Высокий фундамент для дома: Плюсы и минусы высокого фундамента для дома

Плюсы и минусы высокого фундамента для дома

Плюсы и минусы > Ремонт и строительство > Плюсы и минусы высокого фундамента для дома

Одним из важных моментов, на которых стоит сосредоточиться во время строительства собственного дома, выступает определение вида фундамента. Эта конструкция должна быть выполнена в соответствии с техническими правилами и нормативами. При этом строителю нужно найти подходящий тип фундаментной кладки, учитывая уровень залегания грунтовых вод и климатические особенности местности.

Главные правила при выборе фундамента

Без надежной подпоры ни одно строительство не может считаться надежным. Для возведения основы могут применяться различные способы и материалы. Наиболее распространенными считаются конструкции следующих типов:

1. Ленточные.
2. Столбчатые.
3. Плитные.
4. Свайные.

Иногда встречаются различные модификации и комбинирования этих типов.

Всю фундаментальную базу можно разделить на две составляющие – подземную и

При этом у застройщика существует широкое поле для действий в отношении высоты цоколя. Но прежде чем начинать работы, лучше заказать подробную проектную документацию. Ведь помимо строительства придется позаботиться еще о многих дополнительных элементах – подготовительных земляных работах, дренажных системах, цокольной подушке и другом.

Высота фундамента: как выбрать

Если будущий домовладелец все же решил построить полноценный цокольный этаж, то следует подготовиться к последствиям такого выбора. Часто возможность конструкции полноценных жилых или хозяйственных помещений на месте подвала рассматривается как преимущество дома с высокой основой. Однако такая затея имеет и ряд негативных моментов.

Преимущества

Плюсы высоко поднятого фундамента очевидны. Такое строительное решение в конечном итоге дает домовладельцу дополнительное пространство. Однако можно выделить и другие выгодные показатели, которые получит строитель.

• Увеличение общей площади помещения. Благодаря высокому цоколю получаем полноценный этаж без дополнительных разрешительных бумаг. Причем на этой площади владелец может одинаково успешно разместить жилые комнаты или хозяйственные помещения. В этой зоне также удобно обустроить гараж, сауну, помещения для хранения и мастерские.
• Защита от влаги. Для того чтобы максимально защитить жилые помещения от влаги и сырости, следует поднять фундамент как можно выше от уровня почвы. Это особенно актуально, если в регионе наблюдается большое количество осадков и существует вероятность подтопления.
• Компенсация усадки грунтов. Определенные типы почв, например, глинистые или мелкозернистые пески, имеют очень высокий уровень пучинистости. Если строительство запланировано в такой местности, к вопросу сведения фундаментной конструкции следует подойти обдуманно. Рекомендуется предварительно подготовить противопучинистую подушку или остановиться на высоком свайном фундаменте.
• Сохранение отделочных материалов дома. Высокий цокольный этаж позволяет защитить отделку стен от грязи. После дождей частицы мокрого грунта могут попадать на светлую штукатурку сооружения. Достаточное возвышение основы позволит предупредить постоянные загрязнения.
• Защита от утраты тепла. Большое расстояние между грунтом и полом обеспечивает хорошую теплоизоляцию подпола. Кроме этого высоко поднятой цоколь – одно из условий сохранения и долгой эксплуатации деревянного перекрытия.

Минусы

Кроме всех перечисленных положительных аспектов большая фундаментная основа имеет и свои недостатки. Иногда эти минусы могут стать определяющими для будущего владельца дома.

• Стоимость. Главным недостатком конструирования цокольного этажа, конечно, является стоимость материалов и работ. Если же строительство проходит в местности с высоким порогом залегания грунтовых вод, понадобится недешевая дренажная система. Также в список расходов придется приплюсовать дорогую гидроизоляцию.
• Осложненный вход в дом. Если фундамент поднят достаточно высоко, это означает, что основной вход в дом пролегает через лестницу. Данный способ попадания внутрь не всегда подходит пожилым людям или лицам с инвалидностью. При таких обстоятельствах лучше отдать предпочтение максимально низкой основе под сооружением.
• Общий вид здания. Наличие полноценного цоколя формирует общий архитектурный вид постройки. Многие хозяева планируют уменьшить цокольную часть для получения подходящего экстерьера. Однако в этом вопросе стоит сохранять баланс. Неоправданно низкий фундамент может грозить рядом неприятных и экономически невыгодных последствий в будущем. Особенно это актуально, когда речь идет о деревянных постройках. Ведь гниение нижних венцов – явление обычное, а низкий фундамент усложнит ремонтные работы.
• Освещение. В цокольных помещениях всегда недостаточно света. Поэтому хозяевам придется закупить функциональные осветительные приборы. Позаботиться нужно не только о качестве, но и о количестве. Особое внимание этому вопросу необходимо уделить, если на нулевом этаже оборудована кухня, ванная, мастерская, кабинет и другие жилые комнаты.
• Изоляция и вентиляция. Владельцам домов с цокольным этажом необходимо позаботиться о качественных системах гидро- и теплоизоляции. Экономия на этих статьях расходов в будущем может вылиться в дорогостоящий ремонт, а то и разрушительные процессы помещения в целом. Для надлежащей вентиляции лучше отдать предпочтение мощной сплит-системе, с которой уровень влажности всегда будет в пределах нормы. Это особенно уместно, если в доме владелец обустроил сауну или бассейн.

Заключение

Началу строительства обязательно должен предшествовать подготовительный этап. На исходной стадии стоит заказать проект будущего сооружения. При разработке детального плана проектировщики смогут установить оптимальную высоту фундамента. Желающим обзавестись цокольным этажом важно позаботиться о качественной термо- и гидроизоляции, а также о вентиляции помещения. Стоит учесть, что конструирование цокольного этажа предполагает существенные затраты, однако позволяет расширить общую площадь здания.

На какую высоту поднимать фундамент над землей

Хотите разместить рекламу ваших товаров или услуг на сайте cdelayremont.ru? Перейдите на страницу реклама, чтобы узнать о вариантах и условиях сотрудничества.

В зависимости от типа строящегося сооружения на этапе его проектирования принимаются определенные параметры фундамента: площадь его подошвы, от которой зависит и ширина фундамента (в случае с ленточным основанием), а также высота фундамента над землей. В этой статье мы попробуем дать универсальный ответ на вопрос о необходимой высоте фундамента.

Учитывая то, что в расходах на строительство загородного дома возведение фундамента составит немалую долю, вполне понятно желание индивидуального застройщика минимизировать параметры этой части здания. И если расчетные глубина и ширина фундамента – параметры, с которыми приходится смириться, то в отношении надземной высоты основания возможны варианты.

От чего зависит видимая (надземная) высота фундамента

Необходимо понимать, что эта часть основания служит связующим звеном, своеобразной перемычкой на смежном участке «грунт – внешняя среда». А этот участок, как никакой другой, в процессе эксплуатации здания подвергается воздействию внешних факторов – повышенной влажности и температурных колебаний. Фундамент необходимо поднимать выше нулевой отметки со следующими целями:

• для устройства цоколя дома, когда часть фундамента берет на себя роль цоколя. Очевидно, что цельная конструкция отличается лучшими характеристиками, нежели конструкция «фундамент + цоколь»;
• для защиты стен дома от повышенной влажности. Даже несмотря на отмостку, боковая нижняя часть дома будет постоянно увлажняться, поэтому переход «фундамент – стены» лучше поднять как можно выше. Насколько конкретно? Минимум на 200 мм от земли, можно и выше. Наблюдательный застройщик в одну из зим может оценить толщину снежного покрова на участке, к которой можно добавить 100 мм и получить оптимальную высоту фундамента;
• нередко фундамент возвышается над землей ввиду устройства подвального помещения. В этом случае высота основания определяется исходя из проектных данных;
• для столбчатых и свайных фундаментов минимальный подъем над землей составляет также 200 мм, это требуется, чтобы пучинистый грунт не оказывал воздействия на постройку. Высота может быть больше, например, если рельеф строительной площадки имеет уклон;
• при расчете высоты фундамента необходимо также принимать во внимание возможную усадку дома, величина которой зависит от характеристик грунта и нагрузки на него со стороны сооружения;
• увеличение высоты в ряде случаев позволяет предотвратить разрушение материала стен здания. Особенно это касается деревянных построек, к примеру бань. В этом случае либо сразу устраивают высокий фундамент (около 500 мм), либо возводят цоколь из других строительных материалов.

Резюмируя вышесказанное

Нужно определить высоту надземной части фундамента. Учитываем минимум в 200 мм. Оцениваем толщину снежного покрова и при необходимости изменяем параметры основания постройки. Чем выше фундамент расположен над землей – тем лучше и тем меньше необходимо усилий для сохранения нижней части дома. Оптимальными значениями считаются 350–400 мм над уровнем земли. Не забывайте о гидро- и теплоизоляции надземной части фундамента! Эти меры не только сохранят основание постройки (предотвратят просачивание влаги и разрушение арматуры фундамента), но и сократят тепловые потери.

1

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Страница не найдена — Главная Стратосфера

Мы не нашли сообщения для этого URL.

Последние сообщения

Архитекторы: NEON Площадь: 25 м² Год: 2022 Фотографии: Yves Bercez Команда дизайнеров: Марк Никсон, Вилиина Койвисто Куратор: Бландин Розель Команда инженеров: Elliott Wood Производственная группа: Kraft & Louvre Город объектива: Lens Страна: Франция Shiver House is a kinetic «животноподобная» структура, которая движется и приспосабливается в ответ на окружающие природные силы. Эта каюта — исследовательская …

Подробнее о павильоне Shiver House V2 от NEON

Архитектурная фирма: El Sindicato Arquitectura Электронная почта: [email protected] Facebook и Instagram: @elsindicatoarquitectura Авторы: Николас Витери – Мария Мерседес Рейносо – Ксавье Дуке Местоположение: Сан-Хуан, Кито, Эквадор Год завершения: 2019 Площадь постройки: 12 м2 Фото: Андрес Вильота / @andres.v.fotografìa Иллюстрация: Carlos Valarezo & El Sindicato Arquitectura Мебель: Soroche de los Andes, Rama estudio Перевод: Jhower Sánchez «Бедные …

Подробнее о Casa Parasito от El Sindicato Arquitectura

У каждого столяра есть метод очистки древесины после шлифовки; некоторые из них более эффективно удаляют все следы шлифовальной пыли, чем другие. Очистка древесины является важной частью любого процесса реставрации, так как шлифовальная пыль и опилки негативно влияют на общий результат при нанесении на древесину красок и морилок. Для очистки древесины после …

Подробнее о том, как очистить древесину после шлифовки (2 метода)

Люди никогда не признаются в этом прямо, но те, кто использовал гвоздометы, согласятся, что они лучше, чем нарезанный хлеб. Аккумуляторный гвоздезабивной инструмент DEWALT, являющийся одним из самых влиятельных названий инструментов, является одним из лучших когда-либо существовавших. Они не часто выходят из строя. Но что вы можете сделать, когда они это сделают? К счастью, есть …

Подробнее о том, как устранить проблемы с аккумуляторным гвоздезабивным пистолетом DEWALT

Генераторы производят электричество, вращая вал и магниты. Магниты создают электричество в процессе. Я ответил на вопрос выше, благодарный, что по крайней мере это было не то, что, как я думал, спросит Сонни. Это было в то время, когда мы с Сонни подключали наш новый резервный генератор на 10 000 ватт для всего дома, когда маленький человек внезапно…

Подробнее о Как генераторы производят электроэнергию?

Вы можете быть благодарны бактериям, плесени и плесени за неприятные запахи, исходящие из вашей стиральной машины. Кожный жир, грязь, волосы и пена попадают в дозатор моющего средства, уплотнение и прокладку вашей машины каждый раз, когда вы стираете одежду. Ничто не сравнится с открытием дверцы моей стиральной машины и встречей с ужасным запахом. …

Подробнее о Почему моя стиральная машина пахнет?

Технические характеристики: кв. Футов: 4,952 Спальни: 5 Ванные комнаты: 4.5 Этажи: 2 Гараж: 5 Добро пожаловать на фотографии и план двухэтажного горного дома с 5 спальнями в стиле ремесленника. Вот план этажа: сочетание горизонтального сайдинга, кирпичного плинтуса и каменных акцентов придает изысканную привлекательность этому горному дому мастера с 5 спальнями. Отличается роскошью …

Подробнее о Двухэтажный горный дом в стиле мастера с 5 спальнями, несколькими гаражами и баром с раковиной (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 3,297 Спальни: 3-5 Ванные комнаты: 2,5-3,5 Этажи: 1 Гараж: 4 Добро пожаловать на фото и площадь одноэтажного 5-комнатного горного ремесленника. Вот план этажа: этот одноэтажный горный дом ремесленника предлагает обширный план этажа, который охватывает частично крытую террасу, создавая бесшовную жизнь внутри и снаружи. Он включает в себя опциональный выходной подвал, который …

Подробнее об одноэтажном доме с 5 спальнями в горах на большом участке, с гаражом во дворе и дополнительным подвальным помещением (план этажа)

Архитектурное бюро: El Sindicato Arquitectura Электронная почта: [email protected] Facebook и Instagram: @elsindicatoarquitectura Архитекторы: Николас Витери – Мария Мерседес Рейносо – Ксавье Дуке Местоположение: Кумбайя, Кито, Эквадор Дата завершения: 2021 г. Площадь застройки: 200 м² Фото: Андрес Вильота / @andres.v.fotografìa Иллюстрации: El Sindicato Arquitectura, Laura Vaca «Casa en pendiente» — это дом, который стремится использовать единый архитектурный …

Подробнее о Casa en pendiente от El Sindicato Arquitectura

Название офиса: Samira Rathod Design Atelier Аккаунты в социальных сетях: @samira_rathod (Instagram) Контактный адрес электронной почты: srda@srda. co Местонахождение фирмы: Мумбаи Год завершения: 2022 Общая площадь застройки (м²/фут²): 10 500 кв. футов Местоположение проекта: Бхарух Программа / Использование / Функция здания: Дом Ведущие архитекторы: Самира Ратод Ведущие архитекторы Электронная почта: [email protected] Команда: Джей Шах (архитектор проекта) Управление проектом: HR Constructions. Митеш …

Подробнее о Cool House от Samira Rathod Design Atelier

В то время как лимонный сок чаще используется для приготовления пищи, сок лайма обычно используется для напитков. Большинство рецептов требуют измерения сока лайма и не говорят, сколько лаймов необходимо для этого. Поэтому мы решили опубликовать этот пост. Хотя есть некоторые сайты, на которых указано, сколько стоит сок…

Подробнее о Сколько сока в одном лайме? Мы выжали один, чтобы узнать

Мы не анти-настоящие растения. Наоборот. У нас есть множество растений, трав, подвесных корзин, клумб и садов внутри и снаружи нашего дома. Однако, когда дело доходит до нашей крытой террасы, которую мы используем круглый год, подвесные цветы не вариант. Всю весну и лето у нас висели цветы. Они выглядели великолепно, но были …

Подробнее о Стоит ли покупать поддельные папоротники? Если да, то где купить лучшие поддельные папоротники?

Выбор идеального стула Accent Для создания идеальной комнаты требуется множество ингредиентов. Немного блеска, много удобных диванов, уютных ковриков, стильный декор и около тысячи других вещей, о которых большинство людей даже не знают, как начать думать! Один из тех …

Подробнее о лучших брендах стульев Accent (по мнению экспертов!)

RYOBI производит различные электроинструменты с 1968 года, в том числе мойки высокого давления. Мойки высокого давления доступны в электрическом, газовом двигателе и недавно представленных вариантах с батарейным питанием. RYOBI предлагает высококачественные инструменты по доступной цене, которые, как правило, служат долго. Однако возникают некоторые общие проблемы, особенно с бензиновыми и электрическими мойками высокого давления RYOBI, на долю которых приходится больше всего …

Подробнее о том, как решить проблемы с мойкой высокого давления RYOBI

Если вам нужно отремонтировать небольшую трещину в стене, чтобы перевернуть дом, или если вы хотите отремонтировать неприглядную трещину, нет необходимости вызывать дорогого подрядчика или отламывать части стены, чтобы починить ее. Очень простой и эффективный метод наполнения и смешивания …

Подробнее о том, как заделать трещину в кирпичной стене (сделай сам)

Кофеварка на одну порцию обеспечивает скорость и удобство для тех, кто хочет приготовить только одну чашку свежего кофе. Тем не менее, не все кофеварки на одну порцию одинаковы. Для тех, кто живет один или является единственным любителем кофе в доме, общежитии или офисе, кофеварка на один порций — идеальное решение…

Подробнее о 25 брендах кофеварок на одну порцию

Да, в целом довольно много, но это зависит и от других факторов. Я ответил на вопрос, приведенный выше, с облегчением, что, по крайней мере, это было не то, что, как я думал, спросит Сонни. Это было, когда мы с Сонни смотрели документальный фильм о постоянном росте цен на электричество и отопление в свете вторжения России в Украину…

Подробнее о Используют ли посудомоечные машины много электроэнергии?

Технические характеристики: кв. Футов: 3748 Спальни: 5-7 Ванные комнаты: 3,5-4,5 Этажи: 2 Гараж: 3 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного фермерского дома в современном стиле с 7 спальнями. Вот план этажа: этот двухэтажный фермерский дом излучает современный шарм благодаря сайдингу из досок и реек, каменному фасаду, металлическим акцентам на крыше и множеству фронтонов. Крытая веранда приветствует вас …

Подробнее о Двухэтажный фермерский дом в современном стиле с 7 спальнями, мансардой и пристройкой (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 2893 Спальни: 3 Ванные комнаты: 3,5 Этажи: 1 Гараж: 3-5 Добро пожаловать на фотографии и план одноэтажного современного дома с 3 спальнями. Вот план этажа: различные виды сайдинга, в том числе камень, дерево и бетон, придают этому современному дому с 3 спальнями огромную привлекательность. Экспансивное стекло наполняет интерьер достаточным количеством естественного света. …

Подробнее о Одноэтажный современный дом с 3 спальнями для большого участка с лифтом и угловым гаражом (план этажа)

Любимый актер бэби-бумеров и один из самых высокооплачиваемых актеров в мире в 1970-х годах, Стив МакКуин был воплощением крутости как в реальной жизни, так и в своих фильмах, включая «Афера Томаса Крауна», «Большой побег», «Буллит», «Буллит». Цинциннати Кид и Ле-Ман. Стив и его жена-кинозвезда Али МакГроу жили в …

. Узнайте больше о пляжном доме Стива МакКуина в Малибу (продается за 16,9 долларов США).95 миллионов)

Большинство людей считают разные вкусы сыра само собой разумеющимися. В конце концов, с тех пор, как большинство людей были вокруг, полки наших продуктовых магазинов были полны самых разных сортов сыра. Тем не менее, сыр перец джек является довольно новой версией сыра. Вы ищете вкусный способ приготовить порцию бескостного …

Подробнее о рецепте курицы Пеппер Джек

Смеси для выпечки в коробках облегчают жизнь каждому. Ведь в большинстве случаев вы просто высыпаете порошкообразное содержимое упаковки в миску, добавляете одно-два яйца, может быть, немного масла и воды, и пуф… всего за несколько минут у вас будет вкуснейшая партия кексов, печенья, или блины. Усыпанный крошечными кусочками …

Подробнее о Рецепт кексов с шоколадной крошкой на завтрак

Когда я узнал о программном обеспечении внутреннего ИИ, я решил попробовать. Я играл с бесплатной версией. Быстро обновился до Pro. Посмотрите это в действии: что это за программное обеспечение для дизайна интерьера с искусственным интеллектом? Вы загружаете фото комнаты. Она может быть пустой или иметь мебель. Выберите свой стиль дизайна. Подожди…

Узнайте больше о программном обеспечении для дизайна интерьера с искусственным интеллектом — посмотрите, как я создаю комнату за 10 секунд

Я искал в Интернете «сколько сока в одном лимоне?» Я получил ответ. Я хотел увидеть сам. Я вышел, купил лимоны и начал выжимать. И вот, сумма, которую я получил, сильно отличалась от той, о которой сообщалось на многих сайтах. Размер лимонов, которые я использовала: средний размер. Количество …

Подробнее о Сколько сока в одном лимоне? Я на самом деле выпил один сок — мои результаты

Недавно я купил новый аквариум на 120 галлонов и, просмотрев различные варианты фонов, не смог оправдать стоимость большинства из них, а большинство фонов, сделанных своими руками, были слишком грязными и требовали слишком много времени. Поэтому я решил пойти дальше и установить тот же тип фона, что и я…

Подробнее о Создайте потрясающий речной каменный аквариум

— отличный инструмент, особенно для тех изысканных резов, с которыми нам часто приходится сталкиваться. Простая в использовании конструкция и долговечность делают работу со спиральной пилой DEWALT удовольствием, независимо от того, являетесь ли вы обычным мастером на все руки или профессионалом. Спиральная пила DEWALT изготовлена ​​в соответствии с высокими стандартами и, как известно, прослужит много лет …

Подробнее о том, как устранить проблемы со спиральной пилой DEWALT

Любители кофе со всего мира скажут вам, что первая чашка утреннего кофе – это чашка с самым лучшим вкусом. Кофемашина Keurig не только готовит вкусную чашку кофе, но и нуждается в любви и заботе, например, о очистке от накипи, чтобы изо дня в день радовать вас вкусом и ароматом. Удаление накипи a …

Подробнее о том, как очистить кофемашину Keurig от накипи (12 простых шагов)

Никогда не используйте генератор на мокрой земле, в снегу или под дождем, если он не закрыт или не закрыт! Ожидание нашего генератора и выходы будут разрушены, а вентилятор, генератор и топливо будут разрушены, если внутрь попадет вода. Пожалуйста, соблюдайте все правила электробезопасности, чтобы предотвратить поражение электрическим током и затопление генератора. Большая часть …

Подробнее о Могут ли генераторы промокнуть?

Посудомоечная машина – отличный помощник на кухне. Если вы похожи на меня, вы не можете представить себе жизнь без посудомоечной машины на кухне. Однако ваша посудомоечная машина приносит пользу только тогда, когда она работает. Это означает, что вы должны обеспечить его надлежащее техническое обслуживание и очистку, чтобы обеспечить его оптимальную работу для …

Подробнее о Есть ли в посудомоечных машинах фильтры?

Технические характеристики: кв. Футов: 1227 Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Этажи: 2 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и площадь современного двухэтажного дома-кареты с 2 спальнями. Вот план этажа: привлекательный внешний вид, демонстрирующий камень и контрастный деревянный сайдинг, украшает этот двухэтажный дом-карету. Наклонные линии крыши и широкое остекление добавляют дому привлекательности. Основной уровень …

Подробнее о Современном двухэтажном доме-карете с 2 спальнями, открытой концепцией дизайна и круговой верандой (план этажа)

Технические характеристики: кв. Футов: 2019 Спальни: 4 Ванные комнаты: 2 Этажи: 1 Гараж: 2 Добро пожаловать на фотографии и план одноэтажного дома с 4 спальнями в скандинавском стиле. Вот план этажа: нетронутый белый и деревянный сайдинг с большими фронтонами и гладкими окнами придают этому дому с 4 спальнями скандинавскую атмосферу. Войдите в дом через крытую веранду …

Подробнее о Одноэтажный дом в скандинавском стиле с 4 спальнями, двойным гаражом и открытой жилой площадью (план этажа)

Выбор идеального пуфика  Тахты – это один из тех предметов мебели, о котором довольно часто забывают. Если у вас есть диван и журнальный столик, чтобы закинуть ноги, то какой в ​​этом смысл? Османы на самом деле обладают гораздо большим потенциалом, который мы можем реализовать, и я узнал об этом, только когда взял…

Подробнее о Лучшие османские бренды (по мнению экспертов!)

Технические характеристики: кв. Футов: 5086 Спальни: 4 Ванные комнаты: 5,5 Этажи: 2 Гараж: 3 Добро пожаловать на фотографии и план двухэтажного дома с 4 спальнями в переходном стиле. Вот план этажа: этот двухэтажный переходный дом предлагает роскошную планировку этажа с жилой площадью более 5000 квадратных футов, которая включает в себя гараж с входом во двор и домик у бассейна…

Подробнее о Двухэтажный дом в переходном стиле с 4 спальнями, открытой концепцией дизайна и гаражом с входом во двор (план этажа)

Домашних декораторов привлекает супер-роскошный внешний вид замшевого дивана. Замшевые кушетки обиты разными тонами и оттенками мягкой кожи. Натуральная кожа в основном коров, даже буйволов, привлекательна и прекрасно подходит для сидения в гостиной, студии или мультимедийной комнате. Как сохранить …

Подробнее о том, как почистить замшевый диван

Технические характеристики: кв. Футов: 3794 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2,5+ Этажи: 2 Гараж: 4 Добро пожаловать на фотографии и площадь двухэтажного дома мастера с 3 спальнями в горном стиле. Вот план этажа: этот двухэтажный дом в горах источает очарование мастера благодаря горизонтальной обшивке, кедровой древесине, каменным акцентам и деревянным балкам в деревенском стиле, обрамляющим фронтоны крыши, гаражу…

Подробнее о Двухэтажный дом мастера с 3 спальнями в горном стиле на наклонном участке с мансардой и барной стойкой (план этажа)

проста, прочна и эффективна, что позволяет легко выполнять тяжелую работу по дому. Сабельная пила DEWALT необходима для выполнения всех тяжелых работ по сносу зданий, потому что она сочетает в себе высокую мощность с простой в использовании конструкцией. Сабельная пила — это инструмент мечты профессионала, и сабельная пила DEWALT призвана радовать вас, даже если вы …

Подробнее о том, как устранить проблемы с сабельной пилой DEWALT

Мощность генератора в ваттах, которая вам понадобится, всегда будет зависеть от того, для чего вам нужен генератор. Когда вы думаете о приобретении генератора, вам нужно точно знать, что вы будете использовать для питания, когда электричество отключится. Для этого есть вполне конкретная формула, и генераторы…

Подробнее о Сколько ватт мне нужно для генератора?

Мы все стираем одежду в машинах, которые тянут до тех пор, пока Шон Бин не доживет до фотографии, чтобы постирать белье. Мы задаемся вопросом, почему это занимает так много времени, и говорим себе, что могли бы вручную постирать белье в реке на стиральной доске за меньшее время. Правда в том, что современным стиральным машинам требуется час и…

Подробнее о Сколько времени занимает стирка в стиральной машине?

DEWALT — популярный бренд для профессионалов и любителей «сделай сам». Он предлагает универсальную и точную производительность при поперечных и косых пропилах, угловых пропилах для молдингов, стропил, отделочных работах и ​​фасках. После сотен часов работы и тысяч резов даже у такого популярного электроинструмента, как торцовочная пила DEWALT, могут возникнуть проблемы. Мы будем …

Подробнее о том, как устранить проблемы с торцовочной пилой DEWALT

Теплый тост с топленым маслом и джемом не всегда был основным продуктом питания в США. Большинство людей, вероятно, помнят, как их родители или бабушки и дедушки поджаривали хлеб для всей семьи за завтраком. История тостера уходит корнями намного дальше, чем дни ваших родителей или бабушек и дедушек. Современные тостеры, в которых используется …

Подробнее о Сколько ватт потребляет тостер?

великолепны — благодаря этим приборам нам не нужно мыть посуду старомодным и скучным способом. Просто загрузите посудомоечную машину и забудьте о грубых частицах пищи. Однако даже у самых лучших посудомоечных машин иногда возникают проблемы, такие как неожиданные запахи, способные испортить даже самое прекрасное настроение. Но почему посудомоечные машины…

Подробнее о Почему пахнет посудомоечная машина? Как предотвратить их вонь?

Нам всем нравится точный механизм открывания гаражных ворот RYOBI за его безопасность, удобство и выдающуюся надежность. К сожалению, иногда все может разочаровать, когда устройство открывания гаражных ворот внезапно создает непонятные проблемы. Связано с: Решения для генераторов Ryobi | Как исправить проблемы с распылителем краски RYOBI | Решения RYOBI для воздуходувки Вот некоторые распространенные гаражные ворота RYOBI …

Подробнее о том, как исправить проблемы с устройством открывания гаражных ворот RYOBI

Ежедневно мы полагаемся на непрерывный поток электроэнергии в большей степени, чем думаем. Наличие внешнего генератора в вашем доме может избавить вас от многих проблем. В настоящее время почти все предметы в наших домах потребляют электроэнергию – телевизор, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, компьютер и многое другое. Когда электричество в …

Подробнее о Каков размер генератора для работы холодильника и морозильной камеры?

Хотите постирать одежду на стиральной доске в ведре? Хотели бы вы отнести свою грязную одежду и постельное белье к ближайшему ручью или реке, чтобы постирать их дочиста? В разные эпохи люди использовали разные способы стирки одежды. Тяжелая работа по стирке белья…

Подробнее о Насколько широки стиральные машины? Высокий? Габаритные размеры?

Должен признаться, раньше я думал, что бойцовая рыбка — это всего лишь один вид или тип рыбы. Когда я решил завести его в качестве домашнего питомца, я начал исследовать. Я узнал, что есть много видов петушков. Существует не менее 70, а потенциально и более 100 видов петушков, в зависимости от …

Подробнее о 20 различных видах петушков

Студия: Formafatal Автор: Katarina Varsová Социальные сети: Instagram, Facebook Местоположение проекта: Прага Страна проекта: Чехия Год сдачи: 2017 Общая площадь: 94,6 м² Фотограф: BoysPlayNice Молодая пара обратилась к нам за советом при выборе будущей новинки дом. Наконец выбор пал на просторную, более 90 м2 большую квартиру, для которой требовался …

Подробнее о STROM Flat в Праге, Чехия

DEWALT — это имя, которому доверяют в электроинструментах, но даже надежные дорожные сборы могут вызывать периодические проблемы. Строгальный станок DEWALT является ярким примером; он работает хорошо и является надежным инструментом, но когда вы сталкиваетесь с некоторыми аномалиями, вам нужно знать, что делать, чтобы снова запустить машину. Связано с: DEWALT …

Подробнее о том, как исправить проблемы с рубанком DEWALT

В 1906 году Альбертом Маршем и Джорджем Шнайдером из Детройтской компании по производству электрических обогревателей. Я ответил на вопрос, приведенный выше, с облегчением, что по крайней мере это было не то, что я думал, что он собирался спросить. Это было в то время, когда мы с Сонни наслаждались кусочком хрустящего коричневого тоста с золотым кленовым орехом…

Подробнее о Когда был изобретен тостер? (История тостера)

Если у вас высокоэффективная стиральная машина, скорее всего, в ней нет ворсового фильтра. Это потому, что эти стиральные машины предназначены для более эффективного использования воды и энергии, поэтому они им не нужны. Однако большинство стандартных стиральных машин имеют фильтр для ворса. Эти фильтры обычно располагаются в нижней части бака стиральной машины …

Подробнее о Есть ли в стиральных машинах фильтры?

Технические характеристики: кв. Футов: 1 292 Спальни: 3 Ванные комнаты: 1,5 Этажи: 1 Гараж: 1 Добро пожаловать на фотографии и площадь одноэтажного дома с 3 спальнями в современном стиле. Вот план этажа: красивое сочетание дерева и лепнины украшает этот современный дом с 3 спальнями. Он имеет гладкую крытую веранду и единственный гараж с прачечной …

Подробнее о Одноэтажный дом с 3 спальнями в современном стиле, открытой концепцией дизайна и крытым крыльцом с перголой (план этажа)

3 Наиболее распространенные фундаменты домов

Приступая к строительству дома, одним из первых важных решений будет выбор типа фундамента для нового дома. Чтобы дом вашей мечты был построен на века, фундамент должен быть прочным и устойчивым, чтобы поддерживать структуру в течение длительного времени.

Типы фундамента дома не подходят всем. Соображения фундамента, такие как климат, местность, дизайн дома и бюджет, играют определенную роль в выборе наилучшего решения. Несмотря на то, что на рынке существует несколько типов фундаментов, каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, которые следует учитывать.

Существует три основных типа фундамента: цокольный этаж, подполье и бетонная плита. Каждый из этих вариантов может лучше всего подходить для определенного климата или окружающей среды, поэтому очень важно проверить свой участок на наличие проблем с почвой или рельефом местности. Участки, которые создают особые проблемы с рельефом, такие как крутой склон земли, или подвержены высокому риску тропических штормов, могут потребовать альтернативных типов фундамента, таких как столб и балка или приподнятая плита. Будьте реалистичны в своей оценке ограничений фундамента из-за вашего регионального климата и попросите вашего строителя или местные органы власти помочь вам определить ваши варианты на основе погодных условий в этом районе.

Исследование является ключом к выбору идеального типа фундамента. Лучше всего провести исследование на ранней стадии, иначе вы рискуете заплатить за дорогостоящий ремонт после разрушительного наводнения или первого сильного заморозка.

Чтобы помочь вам начать работу, давайте рассмотрим три основных типа фундамента, а также плюсы и минусы каждого из них, чтобы вы могли определить, какой из них лучше всего подходит для вашего нового дома.

Полноценный подвал состоит из глубокой ямы глубиной 8 футов или более в земле с фундаментами, расположенными ниже уровня промерзания, и стенами, закрывающими бетонную плиту толщиной 4 дюйма. Стены могут быть выполнены из литого бетона, штабелированных бетонных блоков, изолированных бетонных панелей или обработанной под давлением древесины и фанеры. Полный подвал находится полностью под землей, в отличие от частично подземного дневного света или выхода из подвала.

Эта подземная часть может быть оставлена ​​незавершенной в качестве удобного хранилища для инженерных коммуникаций, таких как водонагреватели или сантехнические конструкции, или может быть завершена как дополнительная жилая площадь. Изоляция требуется для готовых подвалов, чтобы снизить риск появления плесени и грибка в теплую погоду. Готовые подвалы могут включать контроль температуры, как и надземные части дома.

Лучше всего подходит для …

Полноценные подвалы хорошо подходят для домовладельцев, которые хотят иметь дополнительные квадратные метры для хранения, безопасного убежища или большего жилого пространства. Они не идеальны для пожилых людей и людей, которые не могут пользоваться лестницей, если только вы не можете установить другой доступный вариант для входа. Многие дома в стиле ранчо включают в себя полноценные подвалы, но они также распространены в одноэтажных домах, где строитель решает расширяться наружу и вниз, а не вверх.

Подходящий климат и требования к участку

Выемка полного подвала наиболее эффективна в сухом и холодном климате, поэтому вполне логично, что они чаще всего встречаются на Северо-Востоке или Среднем Западе. Области с влажной почвой, такие как болота, водно-болотные угодья или прибрежные районы, содержат слишком много воды в земле, что делает подвалы непрактичным выбором, поскольку почва может расширяться и смещаться при насыщении.

В южных штатах, таких как Техас, где уровень грунтовых вод довольно высок, есть места, где вода находится на глубине всего 7 футов под землей. Копать подвал близко или ниже уровня грунтовых вод неразумно, так как он может быть затоплен в сезон дождей и ураганов. Кроме того, участки с подстилающим известняком или толстой породой представляют собой проблему для установки подвала. Хотя взрывные работы, рытье и выемка грунта могут быть возможны, это сложная задача с большими временными рамками и высокой ценой.

Региональные линии защиты от замерзания могут стимулировать домовладельцев в холодном климате выбирать цокольный фундамент. Линия промерзания определяется как максимальная глубина промерзания грунта зимой и зависит от состава почвы, растительности и снежного покрова, а также от степени сезонного похолодания. Строительные нормы и правила в Соединенных Штатах требуют, чтобы фундаменты строились ниже линии промерзания, чтобы избежать повреждений от потенциального разрыва труб из-за замерзания. Это означает, что в более холодных регионах есть стимул копать глубже, что приводит к сравнительно более низким затратам, чем в районах с более теплым климатом.

Стоимость и расценки

Как правило, полноценные подвальные помещения являются наиболее дорогим типом фундамента, но имеют потенциал для наибольшей отдачи от инвестиций, поскольку они увеличивают площадь вашего дома и, следовательно, повышают стоимость дома при перепродаже. И если вы закончите подвал, вы сможете сдать помещение в аренду, чтобы компенсировать часть затрат.

Средняя стоимость строительства подвала составляет примерно от 10 до 100 долларов за квадратный фут, в зависимости от состава почвы, условий местности и от того, выберете ли вы готовый или незавершенный подвал. Незавершенные подвалы могут стоить от 10 до 25 долларов за квадратный фут, в то время как готовые подвалы, как правило, растут в среднем от 30 до 100 долларов за квадратный фут. Имейте в виду, что общие затраты могут сильно различаться в зависимости от того, как вы планируете использовать пространство и каких дополнительных функций вы хотите, таких как подключение стиральной машины и сушилки, освещение, контроль температуры или камин.

Если в долгосрочной перспективе вы планируете владеть готовым цокольным этажом, может оказаться рентабельным закончить цокольный этаж на этапе первоначального строительства. Тем не менее, вы можете выбрать темпы ремонта с течением времени и сэкономить на первоначальных расходах. Вы также можете выбрать частично готовый подвал, оставив часть площади незавершенной для складских помещений и доступа к инженерным сетям.

Существует несколько дополнительных расходов, связанных с установкой и долгосрочным уходом за подвалом, которые вы должны учитывать в своем бюджете. Вам может потребоваться гидроизоляция подвала, если вы живете в районе, особенно подверженном влаге, что может стоить в среднем от 500 до 3500 долларов. Добавление дренажного насоса для защиты от наводнений может потребовать еще 1000 долларов на установку. Чтобы ваш подвал не превратился в холодный холодильник, вам нужно изолировать все пространство с помощью пены для распыления, стоимость которой составляет в среднем от 2000 до 8000 долларов.

Подвалы также могут проседать и оседать со временем, поэтому ремонт, как правило, является самым дорогим по сравнению с любым другим типом фундамента. Таким образом, вам нужно сохранять бдительность, чтобы убедиться, что проблемы обнаружены и устранены как можно скорее.

Общие плюсы и минусы

Подвальные помещения предлагают невероятные возможности для расширения вашего пространства и повышают ценность вашего дома. Если вы ведете активный образ жизни и планируете использовать недостроенный подвал в качестве места для хранения каяков, спортивного инвентаря или даже сезонных украшений, подвалы предлагают простое решение для всех ваших потребностей.

С готовым цокольным этажом у вас есть возможность проявить творческий подход и персонализировать пространство в соответствии с эстетикой вашего дома. Подумайте о том, чтобы превратить помещение в личный домашний кинотеатр, боулинг или семейную игровую комнату. Вы можете сделать его убежищем от шторма или позволить превратить его в функциональный винный погреб. Если вы хотите расслабиться и снять стресс, вы можете открыть студию йоги или тренажерный зал. Некоторые домовладельцы превратили свой подвал в сказочную гостиную для семьи и друзей.

Подвалы также могут представлять несколько серьезных проблем, таких как ограниченная доступность в теплом и влажном климате, высокие первоначальные затраты, долгосрочные расходы на техническое обслуживание и увеличение времени строительства. Если домовладельцы не позаботятся о том, чтобы проект был завершен должным образом на начальных этапах, это может привести к дорогостоящему ремонту в будущем.

Строительство цокольного этажа — это серьезное решение и большие расходы, но если у вас есть подходящие климатические условия и почва, вы можете воспользоваться преимуществами дополнительного пространства и увеличения стоимости недвижимости на долгие годы.

В фундаменте подполья дом поднимается примерно на 2-3 фута от земли и поддерживается короткими колоннами. Поверх почвы обычно укладывают пароизоляцию, чтобы предотвратить появление плесени. Современные подвальные помещения в новых домах могут быть спроектированы как мини-подвалы со стенами с пеноизоляцией и кондиционированным воздухом для повышения энергоэффективности.

Подходит для …

Фундаменты для ползания хорошо подходят для отдельных лиц и семей, которым требуется немного дополнительного места для хранения под домом и легкий доступ к коммуникациям. Пространство для обхода похоже на полноценный подвал, но с меньшим пространством и меньшей стоимостью. Вы можете найти их в самых разных типах домов, включая бунгало и небольшие коттеджи.

Ниши также идеально подходят для домовладельцев, заинтересованных в энергоэффективности, поскольку они могут быть построены с изоляцией для защиты систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водопроводных систем. Выбор изоляции пространства для обхода может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, помогая вашим системам работать бесперебойно и дольше без ремонта или замены.

Подходящий климат и требования к земельному участку

Районы, подверженные незначительным затоплениям, могут быть подходящими для фундаментов подполья, если первый этаж находится выше уровня поймы, как это определено Федеральным агентством по чрезвычайным ситуациям. Подпольные пространства можно использовать для определенных грунтов, таких как красная глина, которые могут быть недостаточно прочными, чтобы удерживать фундамент из цементных плит. Если ваш участок находится на склоне, а подвал невозможен, идеальным решением может стать подвальное помещение, поскольку фундамент можно отрегулировать, чтобы выровнять первый этаж.

Стоимость и расценки

Фундаменты для подполья обычно стоят в среднем от 5 до 16 долларов за квадратный фут для установки в новом здании. Тем не менее, есть несколько других расходов, которые вы должны внести в бюджет для этого типа фундамента. Пароизоляция, которая требуется в некоторых штатах, может стоить от 0,05 до 1,50 доллара за квадратный фут. Если вы решите изолировать область, вы можете ожидать дополнительных затрат в размере от 1400 до 2300 долларов, а установка осушителя может стоить от 800 до 1000 долларов. Дренажный насос для отвода лишней воды может стоить еще 1000 долларов помимо ваших расходов на строительство.

Общие плюсы и минусы

Фундаменты, часто называемые мини-подвалами, представляют собой простое решение для домовладельцев, которым требуется минимальное пространство для хранения по доступной цене. Они подходят для районов, подверженных наводнениям, и обеспечивают легкий доступ к сантехническим и электрическим системам для ремонта в случае необходимости.

Места для обхода создают минимальные проблемы, которых обычно можно избежать при регулярном обслуживании, но одним из недостатков является утечка горячего или холодного воздуха через первый этаж, что потенциально увеличивает потребление энергии. Вы должны держать помещение проветриваемым, так как подполья имеют тенденцию становиться очень влажными и несут повышенный риск плесени или грибка, а также могут привлекать надоедливых вредителей. Вы можете уменьшить этот риск, выбрав герметизацию и изоляцию стен и использование осушителя.