Зимой дом как построить: Можно ли строить дом зимой? Особенности зимнего строительства

Строительство дома зимой. Можно ли строить зимой?

Несмотря на сезонный характер строительных работ, зима не является непреодолимым препятствием для их ведения. Поэтому в случае непредвиденных задержек с летними работами можно продлить их в холодный период года.

Можно ли строить дом зимой – профессионалы дают положительный ответ на данный вопрос, но с одной существенной оговоркой.

Для этого необходим большой багаж знаний и строгое соблюдение правил, выработанных многолетней практикой строительства.

Поэтому не нанимайте бригаду, которая не сможет предоставить вам возможность пообщаться с реальными заказчиками таких работ.

Основная часть проблем, связанных с зимним строительством, вызвана свойством воды замерзать при температуре ниже нуля градусов, расширяясь в объеме и развивая очень мощное давление. Поэтому все технологии, применяемые на зимней стройке, в первую очередь направлены на понижение температуры ее замерзания и максимальное сохранение тепла в уложенном бетоне и растворе.

Для того, чтобы правильно оценить все сложности зимней стройки и стоимость их преодоления, рассмотрим подробнее особенности возведения домов из разных видов материалов.

Фундамент

Эта конструкция является общей для всех зданий, поэтому при позднем начале земляных работ следует заранее позаботиться о том, чтобы бетонный фундамент получился максимально прочным вне зависимости от температуры воздуха.

Давайте обратимся к строительной химии, объясняющей особенности гидратации цемента – основного связующего компонента бетона и раствора.

Во-первых, данный процесс идет с выделением тепла, что для зимы является положительным моментом. Полученную тепловую энергию нужно сохранить как можно дольше.

Во-вторых, схватывание цемента происходит только при плюсовой температуре бетона. Данный процесс быстрее всего идет при +20 — +22С и занимает около 3 часов. Следующая фаза – твердение цементного камня длится намного дольше периода схватывания и не оказывает большого влияния на его структуру.

Все технологии, применяемые при зимнем бетонировании, подчинены одной глобальной задаче — бетон не должен замерзнуть. Это достигается несколькими способами, а также их комбинированием.

• Использование добавок, понижающих температуру замерзания воды. Современная строительная химия предлагает составы, позволяющие бетону даже без утепления не замерзать при температуре до -15С.
• Предварительный прогрев бетона и раствора. Для этого перед укладкой в опалубку в емкость устанавливают электроды и доводят температуру бетонной смеси до +40 — +50С. Это позволяет существенно продлить время, необходимое для схватывания цемента.
• Электропрогрев массива монолитного фундамента. По причине большого расхода электроэнергии и необходимости использования спецоборудования применяется довольно редко. Однако, данный способ весьма эффективен, поскольку позволяет вести бетонирование при очень низкой температуре.
• Утепление фундамента. Этот метод является необходимым дополнением к первым трем технологиям зимнего бетонирования.

Кирпич и легкие блоки

Строительство дома зимой из этих материалов нельзя назвать новшеством, поскольку весь Крайний Север нашей страны давно застроен многоэтажками, которые возводились при 30-градусных морозах.

Все, чтобы было сказано, про работу с зимним бетоном на фундаменте, справедливо для стеновых блоков и кирпича. Единственным отличием является технология прогрева массива кладки. Ее проводят, устанавливая в швы кладки или накладывая на стены пластинчатые электроды, которые прогревают их до плюсовой температуры. Для увеличения эффективности прогрева и экономии энергии, снаружи возводят «тепляк» –конструкцию из лесов, закрытых полиэтиленовой пленкой.

Для того, чтобы ток, проходя по сырому раствору, равномерно прогревал кладку, ее вертикальные швы должны быть заполнены так же тщательно, как и горизонтальные.

Если прогноз погоды не обещает сильных морозов, а работы ведутся при температурах до -15 С, то электропрогрев не используют, а стены кладут на подогретом растворе с противоморозными добавками.

Кирпич и блоки для кладки не должны быть сырыми и покрытыми снегом. Утепление кладки, выполненной в течение дня, обязательно. Для этого можно использовать пенопласт или минвату, накрываемую пленкой или брезентом.

При падении температуры воздуха ниже -20С кладку приостанавливают, дожидаясь потепления.

Для того, чтобы на стенах после использования зимнего раствора с химдобавками не появились белые «высолы», следует строго соблюдать рецептуру дозирования, а также обрабатывать поверхность лицевого кирпича после укладки специальными пропитками на основе акрила.

Деревянные дома

Построить дом зимой из бруса или бревен намного проще, чем возвести здание из газосиликатных блоков или кирпича. Однако, и здесь есть несколько важных моментов, которые следует учесть.

В сильные морозы древесина становится хрупкой. Поэтому все плотницкие работы, связанные с ее обработкой, например, вырезание соединений и вырубку посадочных «чашек», следует выполнять в теплом цеху, а на площадке только собирать конструкцию сруба.

Положительным фактором зимнего строительства сруба является небольшое количество влаги в древесине, а также ее менее активное испарение. В это время свежеспиленный брус и бревно теряют воду за счет медленного вымораживания. Благодаря этому сруб дает небольшую и равномерную усадку, а бревна в нем трескаются меньше, чем в жаркий период. Грибковое и личиночное поражение зимнего леса значительно ниже, чем у летней древесины.

Отдельно стоит сказать о кровельных работах при низкой температуре воздуха. Битумную черепицу в это время лучше не использовать. Лучше оставить дом без крыши на зиму, чем покрыть его на морозе и потом переделывать, меняя отставшие участки. Зимой кровлю лучше всего сделать из асбоцементного шифера, керамической или металлической черепицы.

Деревянный каркасный дом относится к всесезонным сооружениям, поэтому зимой его можно построить столь же качественно и быстро, как и летом. Мокрые процессы при сборке каркаса и его утеплении отсутствуют, поэтому единственным ограничением является ветер и сильные морозы (ниже -20С), затрудняющие работу монтажников.

Если вы начали строительство загородного дома весной и не успели закончить коробку до холодов, нужно сделать все возможное, чтобы максимально сохранить ее до наступления тепла. Для этого верхнюю часть кладки необходимо хорошо укрыть прочным водонепроницаемым материалом, а также забить все окна и вход плитами ОСП для исключения попадания снега.

Консервация недостроенного дома на зиму – мероприятие недорогое, но эффективное. Если его не выполнить, то лицевой кирпич, перенасыщенный влагой, может разрушиться от мороза. Утеплитель, стены и плиты перекрытия после нескольких месяцев снегопадов и оттепелей отсыреют и потребуется долгое время на их просушку.

Когда лучше строить дом — зимой или летом? Ответ здесь!

09.03.2020

Когда начинать строительство дома? Этот вопрос автоматически возникает, как только на руках появляется готовый проект дома – не важно типовой он или выполненный по индивидуальному проекту.

Наши прародители были уверены, что начинать строительство дома нужно было после дня весеннего равноденствия (21 марта) и это представление вполне понятно, ведь начинать строительство, а оно начинается с планировочных и земляных работ, раньше практически невозможно.

Современные технологии и материалы для строительства позволяют начинать и продолжать вести строительство дома практически при любых погодных условиях. Например, для бетона существуют специальные добавки, которые позволяют производить монолитные работы при температуре до -20 градусов по Цельсию. Конечно, при таком морозе необходим еще и прогрев в течении трех дней, но уже из этого понятно, что зимой строить можно. Существует мнение, что, например, дома из бруса или оцилиндрованного бревна в принципе лучше ставить зимой – зимний лес лучше, да и дом дает меньше усадки. Но монолитного и деревянного загородного строительства у нас ведется не так много.

Традиционный период строительства дома – весенне-летний-осенний период.

Фундамент, как правило, заливается весной с наступлением постоянной плюсовой температурой воздуха, коробка дома, включая крышу возводится с июня по октябрь. Если все работы проведены в срок, то в зиму можно проводить инженерные и внутренние отделочные работы.

Надо сказать, что здесь должно совпасть очень много условий.

Первое – регион строительства. В южных городах строительство может и не останавливаться вовсе и даже не нести дополнительных финансовых нагрузок, в северных же областях комфортный период для строительства гораздо короче.

Второе – размер строительства. Чем меньше дом, тем быстрее его можно построить. Небольшой одноэтажный дом возвести гораздо быстрее, чем даже с такой площадью, но двухэтажный. При одноэтажном строительстве не тратится время на устройство, а также набор прочности междуэтажных перекрытий и монолитных лестниц.

Третье – финансовая составляющая. Понятно, что для того, чтобы построить дом нужны не только проект и участок, на котором будет построен дом, но и деньги. Стройка – такая вещь, где все предусмотреть и рассчитать на весь период строительства редко удается. Строительные и отделочные материалы могут дорожать с течением даже небольшого времени, может поменяться выбор отделочных и декоративных материалов, а это повлечет увеличение всей стоимости строительства. Как ни странно, но иногда планируя строительство, у будущего хозяина дома не всегда формируется правильное представление о потенциальной стоимости возведения дома. В качестве рекламы некоторые строительные компании или частные мастера привлекают клиентов заведомо заниженной (невозможной) ценой строительства.

Несомненно, что у летнего строительства гораздо больше плюсов, чем у зимнего. Можно даже сказать, что у зимнего, если говорить о кирпичном и газобетонном строительстве, есть один единственный плюс. Это то, что при современных материалах и технологиях его в принципе можно вести. Главный минус строительства дома зимой – его многократное удорожание. Повышенная стоимость материалов, расходы на создание защитных конструкций и утепление стройплощадки, а так же увеличение размера оплаты труда рабочим. По поводу режима труда существуют специальные Методические рекомендациями «Режимы труда и отдыха работающих в холодное время года на открытой территории или в неотапливаемых помещениях» (МР 2.2.7.2129-06)», утвержденные Главным государственным санитарным врачом РФ 19.

Если говорить о том, что непременно надо сделать зимой, так это подготовить проект дома, выбрать строительную компанию и закупить материалы. Имея проект на руках, заключенный Договор на строительство, весной уже по плану можно приступить к строительству. Зимой все производители поставщики строительных и отделочных материалов, как правило, предоставляют максимальные скидки.

Планируя строительство своего загородного дома, проконсультируйтесь с профессиональными строителями и оцените все плюсы и минусы возведения конкретно вашего дома.

строить дом в плохую погоду

Вопросы и ответы / 

ДОРОГОЙ ТИМ: Я хочу начать строительство дома, но почти все хотят, чтобы я ждал несколько месяцев, потому что плохая погода не за горами. Можете ли вы построить дом в сезон дождей или посреди зимы, не вызывая проблем со строением? Какие уловки можно использовать, чтобы продвигаться вперед каждую неделю, чтобы сделать дом быстрее, а не позже? Повредит ли дождевая вода все пиломатериалы во время строительства дома? Джейсон С., Cutbank, MT

ДОРОГОЙ ДЖЕЙСОН: Все ваши вопросы замечательны. Вам тоже понравятся ответы. Суть в том, что строить дом можно практически в любую погоду. Единственное, что может по-настоящему затормозить, это промерзшая земля, но и с этим, если есть воля, есть способ.

Этот дом строится посреди суровой зимы, и с каждым днем ​​они делают успехи. Крыша была покрыта брезентом, поэтому лед и снег не налипают на обшивку. Кредит Фотографии: Тим Картер

Много лет назад я выписывал строительный журнал. В одном номере у них была фотография большого дома, строящегося посреди зимы внутри огромного циркового шатра. Это было гениально, и я помню подпись к фотографии, в которой говорилось, что даже в холодные дни температура внутри палатки обычно превышала 50F из-за притока солнечного тепла.

Ключом к строительству дома в плохую погоду является установка фундамента и поднятие дома из земли как можно быстрее до наступления продолжительных дождей или сильных холодов. Вы можете заливать бетон в холодную погоду и в сильные морозы, но для защиты бетона требуется опытная бригада и один человек с соответствующим оборудованием, чтобы он мог достаточно затвердеть, чтобы противостоять повреждениям от замерзания.

Верьте или нет, если земля замерзла, вы можете оттаять ее с помощью портативного нагревателя земли. Этот портативный нагреватель обычно находится в трейлере и циркулирует горячий раствор гликоля в толстой резиновой трубке, которая лежит на земле. Важно покрыть трубы и почву изолирующими одеялами, которые удерживают тепло в почве. Обогреватель эксплуатировать дорого, но можно, если приходится лить в холодную погоду.

Этот же обогреватель можно подсоединить к трубке лучистого теплого пола, чтобы можно было залить бетонную плиту в холодную погоду. Бетон думает, что это поздний весенний день, поскольку теплая жидкость течет по трубам, заставляя бетон затвердевать, даже когда идет снег!

Существуют современные методы строительства, которые позволяют построить дом полностью в помещении на заводе. Вполне возможно, что вы можете построить модульный дом в своем районе, а его секции будут доставлены на место работы и подняты на фундамент всего за день или два.

Если вы не можете этого сделать, вы можете, по крайней мере, значительно сократить время строительства, используя стены, которые изготавливаются на заводе и доставляются на строительную площадку. Это может сэкономить недели времени. Клеить стены на участке в плохую погоду — дело медленное, опасное и тяжелое для плотников. Сборные стены устанавливаются с помощью небольшого крана, и опытная бригада может построить нормальный дом под крышей за неделю или меньше.

Если вы хотите накрыть дом в плохую погоду, рекомендуется накрыть обшивку крыши брезентом, чтобы снег и лед не мешали движению. Как только шторм пройдет, вы можете снять брезент, и кровельщики смогут быстро приступить к работе на красивой сухой поверхности.

Если вы используете новейшие строительные материалы, обшивка крыши не будет повреждена дождем, так как некоторые новые обшивки имеют водонепроницаемое покрытие. Швы между кусками ориентированно-стружечной плиты с покрытием (OSB) герметизируются специальной лентой, которая практически не пропускает воду из древесной основы.

Обычная дождевая вода не повреждает древесину, из которой строят дома. Многие домовладельцы опасаются, что древесина сразу же сгниет, если ее намочить. Это просто не так. Единственное, что плохо себя чувствует при намокании, так это низкосортные OSB. Этот материал для обшивки полов и стен по-прежнему доступен, и если он намокнет, он может набухнуть и не вернуться к своим первоначальным размерам.

Существуют новые материалы для обшивки пола OSB, которые специально созданы для защиты от стоячей воды. Они не будут вздуваться. Вы также можете получить обшивку стен OSB, которая аналогична обшивке крыши. Он имеет специальное водонепроницаемое покрытие на внешней стороне, которое отталкивает воду.

Настоящим ключом к строительству в плохую погоду является использование строителя, у которого есть оборудование и опыт для работы в экстремальных условиях. Обо всем этом нужно говорить до подписания договора.

Вам предстоит проверить строителя, чтобы убедиться, что у него есть все необходимые навыки и смелость, чтобы сразиться с матерью-природой и выйти победителем. Ключ в том, чтобы приступить к работе и добиться быстрого прогресса, работая долгие дни, если это необходимо, пока оболочка здания не будет поднята и защищена от непогоды. Это не так сложно, как вы думаете.

Вы можете найти видео с новым полом, стеной и крышей. Просто введите «обшивка» в поисковую систему AsktheBuilder.com.

Column 918

СПОНСОРЫ / 

Можете ли вы построить дом в Мичигане зимой?

Строители домов из заснеженного Мичигана часто слышим один вопрос: «Можете ли вы построить дом зимой?» Из-за снегопада, частых минусовых температур и коротких дней не всегда кажется, что построить новый дом зимой — это выполнимая задача. Но большинство людей не знают, что на самом деле есть довольно много строителей, которые работают всю зиму. Благодаря усовершенствованию технологий и оборудования зимой строить намного проще, чем раньше, а это значит, что вы можете построить свой дом в снежные месяцы, если это необходимо. Тем не менее, есть несколько соображений, которые следует учитывать, если вы планируете построить свой собственный дом зимой:

Чтобы начать работу, дождитесь подходящей погоды

Приятно знать, что зимой бывают низкие температуры, когда ваш строитель не может заливать бетон. Хотя это не повлияет на качество или прочность вашего дома, это может означать, что вам придется подождать, пока не появятся подходящие условия, чтобы залить и вылечить фундамент. В этом году мы уже видели несколько отрицательных температур, которые не способствуют заливке бетона. Опять же, это небольшая неудача, и с качественным строителем, который хорошо разбирается в процессе строительства, а также в погоде в Мичигане, вы сможете найти идеальную дату для выкапывания фундамента и заливки бетона.

Внесите дополнительное время в свое расписание

Пожалуй, одним из самых важных соображений, которые следует учитывать при строительстве собственного дома зимой, является ваше расписание. Хотя ваш строитель сделает все возможное, чтобы выбрать несколько более теплых и менее снежных дней для начала проекта, на самом деле в Западном Мичигане невозможно предсказать зимнюю погоду. Вам нужно будет войти в проект с немного гибким представлением о сроках завершения. Пока вы выбрали качественного строителя, ваш дом будет завершен как можно ближе к первоначально установленной дате, но ожидайте, что в ходе проекта будет одна или две задержки из-за погодных условий.

После того, как дом просушен, вы чисты

Несмотря на то, что заливка фундамента и внешняя отделка вашего дома могут занять немного больше времени, как только ваш строитель опечатает дом, вы буду в чистоте. Погода не сильно повлияет на ход строительства вашего зимнего индивидуального дома после того, как он высохнет. Знайте, что после того, как вы завершите эти первые начальные шаги процесса строительства, вы будете в безопасности, и ваш дом должен двигаться вперед по мере его высыхания. как можно ближе к вашему первоначальному расписанию.

Поговорите со своим строителем

В конце концов, если вы планируете строить свой собственный дом зимой, лучше всего поговорить с вашим строителем лицом к лицу. Спросите их, каких неудач ожидать во время зимнего строительства, и попросите, чтобы они всегда информировали вас о вашем проекте. Если вы работаете с качественным строителем дома на заказ, общение не должно быть проблемой, но если вас вообще беспокоят сроки или дата завершения вашего дома, никогда не помешает спросить.

Въезжайте сразу после таяния снега

Одним из часто упускаемых из виду преимуществ зимнего строительства является то, что в большинстве случаев вы сможете въехать весной, как только все потеплеет. Это дает вам идеальную возможность заняться ландшафтным дизайном, так как это идеальное время для посадки, и большинство ландшафтных бригад не начинают по-настоящему заняты до начала-середины лета. Вы сможете начать новый год в своем новом индивидуальном доме и обустроить его точно по своему вкусу.

Приятно знать, что вы можете построить свой новый дом зимой. Хотя это может быть не правильным выбором для каждого домовладельца, строительство зимой имеет свои преимущества, и приятно знать, что у вас есть такая возможность. Если вы подумываете о строительстве нового индивидуального дома, но откладываете его из-за зимних забот, почему бы не позвонить специалистам Whitmore Custom Homes? Мы будем рады ответить на любые вопросы и решить любые проблемы, связанные со строительством зимой.