Видео стройка дома из бруса: Полезное видео по строительству и устройству деревянных домов и бань от Даром дома

Основные ошибки и риски при строительстве дома из бруса – Статьи о ремонте и строительстве – Диванди

Несмотря на проработанность технологии строительства домов из бруса естественной влажности, до сегодняшнего дня в этой сфере допускают массу ошибок. Казалось бы, есть всё необходимое: доступные качественные материалы, проверенные столетиями техники, ГОСТы, СНиПы, опыт финских мастеров, в конце концов. Тем не менее, многие владельцы деревянных домов жалуются на проблемы, с которыми им приходится сталкиваться в процессе эксплуатации своего жилья.

Чтобы не присоединиться к их рядам, получить в своё пользование надёжный, тёплый, красивый и долговечный дом из бруса, надо не так много:

  1. Хотя бы в общих чертах ориентироваться в особенностях технологии — что на каком этапе делается, каким образом, из чего, и так далее.
  2. Знать как можно больше возможных ошибок, которые часто допускаются нерадивыми строителями — чтобы грамотно контролировать процесс.
  3. Тщательно подойти к выбору застройщика — «пропустить мимо ушей» громкие рекламные уловки, зато обратить внимание на портфолио и отзывы реальных клиентов.
  4. Наконец, не наделать ошибок самому — особенно в первые годы эксплуатации брусового дома.

Что нужно знать о технологии, частых ошибках, и как выбрать компанию для строительства дома из бруса — подробно расскажем в материале.

О технологии строительства из бруса

Правильная технология строительства дома из бруса естественной влажности имеет очень много уникальных особенностей. Если о них знать, то большую половину распространённых ошибок уже можно будет избежать. Особенности эти кроются в каждом шаге технологии. И на любом из них есть свои «подводные камни», о которые можно очень больно споткнуться.

Поэтому изучение особенностей технологии стоит начать именно с разбивки строительства деревянного дома на этапы:

  1. Проект
  2. Фундамент
  3. Обвязка
  4. Коробка
  5. Перекрытия
  6. Крыша
  7. Усадка
  8. Проемы
  9. Финишные работы
  10. Начальная эксплуатация

Теперь подробнее пройдемся по каждому этапу, акцентируя внимание на особенности и моменты, где часто допускаются ошибки.

Проект

Ещё ничего не строится, а ошибки уже возможны. Самая частая из них — строительство деревянного дома без проекта. Надеяться при таком подходе на успех и отсутствие проблем в будущем — глупо.

Ведь в проекте есть такие важные вещи, как расчеты несущей способности, конфигурация ответственных элементов, параметры применяемых материалов и многое другое. Без всего этого построить деревянный дом из бруса, тем более, естественной влажности, невозможно. Это аксиома, доказывать которую нет надобности. Она уже проверена на практике.

Фундамент

Одна из основных особенностей фундамента для деревянного дома заключается в том, что на нём часто пытаются экономить. Мол, постройка из дерева легкая, зачем же тратиться на мощный фундамент? Действительно, монолитное плитное, и даже ленточное основание под деревянный дом закладывать не нужно. Для таких проектов достаточно фундаментов опорно-столбчатых или свайно-винтовых. Однако их реализация часто хромает (экономят на некачественном бетоне, делают без расчётов), и основание не выдерживает массы даже сравнительно лёгкой деревянной постройки.

Обвязка

Обвязкой в деревянном доме называется первый венец. Её ещё часто называют подкладочной доской или нулевым венцом. От этого её суть не меняется. Обвязка нужна для того, чтобы:

  • отсечь капиллярную влагу;
  • выровнять основание под сруб;
  • равномерно распределить и передать нагрузку на фундамент;
  • при необходимости заменить наиболее уязвимый нижний венец.

Стоит также знать, что обвязка бывает одинарной и двойной (два «нулевых» венца). Второй вариант обходится немного подороже, но считается более практичным и надежным. Причём, по нескольким критериям. Это касается и высоты напольного перекрытия, и подвальных продухов, и ремонтопригодности.

Коробка

Первая особенность технологии строительства стен из бруса — это выбор его сечения. От него напрямую будут зависеть теплоизоляционные свойства дома. То есть, его пригодность для постоянного всесезонного проживания, а также необходимость в дополнительном утеплении изнутри или снаружи. Подбирается брус по сечению в зависимости от климатических особенностей региона, в котором строится дом. Как правило, это «золотой стандарт» 150-200 мм. Временные или дачные домики строятся из бруса сечением 100 мм.

Вторая особенность — выбор типа угловых соединений бруса. Есть их много. С остатком и без. В лапу, ласточкин хвост, теплый угол и другие. От этого этапа зависят затраты на строительство, а также защищенность дома от продувания. Лучшим вариантом сегодня считается так называемый теплый угол. Тем не менее, зацикливаться только на нём нет необходимости. При должном подходе альтернативные варианты тоже хороши.

Также при сборке коробки важными являются такие моменты, как:

  • уплотнение межвенцовых стыков;
  • нагельные соединения венцов;
  • компенсационные пропилы;
  • конопатка.

Более детально обо всём этом в рамках рассматриваемого материала рассказать нет возможности, но взять эти пункты на заметку будет не лишним.

Перекрытия

Что полы, что потолки в доме из бруса выполняются по особой технологии, пренебрежение которой недопустимо. Несущей частью перекрытий являются лаги и балки (полы и потолки, соответственно). Они, во-первых, должны выполняться из бруса, как минимум, 40×150 мм, устанавливаемого на ребро. Во-вторых, расстояние между лагами и балками — не менее 600 мм. В-третьих, что балки, что лаги — укладываются поперек длинных стен дома, а не вдоль них.

Далее идет утеплитель. Это обычно минеральная вата толщиной 100-150 мм. Снаружи помещений она защищается гидроизоляцией, а внутри пароизоляцией. Соответственно, слои пола в доме из бруса идут в следующей последовательности (снизу вверх):

  1. Гидроизоляция.
  2. Утеплитель.
  3. Пароизоляция.
  4. Черновой пол.
  5. Чистовое напольное покрытие.

В межэтажных перекрытиях основные слои идут, наоборот, сначала пароизоляция, потом утеплитель и гидроизоляция.

Крыша

Каких-либо особенностей, уникальных для технологии строительства из бруса, здесь нет. Стропильный каркас, обрешетка, кровельный материал. Если подкровельное пространство планируется обживать (мансарда или её подобие), то кровля утепляется, а теплоизоляционный материал защищается изнутри пароизоляцией. В случае со строительством под усадку часто практикуется так называемая временная кровля.

Усадка

Одна из основных особенностей технологии. Усадка — неизбежный процесс, который является результатом высыхания бруса естественной влажности. В этот период стены осаживаются, то есть, уменьшаются по высоте. Эта особенность учитывается и при обустройстве проемов, и при вводе жилья в эксплуатацию, и в других вопросах.

Усадку принято условно делить на два этапа:

  1. Интенсивная — проходит в первые 12 месяцев после сборки сруба.
  2. Эксплуатационная — может продолжаться 5-7 лет.

Именно из-за интенсивной усадки строительство дома из бруса естественной влажности невозможно выполнить «под ключ» за два-три месяца, как обещают многие строительные компании.

Проемы

Для обустройства окон и дверей в деревянном доме используется окосячка. Она же — обсада или обсадная коробка. Ее суть заключается в том, чтобы оконные рамы и дверные косяки не были жёстко связаны со стенами из бруса. Нужно это для того, чтобы компенсировать воздействие усадки. То есть, стены будут уменьшаться по высоте, а двери и окна, при этом, не выдавит, не деформирует, и не заклинит.

Важный момент обустройства проемов — компенсационный зазор. Он оставляется сверху конструкции, и составляет, как правило, 50-70 мм.

Финишные работы

Перед вводом дома из бруса естественной влажности в эксплуатацию нужно:

  • выждать период наиболее интенсивной усадки;
  • в процессе обеспечить нормальное просушивание дома;
  • повторно заделать межвенцовые стыки и образовавшиеся трещины;
  • покрыть брус защитным составом — как минимум, антисептиком.

Этот этап является не менее важным, чем само строительство деревянного дома. Тут тоже можно допустить ошибки, потому, по возможности, пока будет проходить этап усадки, изучите данный вопрос более тщательно.

Начальная эксплуатация

Больше всего проблем в первый год эксплуатации деревянного дома приносит, как правило, неправильное отопление. Начинать его нужно нерезко, постепенно повышая температуру, а также обеспечивая полноценное проветривание помещений. Последнее нужно для того, чтобы испарившаяся из бруса остаточная влага могла свободно покинуть дом, а не стать средой для развития грибка и плесени.

Ошибки строителей и владельцев

Теперь, когда вы в общих чертах знаете основные этапы и особенности технологии строительства домов из бруса естественной влажности, избежать ошибок будет проще. Остаётся только закрепить свои знания. Для этого предлагается рассмотреть коротко основные ошибки, которые допускаются при строительстве деревянных домов самими строителями, а также владельцами в первое время эксплуатации жилья.

Возможные ошибки строителей:

  • строительство без проекта;
  • неправильный выбор типа фундамента;
  • отсутствие его расчёта;
  • некачественное исполнение фундамента;
  • отсутствие гидроизоляции фундамента;
  • отсутствие или неправильная реализация обвязки;
  • соединение венцов не на деревянные нагели;
  • использование бруса без компенсационных пропилов;
  • недостаточно уплотнение и конопатка межвенцовых стыков;
  • нарушение технологии обустройства перекрытий;
  • сборка стропильного каркаса из второсортных пиломатериалов;
  • обустройство проемов без учёта усадки;
  • установка вертикальных опор без домкратов.

Возможные ошибки владельцев:

  • необеспечение нормальной вентиляции дома во время сушки;
  • не заделанные стыки и трещины после года усадки;
  • не обработанные антисептиком стены;
  • агрессивная сушка дома с помощью отопительной системы;
  • закупоривание продухов на зиму;
  • несвоевременная регулировка домкратных систем по мере усадки.

Глядя на эти внушительные списки, очевидно, получить в своё пользование долговечный дом из бруса ой как непросто. Тем не менее, это возможно. И не в последнюю очередь за счёт грамотного подхода к выбору строительной компании.

Как выбрать компанию для строительства дома из бруса

Сложность этого вопроса в том, что на него нет ответа, который гарантировал бы 100-процентный успех, и исключил неправильный выбор. Его нет так же само, как не существует рецепта долгожительства. Однако несколько «маячков», на которые стоит ориентироваться, всё же, есть:

  1. Невозможно построить «под ключ» за один этап, если это дом из бруса естественной влажности. Поэтому, если компания предлагает вам «сжатые сроки», это не ваш выбор. Здесь справедливо будет напомнить, что рассматривается брус именно естественной влажности.

  2. Смотрите портфолио грамотно. Обратите внимание на детали. Встречаются ли они от фото к фото? Если каждый завершенный проект компании кардинально отличается от предыдущего, есть большая вероятность, что картинки в портфолио — «левые».

  3. Читайте отзывы. Но не те, что на сайте компании — все такие оптимистичные, хвалебные, прям медовые. Поищите на тематических форумах, в социальных сетях, спросите у реальных клиентов компании. Последний источник отзывов — пожалуй, самый достоверный.

  4. Сверяйте технологии. Таковых может быть аж целых три. Первая описана на сайте компании. Про вторую вам расскажут в процессе обсуждения заказа. Третья — по которой реально будут строить. Часто эти три технологии у одной и той же компании очень сильно отличаются.

Также рекомендуется обходить стороной компании, предлагающие неадекватно низкие цены (собственно, как и заоблачно высокие), использующие самые дешёвые материалы, ориентирующие вас на невнятные сроки.

Пример дома под усадку, построенного компанией «Е-Терем» в Екатеринбурге.

Итог

Чтобы при строительстве дома из бруса естественной влажности избежать ошибок, о них нужно знать. По-другому вы их просто не сможете увидеть вовремя. Они себя проявят в процессе эксплуатации жилья, приведут к неприятным дополнительным расходам, потерям времени, нервов. Некоторые ошибки, к сожалению, исправлению не подлежат. Так что — будьте во всеоружии — нацеливаясь на дом из бруса, узнайте о нём как можно больше, и перед строительством, а не в процессе эксплуатации.

comments powered by HyperComments

Строительство дома из профилированного бруса в Клину – фото и видео отчет о строительстве в компании Дом мечты

  • Главная
  • Портфолио
  • Строительство дома из профилированного бруса в Клину
Дом из бруса 6х8 м с мансардой и балконом — ДМ-79

Заказать расчет сметы Смотреть проект

  • Описание
  • Фотоотчет

Репортаж о строительстве дома 6х8 из профилированного бруса 150х150 мм. Работы велись по проекту ДМ-79 с нашего сайта на объекте в Клинском районе, Московской области. Проект представляет брусовой дом с мансардным этажом, открытым крыльцом и небольшим балконом. В разделе представлены фотографии поэтапных работ по сборке дома на фундамент из винтовых свай. Крепеж силовой конструкции выполнен на деревянные, березовые нагеля с применением замка бруса в теплый угол. Общая площадь дома составляет 77 кв. м, жилая его площадь 52 кв. м. Такой дом вполне можно построить на загородном или дачном участке 6 соток. Деревянный дом такого плана прекрасно подойдет для небольшой семьи из 3-4 человек. Сборку сруба на фундамент начали 21 января 2018 года и 2 февраля 2018 года дом был сдан заказчику под усадку согласно договора. Если вы хотите купить дом 6 на 8 из профилированного бруса в Клинском районе – звоните по контактному телефону +7(960)-748-06-30 и наши специалисты помогут сделать заказ. Деревянные дома с доставкой и сборкой в Московскую область, а так-же в другие регионы России от Компании Дом Мечты. Внесем любые изменения и дополнения в планировку по желанию заказчика или рассчитаем ваш проект бесплатно.

Фотоотчет

Свайный фундамент 6х8 в Клину Фундамент из винтовых свай Винтовая свая 2500х108х300 Доставка бруса в Клин Разгрузка бруса на участке Обработка обвязки дома Брусовая обвязка свай Обвязка из бруса на сваях Изоляция сваи фундамента Деревянная обвязка для дома 6х8 Обвязка дома 6 на 8 с мансардой Вид обвязки дома 6х8 из бруса Железная свая опора крыльца Второй ряд брусового дома Стыковое соединение бруса Половые балки через 60 см Черепной брусок для половых лаг Укладка чернового пола Вид чернового пола 1-го этажа Черновой пол в доме из бруса Сборка сруба 6х8 из бруса в Клину Коробка дома 6 на 8 из бруса на сваях Деревянный нагель или шкант Установка нагелей для наружных стен Пазы для внутренних стен Брус для внутренних перегородок Внутренний угол брусового дома Оконный проем с перевязкой бруса Шкантим перегородки Сборка внутренних перегородок Сруб из бруса 6х8 на сваях Проем окна деревянного дома Сруб 6 на 8 с задней части дома Сруб из бруса с проемами окон Сруб 6х8 из профилированного бруса Готовый сруб из бруса в Клину Профилированный брус торец Недорогой сруб 6х8 из бруса Брусовая коробка дома 6 на 8 Дешевый сруб из бруса на сваях Сруб 6х8 из бруса с террасой Стойки крыльца брусового дома Фаски профилированного бруса Брус два шипа два паза Сборка фронтона мансарды Ровняем внутренний фронтон Фронтон мансарды 6х8 изнутри Фронтон мансарды из бруса Стропила для кукушки дома Балконный фронтон из бруса Монтаж балконного фронтона Коробка из бруса с фронтонами Опилим фронтон балкона Внутренние стены мансарды Сруб из бруса с тремя фронтонами Сруб 6х8 из бруса с тремя фронтонами Лицевая часть дома 6 на 8 с мансардой Сруб 6х8 без стропил и обрешетки Сруб 6 на 8 со стропилами Собираем внутренние стены мансарды Строительство дома с мансардой 6х8 Фронтоны мансарды с проемами окон Вид брусового фронтона 6х8 Стропильная система дома 6 на 8 Наружный фронтон мансарды из бруса Монтаж обрешетки двухскатной крыши Обрешетка деревянного дома из бруса Сруб 6х8 на сваях под обрешеткой Ровняем торцы обрешетки крыши Конек крыши с обрешеткой Обрешетка кукушки дома из бруса Шаговая обрешетка крыши из доски Ровняем выпуск обрешетки крыши Открытый фронтон дома с балконом Обрешетка с шагом под черепицу Готовый сруб 6 на 8 без отделки Сруб 6х8 из бруса под усадку Деревянный сруб из зимнего леса Кроем фонарь балкона Завершение строительства дома 6х8 Сруб из бруса с мансардой под усадку Сруб из бруса под временной кровлей Дом из бруса 6х8 по проекту ДМ-79 Готовый дом 6х8 с доставкой в Клин Домокомплект из бруса 6х8 Небольшой балкон деревянного дома Балкон над открытой террасой Вид небольшого балкона Дом из бруса в базовой комплектации

Похожие проекты

Дом из бруса 6х8 м с мансардой — ДМ-83

от 573000

р.

Дачный дом из бруса 6х7 м — ДМ-82

от 566000

р.

Дом из бруса 6х8 м с мансардой и балконом — ДМ-79

от 602000

р.

Дом из бруса 9х9 м с крыльцом и мансардой — ДМ-66

от 669000

р.

Дом из бруса с мансардой 6х9 м — ДМ-41

от 857000

р.

Деревянный дом 6х9 из бруса — ДМ-92

от 717000

р.

Дом из бруса 6х9 м для постоянного проживания — ДМ-103

от 840000

р.