Я строю дом: я строю дом — в былом все стены в дырах. причины есть, коль заглянуть назад; как будто коммунальная квартира моя душа впускала всех подряд. один люби…
Я строю дом. — серия книг издательства АСТ
Подпишитесь на новости серии:
18
книг
5
авторов
О серии
Смотреть всеx
Авторы серии
Бестселлеры
Готовятся к выходу
Новинки
В наличии
Электронные книги
Аудиокниги
Фильтр
Сначала новые
Мы в социальных сетях
Мы в соцсетях
Пожалуйста, выберите рубрику
На новинки серии
Введите вашу почту*
@izdatelstvoast
Новости, новинки,
подборки и рекомендации
Введите вашу почту* Как к Вам обращаться* Введите пароль*
Спасибо за регистрацию!
На указанный E-mail придёт запрос на подтверждение регистрации.
Введите вашу почту*
Отлично!
Письмо с информацией о смене пароля было отправлено на ваш E-mail.
Я строю дом — Single by Вероника Коваленко on Apple Music
Я строю дом — Single by Вероника Коваленко on Apple MusicЯ строю дом
- Algeria
- Angola
- Armenia
- Azerbaijan
- Bahrain
- Benin
- Botswana
- Cameroun
- Cape Verde
- Chad
- Côte d’Ivoire
- Congo, The Democratic Republic Of The
- Egypt
- Eswatini
- Gabon
- Gambia
- Ghana
- Guinea-Bissau
- India
- Iraq
- Israel
- Jordan
- Kenya
- Kuwait
- Lebanon
- Liberia
- Libya
- Madagascar
- Malawi
- Mali
- Mauritania
- Mauritius
- Morocco
- Mozambique
- Namibia
- Niger (English)
- Nigeria
- Oman
- Qatar
- Congo, Republic of
- Rwanda
- Saudi Arabia
- Senegal
- Seychelles
- Sierra Leone
- South Africa
- Sri Lanka
- Tajikistan
- Tanzania, United Republic Of
- Tunisia
- Turkmenistan
- United Arab Emirates
- Uganda
- Yemen
- Zambia
- Zimbabwe
- Australia
- Bhutan
- Cambodia
- 中国大陆
- Fiji
- 香港
- Indonesia (English)
- 日本
- Kazakhstan
- 대한민국
- Kyrgyzstan
- Lao People’s Democratic Republic
- 澳門
- Maldives
- Micronesia, Federated States of
- Mongolia
- Myanmar
- Nepal
- New Zealand
- Papua New Guinea
- Philippines
- Singapore
- Solomon Islands
- 台灣
- Thailand
- Tonga
- Turkmenistan
- Uzbekistan
- Vanuatu
- Vietnam
- Armenia
- Österreich
- Belarus
- Belgium
- Bosnia and Herzegovina
- Bulgaria
- Croatia
- Czech Republic
- Denmark
- Estonia
- Finland
- France (Français)
- Georgia
- Deutschland
- Greece
- Hungary
- Iceland
- Ireland
- Italia
- Kosovo
- Latvia
- Lithuania
- Luxembourg (English)
- Malta
- Moldova, Republic Of
- Montenegro
- Nederland
- North Macedonia
- Norway
- Poland
- Portugal (Português)
- Россия
- Serbia
- Slovakia
- Slovenia
- España
- Sverige
- Schweiz
- Turkey
- Ukraine
- United Kingdom
- Anguilla
- Antigua and Barbuda
- Argentina (Español)
- Bahamas
- Barbados
- Belize
- Bermuda
- Bolivia (Español)
- Brasil
- Virgin Islands, British
- Cayman Islands
- Chile (Español)
- Colombia (Español)
- Costa Rica (Español)
- Dominica
- República Dominicana
- Ecuador (Español)
- El Salvador (Español)
- Grenada
- Guatemala (Español)
- Guyana
- Honduras (Español)
- Jamaica
- México
- Montserrat
- Nicaragua (Español)
- Panamá
- Paraguay (Español)
- Perú
- St.
Kitts and Nevis - Saint Lucia
- St. Vincent and The Grenadines
- Suriname
- Trinidad and Tobago
- Turks and Caicos
- Uruguay (English)
- Venezuela (Español)
Kitts and Nevis- Canada (English)
- Canada (Français)
- United States
- Estados Unidos (Español México)
- الولايات المتحدة
- США
- 美国 (简体中文)
- États-Unis (Français France)
- 미국
- Estados Unidos (Português Brasil)
- Hoa Kỳ
- 美國 (繁體中文台灣)
Я недавно овдовела. Строю дом на участке сына и невестки. Имею ли я право собственности? Что, если они решат продать, развестись или умереть раньше меня?
Большой шаг
Комментарии
«Они хотят, чтобы я переехала поблизости, так как недавно потеряла супругу»
Уважаемый MarketWatch,
Мой сын и невестка только что переехали в свой новый дом, который находится на участке в один акр. Они хотят, чтобы я переехала поблизости, так как недавно я потеряла супругу. Моя дилемма такова: для меня уже началось строительство небольшого дома с одной спальней, за который я плачу наличными. Что, если они решат продать, или разведутся, или того хуже? Имею ли я право собственности?
С уважением,
Думая о будущем
Большой шаг ипотека.
У вас есть вопрос о покупке или продаже дома? Вы хотите знать, где должен быть ваш следующий шаг? Напишите Аарти Сваминатану по адресу [email protected].
Уважаемый Thinking Ahead,
Приносим извинения за потерю.
Я не могу представить себе потерю такого близкого и важного для вас человека. Основные реквизиты для вас для планирования наихудших сценариев.
Есть две вещи, которые вы, возможно, захотите сделать как можно скорее: оформить договор аренды на бумаге и передать свои активы, включая дом, в доверительное управление.
Заключение договора об аренде является важным шагом на данном этапе. Просить сына и невестку подписать договор аренды может быть неудобным разговором на таком позднем этапе, но это то, что вам нужно сделать. Зафиксируйте эту договоренность в письменном виде в договоре аренды на случай, если что-то пойдет не так.
Чтобы было ясно, это не субаренда. Вы не арендуете дом у них.
«Субаренда — это когда кто-то сдает в аренду то, что уже сдается в аренду», — сказал MarketWatch Михал Эшли Шульман, директор по инвестициям и партнер-основатель лос-анджелесской компании Running Point Capital. Вам понадобится субаренда, если вы сдаете дом кому-то другому для получения дохода (который вы могли бы рассмотреть в будущем).
Вам нужна аренда земли, «где арендуется земля, но не строение на земле», сказал он. По этому соглашению вам придется платить соответствующие налоги в течение срока аренды. Вам также придется оплатить расходы, такие как страхование, ремонт и так далее.
После того, как вы получите этот документ на руки, подумайте о передаче дома в доверительное управление. По словам Шульман, передача новой постройки в доверительное управление будет означать, что дом не будет оглашен завещателем после вашей смерти.
Завещание — это юридический и публичный процесс, в ходе которого после того, как вы пройдете, ваше завещание и активы будут рассмотрены и впоследствии распределены между вашими бенефициарами (это немного сложнее, но в этом суть).
Очень мило, что ваш сын и невестка хотят жить рядом, поддерживать вас в это трудное время. Также здорово, что вы можете жить в своем собственном доме на их участке, а не жить с ними тоже — вы сохраняете большую часть своей независимости!
Но не забывайте принимать меры, чтобы защитить себя и сохранить свои права.
Отправляя свои вопросы по электронной почте, вы соглашаетесь на их анонимную публикацию в MarketWatch. Отправляя свою историю Dow Jones & Company, издателю MarketWatch, вы понимаете и соглашаетесь с тем, что мы можем использовать вашу историю или ее версии во всех средствах массовой информации и на всех платформах, в том числе через третьих лиц .
Этот банк теперь предлагает бонус в размере 3500 долларов (да, вы правильно прочитали) за открытие там счета. Вот подвох.
Аналитики говорят, что Tesla не закончила снижать цены
«Плачь мне реку, да?»: я продал нашу аренду за 325 000 долларов. Я хочу вложить деньги. Моя жена хочет погасить нашу ипотеку. Кто прав?
3 инновации, которые могут революционизировать рабочие встречи
Акции Tupperware резко упали после того, как компания по хранению продуктов питания предупредила, что может обанкротиться
Когда работники являются приоритетом №1 для работодателя, акционеры тоже выигрывают
Индекс 100 публично торгуемых компаний, которые сосредоточены на вопросах рабочих мест, превзошел индекс Russell 1000.
- Сколько вам нужно зарабатывать, чтобы позволить себе дом за 500 000 долларов? Вот ответ.
- Студенческий кредит «поезд крушение»: по мере того, как вырисовывается возврат регулярных платежей, у обслуживающих компаний меньше сотрудников, чтобы справиться с ожидаемым потоком звонков
- «Плачь мне реку, да?»: я продал нашу аренду за 325 000 долларов. Я хочу вложить деньги. Моя жена хочет погасить нашу ипотеку. Кто прав?
- Выбор:
Этот банк теперь предлагает бонус в размере 3500 долларов (да, вы правильно прочитали) за открытие там счета. Вот подвох.
Вот подвох.Арти Сваминатан — репортер MarketWatch по личным финансам.
Поиск
Advanced Search
9 Вещи, которые я хотел бы, чтобы я знал, прежде чем строить дом
Подкаст
9 Вещи, которые я хотел бы знать, прежде чем строительство дома
9009Опубликовано:
770010
. /26/22
автор:
Кэрри Баркер
Если вы строите дом (или планируете строить), вы, вероятно, беспокоитесь о типичных вещах… знаете, таких как соблюдение бюджета или принятие правильных дизайнерских решений. Но знаете что? Есть МНОГИЕ другие вещи, о которых вы, возможно, даже не подозреваете. Не волнуйтесь… Я подготовил для вас список из 9 вещей, которые я хотел бы знать перед тем, как строить дом.
Добро пожаловать на подкаст «Прежде чем строить»! Я ваша ведущая, Кэрри Баркер (также известная как Кэролайн в дизайне), и сегодня в третьем эпизоде мы поговорим о 9вещи, которые я хотел бы, чтобы кто-то сказал мне, прежде чем я построил свой собственный дом… просто чтобы я знал, чего ожидать.
Я просто хочу, чтобы вы были готовы выйти за рамки бюджета на некоторые из ваших пособий при строительстве дома (особенно в 2022 году) . Вы можете узнать, как мы с мужем построили дом своей мечты, не растратив бюджет, в моем *БЕСПЛАТНОМ* обучении по запросу «3 простых ключа к строительству дома вашей мечты в рамках бюджета… без ущерба для ваших обязательных вещей, независимо от того, насколько они велики или маленький у вас бюджет.
(2) ПОСЕЩАЙТЕ СВОЮ РАБОЧУЮ ПЛОЩАДКУ ЕЖЕДНЕВНО Ежедневное посещение домашней строительной площадки занимает очень много времени ( особенно, если вы живете в другом городе, как я) , НО, если вы хотите, чтобы все было сделано правильно, вам НУЖНО следить за установкой как можно больше.
Если вы не находитесь на месте, чтобы направлять электриков и других субподрядчиков, они примут решения за вас. Поверьте мне… вы НЕ хотите, чтобы они принимали решения от вашего имени. Именно так я получил подвеску для завтрака, которая была совершенно не по центру. Уф!
(3) ТО, ЧТО ВАС БЕСПОКОИТ ВО ВРЕМЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, СТАНЕТ ОТДАЛЕННОЙ ПАМЯТЬЮЭто хорошо! Как только в вашем доме появится мебель, вы больше не будете фокусироваться лазером на дефектах (например, небольшой трещине в деревянном полу) . В вашем новом доме БУДУТ недостатки (на самом деле их много) и это абсолютно НОРМАЛЬНО!
Мы все предполагаем, что новый дом будет идеальным, но он не будет идеальным (к сожалению).
Хорошая новость заключается в том, что недостатки не будут так бросаться в глаза после того, как вы обставите свой дом мебелью. Честно говоря, вы будете НАСТОЛЬКО взволнованы тем, что процесс сборки позади, что вы, вероятно, даже не будете думать о недостатках.
На этапе возведения каркаса мы с мужем немного нервничали. Мы обсуждали, достаточно ли велика наша семейная комната и спальни. На этом этапе они выглядели МАЛЕНЬКИМИ.
К счастью, наш строитель заверил нас, что это вполне нормально. Это какая-то оптическая иллюзия, но как только гипсокартон поднимется, вы почувствуете НАМНОГО лучше о размерах своей комнаты. Обещание Пинки!
ПОСЕТИТЕ МОЙ ДОМ (5) ВЫ ПОТРАТИТЕ МНОГО ДЕНЕГ НА ОКОННЫЕ ПОКРЫТИЯ.
Поэтому убедитесь, что в вашем бюджете достаточно места для отделки окон, потому что даже самые простые ( недорогие ) оконные покрытия могут НАДОЛЖИТЬСЯ, когда вы имеете дело со всем домом из окон.
Будьте готовы потратить несколько тысяч долларов на жалюзи или шторы ( ДА) .
(6) ВЫ ТАКЖЕ ПОТРАТИТЕ МНОГО ДЕНЕГ НА СВОЙ ДВОР Ваш двор будет чистым листом, когда вы въедете.
Я рекомендую засыпать весь двор, если сможете. Мы посадили семена травы на нашем заднем дворе, и потребовалось три года ( и три попытки посадки семян ), прежде чем наш двор, наконец, стал нормальным и шикарным.
Хорошей новостью является то, что вы можете заниматься ландшафтным дизайном поэтапно. Вы можете распланировать это на несколько лет… и вы можете сделать большую часть работы самостоятельно, чтобы сэкономить деньги.
(7) ИНВЕСТИРУЙТЕСЬ В ГОРШОК (!)Это привлекло ваше внимание? Я ОЧЕНЬ серьезно отношусь к этой рекомендации.
Угадайте, что происходит, когда у вас нет переносного горшка ( или как вы его называете в своем городе )? Субподрядчики могут использовать ваш дренажный насос в качестве писсуара.
К сожалению, это то, что произошло в моем доме во время строительства, и я понятия не имел, пока не начал нюхать улики. ГРУППА!
Просто прислушайтесь к моему совету по этому поводу :).
Это действительно расстроило меня (потому что у меня дома ТОННА отделочных работ). Я понятия не имел, сколько трещин произойдет, когда мой дом «осядет» . Я живу в климате с экстремальными перепадами температуры и высокой влажностью, поэтому я думаю, что это делает мое местоположение более восприимчивым к оседанию и расширению.
В любом случае будьте готовы к взлому. Это БУДЕТ происходить… и это будет продолжаться. Первые пару лет самые худшие, но мы все еще сталкиваемся с трещинами после девяти лет в нашем доме.
К счастью, ваши гости НЕ заметят трещины так сильно, как вы. Кроме того, большинство (авторитетных) строителей вернутся к вам на годовщину и устранят любые проблемы с домом.
По прошествии первого года обычно вы, домовладелец, решаете любые проблемы.
(9) ВЫ ЖЕЛАЕТЕ, ЧТО СДЕЛАЛИ ПО МЕНЬШЕМУ ОДНУ ВЕЩЬ ПО-ДРУГОМУ Надеюсь, вы будете ОЧЕНЬ довольны большинством выбранных вами дизайнов.
Я знаю, что был… на самом деле, я все еще доволен своими решениями девять лет спустя.
Однако, вероятно, будет по крайней мере одна вещь, которую вы хотели бы сделать по-другому.
Это абсолютно нормально и нормально! Просто мысленно отметьте, что вы хотите сделать по-другому в будущей сборке. Я очень люблю свой дом, но есть несколько мелочей, которые я бы изменил, если бы снова построил этот дом.
СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИНадеюсь, вы почувствуете себя более подготовленными к строительству после прочтения этого (длинного) списка того, что я хотел бы знать до строительства дома :).
Простое знание того, на что обращать внимание ( и знание того, что эти вещи, которые мы обсуждали, НОРМАЛЬНЫ) помогут вам чувствовать себя более уверенно. Кроме того, я надеюсь, что теперь вы понимаете, что вам нужно оставить достаточно места в вашем бюджете для оконных покрытий. и ландшафтный дизайн.
Если вам понравился этот эпизод, я думаю, вам понравится мое *БЕСПЛАТНОЕ* Руководство по подготовке дома к строительству дома, которое поможет вам построить дом своей мечты с меньшим стрессом, большей уверенностью и стратегическим планом, чтобы оставаться в рамках бюджета! Выполнение этих пяти шагов направит вас на путь к успешной постройке дома.