Утепление стен домов: База знаний | Полиол.ру

цена, разрешение, материалы и технологии

Снаружи или внутри?

Необходимо ли разрешение на утепление?

Коллективные заявления

Кто оплачивает утепление?

Минусы точечного утепления

Технологии утепления фасада

Мокрый фасад

Вентилируемый фасад

Выбор материала

Пенопласт

Пеноплекс (экструдированный пенополистирол)

Минвата

Пенополиуретан

Пеностекло

Что необходимо учесть?

Видео

Стоимость материалов и цены на монтаж

Монтаж утепления дома

Современные многоквартирные дома строятся в соответствии с требованиями СНиП, нарушение которых грозит застройщикам серьезными судебными санкциями.

Расходы на обогрев такого жилья слишком велики и вызывают необходимость утепления многоквартирных домов. Рассмотрим возможности и способы решения этого вопроса.

Снаружи или внутри?

Утепление фасадов многоквартирных домов может быть выполнено с наружной или внутренней стороны. Выбор способа утепления обусловлен различными факторами, но, если возможности равны, следует предпочитать наружный способ. Строго говоря, именно он и может называться утеплением стены многоквартирного дома.

Установка теплоизоляционного материала с внешней стороны исключает контакт стены с холодным наружным воздухом, снижая теплопотери здания. Панельные дома теряют через внешние стены до 50 % тепловой энергии, что недопустимо.

Наружное утепление имеет существенные преимущества:

• сохраняется возможность вывода водяного пара сквозь стены, что обеспечивает нормальный микроклимат и влажность в квартире
• объем помещения остается неизменным
• поверхность наружных стен можно использовать для любых целей, устанавливать навесную мебель или бытовую технику
• работы производятся снаружи, не создавая неудобств жителям

Недостаток у внешнего способа один, но очень серьезный — работы производятся снаружи, что вынуждает считаться с временем года, температурой, погодными условиями и прочими атмосферными факторами. Кроме того, утепление верхних этажей представляет собой значительную опасность, требуя привлечения подготовленных мастеров и спецтехники. Эти причины зачастую вынуждают жильцов производить внутреннее утепление.

Монтаж теплоизолятора изнутри имеет массу недостатков:

• стены дома исключаются из теплового контура и становятся простыми ограждающими конструкциями
• возможность вывода пара сквозь стены исчезает, что требует создания в квартире отдельной вентиляционной системы
• на внутренней поверхности стен устанавливается слой утеплителя, требуя создания защитно-декоративной отделки и уменьшая общую площадь квартиры
• работы ведутся изнутри, исключая проживание в комнате в это время

Единственным преимуществом внутреннего утепления является возможность выполнять его в любое время суток, года или при любых погодных условиях. Зачастую это становится перевешивающим фактором, вынуждающим владельца жилья выбирать этот способ в ущерб качеству.

Необходимо также учесть важность утепления потолка квартир верхнего этажа в многоквартирном доме. Неотапливаемый чердак защищает только от осадков, с точки зрения температуры там — улица, поэтому надо утеплять и его. Кроме того, для достижения максимально эффективного результата потребуется выполнить утепление потолка подвала многоквартирного дома, чтобы не греть зазря подвал и исключить конденсацию влаги на перекрытии нижнего этажа.

Необходимо ли разрешение на утепление?

Важно! Внутреннее утепление — личное дело владельца квартиры, если оно не затрагивает жилище соседей. Никаких разрешений на него не требуется.

Внешние стены многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу. Поэтому принимать единоличное решение о производстве каких-либо внешних работ нельзя. Надо получить соответствующее разрешение в архитектурном отделе и у коммунальщиков. Проблема в том, что наружные стены нельзя рассматривать исключительно как часть чье-либо собственности. Они составляют фасад здания, вносить изменения во внешний вид которого нежелательно в любых условиях. Если дом представляет собой архитектурную, историческую или иную культурную ценность, разрешение на внешнее утепление дома получить не удастся.

Коллективные заявления

Для жителей обычных типовых домов таких проблем, как правило, не возникает. Особенно успешны коллективные заявления, когда объединяются несколько владельцев квартир. Чем больше площадь, тем эффективнее результат. Точечное утепление имеет низкий эффект и создает на фасаде выделяющееся пятно, но если подобное прошение подает весь дом, внешний вид не портится, а результат получается максимально положительный.

Общих документов, определяющих правила и порядок проведения такой специфической процедуры, не существует. В разных регионах отношение к этому вопросу и порядок его решения отличаются, но в большинстве случаев утепление производится без особых возражений со стороны властей или чиновников.

Кто оплачивает утепление?

Если речь идет об одной, отдельно взятой квартире, то оплата всех мероприятий целиком ложится на плечи собственника. Но, если имеется возможность доказать необходимость утепления всего дома, то работы могут быть произведены за счет управляющей компании или городского бюджета.

При возникновении такой нужды необходимо поинтересоваться на предмет существования городской программы утепления жилья, которую проводят во многих населенных пунктах. Если в городе она есть, вопрос можно решить в рамках этой программы за счет города.

Внутреннее утепление оплачивается владельцем квартиры, поскольку оно рассматривается как обычная хозяйственная процедура и обходится относительно недорого.

Минусы точечного утепления

Точечное утепление создает больше вреда, чем пользы. Вся линия стыка утепленного фасада и остальной стены становится проблемным участком. Возникает полоса резкого смещения точки росы, т. е. области, расположенной внутри стены, где температура достигает значения, вызывающего конденсацию пара. На утепленном участке точка росы находится за пределами основной стены, а на соседних — гораздо глубже. Такое расхождение вызывает активное конденсирование пара по всему периметру утепленного участка.

Страдает сам владелец квартиры, поскольку верхняя часть наружных стен постоянно мокнет. Страдают и жители нижнего этажа, смежных квартир по бокам. Для слоя теплоизоляции также ничего хорошего не происходит, поскольку он постепенно пропитывается влагой, прекращает выполнять свои рабочие функции. При наступлении морозов вода замерзает и, расширяясь, отрывает утепленный участок от основной стены.

Идеальный вариант — полное утепление фасадов многоэтажных домов, снизу и доверху, без промежутков и неотделанных участков. Организовать такое мероприятие в одиночку очень сложно, но, если соседи по дому видят необходимость утепления, то ни всегда поддержат полезную инициативу.

Технологии утепления фасада

Различают два типа наружного утепления многоэтажных домов:

Мокрый фасад

Теплоизолятор плотно устанавливается на поверхность стены, после чего на него крепится армирующая сетка и наносится защитный слой штукатурки. После высыхания фасад красят соответствующим типом фасадной краски. Технология несложная и относительно недорогая, но требующая работ с штукатурными растворами, что имеет определенные ограничения, связанные с погодными и атмосферными условиями

Вентилируемый фасад

Более долговечный и надежный способ утепления, особенностью которого является установка на теплоизолятор наружной обшивки с воздушным зазором. Это дает возможность вывода пара из стен, утеплителя в вентиляционный зазор, откуда он свободно выносится воздушными потоками. Технология удобна отсутствием необходимости работ с «мокрыми» растворами, что расширяет возможности работ в относительно холодное время года или в сильную жару. Кроме того, нет нужды ждать, когда засохнет штукатурка, грунтовка или краска, что значительно ускоряет процесс

Выбор того или иного типа обусловлен финансовыми и техническими возможностями владельцев здания или организации, производящей работы. Также важными факторами являются расположение дома, климатические условия в регионе, материал стен и прочие соображения.

Выбор материала

Среди наиболее распространенных теплоизоляторов можно рекомендовать:

Пенопласт

Всем знакомый, популярный материал, который носит название фирмы, впервые презентовавшей его много лет назад (по аналогии с ксероксом, поролоном и т. п.). Настоящее наименование материала — гранулированный пенополистирол. Имеет малый вес, крайне низкое водопоглощение, отличные теплоизоляционные свойства. Является бесспорным лидером из-за низкой стоимости

Пеноплекс (экструдированный пенополистирол)

Химически — аналог пенопласта, но физически материал сильно отличается — он плотнее, жестче, обладает абсолютной влагоустойчивостью. Он превосходит пенопласт по всем позициям, но настолько уступает в цене, что применение до сих пор ограничено

Минвата

Один из самых распространенных утеплителей, основной конкурент пенопласта. Имеет отличные рабочие свойства и характеристики, но обладает способностью впитывать влагу. Из-за этого минвату приходится «укутывать» в слой гидроизоляции (полиэтилен), что усложняет монтаж

Пенополиуретан

Представляет собой жидкость, на воздухе превращающуюся в быстро твердеющую пену. Наносится распылением, что требует применения спецтехники и квалифицированных рабочих. Образует герметичную водонепроницаемую теплозащиту. Удобен для использования на сложных участках с выступающими деталями или перепадами плоскостей. Высокая цена и потребность в дополнительном оборудовании осложняют применение материала

Пеностекло

Материал появился относительно недавно и мало известен широкому кругу пользователей. Он обладает отличными техническими и эксплуатационными качествами, но высокая цена замедляет продвижение пеностекла среди пользователей

Большинство специалистов предпочитают использовать минвату. Установка паро- гидрозащиты в любом случае необходима, но неспособность гореть считается важным преимуществом минваты. В сети имеется масса роликов о негорючести пенополистирола. Это не совсем верная информация. Гранулы или плиты при нагревании выделяют находящуюся внутри пузырьков углекислоту, прекращающую горение. Но как только материал расплавится, он начинает гореть очень хорошо, что периодически подтверждают различные происшествия в разных регионах.

Что необходимо учесть?

Достичь ожидаемого эффекта можно только при использовании качественных материалов и привлечении квалифицированных, опытных специалистов. Попытки как-то сэкономить на материале или работниках приводят к пустой трате денег и времени, что недопустимо. Также следует сразу отказаться от точечного утепления, которое не может полностью решить проблему, но способно ее увеличить и усилить. Важно изучить технологические и физические особенности, понять суть процессов и выбрать наиболее удачный способ и материал для утепления фасада.

Видео

Стоимость материалов и цены на монтаж

Цены на монтаж в прайс-листе. Нужно больше информации? Звоните нам! +7 (910) 404-13-10

Строительная компания «Крыша.Про» ремонтирует кровли и фасады, строит дома под ключ с гарантией.
⬇ Бесплатная консультация нашего инженера ⬇

📲 WhatsApp

☏ +7 (910) 404-13-10

Утепление стен дома — 58 фото передовых технологий экономии

Опубликовано: 10.08.2017

Сохранить тепло внутри дома помогает наружная теплоизоляция. Опытные профессионалы рекомендуют утеплять не только внешние стены, но и подоконники, канализационную сеть, а также крышу жилого строения. Утепление стен дома снаружи предотвращает проникновение холодного воздуха во внутрь здания.

Современные технологии и материалы, позволяют выполнить теплоизоляцию самостоятельно без каких-либо усилий. Здесь главное соблюдать всю очередность действий.

Не стоит экономить на утеплителе, так как более бюджетные материалы не всегда способны справиться с зимними испытаниями.

Кровельная теплоизоляция

Утепление крыши должно проводиться на начальном этапе строительства. Для этого используются полистирольные плиты, которые способны максимально сохранить тепло внутри конструкции дома.

Современные материалы устойчивы к процессу горения и воздействию грызунов. В их составе имеются специальные пропитки, которые предотвращают воздействие внешней среды. Эти компоненты безопасны для человеческого организма.

Начальным этапом теплоизоляционных работ является прокладка из гидроизоляционного материала. Он защищает потолочное перекрытие от возможных протечек и предотвращает скопление влаги внутри кровельной конструкции.

Следующим этапом будет изготовление деревянной обрешётки. Это позволит уложить теплоизоляцию равномерно по всему периметру крыши.

Далее укладывают слой минеральной ваты или пенопластовых плит. Их фиксируют при помощи мелких гвоздей или специальных саморезов.

Завершающим действием будет укладка кровельного полотна. Его размещают сверху утеплителя. Для фиксации используют кровельные крепежи.

По окончанию монтажных работ, рекомендуется смазать места стыков гидроизоляционным раствором. Жидкая консистенция помогает заполнить микротрещины в местах крепления.

Процесс утепления стен дома

Как утеплить стены? Процесс теплоизоляции требует особого внимания. В отличие от кровельного утепления этот процесс более длительный и затратный. Монтажный процесс состоит из тех важных пунктов:

• подготовка рабочей поверхности;
• укладка теплоизоляционного слоя;
• финишная отделка.

Перед началом рабочего процесса, рекомендуется подготовить все необходимые инструменты и материалы:

• утеплитель;
• деревянные брусья и металлические рейки;
• уровень;
• саморезы;
• электрическая дрель;
• гидроизоляционная мембрана;
• цемент;
• грунтовочный раствор;
• декоративный отделочный материал.

Подготовка рабочей поверхности состоит из: очистки старого отделочного материала, исправления каких-либо неровностей, герметизации щелей и трещин в фасадной части стен.

Поверхности необходимо очистить от старой краски или декоративной штукатурки. В процессе утепления стен кирпичного дома рекомендуется очистить поверхность от пыли и остатков цементного раствора. На фото утепления стен дома отображена пошаговая инструкция.

Далее выполняют сборку деревянной обрешетки. Она способствует равномерному распределению теплоизоляционного слоя на поверхности внешних стен здания.

Каркас состоит из деревянных брусьев. Их размер составляет 70Х90 см. Доски должны быть пропитаны специальной пропиткой, которая предотвращает появление плесени.

После этого приступают к установке теплоизоляционного материала. Минеральную вату распределяют в деревянных ячейках таким образом, чтобы углы утеплителя не подвергались сильной деформации.

Закрепить слой минеральной ваты можно при помощи пластиковых планок и крепежных гвоздей.
Отделка стен внутри здания проходит таким же образом.

Завершающим этапом будут отделочные работы фасадной части здания с применением декоративных элементов. Для этого на поверхности утеплителя фиксируют армирующую сетку, которая будет крепко держать отделочные элементы.

Фото утепления стен дома

Изоляция стен | Wisconsin Home Improvement

При отсутствии надлежащей изоляции на стены вашего дома может приходиться до 35% потерь энергии вашего дома. Если подумать, наружные стены, вероятно, оказывают наибольшее влияние на ваш комфорт — обычно это самая большая общая площадь дома, которая может терять кондиционированный воздух.

Если у вас есть комнаты, в которых сквозняки, слишком холодно или слишком жарко, но никогда не бывает комфортно, то теплоизоляция стен может иметь большое значение. Wisconsin Home Improvement может помочь оценить изоляцию стен вашего дома и порекомендовать следующие шаги для эффективного дома.

Высокоэффективная теплоизоляция стен повышает комфорт

В дополнение к преимуществам повышения энергоэффективности и экономии денег, хороший слой изоляции в стенах вашего дома поможет вам чувствовать себя уютно и комфортно в течение всего года. Наш аудит производительности дома может определить области в стенах, где изоляция отсутствует или отсутствует, а также небольшие зазоры и трещины, через которые уходит тепло и увеличивают расходы на отопление.

На сколько хватит изоляции стен?

Для существующих домов в нашем районе Висконсина Министерство энергетики США рекомендует R-15 до R-30 в стенных полостях. Требования кодекса для нового жилищного строительства или дополнений определяют минимум R-21 в деревянных каркасных стенах, чтобы соответствовать федеральным стандартам эффективности. Значения R измеряют сопротивление материала теплопередаче; чем выше число, тем меньше тепла проходит.

Какая теплоизоляция используется для стен?

В существующих домах существует два распространенных метода утепления стен без снятия стеновых панелей:

Изоляция из напыляемой пены

Этот тип изоляции имеет возможность проникать в пространство между каркасом, трубами, стойками, вентиляционными отверстиями, проводкой и другие элементы дома, спрятанные в стенах. Распыляемая пена является отличным воздушным барьером, который снижает уровень шума и не пропускает загрязняющие вещества и аллергены. Он также обеспечивает превосходный комфорт и энергоэффективность. Wisconsin Home Improvement использует Icynene, пену для распыления с закрытыми порами.

Dense Pack

Свободная изоляция из стекловолокна или целлюлозы может быть задута для плотной изоляции стен. Изделия из стекловолокна Owens Corning, которые использует WHI, негорючи, не вызывают коррозии, не содержат формальдегида, устойчивы к влаге и плесени. Целлюлозный утеплитель, который также применяется методом плотной упаковки, является натуральным продуктом растительного происхождения. Целлюлоза — безопасное, надежное и экономичное решение.

Где в стенах мне нужно будет изолировать?

Когда команда по благоустройству дома штата Висконсин проводит аудит эффективности дома, области стен и других мест в доме будут выделены с помощью теплового инфракрасного изображения во время работы тестового вентилятора. Изображение покажет, где наружный воздух всасывается через щели, трещины и утечки во внешней оболочке дома.

Удаление вредителей и модернизация изоляции стен

Вредители в ваших стенах не только раздражают слух, но также могут прогрызть и повредить изоляцию стен, делая ее менее эффективной и создавая комфорт, энергоэффективность и даже качество воздуха в помещении вопросы.

Wisconsin Home Improvement сотрудничает с местной компанией по удалению вредителей, чтобы облегчить решение проблем с мышами, грызунами и другими тварями в вашем доме. Сначала мы удаляем всю старую изоляцию, поврежденную животными. Затем участок обрабатывают, чтобы удалить отходы жизнедеятельности животных и предотвратить возвращение вредителей. Наконец, установлена ​​новая изоляция — например, высококачественная монтажная пена — делает ваш дом более комфортным, доступным для отопления и охлаждения и избавляет от вредителей!

Как применяется теплоизоляция стен?

Наша команда оценит отверстия для вставки, которые потребуются для достижения полного покрытия стен плотной упаковкой или распыляемой пеной. Доступ к большинству домов будет осуществляться снаружи дома. В некоторые дома с фасадами из кирпича, штукатурки или досок Hardie Plank может потребоваться доступ с внутренних стен. Как только процесс изоляции завершен, эти небольшие порты герметизируются.

Повысьте комфорт в своем доме, установив в стенах высокоэффективную изоляцию. Опытная команда Wisconsin Home Improvement может помочь вам определить, где и сколько вам понадобится.

Изоляция стен | York Home Performance

Как повысить комфорт и сэкономить?

Добавьте изоляцию стен!

(410) 934-7734

Узнать больше

Многие дома в Северо-Центральном районе Мэриленда и Южном штате Пенсильвания имеют недостаточно изолированные наружные стены — часто всего лишь на один дюйм изоляции! Улучшение и обновление изоляции наружных стен вашего дома с помощью York Home Performance значительно повысит комфорт вашего дома и сэкономит энергию!

Какая теплоизоляция нужна моим стенам?

До недавнего времени было трудно понять, где утепление стен может быть неэффективным. Но высокотехнологичная система инфракрасного изображения, которую используют наши энергоаудиторы, может «видеть» сквозь ваши стены, пока работает проверка дверцы вентилятора. Как только мощный вентилятор в дверце вентилятора снижает давление воздуха внутри вашего дома, инфракрасная камера может показать, где проникает наружный воздух, а где изоляция стен отсутствует или неэффективна. Когда мы наметим области ваших стен, которые нуждаются в укреплении, мы сможем улучшить изоляцию ваших стен.

Как укладывается теплоизоляция стен?

На протяжении многих лет мы совершенствовали наши методы установки изоляции каркасных стен, чтобы обеспечить максимальный R-фактор или тепловое сопротивление с минимальными нарушениями. В большинстве домов в Мэриленде и Южной Пенсильвании стены построены с каркасом из стоек 2×4 на 16-дюймовом дизайне по центру. В этот вертикальный 16-дюймовый карман мы будем вдувать плотную изоляцию, пока каждое пространство не будет изолировано. Затем мы воспользуемся нашей тепловизионной камерой, чтобы еще раз проверить изоляцию.

Внутри или снаружи?

Как подрядчики по теплоизоляции мы предпочитаем иметь доступ снаружи для установки теплоизоляции стен. Тем не менее, некоторые фасады домов труднодоступны, включая кирпич, камень и некоторые виды лепнины. В этих случаях мы можем установить изоляцию изнутри через стеновые панели, используя такую ​​же тщательную технику. Если вы подумываете о замене наружного сайдинга вашего дома, то сейчас самое время обновить изоляцию стен!

Как устанавливается изоляция?

Мы наметим места для стоек и в каждом пространстве стены вырежем небольшой круг на внешней поверхности. Этот диск зарезервирован для замены и герметизации после завершения изоляции. Затем техник по изоляции подсоединит гибкий шланг через эту точку доступа, чтобы продуть измельченную изоляцию. Как только полость будет заполнена до отказа, техник перейдет к следующему порту доступа и будет повторять процесс, пока все внешние стены не будут изолированы. Затем порты доступа будут повторно герметизированы с использованием зарезервированного стенового материала.

Ваши стены недостаточно утеплены? Свяжитесь с нами или позвоните по телефону (410) 934-7734, чтобы провести энергоаудит для проверки изоляции стен.

Что говорят наши клиенты

• Мне в доме холодно уже 30 лет, а вчера, когда съемочная группа ушла, мне впервые стало комфортно.