюджета лучше выбирать форму дома близкую к кубу, с минимальным количеством выступов и сложных форм, отказаться от эркеров и балконов. Большое количество окон и минимум внутренних перегородок также уменьшают стоимость постройки из газобетона

Какая площадь дома из газобетона будет оптимальной?

Исследователи считают, что площадь в 30 кв метров на человека наиболее комфортный вариант. Однако при проектировании дома учитывается, прежде всего, бюджет на строительство. Размер участка также имеет значение, его благоустройство важно, как и комфорт внутри дома. Если участок не большой, имеет смысл подумать о втором этаже или мансарде.

Нужен ли в доме подвал?

Для ответа на этот вопрос в первую очередь нужно провести геологические изыскания. При высоком уровне грунтовых вод строительство цокольного этажа выйдет неоправданно дорого. Но если же почва позволяет, то строительство подвала будет уместно, когда вы хотите: сделать мастерскую или помещение для хранения инвентаря, сделать бассейн или сауну. Если участок на склоне, такое подвальное помещение образуется естественным образом. При строительстве его можно обустроить и найти ему полезное применение.

Какую крышу выбрать для дома из газобетона?

Основные рекомендации при строительстве крыши для дома из газобетона следующие:

• -она должна быть скатная;
• -края должны быть максимально удлинены, чтобы меньше влаги попадало на фасад;
• -лучше отказаться от тяжелых материалов (натуральной черепицы), чтобы снизить нагрузку на несущие стены;
• -должна быть соблюдена герметичность, чтобы влага не просачивалась внутрь.

При выборе материалов, лучше обратится к классическим листовым. Самый бюджетный, но в тоже время надежный и долговечный — шифер (асбоцементный лист). Однако такой лист невозможно смонтировать самостоятельно из-за веса и хрупкости, периодически требует обработки от грибка. Очень практичным материалом является битумный шифер (ондулин). Он прост в монтаже и доступен в цене. В отличие от металлочерепицы обладает бесшумностью.

Возможна ли у вас рассрочка платежа или кредит?

Да, при заказе строительства в нашей компании, вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Также мы сотрудничаем с банками, в которых можно оформить строительство в кредит на выгодных условиях.

Какой фундамент подойдет для дома из газобетона?

Так как газобетон обладает относительно не большим весом, можно сэкономить бюджет на возведении фундамента. Основным нюансом является жесткость основания, так как при его просадке могут пойти трещины. Перед выбором фундамента необходимо провести геологические изыскания и определить тип почвы. Если грунт пучинистый или песчаный, то есть, находится в движении, то подойдет только ленточный фундамент. Если высокий уровень грунтовых вод, то лучше остановить выбор на монолитной плите. Но если почва позволяет, столбчатый фундамент значительно сэкономит бюджет и время, по сравнению с предыдущими вариантами.

Уход за бетонным основанием — что скрывается за ним

Земля во Флориде, особенно в Южной Флориде, состоит из рыхлой песчаной почвы. и низкий уровень грунтовых вод. Это, а также близость к Персидскому заливу и Атлантическому океану всегда делали его трудным местом. чтобы строить. Вот почему почти все здания в Южной Флориде (включая многоквартирные дома и общественные ассоциации) устанавливаются на бетонные плиты, а не типа подземного фундаменты, используемые дальше внутри страны или в других геологических регионах.

«Из-за геологической истории Флориды тип неглубоких поверхностных почв, которые поддерживают наши здания состоят из относительно рыхлого песка, глины и разлагающегося органического материала», — говорит Дэвид Бодзенски, вице-президент по операциям NSquare Inc., подрядчик фундамента в Неаполе. «Когда вы имеете дело с многоквартирным домом или кондоминиумом, вам придется использовать глубокий фундамент, а затем вы заливаете плиту для соединения».

По словам Дэвида Брайанта, зарегистрированного инженера-строителя с сертифицированным Structure & Foundation Inc. в Мельбурне бетонные фундаменты традиционно состоят из три части.

«Вы начинаете с фундаментов, которые представляют собой широкие участки бетона в основании фундаментные стены, отвечающие за равномерное распределение веса здания в землю, чтобы не было трещин. Затем стены фундамента обычно восемь дюймов или толще и простираются от верхней части опор до основания здание. Наконец, плита, залитая внутри стен фундамента, образует пол или черновой пол. здания и может поддерживать внутренние перегородки».

Монолитная плита

С середины 60-х годов в Южной Флориде предпочтение отдается монолитной плите, в которой плита и фундамент одно и то же, с фундаментом в по периметру плиты и под любыми несущими стенами, немного глубже площади пола.

Роберт Паркер, президент Concrete Solutions of Southwest Florida в Ft. Майерс, объясняет, как работает процесс укладки.

«В случае монолитной плиты по внешним краям у вас есть нижний колонтитул, обычно 12х16, а также в каком-то месте внутри плиты у вас может быть большой вес распределения, и вы вставляете подкладки для большей внутренней поддержки», — говорит он. «Основная часть плиты может быть армирована сталью, а может и не быть. в зависимости от состояния почвы и требований местного законодательства».

Фундамент заливается одновременно с плитой, формируя внешний край и удерживается на месте кольями и распорками, пока бетон не затвердеет. Как правило, бетонная плита состоит из (с нуля) 4-дюймового песка, гравия или щебень, слой полиэтилена, используемый в качестве пароизоляции, слой проволоки сетка, встроенная в бетон, и 4-дюймовый пси-бетон.

Бодзенски добавляет, что с плитой «вы должны находиться на контактирующих грунтах, вы должны использовать пароизоляцию или сверхмощный пластик, и вам нужна предварительная обработка от термитов. Потом приедет инженер. и использовать конструкционную сталь, которая будет проверена перед заливкой».

«Что вы найдете в многоквартирном доме, так это толстую бетонную плиту, поддерживаемую на фундаменте или непосредственно в недрах, используется для строительства первого этажа», — говорит Бодзенски. «В высотном здании более тонкие сборные железобетонные плиты подвешиваются между стальные рамы для формирования полов и потолков на каждом уровне».

Паркер говорит, что если все сделано правильно, плита должна служить вечно.

«Вы в основном плывете на своей базе, будь то песок или скала», — говорит он. «Это все равно, что положить камеру на воду. Он держит и поддерживает стены, и когда все сделано правильно, проблем не будет». Но из-за некачественного строительства или ошибок в процессе все идет наперекосяк. иногда идут не так, иногда с серьезными последствиями.

Трещины, воронки и оседание

Во время строительства любого здания в Южной Флориде слои грунта обычно перемещаться или раскладываться, чтобы довести оценку до желаемого уровня. Когда конструкция построена, фундаменты могут быть достаточно глубокими, чтобы простираться ниже насыпи грунты, но плита может остаться на насыпи. Это вызовет проблемы.

«Слабоуплотненные грунты насыпи могут консолидироваться под весом плиты или заполните слои выше, в результате чего под плитой образуется пустота», — говорит Брайант. «Когда это произойдет, плита начнет трескаться и ломаться по мере того, как она оседает в пустота.»

По данным Concretenetwork.com, трещины осадки почти всегда вертикальны. и их не следует путать с трещинами, возникающими при воздействии на стену к боковому движению от давления почвы.

Внешние предупреждающие знаки включают вращение стены, разделение вокруг двери гаража, окна и/или стены, треснувший кирпич, разбитый и/или треснувший фундамент и смещенные молдинги. Между тем, внутренние предупреждающие знаки включают смещенные двери. и окна, потрескавшийся гипсокартон и трещины в полу.

Паркер говорит, что один из способов исправить трещины — это установить систему пирсов из плит. под бетонной плитой пола. Эти пирсы могут простираться до сильных поддерживающие грунты, обеспечивающие долговременную поддержку.

Трещины ни в коем случае нельзя заделывать или латать до тех пор, пока нижележащий грунт не будет убран. усиленный. Есть несколько способов укрепить почву и сделать ремонт, однако не все ремонтные процедуры работают на всех почвах.

Проблемы с фундаментом из-за заселения также вызывают большое беспокойство. Когда плита перекрытия оседает, повреждение может проявляться по-разному. Наряду с трещинами в бетон, полы могут отделяться от стен, когда они опускаются вниз. В качестве альтернативы внутреннюю стену можно снести вместе с полом. отделить от потолка. Стены также могут отрываться от других стен, и могут образоваться трещины на внутренних стенах.

Осадка фундамента из бетонной плиты часто является результатом изменения влажности. содержание и плотность грунтов под плитой. Например, почвы под бетонная плита может со временем высыхать и давать усадку из-за продолжительной засухи условия или утечки систем HVAC.

«Многие постройки имеют уплотненный грунт, и когда конструкция возводится сверху, здание может оседать из-за неправильного формирования при постройке или скрытии органика ниже», — говорит Бодзенски. «Когда это происходит, мы привлекаем инженера, чтобы выяснить состояние почвы. Обычно мы имеем дело со стальными изделиями, и мы можем добавить стальной кронштейн для фундамента. и прикрепить к бетонному полу».

Наиболее распространенными визуальными индикаторами осадки фундамента являются заметные уклоны. в бетонных плитах перекрытия или каркасе пола, трещинах во внешних или внутренних стенах, шире 1/16 дюйма, перекос дверей или окон, зазоры внизу плинтуса или над внутренними стенами и трещинами в наружной кладке.

Брайант предупреждает, что крайне важно нанять обученную и лицензированную компанию для решения любых проблем с расчетами и не позволить какому-то «честолюбивому работнику, который хочет поиграть с бетоном», заняться этой проблемой.

«Просто копать вокруг или под фундаментом и заливать бетон — плохая идея. Слабая почва, вызывающая вашу проблему, обычно находится глубже, и дополнительная вес бетона только ускорит осадку», — говорит он. «Если у вас действительно есть проблемы с расчетами в вашей квартире, вам нужно проверить ее, проведите анализ почвы и определите лучший метод для полного исправления ».

Наиболее распространенным и экономичным методом ремонта является «заливка под давлением», которая заключается в нагнетании цементного раствора в слабые грунты под вашим домом. фундамент, обычно начинающийся на глубине 10 футов.

Здания Южной Флориды также столкнулись с проблемой пострадавшие от оседания грунтов, связанного с провалами. Структуры пострадавшие от провалов в грунте исторически решались путем рекультивации почвы механизм, который заставил структуру сместиться, а затем структурно устранение частей конструкции, которые сместились со сталью опоры, устанавливаемые на фундамент.

Радоновые проблемы

По словам Паркера, здания на юго-западе Флориды имеют высокую склонность к есть радон, природный газ, которым опасно дышать, а это значит попасть в плиту.

«Вам нужно проветрить фундамент, чтобы радон мог пройти», — говорит Паркер. «Вообще, когда делаешь плиту, ставишь пароизоляцию из 6 см пластика. чтобы он не переместился, но тогда сантехник может проделать в нем дырку и другие люди, работающие, могут что-то сделать, и песок будет смывать его, когда он дожди. Это нужно сделать правильно».

В «Путеводителе по радону для граждан» Агентства по охране окружающей среды поясняется, что метод уменьшения количества радона называется субплитой. разгерметизация, активная разгерметизация грунта или подсос грунта, который тянет радон из-под дома и выводит его наружу.

Как правило, содержание радона в помещении можно уменьшить путем разгерметизации подплиты и отводя такой насыщенный радоном воздух на улицу, подальше от окон и других проемы здания.

Чтобы решить проблему, строительная компания должна прийти и смягчить плита сразу.

Последние мысли

С любой из этих проблем жизненно важно решить их как можно раньше. Когда-то дифференциальный фундамент движение вызвало повреждение фундамента, плиты и отделки, в дальнейшем движение фундамента может привести к дополнительному повреждению окон, дверей, кирпичная кладка, лепнина и гипсокартон.

«Последствия будут заключаться в том, что он может продолжать стабилизироваться и ухудшаться, и может могут быть повреждены дренажные линии, и все, что находится в земле — электричество, переменный ток — может быть повреждено», — говорит Бодзенски. «Когда нам кто-то звонит, мы выезжаем, проверяем, делаем полный отчет и определяем, это провал или поселение, и что это вызывает. Тогда мы решим проблему».

Кит Лориа — независимый писатель и частый автор The South. Кооператор Флориды.

Трещины в бетонной плите — это нормально?

Мой новый дом, построенный на бетонной плите, готов примерно на 60%, каркас и гипсокартон готовы. Меня беспокоит, что у меня есть несколько микротрещин по всей плите. Я намеренно сделал плиту толще (6 дюймов) с более толстой арматурой и волокнистой добавкой, чтобы избежать этого.

Есть ли что-нибудь, что я должен сделать перед укладкой пола, или что я могу сделать, чтобы свести к минимуму то, что уже произошло? Мой подрядчик сказал мне, что он треснет, хотя я сделал его толще. – Ларри Б.

Трещина в плите размером 1/8 дюйма или менее, как правило, является нормальной трещиной усадки и не является причиной для беспокойства. Если трещина больше или становится больше («активная» трещина), или одна сторона трещины выше другой, вам может потребоваться проверка работы инженером-строителем.

Типы трещин и решения

Трещины в бетоне бывают трех основных типов. У каждого есть своя причина и стратегии предотвращения или минимизации.

Трещины от пластической усадки. Это происходит в течение первых нескольких часов, когда бетон еще находится в «пластичном» состоянии. Они возникают, когда поверхностная влага испаряется слишком быстро, обычно в жаркую или ветреную погоду. Добавки синтетических волокон могут помочь уменьшить этот тип растрескивания, но мало что делают после затвердевания бетона.

Трещины при усадке при высыхании. Это происходит, когда влага уходит из бетона после затвердевания плиты. Основной причиной является слишком влажный бетон, так называемая смесь с «сильной посадкой». Лучшее решение – использовать меньше воды в бетонной смеси. Поставщики бетона иногда добавляют воду, чтобы с бетоном было легче работать, но это ослабляет бетон.

Сварная проволочная сетка также может помочь уменьшить растрескивание при усадке, но только если она размещена в средней или верхней половине плиты, но не менее чем на 2 дюйма ниже поверхности. Проволочная сетка также помогает предотвратить рост мелких трещин. Однако в слишком многих случаях проволочная сетка оказывается внизу плиты, где она ничего не делает.

Усадочное растрескивание можно устранить с помощью контрольных швов, размещенных в плите. Некоторые подрядчики вырезают или формируют сетку небольших канавок в плите, чтобы усадочные трещины образовывали упорядоченную сетку, которая выглядит лучше, чем случайные трещины, но работает так же. Если вы кладете плитку на плиту, важно, чтобы контрольный шов совпадал с контрольным швом в плитке — проще сказать, чем сделать. Таким образом, случайное растрескивание может быть лучшим подходом для плитки.

Структурные трещины. Бетон может выдерживать большой вес при сжатии, но слаб при растяжении. Например, бетонная стена может выдержать тонны веса сверху, но легко треснет, если толкнуть ее вбок, заставив ее согнуться. Точно так же плита треснет, если в одном месте будет размещен слишком большой вес или если почва осядет неравномерно, что приведет к изгибу плиты.

Утечка воды в трубопроводе под плитой также может привести к перемещению грунта и гидростатическому давлению, что приводит к растрескиванию. Влажные пятна внутри и вокруг плиты, а также протечки воды также являются симптомами утечки подземных вод.

Наилучшей защитой от растрескивания конструкций жилых зданий является хорошее уплотнение грунта и гравия под плитой. Кроме того, арматура должна быть размещена в фундаментах по периметру плиты и в основаниях стоек внутри плиты.

Арматура, как правило, не требуется в области плиты в жилых проектах, и ее трудно правильно разместить в плите толщиной менее 6 дюймов. Тем не менее, это может быть полезно в гаражах и других местах, подверженных нагрузкам на конструкции. Также может потребоваться на участках с проблемными грунтами или в сейсмоопасных зонах. Чтобы быть эффективным, арматуру следует размещать в нижней части плиты, примерно на 1/3 ее высоты. Арматура должна быть полностью залита бетоном с достаточным покрытием для предотвращения коррозии. Чтобы удерживать арматуру на месте во время заливки, ее соединяют проволокой по стыкам и поддерживают металлическими или пластиковыми «стульями».

  Я решительно поддерживаю использование пароизоляции под плитой для предотвращения проникновения влаги в здание. Бетон может выглядеть твердым, как камень, но он очень проницаем для влаги. Это может привести к хаосу, так как многие типы напольных покрытий создают чрезмерную влажность в доме. Некоторым подрядчикам нравится насыпать слой песка поверх пароизоляции, но большинство приспосабливаются к укладке бетона непосредственно поверх прочного пароизоляционного слоя. Подробнее о пароизоляции в бетонных плитах.

  Если вы укладываете керамическую плитку на плиту, вам обязательно нужно установить на плиту изоляционную мембрану перед укладкой плитки. На рынке представлено множество отличных мембран. Если вы укладываете деревянный пол, ковровое покрытие или упругий пол, никаких дополнительных мер предосторожности не требуется.

  После того, как плита будет покрыта полом, может быть трудно обнаружить проблемы с растрескиванием или неравномерной осадкой. В течение первых нескольких лет каждый новый дом подвергается определенной адаптации, поскольку каркас и другие материалы приспосабливаются к влажным и температурным условиям дома и реагируют на ежедневные и сезонные изменения.

гвозди в гипсокартоне и небольшие щели в углах потолка являются нормальными и должны быть устранены подрядчиком. Точно так же вы можете увидеть небольшие щели в паркете в течение первого отопительного сезона.