Какой фундамент нужен для двухэтажного дома из газобетона: 404 страница не найдена

Какой нужен фундамент под дом из газобетона

Какой нужен фундамент под дом из газобетона? Единственно правильного ответа, не существует. Практически любой из возможных, будет отличным началом для представленного вида постройки. Стоит заметить, что конструкция основания для деревянного или кирпичного здания, подбирается быстро, однако для новых материалов существуют свои нормы и требования.

Внимание! Проект фундамента под дом из газобетона, требует глубокого осмысления и знания некоторых хитростей, которые помогут ускорить процесс заливки и создать конструкцию, которая выдержит практически любую нагрузку.

При проектировании фундамента под дом, многие допускают фатальную ошибку — рассчитывая, что для легкого материала, не требуется массивного основания. Ленточный фундамент под дом из газобетона, должен иметь просчитанную крепость и углубленность, иначе в скором времени, конструкция дома даст трещины. Основной задачей бетонной подложки при строительстве является создание условий, при которых вся сила давления, будет расходиться равномерно без пиковых участков.

Ленточный фундамент под дом из газобетона

Главной проблемой, при постройке конструкции опор для дома из газобетона, является выталкивающая сила. Именно эту силу уравновешивают здания, которые построены из более тяжелых материалов. Для решения проблемы, необходимо понять какая ширина будет идеальной. Бетонная подложка под одноэтажный дом из газобетона может быть мелкозаглубленной, однако стоит уделить большое внимание тому, каким именно образом он будет сконструирован.

Важно! При мелкозаглубленной форме основания, необходимо использовать подушку из песка. Именно такая подушка способствует лучшей устойчивости фундамента даже при глубоком промерзании почвы.

Стоит отметить, что самым подходящим вариантом, является свайная конструкция опоры под дом из газобетона как на видео:

Представленная форма фундамента дома за счет дополнительных свай, способен удержать от деформации основу постройки практически на любой почве или грунте. Благодаря сваям, углубление которых, как правило, достигает 1 метра, отдают нагрузку в почву, и противодействуют силам выталкивания.

Фундамент под двухэтажный дом из газобетона

Для того чтобы сконструировать фундамент своими руками под дом из газобетона на два этажа, необходимо учесть все немаловажные аспекты постройки. Среди всего, главными являются:

• масса стены и сила давления на один погонный метр основания газобетона;
• масса перекрытий, которые будут оказывать дополнительное давление на основание постройки;
• масса кровли как добавочная масса.

При постройке двухэтажного дома, немаловажным остается вопрос — какой размер фундамента под дом из легкого материала необходим. Профессиональные строители, которые занимаются постройкой подобных зданий, рекомендуют использовать конструкцию, которая будет минимуму на 10 сантиметров шире чем строительный блок сверху и на 15-20 шире в нижней своей части. Именно такая, клинообразная конструкция, позволит максимально предотвратить «съезжание» дома на почве. Также при использовании такого основания, стоит обратить свое внимание на подложку, которая, как правило, изготавливается исключительно из песка.

В целом расчет основы под дом из газобетона, можно провести, пользуясь обыкновенным калькулятором расчета ленточного основания под постройку.

Фундамент плита под дом из газобетона

Такой вид основания, характеризуется тем, что заливка бетона происходит непосредственно под всей поверхностью строения. Существуют некоторые положительные стороны и отрицательные при использовании такого основания постройки. Среди положительных, можно выделить:

• простота заливки бетонной смесью сразу на строительной площадке;
• использование меньшего количества арматуры для укрепления основания;
• сам фундамент при желании может служить отличным полом внутри построенного дома;
• распределение массы всего дома на плиту, снижает выталкивающую силу, действующую на дом.

Среди отрицательных моментов, применения такого вида основания, можно отметить:

• высокие затраты на бетон для приготовления бетонной смеси;
• необходимость выравнивания большей поверхности по горизонтали, что возможно только при помощи специального оборудования;
• для заливки такого фундамента, нужно подобрать ровный участок или произвести большое количество земляных работ по выравниванию участка под заливку;
• такой вид фундамента, требует длительных просчетов проведения водопроводной, газовой и утилизационной арматуры;
• необходимость тщательного подбора грунта для размещения такой конструкции основания;
• длительное просыхание поверхности при монолитном виде заливки не позволит проводить постройку, непосредственно после организационных работ.

Внимание: как и ленточная конструкция, представленный вид может «опираться» на сваи, что позволит увеличить допустимую нагрузку непосредственно на фундамент.

Большое внимание, следует уделить непосредственно характеристикам грунта под будущей постройкой. К недостаткам выбора такого фундамента, можно отнести неглубокое залегание: при этом высокоэтажные здания без дополнительных укреплений, могут «поплыть» через некоторое время из-за подмывания почвы. Также представленный вид заливки основания, не подойдет для тех регионов, где глубина промерзания выше чем отметка 1 м.

Для непосредственного расчета объема необходимого бетона, следует применить геометрическую формулу.  Как пример:

Высота нашего будущего фундамента составит 30 см, ширина под постройку с учетом того, что фундамент больше самих стен на 10 см — 620 см, длина строения, с тем же учетом, составляет 1020 см. Переводим все значения в метры:

Теперь все полученные показатели перемножаем между собой и получаем объем бетона, который нам необходим для заливки основания. 0,3*6,2*10,2= 18,97.

С учетом того, что бетон при высыхании теряет часть воды нам необходимо примерно 19,2 м. куб смеси.

Выбор фундамента для двухэтажного дома из газобетона

Легкие газобетонные стены предполагают выбор упрощенного, недорогого фундаментного основания. На самом деле, основание для легких стен должно иметь достаточно большой запас прочности. Как правильно выбрать фундамент для двухэтажного газоблочного дома?

Почему легкие газобетонные стены нуждаются в прочном фундаментном основании?

Проблема заключается в свойствах самого материала. Повышенная хрупкость снижает его стойкость к локальным нагрузкам на излом. Относительно слабый фундамент дома по какой-то причине может дать усадку, которая проявится образованием трещин на самом основании и даже стенах дома.

Разработчики фундаментных конструкций предлагают несколько моделей фундаментных оснований для двух этажных домов коттеджного типа, изготовленных из газобетона и отвечающих всем заявленным требованиям.

• Монолитный ленточный фундамент — оптимальный вариант для слабых грунтов.
• Внутренний армирующий каркас эффективно распределяет локальные нагрузки. Долговечность эксплуатации фундамента обеспечивается обустройством закрытого дренажа, эффективной наружной тепло — гидроизоляцией.
• Блочные конструкции имеют свои преимущества, в частности монтаж независимо от погодных и температурных условий. Для уплотнения межблочных стыков имеется достаточный выбор материалов, поэтому с герметизацией блочных подземных конструкций проблем не возникает.

Какой тип фундамента выбрать

• Ленточный фундамент определяет возможность создания подвального объема, который можно задействовать под обустройство гаража, домашней мастерской или размещения отопительного оборудования.
• Особенность многих выделенных под застройку участков — слабый грунт. Основанием для двухэтажного дома может служить монолитная плита. Так называемый плавающий фундамент исключает наличие подвала, по всем остальным параметрам ограничений нет.
• Поверхность бетонной плиты может служить основанием для пола первого этажа. Отсутствие подвала обычно компенсируется увеличением площади дома или возведением вспомогательных построек.

Еще одна разновидность основания дома на слабых грунтах — фундамент столбчатый. Это конструкция из бетонных столбов, передающих нагрузки от веса строения на плотные грунтовые основания. Конструкция дома опирается на железобетонные балки, соединяющие заглубленные элементы фундамента. В отличие от фундамента свайного, стоимость столбчатого основания ниже. При выборе столбчатого варианта так же учитывается его высокая ремонтопригодность.

Стоимость фундаментного основания

Мы не приводим среднестатистической стоимости материалов и их монтажа, поскольку ценовой уровень определяется многими факторами. Цена фундамента — это минимум треть от всей строительной сметы. Самые дорогие фундаменты: ленточные и плитные. Стоимость столбчатых конструкций немногим меньше.

• В стоимость реализации проекта входит доставка расходных материалов на строительный участок, аренда подъемного оборудования, стоимость фундаментной тепло — гидроизоляции и возможные непредвиденные затраты.
• Экономия возможна при покупке расходных материалов на сезонных и акцийных распродажах, освоении части или всего объема монтажных работ своими силами. При наличии свободного времени и бетономешалки заливку ленточного фундамента можно выполнить самостоятельно.
• Монтаж блочного фундамента можно перенести на зимний период, когда тарифы строительных организаций на выполнение монтажных работ из-за дефицита заказов реально снижаются на 10-15%.

Предложенные варианты исключают экономию на качестве строительных материалов, а так же на упрощении отдельных пунктов монтажных правил.

Если вы все-таки планируете строительство загородного дома или коттеджа для круглогодичного проживания, здесь не стоит экономить.

Выбираем фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков.

Фундамент для дома из пеноблоков

В настоящее время технология частного строительства домов отработана досконально. Многие проблемы удачно решены и отработаны опытными строительными бригадами. Множество материалов используется для возведения стен двухэтажных домов. Сегодня речь пойдет о домах из пеноблоков и особенностях изготовления фундаментов для них.

Особенности строительства из пеноблоков

Для возведения жилых зданий разной этажности в настоящее время применяют следующие строительные материалы:

1. Дерево в виде обработанных и необработанных деталей. К первым относятся строительный брус и оцилиндрованное бревно, подвергающиеся механической обработке, вторая группа представлена натуральным бревном, имеющим небольшую конусность от комля к макушке.
2. Кирпич – традиционный на протяжении нескольких веков строительный материал;
3. Бетонные блоки с различными наполнителями, к наиболее распространенным из которых являются:

• Керамзит – округлые элементы из обожженной глины;
• Водород – основная составляющая газобетона;
• Воздух – компонент пенобетона.

В последние годы все большую популярность в строительстве одноэтажного или двухэтажного дома приобретают бетонные блоки. В отличие от дерева и кирпича они обладают целым комплексом преимуществ:

• Относительно невысокая масса материала;
• Высокие теплоизоляционные свойства;
• Большая скорость монтажа стен и перегородок за счет большего размера блоков;
• Более низкая цена материала и всего строения в целом;
• Высокие звукоизоляционные качества материала;
• Легкость последующей отделки различными строительными материалами;
• Легкость механической и ручной обработки.

Работа с пеноблоками не требует высокой квалификации работников и может с успехом выполняться даже владельцами загородного участка, не имеющего опыта строительных работ. Зачастую это становится решающим критерием в пользу пеноблоков при выборе материала для строительства двухэтажного дома.

Виды оснований домов

Проектируя строительство дома из пеноблоков, особое внимание следует уделить правильному выбору вида фундамента и его геометрических параметров. Из наиболее распространенных оснований для двухэтажного дома можно выделить следующие:

1. Свайный фундамент или свайно-ростверковый;
2. Ленточный заглубленный или малозаглубленный;
3. Плитный фундамент.

Выбор вида фундамента

Каждый из перечисленных видов имеет ряд достоинств и недостатков, но они находят применение в зависимости от климатических и почвенных условий в зоне проведения строительства. Рассмотрим особенности каждого из них и наиболее оптимальные условия для их установки.

Фундамент на сваях

Свайный фундамент под двухэтажный дом из пеноблоков используют в том случае, когда на участке присутствуют слабые рыхлые грунты, не обладающие хорошей несущей способностью. Отдельные опоры внедряют в почву на глубину расположения прочных глинистых или скальных геологических слоев. При этом наибольшее распространение для частного строительства получили исключительно винтовые сваи.

Конструктивно этот вид опор двухэтажного дома представляет собой стальные пустотелые стержни круглого сечения, имеющие заострение в нижней части и винтовые лопасти. Принцип их внедрения в грунт идентичен ввинчиванию шурупа в древесину. Лопасти позволяют ориентировать сваю в почве и облегчают процесс ее заглубления. В то же время наличие винтовой части препятствует выдавливанию сваи при перемещении почвы.

В некоторых случаях фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков может изготавливаться из забивных свай, внедряемых в грунт с помощью специализированной строительной техники и ударных нагрузок. В этом случае применяют железобетонные опоры в виде заостренных сплошных стержней квадратного сечения.

Свайный фундамент под двухэтажный дом

Важная часть предварительной работы – расчет необходимого и достаточного количества опор. Необходимо заранее просчитать величину нагрузки, приходящуюся на основание дома. Эта работа предстоит и при выборе любого другого вида фундамента для двухэтажного дома. Для определения массы конструкции дома необходимо вычислить следующие параметры:

• Вес стен дома – его определяют, суммируя массу необходимого количества пеноблоков и цементного раствора для их кладки. Кроме этого следует участь и вес окон с остеклением, входных дверей.
• Вес материала перекрытий – деревянных или железобетонных, а так же межэтажных лестниц;
• Вес крыши, который состоит из массы элементов стропильной системы, обрешетки и кровельного материала;
• Вес отделочных материалов для наружной и внутренней отделки стен;
• Примерный вес мебели, предполагаемой к размещению внутри дома, бытовой техники, инженерных коммуникаций и проч.

Определив общий вес строения необходимо уточнить несущую способность каждого элемента свайного основания дома. Для расчета количества опор достаточно разделить общую массу конструкции на вес, который может нести одна свая. Определившись с необходимым числом стержней, распределите их равномерно, установив по опоре под каждым углом здания, в местах стыковки стен и перегородок и под стенами.

Повысить прочность свайного основания, что особенно актуально для двухэтажного дома из пеноблоков, помогает обвязка оголовков свай, называемая ростверком. В их качестве используют строительный брус сечением не менее 150х150 мм, стальные швеллера или железобетонную ленту. Для двухэтажного дома из пеноблоков наибольшее распространение получили монолитный и стальной ростверки.

Ленточное основание дома

Нет однозначного ответа на вопрос, какой нужен фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков. Необходимо учесть несколько десятков различных факторов. Основными из них являются:

1. Качество грунта;
2. Уровень расположения грунтовых вод;
3. Глубина промерзания почвы;
4. Масса строения;
5. Предполагаемый бюджет строительства в целом и его часть, приходящаяся на строительство основания двухэтажного дома.

Из вариантов оснований, получивших наиболее широкое распространение при возведении двухэтажных домов, следует выделить ленточные фундаменты. Они бывают монолитными замкнутыми конструкциями или блочными, изготовленными из особых видов железобетонных элементов. Последние требуют для своего монтажа использования специальной строительной техники, что увеличивает затраты на строительство.

Преимуществами традиционного монолитного ленточного фундамента двухэтажного дома являются не только его высокая несущая способность, но и, что важно, возможность самостоятельного изготовления. Технология выполнения работ неоднократно описана в различных источниках, поэтому особо на ней останавливаться не будем.

Ленточные фундаменты для основания дома

Следует отметить, что глубина фундамента для двухэтажного дома из пеноблоков даже изготовленного по одному и тому же проекту в разных местах может существенно различаться. Определяющими параметрами для ее вычисления являются:

• Глубина промерзания почвы, которая в различных местах нашей страны может достигать двух и более метров;
• Уровень расположения грунтовых вод;
• Технология изготовления фундаментной ленты – монолитная или блочная;
• Наличие и желаемые размеры подвального помещения.

Последний аспект необходимо учитывать, так как фундаментная лента одновременно выполняет функции стен подвала. При проектировании в нем просторных хозяйственных помещений, котельной или подземного гаража глубина фундамента может значительно превысить 2 метра. А при наличии близко к поверхности грунтовых вод не обойтись без выполнения системы дренажной системы.

Ленточный фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков кроме глубины залегания характеризуется шириной ленты. Для определения данного параметра необходимо рассчитать общий объем заливки при монолитном способе монтажа. Традиционно ширина ленточного фундамента выбирается на 1-2 дм больше ширины стен в сечении.

Плитный фундамент

Для особо проблемных почв, отличающихся высокой подвижностью при весенней или осенней пучинистости описанные выше варианты фундаментов для двухэтажного дома не подходят. В этом случае придется заливать плавающее основание в виде железобетонной плиты. Следует отметить, что по объемам работ и используемой бетонной смеси этот вид является самым затратным.

Глубина фундамента в виде плиты минимальна из всех описываемых в рамках данной статьи вариантов. Она редко превышает 60 см. Иногда, для большей устойчивости значительно заглубляют лишь периметр плитного фундамента. В этом случае он напоминает перевернутую вверх дном квадратную чашку из железобетона.

Для изготовления качественного плитного основания необходимо хорошо представлять себе, какой бетон нужен для фундамента двухэтажного дома из пеноблоков. От качества смеси и входящих в нее компонентов будет зависеть длительность эксплуатации дома и покой его жильцов. При соблюдении всех нормативов плитный фундамент может прослужить около 150 лет.

Преимуществом плитного фундамента является невосприимчивость его к уровню расположения грунтовых вод. Плоское основания расположено гораздо выше него. В случае любых колебаний грунта плита и дом из пеноблоков, жестко установленный на ней как бы плавают без видимых последствий для целостности обеих конструкций.

Как следует из нашего обзора, нельзя ответить точно, какой фундамент лучше для дома из пеноблоков в 2 этажа. Необходимо учесть множество факторов и параметров, проконсультироваться со специалистами и изучить технологию строительства построек на соседних участках.

Фундамент для дома из газобетона

Фундамент — самая важная часть любого дома. Кровля, стены, окна — все можно починить, реконструировать, заменить. Фундамент делается раз и навсегда. Именно по этой причине, при выборе типа фундамента нельзя руководствоваться принципом «чтоб подешевле». Основа вашего будущего дома должна быть надежной и устойчивой. Лучше построить дом меньшей площади, но на хорошем фундаменте, чем возвести замок «на песке».

Очень часто индивидуальные застройщики выбирают тип фундамента для будущего дома по чей-нибудь рекомендации. Порой, на выбор влияет прочитанная в журнале статья, или совет знакомого строителя. Первое, к чему может привести такой подход — значительное удорожание работ по устройству фундамента. Там, где подошел бы столбчатый фундамент, заливается монолитная лента трехметровой глубины. Другой результат строительства фундамента «по совету» — неудовлетворительное или аварийное состояние всего здания, или отдельных элементов. Например, строительство фундамента без учета сезонного изменения уровня грунтовых вод может привести к подтоплению цокольного этажа или подвала здания. Не закрывающиеся двери, лопнувшие оконные стекла, отвалившаяся штукатурка — лишь некоторые проблемы, к которым может привести неправильный фундамент. К сожалению, из-за низкой культуры малоэтажного строительства, проблемы с фундаментом индивидуального дома — скорее правило, чем исключение.

Относительно фундамента под дом из газобетона существует два основных мнения: сторонники данного материала, утверждают, что в результате небольшого веса блока, дома из газобетона не требуют массивных фундаментов; противники — твердят, что блок очень хрупкий, и фундамент под него подойдет только очень основательный. Истина, как всегда, где-то посередине. Чтобы правильно запроектировать фундамент под дом из газобетона, необходимо учитывать и вес блока, и его «хрупкость», и, что наиболее важно, грунтовые условия площадки строительства. Сделать это может только специалист, понимающий и разбирающийся в таки науках как Механика грунтов и Основания и фундаменты.

Далее, попробуем рассмотреть каждый из наиболее распространенных типов фундамента в применении к дому из газобетона.

Самый популярный и наиболее традиционный вариант — ленточный фундамент. Фундамент выполняется в виде сплошной железобетонной ленты (из сборных блоков или монолитной), под все несущие стены здания. Ширина и глубина заложения ленты определяются исходя из грунтовых условий площадки строительства. Если под вашим будущим домом предусмотрен цокольный этаж, то ленточный фундамент для вас будет оптимальным. Как отмечалось выше, ленточный фундамент может быть сборный или монолитный. Вариант из штучной кладки (бутовой или кирпичной) в нашем регионе не допустим из-за сейсмической активности. Особенности применения сборного ленточного фундамента под дом из газобетона в следующем: необходимо соблюдать перевязку блока не менее чем 1/3 высоты, это позволит повысить жесткость фундамента. По верхнему ряду блоков следует обязательно выполнить монолитный пояс, это требование продиктовано исходя из условий обеспечения сейсмостойкости. При невозможности выполнения первого требования (например, в углах фундамента) следует выполнять армирование всех мест, где перевязка блоков менее 1/3 высоты. Второе требование можно не выполнять, если в проекте предусмотрено устройство монолитного перекрытия по сборному фундаменту. Таким образом, соблюдая эти два правила, вы повысите общую жесткость ленты и обезопасите газобетон от появления трещин в результате неравномерной осадки фундамента.

Вариант монолитного ленточного фундамента более предпочтителен для дома из газобетона. Равномерная жесткость монолитной ленты создает наиболее благоприятные условия при осадках фундамента. Проектируя монолитный ленточный фундамент, стоит помнить, что ширина верхнего обреза ленты, не должна быть уже блока более чем на 25%. То есть, газобетон не должен свисать наружу относительно фундамента более чем на четверть своей ширины.

Другой вариант фундамента — столбчатый. Одна из его разновидностей — буронабивные сваи — последнее время особенно популярны из-за невысокой стоимости устройства.

Наибольшее распространение столбчатые фундаменты получили в промышленном каркасном строительстве. В зданиях цехов и производственных корпусов, где расстояние между колоннами каркаса достигает 24 м. и более, такие фундаменты позволяют значительно сократить объемы земляных работ. При применении столбчатых фундаментов нет необходимости откапывать котлован под всем зданием. Достаточно произвести выемку грунта под колоннами каркаса. В результате такого подхода достигается значительная экономия на земляных и фундаментных работах.

Традиционная форма столбчатого фундамента представляет собой железобетонную пирамиду. Вершина пирамиды может иметь полость, так называемый «стакан» для установки и последующего замоноличивания железобетонной колонны, либо иметь усечение с выпусками монтажных болтов, для крепления металлической колонны. Для возведение несущих стен в зданиях на столбчатых фундаментах применяются специальные ранд-балки. Эти балки в виде перемычек укладываются между отдельными столбами фундамента и позволяют возводить стены.

В малоэтажном строительстве традиционная форма столбчатого фундамента не нашла применение. Все дело в том, что для большинства малоэтажных зданий глубина заложения фундамента превышает расстояние между столбами. То есть, в сравнении с ленточным фундаментом, экономии на земляных работах добиться не получится. При устройстве монолитного столбчатого фундамента требуется более сложная опалубка и армирование, а выпускаемые производством готовые столбчатые фундаменты, как правило, не подходят для индивидуального дома. Все это сильно ограничило применение фундаментов данного типа. Однако, в последние годы ситуация изменилась. Столбчатые фундаменты начали переживать свое второе рождение в сфере индивидуального строительства. Произошло это благодаря широкому распространению на рынке строительной техники — бурильно-крановых машин, более известных как ямобуры. Данные машины оснащены бурильно-крановой установкой со сменными шнеками, позволяющими бурить шурфы диаметром до 600 мм. и более. Глубина бурения, как правило, составляет 3-5 м. Возможности ямобуров позволяют устраивать столбчатые фундаменты, не прибегая к выемки грунта.

Под здание с заданным шагом бурятся шурфы расчетной глубины и диаметра. После, в эти шурфы устанавливается арматурный каркас и подается бетон. Таким образом, в теле грунта оказываются забетонированы монолитные сваи, служащие фундаментом для будущего дома. Достоинства такого фундамента очевидны: низкая стоимость за счет сокращения земляных работ, экономия материала и времени. Однако, данный вид столбчатого фундамента обладает и рядом недостатков, которые не так очевидны для не специалиста. Во-первых, такой фундамент имеет наименьшую площадь основания. Так как диаметр шнека ямобуров ограничен, площадь основания сваи будет тоже ограничена. Соответственно, применяя этот тип фундаментов, нужно быть на 100% уверенным, что тот грунт, на который опираются сваи, выдержит нагрузку от вашего дома. Узнать это можно только одним способом, выполнив инженерно-геологическое обследования площадки строительства и последующий расчет фундаментов. В противном случаи, применение буровых свай — попытка попасть пальцем в небо.

Второй существенный недостаток буровых свай заключается в невозможности полной очистки дна шурфа от грунта. После окончания бурения, и извлечение шнека на поверхность, на дне шурфа остается слой осыпавшейся земли. Достать этот грунт с глубины 3-4 м. — невозможно. Это означает, что сваи будут опираться не на прочный слой естественного грунта, а на мягкую прослойку, что вызовет дополнительные осадки фундамента. Проблема в том, что в каждый шурф осыпается разное количество земли, а значит, осадка свай тоже будут разной. Соответственно, возникает самое неблагоприятное состояние фундамента — неравномерная осадка. Это очень важный момент, о котором стоит помнить, особенно при строительстве дома из газобетона. Данный материал особо чувствителен к неравномерным осадкам. Даже если ваши сваи выполнены с соблюдением технологии, в обсадной трубе и с учетом грунтовых условий, это не гарантирует вам отсутствие трещин в стенах будущего дома.

Третий недостаток буровых свай вытекает из специфических условий нашего региона. А именно — сейсмоактивности. Дело в том, что у данного типа присутствует один из основных недостатков, свойственных именно свайным фундаментам — плохая сопротивляемость горизонтальным нагрузкам. В большинстве случаев фундамент работает только на вертикальную нагрузку от веса здания. Однако при особых условиях — неравномерная осадка, крен, сейсмические воздействия — фундамент начинает воспринимать горизонтальные нагрузки. Именно в восприятии горизонтальных нагрузок буровые сваи особенно слабы. Дело в том, что  такие фундаменты армируются, как правило, конструктивно, без учета возможного сейсмического воздействия. При землетрясении такие сваи могут сломаться, как спички, и ваш дом лишится опоры. Здесь выход один — проектировать фундамент с учетом сейсмики, а это может сделать только специалист.

Итак, столбчатые фундаменты экономически наиболее выгодные. Но не стоит, польстившись низкой стоимостью, останавливать свой выбор на них. Если вы собираетесь строить дом из газобетона, то данный вариант фундамента наименее предпочтителен.

Последний из типов фундамента, который мы рассмотрим в данной статье — плитный. В практике малоэтажного строительства получил распространение монолитный железобетонный плитный фундамент толщиной от 200 мм. Стоит сразу сказать, что плитный фундамент обладает наибольшей несущей способностью в сравнении с другими. Плитный фундамент также наиболее предпочтителен при строительстве в сейсмических районах, так как его конструкция позволяет значительно повысить сопротивляемость здания землетрясению. Правильно запроектированный плитный фундамент убережет дом от неравномерных осадок грунта основания. Монолитная плита позволяет качественно выполнить гидроизоляцию под цокольным этажом, что особенно важно при высоком уровне грунтовых вод. Вообще, плитный фундамент по техническим характеристиками — лучший вариант для индивидуального жилого дома в нашем регионе. Самый существенный его недостаток — цена. Если в доме предполагается устройство цокольного этажа, то плитный фундамент может так же послужить полом в цоколе. Однако, если проектом дома не предусмотрено устройство цоколя, то помимо плиты, вам скорее всего придется возводить под несущие стены здания — ленты, чтобы поднять пол первого этажа на необходимый уровень. То есть, вы сначала, отрываете котлован, заливаете монолитную плиту, затем, по плите выполняете ленточный фундамент, а потом все это закапываете. Разумеется, это исключительный случай, когда несущей способности просто ленточного фундамента не достаточно. Чаще всего, плитный фундамент применяется в домах с цокольным этажом, возводимых на грунтах, где никакой другой вариант фундамента не подходит.

Итак, плитный вариант фунадмента — наиболее предпочтителен для дома из газобетона с цокольным этажом. Он хорошо сопротивляется неравномерным осадком грунта и сейсмическим воздействиям. Однако данный вариант фундамента — наиболее дорогой в устройстве.

Все перечисленные виды фундамента имеют свои достоинства и недостатки. Плитный — обладает наибольшей несущей способностью, но требует больших финансовых затрат; монолитная лента обладает хорошей жесткостью, но не проста в устройстве, буронабивные сваи — недорогое и технологичное решение, но подвержены неравномерным осадкам. Несмотря на то, что достоинства и недостатки каждого из фундаментов известны, невозможно однозначно посоветовать какой-то один. Самым верным способом запроектировать фундамент под ваш будущей дом будет технико-экономическое сравнение вариантов. То есть, зная грунтовые условия, нагрузку от будущего дома, его архитектурные и конструктивные особенности, можно математически просчитать, какой из вариантов фундамента будет наиболее выгоден. Это самый верный способ запроектировать и построить качественную и долговечную основу вашего будущего дома.

Фундамент для дома из газобетона: как выбрать

Практически ежегодно на нашем рынке появляются новые строительные и отделочные материалы, технологии и методики. Одним из таких примеров являются газобетонные блоки, в кратчайшее время заслужившие популярность в малоэтажном строительстве.

В связи с новизной материала технологии строительства из газобетонных блоков ещё не столь отточены, поэтому у частных застройщиков, решивших самостоятельно построить дом из газоблоков, возникает множество вопросов, один из которых какой фундамент выбрать для дома из газобетона.

Особенности материала

Газобетон обладает целым рядом технических особенностей, отличающих его от других строительных материалов. В связи с этим, вся технология строительства из газобетона имеет свои нюансы. Не является исключением и методика выбора и заложения фундамента для дома из газобетона.

Чтобы понять, какие требования предъявляются к несущим основаниям и как правильно выбрать фундамент для дома из газоблоков, нужно подробнее ознакомиться с техническими и эксплуатационными характеристиками материала.

Масса и плотность

Плотность газосиликатов намного меньше, чем у строительного кирпича или шлакоблоков. Для сравнения: если данный показатель у кирпича из обожженной глины составляет порядка 1,5 т на кубометр, то плотность газосиликатных блоков варьируется от 0,3 до 1 т на м³.

То есть показатели их плотности сравнимы с плотностью древесины. Это значительно облегчает нагрузку на несущее основание постройки, поэтому фундамент для дома из газосиликатных блоков можно возводить по облегчённым технологиям, что ускоряет процесс строительства, а также позволяет снизить сметные расходы.

Паропроницаемость

Газобетон не препятствует свободному газообмену между внутренними помещениями и атмосферой. Это позволяет создавать и поддерживать внутри здания комфортный микроклимат, с естественным содержанием влаги и кислорода. Это связано с высокой пористостью материала.

Но, с другой стороны, высокая пористость обуславливает и большую гигроскопичность газосиликатов – способность впитывать влагу из окружающей среды и удерживать её внутри себя.

Именно поэтому газоблоки должны тщательно укрываться от сырости: впитавший в себя воду блок может разрушиться при минусовых температурах: замёрзшая внутри вода попросту расколет его.

Чтобы избежать намокания стеновых блоков, высота фундамента под дом из газобетона должна быть не менее 40 см. Это защитит стены от дождевых потоков и брызг от стекающей с крыши воды во время непогоды.

По причине гигроскопичности материала невозможно использовать газосиликатные блоки для возведения подвальных и цокольных стен.

Прочность

Очень часто неопытные строители сетуют на малую прочность газосиликатного материала, но это следует отнести не к минусам, а, скорее, к его эксплуатационным особенностям. Он требует особенных условий при транспортировке и хранении, что связано с его хрупкостью.

Но благодаря низкой по сравнению с бетоном и кирпичом прочности, газоблоки можно обрабатывать обычным плотницким инструментом: пилить ножовкой, строгать рубанком, обрабатывать стамеской.

Среди недостатков низкой прочности следует указать склонность газоблочных стен к растрескиванию при деформации основания. Это налагает на фундамент под газобетонный дом особые требования.

Фундамент под газосиликатные блоки, несмотря на свою лёгкость, должен обладать максимальной прочностью и устойчивостью. Фундамент для дома из газосиликата должен быть выбран и установлен с таким расчетом, чтобы свести к минимуму любые его подвижки и деформации во время эксплуатации.

Так, силы морозного пучения, воздействующие на неправильно сооружённый фундамент для газобетонного дома, могут привести к его искривлению и растрескиванию, а это, в свою очередь, станет причиной нарушения целостности кладки стен.

Выбор фундамента для дома из газобетона должен производиться с учётом всех факторов, влияющих на его эксплуатационные свойства.

Виды грунтов

Чтобы правильно выбрать тип фундаментного основания, нужно изначально определить, какого типа грунт преобладает на участке строительства.

Все грунты могут быть прочными, среднепрочными и слабыми. К прочным грунтам относятся скальные и каменистые породы, плотные песчаники. Они не склонны к накапливанию влаги и поэтому не подвержены силам морозного пучения.

К грунтам средней прочности относят супеси и суглинки – смеси глины и песка.

Слабые грунты – это глинистые или болотистые почвы, пропитанные влагой. Во время наступления холодов вода, содержащаяся в них, превращается в лёд и расширяется. В итоге поверхность почвы выпирает буграми, а весной вновь размягчается и оседает. Одного такого цикла вполне достаточно для разрушения неправильно заложенного фундамента.

Виды фундаментных оснований

Поскольку газобетон достаточно лёгкий материал, то в качестве несущего основания можно использовать практически любой тип фундамента, применяемый в малоэтажной застройке.

Это могут быть:

• ленточный;
• свайный;
• столбчатый;
• плитный.

Проект фундамента должен учитывать технические особенности каждого типа основания и тип грунта на участке строительства.

С этой точки зрения и следует производить расчёт фундамента, чтобы правильно ответить на вопрос «какой фундамент лучше для дома из газобетона?».

Ниже представлены возможные варианты фундамента для дома из газобетона.

Ленточный

Ленточный фундамент под дом из газобетона является наиболее распространённым вариантом основания. Он имеет вид длинной узкой ленты, проходящей под всеми наружными и внутренними стенами постройки.

Использовать ленточные основания под газосиликатные стены можно только на достаточно прочных почвах. Слабые или водонасыщенные грунты могут стать причиной деформации фундамента-ленты, что приведёт к повреждению стен постройки.

Ширина фундамента под газобетон не должна быть уже ширины отдельного блока – это необходимо для создания прочной опоры для несущей стены. Ленточное основание может лежать на разной глубине.

Мелкозаглублённый ленточный фундамент для дома из газобетона (глубина залегания не превышает 50 см) может использоваться на достаточно прочных основаниях: песчанике, скальном грунте или каменистой почве, а также на грунтах с низким уровнем подпочвенных вод.

Это отличный вариант при строительстве дома в 1 этаж, позволяющий сэкономить и время, и деньги.

Мелкозаглублённый фундамент для дома из газобетона по своим несущим характеристикам вполне может обеспечить достаточную прочность всей постройки. Но для двухэтажного дома такой вариант может оказаться неприемлемым из-за массивности постройки.

Ленточный фундамент под дом из газобетона в 2 этажа лучше делать среднезаглублённым (от 0,5 до 1 м). Если, согласно проекту, под зданием планируется устройство подвального или цокольного помещения, следует воспользоваться заглублённым вариантом фундамента-ленты.

Также заглублённый вариант подойдёт для строительства двухэтажного дома на грунтах со слабыми несущими способностями – суглинках и супесях. Такие почвы могут накапливать во время осеннего ненастья в своих верхних слоях влагу, которая при замерзании даст эффект морозного пучения. Подробнее о выборе основания для дома из пенобетона смотрите в этом видео:

При превращении воды в лёд, поверхность почвы начнёт выпирать буграми, что может привести к разрушению мелкозаглублённых оснований.

Столбчатый

Данный тип несущих оснований относится к облегчённым.

Технически он представляет собой столбики-опоры, расположенные по периметру будущего здания.

Столбчатые технологии дают возможность значительно сэкономить время и силы, а также оптимизировать финансовые расходы на строительство.

Из-за ограниченных несущих способностей чаще всего используется столбчатые фундаменты под одноэтажные дома из газобетона. При строительстве двухэтажных зданий количество опор должно быть увеличено, а сами они должны быть более массивными.

Изготовлены опоры могут быть из самых различных материалов: кирпича, шлакоблоков, камня, металла, монолитного бетона или плотных пород древесины. Предварительно производится разметка периметра с тем, чтобы масса постройки равномерно распределялась на все опоры. Это позволит избежать неравномерного проседания столбиков, что может повлечь растрескивание газосиликатной стены.

Сверху опоры соединяются ростверками – бетонными или металлическими балками. Они, с одной стороны, служат для жёсткого соединения отдельных столбов между собой, а с другой – играют роль основы для укладки первого ряда газоблоков.

Свайный

Этот тип фундаментных оснований специально создан для строительства зданий на слабых или водонасыщенных грунтах – болотистых, глинистых почвах или на грунтах с высоким уровнем почвенных вод.

Суть технологии заключается в заглублении опор-свай ниже уровня промерзания почвы. Для разных регионов этот показатель различен и может составлять от 20 – 30 см в Причерноморье и до 1,5 – 2 м на севере Сибири.

Сваи забиваются в землю при помощи молота-копра, или завинчиваются буровыми установками. Заглублённая ниже уровня грунтовых вод или уровня промерзания грунта, свая не подвержена силам морозного пучения и не выдавливается из почвы даже в самые сильные морозы. Подробнее о сваях смотрите в этом видео:

Сваи могут использоваться как фундамент для одноэтажного дома или более массивных построек в 2-3 этажа. Благодаря заглублению в твёрдые слои почвы, сваи играют роль прочного основания, устойчивого к просадке под действием веса здания.

Плитные

Фундаментная плита применяется в том случае, когда нужно объединить несущее основание и черновые полы: например, при строительстве бань, гаражей, складов, подсобных помещений и т.д. Использование фундаментной плиты в данном случае позволяет оптимизировать и ускорить работу.

Монолитная плита заливается на поверхности почвы, либо с небольшим заглублением. Толщина плиты обычно не превышает 20 см, большая толщина ведёт к чрезмерному удорожанию строительства, поэтому плитные фундаменты обычно используют при строительстве лёгких одноэтажных построек.

Ещё один минус монолитной плиты состоит в том, что использовать её в качестве несущего основания можно только на прочных грунтах. Из-за большой площади фундамент-плита испытывает большие нагрузки при неравномерной осадке или промерзании влажного грунта. Подобные внутренние напряжения легко могут привести к деформации и разлому плиты, а за ней и к разрушениям несущих газоблочных стен. О том, как правильно сделать плиту, смотрите в этом видео:

Внимательно ознакомившись с техническими особенностями и областью применения тех или иных видов несущих оснований, можно точно установить, какой нужен фундамент под дом из газобетона в каждом конкретном случае. 

Статьи на Строительном портале Украины

Газобетон на сегодняшний день является универсальным строительным материалом, который широко используется в строительстве для возведения самых разных построек. Причиной тому являются уникальные качества материала, а также его долговечность. Кроме того, использование газобетона в качестве строительного материала является весьма экономичным решением. Но при строительстве дома из газобетона прежде всего важно определить, какой именно вид фундамента надо закладывать, чтобы обеспечить дому длительный срок службы.

Преимущества газобетона как строительного материала

• При помощи газобетона можно добиться снижения затрат на эксплуатацию отопительного оборудования, поскольку данный материал обладает отличными теплоизоляционными характеристиками: отлично сохраняет тепло в доме в холодный период и прохладу летом.
• Работать с газобетоном довольно просто, и существует малая вероятность того, что будут допущены ошибки, которые снизят долговечность стеновых конструкций и прочих элементов сооружения.
• Паровая проницаемость. Газобетон обладает пористой структурой, которая помогает пару, который возникает из-за отопления, легко выводиться наружу. В результате этого конденсат практически не выпадает, а газобетон высыхает очень быстро.
• Газобетон является материалом, полностью безопасным для человеческого здоровья. Секрет кроется в технологии его изготовления, которая базируется на использовании сырья природного происхождения.

Несмотря на то что конструкции из газоблоков отличаются хорошей прочностью и легкостью, тип фундамента под такие дома следует выбирать весьма внимательно. Огромную роль здесь играет тип почвы на том участке, на котором будет возводиться дом, а также особенности климатических условий, которые влияют на глубину промерзания грунта.

При выборе фундамента для дома из газобетона важно также учитывать бюджет строительства, поскольку, к примеру, плитный фундамент может применяться на тех видах почвы, где не подойдет никакой другой. Но, если, скажем, по результатам исследовании почвы выяснится, что на вашем участке можно использовать только этот тип основания, может оказаться, что вы просто не готовы к таким затратам, ведь стоимость строительства фундамента будет составлять около 25% стоимости всего дома.

Итак, для дома из газобетона чаще всего применяют фундамент следующих типов:

• ленточный;
• монолитный;
• мелкозаглубленный ленточный;
• свайный.

На почвах с неглубоким залеганием грунтовых вод, а также на рельефной местности, оптимальным вариантом будет свайный фундамент с монолитным ростверком.

Плитный фундамент способен выдерживать особые нагрузки. Так, на почве, где не подойдет никакой другой вид основания, плитный способен выдерживать даже самые тяжелые нагрузки, поскольку плита будет распределять нагрузку от центра строения равномерно по всей площади. Так, независимо от того, что будет происходить с грунтом в течение года, конструкция не повредится и на ней не появятся трещины. Но стоит учитывать, что данный тип фундамента является одним из самых дорогостоящих: на строительство монолитной плиты потребуется значительно больше материала и времени.

Но поскольку пенобетон все же отличается сравнительно небольшим весом, то большинство специалистов для строений из газобетона рекомендуют применять ленточный, мелкозаглубленный фундамент. Именно такой тип фундамента является самым простым и дешевым вариантом. Он возводится на грунте с нормальными показателями. Бетонная лента вполне способна выдерживать нагрузку от одно- и двухэтажной газобетонной конструкции. Поэтому в данной статье мы детально остановимся именно на строительстве данного типа фундамента.

Технология строительства ленточного мелкозаглубленного фундамента для дома из газобетона

1. Рассчитывать ширину основания следует исходя из сечения поперечного типа фасадной стеновой конструкции, а глубину заложения несущей конструкции определяют, исходя из показателя промерзания грунтовых масс на земельном участке: для песочной почвы или грунта, где вода залегает довольно глубоко, нижнюю плоскость основания допускается поставить выше уровня промерзания. В таком случае данный показатель составляет порядка 0,5 м. Но это не является правилом для всех регионов, в некоторых областях это 1,8-2 м, но точно данный показатель определяется только после проведения геологических исследований.
2. Траншею под фундамент можно вырыть вручную, а можно прибегнуть к услугам экскаватора с узким ковшом.
3. Затем на дно фундаментной ямы укладывается подушка из крупнозернистого песка толщиной около 0,2 м. Основное предназначение песчаной прослойки — сделать несущий грунт ровным, тем самым придать основе дополнительную надёжность. После засыпки песок нужно полить водой, а затем хорошенько утрамбовывать.
4. Поверх подушки из песка прокладывают слой гидроизоляции из полиэтилена, который должен защищать днище ямы и её боковые участки, а также предотвращать утечки влаги в процессе заливки раствора.
5. Следующий этап заключается в изготовлении арматурного каркаса. При этом не обязательно прибегать к сварке, каркас можно просто провязать проволокой.
6. Каркас укладывается на блоки или кирпичи таким образом, чтобы он находился на расстоянии от земли.
7. Угловые стыки каркасов дополнительно провязываются проволокой.
8. На расстоянии в 1метр вертикально необходимо вбить отрезки арматуры так, чтобы верхний их край оказался «в уровне», это облегчит процесс контроля над горизонтальным положением изготавливаемого фундамента.
9. Заливать бетоном весь фундамент необходимо за одну смену, а если площадь настолько большая, что это невозможно, то заливать нужно не каждую стену в отдельности, а лить раствор равномерными слоями по всему периметру фундамента.
10. На протяжении первых нескольких дней после заливки раствора бетон требует постоянного увлажнения (особенно в жаркую погоду).
11. Затем наплавляется слой гидроизолирующего материала, либо же просто укладывается слой рубероида, который в дальнейшем придавится массой цоколя.
12. Цоколь можно выложить из бетонных блоков, красного кирпича или же отлить его из бетона. Учтите, что последний вариант может оказаться наиболее дорогостоящим элементарно из-за необходимости устанавливать опалубку.
13. Цоколь с обеих сторон грунтуется, затем наносится слой битумной мастики.
14. Это предотвращает возможность попадания воды, залегающей в грунтовых массах, внутрь помещений. Нередко цоколь изолируется, чтобы снизить утечки тепла.

Какой фундамент лучше для газобетона

Выбор фундамента, его корректное проектирование и возведение – основа прочности и целостности дома, не зависимо от материала стен. Если вы выбрали газобетонные блоки, то первое, с чем вам придется определиться — какой фундамент лучше для дома из газобетона.

Как выбрать оптимальный вариант – учитываем все факторы

Решение о типе фундамента для возведения дома из газобетонных блоков следует принимать c учетом целого комплекса важнейших параметров.

1. Свойства самого газобетона. Существует заблуждение, что газобетон материал хрупкий и даже при небольшой деформации фундамента, вызванной усадкой почвы или тяжестью стен, блоки сразу треснут. Это не так. Прочность материала определяется показателем модуля упругости, и газобетон имеет наименьшие значения из всех других видов бетона. Это значит, что он достаточно прочен и полностью пригоден для укладки стен. Второй стереотип касается того, что благодаря легкому весу газобетона становится возможно сэкономить на фундаменте, ввиду того, что нагрузка на грунт несущественна. Однако это не дает оснований пренебрегать важностью крепкого основания для будущего дома.
2. Конструктивные особенности будущего здания. Важнейшие параметры — этажность, наличие цоколя и подвала. Здесь важно избежать ошибок при определении ширины фундамента. Нагрузка, оказываемая домом на грунт, не должна превышать сопротивление грунта, а этот показатель разный для различных типов почв. Специалисты высчитывают оптимальную ширину фундамента по специальной методике, отталкиваясь от сечения поперечного типа фасадной стеновой конструкции. Человеку, не владеющему специальными знаниями, будет трудно не допустить ошибки.
3. Характеристики участка. Огромное значение имеют естественный геологический рельеф площадки для строительства и особенности грунта – его состав, глубина промерзания и уровень грунтовых вод. С учетом этих показателей рассчитывается глубина закладки несущей конструкции фундамента. Например, если почва песчаная или уровень грунтовых вод в ней достаточно низкий, можно заглублять фундамент выше уровня промерзания примерно на 0,5 м. Но в некоторых регионах это правило не действует, например, в Москве и области рекомендовано в любом случае заглублять основу на 1,8-2 м. Точные расчеты можно сделать только после геологических исследований.
4. Бюджет строительства. Экономить на фундаменте нельзя, но важно взвешивать целесообразность возведения дорогого плитного фундамента, ведь его стоимость может достигать 25% стоимости всего строительства. Решение принимается после исследования почвы, в случае если для участка не подойдет ни один другой тип основания. В остальных же случаях возможно строительство других, более бюджетных, видов фундамента. Например, на грунтах где показатели вспучивания грунта при промерзании находятся в пределах нормы и уровень грунтовых вод не высокий, достаточно и простого мелкозаглубленного ленточного фундамента. На участках со значительными перепадами рельефа при этих же показателях оптимальным будет вариант свайного фундамента с монолитным ростверком.
5. Нагрузка на фундамент. При выборе будущего фундамента важно учитывать назначение будущего здания. Следует принять во внимание постоянную нагрузку от конструкций дома — стен, перекрытий и кровли, и временную – от объектов, используемых при эксплуатации сооружения. Начиная от предметов мебели и заканчивая возможностью устройства бассейнов и других тяжеловесных конструкций и сооружений внутри дома.

Важно! Обязательно следует выполнять гидроизоляцию фундамента, не зависимо от выбранного типа, поскольку газобетон весьма гигроскопичен и способен впитывать влагу. Отсутствие должной гидроизоляции неизбежно приведет к сокращению срока эксплуатации здания и преждевременному разрушению конструкции.

Если предполагается строительство подвала, гаража или цоколя из блоков газобетона также следует утеплить их стены. В данном случае рекомендуется использовать газобетонные блоки плотностью 700 кг/м? и более, выполнив их обвязку арматурой.

Виды фундаментов для дома из газобетонных блоков

После анализа всего комплекса параметров происходит выбор того или иного типа фундамента для конкретного проекта сооружения. Фундамент для дома из газобетона всегда выполняется из железобетона, рассмотрим основные виды.

Плитный монолитный фундамент

Применяется даже в самых экстремальных условиях, обычно на пучинистых грунтах с высоким уровнем грунтовых вод. Мощная армированная плита закладывается под весь дом, позволяя избежать воздействия локальных усадочных деформаций и свести к минимуму удельную нагрузку на грунт. При почвенных колебаниях и сезонных подвижках грунта плита движется синхронно с грунтом и таким образом сохраняет целостность дома и обеспечивает нерушимость сооружения. Такой фундамент признан самым надежным решением, но он и самый дорогостоящий, даже не смотря на то, что отсутствуют траты на полномасштабные земляные работы. Такой фундамент не обязательно заглублять до уровня промерзания, оптимальной является толщина монолитной плиты в 40 см, с надземной частью в 30 см, а подземной 10 см. Иногда достаточно толщины 25-30 см. Фундамент армирут двумя слоями сетки с клетками 2?2 см, а также проводят гидро- и теплоизоляцию. Кроме того, обязательно предусматривается обустройство дренажа на участке.

Ленточный фундамент для дома из газобетона

Это железобетонный монолитный замкнутый контур, сооружаемый по периметру всего будущего дома. Такой фундамент обеспечивает устойчивость даже для самых тяжелых сооружений. На грунтах непучинистых или среднепучинистых достаточно и мелкозаглубленного фундамента. На самых пучинистых почвах для нивелирования касательных напряжений на боковую поверхность железобетонного монолита фундамент заглубляют ниже линии промерзания грунта. Глубина рва в этом случае не может быть менее 0,5 м, в нем устраивается песчаная подушка для отвода грунтовых вод и предупреждения промерзания. Далее мостится деревянная опалубка, в ней монтируется и скрепляется арматура, после чего все заливается бетоном. Эти работы осуществляются только в теплые месяца года. В холодный сезон для лучшего схватывания заливку проводят без перерывов, утепляют опалубку и используют нагретый бетон с добавлением специальных добавок.

Столбчатый фундамент для дома из газобетонных блоков

Представляет собой отдельные опоры – прямоугольные или круглые в сечении столбы с расширенным основанием или без такового. Они обвязываются сверху железобетонным ростверком – фундаментной балкой, которая предотвращает образование трещин, которые могут возникать при неравномерной усадке дома. Столбы заглубляют ниже линии промерзания грунта на 10-30 см. Такой фундамент не возводят на рыхлых грунтах, имеющих предпосылки к оползанию и на участках со значительными перепадами высоты. Его не делают, если в доме предусматривается подвал или гараж. Столбы устанавливают строго по вертикали по углам строящегося дома и в местах стыков стен, с шагом не более 2,5 метров. Изготавливают из железобетона, бетона, камня, кирпича. Столбы, изготовленные из металлических труб подвержены коррозии, поэтому их можно использовать только для временных строений. Такой фундамент считают одним из самых экономичных.

Свайный фундамент с монолитным железобетонным ростверком

Устройство этого фундамента подобно столбчатому, но сваи отличаются по нескольким параметрам. Как правило, они меньше в диаметре и больше по длине. А также изготавливаются из разных материалов, имеют разные конструкции и по-разному устанавливаются. Сваи бывают винтовые и многовинтовые металлические с лопастями, сменными наконечниками, железобетонные буронабивные и забивные.

Винтовой фундамент для газобетона изготавливается из металлических винтовых свай — стальных труб со специальными лопастями или витками, посредством которых они ввинчиваются в почву. Вверху могут иметь оголовки или отверстия вместо них. Если глубина установки не превышает 1,5-2 м сваи можно ввинтить своими силами. Для более глубокого заглубления прибегают к помощи специальных машин. После установки труба заполняется бетоном. Чтобы изготовить буронабивной фундамент для газобетона бурят скважины, устанавливают в них трубы или гидроизоляционный слой. Потом внутри них собирается арматурный каркас и заливается бетон. Следует учитывать, что при подъеме бура в отверстиях может оставаться часть осыпавшегося шнека или грунта. Его количество в разных скважинах может быть разным, и впоследствии сваи могут давать усадку разной степени, и даже наличие монолитного ростверка не устраняет эти риски.

После установки свай строят монолитный железобетонный ростверк, который объединяет их в единую прочную конструкцию. Для этого на оголовках готовых свай формируют опалубку, армируют минимум двумя рядами продольной арматуры и бетонируют. Габариты ростверка, количество столбов и размер их сечения должны рассчитываться специалистами для каждого конкретного случая. Обычно высота ростверка составляет не менее 30 см, а ширина должна быть больше ширины стены, которую он будет удерживать.

Важно! Настоятельно рекомендуется не принимать самостоятельных решений и обратиться к опытным специалистам, которые произведут необходимые расчеты и дадут квалифицированные рекомендации. Это обезопасит вас от риска деформаций основания дома и несущих конструкций, трещин фундамента и стен. Работы по укреплению фундамента очень дорогостоящие, а иногда и вовсе невозможны, поэтому принимайте решение обдумано.

При выборе фундамента для постройки дома из газобетона тщательно взвесьте и проанализируйте все вышеизложенные факторы. Учитывайте золотое правило проектирования и архитектуры – фундамент должен обеспечивать жесткость всей конструкции, так называемую формостабильность дома. Помните, ошибки могут стоить слишком дорого и впоследствии обернутся серьезнейшими проблемами.

15.02.2016

Типы и схемы фундаментов дома

Как возводятся основные фундаменты, включая плиты, периметральные фундаменты, бетонные блоки и опоры

Дом должен выдерживать его значительный вес, обеспечивать плоское и ровное основание для строительства и отделите древесные материалы от контакта с землей, так как они могут гнить и вызвать заражение термитами.

В зависимости от того, когда и где был построен дом, фундамент может быть из камня, кирпича, пиломатериалов, обработанных консервантами, бетонных блоков или заливного бетона.Безусловно, наиболее распространенным материалом для фундамента является бетон.

Большинство домов имеют приподнятый фундамент по периметру, который поддерживает полы и несущие стены. Некоторые построены на плоской бетонной плите, которая служит как основанием для конструкции, так и нижним этажом дома. Третьи, особенно дома для отдыха, а также небольшие старые дома, часто опираются на ряд бетонных опор.

В некоторых домах все эти методы используются для разных частей дома.Например, дома с фундаментом по периметру часто имеют опоры столбов и опор под балкой, проходящей под несущей стеной в середине дома.

Нижняя часть фундамента называется фундаментом (или нижним колонтитулом). Основание обычно шире, чем фундаментная стена, и находится примерно на 12 дюймов ниже линии промерзания (средняя глубина, на которой почва промерзает год за годом). Опора распределяет вес дома, предотвращая оседание или движение.

Типы фундаментов

Существуют три типа обычных бетонных фундаментов: заливной бетон, бетонные блоки и опоры и опоры.Размер и допустимые типы регулируются строительными нормами.

Фундамент с приподнятым периметром

Как показано ниже, бетонный фундамент может представлять собой либо приподнятый фундамент по периметру, либо плоскую плиту, либо их комбинацию.

Традиционный фундамент по периметру с плитой

Дома в теплом климате могут иметь монолитную плиту, в которой фундамент, фундамент и плита представляют собой единое целое. Обычный фундамент по периметру имеет бетонную стену, опирающуюся на бетонный фундамент.Оба усилены стальными арматурными стержнями (арматурой). Этот тип фундамента используется как в сочетании с фальшполами, так и с плитами.

Бетонные опоры и опоры

Ступенчатая опора, как показано слева, может поддерживать стену из бетонных блоков. Блоки имеют номинальные размеры 8 на 8 на 16 дюймов (на самом деле они на 3/8 дюйма меньше, чтобы учесть швы из раствора). В сложенном состоянии они полые; добавляется стальная арматура, а пустоты часто заполняются бетоном. Они подходят для строительства там, где формование бетона нецелесообразно.

Бетонные блоки также используются для строительства стандартных фундаментных стен. Они поддерживаются бетонным основанием; оба армированы стальными стержнями, а бетонные блоки заполнены раствором.

Фундамент опор и опор

Бетонный опор, опирающийся на опору, как показано справа, можно использовать для поддержки балок в середине пролета. Хотя некоторые старые дома полностью опираются на опоры, от этого метода отказались в пользу более надежных фундаментов.

Бетонная опора и опоры

О Доне Вандерворте

Дон Вандерворт накопил более 30 лет опыта в качестве редактора строительства Sunset Books, старшего редактора журнала Home Magazine, автора более 30 книг по благоустройству дома и автора бесчисленные журнальные статьи. Он появлялся в течение 3 сезонов на телеканале HGTV «Исправление» и несколько лет был домашним экспертом MSN. Дон основал HomeTips в 1996 году.

Типы фундаментов в строительстве

Строительство любого дома начинается с фундамента.Неважно, говорим ли мы о промышленном строительстве или частном доме, характеристики всей конструкции всегда зависят от надежности, прочности и долговечности фундамента. Типы фундаментов в строительстве очень разные, они различаются по типу конструкции, материалам и другим параметрам. Ниже мы рассмотрим не только распространенные виды фундаментов, но и тонкости их возведения.

Виды фундаментов в строительстве, их особенности и устройство

Основная классификация фундаментов учитывает их конструктивные особенности.Наибольшей популярностью пользуются следующие виды: ленточный, столбчатый, свайный и плитный. Возможны также различные комбинации.

Ленточный фундамент

Если посмотреть фото ленточного фундамента, становится понятно, откуда он получил свое название. Этот тип конструкции состоит из втыканных в землю лент, которые принимают на себя основную нагрузку от опорных элементов основной конструкции. Ленты, в свою очередь, опираются на фундаментные плиты. Таким образом, значительная часть нагрузки от стен распределяется на большой площади.

При устройстве ленточного фундамента нет необходимости проводить подготовительные работы для грунта, поэтому это хорошо, если вам нужно построить здание быстро. С другой стороны, он не рассчитан на большие нагрузки, поэтому одно- или двухэтажные дома — лучший вариант использования ленточного фундамента.

Глубина залегания ленточного фундамента во многом зависит от материалов, из которых он изготовлен, а также от выбранного при строительстве типа исполнения.Существует два основных типа конструкции ленты:

1. Фундамент сборный — из железобетонных блоков. Для сборки понадобится специализированное оборудование, сами блоки производятся на заводе.
2. Монолитный — изготавливается непосредственно на строительной площадке (без промежуточного звена в виде фабрики).

Плюсы и минусы ленточного фундамента из различных материалов:

Ленточный железобетонный фундамент
• — имеет ровно два преимущества: относительно невысокая стоимость материала и способность выдерживать большие нагрузки.Если вам нужно построить здание с тяжелыми несущими стенами, ваш выбор — железобетонный фундамент. Недостаток такого варианта — долгое время на строительные работы;
Бетон
• — еще один популярный и относительно недорогой вид ленточных фундаментов. Он состоит из бетона, который дополнительно засыпается валунами, щебнем или битым кирпичом. Также способен выдерживать большие нагрузки;
• кирпичный фундамент — применяется при возведении зданий до пяти этажей и в тех случаях, когда невозможно использовать монолитный фундамент.Как следует из названия, он состоит из глиняных кирпичей.

Полезный совет! Если вам необходимо произвести расчеты ленточного фундамента, калькулятор для этого можно найти в Интернете. С его помощью вы рассчитаете расход материала, определите глубину строительства и другие важные параметры.

В целом положительные свойства ленточного фундамента можно отличить по простоте монтажа и возможности использования в качестве стен для цоколя.Также этот вид фундамента отличается высокой несущей способностью. Минусы ленточной конструкции — для ее строительства понадобится специализированная техника, например, кран, самосвал и бетономешалка.

Колонный фундамент

Столбчатый фундамент — это столб, погруженный в специально пробуренную скважину или непосредственно в землю. Вышеуказанные столбы соединяются железобетонными балками и предназначены для домов с относительно небольшим весом. Такой фундамент станет отличным вариантом для деревянного дома средних размеров или другой конструкции из легких материалов.Он хорош для загородных домов или каркасных построек.

Столбчатый фундамент для частного дома применяется на устойчивых грунтах, не подверженных деформации от перепадов температур. Как и ленточные, столбчатые фундаменты могут быть сборными или монолитными. Кроме того, они могут быть изготовлены из следующих материалов:

• кирпич — используется для опор зданий и сооружений с кирпичными стенами высотой до двух этажей;
• камень — для тяжелых построек;
Дерево
• — лучший вариант для деревянных конструкций, например, бани или загородных домов;
Железобетон
• — самый тяжелый вариант столбчатого фундамента, применяемый в промышленных сооружениях или зданиях с большим весом, которые имеют более двух этажей.

Расчет столбчатого фундамента основывается на размерах конструкции и других параметрах.

К достоинствам столбчатого фундамента можно отнести его относительно невысокую стоимость, но есть и больше отрицательных сторон. Это и низкая прочность, и возможные проблемы со строительством цоколя или подвала. Поэтому такой тип конструкции лучше всего использовать для небольших хозяйственных построек, бань, сараев и других построек, не предусматривающих подвала и не слишком тяжелых.

Плитный фундамент

Этот тип фундамента представляет собой железобетонную плиту, которая закладывается на определенную глубину. Его толщина может варьироваться от 30 до 100 см, а для повышения прочностных характеристик используется арматура. В качестве подготовки под плиту заливается слой бетона или насыпается песок.

Плюсы и минусы плиточного фундамента можно описать несколькими предложениями. Он хорош тем, что нагрузка равномерно распределяется по всей площади плиты, поэтому фундамент плиты выдерживает как вертикальные, так и горизонтальные деформации.Чаще всего его используют на слабых типах грунтов, например, зыбучих песках, песках и т. Д. Недостатком такого фундамента является то, что он выполняется только в монолитном виде.

Полезный совет! При необходимости строительства большой площади плиточного фундамента применяют так называемые компенсаторы. Это означает, что одна большая плита разрезается на несколько более мелких частей. Такой прием позволяет избежать появления трещин и снизить несущую способность фундамента.

Еще один недостаток плитного фундамента — дороговизна монтажа и самих материалов. Но, если вы хотите, чтобы ваш дом как можно дольше простоял без деформации даже на самом неустойчивом грунте, этот вариант будет идеальным.

Свайный фундамент

Этот тип фундамента для частного дома, например свайный, представляет собой одну или несколько свай, которые соединяются сверху специальной плитой. Плита может быть бетонной или дополнительно армированной железной арматурой.Этот вариант часто используют, когда нужно возвести конструкцию на очень слабом грунте, под которым находится более прочный.

Сооружения на сваях возводятся на песке, зыбучих песках, рыхлых грунтах. Этот тип конструкции позволяет переносить значительную нагрузку на мягкий грунт, а также помогает фундаменту выдерживать вес большого здания.

Свайный фундамент для частного дома может быть выполнен из различных материалов:

• деревянные сваи — используются для небольших деревянных построек. Их делают в основном из обработанной по специальной технологии сосны;
Железобетон
• — хороший вариант для фундаментов тяжелых зданий и сооружений с железобетонными стенами;
Металл
• — применяется, когда по каким-либо причинам нельзя использовать железобетонные конструкции;
Комбинированные сваи из металла и бетона
• — используются в экстремальных условиях или на очень сложных грунтах, например, на заболоченных почвах.

Кроме того, сваи различаются по типу изготовления:

• с выемкой — заглубить в землю с помощью специальных гидронасосов;
• набивной — сначала бурят скважину, а потом в нее подают бетон, что позволяет получить сваю.В этом случае для фундамента частного дома можно использовать различные марки бетона;
• с приводом — забивается в землю с помощью специализированных гидромолотов. Такой тип конструкции можно использовать только тогда, когда поблизости нет других построек, так как ударная волна при забивании сваи может повредить соседнюю конструкцию;
Винтовые сваи
• — цена свайно-винтового фундамента выше предыдущих вариантов, но его можно использовать на любом грунте вне зависимости от его плотности и других характеристик. Этот тип сваи ввинчивается в почву как шуруп. Несмотря на то, что есть и недостатки, преимущества свайно-винтовых фундаментов позволяют широко использовать их для возведения мостов, вышек, ЛЭП и других специализированных сооружений.

Полезный совет! Насыпные или вдавленные сваи лучше всего использовать, когда поблизости есть старые или полуразрушенные здания, которые сохранят их в целости и сохранности.

Недостаток любого свайного фундамента — дороговизна его возведения.Монтаж и транспортировка свай требует использования специализированного оборудования, что значительно увеличивает стоимость строительных работ. И несомненным плюсом является то, что такой фундамент можно возвести на ограниченной территории и с небольшим количеством земляных работ.

Как правильно выбрать тип фундамента

Существует ряд общих рекомендаций, которые можно применить к устройству любого типа фундамента. Общие факторы включают следующее:

1. Наличие грунтовых вод под будущую конструкцию.
2. Общее состояние почвы на строительной площадке.
3. Величина нагрузки от опорной конструкции.
4. Глубина, на которую грунт максимально промерзнет.
5. Наличие или отсутствие подвала.
6. Расчетный срок службы конструкции.
7. Какие материалы используются в строительстве.
8. Есть ли на участке подземные коммуникации?

Все эти моменты чрезвычайно важны при выборе оптимального варианта по типу фундамента для частного дома, поэтому им стоит уделить особое внимание.Ниже мы рассмотрим каждый из факторов более подробно.

Оценка грунта на наличие грунтовых вод и глубину промерзания

Качественная и полная оценка почвы может быть произведена только путем полного геологического исследования. Хорошо, если результаты таких исследований доступны в организации, владеющей землей. В противном случае почву необходимо обследовать самостоятельно.

Для этого на стройплощадке выкапывается котлован или бурится скважина, затем измеряется высота насыпного слоя, который нельзя использовать в качестве фундамента здания. С началом строительства этот слой снимается, остается только несущий грунт.

При возведении фундамента под частный дом стоит учесть, что в холодное время года набухает практически любой тип грунта. Если этой проблемы не удается избежать, необходимо следить за тем, чтобы подъем фундамента зимой происходил равномерно по всей площади постройки. Сухая почва поднимается меньше, чем влажная, а песок — глинистая.

При работе со сложными грунтами, грунтами, содержащими глинистые включения, часто используют подушку из среднего песка или гравия.

Измерение средней и максимальной глубины промерзания почвы может быть довольно трудным, так как оно имеет широкий диапазон. Во многом это зависит от плотности почвы: чем она плотнее, тем сильнее промерзание. Логично, что насыщенный влагой грунт тоже хорошо промерзает. Это значит, что если на стройплощадке есть грунтовые воды, фундамент нужно закладывать глубже или шире.

Полезный совет! На глинистых грунтах очень сложно построить фундамент, так как они неравномерно набухают. Во избежание деформации фундамента, возводимого на грунте с глиняными вкраплениями, необходимо создать антидемпинговую подушку, то есть полностью заменить сложный грунт на песок.

Если вы создаете фундамент для каркасного дома своими руками, но у вас недостаточно финансовых ресурсов для полноценного геологоразведочного процесса, можно воспользоваться старым проверенным методом. Он заключается в осмотре асфальтированной дороги, ведущей к строительной площадке.Если в начале весны асфальт потрескался, значит, почва на участке неоднородная.

Провалы в асфальте указывают на наличие подземных водотоков или мест, сильно сжатых при низких температурах. Также можно провести опрос среди ближайших соседей, которые могут рассказать о возможных проблемах с фундаментом своего дома.

Типы почв и их особенности

Природа строящегося грунта — важнейший фактор, влияющий на то, какие типы фундамента для частного дома лучше использовать. Выделяют четыре основных типа почвы:

• песчаный — имеет относительно невысокий индекс вспучивания и является одним из лучших вариантов для строительства фундамента. На песчаном грунте легко построить фундамент под дом из газобетона, пенобетона, кирпича, дерева и других материалов. Песок хорош тем, что он хорошо уплотняется и утрамбовывается, хорошо пропускает воду, благодаря чему фундамент не блокируется;
• обломочная или каменистая почва — камень не промерзает и не набухает, а в целом слабо меняет свои свойства при различных погодных условиях, поэтому является идеальным вариантом для строительства фундамента.Из плюса следует минус — в таком грунте достаточно сложно построить фундамент;
Глина
• — одна из самых сложных для строительства фундамента, так как имеет большую пучину. Сухая глинистая почва — хороший фундамент, если под ней нет подземных вод. В противном случае придется либо устраивать противоударную подушку, либо переносить конструкцию на другой участок, либо использовать свайные фундаменты, о плюсах и минусах которых говорилось выше;
• пыльных грунтов или мелкозернистых песков — для строительства фундамента используются редко, так как они плавучие, зимой сильно набухают и промерзают на большую глубину.

Как рассчитать глубину фундамента

Глубина фундамента напрямую зависит от типа грунта на строительной площадке. Если у него высокий индекс пучения, глубина кладки должна быть не меньше расчетной глубины промерзания. При условно непористой почве глубина кладки может составлять от 0,5 метра до одного метра в зависимости от глубины промерзания. На непористом грунте (например, каменистом или крупнозернистом) глубина фундамента должна быть не менее полуметра.

При любой глубине закладки фундамента обязательным условием успешного строительства является отвод атмосферных и поверхностных вод для защиты фундамента от влаги.

Важные факторы при выборе фундамента

Выбор типа фундамента для частного дома зависит от следующих факторов:

• Инженерно-геологическая обстановка на участке. Для его изучения лучше всего нанять команду профессиональных геологов, которые возьмут образец почвы и составят подробный отчет по результатам исследований. Отчет должен включать толщину различных слоев почвы, глубину залегания грунтовых вод, пучину почвы. Исследование покажет, какой фундамент лучше для домов из газобетона или любого другого материала в этой местности;
• набор нагрузок — то есть сумма веса всех конструкций будущего сооружения.Этот параметр наиболее важен при выборе площади фундамента, а также материала для его возведения. Расчет параметра должен проводить опытный инженер-конструктор, который подберет лучший материал и тип фундамента. Например, учитывая плюсы и минусы свайно-решетчатого фундамента, можно использовать его для относительно тяжелых конструкций;
Глубина кладки фундамента
• — к этому параметру всегда нужно прибавлять необходимость гидроизоляции и дренажа фундамента.Это необходимо, если рядом с домом есть река или озеро, а также при наличии повышенного уровня грунтовых вод;

Полезный совет! В комплексе наиболее эффективно использованы дренаж и гидроизоляция. То есть одновременно слить воду ниже отметки нижней части фундамента и защитить его основание с помощью специальных гидроизоляционных материалов.

• с учетом нагрузки от близлежащих конструкций — если рядом тяжелые конструкции, грунт уже деформирован, поэтому при строительстве вашего здания рядом с другими необходимо суммировать нагрузку на грунт;
Вероятность аварии
• — сюда входит возможность прорыва водных коммуникаций, которые могут существенно изменить структуру грунта и вызвать просадку фундамента.

Выбор некачественного материала или небрежная работа — фактор, который может сыграть злую шутку, даже если вы так внимательно отнесетесь ко всем вышеперечисленным пунктам. Поэтому в качестве подрядчиков для закладки фундамента лучше всего выбирать специалистов с хорошими рекомендациями или проверенные строительные компании.

Также очень важно придерживаться тех материалов и технологий, которые указаны инженером-конструктором в проекте.

Чего лучше не делать при строительстве фундамента

Есть ряд моментов, от которых следует воздержаться, если вы хотите, чтобы ваш фундамент стал надежным и прочным фундаментом для строительства:

• Фундаменты для дома из пеноблока нельзя делать из свай. Они рассчитаны на большие нагрузки, а значит, вы потратите деньги зря;
Ленточный и столбчатый фундамент
• нельзя использовать на илистых почвах или почвах с высоким индексом пучения — здесь лучше сваи;
• не экономят на подготовительных работах и ​​возведении фундамента, так как это самые важные этапы любого строительства.Если вы не знакомы с технологией устройства ленточного фундамента своими руками, в этом вам помогут пошаговые инструкции, фото из Интернета. При отсутствии достаточного опыта и оборудования лучше заказать услуги инженера-проектировщика и строительной бригады;
• Выбор свайного фундамента не всегда оправдан. Этот вид достаточно дорогой, и при наличии хорошего грунта вполне можно обойтись относительно дешевым и простым ленточным фундаментом.

Изоляция и гидроизоляция фундамента

Фундамент — не завершающий этап работ. После того, как она простояла около месяца, стоит заняться организацией ее гидроизоляции и утепления.

Гидроизоляция фундамента может производиться разными способами.Самый популярный и простой из них — использование специальной пленки, не пропускающей влагу снаружи, но и не мешающей отводу конденсата. Также стоит позаботиться о том, чтобы фундамент вашего дома не подвергался воздействию влаги из окружающей среды (дождевая вода, талая вода). Для этого устраивается дренажная система, а при необходимости проводятся дренажные работы.

Утеплить основание дома можно, сделав несъемную опалубку для фундамента, на которую монтируются слои минеральной ваты, пенополистирола или керамзита. Выбор материала для создания теплоизоляционного слоя зависит от природных условий, материала фундамента и многих других факторов.

Полезный совет! Внутренняя и внешняя отделка — это гораздо более сложный этап, чем строительство самого фундамента, поэтому ему нужно уделить как можно больше внимания. К тому же такая работа требует много времени. Это также следует учитывать при расчете общих сроков реализации проекта.

Для расчета количества материалов, необходимых для строительства фундамента, лучше всего использовать различные варианты онлайн-калькуляторов.Итак, калькулятор расчета бетона на фундамент поможет не ошибиться с количеством стройматериала, а значит, сэкономить. Калькуляторы также можно использовать для расчета плиты, полосы, фундамента решетки, опалубки, плитки.

Помните, что фундамент — самая важная часть любого здания. Если при его проектировании или строительстве вы решите сэкономить, это может негативно сказаться на доме в ближайшее время. Поэтому не стоит жалеть ни денег, ни времени — тогда ваш дом простоит максимально долго вне зависимости от условий окружающей среды.

Прочность, стабильность и производительность: подходящий пол для вашей сборки

Если вы все же решите установить обогрев внутри плиты, вы должны убедиться, что плита полностью изолирована снизу и по краям, в противном случае вы платите за обогрев земли под плитой и вокруг нее!

Герметизация

У некоторых типов полов, например, половиц, возникают проблемы с сквозняками, если они не установлены должным образом. Как упоминалось ранее, пол будет гораздо менее сквозняком, если половицы положить поверх другого материала, например, ДСП.Если доски укладываются непосредственно на конструкцию основания пола, их следует заделать между досками или заделать под ним с помощью подходящего герметика. Напыляемая изоляция, такая как SprayIT Solutions, является экономически целесообразной для новых и существующих подвесных деревянных полов и обеспечивает изоляцию и герметизацию за один раз. Также важно уплотнить края пола, независимо от типа пола, чтобы предотвратить попадание сквозняков между краями пола и стенами под плинтусы.Это следует делать во время строительства дома, но, как и проблема с утеплением стен и потолка, неправильно установленными строителями, заделка зазоров между стенами часто выполняется неправильно или вообще не выполняется.

Тепловые характеристики

Во многих областях, особенно в зонах с более прохладным климатом, можно добиться значительного улучшения тепловых характеристик ограждающей конструкции за счет хорошей теплоизоляции пола.

Для несущих полов и перекрытий на балках это может быть жесткая вата, помещенная между балками, фольга и композитная фольга / объемные изоляционные материалы, прикрепленные скобами или закрепленные между балками или под балками (в случае листовых материалов), или даже вспененные материалы, наносимые распылением.Независимо от используемого материала, он должен соответствовать нескольким важным критериям, включая устойчивость к воспламенению и устойчивость к паразитам, и он должен быть установлен таким образом, чтобы он не двигался со временем. По этой причине не рекомендуется использовать мягкие войлоки (например, настенные и потолочные), которые крепятся под полом с помощью ремня или сетки. Существуют аналогичные материалы со встроенным армированием, разработанные специально для напольных покрытий, например Earthwool Underfloor, у которого есть встроенный ветрозащитный барьер (чтобы предотвратить повреждение войлока ветром).

Более сложная система предполагает создание изолированной полости в полу. Например, вы можете уложить подложку из структурной фанеры толщиной 12 мм поверх балок пола, уложить поверх нее сосновые рейки глубиной от 70 до 90 мм в стандартных центрах и изолировать полость пола между этими балками с помощью земляной ваты или полиэфирных войлок. Затем поверх него кладут половицы. В результате получается хорошо изолированный пол без сквозняков, удобное пространство для обслуживания и доступ к нему паразитов.

Для плит, есть ли у вас изоляция под плитой или нет, зависит от вашего местоположения. Неизолированная плита будет эффективно отражать температуру земли на глубине около трех метров. В климате с огромными суточными колебаниями, которые в течение большей части года колеблются примерно одинаково в обе стороны от желаемой внутренней температуры, это позволяет вам использовать относительно стабильные температуры почвы для стабилизации температуры внутри дома.

В более холодных регионах (районы с более холодной зимой) лучше утеплить плиту, так как температура грунта зимой просто слишком низкая для комфортного проживания.Это особенно актуально для домов с пассивными солнечными батареями, которые предназначены для хранения тепла от солнечного света, собранного в плите. В холодных регионах неизолированные плиты просто пропускают тепло в почву, теряя большую часть собранного тепла. Опять же, изоляция плиты зависит от нескольких факторов, в том числе от вашего климата, а также от всего остального дизайна дома. Это необходимо обсудить с вашим архитектором.

Waffle pod и аналогичные системы плит обеспечивают изоляцию под плитой, но если вы планируете отказаться от использования пенопласта или аналогичных продуктов, вы все равно можете изолировать под плитой, используя натуральные материалы. Одним из таких изоляционных материалов является ClinkaFILL, заполнитель из пенящейся глины, который можно использовать под и даже внутри плиты для улучшения тепловых характеристик.

Несмотря на то, что изоляция под плитой отделяет плиту от температуры грунта, часто упускается из виду край плиты, где может быть потеряно (или получено летом) значительное количество тепла. Край плиты следует изолировать соответствующими изоляционными материалами — есть изделия, специально разработанные для этой задачи. Для получения дополнительной информации об изоляции кромки плиты см. «Как избежать невидимых потерь тепла» в ReNew 138.В рамках проекта Mullum Creek также было выпущено руководство по изоляции плит: www.mullumcreek.com.au/app/uploads/Ground-Slab-Insulation-Guide.pdf.

Тепловая масса может быть важной частью пассивного солнечного дома. В хорошо спроектированном доме термальная масса может накапливать тепло от солнечного света зимой, дольше сохраняя тепло в доме вечером и обеспечивая более высокую среднюю температуру в более холодные месяцы.
Мы упомянули бетон как источник тепловой массы, но другие материалы с большой массой, которые можно использовать таким образом, включают камень, кирпичи и тяжелую плитку.Как упоминалось ранее, тяжелые стены (на стороне теплоизоляции в помещении) могут обеспечивать хорошую тепловую массу, поэтому рассмотрите это как альтернативу при использовании легкого пола.

Для домов с легкими полами вы можете использовать материалы с фазовым переходом, которые сохраняют тепло в виде скрытого тепла в материалах, которые претерпевают фазовый переход (из твердого в жидкое, т. Е. Плавятся) при температуре, удобной для обитателей дома, обычно диапазон от 18 до 28 ° C. Эти материалы могут быть органическими, например на основе восков или твердых масел, или на минеральной основе.Материал заключен в пластиковые мембраны, образуя лист из небольших ячеек материала ПКМ, что позволяет использовать их в стенах, потолках и полах.

Из чего лучше построить дом

В программе-минимум сильного пола наряду с необходимостью посадить дерево и вырастить сына есть такой пункт, как строительство дома. И на данном этапе плановое выполнение его реализации резко затруднено: отсутствует опыт работы в строительной отрасли.Возникают острые вопросы: на каком архитектурном варианте остановимся и из чего лучше построить дом, чтобы он не для одного поколения стал надежным убежищем и настоящим родовым гнездом?

Ответы на них получить непросто, ведь современный рынок богат различными предложениями. О преимуществах той или иной технологии строительства и качестве используемых в этом случае материалов специалисты сами спорят с пеной у рта, что поможет вам немного определиться.Придется самому постараться разобраться в сути проблемы. И начать ознакомительную экскурсию стоит с ознакомления с ведущими строительными материалами.

Приоритетные технологии жилищного строительства

Как и из чего сегодня лучше построить прочный, жилой дом? Вы можете работать двумя способами. Первый в строительной среде называется «мокрым», поскольку его технология предусматривает использование раствора для крепления элементов. К ним относятся:

1. Кирпичная кладка.

Строительство кирпичного дома

2. Блочно-монолитное строительство.

Блочно-монолитное строительство

Второй, соответственно, «сухой». Здесь дом собирается, как пазл, из крупных частей. Последние по своей конструкции напоминают слоеный пирог, где «начинкой» является нагреватель.

Определиться с технологией верстки — немного, еще нужно найти того, кто ей виртуозно владеет и кому можно положительно доверять.

Это особенно важно при каркасном строительстве. Вот и из чего лучше построить дом, нужно не терять, а строителей нанимать таких, чтобы они не испортили проект. С наймом бригад в этом случае нужно быть особенно осторожным. Если «запороть» постройку из тяжелых материалов, вам еще предстоит управлять, то испортить легкие несложно. Вы должны над ними долго размышлять. Их планировка и подгонка должны быть просто идеальными, следовательно, уровень квалификации рабочих должен быть выше среднего.

Строительство каркасного дома

Как интерпретировать «тяжелый материал» и «легкий материал»?

Вопрос закономерный, и ответ на него уже готов. «Тяжелыми» материалы называют из-за их веса и габаритных размеров. В эту категорию входят все представители камней:

1. Газобетонные блоки.

Газобетонные блоки

2. Пеноблоки.

Пеноблоки

3.Керамические блоки.

Керамические блоки

4. Кирпич.

Кирпич

Дома представителей этой группы поставлены на мощный железобетонный фундамент. Чаще всего комплектуется ленточным вариантом. Предусмотрено перекрытие железобетонных плит повышенной прочности, в которых предусмотрены дополнительные ребра жесткости.

Ленточный фундамент для домов из «тяжелых» материалов

К «свету» относятся в быту панельно-панельная и каркасная сборка.Материалы для формирования их стен действительно максимально упрощены, особенно во втором варианте, поэтому нагрузка на фундамент невелика, тем более что в качестве перекрытий можно использовать деревянные балки, а не тяжелые плиты.

Сборка панельно-панельного дома

Здесь можно ограничить столбчатое разнообразие фундамента или заполнить плиту. Этот корпус строится очень быстро, в отличие от монументальных братьев.

Столбчатый фундамент для «светлого» дома

Также учитываются «легкие» материалы:

CIP панели

Балки деревянные

Из чего лучше построить дом: характеристики материала

Кирпич

Срок службы кирпичного дома не менее 100 лет.Он будет служить в любых условиях, несмотря на ревностные попытки природы вывести его из строя. Кирпичная конструкция отлично выдержит и морозные морозы, и жару сушки. Он не разрушится под воздействием ураганных ветров и града.

Надежный дом из кирпича

Так как люди начали ставить кирпичные дома очень давно, технология их возведения уже отработана даже по мелочам, а значит, с мастерами проблем не возникнет.

Кирпич делится на:

1. Керамический.

Кирпич керамический

2. Силикат.

Известковый кирпич

3. Частный.

Кирпич обыкновенный

4. Лицевой.

Кирпич облицовочный

Кирпич керамический

Данный материал изготовлен из обожженной глины и имеет красный цвет. Он прочный и очень экологичный, не гигроскопичен и морозоустойчив. Керамический кирпич бывает сплошным (пустоты занимают до 13%) и пустотелым (49% пустот).

Кирпич керамический пустотелый

Отверстия, образующие их, могут быть расположены как горизонтально, так и вертикально. Они бывают квадратной, круглой и овальной формы. Чем больше в теле кирпича пустот, тем выше его теплоизоляционные свойства.

Кирпич керамический разной формы

Известковый кирпич

Основными составляющими силикатного кирпича являются песок и известь, что придает ему изначально белоснежный цвет. Его тоже делают цельным или облегченным. Последний — хороший теплоизолятор, но первый готов радовать застройщика своим цветовым разнообразием. Решая, из чего лучше построить дом, не стоит смотреть с осторожностью на облегченные варианты изделий. Наличие пустот не влияет на прочность кирпича.

Кирпич силикатный легкий

Назначение кирпича рядового и лицевого

Каждый из представленных видов предназначен для конкретных работ. Частный используется для внутренней кладки стен, из-за чего его часто называют строительным. Идеально для материала этой категории не обязателен.На теле кирпича могут быть сколы, трещины. Углы тоже можно обрезать.

Кирпич обыкновенный для внутренней кладки

Но идеальный внешний вид лицевого кирпича просто необходим, поэтому потрескавшиеся копии безжалостно выбрасывают. Делается это потому, что этот класс кирпича используется для выкладки внешних поверхностей стен.

Отделка дома лицевым кирпичом

О чем говорит маркировка кирпича

Главный показатель маркировки — прочность.Именно она определяет марку кирпича. Индикатор обозначен буквой M. Цифровая шкала следует за ним. Это показатель нагрузки по одному кирпичу на квадратный сантиметр. Минимальная прочность современных кирпичей — 75, максимальная — 300. Чем больше цифра на штучном изделии, тем оно будет тяжелее.

Маркировка на кирпиче

Думаете, из чего лучше построить дом? Небольшая помощь. Чтобы выбить стены двухэтажного коттеджа, нужно покупать много кирпича с маркировкой М125, минимум — М100.На цоколе потребуется более прочная кладка, поэтому здесь правильно работать с маркой М150, а может даже и М175. Выбор будет зависеть от ожидаемой весовой нагрузки от вышеуказанных конструктивных элементов дома, таких как: каркас крыши, тип перекрытия и т. Д.

Кирпич М 125 для строительства двухэтажного дома

Решив остановиться на таком строительном материале, как кирпич, необходимо принять во внимание его показатели морозостойкости. Для нашего климата это более чем актуально.Необходимо найти такой класс кирпича, который спокойно отреагирует на критические перепады температур.

Кирпич морозостойкий F25

Степень морозостойкости обозначается наличием в маркировке буквы F и цифр из цифрового коридора 15-100. Последние указывают количество циклов замораживания / оттаивания, которые материал выдержит без повреждений. Для теплых регионов на наружных стенах смело можно покупать категорию F-15, в умеренном климате хорошо эксплуатируется марка F25, а вот на облицовку стоит класть кирпич F50.Взглянув на приведенные выше примеры, вы сможете самостоятельно определить, из чего лучше построить дом в вашем населенном пункте.

Кирпич морозостойкий F50 для облицовки

Резюмирую

Преимущества материала:

1. Эстетичный вид.

2. Возможность реализации проекта любой архитектурной сложности.

3. Долговечность.

4. Невосприимчивость к влаге.

5. Негорючесть.

6. Хороший шумоизолятор.

Недостатки:

1. Массивность.

2. Сложность кладки.

3. Необходимость привлечения специалистов.

4. Обязательное устройство фундамента повышенной прочности.

5. Слабый теплоизолятор.

Попытки придать кирпичу энергосберегающие качества предпринимаются уже более десяти лет, но пока безуспешны. В сочетании с трудоемкостью процесса кладки стен из-за небольшого размера штучных изделий это наводит на мысль о поиске альтернативного материала-заменителя.

Keramablock

Этот представитель современных строительных материалов очень популярен в Европе. Его выбирают за экологичность, скорость и дешевый монтаж. Из керамического блока можно строить многоэтажные дома. Запаса прочности материала для этого достаточно. Срок эксплуатации таких домов — от полутора веков. Керамические блоки имеют пористую текстуру и красивую волнистую поверхность. Монтаж элементов происходит путем стыковки паза / гребня.

Дом из керамических блоков

Характеристики материала

В поисках ответа на вопрос, из чего лучше построить дом, внимательно присмотритесь к керамическому блоку. При разной длине и ширине высота любого блока остается аналогичной кирпичной, что позволяет использовать их в проектах, предназначенных для кирпичных домов.

Сравнительная характеристика керамических блоков

Длина блока определяет толщину будущих стен и варьируется в пределах 25-51см.Ширина 23-25 ​​см. Примечательно, что каормоблок максимального размера имеет вес всего 25 кг, а объем кладки соответствует 15 кирпичам, каждый весом 3,3 кг.

Выгода очевидна:

• низкая нагрузка на фундамент;
• быстрая сборка.

Для кладки несущих частей конструкции нужны блоки длиной 30 см. Чтобы не заморачиваться с дополнительным утеплением, рационально загонять стены толщиной 38 см.Что касается морозостойкости — материал тоже стойки, как и кирпич, и рассчитан на 50 циклов вне зависимости от других параметров прочности.

Керамоблок 30 см для несущих частей дома

Возможно, посмотрев список достоинств керамического блока, вы поймете, что искать, из чего лучше строить дом, в дальнейшем это не обязательно. И действительно, плюсов у материала намного больше, чем минусов. Что привлекает?

— Малый вес при высокой прочности.

— Возможность использования в многоэтажных проектах.

— Быстрая и простая установка.

— Экономное использование раствора. Нужно только исправить горизонтальные швы.

— Высокая морозостойкость.

— Огнестойкость 4 часа.

— Отличные звукоизоляционные качества.

— Низкая теплопроводность.

Проблема:

— Высокая стоимость материала.

— Расширенный поиск настоящих специалистов по работе с керамическими блоками.

— Повышенная хрупкость, требующая аккуратной транспортировки и правильного хранения.

Газоблоки

Ища, из чего лучше построить дом, можно наткнуться на рекламные газоблоки. Внешний вид у них менее эстетичный, чем у предыдущего материала, но это компенсируется способностью хорошо удерживать тепло.

Газобетонные блоки хорошо сохраняют тепло

Однослойная стена из газоблока по своим характеристикам не уступает многослойной кирпичной кладке. Поскольку материал отлично противостоит воздействию влаги и перепадов температур — внутри дома создается приятный микроклимат. Газобетон не ограничен по срокам эксплуатации. Он не гниет и не ломается со временем. Высокие теплоизоляционные качества обеспечиваются внутренней пористостью блоков.

Основные характеристики

Работать с пенобетоном одно удовольствие. Расход раствора для кладки минимален, а из-за больших размеров блоков идет очень быстро.Материал легко режется ножовкой, поэтому со снятием архитектурных форм проблем не возникнет. Повысить показатели теплоизоляции можно отлаженной технологией сборки, при которой вместо раствора используют клеевой состав. Заводское производство газоблоков обеспечивает им идеальную ровность срезов, что хорошо сказывается на качестве получаемой поверхности стен и необходимо учитывать при принятии решения, из чего лучше построить дом. При обрезке шаг выравнивания можно пропустить.

Кладка из газоблоков не требует дополнительного выравнивания

Радует невысокой транспортной стоимостью. Небольшой вес позволяет загружать материал в больших объемах, а также дает возможность переключиться на работу с ним на любом этапе строительства.

Газобетон не горюч, отличается отличным показателем прочности и экологичности. По уровню паропроницаемости он похож на дерево. У него хорошая морозостойкость.

Основным параметром выбора газовой единицы является ее плотность (D). Его показатель варьируется от 350 до 1200 кг на кубический метр.

Плотность газобетонных блоков

С чего, с учетом всего написанного, лучше построить газовый дом? Из материала марки D500 или D900. Стандартный блок имеет вес 18 кг и по объему заменяет 20 блоков кирпича. Очень серьезный аргумент в пользу такого материала.

Блок стеновой газобетонный D500

Outcomes

— Вы можете выгнать дом из газоблоков в 9 раз быстрее, чем построить кирпичный.

— Соорудить можно своими руками.

— Точность геометрических размеров исключает шероховатость готовых поверхностей.

— Высокая прочность на сжатие и минимальная теплопроводность.

— 100% огнеупорность и отсутствие токсичных выбросов при нагревании.

— Пористость позволяет стенам вентилировать и не страдать от перепадов температуры.

Газобетонные блоки обладают 100% огнестойкостью

Из недостатков отмечены:

— Низкое сопротивление изгибу.

— Возможность взламывать блоки с годами эксплуатации.

— Необходимость организации бережного хранения, желательно в складских условиях. На строительной площадке блоки требуют защиты от непогоды.

— Газодому нужен прочный фундамент.

Дерево

При решении задачи, из чего лучше построить дом, наверное, первым материалом, который приходит в голову, является дерево. И это совсем не беспочвенно. В деревянном доме всегда уютно и уникальный здоровый микроклимат.

Традиционный деревянный дом

Но не будем спешить с выводами и бездумно поверить рекламе оцилиндрованного бревна, а также профилированного бруса с остальными вариантами, а попробуем трезво оценить их достоинства и ознакомиться с недостатками.

Сруб в ручном исполнении

Старейший способ постройки, пришедший к нам от прадедов. В нем нарезаются стволы деревьев до необходимой длины и комплектуются замками и пазами.Далее следует этап сборки конструкции. Доставленный дом оставляют для посадки. Этот процесс займет около года. Завершающим этапом станет заделка оконных проемов, дверных коробок и заделка щелей.

Деревянный домик для ручной резки

Сегодня так работают холостые мастера, найти их непросто, да и стоит ли, если есть возможность строить другими методами?

Балка

Этот термин относится к предварительно обработанным бревнам.Каждая единица, выпущенная из-под автомата, подлежит обязательной маркировке. Готовые детали доставляются на строительную площадку.

Сборка дома из бруса

Брус отличается формой поперечного сечения, так что вы можете выбирать, из чего лучше построить дом. Видно:

• квадрат;
• прямоугольный;
• полуовальная.

Брус полуовальный

В профилированную модель будут добавлены соединительные выступы и пазы.Наличие косого среза поспособствует лучшему течению воды. Простота сборки позволяет поработать по дому своими руками.

Строительный брус бывает нескольких категорий.

Пильный брус изготавливается из бревна повышенной влажности (в процентном отношении степень влажности достигает 50-70%). Такие дома дают сильную усадку, из-за чего могут покрыться трещинами.

Пильный брус

Строганный брус проходит производственный процесс сушки.На выходе влажность материала не превышает 25%. Изделия обязательно стригутся. Результатом такой обработки является минимальная усадка.

Доска обрезная

Клееный брус — изделие композитное, но именно он больше всего интересует тех, кто ищет, из чего лучше построить дом. Материал — несколько слоев клееных ламелей. Влажность в таких досках 6-10%. Склеивание происходит под давлением, при этом древесные волокна в каждом последующем слое перпендикулярны направлению предыдущих. Этот вид пиломатериалов не подвержен усадке, деформации и растрескиванию.

Балка клееная

Что имеем:

— Наибольшая экологичность.

— Сдать дом из бруса намного дешевле кирпичного.

— Минимальная теплопроводность. В деревянных домах всегда тепло.

— Первозданная красота. Нет необходимости в декоративном оформлении ни фасада, ни интерьера.

— Можно положить на легкий фундамент.

— Деревянный дом (особенно сруб ручной работы) служил веками.

Деревянный дом можно построить на легком фундаменте

недостатки

Их немного, но они довольно серьезные:

— Дерево прекрасно горит, гниет и очень любят грибки. Придется регулярно обрабатывать это соответствующими составами.

— Длительный процесс усадки. Иногда растягивается до 5 лет.

Каркасный дом

Жилье нужно срочно? На помощь придут скелетные технологии.А вроде из чего лучше и быстрее построить каркасный дом?

Сборно-каркасный дом

Самое сложное в этом доме — собрать фундамент. Несущая часть изготавливается из дерева и металла. Далее — все быстро и просто. Стены получаются в результате обшивки каркасной конструкции плотными ДСП или OSB, между которыми укладывается изоляционный слой изоляционного материала. Вес готовой стены минимален, что исключает возведение дорогостоящего фундамента.

Каркасный дом модель

Основная статья расходов в доме этого типа — обогреватель. Однако, даже если вы приобретете самый дорогой вариант, общая ориентировочная стоимость постройки будет в полтора раза дешевле деревянной и почти в три раза дешевле кирпичной. Хороший стимул задуматься — из чего лучше построить дом?

Каркасные дома строятся двух типов. В первом случае их собирают из щитов. Из них сначала вбивается общий ящик здания, а потом ставятся межкомнатные перегородки.Последний штрих — крыша.

Сборка панельно-каркасного дома

Во втором варианте «каркас» становится основой дома. Каркас собирается из бревен и бруса и опирается на фундаментный фундамент. После этого устанавливаются стропила и изготавливается обрешетка. Поднимая крышу, переходите к утеплителю обшивки стены. Завершающий этап — внешняя обшивка.

Каркасный дом

Положительная сторона вопроса:

— Чрезвычайно удачный дуэт цены вопроса и скорости установки.

— Потрясающая производительность в энергосбережении. Оставленный без обогрева на десятиградусном морозе, каркасный дом остынет всего 2 дня примерно С!

— Не требует внутренней отделки.

— Беспроблемное решение перепланировки и улучшения дизайна.

— Скрытые коммуникации.

Отрицательные характеристики

— Прочность стен невысокая. Они легко разрушаются механическим воздействием.

— Каркасная конструкция менее цепкая.

— Надо работать по типовым проектам. Развернуть фантастическое сооружение с помощью таких технологий нереально.

— Необходимость вентиляции.

Стоя на перекрестке и выбирая, из чего лучше построить дом, адекватно оценивайте свои способности и настраивайте свои желания под них.

CIP панели

Было много споров по поводу экологичности этого материала. Производители панелей подчеркивают прогрессивность «канадских технологий», что на самом деле можно интерпретировать как простой маркетинговый ход.

Дизайн панелей не отягощен излишествами. Здесь просто уложен между плитами OSB слой негорючей теплоизоляции — пенополистирола. Панно представляет собой готовую часть стены, поэтому остается просто стыковать элементы между собой.

Дом из самонесущих панелей

Следует отметить, что материал подходит не только для возведения стен, но и для обустройства основания пола, перекрытий, кровли. Дом хоть и светлый, но очень теплый.Ценовой сегмент домов из СИП панелей средний.

Дом из СИП панелей можно построить за месяц

Если вы считаете, что такие панели — это именно то, что вам нужно, из которых лучше строить капитальный дом, то не забудьте оборудовать его мощной системой вентиляции, чтобы избавиться от эффекта термоса. Что касается темпов строительства, то новоселье можно отметить в течение месяца.

Шлакоблок

Материал 80-х годов.В те годы он служил недорогой альтернативой невероятно редкому кирпичу. В современном строительстве о них почти забыли. Большой вес шлакоблока в сочетании с высокой теплопроводностью и необходимостью утеплять стены из него плитами из эковаты или минерального аналога, слой сантиметров на 15, начинать с такой конструкции особого желания нет.

Дом из шлакоблоков

Добавьте к этому необходимость декоративной отделки фасада, что еще больше увеличит стоимость проекта, и напрашивается вывод: шлакоблок — не тот материал, из которого лучше построить современный дом.

Краткая экскурсия по жилищному строительству

Материалы и рабочие — это лишь часть айсберга вопросов, которые будут возникать при строительстве дома. Поищем ответы на ведущие.

В каком доме будет комфортнее?

«Внимание требует не столько вопрос, из чего лучше построить дом, сколько задача по его оснащению хорошей вентиляцией»

Надо отдать должное современным методам строительства, ведь какой бы дом вы ни выбрали — «легкий» или «тяжелый», жить в обоих будет уютно. Они образуют чудесно сбалансированный микроклимат с подходящей температурой и влажностью, который поддерживается на этом уровне круглый год, без реакции на изменение погоды. Конечно, все это справедливо только для тех зданий, которые построены из экологически чистых материалов и без нарушения технологических процессов.

Внимание требует не столько вопрос, из чего лучше построить дом, сколько задача по его оснащению хорошей вентиляцией. Наиболее актуальная проблема — тяжелые конструкции.Здесь очень важно, чтобы поверхности стен не страдали от влаги. Они станут не только плантациями для роста грибка, но и сохранят тепло. Хорошим барьером от влаги станет паропроницаемая отделка надлежащего качества.

Паронепроницаемое украшение для дома

Несколько слов о «легких» домах. Чтобы все было хорошо, не надо их обшивать из ДСП. В составе пластин присутствует небезопасный фенол. Альтернативным решением станет гипсокартон.

Гипсокартон домашний

Сравнительный анализ жилых построек

Считаете ли вы, что дом лучше построить так, чтобы он был беспрецедентного качества? Не висеть в облаках! Идеального дома не бывает, у каждой конструкции есть свои недостатки и достоинства.

Сборные дома

Плюсы:

— Стоят недорого.

— Быстро строится.

— Нет необходимости развертывать на участке масштабную строительную площадку с выделением дополнительных площадей для хранения материалов и проведения вспомогательных работ.

Каркасные дома строятся быстро

Минусы:

— Менее прочный, чем у «тяжелых» собратьев.

— Нельзя инвестировать финансово.

— Пожарная безопасность требует размещения на максимальном удалении от других зданий.

— Слабая сопротивляемость стен механическим воздействиям.

Капитальные дома

Плюсы:

— Дома навсегда. Расчетная наработка от 100 лет.

— Возможность вкладывать в строительство отдельные части суммы.

— Высокая прочность конструкций.

— Пожарная безопасность.

— отход от типовой конструкции. Дизайн дома может быть любой архитектурной формы.

Капитальные дома повышенной прочности

Минусы:

— Долгосрочное строительство. В дом нельзя заходить не только месяц, но и год.

— Необходимость развертывания серьезной строительной площадки.

Глядя на это резюме, вам будет легче понять конечную цель мероприятия и решить, какой дом лучше для этого построить.

Финансовые данные

«Вы можете скорректировать сметную стоимость, самостоятельно решив, что лучше построить дом: из OSB или менее дорогих CIP панелей»

Цена вопроса — риторический аспект. В экономике все прямо пропорционально. Дом, который должен стоять веками, нельзя построить за пять центов, так что все монументальные постройки будут из ряда дорогих. Сейчас можно найти проекты каркасных вариантов, рассчитанные на длительную эксплуатацию, но по стоимости они не сильно отстают от кирпичных аналогов.

Современные каркасные дома рассчитаны на длительную эксплуатацию

«Легкие» дома в стандартном исполнении более доступны в финансовом отношении. Здесь вы можете скорректировать ориентировочную стоимость, самостоятельно решив, из чего лучше построить дом: из OSB или менее дорогих SIP-панелей. Добавьте сюда легкий фундамент, минимальные транспортные расходы, отсутствие более трудоемкого процесса, и вы увидите, что общая стоимость квадратного метра постройки будет на 200 долларов дешевле, чем в случае с «тяжелым» домом.

Дом из CIP-панелей финансово наиболее выгоден

В сегменте каменных домов самым бюджетным вариантом будет строительство из ячеистого бетона, а самым дорогим — кирпичным.

Заключение. Если вы не имеете безразмерного бюджета на строительство дома и не готовы залезать в долги, то ваш идеальный вариант — каркасное жилье. Компенсацией невозможности эксклюзивного дизайна станет интересная отделка и увеличение жилой площади.

Когда можно платить в рассрочку?

Иногда возникает ситуация, когда на руках изначально не хватает всей суммы, необходимой для постройки. В этом нет катастрофы, потому что в некоторых случаях вполне допустимо вкладывать финансовые средства поэтапно. При этом следует учитывать, что затягивая насадками, вы увеличиваете общую сумму, поэтому по возможности вносите предоплату в полном объеме — пользуйтесь. Давайте разберемся, как лучше всего построить дом в ситуации финансового дефицита?

В капитальное строительство оправдано постепенное вложение средств.Здесь вы можете, выгнав ящик, приостановить его в нужный момент. Возобновить работу на сайте, при появлении очередной партии денег, труда не будет. С каркасными домами это сделать невозможно. Здесь можно отложить только внутреннюю отделку, сделав это, когда наберется необходимая сумма.

Какой проект взять?

Все зависит от назначения. Если вы хотите получить лучший вариант за ограниченную сумму денег, то нет смысла браться за планирование с возможностью последующих расширений и дополнений, чтобы в последующие годы вы не могли выпрыгивать из своих скинов, соскребая свой финансы на изнурительную серию работ по преобразованию жилья.Подойдите к задаче с той же стороны, с которой вы решили вопрос, из чего лучше построить дом. Считаю, что жить в частных квартирах было бы одно удовольствие, гораздо рациональнее построить их в более скромных, но максимально эффективных с практической точки зрения.

Строительство малоэтажного жилья, посмотрите проекты с мансардой. Это не тесная одноэтажная постройка, а не полноценный двухэтажный дом. В таком доме будет где развернуться.

Проект дома с мансардой

Легкий дом нужно построить по готовому проекту.Найти интересный вариант можно в специализированных компаниях. Там же вы получите сборку сборочных элементов. Что касается отделки, то у вас будет полная свобода действий.

Маяк Проект

Это не значит, что при выборе данного типа конструкции вам будут диктовать, из чего и в каком стиле лучше построить дом и вы не можете заказать разработку индивидуального проекта легкой конструкции. Но учтите, что даже в этом случае отклонений в пользу архитектурных изысков от общих требований к каркасному строительству не будет, так стоит ли переплачивать за эксклюзивный пол?

Типовой проект каркасного дома

Капитальный дом не имеет ограничений по дизайну.Здесь имеет смысл попросить разработать индивидуальный вариант постройки, ведь вы можете быть уверены, что ваши пожелания не только будут услышаны, но и гарантированно воплощены в жизнь.

У готовых предложений есть и другие преимущества. Рассматривая их, можно сразу заглядывать в постройки, то есть визуально оценить гармоничность планировки и даже оценить дизайн интерьера.

Типовой проект капитального дома

Все-таки основным критерием выбора строительного проекта будет стоимость 1 м2, ведь нужно уложиться в бюджет.

Сколько времени займет строительство?

Рассказывать о сроках новоселья можно только после выбора техники. Если вы уже выбрали, из чего лучше построить себе дом, можете прикинуть, сколько времени это займет. Что стоит сразу сказать, так это то, что тяжелые стены быстро не вышибить. На не строительство уйдет минимум год, и это в том случае, если дом планируется небольшой, площадью от 150. Только заливка фундамента займет около месяца.Через пару месяцев строителей везут с кладкой стен, потом начнется кладка потолков, установка кровли, утепление, врезка оконных рам, монтаж инженерных систем, а это уже почти 4 месяца. Не стоит быстро проходить и отделочные работы, ведь для начала нужно дождаться окончательной усадки дома, так что ни как ни крутишь, а за год не справишься.

Капитальный дом 150 кв.м.

Отсутствие «мокрых» процессов кладки значительно ускоряет ход строительства.Каркасный дом можно заселять максимум через 2 месяца с момента закладки фундамента. Если все необходимые материалы будут закуплены и доставлены, строительство будет вестись семимильными шагами. На легкую основу уйдет две-три недели. Небольшая задержка будет в постройке каркаса, и тогда все катится с нарастающей скоростью. Как долго стены будут покрыты утеплителем или строительными панелями, будет зависеть исключительно от габаритов постройки. Затем следуют отделочные работы, которые в случае сборки каркасного дома можно начинать сразу же, так как процесс усадки здесь отсутствует.

Каркасный дом построен за 2 месяца

Если критерием выбора, из которого лучше строить дом, является скорость, то более актуальны облегченные конструкции в этом плане.

Какой дом будет крепостью?

Хотите получить дом, чтобы в него нельзя было пробить, как говорится, «сквозь стены» — остановитесь на тяжелых материалах. Каменные стены нельзя сломать ни голыми руками, ни инструментами, разве что в танк от разгона войти.Но даже в этом случае пролом можно легко закрыть, заложив проем кирпичом или другим камнем. Не беспокойтесь в этом случае о непоправимых или опасных повреждениях конструкции.

Долговечный кирпичный дом

Иная ситуация с каркасными домами. Здесь сила за счет качества кожи. По большому счету, любой из них можно разрезать болгаркой. Но под ним будет утеплитель, потом еще и барьерный слой из гипсокартона. Катастрофа будет, если каркас зацепится, хотя даже в этом случае можно будет попытаться ограничиться локальным восстановлением и не прибегать к радикальным мерам.

Что построить на небольшом участке?

Если сайт уже зажила, сад, выращенный, есть hozblock, то неоспоримым выбрать легкую конструкцию. Тяжелые дома потребуют простора. На и без того скромной территории нужно будет искать место не для единого фундамента, а еще для замеса бетона, складирования материалов, столярных работ и кучи мусора, чтобы каменные конструкции лучше оставить на пустых участках, которые еще не возделывались.

Заключение

Выбирая, из чего лучше построить дом, учитывайте множество факторов, поэтому хочу еще раз облегчить вам задачу. Проанализируйте, насколько каждый предложенный вам вариант укладывается в универсальную формулу «затраты-энергосбережение-экологичность», и, если соотношение показателей вас устраивает, можете более подробно ознакомиться с материалом и техниками работы с ним. Удачи!

Видео

макетов, вариантов, примеров успешных проектов, фото.Преимущества проектов двухэтажных домов

В частном строительстве двухэтажные дома (фото и проекты занимают значительную часть предложений различных строительных компаний, к ним можно отнести дома с мансардой) — это, прежде всего, возможность получить достаточную сумму жилой площади на небольшом участке.

На участке 6-8 соток дом с жилой площадью, например, 130-150 кв. 2, будет выглядеть, мягко говоря, громоздко, но место под гараж и прочие хозяйственные постройки все равно потребуется, так что газону или огороду с огородом места совсем не будет.Кроме того, довольно сложно правильно спланировать одноэтажный дом большой площади, избегая проходных комнат и создавая функциональное пространство — в некоторых проектах больших одноэтажных домов может достигать общая площадь залов и коридоров. достигают 25-30%. При равной жилой площади двухэтажный дом даже с пристроенным гаражом занимает на участке гораздо меньше площади.

Проекты двухэтажных домов (имеются в виду как полностью двухэтажные дома с холодной мансардой, так и дома с мансардой) имеют и другие преимущества:

• эстетическая привлекательность — двухэтажный дом дает возможность реализовать больше архитектурных идей и приемов, поэтому чаще всего его фасады выглядят не только солиднее и представительнее, но и намного красивее и привлекательнее, чем у одноэтажных домов. Кроме того, существует некий стереотип, согласно которому двухэтажный дом «круче» одноэтажного — сложная форма крыши и дома значительно улучшит архитектурную выразительность дома.

• Зонирование пространства — планировка двухэтажного дома позволяет разделить жилое пространство на «ночное» (второй этаж, где обычно расположены спальни хозяев дома) и «дневное» (первый этаж — кухня / столовая, гостиная, котельная, подсобные помещения и т. д.). Те. в любой момент вы можете перебраться на второй этаж и обеспечить себе тишину и покой, сведя к минимуму возможность даже случайного вторжения
• Красивый вид — открывается с балкона, с террасы или французского окна, особенно если учесть привычку возводить на участках монолитные заборы высотой до 3 метров. Конечно, их можно умело украсить (спрятать) с помощью приемов вертикального озеленения, но все же какое-то ощущение «тюремного двора» останется

• Использование для строительства домов из различных материалов — кирпича, газобетона, бруса (клееного, профилированного), оцилиндрованного бревна, а также строительства по каркасной технологии

Однако следует учитывать и недостатки, характерные для двухэтажных домов:

• Монтаж лестницы — без которой попасть на второй этаж просто невозможно. С одной стороны, он «съест» от 7 до 12 квадратных метров, в зависимости от дизайна, полезной площади. С другой стороны, чем старше станут жильцы дома, тем проблематичнее будет им попасть на второй этаж. Если дом изначально задуман для пожилой пары, то второй этаж можно отвести под гостевые спальни, план такого дома должен предусматривать размещение «основных» комнат на первом этаже. И еще один важный момент — лестница, если брать безопасность домов в целом, самое травмирующее место

• если планировка не предусматривает размещение санузлов один над другим, то разводку канализационных труб и обеспечение вентиляции нижнего санузла, а также кухонь.В кирпичных домах придется предусмотреть и выложить канал, в противном случае — просверлить сквозные отверстия и вставить воздушные клапаны, что увеличит теплопотери, в доме из газобетона — просверлить каналы прямо в стенах. Обустройство системы вентиляции в одноэтажном доме намного проще и экономичнее
• с такой же теплоизоляцией, одноэтажный дом на 10% теплее двухэтажного
• при пожаре из одноэтажного дома эвакуировать намного проще

Отдельно стоит остановиться на инженерных системах. Если в проектах одноэтажных домов большую часть коммуникаций можно провести просто с помощью мансарды, то в двухэтажном доме такие же канализационные и водопроводные трубы придется прокладывать внутри межэтажного этажа, что значительно усложняет его конструкцию. и значительно усложняет ремонт систем в случае возникновения форс-мажорных ситуаций.

Совет! На чертежах системы должна быть предусмотрена возможность доступа к ним через люки управления, особенно в наиболее критических местах поломки.

Для отопления двухэтажных домов обязательно установить насос принудительной циркуляции воды, в одноэтажном доме в зависимости от конструкции можно обойтись «гравитацией». Но наибольшие проблемы создаст система вентиляции, о которой уже частично говорилось выше. Установка металлопластиковых окон и тщательное утепление дома потребуют установки приточно-вытяжной установки с вентиляционными каналами, что в двухэтажном доме достаточно сложно и дорого. Фактически, такая же по сложности и стоимости, что и в одноэтажном доме, что в двухэтажном доме будет разводка электроэнергии.

Устройство камина также усложнится — если установить его на первом этаже, то нужно точно спланировать, как дымоход будет проходить через второй этаж, плюс — обеспечить пожарную безопасность в районе помещения. u200b межэтажное перекрытие. А чтобы установить камин на втором этаже, потребуется проложить железобетонное основание.

Проекты одно- и двухэтажных домов: какой экономичнее

Отдельно стоит выделить вопрос сравнения стоимости домов. В целом здесь действует простое правило — чем выше этажность здания, тем дешевле стоит 1 квадратный метр полезной площади. Экономия начинается с крыши — ее площадь меньше, поэтому значительно снижаются затраты на кровельные материалы и каркасную конструкцию. Если сделать перекрытие первого и второго этажей деревянным, можно сэкономить на чистовой и черновой стяжке, а также на утеплении пола.В этом случае паркетная доска сразу выполняет функции как финишного покрытия, так и несущей части пола. Но использование бетонных перекрытий в качестве перекрытия снизит разницу в стоимости пола в одно- и двухэтажном доме.

Для людей, которые планируют построить частный дом, одним из основных факторов при выборе этажности является площадь земельного участка. Если участок небольшой, ставить на нем одноэтажный дом с большой площадью застройки будет не очень рационально.Гораздо целесообразнее было бы рассмотреть проекты двухэтажных домов и коттеджей, а оставшуюся площадь использовать для выращивания овощей, фруктовых деревьев или цветов или просто обустроить газон.

В пользу выбора готового проекта двухэтажного дома говорит следующие достоинства:

• экономия полезной площади сайта;
• больше места для газонов, растений и дополнительных помещений;
• презентабельный и солидный внешний вид;
• Прекрасный вид на окрестности, который открывается со второго этажа.

По желанию заказчика мы можем добавить в проект двухэтажного дома балконы или террасу, и такой дом станет настоящим раем. На балконе второго этажа можно устраивать дружеские посиделки на свежем воздухе, романтические свидания в сопровождении прекрасного вида или просто работать за компьютером, дыша свежим воздухом. Также можно выделить один балкон для детской игровой зоны, тогда игрушки не будут разбросаны по дому.

В нашей команде архитекторов работают настоящие профессионалы, способные адаптировать любой проект двухэтажного дома для строительства дома вашей мечты.

Что касается материалов, из которых построены такие дома, то возможен широкий выбор, в зависимости от назначения постройки. Вы можете купить проект двухэтажного дома из кирпича, газобетона или керамоблоков. Иногда заказчики хотят объединить несколько материалов в одном проекте. Наши архитекторы всегда рады их встрече и могут предоставить вариант комбинированного дома. В таких домах достаточно гармонично работает сочетание кирпича с газоблоками. Такой проект двухэтажного дома позволяет не только сэкономить деньги, но и создать уникальный дизайн дома. На завершающем этапе строительства, когда приходит время выбрать стиль оформления интерьера, сочетание материалов может служить одним из элементов стилевого декора.

Те проекты двухэтажных домов, цены на которые наиболее доступные, предполагают использование пеноблоков или пенобетона. Такие постройки идеально подходят на роль домов, в которых комфортно жить не только в летний период. Но если вы хотите жить в своем доме постоянно, в том числе зимой, лучше выбирать более прочные строительные материалы.Тем, кто строит дом для постоянного проживания, лучше всего в качестве основного материала выбирать проекты двухэтажных домов из кирпича или керамоблока. Такие дома прочны, долговечны, обладают прекрасными звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Двухэтажные кирпичные дома — классика загородного строительства … Их функциональность и эстетика идеальны для небольшой семьи современных людей.

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов. , мы предлагаем надежных строительных подрядчиков, которые сделают ваш дом счастливым на долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными в 2017 году.

1. Во-первых, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных — нет необходимости прибивать скатные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же смета расходов, как правило, не сильно отличается от мансардного дома.
2. Двухэтажные коттеджи занимают на участке гораздо меньше места, чем одноэтажные.
3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж отведен под ночную зону, а первый — под дневную.
4. Однако не забывайте, что лестница может быть фактором риска для маленьких детей и пожилых людей. Поэтому, если пространство позволяет, лучшим решением будет оформление дополнительной спальни на первом этаже, а то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современная классика и современная хай-тек.

Независимо от конструкции двухэтажных домов, все они эргономичны и удобны.Практически любые помещения имеют удобный быстрый доступ, они логично расположены в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные комнаты рядом со спальнями. Для наиболее рационального использования площади в домиках стараются делать помещения просторнее за счет меньшей площади смежных и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия

Заказывая планы двухэтажных домов в нашей компании, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивно-архитектурная часть, схемы разводки водопровода и канализации. , схемы разводки вентиляции и отопления, обвязки котла, а также схемы электропроводки (инженерные разделы оплачиваются дополнительно).Подробную информацию об этом вы можете посмотреть.

Ниже представлен пример готового проекта двухэтажного дома.

Смотрите ниже подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют клиентам юридическую безопасность при строительстве частных домов по проектам Z500. Ниже мы разместили сертификат, подтверждающий, что наша компания официально представляет международное архитектурное бюро Z500 в России.

Вы можете купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ на сайте компании или в компаниях, представленных в разделе партнеров.

Оригинальные проекты нашей компании отличаются следующими отличиями:

• На обложке архитектурного проекта нанесена мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
• Имя владельца проекта нанесено по диагонали в качестве водяного знака на каждой странице проекта.
• В пояснительной записке первая страница содержит мокрую печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из этих элементов вы можете быть уверены, что приобрели пиратскую версию нашего проекта, не защищенную авторскими правами. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа подлежит штрафным санкциям.Будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продать поддельную проектную документацию от имени нашей компании.

Желаем Вам найти в нашей богатой коллекции дизайн-проект двухэтажного дома, отвечающий Вашим требованиям. Приятного просмотра!

Дом построен

При разработке проекта двухэтажного дома с гаражом архитекторы бюро TopDom использовали элементы, характерные для разных стилей. От современной архитектуры коттедж получил выразительный, декоративно-яркий фасад.От минимализма — панорамное остекление больших площадей … От стиля конструктивизма — четкий графический силуэт, придающий дому современный вид.

Архитектурный проект, готовый к строительству, включает:

• 2-х этажный коттедж общей площадью 560 кв.
• одноэтажная застекленная веранда с видом во двор;
• теплый кирпич.

Земельный участок, выделенный под строительство, огорожен глухим бетонным забором. Металлические ворота и кованые элементы с изящным рисунком, использованные при возведении забора, придают забору декоративности.

Конструктивные решения

Загородный дом с гаражом состоит из нескольких функциональных блоков. На первом этаже центральной части коттеджа расположены общие жилые комнаты: кухня, столовая, гостиная. На втором этаже детские комнаты и хозяйская спальня.

Задний фасад коттеджа украшают двухэтажные панорамные окна. Внутренне они соответствуют просторному холлу. В зале два выхода: один ведет на улицу, другой — на территорию.С торца есть еще один входной портал, к которому примыкает небольшая открытая терраса.

Теплая одноэтажная веранда, соединенная с домом переходом, образует на участке уютный дворик. Благодаря сплошному остеклению пространство веранды «сливается» с окружающим ландшафтом и получает достаточно солнечного света в любое время года.

Отделка фасада

Особняк особенно декоративен снаружи. Резные фризы с растительным орнаментом выделяются на фоне гладкой светло-серой штукатурки.Фризы добавляют дому элегантности и органично сочетаются с оконными створками из темного дерева.

Углы дома и прямоугольные колонны отделаны деревенской лепниной, подчеркивающей геометрию здания. Скатная крыша, предусмотренная проектом двухэтажного дома с гаражом, покрыта металликом темно-шоколадного цвета. Этот оттенок органично дополняет цветовую гамму построек, выполненных в теплых тонах.

Традиция их конструирования сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частные хозяйства только в садовых товариществах.На небольшом участке толком не развернуться, поэтому дома тянулись вверх. Объяснение простое — стремление увеличить жилую площадь и сэкономить место в саду. В остальном места для кроватей не было.

Сегодня можно построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью у девелоперов, и особенно у тех, кто намерен построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что заказывать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке.Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Преимущества проектов 2-х этажных домов

• Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на устройстве кровли. Ведь по сравнению с одноэтажным домом его площадь будет намного меньше.
• Предполагается четкое разделение на дневную и ночную зоны. Первый этаж — гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная гостиная и. На втором этаже — спальни членов семьи, гардеробные и санузел с постирочной.
• Уменьшить затраты на межэтажное утепление. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в комнатах на первом этаже.
• Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2-х этажного дома дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома такой же площади. Например, преимущества ощущаются даже на грубой и тонкой стяжке пола.
• При закладке фундамента существенно сэкономить не получится.Хотя фундамент большой площади для двухэтажного дома не нужен, необходимость сделать его более мощным с расчетом на повышенные нагрузки равняется стоимости его закладки и стоимости фундамента для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов нет. При всех достоинствах можно найти и недостатки.

• Необходимость обустройства лестницы, ведущей на второй этаж, — не самое рациональное использование жилой площади. Обычно потери составляют 8-14 м 2.
• Для того, чтобы стены выдерживали нагрузки второго этажа, при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и зарплату рабочих.
• Для того, чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представлениям об комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти затраты, ванные комнаты проектируются одна над другой. Таким образом, предусмотрены, хотя и небольшие, дополнительные расходы.

Выбор проекта двухэтажного дома — подведение итогов

• Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке — экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально управлять земельным участком.Кроме того, есть место для строительства дополнительных подсобных помещений: гаража, летней кухни или бани.
• Проекты двухэтажных домов площадью более 200 м 2 — наиболее экономичный вариант.

Строительство домов из кварталов Итонг. Дома из газобетона (Ytong) Строим дом из блоков yutong

То есть из газосиликатных и пеноблоков в последнее время очень популярны. Есть ли разница, из каких газосиликатных блоков строить дом? Почему одни блоки лучше или хуже других? И стоит ли на это обращать внимание?

В чем разница между производителями блоков?

Газосиликатные блоки разных производителей отличаются точностью геометрических размеров, качеством газосиликата и ценой.В России есть несколько заводов, производящих качественные газосиликатные блоки. К ним относятся фабрики Ytong. Давайте обсудим, почему это важно и почему не стоит экономить на качестве блоков.

Почему для газосиликатных блоков так важны вопросы качества?

Газосиликатная конструкция — это всегда компромисс между прочностью и теплотой. Прочность газосиликатных блоков, которые используются для строительства загородных домов, находится на нижнем пределе, разрешенном проектной документацией.Если построить дом из некачественных блоков, прочность которых в полтора-два раза хуже, чем указано в проектной документации, то конструкция получится как карточный домик. И такие блоки легко получить при неаккуратном соблюдении технологии их изготовления.

Как делают газосиликатные блоки? В подготовленной смеси извести, песка, воды и пенообразователя (алюминиевой пасты) в результате химической реакции образуются пузырьки газа, после чего смесь затвердевает в автоклаве, а затвердевшая масса разрезается на блоки на специальных станках. .Даже при небольших отклонениях в технологии можно получить блоки, прочность которых существенно ниже заявленной. Их использование в строительстве может привести не только к трещинам в стенах, но и к полному разрушению постройки.

Точная геометрия блоков важна для сохранения тепла. Дело в том, что теплопроводность газосиликата намного меньше теплопроводности цементного раствора. Если кладка ведется на цементный раствор, толщина швов кладки будет около 1 см.Высокая точность геометрических размеров позволяет укладывать на специальный клей, а не на цементный раствор, при этом выигрывая до 15-20% тепла за счет уменьшения толщины швов кладки до 2-3 мм.

Хорошее качество блоков отражается на цене, ведь сложное и высокоточное оборудование для их производства стоит больших денег. Дешевые блоки в принципе не могут быть качественными.

Контроль качества очень важен.

Из вышеизложенного следует, что контроль качества газосиликатных блоков при производстве чрезвычайно важен.У производителя блоков должна быть современная, реально работающая производственная лаборатория по контролю качества продукции.

Ytong имеет собственную хорошо оборудованную лабораторию и постоянно контролирует качество выпускаемых блоков, прежде всего их прочностные характеристики. Поэтому строительство домов из блоков ytong не преподносит неприятных сюрпризов. Проекты домов из ytong имеют вполне прогнозируемые показатели по прочности и теплосбережению.

Технологические особенности строительства домов из кварталов ютон

При строительстве домов из пеноблоков приходится решать ряд проблем.В местах опоры плит перекрытия необходимо устраивать монолитные пояса, чтобы равномерно распределять давление на стены. Эти пояса являются «мостами холода» — их нужно утеплять. Также необходимо утеплить перемычки оконных и дверных проемов. Если этого не сделать, то стены в холодное время года отсыреют.

Ytong стремится помочь решить эти и другие проблемы, возникающие в процессе строительства, и сделать процесс строительства максимально технологичным.Она разработала стандартные силикатные перемычки для оконных и дверных проемов, специальную систему перекрытий, не требующую монолитных ремней и не образующую «мостиков холода». Их использование экономит время и трудозатраты при строительстве домов из блоков ytong.

Всесторонняя поддержка строителей

Ytong не только производит качественные блоки и компоненты. Его рыночная политика характеризуется всесторонней поддержкой строителей.
Строители и потребители в курсе всех новинок компании.Ытонг регулярно выпускает альбомы, мануалы, демо, в которых старается показать все тонкости технологии строительства домов из газосиликатных блоков и их отделки. Компания занимается не только рекламой, но и следит за тем, чтобы продукция Ytong использовалась правильно и хорошо служила людям.

Стройте дома из кварталов Ютонг вместе с нами!

Компания Country House имеет большой опыт строительства домов из блоков ytong. Если вы цените качество и хотите построить дом из пеноблоков, блоки йтонг — лучший выбор.Будем рады, если вы доверите нам строительство своего дома из этих блоков.

Блоки Ytong представляют собой газосиликатные строительные блоки для автоклавного производства. Изготовлен из песка, извести и воды. По мнению инженеров и бригады, они являются лучшим стеновым материалом для частного коттеджного строительства и масштабного многоэтажного строительства в России.

Основные преимущества блоков Itong (строительство дома из блоков ITONG)

• Теплоизоляционные свойства при кладке стен дома
• Звукоизоляционные свойства стен дома
• Легко и удобно в строительстве
• Хороший материал корпуса
• Блок с удобными геометрическими пропорциями и правильной геометрией
• Недорого при покупке всего объема
• Доставка по Москве и Московской области

Заказать доставку и купить Блоки Ytong и другие стеновые строительные материалы Вы можете в интернет-магазине ООО «Русский Магазин»

Строительство дома из блоков ITONG — самый распространенный способ строительства загородной недвижимости в Подмосковье около области.Материал для стен — легкий и недорогой блок ITONG. Что скрывается под этим именем? Во-первых, это строительный материал стен, перегородок и даже плит перекрытия. Пенобетон, пеноблок, газобетон, газоблок, газосиликатный блок — все это заказчик называет одним веским словом — ПЕННЫЙ БЛОК для строительства домов, и он прав!

Во-вторых, чем он хорош для строительства домов и коттеджного строительства в целом? А то, что в одном материале сразу две характеристики — надежная изоляция стен и в то же время — это прочные стены на века.Например, при толщине внешней стены всего 30 сантиметров мы достигаем технических характеристик кирпичной стены дома толщиной 1 метр. Ввиду его уникальности (как утеплитель, так и как несущая стена) смета на строительство дома от ITONG невелика относительно стоимости всей кирпичной стены.

Сегодня здесь много заводов-производителей, но блоки Ытонг (Итонг) используются строительной компанией «Русский дом» при возведении своих каменных домов при строительстве коттеджных поселков в Подмосковье и далеко за его пределами.

Стоимость строительства дома из блоков ИТОНГ

Какова сумма стоимости строительства дома из блоков ITONG? И так по порядку. Строительство домов из ITONG, как и строительство из кирпича, основывается на кладке стен дома. Основные размеры блоков, используемых в современном строительстве домов, составляют 200 х 300 х 600, 200 х 400 х 600 мм. Материал стен легкий и физически, и при его установке не возникает никаких сложностей. Но фундамент надо делать на глубину промерзания почвы — для нашего региона 1.5 метров и более.

При возведении несущих стен каменных домов используются блоки плотностью не ниже Д500, а для утепления — Д400 и ниже. Этот стеновой материал позволяет использовать как пустотные плиты ПК, так и монолитное перекрытие.

Для наружной отделки стен из пеноблоков применяется фасадная кирпичная кладка, а также штукатурка с замазкой под покраску и декоративная штукатурка для выделения ржавчины и инкрустация фасада дома.

Стоимость строительства дома из блоков ITONG невысока и хорошо сочетается с бюджетными ценами.Первый шаг к строительству загородного дома вашей мечты — это выбрать проекты каменных домов из каталога ООО «Русский Дом», после чего позвоните нам, и наши инженеры вместе с оценщиком компании предоставят вам смету на строительство из выбранного вами камня. жилой дом.

Фундамент дома из блоков ИТОНГ

Фундамент дома из блоков ITONG, как и любой другой фундамент строящегося дома, должен быть прочным и надежным, так как прочный фундамент — залог долгой эксплуатации всего здания.При строительстве дома из блоков ITONG — это тоже актуально! Фундамент под такой дом следует создавать с учетом предполагаемой глубины промерзания грунта. В каждом отдельном случае расчет глубины залегания индивидуален и зависит от многих факторов — площади застройки, площади крыши, ее конструкции и уклона, бетонной плиты, лестницы, эксплуатационных нагрузок и так далее. Основные типы конструкций, которые можно использовать в качестве фундамента загородного дома из пеноблоков, рассматриваются ниже.

Фасад для дома из блоков ИТОНГ

Облицовка домов из блоков ITONG и какой фасад выбрать? Стоимость такой конструкции? А чтобы стены служили долго и были красивыми, им нужна лицевая отделка. Фасад дома — прикрытие семьи! Каждый заказчик, строящий свой дом, рано или поздно сталкивается с широким выбором современных отделочных материалов, которые можно использовать для фасада.

Наиболее популярные варианты отделки фасада при строительстве стен дома по проекту из легких пеноблоков:

• облицовка декоративная штукатурка — самый бюджетный и недорогой вариант строительства; Такой способ подходит, если стены возводятся из пеноблоков, не требующих утепления для нашего региона, а именно 400-го или 600-го блока.Цементно-песчаная штукатурка имеет ряд преимуществ — прочность, долговечность, практичность. Если штукатурка нанесена с соблюдением всех норм, то в результате стены будут гладкими, без сколов и трещин. Этот материал обладает хорошей устойчивостью к механическим воздействиям и атмосферным осадкам (снег / дождь / мороз). Оштукатуренные стены можно покрасить в любой понравившийся цвет, а затем перекрашивать сколько угодно раз.
• кирпич облицовочный — самый красивый и прочный вид украшения дома; А потому, если вы хотите, чтобы фасад вашего дома был прочным, обладал высокой морозостойкостью и служил долгие годы, имел низкое водопоглощение, был уникальным и красивым — выбирайте облицовочный керамический кирпич, который представлен широкой палитрой цвета и оттенки до самых модных и ярких оттенков.Если говорить о кирпиче, как об облицовочном материале в целом, то облицовку можно проводить как одновременно с кладкой капитальных стен из пеноблоков, так и после.
• клинкерная облицовка — Самый популярный вариант на сегодняшний день среди покупателей готовых домов или независимых застройщиков. Внешне фасад дома из клинкерной плитки не отличить от фасада из лицевого кирпича.
• сайдинг пластик или вентилируемый фасад — популярный вариант отделки стен из пеноблоков или газобетона, часто можно встретить в районах СНТ и КП в Подмосковье.

Совет от компании «Русский Дом» — фасадный материал для стен из пеноблоков — это очень важный элемент любого дома. Выбирайте качественные материалы вне зависимости от того, бюджетная это штукатурка или премиальный кирпич. От того, какой материал вы выберете, зависят эксплуатационные расходы на содержание дома в будущем. Хотите построить дом на века? Выбирайте подходящие материалы!

Кровля для дома из блоков ИТОНГ

И после того, как завершается строительство и возведение стен домов по проекту из пеноблоков, наступает время кровли — компания Русский Дом предлагает несколько вариантов кровли для дома из блоков ITONG.

Отделка дома из блоков ITONG

Строительство домов с отделкой под ключ — наша основная задача, мы стремимся максимально упростить процесс индивидуального строительства для заказчика, будь то дома из блоков ITONG или другого материала. Осуществляем полный цикл работ. Мы обеспечиваем красивый дизайн и строительство загородного дома со всеми коммуникациями и, конечно же, делаем дома с отделкой, что позволяет заказчику иметь дело только с одним подрядчиком.Это очень удобно!

Изучив в интернете цены на такие работы, рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые проконсультируют по стоимости украшения дома. Конечная стоимость зависит от многих факторов — объема работ, материалов, расположения дома и т. Д., Поэтому при изучении цен на отделочные работы от нашей компании или от других компаний всегда уточняйте детали по телефону у менеджеров.

Не специалист, он не сможет правильно рассчитать окончательную стоимость отделки дома, исходя только из прейскуранта на отделочные работы.Все дело в том, что есть работы подготовительные к отделочным работам, о которых непрофессионал и дилетант может не знать. Мы готовы идти навстречу нашим клиентам и обсуждать приемлемые цены на ремонт, поэтому наши цены на отделочные работы вас устроят. В любом случае мы не работаем в ущерб качеству, и если предлагаем недорогие цены на ремонт дома, мы оправдываем то, как мы экономим.

Коммуникации в доме из кварталов ИТОНГ

Строительство дома из блоков ITONG осуществляется поэтапно с учетом потребностей будущих жильцов.И самый главный из этапов — оснащение коммуникациями — отопление, водоснабжение и очистка воды, канализация и переработка отходов жизнедеятельности человека, электрика, антенны и интернет, вентиляция и дымоудаление — это далеко не полный перечень, и все из одних рук, с единым контролем качества и полной гарантией. Горит свет, вода, тепло и уют в вашем доме!

Постоянный мониторинг рынка инженерных коммуникаций и изучение технологий производства и нового оборудования позволяют нам удовлетворить самые изысканные потребности наших клиентов в инженерном оборудовании их загородного дома.Коллектив компании «Русский Дом» состоит из высококвалифицированных инженеров и сертифицированных сантехников, сотрудники компании постоянно совершенствуют свои знания, проходя обучение на специализированных курсах и тренингах компаний-поставщиков инженерного оборудования, которое мы используем в наших проектах. Мы всегда находимся в поиске новых возможностей для выполнения поставленных задач по обеспечению комфорта и уюта в вашем загородном доме.

Проекты домов из блоков ИТОНГ

Перед тем, как приступить к строительству своего дома, следует продумать как можно больше вариантов планировки и эскиза и выбрать оптимальный проект из пеноблоков для своей семьи.Ознакомиться с предложенными вариантами и заказать строительство дома из пеноблоков под ключ вы можете у менеджеров в нашей компании. Созданные нами проекты частных загородных домов имеют выразительный архитектурный стиль, просторны, надежны и реализованы с учетом всех строительных норм и требований экологической и пожарной безопасности.

Стеновой материал Xella Ytong — это пенобетон, который выделяется среди других строительных материалов отличной теплоизоляцией и высокими эксплуатационными характеристиками. Благодаря малому весу блоки Yutong довольно прочные, огнестойкие и устойчивые даже к землетрясениям, поэтому они могут отлично конкурировать как с кирпичом, так и с деревом, сочетая в себе лучшие свойства этих материалов.Такие блоки пользуются большим спросом у частных застройщиков и крупных строительных компаний, так как обладают исключительными свойствами и доступной стоимостью.

По мнению специалистов, такие газобетонные блоки идеально подходят для возведения внешних и внутренних стен зданий. Этот материал особенно популярен при строительстве частных малоэтажных домов.

Преимущества домов из пенобетона Ytong

Ytong имеют следующие преимущества:

Они экологически чистые: при изготовлении используются кварцевый песок, вода, цемент, известь, алюминиевая паста, и эти материалы совершенно безвредны для здоровья;

Имея пористую структуру, конструкция блоков Ytong исключает появление плесени и сырости, а также делает конструкцию пожаробезопасной;

Несмотря на то, что блоки относятся к группе «бетонные», они очень просты в обработке.Это качество увеличивает спрос на этот строительный материал, потому что с помощью самых простых инструментов: блоки можно распиливать, сверлить и обрезать без особых усилий. Таким образом становится возможным сократить количество строительного мусора и рабочей силы;

Блоки обладают исключительной теплоизоляцией (теплоизоляционные свойства бетона в 13 раз ниже, а пустотелого кирпича — в 4 раза). Строительство домов от Yutong гарантирует сохранение комфортного микроклимата в помещении вне зависимости от времени года — это связано с наличием в блоках особой микропористой структуры.Дома из газобетона Ytong не нуждаются в дополнительном утеплении, а установить кондиционеры можно только по желанию самих жителей;

Устойчивость к сейсмической активности, отличные звукоизоляционные свойства и небольшой вес. Блочные дома Ytong легкие, поэтому обладают высокой устойчивостью к землетрясениям. Неважно, какие наземные породы — строительство будет максимально безопасным;

Высокоточное изготовление блоков — погрешность не более 1 мм.Для кладки используется клеевой состав, поэтому в дополнительной штукатурке нет необходимости;

YTONG очень прочные и рассчитаны на высокие нагрузки;

Благодаря компактным размерам материал Ytong экономит расходы на транспортировку.

Строительство дома из блоков Ytong — это возможность возводить легкие постройки с высокой прочностью!

Для строительства вашего дома мы предоставим вам материалы высочайшего качества, чтобы вы могли воплотить в жизнь свои мечты о своем уютном и комфортном доме.

Ассортимент блоков Ytong

Для обеспечения строительства блоков Ytong наша компания поставляет самый широкий ассортимент блоков:

• Блоки стеновые газобетонные;
• П-образные газобетонные блоки;
• перемычек железобетонные из газобетона;
• сборно-монолитное перекрытие;
• блоков дугообразной формы;
• блоков для интерьерных решений.

Мы не только поставляем блоки для строительных объектов, но и оказываем помощь в проектировании будущих конструкций.Наша компания индивидуально подходит к каждому клиенту, помогает подобрать и доставить материалы, а также построить дом в Уутонге, в котором будет тепло и комфортно!

4. Проект
Изначально компоновка была адаптирована к конкретным требованиям. Кухня должна быть наклонной, одна сторона должна идти к входу на участок и площадку перед домом, вторая — в сторону бани и площадки перед баней. Все это делается для моей жены, потому что я вижу, как ей трудно справляться с домашними делами со своими детьми.При таком расположении она сможет готовить на кухне и наблюдать практически за всей территорией участка, чтобы выпускать детей на прогулку. Не закрываемая видом из кухни территория включает только две задние стороны дома, где до забора 7 и 4 метра соответственно. В остальном планировка прорисована исходя из расположения кухни и входа в дом с главного (фасадного) фасада. Так родилась планировка 1 этажа. Второй этаж решил сделать полноценным, потому что мне нужно было 3 комнаты хорошей площади, санузел, а в будущем ни одна.Я не стал делать чердак, потому что он дороже утеплить и меньше по объему, а решил сделать холодный чердак, который потом можно будет переделать в мансарду 3-го этажа. На четверых получается довольно большой дом, хотя полезная площадь первого этажа чуть больше 60 квадратных метров. м. Но во-первых, мы планируем не останавливаться на двух детях, а во-вторых расширять границы дома, чтобы увеличивать площадь было уже нерационально из-за расположения на участке. Кроме того, 2-й этаж останется холодным и полностью недостроенным по финансовым причинам.И подготовить 60 кв. м. для проживания это мне кажется не очень сложным делом и надеюсь на это хватит финансов до холода.
Этажей первого этажа: в ожидании этого вопроса напишу следующее. Поскольку фундамент формировался по советам опытных людей и рассчитывался дизайнером, он не обсуждался. У меня тарелка ребрышками вверх. Что поделаешь: перекрытие — довольно дорогое удовольствие, поэтому я решил просто засыпать пространство между ребрами жесткости песком до необходимого уровня.Цена вопроса — 4 камаза песка по 4 тыс. Руб. На любом полу потребуется стяжка, поэтому я не включаю ее в стоимость. Что ж, другая работа. Пусть это будет 20 тысяч готовых полов под стяжку с возможностью делать небольшие углубления для хранения чего-либо. Деревянный пол я не рассматривал, т.к. отопление буду делать через теплые полы без радиаторов. А дерево дороже, короче и требует ухода.
В проекте отсутствует дизайнерская часть, но здесь я воспользовался поддержкой Ytong — использовал альбом технических решений и консультации горячей линии Ytong и дизайнеров.Все это необычно бесплатно для среднего русского человека, но, зная немецкий менталитет, я не вижу в этом подвоха. Я думаю, что все эти услуги окупаются высокой стоимостью Ytong.
Получился проект, который я мучительно расписал с одновременным изучением Archicad, который менялся 100 раз и до сих пор не определены некоторые моменты. Надо сказать, что на стройплощадке это уже сказалось — у меня появился лишний ряд блоков на 1 этаже (высота этажа по внешней стороне стены оказалась 13 или 3 блока.25 метров. Планирую сделать полезную высоту этажа 2,95 м. Получится пол толстый (за счет дополнительной засыпки песком). Основные внутренние параметры: высота до подоконника в жилых комнатах и ​​на кухне — 90 см (кроме ванной — 140 см и окна от 80 до 100 см), высота окон — 150 см, ширина окон. составляет от 130 до 200 см, в зависимости от планировки высота от потолка до верхнего края окна — 50 см (2 блока). Вентиляцию и дымоходы в проекте не продумала, на момент начала строительства меня осенила необходимость во всем этом и я выделил место для двух вентиляционных и дымоходных шахт и проложил в ребрах фурнитуру (выходы ) увеличить ребра в месте установки этих валов, чтобы при необходимости их можно было построить из кирпича.
Предусмотрел коммуникационные входы и выходы в печи: 1 канализация, 1 резервная канализация, через которую будет введена пластиковая труба с водой и 1 пластиковая труба 40 мм для силового кабеля. По финансам планирую установить септик по окончании строительства, так как это не самое главное для входа в дом. У нас есть ванна с душевой кабиной (для бани отдельный септик). Стоимость септика с установкой около 100 тысяч рублей. Узнал у нас в Кубинке — производство септиков Юбас — Евробион.Он считал, что важнее пустить последние 100 тысяч в дом, чем иметь септик и оставаться на улице.
Перекрытие 1-го и 2-го этажей — ж / б плиты. Быстро, злобно и надежно. Решение однозначное, если представить, что над головой будут 3 детские комнаты. Всю жизнь! Я считаю, что в отношении звукоизоляции нет права на ошибку. И тогда нужно будет доработать пол 2 этажа.
Результат — проект выполнен сам (за исключением фундамента), строительство планируется в режиме максимально рациональной экономии.

5. Экономия
Мне никто не верит, что за 1 миллион рублей я могу построить дом и жить в нем. Я действительно не могу построить дом за миллион. Но теоретически я не могу найти больше полутора миллионов, так что это задача моей жизни. Надо сказать, что это реально. Это реально в том смысле, что нужно понимать, куда идут деньги на стройку, а где нужно экономить. И я нашел это место. Это строители и платят за них.
Я встретил на форуме с, чей дом находится в 2 км от моего села в соседнем СНТ.Дом хороший. Также 2 полноценных этажа, размер 9х9. Материал Ytong. За два года он вложил в нее около 3 миллионов. И он уже в ней живет. И около 40% этой суммы пошло на оплату работ. Таким образом, на самом деле дом стоил бы ему не более 2 миллионов рублей, если бы он строил сам. И, как вы наверное поняли, я принял наивное, на ваш взгляд, решение строить себя. Я согласен, что это утопия. Но стоит поблагодарить Бога, потому что этот план стал постепенно воплощаться в жизнь. На работу по фундаменту отдал 25 тысяч рублей.На стройке постоянно работаю узбечка из расчета 1000 рублей в сутки. Но большую часть работы выполняет мой тесть, о котором я уже упоминал. Видимо, этот дом будет одновременно и памятником ему, потому что он его строит. Работаю по будням, уезжаю в Москву в 7-00, приезжаю на стройку в 19-30. Те, кто ездит далеко на работу, меня поймут, я приезжаю изрядно уставшим. Но присоединяюсь к постройке, это дом для меня и моей семьи, которая сейчас живет в деревне с туалетом на улице и русской печью.Этот режим очень утомительный. Я уже похудела на 7 кг за месяц при том, что лишнего веса у меня почти не было (ну может максимум 5 кг в верхней границе нормы). Не скажу, что это нездорово, потому что сейчас я нормальный, но есть небольшой недосып, потому что работаем до последнего, пока мерзость полностью не одолеет. Всего таких сил получается построить под перекрытием 1 этажа с учетом стоимости работ по фундаменту — не более 50 тысяч рублей.Верю в чудо! Наверное, мой долг перед тестем в финансовом отношении составит около полумиллиона рублей, если он в таком режиме справится со всем домом. А в моральном плане благодарна ему всю жизнь!
Итог — если вы можете строить самостоятельно, экономичный план строительства выглядит реальным.

Строительная компания «ЭКОС» занимается строительством домов из газобетона YTONG, поэтому при составлении проекта обязательно учитываются технические характеристики и свойства газоблоков.Для домов из газобетона проекты готовятся в соответствии со стандартами и нормами технологии YTONG, так как сотрудники компании являются сертифицированными партнерами YTONG.

Гарантии для клиентов компании «ЭКОС»

Для строительства каждого дома из газобетона проекты не ограничиваются конкретными рамками и требованиями, поэтому у всех заказчиков есть возможность воплотить в реальность любые требования относительно планировки, площади здания и расположения комнат. .

Проекты домов из газобетона «под ключ» не ограничиваются типичными вариантами, а основываются на стандартах и ​​нормах компании. Все проекты небольших домов проверены и реализованы неоднократно, поэтому заказчики могут быть уверены в создании энергоэффективного, прочного и безопасного дома из газобетона.

Срок изготовления проектов загородных домов из газобетона может достигать нескольких рабочих дней в зависимости от уровня сложности архитектурной документации.Площадь застройки, уровень технической сложности и наличие личных пожеланий касательно строительства могут повлиять на подготовку проекта загородного дома из газобетона.

На дом из газобетона в проекты и цены будет включен полный пакет технической и архитектурной документации, которая потребуется при строительстве загородного дома из газобетона. Строительство дома и подготовка проекта дома всегда сопровождается длительной гарантией, поэтому все заказчики получают гарантию сроком около 5 лет, а также длительное гарантийное обслуживание.

Основные преимущества работы с компанией «ЭКОС»

Строительная компания «ЭКОС» предлагает сотрудничество частным и корпоративным клиентам, желающим организовать строительство капитального дома из газобетона. В распоряжении заказчиков готовые проекты домов из газобетона с простой типовой конструкцией или индивидуальной планировкой под ключ.

Благодаря партнерству строительной компании ECOS с брендом YTONG, у всех заказчиков есть возможность приобрести готовые проекты домов из газобетона для организации капитального строительства.Решили купить готовые проекты домов из газобетона? Оцените все преимущества компании ECOS:

• индивидуальный подход к изготовлению проекта бетонного дома для каждого клиента;
• подготовка кассовой сметы на дом и составление договора, в рамках которого производится оплата;
Гарантия
• на каждый дом;
• профессиональных специалистов, хорошо знающих технологии строительства домов YTONG.

Интересуют цены на подготовку проекта дома? Позвоните или напишите менеджеру строительной компании, чтобы согласовать сроки создания проекта дома и заказать индивидуальный проект собственного дома.

Красивые маленькие двухэтажные домики. Проекты двухэтажных домов: достоинства и недостатки

Идеи загородного строительства массово воплотились в начале 90-х годов прошлого века. На 6-9 сотках земли, уход за которыми впоследствии стал не по силам многим. Методом проб и ошибок была принята золотая середина строительства. Современные планы двухэтажных домов позволяют комфортно разместить среднестатистическую семью, выделив для каждой свой отдельный уголок.Разнообразие предложений от проектных организаций дает возможность выбрать для себя идеальный вариант комфортного жилья.

Планируя собственный дом, застройщик может использовать типовой план или предложить индивидуальные пожелания по проекту.

• В первую очередь нужно определиться с материалом конструкции. Вы можете выбрать натуральное дерево, газосиликатные блоки, кирпич, пеноблоки, керамику или комбинированное использование строительных материалов;
• индивидуальные проекты домов в 2 этажа позволяют выбрать оптимальные габариты помещений и их назначение;
• Дополнительно можно спланировать вспомогательные элементы: эркер, террасу.

Чтобы выбрать строительный материал, необходимо изучить его свойства, а также наблюдать за всем технологическим процессом в период строительства. Тогда в период эксплуатации неприятных сюрпризов не будет.

Создавая проект частного дома, необходимо учитывать интересы каждого члена семьи. Самая большая комната на первом этаже отведена под гостиную, в которой все собираются за семейным ужином. Так же можно устроить там.расположены на втором этаже. Для мастерских их выносят в подвале.

Типичное расположение комнат в двухэтажном проекте.

Преимущества двухэтажных проектов

Популярность двухэтажного строительства объясняется многими причинами.

• Экономия места. Особенно это важно для владельцев небольших участков. Большая семья вполне комфортно размещается на двух этажах, не теряя драгоценной земли;
• Помещения разной направленности объединены на двух этажах.Вы можете увеличить функциональность, и;
• Внешний вид проекта выполнен в любом стиле от классического сруба до современного минимализма. Эркеры или террасы добавят дополнительной функциональности;
• Внутренняя отделка может быть украшена. Фантазия дизайнеров безгранична в использовании интересных элементов интерьера.

Недостатки двухэтажного дома

Несмотря на все очевидные преимущества, у двухэтажного дома есть некоторые особенности по сравнению с одноэтажным.Людям пожилого возраста, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями будет довольно сложно подняться на второй этаж. Поэтому их размещение необходимо планировать на первом этаже или предусматривать удобный подъем на верхний этаж. должны иметь широкие ступени с частыми шагами и удобные.

Кроме того, требуются дополнительные затраты при строительстве двухэтажного дома.

• На одно устройство больше;
• Устройство надежных полов;
• установка;
• подключение необходимых коммуникаций к верхнему ярусу;
• повышенный расход стройматериалов.

Прежде чем планировать двухэтажное здание, нужно взвесить все достоинства и недостатки. Однако идея такого дома улучшит комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Основные сложности при планировке двухэтажных домов

Чертежи и проекты домов или коттеджей может выполнять только специализированная организация, готовый план может быть предложен бесплатно в качестве бонуса. Помимо проекта, специалисты должны выполнить необходимые расчеты нагрузок и подобрать соответствующие материалы.Планировка второго этажа подразумевает усиление основания и подбор подходящих. Неправильные расчеты влекут за собой риск обрушения конструкций.

Все внутренние коммуникации должны проводиться на второй этаж. Для этого следует завершить проект сложной разводкой. К тому же надо грамотно подумать. Для этого можно подойти с теплоносителем внутри контура. Он будет циркулировать горячую воду по всему периметру дома.

Особое внимание следует обратить на то, что обеспечивает принудительное движение воды по внутреннему трубопроводу. Правильно подобранное исполнение избавит от проблем в холодное время года.

Для возведения двухэтажного сооружения требуется установка строительных лесов. Это дополнительная статья затрат, однако без нее невозможно поднять материалы и.

Наш климат требует доп. Это также повысит стоимость дома с одной стороны, но существенно сэкономит на последующем отоплении дома.

Материалы для изготовления двухэтажных домов

Большое разнообразие возможных вариантов делает выбор достаточно сложным. Каждый из них по-своему хорош. Можно построить башню из бревенчатого дома или построить дом из кирпича или газосиликатных блоков. Многие ориентируются на скромный бюджет, для которого использование каркасной техники станет идеальным вариантом. Учитывайте особенности каждого материала.

Дерево

Важно учитывать расположение комнат по отношению к сторонам света.Кухню можно расположить окнами на восток или юг, выход на запад подходит для гостиной, спальня — на восток. Желательно установить лестницу с северной стороны дома.

Расположение улиц также необходимо учитывать при планировке. Комнаты отдыха желательно располагать подальше от шумных проездов.

Как правильно выбрать проект помогут советы архитектора.

Правильная планировка первого этажа

При правильной планировке должны быть размещены необходимые помещения:

• гостиная;
• зал;
• тамбур.

В больших домах можно создать обеденную, офисную или жилую зону для гостей. Помещение для установки может быть спланировано как на первом, так и на цокольном этажах.

Золотой серединой планировки считается пространство с минимальным количеством коридоров; Варианты планировки можно найти в каталогах интересных фотопроектов частных домов.

Правильная планировка второго этажа

Нежелательно планировать спальни над гаражом.Над ним можно подумать об устройстве лестничного марша, гардеробной или холла.

Правила объединения нескольких помещений

Скат крыши — это сторона помещения, фронтоны — торцевая сторона. Устройство мансарды позволяет увеличить площадь. По сути, это третий этаж дома по стоимости двухэтажного проекта.

Наклонные стены позволяют воплотить нестандартные приемы в отделке помещений.

При строительстве мансардного дома важно грамотно устроить, хороший дом и все продумать.В Интернете много интересных фото проектов домов с мансардой.

Статья по теме:

Такие конструкции позволяют значительно увеличить жилую площадь. В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых построек, полезные советы, которые позволят построить дом без ошибок самостоятельно или с помощью специалистов.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Планировка двухэтажных домов и коттеджей может быть дополнена устройством гаража в цокольном этаже или как пристройка к дому.Отдельное место могут позволить себе только владельцы больших участков. Для строительства необходимо использовать те же материалы и такую ​​же архитектурную направленность, что и для дома, чтобы не нарушать общее восприятие.

При строительстве гаража в подвале лестница является важным элементом. Под ним можно устроить место для хранения зимних заготовок. Важно продумать хорошую вентиляцию, чтобы не допустить попадания выхлопных газов в комнату.

Особенности двухэтажного дома с верандой

Дополнение дома верандой — самый удачный проект.На веранде можно оборудовать удобную зону отдыха или зимний сад.

Преимущества устройства веранды.

• Значительное увеличение площади, особенно это актуально для плана двухэтажного дома 6 на 6 м;
• комфортный отдых;
• Если веранда является продолжением кухни, это позволит хозяйке все время находиться с гостями.

К недостаткам можно отнести только дополнительные участки для уборки.

Обзор проектов двухэтажных домов

Индивидуальный проект дома стоит довольно дорого, так как это подробный план строительных работ, разводка всех коммуникаций, привязка к местности.Кроме того, он должен пройти обследование, а это займет некоторое время. Вы можете сэкономить деньги и время и выбрать для себя типовой проект, выбрав комфортную зону с учетом пожеланий всей семьи. Рассмотрим самые распространенные проекты двухэтажных домов с планом и фото.

Перед тем, как выбрать проект, вы можете посмотреть несколько профессиональных советов.

Планировка дома 9 на 9 м

Планировка двухэтажного дома 9 на 9 м является наиболее оптимальной площадью для средней семьи.Квадратный периметр позволит рационально использовать все помещения. Полноценный второй этаж позволит максимально использовать полезную площадь, оборудовав 3 спальни, просторную ванную комнату и гардеробную. Балкон можно использовать как комнату отдыха или зимний сад с хорошим остеклением.

Дом, компактный на первый взгляд, обладает большой площадью для реализации самых смелых замыслов. При этом не помешает небольшой участок земли, на котором будет место и.

План двухэтажного дома 10 на 10 м

Проект двухэтажного дома 10 на 10 смело можно назвать VIP-проектом.Единственное, что необходимо при выборе такой планировки, — это иметь достаточную площадь. На небольшой площади дом будет выглядеть громоздко. Желательно, чтобы было место для дополнительных построек:, пруд,.

Планировка мансардного этажа позволит укомплектовать полноценными холлами, санузлом и гардеробной. Единственный недостаток — мебель для мансардного этажа желательно заказывать по индивидуальному проекту, что позволит рационально использовать всю полезную площадь.

Полезно знать! Для лучшего освещения мансардного этажа следует использовать специальные конструкции вместо обычного остекления.

Проект двухэтажного дома 7 на 7 м

Планы домов 7 на 7 м в последнее время пользуются большой популярностью. Для строительства можно использовать любой материал, ограничений нет. Важно учитывать особенности земельного участка, размер которого должен быть не менее 4 м². Форма участка может быть любой конфигурации, квадратный дом гармонично впишется на любой земельный участок.

Стоимость дома такого размера будет зависеть от материалов, используемых технологий и региона застройки.Правильное зонирование первого этажа позволит разместить на небольшой площади комнаты разной функциональности.

При выборе проекта нужно определиться с разными интересами членов семьи.

Планировка дома 6 на 8 м

Проекты малых домов — одни из самых востребованных для средней семьи. Они подходят для земельных участков площадью 8-9 соток. Также это может быть загородный дом. Комнаты нельзя назвать просторными, но приемы зонирования зрительно расширят границы.2 спальни на втором этаже, кухня с гостиной на первом этаже, гараж с котельной и постирочная в подвале.

Проект дома 8 на 6м подходит для семьи из 4-5 человек.

Планировка дома 6 на 10 м

Проект компактного дома 6 на 10 м без гаража с котельной на первом этаже. Кухня достаточно просторная 13.0 кв.м. При такой планировке хорошо видно, как коридор площадью 9,0 кв. М занял основное место на первом этаже.Однако еще есть место для общей гостиной и гостевой спальни. На обоих этажах просторные ванные комнаты.

На втором этаже одна из комнат была отведена под кабинет, другая — под гардеробную. Для отдыха получилось всего 2 спальни. В целом такой проект рассчитан на семью из 3-4 человек.

Планировка дома 9 на 6 м

Проект дома 9 на 6 м позволяет нестандартно подойти к размещению членов семьи. 4 спальни на втором этаже и 2 на первом этаже позволят максимально комфортно прожить семье из 6 человек.Одну из комнат можно использовать как гостевую или гардеробную. Размещать санузел и санузел только на 1 этаже не очень удобно. В этот проект можно внести изменения, заменив внутреннюю обвязку до 2 этажа.

При площади 12,1 кв.м в целом получилась довольно просторная площадь, которую можно разделить барной стойкой.

Проект можно назвать вполне удачным, так как в нем нет коридоров, только небольшой холл на 1 и 2 этаже площадью 4.9 и 5,3 кв. М соответственно. Изюминкой проекта можно назвать балкон, который при хорошем остеклении может превратиться в небольшой зимний сад.

Большие двухэтажные дома 12 на 12 м

Проект двухэтажного дома 12 * 12 из бруса подойдет для семьи из 4-5 человек. На первом этаже пристроена веранда, над которой построен балкон-терраса. Первый этаж не утяжеляли перегородками и на одной площади объединили кухню-гостиную-столовую.На втором этаже 3 спальни.

Традиция их конструирования сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частные хозяйства только в садовых товариществах. На небольшом участке толком не развернуться, поэтому дома тянулись вверх. Объяснение простое — стремление увеличить жилую площадь и сэкономить место в саду. В остальном места для кроватей не было.

Сегодня можно построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью у девелоперов, и особенно у тех, кто собирается построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что заказывать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Преимущества проектов 2-х этажных домов

• Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на устройстве кровли. Ведь по сравнению с одноэтажным домом его площадь будет намного меньше.
• Предполагается четкое разделение на дневную и ночную зоны. Первый этаж — гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения.Иногда добавляется дополнительная гостиная и. На втором этаже — спальни членов семьи, гардеробные и санузел с постирочной.
• Уменьшить затраты на межэтажное утепление. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в комнатах на первом этаже.
• Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2-х этажного дома дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома такой же площади.Например, преимущества ощущаются даже на грубой и тонкой стяжке пола.
• При закладке фундамента существенно сэкономить не получится. Хотя фундамент большой площади для двухэтажного дома не нужен, необходимость сделать его более мощным с расчетом на повышенные нагрузки равняется стоимости его закладки и стоимости фундамента для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов нет. При всех достоинствах можно найти и недостатки.

• Необходимость обустройства лестницы, ведущей на второй этаж, — не самое рациональное использование жилой площади. Обычно потери составляют 8-14 м 2.
• Для того, чтобы стены выдерживали нагрузки второго этажа, при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и зарплату рабочих.
• Для того, чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представлениям об комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти затраты, ванные комнаты проектируются одна над другой.Таким образом, предусмотрены, хотя и небольшие, дополнительные расходы.

Выбор проекта двухэтажного дома — подведение итогов

• На небольшом земельном участке выгоднее построить двухэтажный дом — экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально управлять земельным участком. Кроме того, есть место для строительства дополнительных подсобных помещений: гаража, летней кухни или бани.
• Проекты двухэтажных домов площадью более 200 м 2 — наиболее экономичный вариант.

Материал вышлем Вам по электронной почте

Задумываясь о строительстве, следует сразу определиться, для каких целей будет построена эта надстройка. Чтобы принять окончательное решение о необходимости разработки такого проекта, стоит заранее знать все преимущества и недостатки строительства. К преимуществам можно отнести:

• Презентабельный внешний вид. Двускатная крыша с изломом и скатами под определенными углами может добавить привлекательности;
• Возможность создания оригинального интерьера при правильном выборе формы мансарды.

К недостаткам такого дома можно отнести:

• Повышенные требования к качеству вентиляции и теплоизоляции. При нарушении технологии выполнения работ в процессе эксплуатации промерзнут стены и кровля, появится конденсат;
• Затруднение с естественным освещением. Установка вертикальных окон не обеспечивает достаточного освещения. Потребуется установка специальных окон, что увеличит стоимость строительства;
• Наличие «мертвой зоны». При одинаковой общей площади первого и мансардного этажей последний имеет гораздо меньшую полезную площадь из-за наличия наклонной стены. В этой зоне нельзя установить стандартную мебель.

Несмотря на перечисленные недостатки, такие планы пользуются большой популярностью.Предлагаем вам ознакомиться с проектами и фото домов с мансардой, которые уже возведены. Они помогут вам определиться с целесообразностью строительства на своем участке двухэтажного дома такой планировки.

Статья по теме:

Мансардные постройки — практичная и очень привлекательная идея для частного участка. Проекты, фото удачных интерьеров и рекомендации опытных строителей — в нашем материале.

Если в семье есть машина, важен гараж на заднем дворе.При ограниченной площади придомовой территории от варианта отдельно стоящей застройки приходится сразу отказаться. Помимо площадей для самого гаража, вам придется предусмотреть дополнительные метры для проезда между домом и гаражом.

Проекты двухэтажных домов с гаражом позволяют рационально использовать имеющуюся площадь. Предлагаемые конструкторами решения позволят разместить под одной крышей не одну машину, а две и более. Пространство над гаражом можно выделить и под одно из помещений.

Если нет желания устанавливать на участке, стоит рассмотреть возможность возведения жилых домов с открытым. Здесь можно собираться большими компаниями, чтобы попить чаю или просто поболтать.

Размеры такой пристройки и ее дизайн должны соответствовать габаритам дома и выбранному стилистическому направлению. Это продумывается еще на этапе разработки плана будущего сооружения.В этом случае готовая постройка будет иметь презентабельный вид.

Определить конструктивные особенности будущего жилья с первого раза не всегда удается. В настоящее время вы можете бесплатно найти чертежи проектов домов и коттеджей. Их можно использовать как идею для дальнейшей реализации.

Совет! Изучая типовые проекты двухэтажных домов в каталоге, следует обратить внимание на размеры здания.

При возведении зданий с аналогичными габаритными размерами необходимо строго соблюдать технологию строительства. Внушительный вес предъявляет повышенные требования к базе. Фундамент должен выдерживать прилагаемую нагрузку. Планировка дома 9 на 9 проектируется с учетом равенства стен. Спальни на втором этаже равны по площади, если лестничный марш находится на другой стороне.

При разработке планировки двухэтажного дома 9 на 9 метров следует уделять внимание каждому этажу.После этого можно переходить к оформлению фасада.

Если площадь участка позволяет, лучшим выбором будет проект двухэтажного дома 10 на 10 метров. Этой площади будет достаточно, чтобы разработать подходящее решение и выбрать оптимальную планировку. План двухэтажного дома 10 на 10 м позволяет увеличивать площадь отдельных комнат.

На небольшом участке сложно возвести постройки больших размеров.В этом случае желательно рассмотреть возможность постройки дома небольшой площади. При небольшой занимаемой площади приусадебного участка можно предусмотреть все основные помещения: кухню, спальни, гостиную.

Типовой проект двухэтажного дома 7 на 7 м позволяет без значительных финансовых вложений стать владельцем комфортного жилища. Однако не стоит экономить на используемых материалах.

Совет! Планировку дома 7 на 7 м лучше доверить профессионалам.

Прямоугольная форма дома предъявляет определенные требования к планировке дома 6 на 8 м. На первом этаже находится кухня с гостиной, а на втором этаже — спальни.

Если параметры участка не позволяют разместить двухэтажное здание 6х8 м, стоит рассмотреть проект дома 8 на 6 м.

Еще один пример прямоугольной планировки — проект дома 6 на 10 м.Он предполагает размещение на первом этаже гостевых комнат, а на втором — спален для людей, проживающих в доме. Здесь достаточно места, чтобы выделить гардеробную и даже небольшой тренажерный зал.

Типовая планировка дома 9 на 6 м позволяет рационально расположить все основные помещения. В этом случае офис может располагаться не только на первом этаже, но и на втором.

При работе над проектом дома 9 на 6 метров следует добавить дому индивидуальности.Особенно, если в семье есть маленькие дети.

Большая площадь дома позволяет предусмотреть гараж. В двухэтажном доме 12 на 12 м можно спланировать гараж размером 6 на 6 м.

Необязательно проводить все строительные работы самостоятельно. Есть возможность заказать строительство под ключ.Проекты двухэтажных домов с планом и фото позволят оценить конечный результат. Предлагаем вам ознакомиться со средними ценами на такие услуги:

Предлагаем вам ознакомиться с фото проектов домов, реализующих интересные решения.

Экономьте время: выбирайте статьи по почте каждую неделю

Сегодня жить за городом стало очень модно. В большинстве случаев строят небольшой дом. В нем всегда комфортно, и для его постройки не требуется серьезной подготовки. При необходимости учитывать этажность конструкции пристройки.

Проект и планировка небольшого дома с мансардой

В основном дом строится по определенным условиям и конкретным типовым проектам.Выбор дизайна производится каждым владельцем индивидуально.

Обычно в таком доме есть необходимые помещения для жилья и хозяйственные постройки.

Многие дачники строят мансардные этажи своими руками. Такой дом обычно достигает максимальной площади в 60 м2. Можно сделать в доме собственный гараж. Этот дом отличается красотой и эстетикой.

При площади дома менее 50 м2 начинать многоэтажное строительство не стоит.Лучше построить небольшой дом, в котором будет комфортно чувствовать себя вся семья.

Чтобы построить небольшой дом, нужно соблюдать определенную последовательность:

• внутренняя планировка;
• подбор материалов;
• расчет сметы.

В небольшом загородном доме должно быть свободное место для трех человек. Следовательно, в таком доме должно быть:

• с двумя спальнями,
• жилая,
• кухня,
• ванная,
• подсобных помещений.

Гараж должен располагаться отдельно от дома. Если сделать вход в гараж прямо из дома, то выхлопные газы обязательно попадут внутрь помещения. Никакие двери и изоляция не помогут.

При выборе материалов для загородного дома лучше всего приобретать энергосберегающие материалы: пеноблоки или пенобетон.

Для таких материалов выполнен. В результате снижаются расходы, связанные с будущим содержанием домика.Когда планирование закончено, подбираются все необходимые материалы, делается смета и начинается строительство. Как построить небольшой домик своими руками пошагово.

Выбор площадки

Чтобы построить дом, нужно выбрать участок, чтобы к нему было легко подключиться:

• Инженерные коммуникации;
• электрических проводов;
• газоснабжение;
• водопроводных труб;
• канализация.

Подбираем необходимые стройматериалы

Итак, проект готов, его приняли все сетевые организации.Осталось только его реализовать.

Практически все проекты разрабатываются с учетом определенных материалов. Поэтому правильно будет при выборе проекта сразу выбрать вид материала.

От этого будет зависеть этажность, расположение системы отопления и выполнение теплоизоляции.

Популярные материалы в настоящее время включают:

• дерево;
• кирпич;
• пеноблоков;
• керамзит.

Потом возводят стены. Сначала выравниваются углы. Укладка первых рядов осуществляется с постоянным контролем уровня здания.

Цементный слой сделан небольшого размера для снижения энергосберегающих свойств дома. После того, как кладка стен полностью высохнет и станет очень прочной, приступают к кладке второго этажа.
Если дом одноэтажный, устанавливается крыша.

Устанавливать лучше сразу после полного высыхания цементного раствора.Такая постройка будет надежно защищена от воздействий окружающей среды. Сначала ставится деревянная стропильная система. Он предназначен для крепления гидроизоляционного слоя, затем укладывается внешнее покрытие: плитка или металлочерепица.

Новейшая внутренняя отделка. Поверхность потолка покрывается гипсокартоном, затем все оштукатуривается и красится.

Для красивого вида установлены натяжные потолки. Стены предварительно оштукатурены и выровнены.Их оклеивают обоями или покрывают декоративной штукатуркой. Выбор материалов полностью зависит от индивидуального вкуса хозяина дома.

Каждый человек мечтает купить, а лучше построить свой дом. И если мечты сбываются, то в приоритете зачастую 2-х этажное здание. Ведь для возведения одноэтажного строения нужен большой земельный участок, а он есть не у всех. Поэтому для увеличения жилой площади и сохранения свободной территории двора строятся двухэтажные дома.

Двухэтажный дом, как в процессе строительства, так и в процессе эксплуатации, будет стоить не столько, сколько особняк от трех этажей и выше. При этом выглядит солиднее одноэтажных шале или бунгало, а также подтверждает статус владельцев. А главное — возможны любые планировки домов и коттеджей в два этажа.

Двухэтажный дом площадью 158 м²

Площади двухэтажного дома вполне хватит, чтобы воплотить в жизнь самые смелые идеи.И это далеко не единственное преимущество современных уютных и комфортных двухэтажных загородных домов.

Преимущества двухэтажных домов

Строительство комфортабельного двухэтажного дома сегодня не так дорого, как думает большинство потребителей. Конечно, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного дома, но оно того стоит. Вы можете выбрать готовый проект дома 2 этажей с планировкой или сделать индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с радостью помогут воплотить в жизнь ваши мечты о двухэтажном загородном доме и предложат актуальные решения, соответствующие вашему бюджету.

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

Рациональное использование земли. Если у вас очень маленький участок земли в черте города или за его пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Почему приземистый одноэтажный дом должен занимать ценное полезное пространство? Лучше одно и то же помещение распределить на два этажа, а на участке обустроить сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.

Высокий уровень комфорта.Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых они спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно на втором этаже расположены спальни и кабинеты, а на первом — гостиная, столовая, кухня, игровая комната. Таким образом, несколько поколений семей с разным распорядком дня и интересами смогут жить в одном доме со всеми удобствами.

Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и ищут альтернативу с мансардой.На самом деле это совсем не дешевле, а иногда и дороже. Ведь правильно спроектировать и построить конструкции с скатной крышей, правильно вывести все коммуникации на чердак, утеплить его, сделать комфортным и безопасным для проживания, гораздо сложнее, чем проделывать все те же работы при проектировании. Дом полностью двухэтажный. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилой площади, имеет смысл сразу выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома — это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетикой и комфортом, необходимым личным пространством для каждого из членов семьи, но без излишеств.Привести такие характеристики вполне возможно — если проект разрабатывают специалисты, хорошо знающие все тонкости процесса строительства.

План большого двухэтажного дома с открытой террасой

Особенности проектирования и строительства двухэтажного коттеджа

Есть несколько нюансов, которые необходимо учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Макет. Стандартно на первом этаже находится гараж, кухня, гостиная, кладовые и гостевой санузел.На втором этаже — спальни, ванные комнаты для семьи. Подвалы и чердаки часто дополнительно обустраивают. Обычно из них делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отклониться от стандартных решений, вы можете переделать готовый проект или создать новый.

Лестницы. На самом деле, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий абзац. Но момент настолько обширен и значим, что его стоит рассмотреть отдельно.Лестницы — один из главных недостатков двухэтажных домов. Сначала выбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная колонка расходов на проектирование, материалы и строительные работы. В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут жить маленькие дети, пожилые люди или инвалиды — это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но отказываться от лестницы нельзя. При правильном подходе лестница успешно справится со своими задачами, не создавая угрозы для жителей двухэтажного дома.И станет изюминкой интерьера, если красиво оформить его в соответствии с общим стилем дома.

Удобный и безопасный подъезд на второй этаж

Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажного дома. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно выбрать тип фундамента, его конструкцию.Также учитывается тип почвы, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и многие другие, на первый взгляд, мелкие детали. Однако если их игнорировать, дом в лучшем случае прослужит не более пяти лет, а в худшем — его эксплуатация закончится катастрофой.

Армированный фундамент ленточного типа для двухэтажного дома

На нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают. Пообщаться напрямую с представителями можно, посетив выставку домов «Малоэтажная страна».

Все эти нюансы стоит учесть уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно, человек далёкий от инженерии, архитектуры и строительства не может справиться с этой задачей самостоятельно — проектированием должны заниматься только профессионалы.

Совет: если вы решили построить двухэтажный дом среди поселка из одноэтажных построек, имеет смысл спросить у градостроительных властей, разрешено ли это. Дело не всегда в финансовых вопросах.Возможно, соседи не прибавили этажности к своему дому вовсе не потому, что у них нет на это средств, а из-за неподходящей почвы или по другим не менее веским причинам.

Из чего построить двухэтажный дом из

Строительных материалов для строительства домов много, выбор зависит от ряда факторов: финансовых возможностей, конструктивных особенностей будущего дома, климатических условий региона и, наконец, архитектурного стиля дома.Современные девелоперы используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:

кирпич различных типов;

блоков керамических;

газоблока;

дерева.

В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором использовался бы только один вид материала. Обычно объединяют несколько для цокольного этажа, наружных стен, внутренних потолков, чердаков и подвалов.

Совет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент.Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать дизайн и планировку жилого дома, а также значительно снизить затраты на материалы и работы.

Описание видео

Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:

Оптимальный размер двухэтажного дома

Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом — вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, прожившей всю жизнь в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв.м. будет казаться особняком. А кому-то придется втиснуть 180 кв. И все же можно найти «золотую середину» — оптимальную площадь для семьи из четырех-шести человек — 140–160 квадратных метров. м. В таком доме с комфортом можно оборудовать большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни — не считая балконов и подсобных помещений.

Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м2

Планировка первого этажа

На фото ниже представлены одни из самых удачных и интересных проектов на первом этаже жилого дома средней площади.Есть гараж, подсобное помещение, лестница, гостевой санузел. Жилая зона представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.

На фото ниже классическая планировка, на первом этаже кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна гостевая спальня. Из гостиной есть выход на веранду.

Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного дома

Планировку комнат первого этажа вы можете как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности для проектирование домов.

Описание видео

Пример дизайна и планировки элитного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:

Планировка 2 этажа

Вариант продуманной, надежной и удобной планировки помещения второго этажа на фото ниже. Здесь одна большая спальня, две комнаты для детской или гостевой спальни, большая ванная комната и терраса.

Еще один удачный пример планировки второго этажа, где три спальни разной площади, большая ванная комната и просторный холл.В самой большой спальне есть балкон.

Двухэтажные дома: фото примеров удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь — 190 м²

Небольшой коттедж в современном стиле с тремя спальнями с гаражом, площадь — 205 м²

Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь — 140 м²

Компактный двухэтажный кирпичный дом в стиле минимализм, площадь — 113 м²

Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь — 126 м²

Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на две машины и двумя жилыми комнатами

Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь — 203 м²

Дом на двух этажах для узкого участка энергосберегающего строительства, площадь — 126 м²

Двухэтажный особняк в неоколониальном стиле с панорамным окном, площадь — 174 м²

Sp Красивый дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь — 197 м2

Заключение

Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный, является золотой серединой по габаритам и эргономике, полезной площади и размещению жилых и рабочих помещений.