Заделка швов между плитами в панельном доме с улицы: Утепление швов в панельном доме 2023

Герметизация наружных швов панельных домов, заделка крупнопанельных стыков

    Панельное домостроение пришло на смену кирпичному в середине 20-го века. Панельное домостроение позволяет строить в короткие сроки и недорогое по себестоимости жилье. В панельном доме, между панелями необходимы деформационные швы, для того, чтобы здание не обрушилось при осадке. Деформационный шов — это пустое пространство между панелями, которое позволяет дому быть подвижным и сохранять устойчивость. Герметизация швов в панельных домах необходима для устранения утечек тепла и гидрозоляции панельного фасада. Железобетонные панели должны производить согласно утвержденным ГОСТам на сетифицированном производстве. Если выдерживать все технологические процессы изготовления плит, согласно маркировки, такие, как состав материала плиты, условия прессовки и сушки, то в принципе в результате может получиться качественное жилье. В этом случае плита может выдержать необходимую нагрузку в многоэтажном доме. Если панельный дом строится в геоподвижном месте, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую при осадке дома.

Межпанельные швы.

    Межпанельные швы — это пустое пространство на стыках между наружными панелями дома, так называемые деформационные швы, которые необходимы для теплового сезонного расширения-сжатия панелей и обеспечения устойчивости здания при осадке. Утепление межпанельных швов и гидроизоляция стыков панелей необходимы панельным зданиям всех серий.
    Комплексная заделка швов панельного дома, включает в себя утепление всей межпанельной полости (заполнение полиуретановой пеной и прокладка вилатерма) и гидроизоляцию стыка панелей (нанесение герметизирующей каучуковой мастики).

Герметизация по технологиям прошлого века не смогут защитить помещение от продуваний и протечек.

   Многие люди, после покупки квартиры в новом панельном доме, ждут три года и только после этого делают ремонт. При осадке в панельном доме образуются трещины абсолютно непредсказуемо. Если дом строят зимой, это накладывает дополнительные риски. Панели на заводе не успевают просохнуть, зачастую они сохнут по дороге на стройку. Вода внутри панелей превращается в лед и нарушает конструктивную целостность и прочность плиты.
В любых панельных домах необходима герметизация швов. В бетонных конструкциях без швов не обойтись. Швы в монолитных домах вызваны необходимостью перерывов в бетонировании.

Какие проблемы возникают из-за дефектов межпанельных швов.

    Дефективные межпанельные швы не сохраняют тепло и герметичноть. В результате в квартире с проблемными наружными швами панельного дома, возникают следующие неприятные явления:

Качественная герметизация швов в панельных зданиях.

   Все пустоты между панелями необходимо заполнять, а стык между панелями герметизировать. Чем плотнее заделать межпанельный шов, тем теплее будет в доме. Самая качественная герметизация швов производится по технологии
«Плотный шов».
   Раньше при строительстве панельных домов межпанельный шов заполняли паклей или каучуком.

В современном строительстве заделка швов производится по-разному, в зависимости от серии дома. Например применяются:

Качество такой герметизации не может быть высоким и абсолютно не выполняет своих функций по следующим причинам:
— Зазоры между плитами разные.
— Существуют внутренние сколы и трещины между плитами.
— Некачественное выполнение работ даже таких неприемлемых технологий.

   Самые холодные квартиры в панельных домах с сэндвичными панелями. По замыслу архитекторов бетонная сэндвичная панель состоит из двух плит, между которыми Должен быть утеплитель или просто воздух, до конца так никто и не понял. Если бы плиты были герметичными, воздух играл бы теплоизолирующую роль. Но эти плиты абсолютно открыты и стены в таких домах очень холодные. На холодной стене в квартире образуется конденсат, стены чернеют или зеленеют от сырости и плесени. Производить герметизацию швов в таких домах очень сложно, так как между плитами пустота и практически весь дом пустой, а для утепления одной квартиры необходимо отделить панели квартиры от остальных плит велатермом и пеной.

   Стыки между панелями не бывают ровными, и в них попадает вода и ветер, способствуя дальнейшему разрушению панели. При осадке дома, щели между плитами становятся больше, и проблемы вылезают наружу. Очень часто невозможно понять откуда затекает вода и из каких щелей дует ветер.

Что необходимо учитывать при проведении работ по герметизации швов?

   Качественная заделка межпанельных швов перед началом основных работ, требует проведения подготовительных работ. Сначала необходимо изучить состояние межпанельных швов здания. Насколько велико пространство внутри шва. Каждая герметизация швов требует индивидуального подхода. Если между плитами очень большое расстояние (больше 20см), необходимо перед герметизацией межпанельных швов произвести восстановление фасада.

Типы панельных домов.

Хрущевка.

    Хрущевками называют дома, возведение которых началось во время правления Н. С. Хрущева, с 1956 по 1964 гг. Стоит отметить, что в столице их возведение продолжалось до 1972 г, а в некоторых областях – до середины 80-х годов. Дома высотой в 5 этажей изначально строились из кирпича, но из-за большой стоимости материалов, в начале 1960-х было решено возводить здания из панельных блоков. К недостаткам хрущевок относят малую площадь. К примеру, площадь кухни не достигает 6 м2, а спальня не более 9. Высота потолков достигает 2,5 м. Зимой в таких квартирах тепло не удерживается, а вот летом, наоборот, очень жарко. Чердака, как и мусоропровода, в таких домах нет. Лифты тоже не предусмотрены. Санузел и ванная расположены в одной комнате. Однако, среди всех недостатков стоит выделить и главное достоинство: привлекательная цена удобное расположение домов, поскольку находились они в районах города, где была достаточна развита инфраструктура, неподалеку от станций метро.

Брежневка.

    Как видно из названия, дома, которые проектировались в то время, когда у власти был Генсекретарь ЦК КПСС Л. И. Брежнев (1964 – начала 1980-х). В брежневках высокие потолки – 2.65 м. Есть лифт и мусоропровод. Одним из недостатков является плохая теплоизоляция стен, но на данный момент в таких зданиях проводят капитальные ремонты, исправляя все недочеты.

Панельные дома.

    На рынке недвижимости выделяют несколько серий панельных домов. Наиболее престижные среди них – серии 137. Просторные квартиры, площадью до 70 м2, большие кухни, достигающие 9 кв.м. К среднему классу относят серии 600. 11 и 606. Кухни в таких домах на 2 квадрата меньше, чем помещения в домах серии 137, а площадь самих квартир составляет около 65 кв.м. Эконом-вариантом панельных домов являются дома серии 504 и «корабли». Помещения в квартирах сузили в 1,5 раза, кухни уменьшили до 6,3 м2. Окна располагаются высоко, а подоконники отсутствуют.

Блочные дома.

    Блочные здания часто путают с панельными, однако, у них есть отличие. Если в панельном каждая стена – отдельная панель, то в блочном – стены составлены из нескольких отдельных блоков. К тому же, в обоих типах домов спаренные оконные переплеты плохого качества. Одним из главных недостатков считают некачественную штукатурку, а неровные потолки на стыках перекрытий постоянно деформируются, образуя трещины на штукатурке. Этот дефект можно встретить и в брежневках. Среди плюсов – доступной перепланировки. При желании можно не только расширить оконные и дверные проемы, но и изменить площадь комнат, ванны, туалета, кухни.

Монолитные дома.

    Возведение монолитных домов начинается с подготовки опалубки, а на стройплощадку подвозят уже готовый раствор бетона. Стоит отметить, что при постройке монолитных домов не делают «мокрых» работ (штукатурку и шпатлевку). Отсутствие швов позволяет значительно повысить теплосбережение и звукоизоляцию. Инновационные технологии и современные утеплители способствуют снижению объема и массы конструкции, увеличивая при этом качество эксплуатации в холодное время. В результате уменьшения массы, теряется необходимость в слишком мощном фундаменте. Таким образом, снижается материалоемкость и стоимость укладки фундамента. Нельзя не сказать и про усадку здания, которая в монолитных просто отсутствует. Поэтому сразу после сдачи дома в эксплуатацию, в новой квартире можно начинать ремонт. Существует мнение, что монолитные дома непригодны для жилья. Обосновано оно на том, что цельные стены не пропускают воздух. Если уж учитывать экологию, то всем пора перебраться ближе к лесу, в уютные деревянные домики. Что же касается монолита – современные материалы и новейшие технологии позволяют возводить здания, полностью безопасные для жилья.

Индивидуальные дома.

    Варианты проектов индивидуальных домов безграничны. В зависимости от идей дизайнеров, вложенной в строительство суммы возможно возведение настоящих шедевров. Стены между квартирами также возводят из кирпича. Такие дома очень теплые, однако, и позволить себе апартаменты в таком доме может далеко не каждый. К фактору, определяющему стоимость квартиры в индивидуальном доме, относят его расположение, инфраструктуру. Для повышения тепло- и звукоизоляции в домах монтируют качественные тройные стеклопакеты с 3-ным остеклением.

Кирпично-монолитный.

    Один из наиболее распространенных типов зданий в наши дни. Каркас делают монолитный, а наружные стены – кирпичными. Это наиболее устойчивые к землетрясениям и наводнениям здания. Межквартирные перегородки — несущие, а вот внутри квартиры можно сделать любую планировку. Теплоизоляция повышена благодаря качественному утеплению в несколько слоев. Срок эксплуатации таких домов составляет около 100 лет, а при своевременном ремонте кровли и фасада, он увеличивается.

Герметизация швов в панельных домах различных серий.

   Выбор способа герметизации панельных швов для домов различных серий в первую очередь зависит от технологических особенностей возведенного здания и конструкции стеновых панелей. Кроме того, важным моментом является экономическая целесообразность применения выбранного способа герметизации швов в каждом конкретном случае.

   Одним из самых лучших считается герметизация швов по технологии «Плотный шов». Суть этой технологии в полном заполнении (утеплении) шва с последующей гидроизоляцией стыков. Все работы выполняются с помощью экологически чистых материалов, таких, как полиуретановый уплотнитель «Вилатерм», герметик «Макрофлекс» и мастика «Оксипласт». В зависимости от конкретной серии дома, технология гидроизоляции стыков в каждом конкретном случае имеет свои особенности.

   Конструктивной особенностью домов серии КОПЭ является использование при их монтаже двойных сэндвич-панелей, внутри которых имеется пустота. Поскольку панели не герметичны, то они плохо держат тепло, и сырой холодный воздух с улицы легко проникает вовнутрь квартир. Герметизация межпанельных швов при помощи монтажной пены в этом случае является очень затратной и не дает должного результата, поскольку герметик просто расползается по пустотам в панелях и не держит швов. Для качественной герметизации швов используют уплотнитель «Вилатерм», которым заполняется непосредственно стык между панелями, и, соответственно, утепляется вся стена. При этом попутно устраняются недоделки и конструктивные прорехи сэндвич-панелей.

   В панельных домах серий п.44, п.44т или домах «советской панели», проблемы возникают в основном из-за сколов в панелях и больших стыков, через которые просачивается влага и проходит холодный воздух. В этих домах обычно достаточно холодно, на стенах собирается конденсат, а под потолком и на уровне пола сильно сквозит. Для герметизации панельных швов в этом случае отлично подходит технология «Теплый шов», а если расстояние между плитами очень маленькое и проложить «Вилатерм» не представляется возможным, то швы в этом случае хорошо запениваются и покрываются герметиком. Не имея доступа влаги, воздуха и прямых солнечных лучей, монтажная пена служит очень долго и надежно.

   В отличие от панельных домов в монолитно-кирпичных конструкциях основная проблема возникает при состыковке кирпичной кладки и монолитного перекрытия, а также в местах примыкания стеклопакетов на застекленных лоджиях. Эти стыки не достаточно просто запенить и оштукатурить, им требуется хорошая герметизация швов окон, которая надежно защитит комнаты от проникновения холодного воздуха и влаги.

Очень часто перед заделкой швов, нужно производить ремонт фасада.
       Мы сделаем для Вас качественную герметизацию швов!
Смотрите также:
Герметизация межпанельных швов.  Технологии герметизации швов.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.
Тематические статьи: герметизация межпанельных швов и герметизация швов панельных и монолитных домов.

    Смотрите далее:
    Обслуживание офисов и офисных помещений;
    Административно-хозяйственное обслуживание помещений офисов и торговых центров.;
    Клининговое обслуживание офисов и торговых центров;
    IT обслуживание офисов и торговых центров;

Герметизация швов панельных домов:

Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.

Ремонт межпанельных швов:

Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов окон и отливов:

Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.

Технология герметизации межпанельных швов:

Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.

Герметизация швов лоджии:

Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.

Утепление и герметизация швов квартир:

Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.

Материалы для герметизации швов:

Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.

Типичные случаи проблем межпанельных швов:

Несмотря на разнообразие серий панельных домов, существуют типичные случаи проблем межпанельных швов. Читать подробнее.

Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:

За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт. В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.

Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:

К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов своими руками:

Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже. Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:

Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.

Герметизация швов монолитных поясов:

Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.

Утепление панелей:

Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях. Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:

Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.

Смета на герметизацию межпанельных швов:

Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.

Периодичность герметизации межпанельных швов:

Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.

Техническое задание по герметизации швов панельных домов:

Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком. Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.

Герметизация межпанельных швов альпинистами:

Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.

   Первым шагом в ремонте межпанельных швов является определение того, какой шов требует внимания; это могут быть трещины, щели, протекания и промерзания стен. После определения проблем межпанельных швов, важно очистить область вокруг стыка. После тщательной очистки, при необходимости, утеплите стык, а затем нанесите поверх него герметик. Это поможет восстановить герметизацию межпанельного шва. Кроме того, если имеются большие разрушения панелей, их следует заделать штукатурным раствором.

   Смотрите также: утепление и герметизация межпанельных швов.
Герметизация швов лоджий и балконов. Устройство кровли лоджии.
Тематические статьи: Герметизация межпанельных швов, Капитальная герметизация межпанельных швов

   Таким образом, ремонт межпанельных швов требует тщательной оценки перед началом работ с последующей тщательной очисткой от грязи и мусора поврежденных участков. Замазка и герметики помогут заполнить небольшие щели, в то время как большие разрушения необходимо заделать такими материалом, как штукатурный раствор. Может быть потребуются дополнительные меры укрепления, такие как арматурная сетка на поверхности панельной плиты. Соблюдение этих простых, но эффективных рекомендаций гарантирует безопасные и долговечные результаты.

Протекают швы в доме — научим, что делать?

Вы проживаете в многоквартирном доме и как добропорядочный гражданин ежемесячно вносите платежи за содержание общедомового имущества? Тогда вам будет полезно знать о процедуре обращения в УК с целью заделки текущих швов в вашем доме.

Течь межпанельных швов нередко застает жильцов в самый неподходящий момент: на улице холодает, пришел сезон дождей, близится зима. Если текут швы в доме, то самое время обратиться в управляющую компанию с заявлением на ремонт межпанельных швов и их герметизацию.

Для начала следует уяснить: если протекают швы в доме, их заделка – обязанность УК, которой вы ежемесячно платите взносы за содержание общедомового имущества. Не важно, где текут швы – в подъезде, на балконе или в комнате – по закону УК обязана обеспечить безопасное и комфортное проживание жильцов в доме (ст. 161 ЖК РФ), устраняя течь в межпанельных швах по мере выявления (ст. 4.2.3.1 ЖК РФ).

«По мере выявления» означает, что если вы напишете коллективную жалобу в УК, то там должны принять меры незамедлительно, даже если на дворе зима, и выполнить хотя бы текущую заделку швов, устранив протекание.

Кроме того, согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана содержать общедомовое имущество и территорию в порядке.

Вам также поможет и ст. 4.2.1.7 ЖК РФ, в которой регламентированы требования надлежащего состояния межпанельных швов.

В Жилищном Кодексе Российской Федерации также указаны основания для ремонта, если протекают швы в доме. Если у вас в квартире почернели углы, появилась плесень, промерзают стеновые панели, температура в углах комнат ниже температуры стен, от стены дует, веет холодом – вы смело можете писать заявление в УК.

 ВНИМАНИЕ! Писать заявление в УК на устранение протекания межпанельных швов можно в свободной форме. Приложите к заявлению выдержки из статей Жилищного Кодекса РФ. Вы должны осознавать, что заделка швов входит в текущий ремонт дома, который оплачивается ежемесячно вами и другими жильцами дома. Поэтому УК не имеет права не реагировать, а если все же реакции нет, то пишите жалобу в Государственную Жилищную Инспекцию.

Что делать, если текут швы на балконе?

Иногда УК идет на хитрость, заявляя, что если протекает межпанельный шов на балконе, то устранение течи – обязанность владельца квартиры. Ложь чистой воды! Правилами ЖК РФ определено, что балконы и лоджии являются общедомовым имуществом, за содержание которого несет ответственность УК, а владелец квартиры обязан ежемесячно оплачивать услуги на содержание. Даже если вы застеклили балкон, сделали внутреннюю или внешнюю отделку – реконструкция и герметизация шва, устранение течи и утепление выполняются коммунальщиками, а не вами.

Немного дегтя в бочке меда

УК, конечно, несет обязательства по своевременному устранению протеканий в межпанельных швах, однако в ЖК РФ не прописаны четкие сроки рассмотрения заявлений и начала работ по герметизации.

Кроме того, заделка протекающего стыка – это часть текущего ремонта дома, график на который УК составляет заблаговременно, производя расчет сметы и закладывая бюджет. Это значит, что ремонт межпанельных стыков управляющей компанией будет выполняться планово, однако осмотр многоквартирного дома на наличие неисправностей, в том числе и течи в швах, УК обязана проводить не менее 2 раз в год – весной и осенью.

Кроме того, очень многое зависит от того, в какое время года проводятся работы по устранению протечек в стыках и швах. Герметизацию можно проводить и зимой, однако это очень сильно снижает качество работ. Дело в том, что вряд ли УК будет использовать дорогие материалы. Скорее всего, это будут материалы, которые применяются до температуры примерно -12 -15 градусов. Та же самая монтажная пена, которая используется при заделке, застывает при низких температурах, поэтому вы получите просто замерзшую пену в швах, и весной протечки возобновятся. Поэтому идеальным вариантом является проверка швов в демисезонный период или зимой, а ремонт – летом.

Компания «Высотные Работы» проводит заделку швов только в теплое время года (весна, лето, осень). Зимой мы, конечно, можем выполнить экстренную герметизацию, но это все в порядке исключения. Мы сотрудничаем с управляющими компаниями, так как зачастую УК не способна справится с заделкой швов в многоквартирном многоэтажном доме в кратчийшие сроки — ей приходится нанимать промышленных альпинистов. ЗДЕСЬ вы можете посмотреть один из примеров наших работ по герметизации.

Порядок обращения в УК с заявлением о протекании межпанельных швов таков:

1. Получить заключение о состоянии стен и углов в квартире, замеры температуры, проверки панельных швов и стыков.
2. Далее оформить заявление и отнести его в офис управляющей компании для последующей регистрации. Лучше писать коллективную заявку от жильцов дома или подъезда.
3. С началом отопительного сезона дождаться специалиста, который определит уровень промерзания швов и составит письменный акт, и на основании акта ваш дом поставят в очередь на текущий ремонт.

При заявлении обязательно стоит указать свои контактные данные, адрес и ФИО, а также описать проблему, пусть и кратко.

 Итак, краткие выводы из всего вышеизложенного:

1. По правилам ЖК РФ УК обязана следить за состоянием общедомового имущества, в том числе и за состоянием межпанельных швов, должна своевременно выявлять (проверка не менее 2 раз в год) и устранять протечки в швах.
2. Ремонт швов можно производить в любое время года, однако наиболее качественная герметизация – только летом.
3. Вы ежемесячно платите взносы и КУ, из которых более половины суммы уходит на ремонт дома и содержание общедомового имущества. Поэтому УК просто обязана выполнить ремонт и заделку швов и стыков.
4. Любые заявления и обращения в УК лучше оформлять коллективно и в письменном виде.
5. Если УК не реагирует на заявление, обращайтесь в ГосЖилИнспекцию с жалобой. В этом случае с управляющей компании могут взять нехилый штраф за нарушение правил содержания многоквартирного дома.

Желаем вам тепла и уюта в вашем доме на протяжении всех 12 месяцев в году! Компания «Высотные Работы».

Рейтинг: 4/5 — 11 голосов

Смотреть все статьи

Контрольные швы бетона 101: Как нанести шпатлевку

Нанесение заполнителя контрольных швов требует сбалансированной твердости для передачи нагрузок, гибкости для перемещения с плитами и времени нанесения для минимизации разрывов.

18 октября 2018 г.

Michael Lemark

Сегодняшние заполнители швов намеренно наносятся в больших количествах на складах и в промышленных условиях, а также обрезаются заподлицо с помощью бритвы для пола, чтобы не допустить попадания мусора и защитить края плиты от скалывания.

SpecChem

Контрольный шов (или деформационный шов) предназначен для образования трещин в бетонной плите. Думайте об этом как о «запланированном» взломе; шов, вырезанный в плите, чтобы убедиться, что по мере того, как бетонная плита продолжает усаживаться, возникающие трещины будут происходить по прямой, ремонтопригодной линии в стыке, под готовой бетонной поверхностью, а не случайным образом по всей плите. В строительстве внутренних помещений появились заполнители трещин, которые передают нагрузку на пол между плитами и защищают края плит от растрескивания.

Случайные трещины приводят к тому, что плита становится не только непривлекательной, но и сложной в уходе. И хотя большая часть усадки происходит в течение первого года, бетонная плита может продолжать сжиматься и двигаться в течение многих лет.

В любом бетоне для внутренних работ, от жилых плит до декоративных покрытий и коммерческих и промышленных полов, используются контрольные швы.

Заполнители контрольных швов — эволюция

Заполнители контрольных швов текучи и легко наносятся с постоянной консистенцией. Заполнители контрольных швов SpecChemConcrete имеют богатую историю. Продукты для заполнения швов развивались в тесной связи с развитием складской и распределительной отраслей, технологий вилочных погрузчиков и машин, а также технологий, лежащих в основе продуктов и материалов, используемых для заполнения швов.

На заре существования контрольных швов для заполнения контрольных швов использовались различные мягкие или очень гибкие материалы, если шов вообще нужно было заполнить, в первую очередь для предотвращения попадания мусора и загрязняющих веществ в швы. По прошествии десятилетий совершенствование оборудования и механизмов привело к появлению твердых колес на домкратах для поддонов и вилочных погрузчиках, которые начали сталкиваться с открытыми краями стыков, вызывая растрескивание.

Затем промышленность компенсировала это жесткими, высокопрочными продуктами на основе эпоксидной смолы, которые, обеспечивая превосходную защиту краев стыка, сваривали панели плит вместе. По мере того, как плита продолжала усаживаться, «сварка» не позволяла стыку раскрыться, вызывая случайное растрескивание под напряжением в плите.

Современные заполнители компенсационных швов

После применения, показанного здесь, вот как должен выглядеть компенсационный шов на полу склада. СпецХимСегодня обширные отрасли дистрибуции и складирования выросли далеко за пределы того, что существовало тридцать, сорок или пятьдесят лет назад. Сегодня крупные промышленные центры работают 24 часа в сутки 7 дней в неделю и круглосуточно подвергаются интенсивному движению, что создает спрос на продукт для заполнения швов, который может удовлетворить требования к передаче нагрузки современного оборудования, сохраняя при этом защиту кромок швов. Соответственно, современные заполнители контрольных швов представляют собой скорее продукт, передающий колесную нагрузку, чем герметик или герметик, и заполняются на всю глубину или слегка переполняются, а затем обрезаются заподлицо с помощью бритвы для пола, чтобы обеспечить плавный переход для твердых колес через шов. .

Дурометр, или твердость, стал одним из ключевых параметров при выборе надлежащего наполнителя контрольных швов. Твердость по Шору А 80-85 обеспечивает оптимальную твердость для передачи колесных нагрузок через стык, сохраняя при этом гибкость, предотвращающую сварку плит друг с другом.

Другим важным физическим свойством является то, что если подвижность шва превышает возможности заполнителя швов, продукт, а не бетон, будет рваться когезивно или адгезионно, а не расслаивать сам бетон. Этот разрыв является преднамеренным и не является нарушением целостности шовного наполнителя. Помимо внешнего вида, этот разрыв не препятствует функционированию суставного наполнителя и может быть повторно заполнен при надлежащей подготовке позже.

На сегодняшний день существует два основных типа продуктов для заполнения контрольных швов, которые соответствуют современным стандартам ACI и PCA для полужестких заполнителей для контрольных швов. Полужесткие заполнители для контроля швов на эпоксидной основе и полужесткие полимочевины обеспечивают возможность соответствия вышеуказанному диапазону твердости, обеспечивая при этом дополнительные преимущества для монтажников, подрядчиков и владельцев проектов.

Эпоксидные заполнители для контрольных швов

Полужесткие заполнители для контрольных швов на основе эпоксидной смолы могут иметь несколько преимуществ по сравнению с жесткими структурными эпоксидными заполнителями, использовавшимися ранее.

Эти эпоксидные смолы имеют соответствующую твердость 80-85 по дюрометру, а также гибкость, помогающую предотвратить сварку плит между собой, что может привести к расслаиванию бетонной плиты. Полужесткие эпоксидные шпатлевки при правильном смешивании обеспечивают гладкую, текучую консистенцию, которую легко наливать.

И удобство. Заполнители контрольных швов на основе эпоксидной смолы, как правило, доступны в соотношении один к одному, это простые в использовании варианты, которые, благодаря их длительному сроку годности, можно наливать, наносить вручную с помощью пистолета или нагнетать с помощью двухкомпонентного насоса. .

Эпоксидные заполнители для контрольных швов обычно сбривают на следующий день, и может потребоваться нагревание для облегчения разрезания и получения гладкого бритья.

Хотя эпоксидные смолы не так распространены, как полимочевины, их можно окрашивать.

Полимочевинные наполнители для контрольных швов

После заполнения наполнитель часто сбривают для равномерного заполнения. На фото показан заполнитель швов из полимочевины.SpecChemКак и продукты на основе эпоксидной смолы, продукты Polyurea имеют желаемую твердость 80-85, легко смешиваются, имеют текучую консистенцию и обладают гибкостью, предотвращающей сваривание плит. Полимочевины имеют более высокое удлинение, что помогает противостоять разрыву из-за усадки и движения плиты.

Они также обычно встречаются в соотношении один к одному, простые в использовании варианты, часто в картриджах для ручного нанесения или закачиваются двухкомпонентным насосом.

Однако полужесткие полимочевинные заполнители швов обладают рядом уникальных преимуществ.

Заполнители швов из полимочевины быстросхватывающиеся — на рынке есть продукты, которые можно сбрить и открыть для движения в течение тридцати минут . Способность полимочевины к быстрому схватыванию и быстрому бритью также делает ее идеальной для повторной заделки или ремонта существующих швов и трещин в существующих полах, где длительное отключение недопустимо.

Материал на основе полимочевины также допускает нанесение и отверждение при очень низких температурах, иногда до -20°F, что открывает возможности для уникальных применений, таких как коммерческие холодильные склады.

Заполнители швов из полимочевины также могут быть изготовлены в различных цветовых вариантах.

Заключение и основные выводы

Бетонные компенсационные швы и продукты, используемые для их заполнения, прошли долгий путь в удовлетворении разнообразных потребностей современных промышленных и коммерческих складских и распределительных предприятий. Поскольку эти технологии продолжают развиваться для удовлетворения растущих и постоянно меняющихся потребностей, помните о нескольких ключевых моментах:

Ключом к выбору правильного заполнителя контрольного шва является поддержание надлежащей твердости, твердость по Шору А 80-85, для передачи нагрузок, простота нанесения, однородность при сохранении гибкости для перемещения вместе с полом, когда происходит усадка с течением времени.

Здесь изображен типичный пол склада с компенсационными швами.SpecChem

Ключом к успешному и долгосрочному применению компенсационных швов в современных складских/распределительных центрах является предоставление плите достаточного времени – обычно 60-90-120 дней – для максимальной усадки, позволяя швам открываться, что сводит к минимуму долгосрочный потенциал разрыва.

Наконец, владельцы проектов должны учитывать стоимость заполнения контрольных швов для нового строительства. В среднем заполнение контрольных швов стоит приблизительно 2,00 долларов США за погонный фут. Вместо того, чтобы сравнивать это с полным отсутствием заполнения швов, рассмотрите затраты на ремонт, связанные с , а не , заполняющими швы изначально. Затраты на ремонт, связанные с ремонтом поврежденных или расколотых шарниров, могут варьироваться от От 5,00 до 10,00 долларов США за погонный фут.

Деформационные швы: новые разработки для плит на грунте

Как контролировать неприглядные трещины в стенах

Правила проектирования компенсационных швов

Что делать с доминирующими швами в полах

Подрядчики Ремонт моста из конструкционного полимера

Скребковые инструменты могут сбивать с толку

Ремонт бетона с помощью неожиданного материала .

Универсальный клей и наполнитель

Экскурсия по экскаваторам Link-Belt на выставке CONEXPO

Взгляните на новейшие экскаваторы, специальное навесное оборудование и экскаватор с «розовым» ремнем, которые они ежегодно выставляют на аукцион в пользу рака молочной железы осведомленность

Главный пост 2022 года: Улицы огня? Как бетон оказывается «прохладным покрытием»

Исследователи, работающие в странах с теплым климатом, лидируют в изучении того, как материалы покрытия влияют на температуру воздуха и эффект «Городского острова тепла».

Руководство по фибробетону: советы по проектированию, спецификации и применению

Изучение основных аспектов фибробетона, включая его конструкцию, технические характеристики, применение и способы надлежащей отделки изделия.

Обновите свою игру по резке каменной кладки с помощью молниеносной технологии

Более высокие сегменты, превосходные алмазы и дизайн слотов SPEED-Edge делают эти отрезные диски революционными!

Заполнитель трещин в бетоне

Профессионалы обнаружат, что активируемый водой раствор обеспечивает прочный, бесшовный и превосходный ремонт в соответствии с цветом, который не дает усадку, растрескивание или выцветание с течением времени.

Экономия 15 миллионов долларов на ремонте за счет использования правильной системы крепления бетона

Здание Хелмсли в Нью-Йорке начало трескаться и отваливались большие куски камня. Анкерная система Cintec помогла сэкономить миллионы долларов

Понимание растрескивания поверхности, вызванного быстрой потерей влаги

Признание причин и принятие превентивных мер может помочь подрядчикам свести к минимуму образование трещин при усадке пластика.

3 распространенные ошибки при ремонте фундамента и бетона и как их избежать

Когда дело доходит до ремонта трещин в бетоне и фундаменте, важно не ограничиваться видимыми повреждениями и подходить к ремонту с многоэтапным процессом, чтобы как герметизировать и структурно укрепить трещину, чтобы предотвратить будущие отказы.

Что такое выцветание? Как предотвратить, устранить и удалить побеление бетона

Когда появляются высолы, это может стать неприятной проблемой для вашего конкретного проекта.

Мировой опыт в укладке брусчатки

Познакомьтесь с маркой № 1 в мире по асфальтоукладчикам и выглаживающим плитам VÖGELE. Узнайте, где компания VÖGELE может помочь вам добиться успеха в любом климате, любых условиях и на любой местности.

Профилактическое обслуживание бетонного покрытия: что это такое и что предотвращает?

Что такое профилактическое обслуживание бетонного покрытия и какие меры необходимо предотвратить?

Бетонный анкер помогает восстановить исторический амбар

Структурная целостность британского амбара, построенного в 14 веке, была нарушена, и инженеры решили, что система анкерного крепления бетона Cintec решит проблему.

«Худшая плита, которую мне приходилось чинить»

Подрядчик по бетону из Луизианы использует мощные шлифовальные машины и дезинфицирующее средство/отвердитель из силиката лития от Prosoco для ремонта волнистого пола отгрузочного терминала.

3 Эксперты по ремонту бетона делятся своими советами

Журнал Concrete Contractor связался с несколькими экспертами по бетону, чтобы поделиться «лучшими советами» по ремонту бетона.

Ключевые факторы успешного ремонта бетона

Поскольку ремонтные работы по бетону выполняются каждый день, вот несколько жизненно важных соображений, независимо от того, является ли проблема структурной, реформирование края для жилой бетонной ступени, введение ремонтного материала в трещины и т. д.

Обновите свою игру по резке каменной кладки с помощью молниеносной технологии

Более высокие сегменты, превосходные бриллианты и дизайн прорези SPEED-Edge делают эти отрезные диски революционными!

Что следует использовать и чего следует избегать

Предотвращение попадания воды через компенсационные швы бетона является важной практикой технического обслуживания, но как именно вы должны это делать?

Когда дело доходит до бетона, большие зазоры, разделяющие каждую плиту, служат важной цели.

Эти отверстия в бетоне, называемые «деформационными швами», позволяют перемещаться между отдельными плитами, из которых состоит проезжая часть, тротуар, настил бассейна или аналогичная зона. Это помогает предотвратить растрескивание, которое могло бы произойти, если бы бетон был залит как одна непрерывная панель.

Несмотря на то, что необходимо иметь достаточное количество компенсационных швов между бетонными плитами, наличие больших отверстий, открытых для элементов, может вызвать множество различных проблем в течение срока службы бетона. По этой причине важно заполнить или герметизировать компенсационные швы.

Но чем именно?

После более чем трех десятилетий работы по ремонту и техническому обслуживанию бетона здесь, в A-1 Concrete Leveling, мы узнали, что работает, а что нет, когда дело доходит до ухода за деформационными швами.

Чтобы помочь вам узнать как можно больше о том, как сохранить бетон в хорошем состоянии, мы составили этот ресурс, который расскажет вам, что такое компенсационный шов на самом деле, почему важно его герметизировать и что использовать и чего избегать при их заполнении.

Что такое бетонный компенсатор?

Вкратце, деформационный шов представляет собой преднамеренный разрыв между двумя кусками бетона, который позволяет отдельным секциям двигаться независимо друг от друга.

При колебаниях температуры или впитывании бетоном влаги плиты расширяются и сжимаются. Без компенсационных швов это расширение и сжатие могут вызвать чрезмерное напряжение в бетоне, что приведет к его разрушению или растрескиванию.

Зачем заполнять бетонные компенсационные швы?

Правильно установленные и правильно расположенные компенсационные швы являются важным компонентом долговечного бетона. Однако, когда эти швы остаются открытыми и открытыми, бетон может столкнуться с некоторыми из следующих проблем:

Во время дождя сам дождь, стоки с прилегающих территорий или стоки из водосточных желобов могут попасть в зазоры компенсационных швов и размыть грунт под бетонными плитами. Это приводит к тому, что бетон со временем оседает, тонет или поднимается вверх.

Связанный ресурс: Как дренаж, желоба и стоки влияют на ваш бетон

Влажная среда под бетонной плитой — идеальное место для сорняков и растений, которые могут укорениться и прорасти вверх. Мало того, что сорняки раздражают, и их постоянно удаляют, их корни могут медленно, но верно разрушать саму бетонную плиту.

Когда вода поступает через компенсационные швы и поглощается пористым бетоном, она расширяется при замерзании, вызывая растрескивание бетона как внутри, так и на поверхности. После оттаивания воды в бетоне остается еще больше места для повторного поглощения воды и расширения во время следующего цикла замораживания-оттаивания.

Что использовать для заполнения компенсационных швов бетона

Во избежание таких проблем, как растрескивание, сорняки и оседание бетона, важно заполнить компенсационные швы гибким непровисающим и/или самовыравнивающимся герметиком. .

Обеспечивает защиту от воды и сорняков, позволяя бетону двигаться при расширении и сжатии.

Самонивелирующийся герметик

Самонивелирующийся герметик для бетона имеет жидкую консистенцию, что позволяет ему гладко и равномерно заполнять зазоры в швах без необходимости отделки.

Однако из-за того, что он очень тонкий, герметик может просачиваться через щели или щели, поэтому сначала необходимо убедиться, что нет больших щелей или пространств, через которые герметик может вытекать, чтобы предотвратить утечки.

Для компенсационных швов шириной более 1 дюйма лучше не использовать самовыравнивающийся герметик. Это связано с тем, что сложно правильно подготовить шов, и герметик может упасть слишком низко после отверждения, что может привести к его разрушению при наезде.

Нетекучий герметик

По сравнению с самовыравнивающимся герметиком, нетекучий герметик имеет более густую консистенцию, что облегчает контроль.

Он не будет просачиваться через трещины или дыры в бетоне, и вы даже можете использовать его в сочетании с самовыравнивающимся герметиком, чтобы перекрыть любые места, где вы не хотите, чтобы более тонкий материал вытекал.

Поскольку нетекучий герметик толще и не выравнивается сам по себе, после нанесения его необходимо разгладить вручную, чтобы на компенсационных швах остался красивый и чистый вид.

Что не следует использовать для заполнения деформационных швов бетона

Хотя гибкий герметик является лучшим материалом для заполнения компенсационных швов бетона, при изучении вариантов вы можете столкнуться со следующими альтернативами, которых мы рекомендуем избегать:

Дерево

Использование дерева Первоначально считалось хорошей идеей заполнить бетонные компенсационные швы, потому что, как и бетон, древесина расширяется и сжимается при колебаниях влажности и температуры.

Однако древесина не обеспечивает хорошего сцепления с бетоном, поэтому вода все же может проникнуть в шов. Кроме того, древесина со временем гниет.

Затирка или строительный раствор

Как правило, все, что не расширяется и не сжимается при изменении температуры, скорее всего, не является методом долгосрочного ремонта бетона.

Это включает нанесение растворов, строительных растворов или бетонных покрытий на компенсационные швы бетона, которые могут отколоться, растрескаться и крошиться при колебаниях температуры и перемещении плит.

Что теперь? Заполнение деформационных швов бетона

Узнав больше о том, что следует использовать для заполнения деформационных швов вокруг вашего участка и почему это так важно, вы готовы приступить к этой важной практике технического обслуживания.

Здесь, в A-1 Concrete Leveling, мы помогаем домовладельцам и управляющим недвижимостью по всей стране защищать и поддерживать свой бетон на протяжении более 30 лет, включая уплотнение и герметизацию компенсационных швов.

Если вы хотите узнать, как A-1 может помочь привести бетонные компенсаторы в надлежащее состояние, щелкните ссылку ниже, чтобы запросить бесплатную консультацию на месте и расчет стоимости.

Нажмите здесь, чтобы найти ближайший к вам офис и получить БЕСПЛАТНУЮ оценку »

У нас также есть руководство по заделке бетонных трещин и швов, если вы вместо этого готовы заняться практическим проектом.

Хотите узнать больше о ремонте и обслуживании бетона? Бетонная академия A-1 имеет обширную онлайн-библиотеку ресурсов о бетоне, включая компенсационные швы. Ознакомьтесь с некоторыми из этих связанных тем:

• Все о бетонных компенсаторах
• Уход за бетоном в вашем бассейне: герметизация имеет ключевое значение
• 5 наиболее часто задаваемых вопросов о зачеканке бетона
• Нужно ли замазывать бетонные контрольные и компенсационные швы?

техническое обслуживание бетона зачеканка компенсаторы

Сара Этлер

27 апреля 2023 г.

Сара Этлер присоединилась к A-1 Concrete Leveling после получения степени бакалавра гуманитарных наук по английскому языку в Университете Северного Кентукки. В качестве менеджера по цифровому контенту A-1 она тесно сотрудничает с отраслевыми экспертами для создания контента, который лучше всего отвечает на вопросы, связанные с методами ремонта и технического обслуживания бетона.