Газобетонный или каркасный дом: каркасный или газобетонный? Сравнение каркаса и газобетона, чем отличаются, какой теплее

27.06.2023

By alexxlab

0 Comment

Содержание

Газобетон или каркасный дом: сравниваем стройматериалы

ШАГ 1. План дома

Расчет общей длины стен

Добавить параллельные оси между А-Г 012

Добавить перпендик. оси между Б-Г 012

Добавить перпендик. оси между А-Б 012

Размеры дома

Внимание! Наружные стены по осям А и Г являются несущими (нагрузки от крыши и плит перекрытия).

Длина А-Г, м

Длина 1-2, м

Колличество этажей 1 + чердачное помещение2 + чердачное помещение3 + чердачное помещение

ШАГ 2. Сбор нагрузок

Крыша

Форма крыши ДвускатнаяПлоская

Угол наклона крыши, ° °

Материал кровли ОндулинМеталлочерепицаПрофнастил, листовая стальШифер (асбестоцементная кровля)Керамическая черепицаЦементно-песчанная черепицаРубероидное покрытиеГибкая (мягкая) черепицаБитумный листКомпозитная черепица

Снеговой район РФ 1 район — 80 кгс/м22 район — 120 кгс/м23 район — 180 кгс/м24 район — 240 кгс/м25 район — 320 кгс/м26 район — 400 кгс/м27 район — 480 кгс/м28 район — 560 кгс/м2

Наведите курсор на нужный участок карты для увеличения.

Чердачное помещение (мансарда)

Схема 1

Схема 2

Высота стен мансарды, м м

Отделка фасадов Не учитыватьКирпич лицевой 250х120х65Кирпич лицевой фактурный 250х60х65Клинкерная фасадная плиткаДоски из фиброцементаИскуственный каменьПриродный каменьДекоративная штукатуркаВиниловый сайдингФасадные панели

Материал наружних стен (фронтонов) Оцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал внутренних стен Не учитыватьОцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал перекрытия Железобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 150ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные, 220ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные (облегченные), 160ммПлиты перекрытия бетонные сплошные, 160ммЧердачное по деревяным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Чердачное по деревяным балкам с утеплителем до 500 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 500 кг/м3

Эксплуатационная нагрузка, кг/м² 90 кг/м2 — для холодного чердака195 кг/м2 — для жилой мансарды

1 этаж

Высота 1-го этажа, м м

Материал наружних стен Оцилиндрованное бревно, 220ммОцилиндрованное бревно, 240ммОцилиндрованное бревно, 260ммОцилиндрованное бревно, 280ммБрус 150х150, 150ммБрус 200х200, 200ммКаркасные стены, 150ммСИП-панели, 174ммЛСТК, 200ммКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич пустотелый (30%), 250ммКирпич пустотелый (30%), 380ммКирпич пустотелый (30%), 510ммПоризованные блоки (теплая керамика), 250ммПоризованные блоки (теплая керамика), 380ммПоризованные блоки (теплая керамика), 440ммПоризованные блоки (теплая керамика), 510ммГазобетон D300, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 200ммГазобетон, пенобетон D400, 300ммГазобетон, пенобетон D400, 400ммГазобетон, пенобетон D500, 200ммГазобетон, пенобетон D500, 300ммГазобетон, пенобетон D500, 400ммГазобетон, пенобетон D600, 200ммГазобетон, пенобетон D600, 300ммГазобетон, пенобетон D600, 400ммПенобетон D800, 200ммПенобетон D800, 300ммПенобетон D800, 400ммАрболит D600, 300ммАрболит D600, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 200ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 300ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 400ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 500ммКерамзитобетонный блок полнотелый, 600ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 100ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 200ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 300ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 400ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 500ммКерамзитобетонный блок пустотелый, 600ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200ммМонолитная стена, 150ммМонолитная стена, 200мм

Материал перекрытия Железобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 150ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные, 220ммПлиты перекрытия бетонные многопустотные (облегченные), 160ммПлиты перекрытия бетонные сплошные, 160ммПолы по грунтуЧердачное по деревяным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Чердачное по деревяным балкам с утеплителем до 500 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 200 кг/м3Цокольное по деревянным балкам с утеплителем до 500 кг/м3

Внимание! Если вы не нашли свой материал для стен из списка либо плотность вашего материала отличается от значений в калькуляторе, то вы можете указать параметры своего материала.

Указать свои материалы для стен

Цоколь

Высота цоколя, м м

Материал цоколя Не учитыватьКирпич полнотелый, 250ммКирпич полнотелый, 380ммКирпич полнотелый, 510ммКирпич полнотелый, 640ммКирпич полнотелый, 770ммЖелезобетонное монолитное, 200ммЖелезобетонное монолитное, 300ммЖелезобетонное монолитное, 400ммЖелезобетонное монолитное, 500ммЖелезобетонное монолитное, 600ммЖелезобетонное монолитное, 700ммЖелезобетонное монолитное, 800мм

Внутренняя отделка

Общая толщина стяжки, мм Не учитывать50мм100мм150мм200мм250мм300мм

Выравнивание стен Не учитыватьШтукатурка, 10ммШтукатурка, 20ммШтукатурка, 30ммШтукатурка, 40ммШтукатурка, 50ммГипсокартон, 12мм

Распределение нагрузок на стены

Равномерно распределенная нагрузка на все стены дома

Расчитать нагрузки по несущим стенам. Необходимо выбрать наиболее близкий вариант конструктивной схемы дома

Коэффициент запаса 11.11.21. 31.41.5

Тонкости выбора дома: каркасный или из газобетона?

Строительство жилого дома – это важный шаг на пути к собственному жилью и нужно отнестись со всей ответственностью к аспектам выбора. Сегодня существует множество технологий, материалов, конструкций и предложений, в которых может запутаться даже специалист, не говоря об обычном человеке без профильного строительного образования. В этом вопросе важен каждый нюанс. При создании проекта особое внимание стоит обратить на выбор материала. Рассматривая два самых популярных предложения: каркасный дом и из газобетона, стоит взвесить за и против.

Особенности дома из газобетона

Газобетонные блоки для строительства жилого дома изготавливаются по простой, лаконичной и надежной технологии. Выбирая газобетон, стоит обращать внимание на его состав, который указывается на упаковке или в транспортной накладной. В составе используются смесь цемента, кварцевого песка, особенных газообразующих веществ (пудры и алюминиевой пасты), извести и глины. Эту сухую помесь тщательно перемешивают с водой в четких пропорциях и формуют в специальные щиты.

Газообразователи, вступая в реакцию с водой и другими компонентами, образуют структурный монолит с порами. После завершения процесса формовки, монолиту придают необходимую форму, то есть режут на плиты или блоки. На этом процесс производства не заканчивается. Сформованные блоки помещают в автоклав и закаливают паром. На этом этапе также может использоваться электроподогрев. Именно такая технология позволяет добиться высокой прочности и долговечности материала.

Преимущества и недостатки

Газобетон – это инновационный строительный материал с оптимальными показателями прочности, надежности и долговечности. К основным преимуществам газобетонных плит или блоков относят:

высокие показатели экологичности и безопасности. Материал производится из простых, экологически чистых нетоксичных компонентов, которые безопасны для здоровья человека и не наносят вред окружающей среде ни при использовании, ни при изготовлении;
блоки могут быть использованы для строительства несущих и самонесущих стен. Блоки создают достаточно прочную и устойчивую конструкцию.
небольшой вес плит позволяет упростить доставку и монтажные работы. При строительстве не требуется много инструментов, а спецтехника используется только для погрузки и разгрузки блоков;
кратчайшие сроки возведения дома. Благодаря легкому весу и оптимальным габаритам возведение сооружения занимает значительно меньше времени, чем допустим, из того же каркаса или кирпичной кладки;
пористость материала обеспечивает хорошую звукоизоляцию;
плиты не подвержены заражению грибком, на поверхности не появляется плесень, и не заводятся насекомые;
материал обладает высокой устойчивостью к перепадам температуры, не деформируется и не разрушается ни при жаре, ни при минусе на улице.

К тому же газобетон обладает повышенной степенью противопожарной безопасности. Материал может выдержать до 6 часов контакта с огнем и не обрушиться. Обработка плит производится с помощью стандартного набора инструментов, таких как фреза, пилки и сверла, что немаловажно при проведении в дом электропроводки и других инженерных коммуникаций.

Как и любой другой материал, газобетон имеет и минусы. Основным недостатком является деформация газобетонных блоков под воздействием излишней влаги, спустя некоторое время с начала эксплуатации. Этого можно избежать, если провести обработку грунтовкой со свойствами глубокого проникновения и выбрать специальный тип штукатурки.

Что собой представляет каркасный дом

Значимым вопросом при выборе каркасного дома является его прямое предназначение. Если это дом для временного проживания или дача, то каркасный материал можно рассматривать как подходящий вариант. В случае, если речь идет о жилом доме, нужно продумать качественное утепление, так как конструкция представляет собой вертикальные балки с горизонтальной обвязкой, между которыми закладывается материал, не отличающийся хорошей теплопроводимостью. К преимуществам каркасников можно отнести:

быстрое и простое возведение;
строительство обойдется недорого, это один из самых бюджетных и экономичных вариантов;
дом устанавливают на сваи, поэтому не нужно строить фундамент;
в холодное время года его легко отапливать.

Отсутствие фундамента, конечно, существенный плюс, это значительно сокращает сроки строительства. Но возведение каркасных сооружений в качестве жилого дома открывает больше минусов, чем плюсов. К недостаткам относятся:

небезопасный состав, древесная стружка при изготовлении пропитывается токсичными смолами;
минеральная вата в качестве утеплителя в жилом доме опасна для человека, так как является источником канцерогенной пыли;
материал не обеспечивает достаточную стабильность термического показателя;
конструкция такого сооружения состоит, кроме каркаса и плит, из мостов холода. Они со временем деформируются под воздействием конденсата и влаги;
низкая степень пожаробезопасности материала – плиты из древесной стружки, вагонка и минеральная вата загораются за несколько минут.

Также стоит отметить и низкую безопасность такого дома. Материал легко разрушить с помощью не очень большой бензопилы, поэтому проникнуть вовнутрь при желании злоумышленникам будет не сложно. Каркасный дом нужно регулярно проветривать и бороться с влагой внутри сооружения, так как материал подвержен заражению грибком, плесенью и способствует быстрому их развитию.

Делаем правильный выбор

Прежде всего, нужно определиться с основными аспектами выбора. К ним относятся:

предназначение проекта;
климатические условия региона;
бюджет;
возможность ухода и грамотной отделки;
защитные функции;
возможность достройки и реконструкции сооружения;
безопасность как экологическая, так и пожарная.

Оценивая технические и качественные особенности каркаса и газобетона, стоит отметить, что оба материала являются современными аналогами быстрой и экономичной строительства. Вопрос заключается в том, какой лучше использовать для строительства жилого дома. Эксперты склоняются к мнению, что безусловным лидером является газобетон. Основано мнение на фактах, благодаря которым можно сделать объективные выводы.

Главным критерием выбора всегда должна быть безопасность, как экологическая, так и противопожарная. Тут по обоим показателям выигрывает газобетон. В отличие от каркаса он может долго выдерживать контакт с открытым огнем. Второй показатель, который стремятся обеспечить все, кто строит жилой дом – это теплоизоляция. Именно от этого зависит сохранение тепла и счета за коммунальные услуги. Снова газобетон оказывается лучше, так как у него теплопроводимость значительно ниже каркасного дома.

То же самое относится и к звукоизоляции: газобетон обеспечивает ее в полном объеме, а вот каркас в своей конструкции имеет несколько элементов, не позволяющих добиться этого показателя. Утеплять газобетон практически не нужно, что нельзя сказать про каркасный материал. Утеплитель для каркасника нужно продумать заранее, так как это будет учитываться при возведении конструкции.

Характерные отличия

К основным техническим характеристикам, по которым отличаются газобетонные и каркасные дома, относятся показатели тепловой инерции. Это понятие обозначает способность к накоплению, удержанию и отдаче как тепла, так и прохлады. Учитывая сменность сезонов в нашей стране, снимать со счетов эту характеристику нельзя. Показатель тепловой инерции учитывает и параметры влаги, ее накопления и воздействия на строительный материал и всю конструкцию дома.

Если сравнивать микроклимат в доме, то газобетон, конечно, имеет гораздо более стабилизированные показатели тепловой инерции. По способности поглощать влагу многое зависит еще и от отделки, поэтому на этом этапе характеристики практически равны. Еще одной важной особенностью является тот факт, что в газобетоне не заводятся вредители. В материале не могут поселиться грызуны, у них просто нет лазейки для этого, а вот в каркаснике достаточно пустот для поселения.

Объективные выводы

Сравнивая плюсы и минусы каркасного и газобетонного дома, очевидно, что последний выигрывает сразу по нескольким позициям. На сегодняшний день газобетон – оптимальный, современный строительный материал для жилого дома. Если бюджет не позволяет строить из натурального деревянного бруса, то можно смело выбирать газобетон. Каркасники больше подходят для временных строений или возведения небольших дачных домиков, в которых можно остановиться на сезон.

Именно невысокая стоимость и быстрая сборка дома привлекает сторонников каркасного материала. Больше весомых преимуществ у каркаса нет. Лучше потратить больше времени на строительство из газобетона и получить качественный, практичный и долговечный загородный дом, в котором можно безопасно и комфортно жить всей семьей, чем бесконечно исправлять недостатки каркасного, утепляя и перестраивая конструкцию из года в год.

К тому же дома из газобетона возводятся на ленточном или плиточном фундаменте, что уже подразумевает надежность и стабильность конструкции. Выбирая газобетон, можно получить эстетически гармоничный, качественный, безопасный, надежный дом, который при грамотном подходе может прослужить до 100 лет. Именно такой срок гарантируют производители газобетона. Конечно, это усредненный показатель, но при строительстве даже бюджетного загородного дома основным аспектом все же является его безопасность для здоровья человека.

Вперед

AAC по сравнению с другими материалами – Scot Build US

AAC по сравнению с другими материалами

Итак, каковы преимущества Autoclaved Aerated Бетон (газобетон)?

Легкий т (на 80 % легче бетона – он будет плавать даже на воде!)
Устойчив к экстремальным погодным условиям. Структура может быть спроектирована в соответствии с погодными условиями местности Землетрясения, ураганы, наводнения, лесные пожары и т. д.
Негорючий * Класс огнестойкости UL составляет 4 часа для 4-дюймовой ненесущей стены * Не выделяет токсичных газов при воздействии ели * Идеально подходит для районов, подверженных лесным пожарам
Энергоэффективность в жаркий и холодный климат * Ячеистая структура AAC создает уникальные тепловые свойства, что приводит к «увеличению массы R-значения». * Сочетает высокую устойчивость к потерям тепла с тепловой инерцией * Отлично подходит для больших перепадов температуры днем и ночью * Ежемесячная экономия на отоплении и охлаждении
Невосприимчив к вредителям, термитам и другим насекомым, сверлящим древесину.
Стены с защитой от плесени и паропроницаемостью * Являясь инертным минеральным продуктом, газобетон не подвержен плесени и гниению.
Пониженная передача звука * AAC имеет высокий рейтинг STC (Класс передачи звука) из-за пористой структуры материала, который выполняет роль звукоизолятора, что снижает передачу звука.
Экологически чистые материалы и строительные процессы * Производство газобетонных материалов не выбрасывает загрязняющих веществ в окружающую среду и использует минимальное количество энергии и природных ресурсов для производства.
Гибкость при реконструкции и декорировании * Внутренние стены можно легко перемещать и собирать заново для простой реконструкции. * AAC можно легко резать, сверлить, формовать и шлифовать с помощью ручных или электрических инструментов. * Электрические пазы легко пилятся или врезаются.
* Шурупы и гвозди можно использовать так же, как и для деревянного дома.
Legacy Value – дом легко прослужит дольше деревянного каркасного дома, при этом требуя меньше обслуживания. Сокращение общих долгосрочных расходов дома.
Варианты дизайна * Внешний вид AAC может быть оформлен в соответствии с вашим выбором. Он может быть облицован камнем, цементными плитами, кирпичом, металлом и деревом и т. д. * Внутренние стены можно отшлифовать, и для получения готового изделия не требуются дополнительные материалы. * Тем не менее, внутренние помещения могут быть непосредственно оштукатурены базовым покрытием, а затем, при желании, штукатуркой stuctolite или смесью для гипсокартона.
Устраняет необходимость в гипсокартоне.

Существует множество других преимуществ использования AAC, не перечисленных выше. В настоящее время более 60% новых домов в большинстве стран Центральной Европы строятся с использованием автоклавного газобетона. Процесс сборки быстрый и эффективный, а подрядчик обучен использованию материала.

В настоящее время деревянный каркасный дом в США обходится на 4-10% дешевле при первоначальном строительстве, но долгосрочные затраты на владение деревянным каркасным домом могут легко компенсировать эти затраты всего за несколько лет.

Насколько этот материал отличается от традиционных деревянных домов строить в США? Ниже приводится разбивка лишь нескольких ключевых вопросов и расходы, которые вы найдете в деревянном каркасном доме:

Древесина легко горит и не может противостоять лесному пожару.
Легко разрушается при землетрясении o Если дом выдержит сейсмическую активность, дом по-прежнему находится под угрозой пожара в результате повреждения газопровода (землетрясение Коби, Япония, 1995 г. ).
Ущерб от термитов.
Плесень и сухая гниль * Особенно актуальна в районах с регулярным снегом и дождем.
Ущерб от сильного ветра и урагана может полностью разрушить или нанести значительный ущерб.
Обработка затоплением намного сложнее и дороже, чем при использовании AAC * Снимите гипсокартон, чтобы высушить раму, и обработайте древесину от плесени перед восстановлением (AAC потребует только промывки под давлением.)
Дополнительные расходы на звукоизоляцию.
Потребность в изоляционных материалах, которые со временем оказались токсичными.
Более высокие годовые затраты на электроэнергию из-за плохой изоляции.
Подвержен структурным повреждениям и требует более длительного обслуживания, чем AAC.
Некоторые изделия из обработанной древесины, используемые в домах, токсичны и больше не разрешены к использованию в некоторых частях Европы.

БЛОК ИЛИ РАМКА ЧТО ЛУЧШЕ ИМЕТЬ? ЭКСПЕРТЫ, СТАТИСТИКА НЕ СОГЛАСНЫ – Orlando Sentinel

Несмотря на то, что кирпич все меньше занимает место в жилищном строительстве Центральной Флориды, у потребителей в основном есть два выбора, когда дело доходит до материала для строительства дома: каркас или блоки.

Но спросите любого эксперта в области жилищного строительства, лучше или популярнее ли один строительный материал, чем другой, и вы, скорее всего, получите противоречивые ответы.

Некоторые строители и архитекторы быстро становятся на чью-то сторону, ссылаясь на личные и профессиональные причины, предпочитая дерево или бетон. А торговые группы лесной и каменной промышленности всегда готовы превозносить достоинства своей продукции перед другими.

То, как складываются плюсы и минусы строительства из бетона или дерева, зависит от того, какие переменные вы используете для их измерения.

Если, например, вы любите часто переделывать, то каркасный дом может стать для вас оптимальным вариантом.

Поскольку древесина легкая, пристройки комнат и другие изменения в каркасных домах могут быть сделаны быстрее и проще, сказал Сонни Сазерленд, региональный менеджер Национальной ассоциации лесных товаров в Апопке.

«Дерево — это более гибкий продукт для работы, чем блоки», — сказал Чарльз Клейтон, президент компании Jones-Clayton Construction, строительной компании, которая чаще всего использует древесину.

Клейтон сказал, что дерево позволяет ему более творчески подходить к архитектуре. Он также может быстрее вносить последние изменения в каркасный дом. По его словам, в то время как изменения в каркасном доме могут добавить к строительству всего пару дней, изменения в блочном доме могут добавить больше недели.

Большинство каркасных домов можно построить за меньшее время, чем дома из блоков, что является важным фактором, который следует учитывать, если у вас есть кредит на строительство, поскольку задержки стоят денег, сказал Клейтон.

Еще одним преимуществом каркасных домов, позволяющим сэкономить деньги, являются более низкие счета за электроэнергию. По словам Сазерленда, дерево является естественным изолятором, а каркасные дома имеют дополнительное пространство в стенах для изоляции.

Но хотя каркасные дома могут быть более энергоэффективными, их страхование также обходится дороже.

Страхование домовладельцев для бетонных конструкций дешевле, потому что меньше риск ущерба от пожара. По словам Уильяма Рикарда, менеджера по продажам районного отделения Prudential Insurance в Орландо, разница в надбавках за деревянные и бетонные дома в одном и том же районе может варьироваться от 26 процентов в мегаполисе до 90 процентов в сельской местности.

По словам Дона Бирса, менеджера по инженерным услугам компании Rinker Materials Corp. в Орландо, блочные дома не только более огнестойкие, чем каркасные дома, но и требуют меньше обслуживания. Производитель утверждает, что бетон не боится термитов и длительного воздействия влаги.

Хорхе Пардо, директор по разработке продукции Национальной ассоциации бетонщиков из Херндона, штат Вирджиния, согласился. По его словам, фасады домов из бетонных блоков реже требуют покраски.

Наиболее популярным аргументом в пользу выбора блоков вместо дерева является восприятие прочности конструкции. По словам Бирса, в то время как дерево было традиционным строительным материалом для домов по всей стране, за последние 30 лет во Флориде из блоков было построено больше домов. Отчасти это связано с тем, что штат часто подвергался ураганам, а бетонные блоки считаются более надежными, чем деревянные.

Сазерленд предлагает многочисленные исторические каркасные дома во Флориде в качестве доказательства того, что деревянные дома могут выдержать ураганы и испытание временем.

Он сказал, что ассоциация лесоматериалов и другие интересы пиломатериалов разработали методы проектирования и строительства, которые решают проблемы пожарной безопасности и термитов в деревянных домах.

Ассоциация рекомендует установить барьеры в скрытых проходах, таких как чердаки и стены, чтобы предотвратить распространение воздуха, пламени и газов. Проблему с термитами можно решить, обработав почву перед началом строительства и используя обработанную древесину. По словам Сазерленда, установка деревянного фундамента и фальшпола обеспечит легкий доступ для ремонта.

Также предпринимаются усилия по повышению энергоэффективности и разработке инновационных способов использования бетонных блоков. Ассоциация каменщиков и бетона спроектировала дом, демонстрирующий новые бетонные изделия и системы будущего. Дом будет построен в национальном исследовательском парке Национальной ассоциации домостроителей в Боуи, штат Мэриленд. Ожидается, что он будет завершен этой осенью.

«Мы выходим за рамки традиционного серого, чтобы использовать блоки со всеми текстурами и всеми цветами для многократного использования», — сказал Ларри Заркер, руководитель программы экономического отдела исследовательского центра NAHB.

Именно на эти исторические и потенциальные преимущества ссылаются некоторые строители, объясняя, почему им нравится бетонный блок. Одной из таких компаний является Greater Construction, производитель домов из Касселберри.

«Мы строим только бетонные блоки и никогда не будем строить каркас», — сказал Лестер Манделл, председатель компании, которая занимается строительством домов в Центральной Флориде более 30 лет.

Другие, такие как строительная компания Maronda Homes, признают положительные и отрицательные стороны обоих материалов, но позволяют потребителю решать, какой из них лучше.

Маронда предлагает каркасные и блочные дома во всех своих подразделениях. Линия деревянных конструкций отличается умеренными, относительно недорогими планировками этажей, в то время как блочные конструкции имеют большую площадь в квадратных футах по более высоким ценам.

Скотт Ховард, координатор подразделения Maronda в Орландо, сказал, что каркасные дома более популярны, потому что они дешевле. Он сказал, что каркасные конструкции также набирают популярность, так как все больше людей переезжает сюда с северо-востока и требует стилей жилья, к которым они привыкли.

Он сказал, что Маронда может строить каркасные и блочные дома с одинаковой площадью и детализацией по одинаковой цене.

Покупатели жилья могут «выбрать то, что они хотят», — сказал Роб Виейра, старший аналитик Флоридского центра солнечной энергии. «Важнее сделать все хорошо».

По его словам, в деревянных домах важно герметизировать некоторые щели, через которые проходит воздух и просачивается влага.