За сколько денег можно построить дом на 120 квадратов: Стоимость строительства дома в России 2021 году

Строительный калькулятор. Расчет строительства дома в Киеве онлайн — Атланта Капитал

Подготовка площадки:

• Завоз бытовки (считается отдельно)
• Временные скважина освещение и электропитание (считается отдельно)

Строительство ленточного фундамента (на глубину 1,2м):

• Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка траншеи под ленту, контроль рытья траншеи, ручная доработка грунта (без вывоза)
• Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
• Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
• Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
• Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
• Укладка бетона марки В22,5
• Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)
• Устройство чернового бетонного пола 100мм бетоном марки В7,5

Строительство цокольного (подвального) этажа (h=2,5м):

• Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка котлована под подвал, контроль земляных работ, ручная доработка грунта (без вывоза)
• Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
• Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
• Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
• Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 верхней и нижней сетки (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
• Бетонирование фундаментной плиты 300мм (бетон марки В22,5)
• Бетонирование стен цокольного этажа высотой 2,5м (бетон марки В22,5)
• Бетонирование ж/б перекрытия цокольного этажа (бетон марки В22,5)
• Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)

Строительство фундаментной плиты (300мм):

• Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная откопка грунта, контроль земляных работ, ручная доработка грунта (без вывоза)
• Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
• Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
• Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
• Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
• Бетонирование плиты бетоном марки В22,5 (устройство фундаментной плиты 300мм)
• Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)

Строительство стен из газобетона толщиной 300мм:

• Кладка наружных несущих стен из газобетонных блоков с армированием 1-го и каждого 4-го ряда, (блоки UDK 600/200/300 D500, клей, арматура А240 d8)
• Кладка внутренних стен из газобетона 200мм
• Кладка перегородок с армированием из газобетонных блоков 100мм
• Устройство оконных и дверных бетонных перемычек с армированием (арматура А500 d12, бетон)
• Устройство монолитных поясов (арматура А500 d12, бетон)

Строительство стен из кирпича толщиной 250мм:

• Кладка внешних стен из красного кирпича, (кирпич м100)
• Кладка внутренних стен из красного кирпича (кирпич м100)
• Кладка перегородок из красного кирпича 125мм
• Устройство оконных и дверных ж/б перемычек
• Устройство монолитных поясов

Строительство стен из керамических блоков Porotherm 30 P+W:

• Кладка внешних стен из керамических блоков Porotherm 30 P+W 300х248х238мм
• Кладка внутренних стен из керам. блоков Porotherm 30 P+W 300х248х238мм
• Кладка перегородочных стен из красного кирпича 120мм
• Теплоизоляционная кладочная смесь МУР-16
• Устройство ж/б перемычек в оконных и дверных проемах (арматура А500 d12, бетон)
• Устройство монолитных армопоясов

Строительство монолитного ж/б перекрытия 160-180мм:

• Устройство горизонтальной опалубки для монолитного перекрытия с установкой стоек и балок, вязка арматуры A500
• Устройство плиты перекрытия 160-180мм (бетон марки В22,5)
• Утепление по периметру перекрытия (50мм)
• Устройство лестницы (считается отдельно)

Строительство деревянного перекрытия:

• Монтаж балок (брус 200х80мм, рубероид) на монолитный пояс, антисептирование
• Устройство чернового пола по балкам (доска шпунтованная 40х100мм)
• Нижняя подшивка балок (вагонка 22х80мм)
• Устройство шумоизоляции (минеральная вата, пароизоляция)
• Устройство лестницы (считается отдельно)

Строительство облегченного перекрытия Терива 240мм:

• Устройство железобетонных балок и пустотелых блоков Терива с установкой стоек и балок, вязка арматуры A500
• Устройство плиты перекрытия 240мм (бетон марки В22,5)
• Утепление по периметру перекрытия (50мм)
• Устройство лестницы (считается отдельно)

Устройство кровли с металлочерепицей:

• Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
• Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
• Устройство кровли из металлочерепицы (профиль типа MONTERREY) 0,5мм

Устройство кровли с битумной черепицей:

• Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
• Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
• OSB 12х1250х2500мм
• Гибкая (битумная) черепица KATEPAL, подкладочный ковер Сейфити СБС 2

Устройство кровли с керамической черепицей:

• Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
• Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
• Устройство кровли с керамической черепицей типа ROBEN

Выберите этажность дома:

Одноэтажный Одноэтажный с мансардой Двухэтажный

Выберите тип фундамента:

Ленточный фундамент Цокольный этаж Монолитная плита

Выберите материал стен:

Газоблок Кирпич Керамоблок

Выберите тип перекрытия:

Ж/Б монолит Панельное Терива

Выберите тип кровли:

Металло- черепица Битумная черепица Керамическая черепица

Укажите площадь дома: м²

Приблизительная стоимость строительства дома:

Посмотрите пример реальной сметы 2021 года на строительство дома 150 м²:

*Калькулятор стоимости дома не является публичной офертой и предполагает примерно рассчитать цену строительства дома для оценки объема Ваших инвестиций. Окончательная стоимость уточняется после получения проекта и выезда на земельный участок.
**Уточнения по пользованию:

• В калькулятор вводится общая площадь дома с учетом терасс, балконов, веранды, гаража и хоз.помещений.
• Расчет применяется для 2-х этажных домов с несложной архитектурой.
• При выборе цокольного этажа его площадь не вносится в калькулятор.  

Расчет сметы за один день

Для выполнения точного расчета строительства достаточно выслать план дома или указать ссылку на проект с сайта любой архитектурной студии. Запрос по электронной почте обрабатываются быстро при указании обратного контакта.

• Строительный калькулятор предназначен для выполнения предварительного расчета строительства двухэтажного дома или дома с мансардой с несложной архитектурой.
• Выбор технологии строительства дома на строительном калькуляторе позволяет сравнить стоимость постройки дома в разных комплектациях.
• Для понимания технологии и материалов строительства указаны стандартные решения по основным разделам строительства. 
• Просим помнить, что стоимость коробки дома составляет меньшую часть затрат по общим затратам строительства. Поэтому технологию строительства коробки целесообразно рассматривать вместе с последующей отделкой и фасадом, ознакомьтесь с домом под ключ.

Разработка строительного калькулятора обусловлена необходимостью быстро определить основную технологию строительства и посчитать приблизительную стоимость коробки дома.

В основу расчета строительства дома заложены цены строительства домов в Киеве и Киевской области и технологии наиболее проверенные в нашем регионе.

Наши клиенты используют строительный калькулятор онлайн для основы планирования бюджета.

Если цель — строительство дома стоимость коробки определяющий фактор.

Калькулятор строительства дома за 5 кликов дает выборку материалов, работ и стоимость коробки дома.

1. Расчет цены фундаментов 3-х типов
2. Расчет цены стен 3-х типов
3. Расчет цены перекрытий 3-х типов: монолитного, сборно-монолитного Теривы, панельного
4. Расчет цены кровли 3-мя типами покрытий

Внимание!

Завоз бытовки считается отдельно
Временные скважина освещение и электропитание считается отдельно

Перед тем, как использовать строительный калькулятор онлайн и посчитать, сколько стоит построить дом, ознакомьтесь выше с информацией по правильному применению.

Данный строительный калькулятор онлайн первый в своем роде на территории Украины считает коробку дома в гривне (грн.) в разных комплектациях, и показывает сколько стоит построить дом в Киеве. Есть множество других строительных калькуляторов, которые считают отдельные элементы или разделы строительства, и мы постарались объединить лучшее в нашем онлайн-проекте.

При расчетах коробки дома необходимо понимать, что дома как люди — нет ни одного абсолютно похожего. Учитывается место, подъездные дороги, типы грунта, наличие коммуникаций, особенности конструктива, удаленность от города, уровень грунтовых вод, сроки, сезонность и конечно сам проект дома. Конечно, даже самый лучший строительный калькулятор не сможет учесть все подробности. 

После определения на строительном калькуляторе основной концепции

И напоследок — если есть пожелания по улучшению строительного калькулятора или создания дополнительных опций, мы рады обратной связи на [email protected] 

PS:Остались еще вопросы по строительству дома? 

Консультация специалиста (044) 467-55-24, (068) 080-60-60

Звоните в будни —  9. 00-18.00, в субботу 9.00-13.00

Команда Атланта Капитал благодарит Вас за интерес к строительному калькулятору и выбор сотрудничества с нами в качестве подрядчиков!

Проекты домов в стиле хай тек — строительство коттеджей хайтек под ключ в Москве

Фильтры

Одноэтажные

С крыльцом

С верандой

Двухэтажные

Зимние

Комбинированные

С балконом

С гаражом

С камином

С панорамными окнами

С террасой

Современные

Трехэтажные

Коттеджи

Каменные

Показать еще +

С гаражом

С камином

С панорамными окнами

С террасой

Современные

Трехэтажные

Коттеджи

Каменные

Деревянные

Из газоблоков

С плоской крышей

Сортировать:

по умолчаниюпо возрастанию ценыпо убыванию цены

206 проектов

283 м²

13,6 x 14,4

2 этажа

Без гаража

3 санузла

2 спальни

268 м²

12 x 24,4

2 этажа

Без гаража

3 санузла

3 спальни

850 м²

39,1 x 17,9

2 этажа

2 гаража

7 санузлов

3 спальни

226 м²

19,5 x 23

1 этаж

1 гараж

2 санузла

5+ спален

205 м²

10,75 x 11,4

2 этажа

1 гараж

2 санузла

3 спальни

410 м²

24,34 x 9,4

2 этажа

1 гараж

2 санузла

4 спальни

351 м²

14,6 x 28,9

2 этажа

1 гараж

4 санузла

5+ спален

368 м²

24,7 x 18,6

2 этажа

1 гараж

3 санузла

3 спальни

174,6 м²

20,4 x 9,4

2 этажа

1 гараж

3 санузла

2 спальни

308 м²

19,5 x 28,62

1 этаж

2 гаража

3 санузла

3 спальни

283 м²

28 х 16,6

1 этаж

Без гаража

2 санузла

3 спальни

356 м²

22,87 х 19,7

2 этажа

1 гараж

4 санузла

4 спальни

показать еще

• 1
• 2
• 3
• . ..
• 18
• Вперед

Вы узнаете Hi-Tech дома по их современному и отчасти футуристическому дизайну. Первое, что бросается в глаза, — плоская крыша, просторные террасы со стеклянными парапетами на втором этаже. Четкие линии, объемные формы, панорамное остекление, использование бетона, декоративной штукатурки, планкена во внешней отделке — вот те черты архитектуры хай-тек, которые делают этот стиль узнаваемым.

Идеальная организация

Коттедж в стиле хай-тек внутри — это свободная планировка, большие пространства, окна в пол и смелое сочетание материалов в отделке интерьера. Расположение комнат — на усмотрение заказчика. Первый этаж занимают гостиная, объединенная с кухней, столовой. Здесь же могут располагаться гостевая, рабочий кабинет, зона СПА, подсобные помещения.

Второй этаж чаще всего становится спальной зоной с гардеробными, индивидуальными санузлами для каждого члена семьи. Для детей здесь можно организовать игровую зону.

Если предполагается цокольный этаж, там можно разместить:

• подземный гараж,
• зоны хранения,
• винную комнату,
• домашний кинотеатр
• тренажерный зал,
• технические помещения.

Готовые проекты домов хай-тек можно дополнить или скорректировать. Мы строим каменные одно- и двухэтажные коттеджи в этом стиле с самой разной планировкой. Вы можете выбрать небольшой проект — от 200 кв.м., а можете выбрать масштабный красивый дом на 1000 кв. м. с бассейном, комнатами для прислуги, библиотекой, сауной, хаммамом.

Особая технология

Строительство домов в стиле хай-тек требует специальных знаний. Это касается отвода дождевой воды с плоской кровли, системы отопления с учетом панорамного остекления, внешней отделки.

Дома в стиле хай тек под ключ — наша специализация. Мы проектируем и строим их уже в течение 10 лет и знаем все тонкости. При желании заказчика наша компания может возвести на участке забор, сделать планировку участка и его благоустройство. Звоните нам по телефону, чтобы узнать подробности или приходите в наш офис, чтобы обсудить ваш будущий коттедж.

Сколько стоит построить дом?

Раскрытие информации рекламодателем

Многие или все предложения на этом сайте исходят от компаний, от которых Инсайдер получает компенсацию (полный список см. здесь). Рекламные соображения могут влиять на то, как и где продукты появляются на этом сайте (включая, например, порядок их появления), но не влияют на какие-либо редакционные решения, например, о том, о каких продуктах мы пишем и как мы их оцениваем. Personal Finance Insider исследует широкий спектр предложений, давая рекомендации; однако мы не гарантируем, что такая информация представляет все доступные продукты или предложения на рынке.

Личные финансы

Скачать приложение

• Стоимость строительства дома за квадратный метр
• Разбивка расходов на строительство дома
• Строительство дома по вашему бюджету
• Часто задаваемые вопросы о строительстве дома

Эксперты Insider выбирают лучшие продукты и услуги, чтобы помочь вам принимать разумные решения с вашими деньгами (вот как). В некоторых случаях мы получаем комиссию от наших партнеров, однако наше мнение остается нашим собственным. Условия применяются к предложениям, перечисленным на этой странице.

• По данным HomeAdvisor, при строительстве дома вы можете потратить от 100 до 200 долларов за квадратный фут.
• Каркас, вероятно, самая дорогая часть, и вы будете платить больше по мере добавления этажей и комнат.
• Построить дом обычно дороже, чем купить его, но не всегда.
• Подпишитесь на электронную рассылку новостей Personal Finance Insider здесь »

Спасибо за регистрацию!

Получайте доступ к своим любимым темам в персонализированной ленте, пока вы в пути.

Строительство дома имеет массу потенциальных преимуществ. Вы можете жить в доме с планировкой и дизайном, который вам нужен, и вам не нужно покупать жилье или участвовать в войне торгов.

Строительство дома сопряжено с расходами, о которых вам не придется думать при покупке дома. Строительство часто обходится дороже, чем покупка, и хотя вы можете решить, что оно того стоит, хорошо быть готовым. Вот сколько вы можете потратить:

Стоимость строительства дома за квадратный фут

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость строительства нового дома составляет от 100 до 200 долларов за квадратный фут.

Square feet	Average cost
800	$80,000 — $160,000
900	$90,000 — $180,000
1,000	$100,000 — $200,000
1200	$120,000 — $240,000
1,500	$150,000 — $300,000
1,800	$180,000 — $360,000
2,000	$200,000 — $400,000
2,500	$250,000 — $500,000
2,700	$ 270 000 — $ 540 000
3 000	$ 300 000 — 600 000 долл. США
4 000	$ 400 000 — 800 000 долл. США		долл.0056
5000	500 000 — 1 миллион долларов

Номера предоставлены HomeAdvisor.

Однако, если вы хотите построить роскошный или индивидуальный дом, вы можете ожидать, что затраты подскочат до 500 долларов и более за квадратный фут. Это означает, что дом площадью 800 квадратных футов может стоить 400 000 долларов и более, а дом площадью 5 000 квадратных футов будет стоить около 2,5 миллионов долларов.

Разбивка расходов на строительство дома

Хорошо, вы видели цифры. Теперь давайте посмотрим, сколько вы потратите на отдельные аспекты строительства вашего дома.

056

Work	Typical cost
Labor
-Construction manager	$3,150 — $50,000
-Roofer	$5,000 — $10,000
— Подрядчик по бетону	4000 — 13 000 долларов
— Испытание грунта	800 — 2100 долларов
— Ландшафтный архитектор	$ 900 — $ 4 000
-WLAND EXCAVATOR	$ 1500 — 5,300 долл. США
-LENTER	$ 400 —
-EL8..8.................	.	.	.	.	.	.	$ 100 — $ 250 в час
-PHOMER	$ 45 — 200 долларов в час
-FRAMER	$ 7 — $ 16 за кв.0051	$1 — $3 per sq. foot
Framing	$20,000 — $50,000
Major systems installation
-Rough-in plumbing	$7,000 — $15,000
-Электрическая проводка	$ 20 000 — 30 000 долл. США
— HVAC	$ 1500 — $ 13 000
ФОНД								. 0056
-Slab	$4,000 — $25,000
-Basements run	$10,000 — $30,000
Exterior finishing
-Roofing installation	$5,600 — $11,500
-Windows	3 000 — 9 300 долл. США
— Наружная окраска	1 800 — 4 400 долл. США
Внутренняя отделка
-Cabinets	$2,000 — $30,000
-Countertops	$2,000 — $4,000
-Doors	$5,000 — $20,000
-Flooring	$10,000 — $35,000
-Interior painting	$ 4000 — 11 000 долл. США
-PPLIANCES	$ 3000 — 15 000 долл. США
— световые светильники	долл. США — 12 000 долл. США
долл. США — 12 000 долл. 0048 -Fireplace	$1,000 — $10,000
House plans
-Architect	$125 — $250 per hour
-Engineer	$100 — $200 per hour
-Draftsperson	50 — 130 долларов в час
— Дизайнер интерьеров	50 — 200 долларов в час
— Генеральный подрядчик	10% — 20% от общей стоимости проекта

Номера предоставлены HomeAdvisor.

Вы заметите, что некоторые из этих расходов сильно различаются. Это связано с тем, что затраты могут зависеть от таких факторов, как место вашего проживания и материалы, которые вы используете для своего дома.

Вы также можете потратить деньги на расчистку земли, чтобы построить свой дом на участке, отремонтировать существующий фундамент или построить свой дом, чтобы он был построен на сваях.

Строительство дома в соответствии с вашим бюджетом

Помните, что фактическая стоимость строительства дома будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от того, где вы живете, и от того, нанимаете ли вы производственного строителя или индивидуального строителя. Вы также сэкономите деньги, если будете строить дом самостоятельно, а не нанимать кого-то, но вам понадобится лицензия и специальный тип кредита на строительство.

Вы можете позволить себе построить дом за 100 000 долларов, если площадь вашего дома составляет 1000 квадратных футов или меньше. Вы должны быть в состоянии разместить две спальни и одну ванную комнату в доме площадью 1000 квадратных футов.

Можно построить дом площадью 2 000 квадратных футов или меньше за 200 000 долларов. Вы могли бы, вероятно, построить три или четыре спальни и две ванные комнаты в этом пространстве.

Вы могли бы построить дом площадью 3000 квадратных футов всего за 300 000 долларов, но это слишком консервативно. В доме площадью 3000 квадратных футов можно разместить четыре или пять спален и три ванные комнаты.

Часто задаваемые вопросы о строительстве дома

Обычно купить дом дешевле, чем построить его. Есть некоторые исключения — например, вы, вероятно, можете построить крошечный дом дешевле, чем вы потратили бы на его покупку.

Стоимость зависит от нескольких факторов. Например, вы могли бы потратить меньше на строительство относительно небольшого скромного дома в недорогом районе, чем на строительство большого роскошного дома в Лос-Анджелесе или Нью-Йорке.

Каркас, вероятно, будет самой дорогостоящей частью строительства вашего дома. Это будет зависеть от того, какие материалы вы используете, площади вашего дома и количества этажей и комнат. По данным HomeAdvisor, обрамление может стоить до 50 000 долларов.

Если вы не можете позволить себе построить дом исключительно наличными, вам понадобится кредит на строительство. Вам, вероятно, потребуется 20% первоначальный взнос для этого кредита.

Вы можете выбрать кредит только на строительство или кредит на строительство на постоянной основе, который превращает ваш строительный кредит в обычную ипотеку после завершения процесса строительства. Если вы планируете строить дом самостоятельно, а не нанимать подрядчика, вам понадобится кредит на строительство владельца-строителя.

Строительство дома может быть дорогим, но это не обязательно означает, что вы не должны рисковать. Просто убедитесь, что вы согласны с затратами, прежде чем начать процесс.

Лаура Грейс Тарпли, CEPF

Редактор обзоров личных финансов

Лаура Грейс Тарпли (она/она) — редактор обзоров личных финансов в Insider. Она редактирует статьи об ипотечных ставках, ставках рефинансирования, кредиторах, банковских счетах, накоплении богатства, а также советы по займам и сбережениям для Personal Finance Insider. Она была автором и редактором серии Insider «Дорога к дому», получившей серебряную награду от National Associate of Real Estate Editors. Она также является сертифицированным преподавателем личных финансов (CEPF). Она писала о личных финансах более шести лет. До того, как присоединиться к команде Insider, она была внештатным финансистом для таких компаний, как SoFi и The Penny Hoarder, а также редактором FluentU. Вы можете связаться с Лаурой Грейс по адресу [email protected]. Узнайте больше о том, как Personal Finance Insider выбирает, оценивает и покрывает финансовые продукты и услуги »

ПодробнееЧитать меньше

Примечание редактора: Любые мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, принадлежат только автору и не были рассмотрены, одобрены или иным образом одобрены каким-либо эмитентом карты. Ознакомьтесь с нашими редакционными стандартами.

Обратите внимание: хотя предложения, упомянутые выше, являются точными на момент публикации, они могут быть изменены в любое время и могут быть изменены или могут быть недоступны.

**Требуется регистрация.

Подробнее…

Сколько стоит построить дом за квадратный метр?

Если вы планируете построить новый дом, пристройку или застройку, одним из вариантов оценки вашего нового дома является знание стоимости строительства за квадратный метр.

Итак, какова стоимость строительства дома за квадратный метр?

Стоимость строительства дома за квадратный метр варьируется от 900 до более 5000 долларов. Многое зависит от вашего города и качества вашей отделки, материалов и труда. Ниже приведена таблица средних ценовых диапазонов и подробностей, чтобы дать вам общее представление.  

Количество спален	Цены	Стандарт	Детали
3 спальни	Средние квадратные метры 175м2 Средняя цена за квадратный метр стоит $914.00 Общая цена 160 000,00 долларов США	БЮДЖЕТ	Не включает: камень столешницы, маленькие приборы 600мм, садоводство, ограждение, безопасность, жалюзи, реверс кондиционер, полет экраны, подъезд, под открытым небом
3 спальни	Средние квадратные метры 175м2 Средняя цена за квадратный метр $1028,00 Общая цена 180 000,00 долларов США	СТАНДАРТ	Включает: ограждение, подъезд, возможно зона на свежем воздухе и воздух- кондиционирование
3 спальни	Средние квадратные метры 175м2 Средняя цена за квадратный метр $1114,00 Общая цена 19 долларов5 000,00	ПРЕМИУМ	Включает в себя: большой пол план, высота 2740 мм потолки, каменная скамья вершины, 900мм техника, садоводство, ограждения, охрана, жалюзи, воздух обратного цикла кондиционирование, летать экраны, подъезд, открытая площадка, трехместная раздвижные или раздельные двери, кладовая, театр комната, кабинет, зеркало раздвижные двери шкафа и т. д.
4 спальни	Средняя цена за квадратный метр составляет: 200м2 Средняя цена за квадратный метр стоит $925.00 Общая цена 185 000 долларов США Полные включения приходят к 202 000 долларов	БЮДЖЕТ	Не имеет включений такие как: каменные столешницы, маленькие приборы 600мм, садоводство, ограждение, безопасность, жалюзи, реверс кондиционер, полет экраны, подъезд, под открытым небом Добавьте 17 000 за полный включения
4 спальни	Средние квадратные метры 200м2 Средняя цена за квадратный метр стоит $975.00 Общая цена 195 000 долларов США Полные включения приходят к 213 000 долларов США	СТАНДАРТ	Без полных включений из: каменные столешницы, маленькие приборы 600мм, садоводство, ограждение, безопасность, жалюзи, реверс кондиционер, полет экраны, подъезд, под открытым небом Добавьте 18 000 за полный включения
4 спальни	Средние квадратные метры 200м2 Средняя цена за квадратный метр $1025,00 Общая цена 205 000 долларов США Полные включения приходят к 226 000 долларов	ПРЕМИУМ	Не заполнен включения, такие как: каменные столешницы, маленькие приборы 600мм, садоводство, ограждение, безопасность, жалюзи, реверс кондиционер, полет экраны, подъезд, под открытым небом Добавьте 21 000 для полного включения

  Теперь, прежде чем вы приступите к строительству своего нового дома, есть несколько дополнительных вещей, которые вы должны знать, например:

Вариации между городами

Стоимость строительства дома за квадратный метр варьируется в зависимости от вашего штата и города. Ниже приведена таблица, в которой указаны различия в каждом штате и городе.

Изменение по состоянию

Когда дело доходит до разных штатов Австралии, существует разница в стоимости квадратного метра. Ниже приведена таблица приблизительной процентной разницы между каждым штатом.

Разбивка цен

При строительстве вы должны знать свой бюджет, сколько будут стоить конкретные вещи, а также почему они стоят так дорого. Это поможет вам определить свой бюджет. Когда вы строите свой дом, вам нужно знать, как эффективно планировать бюджет, иначе вы можете остаться с наполовину построенным домом и без денег, чтобы закончить его. Это было бы катастрофой.

Земля (в среднем 200 000–300 000 долларов США)

Стоимость покупки земли, на которой вы собираетесь строить, является одним из основных факторов в общем бюджете. Скорее всего, это будет самая дорогая покупка. При покупке земли вам необходимо определить характер блока. Обратите внимание, если он наклонный, если он плоский, есть ли камни и растительность, которые нужно будет удалить. Все это будет не включено в ваши расходы, когда вы начнете разговаривать со строителем.

Адреса

Если вы строите за пределами мегаполиса или строитель и рабочие, которых вы нанимаете, находятся немного дальше, вам, скорее всего, придется платить за дополнительные поездки. Местоположение вашей постройки также повлияет на ваши расходы, поскольку в каждом штате, городе и поселке будут разные налоги, страховки, процессы сертификации и сборы.

Высота

Решение построить одноуровневый или многоуровневый дом изменит ваши ожидаемые расходы. Когда вы строите, есть дополнительные вещи, которые необходимо учитывать, некоторые из них:

• Дополнительная напольная система
• Лестница
• Леса
• Средства защиты от падения и т. д.

Они обычно необходимы, когда вы строите только многоэтажный дом. Разница для одноэтажного дома с 4 спальнями и двухэтажного дома составляет минимум 80 000–100 000 (это не включает все включения, описанные выше).

Материалы

В зависимости от материалов, которые вы выберете для строительства, будет меняться и цена. Лучшие материалы означают, что вы будете платить за это. Различные материалы, которые следует учитывать:

• Кирпич
• Кирпичный шпон
• Легкая облицовка т.е. Доска погоды

Кирпичный дом будет стоить дороже, чем дом из обшивки, а дом из двойного кирпича будет стоить больше, чем дом из одинарного кирпича. Решение о ваших потребностях и материалах, которые вы хотите использовать, поможет вам правильно спланировать свои расходы.

Сделки

Теперь при строительстве дома вам придется платить за различные профессии, от сантехника, электрика, плиточника и штукатура и т. Д. Строитель будет иметь приблизительную оценку затрат на рабочее время, связанное с этим, в вашем контракте. В зависимости от материалов, требований, местоположения, количества рабочих и т. д. будет определяться окончательная цена.

Выбор строителя

Наем вашего строителя является одним из наиболее важных аспектов. Вам нужно будет искать и собирать предложения от различных строителей и то, что включает в себя каждое предложение, чтобы вы могли получить наилучшее соотношение цены и качества. Следует помнить, что в зависимости от типа дома, который вы строите, вам может понадобиться специальность строителя, т.е. Индивидуальный дизайн или демонстрационный дизайн дома по сравнению со стандартным. Обратите внимание на различия в списке включения, от ядра дома до потолка, стоимости участка и т. д. между строителями, чтобы определить свой выбор. Не выбирайте самый дешевый вариант, так как вы, скорее всего, разочаруетесь.

Связанные термины, о которых следует знать

Что означают предварительные суммы? Это предполагаемая сумма строителем за конкретную задачу, материал или услугу. Строители склонны использовать этот термин в контракте, когда они не знают точную цену. Это во многом относится к работам на площадке, таким как подготовка плит (удаление камней, растительности и т. д.). Вы должны знать, что в конечном итоге вам придется потратить дополнительную сумму сверх того, что указано в контракте. Всегда имейте резервный бюджет на случай непредвиденных расходов. Что такое себестоимость? Это стоимость, которая может измениться при каждом запуске. Ориентировочная сумма указывается при подписании договора. В зависимости от отделки, которую застройщик поставляет изначально, вам, возможно, придется доплатить за изменения, которые вы хотите внести. Это включает в себя такие вещи, как плитка, двери, краны и т. д. Пакеты под ключ? При строительстве дома это может стать запутанной задачей, особенно с расходами и контрактами. Вам нужно сразу же связаться со своим застройщиком, предоставляют ли они пакеты «под ключ» или нет. Пакеты «под ключ» означают, что все включено от строительства до последних штрихов, таких как краска и пол. Если ваш строитель не делает пакеты «под ключ», вам нужно помнить о том, что в бюджете должны быть расходы на то, что будет после строительства. Это может включать в себя покраску, напольные покрытия, вдовы покрытия и многое другое. Убедитесь, что вы точно понимаете, что включает в себя ваш строитель, чтобы не оказаться в беспорядке из-за отсутствия денег и незавершенного дома.

Что нужно помнить

• Внося любые изменения, вы платите дополнительно. У строителей будут конкретные поставщики, и если вы передумаете или захотите чего-то другого – придется привозить новые продукты, потребуется разница в часах работы и, возможно, даже другая профессия. Так что составьте план, которым вы довольны, и постарайтесь не вносить никаких изменений после того, как все было запущено, чтобы сэкономить немного денег.

• Внимательно прочтите договор и убедитесь, что вы его понимаете. Не просто подпишите это. Это может сэкономить вам будущие расходы и проблемы, когда начнется строительство. Если вы хотите изменить свой контракт после предстартовой встречи, вы можете понести расходы в виде платы за изменение в размере 250 долларов США, а также дополнительную наценку в размере 20–25% от того, что вы хотите изменить. Это может быть что угодно, от освещения до цвета затирки, так что читайте между строк.

Связанные вопросы

Какие предметы самые дорогие при строительстве? Вот список из 5 основных расходов на строительство дома:

• Каркас
• Фонд
• Сантехника
• Кровля
• Напольное покрытие

Это самые дорогие аспекты при строительстве вашего дома, потому что они обычно занимают большую часть площади, они жизненно важны для строительства и требуют материальных затрат, которые варьируются в зависимости от выбранного вами качества. Используйте рекомендованных специалистов, чтобы убедиться, что вы получаете точную цену и качество, чтобы вы не остались в кармане. Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Когда дело доходит до строительства вашего дома, то, сколько времени это займет, может варьироваться. Обычно на постройку дома уходит 3-4 месяца. Однако, в зависимости от погоды и поставок продуктов, могут быть некоторые задержки. Это может привести к тому, что строительство вашего дома займет до 6 месяцев.

Вопросы, которые следует задать застройщику перед подписанием

Сейчас это может показаться очевидным, но многие не знают, что спросить. Вот 6 вопросов, которые вы должны задать своему строителю перед подписанием. У вас есть лицензия строителя? К сожалению, многие люди в наши дни не соблюдают все требования. Лучше всего проверить там лицензию на строительство, чтобы знать, что они определенно являются зарегистрированным строителем.   Сколько домов вы сейчас строите? Это позволяет вам оценить, сколько внимания они собираются уделить вашему дому и сколько времени потребуется, чтобы ваш дом был завершен.   Могу ли я быть уверен, что цена останется прежней? Как только вы спросите об этом, вы можете быть уверены, что у вас не будет никаких скрытых или неприятных сюрпризов.   Какие бренды вы используете дома? Очень важно, чтобы вы знали, какие продукты и бренды используются в вашем доме. Таким образом, вы можете проверить репутацию этих поставщиков, чтобы убедиться, что ваши деньги вложены правильно. Не только это, но если когда-нибудь возникнет проблема, вы знаете, какие компании и продукты находятся в вашем доме. Можно посмотреть примеры ваших работ? Не пропустите этот вопрос. Если они могут показать вам примеры своей работы лично, и вы можете пройтись по дому, вы сможете понять качество, которое вы получите.