Заборы для частного дома из кирпича: красивые варианты дизайна, фото, цены на строительство в Москве

Заборы из кирпича под ключ в Москве, заказать установку кирпичного забора

Виды кирпичных заборов

Дерево

Евроштакетник

Ковка

Кирпичный забор «под ключ»

Компания «Русские заборы» строит кирпичные ограждения «под ключ». Работаем с конструкциями любой высоты, длины и оформления. Дополнительно установим ворота, калитки, элементы декора, выполним любые другие пожелания.

Главные причины выбрать кирпич в качестве строительного материала для забора

Кирпич по многим показателям выигрывает у более дешевых, но при этом менее надежных материалов – сетки-рабицы, профлиста, штакетника и других вариантов. В зависимости от типа ограждения, используются монолитные или пустотные кирпичи, способ укладки также может различаться.

Этот материал отличают несколько главных преимуществ:

• высокий уровень прочности;
• долговечность – более 50 лет;
• устойчивость к сильным нагрузкам и другим потенциальным угрозам.

Мы используем стройматериалы, поставляемые проверенными изготовителями, которые соответствуют всем техническим требованиям, надежны и при этом доступны по цене.

Этапы строительства кирпичного забора

Возведение заборов из кирпича «под ключ» предполагает, что наша компания выполнит весь комплекс работ в полном объеме. Работа ведется в несколько этапов:

• Выезд замерщика на участок. Перед началом строительства нужно осмотреть место проведения работ, оценить особенности ландшафта. После этого мы консультируем клиента по всем возникающим вопросам, рассчитываем примерную стоимость.
• Разметка. После того как план составлен, производится разметка будущего объекта на местности с помощью шнуров.
• Земляные работы. Необходимо провести выемку грунта в объеме, достаточном для того, чтобы подготовить фундамент. Глубина заглубления столбов будет зависеть от того, с каким типом земли предстоит работать. Заглубляться нужно ниже уровня промерзания. Когда траншея вырыта, начинается подготовка фундамента – засыпается песчаная подушка.
  Иногда ее требуется залить водой и дополнительно утрамбовать. Если специалисты имеют дело с пучинистым грунтом, на дно может быть уложен геотекстиль.
• Армирование. Строительство кирпичного забора «под ключ» невозможно без прочного и надежного фундамента. Он компенсирует нагрузку, а без прочного основания на заборе появятся трещины и другие дефекты. Для армирования используются стальные стержни.
• Заливка бетона. Чаще всего раствор заливают в опалубку, которую после его высыхания полностью убирают. Важно использовать смесь с высоким уровнем защиты от промерзания, растрескивания и т.д.
• Кладка кирпича. Кирпичные заборы возводятся между опорными столбами – это позволяет дополнительно укрепить и стабилизировать кладку. Могут использоваться разные схемы укладки стройматериалов.

Когда процесс закончен, остается только установить дополнительные элементы защиты и декорирования. Можно закрепить фонари, подключить сигнализацию, установить механические или автоматические ворота разной конструкции, а также калитки.

На то, сколько будет стоить работа, влияют размеры ограждения и другие его особенности. Мы рассчитываем цену индивидуально в каждом конкретном случае.

Варианты кладки столбов

Кладка в 1.5 кирпича

Кладка в 2 кирпича

Кладка в 1.5 кирпича в 2 цвета

Кладка в 2 кирпича в 2 цвета

Варианты цвета кирпича

вариант №1

вариант №2

вариант №3

вариант №4

Цена на заборы из кирпича

Ленточный фундамент
тип/размер	250х500мм, п/м	300х500мм, п/м	400х600мм, п/м
Металлическое основание для столбов, расстояние между столбами 2,5м	от 1300р	от 1450р	от 1520р
Изготовление кирпичных столбов на готовом ленточном фундаменте
тип/высота	1,8м, кв.м.	2,0м, кв. м.	2,5м, кв.м.
Столбы 60х60, расстояние между столбами 2,5м	от 1340р	от 1420р	от 1530р
Изготовление кирпичной кладки на готовом фундаменте между столбами
тип/рядность	двухрядная, кв.м	трехрядная, кв.м.	четырехрядная, кв.м.
Кладка между столбами 2,5м	от 1520р	от 1750р	от 1800р
Изготовление сплошного забора из кирпича
тип/высота	1,8м, кв.м.	2,0м, кв.м.	2,2м, кв.м.
Кладка между столбами 2,5м	от 1280р	от 1320р	от 1450р

*Цены БЕЗ учета акций и скидок. Менеджер посчитает еще дешевле.

Пошаговая инструкция по возведению кирпичных столбиков

1

Маркировка территории, где будут проводиться монтажные работы ограждения. Осуществляется на основании плана участка, в котором определена «алая линия» — место, установки заграждения. Первоначально переопределяется несущая точка, в которую забивается кол или арматурный отрезок, а также ширина рва под фундаментное основание. Далее действия повторяются.

2

От несущих точек в нужную сторону натягиваются две веревки, растягивающихся и закрепляющихся на арматуру или колышки на другом конце грядущего забора. При монтаже ограждения с нескольких сторон, маркировка производится с каждой. На размеченной полосе выкапывается траншея под общий мелкозаглубленный фундамент. Его глубина колеблется от 25 до 30 см, а при необходимости засыпки песчаной подушки – на 10-15 см больше.

3

По окончанию копки рва, в нем промежутками по 200-250 см одно от другого бурятся отверстия под столбики из металла или арматурные прутья. Углубленность скважин варьируется от 50 до 70 см, а диаметр сечения монтируемого столба – 15-20 см. На дно рва обязательно насыпается и предельно трамбуется гравийно-песчаная подушка толщиной 10-15 см.

4

Отверстие перед монтажом трубы тщательно подготавливается – укладывается гидроизоляционный материал, а дно засыпается и уплотняется песком пластом в 8-10 см.

5

В подготовленную скважину монтируется труба-стойка, на которой зафиксированы сваркой внизу и по бокам металлические поперечины – куски уголков, труб или арматуры. Они после затвердения бетонного раствора обеспечат устойчивость стойки и не дадут трубе с течением времени просесть под влиянием нагрузки.

6

Столб ставится в вертикальном положении при помощи уровня или отвеса. После фиксируется в необходимой позиции посредством заливки грубого раствора из бетона и щебенки. Обязательно осуществляется утрамбовка для абсолютного исключения воздушных пустот.

7

После застывания бетона вокруг стоек, в ров помещается конструкция из арматуры, которая соединяется проволочной скрутки в средней части. Затем, начинается компоновка опалубки для всей ленты основания. Опалубка возводится на требуемую высоту, а дно и стены покрывают гидроизоляционным материалом, предотвращающим просачивание бетона и переход влажности в грунт.

8

Опалубка заполняется готовой бетонной смесью. Профессионалы, советуют проводить процедуру за один подход. При отсутствии возможности замешать большое количество раствора вручную – следует взять в арендное пользование бетономешалку или заказать готовый раствор в узкоспециализированной фирме. Залитый состав обязательно протыкается штыковой лопатой через каждые 20-25 см.

9

Распалубка совершается по истечению 7-14 дней, в зависимости от погодных условий и температуры воздуха.

10

Каждая стойка из металла соединяется между собой горизонтальными перемычками, закрепленными на высоте 35-40 см от фундамента и вершины столбов, соблюдая горизонтальный уровень. Для большей жесткости каркаса устанавливаются перемычки в средней части.

11

Кирпичная укладка столбов производится после завершения каркаса и набора марочной крепости фундаментом. Кирпич укладывается вокруг опорных столбов из металла. Для работ используется тонкий раствор однородной массы, в котором песок просеян через решето с крошечными ячейками.

12

Перед нанесением смеси по границе кирпичного ряда, выкладываются отрезки арматурного прута для поддержания неизменной толщины швов. Прут располагается со всех сторон, после чего наносится раствор и разравнивается по его толщине. Поверх выкладывается кирпич, проверяется ровность положения строительным уровнем и при надобности забивается молоточком с резиновым покрытием для безупречного положения.

13

Кусочек уголка устанавливается на уровне внешнего края для точного соблюдения ширины вертикальных швов. После боковую сторону смазывают и укладывают кирпич.

14

Выставив и откорректировав положение кирпича, прутик извлекается и ставится к только что выложенному краю. Манипуляции повторяются.

15

После окончания выкладки ряда, все прутики вытаскиваются, сохраняя между кирпичиками с наружной стороны укладки тонкое равномерное по толщине полое пространство, которое после укладывания 3-4 рядов заполняется раствором и заглаживается посредством специализированного инструментария.

16

Процедура повторяется – на выложенный ряд выставляются пруты, наносится смесь и ложиться кирпич. Действия завершаются после достижения требуемой высоты столба.

17

Осуществляется оформление верхней части кладки – не заделанную дыру трубы закрывают металлической пластинкой, а сверху покрывают цементным составом, для предотвращения коррозии и увеличения эксплуатационного периода.

18

Проводится монтаж крыши на каждом столбе, которая выбирается одновременно с материалом, монтируемым в пролетах. Колпак, в большинстве случаев, фиксируется посредством дюбелей. Далее монтажники переходят к установке пролетов забора на перемычки.

Дополнительные опции

Честно говорим, что не включено в стандартные расценки и зачем вам это необходимо!

Окрашивание каркаса

Выкрашенный каркас выглядит более эстетично и служит намного дольше.

Металлические уголки

Предотвращают сколы углов ленточного фундаментного основания, делают их более четкими и завершенными.

Фонари

Декоративные фонарики украшают въездную группу и хорошо освещают вход в темное время суток.

Водоотливы

Металлические колпаки на ленточный фундамент или кирпичную укладку необходимы не только для улучшения внешнего вида, но и защиты от влажности.

Монтаж

Маркировка участка

Территория очищается от загрязнений и мешающих строительству предметов. Маркируется на промежутки протяженностью до 3 метров. Ставятся метки толщины будущего фундаментного основания, определяется месторасположение кирпичных столбов.

Буровые работы и установка столбов

Специалист ручным бензобуром пробуривает лунки д. 200 на глубину от 140 см. В полученное отверстие заколачивает столб 60х60, замешивает цементный раствор и бетонирует стойки.

Заливка бетонным раствором марки М250

В работе используем свежий бетон марки М250 и выше на гравии. Заливаем фундамент и стержни, выравниваем правилом по верхнему краю. После бетон остается настаиваться для приобретения прочности для монтажных работ последующего забора.

Выкладка облицовочного кирпича

Монтажники укладывают кирпич в 2 или 3 подхода по несколько рядов, что зависит исключительно от высоты будущего забора. Перед выкладкой рядов раствор обязательно набирается требуемой прочности для предотвращения проседания первой кладки.

Монтаж комплектующих деталей

Устанавливаются колпаки на столбы, после чего мастера приступают к монтажу полотен забора.

Преимущества монтажа забора на кирпичных столбах

Забор на кирпичных столбах существенно изменяет внешний вид забора, делает его богаче, массивнее.

Самый высокий срок
службы забора
более 30 лет

Один из самых эстетичных и
красивых видов забора

Высокая практичность и
долговечность материала

Оптимальный баланс между
практичностью и эстетичностью

Наши работы

Как нас найти

Адрес:
129085, Россия, Москва, ул. Годовикова, 9, стр. 10

Телефон:
+7(495) 975-98-59 (многоканальный)

Почта:
info@rus-zabor. ru

Заборы для частного дома. Фото примеры для выбора — Cтроительство загородных домов, благоустройство территории, заборы, ворота

Содержание

• 1 Какими бывают заборы
• 2 Заборы для частного дома. Фото подборка бесподобных конструкций
  • 2.1 Каменные и кирпичные заборы: фото в экстерьере
  • 2.2 Современные бетонные заборы
• 3 Металлические ограждения
  • 3.1 Профильная труба для заборов
  • 3.2 Забор из профилированного листа
  • 3.3 Виды изгородей из металлических сеток

Отдать предпочтение тому или иному варианту ограждения территории очень сложно — настолько широк и разнообразен выбор. Помимо ставших традиционными дерева, металла и камня, появилось много современных материалов, комбинируя которые можно возводить великолепные заборы для частного дома. Фото примеры моделей интересного дизайна облегчат задачу поиска подходящего именно вам ограждения, которое органично впишется в существующую архитектурную композицию.

Ограждение из профильной трубы отличается утонченностью и кажущейся легкостью конструкции

Какими бывают заборы

Современные ограждения можно разделить на две основные группы — глухие конструкции и сооружения с просветами. В зависимости от материалов, применяемых для строительства, заборы классифицируют в такие подгруппы:

• деревянные — ограждения из бревен, бруса, обработанной и необработанной доски, планок, стволов и веток деревьев;
• металлические — сюда входят изделия из кованного, сварного и профильного металла, а также заборы из профнастила и евроштакетника;

Деревянная изгородь в стиле кантри, выкрашенная в яркий цвет

• каменные, кирпичные, бетонные — к этому типу относят массивные оградительные конструкции из облицовочного кирпича, природного камня, бетонные литые секции, изготовленные по передовым технологиям;
• с применением сетки — актуальные варианты легких изгородей из сетки рабицы, гиттер, декоративные аналоги из пластикового и маскировочного сеточного полотна;
• пластиковые — набирают популярность декоративные пластиковые заборы, изготовленные путем литья пролетов любых конфигураций из ПВХ, а также ограждения с использованием панелей поликарбоната;

Забор из камня выглядит роскошно и основательно

• комбинированные — стильные ограждения, выполненные путем сочетания в одной конструкции нескольких видов материала. В зависимости от дизайна, комбинированные заборы могут быть довольно необычными и эффектными.

Кроме того, для обрамления небольших загородных или дачных домов часто прибегают к самым непредсказуемым видам заборов. Фото эксклюзивных изгородей пользователи выкладывают для обзора в сети Интернет. Не стоит забывать, что, каков бы ни был ваш выбор, помимо оградительной функции забор должен гармонично сочетаться с фасадом дома и окружающим ландшафтом.

Оригинальная изгородь, созданная с помощью использования досок для серфинга

Очень часто в заборах используют комбинирование глухой поверхности и участка с просветами. Нижнюю часть выполняют сплошной, а верхнюю делают доступной для обзора. При таком приеме территория почти не просматривается и в то же время отсутствует впечатление замкнутого пространства.

Заборы для частного дома. Фото подборка бесподобных конструкций

При выборе варианта для ограждения придомовой территории необходимо ориентироваться на общий стиль существующих построек, брать во внимание длительность эксплуатации выбранных моделей и сопоставить стоимость конструкции со своими финансовыми возможностями.

Забор из деревянного штакетника, обрамляющий приусадебный участок

Каменные и кирпичные заборы: фото в экстерьере

Участки, на которых располагаются солидные особняки, чаще всего огораживают великолепными каменными или заборами из кирпича: фото иллюстрируют величие и основательность таких конструкций. Отдавая предпочтение кирпичному ограждению, необходимо знать, что потребуется устройство ленточного фундамента под забор. Кроме того, чтобы уложить кирпич красиво и качественно, скорее всего, придется воспользоваться услугами опытного каменщика.

Территория частного дома окружена забором из кирпича

Полезный совет! Для возведения кирпичного забора следует приобретать качественный материал: клинкерный или облицовочный кирпич. Это позволит сооружению прослужить десятки лет.

Сделать забор из кирпича более интересным можно с помощью использования различной фактуры и цвета материала. Классический вариант: столбы и парапет облицовывают кирпичом одной фактуры или цвета, а сам пролет выполняют из материала другого оттенка и качества. Придать забору более легкий вид возможно, если выполнить некоторые ряды, например, верхний и нижний, с небольшими просветами или уложить кирпичи на этих линиях под углом.

Пример сочетания кирпича и металла в конструкции забора

Отлично разбавляет строгий вид кирпичного ограждения сложенные в виде мозаики разноцветные кирпичи. Рисунки и узоры могут быть самыми различными от геометрических фигур до забавных орнаментов. Сделать внешний вид ограждения изысканным и легким можно с помощью возведения забора из кирпича и ковки. Фото подобных вариантов демонстрируют прекрасное дополнение кованными элементами, а наличие в продаже готовых кованных вставок любых контуров и рисунков делает их применение более доступным.

Красивое ограждение из природного камня белого цвета

На фото заборов из камня видно насколько благородными и роскошными могут быть ограждения из этого материала. Сооружения из природного камня достаточно дороги и позволить себе такое ограждение может далеко не каждый. Альтернативой становятся заборы из искусственного камня, который по своим эксплуатационным свойствам ничем не уступает натуральным аналогам, а по некоторым даже превосходит.

Забор вокруг частного дома, облицованный искусственным камнем

Помимо того, что каменные ограждения сами по себе самодостаточные конструкции, они бесподобно комбинируются с кирпичом, деревом, кованными элементами и другими материалами. Фото заборов из штакетника, вертикальные опоры которых облицованы натуральным камнем, подтверждают, что такое сочетание одновременно облагораживает недорогой штакетник и облегчает конструкцию из камня.

Каменные ограждения отлично гармонируют с разнообразными растениями

Полезный совет! Чтобы избежать попадания осадков внутрь каменных опор и преждевременного разрушения кладки, рекомендуется накрывать столбы специальными защитными колпаками.

Комбинирование каменного забора с художественной ковкой создает удивительный тандем. Материалы прекрасно дополняют друг друга, особенно если ворота и входная калитка выполнены из кованого металла.

Кирпичный забор с элементами ковки вокруг загородного дома

Элементы ковки могут быть вставлены сверху или снизу секции, а могут занимать значительную часть пролета, выложенного в форме перевернутой арки. Если накрыть кованую часть ограждения панелями поликарбоната, можно сделать так, что пространство за таким забором будет меньше просматриваться.

Каменные и кирпичные ограждения одинаково безупречно выглядят с обеих сторон: с улицы повествуют об идеальном вкусе владельцев, а со стороны двора отлично гармонируют с зеленью насаждений.

Ограждение из кирпича, покрашенное в бежевый цвет

Современные бетонные заборы

Многие отдают предпочтение бетонным ограждениям, называемым еврозаборами. Эти конструкции достаточно прочны и, благодаря новейшим технологиям, имеют изысканный вид. Примечательно, что монтаж бетонного секционного забора может быть осуществлен без использования специальной техники. Достаточно забетонировать опорные стойки и в специальные пазы вставить секции ограждения.

Бетонные панели для еврозаборов представлены на рынке большим разнообразием форм и размеров

Панели современных еврозаборов выпускаются различных видов и форм. Лицевая сторона может имитировать фактуру натурального камня, иметь матовую или глянцевую, шероховатую или гладкую поверхность. Очень популярны двухсторонние панели, стилизованные под натуральный камень. Забор из таких панелей выглядит очень естественно, а стоимость его значительно ниже ограждений из настоящего камня.

Забор из бетонных панелей с имитацией камня, покрытый краской

Для тех, кто предпочитает самостоятельно установить ограждение, станет выгодным приобретение готовых бетонных блоков для забора. Бетонные блоки изготавливаются пустотелыми, что значительно облегчает процесс возведения и позволяет спрятать внутри коммуникации или электропроводку для устройства периметрального освещения.

Можно приобрести полный комплект бетонных элементов для обустройства всей территории. Сюда входят блоки для колонн и пролетов, заборные крышки, верхние и нижние крышки столбов, декоративные столбики и другие составляющие.

Пример строительства забора из бетонных блоков

Из бетонных элементов легко собрать столбы, цоколь ограждения или всю конструкцию. Забор из блоков не подвержен действию перепадов температур и не боится влажности.

Производителями предлагаются блоки с различной фактурой, копирующей натуральный камень, колотый камень и кирпич, сланец, песчаник и другие материалы. Используя для отделки различные цвета, можно получить яркое и красочное ограждение. При окрашивании забора важно соблюдать меру и использовать сочетаемость оттенков. Если цвет подобран правильно, бетонные блоки с фактурой дерева визуально не отличить от деревянных ограждений.

Еврозабор из бетонных панелей вокруг приусадебного участка

Металлические ограждения

Несмотря на изобилие новейших материалов, заборы из металла остаются довольно актуальными. Это прочный и долговечный материал, а конструкции из него красивы и дороги. Основным требованием к материалу остается правильная и своевременная обработка от коррозии. Металлические изгороди, за исключением заборов из профнастила, выполняются с просветами. Но укрыться от нежелательных взоров можно, если прикрепить к металлу плиты полупрозрачного поликарбоната.

Изгороди из металла, в основном, выполняются с просветами

Профильная труба для заборов

Применение профильной трубы для строительства ограждений стало неплохой альтернативой кованным заборам. Ознакомившись с фото заборов из профильной трубы, можно увидеть, что конструкции могут быть выполнены различной формы и рисунка. Для получения ограждения строгого вида трубы в секции располагают вертикально на равноудаленном расстоянии друг от друга.

Полезный совет! Разнообразить стилевое исполнение заборов из профильной трубы можно при использовании сочетания трубы с кованными вставками или выбирая секции с различными узорами полотна.

Интересная конструкция забора из профильной трубы

Изучив предложения производителей, можно подобрать понравившийся рисунок сварного забора из профильной трубы. Вариантов оформления секций существует множество. Следует помнить, что, чем изысканнее и сложнее наполнение секций, чем больше декоративных вставок, тем выше стоимость конструкции. На цену также влияет тип используемой трубы и размер секционного металлического забора. Сориентироваться в цене легко — достаточно воспользоваться онлайн-калькулятором на соответствующих сайтах.

Ограждение из тонких профильных труб и кирпичных столбиков

Союз металлических труб и прочного поликарбоната решает проблему прозрачности заборов. Легкость раскроя поликарбонатных листов позволяет заполнить любую форму ограждения. Фото заборов из поликарбоната и профильной трубы наглядно это демонстрируют. Легкий вес материала и простота монтажа делают возможным установку забора из поликарбоната своими руками. Фото конструкций из пластика различных цветов, представленные в сети, станут примером для выбора своего варианта.

Придомовая территория окружена забором из камня и профильной трубы

Забор из профилированного листа

Ограждения из профнастила полюбились многим за отменный эстетический вид и относительно небольшую стоимость. Этот материал обладает уникальными свойствами: прочный, легкий, устойчивый к действию природных факторов, долговечный, простой в монтаже и уходе. Разнообразие форм профиля и цветового исполнения позволяет подобрать материал оттенка, соответствующего общей архитектурной композиции.

Вариантов конструкций ограждений из профнастила очень много. Его можно установить сплошным полотном, прикрепленным к вертикальным стойкам, или же комбинировать с другими материалами.

Простой однотонный забор из профнастила вокруг территории частного дома

Устройство забора из профнастила с кирпичными столбами придает сооружению совершенно иной вид. Фото заборов из кирпича и профнастила доказывают, что из данных материалов можно возвести достойный и солидный забор.

Если в ландшафте участка используются архитектурные элементы из природного камня, логичным будет сочетание профилированного листа и каменных столбов. Такие ограждения смотрятся объемно и внешне ничем не уступают более дорогим конструкциям.

Ограждение из профнастила, установленное на склоне

Очень часто в дизайне ограждений используют бетонный парапет, который также облицовывают натуральным или искусственным камнем. Профнастил в такой конструкции прослужит гораздо дольше.

Полезный совет! Чтобы при монтаже забора из профлистов крепления были незаметными, используйте саморезы в цвет основного материала.

Комбинированный забор из профилированных листов и пластиковых панелей

Стоит отметить, что в последнее время выпускаются профилированные листы, цвет которых копирует различные текстуры, например, дерево или камень. Палитра включает огромное количество текстурных вариаций: дуб, орех, вишня, венге и пр. Если рассматривать фото заборов из профнастила под дерево, создается полное ощущение того, что конструкция выполнена из древесины.

Забор из профилированных листов с имитацией дерева

Придать ограждению из профнастила изысканный вид можно с помощью комбинирования листов с кованными вставками. В этом случае для ограждения потребуется выполнить металлический каркас, к которому будут привариваться кованные элементы и крепиться профилированный лист. А в комплексе со столбами, облицованными камнем или кирпичом, такое ограждение будет выглядеть нарядным и дорогим.

Популярность профнастила в качестве материала для изготовления заборов способствовала тому, что производители стали изготавливать листы, верхняя кромка которых имеет фигурные очертания. Благодаря этому ограждения получаются нескучными и отлично справляются с декоративной функцией. Аккуратно раскроить профилированный лист в виде волны или зигзага своими руками очень сложно, к тому же вероятно нарушение целостности покрытия материала.

Ограждение из профилированного листа темного цвета

Виды изгородей из металлических сеток

Не ослабевает актуальность изгородей, выполненных из различного вида сеток. При установке таких ограждений на границе между участками можно значительно уменьшить затраты на возведение массивных конструкций. Так, фронтальную часть забора можно выполнить из дорогих материалов, а межу оформить сеточным полотном. Вдоль него можно высадить растения для формирования живой изгороди.

Деревянный каркас забора гармонично сочетается со сварной сеткой

В продаже имеется большой выбор сеток для забора, фото, цену и характеристики которых можно изучить на сайтах изготовителей. Большинство изделий обработаны полимерными покрытиями, что обеспечивает надежную защиту от коррозии и длительность их использования. Изгороди из сеток очень легко и быстро устанавливаются, так как под них нет необходимости устраивать фундамент.

Изящную и легкую изгородь из сетки рабицы украшают вьющиеся растения

Основным преимуществом ограждений из сетки является продуваемость и светопроницаемость, что дает возможность использовать прилегающий участок для высадки различных растений. Однако, не всем по душе, что территория остается просматриваемой. Справиться с этим можно несколькими способами, в том числе с помощью использования вьющихся растений.

Полезный совет! Сделать забор из сетки недоступным для посторонних глаз можно, если применить для декорирования изгороди маскировочное сеточное полотно.

Продуваемость и светопроницаемость – главные преимущества сетчатого ограждения

Придать ограждению более законченный и аккуратный вид можно, если сформировать его из секций на металлическом каркасе, внутри которого натянута сетка. Рамы сваривают из металлического уголка или профильной трубы. Такая конструкция более прочна и эстетически привлекательна. Иногда, чтобы придать забору живописный вид, секции окрашивают в различные яркие цвета.

Вокруг территории загородного дома установлен забор из сетки

Не менее популярны заборы из сварной сетки. Фото таких ограждений свидетельствуют об универсальности их использования. Их охотно устанавливают для ограждения частных и общественных территорий. Удобна сетка и при оформлении территории во дворе: можно отделить проходную зону от грядок, обрамить цветник или огородить птичий двор.

Заборы из сварных сеток отличаются высокой прочностью, которую обеспечивает выпуклая форма металлических прутов — так называемых ребер жесткости.

Комбинированный забор из сварной сетки и дерева

Внешний вид сварных сетчатых ограждений более отточенный, чем заборов из сетки других видов. Секции ограждения довольно долго сохраняют свою первоначальную форму. Есть возможность выбрать наиболее подходящий размер и цвет полотна. Антикоррозийное покрытие сохраняет материал и улучшает эксплуатационные качества сварной сетки. Несмотря на низкую стоимость, такие заборы остаются достойными внимания.

Если определиться с вариантом вам трудно, можно обратиться за помощью к специалистам-дизайнерам, которые смогут не только подобрать соответствующий тип ограждения, но и предложить дизайн ландшафта с использованием декоративных заборов. Фото продуманных и готовых решений можно взять за основу в оформлении периметра своей приусадебной территории.

Глава 20.139 ЖИЛЫЕ НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Разделы:

20.139.005    Назначение.

20.139.010    Применимость.

20.139.015    Стандарты конфигурации жилых гаражей.

20.139.020    Размещение и проектирование гаража.

20.139.022    Стандарты подъездных дорог к таунхаусам с фронтальной загрузкой, пристроенным домам и дуплексам.

20.139.025    Проектирование зданий.

20.139.030    Архитектурные детали.

20.139.035    Архитектурное разнообразие.

20.139.040    Строительные материалы.

20.139.045    Конструкция крыши.

20.139.050    Дополнительные строительные стандарты.

20.139.055    Стандарт двухквартирного и пристроенного дома.

20.139.060    Стандарты дуплексной связи «спина к спине».

20.139.065    Жилые стены и заборы нормативы.

*    Предшествующее законодательство: Постановления. 022-17 и 010-18.

20.139.005 Назначение.

Целью этой главы является защита общественного здоровья, безопасности и благополучия в Порт-Орчард путем направления развития для обеспечения того, чтобы:

(1) Жилые строения спроектированы и построены привлекательным образом;

(2) Значения свойств защищены;

(3) Эффективно используются парковочные места на улице и за ее пределами;

(4) Места общего пользования видны из жилых помещений; и

(5) Районы — это здоровые места, по которым можно ходить. (Приказ 011-19 § 5 (Приложение 2)).

20.139.010 Применимость.

(1) Стандарты в этой главе должны применяться к отдельным домам, коттеджам на заднем дворе, коттеджным дворам (коттеджам), дуплексам бок о бок, дуплексам спина к спине, пристроенным домам, таунхаусам и вспомогательным зданиям, как определено в Глава 20. 32 POMC, в любой зоне, в которой они построены, как указано здесь. Для существующих конструкций, которые модифицируются или расширяются, стандарты должны применяться только к изменяемым частям конструкции и к любым дополнениям, если только проектная стоимость не превышает 50 процентов налогооблагаемой стоимости конструкции.

(2) Если оценка проекта превышает 50 процентов налогооблагаемой стоимости сооружения, все сооружение должно быть приведено в соответствие с настоящей главой; за исключением того, что для любой части существующего здания, для которой владелец не предлагает структурные изменения, городские власти не должны требовать, чтобы эта часть существующего здания была изменена следующим образом (за исключением случаев, когда это требуется в соответствии со строительными нормами города):

(а) Перемещение существующей наружной стены;

(b) Добавление дополнительных окон к существующей наружной стене;

(c) Расширение существующей закрытой записи;

(d) перенос существующего гаража или подъездной дороги;

(e) Замена существующего облицовочного материала; и

(f) изменение существующей линии крыши. (Приказ 056-19 § 26; Приказ 011-19 § 5 (Приложение 2)).

20.139.015 Стандарты комплектации жилых гаражей.

(1) Конфигурация и максимальное количество гаражных боксов для перечисленных ниже типов зданий должны быть ограничены в зависимости от ширины участка следующим образом:

(2) Внутреннее парковочное место бок о бок означает зону внутри конструкции, предназначенную для хранения одного легкового автомобиля или легкого грузовика. (Приказ 014-20 § 5; Приказ 056-19 § 27; Приказ 011-19 § 5 (Приложение 2)).

20.139.020 Размещение и проектирование гаражей.

(1) Следующие положения применяются к отдельным домам, дуплексам, расположенным бок о бок, и дуплексам, расположенным вплотную друг к другу: гаражи или навесы для автомобилей должны располагаться на расстоянии не менее пяти футов от передней стены первого этажа занятой части дома или переднего края незакрытой веранды.

Исключения:

(i) Гаражи могут выступать на расстояние до шести футов ближе к улице, чем передняя стена первого этажа занятой части строения или передний край незакрытого крыльца, при условии, что он отстоит не менее чем на 18 футов. от границы участка или края тротуара (при наличии тротуара) и включает по крайней мере два элемента конструкции/детали, указанные ниже. Гаражи, расположенные заподлицо с передней стеной первого этажа (или между 0 и 5 футами за передней стеной) занимаемой части дома, должны иметь по крайней мере одну из следующих конструктивных/детальных особенностей:

(A) Декоративная решетка или беседка по всей поверхности гаража, над воротами гаража и вокруг них.

(B) Балкон, выходящий над гаражом и включающий колонны.

(C) Две отдельные двери для гаражей на две машины вместо одной большой двери.

(D) Декоративные окна на воротах гаража.

(E) Декоративные детали на воротах гаража. Стандартные квадраты на гаражных воротах не будут считаться декоративной деталью. Традиционные видимые петли и ручки (функциональные или декоративные), а также другие методы строительства, создающие глубину и текстуру на поверхности гаражных ворот, являются приемлемыми формами декоративных деталей. Примеры декоративных деталей показаны на рис. 2.9.0003

(F) Цвет гаражных ворот (кроме белого), соответствующий или дополняющий цвет дома.

(G) Другие дизайнерские приемы, эффективно уменьшающие акцент в гараже, по решению директора.

(ii) Гаражи могут располагаться ближе к улице, чем передняя стена дома или передний край неогороженного крыльца, при условии, что дверь гаража выходит на внутреннюю линию участка и имеет (а) окна, выходящие на улицу, чтобы он казался обитаемым.

(iii) Если участки примыкают к переулку, доступ к гаражу или стоянке во дворе должен осуществляться с переулка, если этому не препятствует крутой рельеф. Это требование не распространяется на закрытые аллеи.

Рис. 1. Стандарты и дизайн размещения/фасада гаража.

Рис. 2. Примеры конструкции/деталей гаража.

(Приказ 059-21 § 14; Приказ 011-19 § 5 (Приложение 2)).

20.139.022 Стандарты проезда для таунхаусов с фронтальной загрузкой, пристроенных домов и дуплексов.

(1) Отдельные подъездные пути ограничены одной полосой шириной 12 футов.

(2) Ширина проезда между двумя таунхаусами, двумя пристроенными домами или двумя двухуровневыми квартирами не должна превышать 20 футов.

(3) Чтобы претендовать на одну или несколько отдельных или общих подъездных дорог, здание, в котором расположены таунхаусы, пристроенные дома или дуплексы, должно иметь ширину не менее 30 футов. (Приказ 056-19 § 28).

20.139.025 Проектирование зданий.

Этот раздел применяется к отдельным домам, коттеджам в пределах коттеджного двора, всем типам дуплексов, пристроенным домам и таунхаусам, как определено в главе 20.32 POMC.

(1) Подъезды. Во всех индивидуальных домах, коттеджах в коттеджном дворе, пристроенных домах и всех типах дуплексов должно быть крыльцо, соответствующее нормам ПОМС 20.122.060.

(2) Координатор. Все отдельные дома, коттеджи в пределах коттеджного двора, пристроенные дома, все типы дуплексов и таунхаусы должны иметь передние двери или окна (за исключением окон на воротах гаража или над воротами гаража) в качестве фокуса на фасаде фасада.

(3) Windows и прозрачность. Все отдельно стоящие дома, коттеджи в пределах коттеджного двора, пристроенные дома, все типы дуплексов и таунхаусы должны иметь окна и соответствовать следующим требованиям прозрачности:

(a) Требуются прозрачные окна и/или двери, выходящие на улицу. Для выполнения этого требования минимум восемь процентов фасада должны быть прозрачными. Фасад измеряется от основания дома до начала линии крыши и любых других вертикальных стен, выходящих на улицу, за исключением остроконечных частей фасада, не содержащих жилой площади (пояснение см. на рис. 3). Гаражи, расположенные на уличной стене дома, считаются частью фасада.

Рисунок 3. Прозрачность фасада.

(b) Фасады зданий, видимые с общественной улицы, должны использовать методы углубления или выступания отдельных окон над первым этажом не менее чем на два дюйма от фасада или включать оконную отделку шириной не менее трех с половиной дюймов, имеющую цвет, который контрастирует с основным цветом здания. Исключения будут рассматриваться, если в зданиях используются два или более других отличительных вида окон или фасадов, которые добавляют зданию глубины и визуального интереса. Примеры отличительной обработки окон или фасадов показаны на рисунке 5. Отличительные обработки окон или фасадов включают:

(i) Жалюзи на всех окнах, выходящих на улицу.

(ii) Замковый камень над окном (в каменных домах).

(iii) Окна, содержащие более двух оконных стекол (или создающие впечатление нескольких оконных стекол).

(iv) Витражное или нестандартное стекло.

(v) Наружные подоконники.

(vi) Значительно увеличен процент прозрачности фасада в современном архитектурном приложении.

(vii) Другие методы проектирования, которые эффективно подчеркивают окна как архитектурную особенность, определяемую директором.

Рис. 4. Допустимая (слева и посередине) и неприемлемая (справа) конструкция окна.

Рисунок 5. Примеры отличительной обработки окон или фасадов.

(Приказ 011-19 § 5 (Прил. 2)).

20.139.030 Архитектурные детали.

Этот раздел распространяется на отдельные дома, коттеджи в пределах коттеджного двора, все типы дуплексов, пристроенные дома и таунхаусы.

(1) Архитектурные детали. Предусмотрите архитектурные детали, которые добавляют визуальный интерес к району и имеют правильные пропорции для достижения хорошего человеческого масштаба. В частности, включите в фасад дома как минимум три из следующих деталей:

(a) Декоративный дизайн крыльца, включая декоративные колонны или перила.

(b) Эркеры или балконы.

(c) Детали декоративной лепнины/каркаса вокруг всех окон и дверей первого этажа.

(d) Декоративный дизайн двери, включая фрамуги и/или боковые фонари или другие отличительные элементы.

(e) Декоративные элементы линии крыши, включая кронштейны, многочисленные слуховые окна и дымоходы.

(f) Декоративные строительные материалы, включая декоративную кладку, гальку, кирпич, плитку, камень или другие материалы с декоративными или текстурными свойствами.

(g) Ландшафтные решетки или другие декоративные элементы, которые включают ландшафтный дизайн возле входа в здание.

(h) Отличительные схемы окраски (например, схема окраски, состоящая из трех или более цветов).

(i) Другие декоративные элементы или детали фасада, соответствующие назначению и стандартам, определенным директором.

Рисунок 6. Примеры того, как дома могут соответствовать критериям архитектурной детализации. Изображение A включает в себя декоративные окна, обработку строительных материалов и элементы линии крыши. Изображение B включает в себя использование декоративного кирпича, отделку окон, дизайн входа и вентиляционные круги. Изображение C включает в себя декоративные строительные материалы, элементы двери/входа, окна и элементы линии крыши.

(Приказ 011-19 § 5 (Прил. 2)).

20.139.035 Архитектурное разнообразие.

Этот раздел распространяется на отдельные дома, все типы дуплексов и пристроенные дома.

(1) Разработки должны обеспечивать архитектурное разнообразие за счет учета различных архитектурных стилей, вариаций одного и того же архитектурного стиля и использования нескольких элементов дизайна. В частности:

(a) Запрещено дублирование проектов домов рядом друг с другом. Простых обратных конфигураций одного и того же дома на соседних участках недостаточно для достижения целей архитектурного разнообразия. Исключения могут быть предоставлены директором в особых обстоятельствах, когда сходная архитектурная согласованность обеспечивает особый характер для группы домов, окружающих открытое пространство или на определенной улице (например, коттеджи в коттеджном дворе).

(b) Как правило, чем больше домов в квартале или квартале, тем большее количество различных фасадных фасадов потребуется. В частности, должны применяться следующие стандарты на районы и кварталы:

(i) Микрорайоны.

(A) Должны использоваться от десяти до 19 конструкций, как минимум четыре разных фасада.

(B) Должны использоваться от двадцати до 39 конструкций, минимум пять различных фасадных высот.

(С) от сорока до 69конструкции, должно быть использовано не менее шести различных фасадных фасадов.

(D) Должны использоваться семьдесят или более конструкций, минимум семь различных фасадных высот.

(ii) Квартал улицы.

(A) Должны использоваться менее шести конструкций, минимум три разных фасада.

(B) Должны использоваться от семи до 10 конструкций, как минимум четыре разных фасада.

(C) Должны использоваться от одиннадцати до 14 конструкций, минимум пять различных фасадов.

(D) Должны использоваться пятнадцать или более конструкций, минимум шесть различных фасадов.

Рисунок 7. Примеры домов с разной высотой фасада. Обратите внимание на различные линии крыши, элементы входа, дизайн и расположение окон, материалы экстерьера и цвета.

(c) Чтобы квалифицироваться как другая высота фасада, жилые дома должны иметь разные конфигурации линии крыши, разные цветовые палитры и разный дизайн крыльца/входа. Кроме того, должны использоваться как минимум две из следующих альтернатив:

(i) Различные оконные проемы (расположение и дизайн).

(ii) Одно- и двухэтажные дома.

(iii) Различные материалы и отделка для наружных работ.

(iv) Другое расположение, конфигурация и дизайн гаража.

(v) Другой другой элемент дизайна, который помогает отличить один фасад от другого по решению директора. (Приказ 011-19 § 5 (Приложение 2)).

20.139.040 Строительные материалы.

Этот раздел распространяется на отдельные дома, коттеджи в пределах коттеджного двора, все типы дуплексов, пристроенные дома и таунхаусы.

(1) Должны быть соблюдены следующие стандарты строительных материалов:

(a) Зеркальное стекло и открытые бетонные блоки (за исключением стен фундамента/подполья, которые не видны с улицы) запрещены. Допустима бетонная форма досок.

(б) Сайдинг Т-111 и другие виды фанерного сайдинга (за исключением доски и рейки с кирпичной, каменной или горизонтальной обшивкой внахлест нижней части здания) не должны использоваться для фасадов, примыкающих или видимых непосредственно из улице или общественном месте. (Заказ. 011-19§ 5 (Прил. 2)).

20.139.045 Конструкция крыши.

Этот раздел распространяется на отдельные дома, все типы дуплексов и пристроенные дома.

(1) Для каждого отдельного дома должны быть предусмотрены различные формы сочлененных крыш, которые подчеркивают форму здания, чтобы создать визуальный интерес к соседству и избежать монотонной серии линий крыши. Крыша должна демонстрировать разнообразие в разных планах за счет использования фронтальных и боковых остроконечных и четырехскатных крыш и / или введения одноэтажных элементов. Кровельные материалы, цвета и обработка должны соответствовать индивидуальному характеру или стилю дома и сочетаться с общим видом района.

(2) Все здания со скатными крышами должны иметь минимальный уклон в четыре фута по вертикали на каждые 12 футов горизонтального участка основной крыши здания. Сплошная скатная крыша должна простираться не более чем на 40 погонных футов, если она не содержит элементов крыши. Элементы крыши могут включать по крайней мере одно из следующего:

(a) Мансардные окна.

(б) Купола.

(c) Фронтонный или вальмовый выступ.

(d) Шатровые крыши или аналогичные конструкции поощряются рядом с дворами в районах с близко прилегающими домами, чтобы максимизировать доступ солнечного света к соседним домам и / или частным открытым пространствам, как показано ниже.

Рисунок 8. Поощряйте линии крыш вдоль бокового двора, которые максимизируют доступ солнечного света к соседним домам и/или частному открытому пространству.

(Приказ 011-19 § 5 (Прил. 2)).

20.139.050 Дополнительные строительные нормы.

Вспомогательные здания (включая отдельные гаражи) площадью более 200 квадратных футов должны быть спроектированы таким образом, чтобы соответствовать основному строению по масштабу, размеру, материалам, деталям и линии крыши, как это определено директором. Для вспомогательных зданий любого размера, имеющих более одного этажа (например, чердак, антресоль или чердачное помещение), а также вспомогательных зданий, которые будут расположены в пределах необходимого противопожарного разделения в соответствии с IRC, может потребоваться разрешение на строительство. (Заказ. 011-19§ 5 (Прил. 2)).

20.139.055 Бок о бок стандарт дуплекса и пристроенного дома.

Дуплексы должны быть спроектированы аналогично домам на одну семью и должны иметь видимый пешеходный вход и окна, выходящие на улицу. В частности, дуплексы должны соответствовать всем стандартам проектирования отдельно стоящих домов на одну семью в этом разделе со следующими исключениями и дополнительными положениями:

(1) Для участков без переулков дуплексы могут включать общую подъездную дорожку шириной 20 футов или две 12-футовые проезды на противоположных концах участка.

(2) Требуются отдельные крытые входы для каждой единицы с минимальным размером четыре фута на шесть футов. Подъезды площадью до 200 квадратных футов могут выступать в требуемый передний двор на величину до шести футов.

(3) Дуплексы на угловых участках должны размещать пешеходные входы на отдельных улицах.

(4) Не менее 10% фасада, выходящего на улицу, должны занимать окна или другое остекление (например, остекление дверей).

Рис. 9. Стандарты дуплексного проектирования.

(Арт. 011-19§ 5 (Прил. 2)).

20.139.060 Стандарты дуплексной связи «спина к спине».

Дуплексы «спина к спине» должны соответствовать всем тем же стандартам, применимым к отдельным домам, которые перечислены в POMC с 20.139.015 по 20.139.045, и для любого блока в дуплексе «спина к спине», который примыкает к улице общего пользования. Любая задняя часть, которая не примыкает непосредственно к улице общего пользования, рекомендуется соответствовать требованиям, перечисленным в POMC 20.139.015–20.139.045, и должна быть отделана в соответствии с передней частью, примыкающей к улице. (Заказ. 011-19§ 5 (Прил. 2)).

20.139.065 Жилые стены и заборы норм.

(1) Общие стандарты. Следующие стандарты должны применяться ко всей жилой застройке:

(a) Заборы и стены должны быть либо отделаны (т. е. без выступающих опор или косоуров) с обеих сторон, либо должны быть установлены так, чтобы готовая сторона была обращена к любой улице.

(b) Заборы и стены должны повторять контур земли, насколько это практически возможно. Заборы на склонах могут быть установлены на склоне или могут быть установлены на ступенчатых участках с подпорной стенкой или без нее; тем не менее, наклонные ограждения и ступенчатые ограждения и/или стены должны иметь высоту ограждения и/или секции ограждения, измеренную таким же образом, как и плоские ограждения, и должны соответствовать ограничениям максимальной высоты, предусмотренным в этом разделе. Корректировка уклона должна производиться в нижней части забора в максимально возможной степени. См. рис. 11.

Рисунок 11: Ограждения на склонах.

(c) Сплошные участки ограждения или стены длиной более 200 футов, расположенные вдоль улицы, должны иметь архитектурные элементы, такие как каменная кладка, кирпичные или деревянные каркасные колонны, чтобы разбить сторону забора, обращенную к улице. Минимальное расстояние между этими элементами должно быть не менее 15 футов.

Примеры допустимых (верхние строки) архитектурных особенностей и неприемлемых (нижняя строка) архитектурных особенностей показаны на рисунке 12.

Рис. 12. Заборы, разбитые с архитектурными элементами (два верхних ряда) и неразбитые (нижний ряд).

(d) Утвержденные колонны или столбы могут превышать высоту забора на один фут и должны соответствовать всем требованиям разрешений и отступов.

(e) Ограждения должны содержаться в хорошем состоянии. Допустить, чтобы забор пришел в негодность, является нарушением кодекса зонирования.

(2) Высота забора. Следующие стандарты должны применяться ко всей жилой застройке:

(a) Если минимальное линейное расстояние в 10 футов разделяет ограждение и подпорную стену, забор может быть возведен на высоте шести футов над самым высоким готовым уклоном в пределах 10-футового расстояния.

(b) Все ограждения в основном дворе перед домом для одной семьи, двухквартирных домов и пристроенных жилых домов не должны превышать четырех футов в высоту и не менее 35 процентов открытой площади (см. Рис. 13, 14).

Рис. 13. Тип и высота ограждения – передний двор в сравнении с боковым и задним двором.

Рисунок 14: Заборы с открытой площадью не менее 35 процентов – забор открытого типа.

(c) Все заборы на заднем дворе, боковом дворе, неосновном переднем дворе односемейных, дуплексных, пристроенных жилых и многоквартирных домов могут быть сплошными и не должны превышать шести футов в высоту.

(d) Комбинированное ограждение и подпорная стена может быть возведено на высоте шести футов над самым высоким уровнем отделки или восьми футов над самым низким уровнем отделки в месте расположения ограждения, за исключением того, что часть ограждения ни в коем случае не должна превышать шесть футов над самым высоким конечным уклоном в любой точке (см. Рисунок 15).

Рисунок 15: Ограждение и подпорная стенка на уровне земли.

(e) Подпорная стена не может поднимать ограждение на высоту, превышающую разрешенную настоящим разделом.

(f) Элемент входа или решетка могут иметь максимальную высоту 10 футов и максимальную ширину 10 футов.

(3) Размещение забора и стены. Следующие стандарты должны применяться ко всей жилой застройке:

(a) Никакая часть забора не должна выходить за пределы границы огороженной территории в полосу отчуждения, если это не разрешено разрешением на использование полосы отчуждения.

(b) Все заборы и стены, включая системы поддержки забора, такие как столбы, столбы и колонны, должны быть отодвинуты как минимум от границы участка и не менее чем на два фута от заднего края тротуара, чтобы обеспечить безопасный проход людей. на тротуаре или проезжей части или там, где тротуара нет, затем на два фута ниже края асфальта.

(c) Ворота для транспортных средств должны располагаться на расстоянии не менее 20 футов от дорожного покрытия улицы или задней части тротуара, чтобы соответствовать требованиям по штабелированию транспортных средств.

(d) Ворота, примыкающие к тротуарам, переулкам и общественным полосам отвода, должны открываться внутрь частной собственности.

(e) Забор вдоль общих границ собственности может быть размещен в самой дальней точке перед соседней собственностью, если соседняя собственность допускает размещение забора, отличное от соседей.

(f) Сплошные заборы и стены могут быть возведены на высоту восьми футов, чтобы отделить собственность от главной улицы или подъездной дороги, примыкающей к шоссе. Директор должен учитывать эстетические, визуальные и шумопоглощающие характеристики забора или стены. Разрешение на строительство может потребоваться для ограждений, превышающих шесть футов в высоту, и для стен.

(g) Если на угловом участке разрешено иметь сплошной забор вдоль неосновной линии переднего участка, который совпадает с основным передним двором соседнего участка, запрещается запрещать забор, создающий опасность на расстоянии для транспортных средств, выезжающих с этого участка, или для пешеходы, идущие по тротуару или пешеходной дорожке.

(4) Жилые заборы и материалы для стен.

(a) Утвержденные материалы для строительства забора включают, помимо прочего, древесину коммерческого качества, кирпич, каменную кладку, металл, камень, кованое железо, изготовленный из винила или ПВХ материал для забора или любой другой материал, утвержденный директором, если иное запрещены настоящей главой.

(b) Колючая проволока или колючая проволока не допускаются на любой собственности, используемой в жилых целях, или на любой собственности, имеющей жилую зону.

(c) Электрическое ограждение разрешено только на объектах, где существует законное сельскохозяйственное использование, и должно использоваться исключительно для ограждения домашнего скота. Это положение не запрещает установку невидимых ограждений.

(d) Комбинированные ограждения из решетки и других декоративных материалов могут использоваться вместе; однако ни в коем случае комбинация не должна превышать ограничение общей высоты забора.

(e) Запрещенные материалы для ограждения должны включать, помимо прочего, алюминиевый сайдинг, детали транспортных средств, гладкие бетонные блоки/блоки кладки, тканевый или пластиковый брезент, обрезки древесины или любые другие материалы, которые обычно не продаются для изготовления ограждений.

(f) Пластиковый или временный строительный забор нельзя использовать в качестве материала для постоянного забора.

(g) Утвержденные материалы для строительства стен включают, помимо прочего: камень, кирпич товарного качества, декоративные каменные блоки, декоративный бетон или любой другой материал, одобренный директором, если иное не запрещено настоящей главой. (Заказ. 011-19§ 5 (Прил. 2)).

Какие заборы больше всего увеличивают стоимость недвижимости?

Все заборы не одинаковы. Они не только выглядят по-разному и служат разным целям, но и добавляют различную ценность вашему дому. Но какие заборы больше всего увеличивают стоимость вашей собственности?

Хорошо сложенный и привлекательный забор сделает ваш дом более привлекательным для потенциальных покупателей. Забор, который обеспечивает безопасность и конфиденциальность, но при этом эстетичен, является беспроигрышным вариантом.

В этой статье мы рассмотрим:

Заборы, повышающие стоимость недвижимости

Один из лучших способов повысить стоимость вашей собственности — установить забор. Красивый, профессионально установленный забор может увеличить стоимость вашей недвижимости на целых 10%. Если вы ищете забор, который действительно выделит вашу собственность, обратите внимание на дерево, металл, винил, бетон и композитные материалы для ограждения.

Какой бы тип ограждения вы ни выбрали, убедитесь, что вы осведомлены о затратах на установку и обслуживание.

Дерево

Деревянный забор является одним из самых популярных типов забора и привлекательным для покупателей жилья. Если вы ищете забор, который повысит стоимость вашего дома и принесет 50% окупаемость инвестиций , деревянный забор — идеальный вариант.

Существует множество различных стилей деревянных заборов, поэтому вы можете найти тот, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Они являются популярным выбором как для уединения, так и для украшения.

Деревянные заборы придают естественный вид, дополняя ваш ландшафт. Их также легко и относительно недорого ремонтировать, что делает их хорошей инвестицией для вашего дома. Чтобы они сохраняли свою ценность, за ними необходимо регулярно ухаживать, окрашивать и окрашивать. При правильном уходе деревянный забор прослужит до 20 лет.

Деревянный забор стоит от 14 до 31 доллара за погонный фут.

Металл

Металлический забор может стать отличным способом увеличить стоимость вашей собственности. Это может добавить ощущение безопасности и изысканности, а также создать визуальный барьер между вашим домом и остальным миром. Эти заборы изготовлены из высококачественных материалов и доступны во многих стилях, например, из кованого железа.

Металл — универсальный забор, который можно установить как во дворе, так и на заднем дворе. Это хороший выбор для постоянного крепления на вашей территории, потому что он не ржавеет (при надлежащем уходе) и относительно не требует особого ухода, если имеет антикоррозийное покрытие. Качественно построенный и ухоженный металлический забор может прослужить в среднем от 25 до 30 лет.

За профессионально установленный забор из кованого железа домовладельцы могут заплатить от 2334 до 4769 долларов. В среднем по стране такой проект стоит 3552 доллара.

Винил

Существует растущая тенденция в городских и пригородных районах устанавливать виниловые заборы . Виниловые ограждения выглядят стильно и придают вашей собственности необычную атмосферу, которая нравится сегодняшним покупателям жилья. Виниловые заборы настраиваются в соответствии с любым бюджетом и стилем, и они доступны в различных цветах и ​​​​дизайнах. Это экономичный вариант (менее дорогой, чем дерево и кованое железо) для тех, кто хочет повысить стоимость своей собственности при перепродаже.

Виниловые заборы долговечны и не требуют особого ухода, потому что они не гниют и не изнашиваются быстро, что обеспечивает высокую рентабельность инвестиций. Очистить виниловый забор так же просто, как опрыскать его из садового шланга или протереть губкой, смоченной в теплой мыльной воде.

Виниловые заборы обычно стоят от 2181 до 6089 долларов США по стране, при средней цене 4135 долларов США.

Кирпичная кладка

Подумайте об установке каменного забора, если вы ищете высококачественный долговечный забор . Эти заборы красивы на вид и сделаны из бетона, камня, кирпича или лепнины. Кирпичный забор практически невозможно повредить, и он никогда не заржавеет. Они также обладают высокой устойчивостью к вредителям и атмосферным воздействиям, практически не требуя обслуживания (простой очистки) на протяжении многих лет.

Кирпичный забор не только добавляет дополнительный уровень безопасности, но и может сделать ваш дом более привлекательным. Они могут быть изготовлены на заказ, чтобы соответствовать стилю вашего дома.

Первоначальная стоимость установки забора высока, но экономия средств на техническое обслуживание с течением времени может перевесить эти расходы. Если вы рассматриваете каменный забор, обязательно проконсультируйтесь с профессионалом, чтобы обсудить ваши варианты.

Стоимость материалов для каменного забора может варьироваться от 10 до 80 долларов за квадратный фут в зависимости от качества камня и толщины забора.

Композит

Композитный забор — отличный способ повысить ценность вашей собственности, поскольку он экологически безопасен, поскольку сделан из переработанных материалов. Он имеет сочетание древесного волокна и пластика, что делает его прочным и надежным . Этот тип забора бывает разных стилей и цветов, поэтому вы можете найти идеальный забор для своего дома.

Композитное ограждение может иметь разный внешний вид, включая естественный вид или более современный вид. Этот привлекательный забор является альтернативой традиционному деревянному ограждению. Композитный забор прост в уходе и не требует покраски или глазури, как деревянный или металлический забор. Он также устойчив к термитам и не будет гнить или разлагаться.

Композитный забор обычно стоит от 26 до 57 долларов за погонный фут.

На что следует обратить внимание при выборе забора для увеличения стоимости имущества

Существует ряд факторов, которые необходимо учитывать при выборе забора для увеличения стоимости имущества. Тип забора, материал, из которого он сделан, высота, расположение и общий дизайн — все это важно учитывать.

Материал

Как правило, деревянные или каменные заборы повышают стоимость недвижимости больше всего . Эти типы заборов, как правило, хорошо построены и выглядят привлекательно, что делает их популярным выбором для тех, кто хочет увеличить стоимость своего дома. Некоторые материалы, такие как дерево, более эстетичны, чем другие, и поэтому могут повысить ценность вашего дома.

Другие материалы, такие как кованое железо или бетон, более долговечны и обеспечивают большую безопасность, что также ценно для потенциальных покупателей. Деревянный забор для частной жизни — хороший выбор для традиционного дома в пригороде, в то время как забор из кованого железа может быть более подходящим для исторического дома в городской местности.

Стиль

Стиль ограждения является одним из наиболее важных факторов, которые необходимо учитывать. Виниловый забор или алюминиевый забор могут увеличить стоимость дома при перепродаже, в то время как забор из рабицы практически не добавляет ценности. В целом, лучший способ увеличить стоимость недвижимости с помощью забора — это выбрать функциональный и привлекательный дизайн .

Вы должны выбрать стиль, который дополнит архитектуру вашего дома и впишется в окружающий район. Упрощенный, современный или традиционный дизайн — популярный выбор, если вы хотите повысить ценность своего дома.

Высота

Низкий забор высотой всего в несколько футов не увеличит стоимость вашей собственности. Высокие заборы высотой не менее 6 или 8 футов увеличивают стоимость вашей собственности . Также важно учитывать высоту забора и будет ли он виден с улицы. Более высокий забор будет препятствовать проникновению злоумышленников и сделает ваш дом более безопасным, добавляя ценность.

Очень высокий забор может обеспечить большую конфиденциальность, но он также может закрывать вид на дом с улицы. Слишком высокие или слишком короткие заборы могут снизить стоимость недвижимости , поэтому важно выбрать правильную высоту забора.

Местоположение

Забор, установленный на видном и доступном месте, с большей вероятностью повысит ценность вашего дома, чем тот, который спрятан. Забор должен быть установлен в стратегическом месте, которое повысит привлекательность собственности и сделает ее более заметной для потенциальных покупателей.

Забор на переднем дворе будет иметь другое значение и служить иной цели, чем забор на заднем дворе. Заборы для передних дворов делаются привлекательными и повышают привлекательность бордюров , поэтому они, как правило, представляют собой более низкие заборы, такие как штакетник или металл. Заборы на заднем дворе должны быть выше и строиться для уединения, например, из дерева или винила.

Техническое обслуживание

При выборе забора для увеличения стоимости недвижимости важно учитывать необходимость технического обслуживания. Ухоженный забор прослужит дольше и будет выглядеть лучше, увеличивая стоимость вашей собственности. Если вы не в состоянии обслуживать забор самостоятельно, вы можете нанять профессионала, который сделает это за вас.

Забор в плохом состоянии может оттолкнуть потенциальных покупателей и снизить стоимость вашего дома . Обязательно регулярно проверяйте свой забор на наличие признаков повреждения или износа и ремонтируйте его по мере необходимости. Проявив немного осторожности, вы можете помочь убедиться, что ваш забор повышает ценность вашего дома.

Причины, по которым ограждение повышает ценность

• Создает безопасную среду, не пуская нежелательных гостей и ограничивая доступ детей и домашних животных.
• Придает дому эстетическую ценность, гармонируя с ландшафтом или добавляя стильности с помощью декоративных элементов.
• Помогает определить линию собственности.
• Повышает привлекательность бордюра и ландшафтных элементов, таких как сады и клумбы.
• Может уменьшить внешний шум с улицы или соседей.
• Обеспечивает конфиденциальность.

Можно ли установить забор с высокой окупаемостью инвестиций своими руками?

Можно, но это потребует много работы. Обратившись в профессиональную компанию по установке забора, вы гарантируете, что он будет установлен правильно и прослужит долгие годы.

Нужен ли вообще забор?

Если вы хотите создать безопасную и уединенную среду для своей семьи, вам нужен забор. И если вы хотите увеличить стоимость своего дома или думаете о продаже своего дома, забор может помочь продать его быстрее.

Увеличивают ли заборы из сетки стоимость недвижимости?

Нет.