Заливаем фундамент под дом: Как залить фундамент своими руками

Содержание

Правильно заливаем фундамент под дом: порядок действий

В европейской части России наиболее применяемым основанием под капитальные постройки является ленточный фундамент. Относительная несложность конструкции позволяет найти ответ — как правильно залить фундамент под дом собственноручно, без привлечения оплачиваемой рабочей силы.

Порядок действий

Заливку фундаментов можно разделить на выполнение следующих видов работ:

  • подготовительные;
  • строительство опалубки;
  • армирование;
  • проливка.

На расчищенном участке по внешнему контуру предполагаемой конструкции вбиваются разметочные колышки, и на них натягивается шнур. В зависимости от планируемой толщины несущих стен такой же шнур натягивается и по внутреннему периметру.

Изначально подразумевается параллельность сторон постройки и перпендикулярность углов (если в проекте не предусмотрено сложности конструкции). По окончании этих операций из ленты, обозначенной на участке, вынимается грунт. Обычно высота траншеи равна 1,1-1,2м. Для устройства подстилающей поверхности эту глубину необходимо увеличить на 0,2м, следовательно, общая глубина траншеи составит 1,3-1,4м. Вынимаемый грунт рекомендуется отбрасывать во внутреннюю часть периметра – это впоследствии уменьшит финансовые затраты на устройство пола.

Во избежание излишнего проседания или вспучивания бетонного наполнения в его основании делается подушка. Она изготавливается путем насыпания, проливки и трамбовки 10-сантиметрового слоя песка, и дальнейшего засыпания и трамбовки такого же слоя щебня. Это убережет будущую конструкцию от «игры» грунтов. Для проведения работ понадобится следующее:

  • обрезная доска;
  • полиэтиленовая пленка;
  • арматура с минимальным сечением 10мм;
  • вязальная проволока;
  • гвозди или саморезы;
  • ножницы для резки арматуры или болгарка;
  • крючок или пассатижи для вязания арматуры;
  • ручная циркулярная пила или ножовка;
  • молоток или шуруповерт.

Опалубка и гидроизоляция

Следующим этапом будет строительство опалубки цоколя, обычно превышающего уровень земли на 20-30см. Она выполняется либо из обрезных досок толщиной 40-50мм, либо из многослойной фанеры.

Как залить фундамент под дом одновременно с полом? Достаточно просто выставить опалубку только с наружной стороны, предварительно спланировав землю внутри площадки, и отрыв ленту для внутренних несущих стен. При этом необходимо не забыть предусмотреть прокладку всех внутренних коммуникаций (канализационные трубы, различного вида закладные). Если заливка пола на данном этапе не планируется, то опалубка выставляется по обеим сторонам. По верхнему срезу изготовленные щиты скрепляются между собой поперечными стяжками. Каждый щит ставится на распорки, которые укрепляются диагональными подкосами и кольями, вбитыми в землю. Желательно не экономить с частотой устанавливаемых упоров, так как под весом заливаемой смеси опалубку может развалить или раздуть, что приведет к потере времени и неучтенным финансовым затратам.

После проверки точности выставления щитов, замера диагоналей и горизонтального уровня производится гидроизоляция. Ее выполняют из плотной полиэтиленовой пленки, рубероида или другого подобного материала. Надо понимать, что от гидроизоляции зависит наличие или отсутствие ненужной влаги в будущем доме, поэтому к ее изготовлению следует отнестись с должным вниманием. Влагостойкая пленка выкладывается в траншею в виде корыта. Верхние края загибаются за щиты и прикрепляются к ним при помощи скоб.

Армирование

После проведения гидроизоляции необходимо провести армирование. Надо помнить, что арматура в данном виде строительных работ соединяется между собой вязальной проволокой, но не сваривается. При сращивании продольных кусков арматуры нахлест должен составлять не менее 40-50см. Нижние ряды арматуры обычно делаются с большей площадью сечения, так как давление веса будущего дома в большей степени распространяется на основание, и использование тонких прутов может привести к его деформации.

Армирование производится в виде вертикально стоящих внутри траншеи рядов сетки с шириной ячейки 40-50см, сращенных между собой поперек не менее чем в 3-х местах по высоте и не реже чем через 50см в длину. В зависимости от ширины ленты делают 2-3 ряда, в любом случае не меньше двух. Стороны на внешних углах связываются между собой при помощи согнутых на 90° отрезков арматуры со стороной катета не менее 40см. После выполнения этих обязательных операций можно заливать.

Как правильно залить фундамент под дом

Если в процессе строительства возникла мысль о самостоятельном изготовлении бетонного раствора и его последующей заливке, то следует изначально от нее отказаться. На собственноручное изготовление такого количества бетона потребуется не один день и огромные трудозатраты, и все равно качество не будет соответствовать необходимым техническим условиям – конструкция не получится цельной и монолитной. Рекомендуется приобретать бетон на заводе, тогда его качество будет гарантировано изготовителем.

Заливка фундамента своими руками в холодное время года должна предусмотреть возможность отрицательных температур — при покупке бетона надо указать на обязательное наличие морозостойких добавок. Так как емкость передвижных миксеров не более 10-11 кубов, то потребуется несколько таких машин. Заказывать их по времени необходимо так, чтобы проливка осуществлялась непрерывным потоком из расчета 40 минут на один миксер. Максимальная длина лотка такой машины составляет около 2,5-3м, но надо знать, что к каждому автомобилю прилагается в комплекте 6-метровая металлическая труба-удлинитель, на необходимость в которой следует указать при покупке смеси.

При постепенном заполнении емкости бетоном желательно проводить его вибрацию. Это можно осуществлять либо электрическим глубинным вибратором, либо, при отсутствии его, любыми длинными шестами. Эти действия удалят раковины или пустоты. На конечном этапе вибрация максимально выровняет поверхность и исключит необходимость заглаживания. Если поступивший бетон недостаточно пластичен, следует указать на этот факт оператору миксера и попросить его о добавлении воды. Излишнее количество жидкости может повредить качеству марки бетона. Бетон, применяемый для заливки железобетонной конструкции, должен быть не ниже марки М200. Заливка фундамента своими руками завершается укрытием верхней части конструкции полиэтиленовой пленкой. Это улучшит гидратацию бетонной смеси и предотвратит быструю отдачу влаги в сухую погоду, что впоследствии положительно скажется на качестве изделия.

Снятие опалубки производится не ранее, чем через 3-5 дней, но и затягивание со снятием тоже не рекомендуется, так как щиты будет сложно очищать от застывшего раствора, а они могут быть использованы впоследствии для дальнейшего строительства (будь то настил чернового пола или иные виды работ).

В некоторых источниках указано, что опалубку необходимо устанавливать на всю высоту фундамента. Это делать нежелательно, так как впоследствии приведет к ненужной работе по ее откапыванию и обратной обваловке.

Через несколько дней, после снятия опалубки, рекомендуется по всему периметру готовой поверхности выложить несколько рядов кирпича. Это защитит его от внешних воздействий и даст дополнительную нагрузку для усадки. Дальнейшее строительство можно начинать не раньше, чем через 25-30 суток. К этому времени бетон наберет достаточную крепость.

Как залить фундамент под дом?

 

Возводя фундамент под свой дом, каждый хочет сделать все максимально хорошо. Особенно беспокоит это тех, кто строит самостоятельно. Привлеченные к строительству профессионалы знают все тонкости работы и не допустят ошибки, в то время как при стройке своими руками достаточного объема знаний практически никогда нет, и приходится осваивать все по ходу работ.


Особое место в строительстве занимает заливка фундамента, так как от того насколько она качественно проведена во многом зависит надежность основания. Любые ошибки на этом этапе строительства приведут к тому, что основание получится слабым и в процессе эксплуатации начнет быстро разрушаться, угрожая порчей постройке.


Ремонт основания является дорогой и сложной процедурой, и потому его надо постараться предотвратить. Ответственный подход к заливке фундамента под дом поможет избежать в будущем неприятностей и трат на переделки. Стоимость заливки фундамента изменяется в зависимости от его конструкции.

Температура окружающей среды


В начале работ в первую очередь возникает вопрос о том, какая температура воздуха допустима для заливки фундамента. Это не удивительно, ведь построить свой загородный дом хочется как можно быстрее, но так чтобы спешка не навредила качеству. Поскольку высыхание бетона и его затвердевание процессы разные и требуют не одинакового времени, необходимо учесть это, определяясь с погодой для стройки.

 


Идеальным диапазоном температур считается разбег от плюс пяти до плюс двадцати пяти градусов. В это время оба процесса в бетоне проходят качественно. Строителю следует не забывать о том, что повышение температуры положительно влияет на скорость затвердевания фундамента. При хороших температурных условиях максимальная прочность бетона набирается через месяц. Тогда и можно продолжать стройку.


Тем, кто решил залить фундамент осенью, стоит учитывать тот факт, что при переходе температуры через плюс три градуса, находящаяся в бетоне вода начинает замерзать, что  вызывает микроразрушения. В результате этого основание получится ненадежным, и на долгий срок его службы можно не рассчитывать.


В том же случае если ждать оптимальной температуры времени нет и строить надо срочно, заливка фундамента может быть произведена и при минусе, но это очень трудоемко и сложно. Для этого потребуется либо поднимать горячей водой температуру смеси для заливки, либо обеспечить нагрев всех компонентов с последующим укутыванием залитой площади, либо примешивать специальные составы.

 


Добавки придадут бетону особые качества: увеличение скорости затвердевания состава, понижение температуры замерзания воды. Строительные организации при коммерческом строительстве часто пользуются технологией зимнего строительства, но при возведении загородного дома это неоправданно, и лучше отложить работы по заливке фундамента на теплое время года.

Процесс выполнения работ


Правильность проведения заливки фундамента своими руками гарантирует надежность основания постройки. Для того чтобы все прошло без сложностей, соблюдать требуется всю технологию строительства. Она подразделяется на несколько этапов.

 

Так, работы по возведению фундамента происходят в следующей последовательности:

 

  • 1.  разметка участка;
  • 2. земляные работы;
  • 3. строительство опалубки;
  • 4. укладка песчано-гравийной подушки;
  • 5. гидроизоляция;
  • 6. армирование;
  • 7. подготовка бетона;
  • 8. заливка фундамента.


Из списка становится понятно, что одной только правильной заливки фундамента мало. Все строительство основания должно проходить грамотно. Без этого надеяться на качественный фундамент не стоит.


Заливка монолитного или ленточного фундамента, впрочем, как и любого другого начинается с подготовки бетона. Для загородного строительства при приготовлении смеси следует применять цемент М-200. Остальными компонентами бетона для заливки фундамента являются песок, щебень и вода. Для упрощения процесса работ можно купить уже готовую смесь. С учетом того, что для самостоятельного изготовления бетона требуется купить оборудование, экономии от этого не так уж и много.

 

 

 

Заливка фундамента при строительстве происходит по специальным желобам, по которым бетон из ручной или автобетономешалки перетекает в опалубку. Распределение смеси внутри опалубки происходит под собственным весом состава. Совковой лопатой мастер ускоряет этот процесс.

 


Заливая плиту фундамента, следует соблюдать некоторые правила, которые помогают добиться максимальной прочности основания. Так, толщина одного слоя бетона не должна превышать полуметра, а для уплотнения смесь обязательно надо утрамбовывать.

 

После заливки фундамента и первичного схватывания смеси поверхность его закрывается пленкой. В жару необходимо регулярное увлажнение в последующие после заливки пять дней. Желая ознакомиться со всеми особенностями процесса, хорошо просмотреть видео заливки фундамента.

Стоимость заливки

 

При возведении своего дома мастера всегда интересуют материальные затраты на те или иные строительные работы. Цена заливки фундамента не является исключением. Для того чтобы произвести расчет надо иметь элементарные математические навыки.


В том случае если привлекается спецтехника, оплату ее требуется включить в стоимость заливки. Далее, определив высоту, ширину и длину основания, высчитывают его объем. После этого, зная цену за куб заливки фундамента, полученный объем умножают на эту сумму.


Правильно произведенная заливка основания поможет избежать многих проблем с фундаментом, а, как следствие, и с постройкой.

Как залить фундамент под дом

От фундамента зависит прочность и срок службы здания. По статистики, большая часть затрат при строительстве дома уходит именно на основание. Рассмотрим, как залить фундамент под дом правильно.

Общая технология возведения фундамента ленточного типа

Данный тип фундамента является самым популярным. Он подходит под каменные, кирпичные и деревянные сооружения размерами до 10х12 м. Пошаговый алгоритм заливки фундамента ленточного типа своими руками:

  1. Правильно разметьте основание. С помощью рулетки измерьте ширину/длину фундамента, вбейте по углам арматурные столбики. Углы должны быть прямыми. Проверьте правильность разметки посредством измерения диагоналей. Натяните на арматуру шпагат и отступите от него на ширину стенки основания.
  2. Перед тем, как залить фундамент под дом своими руками, нужно вырыть траншею. Для двухэтажного деревянного дома ее делают глубиной до 80 см. Траншею выравнивают с помощью уровня. Через каждые 2,5 м на дне траншеи делают отверстия 2-метровой глубины. Диаметр – до 30 см. Отверстия нужны для того, чтобы сделать фундамент устойчивым.
  3. Засыпьте дно 15-сантиметровым слоем песка и гравия, утрамбуйте смесь, залейте водой.
  4. Доски шириной чуть больше 20 см обшейте пергаментом для защиты от раствора и установите опалубку.
  5. Создайте «скелет» фундамента, используя арматуру диаметром около 20 мм. Во избежание взаимного касания сделайте 5-сантиметровый отступ между опалубкой и прутами. Скрепите арматуру вязальной проволокой. Своим руками уложите у стенок трубы для естественной вентиляции.
  6. Приступайте непосредственно к заливке. Если вы желаете получить прочное долговечное основание, используйте только высококачественный бетон. Заливку нужно выполнять за один подход, чтобы не допустить затвердевание фундамента. Можно посмотреть фото, как правильно залить фундамент под дом. Перед началом работ нужно обязательно обработать бетон электровибратором.

Для разных типов зданий обустройство фундамента имеет свои нюансы, которые мы сейчас и разберем.

Особенности фундамента на болоте

Грунт на болоте характеризуется близким залеганием почвенных вод. Стандартная методика заливки фундамента здесь не подойдет, поскольку из-за вспучивания и сезонных деформаций проседание земли будет неравномерным.

В таких условиях рекомендуется применять технологию плавающего фундамента, которая предусматривает обустройство монолитной железобетонной плиты. И уже на ней возводить дом любой конструкции.

Чтобы залить монолитную плиту для фундамента на болоте необходимо:

  • вырыть котлован, а по его дну правильно отсыпать и хорошо утрамбовать подушку, состоящую из крупного щебня.
  • затем засыпают слой песка для того, чтобы щебень не расползался.
  • в конце подушку уплотняют посредством виброинструментов и накрывают виниловым материалом, чтобы предохранить плиту от капиллярной влаги из почвы.
  • сверху укладывают арматуру, которую скрепляют вязальной проволокой. Использовать в этих цвелях сварку не рекомендуется.

Чтобы  залить плиту на болоте максимально быстро и эффективно, бетон для нее лучше заказать на местном ЖБИ-заводе. Это позволить выполнить работы по заливке за один день.

Основание  под каркасный дом

Под легкий каркасный или деревянный дом нет смысла обустраивать мощный фундамент ленточного типа. Лучше сделать более легкий экономный фундамент согласно технологии ТИСЭ. Такое основание представляет собой гибрид столбчатого и ленточного фундамента. Давайте разберемся, как залить фундамент под каркасный дом более детально.

  • По внешнему и внутреннему периметру стен (несущих) устанавливаются столбы или сваи.
  • Бурение выполняется специальным буром, глубина зависит от уровня промерзания почвы.
  • На влажных грунтах скважины сразу заливаются бетоном.
  • Вокруг свай обустраивается опалубка, с помощью которой и формируется основание.

Этот фундамент отлично подойдет для зданий на болоте, или иных не устойчивых грунтах.

А если  здание с подвалом?

Дом с подвалом – это вам не каркасный вариант. На сегодня есть 2 технологии, позволяющие в короткие сроки и за относительно небольшую сумму построить основание для таких зданий. Разберем первую из них.

Как залить фундамент под дом с подвалом:

  • правильно выровняйте котлован по размеру будущего основания,
  • плюс добавьте 1 метр для запаса.
  • выровняйте дно, отсыпьте его гравием, затем песком,
  • максимально утрамбуйте, для максимального эффекта залейте подушку обильным количеством воды.
  • возведите стены подвала. Лучшим материалом для этих целей служат фундаментные блоки.

Для перекрытий можно использовать бетонные плиты, которые станут полом для цокольного этажа и потолком для подвала. Стены снаружи обтягивают гидроизоляционным материалом, пустоты засыпают землей.

Когда лучше заливать фундамент под дом с подвалом? Профессиональные строители ответят однозначно: в сухую погоду и с использованием хороших материалов. Иначе основание получится ненадежным, а гидроизоляция не будет надлежащим образом защищать здание от влаги.

Если вы собираетесь выполнять заливку основания здания с подвалом своими руками, лучше воспользоваться вторым способом.

  1. Разметьте основание согласно проекту, выкопайте траншею 60-сантиметровой ширины и 2,5-метровой глубины.
  2. Сделайте опалубку и обустройте каркас из арматуры,
  3. Отлейте стены.
  4. Ждем месяц, пока стены основания полностью застынут
  5. Убираем грунт по всей внутренней части подвала.
  6. Заливаем дно

Естественно этот способ не может быть использован для строительства на болоте, близкие грунтовые воды будут постоянно заполнять ваш подвал водой.

Посмотрите видео, чтобы узнать, как профессионально залить  фундамент.

Залить фундамент под дом

На фото, наша бригада, заливает фундамент под частный дом с авто-миксера

Фундамент это главная и основная часть любого здания, строительные работы на начальном этапе, сводятся к достижению крепкого и надёжно фундамента способного нести различные нагрузки на протяжении более ста лет. Это закон любого строительства, которому подчинялись ранее и подчиняются теперь.

Фундамент под дом, обязаны строить люди только со строительным образованием. Нельзя допускать заливать фундамент под дом, человека мало что понимающего в нагрузках на фундамент дома. Только инженер-строитель способен правильно произвести расчёты нагрузки на фундамент, который должен в сейсмической зоне краснодарского края, работать более ста лет.

Если вы захотите залить фундамент под дом своими силами, то помните о нескольких правилах.

  • Траншея под фундамент дома должна быть выкопана размером не менее 800 х 400. Глубина промерзания грунта в краснодарском крае бывает до 700 мм, поэтому выкопать под фундамент нужно ниже этой отметки;
  • Будет лучше если под каждым углом фундамента и по наружным стенам через каждые 2500-3000 мм будут пробурены сваи на глубину 2000 мм, диаметр свай должен быть 500 мм.
  • Прежде чем залить фундамент под дом, свяжите объёмные каркасы из арматуры сечением 14-16 мм. Сечение арматуры для фундамента дома зависит от высоты строения и строительного материала из которого будут строить несущие стены . Каркас для фундамента, должен быть четырёх-жильный. Собирают каркасы при помощи хомутов, которые гнут на станке из строительной проволоки сечением 6-8 мм. Расстояние между хомутами не должно превышать 400 мм.
Надёжно установленная опалубка, гарантия успешной заливки фундамента

Установить каркасы в траншею фундамента таким образом, чтобы концы каркасов перехлёстывались на углах полностью, а на несущих стенах не менее 250 мм.

  • Залить фундамент под дом нужно за один раз, лучше это делать авто-миксером. Если миксер не достаёт, и нет специально насоса, то заливать фундамент под дом придётся вручную. Делайте бетон из расчета, на один куб бетона 50 кг цемента. Гравий сечением 40Х40, песок чистый, мытый. Не мешайте в бетон песок для штукатурки стен, глина в песке, ослабит бетон.
  • Мы предлагаем вам пригласить нашу бригаду, чтобы залить фундамент под дом. Наш коллектив занимается строительством частных домов более чем пятнадцать лет. Мы отлично знаем свою работу. В течение года мы заливаем пять-шесть фундаментов под частные дома и впоследствии строим на этих фундаментах дома из разного строительного материала. Чтобы залить фундамент под дом, у нас есть всё необходимое оборудование. О цене за фундамент договоримся.

    Как залить фундамент под дом

    К строительству фундамента необходимо отнестись крайне серьезно, ведь это — основа будущего жилища, от него будет зависеть его прочность.

    Типы фундаментов.

    Существует несколько разновидностей фундамента, но самым популярным из них является ленточный фундамент. Причина столь необычной популярности предельно проста: недорогие материалы и простота в изготовлении.

    Ленточные конструкции используются преимущественно в тех домах, в которых планируется наличие подвального помещения. Иными словами, он идеально подойдет в нашем случае. Но такое строительство — весьма ответственный процесс, к которому следует должным образом подготовиться.

    Вводное видео — виды, типы и секреты заливки фундамента под дом

    Подготовка.

    Этап первый.

    Делаем разметку территории, на которой будет возводиться фундамент. Для этого нам понадобится леска и несколько кусков арматуры. Такая разметка должна делаться либо в полном соответствии с размерами будущего дома, либо же сантиметров на десять шире (чтобы было удобно копать).

    При этом стоит помнить, что размечается не только тыльная сторона, но и внутренняя (самая лучшая дистанция — около сорока сантиметров, так вам будет максимально комфортно копать).

    Этап второй.

    Когда разметка будет готова, не следует торопиться начинать копать траншею. Сначала лучше проверить диагонали, они должны совпадать между собой.

    Приступаем к строительству фундамента под дом

    Этап первый.

    Роем котлован. В принципе, здесь все предельно ясно.

    Этап второй.

    Основная нагрузка будет создаваться на нижнюю часть фундамента, поэтому мы должны ее смягчить. Это может быть, к примеру, обычный песок, которым мы засыплем дно котлована, а затем тщательно утрамбуем, периодически поливая песок водой.

    Заливка фундамента должна полностью соответствовать всем строительным нормам, поэтому мы сооружаем специальную опалубку (для этого нам подойдут обычные обрезанные дощечки). Подобный нехитрый ход в скором времени значительно сократит затраты на выравнивание стен фундамента.

    Более того, вы сможете контролировать высоту опалубки. Когда дощечка исполнит свою функцию, не спешите ее выкидывать — она отлично послужит вам в качестве стропила.

    Этап третий.

    Сколачиваем опалубку гвоздями или же стягиваем шурупами, это не имеет значения. Единственное, о чем следует помнить, — при использовании гвоздей шляпки должны быть снаружи. В таком случае стены нашего фундамента будут достаточно ровными, а демонтаж после застывания раствора значительно упростится.

    Этап четвертый.

    Не забываем о канализационных отверстиях. О них нужно позаботиться заранее, ведь если проделывать отверстия после застывания основы, то монолитность конструкции будет нарушена.

    Для придания большей прочности необходимо использовать металлическую арматуру, которая должна состоять из двух рядов. Чтобы она надежно закрепилась, нужно применить вязальную проволоку — она отлично скрепит между собой перемычки. Если вы не имеете такой проволоки, то можете воспользоваться сваркой (хотя мы не рекомендуем данный метод, поскольку он может привести к ржавлению).

    Помимо этого, фундамент будет более надежным, если устанавливать арматуру вдоль и поперек. Когда с опалубкой будет закончено, мы проверяем конструкцию на прочность.

    Этап пятый.

    Для сооружения нашего фундамента лучше всего использовать легкий бетон, а арматура должна быть из стеклопластика. После этого, пожалуй, и заканчивается этап подготовительных работ. Дальше — непосредственно заливка.

    И здесь у вас может возникнуть вполне адекватный вопрос: как залить фундамент под дом правильно? Прежде всего, необходимо правильно рассчитать пропорции раствора, который будет использоваться.

    Что нам следует знать о заливке фундамента своими руками?

    Перед началом процесса заливки убедитесь, что раствор достаточно густой (если нет, то разбавьте его водой). Желательно предварительно обзавестись глубинным вибратором — это способствует равномерному распределению бетона по всему объему фундамента. Кроме того, таким образом удаляются пузырьки воздуха, которые впоследствии могли бы стать причиной разрушения конструкции.

    Также следует заранее обозначить уровень, по которому будет заливаться бетон. Когда его зальют, то выравнивают поверхность и удаляют все неровности с помощью обычного мастерка.

    В случае если вы проводите работы в холодную погоду, необходимо применять специальные добавки, ускоряющие процесс затвердения. Желательно залить всю площадь в течение одного дня, не нужно откладывать.

    Что нужно для правильного затвердения фундамента под дом?

    Примерный срок затвердения бетона — две недели. Все это время за ним нужно тщательно ухаживать: увлажнять поверхность, если она будет слишком быстро высыхать, накрывать полиэтиленом в случае дождя.

    По прошествии семи дней всю поверхность конструкции закладываем кирпичами — это вытеснит образовавшиеся пустоты.

    Что касается опалубки, то ее можно снять уже через три дня. И, наконец, когда раствор полностью высохнет, можно приступать к следующему этапу — устройству цоколя.

    В целом, мы с вами рассмотрели, как залить фундамент под дом.

    Видео урок по заливки фундамента одному

    [Всего:    Средний:  /5]

    советы от профессионалов, схемы и способы экономии

    Чтобы качественно залить ленточный фундамент нужно учитывать множество нюансов. Надежное основание здания это перспектива избежать проблем.

    При какой температуре можно заливать фундамент – строительство зимой и летом

    Правила заливки фундамента в летние месяцы

    Высокая летняя температура представляет опасность для только что возведенного фундамента. Под влиянием жары смесь может увеличится в объеме. В результате формирования готового фундамента цементный камень должен сформироваться, но из-за лишнего объема это не произойдет. Поэтому собственник рискует получить в эксплуатацию фундамент, который способен в любой момент покрыться трещинами. Первые признаки будут видны уже через несколько часов после снятия опалубки.

    Жаркая погода вынуждает специалистов применять быстротвердеющие цементные смеси. Обычно их используют, если температура воздуха выше 25 градусов, а влажность меньше 50%.

    Марка цемента должна раза в полтора превышать параметры бетона. Для улучшения эксплуатационных характеристик фундамента в бетонную смесь нужно включить специальные добавки, использование которых замедлит гидратацию. Для качественного бетонирования лучше производить работы в утренние или вечерние часы.

    Для того чтобы защитить бетон от обезвоживания нужно:

    • Песок, стружку (опилки) использовать для защиты поверхности;
    • С помощью опрыскивателя увлажнить фундамент;
    • Предварительно намочить деревянную опалубку.

    Зимние работы – строительство при низких температурах

    В зимние месяцы процесс гидратации замедляется. Как следствие фундамент неспособен набрать нужную прочность. При нулевых температурах схватывание бетона практически не происходит. Лишь внутри возводимой конструкции затвердевание продолжается некоторое время, пока все составляющие не остынут. Жидкость не успевает вступать в реакцию с бетоном. Она просто замерзает, после чего увеличивается и затвердевает. Впоследствии велика вероятность разрыва структуры затвердевшего раствора.

    Для опытных строителей не секрет, при какой температуре необходимо заливать фундамент, чтобы при этом эксплуатационные характеристики соответствовали всем требованиям.

    Морозы вносят иногда свои коррективы на ход работ, поэтому зимой ответственные сотрудники обязаны использовать специальные средства и придерживаться следующих технологий:

    • Осуществлять прогрев частей бетона непосредственно перед заливкой и обогревать опалубку;
    • Укладывать специальный кабель внутри фундамента;
    • Производить подачу электричества необходимого для обогрева всех звеньев арматурного каркаса;
    • Установить нагревательные элементы вокруг фундамента на 72 часа после заливки;
    • Весь периметр необходимо укрыть пленкой;
    • Вводить в раствор специальные присадки ускоряющие процесс затвердевания.

    Использование на практике любой из перечисленных технологий увеличивает затраты на строительство. Поэтому частникам эти способы вряд ли подойдут. Также обратите внимание на другие методы заливки раствора при минусовых температурах. Так, например зимой рекомендуется использовать цементные смеси, которые способны быстро затвердевать. Они маркируются литерой R.

    Технология применения в следующем:

    1. Необходимо нагреть 2/3 воды для раствора, доведя до температуры примерно 75 градусов Цельсия;
    2. Песок и щебень добавить в воду;
    3. Оставшуюся треть воды и цемент добавить в смесь.

    При этом учитывайте, что время замеса раствора увеличивается в два раза, а вибрационное уплотнение – в полтора. После того как залили раствор его сразу нужно укрыть пленкой, которая позволит на некоторое время сохранить тепло.

    Зависимость стоимости работ от погоды – как экономить на фундаменте?

    Современные строительные организации проводят работу по заливке бетона в летний период либо в конце весны или осенью до наступления заморозков. Объяснение простое, это удешевление строительства. Возведение фундамента в зимние месяцы приводит к дополнительным финансовым расходам, а также необходимо учитывать что:

    • Даже при самых благоприятных факторах удорожание строительства неизбежно на 25%;
    • Не обойтись без применения дорогостоящих реагентов;
    • При частной застройке необходимо будет воспользоваться услугами миксеров, так как приготовить раствор зимой не представляется возможным.
    • Домашняя электропроводка может не выдержать нагрузки при обогреве основания, поэтому собственнику потребуется дополнительный источник электроэнергии.

    Единственным плюсом возведения фундамента в зимние месяцы является допустимость сразу с началом ранней весны приступить к строительным работам. Однако нужно взвесить все за и против и задуматься стоит ли такая возможность потраченных финансовых средств.

    Можно ли заливать фундамент зимой

    Используя советы и рекомендации посетителей строительных форумов в интернете, можно сделать вывод о том, что при частном строительстве возведение фундамента зимой нецелесообразно потому что:

    • Требуются дополнительные расходы на бетон;
    • Необходимо придерживаться особых требований по укладке и выдержки бетона;
    • Нужен контроль температуры раствора и подогрев бетона;
    • Ввиду короткого светового дня нужно дополнительное освещение участка;
    • Наемных работников трудно заставить работать в холод.

    Когда можно заливать фундамент весной

    Часть специалистов обоснованно считают, что весна наиболее благоприятное время для начала строительных работ. При наличии достаточного количества финансовых средств и если приложить максимум усилий, начав строительство в начале весны, уже к следующему лету можно праздновать новоселье. Перед тем как начать «стройку века» желательно пригласить инженера-геодезиста для исследования участка, чтобы узнать особенности и характеристики почв.

    Весной обычно самая оптимальная температура для заливки основания. В отличие от летнего периода бетон не пересохнет. А для того чтобы фундамент хорошо схватился достаточно 1 месяца.

    Строительные работы в дождь

    Если во время работы по заливке фундамента идёт небольшой дождик, то это скорее благоприятный фактор. Ведь при жаркой погоде раствор высыхает неравномерно и в результате пересыхания могут проявиться серьезные дефекты. Когда же выпадают осадки, вода с поверхности только что залитого основания не испаряется. Однако нужно следить, чтобы вода не вымывала бетон из сформированной конструкции и особое внимание уделять к качеству цементной смеси.

    Подготовка к заливке фундамента

    Первоначально желательно посчитать нужное количество раствора. После чего можно примерно вычислить расходы на проведение строительных работ. Затем приступать к разметке будущего фундамента. По периметру снаружи и внутри забиваются деревянные колышки, по ним необходимо натянуть шнур. Ориентируясь по разметке, роют котлован. Глубина зависит от примерзания грунта на территории.
    В северных районах глубина котлована может быть даже полтора метра. А, например, в средней полосе — 50-70 см. В уже выкопанный котлован небольшим слоем, насыпают подушку из песка. Желательно использовать крупнозернистый песок. Вдоль стен котлована и на самое дно укладывают гидроизоляцию. Затем производят закладку арматуры, а металлические прутья между собой перевязывают проволокой. Готовая опалубка должна выступать над уровнем почвы. Обычно для изготовления опалубки используют доски , но иногда и другие материалы (шифер, листы металла, ДСП). Затем непосредственно приступают к заливке котлована.

    Самостоятельная заливка фундамента

    Заливать фундамент своими руками – возможно, самый экономичный, но трудоемкий подход. Для этого процесса нужна бетономешалка и как минимум три человека. При этом бетономешалку наиболее рационально выбирать большего объёма. Если не получается залить фундамент за один день, можно растянуть работу на два этапа. Важно чтобы промежуток между этапами не превышал 12 часов. Например, закончили вечером, а приступили утром.

    Первый слой можно залить по общей площади опалубки. По окончании накрыть залитую часть какой-нибудь полиэтиленовой пленкой. На следующее утро, смыв цементное молочко можно трудиться дальше. Такой режим заливки двумя частями получил название «горячий шов». Использовать «холодный шов» большинство специалистов не рекомендуют (это когда заливают второй слой раствора после затвердевания первого).

    Нужно помнить! Шов должен находиться не ближе 50 миллиметров от продольных прутьев арматуры.
    Каждый слой бетона необходимо уплотнить так, чтобы не образовывались полости вблизи арматурных связок. После того как фундамент залили его укрывают защитным слоем пленки, тем самым защищая от воздействия солнечных лучей и возможных осадков.

    Применение автобетономешалки обойдется дороже, однако это хорошая возможность быстро и качественно выполнить работы и заложить надежный фундамент под будущее строение.

    Если после прочтения статьи, вы все-таки решили доверить работу по строительству фундамента профессионалам, напишите нам. Мы даем гарантию до 25 лет на свои услуги.

    как правильно залить своими руками

    Прежде чем приступить к строительству фундамента под любое строение следует уяснить, что данный элемент в строительстве играет самую важную роль.

    На него приходится нагрузка от веса всего здания. Поэтому необходимо знать, как правильно залить фундамент под дом, какой должен быть его размер, какие строительные материалы применить.

    От этого будет зависеть долговечность возводимого здания.

    Как определить размер фундамента под дом

    Размеры комнат должны быть не менее тех норм, что установлены строительными правилами

    Казалось ничего проще нет, сложить вместе площадь всех помещений, которые должны быть в доме, и будет известен его размер по горизонтальной плоскости.

    К такому приему прибегают индивидуальные застройщики и после окончания строительства у них начинаются проблемы с приемкой в эксплуатацию построенного дома.

    Чтобы избежать возможных недоразумений, следует обратиться к строительным правилам (СП 54.13330), регулирующих нормы площадей, применяемые при строительстве доме. Так площадь помещений должна быть не менее (квадратные метры):

    • общей жилой комнаты – 12 м;
    • спальни – 8 м;
    • кухни – 6 м;

    Ширина помещений должна быть не менее:

    • кухни и кухонной зоны, если предполагается кухня-столовая – 1.7 м;
    • передней комнаты – 1. 4 м;
    • внутриквартирных коридоров – 0,85 м;
    • ванной – 1.5 м;
    • туалета – 0.8 м.

    Глубина туалета должна быть не менее 1.2 м при открывании двери наружу и не менее 1.5 м – при открывании двери внутрь помещения.

    Исходя из этих минимальных требований, необходимо рассчитывать площадь всего дома, а соответственно размер возводимого фундамента в его горизонтальной проекции.

    Следующим важным элементом, который следует применить, приступая к строительству, это бетонирование или глубина заложения. Отличной подсказкой в этом будет раздел «Глубина заложения фундаментов» СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».

    Подготовительные работы

    Песочная подушка позволит равномерно распределить нагрузку на фундамент

    Данный этап начинается с отсыпки слоем песка всей площади под фундамент. Это своего рода песочная подушка, позволяющая скрыть небольшие неровности, предотвратить в дальнейшем разрушение конструкции при пучении грунтов и равномерно распределить нагрузку на основание всего дома.

    Лучше применить речной песок. Он позволяет выполнить качественный отвод воды, которая может собираться под фундаментом из-за обильных осадков или подхода грунтовых вод.

    Ее толщина должна быть не менее 20 см. Подушка хорошо утрамбовывается и проливается водой для лучшего уплотнения.

    Устройство опалубки

    Устройство основания фундамента предполагает установку деревянной или металлической опалубки, в которую монтируется арматура. От этажности возводимого здания ее сечение может составлять 10 или 20 мм.

    Для правильного армирования существуют свои требования, которые изложены в строительных нормах (СНиП 52-01-2003).

    Когда все подготовительные работы к возведению основания фундамента проведены, можно приступать к укладке бетона. Заливка фундамента под дом подробно раскрыта в СНиП «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения». Здесь же можно найти ответ и на вопрос, как правильно залить ленточный фундамент:

    1. Бетонный раствор можно заливать за один проход. Никакие перерывы в процессе заливки недопустимы. Применение данного способа позволяет добиться наилучшего качества и крепости фундамента. Конструкция получается монолитной. Вспучивание и просадка грунтов фундаменту и стеновым элементам здания не повредят.
    2. Производить заливку послойно. При этом каждый последующий слой раствора заливается после схватывания предыдущего.

    Прочность уложенного слоя бетона должна соответствовать нормам, указанным в СНиП 3.03.01-87. А толщина каждого слоя должна быть не менее 25 см.

    Как добиться высокой прочности фундамента

    Заливая основания фундамента, необходимо выполнять работы по уплотнению раствора с помощью вибратора. Высокочастотная вибрация смешивает раствор, удаляя пузырьки воздуха, образовавшиеся в процессе приготовления раствора и при его заливке.

    Состояние бетона достигает монолитности и влагостойкости, при этом предотвращается создание внутреннего напряжения в бетонной массе. Такой раствор после застывания не подвержен разрушению.

    Если нет такого механизма, бетонный раствор трамбуется вручную. Однако, это долго и неэффективно. Народные умельцы вместо вибратора приспособили перфораторы и электрические дрели. Ссылки на то, как бытовым электрическим инструментом заменить промышленный вибратор, есть в сети интернет.

    Возведение фундамента необходимо начинать с подготовки достаточного количества бетонной смеси.

    Необходимые материалы для смеси

    Использование правильных бетонных смесей – залог успеха

    Для ее приготовления используют следующие материалы:

      1. Цемент. Можно использовать любой. Правда, чем выше марка цемента применяется при приготовлении бетона, тем крепче будет фундамент. Торговые сети предлагают такие марки:

    – ЦЕМ I – портландцемент чистый без каких-либо примесей;

    – ЦЕМ II/А – портландцемент с минеральными и другими добавками;

    – ЦЕМ III/А – шлакопортландцемент;

    – ЦЕМ IY/А – цемент с добавлением пуццолана;

    – ЦЕМY/А – композиционный цемент.

    1. Песок. Он может быть речным, морским, карьерным и кварцевым Прочность фундамента напрямую зависит от качества песка, использованного для приготовления раствора.
    2. Щебень. При больших объемах работ используют три фракции: крупную, среднюю и мелкую. Для меньших объемов достаточно применить среднюю и мелкую фракции.
    3. Вода. Обычная питьевая или чистая речная вода.

    Вооружившись знаниями, любой застройщик может сделать фундамент своими руками и практически подтвердить, что он знает, как правильно заливать фундамент.

    Особенности выполнения работ

    Заливка фундамента своими руками требует применения бетономешалки или привлечения дополнительной рабочей силы при условии приготовления раствора вручную.

    При его подготовке составляющие материалы лучше применить в пропорциях: 1 часть цемента : 3 части песка : 5 частей щебня. Для примера возьмем количество цемента согласно его расфасовке по мешкам. Подробности правильного монтажа опалубки смотрите в этом видео:

    № п/пМатериалФасовка/объем
    1цемент50 кг.
    2песок150 кг
    3щебень250 кг
    4вода225 л
    Заливая фундамент, не забудьте наметить отверстия для труб, кабелей и вентиляции

    Прежде чем залить фундамент своими руками, необходимо заранее позаботиться о технологических отверстиях под канализационные и водопроводные трубы, вентиляционные каналы и прокладку электрического кабеля.

    Количество воды рассчитывается следующим образом: {50 + 150 + 250}: 2 = 225 литров. Если раствор густой – лучше добавить еще воды в необходимом объеме.

    Главная их особенность в том, что они должны быть расположены ниже точки промерзания грунта и в то же время быть доступны для обслуживания.

    Для устройства таких отверстий лучше использовать куски пластиковой трубы необходимого диаметра. Их закрепляем по месту прохождения коммуникаций, а затем заливаем фундамент дома. После застывания раствора монолитность и целостность конструкции нарушена не будет. О том, как залить фундамент, смотрите в этом видео:

    В том случае, если по каким-то причинам технологические отверстия не были заранее сделаны или в процессе строительных работ возникла необходимость, такие отверстия сделать в другом месте, крепость и надежность фундамента может пострадать.

    Правила монтажа

    Затвердевает фундамент в течении 2 недель

    Чтобы избежать дополнительных работ по выравниванию горизонтального уровня, перед тем, как залить фундамент под дом своими руками, следует с помощью водяного уровня или специального прибора – нивелира обозначить верхний горизонтальный уровень фундамента. До этого уровня нужно залить бетон.

    Полное затвердение раствора происходит в течение двух недель. И все это время залитый бетонный раствор будет требоваться в постоянном уходе: при необходимости поверхность бетона надо увлажнять, при обильных осадках – накрывать полиэтиленовой пленкой.

    Опалубку, которая была установлена в самом начале строительных работ, лучше снять. Ленточный фундамент под дом в течение трех дней после заливки бетона уже набрал для этого необходимую крепость.

    Знание и соблюдение технологического процесса при строительстве фундамента является залогом долговечности построенного дома своими руками.

    Сколько стоит замена фундамента?

    29 мая 2015 г. • Мэтью Сток.

    Большинство домовладельцев рассчитывают заменить части своих домов, особенно если они владеют домом в течение нескольких лет.

    Новая крыша? Довольно часто. Несмотря на то, что композитная черепица служит дольше, чем когда-либо, в конечном итоге она уступит место дождю и солнцу и начнет протекать.

    Новые окна? Ага. По мере роста затрат на электроэнергию и совершенствования технологий становится все более целесообразным заменять старые окна энергосберегающими моделями.

    Новый фундамент? Подожди минутку. Фундамент — это, в общем, и фундамент. Зачем его вообще нужно менять? И сколько это будет стоить?

    Хотя это и не является типичным, фундамент нередко получает достаточно серьезные повреждения, требующие замены. Это большая работа, но зачастую это лучший способ обеспечить стабильность и долговечность дома.

    Общие сведения о затратах на замену фундамента

    Не каждый случай повреждения фундамента требует замены фундамента — это далеко не так.Значительные повреждения фундамента, даже в относительно серьезных случаях, можно отремонтировать.

    Например, выпуклая или изогнутая фундаментная стена может быть стабилизирована путем нанесения полос из углеродного волокна на внутреннюю стену. В более серьезных случаях вместо этого используется арматура из швеллерной стали.

    Упавший или затонувший фундамент можно поднять на уровень и стабилизировать путем установки стальных опор с гидравлическим толкающим устройством, количество и расположение которых определяется с помощью инженерных данных.

    Однако, если повреждение фундамента является серьезным и достаточно распространенным, может быть поврежден весь фундамент, и его замена — единственный способ стабилизировать дом.

    Теоретически замена фундамента — довольно простой процесс. Дом либо поддерживается на месте, либо поднимается и стабилизируется, старый фундамент сносится и удаляется, а на месте строится новый. Затем дом стоит на новом фундаменте.

    На практике, конечно, все не так просто. Например, расположение дома играет важную роль в определении подхода и стоимости замены фундамента. Дом на городской улице может не допускать доступа к тяжелому оборудованию и может не иметь места для почвы от земляных работ и обломков сноса.

    Такие факторы также повлияют на стоимость замены фундамента. Например, большому двух- или трехэтажному дому потребуется гораздо больше поддержки, чем небольшому дому на ранчо, чтобы он оставался стабильным во время процесса замены. Кроме того, к стоимости добавятся улучшения подвала, такие как окна и двери, замена балки подвала и гидроизоляция подвала.

    Процесс замены фундамента начинается с поддержки дома с использованием балок для распределения нагрузки, которая ложится на опорные колонны, что называется «опорой».«Створки» строятся путем заштриховывания массивных деревянных балок в квадратные башни, которые возвышаются над основанием котлована и надежно удерживают дом на месте.

    После того, как дом был поддержан, фундамент выкапывается, чтобы создать место для сноса и строительства. Как правило, фундамент сносят полностью, но его также можно снимать по частям, если того требуют пространство или другие обстоятельства.

    После расчистки завалов заливаются новые опоры и устанавливаются формы для заливки фундаментных стен. Когда новые фундаментные стены затвердеют, опоры и балки снимаются, и дом прикрепляется к новому, стабильному и прочному фундаменту.

    Как должно быть очевидно, замена фундамента — это непростое дело, и это не дешевый вариант, но он будет менее дорогостоящим, чем переезд дома на новый фундамент или полная перестройка. Замена фундамента в домах меньшего размера может стоить от 30 до 50 000 долларов, в зависимости от переменных, упомянутых ранее. Большой дом или дом с большим количеством ограничений может стоить более 100000 долларов.Не недорого, но намного дешевле нового дома.

    Также следует учитывать, что домовладелец, нуждающийся в замене фундамента, должен нанять наиболее компетентного и опытного подрядчика по ремонту фундамента, чтобы убедиться, что работа выполнена правильно, вовремя и в рамках бюджета. Специалисты по гидроизоляции в США используют инженерные данные и новейшие строительные технологии для ремонта и замены фундамента, а также имеют дополнительную возможность гарантировать, что новый фундамент будет водонепроницаемым на долгие годы. Почему бы не спросить нашего бесплатного совета?

    Если вы хотите узнать больше о затратах на замену фундамента, задайте свои вопросы в поле для комментариев ниже.

    Готовы начать?

    Запланируйте БЕСПЛАТНУЮ консультацию сейчас.

    просто введите свой почтовый индекс:

    Теги: Стоимость замены фундамента, стоимость замены фундамента

    Предыдущая статья | Архив Учебного центра | Следующая статья

    Как восстановить наихудший фундамент | Руководства по дому

    Поскольку он поддерживает вес дома и передает весовую нагрузку на землю, фундамент должен иметь структурную целостность.Фундаменты в новых домах должны соответствовать минимальным нормам жилищного строительства, но фундаменты старых домов могут страдать из-за недостаточной стальной арматуры и отсутствия дренажа. Основания наихудшего сценария больше не поддаются корректировке с использованием стандартных методов армирования и герметизации. Возможности домовладельца ограничены, и всем, кроме одного, требуются инженер и профессиональные подрядчики по строительству фундамента.

    Заполните. Это самый дешевый и простой, но, пожалуй, наименее привлекательный вариант.Заполнение фундамента песком противодействует боковому давлению грунта на внешние стены, поэтому он останавливает движение стены фундамента, но также предотвращает использование подвала в будущем. Домовладелец вставляет желоб через старое окно или другой проем в стене и насыпает песок в подвал, разложив его и утрамбовывая пластинчатым уплотнителем через каждые несколько дюймов.

    Залить внутреннюю стену. Профессиональная бригада фундамента построит одностороннюю бетонную опалубку по периметру старого подвала и залит новую бетонную стену.Это позволяет домовладельцу использовать подвал, но это дорого. Инженер должен спроектировать новую стену, чтобы противостоять боковому давлению старой стены через стальную арматуру. Стена будет не такой высокой, как старая стена, поскольку для работы с мокрым бетоном необходим доступ сверху, но вы можете добавить бетонные блоки позже, чтобы придать законченный вид.

    Залить внешнюю стену. Этот вариант требует рытья траншеи вокруг старого фундамента и заливки новой стены снаружи. Поскольку существующий фундамент не является прочным конструктивно, подрядчик должен поддерживать стену во время процесса удаления грязи.Новая стена не выдержит нагрузки, но предотвратит давление грунта на старые фундаментные стены в будущем.

    Залить новый фундамент. Это самый дорогой, но и лучший способ обеспечить долгосрочную целостность и ценность дома. Компания по переезду жилья может поднять и временно переместить дом в заднюю часть участка, если на нем есть место. Затем подрядчик выкапывает и удаляет старый фундамент и заливает новый.

    Справочная информация

    Советы

    • Оставьте доступ в пространство для обхода, если вы засыпаете подвал песком.Это важно для доступа к проводке, сантехнике и воздуховодам в балках.
    • Если вы хотите построить новый подвал, но позади участка нет места для перемещения дома, некоторые подрядчики по строительству фундамента заменят одну стену подвала, пока дом остается на месте. Это может по-прежнему потребовать от компании по переезду дома, чтобы поднять дом, и на участке должно быть достаточно места, чтобы подрядчик мог выкопать подъезд к старому подвалу.

    Предупреждения

    • Копать снаружи нестабильной стены подвала опасно.Как только земля, поддерживающая стену, исчезнет, ​​камни или бетон могут рассыпаться наружу.

    Писатель Биография

    Гленда Тейлор — подрядчик и писатель, специализирующийся на строительных работах. Ей также нравится писать статьи о бизнесе и финансах, о еде и напитках, а также о домашних животных. Ее образование включает маркетинг и степень бакалавра журналистики Канзасского университета.

    New York Housing Association, Inc.

    О компании Foundation Systems

    Многие скажут, что хороший фундамент — это самый важный элемент дома, который вы строите.Все фундаменты, особенно на северо-востоке, нуждаются в защите от сдвига, вызванного холодными погодными условиями. Есть несколько видов фундаментов. Система фундамента, которую вы будете использовать, будет определяться вашими предпочтениями, вашим бюджетом и местными законами. Вот основная информация о различных вариантах.


    Нижний колонтитул — это бетонная плита, которая простирается ниже уровня промерзания земли и поддерживает дом или стены фундамента. Он предотвращает смещение фундамента. Нижние колонтитулы используются во всех типах фундаментов.

    Подвал

    Подвал — это фундамент, который также создает жилое или складское пространство под домом. Подвал от 8 до 10 футов в высоту. Подвалы делают с наливной стеной, блочной стеной или монолитной стеной. В некоторых домах в подвалах можно разместить такие вспомогательные элементы, как печи, водонагреватели и электрические панели. Если вы не строите подвал, эти предметы нужно будет разместить где-нибудь в доме.

    Ползать

    Ползун — очень популярный тип фундамента, который дешевле построить, чем подвал.Вместо того, чтобы выкопать яму для дополнительного пространства под домом, стена из блоков, обычно высотой 4 дюйма, расширяется над уровнем земли. Стена соединена под землей с нижним колонтитулом. Внешний вид снаружи похож на вид подвала, без дополнительной комнаты, хранения или расходов.

    Плита

    Еще один популярный выбор — плита, которую обычно называют «плавающей плитой». В зависимости от почвенных условий для профессионального плана плиты могут потребоваться или не потребоваться нижние колонтитулы. Стабильность поддерживается за счет хорошего дренажа.Утрамбованное гравийное основание — это первый слой, поверх которого заливается бетон. Затем дом кладут на плиту. Плита может быть недоступна для всех типов домов.

    Пирс

    Опоры являются наиболее экономичным фундаментом, но подходят не для всех домов. В некоторых юрисдикциях не допускается установка фундаментов для пирсов.

    В пирсах просверливаются отверстия, обычно от 18 до 24 дюймов в обхвате ниже уровня земли, глубже, чем линия замерзания в вашем районе; нижние колонтитулы заливаются ниже линии промерзания.Затем эти отверстия заполняются цементом до уровня земли. Затем сверху на опорную опору дома кладут блоки и прокладки.


    Какая система фундамента лучше всего подходит для вас?

    Убедитесь, что выбранная вами система фундамента является приемлемой для местного должностного лица, ответственного за соблюдение кодекса, а также для строительных и ипотечных кредиторов. Прежде чем остановиться на системе, которая предназначена для классификации недвижимого имущества, всегда разумно посоветоваться с местными кредиторами о приемлемых на местном уровне системах фундамента.

    Изготовленный дом должен быть установлен в соответствии с Руководством по установке производителя. Другая система фундамента, называемая «альтернативная система фундамента», может использоваться, если она разработана для участка лицензированным профессиональным инженером или архитектором штата Нью-Йорк, а затем представлена ​​производителю и его Агентству первичной инспекции проекта (DAPIA) для утверждения. Фундаменты модульных домов должны быть спроектированы профессиональным инженером или архитектором, имеющим лицензию штата Нью-Йорк. Как правило, модульный дом или промышленный дом можно разместить на фундаменте любого типа.

    Не существует единой «лучшей» системы фундаментов. При сравнении фундаментных систем следует учитывать факторы вентиляции; способы крепления; строительные проблемы; Начальная стоимость; классификация недвижимости; время установки; устойчивость к ветру, наводнениям, гравитационным, морозным и сейсмическим нагрузкам. Например, системы фундамента подвала намного дороже других систем, не рекомендуются в зонах, подверженных наводнениям, и требуют больше времени на установку. Однако они могут добавить в дом значительное количество полезного пространства; квалифицироваться как фонд недвижимого имущества; и будет противостоять ветру, гравитации и сейсмическим нагрузкам при правильной конструкции.

    Системы фонда

    подчиняются строительным нормам штата Нью-Йорк. Таким образом, хотя сами дома могут быть согласованы в дизайне и строительстве, планы фундамента подлежат проверке местным должностным лицом по обеспечению соблюдения норм. Обязательно проконсультируйтесь со своим специалистом по продажам и местными органами по зонированию, чтобы узнать, какие фонды вам доступны.

    Можно ли положить фундамент под существующий передвижной дом? — Freedom Residence

    Мобильные дома — популярный тип домов для всех, кто хочет жить просто и доступно.Однако известно, что мобильные дома уязвимы перед стихийными бедствиями и другими непредвиденными обстоятельствами. Таким образом, многие владельцы передвижных домов предпочли бы построить прочный фундамент под своими домами перед въездом.

    Но что, если вы покупаете или уже владеете существующим передвижным домом и хотите добавить под него фундамент? Это можно сделать? Удивительно, но да, может. Хотя установка фундамента под существующий мобильный дом может стоить вам денег и потребовать немного времени и усилий, это вполне возможно.

    В этой статье мы поделимся с вами некоторыми советами о том, как добавить прочный фундамент под существующий мобильный дом и почему вам следует или не следует браться за этот проект улучшения мобильного дома.

    Как заложить фундамент под существующий передвижной дом

    Размещение фундамента под существующим передвижным домом — отличный способ для многих владельцев передвижных домов сделать свои дома более прочными и менее уязвимыми для стихийных бедствий. Хотя в прошлом это не было популярным проектом по благоустройству дома, многие новые владельцы мобильных домов теперь считают его необходимым для долгосрочной эксплуатации.

    Чтобы заложить фундамент под существующий передвижной дом, вам сначала нужно поднять передвижной дом с земли. Это также называют домогательством. Обратите внимание, что для этого вам потребуется разрешение от муниципалитета, так как могут возникнуть опасения по поводу того, как во время этого процесса будут затронуты водопроводные и электрические линии.

    После того, как конструкция была поднята, материал, используемый для фундамента, может быть доставлен. Владельцы передвижных домов могут выбирать между фундаментом-опорой, фундаментом из бетонных плит или дополнительным подвалом в качестве фундамента. В некоторых передвижных домах также могут быть места для прогулок, особенно если есть фундамент, построенный на месте.

    После того, как фундамент будет заложен, передвижной дом будет аккуратно размещен на вершине недавно построенной конструкции, и ваш проект улучшения дома будет завершен. Важно знать, что структура может нуждаться в утверждении, и вы можете обратиться в местный совет за дальнейшими советами.

    Это проект, который потребует помощи нескольких сторон, включая подрядчика, который может обеспечить прочность вашего фундамента, электрика, сантехника и, возможно, архитекторов и инженеров для разработки проекта вашего мобильного дома.

    Различные типы фундаментов передвижных домов

    Прежде чем решить, следует ли вам приступить к строительству фундамента для вашего существующего передвижного дома, давайте взглянем на различные типы фундаментов, из которых вы можете выбрать.

    Фундамент подвала

    Как следует из названия, фундамент подвала добавляет пространство подвала в ваш мобильный дом. Это позволит вам получить дополнительное место для хранения вещей или дополнительную комнату, если это необходимо. Фундамент подвала может быть самым прочным дополнением к вашему существующему передвижному дому, но его строительство может быть дорогостоящим и требует больше времени для завершения.

    Фундамент из бетонных плит

    Фундамент из бетонных плит — отличный выбор, если вы ищете полупостоянный фундамент для существующего передвижного дома. Он создается путем заливки бетона на участок мобильного дома, что делает его экономичным и быстрым способом добавить фундамент к существующему сайту мобильного дома.

    Фундамент для пирса

    Фундамент для пирса — это дешевый способ установить фундамент под существующий передвижной дом. Для этого под балкой дома обычно помещают стальные опоры, удерживающие передвижной дом на месте.Это отличный способ защитить ваш дом от сильных ветров, но при этом существует риск того, что опоры переместятся в сторону, что приведет к неровному дому.

    Плюсы и минусы строительства фундамента под существующий передвижной дом

    Учитывая, что проект может занять время и может вызвать затруднения, многие могут задаться вопросом, зачем строить фундамент под существующий передвижной дом? В конце концов, если мобильный дом до сих пор преуспевал без него, возможно, его все еще можно было бы перенести.

    Итак, почему вам стоит подумать о строительстве фундамента под существующий мобильный дом? Вот несколько плюсов и минусов, которые помогут вам решить, стоит ли вам добавлять фундамент.

    Pros

    • Фундамент сделает ваш мобильный дом более прочным и не слишком уязвимым для стихийных бедствий, таких как землетрясения или наводнения.
    • Фундамент помогает увеличить стоимость вашего мобильного дома, тем самым делая его более ценным для перепродажи в будущем.
    • Если вы добавляете фундамент подвала, у вас будет дополнительное место в подвале для хранения вещей или в качестве дополнительной комнаты.

    Минусы

    • Строительство фундамента может быть дорогостоящим, в зависимости от типа фундамента, который вы решите добавить к своему существующему передвижному дому.
    • Процесс строительства может занять больше времени, и вам придется найти временное пространство для проживания.
    • В случае плохо установленного фундамента, например, с балочным фундаментом, фундамент может сдвинуться индивидуально, в результате чего получится неровный мобильный дом. .

    Несмотря на затраты и время, преимущества дополнительного фундамента под существующий мобильный дом значительны. Хотя обычно это необязательный проект по улучшению, вы можете считать его ценным дополнением к своему мобильному дому.

    Что нужно для строительства фундамента под существующий передвижной дом

    Если вы хотите продолжить строительство фундамента под существующий передвижной дом, вот некоторые вещи, которые вам нужно подготовить заранее.

    Получение необходимых разрешений

    Прежде чем вы сможете поднять свой мобильный дом и заложить фундамент на своем участке, вам сначала необходимо получить необходимые разрешения от местного совета. Документы должны включать письменные разрешения на возведение вашего дома и строительство постоянной конструкции на предполагаемой земле.

    Наличие этих разрешений также избавит вас от головной боли, связанной с тем, что вам будет предложено изменить или даже удалить конструкцию позже, если окажется, что ваш проект по благоустройству дома был выполнен незаконно.

    Источник для подходящих подрядчиков, электриков и сантехников

    В некоторых случаях вы можете сами построить фундамент для своего дома на колесах.Однако это требует больших навыков и знаний в области строительства и архитектуры. Поэтому рекомендуется поискать профессиональную команду подрядчиков, которые могут вам помочь.

    Впоследствии вам также придется обратиться к лицензированным электрикам и водопроводчикам, чтобы убедиться, что ваш проект не повлияет на линии электропередач и водопровод. Обратите внимание, что могут потребоваться отдельные разрешения, если вам нужно переделать эти удобства для вашего мобильного дома, поэтому вам также придется заранее подготовиться к этому.

    Подготовьтесь к расходам на проект благоустройства дома

    Наконец, вам также нужно будет подготовить достаточно денег для выполнения вашего общего проекта благоустройства дома. Помимо оплаты подрядчиков, электриков и сантехников, вам также придется учесть сборы за разрешения и другие юридические работы, требуемые от совета.

    Ожидайте, что вы заплатите от 2500 до 8000 долларов за фундамент мобильного дома. Стоимость будет варьироваться в зависимости от типа фундамента, который вы хотите построить, и размера вашего мобильного дома.

    Имейте в виду, что это не включает оплату разрешений от местных властей или подрядчиков, а также другую рабочую силу, необходимую для завершения проекта.

    Типы фондов в Оклахоме и Северо-Западном Арканзасе

    Есть три структурных компонента вашего фундамента, которые работают вместе, чтобы перенести вес дома на землю. К ним относятся ваша бетонная плита, фундаментные стены и бетонный фундамент. Поскольку бетон не является гибким, устанавливаются стальные арматурные стержни для предотвращения смещения и перемещения грунта.

    Фундаменты можно строить из различных материалов, таких как камень, кирпич, блоки и обработанное дерево, но наиболее распространенным материалом является бетон. Фундаментные стены выполняются из наливной бетонной опорной системы или бетонных блоков. Бетон — недорогой и быстрый вариант фундамента для нового дома, поэтому он широко применяется.

    Какие типы фондов есть в Оклахоме и Арканзасе? Вот три наиболее распространенных типа фундаментов:

    Подвал

    В цельном фундаменте подвала опоры устанавливаются ниже линии промерзания. Подвалы обычны в северных и восточных штатах НАС. Они состоят из опор, расположенных ниже линии промерзания на 8 футов. высокие стены. Многие домовладельцы превращают свои подвалы в готовые подвалы и использовать их как комнаты отдыха, жилые помещения, складские помещения или развлекательные помещения. Один из самых больших Проблемой фундамента подвала является попадание воды, которая идет с такие проблемы как

    • Рост плесени и грибка
    • Сильный конденсат
    • Затхлый запах
    • Высокий уровень влажности и влажности

    Если вы заметили трещины в стенах или полу, они могут быть вызваны почвенными условиями и проблемами, связанными с водой.Свяжитесь с нашими специалистами для решения проблемы ремонта фундамента. Обращайте внимание на угловые, ступенчатые и вертикальные трещины. Эти типы трещин представляют серьезную угрозу для всей конструкции вашего дома. Наши специалисты также ремонтируют изогнутые или наклонные стены, вызванные осадкой.

    Ползун

    Фундаменты подполья представляют собой приподнятые фундаменты с пространством не менее 2 футов между цокольным и напольным каркасом. Построены гусеничные пространства над землей с как минимум 2-дюймовым пространством под домом. А подлётное пространство состоит из стволовых стенок по периметру, балки система и перекрытия балок. Проблемы в пространствах для сканирования часто возникают из-за плохого дренажа, проблем с фундаментом или влажности почвы вопросы. Некоторые из наиболее распространенных проблем в пространстве для сканирования фонды включают:

    • Провисающие балки
    • Колонны-отстойники
    • Балки перекрытия повреждены
    • Вход вредителей или насекомых
    • Влажные или мокрые места для прогулок

    Эти условия могут нарушить почву вокруг вашего подполья, вызвать оседание и движение.Наша команда экспертов может осмотреть ваше пространство для сканирования и определить источник ваших проблем. Мы предлагаем герметизацию пространства для ползания, чтобы защитить ваш дом от гниения древесины, влаги, насекомых и повреждений конструкции.

    Плита на профиле

    Фундамент плитный на грунте заливается бетоном. Они обычен в регионах с высоким уровнем грунтовых вод. Фундаменты из плит чрезвычайно распространены на юге из-за высокого уровня грунтовых вод и теплого климата.Футеровка вставляется по краям плиты. Гравий и проволочная сетка помещаются поперек области плиты, чтобы предотвратить плохой дренаж. Бетон заливается на уровне грунта, чтобы выдержать вес дома и предотвратить растрескивание. Фундаменты из плит часто страдают от неравномерной осадки или других факторов. вопросы, связанные с движением почвы. Некоторые из наиболее распространенных проблем в фундамент из плит входят:

    • Трещины и протечки плиты
    • Наклонный или неровный пол
    • Осадка или оседание
    • Перевалка или смещение

    Однако дома, построенные из плит, подвергаются меньшему затоплению.Кроме того, они отлично подходят для пожилых людей, потому что у них нет ступенек для подъема, потому что дом находится на уровне земли. Проблемы, подобные перечисленным выше, можно устранить с помощью наших методов подъема и выравнивания фундамента.

    Какой бы фундамент у вас ни был, мы предлагаем необходимые решения для устранения проблемы и поддержания ее стабильности и работоспособности. Позвоните в ремонтную службу фонда для всего вашего фундамента ремонт, ремонт подъездов и гидроизоляция.

    Руководство по стоимости бетонного фундамента

    | Счастливый дом своими руками

    Независимо от того, хотите ли вы построить пристройку или строите новый дом, вы должны начать с прочного фундамента, обычно бетонного. Фундамент вашего дома — одна из самых важных частей новой постройки, и он выдерживает вес конструкции, поэтому важно знать стоимость бетонного фундамента, прежде чем начинать этот проект. Бетон — самый распространенный материал, используемый для фундамента, потому что железобетон стабилен и достаточно прочен, чтобы выдержать вес вашего дома без трещин и деформаций.

    Существует множество стилей для вашего фундамента, и каждый из них вносит свой вклад в общую стоимость бетонного фундамента. Некоторые стили включают стены, а некоторые нет, и это влияет на ваши расходы. Кроме того, толщина вашего бетона и выбранный вами тип фундамента также могут увеличить стоимость бетонного фундамента. Средняя стоимость строительства фундамента дома колеблется от 7000 до 18000 долларов. Бетонный фундамент для большинства людей стоит в среднем около 9300 долларов за плиту площадью 1000 квадратных футов.

    Если разложить эту стоимость на квадратный фут, она составит от 4 до 25 долларов. Размер вашего дома и ваше местоположение также будут влиять на стоимость бетонного фундамента. Наиболее распространенные типы фундамента — это плита, цокольный этаж, опор, подпол и балка. Вы хотите с самого начала решить, какой из них поможет вам составить бюджет этого проекта.

    Это исчерпывающее руководство проведет вас через все, что вам нужно знать для расчета затрат на бетонный фундамент.Это позволит вам составить бюджет этого проекта, и вы сможете легко работать с местными подрядчиками, чтобы найти правильное решение для ваших нужд.


    Строительство стен на бетонном фундаменте может увеличить ваши общие расходы, поскольку это более трудоемкий проект. Если вы хотите построить подвал, вам понадобятся стены, и это может увеличить как продолжительность вашего проекта, так и ваши затраты на рабочую силу.
    Бетонный фундамент by ArmchairBuilder.com / CC BY 2.0

    Ценники для типов бетона

    Тип бетона, который вы выберете, будет определять стоимость вашего бетонного фундамента. У каждого типа есть конкретное применение, и это зависит от вашего климата, типа почвы и готового фундамента.

    Фундамент из шлакоблоков

    Для создания фундамента из шлакоблоков можно использовать шлакоблоки со стойками стен опор или стволов. Шлакоблоки хорошо сочетаются с различными стилями, включая пространства для обхода, полные подвалы, опоры и стены стволов.Стоимость бетонного фундамента будет колебаться от 11 500 до 15 000 долларов от начала до конца.

    Неглубокий фундамент с защитой от замерзания

    Защищенный от замерзания фундамент аналогичен плитному фундаменту, за исключением того, что этот фундамент поставляется с установленным под ним жестким полистиролом. Вы будете заливать этот тип фундамента одновременно с тем, чтобы использовать его в местах, где земля промерзнет, ​​чтобы защитить его. Стоимость этого бетонного фундамента немного выше, чем у других типов, и составляет от 8 долларов.00 и 14,00 долларов за квадратный фут.

    Фундамент для опор и балок

    Вы создадите лазейку с опорой и балками. В раме используются стальные или деревянные балки, а затем компания заливает раму тонкой бетонной плитой, чтобы гарантировать, что под бетоном не останется места, когда он затвердеет. Затем компания просверливает балки в земле, чтобы поддержать ваш груз и фундамент над ним.

    Некоторые типы грунтов не смогут поддерживать этот фундамент, поэтому вы можете проверить его заранее.Кроме того, это менее распространенный метод, поэтому найти подрядчика в вашем районе может быть сложно. Стоимость бетонного фундамента начинается с 18,00 долларов за квадратный фут и увеличивается в зависимости от того, планируете ли вы использовать сталь или дерево для каркаса, и насколько глубоко они должны просверлить землю.

    Свайный фундамент

    Установка свай для этого типа фундамента обойдется вам в сумму от 20 до 60 долларов за погонный фут, а стоимость проекта обычно составляет 28 000 долларов. Смета бетонного фундамента включает материалы, оборудование и рабочую силу.Если вы хотите добавить сталь вместо предварительно напряженного бетона 25% и 35%. Сваи служат для другой цели, чем опоры, и они помогают обходить коренные породы и объединять почву, когда почва недостаточно устойчива, чтобы построить фундамент прямо на ней.

    Плита на фундаментном фундаменте

    Это самый распространенный тип фундамента, если у вас нет стен. Этот фундамент будет иметь толщину в несколько дюймов, залит как единый фундамент, а его края будут толще центра. Это называется монолитным фундаментом, потому что компания залит целиком за один раз, и его очень популярно использовать там, где земля не замерзает.Это самый быстрый и простой фундамент для заливки, а бетонный фундамент стоит от 6 до 12 долларов за квадратный фут. Однако они не годятся для поддержки подвала.

    Фундамент стволовой стены

    Более известный как Т-образный фундамент, это наиболее распространенный тип фундамента, который используется для помещения со стенами, такого как ваш фундамент. Компания разместит опоры под линией промерзания, прежде чем добавлять стены. Основание будет шире стен для обеспечения устойчивости.Плиту будут заливать в последнюю очередь. Поскольку компания должна залить ваш фундамент тремя отдельными частями, это одна из самых дорогих затрат на бетонный фундамент. Если вам нужен подвал, это именно тот фундамент, который вам нужен, и его заливка будет стоить от 16 до 18 долларов за квадратный фут.


    Выбор типа фундамента повлияет на ваши расходы, потому что некоторые из них намного дороже других. Итак, как только вы получите тип фундамента, легко составить бюджет для проекта.
    Бетонный фундамент by SteelMaster Buildings / CC BY-SA 2.0

    Как строительный процесс влияет на стоимость

    Процесс строительства, который компания использует для создания фундамента, будет зависеть от типа фундамента, который вам нужен, но большинство процессов следуют одним и тем же этапам. Вам нужно будет отправить все свои планы строительства, чтобы получить разрешение, по крайней мере, за неделю или две до начала проекта. Сам фундамент будет включен в ваше разрешение на строительство, поэтому вам не понадобится отдельное разрешение.

    Компания приедет и проверит почву перед началом раскопок. Если вы хотите залить цокольный этаж, вам нужно сначала положить опоры, прежде чем исследовать их и заливать стены. Последняя ваша бетонная плита. Если вы хотите залить монолитную плиту, компания уложит щебень, чтобы улучшить дренаж, прежде чем залить всю плиту за один присест.

    После заливки бетона потребуется от 1 до 14 дней для застывания, в зависимости от местных погодных условий. Если у вас есть подвал, вам придется принять меры по его гидроизоляции.Затем вам нужно будет добавить мелкий гравий и дренажную плитку, прежде чем будут продолжены остальные строительные работы.

    Расходы на земляные работы на фундаменте

    Вам придется выкопать фундамент и добавить эту цену к затратам на бетонный фундамент. Если у вас есть озеленение, не требующее особого ухода, вам, скорее всего, придется заменить его, когда они закончатся. Каждый проект фундамента потребует определенного уровня грунтовых работ, а профилирование — это наиболее распространенная работа, помогающая подготовить существующее место для вашей плиты.

    Ваш бетонный фундамент стоит от 2000 долларов за плиточный фундамент, а полный фундамент подвала — от 5000 долларов.Ваши расходы могут возрасти в зависимости от того, насколько глубоким должен быть ваш фундамент, и от состояния почвы в зависимости от ландшафта. Если вам нужно провести взрывные работы, вы заплатите гораздо больше за бетонный фундамент, чем если бы вы могли легко удалить грунт с помощью традиционного оборудования.

    Стоимость испытания почвы

    Очень важно, чтобы почва, на которой вы строите фундамент, могла выдерживать возникающую нагрузку и обеспечивать ей надлежащую поддержку. Независимо от того, какой фундамент вы выберете, компании придется установить опоры, которые будут равномерно распределять вес по грунту.Если в почве слишком много водорода, она слишком мягкая или на глиняной основе удерживает слишком много влаги, у вас может получиться нестабильный фундамент. Вот почему так важно, чтобы компании приходили и проводили испытания грунта до начала проекта фундамента.

    Есть несколько моментов в тестировании почвы. Вы должны сильно утрамбовать почву в фундаменте. Итак, когда компания приходит для раскопок почвы, она удаляет часть почвы, чтобы посмотреть, насколько хорошо она может поддерживать ваш фундамент.Места, где вы будете опираться, будут уплотнены и проверены на прочность. Они могут удалить глиняную почву и засыпать область под фундаментом другим типом почвы и уплотнить ее, чтобы сделать ее более устойчивой. Как правило, вы добавляете в почву мелкий гравий, чтобы улучшить дренаж, и тестирование поможет вам решить, сколько гравия вам нужно.

    Если местами у вас очень мягкая почва, вы можете изменить ориентацию или тип фундамента, который вы кладете, чтобы он перекрывал мягкие участки, чтобы помочь вам равномерно распределить нагрузку на более уплотненные пространства.В среднем проверка грунта увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 1200 долларов. Если у вас много проблем, цены могут легко подняться до 5000 долларов.


    Убедитесь, что вы проверили почву перед тем, как приступить к закладке фундамента, и это даст вам прочное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от одного края к другому. Неустойчивый фундамент более склонен к оседанию и растрескиванию, и это может увеличить расходы на бетонный фундамент.
    Бетонный фундамент by Isabell Schulz / CC BY-SA 2.0

    Стоимость поднятия дома

    Гораздо проще оплатить бетонный фундамент, чем поднять существующий дом, чтобы добавить к нему подвал. Выкопать землю, испытать грунт и залить фундамент подвала проще и быстрее, если вы работаете на пустом участке. Для возведения дома требуется дополнительное тяжелое оборудование, чтобы удерживать его на месте, пока компания входит, роет и заливает фундамент, а это увеличивает ваши расходы.

    В среднем вы можете рассчитывать заплатить около 35 000 долларов, чтобы возвести свой дом и построить фундамент. Однако до тех пор, пока дом имеет прочную конструкцию, это будет стоить меньше, чем необходимость снести ваш нынешний дом и перестроить его с подвалом.

    Опоры необходимы в вашем фундаменте, чтобы помочь распределить вес и сохранить его конструктивную прочность. Тип фундамента, который вы будете использовать, напрямую зависит от выбранного вами типа фундамента. Фундаменты Т-образной формы сначала вырывают и заливают, прежде чем компания заливает стены, а затем плиту.Это трехэтапный процесс. Если вам нужен фундамент в виде плиты на грунте, у вас будет край толще, чем центр. Более толстый край служит опорой для поддержки груза. Заливка фундаментов увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 3–5 долларов за квадратный фут. Если у вас Т-образный фундамент, вам нужно будет включить стоимость осмотра, прежде чем вы сможете заливать остальную часть плиты.

    Цены на разрешения

    Заливка нового фундамента — это часть процесса строительства нового здания или дома.Вот почему вы должны подать заявление на получение разрешения, прежде чем начинать проект. Вам нужно будет подать весь план вашего проекта в городскую администрацию или мэрию, и в эти планы должен быть включен ваш фонд. Они выдадут вам разрешение на основании ваших планов. Большинство разрешений увеличивают стоимость вашего бетонного фундамента на 1000 долларов и более. Размер проекта будет самым важным фактором, определяющим, сколько вы потратите. Если вам нужна более конкретная информация, вы можете поговорить с представителями вашего города или мэрии или со своим строителем.

    Стоимость ремонта фундамента

    Если вы заметите проблемы с фундаментом, когда они еще незначительны, их можно отремонтировать, не беспокоясь о том, чтобы вырвать и установить новый фундамент. Это может помочь снизить стоимость вашего бетонного фундамента, и так важно, чтобы вы проводили регулярные осмотры. Вы можете заполнить небольшие трещины, которые не повлияют на вашу структуру, примерно за 500 долларов.

    Может быть, вы обнаружите более серьезную проблему, стоимость вашего бетонного фундамента может резко возрасти.Это особенно актуально, если компании приходится поднимать дом для ремонта. Многие люди платят до 5000 долларов за ремонт фундамента, а это намного меньше, чем полная замена фундамента.

    Стоимость замены фундамента

    Foundation не будет длиться вечно, и вам, возможно, придется в конце концов заменить его. Ваш фундамент может осесть, и со временем это может привести к образованию трещин или слабых мест. Если вы заметили эти проблемы, отремонтируйте их как можно быстрее, чтобы избежать необходимости полностью заменить фундамент, потому что это может оказаться дорогостоящим проектом.

    Намного легче оплатить бетонный фундамент, чтобы залить новый, чем заменить фундамент, если у вас уже есть дом. Ваши затраты на замену могут варьироваться от 20 000 до 100 000 долларов. На стоимость влияет множество факторов, включая тип фундамента, размер, а также состояние почвы или проблемы, которые из-за них возникают. Во время этого процесса вашей компании придется оторвать ваш дом от фундамента.

    Форма и размер дома, расстояние, на которое он должен подниматься и как долго он будет поддерживаться, будут влиять на стоимость вашего бетонного фундамента, чтобы заменить его.

    Затраты на оплату труда

    Есть несколько затрат на рабочую силу, которые входят в стоимость вашего бетонного фундамента. Доставка, выемка грунта, уплотнение и заливка — все это связано с определенным ценовым диапазоном. Работа с грязью составляет большую часть ваших затрат на рабочую силу. Типичные затраты на работу по заливке бетонного фундамента плитного фундамента составляют около 4000 долларов. Это всего лишь половина от общей суммы в 9300 долларов.

    Если вы хотите залить фундамент подвала, ваши затраты на рабочую силу будут составлять около 7000 долларов из общей суммы в 16000 долларов.Эти более высокие затраты на рабочую силу связаны с тем, что вам нужно время для заливки фундамента в три отдельных этапа, и сюда входят дополнительные работы, которые ваша компания приложит для возведения стен вашего фундамента. Если вам удобно делать это самостоятельно, это поможет сэкономить на трудозатратах. Однако, поскольку фундамент так важен для вашего дома, лучше доверить его профессионалам.


    Ваши затраты на рабочую силу будут увеличиваться с увеличением размера проекта, а более сложные проекты будут означать, что ваша компания будет работать в течение более длительного периода времени, обеспечивая выполнение каждого шага.
    Фундамент по RBerteig / CC BY 2.0

    Цены на улучшения и улучшения

    Есть много улучшений или улучшений, которые вы можете добавить к своему фундаменту, но все они увеличат затраты на бетонный фундамент. Итак, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется отказаться от некоторых из этих пунктов в пользу более контролируемых расходов на бетонный фундамент.

    Пристройка подвала

    Люди часто заканчивают отделку своих подвалов, чтобы превратить их в дополнительное жилое пространство для своих семей.Чтобы добавить подвал к стоимости бетонного фундамента, вы можете рассчитывать заплатить от 25000 до 55000 долларов от начала до конца.

    Дренаж для вашего фундамента

    По крайней мере, будет установлен дренаж для каждого типа фундамента, который вы выберете, и он может включать в себя все, от плиток до гравия. Если вы хотите установить больше дренажных систем, таких как французский дренаж, это может добавить до 5000 долларов к стоимости вашего бетонного фундамента.

    Домашний осмотр

    Инспекторы будут появляться в нескольких точках на протяжении всей работы, чтобы провести тщательный осмотр.Им придется осмотреть опоры, прежде чем компания сможет залить оставшуюся часть фундамента. Им придется провести еще одну проверку всего фундамента, прежде чем вы начнете строить на нем. Цель этих проверок — убедиться, что нет слабых мест и что фундамент надежен. Если вам нужно добавить плату за инспекцию к стоимости вашего бетонного фундамента, она может упасть от 500 до 1000 долларов.

    Изоляция

    Может быть, вы решили установить незамерзающий фундамент.В таком случае вам нужно будет попросить компанию утеплить бетон во время процесса заливки. Если вы решили, что хотите иметь фундамент подвала, вы можете изолировать внутренние стены подвала с помощью жесткого утеплителя. Эта изоляция увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 5000 долларов.

    Лучистое отопление

    Если вы планируете установить в доме лучистое отопление и у вас есть готовый подвал или фундамент из плит, самое время проложить трубопровод. Это добавит к стоимости вашего бетонного фундамента более 20 000 долларов, так что это очень дорогой факультативный вариант.

    Фундамент мелкого или глубокого заложения

    Стоимость бетонного фундамента будет тем выше, чем глубже вам придется копать фундамент. Большая часть затрат на рабочую силу будет приходиться на почвенные работы, включая уплотнение, копание и подготовку площадки для заливки вашей новой бетонной плиты. Чем глубже раскоп, тем трудоемкость его работы. Вот почему выбор установки подвала или подвала будет стоить значительно дороже, чем вариант с подвалом в виде плит.

    Вы можете залить плиту с минимальными выемками, но с подвалами связано гораздо больше работы.Чем глубже вам придется зайти, тем дольше затянется проект и тем больше будет стоить ваш бетонный фундамент.

    Расходы на фундамент передвижного дома

    Дома на колесах строят традиционно, но можно поставить их на фундамент. Вы можете поставить их на любой фундамент, который будет поддерживать традиционный дом, и у них может быть плиточный фундамент, подвал или подвал. Мобильные дома, как правило, меньше по размеру, а это означает, что затраты на бетонный фундамент снизятся, потому что фундамент не обязательно должен быть таким большим.Этот тип фундамента будет стоить в среднем от 4500 до 9000 долларов.

    Расходы на фундамент гаража

    При строительстве гаража вам потребуется установить фундамент из плит. Гаражи могут быть разных размеров, и это может привести к увеличению затрат на бетонный фундамент.

    • One Car (12 футов на 22 фута) — от 1600 до 3500 долларов
    • Two Car (24 фута на 24 фута) — от 3500 до 7000 долларов
    • Three Cars (32 фута на 22 фута) — 4500 долларов на 8500 долларов

    Где найти специалистов по установке бетонных фундаментов рядом с вами

    Если вы ищете монтажников по бетону, обратитесь в несколько местных компаний.Из-за этого затраты на бетонный фундамент могут колебаться, поэтому важно позвонить в несколько компаний, чтобы убедиться, что вы получите качественные услуги, не нарушая при этом свой банк.

    Часто задаваемые вопросы


    Наличие правильного набора вопросов, когда вы начнете звонить по поводу стоимости вашей бетонной установки, поможет вам получить согласованные расценки от разных компаний.
    Бетон 001 by Roger Mommaerts / CC BY-SA 2.0

    1. Сколько вы заплатите за заливку бетона в вашем подвальном помещении?

    В среднем вы потратите от 5 до 10 долларов, чтобы залить бетонное пространство в вашем пространстве. В стоимость бетонного фундамента входят ваши отделочные работы.

    2. Сколько времени нужно для схватывания фундамента?

    Время, необходимое для установки фундамента, будет сильно зависеть от вашего местоположения и климата. Обычно на полное застывание уходит от двух до трех недель, прежде чем вы сможете перейти к следующему шагу.

    3. Чем отличается фундамент и опора?

    Опора — это конструкция, которая удерживает нагрузку на фундамент и помогает распределить нагрузку по почве. Ваша компания сначала произведет заливку фундамента перед заливкой стен, а затем фундамента.

    4. Какие типы грунтов лучше всего подходят для фундамента?

    Перед сливом грунт должен уплотняться, поэтому глинистые или рыхлые грунты — не лучший выбор, поскольку они могут привести к неустойчивому фундаменту.

    Итог

    Стоимость вашего бетонного фундамента будет варьироваться в зависимости от большого количества факторов, и вы обязаны выяснить, какие из них применимы к вашей ситуации, а какие не работают. Это поможет вам получить приблизительное представление о том, сколько вам нужно в бюджете для этого проекта, и вы можете передать эту оценку своим местным подрядчикам, чтобы начать этот проект.

    Изучите типы фундаментов Texas Home до покупки :: Perma-Pier

    Изучите типы фундаментов для дома в Техасе перед покупкой, чтобы понять, как естественные почвы влияют на здоровье вашего фонда.

    Perma-Pier Foundation Repair of Texas хочет убедиться, что вы вооружены необходимой информацией, чтобы сделать правильный выбор при покупке следующего дома.

    Большинство односемейных домов в Техасе построены на двух типах фундамента: наливной бетонной плите или на опоре и на балочном фундаменте.

    Фундамент из бетонных плит

    Одним из самых быстрых типов фундаментов для заливки является фундамент из бетонных плит. Многие строители используют этот стиль фундамента, потому что он прост и экономичен.Он стал чрезвычайно популярным во время жилищного бума, который пережила наша страна после Второй мировой войны. Когда ветераны начали возвращаться домой к своим семьям и оседать, чтобы воспитывать собственных детей, строителям понадобился эффективный и простой способ быстро достроить дома. Благодаря своей универсальности фундаменты из бетонных плит до сих пор широко используются.

    Перед тем, как заливать цемент для создания этого типа фундамента, верхний слой почвы должен быть удален, а при отсутствии хорошо дренированных условий на участок может быть нанесен слой гравия толщиной в несколько дюймов.Чтобы создать прочный, прочный фундамент, строители укрепят участок стальными арматурными стержнями, также называемыми «арматурными стержнями», и сварной проволочной сеткой. Однако, даже когда принимаются соответствующие меры для усиления бетона, со временем плиты могут сдвигаться, выгибаться и трескаться из-за условий грунта под плитой, экстремальных погодных условий или других геологических событий.

    Наконец, перед заливкой цемента в зону встраиваются водопроводные и электрические системы, так что после заливки эти системы будут залиты бетоном.

    Фундаменты опор и балок

    Опоры и балочные фундаменты (также обычно называемые «столбчатые и балочные фундаменты») также часто встречаются в нашем районе, обычно в домах, построенных до 1960-х годов. С этим типом фундамента обработанный пол дома поднимается примерно на восемнадцать дюймов от земли, опираясь на ряд бетонных «опор» или блоков. Опоры соединены серией обработанных давлением деревянных балок, соединенных деревянными балками, образуя черновой пол в доме.

    Как и в случае заливного бетонного фундамента, водопроводная и электрическая системы дома проходят под домом. Однако из-за пространства для обхода, которое создается за счет этого типа конструкции, если одна из этих систем требует внимания, к ним гораздо легче получить доступ.

    Одной из основных проблем конструкции опор и балок является их износ. Даже если в первоначальном строительстве используются пиломатериалы, обработанные под давлением, со временем происходит разложение древесины, и заражение термитами представляет собой постоянную угрозу.Насекомые, грызуны и мелкие животные часто устраивают свои гнезда в местах для ползания, и, хотя и редко в наших краях, отрицательные температуры могут оказать пагубное воздействие на открытые трубы.

    Отдел земельных ресурсов Исторической ассоциации штата Техас признает более 1300 различных типов почв в нашем штате, каждый из которых имеет свои отличительные признаки и характеристики. Информация о типе фундамента вашего дома важна, но не менее важна, чем знать, что находится под фундаментом дома.Вот где мы и вступаем. Ремонт Perma-Pier Foundation обслуживает техасцев на протяжении трех поколений, и мы сделали своей задачей понять геологию почв Texas Prairie Land и влияние различных типов почвы на структурную целостность здания. .

    Если вы хотите купить дом или коммерческое здание в нашем районе, запланируйте бесплатную оценку фундамента с нашей командой экспертов.

    LEAVE A REPLY

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *