Во сколько обойдется дом построить: Сколько стоит построить дом в 2022 году своими руками и через фирму

. Стоимость пласти. тратят около 4,50 долларов на кв. фут на установку сантехники в новостройках или 4080 долларов в среднем (в среднем по стране).

Вам нужен сантехник, чтобы починить трубы и проложить канализационные линии. Кроме того, вам нужно установить новое оборудование, такое как стиральные машины, сушилки и гейзеры, при индивидуальном строительстве дома в Пенсильвании.

Домовладельцы платят от 1500 до 12 500 долларов за установку новой системы HVAC. Эта стоимость зависит от нескольких факторов, таких как размер зоны охлаждения, тип системы, торговая марка, добавление зон и т. д. Все эти дополнительные факторы могут увеличить стоимость установки на 2000 долларов и более.

Мягкие затраты на строительство дома включают затраты, которые непосредственно влияют на процесс строительства. Они включают такие затраты, как стоимость разрешений, стоимость проектирования и т. д.

Пенсильвания входит в десятку самых дорогих штатов для покупки земли. Стоимость земли в штате Кистоун составляет 31 923 доллара за акр, что всего на 11 000 долларов меньше, чем в среднем по стране. Стоимость земли также зависит от размера дома, который вы хотите построить, и местоположения.

В Пенсильвании для строительства нового дома требуется разрешение на строительство. Законы штатов взимают разную плату за разрешения на коммерческое и жилое строительство. Стоимость разрешения в Пенсильвании варьируется в зависимости от округа и обычно взимается в соответствии с общей оценкой проекта.

В Абингтоне за разрешения на новое строительство в жилых целях взимается плата в размере 360 долларов США за 1000 кв. футов, после чего взимается плата в размере 180 долларов США за каждые 1000 кв. футов. Это, однако, не включает разрешения, такие как электро-, газоснабжение и т. д.

Обратитесь к веб-сайту или офису вашего местного округа для получения дополнительной информации о разрешениях на строительство.

Чтобы построить дом своей мечты, вы должны приобрести желаемую мебель, настенные гравюры, коврики, ковры, артефакты и т. д. Вы также можете нанять дизайнера интерьера для проектирования интерьеров вашего дома.

Дизайнер интерьеров поможет максимально эффективно использовать пространство. Дизайнер интерьера берет в среднем от 50 до 200 долларов, в зависимости от его опыта и местоположения.

Если у вас есть средства для финансирования дома вашей мечты, вы можете пропустить этот раздел. Если нет, то не теряйте надежды. Подготовьте бюджет и получите оценку того, сколько денег вам нужно, а затем подайте заявку на один из следующих ипотечных кредитов:

Есть два ипотечных кредита, специально предназначенных для жилищного строительства. К ним относятся:

• Кредит от строительства до постоянного объекта: Этот кредит покрывает как покупку земли, так и расходы на строительство дома. Как только строительство будет завершено и вы переедете в дом, кредит будет преобразован в традиционную ипотеку на срок от 15 до 30 лет .
• Кредит только на строительство: Он предназначен только для финансирования строительства дома и не покрывает покупку земли. После того, как ваш дом готов, вся сумма кредита подлежит оплате. Вы либо покрываете сумму, заплатив наличными, либо взяв ипотечный кредит.

Частный заем не покроет все расходы на строительство вашего дома. Возьмите личный кредит для финансирования определенной части строительства. Скажем, вы забыли учесть ландшафтный дизайн при составлении бюджета на строительство дома. В таком случае на помощь может прийти потребительский кредит.

Это относится к домовладельцам, которые уже имеют дом и хотят финансировать строительство нового. В зависимости от того, сколько акций у вас есть в существующем доме, вы можете финансировать строительство всего нового дома или его части.

Мы рекомендуем строить новый дом только в том случае, если у вас много и в запасе есть от трех до шести месяцев. Потому что вы можете купить новый дом намного дешевле и быстрее, чем строить дом на заказ.

Если у вас есть план дома вашей мечты и есть все необходимые ресурсы, постройте свой собственный дом. Наймите известного подрядчика, и все готово.

Опытный подрядчик по недвижимости может организовать все ресурсы, необходимые для строительства. Мы рекомендуем вам провести необходимые исследования, прежде чем строить собственный дом в Пенсильвании.

1. Сколько стоит построить дом площадью 2000 квадратных футов в Пенсильвании?

Строительство дома в Пенсильвании стоит от 100 до 280 долларов за квадратный фут. Таким образом, вам придется потратить от 200 000 до 560 000 долларов, чтобы построить дом площадью 2000 квадратных футов в Пенсильвании. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от точного местоположения, типов собственности, затрат на рабочую силу, материальных затрат и т. д.

2. Сколько стоит построить дом за квадратный фут в Пенсильвании?

Строительство дома в Пенсильвании стоит от 100 до 280 долларов за квадратный фут. Однако затраты на строительство дома зависят от типа недвижимости. Например, изысканный роскошный дом может стоить от 340 до 530 долларов за кв. фут.

3. Сколько стоит каркас дома в Пенсильвании?

Каркас дома в Пенсильвании стоит от 2 до 12 долларов за квадратный фут.

4. Сколько стоит фонд в Пенсильвании?

Фундамент стоит от 6 до 10 долларов за квадратный фут в Пенсильвании в зависимости от толщины армированной плиты.

• Как купить дом в Пенсильвании:  Ознакомьтесь с нашим руководством по покупке дома в Пенсильвании.
  • Покупка дома в Пенсильвании:  Узнайте, когда лучше покупать дом в Пенсильвании.
  • Как купить дом с плохой кредитной историей в Пенсильвании:  Узнайте, как купить дом в Пенсильвании с плохой кредитной историей.
• Продажа через веб-сайты владельцев Отзывы:  Откройте для себя лучшие сайты с объявлениями FSBO, чтобы найти недвижимость в Интернете.
• Стоимость оценки в Пенсильвании:  Сколько стоит оценка дома в Пенсильвании?
• Назначение титульного страхования в Пенсильвании:  Узнайте, как работает титульное страхование в США.
  • Сколько стоит страхование титула владельца в Пенсильвании:  Узнайте, каковы ваши обязательства по страхованию титула как покупателя.

Связанные: стоимость строительства дома в Пенсильвании, сколько стоит построить дом в штате Пенсильвания, стоимость строительства дома в штате Пенсильвания, стоимость строительства дома в Пенсильвании, сколько стоит построить дом в штате Пенсильвания , средняя стоимость строительства дома в Пенсильвании, средняя стоимость строительства дома в годовых, стоимость строительства дома в годовых, сколько стоит построить дом в Пенсильвании, стоимость квадратного фута построить дом в годовых, стоимость строительства дома дом в Пенсильвании, построить дом в Пензе, построить дом в Пенсильвании, построить дом в Пенсильвании, могу ли я построить свой собственный дом в Пенсильвании, средняя стоимость дома в Пенсильвании, Сколько стоит построить дом в Пенсильвании

домашняя постановка на продажу, предложение наличными для моего дома в Пенсильвании, цель титульного страхования в Пенсильвании, покупка дома с плохой кредитной историей, фиксированная плата мл в Пенсильвании, фиксированная плата мл в год, дома для продажи владельцем в Пенсильвании, показы Houzeo , сайты по недвижимости, Пенсильвания, агенты по недвижимости с низкой комиссией

Сколько стоит построить домПенсильвания

Сколько стоит построить дом в Теннесси?

Вам также может быть интересно:

Когда я должен зафиксировать свою ипотечную ставку для нового дома?

Когда должен быть внесен первоначальный взнос за новый строящийся дом?

Когда вы закроете новый дом? [Советы для плавного закрытия]

Какая гарантия строителя на новый дом?

Что такое специальный дом?

Если вы всегда мечтали построить дом, Теннесси может быть для вас. Теннесси является домом для богатства природной красоты. Сюда входят Грейт-Смоки-Маунтинс, озера, реки и холмистые склоны. Есть шумные города, но также и множество сельских районов, где вы можете рассредоточиться. Вы будете удивлены ценностью, которую предоставляет Добровольное Государство.

Стоимость строительства дома в Теннесси варьируется. Такие города, как Нэшвилл, процветают, но есть много мест, где можно заключить сделку. Мы разберем затраты на строительство нового дома в Теннесси.

Какова средняя стоимость строительства дома квадратным футом в Теннесси?

Средняя стоимость строительства дома в Теннесси составляет 130,97 долларов за квадратный фут. Для сравнения: средняя цена дома площадью 2000 квадратных футов в Теннесси составляет 261,9 доллара.40. Однако эта оценка, вероятно, занижена для городов Теннесси.

Строительство дома в Теннесси дороже, чем в других штатах?

В Теннесси цены на жилье сопоставимы с соседними штатами, такими как Алабама (133,81 доллара за кв. фут) и Джорджия (136,93 доллара за кв. фут).

Но вы действительно начинаете видеть экономию в Теннесси, когда сравните ее со штатами с более высокой стоимостью жизни, такими как Калифорния (202,72 доллара за кв. фут), Нью-Джерси (188,45 доллара за кв. фут) и Нью-Йорк (180,09 доллара за кв. фут). Так что, если вы хотите переехать, Теннесси может быть подходящим вариантом.

Земля в Теннесси дешевле?

Средняя стоимость акра земли в Теннесси составляет 14 400 долларов. Но некоторые жилые участки в дорогих районах, таких как Нэшвилл, могут стоить гораздо больше.

Если вы сравните это с Калифорнией около 39 тысяч долларов, вы можете увидеть, как могут складываться затраты в Теннесси.

Как сравниваются цены в разных городах при строительстве дома в Теннесси?

Не все города в Теннесси стоят одинаково. Давайте разберем расходы на крупные города в Теннесси.

Нэшвилл

Нэшвилл и его пригороды — самые дорогие районы штата. Средняя стоимость квадратного фута в большинстве районов составляет 193,24 доллара. Огромный рост приносит спрос. Таким образом, вы, вероятно, заплатите больше за новый дом при строительстве в Нэшвилле.

Но компромисс может того стоить. В Нэшвилле более низкая стоимость жизни по сравнению с прибрежными городами, а яркая культура не имеет себе равных по сравнению с другими частями штата. Есть также много пригородов, которые являются прекрасными местами для создания семьи, таких как Брентвуд, Франклин или гора Джульетта.

Мемфис

Мемфис является самым дешевым крупным городом штата в расчете на квадратный фут, его стоимость составляет 108,50 долларов США. Мемфис также является большим городом со многими удобствами, такими как международный аэропорт, команда НБА и отличное барбекю. Таким образом, Мемфис — хороший вариант для тех, кто ищет выгодную сделку, но при этом нуждается в доступе к крупному городу.

Чаттануга

Чаттануга в последнее время переживает значительный скачок цен в среднем на $112,07 за квадратный фут. Этот небольшой город приносит много пользы. Чаттануга — город под открытым небом, где есть много возможностей побывать в горах или у воды. Его причудливая культура немного напоминает хиппи, и люди любят этот район за его мелкомасштабную городскую атмосферу.

Ноксвилл

Ноксвилл — еще один вариант для тех, кто ищет небольшие города в Теннесси. В среднем новый дом в Ноксвилле стоит 109,97 долларов за квадратный фут. С Смоки-Маунтинс на заднем дворе и многими удобствами жизни в большом студенческом городке вы обязательно найдете, чем заняться. Вы также получаете дополнительное преимущество в виде одной из самых низких цен на жизнь в штате.

Проблемы со стоимостью строительства дома в штате Теннесси

Ниже приведены некоторые важные области, в которых вы столкнетесь с проблемой затрат при строительстве нового дома в штате Теннесси.

Материалы

Материалы обычно составляют 30-50% от общей стоимости проекта нового жилищного строительства. Но из-за проблем с национальной цепочкой поставок стоимость материалов может измениться и, вероятно, возрастет до завершения строительства нового дома. За последние несколько лет стоимость пиломатериалов резко возросла, что отразилось на доходах строителей домов в Теннесси. В последнее время строительная отрасль испытывает дефицит бетона. Эти глобальные проблемы цепочки поставок просачиваются и влияют на стоимость вашего дома и сроки строительства. Таким образом, вы не только платите больше за строительные материалы, но вам также, возможно, придется платить за задержки и дополнительные затраты на оплату труда.

Стоимость строительства вашего дома также может возрасти, если вы выберете высококачественную отделку. Роскошные дома требуют более дорогих материалов и специализированных субподрядчиков для установки этих сложных отделок.

Рабочая сила

Средняя стоимость рабочего-строителя в Теннесси составляет от 15 до 18 долларов в час. Хотя эта стоимость ниже, чем в других частях страны, это все еще дорого. Крайне важно нанять уважаемого строителя и генерального подрядчика, который может управлять затратами на оплату труда. Вы не всегда можете иметь право голоса в повышении цен на материалы, но опытный строитель будет знать, как эффективно использовать рабочую силу, чтобы эти затраты не взлетели до небес.

Феликс может помочь вам в выборе качественного строителя. Мы проверяем сотни строителей на местных рынках, чтобы найти подходящего для вас.

Прочие факторы

Тип нового дома, который вы выберете, может существенно повлиять на общую стоимость. Индивидуальные дома, безусловно, самые дорогие. Бесконечный выбор материалов, нестандартный процесс строительства и потенциальные проблемы с участками могут быстро сложиться.

Некоторые более экономичные варианты — это полузаказные и специальные дома. Строительство нового дома по заранее определенным планам, которые вы можете настроить, — отличный компромисс. Вы можете выбрать элементы, которые сделают ваш дом уникальным, не нарушая бюджета.

Сколько стоит строительство дома в Теннесси?

Мы получили данные Национальной ассоциации домостроителей, чтобы дать вам представление о том, откуда берутся затраты при строительстве дома. Этот раздел даст вам представление о том, где цены начинают складываться для ваших оценок затрат.

Лот

Средняя стоимость готового лота составляет 89 540 долларов США. Под готовым участком понимается готовый к строительству участок, на котором установлены все инженерные системы. Вы часто находите готовые участки в подразделениях и покупаете участки у застройщика.

Другой вариант — купить незавершенный участок земли. Хотя этот вариант имеет меньшую начальную цену, вам придется подготовить сайт самостоятельно. Подготовка участка может стоить значительной суммы, если участок необходимо очистить от деревьев и выровнять. Это может привести к значительным затратам, и вы можете столкнуться с неизвестными задержками. Так что сделайте свою домашнюю работу тщательно перед покупкой неподготовленной земли.

Планы, разрешения и другие сборы

Много денег вкладывается в ваш дом еще до того, как вы начнете строительство. Средняя стоимость планов, разрешений и других сборов составляет около 18 тысяч долларов. Давайте разберем средние затраты на эти сборы:

• В среднем по стране стоимость разрешений на строительство и проверок составляет около 5086 долларов. Но в Теннесси цена чуть меньше 2000 долларов. Так вы немного сэкономите на разрешениях и проверках в Теннесси. Но это необходимо для обеспечения соответствия строительным нормам и правилам.
• Многие общины взимают плату за воздействие в размере около 3800 долларов США для оплаты новой инфраструктуры.
• Если вы нанимаете архитектора для действительно индивидуального дома, вы можете рассчитывать на то, что заплатите в среднем 4335 долларов. Ваши планы дома включают планы этажей, которые определяют наилучшую планировку для ваших квадратных метров. Так что это хорошо потраченные деньги, если вы не используете планы застройщика.

Строительные работы и фундамент

Средняя стоимость строительных работ и фундамента составляет 34 850 долларов США. Это, пожалуй, одна из самых важных частей строительства вашего дома. Вашему дому потребуются мощные машины для земляных работ и профессионалы для подготовки земли к строительству. Вы также никогда не узнаете, что находится под поверхностью, пока не начнете копать. На вашем участке может потребоваться дополнительный дренаж или подпорная стена, если этого требует топография.

Это также когда вода, электричество и канализация настраиваются. На вашем участке может потребоваться септик, если вы находитесь далеко от канализационных сетей. Обратитесь в местное правительство.

Если вам необходимо установить септическую систему, вам необходимо пройти перколяционный тест или перколяционный тест. Тест на перхлорэтилен определит скорость поглощения почвы, и вы получите разрешение на септик, в котором будет указано, сколько спален может вместить ваша септическая система. Если вы знаете, что для вашей собственности потребуется септик, лучше всего провести тест на перхлорэтилен перед покупкой земли.

Затем идет фундамент. В одних домах есть бетонные плиты, а в других — фундамент под пол. Ваш строитель также будет взимать надбавку за установку подвала.

Каркас

Когда строители возводят каркас вашего дома, они, по сути, строят каркас. Средняя стоимость обрамления составляет 51 589 долларов. Стоимость пиломатериалов сейчас высока, и вашему дому требуется много пиломатериалов для создания каркаса. Вы, вероятно, заплатите больше, если планы вашего дома требуют ферм на крыше (треугольная конструкция крыши) или если вы используете металл или сталь в своем каркасе.

Внешняя отделка

Внешняя отделка включает материалы, покрывающие стены. Это включает в себя кирпич, камень и сайдинг. Стоимость зависит от выбора материала. В стоимость также входят такие вещи, как окна и двери. Подумайте о более качественных материалах для повышения энергоэффективности, потому что экономия может окупиться в долгосрочной перспективе.

Средняя стоимость наружной отделки составляет 41 690 долларов.

Основные системы

Основные системы нового дома включают водопровод, электричество и HVAC. Это не включает в себя светильники — они учитываются во внутренних расходах. Но это системы внутри ваших стен, которые заставляют все работать в вашем доме. Вы можете рассчитывать заплатить около 44 000 долларов за эту часть строительства.

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка может добавляться в новом корпусе. Это потому, что эта категория охватывает широкий спектр качества и материалов. Есть также много вариаций. Вы можете обновить множество различных частей вашего интерьера, что повлияет на стоимость. Вот средние цены на основные виды внутренней отделки по данным Национальной ассоциации домостроителей:

• Insulation: $5,184
• Drywall: $10,634
• Interior trims, doors, and mirrors: $10,605
• Painting: $8,254
• Lighting: $3,437
• Cabinets, countertops: $13,540
• Appliances: $4,710
• Flooring: $11,998
• Сантехническое оборудование: 4 108 долл. США
• Камин: 1 867 долл. США
• Прочее: 923 долл. США

Это в сумме составляет 75 259 долл. США на внутреннюю отделку или около 25% вашего бюджета на новое строительство.

Заключительные шаги

Заключительные шаги по строительству вашего дома включают в себя ландшафтный дизайн, наружные конструкции (такие как террасы, патио и веранды), подъездную дорожку и общую уборку. Это будет стоить около 20 000 долларов.

Не забывайте, что помимо строительства дома добавляются дополнительные сборы в виде затрат на закрытие. Это включает комиссию кредитора, если вы используете кредит, титульное страхование и сборы ТСЖ, если ваш дом находится в сообществе, управляемом ассоциацией домовладельцев. Мы рекомендуем вам поговорить с опытным риэлтором, чтобы определить ваши расходы на закрытие.

Можете ли вы позволить себе строительство нового дома в Теннесси?

Самое приятное в строительстве дома то, что есть место для маневра с бюджетом. Например, вы можете решить обновить некоторые функции, оставив другие стандартными. Есть способы принимать решения, которые помогут вам позволить себе новый строящийся дом в Теннесси.

Составьте бюджет

Мы предоставили вам подробную информацию о типичных затратах на новое строительство в Теннесси. Эти затраты являются средними, но они дадут вам представление о том, с чего начать.

При составлении бюджета необходимо действовать в обратном порядке. Рассчитайте типичные расходы. Посмотрите, сколько вы ежемесячно платите за жилье. Можете ли вы позволить себе платить больше, меньше или столько же? Оттуда вы знаете, каковы ваши типичные расходы по ипотеке должны быть каждый месяц.

Рассмотрим ваш существующий дом (если он у вас есть)

Если у вас есть существующий дом, каков будет ожидаемый доход от продажи этого дома? Вы можете использовать эти доходы в качестве первоначального взноса на вашу новую сборку. Когда ты продашь свой дом? Вам нужны деньги, чтобы начать строительство? Задумайтесь над этими вопросами, когда будете двигаться вперед. В Felix у нас большой опыт строительства новых домов, и мы можем быть отличным ресурсом, если у вас есть вопросы о процессе.

Выберите место

То, что многое выставлено на продажу, не означает, что на нем можно строить. Многие люди выберут подразделение из-за простоты строительства, а затраты более управляемы. Если вы хотите приобрести землю в сельской местности, обязательно проведите надлежащий анализ почвы и изучите разрешения, которые могут потребоваться. Сузьте местоположение в зависимости от вашего образа жизни, поездок на работу и цены.

Найдите подходящего строителя

Посмотрите на строителей, которые работают в выбранном вами месте. Потратьте время, чтобы поговорить с ними о вашем бюджете и вариантах, которые у них есть, чтобы убедиться, что они подходят.

Если вы особенно ограничены в средствах, найдите время, чтобы изучить строителей и узнать их способность укладываться в бюджет. Поговорите с недавними клиентами и прочитайте онлайн-отзывы или спросите опытного риэлтора о репутации застройщика. Важно, чтобы вы выбрали правильного строителя, который знает, как дать вам точную цену и придерживаться ее.

Подумайте о размере и типе дома

Многие расходы умножаются по мере того, как ваш дом становится больше. Выберите тип дома, который является более экономичным. Например, одноэтажные дома более доступны по цене.

Прелесть строительства нового дома в том, что вы контролируете процесс принятия решений. Таким образом, решения, которые вы принимаете на этапах планирования, могут иметь большое значение, когда вы смотрите на окончательную цену.

Felix поможет вам управлять новой постройкой

Лучший способ уложиться в бюджет собственного дома — провести исследование еще до того, как вы выберете строителя.

Феликс проведет вас в вашем путешествии и ответит на любые вопросы, которые возникнут в пути. В то время как мы предлагаем вам самых авторитетных строителей, Феликс проведет вас через процесс строительства, чтобы вы оставались в рамках бюджета.