Типы домов какие бывают: Типы жилья: что такое хрущёвка, сталинка, малосемейка, таунхаус, квартира-студия?

Какие типы домов предлагает нам рынок недвижимости сегодня?

Несколько лет назад для многих регионов нашей страны была актуальна проблема нехватки жилой недвижимости. Сегодня же подобного недостатка нет – рынок жилья заполнен предложениями в сегментах вторичных квартир и новостроек. Были бы деньги – остается только выбирать и покупать. А вот на стадии выбора многие покупатели приходят в растерянность: как правильно оценить квартиру? Важен ли только ее метраж, или внимания заслуживают также район и характеристики самого здания? Рассмотрим подробно основные типы домов, в которых купить жилье можно уже сегодня.

Проверенные временем здания

Говоря про типы домов, нельзя обойти вниманием «сталинки». Это еще одна категория элитной недвижимости прошлого. Нетрудно догадаться из народного названия, что возводить такие здания начал И. В. Сталин непосредственно после окончания Великой Отечественной войны: в стране победителей должны быть красивые и удобные для жизни дома. Узнать «сталинки» можно по высоким потолкам и пышной отделке фасадов с советской символикой. Чаще всего квартиры в таких домах достаточно просторные и отличаются удобной планировкой.

Эхо ушедшей эпохи

Какие типы жилых домов возводят сегодня?

Резюмируем: как же выбрать дом?

Типы домов

Строящееся жильеГотовое жилье

1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и более комнатКомната

КалининскийМеталлургическийКурчатовскийСоветскийЦентральныйТракторозаводскийЛенинскийНовосинеглазовоСосновскийКопейск

250-летия Челябинска ул26-ти Бакинских Комиссаров ул26-ти Бакинских Комиссаров пер3-го Интернационала ул30 лет Октября ул32 годовщины Октября ул40 лет Победы ул40-летия Октября ул40-летия Победы ул5-я ул50 лет ВЛКСМ ул60 лет Октября ул60-летия Октября ул8 Марта (Новосинеглазово) улАбразивная улАбрикосовая улАвгустовская улАвиаторов улАвиационная улАвтодорожная улАвтоматики улАвтоматный перАвтомобильная улАвторемонтная улАгалакова улАгаповская улАгатовая улАджарская улАдлерская улАдлерская улАзовская улАкадемика Королева улАкадемика Макеева улАкадемика Сахарова улАкаций перАквамариновая улАктюбинская улАктюбинская улАлданская улАлданский перАлександра Шмакова улАлександровская улАлма-Атинская улАлма-Атинский перАлмазная улАлмазный перАлое Поле площАлтайская улАлчевская улАмурская улАнапская улАнапский перАнгарская улАндижанская улАндреевская улАносова улАптечная улАптечный перАральская улАргазинская улАргазинский перАргаяшская улАрзамасская 1-я улАрзамасская 2-я улАрзамасская 3-я улАркаимская улАрмавирский перАрматурный перАртельный 2-й перАртема улАртемовская улАртиллерийская улАртиллерийский перАрхангельская улАрхитекторная улАчинская улАэропорт Аэропорт поселок Багратиона улБагрицкого улБажова улБазовая 1-я улБазовая 2-я улБайкальская улБалканская улБалтийская улБалхашская улБарабинская улБарановичская улБарбюса улБарнаульская улБарнаульский перБатайский перБаталова улБатумская улБаумана улБахчисарайская улБезрукова улБезымянная улБейвеля улБейвеля улБелгородская улБелгородский перБелозерская улБеломорская улБелопольского улБелорецкая улБелорецкий 1-й перБелорецкий 2-й перБелорусская улБелостокская улБелостоцкого улБереговая улБереговая улБерезниковская улБерезовая улБерезовый Тупик улБессарабская улБехтерева улБийская улБийская 2-я улБийская 4-я улБийская 5-я улБирская 1-я улБирская 3-я улБирская 4-я улБирская 5-я улБирюзовая улБлагодатная улБлагодатный перБлюхера улБобруйская улБогдана Хмельницкого улБокситовый перБолейко улБольничная улБольшевистская улБольшой перБольшой Западный проездБоровой перБородинская улБорьбы улБратская улБратьев Кашириных улБрестская улБрестский 1-й перБрестский 2-й перБригадная улБродокалмакский трактБродокалмакский трактБродокамская улБрусничная улБрянская улБугурусланская улБугурусланская 1-я улБугурусланская 2-я улБузулукская улБульварный 1-й перБульварный 2-й перБульварный 3-й перБульварный 4-й перБульварный 5-й перБульварный 6-й перБульварный 7-й перБульварный 8-й перБульварный 9-й перБульдозерная улБунина улБурденюка улБухарская улБытовой 1-й перБытовой 2-й перБытовой 3-й перБытовой 4-й перВагнера улВагнера 1-й перВагнера 2-й перВагонный 1-й перВагонный 2-й перВалдайская улВаловая улВарненская улВасенко улВасилевского улВасильковая улВатутина улВахтангова улВеликопетровская улВелосипедная улВельская улВербный перВерещагинская улВерхнеуральская улВерхоянская улВерхоянский 1-й перВерхоянский 2-й перВерхоянский 3-й перВерхоянский 4-й перВерхоянский 5-й перВеселая улВесенняя улВетка Цинкового Завода улВетреный перВечерняя улВзлетная улВиленская улВинницкая улВиноградный перВитебская улВишневая улВишнегорская улВладимирская улВнутриквартальная улВодная улВодопроводная улВодосточная улВозвышенная улВойкова улВолгоградская улВолгодонская улВолодарского улВолочаевская улВолочаевский перВолховская улВолынский перВоркутинская улВоркутинский 1-й перВоробьева улВоровского улВорошилова улВосточная 1-я улВосточная 2-я улВосточная 3-я улВосточная 4-я улВосточная 5-я улВосточная Желябова улВострецова улВосход улВосьмого Марта улВосьмого Марта улВосьмого Марта улВторой Пятилетки улВходная улВходной перВходной переулок Выборгская улВязовая улВязовый перВятская улГагарина улГагарина улГазизуллина улГазонный 1-й перГазонный 2-й перГайдара улГарина-Михайловского улГастелло улГатчинская улГвардейская улГенерала Мартынова улГенераторный перГеологов улГеологов перГероев Танкограда улГероическая улГероя России Молодова улГероя России Родионова улГероя России Яковлева А.

Парковый, мкр. 49-аЯкутская-ДзержинскогоЯблочныйЗвездныйСлавиноЧурилово Lake-CityПарковый, мкр. 52-56Парковый-2ЗалесьеАКАДЕМ RiversideРадуга

Типы домов и их характеристики

Тип домов «новостройка»- сооружения, относящиеся к новому типу. Их возводят с применением новых материалов и прогрессивных методик строительства. Как правило, все планировки квартир улучшенные, застройщик на этапе планирования предусматривает более комфортабельные условия для жильцов.

Название «кирпичного дома» свидетельствует, что материалом для его стен выступает кирпич. Для таких типов жилья характерна повышенный уровень комфорта проживания, стены отличаются отличными тепло- и звукоизоляционными качествами. Длительность строительства с лихвой компенсируется долговечность эксплуатации здания.

Выбираем новостройку: кирпич, монолит или панель?

«Панельные дома» строят из железобетонных плит. По сравнению с кирпичными возводят намного быстрее, при этом страдает планировка, звуко- и теплоизоляция. 9 этажные панельные дома являются типичными представителями этого типа жилых зданий, технические характеристики отличаются в зависимости от года постройки.

Среди панельных типов многоквартирных домов встречаются и «улучшенные». Девятиэтажные постройки отличаются более комфортными условиями проживания: однокомнатная квартира имеет площадь 39 квадратов, двухкомнатная – 53 кв.м., а трешка – 69. Площадь кухни составляет до 9 кв. м., комнаты в квартирах изолированы друг от друга, санузлы раздельные, обязательно наличие балконов и лоджий, лифтов и мусоропроводов.

Для «сталинских домов» характерны такие особенности, как массивность архитектуры и наличие высокого бельэтажа. В качестве материалов для стен используется кирпич, панели из керамики, фасад облицовывается плитами из гранитной породы. Эти дома возводились с хорошими планировками квартир, потолки строили высокими (до 3,5 м), стены имели улучшенную отделку, звуко- и теплоизоляционные свойства отвечали высоким требованиям. Площадь кухни составляла до 15 кв.м., а площадь стандартной однушки – около 40 кв.м. Это 3 и 5 этажные дома с большими лестничными площадками.

«Хрущевские дома» или «хрущевки» в своем стандартном исполнении являются четырех- и пятиэтажными жилыми зданиями. Возводились в рамках хрущевской жилищной программы. К сожалению, в домах нет лифтов, мусоропроводов и чердаков. Хрущевские квартиры отличатся небольшой площадью, не такими высокими потолками, площадь кухни – всего до 6 кв.м. Площадь типичной однокомнатной хрущевки составляет около 30 кв.м, двушки – 43 кв.м., трехкомнатные апартаменты времен Никиты Сергеевича имеют 60 квадратов. Стены изготавливались из готовые панелей и кирпича, тепло- и звукоизоляция неудовлетворительная.

Вслед за хрущевскими новостройками стали появляться «типовые дома». Это поколение квартир отличается такими характеристиками: потолки – до 2,75 м, кухня – 6-7 квадратов, есть лоджии и балконы, санузлы раздельны. Площадь однокомнатного жилья составляет до 33 кв.м., типовая трехкомнатная квартира имеет 63 кв.м. Строительство пяти- и девятиэтажных домов производилось из ж/б панелей, дома оснащены мусоропроводами и лифтами.

Встречаются среди жилых архитектурных сооружений и представители «старого фонда», который часто называют «старым жильем». Это дореволюционные постройки, имеющие деревянные перекрытия, после 1917 для перекрытия повсеместно стали использоваться железные конструкции. Сами дома возводились с толстыми стенами, качество проведения строительных работ было высоким, однако в современных условиях дореволюционные здания нуждаются в капитальном ремонте. Среди преимуществ – мощные фундаменты и несколько этажей в домах.

«Литовка» или «Литовский проект» — жилые дома времен СССР, которые распространены в Прибалтийских странах. Строили только дома в 5 или 9 этажей, на одном этаже 3-4 квартиры средней площади, многоэтажки оснащены лифтами и мусоропроводами. Площадь кухни составляет 6,5 квадратов.

«Малосемейные дома» или «малосемейки» — жилые здания, сооруженные по принципу общежитий. Возводились пяти-, девяти- и двенадцатиэтажные дома, в которых всего один подъезд. На одном этаже расположено множество квартир. Лоджия для них предусмотрена одна и длинная, которая тянется в комнату и кухню. Практически все квартиры однокомнатные, иногда встречаются двухкомнатные. На этаже могут быть всего две двушки. Девяти- и двенадцатиэтажки оснащены лифтом и мусоропроводом, пятиэтажный дом имеет только мусоропровод.

Таунхаус – тип современного жилья, представляющий собой коттедж на насколько семей. Каждая из многоуровневых квартир имеет отдельный вход и свой участок перед входом, часто гараж или место для паркинга. Застройщики часто строят комплексы таунхаусов в одном архитектурном стиле.

Типы домов

Предлагаем Вашему вниманию основные понятия и определения типов домов

«Новый дом», «Новостройка» – здания нового типа, при стройке которых используются современные материалы, методы строительства. Как правило, для них характерна улучшенная планировка квартир, более комфортные условия для проживания.

Кирпичный дом – материал  стен – кирпич, эти  дома относят к классу жилья повышенной комфортности, кирпич обеспечивает звуко- и теплоизоляционные качества и долговечность постройки. Длительность строительства такого дома в два раза превышает сроки постройки панельных домов.

Панельные дома – материал – железобетонные плиты. Отличаются  планировкой,  звуко- и теплоизоляционными качествами от кирпичных домов. В зависимости от года постройки технические характеристики могут меняться в ту или иную сторону.

«Старый фонд» – к старому фонду обычно относят дома дореволюционных годов, обычно они ветхие и нуждаются в капитальном ремонте, а именно – в замене гниющих деревянных балок, выполняющих роль несущих перекрытий. В начале двадцатого века в качестве перекрытий стали использовать железные конструкции, поэтому строения 1905-1917 годов не требуют незамедлительного капитального ремонта.

«Сталинский» дом – это типовое массивное кирпичное здание с высоким бельэтажем. Материал стен – кирпич, прочные керамические панели, облицовка гранитными плитами. Этому типу домов характерно удобство планировки, высокие потолки, качество стен и высокие тепло- и звукоизоляционные качества. Они имеют высокие потолки до 3,5 м, большие удобные кухни до 15 кв.м, общая площадь квартир: от 110 кв.м трёхкомнатные и до 40 кв.м однокомнатные. Комнаты в этих квартирах изолированы, санузлы раздельные, большие лестничные площадки. Дома 3-, 5-этажные, как правило, кирпичные.

«Старое жилье» – это дома дореволюционной постройки, с деревянными перекрытиями, толстые стены, высокое качество строительных работ, мощные фундаменты, плотная застройка, малая этажность. Характерная особенность таких зданий – высокая степень износа в силу давности срока постройки.

«Хрущевки» – это жилые 4- или 5-этажные дома, построенные в период хрущёвской жилищной программы, в которых отсутствует лифт, чердак и мусоропровод. Квартиры небольшой площади, достаточно компактные, как правило, со смежными комнатами, невысокими потолками, общей площадью 60 кв.м трёхкомнатные, 43 кв.м двухкомнатные и 30 кв.м однокомнатные квартиры, с небольшими кухнями (5-6 кв.м), совмещёнными санузлами и балконами в некоторых квартирах. Материал стен – панель, кирпич. Характерна плохая звуко- и теплоизоляция.

«Типовые дома» – Типовая или Стандартная планировка квартир – это квартиры следующего (после хрущёвского времени) поколения: высота потолков от 2,6 м до 2,75 м, общая площадь квартир от 63 кв.м трёхкомнатные до 33 кв.м однокомнатные, кухни 6-7 кв.м, комнаты в двухкомнатных изолированные, в трёхкомнатных — смежно-изолированные, санузлы, как правило, изолированы, имеются балконы и лоджии. Это 5-, 9-этажные дома с наличием мусоропровода и лифтами. Основная масса этих домов построена из железобетонных панелей.

«Улучшенные» — дома с квартирами улучшенной планировки. Как правило, это панельные 9-этажные дома с увеличенной площадью квартир: 69 кв.м трёхкомнатные, 53 кв.м двухкомнатные и 39 кв.м однокомнатные, также увеличена площадь кухонь до 9 кв.м, все комнаты изолированы, санузлы раздельные, имеются балконы и лоджии. Дома оснащены лифтами и мусоропроводами.

«Малосемейка»  —  дома построены по типу общежитий. Существуют 5-, 9-, 12-этажные дома. В таких квартирах имеется очень длинная лоджия, тянущаяся на кухню и комнату, большинство квартир на этаже 1-комнатные, 2-комнатных квартир на этаже всего две. Подъезд в доме только один. На этаже имеется очень много квартир и расположены они по типу общежития.  9- и 12-этажные дома оборудованы лифтом и мусоропроводом, 5-этажный дом имеет лишь мусоропровод.

Литовский проект  —  (сокр. «Литовка») дома, согласно названию придуманы в Литовской ССР, распространены в основном в Прибалтике. Существует только 5-, 9-этажные дома, мусоропровод и лифт только в многоэтажках, на этаже расположено по 3-4 сравнительно большие квартиры (при этом кухня, санузел и коридор в сумме занимают примерно 14 кв. м), имеется лоджия, кухня во всех квартирах одинаковая – 6,5 кв.м.

Таунхаус – это многоквартирный коттедж, многоуровневая квартира (вход отдельный) с небольшим земельным участком (1-4 сотки), автономной системой теплоснабжения. Может выступать как комплекс комфортных малоэтажных коттеджей, совмещенных вместе. Может иметь собственную инфраструктуру,  подразумевает просторные апартаменты (150-300 кв.м), место для парковки автомобиля и личный гараж.

Аналитический центр kn.kz

Типы жилых домов в России

Панельные дома

Панельный дом Серия II-18

В большинстве городов нашей страны встречаются панельные дома, имеющие планировку II-18. Чтобы перепроектировать квартиру в постройках серии II-18/12 не придется столкнуться с особыми ограничениями. Поэтому есть возможность видоизменить жилое помещение, существенно улучшив комфортность проживания.

Перекрытия таких домов созданы из многопустотных плит, а перегородки сделаны из гипсобетона. Каждое помещение имеет достаточно комфортную высоту. Такой тип зданий в основном возводится по башенной модели, имеющей один подъезд, впрочем, иногда попадаются и дома с несколькими секциями. Подъезд этого строения оснащен двумя лифтами для пассажиров.

Эта серия домов делится на два варианта: 12 этажей и 9 этажей, перепланировка, в них стеснена наличием опорных стен. Здания этих двух типов помимо этажности различаются еще планировкой. Двенадцатиэтажный дом насчитывает на всех этажах по семь квартир, которые имеют четыре разновидности: одна однокомнатная, одна трехкомнатная и два вида двухкомнатных квартир.

Блочно панельный дом Серия II-68

Жилые здания серии II-68 популярны в большинстве районов Москвы, они представляют собой блочно-панельные дома, имеющие 12, 14 и 16 этажей. Планировки строений серии II-68 дают возможность осуществить перепланировку помещения, соответствующую пожеланиям жильцов.

Эти дома содержат несколько стандартных секций или имеют вид одинокой башни. Возводились жилые здания серии II-68 до 2000 года. Они имеют следующие достоинства — отдельные комнаты, достаточно большие кухни (на тот период) и присутствие грузопассажирского лифта.

Специфика жилых зданий серии II-68, особенно почитаемая в нынешнее время, это подходящие для перепланирования однокомнатные квартиры. Эти помещения достаточно легко преобразить в творческую мастерскую или квартиру-студию. Остальные квартиры, с большим количеством комнат, видоизменить будет нелегко, потому что в большинстве из них функцию несущих конструкций осуществляют не только внешние и межквартирные перекрытия, но и поперечные межкомнатные.

Панельные дома Серии П-3М

Дома типовой серии П-3М,  пришли на смену базовой популярной серии П-3 (которая строилась с 1975 по 1998 годы).

Характеристики серии домов П-3м:

• Тип дома – панельный

• Этажность – 9-17

• Высота жилых помещений – 264 см

• Квартиры – 1,2,3,4 комнатные

• Производитель – ДСК-3

• Годы строительства – с 1997 г. по настоящее время

Дома серии П-3М имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и скругленную форму балконов. Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В угловых трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты. Квартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой.

Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивные отличия от базовой серии П-3 незначительны. С 2002 года окна в домах серии П-3М остекляются тепло сберегающими двухкамерными стеклопакетами , ну а окна в старых сериях домов П-3М легко заменить на новые.

План данной серии содержит множество квартирных секций, позволяющих производить достаточно гибкое строительство жилых кварталов. В этих строениях используются керамзитобетонные эркеры, обширные лоджии и большие балконы. Применяется матричная обработка панелей внешних стен. Потолки имеют классическую высоту – 2,64 м, расстояние между опорными стенами составляет 3–3,6 м.

Преимущества серии П-3М — присутствие в постройках эркеров, вмонтированных шкафов и системы устранения дыма. Имеются темные помещения в угловой части. Значительным недочетом можно считать очень ограниченную выполнимость перепланировки. Убирать дома данной серии в скором времени не предполагается.

Дома типа «хрущевка»

Устроить квартиру с атмосферой современности и комфорта дает возможность перепланировка хрущевки – достаточно недорогой и целесообразный вариант. Перепланировать хрущевку в нынешнее время желает большое количество владельцев. Хрущевки пользуются спросом по причине более низкой стоимости.

Относительно высокая степень удобства без значительных расходов и существенное перевоплощение непрактичного жилья – все это и обеспечивает перепланировка.

Главные недостатки хрущевок – маленькая площадь квартир и невысокие потолки. Решить проблему с площадью может перепланировка хрущевки – существует множество способов, к примеру, перенос перегородок, соединение двух комнат в одну и тому подобное. А вот прибавить высоты потолкам нереально. Существует один оптимальный выход – зрительно «возвысить» потолки, для этого необходимо применить штукатурку или окрасить потолок в холодные тона.

Вопросы перепланирования этих квартир, становится популярным решать при помощи применения шкафов-купе, имеющих одну или две стороны. Благодаря этому, решаются одновременно две задачи: стена перемещается в требуемое место и исчезает потребность в устарелых массивных шкафах, их замещает шкаф-купе, который экономит пространство и довольно много в себя вмещает.

Планировка типа «сталинка»

Этот тип домов насчитывает четыре — семь этажей. Он имеет кирпичные стены белого либо красного цвета, железобетонные и комбинированные перекрытия (вторые впоследствии реконструкции чаще всего замещались на ж/б).

Внешний вид — это суровый стиль ампир. Дома очень массивные, крепкие и долговечные, имеющие не один подъезд. Квартиры в данных постройках зачастую одно- двух- и трехкомнатные. Один этаж вмещает в себя три или четыре квартиры. Проектировка помещения: комнаты обособленные, потолки имеют высоту 2,95–3,25 м, напольное покрытие — паркет, присутствует газовая плита. Зачастую в этих домах не существует лифт (хотя бывает, что его устанавливают после реставрационных работ), мусоропровода здесь тоже нет.

Технический этаж находится под наклонной крышей, или эту роль играет чердачное помещение. Строения с данной проектировкой заполняют чаще всего центр и прилегающие к нему части города.

В сталинские времена, возводить «как-нибудь» было непозволительно. По этой причине такие здания и сейчас смотрятся фундаментально, величественно, представительно и прочно. Коммуникационные системы данных строений чаще всего пребывают в довольно пригодном состоянии. Достаточно прибыльна аренда этих помещений посуточно. Однако чтобы выгодно сдать в аренду такую квартиру, необходимо сделать добротный ремонт с красивым дизайном. Площадь в этих домах довольно большая, по этой причине продажа квартир дорогостоящая.

Способов перепланирования двухкомнатной квартиры существует очень много — можно из кухни сделать гостиную, допустимо также соединить ванную с туалетом, или увеличить кухню посредством примыкающего коридора. Проводя перепланировку трехкомнатной квартиры, хозяева также зачастую соединяют два помещения в гостиную.

Дополнительные материалы по теме:

типы, их плюсы и минусы

Какая планировка лучше всего подойдет для вашей квартиры? Сравниваем варианты

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры — гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Полезный инструмент для создания планировки:

Remplanner.ru – единственный Российский Планировщик, который предназначен для проведения ремонта. Он позволяет пользователям самостоятельно сделать полноценные рабочие чертежи для ремонта своей квартиры.

Самое важное отличие этого Планировщика от других – оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Вся информация о проекте разнесена по 16 листам.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, их расположение (с размерами), тип розеток (обычные или влагостойкие), для какой техники предназначена розетка.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение вновь возводимых стен, материал стен, размеры дверных проемов и т.п.  

Также в Планировщике есть:

• визуализация 3d;
• печать альбома чертежей в виде файла pdf;
• расчет сметы и объемов работ для бригад; 
• примерный расчет черновых материалов для ремонта; 
• возможность одновременной работы с несколькими вариантами планировок.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

Это интересно:

. Найдите их эквиваленты на вашем языке.

пробел ( n ) пустое место (для чего-то). Например. Этот большой стол

занимает слишком много места на моей маленькой кухне.

ремонт ( v , n ) поставить (что-то повреждено, сломано или не работает

правильно) вернуть в хорошее состояние или заставить работать

снова. Например. В гараже сказали, что машина такая старая, что не стоит

ремонт.Ремонт крыши будет дорогим.

собственник ( n ) Если вы являетесь владельцем этого дома, то он принадлежит вам.

Например, Теперь стали счастливыми обладателями нового телевизора.

share ( v ) использовать что-то вместе. Например. Наш дом небольшой

Достаточно, чтобы у каждого ребенка была своя комната, поэтому они

надо поделиться.

конфиденциальность ( n ) одиночество, право на сохранение личных отношений

или вопрос секретный. Например. Мне нужна была конфиденциальность на

внимательно прочтите письмо и поймите его.

ответственный ( прил. ) контроль над чем-то или кем-то

и обязанность заботиться об этом или о них. Например. Пол отвечает

для мытья посуды.

ремонт ( n ) процесс ремонта и улучшения.

Например, Музей закрыт на реконструкцию. Если мы купим это

Дом , потребуется капитальный ремонт.

аренда ( против ), чтобы позволить (вашему дому или земле) проживать или использовать

другим лицам в обмен на регулярные платежи.

E.грамм. Сдают дом на лето.

содержание ( n ) стоимость или процесс содержания чего-либо, например

, в хорошем и пригодном к эксплуатации состоянии. Например. Содержание большего

старых домов, как правило, больше, чем многие люди могут себе позволить.

_ б) Послушайте программу еще раз. Запишите преимущества

И недостатки каждого типа домов.

c) Сравните ваши записи с вашими партнерами. Подумайте о другом

Достоинства и недостатки.

A) Завершите предложения словами из ex. 4а.

1. Много ли … в вашем доме / квартире?

2. Сколько стоит … квартира в вашем городе или поселке?

3. Как вы думаете, нужны ли они вашему дому или квартире… или …?

4. Какой тип жилья дает больше …: отдельно стоящий, двухквартирный,

террасная или квартира?

5. Хотели бы вы быть … в особняке?

6. У вас есть … ваш дом с соседями?

7. Кто … для … вашего дома или квартиры: ваша семья или

состояние?

B) Используйте вопросы из ex. 5а, чтобы взять интервью у своего одноклассника.

Сообщите группе о своих находках.

Спроси и ответь.

1. Какие типы домов есть в Беларуси?

2. В каком доме вы живете?

3. Может ли ваша семья позволить себе содержание вашего дома или квартиры?

4. Достаточно ли места в доме / квартире?

5. Как часто вы делаете ремонт и ремонт?

6. С кем вы делите комнату?

7.Как получить уединение в квартире или доме?

УРОК 2. ВСТРЕЧИ И ПОДЪЕМНИКИ

Посмотрите на изображение дома. Угадай значение слов

По этикеткам.

Коммуникативный район: описание дома

Активный словарь: внизу, наверху, плитка, кирпичи, a fi replace,

центральное отопление, внизу микроволновая печь, холл, диван,

радиатор, раковина, кран, душевая кабина, корзина для белья, ковер

подвал

подъезд

салон

столовая

спальня

электричество

ванная

первый этаж

(второй

этаж США)

WC

чердак

цокольный этаж

(2 этаж

США)

гараж

исследование

2. _ а) Послушайте, как Сэм описывает свой дом. Что он описывает

сначала внизу или наверху? В каком порядке он описывает

комнат в?

_ б) Послушайте еще раз. Следуйте описанию Sams и посмотрите на

фото. Какая из фотографий лишняя?

Какой город в мире самый шокирующий?

Электричество.

плитка центральное отопление

система охлаждения

кондиционер микроволновка

кирпич радиатор

камин

центральное отопление

Дата: 03.01.2016; вид: 1037

A. Прочтите текст и выполните упражнения после него

Покупка дома

Есть два типа организаций, которые занимаются покупкой домов и квартир.

Первый — это агент по недвижимости. Агентство недвижимости — это, по сути, магазин, который занимается продажей домов.

Представим, что мистер и миссис Смит хотят продать свой дом. Сначала они просят одного или нескольких местных агентов по недвижимости посетить дом и сообщить, сколько агент будет взимать за свои услуги (обычно от 1% до 2% от продажной цены). Если Смиты довольны его предложениями, агент опубликует подробную информацию о доме в форме бесплатных листовок и, возможно, в местных или даже национальных газетах.В листовке будет подробно описан дом с описанием расположения, количества и размеров комнат, сада и ближайшего будущего.

Затем мистер и миссис Смит ждут прибытия потенциальных покупателей.

Представьте, что мистер и миссис Джонсон хотят купить дом в одном районе. Они идут в агентство недвижимости и изучают детали предлагаемых домов. Если их привлечет описание дома Смитов, они посетят его, чтобы посмотреть на него. Если они по-прежнему заинтересованы после просмотра дома, они могут сделать предложение Смитам через агента по недвижимости.Часто предложение будет немного ниже официальной цены продажи. Если Смиты согласны, дом можно продать.

Но у Джонсонов, вероятно, нет достаточно денег, чтобы заплатить за дом немедленно, так что они делают? Они обращаются в учреждения второго типа, занимающиеся куплей-продажей домов в строительном кооперативе.

Основная функция строительного общества — одалживать людям вроде Джонсонов деньги на покупку дома. Банки также предлагают аналогичную услугу.

Строительные общества зарабатывают деньги, занимая деньги у одних представителей общественности, их вкладчиков, и ссужая их другим.Многие британцы имеют сберегательные счета строительных обществ. Они экономят свои деньги в строительном кооперативе, который платит им проценты. Затем общество ссужает эти деньги людям, которые хотят купить дом или квартиру, и взимает с них более высокую процентную ставку на взятую сумму. Такой долгосрочный заем называется ипотекой.

Итак, мистер и миссис Джонсон идут в местное строительное общество, где им задают ряд вопросов, на какой работе они работают? Сколько они зарабатывают? Каковы их ежемесячные расходы? И так далее.Общество также осмотрит дом, чтобы узнать, стоит ли он денег, которые их просят ссудить. Если все в порядке, он предложит предоставить Джонсонам ссуду примерно до 90% стоимости дома с выплатой процентов в течение 25 лет, а иногда и меньше. Когда все согласовано и документы подписаны, деньги выплачиваются Смитам или их законному представителю, как правило, адвокату, и Джонсоны могут въехать.

В течение 25 лет Джонсоны из-за процентов по ссуде будут платить намного больше, чем первоначальная цена дома, но, поскольку они выплачивают ее довольно небольшими суммами один раз в месяц, они, по крайней мере, могут позволить себе Это.

Задачи к тексту

Задание 1. Составьте вопросы, ответами на которые могут быть следующие предложения :

1. Обычно агент по недвижимости взимает от 1% до 2% от продажной цены недвижимости за свои услуги.

2. В объявлении (рекламе) будет подробно описан дом, с указанием расположения, количества и размеров его комнат, сада и так далее.

3. Затем мистер и миссис Смит будут ждать прибытия потенциальных покупателей.

4. Если Джонсонов привлечет описание дома Смитов, они посетят его, чтобы посмотреть на него.

5. Предложение будет немного ниже официальной цены предложения.

6. Многие британцы экономят свои деньги в строительном обществе, которое платит им проценты.

7. Общество осмотрит дом, чтобы узнать, стоит ли он денег, которые их просят ссудить.

8. Джонсон может въехать, когда документы будут подписаны и деньги будут выплачены Смитам или их адвокату.

9. В течение 25 лет Джонсоны из-за процентов по ссуде заплатят намного больше, чем первоначальная цена дома.

10. Они могут позволить себе купить дом, потому что они возвращают деньги довольно небольшими суммами раз в месяц.

Задача 2. Сопоставьте слова и фразы в столбце A со словами в столбце B .

Задача 3. Представьте, что у вас достаточно денег, чтобы купить дом. Расскажите, какие формальности вам придется пройти с агентством недвижимости в вашей стране. Какой дом вы бы предпочли?

ЗАДАЧИ ДЛЯ ОБСУЖДЕНИЯ

A. Прочтите следующие объявления о продаже домов. Выбери себе дом. Обоснуйте свой выбор .

Карточка 10

1.Поговорим о разных типах домов. Расскажите мне о доме / квартире, в которой вы живете.

2. Нравится ли вам место, где вы сейчас живете?

3. Спросите меня, как выглядит моя квартира / дом.

4. Ваш друг хочет украсить свою комнату. Дайте ему / ей несколько советов, как ее обставить.

5. В каком доме вы бы предпочли жить? Зачем?

1. Думаю, дома и квартиры отражают жизнь их владельцев.Я хочу описать свой дом. Мы живем в отдельно стоящем доме со всеми современными удобствами и техникой: система охлаждения, центральное отопление, вода и электричество, канализация, микроволновая печь и т.д. Мой дом хорошо меблирован и красиво оформлен. В моем доме полно ценных вещей, которые создают в доме расслабляющую, уютную и дружелюбную атмосферу. Это очень просторный дом с пятью комнатами, холлом, ванной, туалетом, гаражом, где каждый может найти уединение. У всех членов моей семьи, живущих в доме, есть свои комнаты, и они не делят их ни с кем другим.Мой отец очень заботится о нашем доме. Если в нашем жилище чего-то не хватает, отец может позволить себе его установить, отремонтировать и восстановить.

2. Да, мне нравится место, в котором мы живем. Очень уютно и комфортно. Так приятно приходить домой после рабочего дня. Конечно, дом — это не только квартира или дом, но и люди, которые в нем живут, и атмосфера любви, счастья, дружбы и взаимопонимания. Мой дом — моя крепость. Желаю, чтобы у каждого был свой дом.

3. На каком этаже находится ваша квартира? Сколько этажей в вашем доме?

Сколько комнат в вашей квартире (доме)?

Какие удобства есть в вашей квартире (доме)?

У вас есть своя комната?

Меблирована ли ваша квартира (дом)?

В вашей квартире (доме) полно современных устройств и гаджетов?

4. Я думаю, это достаточно сложно украсить и обставить свою комнату, если вы не дизайнер.Сначала вам следует поставить в комнату подходящую и удобную мебель, которая поможет вам расслабиться и сохранить одежду и вещи. Но комната должна быть просторной и светлой. Красивые драгоценности, вещи, картины, плакаты и фотографии на стенах придают комнате неповторимый стиль и тепло. Уверена, мягкий ковер на полу и красивые занавески сделают вашу комнату уютной. Замечательно, если ваша комната станет вашим убежищем.

5.

Я бы предпочел жить в отдельно стоящем доме, в котором много комнат.Он построен из красного кирпича, крыша покрыта черепицей. Я мечтаю о просторном доме, в котором каждый сможет уединиться. В гостиной есть камин, который дарит людям много тепла. Под домом есть подвал с небольшим бассейном. Я могу мечтать до бесконечности.

: 2015-01-30; : 198 |

Сколько существует типов сетей?

Сети классифицируются по разным критериям:

• Географический площадь: PAN (Персональные сети) обычно включают ноутбук, мобильный телефон и КПК; ЛВС покрывают здание; MAN (городские сети) охватить кампус или город; WAN (глобальные сети) покрывают страну или континент.

• Архитектура: В клиент-сервер Сеть , компьютер действует как сервер, хранит и распространяет информацию к другим узлам или клиентам. В узле- одноранговая сеть , все компьютеры имеют одинаковые возможности — то есть делятся файлами и периферийные устройства, не требующие отдельного серверного компьютера.

• Топология, или Планировка: В автобусе Сеть , все компьютеры подключены к основному кабелю или шине.

В звезда Сеть , все данные проходят через центральный концентратор, общую точку подключения для устройства в сети. В кольце Сеть , все устройства подключены друг к другу в непрерывном цикле, или кольцо.

• Сеть протокол: Это это язык или набор правил, которые компьютеры используют для общения друг с другом. Сети используют разные протоколы. Например, Интернет использует TCP / IP.

2. Как установить проводной модем-маршрутизатор?

А модем роутер это устройство, которое подключает ваш

компьютер или из домашней локальной сети в Интернет.

• Подключите один конец телефонного кабеля прямо в телефонную розетку, а другой конец в порт ADSL на маршрутизаторе.

• Подключите один конец кабеля Ethernet в сетевой порт вашего компьютера и другой конец — в порт Ethernet на маршрутизаторе.

• Поворот на твоем компьютере. Чтобы установить или настроить маршрутизатор, вам потребуется для ввода некоторых параметров, например имени и телефона вашего интернет-провайдера число.

ПРИМЕЧАНИЕ: А маршрутизатор имеет различные порты Ethernet, поэтому вы можете подключать различные ПК к маршрутизатор через кабели Ethernet.

Если у вас уже есть концентратор или коммутатор для подключения к локальной сети, вам нужен только один кабель для подключения хаба к роутеру.

3. Как мне войти в систему интернет-провайдера?

Вы необходимо ввести свое имя пользователя и пароль.Когда вы в сети, вы может получать электронную почту, искать информацию в Интернете, искать ИТ-слова в словари, опробовать новое программное обеспечение и подписаться на RSS-каналы, информационные бюллетени и т. д. Важно не забыть выйти из системы после используя Интернет. Открытая линия увеличивает риск вирусов, и хакеры могут взломать ваш компьютер, чтобы украсть конфиденциальные данные.

4. Что такое беспроводная сеть?

Проводной сети связаны кабелями Ethernet, телефонными линиями и высокоскоростными волоконно-оптические кабели.Однако в беспроводных сетях используются электромагнитные волны, такие как радиоволны, для передачи данных. Это основные типов беспроводных сетей:

Спутников — на большие расстояния WiMAX — для подключения точек доступа Wi-Fi Wi-Fi — для средних расстояний Bluetooth — на короткие расстояния GSM — для мобильных

5. Что мне нужно для настройки домашней беспроводной сети?

Вы будете нужны компьютеры, оснащенные беспроводным адаптером или беспроводной картой, точка беспроводного доступа (беспроводной маршрутизатор) и широкополосный интернет подключение.

Типы местоимений

Типы местоимений

Покажи мне инфографику

Обзор видео

Подробнее о различных типах местоимений

Демонстративные местоимения

• Это тот, который я оставил в машине.
(Здесь говорящий может держать мобильный телефон. Он особенный, и он находится рядом с динамиком.)
• Я возьму их?
(В этом примере говорящий может указывать на некоторые тарелки. Они единичные, и они находятся далеко от говорящего.)

Подробнее о указательных местоимениях.

Неопределенные местоимения

• Кто-то, должно быть, видел, как водитель уезжал.
(«Кто-то» — это не конкретный человек.)
• Мы все в сточной канаве, но некоторые из нас смотрят на звезды. (Драматург Оскар Уайльд)
(«Все» и «некоторые» не указывают людей.)
• Мне нечего заявить, кроме моего гения. (Драматург Оскар Уайльд)
(Неопределенное местоимение «ничего» не указывает на вещь. Следует отметить, что неопределенное местоимение «нечто» также не указывает на вещь.)

Покажи мне инфографику

Подробнее о неопределенных местоимениях.

Вопросительные местоимения

• Кто тебе сказал?
(Ответ на этот вопрос — существительное, представленное вопросительным местоимением «кто».)
• Какая собака выиграла гонку?
(Ответом на этот вопрос является существительное, представленное вопросительным местоимением «which.»)

Покажи мне инфографику

Подробнее о вопросительных местоимениях.

Персональные местоимения

• Мы не можем все быть героями, потому что кто-то должен сидеть на обочине и хлопать, когда они проходят.
• Я купил батарейки, но их не было в комплекте. (Комик Стивен Райт)
(Примечание: в этой цитате используется идея о том, что батареи никогда не включаются в комплект поставки устройств с электрическим приводом.)

Покажи мне инфографику

Подробнее о личных местоимениях.

Притяжательные местоимения

• Билеты наши.
(Здесь «наш» представляет собой существительное «билеты» и говорит читателям, что «мы» владеем ими.)
• Будем ли мы следовать его инструкциям или их?
(В этом примере «их» представляет существительное «инструкции» и говорит читателям, что «они» владеют ими.)

• Это английская книга Сары. Вы видели ее французскую книгу?
(Притяжательный определитель «она» заменяет «Сара». Это доказывает, что притяжательный определитель «она» является типом местоимения.)

Покажи мне инфографику

Узнайте больше о притяжательных местоимениях и их классификации.

Относительные местоимения

• Доктор Адам Сиссонс, , который читал лекции в Кембридже более 12 лет, должен был знать разницу.
(Здесь относительное местоимение «кто» вводит предложение «который учился в Кембридже 12 лет» и относится к «доктору Адамсу Сиссонсу».)

• Человек , который впервые увидел комету, сообщил о ней как о НЛО.
(В этом примере относительное местоимение «who» вводит предложение «кто первым увидел комету» и относится к «человеку».)
• Собака , которая украла мой обед, слоняется снаружи.
(Относительное местоимение «который» вводит предложение «украла мой обед» и относится к «собаке».»)

Покажи мне инфографику

Подробнее об относительных местоимениях.
Подробнее об использовании запятых с «which» и «who».

Взаимные местоимения

• Они нравятся друг другу.
• Они разговаривают друг с другом как с младенцами.

Покажи мне инфографику

Подробнее о взаимных местоимениях.

Возвратные местоимения

Возвратное местоимение оканчивается «-сам» или «-себя» и относится к другому существительному или местоимению в предложении (обычно субъекту предложения). Например:

• Собака укусила себя.
(Здесь возвратное местоимение «сам» относится к существительному «собака».)
• Вы говорите сами с собой?
(В этом примере возвратное местоимение «сам» относится к местоимению «ты».»)

Покажи мне инфографику

Подробнее о возвратных местоимениях.

Интенсивные (или выразительные) местоимения

Интенсивное местоимение (иногда называемое «выразительным местоимением») относится к другому существительному или местоимению в предложении, чтобы подчеркнуть его (e.г., чтобы подчеркнуть, что это вещь, выполняющая действие). Например:

• Джон сам печет весь хлеб.
(Здесь интенсивное местоимение «сам» относится к существительному «Джон».)
• Кошка сама открыла дверь.
(В этом примере интенсивное местоимение «сам» относится к существительному «кошка».)

Покажи мне инфографику

Подробнее об усиленных местоимениях.

• Вы не согласны с чем-то на этой странице?
• Вы заметили опечатку?

См. Также