Тип дома монолитный что это: Плюсы и минусы панельных, монолитных и кирпичных домов

Монолитный, монолитно-панельный, монолитно-кирпичный — База знаний BN.ru

Этажность: 3-28

Материал наружных стен: сэндвич-панели, навесные панели из керамзитобетона, вентилируемые фасадные системы с облицовкой керамогранитом

Высота жилых помещений: 250-320 см

Квартиры: от студий до двухуровневых многокомнатных

Производитель: разные строительные организации

Годы строительства: с начала 1990-х годов

Основные районы расположения: все районы Санкт-Петербурга, Ленинградская область

Первыми монолитными домами в Ленинграде стали широко известные «дома на ногах» на набережной Смоленки, возведенные в 1980-х годах. С начала 1990-х годов монолитное домостроение – это основная технология, применяемая при строительстве каркасов многоквартирных жилых зданий в Санкт-Петербурге. Строительство занимает более длительный, по сравнению с крупнопанельным домостроением, период. Впрочем, для «рыночного» времени это не столь принципиально, потому что в конечном итоге, скорость строительства зависит скорее от темпов финансирования, чем от технологии. Строительство каркаса производится при помощи сборно-разборных переставных опалубок, в которые заливают бетонный раствор.

Монолитные технологии позволяют делать здания практически без ограничений по этажности. Поэтому в основе практически всех современных домов с числом этажей больше десяти – монолитный конструктив. Главный плюс монолитного домостроения – практически не ограниченная свобода выбора планировочных решений. Отсюда и широкое разнообразие современных квартирных планировок: это могут быть и скромная студия 23 кв. м, и двухуровневые апартаменты, и пентхаус с выходом на эксплуатируемую кровлю.

Материал наружного стенового ограждения (оно не несет вертикальной нагрузки), может быть любым: от того же бетонного монолита, утепленного пенополистиролом, до кирпича и крупноформатных поризованных блоков. Наружная облицовка также может быть любой: лицевой кирпич, штукатурные фасадные системы, керамогранит.

Технологии монолитного домостроения широко применяются и при строительстве панельных, точнее, монолитно-панельных домов. В этом случае роль домостроительных крупнопанельных производств сводится к поставке на стройку собственно наружных стеновых панелей и стандартных железобетонных конструкций, например, элементов лестничных маршей. Поэтому значительная часть домов, которые строились с 2000-х годов и позиционировались как панельные, также в большинстве своем имеют монолитный конструктив.

Широкое распространение монолитной технологии в последнем десятилетии XX века было обусловлено ее доступностью для небольших строительных организаций, до того момента не «засвеченных» в жилищном строительстве. Отсюда – и основной недостаток «монолита», его зависимость от человеческого фактора: кто, как и с какими технологическими нюансами строит.

Поэтому при всех обеспеченных данной технологией плюсах (главный из которых – широкий выбор планировочных решений) в домах, построенных на основании монолитных технологий, встречаются и серьезные минусы, связанные с неправильным ее применением. В домах разных периодов постройки (преимущественно в прошлых десятилетиях, когда контроль за качеством строительства был ослаблен) бывают «завалы» и перекосы из-за неверного монтажа или прогибов опалубок, иногда – дефекты заливки бетона. Как правило, такие дефекты не представляют опасности, хотя и значительно затрудняют отделочные работы.

Подавляющее большинство монолитных домов сдавалось покупателям без внутренней отделки, поэтому при покупке такой квартиры на вторичном рынке следует иметь в виду, что ее качество может сильно разниться.

Широкая свобода планировочных решений также порой оборачивается минусами: появлением квартир непродуманных и не слишком ликвидных на вторичном рынке планировок, сделанных первичным приобретателем «под себя». Следует иметь в виду, что перепланировка в квартире с высоким удельным весом монолитных конструкций (то есть когда внутриквартирные перегородки – тоже монолитные) возможна только на стадии строительства. Если дом возведен – просчеты проектировщиков уже не исправить.

Еще одна проблема монолита – неважная звукоизоляция. Но если акустические шумы (такие как громко работающий телевизор) можно компенсировать за счет качественной внутренней отделки, то основная неприятность, которая никак не «лечится», восприятие ударных шумов: звук работающего перфоратора или мощной акустической системы легко распространяется по этажам.

Тип дома Монолит, что это такое

Тип дома Монолит сильно отличается от жилых домов стандартных серий панельных и монолитно-панельных домов. Главное в определении  монолитных домов это индивидуальность.

Тип дома Монолит это дома с индивидуальным проектом

В отличие от панельных домов, монолитные дома не делятся на серии домов. Само понятие серия дома, не применима к монолитным домам. Каждый дом делается по индивидуальному проекту. Обычно монолитные дома входят в жилой комплекс, состоящий из нескольких жилых домов и построек социальной инфраструктуры. Как правило, застройщик полностью ведет строительство таких жилых комплексов от разработки проекта всего комплекса, до проектов каждого дома. Конечно, к проектам привлекаются сторонние проектные организации, например для проектов фасадов, но общий проект и строительство ведет Застройщик.

Конструкция монолитных домов

По технологии дома монолит, это бетонная конструкция. Несущие стены конструкции заливаются из монолитного специального бетона. Заливка бетона производится по сборным шаблонам (опалубка), этаж за этажом.

Но на строительстве бетонной коробки строительство не заканчивается. Монолитные дома должны иметь внешние и внутренние стены. Облицовываются монолитные дома кирпичом и/или  у них делается утепленный вентилируемый фасад.

Как правило, внутренние стены у монолитных домов не делаются. Обычно, тип дома монолит предполагает внутреннюю отделку, включая штукатурку стен, силами собственника квартиры.

Если учесть, что монолитные дома, имеют очень плохую звукоизоляцию, многие новоселы делают звукоизоляцию стен в квартирах монолитных домов.

Планировка монолитных домов

Основное преимущество большинства монолитных домов, это свободная планировка. Собственник покупает  «бетонные стены», а разбивает это свободное пространство на комнаты, по своему усмотрению.

Отдельно хочется отметить, теплоизоляцию монолитных домов. Конструкция монолитного дома, предполагает отсутствие швов в конструкции дома. Это, несомненно, повышает тепловую изоляцию квартир дома и всего дома в целом.

Сдача монолитных домов

Сдаются монолитные дома с отделами местами общего пользования, с подключенными к каждой квартире водопроводом и электричеством, установленными и иногда, включенными лифтами.  В квартирах установлены электрические щиты, сделаны стояки водопровода и канализации.

Конечно, это общая картинка сдачи монолитного дома и у каждого конкретного застройщика, могут быть свои варианты продаваемых квартир.

Обычные площади квартир в монолитных домах от 38 до 120 квадратных метров. Высота самих домов от 14 до 20 этажей. В домах несколько лифтов, включая грузовые лифты. Некоторые дома имеют свои подземные паркинги. В жилых комплексах из монолитных домов, должны быть предусмотрены детский сад, школа и магазины. В монолитных домах точечной застройки предусматривается, только оформление ландшафта вокруг дома. Иногда предусматриваются торговые площади на первом этаже или в пристройках дома. Повторюсь, тип дома монолит это индивидуальность проекта.

Фотогалерея: Монолитные дома на улице Чистова

На этом все!

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

Подписка на новые статьи

| Monolithic.org

Что такое монолитный купол?

Монолитный купол представляет собой круглое железобетонное здание, известное своей энергоэффективностью, низкими эксплуатационными расходами и способностью обеспечивать почти абсолютную защиту от стихийных бедствий. Хотя в прошлом они имели относительно низкий статус, эти уникальные здания постепенно начали приобретать известность в стране, поскольку школьные округа, церкви, спортивные сооружения и даже владельцы домов выбрали строительство монолитного купола. Дома с монолитным куполом были представлены в программах Good Morning America, The Today Show, NBC Nightly News, MSNBC, CNBC, National Geographic Channel и Discovery Channel.

Никогда не видел монолитного купола. Сколько их там?

Сотни монолитных куполов построены в 48 штатах США и более чем в 50 зарубежных странах.

Зачем кому-то строить монолитный купол?

Во-первых, монолитные купола очень энергоэффективны. На самом деле, их отопление и охлаждение на 75 процентов дешевле, чем традиционные конструкции. Они также чрезвычайно безопасны. От них будут отскакивать самые сильные торнадо. Он может выбить окна или двери, но бетонная конструкция останется целой и стоящей. Ураган абсолютно ничего не значит для монолитного купола, пока на окнах установлены ставни, чтобы избежать повреждений от летящих обломков. Купола могут выдерживать даже землетрясения. Они также пожаробезопасны, поскольку единственными горючими материалами в куполе являются мебель и другие вещи, принесенные жильцами. Другими словами, купола практически неразрушимы и рассчитаны на века.

Как построить монолитный купол?

Монолитный купол построен с использованием чего-то, известного как Airform, надувной конструкции, похожей на воздушный шар, которая создает форму купола. Airform крепится к круглому фундаменту здания и надувается с помощью гигантских вентиляторов. После того, как Airform надут, работа переходит к внутренней части, где на нижнюю часть Airform напыляется пенополиуретан толщиной три дюйма. Затем к пене прикрепляется сетка из стальной арматуры, а затем встраивается в торкрет-бетон толщиной от 4 дюймов вверху до 8 дюймов у основания. После этого процесса вентиляторы можно отключить. Это создает безопасную, постоянную и энергоэффективную структуру.

Почему монолитные купола такие энергоэффективные?

На самом базовом уровне форма Монолитного Купола является одной из причин его энергоэффективности. Просто площадь поверхности на квадратный фут для обогрева или охлаждения меньше по сравнению с квадратным или прямоугольным зданием. Тем не менее, материалы, используемые при его строительстве, являются более важным компонентом экономии энергии, которая достигается за счет этих круглых конструкций. Полиуретановая пена на внешней стороне конструкции обеспечивает большую часть энергоэффективности монолитного купола. Пенополиуретан является одним из лучших изоляционных материалов на рынке. Поскольку изоляция находится снаружи конструкции, бетон защищен от фактической температуры снаружи здания. Тепловая масса бетона также обеспечивает монолитному куполу превосходную энергоэффективность. Когда внутренняя часть купола нагревается или охлаждается, бетон нагревается или охлаждается, поддерживает эту температуру в течение длительного периода и излучает ее обратно внутрь купола.

Почему они такие сильные?

Форма Монолитного купола и материал, использованный при его строительстве, также определяют прочность здания. На самом деле, это, наверное, самое стойкое к стихийным бедствиям здание, которое можно построить над землей. Он соответствует или превосходит требования Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям для общественных убежищ на случай стихийных бедствий.

Дорого ли их строить?

Стоимость варьируется в зависимости от размера, формы и использования монолитного купола. Во многих случаях монолитные купола стоят дешевле, чем обычные здания. Однако купол — не «дешевая» постройка. Наибольшая экономия достигается за счет энергоэффективности и долговечности здания.

Могу ли я сам построить монолитный купол?

Да, с небольшой помощью экспертов. Институт монолитного купола спонсирует пятидневные семинары, которые включают как практическое обучение, так и обучение в классе. Участники фактически строят монолитный купол, применяя принципы, изученные в классе. Среди прошлых участников были люди, которые хотят построить свои собственные купольные дома, а также подрядчики, которые хотят построить купола для других.

Кто изобрел монолитный купол?

Три брата — Дэвид, Барри и Рэнди Саут — — построили и запатентовали первый монолитный купол в 1975 году.

Что такое Креносфера?

Креносфера является ответвлением Монолитного Купола. Этот суперкупол, запатентованный Дэвидом Саутом, представляет собой огромную бетонную конструкцию, идеально подходящую для занятий спортом в помещении. Его диаметр может варьироваться от 300 до 1000 футов с высотой от 75 до 500 футов.
В некоторых ситуациях стоимость строительства Креносферы может составлять половину стоимости строительства других типов спортивных сооружений, при этом ничего не жертвуется игровым пространством, местами для зрителей или удобствами. Crenosphere также предлагает значительную гибкость дизайна интерьера, учитывая, что он имеет чистый пролет без колонн или столбов, которые препятствуют обзору.

Соответствуют ли монолитные купола всем строительным нормам?

Да, монолитно-купольные здания соответствуют и превосходят все обычные строительные нормы и правила во всех отношениях. Во многих случаях монолитный купол может быть размещен в непосредственной близости от других зданий из-за его превосходного соответствия нормам пожарной безопасности. Это может быть очень важно в коммерческих зданиях, школах и церквях.

Что такое монолитный купол? (с изображением)

`;

Дом

Факт проверен

Монолитный купол представляет собой округлую строительную конструкцию, обычно состоящую из бетона и ребристых стальных стержней. Современные монолитные купола славятся своей способностью противостоять серьезным стихийным бедствиям, таким как ураганы, землетрясения, наводнения и даже пожары.

Первыми монолитными куполами были иглу. Несмотря на то, что они были сделаны из утрамбованного снега и льда, округлые здания обеспечивали как тепло, так и структурную поддержку. Эти первоначальные монолиты вдохновляли строителей на века вперед и напрямую повлияли на стиль монолитной архитектуры. Ранние каменные постройки служили церквями и мавзолеями, но по мере развития архитектуры монолиты адаптировались к различным коммерческим и жилым стилям.

Монолитные купола не только уникальны и привлекательны, но исследования показали, что они исключительно энергоэффективны.

Монолитные купола получили всеобщее внимание за их способность выдерживать самые экстремальные катастрофы. Например, многие монолитные купола во Флориде практически не пострадали после урагана Катрина в 2005 году, а соседние дома традиционной постройки были разрушены. Из-за этого и других подобных событий они стали рассматриваться как ураганостойкие здания.