Виды жилых домов: Какие типы многоквартирных домов бывают

Какие бывают виды жилья

Главная

ВладейЛегко Новости

Современное жилье — какое оно?

27/10

2020

В стремительно развивающемся современном мире в сфере строительства и архитектуры зданий, в том числе жилья, появилось множество новомодных терминов. В настоящей статье поговорим о таких явлениях, как: таунхаусы, лэйнхаусы, квадрохаусы, британхаусы, дуплексы, пентхаусы, апартаменты, лофты, клубные дома.

В стандартном представлении, жилье — это либо квартира или комната (помещение) в многоквартирном жилом доме, либо индивидуальный жилой дом.

Законодательство четко разделяет понятие многоквартирного и индивидуального домов. В первом случае многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Таким образом, главное отличие многоквартирного дома от индивидуального заключается в составе такого объекта и видах права – это n-ое количество жилых и нежилых помещений, находящихся в частной собственности или собственности муниципалитета, а также места общего пользования (крыша, подвал, лестничные пространства), инженерные коммуникации и земельный участок, находящиеся в общей долевой собственности владельцев помещений в этом доме.

Теперь, опираясь на нормативную базу, классифицируем все перечисленные выше новомодные термины по трем основным группам:

• таунхаусы, твинхаусы, лэйнхаусы, квадрохаусы, британхаусы, вилетты, клубные дома — по сути, гибридные разновидности многоквартирных домов. Их общей отличительной особенностью является блокированная застройка (как кубики Lego, совмещенные между собой) и выход из каждой секции (квартиры) сразу на земельный участок. А сами названия домов не более чем маркетинговая уловка для привлечения покупателей и заимствование западной терминологии;
• пентхаусы — помещения в составе многоквартирных домов;
• апартаменты и лофты — помещения для проживания в составе, как правило, нежилого здания.

В отношении объектов условной первой группы российское законодательство не содержит этих определений — это все многоквартирные дома блокированной застройки, от двух и более квартир, как правило, в домах малой (до 4-х этажей) и реже средней этажности (до 6-ти этажей). Отличия могут быть столь незначительные, что определить с первого взгляда, что перед вами — тайнхаус или квадрохаус, — достаточно сложно.

Тем не менее, попробуем.

• Таунхаус (от английского «town» — город, «house» — дом) — жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Каждая секция нередко представляет собой двухуровневую квартиру.

• Лэйнхаус (тот же таунхаус) — обычно сгруппированные дома, имеющие нестандартное внешнее оформление фасада каждой секции, различающуюся внутреннюю планировку, свой выход в небольшой палисадник и гараж.
• Твинхаус и дуплекс — дома, предназначенные для двух семей, их разница только в стенах — одна общая или две совмещенных.
• Квадрохаус — название говорит за себя — это дом из четырех секций.
• Британхаус — тот же таунхаус с акцентом на внешний стиль «английская классика» с отделкой фасадов клинкерным кирпичом.
• Вилетта — таунхаус в подчеркнуто «итальянском» стиле.
• Мезонет — французский вариант таунхауса и т.д., в зависимости от отделки и внутренней планировки.
• Клубные дома относятся к элитному уровню жилья с высочайшим уровнем комфорта, и их специфика заключается не только в эксклюзивном дизайне, а еще и в статусе самих жителей такого дома.
• Пентхаус (от старофранцузского «apentis» — навес, пристройка к чердаку) изначально предполагался как вспомогательное техническое помещение на крыше. Но со временем подобные чердаки стали использоваться уже под жилье. В период первой четверти 20-го века в США пентхаусы трансформировались в элитные обособленные жилые помещения на крышах высотных домов с собственными террасами, бассейнами и видами на все четыре стороны света. В настоящее время пентхаусом готовы назвать любую квартиру на последнем этаже дома, но это не так. По конструктивному архитектурному смыслу пентхаус представляет собой частный дом на крыше многоэтажки.

• Апартаменты — разновидность помещений, юридически не относящихся к жилью, но жить в них можно. Распространены в крупных городах, могут быть в составе как офисных зданий, так и жилых многоквартирных домов. Владение таким недвижимым имуществом сопряжено с определенными ограничениями и рисками, о которых мы расскажем отдельно.

• Лофты также появились не от хорошей жизни. Это жилье, обустроенное в переоборудованных брошенных зданиях и сооружениях фабрик, складских корпусов, гаражей, депо и других производственных строениях. Возник такой вид жилья также в США в 40-х годах ХХ века в связи с разрастанием городов и дороговизной земли в центральных районах городов. В связи с чем, промышленники вынуждены были переносить промзоны на новые окраины, а так как «природа не терпит пустоты» брошенные пространства получили второй шанс на жизнь. Характерной чертой дизайна такого помещения являются индустриальные грубые стены, открытые коммуникации (трубы, провода и т.д.), элементы производственных конструкций (балки, огромные окна и т.п.). Но в России, по большей части, настоящие лофты все-таки используются под всевозможные моллы, выставки, фуд-зоны, а непосредственно жилье имеет лишь стилизованные под лофт интерьеры. Лофты так же, как и апартаменты, законодательно не имеют статуса жилого помещения.

А какое жилье предпочли вы бы ?

#Управление Росреестра по Саратовской области #Владей Легко познавательный

Список рекомендуемых статей

Комментарии

Для того чтобы оставить комментарий, войдите или зарегистрируйтесь

Какие бывают типы жилых домов? 2023

На рынке нового жилья выделяется четыре типа многоквартирных жилых домов, различающихся по применяемым технологиям и материалам, долговечности конструкций и комфортабельности: эконом-класс, комфорт-класс, элитное жилье и премиум-класс. Новостройки премиум-сегмента на территории г.

• Петрозаводска не представлены в связи с высокой себестоимостью данных проектов и экономической недоступностью жилья подобного типа для доходов населения региона.
• Подобные жилые проекты не только комфортны и красивы.
• Они часто выполняют роль «социального лифта» для своих владельцев.
• Жилые дома премиум-сегмента предполагают насыщение жилого пространства дорогостоящими технологиями и оборудованием, элитарность архитектурного облика здания, достигаемую за счет применения сложных технологических решений, использования материалов премиум-сегмента.

Дальнейшее обслуживание жилья подобного типа также требует высоких затрат. В сегменте элитного жилья на территории г. Петрозаводска также на данный момент строительство не ведется. Себестоимость данных проектов также не соответствуют экономическим возможностям населения.

Наиболее широко в столице Республики Карелия представлено жилье комфорт- и эконом-класса. И в отличие от многих других регионов, в Петрозаводске львиную долю в общих объемах строящегося жилья занимает именно дома эконом-класса. Данный тип жилья не предполагает создание уникальных планировок, использование дорогостоящих технологий и материалов.

Жилье эконом-класса решает проблему квадратных метров.

Как называют многоквартирные дома?

История — Многоквартирные дома ( инсулы ) впервые появились в Древнем Риме, В Европе практика строительства многоквартирных арендных домов возродилась в середине XVII века.

Что значит двухсекционный дом?

Типы жилых домов и нюансы размещения коммерческих объектов — Начнем с того, что у нас еще со времен СССР существует такое понятие, как «типовые серии жилых домов». Этих серий порядка трехсот, Зачастую визуально конструктивные различия между ними минимальны и заметны только профессиональному глазу. Так, в домах типа П-42 нет однокомнатных квартир, а только 2-, 3- и 4-комнатные: а в домах типа П-43 нет 4-комнатных квартир, а только 1-, 2- и 3-комнатные: Чтобы рассмотреть все серии, потребуется 5 лет учебы в инженерно-строительном вузе, поэтому мы ограничимся лишь общими характеристиками домов, которые можно встретить в городах России. Типы домов по этажности:

Малоэтажные: от 1 до 4 этажей. Среднеэтажные: от 5 до 8 этажей. Многоэтажные: от 9 этажей и выше.

В зависимости от этажности прописываются определенные требования к жилому дому. Так, в домах от 6 этажей и выше обязателен лифт, а в домах от 10 этажей и выше должно быть два лифта, один из которых грузовой. Типы домов по материалу постройки:

Кирпичные. Панельные. Блочные. Монолитные. Кирпично-монолитные. Газобетонные. Пенобетонные. Деревянные.

Последние 3 пункта относятся к малоэтажному строительству. Так, из дерева и пеноблоков обычно строят дома не выше двух этажей, а из газобетона в зависимости от класса прочности можно строить здания от 1 до 5 этажей (газобетон B1,5 – для одноэтажных домов, В2 – для двухэтажных, В2,5 – до 3 этажей, В5 – до 5 этажей).

Высотные дома старой постройки состоят либо только из жилых помещений, либо же 1-й этаж отдан под магазины. В последние годы практически все «высотки» планируют 1-й этаж под коммерческую недвижимость: офисы, отделения банков, магазины, аптеки, салоны красоты и прочее. «Жилищный кодекс» запрещает размещать в жилых зданиях бани, сауны, общественные туалеты, бюро ритуальных услуг, рентгеновские кабинеты, ветеринарные клиники, медицинские кабинеты аппаратной диагностики и все, что потенциально может вредить здоровью жильцов.

Кроме того, в жилых зданиях нельзя размещать магазины бытовой химии, автомобильных запчастей, строительных материалов, склады горюче-смазочных и взрывоопасных материалов. В подвалах и цокольных этажах запрещена работа детских кружков и творческих студий из соображений пожарной безопасности.

Если в жилом доме появится что-либо из вышеперечисленного, жильцы имеют все шансы избавится от нежелательного и зачастую опасного соседства, подав жалобу в местные органы власти, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или прокуратуру. Есть свои нюансы и для обустройства разрешенных законом видов бизнеса: салонов красоты, аптек, отделений банков и прочего.

Если весь первый этаж жилой и для обустройства потребуется перевод помещения из жилого в нежилое, нужно согласие общего собрания жильцов всего дома, а не только того подъезда, в котором находится запланированное под бизнес помещение, Заметим, что нежилое помещение в обязательном порядке должно быть оборудовано отдельным входом.

Как узнать тип жилого дома?

Как узнать, какой серии дом. Все способы. — Основным документом, в каком можно посмотреть серию дома, является технической паспорт жилого или нежилого помещения, где серия дома обычно указывается на первой (в техпаспортах старого образца) или последней (в техпаспортах нового образца) странице как шифр проекта, который, собственно, и обозначает серию дома. Часто информацией о серии дома обладает управляющая компания, и можно обратиться туда. Сведениями о сериях жилых зданий также располагают органы местного самоуправления, связанные с градостроительством и архитектурой, где серию дома можно узнать в архиве – там должны быть документы с данными обо всех сданных в эксплуатацию домах на подотчетной территории.

Также можно попытаться визуально определить серию на основе каталогов серий домов, составленных специализированными ресурсами в Интернете. Обращаясь к специализированным каталогам и зная такую информацию, как этажность и конструкцию дома, вы всегда сможете визуально определить свою серию. В каталогах типовых серий домов присутствуют практически все серии, имеются фотографии с описаниями и техническими характеристиками.

Информация о годе постройки здания также может помочь определить принадлежность дома к типовой застройке. Серийное домостроение ведет свой отсчет с середины 50-х годов ХХ века, и если ваш дом появился раньше, то он однозначно построен по индивидуальному проекту.

• Кирпичные.
• Блочные.
• Панельные.
• Монолитные.

Дома из кирпича возводились во все времена, среди них и старый фонд, сталинки, хрущевки и брежневки, а также некоторые современные серии домов. Практически все дома до середины прошлого века строились из кирпича, и следовательно, они имеют в своей основе индивидуальный проект.

Как классифицируются жилые здания?

По материалам несущих конструкций (стен, покрытий, колонн) жилые здания подразделяют на: каменные; деревянные; смешанного типа.

Что значит блочный тип дома?

Блочные дома — самая малочисленная группа в массовой застройке, их внешние стены выложены из блоков, это не единая панель. Такие дома строились в основном в 70–80 годах. В принципе, по шумо- и теплоизоляции они похожи на панельные.

В чем разница многоквартирных жилой дом и жилой дом?

Отличие жилого дома от многоквартирного состоит в наличии у последнего общего имущества. Если в доме есть общее имущество (состав которого определен ч.1 ст.36 ЖК РФ) – то это многоквартирный дом, если нет общего имущества – то это жилой дом.

Как называется 2 этажный дом?

Пентхаус и двухуровневая квартира: в чем разница — В итоге двухуровневую квартиру на последнем этаже часто путают с пентхаусом, но не следует ошибочно отождествлять эти понятия. Это все же разные виды недвижимости. К примеру, квартир на этаже может быть несколько, а пентхаус – это особняк, занимающий весь этаж.

Что значит Тип дома монолитный?

Монолитное домостроение – плюсы и минусы — Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений. Уже от одного слова «монолит» веет надёжностью.

Что такое односекционный жилой дом?

Смотреть что такое «ОДНОСЕКЦИОННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ» в других словарях: —

БАШЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ — односекционный, или точечный. многоквартирный жилой дом, имеющий один узел вертик. коммуникаций (лестницы и лифты) и сравнительно небольшую площадь в плане. Достоинства таких домов хорошие условия инсоляции и проветривания квартир.Б.ж.д. Большой энциклопедический политехнический словарь Блочный дом — Промышленное домостроение сооружение микрорайонов из типовых блочных домов.(карта 2 го микрорайона г. Томска) Дома массовых серий строились в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих Википедия Панельный дом — Промышленное домостроение сооружение микрорайонов из типовых блочных домов.(карта 2 го микрорайона г.Томска) Дома массовых серий строились в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих Википедия точечный\ дом — проф.; Петербург одноподъездный жилой дом в семь и более этажей На Новоизмайловском проспекте впервые в Ленинграде возведены 12 этажные точечные дома. (энциклопедия Санкт Петербург ) В Петербурге будут построены четыре точечных дома с куполами и Языки русских городов Типовые серии жилых домов — Эта статья или раздел нуждается в переработке. Пожалуйста, улучшите статью в соответствии с правилами написания статей Википедия Блочные дома — Промышленное домостроение сооружение микрорайонов из типовых блочных домов.(карта 2 го микрорайона г.Томска) Дома массовых серий строились в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих Википедия Блочные жилые дома — Промышленное домостроение сооружение микрорайонов из типовых блочных домов. (карта 2 го микрорайона г.Томска) Дома массовых серий строились в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих Википедия Блочные здания — Промышленное домостроение сооружение микрорайонов из типовых блочных домов.(карта 2 го микрорайона г.Томска) Дома массовых серий строились в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих Википедия Многоквартирное общежитие — Промышленное домостроение сооружение микрорайонов из типовых блочных домов.(карта 2 го микрорайона г.Томска) Дома массовых серий строились в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих Википедия Панельная застройка — Промышленное домостроение сооружение микрорайонов из типовых блочных домов.(карта 2 го микрорайона г.Томска) Дома массовых серий строились в городах СССР и в некоторых странах Варшавского договора, и являются основой архитектурного облика многих Википедия

Как узнать какой серии квартира?

Серия обычно указывается в техпаспорте на квартиру ; если ее нет, то дом, скорее всего, относится к индивидуальным проектам – особенно если здание построено до конца 50-х годов или оно монолитное.

Как выбрать материал для строительства дома?

Насколько крепкий и устойчивый перед заморозками — Если не знаете, какой материал лучше выбрать для капитального строительства дома – присмотритесь к кирпичу. Это один из самых износостойких видов, которые подходят для создания зданий. Уровень прочности определяется по марке, которая указывается как «М» и рядом цифра от 75 до 300.

Это число показывает, какую нагрузку сможет выдержать блок из расчета на 1 кв м. Чем оно больше, тем тяжелее будет каждый элемент. Для фундамента и перекрытий на цокольном уровне лучше использовать М150 или, например, со значением М175. Для второго и третьего этажей подойдет М125 или не такой крепкий М100.

Морозостойкость тоже измерима и имеет свою букву для обозначения – «F». Характеризуется как способность сырья замерзать и снова оттаивать, не повреждаясь при этом. Значение варьируется от 15 до 100, где F15 задействован в качестве внешних стен в теплых странах, а F50 – в виде облицовки в более холодных.

Как называется стиль квадратных домов?

Немецкий стиль Обычно это квадратные особняки под скатной крышей, построенные из камня. Чаще всего, это одноэтажные дома или проекты с мансардным этажом. Небольшие окна со ставнями, массивные деревянные двери, красные оттенки черепицы — всё это яркие черты проекта в немецком стиле.

Знаете ли вы самые распространенные типы жилых домов?

Жилой дом включает спальные помещения с кухней и столовой или без них.

В отличие от нежилого здания жилой дом использует более половины площади под жилые помещения — такое здание служит временным или постоянным местом для проживания в отличие от коммерческого здания, используемого в качестве места для работы .

Типы жилых зданий включают квартиры, кондоминиумы, кооперативы, фермерские дома, общежития, общежития, дома на одну или несколько семей, таунхаусы и многое другое.

Плотность застройки измеряет жилую застройку на определенном участке или в пределах жилой площади. Считается, что плотность колеблется от одной единицы на два или более акра для отдельного дома на одну семью и от 80 до 200 единиц на акр для многоэтажного многоквартирного дома.

Независимо от того, ищете ли вы жилье для одного человека или жилую недвижимость для большой семьи, необходимо получить информацию о жилищном строительстве, чтобы выбрать жилое помещение, которое подходит именно вам.

Продолжайте читать этот пост, чтобы узнать больше о различных типах жилых зданий.

Вот некоторые из наиболее известных типов жилых зданий:

Дом на одну семью (SFH) – это индивидуальный дом, построенный на одном участке. У него нет общих стен; однако он может иметь пристроенный или отдельный гараж.

• Дом на одну семью предлагает больше уединения и пространства, чем другие типы жилых домов, и часто имеет частные передний и задний дворы.
• У вас есть возможность выбрать дизайн дома.
• Дом на одну семью обеспечивает более надежную перепродажу, чем кондоминиум или таунхаус.

• Дом на одну семью обычно требует большего обслуживания, чем другие жилые объекты.
• Домовладелец должен нести все расходы на содержание, в отличие от квартир и таунхаусов, где расходы могут быть разделены на коммунальные услуги, водопровод, крышу и уход за двором.

Многоквартирный дом — это дом, переоборудованный из двух или более квартир, с отдельным входом для каждой квартиры или общим главным входом. Это больше похоже на гибрид частного дома и многоквартирного дома.

Многоквартирные дома могут иметь размер от дуплекса до четырехэтажного дома и иметь рядный или многоэтажный вид. В отличие от кондоминиума, многоквартирный дом нельзя приобрести по отдельности, потому что у всего здания один владелец.

• Идеальный выбор в качестве инвестиционной недвижимости — можно сдавать в аренду одну или все квартиры для получения дохода.
• Отличный вариант для семьи из нескольких поколений — члены семьи могут жить в одном здании и иметь собственную квартиру.

• Меньше, чем дом на одну семью, и меньше уединения для жильцов.
• Владение многоквартирным домом подразумевает покрытие всех расходов на содержание и поиск арендаторов.

Таунхаус или таунхаус представляет собой нечто среднее между квартирой и домом на одну семью. Он часто имеет несколько этажей, одну или две общие стены, террасу на крыше или небольшой двор.

• Таунхаус дешевле, чем дом на одну семью, и предлагает больше уединения, чем квартира.
• Долевое участие в содержании возможно для таунхаусов, с которыми заключены ТСЖ (ТСЖ) или договоры о совместном содержании.

• В таунхаусе обычно нет общих удобств, таких как тренажерный зал или бассейн.
• Таунхаус не такой частный, как дом на одну семью.

Кондоминиум или кондоминиум представляет собой отдельную единицу внутри более крупного здания или сообщества, популярную в густонаселенных городских районах с множеством ресторанов и магазинов. Он делит одну или две стены с другими квартирами и, как правило, имеет ТСЖ, требующее от жителей уплаты ежемесячных или ежегодных взносов.

• Разделение расходов на обслуживание и содержание с другими жильцами экономит деньги домовладельца.
• В некоторых кондоминиумах есть различные удобства, такие как тренажерные залы, зоны отдыха и бассейны, которые могут быть недоступны в доме на одну семью из-за нехватки места или стоимости.

• В кондоминиуме меньше уединения. Кроме того, близость к квартирам соседей требует особой осторожности.
• Ограничения на реконструкцию часто устанавливаются ассоциациями домовладельцев квартир в целях единообразия и безопасности.
• В некоторых квартирах могут быть введены запреты и/или ограничения на содержание домашних животных.

Кооператив или кооператив — это общее здание, которое включает в себя процесс собеседования, чтобы стать частью сообщества из-за общей ответственности.

• Кооперативы обычно дешевле, чем квартиры.
• Снижение взносов в ТСЖ, так как владельцы кооператива (как сообщество) заботятся об обслуживании.

• Поскольку большинство кооперативов требуют более крупного первоначального взноса, получить кредит для кооператива труднее, чем для квартиры.
• Общая финансовая ответственность влечет за собой риск потери права выкупа всего здания в случае дефолта по ипотеке.

В то время как квартира является отдельной жилой единицей, многоквартирный дом состоит из трех или более жилых единиц с отдельной ванной комнатой и кухней.

Многоквартирный дом также может иметь управляющего недвижимостью в зависимости от занятости и размера здания. Многоквартирные дома могут называться многоквартирными домами, кондоминиумами или садовыми квартирами.

Общая классификация многоквартирных домов основана на количестве этажей и квартир в здании. Ниже приведены основные типы многоквартирных домов:

Малоэтажные многоквартирные дома (трехэтажные или менее с лифтами или без них)

• Жилые комплексы с четырьмя или менее этажами в здании
• Дуплексы или одноэтажные мультиплексы
• Садовые комплексы
• Рядные дома
• Жилье для престарелых или субсидируемое жилье
• Таунхаусы

Многоквартирные дома средней или средней этажности (от пяти до девяти этажей, по крайней мере, с одним лифтом)

• Общежития колледжей
• Многоквартирные дома
• Отели
• Жилые комплексы для престарелых
• Городские/пригородные квартиры и квартиры

Высотные многоквартирные дома (десятиэтажные и более дома, расположенные в оживленных городских районах)

• Общежития колледжей (крупные кампусы)
• Долгосрочные гостиницы и аренда
• Элитные апартаменты (центр города)
• Жилье для престарелых или субсидируемое жилье (в густонаселенных городах)

Дуплекс – это дом с двумя жилыми единицами, соединенными друг с другом в одном здании. Когда жилые помещения строятся друг над другом (двухэтажный дом-дуплекс), они разделены этажом с отдельными входами на оба этажа.

Однако жилые помещения, расположенные рядом, могут быть разделены общим пространством (например, общим входом), гаражом на две машины, холлом или стеной. Кроме того, здание может иметь открытое зеленое пространство спереди и/или сзади.

Основная цель аварийного жилья или приюта — предоставить временное жилье людям, находящимся в кризисной ситуации, или бездомным. Жилищное учреждение для неотложной помощи предлагает минимальные вспомогательные услуги, такие как место для душа, сна или стирки.

Фермерский дом – это жилище, построенное на ферме или в сельской местности для жителей, вдали от их обычного места жительства. Рядом с фермерскими домами есть сараи, и они окружены зеленью. Архитектура фермерского дома обеспечивает отдых и тепло на ферме или в ландшафтном окружении для жильцов.

Многофункциональное здание сочетает в себе коммерческие, жилые, развлекательные и даже промышленные объекты в одном пространстве. Примеры включают дом на одну семью с кабинетом дантиста на первом этаже и большой многоквартирный дом с офисными или торговыми помещениями на нижних этажах здания.

Пентхаус – это небольшой жилой дом, построенный на верхнем этаже (крыше) здания. Это комфортабельная жилая единица с окружающей открытой территорией, обычно спроектированная иначе, чем другие жилые единицы в том же здании.

В то время как наиболее распространенные типы домов по регионам включают квартиры, кооперативы и таунхаусы для городских районов, существуют и другие варианты жилья для пригородов, сельской местности и районов с особым климатом (холодным, тропическим или теплым).

Помимо вышеперечисленных жилых домов, также популярны следующие варианты жилья:

• Барндоминиум (барндо)
• Бунгало
• Кабина
• Замок
• Шале
• Замок
• Дом-контейнер
• Коттедж
• Общежитие (общежитие)
• Плавучий дом (плавучий дом)
• Жилье или ночлежка
• Мобильный дом (разновидность промышленного жилья)
• Дворец
• Дом в стиле ранчо (ранчо)
• Дом на колесах/кемпер
• Дом на сваях
• Дом на дереве
• Юрта

Строительные материалы влияют на стоимость и долговечность здания. Кроме того, тип здания, основанный на огнестойкости, описывает его способность подвергаться воздействию огня.

Хотя ни один строительный материал не является действительно огнестойким, в хорошо построенных зданиях используются относительно огнестойкие материалы, такие как бетон, гипсокартон и штукатурка. Кроме того, изоляция из обработанной целлюлозы обеспечивает огнестойкий барьер, замедляющий распространение пламени.

В этом контексте строительные нормы и правила используются для классификации всех конструкций от Типа 1 (наиболее огнестойкие здания) до Типа 5 (наименее огнестойкие конструкции).

Вот пять типов строительных конструкций:

Жилищное строительство является неотъемлемой частью гражданского строительства, которое включает проектирование, планирование и надзор за различными строительными проектами инженерами-строителями, спецификации которых выполняются генеральными подрядчиками.

Независимо от того, хотите ли вы владеть жилой недвижимостью или сдавать ее в аренду, рассмотрите тип жилой постройки, соответствующий вашему бюджету, образу жизни, потребностям семьи и другим важным критериям.

У вас есть много вариантов домашнего стиля на выбор, например:

• Квартира
• Кондоминиум
• Кооператив
• Коттедж
• Дуплекс
• Сельский дом
• Многоквартирный дом
• Пентхаус
• Частный дом
• Таунхаус

Кроме того, владение домом — это воплощение мечты, будь то крошечный дом с большим количеством открытого пространства или большой дом с террасами.

От домов на заказ и сборных домов до коттеджей на берегу моря и многоуровневых домов в горах — существует широкий выбор вариантов жилья для разных ожиданий и предпочтений.

Поскольку стоимость строительства нового дома зависит от множества переменных, полезно получить точную оценку, включая стоимость квадратного фута жилой недвижимости.

Разные типы жилых домов создают для нас разнообразие жизненного пространства и дают возможность жить полной жизнью!

Вы ищете руководителей проектов жилищного строительства? Ознакомьтесь с Global Project Tracker, чтобы получить наиболее полные и актуальные списки жилых проектов по всему миру.

10 Различные типы жилых зданий

• Дома
• Архитектура

В древние времена люди строили свои домашние дома, используя местные строительные материалы, такие как глина, дерево, высушенные на солнце кирпичи, солома и т. д. С течением времени эти временные примитивные жилища превратились в прочные прочные конструкции, выполненные в различных стилях. архитектуры.

Жилой дом – здание, в котором проживают люди, помещение, используемое для проживания и оборудованное спальными местами. Это также дает укрытие от суровых условий окружающей среды. Рынок жилья находится на вершине спроса, потому что каждому в жизни требуется какое-то жилое пространство.

Существует множество типов домов и жилых зданий с различной архитектурной тематикой.

Односемейный дом или частная вилла

Односемейные дома представляют собой отдельные частные жилища или виллы, обычно принадлежащие одной семье. В этом типе жилья можно получить много уединения.

Архитектура вилл строится с применением различных технологий строительства. Архитектура виллы или архитектура бунгало может быть спроектирована таким образом, чтобы в помещении была природа, а из каждого уголка дома открывался захватывающий вид на зелень.

Они доступны в различных размерах в Пакистане, таких как 5 марла, 10 марла, 1 канал и 2 канала в некоторых элитных жилищных обществах, таких как Жилищное управление обороны в крупных мегаполисах, т. е. в Карачи, Лахоре, Исламабаде и они доступны по широким дорогам.

Таунхаус

Таунхаусы — это дома, в которых одна или две стены являются общими для двух домов. Они соединены друг с другом в ряд, при этом каждый дом имеет свой отдельный вход. Обычно они имеют два или более этажа и могут иметь передний и задний двор.

Таунхаусы могут иметь единый внешний вид. Иногда они проектируются таким образом, что каждый дом отличается от соседнего дома, что придает уникальный вид всему ряду домов.

Дуплекс

Дуплекс – это дом, в котором есть две жилые единицы, пристроенные друг к другу в одном здании. Они могут располагаться как рядом, так и располагаться друг над другом. Каждая жилая единица имеет отдельный вход, обеспечивающий конфиденциальность каждой семье. У них могут быть открытые зеленые зоны спереди и/или сзади.

Триплекс – это дом с тремя жилыми единицами, а четырехквартирный дом – с четырьмя квартирами.

Пентхаус

Пентхаус – это квартира на верхнем этаже здания. Это небольшое жилище, построенное на крыше, обычно на крыше, с прилегающей открытой территорией. Это небольшие комфортабельные жилые единицы с отступами от наружных стен парапета. Они обычно спроектированы иначе, чем другие жилые единицы в том же здании, и оборудованы роскошными материалами и удобствами.

Сельский дом

Сельский дом – это жилище, построенное на ферме или в сельской местности. Это дома, построенные на сельскохозяйственных угодьях для жителей вдали от их обычного места жительства. Поскольку они окружены фермой или ландшафтным садом, сюда можно приехать, чтобы провести время в зелени и на природе. Рядом с ними построены сараи. Архитектура фермерского дома должна обеспечивать расслабление и тепло для жильцов.

Квартира или квартира

Квартирой является жилая единица в здании, имеющая отдельный вход, кухню, спальню и санузел. Существуют различные типы квартир, такие как квартиры-студии, квартиры с одной спальней, квартиры с двумя спальнями и т. д.

Во всем здании есть несколько общих помещений, которыми пользуются все жильцы. Дизайн квартиры должен учитывать каждый сантиметр площади. Они должны быть спроектированы таким образом, чтобы пространство выглядело открытым и уютным.

Кондоминиум или кондоминиум

Кондоминиум – это здание с несколькими квартирами, где каждая квартира находится в индивидуальной собственности. В этих квартирах, находящихся в отдельной собственности, есть определенные общие помещения, которыми пользуются все остальные владельцы.

Общежитие

Общежитие представляет собой экономическую единицу жилья, где люди арендуют кровать или двухъярусную кровать. Они имеют общие помещения, такие как гостиная, кухня или ванная комната. В некоторых номерах может быть отдельная ванная комната, а в некоторых — общая.

Общежитие или Общежитие

Общежитие – это большая комната, предназначенная для размещения нескольких человек, обычно не связанных между собой родственными узами. Он предоставляет жильцам спальные места. Как правило, они строятся в школе, колледже или университете для студентов. Это большая комната с несколькими кроватями для отдельных лиц и обычно без отдельных ванных комнат.

Гостиница

Гостиница – это здание, предоставляющее размещение, питание и другие услуги туристам и путешественникам для краткосрочного проживания. Гостиничный номер может иметь все основные удобства для проживания.