Высокий цоколь дома: Высота цоколя над землей и ее влияние на характеристики дома

Какую высоту цоколя выбрать для газобетонного дома

Чтобы ответить на вопрос о высоте цоколя для здания из газобетона, сперва нужно понять его суть и задачи, которые он должен выполнять.

Цоколь – надземная часть фундамента, с которой начинаются стены первого этажа. Цоколь бывает бетонным, как продолжение фундамента, так и из кирпича.

Основная задача цоколя – защищать стены от намокания, к примеру, от слоя снега зимой и от брызг дождя. Но какую же высоту цоколя выбрать и всегда ли он нужен? Об этом чуть ниже по тексту. 

Сразу отметим, что мы не советуем возводить цоколь из кирпича, так как в этом нет ни малейшего смысла, по причине того, что кирпич способен очень высоко поднимать воду из фундамента. Другими словами, кирпич абсолютно не работает в качестве гидроизоляции.

Более подробно про этот вопрос мы написали в нашей предыдущей статье – нужен ли кирпичный цоколь газобетону.

Определяем высоту цоколя для газобетонного здания

Рекомендуемая высота цоколя в советских СНиПах составляет около 50 см, что обосновывается защитой стен от намокания снега и брызг от дождя.

Более точную высоту нужно подбирать исходя из региона строительства, и уровня снежного покрова зимой. Логика проста: чем больше снежный покров, тем выше уровень цоколя.

Мокрые стены хуже удерживают тепло и создают сырость в доме, которая приводит к ускорению разрушительных процессов стены и способствует образованию плесени.

Кстати, цоколь и отмостка дома нуждается в утеплении плитами ЭППС толщиной от 50 мм. Особенно это касается малозаглубленных фундаментов. Подробно про утепление отмостки читайте в нашем материале по ссылке.

Но неужели высокий цоколь является единственным решением по защите газобетона от намокания? Естественно не единственным.

Современный строительный рынок предлагает множество материалов, которые создадут защиту от воды. Это и гидроизоляционные материалы, такие как гидрофобизаторы и гидрофобные штукатурки, так и навесные фасадные панели, имитирующие цоколь.

Утеплительные плиты пенопласта и ЭППС также работают как дополнительная защита от воды, но требуют определенной толщины, которая сместит точку росы из стены в утеплитель.

Подробно про варианты утепления газобетона читайте в нашей статье по ссылке.

В общем, использование таких материалов позволяет свести к минимуму высоту цоколя, начиная кладку почти от самого уровня отмостки. Низкий цоколь сокращает затраты на бетон, а также затраты на обратную засыпку, если применяется малозаглубленный фундамент с бетонными полами по грунту.

Вариант схемы фундамента без цокольной части

Вывод. Высокий цоколь, 50 см и более, делает вид строения более массивным и приподнимает его над землей, что смотрится более солидно. Но цоколь требует некоторых затрат на бетон, на его утепление и на обратную засыпку грунта в ленту, если планируются полы по грунту.

Схема высокого утепленного цоколя и отмостки

Вариант с низким цоколем (10-40 см) или его отсутствием также возможен, но только в случае отличной гидроизоляции газобетонной стены.

Надеемся, мы смогли дать вам исчерпывающий ответ по этому вопросу.

Цоколь дома. Назначение и устройство цоколя в доме

Цоколь — одна из наиболее уязвимых частей дома. Именно поэтому, часто возникают вопросы, как лучше всего защитить цоколь от влаги и холода, как выбрать конструкцию, материал, из которого он будет создан, материал отделки. Обо всем этом и пойдет речь в данной статье.

Понятие «цоколь» в строительстве дома

Слово «цоколь» происходит от итальянского «zoccolo», что означает подножие строения, которое находится на фундаменте. Иначе говоря, фундамент имеет продолжение, которое возвышается над уровнем земли на 50-70 см, и, таким образом, получается переходная стенка от фундамента к наружным стенам дома. Вот она и называется цоколем.

Основное назначение цоколя — это создание преграды от проникновения влаги в конструкции дома. Однако цоколь не только защищает от влаги и холода, его внешний вид во многом определяет архитектурное решение здания и влияет на общее впечатление от вашего дома. Здание смотрится гораздо красивее, если у него высокий цоколь, при низком цоколе или, тем более, при его отсутствии, здание выглядит приземистым.

Общие моменты устройства цоколя

Если в доме есть подпол, то цоколь играет роль ограждающей и защищающей его стены. Если полы устроены по грунту, то цоколь, как подпорная стенка, воспринимает на себя давление засыпки и нагрузки со стороны стен.

Давление на цоколь нагрузок от стен и давление обратной засыпки

• Минимальная высота цоколя должна быть не меньше, чем 50 см, в домах с цокольным этажом высота цоколя может достигать 1,5-2 м.

При устройстве цоколя обязательно устраивают так называемые продухи для вентиляции подполья или подвала. Для этого в цоколе делают защищенные сеткой отверстия (размер: приблизительно 15х25 см) не ниже 15 см от уровня грунта (1 отверстие на 3 погонных метра фундамента). При заморозках отверстия нужно закрыть.

Параметры продуха в цоколе

•  Не обязательно устраивать цоколь между столбчатыми опорами сооружений легкого типа: на верандах, крыльце, в сараях, на террасах. При отсутствии цоколя в этих местах будет происходить постоянное проветривание, и это снизит влажность воздуха в подполье.

Отсутствие цоколя в части крыльца

Рассмотрим, как устраивается цоколь при разных видах фундамента.

Устройство цоколя при ленточном фундаменте

На ленточных фундаментах цоколь может быть выполнен:

• Из бетонных блоков;
• Из монолита;
• Из кирпича.

Устройство цоколя из бетонных блоков

 
Схема цоколя из бетонных блоков

Их размеры должны быть не меньше высоты цоколя. И нежелательно, чтобы возникали горизонтальные швы. Наружную поверхность цокольных блоков можно сделать различной: гладкой, рельефной, облицевать камнем, керамическими плитками, щебнем.

Существуют нормы по весу блоков в зависимости от способа монтажа: при ручной укладке вес блоков не должен быть выше 100 кг; при использовании рычагов из бревен или стальных труб и наличия монтажных петель масса блоков может быть до 500 кг.

Устройство монолитного цоколя

Цоколь из монолитного железобетона

Монолитный бетонный цоколь делают при помощи опалубки, куда заливают жидкий цемент, и после заливки бетона получаем и фундамент и цоколь. Можно придать различную фактуру наружной поверхности монолитного бетонного цоколя, если в опалубку заложить резиновые коврики, гофрированный стеклопластик и др. Бетонную поверхность после распалубки очищают, заделывают все пустоты и щели, покрывают жидким цементным раствором. Для армирования стенок применяют сетки с ячейками 150–250 мм из проволоки диаметром 5–6 мм, для продольного армирования используют стержни диаметром 12 мм с хомутами диаметром 5 мм.

Устройство цоколя из кирпича

Кирпичный цоколь дома

Для кладки цоколя используют полнотелый кирпич М-50. Высота цоколя от четырёх рядов кирпичей и выше. Отделку цоколя из кирпича можно делать естественным камнем, плиткой, сайдингом (описание отделки цоколя см. ниже).

Устройство цоколя на плитных фундаментах

В качестве цоколя может быть использован верх плитного фундамента.

Например:

Верх ребристой фундаментной плиты в качестве цоколя дома

 
Цоколь из части фундаментной плиты

Или цоколь выполняют из монолитного железобетона. О плитных фундаментах бо0лее подробно можно прочитать в статье Фундамент дома. Выбор типа фундамента дома.

Устройство цоколя при столбчатом фундаменте

Считается, что устройство цоколя здания на столбчатых (свайных) фундаментах процесс особенно трудоемкий и ответственный. Роль цоколя при столбчатых и свайных фундаментах выполняет ростверк* и  и забирка*, представляющие собой балки или плиты, между столбами или сваями.

Цоколь из ростверка при столбчатом фундаменте

*забирка — стены, устраиваемые между столбами; *ростверк — стены, устраиваемые над столбами.

Цоколь может быть сделан в виде забирки.

Забирка – самый простой вид цоколя, который устраивается между столбами фундамента. Она служит для защиты подпольного пространства от пыли, влаги, снежных заносов. Чаще всего забирка используется в деревянных домах, со столбчатым фундаментом. Обычно забирку делают из того же материала, что и столбы.

Деревянный цоколь при столбчатом фундаменте в доме из дерева

Чаще всего забирку углубляют в грунт на 30-50 см, затем оштукатуривают цементным раствором. При глинистых почвах под забиркой устраивают песчаную подушку 15-20 см глубиной. Минимальная толщина забирки зависит от материала:

• бутовая кладка — 20-30 см;
• кирпичная кладка – ½ — 1 кирпич;
• армированный бетон — 10-12 см.

Для вентиляции подвального помещения в забирке оставляют отверстия (продухи) размером 140×140 мм (1 отверстие на 3 погонных метра фундамента) на 150 мм выше уровня земли. В эти отверстия можно вставить форточки, которые закрывают на время холодов.

На пучинистых грунтах и при наружных стенах из кирпича или мелких блоков цоколь стоит делать в виде железобетонной перемычки.

Цоколь из железобетонных перемычек при столбчатом фундаменте на пучинистом грунте

Перемычка — это конструкция, которая воспринимает нагрузку от участка стены, расположенной над проемом. Для повышения устойчивости столбчатых фундаментов и для устройства опорной части цоколя между столбами делают ростверк. Железобетонный ростверк, укладываемый поверх столбов, может служить опорной частью цоколя при каменных и кирпичных стенах. Выполняют ростверк и в виде рядовой перемычки, армированной 4-6 арматурными стержнями диаметром 10-12 мм, уложенными по слою бетона толщиной 70 мм. Высота рядовой перемычки должна составлять 1/4 пролета, но не менее 4 рядов кладки. Ростверк может быть выполнен в виде монолитной или сборной железобетонной рандбалки. Вариант столбчатого фундамента с ростверком из типовых элементов показан на рисунке выше. При деревянных постройках функцию ростверка может выполнять деревянная обвязка из бревен и бруса. При этом пространство между отмосткой и обвязкой, ростверком заполняют забиркой.

Если вы устраиваете монолитный цоколь, то желательно учесть, что он не должен опираться непосредственно на пучинистый грунт. Специалисты обычно советуют оставить свободное пространство (10-15 см) между грунтом и цоколем, которое впоследствии закрывают асбестоцементными листами, кирпичом, отделкой или непучинистым грунтом.

Высокий цоколь-ростверк при столбчатом фундаменте на пучинистом грунте

Устройство гидроизоляции цоколя

В цокольной части обязательно нужно создать гидроизоляционный слой на высоте 15-50 см от земли, но ниже пола помещения. Гидроизоляционный слой не даст продвигаться атмосферной и грунтовой влаге по капиллярам стен. Обычно это слои рубероида на мастике или слой цементного раствора: при сухом грунте делают цементно-песчаную стяжку толщиной 2-3 см; при влажных грунтах по стяжке укладывают 2-3 слоя рубероида или толя, на сухую стяжку эти слои наклеиваться могут горячей мастикой. Подробнее об этом можно посмотреть в статье Устройство гидроизоляции фундаментов, подвалов, цоколя.

Для дополнительной защиты цоколя от атмосферной влаги (снега, дождя) по всему периметру цоколя ставят защитный экран из железобетонных плит или асбоцементных листов (см.рис. 12).

Виды конструкций цоколя

По отношению к наружной стене цоколь может быть западающим, выступающим, находиться в одной плоскости со стеной.

Виды цоколей

Не все существующие конструкции считаются одинаково рациональными.

Западающий цоколь наиболее распространенный и более защищен от механических повреждений, от дождя, косых дождей, обеспечивает быстрый сток воды со стен, так как он находится глубже стены. Он более экономичен: имеет меньшую толщину (см.рис.), то есть меньше нужно строительных материалов. Этот вид цоколя не требует слива и выглядит эстетически, так как выступ скрывает слой гидроизоляции.

Но в некоторых случаях западающий цоколь устроить нельзя, например, если требуется сделать его более толстым из-за погодных условий, или стены дома тонкие, и т.п. Устройство выступающего цоколя оправдано, если в доме тонкие наружные стены, а также, если есть теплое подполье: подземный этаж, подвал. Такой цоколь шире, чем толщина наружных стен. Выступающий цоколь будет являться защитой подполья от холода. Выступающий цоколь больше, чем западающий, подвергается и механическим воздействиям, и атмосферным, так как выступает вперед. У выступающего цоколя нужно сделать защиту гидроизоляции и слив по периметру здания.

Цоколь, устроенный в створе стены, то есть на одном уровне с ней, строители обычно делать не рекомендуют, так как гидроизоляционное покрытие остается открытым и незащищенным от внешних воздействий. При такой конструкции материал гидроизоляции виден снаружи и выглядит неэстетично.

Материалы для устройства цоколя

Виды материалов для цоколя

Цоколь участвует в формировании внешнего вида дома, поэтому на то, из чего сделают цоколь, влияет материал и текстура стен. Для выступающего цоколя нужно выбирать материалы, которые не нуждаются в отделке и отличаются большой прочностью: красный кирпич, натуральный камень, бетон.

Если стены здания гладкие, то на их фоне цоколь из кирпича выглядит очень эстетично. Можно так же облицевать его камнями или бетонными плитами. Под кирпичные стены дома обычно используют такой цоколь: бетонные фундаментные блоки, облицованные плитками из природного камня; железобетонный цоколь; цоколь, облицованный полнотелым кирпичом марки 50 МРЗ.

Цоколь подвергается действию грунтовой влаги, атмосферных осадков, сменам циклов замораживания и оттаивания. Материал цоколя должен быть долговечным, практичным, морозостойким. Поэтому цоколь выкладывают из прочных материалов: камень, бетон, кирпич.

• Наиболее долговечным считается цоколь из монолитного бетона. Лучше его возводить сразу по всему периметру дома без вертикальных и горизонтальных швов. Цоколь из монолитного бетона делают в опалубке. Для строительства такого цоколя используют специальные высокопрочные цементы марки 300-400. Усилить и упрочнить цоколь можно арматурным каркасом из труб, уголков или проволоки. Затем бетонную поверхность чистят, заделывают пустоты и щели и покрывают жидким цементным раствором. Можно покрасить, но краска на цоколе держится недолго. При достаточной толщине цоколя в качестве опалубки можно использовать кладку из искусственного или натурального камня.
• Цоколь из бетонных блоков. Ряды бетонных блоков укладывают с перевязкой, монтируя блоки на цементный раствор. Разнообразие типоразмеров бетонных блоков невелико, при возведении цоколя могут появиться некратные блоки, незакрытые блоками места заполняют монолитным бетоном.
• Цоколь из природных камней используют при ленточном фундаменте.

Вид цоколя из природного камня

Каменные цоколи изготовляют из естественного камня на цементном растворе. Технология возведения каменного цоколя требует профессиональных навыков. На фундамент сначала выкладывают основание по ширине равное ширине цоколя. Кладку каменного цоколя начинают с возведения углов: здесь укладывают самые крупные камни.

При кладке камни максимально сближают между собой (для этого стараются применять камни постелистой формы – то есть обладающие большим процентом ровной поверхности), между ними пространство заполняют цементным раствором. Весь массив кладки должен расчленяться вертикальными швами. Ровняют стену по шнуру «причалке», натянутому между угловыми камнями. Чтобы увеличить прочность кладки, швы между камнями перевязывают.

• Цоколь кирпичный. Обычно используется красный полнотелый кирпич марки 50 Мрз (по морозостойкости). Силикатный кирпич не устойчив во влажной среде и разрушается под воздействием влаги. В местностях с температурой зимой -30 С толщина кирпичного цоколя должна быть в полтора — два кирпича.

 
Виды цоколя из красного кирпича

Кирпичную кладку цоколя следует дополнительно защитить. Для этого иногда применяют железнение: поверх стандартного штукатурного раствора наносят в чистом виде цемент и растирают его мастерком. Можно покрывать кирпичный цоколь и гидрофобизирующими составами: они защищают цоколь от влаги на молекулярном уровне. Иногда после оштукатуривания кирпичного цоколя его красят. В этом случае можно использовать краски на силан-силоксановой основе, которые имеют схожие с гидрофобизаторами свойства: пропускают пары влаги, а воду не пропускают.

Утепление цоколя

Через цокольные перекрытия, расположенные над неотапливаемыми подвалами и подпольями, происходят существенные потери тепла. В этом случае от качества теплоизоляции зависят не только затраты на отопление дома, но и возможность создания комфортной среды обитания. Поэтому цоколь нужно утеплять.

Утепление цокольной части дома

Для утепления цоколя используют материалы, имеющие близкое к нулю водопоглощение и способные сохранять теплозащитные свойства во влажной среде. Этим требованиям удовлетворяют материалы, имеющие замкнутые поры — чаще всего применяют экструдированный пенополистирол. Для монтажа пенополистирольных плит используют клеи и мастики, которые не содержат такие компоненты как ацетон, сольвент и т.п, так как они растворяют полистирол, также вместо горячих битумных мастик применяют холодные. При утеплении цоколя теплоизоляционный материал располагают с наружной стороны. После того как жесткий утеплитель приклеивают к цоколю с помощью клеящей мастики, его затем оштукатуривают по сетке.

Пример утепленного цоколя для деревянного дома 

Утепление цоколя в деревянном доме

Конструкция данного цоколя состоит из: отмостки, покрытия из кровельного железа, войлока, штукатурки, плинтуса, рубероида, теплого бетона* на половину высоты венца, цементной стяжки, шлака, утрамбованного грунта и гудрона. Теплый бетон на 1/2 высоты венца состоит из 1 части цемента, 1 части извести, 9 частей мелкого шлака.

В частном строительстве распространено недорогое и сравнительно несложное устройство цоколя, которое называют «завалинка».

Цоколь-«завалинка»

Отделочные материалы для цоколя

Можно скрыть цоколь, если облицевать его тем же материалом, что и стены. Но поскольку цоколь подчеркивает архитектуру здания, его принято подчеркивать отделкой.

Существуют определенные правила отделки цокольной части. При выборе сочетаний цветовых оттенков при создании архитектуры дома стоит принять во внимание, что цокольная часть должна иметь более темные тона, чем стены и сочетаться с цветом крыши. При проведении отделки цоколя стоит руководствоваться принципом сочетания близких между собой цветов или же контрастных оттенков. Но эти правила подходят только в случае, если вы не планируете создать экстравагантное строение. Если выше цоколя будут стены бревенчатые дома, из бруса или гладкие, оштукатуренные, то цокольную облицовку лучше выполнить из натурального или искусственного камня, который зрительно утяжелит здание.

Рассмотрим несколько вариантов устройства отделки западающего цоколя.

Вариант отделки цоколя из бетонных блоков натуральным камнем-булыжником 

Цоколь из бетонных блоков декорированный натуральным камнем-булыжником

Рассмотрим вариант, когда стена дома кирпичная. Подбирают камни с плоской поверхностью и толщиной до 10 см, булыжник можно также наколоть кувалдой. Первый ряд кирпичной кладки стены должен выступать над бетонным блоком цоколя на половину длины кирпича (на 12 см), поэтому важно, чтобы облицовочный камень не выступал за стену.

Вокруг цоколя, на ширину 50-70 см и на глубину 10 см, лопатой вынимают грунт. В траншею засыпают щебень или гравий, затем поливают обильно водой и через час-два трамбуют, создавая «подушку» под откосы вокруг дома («подушка» должна быть устроена на уровне грунта). Сначала выкладывают нижний ряд. Камень и цоколь смачивают водой. Мастерком набрасывают цементный раствор на цоколь по площади, соответствующей размеру камня. Камень поворачивают плоской поверхностью наружу и вбивают его, постукивая молотком, в раствор.

Камень своим нижним краем должен опираться на «подушку» из щебня. Плоская поверхность камня должна быть параллельной плоскости цоколя. Затем так же крепят второй камень, и так укладывают весь первый ряд вдоль цоколя. Около суток ожидают, пока раствор застынет (если сухая погода), затем приступают ко второму ряду. Эти камни упираются на первый ряд.

Раствором заполняют образовавшиеся пустоты, стараясь, чтобы он не попадал на поверхность камня (если все же раствор попал на камень, нужно дать ему немного затвердеть, а затем сухой жесткой щеткой счистить). После закрепления очередного ряда производят «расшивку швов», что означает применить металлическую расшивку для разглаживания раствора между камнями. Чтобы облицовка выглядела объемной, швы должны «западать» относительно поверхности камня на сантиметр вглубь. Если какие-то камни будут иметь толщину меньше средней, то под них нужен более толстый слой цемента, чтобы сохранить все камни в одной плоскости. Так укладываются все ряды. В сухую погоду те ряды, которые были уложены раньше, поливают водой. Облицевать цоколь можно и другими натуральными камнями, к примеру, доломитовым камнем.

После окончания последнего ряда начинают создавать для оттока воды от дома откос под углом 5-10 градусов от цоколя к грунту. При устройстве откоса в цементный раствор вколачивают камни, подгоняя друг к другу таким образом, чтобы образовалась ровная горка. Все пространства между камнями должны быть заполнены раствором цемента.

Вариант отделки цоколя из жидкого бетона натуральным камнем-булыжником

Бетонный цоколь декорированный натуральным камнем-булыжником

Нужно приготовить опалубку. Подобранные камни выставляют внутри опалубки плоской поверхностью к стене опалубки, и фиксируют цементом. После установки первого ряда, его заливают бетоном. Через два-три часа снова выставляют ряд камней вплотную к стенке опалубки, и снова их заливают бетоном. В течение дня выстраивается до полуметра камней. Таким образом, получится цоколь, сразу облицованный камнем. Опалубку снимают через несколько дней. Поверхность облицовочного камня очищают. Готовят цементный раствор с определенным колером и заполняют им пространство между камнями, через несколько часов мастерком расшивают швы, затем очищается наружная поверхность.

Фасад цоколя должен соответствовать архитектурному облику здания, поэтому можно украсить цоколь. Например, при приготовлении бетонной смеси добавляют цветной цемент или истолченный красный кирпич. Есть еще вариант оформления фасада цоколя: после снятия щитов опалубки, ее затем снова собирают, только сделав пошире. Между цоколем и опалубкой образуется зазор, туда засыпают керамзит, перемешанный с водоцементным раствором (водоцементный раствор — 0,7 — 0,8, керамзит -5 частей), и проливают цементной водой. Вместо керамзита можно взять гранитный щебень, мраморную крошку и др. При обработке цоколя применяют профили, руст, в результате чего он приобретает декоративную облицовку.

Вариант отделки цоколя сайдингом

Для отделки цоколя из разных материалов многие производители предлагают цокольный сайдинг– это фасадные панели, которые очень точно имитируют природный материал. Производится такой сайдинг из полимеров. Его назначение — защита цоколя от воздействия внешней среды. Цокольный сайдинг имеет толщину панели более 2 мм, его удобно использовать для облицовки цоколя уже существующих зданий. Малый вес цокольного сайдинга и привлекательный внешний вид позволяют использовать его для облицовки цоколя, труб, переходов и пр. Цокольный сайдинг может легко устанавливаться на любые поверхности благодаря простой системе крепления с помощью шипов и зажимов (рис.20):

Соединение сайдинг-панелей

Если поверхность цоколя ровная, монтаж некоторых видов сайдинга можно вести без обрешетки. Если поверхность неровная, то монтаж сайдинга проводят на обрешетку из металлических профилей (таких же как при монтаже гипсокартона).

Крепление сайдинг-панелей на металлические профиля

В процессе эксплуатации панели сжимаются и расширяются, поэтому при монтаже цокольного сайдинга нужно оставлять возможность панелям слегка двигаться, это необходимо также для отвода конденсата. Гвозди забивают ровно по центру отверстия, при этом он должен не доходить до поверхности на 3-5 мм. Обрешетку вешают на подготовленную стену: чистую, без поломок. Если вы прибиваете горизонтальные элементы, необходимо делать это от середины к краю, а вертикальные элементы прибивают от верха к низу.

Углы оформляют сайдингом, согнутым под нужным углом. Для этого его нагревают с неокрашенной стороны (до темп. +120°С). Нужно учесть, что сгиб цокольного сайдинга должен отступать на 1-2 см дальше, чем линия угла здания.

Линия сгиба сайдинг-панели

Монтаж цокольных панелей несложен, поэтому ими можно отделать цоколь любой конструкции. Цена цокольного сайдинга в среднем составляет 12 дол/м2.

Для защиты цоколя по всему периметру дома устраивается отмостка, о которой можно прочитать в статьях Вопросы и ответы по гидроизоляции частных домов и Отмостка. Устройство отмостки дома. Ширина отмостки не менее 600 мм, уклон – 2–3% по направлению от стены сооружения. Материалом для отмосток служат бетон, асфальт, реже применяется мощение из натурального или искусственного камня.

Устраивая цоколь, вы защитите подпольные помещения, а также стены своего дома от неблагоприятных внешних воздействий, холода и влаги. А, кроме того, цоколь играет немаловажную роль в создании общего вида вашего дома.

Внимание: Цены актуальны на 2009 год.

Влияние высокого уровня грунтовых вод на ваш подвал

Каждая конструкция, которая входит в землю, должна быть гидроизолирована. Если строение находится в месте с высоким уровнем грунтовых вод, гидроизоляция не только необходима, но и должна быть отличного качества.

Что такое грунтовые воды? Уровень грунтовых вод — это точка между двумя зонами, в которой грунт становится полностью насыщенным. Он образует верхнюю границу запасов подземных вод и может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от ряда факторов. Например, каждый раз, когда идет дождь, вода просачивается сквозь слои почвы и поднимает уровень грунтовых вод. Сток из озер, рек и ручьев также вносит свой вклад, наряду с таянием снега. Скала вокруг уровня грунтовых вод должна быть пористой, чтобы ее можно было пропитать водой. Непроницаемая порода, такая как гранит, не может собирать воду.

Уровень грунтовых вод также может колебаться в зависимости от условий окружающей среды. Сезонная засуха и изменения приливов и отливов, а также взаимодействие людей также могут оказывать влияние. Например, засуха может привести к его значительному падению, а проливные дожди могут вызвать его повышение.

Многие проблемы с мокрым подвалом возникают, когда строение находится в месте с высоким уровнем грунтовых вод. Высокий уровень воды увеличивает гидростатическое давление на пол и стены вашего подвала, что делает его уязвимым для протечек. Если оставить так, это может даже привести к серьезным проблемам с фундаментом.

Постарайся не слишком волноваться! Часто решение проще, чем кажется, и даже если это не так, мы здесь, чтобы помочь. У вас все еще может быть сухой подвал и здоровый фундамент, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод!

Полезные советы

Установка дренажной системы. Это уменьшит гидростатическое давление вокруг фундамента. Дренажные системы могут быть как внутренними, так и внешними, но обычно идеальна их комбинация. Дворовые дренажные системы, французские водостоки и внутренние/внешние водосточные плиты — это лишь некоторые из вариантов.

Установите надежную (желательно большую по объему) систему водоотливных насосов с резервным аккумулятором. Дренажные насосы относительно недороги, но могут быть очень полезными в долгосрочной перспективе.

Вызовите специалиста! Попросите кого-нибудь осмотреть ваш подвал и обсудить с вами проблемы. Многие домовладельцы думают, что эти проблемы связаны с проектами «сделай сам», но это может привести к более серьезным проблемам. Не играйте с целостностью вашего фонда и здоровьем вашей семьи!

Если у вас возникнут вопросы, позвоните нам сегодня по номеру 610-495-9111 для БЕСПЛАТНОЙ ПРОВЕРКИ или посетите сайт www. basements911.com для получения более подробной информации об услугах.

Предыдущая записьЕсть ли плесень в моем подвале? Следующая записьРемонт треснувшего фундамента

Поиск:

Советы по благоустройству дома

Свяжитесь с нами

Звоните 610-495-9111!

Ваше имя (обязательно)

Номер телефона (обязательно)

Ваш адрес электронной почты (обязательно)

Ваше сообщение

Последние сообщения

Проблема мокрого подвала: ложный уровень грунтовых вод

Поделиться этой записью

Ложный уровень грунтовых вод является основной причиной мокрых подвалов, разрушения фундаментных стен и трещин на полу. Это «ложно», потому что это временно. Он длится от десяти дней до двух недель и зависит от погоды.

Когда идет сильный дождь, область обратной засыпки за стенами фундамента заполняется водой. Почему он наполняется водой?

Содержание

Когда они впервые построили ваш дом, вокруг всего фундамента снаружи ваших стен было пусто около восьми футов площади. Затем они берут грязь, выкопанную из земли, чтобы построить фундамент и засыпать открытое пространство. Обратная засыпка была перевернута, снесена бульдозерами и сложена в кучу. Он сильно теряет в своей плотности.

Они утрамбовывают его, когда засыпают вокруг всего фундамента. Он никогда не станет таким плотным, как нетронутая почва, называемая «твердая глина». Нам нравится называть почву обратной засыпки «мягкой глиной».

Глина Hardpan не очень хорошо впитывает воду. Вода будет стекать в него, когда идет дождь, и проходить через твердую глину, используя сеть капилляров, сформированных в течение многих лет. Вся вода, проходящая через твердую глину, будет стекать в мягкую глину, окружающую ваш дом. Он будет насыщать и заполнять эту ограниченную область по мере увеличения. Чем выше он поднимается, тем большее давление создает вес воды. Стены вашего фундамента будут пытаться выдержать всю силу «гидростатического давления».

Плитный пол играет важную роль в выдерживании опасного давления снаружи ваших стен. Крайне важно, чтобы ваш пол был неповрежденным, толщиной не менее 3,5 дюймов и прилегал к стенам. Многие гидроизоляционные компании и подрядчики-однодневки ставят под угрозу прочность конструкции, полностью снимая пол со стены. Они никогда не возвращают его к толщине, соответствующей кодексу, и не сохраняют части первоначального пола у стен. Они сняли опору пола со стен, что может привести к растрескиванию.

Другая вещь, которую делает фальшивый уровень грунтовых вод, когда он становится выше; вода пробивается вниз в землю и поднимается под пол. Это может привести к трещинам в вашем полу. Большинство людей думают, что трещины вызваны оседанием. Это не оседает. Это гидростатическое давление подняло и раскололо этот пол.

В 98% случаев проблема с водой в подвале связана с ложным уровнем грунтовых вод снаружи стен. Если вы установите неглубокую, узкую желобную или коробчатую дренажную систему, вы не сможете ускорить опускание фальшивого уровня грунтовых вод.

Если вы установите правильный дренаж, вы сможете быстро опустить ложный уровень грунтовых вод, устранив нагрузку на стены и пол. У давления воды никогда не будет шанса произойти.

Бетон пористый. Гидроизоляция снаружи стен вашего фундамента, нанесенная во время строительства, обычно приходит в негодность через 3, 4 или 5 лет, после чего позволяет воде впитываться в ваши стены. Когда вода поглощается из области обратной засыпки, она поглощает часть почвы вместе с ней. Грязь на северо-востоке печально известна своей кислотностью. Бетон состоит из песка, камня и извести. Известь — это клей, который скрепляет их. Известь и кислота находятся на противоположных концах шкалы PH.

Белый порошок, который вы видите на стенах вашего подвала, это известь, высосанная из вашей бетонной стены. Этот белый порошок называется высолом. Чем быстрее вы удалите этот ложный уровень грунтовых вод за стенами подвала и под полом, тем меньше нагрузки будет на ваш фундамент. Если вы сможете контролировать ложный уровень грунтовых вод, вы сможете замедлить процесс старения всего фундамента.

Гидроизоляционная система, которую вы устанавливаете, во многом определяет весь процесс старения вашего дома.