Высота цоколя дома: Высота цоколя над землей и ее влияние на характеристики дома

Содержание

видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности параметров цокольного этажа над землей, для бани, кухни, какая должна быть, СНиП, цена фото

Во время планирования и строительства дома возникает множество сомнений и раздумий о различных нюансах. Наиболее распространенный вопрос связан с параметрами цоколя. Как показывает практика, много времени для проектирования занимает основание, потому что большинство строителей не знают, какая должна быть высота цоколя.

А ведь это основополагающий параметр, который нельзя брать просто так с головы, иначе в дальнейшем постройка будет промерзать и быстрее изнашиваться.

Фото дома с цокольным этажом

В этой статье мы поговорим о том, какие существуют нормы и правила для строительных работ этого элемента, а также о том, как избежать нарушения этих требований.

Содержание

Предназначение цоколя

Строительство построек с цокольными этажами принято относить к виду экономного строительства.

Архитекторы заявляют о двух разъяснениях относительно того, что такое цокольный этаж:

  • Это подвал, который пытается занять пространство 1 этажа;
  • Это этаж, располагаемый ниже отметки уровня земли.

При строительстве дома своими руками вы должны знать, что минимальная высота такого этажа должна быть не меньше двух с половиной метров. Они могут использоваться в качестве подсобных помещений, кухни, погребов, складов и даже для бани. Ко всему этому строение, имеющее цокольный этаж обладает намного лучшим видом и теплоизоляционными характеристиками.

Строительство домов с такими этажами в чертах города позволяет получить дополнительные квадратные метры, а, следовательно, и уменьшить среднюю стоимость квадратного метра.

Утепленный пол цоколя – залог уюта в доме

Виды цоколя

Специалисты строители выделяют в архитектуре три вида цоколя:

  • В один уровень с фундаментом. Не рекомендуется его делать, потому что он будет являться началом стен и поэтому не сможет обеспечивать дому нужной защиты от влаги, к тому же, цоколь фундамента придется покрывать гидроизолирующими составами, а это не только не экономично, но и не эстетично;
  • Заглубленный. Это, пожалуй, самый распространенный вид фундамента, но стал он таким не по причине своего внешнего красивого вида, а потому что он меньше всего подвергается попаданию в него влаги, да и вода с него стекает быстрее, тем самым не приводя к разрушениям фундамент, стены и цоколь;
  • Выпирающий. Хорошо подойдет в ситуациях, когда у постройки тонкие стены. Считается, что такой вид наиболее оправдан для строительства помещений в цокольных этажах, к тому же он довольно теплый.

Важно. На этапе проектирования любого здания задаются такими параметрами фундамента: площадь подошвы и высота над землей.
И уже от этих показателей ведется дальнейшее планирование постройки.

Виды цоколя

Баланс между избыточностью и необходимостью

Специалисты отмечают тот факт, что постройка цокольного этажа и фундамента являются основными статьями расходов при строительстве. Поэтому совсем не удивительно, что у застройщика появляется желание минимизировать эти расходы. И если ширина и глубина фундамента являются параметрами, которые нельзя изменить, то тогда как быть с высотой этого элемента над уровнем земли?

Процесс строительства цокольного этажа

Если рассуждать логически, то все что выше отметки земли это надземная часть строения, а значит, её можно построить из более приемлемых по своей цене материалов. В этом есть логика и для ведения более экономных строительных работ такое высказывание вполне подходит.

Зависимость высоты цоколя

Нужно четко понимать, что та надземная часть основания дома, которая чуть выше нулевой отметки является связующим звеном. Можно сказать даже своеобразной перемычкой на участке «грунт-внешняя среда».

Этот участок большего всего подвергается воздействиям внешних факторов, таким как температурные перепады и влажность, поэтому для того чтобы определить какая высота цокольного этажа над землей должна быть, нужно определиться для чего её вообще нужно возвышать:

  • В случае, когда часть фундаментного основания берет на себя роль цоколя, та часть цельной конструкции заметно отличается своими характеристиками от той, которая рядом с нулевой отметкой – «цоколь-фундамент»;
  • Для обеспечения защиты стен постройки от высокой влажности. Даже если выполнена отмостка, то нижняя часть стен будет все время увлажняться. Именно поэтому сам переход между стеной и цоколем должен располагаться как можно выше, но он все равно регламентируется в зависимости от места расположения здания специальными нормами. Так, например, по СНИПу для южных районов России соответствует минимальная высота от нулевой отметки 20 см;

Важно. Если вы не доверяете различным строительным нормам, то можете самостоятельно убедиться в их правильности.
В течение нескольких зим, после того как выпадает снежный покров замеряйте его высоту.
Затем к среднеарифметическим показателям прибавьте еще 10 см.
Получившееся число и будет минимальной высотой цоколя дома.

Эта инструкция будет теоретическим подтверждением норм СНИПа.

СНИП 31-02-2001 – ваш надежный помощник

  • Бывают проекты, в которых цоколь располагается высоко над землей. Это происходит в таких случаях, когда в подвальных помещениях располагаются дополнительные комнаты. Высота фундамента в этом случае будет определяться проектными данными; (См. также статью Проекты домов одноэтажных с цокольным этажом: варианты.)
  • Для проведения фундаментных работ обязательно учитываются возможные усадки, которые зависят от нагрузки на грунт и типа последнего;
  • В некоторых случаях увеличив высоту можно избежать разрушения материала стен. В большой степени это относиться к деревянным зданиям, таким как бани. В таких случаях изготовляется сразу высокий фундамент (50 см) или же возводиться цоколь из более надежных строительных материалов;
  • СНИП на высоту цокольного этажа – 31-02-2001 и 2.08.01-89, устанавливают для свайных и столбчатых фундаментов высоту равную 20 см. Такой отступ нужен для того, чтобы пучинистые грунта не оказывали воздействий на дом. При наличии уклона земли высота может быть и больше.

Важно. Считается что базовая высота фундамента именно 20 см, но нужно держать во внимании тот факт, что чем выше фундамент, тем лучше будут сохраняться основания здания.


Но при этом и цена такого высокого цоколя будет на порядок дороже.
Специалисты считают, что оптимальное расстояние находится в пределах 35-40 см.
Также они советует при необходимости проводить тепло- и гидроизоляционные работы, они помогут продлить срок службы постройки на долгие годы.

Проведение тепло- и гидроизоляционных работ

Вывод

В этой статье мы поговорили о видах цоколя, а также раскрыли вопрос, касающийся его необходимой минимальной высоты. Как вы уже поняли, этот параметр зависит от места расположения строительной площадки и типа почвы, поэтому для его определения нужно пользоваться строительными нормами и правилами, указанными в тексте. Видео в этой статье поможет вам дополнительно разобраться в этом вопросе.

Минимальная и рекомендуемая высота цоколя

Высота цоколя относится к числу параметров, имеющих огромное значение при строительстве дома. Это нижняя часть здания, возведенная на фундаменте и выполняющая важные функции, связанные с сохранением тепла внутри помещения.

Цоколь необходим для того, чтобы защитить стены от воздействия грунтовых вод, он препятствует образованию на стенах грибка и плесени, повышает сопротивляемость строения низким температурам. Благодаря наличию цоколя увеличивается теплообмен между внутренним помещением и улицей.

Для того чтобы эта часть дома соответствовала всем предъявленным требованиям и способствовала решению поставленных задач необходимо при строительстве не только выбрать качественный и надежный материал, но и учесть высоту возводимого цоколя.

Как определить высоту цоколя

Один из типов цоколя – западающий

Эффективность защитных функций, которые выполняет цоколь дома, напрямую зависит от его высоты и типа:

  1. Выступающий цоколь требует дополнительной отделки и сооружения козырька, предохраняющего конструкцию от попадания осадков и скопления влаги. Он становится украшением фасада любого здания.
  2. Западающий – наиболее прочный. В таком варианте стык цоколя и стен дома полностью защищен от попадания влаги, что является гарантией повышенной безопасности фундамента и защищенности гидроизоляционного слоя.
    При строительстве этого вида нет необходимости сооружать обязательные отводы для воды.
  3. Вровень со стеной. Наименее популярный тип цоколя. Требует сооружения козырька, а при осуществлении дополнительной отделки становится выпирающим.

На выбор высоты возводимого цоколя оказывают влияние и тип фундамента, и глубина залегания грунтовых вод, и климатические условия в районе, где ведется строительство. Кроме того, немаловажно наличие цокольного этажа (подвального помещения).

Начиная работы по возведению цоколя, стоит учесть, что чем выше он будет, тем менее вероятно, что внутренние помещения могут пострадать от проникновения влаги. Возведения начинают непосредственно от фундамента дома, а на стыки со стенами постройки требуется правильная организация гидроизоляции, предотвращающая возможное проникновение влаги по капиллярам пористого материала в стены здания.

Цоколь вровень со стеной

Воздействие, оказываемое на цоколь всестороннее, так как он выдерживает постоянную нагрузку со стороны стен. А в тех случаях, когда в доме отсутствует подвал, и пол расположен на земле, цоколь подвержен еще и давлению земли, засыпанной внутри всего периметра дома.

Если для определения ширины будущего цоколя необходимо точно определиться с выбором материала, из которого будут возводиться стены дома, а тип его от качества фундамента, то высота будет зависеть от наличия подвального помещения, температурного режима, погодных условий и количества природных осадков, характерных для той зоны, где ведется строительство. Эти параметры в различных областях сильно отличаются, поэтому строгих указаний по определению высоты цоколя не существует.

Минимальная высота

Строительство цоколя начинается непосредственно от фундамента, и поднимают его на высоту не менее 40 сантиметров. Считается, что это и есть минимальная высота цоколя дома.

Высокий цоколь дома

Такая высота оптимальна при наличии ленточного фундамента, хотя на другом основании возводят цоколь такой высоты, основываясь на средний за десятилетие показатель уровня снега, выпадающего ежегодно в данной области.

Цоколь такой высоты возводится только в тех случаях, когда в доме нет подвала.

В некоторых областях высота цоколя дома ниже данного показателя.В особо засушливых зонах разрешено возведение конструкции из кирпича до высоты всего 20 сантиметров. Но даже здесь существует риск обильного увлажнения стен дома при попадании на них обычной дождевой воды. В большинстве случаев изменить ситуацию может правильно сооруженная отмостка. Хотя при малой высоте цоколя, как и при неправильном сооружении фундамента, стены дома могут пострадать от капиллярного увлажнения стен грунтовыми водами. Это приведет к разрушению материала изнутри и значительному сокращению срока эксплуатации здания.

Стандартная высота

Цоколь стандартной высоты

Цокольный этаж требует значительного увеличения высоты самого цоколя. Теперь к основным функциям, которые призвана выполнять данная конструкция, добавляется еще и обеспечение установки в техническом помещении инженерных систем, к числу которых относятся насосы или задвижки. В некоторых случаях выбирая высоту цоколя, ориентируются на высоту потолков подвального помещения.

Важными остаются особенности сооружения фундамента дома. Если уровень фундамента совпадает с уровнем земли, то высота цоколя не может быть меньше 70 сантиметров, а порой она достигает одного метра. Стандартная высота, при строительстве загородного дома достигает 50 или 70 сантиметров. Именно это значение признано оптимальным для большинства районов с разнообразными климатическими условиями и различной глубиной залегания грунтовых вод.

Итак, для определения высоты цоколя при строительстве загородного дома необходимо учитывать:

  • глубину залегания грунтовых вод;
  • количество выпадающих осадков;
  • наличие подвального помещения;
  • необходимость организации технического помещения в подвале;
  • вид обустроенного основания дома.

Особенности гидроизоляции и утепления при различной высоте

Эффективность ленточного цоколя будет сведена к нулю в том случае, если в нем отсутствуют вентиляционные продухи. Это отверстия расстояние, между которыми не должно превышать 3 метра. Их устраивают по всему периметру, обеспечивая качественную циркуляцию воздуха. Не исключение и внутренние стенки и перегородки. Закрыть данные отверстия можно только вентиляционными решетками. На видео Вы увидите, как правильно утеплить и гидроизолировать цоколь дома.

Использование любых заглушек категорически запрещено, так как влажность, присутствующая в цокольном пространстве приводит к образованию плесени и грибка. При возведении цоколя из кирпича для организации вентиляционных продухов достаточно оставлять промежутки в кладке, в других вариантах используют трубы, которые фиксируют между блоками. Перемычками может послужить листовая сталь или обычная арматура.

Надежную защиту цоколя от грунтовых вод обеспечивает гидроизоляционный материал. Это может быть рубероид или иной вид рулонной гидроизоляции, такой как:

  • стеклорубероид;
  • рубемаст;
  • еврорубероид.

Укладывают его в два слоя непосредственно на фундамент, нанеся на него битумную мастику или разогретый битум. Между слоями гидроизоляционного материала наносят слой клеевого состава обеспечивая прочное соединение.

5 часто задаваемых вопросов по отделке потолка подвала

Потолок подвала не может быть вашим первым соображением при планировании отделки подвала. Это может быть даже не ваша секунда или даже вообще не на вашем радаре! Однако в незавершенных подвалах обычно есть потолки с открытыми трубами или другими конструктивными элементами, которые не совсем соответствуют вашей схеме проектирования. Хотя это и не самый захватывающий аспект дизайна подвала, потолок вашего подвала заслуживает небольшого внимания или, по крайней мере, некоторой предусмотрительности, поскольку этот жизненно важный (хотя и несколько обыденный) аспект вашего дома поднимает некоторые важные вопросы.

1. Какова минимальная высота потолка подвала?

Местные нормы для отделки подвала различаются, однако, согласно Международному жилищному кодексу (IRC), жилое помещение в подвале должно иметь высоту от пола до потолка не менее 7 футов (6 футов для ванных комнат). Исключения часто делаются для размещения открытых конструкционных балок, балок или компонентов механической системы вдоль потолка, но они должны располагаться на расстоянии не менее 4 футов друг от друга и выступать не более чем на 6 дюймов ниже потолка.

2. Можно ли поднять потолок в подвале? Как это делается?

Создание дополнительной высоты потолка в подвале возможно, хотя и чрезвычайно дорого, довольно сложно и обычно не рекомендуется. Один из способов поднять потолок — поднять весь дом и увеличить высоту существующих фундаментных стен. Очевидно, что это сложная работа, которую должен выполнять только подрядчик, специализирующийся на подъеме и перемещении домов. Если требуется всего несколько дополнительных дюймов, другой вариант — выкопать пол, чтобы добавить пространство снизу. Опять же, это работа для экспертов, которые будут поддерживать целостность фундамента, достигая цели создания большего вертикального пространства.

3. Нужно ли утеплять потолок подвала?

Да. Подвал — это часть дома, которая легко теряет тепло, поэтому утепление потолка важно для сохранения комфорта и энергоэффективности. Для этого обычно используется рулонный ватин из стекловолокна. Он изготовлен из стекловолокна, зажатого между двумя листами бумаги. Его можно разрезать и зажать между лагами пола и прикрепить степлером к бокам лаг, чтобы прочно удерживать его на месте. Дополнительным преимуществом утепления потолка в подвале является шумоизоляция. Хотя он не будет полностью блокировать шум, распространяющийся между верхним и нижним этажами, он значительно его гасит.

4. Нужна ли пароизоляция потолка подвала?

Подвалы печально известны тем, что притягивают влагу даже в сухом климате просто потому, что находятся под землей. Установка пароизоляции вместе с утеплителем предотвращает потери тепла, а также защищает от плесени и грибка. Пароизоляция будет эффективна только в том случае, если она будет подходящего размера, чтобы полностью покрыть изоляцию, и тщательно скреплена скобами, чтобы она не порвалась.

5. Как закрыть или спрятать трубы в потолке подвала?

Трубы обычно используются в потолках подвала. Иногда их можно перемещать, но когда это невозможно, опытный каркасник/плотник может соорудить софиты или подвесные потолки, чтобы разместить их. В зависимости от стиля готового подвала трубы могут быть окрашены или просто включены в дизайн для придания промышленного вида.

От пола до потолка, Finished Basements & More готова помочь вам с ремонтом вашего подвала. Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать. Мы обслуживаем район метро Денвера и север Колорадо.

Оценка плана отделки подвала | Руководство по отделке подвала

Некоторые недостроенные подвалы являются лучшими кандидатами для отделки подвала, чем другие. Вот как оценить ваше пространство для отделки подвала.

Изображение: Дизайн десяти направлений Отделка

Basement — отличный способ добавить дополнительную спальню или игровую комнату, о которой вы всегда мечтали.

И вам не придется копать и закладывать фундамент или каркас и утеплять наружные стены — это уже сделано.

Стоимость реконструкции подвала

Согласно «Отчету о воздействии реконструкции» НАЦИОНАЛЬНОЙ АССОЦИАЦИИ РИЭЛТОРОВ®, средняя национальная стоимость реконструкции подвала в игровую комнату размером 15 на 25 футов составляет 40 000 долларов.

Вы вернете 63% этих инвестиций, если продадите свой дом. А пока успокойтесь. Домовладельцы, ответившие на отчет, дали своему проекту подвала оценку 9,5 — рейтинг, основанный на тех, кто сказал, что они счастливы или удовлетворены своим проектом, где 10 — самая высокая оценка, а одна — самая низкая.

В зависимости от ваших обстоятельств, вот что вам нужно знать:

Здание в соответствии с кодом

Согласно Международному жилищному кодексу (IRC) жилое помещение в подвале должно иметь чистую высоту от пола до потолка не менее 7 футов (6 футов для ванных комнат). Местные нормы для отделки подвала могут различаться, и исключения делаются для наличия открытых структурных балок, балок или компонентов механической системы вдоль потолка, но только если они расположены на расстоянии не менее 4 футов друг от друга и простираются не более чем на 6 дюймов от потолок.

Если существующая высота потолка в подвале не соответствует этим требованиям, у вас есть два варианта, и ни один из них недешев:

  • Поднимите свой дом и заложите вокруг него фундамент, чтобы получить необходимую высоту потолка.
  • Опускание пола, что влечет за собой удаление существующей бетонной плиты пола, выемку грунта до нужного уровня и заливку новых бетонных оснований и плиты пола.

Оба варианта при отделке подвала требуют профессиональных и точных инженерных, земляных и конструкционных работ, которые будут стоить не менее 20 000 долларов США.

Добавить лестницу

IRC также регулирует лестницу, ведущую с основного уровня вашего дома в перестроенный подвал. К требованиям относятся перила и лестницы надлежащей ширины, проступи и подступенка. В каждой точке лестницы должно быть не менее 6 футов 8 дюймов над головой.

Если лестница недостаточно широкая (не менее 36 дюймов) или ступени не соответствуют коду, вам, возможно, придется перестроить их во время отделки подвала, что потребует дополнительных затрат в размере около 2000 долларов США.

Обустройство помещения

Отопление и охлаждение вашего подвала может быть таким же простым, как подключение к существующим основным магистралям HVAC и добавление пары вентиляционных отверстий (1000 долларов США), или таким сложным, как модернизация всей вашей системы отопления и охлаждения (от 7000 до 15 000 долларов США).

Ваш подрядчик должен будет «рассчитать» вашу существующую систему, чтобы убедиться, что она выдержит дополнительную нагрузку и будет соответствовать строительным нормам и правилам, которые учитывают здоровье и безопасность, такие как надлежащая вентиляция дымовых газов печи.

LEAVE A REPLY

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *