Каркасник или газобетон что дешевле: Каркас или газобетон — статьи от компании Xella

Дом из газобетона или каркасник. Что выбрать?

В связи с пандемией коронавируса, желанием людей инвестировать в недвижимость, спрос на жилье за городом стал расти в последнее время. Локдаун в 2020 году, переход на удаленную работу во многих компаниях, всплеск интереса к онлайн обучению, изменение в повседневной жизни заставили людей пересмотреть свои жилищные условия в пользу загородных домов.

И перед людьми встал вопрос – из чего строить дом? Рассмотрим плюсы и минусы двух популярных технологий строительства дома – дом из газобетонных блоков и каркасный дом.

Дом из газобетонных блоков

Технология относительно новая. Первые дома из газобетона были построены в 1939 году в Риге. Следует отметить, что они сохранились по сей день, несмотря на то, что на них нет наружной отделки.

В основном, газобетонные блоки производятся из кварцевого песка, цемента и воды, а также могут присутствовать другие дополнительные компоненты типа алюминиевой пасты или пудры.

У газоблока много преимуществ. Этим и объясняется его большая популярность. 80-85% домов строится из этого материала.

Преимущества дома их газобетона:

• простой и понятный материал для строительства. В отличие от каркасных домов или домов из СИП-панелей здесь достаточно купить сами блоки, цемент и железную арматуру и можно самим строить дом;
• срок службы — более 100 лет. Если дом эксплуатируется в нормальных условиях, то может прослужить и более 100 лет;
• прочность (несмотря на свою легкость), поэтому газобетон идеально подойдет для строительства двух и более этажей в доме;
• устойчивость к низким температурам. Также в таких домах сохраняется оптимальная температура для проживания – зимой стены сохраняют тепло, а летом блоки не перегреваются;
• дом из газобетона не нуждается в наружной отделке. Поэтому сразу после строительства коробки можно переходить к внутренней отделке дома. Чаще всего владельцы домов из газобетонных блоков переходят к наружной отделке после окончания строительства дома, когда на это есть свободные деньги;
• хорошая звукоизоляция стен;
• огнестойкость материала. Блоки из газобетона являются негорючим материалом, дома, построенные из них, относятся к наивысшим степеням пожаробезопасности;
• устойчивость газобетонных блоков к грибку, плесени, бактериям;
• невозможность обмануть неопытного строителя на материалах – газобетон, цемент и арматура стоит примерно одинаково у всех производителей.

Недостатки дома из газобетона:

• при неправильной технологии строительства фундамента может происходить усадка фундамента, что приведет к образованию трещин в стенах в течение нескольких лет после возведения дома;
• cледует быть осторожными с креплением крупных предметов на стены из газобетона – для этих целей лучше пользоваться саморезами;
• высокий уровень водопоглощения – газобетон впитывает влагу и начинают образовываться трещины;
• нередко требует дополнительного утепления снаружи, чтобы убрать “мостики” холода – вертикальные швы кладки, бетонные перемычки над окнами и дверью.

Каркасный дом

В отличие от простой технологии строительства дома из газобетонных блоков, технология каркасного дома немного сложнее – простыми словами, это две плиты (OSB или фанера), а между ними лежит утеплитель. Деревянные каркасники начали строить в 12 веке в Европе, однако в России первые дома такого типа были возведены только в 60-ые года прошлого века. Поскольку технологии на тот момент были заметно хуже современных, то и качество построек было не на высоте. Возможно поэтому, у многих современных людей бытует мнение, что каркасный дом – это ненадежно, хлипко и холодно. Однако давайте рассмотрим преимущества современных каркасных домов.

Преимущества каркасного дома:

• срок возведения дома занимает мало времени. За несколько месяцев можно построить большой дом;
• стоимость материалов. Достаточно спорный момент, многие отмечают, что строительство каркасника значительно дешевле, чем строительство дома из газобетона. Возможно, так и есть, но если выбирать материалы (утеплитель, дерево, пленки) хорошего качества и учесть, что утеплитель нужно менять раз в 10-30 лет, то конечная стоимость дома из каркаса и газобетона будут примерно равны;
• энергоэффективность – каркасный дом хорошо держит тепло;
• устойчив к низким температурам – зимой в нем не холодно;
• в отличие от газобетона такой дом не даст усадку через пару лет;
• строительство дома можно начинать в любое время года, в отличие от дома из газобетона, где много “мокрых” работ;
• в каркасном доме легко проложить все коммуникации;
• дом получается технологичным – его возводят на производстве, привозят на стройплощадку и монтируют за короткий период времени;
• каркасный дом сейсмостойкий.

Недостатки каркасного дома:

• каркасный дом считается более шумным из-за своего деревянного скелета;
• в каркаснике должны быть соблюдены более жесткие требования к вентиляции в связи с тем, что он работает как “термос”;
• при креплении тяжелых предметов на стены надо вставлять закладные детали;
• каркасная конструкция считается пожароопасной;
• через некоторое время (лет через 10, или в лучшем случае через 30) нужно делать ремонт – заменять утеплитель (для этого нужно снять наружную отделку, заменить утеплитель, вернуть наружную отделку обратно). И по долговечности такой дом получается значительно хуже;
• каркасный дом через некоторый период времени вы уже не сможете выгодно продать.

Каркасный дом – это дом для жизни. Хорош для тех, кто хочет в короткий срок построить дом, заселиться и жить в нем.
Если же у людей есть время и финансы строить дом в течение 5-10 лет, с расчетом, что там еще будут жить их внуки, то лучше выбирать газобетон.

Газобетон или каркасный дом — что лучше?

3466

Газобетон или каркасный дом – что лучше? Абсолютно разные материалы во многом схожи по своим характеристикам. По этой причине индивидуальные застройщики часто сравнивают два варианта. Выбирая каркасный дом или из газобетона стоит разобраться в достоинствах этих материалов. Также не лишним будет знать об особенностях технологий возведения.

Содержание

• 1 Особенности каркасного домостроения
  • 1.1 Преимущества технологии
  • 1. 2 Недостатки каркасников
• 2 Нюансы блочного строительства
  • 2.1 Привлекательность газобетонной технологии
  • 2.2 Аргументы против использования блоков
• 3 Какой дом лучше – сравнительная оценка
  • 3.1 Технические параметры: прочность и теплоемкость
  • 3.2 Безопасность и удобство эксплуатации
  • 3.3 Скорость возведения и цена

Особенности каркасного домостроения

Для возведения каркаса применяют:

• Деревянные доски;
• Клееный брус;
• Металлический профиль.

Для утепления в основном используют:

• Минеральную вату;
• Пенополистирол;
• Каменную вату.

Для самых простых каркасов из досок обычно применяют минераловатный утеплитель. Толщина стен в этом случае составит не более 0,25 м. Пенополистирол укладывают в основном в домах с повышенным уровнем утепления. Ширина стеновых конструкций – до 0,27 м. Базальтоватный материал устанавливают в зданиях с металлокаркасом.

В этом случае толщина конструкции не превышает 0,2 м.

Преимущества технологии

Основным преимуществом каркасных зданий можно назвать простоту и скорость возведения.

Но у этой технологии есть и ряд других достоинств:

• Общий вес дома позволяет устройство облегченных видов фундамента. Такие постройки часто применяют на неустойчивых типах грунтов.
• Возведением каркасника можно заниматься в любое время года.
• Профессиональные бригады выполняют сборку быстро. В зависимости от габаритов, строительство займет 3-6 месяцев. Еще выше скорость при покупке готовых домокомплектов.
• Отделку домов этого типа можно начинать сразу после сборки каркаса. Конструкции не дают усадки.
• Дерево создает благоприятный микроклимат в помещении. Но в состав каркаса также входит утеплитель. От его правильного подбора во многом зависит насколько паропроницаемой будет вся конструкция.
• Особенность каркаса состоит в том, что он одновременно достаточно жесткий и довольно пластичный. Это свойство отлично подходит для применения в сейсмоопасных районах.

Плюсы применения этой технологии очевидны. Но многое зависит от качества выбранных материалов.

Недостатки каркасников

При рассмотрении вопроса, что выбрать: каркасный дом или газобетон, стоит учитывать и недостатки этой технологии:

• В погоне за дешевым решением часто используют некачественные и небезопасные материалы. Сомнительный состав утеплителя может нанести серьезный вред здоровью человека.
• Теплоемкость стеновых конструкций не высока – они не накапливают тепло и не удерживают его. Но такой дом проще быстро прогреть.
• Основной проблемой каркасных зданий является высокая степень горючести всех элементов. Стойкость к огню у них близка к нулю. Частично задача решается путем обработки дерева антипиренами.
• В конфигурации зданий преобладают прямоугольные формы. Это сильно ограничивает возможности дизайна.

Почему каркасы применяют так часто – минусы не для всех имеют значимость.

Нюансы блочного строительства

В строительстве домов газобетон чаще используется в виде блоков.

Они подразделяются по плотности и теплопроводности:

• Теплоизоляционные;
• Конструкционно-теплоизоляционные;
• Конструкционные.

Для возведения стеновых конструкций используют конструкционно-теплоизоляционные и конструкционные блоки.

Привлекательность газобетонной технологии

Легкие и пористые изделия обладают множеством достоинств:

• Небольшой вес блоков не требует устройства мощного основания. Это значительно экономит финансовые и материальные средства.
• Пористая структура газобетона обладает отличными теплотехническими характеристиками. Здания получаются очень теплые.
• Прочности стеновых конструкций достаточно для возведения строений небольшой этажности.
• Газобетон — отличный звукоизоляционный материал.
• Он обладает отличной паропроницаемостью.
• Многообразие форм и размеров элементов позволяет возводить здания самой сложной конфигурации.
• Четкость геометрических форм дает возможность осуществлять укладку не на раствор, а на монтажный клей. Стеновые конструкции получаются облегченными.
• Крупноформатные элементы быстро монтируются. Нет необходимости в применении спецтехники и сложных инструментов. Правильная укладка обеспечивается специальной системой стыкования блоков.
• Газобетон не поддается гниению, не повреждается насекомыми и грызунами.
• Материал не горюч и пожаробезопасен.
• Все компоненты, входящие в состав газобетона, экологически чистые.
• Длительный срок службы зданий – не менее 60 лет.

Газоблоки весьма востребованы на современном рынке.

Аргументы против использования блоков

Но все материалы кроме плюсов имеют и минусы:

• Степень теплопроводности газобетона находится в обратной зависимости от их прочности и плотности. Легкий и теплый блок – невысокая прочность, тяжелый и прочный вариант – небольшие показатели по теплоизоляции.
• Хрупкость изделий – газобетонные блоки легко обрабатываются, но и раскрашиваются также просто.
• Для пористых газоблоков требуется обязательная внешняя защита от атмосферных воздействий. Они легко впитывают влагу. Самое простое решение – оштукатуривание. Но более надежным вариантом станет облицовка. Это приводит к увеличению общего веса стеновых конструкций, необходимости устройства мощного фундамента. Соответственно, возрастают затраты на строительство.

Недостатки не особо значительны для многих.

Какой дом лучше – сравнительная оценка

Какой дом лучше: каркасный или из газобетона? Стоит сравнить все характеристики зданий этого типа.

Технические параметры: прочность и теплоемкость

По прочности газоблоки превосходят каркасные варианты. Но не все, качественный металлокаркас может быть более выгоден.

Теплоемкость ячеистых блоков гораздо выше. При условии непостоянного проживания в доме этот момент играет в пользу каркасной технологии.

Безопасность и удобство эксплуатации

Что лучше в плане безопасности – газобетонный дом или каркасный? С точки зрения экологичности натуральное дерево не имеет себе равных среди строительных материалов. Но дешевые пропитки для биологической защиты элементов каркаса, а также противопожарная обработка средствами, не имеющими сертификатов безопасности, может свести все плюсы на нет.

По пожарной безопасности каркасники также не могут сравниться с ячеистыми блоками. Удобство в эксплуатации каркасных домов и из газобетона индивидуально.

Скорость возведения и цена

Скорость возведения обоих типов строений во многом зависит от профессионализма строителей. Но в выигрыше здесь будут те, кто строит каркасный дом в зимнее время. Сроки возведения «под ключ» у них также будут короче – не требуется ждать усадки здания.

Вопрос, что дешевле – дом из газобетона или каркасный, очень спорный. В любом случае можно использовать низкосортные материалы, экономить на отделке, строить самостоятельно и получить вполне бюджетный вариант. Как долго и качественно он прослужит, никому не известно.

Факторы, влияющие на увеличение стоимости здания:

• Устройство более мощного основания.
• Применение высокосортной древесины и газоблоков.
• Использование качественных утеплителей.
• Профессиональные рабочие.
• Прочные и надежные отделочные материалы.

Что лучше – газоблоки или каркасный дом? Большинство делают выбор, исходя из личных предпочтений и возможностей. Сравнение возможно на примере конкретных материалов, условий строительства и индивидуальных потребностей.

Переносная фреска

Девять альтернативных стеновых систем для вашего нового дома

1) Легкий стальной каркас

Легкий стальной каркас состоит из холодногнутых профилей «С» из оцинкованной стали для балок, стоек и стропил. Стальные сегменты бывают разной глубины и калибра, поэтому можно добиться дополнительной грузоподъемности за счет изменения калибра при сохранении одинаковой глубины. Изоляция помещается в полость стены, при этом по крайней мере часть изоляции размещается снаружи стоек, чтобы уменьшить тепловые мосты. Основная цель легких стальных каркасных домов — профессиональный строитель.

Легкий стальной каркас

Легкий стальной каркас отличается прочностью, стабильностью размеров и простотой в работе. Эта система каркаса не деформируется и не скручивается, в результате чего стены получаются прямыми, а углы прямыми. Материалы, используемые в этой стеновой системе, не подвержены повреждению термитами. Стальные шпильки могут быть предварительно нарезаны, что приводит к уменьшению образования отходов, а образующиеся отходы могут быть переработаны. Большой процент стальных шпилек изготовлен из переработанного материала.

2) Структурно-изолированные панели

Структурно-изолированные панели (SIP) представляют собой панели с сердцевиной из жесткой пеноизоляции между внешней и внутренней обшивкой. Наиболее распространенными материалами, используемыми для обшивки, являются конструкционная OSB (ориентированно-стружечная плита) или фанера. Наполнитель из пенопласта состоит из пенополистирола, экструдированного полистирола или полиуретана. Две обшивки в сочетании со встроенным изоляционным сердечником несут все нагрузки конструкции. Изоляция из пеноматериала удерживает две обшивки на одном уровне, действуя как ткань, и обеспечивает значение изоляции. Профессиональные строители являются основным целевым рынком для SIP.

Структурно-изолированные панели

Преимущество SIP-панелей в том, что они энергоэффективны, их установка выполняется быстро, а стены прямые и гладкие для внутренней отделки и внешней облицовки. Могут быть некоторые ограничения в условиях высоких нагрузок и/или сосредоточенных нагрузок. Может потребоваться дополнительная защита от влаги, например, защита от дождя. Кроме того, для установки системы требуется некоторая подготовка.

Утепленные бетонные формы (ICF) представляют собой полые блоки или панели из пенополистирола или экструдированного полистирола, которые укладываются по форме наружных стен. Между внутренней и внешней формами имеются соединительные стяжки, обычно стальные или пластмассовые. Затем в полость между внутренней и внешней опалубкой устанавливается арматурная сталь, и в полость заливается бетон. Форма из пенопласта становится частью стены и остается на месте, тем самым обеспечивая изоляционную ценность стеновой системы. И владелец/строитель, и профессиональные строители проявили интерес к этому типу стеновой системы.

Бетонные опалубки с теплоизоляцией

Стеновая система ICF проста в установке, довольно энергоэффективна, обладает хорошими звуко- и огнестойкими характеристиками и очень прочна. Однако стоимость дома с наружными стенами ICF обычно на несколько процентов выше, чем у стандартного деревянно-каркасного дома. Кроме того, из-за увеличенного веса наружных стен могут потребоваться опоры большего размера, чтобы выдерживать повышенные нагрузки.

4) Стойка и балка

Стойка и балочная конструкция состоит из ряда вертикальных стоек или колонн, поддерживающих горизонтальные балки, образующих структурный каркас. Стойки расположены в каждом углу здания и обычно равномерно распределены между угловыми стойками, чтобы выдерживать нагрузки от крыши. Стойка и балка обычно остаются полностью видимыми изнутри. Каркас стоек и балок обычно устанавливают профессиональные строители.

Стойки и балки

Стойки и балочные конструкции обеспечивают структурные компоненты здания и в то же время обеспечивают внутреннюю отделку, которую многие домовладельцы находят привлекательной — весь интерьер дома не требует несущих стен, позволяет очень открытый дизайн. Основным недостатком этой системы является сушка древесины. Усадка может привести к растрескиванию и смещению из-за процесса сушки. Для проектирования элементов, включая учет ветровой нагрузки, потребуются услуги профессионального проектировщика.

5) Бревенчатый

В последние годы бревенчатые дома перешли от сезонного к круглогодичному проживанию, и сегодня большинство бревенчатых домов строится для круглогодичного проживания. Это привело к созданию более крупных и сложных конструкций, а также к признанию того, что построить бревенчатый дом гораздо сложнее, чем построить хижину для выходных. Бревенчатые дома ручной работы лучше всего подходят владельцам/строителям, которые умеют пользоваться инструментами, находятся в хорошей физической форме, имеют время и терпение.

Бревенчатый дом

Бревенчатый дом является одним из самых эстетичных домов для проживания. С хорошим фундаментом для защиты дерева и широким свесом для защиты от влаги бревенчатый дом очень прочен и может прослужить не одно поколение. Однако строительство бревенчатого дома требует мастерства, требует очень много времени и стоит недешево. Кроме того, бревенчатые дома требуют большего ухода, чем кирпичные, виниловые или алюминиевые дома.

6) Stackwall

Система stackwall, также известная как кирпичная кладка, кругляк и конструкция с торцами бревен, представляет собой метод строительства, при котором короткие бревна укладываются друг к другу, как дрова, а промежутки между ними обычно заполняются изоляцией. и на концах цементный раствор. Сами концы бревен определяют ширину стены и выставлены как на внутреннюю, так и на внешнюю поверхность. Дома Stackwall, скорее всего, будут построены владельцами / строителями, а также экономически и экологически сознательными.

Stackwall

Основными преимуществами конструкции stackwall являются экономичность, простота строительства, эффективность использования ресурсов и экологическая гармония. Стоимость строительства может быть значительно меньше, чем у стандартного деревянного каркасного дома, в зависимости от того, сколько труда затрачивает владелец/строитель и какие материалы используются. Основным недостатком этой системы является то, что она очень трудоемка и требует больше времени для строительства, чем обычный дом.

7) Соломенный тюк

В строительстве из тюков соломы используется тюкованная солома из пшеницы, овса, ячменя, ржи, риса и других зерен для строительства стен, которые затем покрываются штукатуркой. Этот метод был недавно возрожден как недорогая, экологически чистая альтернатива для строительства стен с высокой изоляцией. Есть два широко применяемых метода строительства с использованием соломенных тюков: опорно-балочный и несущий. Дома из соломенных тюков подходят для большинства рынков, но, как правило, строятся владельцами/строителями.

Соломенные тюки

Экологически, экономически и с точки зрения эффективности дома из соломенных блоков имеют множество преимуществ. Солома — натуральный, доступный и ежегодно возобновляемый строительный материал. Однако особое внимание к деталям во время и после строительства имеет решающее значение, чтобы избежать проблем с влажностью. Высокое содержание влаги в тюках может стать средой обитания для грибков и может привести к разложению стен. Недавнее внедрение строительства из соломенных тюков может быть не сразу принято чиновниками строительных норм, гарантийными программами и отраслью страхования жилья.

8) Искусственная древесина

Стеновые системы из искусственной древесины аналогичны традиционному деревянному каркасу, но с заменой деревянных стоек традиционными размерными стойками. Производимые шпильки включают двутавровые балки, шпильки с шиповым соединением, пиломатериалы из ламинированных прядей (LSL) и пиломатериалы из параллельных прядей (PSL). Элементы LSL и PSL обычно используются для балок, колонн и перемычек. Двутавровые балки в основном используются в системах перекрытий, а шпильки с шиповым соединением имеют структурные характеристики, аналогичные размерным пиломатериалам.

Деревянные конструкции

Элементы LSL и PSL можно обрезать практически до любых размеров и до любой длины. Изготавливаемый продукт имеет значительный прирост прочности по сравнению с габаритным пиломатериалом. Элементы LSL можно заменить традиционными шпильками; Элементы PSL обычно не являются материалом шипа. Шпильки с шиповым соединением изготавливаются из коротких отрезков размерного материала, которые соединяются с помощью клея.

Основным преимуществом стеновых систем с использованием изготовленных деревянных стоек является однородность материала, в результате чего стены получаются очень прямыми и не деформируются и не искривляются в будущем. Кроме того, LSL можно использовать в высоких стенах с тем же размером и расстоянием, что и размерные пиломатериалы, но с возможностью обработки осевых нагрузок в сочетании с ветровыми нагрузками. Основным недостатком изготовленных деревянных стеновых систем является стоимость. Шпильки могут быть вдвое дороже традиционных деревянных шпилек.

9)  Земля

Строительство земляных стен является древней формой строительства и включает в себя такие методы, как утрамбованная земля, спрессованные земляные блоки, саман, саман и земляные работы. При методе утрамбованной земли влажный грунт, смешанный с цементом, уплотняется в закрытой опалубке, подобной опалубке для монолитного бетона, и затвердевает. Блоки из прессованного грунта могут быть изготовлены на месте с использованием различных машин для изготовления блоков. Та же самая почва затем используется в растворе для связывания блоков в стены. Основной целью земляного строительства являются владельцы / строители, которые хотят получить удовольствие от строительства дома с использованием местных, перерабатываемых, недорогих материалов, которые менее вредны для окружающей среды.

Строительство из утрамбованного грунта

Основными преимуществами строительства из грунта являются тепловая масса и гигроскопичность. Толстая стена дома из утрамбованной земли делает его менее восприимчивым к влиянию экстремальных температур наружного воздуха. Земляные стены поглощают лишнюю влагу из воздуха и выделяют ее, когда ее недостаточно. Другие преимущества включают долговечность, снижение требований к внешнему уходу, отличную огнестойкость и звукостойкость, а также устойчивость к древесным хищникам, грибку и гниению. Однако строительство земляных стен подходит не для всех климатических условий и мест. Кроме того, первоначальная стоимость дома из утрамбованной земли выше, чем для стандартного деревянного каркасного дома.

Заключение

Перед принятием решения об использовании альтернативной системы стен следует провести исследование. Первым шагом является просмотр полного отчета и других публикаций, чтобы лучше понять конкретную систему и некоторые альтернативы.